个人冷库租赁合同
冻库事实上是一种速冻库(冷库)也属于冷冻设备的一种与冰柜相较为,其冷却总面积要大许多,但她们有互通的制冷原理。针对个人冷库租赁合同你知晓有多少呢?下列是免费范文网网我归整的个人冷库租赁合同,热烈欢迎参照阅读文章。
个人冷库租赁合同范例一
依据《中华人民共和国合同法》及相关的要求,就冻库库房租赁事项,为确立租赁方与承租人的权利与义务关联,经彼此协商一致,签署保证合同,以资彼此一同遵循。
1. 保证合同是---冷藏仓储物流有限责任公司(租赁方)存储本合同持有者(库存商品人即承租方)交货的仓库物,库存商品人付款堆存费并确立仓储物流环节中彼此义务的合同书。
2. 库存商品人服务承诺所贮藏之产品为合理合法产品,所带来之材料为真正材料、库存商品人联络材料转变时要立即通知代管人。
3. 库存商品人所贮藏产品若有违背我国相关现行政策、法律法规、政策法规、实例、要求等而受工商局、中国海关、报检、公安机关、技监、环境保护、食品质量安全等政府机构的解决,均由库存商品人承担所有义务。对代管人产生的损害,由库存商品人负责任。
4. 贮藏易燃性、易燃易爆、有害、有腐蚀、有放射性物质等风险或是易质变物件,库存商品人应表明物件的特性,给予相关材料。库存商品人违背本要求。代管人可以采取有效对策比防止亏损的产生,因而造成的成本由库存商品人担负。
5. 产品冷冻按---冷藏仓储物流有限责任公司《冷藏质量及卫生管理规定》中产品冷冻加工工艺规范实行。如库存商品人对存于产品冷冻有特别要求,彼此另签书面形式协议书。
6. 代管人至对环境温度品质及产品总数(冷冻全过程中正常的干耗以外)负责任,对货品的变老、变病、霉化、空气氧化、生虫等环境温度要素造成的损害不负责任。
7. 库存商品人所存产品已过商品保存期、或是所存产品已超出----冷藏仓储物流有限责任公司《冷藏质量及卫生管理规定》产品冷冻加工工艺规范中所要求最大贮存期,代管人在产品到期后一个月内三次通知货人及对产品开展解决。货人接到通知后一个月内不来解决、或是因货人所给予联络材料虚假而没法联络时,代管人有权利解决库存商品人的到期产品,因而造成的成本由库存商品人担负。
8. 收费标准方法:每月30/31号清算当月冷冻费,次月5号前库存商品人需到代管人处缴清上月冷冻费,本单产品放完时还清冷冻费。
收费标准:按《---冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》实行。
收费标准限期:库存商品人持续三个月不上代管人处缴纳冷冻费,代管人有权利解决库存商品人所存产品(彼此另有承诺以外)。
9. 彼此产品工作交接地址为代管人厂内月台。彼此对产品总数造成异议时,以入库收款收据、出入库单为标准。
10. 如因人力资源之外的别的不可抗拒缘故造成货品损坏和导致承租人损害的,彼此互相不负责任。
本合同范本原件一式2份,租赁方、承租人各执1份,具备相同法律认可;
保证合同自彼此被告方盖章之日起起效。
租赁方(盖公章) :
承租人(盖公章):
法人代表(签字):
公司法人人(签字):
日期:
日期:
个人冷库租赁合同范例二
租赁方: 承租人:
详细地址: 地址:
法人代表: 身份证号:
手机: 电话:
依据《中华人民共和国合同法》及相关的要求,就冻库库房租赁事项,为确立租赁方与承租人的权利与义务关联,经彼此协商一致,签署保证合同,以资彼此一同遵循。
一、租用方法
按仓储物流总面积每月测算;
二、租用价钱
收费标准: 元/月;
三、租用限期:
租期自._年__月._日至._年__月._日止;
四、房租的付款方式、付款时长:
付款方式□现钱□转帐按月付款房租,每月末前5天付款房租。但第一个月租金须自合同签订之日起三日内付款。
五、冻库的主要用途;只做贮藏冷冻产品应用,但以下物件禁止进库:
1 我国明文禁止买卖的;
2 三无产品、假冒伪劣商品等违背国家有关法律法规、政策法规的产品
3 质变腐坏、异味重、不卫生指标规定的;
4 身患传染性疾病禽畜的肉类食品产品;
5 有强蒸发气味的产品;
6 肉家禽类无动检证产品。
承租人违背此条要求,导致不良影响需承担所有义务,直到法律依据;如因而给租赁方导致损害的,理应承当对应的承担责任。
六、凡已冻洁的商品进库环境温度不能高过-8°C度,不然导致损害由承租人承担,承租人自己承担库位产品的保存期;租赁方给予冻库环境温度为-18(±3);
七、承租人储放的货品应具备外包装详细完好无损的,不可储放零散货品,招标方仅对整包件总数承担,对包装木箱内的物品总数不负责任。
八、货品的差异与装卸搬运
1、承租人进出货品,应由租赁方特定工作人员装卸搬运,以确保装卸搬运品质及减少装卸搬运时长,(除租赁方认同或由承租方自己装卸搬运外)。
2、承租人进出货品时的工作人员和车子应严苛按租赁方的管理制度实行,违反者按租赁方有关要求实行;
九、转让条文:
没经租赁方书面形式允许,承租人不可将所租用冻库仓库开展转让或同租。
十、合同的解除标准:
1、承租人无法及时交纳房租的;
2、没经租赁方书面形式允许,承租人私自转让的;
3、储放以下货品的:
a、我国明文禁止买卖的;
b、三无产品、假冒伪劣商品等违背国家有关法律法规、政策法规的产品;
c、质变腐坏、异味重、不卫生指标规定的;
d、身患传染性疾病禽畜的肉类食品产品;
e、有强蒸发气味的产品;
f、肉家禽类无动检证产品;
g、没经业主书面形式允许,将冷库转让别人;
4、彼此协商一致终止合同的
十一、异议的化解方法:
保证合同在执行中如产生异议,彼此应商议处理;不肯商议或协商不了时,任何一方可向租赁方所在城市法院提起诉讼。
十二、保证合同解释权,由彼此商议达到书面形式合同补充协议。补充协议为保证合同不可缺少的构成部分,与合同有着相同法律认可。
十三、合同范本的张数、法律效力:
保证合同一式贰份,租赁方、承租人各执壹份,具备相同法律认可。
租赁方(盖公章): 承租人(盖字):
法人代表(签字盖公章): 法人代表(签字盖公章): 手机: 电话:
发传真: 传真
20xx年 月 日
个人冷库租赁合同范例三
招标方:成都货运(集团公司)企业第九子公司
承包方:
依据《中华人民共和国合同法》相关要求,经甲、乙彼此相互商议,就承包方租赁招标方冻库,签署保证合同:
一、 招标方将销售市场冻库序号 ,总面积总共: M2转租给承包方作冷冻 的用处。租用限期 年。从 年 月 日起至 年 月 日止。合同书到期,承包方应消除库位全部货品,不然,招标方有权利解决库位物资供应。
二、 每月冻库房租为RMB 元(价税合计),签署合同时承包方根据特定帐户(账户详见“配件)向招标方付款第一个月冻库租费,从承包方租赁招标方冻库第二个月逐渐,承包方应在每月十五日前根据招标方特定帐户付款当月冻库租赁费。承包方托欠库费5个工作中日以上,招标方有权利解决库位物资供应,用于抵冲欠付库费。
三、 租库前承包方须向招标方交纳租库担保金 元。招标方出示收据,合同书到期,承包方无借款、承包方凭收据取回担保金。(不计算利息)
四、 承包方应遵循本市场监督要求,清晰冻库《客户须知》中告之的內容,爱惜所租冻库,合理使用,若有毁坏,由承包方承担赔付。
五、 承包方进库化学物质品质及总数均由承包方自主承担,货品环境湿度及所租库房日常保洁均及其承包方进到作业区工作人员的安全性也由承包方承担。货品产生发霉,承包方应及早给予消除。
六、 招标方应按甲方规定设置库位环境温度,温度设置为 :。进出库、机器设备维修及冲霜时除外。
七、 租期内,招标方有权利进库查询库位设备是不是安全性,日常保洁是不是符合要求,若违反规定,招标方强调后,承包方应该马上整顿,不然,招标方有权利从担保金扣去合同违约金500元(英文大写:伍佰元整)。
八、 租期内,因招标方环境温度设置没有在彼此订立的范畴内而导致承包方新鲜水果毁坏,招标方按进价开展赔付。
九、 本库属水果冷库,不可以储放高热量食物货品,如栗子等。
十、 保证合同一经签署,彼此均不可毁约,违反者,应赔付给另一方与担保金相同额度的合同违约金。
十一、 保证合同一式二份,甲承包方各执一份,具备相同法律认可,经彼此签字盖章后起效。
十二、 若甲、乙彼此在执行保证合同操作过程中产生纠纷案件,彼此应商议处理。若商议不了,随意一方可向招标方所在城市法院提出诉讼。
十三、 其他:承包方出入车子需听从招标方管理方法,不可强入。
注:承包方需提早终止合同,应提早一日通知招标方。甲方应将确保退给承包方。招标方给予真实可信的租房子“税票”。
招标方:责任人:委托代理人:详细地址:手机:邮政编码:收货人:年 月 日
承包方: 责任人: 委托代理人: 详细地址: 手机: 邮政编码: 收货人: 年 月 日