二手房出售协议

　　招标方（卖　方）：

　　承包方（买　方）：

　　丙方（中介方）：

　　依据《中华人民菜和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》，在公平、自行、协商一致的基本上，甲、乙、丙三方就甲、乙彼此房产买卖事宜，签订保证合同。

　　一、招标方自行将位于于沈阳 区 街(路) 巷 栋楼 模块 层 号总建筑面积 平米、使用的面积 平米的 产权年限房屋出售给承包方，该房房屋朝向 、完工于 年、 水 气。

　　二、总建筑面积每平米市场价 元，成交额总计RMB 元，人民币(英文大写)

　　三、甲、乙两方商议，订金(人民币大写： )于合同签订之际由承包方交给招标方。承包方于 年 月 日前将购房的钱所有交给招标方。支付方式： 。

　　于 年 月 日由招标方将以上房子宣布交付给承包方。

　　四、中介公司附加费人民币大写 ，第三方支付公司为 方。本合同签订之日，由

　　方将介绍费一次性交给丙方。

　　五、本合同签订后，由 方承担申请办理买卖办理手续。

　　六、招标方确保以上房子所有权清晰，并还清房子工作交接前取暖费、燃气费、水电费、电费等花费。若产生与招标方相关的产权年限纠纷案件或负债，由招标方承担清除，并担负民事案件义务。因而给承包方导致的财产损失，招标方承担赔付。

　　七、招标方悔约，甲方应将订金退还给承包方，另交给承包方相当于订金金额的合同违约金。承包方悔约，乙方不可向招标方索还订金。如招标方不可以按时向承包方交货房子或承包方不可以按时向招标方结清购房的钱，每贷款逾期一日，由毁约方位另一方计付等同于以上房子工程款 ‰的税款滞纳金。

　　八、中介方违反规定中介公司或毁约，招标方或承包方均可向房地产行政工作机构举报。保证合同在执行中若产生异议，甲、乙、丙三方经商议、协商未达成一致的，任何一方均可向沈阳诉讼

　　联合会申请劳动仲裁，也可以向有管辖的法院提起诉讼。

　　九、以上房子申请办理产权过户办理手续所需缴付的税金，由双方按照规定分别担负。

　　十、保证合同一式 份，甲、乙、丙方各执一份。本合同未了事宜，三方可再行商议。其填补协议书经三方盖章后与合同有着同样法律效力。

　　十一、保证合同经甲乙丙三方盖章后起效。

　　十二、三方承诺的其他事宜：买卖房屋之日起，如该房子在XX年12月31日前发生拆迁，则招标方承担退回当初己收租金。(即拆迁之日至本年年末，该房如在XX年12月31日之后产生拆迁等事项，导致损害由承包方承担。

　　招标方(盖章)：

　　法人代表： 身份证号：

　　地 址：

　　联系方式：

　　邮编：

　　年 月 日

　　承包方(盖章)：

　　法人代表： 身份证号：

　　详细地址：

　　联系方式：

　　邮编：

　　年 月 日

　　丙方(盖章)：

　　中介服务名字：

　　艺人经纪人： 经纪人证码：

　　详细地址： 身份证号：

　　联系方式：

　　邮编：

　　年 月 日

　　配件：

　　房屋平面图