消防设施维保合同

　　伴随着经济社会飞速发展和火灾事故局势日益不容乐观,消防维保检验领域社会性,已变为完成全社会发展安全消防的必然选择。消防设施维保合同是什么样的呢?下列是在免费范文网网我为我们梳理的消防设施维保合同范例，感谢你们的赏析。

消防设施维保合同范例一

　　招标方： (下称招标方)

　　承包方： (下称承包方)

　　为了更好地确保我国和人民切身利益的安全性，避免 国消防设备设备维护维护保养不立即，而造成设备无法正常的运作，在发生火灾时不可以真实具有全自动警报和消防的作用，因此必须对消防设备开展设备维护维护保养，以确保消防设施的正常的运作，充分运用消防设备应该有的功效，合理地防止和降低火灾事故损害。现招标方将消防设施的设备维护维护保养工作中授权委托线承包方，为了更好地明确职责，有利于分工合作、相互配合，经甲、乙彼此友善商议，达到如下所示合同文本，一同遵循。

　　一、 工程项目名字：重庆市江津区人民医院消防安全修保工程项目

　　二、 工程详细地址：江津区鼎山服务处江洲大路615号

　　三、 设备维护新项目：

　　(1).消防栓自动灭火系统;

　　(2).全自动喷施自动灭火系统;

　　(3).火灾事故自動警报及连动系统软件;

　　四、授权委托设备维护內容：

　　1、设备维护新项目內容体系的按时检测和设备维护。

　　2、维保新项目内各系统异常及其安全隐患的解决、清除。

　　3、设备维护新项目內容各系统异常及其易耗配件的设备维护、拆换。

　　五、设备维护服务项目时长：对消防设施各设备开展例检、季检、年审。

　　注： 1、例检、季检、年检的现场采样由双方实际商议。

　　2、在开展季检、年审的当月不会再开展例检，年审当月不会再开展季检。

　　六、消防维保服务合同的限期、额度及支付时长：

　　1、设备维护的时限为2年，自20xx年3月1日到20xx年2月28日止。

　　2、设备维护服务项目花费为RMB：每一年叁拾万余元整(￥300000.00元整)。

　　3、支付方式：分二次付清，各付50%。

　　4、设备维护期内需拆换的机器设备、原材料均由招标方担负。

　　七、彼此权利和义务

　　(一)招标方

　　1、甲方务必按合同规定的第六款承诺准时拨款合同书款给承包方，不可找个理由托欠各种各样支付项，如产生无端托欠状况，按《经济合同法》要求担负对应法律依据。

　　2、招标方应按消防安全值勤要求分配工作人员坚持不懈24钟头消防安全值班管理制度，工作人员务必按值班管理制度要求用心开展日常巡查、查验、纪录。招标方在日常管理方法中，一旦看到常见故障不可以自主清除时，应立即采取相应对策妥善处理，与此同时以打电话方法通知承包方，乙方在收到手机通知确定后，24钟头之内派人抵达施工现场开展解决，并按实填好维保险单，由甲、乙彼此有关人签名后起效，并各自交甲、乙彼此归档备查。

　　3、承包方在设备维护工作上，招标方给与紧密配合，为承包方的工作带来便捷。

　　(二)承包方

　　1、严格执行《设备维护方案》规定对消防设备开展查验、调节、设备维护，使体系处在正常的运转情况。

　　2、承包方按照业主供应的竣工资料目录将开展入场查验，依据检测结论制作设备维护方案，报招标方认同。并以入场查验结论为根据，井然有序地进行设备维护维护保养工作。

　　3、承包方每一次定期检查季、年审工作中结束后，应填好纪录，由甲、乙彼此签名，各自归档备查。

　　4、在消防维保服务项目中，承包方不可修改原消防设施的电气设备、电子电路和零部件，需修改应通知招标方，在甲方认同允许后修改。并向招标方给予拆换后的技术文档。

　　5、创建日常电话回访规章制度，保证消防设施维护保养服务项目运行的高品质。

　　6、有重要招待每日任务及相互配合消防巡查，承包方应有些人到当场。

　　八、合同违约责任：

　　1、甲、乙彼此应严苛执行自己的义务条文，若不执行条文则依规承当对应的义务。

　　2、甲、乙彼此不可无端解除合同，如产生毁约，则违约方应向守约方赔付合同书未实行一部分额度的10%。

　　九、保证合同自彼此签字盖章后，招标方支付当日起效。合同书到期无效。依据承包方工作业绩，如彼此情况属实，招标方提供承包方优先选择续签权。

　　十、保证合同解释权，由双方商议处理。

　　十一、保证合同一式二份，招标方执一份、承包方执一份。

　　招标方： 承包方：

　　法人代表： 法定代表人：

　　授权委托人： 委托代理人：

　　手机： 电话：

消防设施维保合同范例二

　　招标方： (下称招标方)

　　承包方： (下称承包方)

　　为确保工程项目名字消防设施不断稳定运作，经招标方名字与施工企业商议，由承包方担负招标方消防设施维护保养工作中。承包方将根据我国有关标准规定向招标方给予高品质的服务项目，保证该体系的正常的运作。为确立彼此的权利义务等各类事项，双方经商议签署此合同书。

　　第一条：项目概况

　　1.1工程项目名字：

　　1.2工程项目地址：

　　1.3维护保养范畴：火灾事故自動警报及连动系统软件、室外消防栓系统软件、喷淋系统、泵房和屋顶水箱。

　　1.4合同书工程款：元。(小写字母：元)

　　1.5合同期限：一年。

　　第二条：彼此义务事宜

　　2.1招标方义务：

　　2.1.1招标方应依规开设消防安全职业领导干部，创立职业消防安全机构，创建消防预案。

　　2.1.2招标方特定通过消防安全培训的专职人员对消防设备开展管理方法，选用合理的方式 对消防设备开展检测和实际操作，并填好系统软件运作和控制板日检申请表。

　　2.1.3招标方对临时性常见故障或紧急事件应立即承担安排员工开展应急处理，并将状况立即通知承包方，便于承包方立即分配紧急检修。

　　2.1.4针对因为招标方未按照规定流程实际操作和地质灾害等不可抗拒因素导致的毁坏，及其因为招标方管理方法疏忽导致机器设备遗失、路线毁坏，虽花费没有在本维护保养范畴内，承包方为保证体系正常的运作，可在招标方确定附加花费后优先维护保养，招标方应保证维护保养该项保护工作中完毕一周内将花费付款承包方。

　　2.1.5招标方应选定专业人员开展报障和相互配合承包方维护保养期内的工作中，确保维护保养工作中顺利开展。

　　2.1.6招标方应按时举办消防演练，提升全体员工消防安全观念。

　　2.2承包方义务

　　2.2.1承包方承担招标方的消防设施维护保养工作中，对合同书内系统软件产生的问题，承包方承担检修。因为地震灾害、洪水灾害、战事等不可抗力的原因产生的毁坏没有在保证合同范畴内。

　　2.2.2承包方对维修保养品质承担，在维护保养环节中严格执行遵循国家相关规范标准和招标方相关管理制度和安全规程开展实际操作。

　　2.2.3承包方须在收到招标方通知后48小時内赶来当场，设备齐全完善后48钟头进行维护保养、检修工作中。

　　2.2.4承包方在进行每一次维护保养作业后，应向招标方给予维护保养情况报告并确保数据精确，维护保养工作中结束后，应由招标方责任人工程验收签名认同，合同书到期向招标方给予租期内消防安全维护保养工程项目工作总结(包含租期内消防设施维护保养状况和合同书后期消防设施的运行情况)。

　　2.2.5按时派工作人员到施工现场开展体系查验开展维护保养工作中，如招标方消防监控工作人员拆换后，承包方对消防设备实际操作员工开展培训考核。

　　第三条：维护保养工程项目执行细则：

　　3.1一个季度对招标方工作人员所统计的操作系统运转状况和控制板日检备案作深入分析，发现问题妥善处理。

　　3.2一个季度对火灾报警系统控制板开展作用实验。

　　3.3一个季度消防喷淋系统开展软件性能测试。

　　3.4一个季度对消防蓄水池、储水箱供水设备查验一次，对消防泵开展运行。

　　3.5一个季度对消防安全水泵结合器的插口及配件开展查验，确保其完好无损。

　　3.6一个季度对消防栓栓头开展外表查验。

　　3.7一个季度对管道网及闸阀、流水指示器、湿式报警阀、压力控制器、气压表、逆止阀等开展外表查验，保证表层无生锈，维护镀层完好无损，出厂铭牌清楚，手动式操控设备铅封等完好无损。

　　3.8半年对数据信号控制模块、控制器等检测。

　　3.9半年实验离心水泵、控制板备电及转换开关电源检测。

　　3.10半年剖析每个检测器的自确诊及历史数据。

　　3.11每一年对水资源、开关电源的供电、供电系统工作能力开展一次测量。

　　第四条：设备维护工作中实行的相应规范

　　《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261—20xx。

　　《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50116—92。

　　《电气装置安装工程按地装置施工及验收规范》 GB50196—92。 原设计方案、工程施工、竣工图纸及其其他有关文档。

　　第五条：毁约与违约罚款

　　4.1招标方毁约是手指甲放在合同条款的支付日期限内未按协议付款维护费超出三个月后承包方有权利单方终止维护保养工作中，并向承包方付款不超过合同书总价格20%的合同违约金。

　　4.2承包方毁约就是指：

　　4.2.1未按合同约定的时长给予消防设备维护保养服务项目。

　　4.2.2承包方给予售后维修服务时，品质未做到合同条款有关规定。

　　4.2.3承包方在给予售后维修服务时，不按操作程序和招标方各类管理制度规定开展给招标方导致损害。

　　4.2.4承包方毁约时，招标方可在20日内通知承包方付款不超过合同书总价格20%的毁约罚款。

　　第六条：不可抗拒

　　5.1关键指风、水、地震灾害等地质灾害的危害，因为不可抗拒无法履行时，彼此因此造成损害，不可明确提出赔偿规定。

　　5.2因为不可抗拒使合同书没法如期执行时，经彼此商议容许改动合同书。

　　5.3当一方遇不可抗拒安全事故，应该马上汇报上一级主管机构并马上通知另一方，积极主动机构抢险救援。

　　第七条：合同书款与付款

　　6.1招标方在7日内按合同额的50%付款承包方维护费用(英文大写)。维护保养期大半年后按合同额的30%付款承包方维护费用(英文大写: 整)。合同书到期后10日内付款剩下的20%维护费用(英文大写： 整 )。

　　6.2以下状况拆换机器设备或设备配件，招标方应付款机器设备或设备配件的购置费：

　　6.2.1拆换电子器件：

　　如某些中小型电子器件毁坏需拆换，不属于基本检修范畴内的承包方可以解决的免收人工费用，明确提出拆换明细向招标方给出拆换元器件价钱及费用预算。

　　6.2.2比较大机器设备、设备毁坏拆换属于大范围。如：电气设备路线拆换、感温电缆更换、管路管道闸阀、离心水泵、水泵结合器机器设备等。乙方位招标方给出明细价钱、人工费用等。承包方作出维修费用预算，再行签署维修合同书。

　　6.2.3系统升级

　　按消防安全技术规范和要求，一般五年以上机器设备(某些机器设备或短或长一些)应取代升级、乙方位招标方提意见，按新创建或维修工程项目给出费用预算，再行签署合同。

　　第八条：异议与诉讼

　　7.1彼此产生争执，由当事人彼此商议处理，如商议不了，按国家相关法律法规、政策法规实行。

　　第九条，附录

　　8.1保证合同一式二份，彼此各执一份。 (以下无正文)

　　发包方(公司章)：

　　项目承包人(公司章)：

　　年 月 日

消防设施维保合同范例三

　　招标方：

　　承包方：

　　为保证下称招标方)隶属的 8KG、35KG干粉灭火器及消火栓的正常的运作。招标方与通称承包方)，就保证合同明确的消防设备的维护保养，保养，技术性服务咨询等有关事宜达到如下所示协议书，彼此一同阅签。

　　一、 合同书范畴：

　　保证合同明确的系统软件范畴是：8KG、35KG干粉灭火器及消防栓等系统软件及相应的消防设备。

　　二、 工程项目地理位置：营口市老边区柳树镇石灰粉村

　　三、 双方的岗位工作职责：

　　1. 招标方的岗位职责：

　　(1) 招标方为承包方给予机器设备设备维修保养的作业标准。

　　(2) 招标方将特定专职人员负责管理与承包方联络实行保证合同有关事项。

　　(3) 招标方在承包方进到当场维修保养时给予管控与合作。

　　(4) 甲方位承包方给予设备维护地区内的系统软件设备清单及相关资料。

　　(5) 招标方按合同约定的方法，时长与信用额度支付。

　　(6) 招标方每月对设备、机器设备巡视一次(总共12次)，查询是不是有毁坏、渗水、漏汽等状况。

　　2. 承包方的岗位职责：

　　(1) 承包方在获得业主的检修告之时，要对其归属的灭火器材开展检修。

　　(2) 为保证招标方安全消防，对招标方设备维护范畴内的消防设备应正常的运作

　　(3) 承包方每一次设备维护后，应将由招标方负责人专职人员签名认同，并归档报备。

　　四、 有关系统软件零件拆换的义务定义：

　　1.系统软件零配件常见故障凡可以修理的承包方应竭尽全力检修，再次应用。不必一产生问题就换件。

　　2.凡彼此确定经评定确实修不了的零配件，由承包方承担拆换，并承担购买与此同时组装。

　　五、技术标准：

　　1.保证消防安全各系统软件正常的运作，达到系统开发规定。

　　2.保证系统软件特性自始至终符合我国建筑防火规范要求的标准规范。(按目前的消防条例规定实行)

　　3.保证体系的各种有关设备完好无损，靠谱。

　　六、合同书支付及支付方式：

　　1.保证合同年维保险费用选用承包制的方法计费。

　　2.设备维护花费付款方式分一次性付款，即：

　　8KG干粉灭火器 元/台

　　35KG干粉灭火器 元/台

　　七、合同违约责任：

　　1、本合同为一年，自签署之日起起效，在劳动合同期限内若有一方拟终止合同，须提早三个月书面形式告知另一方，并表明缘故。

　　2、如因维护保养不按时或是不用心等承包方缘故造成招标方被消防安全主管部门勒令整顿、惩罚的状况发生，则一切处罚等损害和义务由承包方担负。

　　八、其他承诺：

　　1.保证合同的本年度维修保养方案，由承包方明确提出经招标方核准允许签认后实行。

　　2.承包方明确提出的更换配件，由招标方认同后分配选购。

　　3.保证合同解释权由彼此商议处理。

　　4.合同书到期，协商一致再次协作的，需再次续签合同。保证合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后起效。

　　招标方：(盖公章) 承包方：(盖公章)

　　手机联系人：(签名) 手机联系人：(签名)

　　年 月 日 年 月 日