简单版个人房屋装修合同

发布时间：2022-06-15 02:17:41

　　房子要室内装修之后住着才较为舒适，但是在室内装修的情况下，我们要注意到，一定要跟别人签署一份合同书，要不然在装修过程中，换句话说室内装修后有什么问题怎么办呢，今日笔者就给各位来共享房子租赁合同，热烈欢迎各位来阅读文章哦

　　有关城市房屋装修合同

　　发包单位(通称招标方)：______________ 身份证号码：_____________________________

　　承包单位(通称承包方)：______________ 身份证号码：_____________________________

　　甲、乙彼此经友善商谈和商议，招标方决定授权委托承包方开展居室装修。为确保工程项目顺利开展，依据相关法律法规，特签署保证合同，便于一同遵循。

　　第一条、项目概况

　　1. 工程项目详细地址：___________________________________

　　2. 住宅规格型号：户型_______，累计工程施工总面积_______平米。

　　3. 工程施工具体内容：_________________________________________________。

　　4. 委托方式：工程外包大包干epc总承包。

　　5.动工日期：_______年_______月_______日，完工日期_______年_______月_______日，工程项目总日数：_______天。

　　第二条、工程项目工程款

　　工程项目工程款(金额大写)______________元。

　　第三条、品质规定

　　1. 工程项目应用关键原材料的种类、规格型号、名字，经彼此认同。

　　2. 工程竣工验收规范，协商一致按照我国的相应要求实行。

　　3. 施工过程中，招标方若有独特工程施工新项目或独特品质规定，彼此应确定，提升的花费，应另签署补充合同。

　　4. 凡由招标方自行采购的原材料、机器设备，产品品质由招标方自傲;施工质量由承包方承担。

　　5. 招标方如自聘工程监理，须在工程开工前通知承包方，以便于工作对接。

　　第四条、原材料供货

　　1. 承包方须严格遵守国家相关价钱条例要求，对保证合同中常用原材料一律推行实价。招标方所供应的原材料均使用于本合同约定的装修工程项目，非经招标方允许，不可转借。承包方如转借，应按侵吞原材料的两倍工程款赔偿给招标方。

　　2. 承包方给予的原材料、机器设备如不符产品质量规定，或规格型号有差别，应严禁应用。如已使用，对工程项目导致的损耗均由承包方承担。

　　3. 招标方承担采购供应的原材料、机器设备，应该是合乎设计规定的合格产品，并应准时供货到当场。如推迟抵达，工期延期，并按耽误施工期惩罚。按招标方供应的原材料总计额度的 10 %做为服务费付款给承包方。原材料经承包方工程验收后，由承包方承担存放，因为管理不合理而产生损害，由承包方承担赔付。

　　第五条、支付方式

　　1. 合同书一经签署，招标方即其他应收款_______%施工材料款和工程施工材料费的_______%;当施工期进展一半以上(_______年_______月_______日)，招标方即第二次付工程施工材料费的_______%。剩下_______%尾招待招标方对竣工验收后清算。(注：工程施工材料费包含人工费用)

　　招标方在往来账日期不支付是毁约个人行为，承包方有权利终止工程施工。工程验收达标未还清工程项目工程款时，不可投入使用。

　　第六条、工程项目施工期

　　1. 假如因承包方缘故而延迟时间竣工，每日按材料费的 1 %做为合同违约金处罚付款给招标方，直到材料费扣完才行。假如因招标方缘故而延迟时间竣工，每延迟时间一日，以装修工程项目工程款中人工费用的 1 %做为误工付款给承包方。

　　2. 由招标方自主选择的原材料、机器设备，因品质不过关而危害工程施工质量和施工期，其返工费由招标方担负，因为甲方工程施工缘故导致安全事故，其返工花费由承包方担负，施工期不会改变。

　　3. 在施工过程中，因工程施工质量问题、彼此意见不一而导致停产，均不按误工费或延迟时间施工期论罪，彼此应积极规定相关部门协商或诉讼单位融洽、解决，尽早处理纠纷案件，以再次工程施工。

　　第七条、别的事宜

　　1. 招标方义务

　　1 )务必给予经物业认同的房屋平面图及水、电、气路线图，或由业主给予房屋平面图及水、电、气路线图，并向承包方开展现场勘查技术交底。

　　2 )二次装饰工程，应所有翻空或一部分翻空房子，消除危害作业的阻碍物。对只有一部分翻空的房屋建筑中所停留的家俱、陈设设计物等，须采用必需的保障措施，均需与承包方办理流程和承担义务。

　　2. 承包方义务

　　1 )分派一名工作员为承包方施工工地意味着，承担履行合同，并按协议规定机构工程施工，保证质量地按时进行作业每日任务。

　　2 )承担建筑工地的安全性，坚决杜绝火灾事故、佩证入岗、安全施工，并避免因工程施工导致的管道堵塞、渗漏、断电、物件毁坏等安全事故而直接影响别人。万一产生，必不可少尽早承担修补或赔付。

　　第八条、合同违约责任

　　合同生效后，在履行合同期内，私自终止合同方，应按合同书总额度的 5 %做为合同违约金交给另一方。因私自终止合同，使另一方导致的具体损害超出合同违约金的，应开展赔偿。

　　第九条、异议处理

　　本履行合同期内，彼此如产生异议，在没有危害施工进度的条件下，彼此应商议处理。被告方不肯根据商议处理，或商议处理不了时，可以依照本合同约定向法院提出诉讼。

　　第十条、合同书的变动和停止

　　1. 合同书经彼此签名起效后，彼此必不可少严格执行。任何一方需变动合同书的具体内容，应经彼此协商一致后再次签署合同补充协议。如需解除合同，明确提出解除合同的一方要以书面明确提出，应按合同书总工程款的 10 %交货合同违约金，并申请办理解除合同办理手续。

　　2. 工程施工流程中任何一方明确提出解除合同，须向另一方以书面明确提出，经协商一致申请办理结算办理手续，签订合同终止协议书后，可视作本合同终止。

　　第十一条、合同生效

　　1. 保证合同彼此盖公章，签名后起效。

　　2 保证合同一式_______份，双方各执_______份。

　　招标方(签名/盖公章)：________________________ 承包方(签名/盖公章)：________________________

　　联系方式：_______________________________ 联系电话：_______________________________

　　______________年____________月_________日 ______________年____________月_________日

　　表述大城市房子装修合同

　　发包单位(通称招标方)：______________ 身份证号码：_____________________________

　　承包单位(通称承包方)：______________ 身份证号码：_____________________________

　　双方经友善商议，招标方决定授权委托承包方开展房屋装修，为保障彼此的合法权利，融合本工程项目的详细情况，彼此达到如下所示协议书，一同遵循。

　　一、项目概况

　　1. 装饰设计工程施工地址：________________________________________。

　　2. 住宅构造：______房______型______房______厅______套，工程施工总面积______平米。

　　3. 装饰设计工程施工具体内容：________________________________________________。

　　4. 发包方式：______________(工程外包、清包工、一部分承揽)。

　　5. 施工期：自______年______ 月______日动工，至______年______月______日完工，______施工期______天。

　　二、工程项目工程款及清算的承诺

　　1.工程项目总工程款：￥_________元，英文大写(RMB)：________________详见保证合同室内装修工程报价单。

　　2.工程进度款支付方式按下述方法付款：

　　(1)第一次，对费用预算设计方案认同签署合同之日。付款____________元预付款，第二次支付时扣减

　　(2) 第二次合同书签署后动工前付款工程项目总工程造价______% 总计_________元

　　(3)第三次工程施工流程中施工期进展一半以上付款工程项目总工程造价______% 总计_________元

　　(4)第四次竣工验收当日付款工程项目总工程造价______% 总计_________元

　　(5)工程保修期______年。工程进度款所有还清后，甲、乙彼此签署《工程保修单》，质保期从竣工验收盖章之日起算。

　　三、有关原材料供货的承诺

　　1.招标方供应的原材料：详见合同书室内装修工程报价单。本工程项目招标方承担采购供应的原材料、机器设备，应是合乎设计规定的合格产品，并应准时供货到当场，承包方应申请办理竣工验收办理手续。如招标方供货的原材料、机器设备产生产品质量问题或规格型号差别，承包方应立即向招标方书面形式明确提出，招标方仍表明采用的，从而导致项目损害的，义务由甲方担负。招标方供货的原材料抵当场后，经承包方工程验收，由承包方承担存放，承包方可扣除招标方给予原材料工程款管理费，利率由彼此承诺，因为管理不合理产生的损害，由承包方承担赔付。

　　2.承包方对招标方购买的建筑装饰材料、机器设备，均使用于本合同约定的住房装饰设计，非经招标方允许，不可转借。如承包方违背此要求，应按侵吞原材料、机器设备工程款的二倍赔偿给招标方。

　　3.承包方提供的原材料、机器设备，如不符产品质量规定或规格型号有差别，应严禁应用。如已使用，对工程项目导致的亏损由承包方承担。如我方给予的原材料、机器设备系为伪劣商品，应按原材料、机器设备工程款的二倍赔偿给招标方。

　　四、有关工程施工质量及工程验收的承诺

　　1.本工程项目实行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市基本建设行政部门主管机构建立的其他行业标准、品质鉴定验收标准。

　　2.本项目由________方设计施工方案。

　　3.招标方供应的原材料、机器设备产品质量不过关而危害工程施工质量，其返工费由招标方担负，施工期延期。因为承包方缘故导致安全事故，其返工花费由承包方担负，施工期不会改变。

　　4.在作业流程中，招标方明确提出设计方案改动意见及调整建筑项目时需提早与承包方联络，协商一致后，方能开展此项目标工程施工.从而危害完工日期，甲、乙两方商议。

　　5.工程竣工验收甲、乙彼此应立即申请办理装修隐蔽工程和中心工程项目的查看与工程验收办理手续，招标方不可以按预定要求日期参与工程验收，由承包方机构员工开展工程验收，招标方应予以认可。过后，若招标方规定复检，承包方应按要求申请办理复检。若复验达标，其复检及返工花费由招标方担负，施工期也予延期。

　　6.工程竣工：承包方应提早三天通知招标方工程验收，招标方应自收到通知三日内机构工程验收。如招标方在要求时间段内不可以机构工程验收须立即通知承包方，另定工程验收日期。

　　五、相关生产安全和消防安全的承诺

　　招标方供应的工程图纸或作法表明及作业场所应满足防火安全、防安全事故的规定，主要包含电气设备路线、天燃气管道、饮用水和其他管路通畅、达标。承包方在施工现场应采用必需的安全防护和消防安全对策，确保工作工作人员及紧邻住户的安全性，避免邻近住户房屋的管道堵塞、渗漏、断电、物件损坏等安全事故。如遇上述情况产生，属甲方义务，招标方承担和赔付;属于我方义务的，承包方承担修补和赔付。

　　六、其他事宜

　　1、招标方应在复工前，向承包方给予经物业认同的工程图纸，并向承包方开展现场勘查技术交底。并向承包方给予工程施工要用的水、电等必要条件，并表明应用常见问题。搞好施工过程中暂时性应用公共位置实际操作及其发生邻里和睦等的相互配合。

　　2、承包方参与招标方机构的工程图纸或作法表明的当场技术交底。按要求安排工程施工，保证质量、按时进行作业每日任务，处理由承包方承担的各种事项，对其个人行为承包方应予以认同。没经招标方允许和所在城市房管所或物业管理部门准许，不可任意改造原来工程建筑载重构造及各种各样同用机器设备管道。

　　七、合同违约责任

　　1.因为业主缘故造成推迟动工或半途停产，招标方应赔偿承包方因停产、停工损失所产生的损害，每停产一天，招标方付承包方________元;招标方未按合同书的承诺支付的，每贷款逾期一天，付款_______元合同违约金。

　　2.因为承包方缘故贷款逾期完工的，每贷款逾期一天，承包方按招标方已支付的________ %向招标方付款合同违约金。

　　八、纠纷案件处理方法

　　彼此如对协议实行产生异议，应根据友善商议处理，如商议失效的，可以递交法院起诉。

　　九、合同书的变动和消除

　　合同书经彼此签名起效后，彼此务必严格执行。

　　十、保证合同一式______份，甲、乙两方各执______份，具备相同法律认可。

　　招标方(签名/盖公章)：________________________ 承包方(签名/盖公章)：________________________