包工包料合同
工程外包别名"装修全包"。便是授权委托家庭装修公司从设计方案、购想到工程施工给予"一条龙"服务项目。那麼签署包工包料合同必须留意什么?下列是免费范文网网我归整的包工包料合同，热烈欢迎参照阅读文章。
包工包料合同范例篇一
招标方： 承包方：
招标方目前私有化建房子地基工程，经甲、乙彼此商议，将该工程项目基本人工挖桩由招标方分包给承包方工程施工。实际事项如下所示：
一、工程施工范畴：承包方工程施工范畴为陈社桥个人建房子孔桩基(包含人工挖桩、灌溉孔桩孔桩、灌溉孔桩砼)。
二、工程施工质量：做到达标。
三、工程量方法：按工程图纸和工程变更工程施工，与具体工程验收工程量清单为标准，孔桩方量按桩径加孔桩每侧加15cm和具体工程验收深层的砼测算工程量清单。(如：0.900m的直径方计算式：3.14*0.6*0.6*高)。
四、工程预算：工程外包一立方米RMB叁佰元正(￥300。00)。本项目除人力原材料。其他花费和税款均由招标方担负。
五、支付方式：
1.孔桩灌溉时招标方应对给承包方工程项目总价格的30%工程进度款。
2.孔桩所有灌溉进行后招标方交给承包方工程项目总价格的50%工程进度款。
3.孔桩所有灌溉进行后三天后招标方将尾款的20%结清给承包方。
六、本合同文本甲、乙彼此需要一同遵循，如单方面毁约，违约方务必担负工程项目总价格的10%合同违约金。
七、保证合同一式贰份，甲、乙两方各执一份，贰份合同书具备相同的法律认可。在作业流程中，发生安全生产事故从而产生的一切花费由承包方承担，与招标方不相干。
八、末尽事项，甲、乙彼此商议处理，合同书自签名之日起效。
招标方：
年 月 日
(2) 年 月 日 承包方：
包工包料合同范例篇二
招标方:
承包方:
依据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及他相关相关法律法规，遵循公平、自行、公平公正和诚实信用原则的标准，由于本工程项目的详细情况彼此就劳务分包事宜商议达成一致，签订保证合同。
一、项目概况
1.工程项目名字：
2.工程项目地址：
3.工程项目总数：
4.结构形式：
二、发包方式
工地承包、包主体结构
三、承揽范畴
工程外包、包手头上专用工具等全部机器(包含三级配电箱下列达到产品质量需求的一般照明电缆线以及它机器设备)、备用劳动保护用品、食宿自理、易耗品管理方法。
四、工程施工日期
1、商议施工期为 天(日历天)
动工日期 ： 年 月 日
完工日期： 年 月 日
2、本项目应一次入场进行，依照招标方工程项目各时期的施工计划工程施工。依据招标方分配，承包方不可以危害招标方下一工序工程施工，若有危害所产生的一切义务由承包方担负，并赔付给招标方导致的一切损害。如人为要素导致施工期推迟，每延期一天，应付合同违约金1000元，7天以上(含7天)发包单位有权利解除合同，勒令没有理由离场，按已经完成工程量清单的80%清算付款，并有承包单位担负全部经济发展义务。
五、工程项目总面积及价格
1、此工程项目楼号 占地面积约 平米
2、每平方米工程项目包价：行为主体每平米 元，装饰设计每平米 元。
六、工程决算及付款办法
1、行为主体工程决算及付款办法
(1)、工程进度款付款，垫付资金行为主体______层到顶(不包括别墅地下室)，付已竣工工程量清单的_______，行为主体到顶付已竣工工程量清单的______，工程项目主体工程工程验收做到合同书第六项规范后付至总成本的 ，剩下三个月内结清。
(2)、清算前由发包单位、基本建设方、工程监理方、质监站及设计方案方机构工程验收，验收达标并签定意见后，由乙方位招标方工程项目提交申请，经招标方工程项目和工程项目经理准许后，招标方成本核算后给与付款。
2、装饰设计工程决算及付款办法
(1)填充墙进行一半必有后福进行工程量清单的 ，所有进行付总款的 ，主体验收后付至 。
(2)装修装饰工程量清单进行一半后付清工程量清单的 ，所有进行付总工程进度款 ，竣工验收后付至总款的 ，二次结构、装饰设计一部分 竣工验收后三个月内结清。
3、质保金条文
(1)品质质保期为2年，保修期内，承包方随时待命，立即检修，若甲方不可以准时检修，招标方有权利分配第三方检修，维修费用从承包方的质量保证金中扣减。
(2)本同签订后，乙方位招标方缴纳_____，动工后再缴纳 。质保金在行为主体竣工验收倒退还 。
(3)保修金在质检站、施工单位、监理公司、招标方对本竣工验收达标并获得完工验收报告下月起进行测算2年之后无一切遗留问题免息付款。
七、彼此义务：
1、招标方义务
(1)、向承包方给予一套详细工程图纸，并开展工程图纸沟通交流，若有变动应在第一时间通知承包方，防止引起没必要的损害。
(2)、承担建筑工地的各种管理方面及附近关联的解决，给承包方导致一个较好的作业自然环境，并对工程施工质量严格监督，对不达标工程项目责令限期整顿，不然从而产生的一切损害由承包方担负。
(3)、给承包方配置当场工程施工用电量、自来水及必需的生活用电、自来水。非生产性用的大功率用电器招标方酌情考虑扣除成本费。
(4)、确保准时给承包方拨款工程进度款。
2、承包方义务
(1)、建立一支扎实的施工人员，配全各种各样专业技术人员，配置工作人员承担当场融洽，文明施工。
(2)、汇报施工队伍的成员名单，包含资质证书及各种各样入岗有效证件，确保农忙时节时节不停产。承包方要对与其说明确劳务关系的工作职工务必用心核查，确保员工的思想政治素质、体质和技术实力，职工年纪不可小于 18 岁，不能超过 45 岁。
(3)、承包方务必听从招标方管理者指引，严格执行施工工地的一切规章制度，不可和主管机构及相关工作部门产生犟嘴、矛盾;对相关部门明确提出的整顿通知务必按期进行。
(4)、严格遵守特殊技术工种持证上岗，如：建筑塔吊工、焊工、电焊工等特种作业人员。
(5)、严格执行工程施工，确保每一个分部工程符合规定，凡因品质进展、文明施工及人为要素导致处罚承包方自身担负。
(6)施工过程中留意工地施工安全，如产生尺寸安全事故，均有承包方所有担负。
(7)工程施工过程中因承包方义务导致的停产、返工、器械、工业设备的损害，一切义务由承包方承担。
(8)工程项目竣工后，剩下的材质务必按招标方特定位置堆积齐整。属于业主的专用工具、原材料等需要在七天内所有结清结束，施工队伍必需在七天内所有离开施工工地。
八、文明施工
1、安全施工工程施工生产制造总体目标服务承诺：
(1)、避免重大事故，伤亡事故为零。
(2)、轻微伤安全事故操纵在五人之内。(每一个栋号)
(3)、避免重要机器设备、安全事故。
(4)、生产安全、安全施工随招标方与基本建设合同书同歩执行。
2、承包方务必实行以下安全性管理制度：
(1)、依据工程项目具体内容、特性，双方应搞好安全交底，并有技术交底书面报告，彼此各执一份。
(2)、承包方务必实行各个安全培训及其持证上岗规章制度
(3)、承包方应向招标方给予相关安全性的管理方法规章制度并实行招标方的安全检查制度。
(4)承包方应采用一切有效的对策，避免其劳务公司工作人员产生一切非法或防碍社会治安的个人行为，在工程施工地区内产生打架斗殴、打架、偷盗、酗酒闹事、赌钱等状况，无论任何原因，产生一次，发包单位对义务方处罚500-1000元，从而造成的法律责任及一切花费由承包单位担负。
九、事故及商业保险
1、根据我国《建筑法》、《劳动法》要求，依据政府部门和基本建设主管机构规定，发包单位建筑项目部务必为其劳务公司工作特种作业人员的当场流动人口申请办理意外伤害险，付款其保费，劳务分包方担负这项花费。
2、产生特大死伤以及他安全生产事故是，劳务分包工作人员马上汇报发包单位建筑项目部，有工程项目部在规范的時间内汇报上一级主管机构，并维护施工工地安全事故。上级领导主管机构对事发现场开展调研，与此同时按相关法律法规、政策法规解决。
3、劳务分包方和工程项目承包单位对事故责任划分有异议时，按相关要求解决。
4、安全事故时，彼此有义务采用必需的对策，避免或减少损失。
十、合同违约责任
1、招标方无法依照合同条款履行合同，发生下列情况的，其损害由招标方担负，施工期延期。
(1)工程图纸变动未立即送到承包方。
(2)未及时按原材料方案给予原材料，导致承包方停工待料。
(3)不按时付款工程项目式款。
2、承包方无法依照合同条款履行合同，发生下列情况的，依照下列承诺由甲方负责任。
(1)因承包方缘故导致招标方施工期耽误或工程施工质量比较严重不符合规定时，招标方可以解除合同，承包方应自招标方通知解除合同之日起 3 日内撤出施工工地，并担负因而给招标方导致的财产损失及以上施工总承包价的 30% 做为合同违约金。
(2)因承包方义务导致安全事故和耽误施工期，其工料损害及耽误施工期所导致招标方的一切损害概由承包方担负：a.如发生产品质量问题需返工时，按市价在承揽总价格中扣减拆卸一部分的原材料花费;b.耽误施工期按每拖后一天处罚 1000 元。
(3)因承包方对分部分项工程工程施工能量不够或品质达不上招标方规定，招标方有权利再度分包，其价格按承包方再次分包价格从现承包方合同书工程款中扣减。
(4)承包方务必每月准时制表发放工资，经参施工人员签名领取后的工资条报招标方会计报备。若甲方不可以按时给劳务公司工作人员发放工资的，招标方有权利在承包方工程进度款中扣减，依据劳务公司工作人员工程施工工程量清单状况，立即把薪水代发货到劳务公司工作人员手上。
十一、异议处理
在履行全过程中产生异议，彼此最先开展商议，协商不了，可向相关部门申请办理协商。被告方不肯调解、协商或调解、协商不了的，可报请公司所属上级领导相关部门诉讼或人民法院起诉。
十二、补充条款
解释权，双方商议处理，如商议处理不了，可到本地人民法院诉讼或起诉。
十二、合同生效与停止
本合同签订地址：
保证合同经彼此责任人签字盖章后起效。
保证合同在进行工程外包工作职责、还清工程结算余款后，即宣布停止。
十三、保证合同一式四份，由双方各执2份，保证合同经彼此签字盖章后起效。
发包单位(盖公章)责任人签名：手机身份证号码：年 月 日
施工单位(盖公章) 责任人签名： 手机： 身份证号码： 年 月 日
包工包料合同范例篇三
序号：
招标方：
承包方：
招标方修建的 楼房间内工程项目，为保证按时进行该项目的作业每日任务，招标方挑选承包方做为工程分包方互相配合该项目的作业每日任务，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及它相关法律法规、行政规章，遵循公平、自行、公平公正和诚实信用原则的标准，彼此就工程分包事宜商议达成一致，签订保证合同。
一、项目概况：
1、工程项目名字：
2、工程项目地址：
3、工程分包范畴：
二、发包方式、承揽价格及工程预算：
(一)发包方式
承包方以工程外包、包施工期、包品质、包安全性、包安全施工、包工程竣工验收品质做到“达标”规范、包施工过程中承包方职工安全性保障用具、工伤险和劳保用品褔利以内、包物价飞涨的方式承揽。本项目在作业期内，无论工、料、机等价钱怎样转变，均不会再调节价格和花费，承揽价格未含税。
(二)承揽价格
1)、承揽价格：以工程外包方式承揽，额度为 万，工程量清单调整超出1.5%的，按附页列项价格调节清算总金额。
③制做、运送、组装。
2)、本工程项目以工程图纸、工程变更、图纸会审记录记录、经招标方核准的施工组织方案或工程施工方案及合理签证办理为根据测算工程量清单套入承揽价格开展清算，工程量标准按《工程安装预算定额》有关要求实行。
3)、价格表明：
(1) 包括人工费用、工费(包含但是不限于：原材料价格、辅助材料费、场内装卸搬运运输费用)、机械设备费(包含但是不限于：加工设备费、机械设备安拆费、进通告费、场内运输费用以及它机器费)、制做工费、技术性措施费、周期性工程施工费(多雨季节、冬季施工措施花费)、生产加工损耗费、安全文明施工费、生产安全措施费、服务费、盈利及整个过程中保费等。
(2) 包原材料、半成品加工、制成品的各类检测、检验、实验、调节、试运转费。
(3) 甲供材为：。其他原材料为承包方购置。
(三)、工程项目待定工程造价
暂标价 万( 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 ) 元RMB。
三、支付方式：
1、承包方每月向招标方给予已竣工工程量清单的汇报，由招标方开展确定，按确认的工程量工程进度款。对承包方没经招标方认同，超过设计图范畴和因承包方缘故导致返工的工程量清单，招标方不予以计量检定。
2、工程进度款按招标方每月签证办理进行工程量清单计，并可付款高于一切月进行工程量清单的80%，工程项目所有竣工后，经招标方相关部门工程验收达标并申请办理清算流程后30日内付至 95%，满2年质保期后30日内结清5%账户余额。
3、承包方的收付款账号为：
4、承包方在每一次申请办理工程进度款时，务必先给予当月入岗职工花名册表格及工资明细表，交招标方核查。在转出工程进度款时要会与招标方劳资员按核查后的工资明细表一起派发员工工资，其余部分才可以取走。如发觉承包方徇私舞弊，每个人每一次惩处合同违约金¥100.00元。
四、原材料、机器条文：
1、承包方凭领料单到招标方库房申领由业主供应的原材料，材料耗损率按预算定额规范为标准申请办理清算，超过额度的按招标方原材料购入价在承包方工程进度款中100%扣减，节省的按招标方原材料购入价50%奖赏给承包方。
2、乙方凭领料单到招标方库房申领由业主供应的申领的工业设备，招标方推行额度用材规章制度，承包方务必妥当管理方法、合理使用，如丢失或毁坏、超用按招标方采购价格在承包方工程进度款中扣减。
3、承包方每次原材料入场一定按技术标准给予有关检测报告;私自将未经检验的资料做好工程施工，检测费用由承包方承担，如检测不过关，承包方务必在24钟头内分配离场，并分配合符规定原材料再次入场,所耽误的施工期不延期;如从而产生的招标方损害，由承包方所有承担。
4、承包方给予的工程材料务必与招标方建筑工程设计、工程图纸相符合，达到我国、地区相关品质 标准规范、标准、技术规范规定，其知名品牌、规格型号、型号规格需经招标方最后书面形式确定后才可用作工程施工，并附带原材料产品合格证、法律规定技术性质量检验单位开具的检验报告等原材料品质证实。
5、承包方原材料入场须提早24钟头书面形式通知招标方，甲方应在规范的時间内(上班时间4钟头、非上班时间10钟头)在场工程验收,经彼此一同工程验收并且做好书面形式纪录。
6、招标方有权利对承包方货物品质随机抽样，将试品密封性并经彼此在试品中作标志确定后，由招标方储存。必需时,甲、乙彼此一同将该试品送招标方工程项目所在城市商品技术性质监单位检测，检验有关花费由义务方担负。如经检测，承包方货物达不上合同约定的检测标准，承包方应该马上于三天内没有理由免费拆换。
7、承包方机器、原材料入场须提早通知招标方库统计员入场时经彼此一同核对验证报备，以作机器原材料离场根据，承包方全部机器原材料离场务必由招标方库统计员出具出门证，不然招标方保安人员有权利不许机器、原材料离场。
五、施工期、品质、文明施工：
(一)、施工期
1、动工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工期为 天，本施工期方案做为招标方月度进度计划表、下发工程项目设计任务书的规范。
2、若承包方工程项目施工期显著与基准点不符合，招标方可规定承包方赶工期，若承包方在接到招标方通知后3日内无显著改善，或承包方无工作能力担负工程项目每日任务，招标方有权利调派或报到证改派别的施工企业，从而提升的成本由承包方担负，在承包方工程进度款中扣减。或勒令承包方按已完达标项目的80%清算离场。
(二)、品质
1、承包方承揽工程施工的工程施工质量以甲、乙彼此确定的工程图纸及表明，工程施工方案，工程变更，安全技术交底，现行标准工程施工及施工验收规范，本工程项目的样板房(承包方事前按业主规定搞好的样板间为标准，经查验工程验收达标后，严苛按样板间工程施工)做为查验、抽样检验或工程验收的根据和规范。
2、招标方有权利对承包方给予的资料开展抽样检验，如发觉承包方给予的原材料不符设计标准或相关品质标准规范、标准、技术规范的规定，承包方务必没有理由、免费拆卸、拆换。若承包方拒不拆卸、拆换，或在收到招标方书面形式通知之日起3日内仍不拆卸、拆换，招标方有权利消除保证合同，并担负从而给招标方导致的损害。
3、承包方务必听从招标方管理者指引，严苛搞好职工安全技术交底，严格执行以上承诺的规范完成工程施工;因承包方缘故工程施工发生产品质量问题，承包方务必没有理由、免费采用有关防范措施，直到清除品质安全隐患，并赔付因而给招标方导致的损害，施工期不延期，招标方有权利视承包方对施工质量的挽救状况决定是不是终止合同;招标方还可以不规定承包方采用防范措施，立即终止合同，由承包方担负挽救花费。
4、分部工程工程施工结束以后，承包方务必先开展自查，达标并出示有关送检材料后才能报招标方工程验收。
5、承包方有责任搞好安全施工工作中，严格遵守招标方的《成品保护措施》，因为承包方缘故导致制成品、半成品加工的毁坏招标方有权利对承包方惩处合同违约金。
6、保修期：工程项目自经国家相关质量检测单位、施工单位、招标方有关部门根据竣工验收达标之日起测算，质保期实际承诺为：在正常的运用情况下，工程建设的较低保修期为2年。质保期满，经检验品质满足应用规定，招标方付款保修金给承包方。质保期内承包方应在收到招标方通知二天内派人检修，若承包方故意推迟,招标方有权利另派施工企业工程施工，一切花费在承包方保修金中扣减，超过保修金一部分，招标方有权利向承包方追索。
(三)文明施工
1、承包方工作人员入场务必搞好安全知识教育工作中，立即搞好书面形式安全技术交底及安全防范措施工作中，严格执行现行标准相关操作规程工程施工，活动公司和施工工地相关安全生产制度(惩罚规范)，用电量机器要专职人员管理方法专职人员实际操作，若违规导致安全生产事故由承包方承担。
2、因承包方本身管理方法疏忽引起的安全生产事故，均由承包方负责所有义务，招标方一不负责。
3、承包方应开办雇主责任险，针对承包方雇佣的职工的损害或赔付，应由承包方自主承担。针对这类损害或赔付，承包方应确保并不断确保招标方不辜负一切义务。
4、特种作业人员施工队伍必需持有效身份证件入岗，严格遵守安全操作规程，不然发生安全生产事故，招标方不付一切义务。
5、因为承包方工程施工管理不当，导致一切第三方的危害，由承包方担负一切义务。
6、若承包方聘请的职工以劳务纠纷或责任事故为由向劳动局或法院对招标方提到诉讼或起诉，规定业主付款相关资金的，招标方有权利将所支出的账款从承包方所完工程项目账款中等额本息扣回;不够一部分，招标方有权利再次向承包方追索。
六、甲、乙彼此岗位职责：
1、招标方岗位职责：
(1) 承包方入场时，招标方当场管理者应就公司规章制度、施工工地管理制度及实际管理者职责分工向承包方开展技术交底。
(2) 给予施工图纸一份, 如承包方需增晒施工图纸，增晒工作中及花销由承包方承担。
(3) 负责保证当场设定有的垂直运输机器设备。
2、承包方岗位职责：
(1) 承包方在本合同签订时，需出示本公司各类有效身份证件、如企业营业执照、入京许可证书及本工程项目的施工工地责任人的委托书等。
(2) 承包方入场前务必与职工签署用人协议书，具体内容包含工程施工质量、安全施工、工作职责和工资发放等办理手续。协议书规定一式三份(承包方、职工、招标方工程项目各执一份)。
(3) 承包方团队入场时，须给予身份证件、外来人口计划生育证、劳务公司证、临时居住证等有效证件，须按当地政府相关外来人员的相关管理规定，申请申请办理相关办理手续，如不申请办理，产生的一切义务由承包方担负。
(4) 承包方不可聘请18岁下列及不适合从业建工建筑施工的操作工作人员，不然出现一切义务，由承包方自主担负。
(5) 承包方新职工入场，务必于二天以内备齐职工身份证原件和二张一寸照片到招标方工程项目申请办理备案及工作牌，申请办理保证金按每个人50元计，在承包方进度款中扣减，工程项目竣工后一个月内，离场前退还工作牌并申请办理有关办理手续，退还保证金给予承包方，贷款逾期不给申请办理。
(6) 承包方委任 为施工现场管理意味着，需拥有与本项目相一致的职业资格证，承担执行保证合同建筑施工期内的施工质量、文明施工等有关事项。
(7) 承包方的工程施工操作员工务必按政府机构的相关要求参与各种商业保险。
(8) 承包方应遵循甲方公司《成品保护的有关规定》，加强工作人员的文明施工文化教育，不可在构造物上随便钻打、剔槽、拆卸构造物，不然招标方有权利按照规定从承包方工程进度款中扣减合同违约金，承包方在作业流程中毁坏招标方制成品的，按招标方原材料再次购入价的1.5倍在承包方工程进度款中扣减。
(9) 各岗位人员进行后转交下一道工艺流程时，务必办完工艺流程工作交接办理手续，下一步工作的施工人员与上一道工艺流程未办完工作交接办理手续不可入场工程施工。假如在沒有办完工艺流程工作交接流程的情形下入场工程施工，视作已接纳上一工序的施工质量，因上道工序的施工质量问题而造成的返工等所产生的亏损自傲。
七、处理纠纷的方法：
在履行全过程中产生异议，彼此最先开展融洽，商议不了，可向合同签订地法院提起诉讼。
八、别的：
1、保证合同自彼此签名、盖公章之日起起效，质保期满时自主停止。
2、保证合同解释权，彼此再行商订。
3、保证合同各缔约国在所有状况下均不可将保证合同项下的支配权或责任所有或一部分出让第三人。缔约多方在保证合同项下所形成的支配权或责任所有出让第三人的行为，对本协议书其他缔约国均不可以发生法律法规约束。
4、保证合同一式二份，招标方一份，承包方一份，每一份均具同样法律认可。
招标方： 承包方：
法人代表： 法定代表人：
签订意味着： 签订意味着：
联系方式： 联系电话：
签订时长： 年 月 日 签订地址：
