托管经营合同

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  公司托管经营是股权分置的一种较高级运行方式,是一种与市场经济体制发展趋势密切相关的资源分配方法。你了解托管经营合同是如何的吗?下列是免费范文网网我为我们梳理的托管经营合同范例,热烈欢迎参照阅读文章。

托管经营合同范例1

  招标方:

  承包方:

  为了更好地发展趋势医疗服务工作,经彼此充足商议,承包方决定将医院门诊交到招标方推行总体代管。为了更好地使代管工作中协作、身心健康、合理地进行,特签订保证合同:

  第一条 代管标准

  1.医院门诊代管后坚持不懈5不会改变:财产所属不会改变;法人资格不会改变;医院门诊作用不会改变;财政补贴方式和规范不会改变;员工真实身份及工资待遇不会改变

  2.依照谁项目投资谁获益的标准,代管期内除原来财产升值外,招标方新项目投资建立的资产(含土地资源、房子、机器设备、设备等)一律归招标方全部。

  第二条 代管总体目标

  在托管经营期内,彼此预估实现的经济数据是:

  第三条 代管限期

  代管时限为50年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  第四条 代管內容

  招标方全方位有着承包方医院门诊的运营管理权限,包含:

  1.承包方医院门诊的的所有财产(含土地资源房子、设施、药物、低值易耗、周转资金、债务等);

  2.承包方医院门诊至本合同签订之日在籍的工作员;

  3.承包方医院门诊的园林绿化与院中交通设施基本建设;

  第五条 医院门诊转交

  1.承包方的所有资产转交给招标方运营管理。转交前的债务由承包方承担解决。承包方应积极主动取回债务并清偿债务,对确属没法回收的债务,承包方允许削减转交的财产。

  2.在转交时,承包方的医院职业许可证书、工作法定代表人登记证书、疾病防治许可证书、药物调济许可证书、环境卫生专业技术人员的各种各样资质证书等也相对应转交给招标方。

  第六条 赔偿

  为反映非盈利性医院门诊的特性及其维护保养承包方目前员工的合法权利,招标方允许对以下新项目按执行标准给与赔偿:

  1.属于公共卫生管理工作人员的福利待遇和主题活动经费预算;

  2.医院建设中应由主管机构帮扶的重点基本建设资产(如重点发展学科基本建设、科学研究补贴等)。

  第七条 招标方支配权

  1.立即接纳承包方代管的各类资产。

  2.对承包方医院门诊具有运营管理权限。

  3.对新项目投资建立的财产拥有使用权。

  4.大力开展经生产经营,推动卫生事业的发展趋势。

  5.有权利对医院门诊人事管理制度、分配机制、内部结构运行机制等开展有利于医院发展的改革创新。有权利对医院门诊人事管理制度、分配机制、内部结构运行机制等开展有利于医院发展的改革创新。

  6.有权利引入资产、技术性、优秀人才,扩张医院门诊经营规模,迅速发展趋势大专特点。

  7.有权利依据公司发展须要在承包方名字前增挂或征求承包方允许后变动。

  8.有权利明确人才引进或加入工作人员的薪水员工福利。

  第八条 招标方责任

  1.务必遵循国家相关法律法规及有关现行政策,严格执行要求进行各类诊疗主题活动。

  2.把诊疗服务水平摆在首位,不断完善服务项目方法,避免医疗事故纠纷产生。

  3.理应引入资产、技术性、优秀人才,扩张医院门诊经营规模,迅速发展趋势大专特点。

  4.接纳承包方监管,保证承包方财产资本增值。

  5.承担安装承包方编内员工,担负员工的薪水员工福利,申请办理员工晋升晋级等档案保管办理手续,但留职停薪工作人员自立,退休工人按国家规定申请办理。

  6.有责任搞 好所在城市社区卫生。

  7.担负医护人员的业务培训。

  8.必须应用承包方转交时的财产做资产姿势时,入伍得承包方及资产管理部门书面形式允许。

  9.确保医院门诊非营利特性十五年不会改变(20xx年之后是不是更改,再行书面形式商议),各类税款仍按政策申请办理。

  10.接纳有关部门查验监管,立即为承包方各种各样办理证件年审、换领办理手续。

  11.担负代管期内运营造成的一切隐患和义务。

  第九条 承包方支配权

  1.有权利对转交给招标方的财产升值开展监管,每一年征求一次招标方对清产核资的汇报,保证财产免受损害。

  2.有权利维护保养编内员工的权益,催促招标方依照法律法规政策落实各类工资待遇,做好长治久安。

  3.有权利对招标方的运行开展检验监管,按时经常性地对招标方应搞好的公共卫生服务、疫防健康保健、服务社区、基本上健康服务等各项工作给予考评评定,并与将奖罚挂勾。

  4.有权利催促招标方引入资产、技术性、优秀人才、新项目,迅速发展趋势医疗服务工作。

  5.有权利对医疗机构的环境整治、计划生育、文明创建等给予领导干部、具体指导、查验。

  6.有权利加强党、团、公会、妇委会等群团组织基本建设,并随时随地催促、查验、具体指导和标准。

  第十条 承包方责任

  1.立即与招标方申请办理财产、有效证件、文档、图章等转交办理手续。

  2.在招标方沒有违背租赁协议书的条件下,不可干预招标方的运营管理。

  3.适用招标方进行诊疗主题活动、公共卫生服务、疫防健康保健、服务社区、基本上健康服务等各项工作。

  4.积极主动配合各单位的关联,帮助招标方申请办理各类办理手续。

  5.招标方必须人才引进时,承包方应主动配合申请办理各类办理手续。

  6.不干预招标方进行合乎本合同约定和相关法律法规要求的各项工作。

  第十一条 代管总体目标考评办法

  任何一方违

  第十二条 盈利分派

  任何一方

  第十三条 招标方项目投资退还

  招标方资金投入的固资按法律法规的折旧方法折旧费后由承包方按 方式 退还。

  第十四条 合同违约责任

  1.任何一方毁约,应向别人付款合同违约金 元。因毁约导致损害,合同违约金不可以填补亏损的,解决不够一部分担负承担责任。组成重要毁约的,另一方有权利消除保证合同。

  2.招标方在协议期内导致新的负债或亏本(小于转交时财产使用价值)时,由业主承担担负损失或清偿债务。

  第十五条 不可抗拒

  因发生了法律法规的不可抗拒时,应该马上通知另一方,并应在30日内给予由公证处公正证实的不可抗拒详细信息及合同书无法执行或部位不可以执行,必须延迟执行状况,依照不可抗拒对协议的危害水平,由彼此商议解决。

  第十六条 合同终止

  因我国相关法律法规和相关的制度的更改或我国基本建设危害保证合同时,彼此可商议消除保证合同。

  第十七条 合同书到期

  保证合同到期后,转交资产、有效证件等按本合同附件——彼此签定的移交表由招标方转交给承包方。资产使用价值降低的,由招标方补充做到升值。 房地产业E网资产升值的,不测算升值。 前述中资产使用价值降低力度产生异议的,由具备资质的资产评估机构开展评定。

  第十八条 异议处理

  因执行合同产生的异议应由彼此商议处理,商议不了由所在城市监察委员会诉讼。

  第十九条 解释权

  保证合同在执行全过程中产生的解释权再行商议完成合同补充协议,补充协议与合同有着相同法律认可。

  第二十条 合同生效

  保证合同经彼此签字盖章,并经财产公证后起效。

  第二十一条 文字张数

  保证合同一式七份,彼此各执三份,公证机关一份。

  招标方(公司章):_________        承包方(公司章):_________

  法人代表(签名):_________     法人代表(签名):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

托管经营合同范例2

  签订合同书彼此:

  代管方: (下称招标方)

  支撑方:(下称承包方)

  为营销推广( 圣缘瑜伽健身 )店,发展本地销售市场,完成实现盈利,如今根据《合同法》签订保证合同。将( 圣缘瑜伽健身 )店由美肽文化教育监督机构经营管理处推行托管经营。

  由( 圣缘瑜伽健身 )店为代管方(下称:代管方。)与美肽为支撑方(下称:支撑方。)通过友善商议,达成一致意见,签署保证合同。对本合同条款代管时间内对( 圣缘瑜伽健身 )店开展管理方法。

  第一章 总 则

  第一条 使用权与所有权分离出来,以代管合同形式明确代管方、承包单位、核心职工三者责、权、利关联,使企业真真正正变成自负盈亏,自主经营的自主营运组织。

  第二条 托管经营期内、本核心应该始终坚持公司总部的领导干部。

  第三条 托管经营期内,本核心独立法人,照章缴税,自负盈亏,自主经营。所有制性质、原来行政部门单位隶属及财政局、税款方式不会改变。

  第四条 托管经营期内,本核心应该始终坚持以销售推广“原来”系列产品养生保健品和其他设备的运营方位,在这个基础上可以推行多元化经营。

  第二章 代管限期、方式和关键指标值

  第五条 本核心托管经营的时限为_1年,即从20xx 年____月____日至____年____月____日止。

  第六条 本核心此次招标会托管经营的类型为:保上缴利润,保技术创新项目投资的代管经营责任制。

  第七条 本核心此次招标会托管经营的类型为:保上缴利润,保技术创新项目投资总体目标。详细如下;

  第一款 以"包死数量、逐渐增长、不够自补、超交分为"为标准,托管经营期内上缴利润总金额为____万余元,在其中____年为____万余元,____年为____万元,____年为____万余元。

  第二款 托管经营期内,( 圣缘瑜伽健身 )店技术创新新项目进行。

  第三款 托管经营期内,偿还贷款银行总金额为____万余元,在其中____年为____万余元,____年为____万元,____年为____万余元。

  第三章 代管方的权利义务

  第一节 支撑方的支配权

  第八条 支撑运营期内,支撑方责任人为本核心公司法人,为企业主管,享有主管责任制和保证合同授予主管的所有支配权,并担负其所有责任。第九条 支撑放在支撑期内,对本核心的运营管理有如下所示支配权:

  第一款 有权利按公司总部要求,独立聘用工作人员,构成本核心决策机构,并报公司总部报备,代管到期或解除合同后,该决策机构自即日起瓦解。

  第二款 有权利决定本核心的组织机构、人事调整和技术人员的聘用。

  第三款 有权利按照相关要求奖罚、招收职工和解雇违法乱纪职工。

  第四款 有权利改革创新本核心内部结构分配机制,在公司总部核准的职工薪酬范畴内有权利自己挑选工资形式,自定标准工资。

  第五款 有权利依据具体必须购买新机器设备。

  第六款 在没有违背保证合同第四条的条件下,有权利开发商品。

  第十条 支撑方有权根据本合同条款,获得其劳动所得的劳动收入。

  第二节 支撑方的责任

  第十一条 支撑放在支撑期内应承担义务如下所示:

  第一款 务必按照公司总部相关要求,按时尽数交纳应缴纳的各种各样税、费。

  第二款 务必按时进行本合同的各类经济技术指标。

  第三款 在代管期内,应确保本核心办公用品的完好无损,并按公司总部要求,归类按占比预埋固资折旧基金和大修理基金,保证财政性资金。

  第四款 应承担再次执行本核心与其他企业已签署的一切合理合同,并应担负本核心与其他企业一切原来合理合法债务、负债。

  第五款 主动接纳公司总部和职工的监管,征求员工的意见和提议。

  第六款 代管方务必全方位执行保证合同中应由代管方承担的所有条文。

  第四章 代管方的权利和义务

  第十四条 托管方的支配权如下所示:

  第一款 有权利维护保养公司总部权益和本核心权益不受损。

  第二款 有权利监察本核心的商品运营方位。

  第三款 对本核心有会计民主权利、审计权和产品品质查验权。

  第四款 有权利按中国法律、政策法规和本合同条款维护保养本核心职工的合法权利。

  第十五条 代管方的责任如下所示:

  第一款 不可违背本合同条款,干预支撑方的运营管理权。

  第二款 不可调动本核心财产。

  第三款 务必按本合同条款确保支撑方的合法权利。

  第四款 务必全方位执行保证合同中应由代管方承担的所有条文。

  第五章 支撑方的收益

  第十六条 支撑经营人,在支撑期内享有营业收入,原来级别工资存进档案资料。此次代管终止后,支撑经营人如不再次支撑,按公司总部相关薪水现行政策再次核准其级别工资。支撑经营人在代管期内享有本核心员工的员工福利,公司总部要求的各类补助照发。

  第十七条 支撑经营人在代管期内的工资按与本合同的各类经济技术指标挂勾考评的标准明确。

  第一款 代管经营人按本合同条款进行企业每一年上缴的收益和其余的性能指标,扣减对应的预埋股票基金,其他下的数额为支撑方的收益。

  第二款 代管方如觉得支撑方对运营作出独特奉献时,可另给与独特资励。

  第三款 支撑经营人因病、事假具体工作中的不足九个月,按状况给与相对性额度。(企业再行别人)

  第十八条 代管方的收益一个季度底清算一次,一季度清算以前,代管经营人只有按每月净利( 30% )的规范费给与支撑方或是依据彼此商议按一季度清算一次。

  第六章 合同书的变动、消除或停止

  第十九条 本合同生效后即具备国家法律约束,代管、支撑双层面均不可任意更改或消除。保证合同必须变动或消除时,需经彼此协商一致达到新的书面形式协议书,在新的书面形式协议书未完成以前,保证合同仍然合理。

  第二十条 本履行合同期内,如公司总部相关制度与本合同签订时对比代管、支撑任何一方权益遭受重要危害,受影响的一方可以明确提出变动或消除保证合同。

  第二十一条 支撑方如运营管理不当或经营管理管理决策比较严重出错,给本核心导致巨大损失或持续2年没完成本合同的本年度上缴利润指标值,代管方有权终止合同,不辜负合同违约责任,并保存向支撑方规定损失赔偿的支配权。

  第二十二条 代管方如违背本合同条款,影响支撑方的运营管理主题活动,使支撑方没法再次运营下来,或使支撑方的劳动收入无法得到确保,支撑方有权消除合同并规定代管方担负合同违约责任。

  第二十三条 因为不可抗拒的缘故使保证合同没法充分执行或没法执行时,须代管、支撑彼此协商一致,可以变动或消除保证合同。

  第二十四条 本合同的代管到期,代管、支撑彼此的支配权、责任执行结束后,保证合同自主停止。

  第二十五条 保证合同到期三十日之前,支撑中应接纳代管方派遣的审计对其支撑状况开展审批,明确没有问题后,彼此意味着在财务审计意见书上签名后,支撑方就可以离开。

  第七章 合同违约责任

  第二十六条 代管、支撑彼此应全方位具体执行保证合同,不执行或不彻底执行需承担合同违约责任。

  第二十七条 支撑方如未按时进行本合同的各类经济技术指标和各本年度额外指标值,应负责合同违约责任和相对的经济发展惩罚,实际要求如下所示:

  第一款 支撑方如没完成本合同的本年度上缴利润指标值,按每降1%扣除代管经营人预借费额7%,直到扣除其档案资料额度的30%。

  第二款 支撑方如没完成本合同的其他本年度经济技术指标和各类额外指标值,则由代管方酌情考虑相对应扣除支撑经营人本人当初收入总额,但最大不超过其当初收总金额的._20__%。

  第三款 支撑经营人在本合同终止或停止时如没完成上缴利润指标值,除各自按此条一至三款扣除收益之外,还须以自己(含受益人)保证金资本增值,直到抵清或所有抵尽才行。

  第四款 此条第一至三款所说扣除金额和资本增值金额,即是支撑方违背此条所应交纲的合同违约金额数。该项合同违约金由支撑方承担在毁约的本年度的第二年三月底之前交货代管方,支撑方对该项合同违约金若有滞纳个人行为,则须从滞纳之日起至补足之日止,以日为企业按滞纳金额的万分之三向代管方付款税款滞纳金,该项税款滞纳金由支撑方自立。

  第二十八条 代管方如违背保证合同第二十一条的要求,应负责合同违约责任,赔付毁约给支撑方引起的直接的财产损失,并须向支撑方付款其所产生的直接的财产损失的百分之三的合同违约金。代管方的补偿金和合同违约金应在毁约本年度的第二年一月底之前交货支撑方。代管方若有滞纳个人行为,则须从滞纳之日起至补足之日止,以日为企业按滞纳金额的百分之三向支撑方付款税款滞纳金,该项税款滞纳金由代管方自立。

  第二十九条代管、支撑彼此产生争端时,应按《合同法》实行。

  第八章 附 则

  第三十条 保证合同到期后,如本核心仍推行招标会托管经营,且支撑方执行保证合同状况优良,支撑放在相同条件下下有优先选择再代管的支配权。

  第三十三条 代管方的《招标书》、支撑方的《投标书》、《答案辩材料》,均为本合同附件,以上文档原材料发与保证合同文章正文为标准。

  第三十一条 保证合同由代管方意味着、支撑方签名,并且经过____公证机关各执一份。

  保证合同团本与原件具备相同法律认可。

  备注名称:代管方第一期交给支撑方现钱38000元(三万八千元RMB),款到三日内推行。

  招标方(公司章):_________        承包方(公司章):_________

  法人代表(签名):_________     法人代表(签名):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

托管经营合同范例3

  受托人: (下称招标方)

  受受托人: (下称承包方)

  依据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规、政策法规的要求,双方对商铺授权委托运营事项就下列条文达成一致:

  一、商铺的情况

  1-1招标方授权委托给承包方运营的商铺系位于在 县 路 号 座 层 (下称该商铺)的商业用房,该铺位建筑面积为 平米。

  1-2 以下几点由甲、乙彼此在本合同附件中进行注明。甲、乙协商一致该配件做为甲方位承包方交货该商铺和本终止合同时乙方位招标方退还该商铺的工程验收根据:

  (一)目前室内装修规范、附设设备和机器设备情况;

  (二)招标方允许承包方自主房子装修和加设附设配套设施的內容、规范及授权委托运营管理到期后附设设 施的所属。

  二、商铺的应用领域及运营资质确保

  2-1 承包方授权委托运营管理该商铺用以运营 ;乙方位业主服务承诺,对所授权委托运营管理商铺的具体运营应用标准与承包方的业务范围相符合。

  2-2承包方应向招标方给予营业执照、税务登记、生产制造许可证、机构组织机构代码、注册商标所有权证及重点许可证书。如系受权代理商地区代理,还需给予经销代理有关授权文件。有效证件年审时需立即拆换,如因承包方给予的制造或运营证件不实造成的一切严重后果由承包方担负。

  三、 授权委托运营管理限期

  保证合同商铺授权委托运营管理限期自 年 月 日起至 年 月 日止。在其中 年 月 日起至 年 月 日止免授权委托运营服务费。

  四、花费的付款

  4-1 授权委托运营服务费扣除方法:

  第一年:20xx年 月 日至20xx年 月 日,授权委托运营服务费为 元/月,年授权委托运营服务费为 元,英文大写 。

  第二年:20xx年 月 日至20xx年 月 日,授权委托运营服务费为 元/月,年授权委托运营服务费为 元,英文大写 。

  第一年:20xx年 月 日至20xx年 月 日,授权委托运营服务费为 元/月,年授权委托运营服务费为 元,英文大写 。

  4-2 依照先付钱后运营应用的标准,授权委托运营服务费按 测算,按 收付款,在签署保证合同时承包方将第一期授权委托运营服务费一次性结清给招标方。承包方须在该季度授权委托经营期期满前15日将下一季度授权委托运营服务费以现钱或转账方法一次性交货到招标方。后面缴纳授权委托运营服务费日期依此类推。

  4-3 物业管理费用按总建筑面积计算 元/㎡/月,承包方须在历年的 月 日前付款当初的物业管理费用(第一年的物业管理费在合同签订之日扣除)。

  4-4 室内装修建设费按20xx元/年付款,承包方须在每一年 月 日前一次性付款给招标方(第一年室内装修建设费在签署合同当日付款)。

  4-5为保障合同的效力,承包方应向招标方缴纳授权委托运营管理担保金RMB 元 (¥____________________)。终止合同,如承包方无违背合同书个人行为,在承包方偿还招标方铺面且清缴所有借款后15个工作中日内招标方将担保金免息退还给承包方。

  五、商铺的支付与退还

  5-1 双方签署保证合同后按招标方要求时长入场室内装修,视作招标方已向承包方交货了商铺。

  5-2 除招标方允许外,承包方应在本租期期满后退还该商铺,贷款逾期退还商铺的,每贷款逾期一日,承包方应按 元RMB/日向招标方付款该商铺运营服务费。

  5-3 商铺退还前,承包方应在没有影响到别的经营户运营的要求时长自主拆装并搬离其在该商铺内的全部设备、物件及增加的附属物(没有隔断墙、公用设施等),将运营铺面恢复正常经招标方工程验收达标后退还招标方。

  六、商铺的室内装修及检修

  6-1 招标方容许承包方按其运营必须,在没有危害商铺主体工程的条件下,须对其运营场所开展必需室内装修,承包方应在房子装修以前向招标方递交设计图和工程施工方案,经招标方书面形式允许后才可执行。承包方加设的附加设备和机器设备归承包方全部,检修义务由承包方自主担负。

  6-2 授权委托运营管理期内,承包方应合理使用该商铺以及附加设备。因承包方操作不当或不科学应用,导致该商铺及付属设备损伤的,承包方应承担检修。承包方不检修的,招标方可代替检修,花费由承包方担负。

  七、彼此支配权、责任

  7-1 招标方有权利按合同规定的承诺准时向承包方扣除授权委托运营服务费、物业管理花费(包含:公共区域给予清理、保安人员、垃圾清理、房子管理中心需的花费,承包方商铺大门口专用型地区的干净和安保工作由承包方自主担负)、水电费、电费、能消耗、担保金等各种花费。

  7-2 招标方有支配权制定街边新时代广场的各种运营管理制度及规范化管理,规定承包方阅签。招标方在碰到火灾事故、地震灾害等突发状况时,可在没有通知承包方的情形下进到该商铺。

  7-3 承包方应按合同规定的承诺准时付款授权委托运营服务费、物业管理花费、担保金、水、电、能消耗等花费,家用中央空调服务费按具体造成金额按总面积平摊,再行组装的按其单独组装的表具近视度数和政府部门要求的规范测算。

  7-4承包方店面装修务必在没有影响到别的经营户运营的規定的统一时长内开展。针对因在授权委托运营管理商铺内产生的其他安全事故,包含但是不限于打架、火灾事故、浓烟、浸水或一切物质的溢漏等引起的自身事故和经济损失,承包方担负招标方因而而受到的任何损害。全部店面在上班时间内都不可关掉,以确保消防安全、自然通风、光照、运营的必须。承包方应按招标方要求统一时长运营,不可晚到、旷班、随便停业、占路占铺运营,不可在购物商城内做饭、烧菜、赌钱等。

  7-5 授权委托运营到期前,在相同条件下,承包方拥有优先选择续签协议的支配权,承包方应提早三个月向业主明确提出申请书,不然视作承包方舍弃所有权并不续签,合同书到期保证合同即停止。

  八、合同书的更改与消除

  8-1 经甲、乙彼此协商一致并签署书面形式协议书的,可以变动保证合同。

  8-2 非经彼此协商一致,任何一方都没有权利以任何借口消除保证合同。承包方有下述情况之一的,招标方有权利消除保证合同,合同书自招标方传出书面形式通知书之日起即行消除,承包方已交钱包含授权委托运营管理担保金做为合同违约金不给退回,承包方还应赔付招标方及顾客的损害,该损失金额如彼此没法达成一致的,甲承包方确定按合同书授权委托运营服务费总金额的贰倍付款:

  (一)承包方贷款逾期不付款授权委托运营服务费,经招标方书面形式通知超出大半个月并未缴的;

  (二)承包方开张后又无书面通知并经招标方书面形式允许闲置不用达壹个月的;

  (三)承包方将商铺私自出让、特供别人应用;

  (四)承包方缺失生产制造、运营的法律主体或缺失其代理商、经销商等运营资质;

  (五)承包方私自撤店退场或因违纪行为被依规被查封的。

  8-3 甲、乙协商一致在受托运营期限内,有下述情况之一的,保证合同自主消除,彼此互相不 负责任:

  (一)商铺占有范畴内的土地使用权证依规被提早取回的;

  (二)商铺因社会发展集体利益或城市规划建设必须被依规征用土地的;

  (三)非招标方缘故导致该商铺损坏、损毁的;

  九、合同违约责任

  9-1 招标方贷款逾期交货商铺的,每贷款逾期一天应按月授权委托运营期间费用的1%向承包方缴纳合同违约金,贷款逾期超出30日的,承包方有权利终止合同并规定业主付款一个月的受托运营服务费。

  9-2 承包方延迟交货授权委托运营服务费、物业管理费用、担保金、能消耗等成本的,每贷款逾期一天还应按没付授权委托运营服务费的1%向招标方付款合同违约金。贷款逾期超出30日的招标方有权利提早终止合同,承包方应依照租期内授权委托运营服务费总金额的20%向招标方付款合同违约金,且承包方所缴担保金未予退回。承包方贷款逾期未还清所有花费又未将铺面退回招标方的,甲方有权利采用断电、断水等对策,从而导致承包方的亏损由承包方自主担负。

  9-3 授权委托运营管理期限内,招标方因商圈调节等缘故需取回所委派的经营管理的商铺,招标方提早一个月通知承包方,并退回承包方已交纳而未产生的受托运营服务费和受托运营担保金,与此同时招标方付款叁个月的受托运营服务费给承包方做为毁约赔偿。承包方不可以任何借口回绝。

  9-4如遇不可抗拒所产生的损害,招标方配合承包方将损害减少到较低程度,但业主不担负合同违约责任及承包方一切财产损失。

  十、别的

  10-1 保证合同的签署、执行、表述、法律效力均适用我国法律法规。若保证合同的一部分条文被确认为失效,不直接影响合同书别的条文的法律认可。解释权,经甲、乙彼此协商一致,可签订补充条款,补充条款和本合同条款不一致的,以补充条款为标准。

  10-2 甲、乙彼此如因执行合同产生纠纷案件,应根据商议处理;商议不了的,任何一方 均有权利向该房地产所在位置的法院提起诉讼。

  10-3 保证合同到期自主无效。保证合同一式叁份,承包方执壹份,招标方执贰份,均具备相同法律认可,经彼此签名并盖公章后起效。

  招标方(公司章):_________        承包方(公司章):_________

  法人代表(签名):_________     法人代表(签名):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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