哈尔滨房屋出租合同

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由房子的拥有者或经营人将其全部或运营的住宅交到房子的顾客应用,房子顾客根据按时交货一定额度的房租,获得房子的占据和应用支配权的个人行为。以下是完全免费范文网网我为我们用心归整的3篇哈尔滨房屋出租合同范例,热烈欢迎参照阅读文章。

哈尔滨房屋出租合同范例一

招标方:(出租方)

承包方:(承租方)

彼此经和谐商议,依据《合同法》及我国、地方政府对房产租赁的有关规定,就租赁房屋一事达到下列协议书:

第一条招标方确保向承包方租赁的房子系自己有着彻底使用权和所有权.承包方保证掌握该房子全景,并且以现况为标准。

第二条房子出租位于,房屋建筑面积平米,房子窗门完好无损,水、电、气、暖供货正常的,(天然气表显示数据为立方米,电表显示为度)。房子租赁期限:自20xx年月日至二0年月日止。

第三条房租每月人民币元(因该家属楼管理费用和垃圾费等,均由承包方担负)。

第四条房租半年付款一次;自本合同生效之日起,承包方应优先向招标方付款六个月的房租总计元整;之后应在大半年期满后的前10日内结清后半年度的房租。房租以现金结算,招标方扣除房租时往承包方出示收据。承包方还需向招标方缴纳保证金元,和初次房租一并交货,合同到期后承包方对房子现况如果没有毁损,该保证金全额的退给承包方,若有毁损,按具体毁损水平或依照毁损物件使用价值售价给予扣减,不够的,承包方给予补充。该保证金无贷款利息。

第五条租用期内,承包方因正常生活之必须的燃气费、水电气、采暖费、话费、有线电视费、互联网服务费、治安费等均由承包方担负;

第六条租用期内,我方不可将房屋转租给第三方应用,不然,招标方有权利单方面解除合同,并取回房子,且能够追责承包方的合同违约责任。

第七条租用期内,招标方应承担房子的正常的检修,或授权委托承租人代行检修,维修费用由招标方担负。招标方应确保房屋能达到承包方正常使用和定居之必须。

第八条租用期内,如房子产生非因承包方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,危害承包方正常的定居日常生活理由的,招标方应在收到承包方通知之日起七天内给予整修,超出七天,承包方有权利自主整修。翻修花费由招标方担负。

第九条租用期内,如招标方确需取回房子自己住,务必提早一个月书面形式通知承包方。终止合同后,招标方应支付违约金,合同违约金以剩下租赁期内要交租总金额的5%测算。

第十条租用期内,如承包方必须退租,务必提早一个月书面形式通知招标方。彼此协商一致终止合同,承包方应对给招标方合同违约金,合同违约金以剩下租赁期内要交租总金额的5%测算。

第十一条租用期内,承包方没经招标方允许更改房子的构造及主要用途,有意或过错导致租定房子和机器设备的损坏,应承担恢复正常或赔付财产损失。承包方如需装修墙、组装窗和防撬门等,须事前征求招标方允许。

第十二条承包方在房屋内的室内装修及组装的机器设备、物件,在合同期满搬离时可一次折扣率出让给招标方;彼此如没法达成共识,则甲方应自合同期满之日起七天内自主拆卸,修复至房子原貌。超出七天,招标方有权利免费保存或自主拆卸,拆除费用由甲方在合理金额内担负。

第十三条依据本合同规定提前终止合同书或合同期满,承包方应在接到业主宣布书面形式通知之日起15日内搬离所有机器设备、物品,但彼此另有商议以外。如承包方短时间另找房子的确有艰难或另有其他特殊情况,则招标方应容许承包方推迟30天,但甲方应按本合同规定的房租一次性缴清房租。拆迁后7日内房屋内如仍多物,如彼此无承诺,视作承包方舍弃使用权,由招标方解决。

第十四条租用到期或合同终止,如甲方贷款逾期不拆迁,承包方应赔付招标方因而受到的财产损失。

第十五条租用到期,承包方需续约,应提早30天书面形式通知招标方,招标方自接到书面形式通知之日起30天内要提出质疑或与承包方商议续签;当在收到甲方书面形式通知之日起30日内招标方不予以书面答复,则视作默认设置允许承包方续约,合同规定全自动增加一年,自30天到期次日起计。

第十六条针对因本协议执行而造成的异议,彼此应协商解决,协商不成,可以向房子所在城市法院诉讼。

第十七条本协议自彼此签名之日起起效,合同规定另有约定或法律法规、行政规章有规范的,则从其承诺或要求。

第十八条承包方逾期支付应付款房租,自贷款逾期之日起每日按应交货房租的20%向招标方支付违约金。承包方如拖欠租金达20天之上,招标方单方面解除合同,有权利取回房子并追责承包方合同违约责任

第十九条本协议一式四份,甲、乙两方各存二份,均具备同样法律认可。

第二十条本协议若有解释权,可经双方协商做出补充规定,补充规定与协议书具备同样法律效力。如补充规定与合同规定有条文不一致,则以补充规定为标准。

第二十一条本协议自彼此签名之日起起效。

附:房屋内目前资产明细。

招标方签名:承包方签名:

(出租方)(承租方)

时长:20xx年月日

哈尔滨房屋出租合同范例二

出租人(招标方)名字:承租人(承包方)名字:

身份证号码:身份证号码:

双方交检有效证件,合同规定对招标方法律约束含甲方房屋共有人

一、双方商谈,使用的面积为平方米的产房屋租

租到期不续约提早一个月通知招标方,如贷款逾期不缴承包方应积极搬离。不然招标方有权利将房子取回或根据起诉处理。 三、租赁期限内招标方确保房子出租无任何质押、负债或别的纠纷案件。不可干涉承包方正常的定居或运营,并承担包烧费、物业管理费和公产房费的付款。房间内的水、电、液化气、手机、环境卫生、电梯费用由我方付款。有线数字电视每月元总计元由我方付款。

四、承包方交到招标方水电煤气房间内设备等花费保证金总计人民币元,还房时,承包方不欠一切花费,

五、租赁期限内承包方应主动爱惜房间内设备,未经招标方允许,不可转租房、出借、出售、更改建筑结构。如因管理不善产生洪水灾害、火灾事故及其人为损坏或违纪行为,法律依据及财产损失由甲方担负招标方有取回住宅的支配权。

六、招标方半途解除合同要双倍赔偿承包方剩下的房租,承包方半途退房招标方没退房租。我国占用土地或拆迁,承包方需没有理由搬离,招标方应退回剩下的房租,彼此均不属毁约。

七、承包方在租赁到期,在相同条件下底下优先选择租赁选购的支配权。如并没有表明续约和签订,占房不缴、一天到晚上锁、联络终断,中介方可协作招标方开启房间门取回此房,一切不良影响承包方认同自傲。

八、双方3日内到本地派出所登记办理暂住证明,贷款逾期没办责任自负。招标方把房子锁匙所有交到承包方,承包方承担更换门锁,如产生失窃抢状况,应报知当地派出所解决,与中介人不相干。

九、本合同签字后立即生效,双方一次缴完介绍费,中介方即进行所负责的职责和工作中如发生纠纷商议不可以处理时由本地法院裁定,中介公司出具证明,已收介绍费没退。

十、合同规定一式份,甲、乙、中介方各持一份,并附双方身份证扫描件

电度表指数值:液化气指数值:智能水表指数值:交货锁匙把。 十一、补充合同:

招标方签名:承包方签名:

中介电话:中介公司签名(章):

签署日期:年月日

哈尔滨房屋出租合同范例三

出租人(下称招标方):_____ 身份证号:

承租人(下称承包方):_____ 身份证号:

甲、乙彼此就以下房子的租用达到如下所示协议书:

第一条 房子基本情况。

招标方房子(下称该房子)位于城区街住宅小区栋模块层室;

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁房。

除彼此另有约定外,承包方不可随意更改房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 房租。

该房子月房租为(rmb)成千上万拾元整。

租用期内,如碰到国家有关政策调整,则按新政策规定调节租金标准;此外,出租人不得以任何借口随意调节房租。

第五条 支付方式。承包方按

第六条 交货房子限期。

招标方应当本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给承包方。

第七条 招标方对房屋所有权的服务承诺。

招标方确保在买卖时该房子并没有产权纠纷;除合同补充协议另有约定外,相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等,招标方均在交货房子前办理。消费后如果有以上未清事宜,由招标方担负所有义务,因此给甲方导致财产损失的,由业主承担赔付。

第八条 维修养护义务。

租用期内,招标方对房子以及粘附设备每过六个月查验、整修一次,承包方应予以积极主动帮助,不可阻碍工程施工。

正常的的房子设备大修花费由招标方担负;日常的房屋维修费用由乙担负。

因承包方管理方法应用不当导致房子以及相接机器设备的损害和维修费,由甲方担负并义务损失赔偿。

租用期内,消防安全,门前三包,环境整治及安全性、保护等工作中,承包方应实行本地相关部门要求并负责所有义务和听从招标方监督管理。

第九条 有关房产租赁期内的相关花费。

在房产租赁期内,下列花费由我方付款:

1.水、水电费;

2.燃气费;

3.物业管理费用

第十条 房屋押金

甲、乙彼此自本合同签订之日起,由我方付款招标方¥ 元整做为 与

第十一条 租用到期。

1、租用到期后,如我方规定再次租用,招标方则优先选择允许再次租用;

2、租用到期后,如甲方未确立表示不续约的,则视作允许承包方再次租赁;

3、租赁期限内,如承包方确立表明不会再续约的,应提早一个月告之招标方,招标方应在租用到期倒退还承包方付款的保证金。

第十二条 合同违约责任。

租用期内彼此务必信守合同,任何一方违背合同规定的要求,按本年度须向另一方缴纳三个月房租做为合同违约金。

第十三条 因不可抗力缘故造成该房子损坏和造成损失的,彼此互相不担责任。 第十四条 合同没有尽到事宜,由甲、乙彼此再行商议,并签署合同补充协议。合同补充协议与合同不一致的,以合同补充协议为标准。

第十五条 合同规定之配件均为本合同不可缺少之一部分。本合同以及配件内,空格符一部分填好的文本与包装印刷文本具备同样法律效力。

本合同以及配件和合同补充协议中未规范的事宜,均依照中华人民共和国有关法律、政策法规和政策执行。

第十六条 别的承诺

(一)出租人为已给予物件如下所示:

(1)宿舍床一个、(2)木柜一个、(3)电热水器一个、(4)餐桌一个、(5)桌椅一个、(6)中央空调一个。

(二)现阶段的水、电等表情况:

(1)水主要表现为:2)电主要表现为:度;(3)液化气主要表现为:度。

第十七条 合同在执行中产生异议,由甲、乙双方协商处理。协商不成时,甲、乙彼此可以向法院提起诉讼。

第十八条 合同规定自甲、乙彼此签名之日起起效,一式三份,甲、乙两方各执一份,具备同样法律效力,中介公司执一份办理备案。

招标方(盖章):_____ 承包方(盖章):_____

联系方式: 联系方式:

___年___月___日

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