沿街房出租合同

发布时间：2022-06-18 01:45:50

　　临街房子出租的价钱略微贵一些，那麼签署沿街房出租合同必须留意什么?下列是免费范文网网我为我们梳理的沿街房出租合同范例，热烈欢迎参照阅读文章。

沿街房出租合同范例1

　　出租方(下称招标方)：________________________

　　承租方(下称承包方)：________________________

　　为维护保养合同书彼此的权利和义务，经双方充足商议，一致同意签署租赁合同，供彼此遵循，合同文本如下所示：

　　一、部位：华安路雷克兰正对面

　　二、租赁期：自____年__.月___日至____年__.月___日止。

　　三、租金：

　　四、支付方式：

　　五、租赁期限内承包方在没有更改和危害住宅总体结构特征的条件下，可开展装饰装修;到期不续约，其家装材料由承包方自行解决;若拆卸，其花费由承包方自立并修复房子原状。

　　六、承包方在运用期内，水电费、电费、物业管理费及供暖费等自主承担。

　　七、应用期内，铁制推拉门防撬门，夹层玻璃大门口，铝门窗、路面、墙面、水、电、暖、太阳能发电等别的工程建筑及配套设施，若有毁坏由承包方承担维修或赔付。

　　八、承包方在运用期内，不可以在房间内钻井采水，不然招标方有权利回收房子，并收走承包方付款给招标方的房子房租。

　　九、房子应用期内，租金价钱不可变化，租赁到期承包方如续约，应在租赁到期前一个月向招标方提交申请，可优先选择租赁。缴清第二年租金即可应用。此外，合同书到期租金价钱若有变化则由彼此再行商议。

　　十、房子的使用权归招标方全部，承包方仅有所有权，合同书期内承包方不可转让或出借其他人应用，如被招标方发觉，招标方有权利回收该房屋使用权。

　　十一、承包方在出租期内自行解决工商局、税收、环境保护等事项，与此同时务必诚信经营，防火安全、防盗系统，不然一切义务后果很严重。

　　十二、租用期内房子如因不可抗力的洪涝灾害造成损坏，保证合同当然停止。

　　十三、保证合同解释权，可经彼此商议做出补充规定，补充规定与合同书具备相同法律认可。

　　十四、本合同的履行历程中如产生纠纷案件，应根据彼此商议处理，商议不了，可诉至法院解决。

　　十五、保证合同一式贰份，双方各执一份，合同书自签署之日起起效。

　　招标方(公司章)：_________　　　　　　　　承包方(公司章)：_________

　　法人代表(签名)：_________　　　　　法人代表(签名)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

沿街房出租合同范例2

　　招标方：(租赁方)

　　承包方：(承租人)

　　双方依照互惠、互惠互利、公平、自行、协商一致的标准，依据《合同法》的相关要求，签署下列协议书：

　　一、被租房子为鹤壁市山城区______________________。

　　二、租用时间为一年，自____年._月__日至____年._月__日。

　　三、合同书到期后，招标方假如再次对外开放租用本房子，承包方拥有优先选择承租权，承包方务必在合同到期前一个月与招标方商讨签署新的租赁合同，不然按自动弃权解决，招标方有权利再行租赁。

　　四、房租、担保金及房租交货限期：

　　1、该店铺的租金总金额：租金总金额为RMB_____元整(英文大写________)。房子租金分2次结清，第一次交货日期是____年._月__日，交费额度为：__.元整(英文大写_ _ _ _)。剩下房租____元整(英文大写_ _ _ _)于__.年._月__日结清。

　　2、担保金：在合同签订之日，承包方须向招标方交货RMB____元整，做为履约保证金。合同书到期后，承包方若没毁约招标方应全额的退回履约保证金。

　　3、因招标方已经提早交纳__.年._月至__.年._月的物业管理费用__.元整(英文大写__________);及其水电费、电费订金__.元整(英文大写____)，因此承包方应向招标方交货物业管理费用和水电气总共__.元整(英文大写____)。

　　4、以上三条，招标方收付款后应给予给承包方税票或收据。

　　五、承包方在运营历程中产生的与承包方经营范围相关的债务纠纷及其与承包方经营范围相关的义务与招标方不相干。

　　六、租用期内，招标方应承担房子主体工程的正常的检修，因为承包方造成的房子内部结构设备毁损(包含窗门)，有承包方承担检修。

　　七、在履行合同期内，承包方可以将买卖房屋或转赠给第三方，但须征询招标方允许。

　　八、在履行合同期内，如遇现行政策转变，市区统一规划等其它因素必须拆除房屋，其租费按具体应用计算时间，合同书内未过期的房租退回承包方，担保金退回承包方，保证合同即停止。

　　九、招标方义务

　　1、按合同约定的时长将房子交到甲方应用，不然每超过一天应赔付承包方RMB两百元。

　　2、不按合同书内的协议要求整修房子的应赔付甲方从而而产生的财产损失。

　　3、不可无端解除合同，不然应退回承包方未过期的房租，担保金，并赔付承包方三倍租金的财产损失。

　　4、在履行合同期限内，如遇第八条上述事项需解除合同的，招标方应至少提早2个月告之承包方。彼此应商议解决财产损失问题。

　　5、招标方应确保所租赁的住宅及房子里外设备完好无损并可以正常的应用，凡碰到政府机构规定需对相关设备开展更新改造时，全部花费由招标方担负。

　　6、承担为承包方给予申请营业执照以及他运营办理手续需要的合理房屋产权证明及有关办理手续。在履行合同期限内，招标方不可私自提高房子房租。

　　十、承包方义务

　　1、不可运用租用的住房开展违法活动，危害集体利益。

　　2、不可影响和危害周边群众的常规日常生活。

　　3、不可毁坏房子主体工程及设备，不然依据导致的不良影响赔付其财产损失。

　　4、终止合同后，承包方应立即搬离，不然每超过一天应赔付招标方RMB两百元。

　　5、在履行合同期内，要遵规守纪，讲文明懂礼貌社会道德，主动维护保养好室内室外环境卫生。水、电、物业管理费及社会发展公共性收费标准由承包方自主交纳。合同书到期后不续期的，如托欠水、电、物业管理费等招标方有权利从担保金中扣减。

　　6、在履行合同期内，承包方应维持所租房子房间内全部设备沒有大的毁坏，不危害招标方再度应用。假如须经更新改造或加设别的固定不动设备，入伍得招标方允许后再开展，在没有更改房屋建筑主体工程的条件下，承包方可以开展装饰装修，所需费用由承包方自费，合同书到期时，承包方有权利对自身更新改造和新增的机器设备拆卸应用，不肯拆卸的招标方不予以赔偿。

　　十一、免除责任标准

　　如因不能抵御的洪涝灾害，使彼此或任何一方导致财产损失的，任何一方均不可向另一方明确提出赔偿规定。

　　十二、保证合同解释权，根据《中华人民共和国经济合同法》的相关条文，经彼此相互商议，作出补充规定，补充规定与合同具同样法律效力。

　　十三、保证合同自签名之日起起效。

　　十四、保证合同一式两份，双方各执一份。

　　招标方(公司章)：_________　　　　　　　　承包方(公司章)：_________

　　法人代表(签名)：_________　　　　　法人代表(签名)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日