续签合同4篇

　　保证合同彼此被告方：

　　租赁方(下称招标方)：_________________________

　　承租人(下称承包方)：_________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及他相关法律法规、政策法规要求，在公平、自行、协商一致的基本上，甲、乙彼此就以下房子的租用达到如下所示协议书：

　　第一条 房屋基本情况

　　招标方房子(下称该房子)位于________;坐落于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，建筑结构为_________，总建筑面积_______平米(在其中具体总建筑面积_______平米，公共性位置与公共房子平摊总建筑面积_______平米);该房子的土地使用权证以〔转让〕〔划转〕方法获得;该房屋平面图见本合同附件一，该房子粘附设备见配件二;〔房屋产权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为____________________。

　　除彼此另有承诺外，承包方不可任更改房屋用途。

　　第三条 租用限期

　　租用限期自____年__.月___日至__.年___月__.日止。

　　第四条 房租

　　该住宅房租为( 币)__.万___千__.百._拾__元整。

　　租用期内，如碰到销售市场转变，彼此可再行商议调节房租规范;此外，租赁方不能以任何借口随意调节房租。

　　第五条 支付方式

　　承包方应当本合同生效之日向招标方付款订金(__.币)___万__.千___百._拾 __元整。房租按〔月〕〔季〕〔年〕清算，由承包方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第._个月的__.日交付给招标方。

　　第六条 交货房子限期

　　招标方于本合同生效之日起____日内，将该房子交付给承包方。

　　第七条 招标方对使用权的服务承诺

　　招标方确保在租赁该房子沒有产权年限纠纷案件;除合同补充协议另有承诺外，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方均在租赁该房子前办理。租赁后若有以上未清事宜，由招标方担负所有义务，从而给承包方导致财产损失的，由招标方承担赔付。

　　第八条 检修保养义务

　　租用期内，招标方对房子以及粘附设备每过 ____〔月〕〔年〕查验、整修一次，承包方应予以积极主动帮助，不可阻碍工程施工。

　　正常的的房子大修理花费由招标方担负;日常的房屋漏水维修由____方担负。

　　因承包方管理方法应用不当导致房子以及相接机器设备的损害和维修费，由甲方负责任并损失赔偿。

　　租用期内，消防安全、门前三包、环境整治及安全性、护卫等工作中，承包方应实行本地相关部门要求并负责所有义务和听从招标方监督管理。

　　第九条 有关房子装修和更改建筑结构的承诺

　　承包方不可随便毁坏房子设备，如需更改房子的构造和装潢或设定对建筑结构危害的机器设备，先要征求招标方书面形式允许，项目投资由承包方自立。续租时，除另有承诺外，招标方有权利规定承包方按原样修复或向招标方缴纳修复工程项目所需花费。

　　第十条 有关房产租赁期内的相关花费

　　在房产租赁期内，下列花费由承包方付款，并由承包方担负延期付款的合同违约责任：

　　1.水、水电费;

　　2.燃气费;

　　3.话费;

　　4.物业管理费用;

　　5.________________;

　　6.________________。

　　在租期，假如产生政府部门相关部门征缴保证合同未列举新项目但与采用该房子相关的花费，均由承包方付款。

　　第十一条 租用到期

　　租用到期后，保证合同即停止，到时候承包方须将房子退回招标方。如承包方需要持续租用，则须提早____个月书面形式向业主明确提出，招标方在协议到期前____个月内向型承包方宣布回函回应，如允许再次租用，则续期租赁合同。

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　　第十二条 因承包方义务解除合同的承诺

　　承包方有下述情况之一的，招标方可解除合同并取回房子，导致招标方损害，由承包方承担赔付：

　　1.私自将租赁的房屋转租的;

　　2.私自将租赁的买卖房屋、借于别人或私自替换应用的;

　　3.私自改造租赁建筑结构或更改租赁房屋用途的;

　　4.托欠房租总计达____个月;

　　5.运用租赁房子开展非法活动的;

　　6.故意毁坏租赁房子的;

　　7._____________________________。

　　第十三条 提早解除合同

　　租用期内，任何一方明确提出解除合同，需提早_____月书面形式通知另一方，经彼此商议后签署停止合同书，在终止合同书签署前，保证合同仍合理。

　　如因我国基本建设、不可抗拒因素或发生保证合同第十条明文规定的情况，招标方务必解除合同时，一般应提早_____个月书面形式通知承包方。乙方的财产损失招标方不予以赔偿。

　　第十四条 登记的承诺

　　始行合同生效之日起_____日内，甲、乙彼此持保证合同及相关证明材料向______申请办理登记。

　　第十五条 合同违约责任

　　租用期内彼此务必诚实信用，任何一方违背保证合同的要求，按本年度须向另一方缴纳本年度房租的_____%做为合同违约金。承包方贷款逾期未交货房租的，每贷款逾期一日，招标方有权利按月房租的____%向承包方另收税款滞纳金。

　　第十六条 不可抗拒

　　因不可抗力缘故造成该房子损坏和导致损害的，彼此互相不负责任。

　　第十七条 其他

　　保证合同解释权，由甲、乙彼此再行商议，并签署合同补充协议。补充协议与保证合同不一致的，以合同补充协议为标准。

　　第十八条 合同的效力

　　保证合同之配件均为保证合同不可缺少之一部分。保证合同以及配件内空格符一部分填报的文与包装印刷文具备同样法律效力。

　　保证合同以及配件和合同补充协议中未规范的事宜，均依照我国相关法律法规、政策法规实行。

　　第十九条 异议的处理

　　保证合同在执行中产生异议，由甲、乙彼此商议处理。商议不了时，甲、乙协商一致递交我国国际经济合作监察委员会深圳市联合会诉讼，仲裁裁决是终结的，对彼此均有约束。

　　第二十条 合同书张数

　　保证合同连着配件共__.页，一式___份，甲、乙两方各执一份，均具备同样 法律效力。

　　招标方(盖章)：____________________ 承包方(盖章)：____________________

　　法定代理人(签)：________________ 授权代表(签)__________________

　　________年______月______日 ________年______月______日

　　什么叫劳动合同的续期?坚信它是许多员工也不太掌握的专业知识。劳动合同的续签是劳动合同到期后，被告方彼此经商议达成共识，再次签署与原劳动合同內容同样或不一样的劳动合同的民事法律行为。下边莆田律师为您详解。

　　劳动合同到期不续期，是职工自身可以选用的，合同到期后可以续期还可以不续期，要看一下是怎么回事不续期，在很多状况下是可以获得用人单位的经济补偿金的。

　　除用人单位保持或是提升劳动合同承诺标准续签劳动合同，员工不同意续签的情况外，按照此方法第四十四条第一项要求停止固定不动限期劳动合同的;用人单位应该向职工支出经济补偿金。

　　依据《劳动法》要求，用人单位与员工签署的劳动合同限期可以分成三类：(1)有确定限期，即在协议中明晰承诺法律效力期内，限期可大可小，长到两年、十几年，短到一年或是好多个月。(2)无固定期限，即劳动合同中只承诺了开始日期，沒有承诺实际停止日期。无固定期限劳动合同可以依规承诺停止劳动合同标准，在执行中只需不发生承诺的停止标准或法律法规的消除标准，一般不可以消除或停止，劳务关系可以一直续存到员工离休才行。(3)以实现一定的工作为限期，就是以进行某种工作中或是某种工程项目为使用期，此项工作中或是工程项目一经进行，劳动合同即停止。

　　签署劳动合同可以不承诺实习期，还可以承诺实习期，但试用期最多不能超过6个月。劳动合同限期在6个月下列的，实习期不能超过15日;劳动合同限期在6个月以上1年以内的，实习期不能超过30日;劳动合同限期在1年以上2年以内的，实习期不能超过60日。实习期包含在劳动合同限期中。非全日制日制劳动合同，不可承诺实习期。

　　劳动合同期满代表着员工与公司的劳务关系停止，假如彼此依然要想维持劳务关系得话，可以开展续期，可是假如用人方既不续期都不终止劳动合同得话，就属于违反规定用人个人行为，必须给与职工赔偿。

　　劳动合同不续期

　　依据《劳动合同法》要求，用人单位自用人之日起超出1个月不满意1年沒有与职工签订书面形式劳动合同的，理应向员工每月付款2倍薪水。对于合同书到期后未续期劳动合同，是不是适用缓冲期及二倍薪水罚则，现阶段相关法律法规及有关法律条文未有明文规定，上海相关部门的实行规格是：“原劳动合同期满后，员工仍在该用人单位工作中的，彼此被告方理应在一个月内签订书面形式劳动合同。

　　因用人单位缘故超出一个月未续期书面形式劳动合同的，用人单位应向职工付款未签订书面形式劳动合同期内的双倍工资。”此案中用人彼此在劳动合同到期1个月内终止劳动合同，因此企业无须付款“双倍工资”，但如超出1个月，就另说了。

　　“经济补偿金按员工在本部门工作的期限，每满一年付款一个月薪水的规范向职工付款。六个月以上未满一年的，按一年测算;不满意六个月的，向职工付款大半个月薪水的经济补偿金。”因为终止劳动合同时大幅工作中的期限超出了1年，因此经济补偿金也需要提升大半个月。

　　网民提出问题：

　　劳动合同期满未续期有赔偿吗?停止劳动合同的前提条件是啥?

　　律师解答：

　　一、劳动合同期满未续期有赔偿吗

　　第四十四条有下述情况之一的，劳动合同停止：

　　(一)劳动合同到期的;

　　(二)员工逐渐依规享有养老保险工资待遇的;

　　(三)员工身亡，或是被法院宣告死亡或是宣告失踪的;

　　(四)用人单位被依规宣告破产的;

　　(五)用人单位被吊销执照、勒令关掉、撤消或是用人单位决定提早散伙的;

　　(六)法律法规、行政规章規定的其它情况。

　　第四十六条有下述情况之一的，用人单位应该向职工支出经济补偿金：

　　(一)员工按照此方法第三十八条要求消除劳动合同的;

　　(二)用人单位按照此方法第三十六条要求向员工明确提出消除劳动合同并与员工协商一致消除劳动合同的;

　　(三)用人单位按照此方法第四十条要求消除劳动合同的;

　　(四)用人单位按照此方法第四十一条第一款要求消除劳动合同的;

　　(五)除用人单位保持或是提升劳动合同承诺标准续签劳动合同，员工不同意续签的情况外，按照此方法第四十四条第一项要求停止固定不动限期劳动合同的;

　　(六)按照此方法第四十四条第四项、第五项要求停止劳动合同的;

　　(七)法律法规、行政规章規定的其它情况。

　　综上所述，依据《劳动合同法》第四十六条的第五款要求，假如合同书到期，用人单位不续期的，是可以获得经济补偿。

　　二、停止劳动合同的标准

　　(1)合同期限已满。按时的劳动合同在合同约定的时间期满后，除非是彼此是依规续签或依规推迟，不然合同书即行停止;

　　(2)合同书目地已经完成。以实现一定的工作中历时的劳动合同在其承诺工作中结束之后，或其他类型的劳动合同在其承诺的条文所有执行结束之后，合同书因目地的建立而当然停止;

　　(3)合同约定的终止标准发生。公司劳动合同或集体合同对企业劳动合同承诺的停止标准发生之后，公司劳动合同从此停止;

　　(4)被告方身亡。员工一方身亡，合同书即行停止;顾主一方身亡，合同书可以停止，还可以因继承者的承继或出让第三方而使合同书再次存有，这要依实际情况而定;

　　(5)员工离休。员工因做到法定退休年龄或因公负伤而办退休办理手续后，合同书即行停止;

　　(6)公司荡然无存。公司因依规宣告破产、散伙、关掉或企业兼并后，原来公司荡然无存，其合同书也告停止。

　　【前言】屋租赁合同期满后，假如需要再次定居，必须与房主商议再开展房产租赁续签合同的签署，下边免费范文网网的我为您梳理的是全新续期房子租赁合同的文件格式样本，仅作参考。

　　全新续期房子租赁合同样本

　　租赁方：_____，下称招标方

　　承租人：_____，下称承包方

　　依据《中华人民共和国经济合同法》及相关要求，为确立甲、乙彼此的权利与义务等关联，经彼此协商一致，续期保证合同。

　　第一条、招标方将已有的位于市__.区____路___的房子____栋____间，总建筑面积____平米，租赁给承包方做____应用，承包方想要租赁。

　　第二条、租期共个月，招标方从年月日将以上房子交货甲方应用至年月日取回。

　　第三条、承包方有下列情况之一者，招标方有权利解除合同，取回房子：

　　1、承包方私自将房屋转租、出让或是借于的;

　　2、运用房子开展违法活动的，危害集体利益的;

　　3、托欠房租个月或空关个月的。

　　合同书到期后，如再次房子出租的，承包方有着优先选择承租权。

　　租赁合同因到期而停止时，如承包方的确无法找到房子，可与业主商议酌情考虑增加租用限期。

　　第四条、房租和租金的缴纳限期

　　双方商议月房租_____元,由承包方在____月______日缴纳给招标方。

　　第五条、租用期内，双方不可无端终止合同不然属于毁约，若有特殊情况必须解除合同，务必提早一个月通知另一方，彼此商议处理。

　　第六条、承包方在应用房子期内，不可私自建筑结构和主要用途，如承包方对房子设备故意导致危害的，应承担整修恢复正常或赔付财产损失，若想对房子完成室内装修，入伍得招标方允许，花费由承包方自主承担。

　　第七条、租用期内房子的整修

　　房子发生设施品质不达标问题，由招标方承担检修，承包方给与帮助，不可阻碍工程施工;承包方因操作不当或别人为缘故导致房子或设施毁坏的，理应由承包方承担赔付或给与修补。

　　第八条、合同违约责任

　　1、承包方贷款逾期交货房租，除仍应补缴欠租外，并按房租的__.%，以天数统计向招标方交货合同违约金。

　　2、承包方私自将租赁房子转至别人应用，招标方有权利勒令终止出让个人行为，停止租赁合同，与此同时按承诺房租的____%，以天数统计由招标方付款合同违约金。

　　3、保证合同到期时，承包方没经招标方允许，再次应用租赁房子，按承诺房租的____%，以天数统计向招标方付款合同违约金后，招标方仍有解除合同的申诉权。

　　第九条、其他承诺事项

　　1、合同书到期前一个月承包方需相互配合招标方租用看房子。

　　保证合同一式2份，甲承包方各执1份。

　　租赁方：(盖公章)签字 承租人：(盖公章)签字

　　手机： 电话：

　　签订时长：

　　合同书使用期：至年月日