标准版的购房合同协议书

购房合同是一定要签订的，我们要留意好购房合同的具体内容，今天我就给大伙分享一下购房合同，仅作大伙儿参照哦

实用版的购房合同范本

卖家：_______________(通称招标方) 身份证号：_____________________ 详细地址： 联系电话：

买家：_______________(通称承包方) 身份证号：_____________________ 详细地址： 联系电话：

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及他有关法律、规范之要求，甲、乙彼此在公平、自行、协商一致的基础上，就乙方位招标方购买房产签署合同规定，以资一同恪守实行。

第一条 承包方允许选购招标方有着的座落在______市_____区_____________________房地产住房，总建筑面积为_____平米。(详细土地资源房子所有权证第_______________号)。该房楼龄____年。

第二条 以上房子的成交价为：总价格rmb___________元整(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条 交易双方在签署了房地产业买卖合同及承包方付招标方所有购房的钱后，应该马上到房子所在区域的房产交易核心申请办理房产证更名办理手续。

第四条 付款时间与办法：

承包方允许在本合同签订当日一次性向招标方付款所有购房的钱，总共rmb ______元整。承诺支付以后在房产交易核心缴纳税金，申请办理房屋所有权过户手续。

第五条 交房时间和交房条件：交房时间。

在交房时，务必确定招标方已结清水电工程、液化气、手机、电视机、宽带网络、物业管理费用等花费。招标方需在房子锁匙交予承包方。

第六条 税金分摊

双方应遵循我国房地产新政策、政策法规，并按照规定交纳申请办理房地产业过户手续需要交纳的税金。经双方协商，买卖造成的一切税金由____方担负。

第七条 合同违约责任

合同经彼此盖章后起效，并对双方都具备约束，应严苛执行。若有毁约，违约方愿担负合同违约责任，并赔付权益损伤方的有关财产损失。

第八条 支配权确保承诺

招标方确保以上房地产业并没有产权纠纷和财务纠纷或别的支配权限定，若产生交易前即已存有一切纠纷案件或支配权阻碍的，概由招标方承担解决，并承当相对应法律依据，因此给甲方导致财产损失的，由业主承担赔付。

第九条 合同规定一式 份。招标方承租人一份，承包方一份。

第十条 合同规定产生异议的解决方式：在履行合同过程中出现的异议，彼此可经过商议、起诉方法处理。

第十一条 合同规定解释权，双方可再行承诺，其填补承诺经彼此盖章与合同规定同具法律认可。

第十二条 彼此承诺的其他事项：

招标方应配合甲方申请办理改名办理手续，如物业维修基金、水电费，水电费，液化气，有线数字电视，手机，宽带网络等的产权过户难题，从而形成的成本由甲方承担。

招标方(签名) 承包方(签名)

(盖公章) (盖公章)

日期：_______年____月____日 _______年____月____日

专业版的购房合同样本

招标方：

身份证件：

家庭住址：

承包方：

身份证件：

家庭住址：

双方经和谐商议，现就承包方以招标方为名购买商品房事项达到下列协议书，以便彼此共同遵循：

第一条 甲方以招标方为名选购由xx投资有限公司开发设计的坐落于xx市x区路x号栋x模块x层x号商住楼(合同规定总建筑面积总共116.23平米，在其中套内建筑面积102.85平米，房屋公摊面积13.38平米)。并签署序号为:商住楼买卖合同，该协议由甲方拥有和存放。

第二条 以上商住楼买卖合同所订立的一切权利由甲方具有，一切责任由甲方担负。甲方应依照合同书的承诺充足、立即执行交货购房款及相关税费等附随义务，不然，从而导致的一切损害由承包方自行承担。

第三条 招标方不具有以上商住楼买卖合同的权利与义务。没经承包方书面形式允许，招标方不得以任何借口与房地产商就以上商住楼买卖合同签署一切合同补充协议、变更合同具体内容、终止合同或是停止合同的效力等，也不能向其他第三人出让该协议的权利与义务。不然，从而导致的一切损害由招标方担负。

第四条 承包方是以上商住楼的实际出资人，该商住楼的使用权归甲方所有，承包方具有该商住楼的占据、应用、盈利及处罚的支配权。招标方不得以任何借口规定具有前述支配权。该商住楼根据小区业主所衍生的一切权利与义务由甲方具有和担负。

第五条 本协议签订后，承包方支付招标方rmbx元，做为借名及招标方帮助申请办理有关办理手续的赔偿。招标方在借名期内不可再用任何借口向甲方认为一切花费、赔偿。

第六条 借名期内，如需以招标方为名办理产权证的，招标方理应立即给予相互配合申请办理。除非是经承包方书面形式允许，招标方不可提升一切共有人，也不能将不动产登记证办至第三人户下。招标方理应在具体获得不动产登记证之日起x日内交给承包方存放。如政策变化，甲方在合乎购房条件的，承包方有权利随时随地规定将以上商品房过户至承包方或是承包方特定工作人员户下，招标方不得以任何借口干预。

第七条 借名期内，如承包方需出售、租赁、赠予以上商住楼或是用以质押的，招标方理应立即给予相互配合，不得以任何借口回绝。没经承包方书面形式允许，招标方不可将以上商住楼用以质押。

第八条、借名期内，与以上商住楼买卖合同和以上商住楼相关的一切花费均由承包方担负，有关的缴费凭证、税票等均由承包方存放。如需要招标方亲身交费的，我方理应立即将花费退还招标方，招标方亦理应立即将有关缴费凭证、税票交给承包方存放。

第九条 借名期内，以上商住楼不属于招标方的资产，如招标方有事故的，招标方的继承者没有权利承继该商住楼;如招标方必须分割财产的，不可对该商住楼开展切分。

第十条 招标方应遵守诚实，在借名期内不得以任何借口、一切方法损害承包方的权利。如招标方及甲方直系亲属侵吞、出售、质押、赠予及其被法院执行该商住楼的，招标方理应按以上商住楼的价格行情给与招标方赔付并赔偿从而对我方导致的一切损害。如招标方了解一切第三人认为该商住楼利益或是法院执行、保护该商住楼的，或是招标方做为借款人被诉至人民法院且起诉额度做到 万余元的，理应立即通知承包方，便于承包方采用应对措施，不然，从而导致的一切损害有招标方担负。

第十一条 以上条文之中，凡必须以招标方的为名申请办理有关办理手续的，招标方理应收到承包方的通知之日起 日内依照承包方的规定亲身申请办理或是签定书面形式受权委托书交给承包方自主申请办理。不然，理应赔付承包方从而导致的一切损害。

第十二条 协议书起效以后，任何一方均不可悔约，不得以任何借口解除协议，或是认为协议无效。不然，应赔付另一方从而导致的一切损害。

第十三条解释权，由双方协商解决。如需对本协议开展变动的，理应签署书面形式合同补充协议，合同补充协议做为本协议的构成部分。

第十四条 如果出现异议，理应友善协商解决。如协商不成，任何一方均有权利向七星区法院提出诉讼。

第十五条 本协议一式两份，甲、乙两方各执一份，彼此签名后即起效。

招标方： 承包方：

时长： 时长：

签署地址：xx区

购房合同样本阅读文章参照

招标方(房子出售方)： 承包方(房子购方)：

身份证号： 身份证号：

详细地址： 详细地址：

联系方式： 联系方式：

依照《中华人民共和国合同法》和别的有关法律、政策法规，经甲、乙彼此协商一致，秉着公平自愿原则，签订合同规定。

第一条招标方自行将其房子出售给承包方，承包方也已充分了解该房子实际情况，并自行买受该房子。该房子实际情况如下所示：

(一)位于于x企业，总建筑面积xx平方米

(二)房产出售的不动产产权证证号为号为;

(三)房屋平面图以及四至范围见配件一;

该房子占有范畴内的土地使用权证随该房子一并出让。该房子的相应利益随该房子一并出让。

第二条招标方确保已如实陈述以上房屋权属情况和别的实际情况，确定该房子不会受到别人合理合法追偿。

第三条承包方在前交给招标方订金(rmb)(英文大写)元，(小写字母)元。

以上订金在承包方最后一次支付时充当购房款。招标方接到订金后，半途不可找个理由中断房屋出售，不然翻倍赔付订金，承包方无法按期签署购房合同、结清购房款，则结算给招标方的订金未予退回。

第四条该房子房子价格款为rmb(英文大写)____________元，(小写字母)rmb______元。

房子价格款的付款方式和支付时间为：

承包方未按照规定付款房子价格款的，则按以下承诺担负合同违约责任：

1、承包方逾期支付房子价格款的，每逾期一天，按应对期满房子价格款的万分之五支付违约金。

2、承包方逾期支付房子价格款超出___天，且所欠应对到预售房合同款超出______元的，招标方有权利消除本合同。招标方在消除合同后___日内将已收房子价格款退回承包方，所收定金不予以退回。

第五条甲、乙彼此定为_____时宣布交货该房子;招标方应在宣布交货房子前翻空该房子。彼此定为____精子活动率相关部门申办有关附属设施和相关利益的改名办理手续。招标方应在_____前将其落户口于该房子的户口关联迁移。

招标方未按照规定执行之上责任的，则按以下承诺担负合同违约责任：

1、招标方逾期交付房子的，每逾期一天，按总房子价格款的万分之五支付违约金。

2、招标方交货房子的附属设施或建筑装修不符承诺的，按不符合一部分的□承诺使用价值□评估价值□价格行情承担赔偿责任。

3、招标方逾期交付房子超出___天的，甲方有权利消除本合同。招标方应在承包方消除合同后___日内将已收房子价格款和二倍订金退还承包方，并按总房子价格款的百分之一支付违约金。

第六条甲、乙彼此确定，尽管不动产权证书未作记述，但依规对该房子具有共有权的权利平均已书面形式允许将该房子出售给承包方。

第七条甲、乙协商一致，在本合同起效后___日内，一同向房屋权属登记机关申办房屋产权转移登记;并在承包方领到《房屋所有权证》后，按有关规定向土地局申办该房子土地使用权证变动办理手续。

该房子土地使用权证的变动办理手续按以下承诺申请办理：

1、该房子土地使用权证为转让获得，其土地使用权证证载支配权和有关出让合同的支配权、责任一并出让给承包方。

2、该房子土地使用权证为划转获得，依据有关规定，其出让需缴纳土地出让或土地收益金;彼此承诺，该花费由招标方担负。

3、除此条第二款已经有承诺外，申请办理之上办理手续理应交纳的税金，由甲、乙彼此按国家规定分别担负,招标方担负x承包方担负x。

第八条甲、乙彼此向房屋权属登记机关申请办理所有权转移备案，登记机关准许备案的，则双方提交申请的时长为该房子支配权迁移时长。

第九条该房子损坏、损毁的风险性自支配权迁移之日起转移给甲方。

第十条该房子宣布交货时，物业管理服务、水、电、天然气、有线数字电视、通信等有关附加费，按以下承诺解决：

第十一条本合同解释权，甲、乙彼此可再行签订补充条款或合同补充协议。补充条款或合同补充协议及其本合同的配件均为本合同不可缺少的一部分。

第十二条本合同自双方签署之日起起效。

第十三条甲、乙彼此在执行本合同中若产生争论，应商议处理。协商不成的，按以下承诺解决：

1、提交xx市监察委员会诉讼

2、提交仲裁委员会诉讼

3、依规向法院提起诉讼。

第十四条本合同一式三份。在其中招标方留执一份，承包方留执一份，为申请办理房屋产权转移登记递交房屋权属登记机关一份。