东莞房屋租赁合同范本

　　租赁合同是诺成合同。租赁合同的建立不因租用物的交货为要素，被告方只需依规达成共识合同书自即日起创立。下列是免费范文网网我归整的东莞房屋租赁合同范本，热烈欢迎参照阅读文章。

　　东莞房屋租赁合同范本范例一

　　租赁方(招标方)： 李 融承租人(承包方)：

　　身份证号码：4223228 身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、政策法规的要求，双方在公平、自行的基本上，就房产租赁的相关事项达成共识如下所示：

　　第一条房子基本情况

　　该房屋位于广东省东莞市南市区晶城3栋401。 室内装修状况为：精装房

　　第二条交检真实身份

　　(一)招标方应向承包方提供身份证件等真实可信的身份证件。

　　(二)承包方应向招标方提供身份证件等真实可信的身份证件。

　　第三条租用限期

　　(一)房产租赁期自20xx年5月1日至20xx年5月2日，总共12个月。

　　(二)租用到期，招标方有权利回收该房子。承包方有心再次租用的，应提早30日向业主明确提出口头上续约规定，征求允许后双方再次签署房子租赁合同。

　　第四条房租

　　(一)租金规范：1200元/月，英文大写：贰仟贰佰元/月。

　　(二)房租缴纳时长：每个月1日前;签署合同当天付款当租金。

　　(三)房租付款方式：乙方位招标方银行帐号按月付款房租

　　第五条房产租赁担保金

　　(一)招标方交货该房子时，乙方位招标方付款房产租赁担保金，实际额度为：2400元(英文大写：贰仟四百元)。

　　(二)租用到期或解除合同后，房产租赁担保金除抵税应由承包方担负的花费、房租、及其我方应负责的毁约承担责任外，剩下一部分应尽数退还承包方。

　　第六条其它杂费

　　租期内，与该房子相关各类成本的担负方法为：

　　(一)承包方担负(□水电费/□电费/□电视机收视费/□煤气费/□物业管理费用)等花费。承包方应储存并向招标方提供有关交费凭证。

　　(二)房屋租赁税费及其保证合同中未注明的其它杂费均由招标方担负。

　　第七条房子的交货及退还

　　(一)交货：招标方应当20xx年5月1日前将房子按承诺标准交付给承包方。《房屋附属设施、设备清单》经彼此交检签字盖章并转交房间门锁匙及有关物件后视作交货进行。 (二)退还：租用到期或解除合同后，承包方应退还该房子以及附加设备。双方工程验收认同后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。双方应还清分别需要承当的花费。承包方增添的新物可由其自主取回，而针对承包方装饰设计、室内装修的一部分，实际解决方式 为(□承包方恢复正常/□乙方位招标方付款恢复正常所需花费/□承包方舍弃取回/□归招标方全部但招标方折扣率赔偿)。 退还后针对该房屋内承包方没经招标方允许遗留下的物件，招标方有权利自主处理。

　　第八条房子及付属配套设施的维护保养

　　(一)租期内，招标方应确保该房子以及附加设备处在适用和安全性的情况。承包方发觉该房子以及附加设备有毁坏或问题时，应立即通知招标方修补。

　　招标方应在收到承包方通知后的15日内开展检修。贷款逾期不检修的，承包方可代替检修，花费由招标方担负。因修理房子危害承包方应用的，应相对应降低房租或增加租用限期。

　　(二)针对承包方的室内装修、改进和加设的他物招标方不担负修理的责任。

　　(三)承包方应合理使用并爱惜该房子以及附加设备。因承包方存放不合理或不科学应用，导致该房子以及附加设备出现破坏或问题的，承包方应承担修理或担负承担责任。如承包方拒不检修或不予担负责任的，招标方可代替修理或购买新物，花费由承包方担负。

　　(四)针对该房子以及附加设备因自然属性或合理使用而致使的耗损，承包方不负责任。

　　第九条转让

　　(一)租用期内，承包方没经招标方允许，不可将房屋转租给第三方;

　　第十条使用权变化

　　(一)租期内招标方出让该房子的，招标方理应提早30日书面形式通知承包方，乙方在相同条件下具有优先选择于第三人选购的支配权。

　　(二)租期内该房屋产权证产生变化的，保证合同在承包方与新使用权人中间具备法律认可。 第十一条合同的解除

　　(一)经双方协商一致，可以消除保证合同。

　　(二)有下述情况之一的，本终止合同，双方互相不担负合同违约责任：

　　1、该房子因城市规划建设必须被依规纳入房屋拆迁补偿范畴的。

　　2、因地震灾害、火灾事故等不可抗拒导致房子损坏、损毁或产生别的损害的。

　　(三)招标方有下述情况之一的，承包方有权利单方面终止合同：

　　1、未按承诺时长交货该房子达15日的。

　　2、交货的房子不符合同约定严重影响承包方应用的。

　　3、不担负承诺的修理责任导致承包方不能正常的应用该房子的。

　　4、交货的房子严重危害承包方安全性或是身心健康的。

　　(四)承包方有下述情况之一的，招标方有权利单方面终止合同，取回该房子：

　　1、不付款或是不依照承诺付款房租达15日的。

　　2、未缴各类花费达1200元的。

　　3、私自改变该房屋用途的。

　　4、私自拆更改动或毁坏房子主体工程的。

　　5、私自将该房屋转租给第三人的。

　　6、运用该房子从业非法活动的。

　　第十二条合同违约责任

　　(一)因招标方未按承诺执行修理责任导致承包方人身安全、经济损失的，招标方应担负承担责任。

　　(二)租期内，招标方需提早回收该房子的，应提早30日通知承包方，将已扣除的房租账户余额退回承包方并按租金的100%付款合同违约金。

　　(三)承包方有保证合同第十一条第四款承诺的情况之一的，应按租金的20%向招标方付款合同违约金。

　　(四)承包方私自对该房子完成室内装修、装饰设计或增添新物的，招标方可以规定承包方恢复正常或是损失赔偿。

　　(五)租期内，承包方需提早退房的，应提早30日通知招标方，并按租金的100%付款合同违约金第十三条合同书异议的处理办法

　　保证合同项下产生的异议，由彼此双方商议处理或申请协商处理;商议或协商不了的，依规向法院提起诉讼，或依照再行达到的仲裁条款或仲裁条款申请劳动仲裁。

　　保证合同经双方签字盖章后起效。保证合同(及配件)一式二份，在其中招标方执一份，承包方执一份。

　　本合同生效后，彼此对合同书主要内容的变动或填补应采用书面通知，做为保证合同的配件。附件与合同有着相同的法律认可。

　　租赁方(招标方)盖章： 承租人(承包方)盖章： 居所： 住所：

　　身份证件： 身份证：

　　开户行：开户银行：

　　账户： 账号：

　　手机： 电话：

　　签订时长： 年 月 日 签订时长： 年 月 日

　　东莞房屋租赁合同范本范例二

　　出租方(招标方)： 证件类型及序号： 通信地址： 承租方(承包方)： 证件类型及序号： 通信地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、政策法规的要求，双方在公平、自行的基本上，就房产租赁的相关事项达成共识如下所示：

　　第一条 房子基本情况

　　(一)房屋位于 市 区(县) 社区居委会(城镇)，总建筑面积 平米。

　　(二)房子所有权情况：招标方拥有(□房屋产权证/ □公有住房租赁合同/ □房子买卖合同/ □别的房子由来证明材料)，房屋产权证毕业证编号： 房屋产权证人(公有住房承租方、购房者)名字或名称： ，房子(□是 / □否) 已设置了质押。

　　第二条 租用限期

　　(一)房产租赁期自 年 月 日到 年 月 日，总共 年 个月。招标方应于 年 月 此前将房子按承诺标准交付给承包方。《房屋

　　交割清单》(见配件一)经双方交检签字盖章并转交房间门锁匙及 后视作交货进行。

　　(二)租用到期或解除合同后，招标方有权利回收房子，承包方应依照原样退还房子以及附设物件、机器设备设备。双方解决住房和附设物件、机器设备设备及水电工程应用等状况开展工程验收，还清分别需要承当的花费。

　　承包方再次租用的，应提早 日向招标方明确提出(□书面形式 / □口头上)续约规定,协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。

　　第三条 房租及保证金

　　(一)房租规范及付款方式：RMB(英文大写) 元/(□月/ □季/ □大半年/ □年)，房租累计：RMB(英文大写) 元整(¥： )。

　　付款方式：(□现钱/□转账支票/□银行转账)，押 付 ，各期房租付款日: ， ， ， ， ， 。

　　(二)保证金：RMB 元整 (¥： ) 租用到期或解除合同后，房产租赁保证金除抵税应由承包方担负的花费、房租，及其承包方理应承当的毁约承担责任外，剩下一部分应尽数退还给承包方。

　　第四条 别的有关花费的担负方法

　　租期内承包方担负：(1)水电费(2)电费(3)话费(4)电视机收视费(5)采暖费(6)煤气费(7)物业管理费用(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车收费(12)房间内设备维修费用等花费。

　　保证合同中未注明的与房子相关的其它杂费均由招标方担负。如承包方垫款了应由招标方结算的花费，招标方应依据承包方提供的有关交费凭证向承包方退还相对应花费。

　　第五条 房子维护保养及检修

　　(一)招标方应确保房子的建筑构造和机器设备设备合乎工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等领域的安全性标准，不可损害生命安全;承租方确保遵循我国、广东省东莞市的相关法律法规要求及其房子所属社区的物业管理服务通信规约。•

　　(二)租期内，双方应一同确保房子以及附设物件、机器设备设备处在适用和安全性的情况：

　　1、针对房子以及附设物件、机器设备设备因自然属性或合理使用而致使的耗损，承包方应立即通知招标方修补。招标方应在收到承包方通知后的十日内开展检修。贷款逾期不检修的，承包方可代替检修，花费由招标方担负。因修理房子危害承包方应用的，应相对应降低房租或增加租用限期。

　　2、因承包方存放不合理或不科学应用，导致房子以及附设物件、机器设备设备出现破坏或问题的，承包方应承担修理或担负承担责任。

　　第六条 合同终止

　　(一)经双方协商一致，可以消除保证合同。

　　(二)因不可抗力因素造成合同没法再次执行的，保证合同自主消除。 (三)招标方有下述情况之一的，承包方有权利单方面终止合同： 1、延迟交货房子达十日的。

　　2、交货的房子比较严重不符合同约定或危害承包方安全性、身心健康的。 3、不担负承诺的修理责任，导致承包方不能正常的应用房子的。

　　(四)承包方有下述情况之一的，招标方有权利单方面终止合同，取回房子： 1、不依照承诺付款房租达十日的。 2、未缴各类花费等同于保证金金额的。 3、私自改变房屋用途的。

　　4、私自拆更改动或毁坏房子主体工程的。

　　5、存放不合理或不科学应用造成附设物件、机器设备设备毁坏并不予赔付的。 6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常的工作中、日常生活的。• 7、没经业主书面形式允许将房屋转租给第三人的。 (五)别的法律规定的合同终止情况。

　　第七条 合同违约责任

　　(一)招标方有第六条第三款承诺的情况之一的，应按租金的 倍向承包方缴纳合同违约金;承包方有第六条第四款承诺的情况之一的，应按租金的 倍向招标方付款合同违约金，招标方并可规定承包方将房子恢复正常或赔付对应损害。

　　(二)租期内，招标方需提早回收房子的，或承包方需提早退房的，应提早 日通知另一方，并按月房租的 倍向别人付款合同违约金;招标方还应退回对应的房租。

　　(三)招标方未按承诺时长交货房子或是承包方不按承诺付款房租但未做到终止合同情况的，及其承包方未按承诺时长退还房子的，应按2个月的月租规范付款合同违约金。

　　第八条 合同书异议的处理办法

　　保证合同项下产生的异议，由彼此双方商议处理;商议不了的，依规向有管辖的法院提起诉讼，或依照再行达到的仲裁条款或仲裁条款申请劳动仲裁。

　　第九条 别的承诺事宜

　　保证合同经彼此签字盖章后起效。保证合同(及配件)一式 份，在其中招标方执 份，承包方执 份。

　　本合同生效后，彼此对合同书主要内容的变动或填补应采用书面通知，做为保证合同的配件。附件与合同有着相同的法律认可。

　　出租方(招标方)盖章： 承租方(承包方)盖章： 定居详细地址 ： 定居详细地址： 联系电话： 联系方式：

　　年 月 日 年 月 日

　　东莞房屋租赁合同范本范例三

　　租赁方(招标方)： 承租人(承包方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、政策法规的要求，双方在公平、自行的基本上，就房产租赁的相关事项达成共识如下所示：

　　第一条房子基本情况

　　该房屋位于广东省东莞市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 该房子为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，小平房▁▁间，总建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平米，使用的面积▁▁▁▁▁▁平米，室内装修情况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，别的标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房子(□已/□未)设置质押。

　　第二条房子所有权情况

　　该房子所有权情况为第______种：

　　(一)招标方对该房子具有使用权的，招标方或其委托代理人应向承包方提供房屋产权证，毕业证编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(二)招标方对该房子具有转让权的，招标方或其委托代理人应向承包方提供房屋产权人容许招标方转让该房子的书面形式凭据，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。承包方确保，在租期内未征求招标方书面形式允许及其按照规定经相关部门审批准许前，不私自改变该房子的主要用途。

　　第四条交检真实身份

　　(一)招标方应向承包方提供(□身份证件/□企业营业执照)及

　　▁▁▁▁▁▁等真实可信的身份证件。

　　(二)承包方应向招标方提供(□身份证件/□企业营业执照)及

　　▁▁▁▁▁▁等真实可信的身份证件。

　　第五条房子改进

　　(一)招标方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房子做如下所示改进：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房子的成本由(□招标方/□承包方)担负。

　　(二)招标方(□是/□否)容许承包方对该房子完成室内装修、装饰设计或增添新物。室内装修、装饰设计或增添新物的标准是：

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，彼此也可再行书面形式承诺。

　　第六条租用限期

　　(一)房产租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，总共▁▁年▁▁个月。(限期超出20xx年的，超过部份失效。)

　　(二)租用到期，招标方有权利回收该房子。承包方有心再次租用的，应提早▁▁▁日向业主明确提出(□书面形式/□口头上)续约规定，征求允许后双方再次签署房子租赁合同。

　　如承包方接着应用租用房子招标方未提出质疑的，保证合同持续合理，租用时间为经常性，彼此均有权利随时随地终止合同，但应提早▁▁▁日(□书面形式/□口头上)通知另一方。

　　第七条房租

　　(一)租金规范：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□大半年/□年)，房租累计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(英文大写：

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。该住宅房租▁▁▁▁(□年/□月)不会改变，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，彼此可商议对房租开展调节。相关调节事项由彼此再行承诺。

　　(二)房租缴纳时长：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(三)房租付款方式：(□招标方立即扣除/□招标方委托代理人立即扣除/□招标方委托代理人为房产经纪组织的，承包方应在_________________金融机构开设账号，根据该账号付款房租，房产经纪组织不可同时向承包方扣除房租，但承包方未按时到____________________网银支付房租的以外。房产经纪组织应当本合同签订之日起3个工作中日内要将在其中一份合同书提交____________________金融机构。)

　　(四)招标方或其委托代理人扣除房租后，应向甲方出具收款收据。

　　第八条房产租赁担保金

　　(一)招标方交货该房子时，承包方(□是/□否)向招标方付款房产租赁担保金，实际额度为：__________________元(英文大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

　　(二)租用到期或解除合同后，房产租赁担保金除抵税应由承包方担负。

　　第九条其它杂费

　　租期内，与该房子相关各类成本的担负方法为：

　　(一)承包方担负(□水电费/□电费/□话费/□电视机收视费/□采暖费/□煤气费/□物业管理费用/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等花费。承包方应储存并向招标方提供有关交费凭证。

　　(二)房屋租赁税费及其保证合同中未注明的其它杂费均由招标方担负。

　　第十条房子的交货及退还

　　(一)交货：招标方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房子按承诺标准交付给承包方。《房屋附属设施、设备清单》经彼此交检签字盖章并转交房间门锁匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视作交货进行。

　　(二)退还：租用到期或解除合同后，承包方应退还该房子以及附加设备。双方工程验收认同后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。双方应还清分别需要承当的花费。承包方增添的新物可由其自主取回，而针对承包方装饰设计、室内装修的一部分，实际解决方式 为(□承包方恢复正常/□乙方位招标方付款恢复正常所需花费/□承包方舍弃取回/□归招标方全部但招标方折扣率赔偿)。

　　退还后针对该房屋内承包方没经招标方允许遗留下的物件，招标方有权利自主处理。

　　第十一条房子及付属配套设施的维护保养

　　(一)租期内，招标方应确保该房子以及附加设备处在适用和安全性的情况。承包方发觉该房子以及附加设备有毁坏或问题时，应立即通知招标方修补。

　　招标方应在收到承包方通知后的▁▁▁日内开展检修。贷款逾期不检修的，承包方可代替检修，花费由招标方担负。因修理房子危害承包方应用的，应相对应降低房租或增加租用限期。

　　(二)针对承包方的室内装修、改进和加设的他物招标方不担负修理的责任。

　　(三)承包方应合理使用并爱惜该房子以及附加设备。因承包方存放不合理或不科学应用，导致该房子以及附加设备出现破坏或问题的，承包方应承担修理或担负承担责任。如承包方拒不检修或不予担负责任的，招标方可代替修理或购买新物，花费由承包方担负。

　　(四)针对该房子以及附加设备因自然属性或合理使用而致使的耗损，承包方不负责任。

　　第十二条转让

　　(一)除双方另有承诺之外，承包方需事前征求招标方书面形式允许，即可在租期内将该房子一部分或所有租给别人。

　　(二)承包方转让该房子，应按照规定与接纳转让方签订书面形式转租合同，并向房屋租赁管理行政单位申请办理房子租赁合同登记办理手续。

　　(三)接纳转让方对该房子以及附加设备导致毁坏的，应由乙方位招标方负责承担责任。

　　第十三条使用权变化

　　(一)租期内招标方出让该房子的，招标方理应提早▁▁▁日书面形式通知承包方，乙方在相同条件下具有优先选择于第三人选购的支配权。

　　(二)租期内该房屋产权证产生变化的，保证合同在承包方与新使用权人中间具备法律认可。

　　第十四条合同的解除

　　(一)经双方协商一致，可以消除保证合同。

　　(二)有下述情况之一的，本终止合同，双方互相不担负合同违约责任：

　　1、该房子因城市规划建设必须被依规纳入房屋拆迁补偿范畴的。

　　2、因地震灾害、火灾事故等不可抗拒导致房子损坏、损毁或产生别的损害的。

　　(三)招标方有下述情况之一的，承包方有权利单方面终止合同：

　　1、未按承诺时长交货该房子达▁▁▁▁日的。

　　2、交货的房子不符合同约定严重影响承包方应用的。

　　3、不担负承诺的修理责任导致承包方不能正常的应用该房子的。

　　4、交货的房子严重危害承包方安全性或是身心健康的。

　　5、别的：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(四)承包方有下述情况之一的，招标方有权利单方面终止合同，取回该房子：

　　1、不付款或是不依照承诺付款房租达▁▁日的。

　　2、未缴各类花费达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

　　3、私自改变该房屋用途的。

　　4、私自拆更改动或毁坏房子主体工程的。

　　5、私自将该房屋转租给第三人的。

　　6、运用该房子从业非法活动的。

　　7、别的：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第十五条合同违约责任

　　(一)招标方有保证合同第十四条第三款承诺的情况之一的，应按月房租的▁▁▁▁▁%向承包方缴纳合同违约金。

　　(二)因招标方未按承诺执行修理责任导致承包方人身安全、经济损失的，招标方应担负承担责任。

　　(三)租期内，招标方需提早回收该房子的，应提早▁▁▁▁日通知承包方，将已扣除的房租账户余额退回承包方并按月房租的▁▁▁▁%付款合同违约金。

　　(四)承包方有保证合同第十四条第四款承诺的情况之一的，应按月房租的▁▁▁▁▁%向招标方付款合同违约金。

　　(五)承包方私自对该房子完成室内装修、装饰设计或增添新物的，招标方可以规定承包方恢复正常或是损失赔偿。

　　(六)租期内，承包方需提早退房的，应提早▁▁▁▁▁日通知招标方，并按月房租的▁▁▁▁%付款合同违约金。

　　(七)招标方未按承诺时长交货该房子或是承包方不按承诺付款房租但未做到终止合同情况的，及其承包方未按承诺时长退还房子的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁规范付款合同违约金。

　　(八)别的：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第十六条无权代理

　　由招标方委托代理人委托签署合同并申请办理有关事项的，招标方委托代理人和承包方应在招标方办理的受权委托书或租赁代理合同的认证区域内明确合同实际条文，招标方委托代理人超过商标授权或代理权停止后的代办个人行为，没经业主书面形式追认的，对招标方不产生法律认可。

　　第十七条合同书异议的处理办法

　　保证合同项下产生的异议，由彼此双方商议处理或申请协商处理;商议或协商不了的，依规向______________________法院提起诉讼，或依照再行达到的仲裁条款或仲裁条款申请劳动仲裁。

　　第十八条别的承诺事宜

　　(一)_________________________________________________。

　　(二)_________________________________________________。

　　(三)________________________________________________。 保证合同经双方签字盖章后起效。保证合同(及配件)一式▁▁▁▁份，在其中招标方执▁▁份，承包方执▁▁份，房屋租赁管理行政单位报备一份，▁▁▁▁▁▁执▁▁份。

　　本合同生效后，彼此对合同书主要内容的变动或填补应采用书面通知，做为保证合同的配件。附件与合同有着相同的法律认可。

　　租赁方(招标方)盖章： 承租人(承包方)盖章： 居所：住所：

　　证件号： 证件号：

　　法人代表： 法定代表人：

　　手机： 授权委托人：

　　租赁方委托代理人(盖章)： 手机：

　　居所：

　　手机：

　　签订时长： 年 月 日

　　签订地址：