银川市房屋租赁合同
银川是宁夏回族自治区乌鲁木齐，东有大河穿境经过，西依贺兰山，总面积9025.38平方千米，大城市城区面积135.1平方千米。辖兴庆、祥风、西夏王朝三区，永宁、贺兰两县及灵武市。以下是完全免费范文网网我梳理的银川市房屋租赁合同，热烈欢迎参照阅读文章。
银川市房屋租赁合同范例一
出租方 (下称招标方)：
(自己)(法人代表)名字： 国藉： 居住地： 邮编： 授权委托人： 国藉： 手机： 居住地： 邮编： 承租方(下称承包方)：
(自己)(法人代表)名字： 国藉： 居住地： 邮编： 授权委托人： 国藉： 手机： 居住地： 邮编： 依据《中华人民共和国合同法》、《银川房屋租赁管理条例》等法律法规、政策法规的要求，双方秉着诚实守信的标准，在公平、自行、协商一致的基础上，就房产租赁的有关事宜达到如下所示协议书:
第一条 房子基本情况
1、招标方房子(下称该房子)位于 ，该房屋建筑面积 平米，坐落于 层，共 (套、间), 所有权证号为 (该房屋平面图见本合同附件一，该房子附属设施见配件二);
2、室内装修情况 ;
3、 (已∕未)设置质押;
4、租期内招标方出让该房子的，招标方理应提早 日书面形式通知承包方，甲方在相同条件下具有优先选择于第三人选购的支配权。租期内该房屋产权产生变化的，除法律法规另有要求，合同规定在承包方与新的所有权人中间具有法律效力。身份证件□护照签证□统一信用代码证号码□营业执照号码□: 身份证件□护照签证□统一信用代码证号码□营业执照号码□：
第二条 租用主要用途
该房产租赁主要用途为 ，除彼此另有约定外，承包方不可随意更改房屋用途。
第三条 租赁期限
1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，总共 年 个月(提醒：租赁期限不能超过二十年。超出二十年的，超出一部分失效);
2、租用到期，甲方有权利取回该房子。承包方有心再次租赁的，应提早 日向甲明确提出 (书面形式∕口头上)续约规定.取得允许后双方再次签署房子租赁合同;
第四条 房租
1、甲、乙彼此承诺，该房屋租金规范为： 元∕ (月∕季∕大半年∕年)，房租累计为 元(英文大写： 万 仟 佰 拾 元 角整);
2、房租支付时间： ;
3、房租付款方式： 。
第五条 出租方 (是/否)容许承租方转租房租赁房屋。
第六条 房产租赁期内的相关花费
1、在房产租赁期内，下列花费由我方付款，并由甲方担负延期付款的合同违约责任：(1)水、水电费;(2)燃气费;(3)取暖费;(4)物业管理费用;5、 ;6、 ;7、 ;
2、房产租赁期内，房屋租赁税费由招标方担负;
3、在租期,假如产生行政单位等相关部门征缴合同规定未列举目但与采用该房子相关的花费,均由承包方付款。
第七条 房屋交付及退还
1、招标方应当本合同生效之日起 日内，将房子及附属设施交付给承包方;
2、租用到期或合同解除后，承包方应在 日内退返该房子以及附属设施，并还清理应担负的花费。
第八条 房子维护保养
1、租用期内，招标方对房子以及附属设施每过 (月∕年)查验、整修一次，承包方应予以积极主动帮助，不可阻挠工程施工;
2、正常的的房子维修花费由招标方担负;日常的房屋维修费用由甲方担负;
3、因承包方管理方法应用不当导致房子以及相接机器设备的损害和检修用，由甲方担负并损失赔偿;
4、租用期内，消防安全、门前三包、环境整治及安全性、保护等工作中，承包方应实行本地相关部门要求并负责所有义务和听从招标方监督管理。
第九条 家庭装饰、室内装修
1、招标方 (是/否)允许承包方对租用房子开展装饰设计、室内装修;
2、招标方允许承包方对租用房子开展家庭装饰、室内装修的，承包方不可更改建筑物行为主体和承重结构;
3、承包方对租赁家庭装饰、室内装修的，在合同期满后或双方协商终止合同时，对未产生附和(备注名称：附和指不一样每个人中间的二物生成为一物)的家庭装饰、室内装修物按下列彼此挑选的方法处臵 (按折扣率后归招标方全部/由承包方拆卸并恢复正常);
4、在合同期满后，对已产生附和的装饰设计、室内装修物，按下列彼此挑选的方法处臵 (免费归招标方全部/归招标方全部，招标方按装饰设计、装修预算 %赔偿承包方/由承包方拆卸并恢复正常);
5、合同终止时，对已产生附和的装饰设计、室内装修物按以下情况解决：
(1)招标方毁约的，招标方赔付承包方剩下租期内装饰设计、室内装修折旧的损害;
(2)承包方毁约的，招标方不担负剩下租期内装饰设计、室内装修折旧的损害。
第十条 合同的解除
1、经双方协商一致，能够消除合同规定。
2、招标方有下述情况之一的.承包方有权利单方解除合同书：
(1)未按约定时间交货该房子达 日的;
(2)支付的房子不符合同规定严重危害承包方应用的;
(3)支付的房子严重危害承包方安全性或是身心健康的;
(4)不担负承诺的修理责任导致我方没法正常使用该房子的;
(5)租赁房屋被司法部门或是行政单位依规封查的，租用房屋权属有争议的，租赁房屋具备违反法律、行政规章有关房子使用条件强制性规定状况等别的情况，造成租赁房屋无法使用的;
(6)别的： 。
3、我方有下述情况之一的，招标方有权利单方解除合同书，回收该房子：
(1)私自将该房屋转租、转出借第三人的;
(2)私自改变该房屋用途的;
(3)私自拆更改动或毁坏房屋主体结构的;
(4)不付款或是不依照承诺付款房租达 个月的;
(5)未交各类花费达 元的;
(6)运用该房子从业非法活动的;
(7)该房子因城市发展必须被依规纳入房屋拆迁补偿范畴的，本合同终止;
(8)别的： 。
第十一条 合同违约责任
1、承包人未按约定时间交货该房子，但未做到终止合同标准的，理应退回承包方贷款逾期的房屋租金，每贷款逾期一日，监理单位还应参考中央人民银行逾期贷款利率规范付款承包方逾期违约金;
2、招标方有合同规定第十条第二款承诺的情况之一的，应按合同规定
承诺房租的 %向承包方支付违约金;
3、因招标方未按承诺执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的，招标方应承担赔偿责任;
4、承包方逾期支付房租的，但未做到终止合同标准的，每贷款逾期一日，则甲方应参考中央人民银行逾期贷款利率规范付款招标方逾期付款 合同违约金;
5、承包方有合同规定第十条第三款承诺的情况之一的，应按本合同规定房租的 %向招标方支付违约金;
6、我方私自对该房子开展室内装修、装饰设计的，招标方能够规定承包方恢复正常或是损失赔偿;
7、甲方未按约定时间退还房子的，应按本合同规定租的 %向招标方支付违约金;
8、别的： 。
第十二条 租用担保金
1、合同签订时，承包方 (是∕否)向招标方付款房产租赁担保金，额度为： 元(英文大写： 万 仟 佰 拾 元 角整);
2、租用到期或合同解除后，房产租赁担保金除抵税应由承包方担负的花费、房租及其承包方应负责的违约赔偿义务外，剩余部分应悉数退回承包方。
第十三条 异议的处理
合同在执行过程中出现的异议，由彼此被告方协商解决;也可由相关部门协商;商议或协商不了的，按以下第 种方法处理(以下这两种方法只有挑选一种)：
1、递交房产所在位置的监察委员会诉讼;
2、依规向房产所在城市法院提起诉讼。
第十四条 别的承诺事宜
1、合同没有尽到事宜，由甲、乙彼此再行商议，并签署合同补充协议，合同补充协议与合同不一致的，以合同补充协议为标准;
2、本合同附件均为本合同不可缺少之一部分。本合同以及配件内，填好的文本与包装印刷文本具备同样法律效力;
3、甲、乙一方或两方为海外机构或自己的，合同规定应经该住房所在城市公证处公证处公证;
4、合同规定经甲、乙彼此签名或公章后备案。自合同生效之日起日内，甲、乙彼此持合同规定及相关证明材料向房子所在城市房屋所有权管理部门申办备案备案手续;
5、合同规定连着附注共 页，一式 份，甲、乙彼此
各执一份，房子所在城市房屋所有权管理部门办理备案一份。
招标方(盖章)： 承包方(盖章)： 居所： 居所：
法人代表(签字)： 法人代表(签字)： 住户身份证号： 住户身份证号： 授权委托人(签字)： 授权委托人(签字)：
通信地址： 通信地址：
手机： 手机： 年 月 日 年 月 日
银川市房屋租赁合同范例二
出租方(招标方)： 证件类型： 通信地址： 承租方(承包方)： 证件类型： 通信地址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、政策法规的要求，合同在公平、自行的基础上，就房产租赁的有关事宜达成共识如下所示：
依据《中华人民共和国合同法》《银川房屋租赁管理条例》等法律法规、政策法规的要求，双方秉着诚实守信的标准，在公平、自行、协商一致的基础上，就房产租赁的有关事宜达到如下所示协议书:
第一条 房子基本情况
1、招标方房子(下称该房子)位于 ，该房屋建筑面积 平米，坐落于 层，共 (套、间)。
2、租期内招标方出让该房子的，招标方理应提早 日书面形式通知承包方，甲方在相同条件下具有优先选择于第三人选购的支配权。租期内该房屋产权产生变化的，除法律法规另有要求，合同规定在承包方与新的所有权人中间具有法律效力。
第二条 租用主要用途 ，除彼此另有约定外，承包方不可随意更改房屋用途。
第三条 租赁期限
1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，总共 年 个月(提醒：租赁期限不能超过二十年。超出二十年的，超出一部分失效);
2、租用到期，甲方有权利取回该房子。承包方有心再次租赁的，应提早 日向甲明确提出 (书面形式∕口头上)续约规定.取得允许后双方再次签署房子租赁合同;
第四条 房租
1、甲、乙彼此承诺，该房屋租金规范为： 元∕ (月∕季∕大半年∕年)，房租累计为 元(英文大写： 万 仟 佰 拾 元 角整);
2、房租支付时间： ;
3、房租付款方式： 。
4.保证金：rmb 元整 (¥： ) 租用到期或合同解除后，房子租赁押金除抵税应由承包方担负的水、电、天燃气等花费、房租，及其承包方理应担负的违约赔偿义务外，剩余部分应尽数退还给承包方。
第五条 出租方 (是/否)容许承租方转租房租赁房屋。
第六条 房产租赁期内的相关花费
1、在房产租赁期内，下列花费由我方付款，并由甲方担负延期付款的合同违约责任：(1)水、水电费;(2)燃气费;(3)取暖费;(4)物业管理费用;
2、在租期,假如产生行政单位等相关部门征缴合同规定未列举新项目但与采用该房子相关的花费,均由承包方付款。
第七条 房屋交付及退还
1、招标方应当本合同生效之日起 日内，将房子及附属设施交付给承包方;
2、租用到期或合同解除后，承包方应在 日内退返该房子以及附属设施，并还清理应担负的花费。
第八条 房子维护保养
1、租用期内，招标方对房子以及附属设施每过 (月∕年)查验、整修一次，承包方应予以积极主动帮助，不可阻挠工程施工;
2、正常的的房子维修花费由招标方担负;日常的房屋维修费用由甲方担负;
3、因承包方管理方法应用不当导致房子以及相接机器设备的损害和维修费，由甲方担负并损失赔偿;
4、租用期内，消防安全、门前三包、环境整治及安全性、保护等工作中，承包方应实行本地相关部门要求并负责所有义务和听从招标方监督管理。
第九条 家庭装饰、室内装修
1、招标方 (是/否)允许承包方对租用房子开展装饰设计、室内装修;
2、招标方允许承包方对租用房子开展家庭装饰、室内装修的，承包方不可更改建筑物行为主体和承重结构;
3、承包方对租赁家庭装饰、室内装修的，在合同期满后或双方协商终止合同时，对未产生附和(备注名称：附和指不一样每个人中间的二物生成为一物)的家庭装饰、室内装修物按下列彼此挑选的方法处臵 (按折扣率后归招标方全部/由承包方拆卸并恢复正常);
4、在合同期满后，对已产生附和的装饰设计、室内装修物，按下列彼此挑选的方法处臵 (免费归招标方全部/归招标方全部，招标方按装饰设计、装修预算 %赔偿承包方/由承包方拆卸并恢复正常);
5、合同终止时，对已产生附和的装饰设计、室内装修物按以下情况解决：承包方毁约的，招标方不担负剩下租期内装饰设计、室内装修折旧的损害。
第十条 合同的解除
1、经双方协商一致，能够消除合同规定。
2、招标方有下述情况之一的.承包方有权利单方解除合同书：
(1)未按约定时间交货该房子达 日的;
(2)支付的房子不符合同规定严重危害承包方应用的;
(3)支付的房子严重危害承包方安全性或是身心健康的;
(4)不担负承诺的修理责任导致我方没法正常使用该房子的;
(5)租赁房屋被司法部门或是行政单位依规封查的，租用房屋权属有争议的，租赁房屋具备违反法律、行政规章有关房子使用条件强制性规定状况等别的情况，造成租赁房屋无法使用的;
(6)别的： 。
3、我方有下述情况之一的，招标方有权利单方解除合同书，回收该房子：
(1)私自将该房屋转租、转出借第三人的;
(2)私自改变该房屋用途的;
(3)私自拆更改动或毁坏房屋主体结构的;
(4)不付款或是不依照承诺付款房租达 个月的;
(5)未交各类花费达 元的;
(6)运用该房子从业非法活动的;
(7)该房子因城市发展必须被依规纳入房屋拆迁补偿范畴的，本合同终止;
(8)别的：
第十一条 合同违约责任
1、承包人未按约定时间交货该房子，但未做到终止合同标准的，理应退回承包方贷款逾期的房屋租金，每贷款逾期一日，监理单位还应参考中央人民银行逾期贷款利率规范付款承包方逾期违约金;
2、招标方有合同规定第十条第二款承诺的情况之一的，应按本合同规定房租的 %向承包方支付违约金;
3、因招标方未按承诺执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的，招标方应承担赔偿责任;
4、承包方逾期支付房租的，但未做到终止合同标准的，每贷款逾期一日，则甲方应参考中央人民银行逾期贷款利率规范付款招标方逾期付款合同违约金;
5、承包方有合同规定第十条第三款承诺的情况之一的，应按本合同规定房租的 %向招标方支付违约金;
6、我方私自对该房子开展室内装修、装饰设计的，招标方能够规定承包方恢复正常或是损失赔偿;
7、甲方未按约定时间退还房子的，应按本合同规定房租的 %向招标方支付违约金;
8、别的：
第十二条 租用担保金
1、合同签订时，承包方 (是∕否)向招标方付款房产租赁担保金，额度为： 元(英文大写： 万 仟 佰 拾 元 角整);
2、租用到期或合同解除后，房产租赁担保金除抵税应由承包方担负的花费、房租及其承包方应负责的违约赔偿义务外，剩余部分应悉数退回承包方。
第十三条 异议的处理
合同在执行过程中出现的异议，由彼此被告方协商解决;也可由相关部门协商;商议或协商不了的，按以下第 种方法处理(以下这两种方法只有挑选一种)：
1、递交房产所在位置的监察委员会诉讼;
2、依规向房产所在城市法院提起诉讼。
第十四条 别的承诺事宜
2、合同规定连着附注一式 份，甲、乙两方各执一份，房子所在城市房屋所有权管理部门办理备案一份。
招标方(盖章)： 承包方(盖章)：
居所： 居所：
住户身份证号： 住户身份证号：
通信地址： 通信地址：
手机： 手机：
年 月 日 年 月 日
银川市房屋租赁合同范例三
出租方(招标方)： 证件类型及序号： 通信地址： 承租方(承包方)： 证件类型及序号： 通信地址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、政策法规的要求，合同在公平、自行的基础上，就房产租赁的有关事宜达成共识如下所示：
第一条 房子基本情况
(一)房子位于 市 区(县) 社区服务中心(城镇)，总建筑面积 平米。
(二)房屋权属情况：招标方拥有(□不动产权证书/ □公有住房租赁合同/ □房子买卖合同/ □别的房子由来证明材料)，房屋产权证书号： 或房子由来证实名字： ，房屋产权人(公有住房承租方、购房者)名字或名称： ，房子(□是 / □否) 已设置了质押。
第二条 房产租赁状况及备案登记
(一)租用主要用途： ;如租用主要用途为生活的，居住人口数为： ，较多不超过 人。
(二)如租用主要用途为生活的，承包方应将定居人员情况告之招标方，招标方应创建定居工作人员登记薄。在本合同内，定居工作人员产生变动的，承包方理应提早2日内告之招标方并取得招标方允许。租用主要用途为非定居的，招标方应自签订房子租赁合同之日起30日内，到房子所在区域的房子行政管理部门申请办理房子租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房子租期自 年 月 日至 年 月 日，总共 年 个月。招标方应当 年 月 日前将房子按承诺标准交付给承包方。《房屋交割清单》(见配件一)经双方交检签字盖章并转交房门钥匙及 后视作交货进行。
(二)租用到期或合同解除后，甲方有权利取回房子，甲方应依照原貌退还房子以及附设物件、设备设施。双方解决房子和附加物件、设备设施及水电工程应用等状况开展工程验收，还清分别理应担负的花费。
承包方再次租赁的，应提早 日向业主明确提出(□书面形式 / □口头上)续约规定,协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。
第四条 房租及保证金
(一)租金标准及付款方式：rmb(英文大写) 元/(□月/ □季/ □大半年/ □年)，房租累计：rmb(英文大写) 元整(¥： )。付款方式：(□现钱/□转账支票/□银行转账)，押 付 ，历期房租付款日: ， ， ， ， ， 。
(二)保证金：rmb 元整 (¥： ) 租用到期或合同解除后，房子租赁押金除抵税应由承包方担负的花费、房租，及其承包方理应担负的违约赔偿义务外，剩余部分应尽数退还给承包方。
第五条 别的相关费用的担负方法
租期内的以下花费中， 由招标方担负， 由甲方担负：(1)水电费(2)水电费(3)话费(4)电视机收视费(5)采暖费(6)煤气费(7)物业管理费用(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车收费(12)房间内设备维修费用(13) 花费。
合同中未注明的与房子相关的其它杂费均由招标方担负。如承包方垫款了应由招标方付款的花费，招标方应依据承包方提供的有关交费凭证向承包方退还相对应花费。
第六条 房子维护保养及检修
(一)招标方应确保房子的建筑构造和设备设施合乎工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等领域的安全条件，不可严重危害生命安全;承租方确保遵守我国、银川的法律法规规定及其房子所属住宅小区的物业管理服务通信规约。•
(二)租期内，双方应一同确保房子以及附设物件、设备设施处在可用和安全的情况：
1、针对房子以及附设物件、设备设施因自然属性或合理使用而致使的耗损，我方应立即通知招标方修补。招标方应在收到承包方通知后的十日内开展检修。贷款逾期不检修的，我方可代替检修，花费由招标方担负。因修理房子危害承包方应用的，应相对应降低房租或增加租赁期限。
2、因甲方存放不合理或不科学应用，导致房子以及附设物件、设备设施产生毁坏或问题的，承包方应承担修理或承担赔偿责任。
第七条 转租房
除双方另有约定之外，承包方需事前征求招标方书面形式允许，即可在租期内将房子一部分或所有租给别人，并就受转租房人的行为向招标方担责任。
第八条 合同终止
(一)经双方协商一致，能够消除合同规定。
(二)因不可抗力造成合同规定没法继续履行的，合同规定自主消除。 (三)招标方有下述情况之一的，承包方有权利单方解除合同书： 1、延迟支付房子达十日的。
2、支付的房子比较严重不符合同规定或危害承包方安全性、身心健康的。 3、不担负承诺的修理责任，导致我方没法正常使用房子的。
4、 。 (四)我方有下述情况之一的，招标方有权利单方解除合同书，取回房子： 1、不依照承诺付款房租达十日的。 2、未交各类花费相当于保证金额度的。 3、私自改变房屋用途的。
4、私自拆更改动或毁坏房屋主体结构的。
5、存放不合理或不科学应用造成附设物件、设备设施毁坏并不予赔付的。 6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常工作、日常生活的。• 7、没经招标方书面形式允许将房屋转租给第三人的。
8、 。 (五)别的法律规定的合同终止情况。
第九条 合同违约责任
(一)招标方有第八条第三款承诺的情况之一的，应按月房租的 %向承包方支付违约金;承包方有第八条第四款承诺的情况之一的，应按月房租的 %向招标方支付违约金，招标方并可规定承包方将房子恢复正常或赔付相对应损害。
(二)租期内，招标方需提前收回房子的，或承包方需提前退租的，应提早 日通知另一方，并按月房租的 %向另一方支付违约金;监理单位还应退回相对应的房租。
(三)因招标方未按承诺执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的，招标方应承担赔偿责任。 (四)承包人未按约定时间交货房子或是承包方不按承诺付款房租但未做到终止合同标准的，及其承包方未按约定时间退还房子的，应按 规范支付违约金。
第十条 合同争议的处理办法
合同规定项下产生的异议，由彼此被告方协商解决;协商不成的，依规向有管辖的法院提起诉讼，或依照再行达到的仲裁条款或仲裁条款申请劳动仲裁。
第十一条 别的承诺事宜
合同经彼此签字盖章后起效。合同规定(及配件)一式 份，在其中招标方执 份，承包方执 份。
本合同生效后，彼此对合同内容的变动或填补应采用书面，做为合同规定的配件。配件与合同具备同样的法律认可。
出租方(招标方)盖章： 承租方(承包方)盖章： 居住地址 ： 居住地址： 联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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