兰州市房屋出租合同书

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兰州是古丝绸之路经济圈的主要节点城市。以下是完全免费范文网网我梳理的兰州市房屋出租合同书范例,热烈欢迎参照阅读文章。

兰州市房屋出租合同书范例一

出租方:

承租方:

出租方(招标方): 证件类型及序号: 承租方(承包方): 证件类型及序号:

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、政策法规的要求,合同在公平、自行的基础上,就房产租赁的有关事宜达成共识如下所示:

第一条 房子基本情况

(一)房子位于兰州 区(县) 社区服务中心(城镇) ,总建筑面积 平米。

(二)房屋权属情况:招标方拥有 (□不动产权证书/ □公有住房租赁合同/ □房子买卖合同/ □别的房子由来证明材料),房屋产权证书号: 或房子由来证实名字: ,房屋产权人(公有住房承租方、购房者)名字或名称: ,房子(是 / 否) 已设置了质押。

第二条 房产租赁状况及备案登记

(一)租用主要用途: ;如租用主要用途为生活的,居住人口数为: ,较多不超过 人。

第三条 租赁期限

(一)房子租期自 年 月 日至 年 月 日,总共 年 个月。招标方应当 年 月 日前将房子按承诺标准交付给承包方。

(二)租用到期或合同解除后,甲方有权利取回房子,甲方应依照原貌退还房子以及附设物件、设备设施。双方解决房子和附加物件、设备设施及水电工程应用等状况开展工程验收,还清分别理应担负的花费。

承包方再次租赁的,应提早 日向业主明确提出续约规定,协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。

第四条 房租及保证金

(一)租金标准及付款方式: 元/(□月/ □季/ □大半年/ □年),房租累计:rmb 元整(¥: )。

付款方式:(□现钱/□转账支票/□银行转账),押 付 ,历期房租付款日期: , , 。

(二)保证金:rmb 元整 (¥: ) 租用到期或合同解除后,房子租赁押金除抵税应由承包方担负的花费、房租,及其承包方理应担负的违约赔偿义务外,剩余部分应尽数退还给承包方。

第五条 别的相关费用的担负方法

租期内的以下花费中, 由招标方担负, 由甲方担负:(1)水电费(2)水电费(3)话费(4)电视机收视费(5)采暖费(6)煤气费(7)物业管理费用(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车收费(12)房间内设备维修费用(13) 花费。

合同中未注明的与房子相关的其它杂费均由招标方担负。如承包方垫款了应由招标方付款的花费,招标方应依据承包方提供的有关交费凭证向承包方退还相对应花费。

第六条 合同终止

(一)经双方协商一致,能够消除合同规定。

(二)因不可抗力造成合同规定没法继续履行的,合同规定自主消除。 (三)招标方有下述情况之一的,承包方有权利单方解除合同书:

1、延迟支付房子达 日的。

2、支付的房子比较严重不符合同规定或危害承包方安全性、身心健康的。 (四)我方有下述情况之一的,招标方有权利单方解除合同书,取回房子: 1、不依照承诺付款房租达 日的。 2、未交各类花费达 元的。 3、私自改变房屋用途的。

4、私自拆更改动或毁坏房屋主体结构的。

5、存放不合理或不科学应用造成附设物件、设备设施毁坏并不予赔付的。 6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常工作、日常生活的。• 7、私自将房屋转租给第三人的。 第七条 合同争议的处理办法

合同规定项下产生的异议,由彼此被告方协商解决;协商不成的,依规向有管辖的法院提起诉讼,或依照再行达到的仲裁条款或仲裁条款申请劳动仲裁。

第八条 合同经彼此签字盖章后起效。合同规定(及配件)一式 份,在其中招标方执 份,承包方执 份, 执 份。

本合同生效后,彼此对合同内容的变动或填补应采用书面,做为合同规定的配件。配件与合同具备同样的法律认可。

出租方(招标方)盖章: 承租方(承包方)盖章: 授权委托人 : 国藉: 联系电话: 授权委托人: 联系电话: 年 月 日 年 月 日

兰州市房屋出租合同书范例二

出租方:

承租方:

兰州建设局

兰州工商局官网

二〇〇八年五月修定

兰州房子租赁合同(自主交易量版)

出租方(招标方): 证件类型及序号: 承租方(承包方): 证件类型及序号:

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、政策法规的要求,合同在公平、自行的基础上,就房产租赁的有关事宜达成共识如下所示:

第一条 房子基本情况

(一)房子位于兰州 区(县)社区服务中心(城镇) ,总建筑面积 平米。

(二)房屋权属情况:招标方拥有 (□不动产权证书/ □公有住房租赁合同/ □房子买卖合同/ □别的房子由来证明材料),房屋产权证书号: 或房子由来证实名字: ,房屋产权人(公有住房承租方、购房者)名字或名称: ,房子(□是 / □否) 已设置了质押。

第二条 房产租赁状况及备案登记

(一)租用主要用途: ;如租用主要用途为生活的,居住人口数为: ,较多不超过人。

(二)如租用主要用途为生活的,招标方应自与承包方签订合同之日起7日内,到房子所在区域的小区来兰工作人员和房子出租服务点申请办理房子出租登记。对多的人定居的,承包方应将定居人员情况告之招标方,招标方应创建定居工作人员登记薄,并按照规定申报服务点。本合同变更或是停止的,招标方应自合同变更或是停止之日起5日内,到房子所在区域的小区来兰工作人员和房子出租服务点申请办理备案变动、销户办理手续。在本合同内,定居工作人员产生变动的,承包方理应自变动之日起2日内告之服务点,申请办理变动登记。

定居工作人员含有异地来兰工作人员的,招标方应出示有关证实,监督和帮助承包方到本地公安机关办理暂住证;定居工作人员含有境外人员的,(□招标方 /□承包方)应自签订合同规定之际起24个小时内到本地公安机关申请办理酒店住宿登记。

租用主要用途为非定居的,招标方应自签订房子租赁合同之日起30日内,到房子所在区域的房子行政管理部门申请办理房子租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房子租期自年 月 日至年 月 日,总共 年个月。招标方应当年 月 日前将房子按承诺标准交付给承包方。《房屋交割清单》(见配件一)经双方交检签字盖章并转交房门钥匙及 后视作交货进行。

(二)租用到期或合同解除后,甲方有权利取回房子,甲方应依照原貌退还房子以及附设物件、设备设施。双方解决房子和附加物件、设备设施及水电工程应用等状况开展工程验收,还清分别理应担负的花费。

承包方再次租赁的,应提早 日向业主明确提出续约规定,协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。

第四条 房租及保证金

(一)租金标准及付款方式: 元/(□月/ □季/ □大半年/ □年),房租累计:rmb 元整(¥:)。

付款方式:(□现钱/□转账支票/□银行转账),押 付 ,历期房租付款日期: , ,。

(二)保证金:rmb 元整 (¥: ) 租用到期或合同解除后,房子租赁押金除抵税应由承包方担负的花费、房租,及其承包方理应担负的违约赔偿义务外,剩余部分应尽数退还给承包方。

第五条 别的相关费用的担负方法

租期内的以下花费中, 由招标方担负, 由甲方担负:(1)水电费(2)水电费(3)话费(4)电视机收视费(5)采暖费(6)煤气费(7)物业管理费用(8)房屋租赁税费

(9)卫生费(10)上网费(11)停车收费(12)房间内设备维修费用(13) 花费。

合同中未注明的与房子相关的其它杂费均由招标方担负。如承包方垫款了应由招标方付款的花费,招标方应依据承包方提供的有关交费凭证向承包方退还相对应花费。

第六条 房子维护保养及检修

(一)招标方应确保房子的建筑构造和设备设施合乎工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等领域的安全条件,不可严重危害生命安全;承租方确保遵守我国、北兰市的法律法规规定及其房子所属住宅小区的物业管理服务通信规约。?

(二)租期内,双方应一同确保房子以及附设物件、设备设施处在可用和安全的情况:

1、针对房子以及附设物件、设备设施因自然属性或合理使用而致使的耗损,我方应立即通知招标方修补。招标方应在收到承包方通知后的 日内开展检修。贷款逾期不检修的,我方可代替检修,花费由招标方担负。因修理房子危害承包方应用的,应相对应降低房租或增加租赁期限。

2、因甲方存放不合理或不科学应用,导致房子以及附设物件、设备设施产生毁坏或问题的,承包方应承担修理或承担赔偿责任。

第七条 转租房

除双方另有约定之外,承包方需事前征求招标方书面形式允许,即可在租期内将房子一部分或所有租给别人,并就受转租房人的行为向招标方担责任。

第八条 合同终止

(一)经双方协商一致,能够消除合同规定。

(二)因不可抗力造成合同规定没法继续履行的,合同规定自主消除。(三)招标方有下述情况之一的,承包方有权利单方解除合同书:

1、延迟支付房子达 日的。

2、支付的房子比较严重不符合同规定或危害承包方安全性、身心健康的。

3、不担负承诺的修理责任,导致我方没法正常使用房子的。

4、。

(四)我方有下述情况之一的,招标方有权利单方解除合同书,取回房子:

1、不依照承诺付款房租达 日的。

2、未交各类花费达 元的。

3、私自改变房屋用途的。

4、私自拆更改动或毁坏房屋主体结构的。

5、存放不合理或不科学应用造成附设物件、设备设施毁坏并不予赔付的。

6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常工作、日常生活的。?

7、私自将房屋转租给第三人的。

8、

(五)别的法律规定的合同终止情况。

第九条 合同违约责任

(一)招标方有第八条第三款承诺的情况之一的,应按月房租的 %向承包方支付违约金;承包方有

第八条第四款承诺的情况之一的,应按月房租的 %向招标方支付违约金,招标方并可规定承包方将房子恢复正常或赔付相对应损害。

(二)租期内,招标方需提前收回房子的,或承包方需提前退租的,应提早日通知另一方,并按月房租的 %向另一方支付违约金;监理单位还应退回相对应的房租。

(三)因招标方未按承诺执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的,招标方应承担赔偿责任。

(四)承包人未按约定时间交货房子或是承包方不按承诺付款房租但未做到终止合同标准的,及其承包方未按约定时间退还房子的,应按 规范支付违约金。

(五) 。

第十条 合同争议的处理办法

合同规定项下产生的异议,由彼此被告方协商解决;协商不成的,依规向有管辖的法院提起诉讼,或依照再行达到的仲裁条款或仲裁条款申请劳动仲裁。

第十一条 别的承诺事宜 。

合同经彼此签字盖章后起效。合同规定(及配件)一式 份,在其中招标方执份,承包方执份, 执 份。 本合同生效后,彼此对合同内容的变动或填补应采用书面,做为合同规定的配件。配件与合同具备同样的法律认可。

出租方(招标方)盖章: 承租方(承包方)盖章: 授权委托人 : 国藉:

联系电话: 授权委托人:

联系电话:

年 月日 年月 日

兰州市房屋出租合同书范例三

出租人(下称招标方): 桃城区皋兰路举源茶叶红葡萄酒健康饮品身份证号码:承租人(下称承包方): 兰州市融鑫财务咨询服务有限责任公司身份证号码: 依据《中华人民共和国城市房地产管理法》住建部第42命令《大城市房屋租赁管理办法》及兰州房地产管理局兰房字(97)240号《兰州市城区房屋租赁管理执行细则》等有关规定,合同在公平、自行的基础上,经协商一致签署合同规定。

第一条 房子基本情况第二条 房屋用途

该房屋用途为办公室 ,除彼此另有约定外,承包方不可随意更改房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自 20xx 年 3 月 15 日至 20xx 年 3 月 14 日止。

第四条 房租

该房屋租金交付方式为: 转帐或现钱 ,月房租为(rmb) 贰仟元 元整。房租按(月、季、年)清算,由承包方于每(月、季、年)的前五日内全额交付给招标方,贷款逾期则视作毁约。

第五条 其它杂费付款方式之上花费承包方应按要求立即结清,需缴纳招标方的花费,依照彼此拟订的付款方式付款。

第六条 保证金

保证金做为承包方毁约的担保金,在签合同的与此同时一次性付清,租用到期时如果没有合同违约责任产生,由招标方一次退回。保证金为(rmb) 元整。

第七条 招标方对房屋所有权的服务承诺

招标方确保在买卖时该房子并没有产权纠纷;除合同补充协议另有约定外,相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等,招标方均在交货屋前办理。消费后如果有以上未清事宜,由招标方担负所有义务,因此给甲方导致财产损失的,由业主承担赔付。

第八条 维修养护义务

租用期内,招标方对房子以及粘附设备每过 6 月查验、整修一次,承包方应予以积极主动帮助。不可阻碍工程施工。正常的的房子维修修理花费由 方担负;日常的房屋维修费用由 方担负。 因承包方管理方法应用不当导致房子以及相接机器设备的损害和维修费,由甲方担负并承担损失赔偿。租用期内,消防安全,环境整治及安全性等工作中,承包方应实行本地相关部 门要求并负责所有义务和听从招标方监督管理。

第九条 关于装修和更改建筑结构的承诺

甲方不可随便毁坏房子设备,如需更改房子的构造和装潢或设臵对建筑结构 危害的机器设备,须经征求招标方书面形式允许,项目投资由甲方自立,退房时,除另有约定外,甲 方有权规定承包方按原貌修复或向招标方缴纳修复工程项目需要花费。

第十条 租用到期续约承诺

租用到期后,合同规定即停止,到时候承包方须将房子退回招标方。如我方规定再次租用, 则须提早 个 月向业主明确提出,招标方在合同期满前 个月内向型承包方宣布回应,

如允许再次租用,则续期租赁合同。

第十一条 因甲方义务解除合同的承诺

我方有下述情况之一的,招标方可解除合同并取回房子,导致招标方损害,由甲方承担赔 偿:

1.私自将租赁的买卖房屋、出借别人或私自替换应用;

2.私自改造租赁建筑结构或更改租赁房屋用途;

3.欠房租总计达 个月;

4.无正当理由闲臵达 个月;

5.运用租赁房子开展非法活动;

6.故意损坏租赁房子;

第十二条 提前终止合同书

租用期内,任何一方明确提出解除合同,需提早通 个月通知另一方,经双方协商后签署停止合同书,在停止合同书起效前,合同规定仍合理。如因国家建设、不可抗拒因素,招标方务必解除合同时,应提早 个月通知承包方。

第十三条 合同违约责任

租用期内彼此务必信守合同,任何一方违背合同规定的要求,须按本年度向另一方缴纳 本年度房租的10%向承包方另收税款滞纳金。

第十四条 因不可抗力缘故造成该房子损坏和造成损失的,彼此互相不担责任。

第十五条 合同没有尽到事宜,由甲、乙彼此再行商议,并签署合同补充协议。补充协议书与本 合同书不一致的,以合同补充协议为标准。合同规定之配件均为本合同不可缺少之一部分。本合 同以及配件内,空格符一部分填好的文本与包装印刷文本具备同样法律效力。本合同以及配件和补 充中未规范的事宜,均依照中华人民共和国有关法律、政策法规和政策执行。

第十六条 甲、乙一方或两方为海外机构或自己的,合同规定应经该住房所在城市公证处 公证处公证。

第十七条 争议解决方案依照担保法有关规定实行。

第十八条 合同规定连着附注共 叁 页,一式 贰 份,甲、乙两方各执一份,均具备 同样法律效力。

甲 方: 乙 方:

法定代表: 法定代表:

授权委托人: 授权委托人:

年 月 年 月 日 日

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