租赁合同授权委托书

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  租赁方(招标方):

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  依据《深圳特区房产租赁条例》和执行细则、《深圳人民代表大会常务委员会有关加强房产租赁安全管理的决定》的要求,经甲、乙彼此协商一致,签订保证合同。

  第一条 招标方将坐落于深圳 区

  ,房子(间)编号为

  的房子(下称房子出租)租赁给承包方作住房应用。该房屋建筑共

  层。产权年限人或合理合法应用人为因素

  ,房地产业支配权资格证书或是证实其使用权的别的

  有效身份证件为 。

  房子出租为 (套、间),总建筑面积总共 平米。

  第二条 承包方租赁房子出租的时间自 年 月

  日至 年 月 日止。

  招标方应于 年 月 日前将房子出租交货承包方。招标方延迟时间交货房子出租的,应向承包方缴纳合同违约金,违约金额为每一延迟时间日RMB 元(英文大写 元)。

  第三条 房子出租月房租总金额RMB 元 (英文大写:

  元)。

  承包方应当每月 日(一个季度第 个月 日)前向招标方交货房租。承包方托欠房租超出 个月的,招标方可消除保证合同。

  第四条 承包方允许,在招标方交货房子出租时为招标方付款(不超过三个月) 个月房租金额的租用担保金,即RMB 元(英文大写: 元)。

  招标方扣除租用担保金,须向甲方出具收据。

  甲方位承包方退还租用担保金的标准:

  1、

  2、

  3、

  退还租用担保金的方法及时长: 。

  招标方不予以退还租用担保金的情况:

  1、

  2、

  3、

  本合同约定的各种条文,双方均须主动执行,若有一方毁约,按法律法规担负合同违约责任。

  第五条 租用期内,招标方承担付款房产租赁涉及到的税金、房子出租常用土地资源的服务费、房屋租赁管理费、 费;承包方承担付款出房子的水电气、卫生费、房子(商务大厦)物业管理费用、 费等因应用房子所形成的花费。

  第六条 承包方不可私自改变房子出租的主要用途,承包方将房子出租用以定居之外的主要用途,招标方可消除保证合同。

  第七条 招标方应确保房子以及内部结构设备的安全性以及正常的应用。

  房子出租以及内部结构设备发生或产生防碍安全性、正常的运用的破坏或问题时,承包方应立即通知招标方并采取相应对策;招标方应于收到承包方通知后 日内开展检修。承包方没法通知招标方或甲方收到通知后没有在以上承诺的時间内执行修理责任的,承包方可代替检修,维修费由招标方担负。

  第八条 承包方应正常的、合理使用房子出租以及附加的设备。因承包方操作不当或不科学应用,房子出租或附加的设备发生毁坏或出现常见故障,承包方应承担立即修理或赔付。

  第九条 没经业主书面形式允许,承包方不可将房子出租所有或一部分转让与别人。经业主允许转让的,转租停止期不能超过原承包方的出租限期,承包方并确保其受转让人不可将转让房子再次转让。

  承包方私自转让的,招标方有权利消除保证合同。

  第十条 租期内,甲、乙彼此应全方位执行保证合同所定的各类责任,不可无端终止合同。单方面依合同约定或依法律法规合理合法消除合同的可以审批单方终止合同备案(报备)。

  第十一条 保证合同到期停止(或因其他缘故造成本终止合同)后,承包方应于停止后 日内迁离房子出租。承包方贷款逾期不迁离或不退还房子出租,在贷款逾期期内应翻倍向出租方缴纳房租,如不是此房屋内定居的,招标方有权利回收房子,并向法院提出诉讼。

  第十二条 甲、乙彼此就执行合同产生纠纷案件,应根据商议处理;商议处理不了的,可报请本合同登记(报备)组织协商或:□向深圳监察委员会申请劳动仲裁;□向租用房子所在城市法院提起诉讼。(以上这两种方法彼此应一同选一种,并在□里打“√”)。

  第十三条 双方承诺下列通讯地址为彼此通知或文档的送到详细地址:

  招标方送到详细地址:

  承包方送到详细地址:

  如以上详细地址未承诺的,以彼此被告方签署合同的通讯地址做为送到详细地址。

  送到详细地址没经书面形式变动通知,一直合理。一方给另一方的通知或文档按送到详细地址邮递视作送到。如按以上详细地址寄送文档被邮政快递单位退还的,退回之日视作送到之日。

  第十四条 双方理应签署《深圳房产租赁安全工作责任书》。

  第十五条 附页內容是保证合同的一部分,经彼此盖章后起效。

  租用期内,甲、乙彼此可就保证合同解释权,再行商议做出合同补充协议,补充协议须在签署后10日内到原合同登记(报备)行政机关备案(报备)。

  保证合同一式 份,招标方执 份,承包方执 份,合同登记行政机关执 份。

  保证合同自签署之日起起效。

  招标方(盖章): 承包方(盖章):

  法人代表: 法定代表人:

  联系方式: 联系电话:

  银行账号: 银行帐号:

  授权委托人(盖章): 授权委托人(盖章):

  年 月 日 年 月 日

  备案或报备人(盖章):

  合同登记(报备)行政机关(盖章): 年 月 日

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