房屋出租合同书样本
受托人(招标方):
居间人(承包方):
第一条委托授权
招标方委派承包方为其居间租赁具有下列标准的房子(配件略.內容包含每个人,产权证号,房租规范,总面积,房屋朝向,家俱明细等房子基本情况),并配合其与承租方签署房子租赁合同.
房屋用途:____;对承租方标准的非常规定:____.
承包方还应给予下列服务项目:._.
第二条委托期限
自____年__月._日至____年__月._日.
第三条当场看房子
本合同签订后__.日内承包方应到房子当场对招标方供应的房子材料开展核查,经核实房子情况与招标方供应的材料不一致的,承包方应规定招标方对合同书开展改动.
承包方随同承租方当场看楼的,招标方应予以相互配合.因招标方供应的基本资料与房子情况不一致导致承租方不付看房子成本费用的,招标方应付款所有花费.
第四条招标方责任
(一)应提供身份证件,企业营业执照,____等真正的真实身份资质证实;
(二)应提供房屋产权证书或表明自已对房子出租依规具有租赁支配权的证实;
(三)应确保自身带来的房子材料真正,合理合法;
(四)解决承包方的居间主题活动给予必需的帮助与相互配合;
(五)解决承包方给予的承租方材料信息保密;
(六)不可在委托期限内及限期期满后____日内与承包方详细介绍的承租方开展私底下交易;
(七)在委托期限内不可将房子出租与此同时授权委托房产经纪组织租赁;____.
第五条承包方责任
(一)应提供企业营业执照,房产经纪组织企业资质证书等正规的运营资质证实;
(二)应努力完成招标方的委托授权,依照房屋用途和招标方对承租方标准的非常规定找寻承租方,将解决状况立即向招标方属实报告,并为承租方当场看房子及招标方与承租方签署房子租赁合同给予联系,帮助,商谈等服务项目;
(三)不可给予虚假信息,瞒报关键客观事实或与别人恶意串通,危害招标方权益;
(四)扣除必需花费,提成的,应向招标方出具合理合法,标准的收费标准单据;
(五)本合同签订后,承包方不可以其他方式向招标方扣除一切名目地预收费用:__..
第六条提成
委托授权进行后,招标方应根据具体月房租的._%(此占比不能超过100%)向承包方付款提成.
佣金应在招标方与承租方签署房子租赁合同后(及时/._日内)付款.
提成的付款方式:现钱□;银行汇票□;________.
委托授权没完成的,承包方不可规定付款提成.
第七条花费
委托授权进行的,居间主题活动的成本由承包方担负.
非因承包方过错造成委托授权没完成的,招标方应向承包方付款需要花费如下所示:____.
第八条转授权委托
招标方(是/否)容许承包方将委托授权转授权委托给第三人解决.
第九条本合同终止的标准
(一)经核查房子情况与招标方供应的材料不一致,承包方规定招标方对合同书开展改动而招标方回绝改动的,承包方有权利终止合同;
(二)招标方沒有房屋产权证书或表明自已对房子出租依规具有租赁支配权的证实或身份证件,企业营业执照等真实身份资质证实的,或给予伪造的房子材料的,承包方有权利终止合同,从而产生的承包方一切损害,均由招标方担负;__..
第十条合同违约责任
(一)招标方未如期付款提成,必需花费的,应依照___________的规范付款合同违约金;
(二)招标方与承包方详细介绍的承租方开展私底下交易的,承包方有权利规定招标方依照_______的规范付款合同违约金,招标方与承租方私底下交易量的,承包方还有权利获得承诺的提成;
(三)招标方违背保密性责任的,应依照_____的规范付款合同违约金;
(四)招标方在委托期限内将房子出租与此同时授权委托房产经纪组织租赁的,应依照________的规范付款合同违约金;
(五)承包方给予虚假信息,瞒报关键客观事实或有恶意串通个人行为的,除退回已扣除的提成外,还应赔付招标方因而得到的损害;____.
第十一条合同书异议的处理办法
保证合同项下产生的异议,由彼此双方商议或申请协商处理;商议或协商处理不了的,按以下第__.种方法处理(下列这两种方法只有选用一种):
(一)递交监察委员会诉讼;
(二)依规向有管辖的法院提起诉讼;
第十二条承诺事宜________________________.
保证合同在彼此签字盖章后起效.合同生效后,彼此对合同书主要内容的变动或填补应采用书面通知,做为保证合同的配件.附件与合同有着相同的法律认可.
(彼此被告方签名,联系电话,签订时长,地址等从略.)