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2020房屋典当合同范本

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【篇一】

合同编号:年字第号

北京典当行责任有限公司

徙倚(出典人):(下列称招标方)

居所(详细地址):

身份证号:

抵押房产部位:

联系方式:

典当公司(质权人):(下列称承包方)

企业地址:北京市

公司统一信用代码号:

联系方式:

依据中华人民共和国有关法律、政策法规以及相关规定,甲方位承包方申办借款事项,彼此在公平、自行的前提下,经协商一致,特签订合同,以兹一同遵循。

一、招标方应事先填好《房地产抵押典当申请表》,并根据承包方制订的《房地产抵押典当须知》的需求给予相对应材料有效证件。承包方应核查核实招标方所填报的相关资料、有效证件。

二、招标方因周转资金必须,自行将座落在北京住宅小区栋模块层号(不动产权证书号:,总建筑面积:平米)自有房产_____处做为质押物向承包方办理贷款。

三、依据招标方具体申请办理的贷款金额,经承包方审批明确向招标方借款rmb

万余元整(英文大写)。

四、招标方与承包方商谈,贷款年限自年月日起止年月日止。

五、招标方与承包方商谈,合同规定项下的当铺综合服务费率每月为贷款金额的

%。续那时候,招标方每月日前面的承包方缴纳综合服务费。当铺期限届满后五日内,招标方既不赎当,又不续当的,即是绝当。绝当后,招标方自行舍弃质押的房地产,允许承包方对该房地产依照有关规定解决,为此来抵付典当公司的贷款本息和综合服务费,并自行帮助或担负申请办理过户手续。

六、招标方另有合理合法住所详细地址为:总建筑面积:平米(附页不动产登记证影印件),房地产绝当后合理合法居所的承租人允许招标方在该房地产定居(证明文件一份)。承包方在履行合同规定质押物的支配权时,需向招标方和质押物的合理合法占据人传出书面形式通知,在该通知传出五日内,招标方或别的合理合法占据人应该马上没有理由拿出质押物,搬至第二处居所定居。

七、质押物的商业保险:1.招标方须在承包方特定的时间内,到甲方规定的车险公司并按招标方特定的保险类别为该质押物买保险。投保金额不得少于再次购买该质押物的所有额度。商业保险的赔付范畴应包含该质押物遭到洪涝灾害以及他意外事件所致使的毁坏、毁损;抵押期限内,招标方不得以任何借口终断或撤消以上商业保险,不然,招标方须没有理由赔付招标方因而受到的一切损害。如招标方不履行还贷的责任,抵押人应再次买保险,直到借款合同项下贷款本息所有结清才行。2.招标方须在商业保险办理手续申请办理结束五日内,将保单原件交给承包方存放。保单的第一受益人须为承包方,保单不可附带一切危害或影响承包方利益的限制条件,或一切不负责赔付的协议。3.招标方锈与骨的委托承包方为其以上商业保险事宜的代表者接纳或操纵保险赔偿金,将保险赔偿金用以整修该质押物的受损一部分或偿还合同规定项下招标方所欠承包方的全部资金。4.监理单位如违背以上保险条例,承包方可按照合同规定之保险条例的要求,意味着买保险,全部花费均由招标方付款。5.质押期内,该质押物产生保险条款之外的毁损,招标方应就受毁损一部分立即给予新的贷款担保,并申办相对应的办理手续。

八、在招标方既不按时交货综合服务费,又不按时还钱的情况下,承包方有权利解决该房地产。招标方自行舍弃起诉和抗辩权,在这里锈与骨的委托承包方有权利立即处罚该房地产,并且以减少账款还款贷款本息和综合服务费。

九、在合同书的有效期限内,招标方如产生公司分立、合拼、由变动后的组织担负或各自担负合同规定项下责任。招标方被公布散伙或倒闭,承包方有权利提早处罚其抵押财产。

十、招标方所供应的所有证件、文档和凭据务必真正、合理合法、合理,房屋所有权无任何债务纠纷,无任何支配权缺陷,未设置质押,如产生虚假或出轨个人行为由招标方担负所有有关的法律依据,并由招标方担负承包方所有的损害。

十一、招标方解决该房地产有着完善的使用权,如该房屋为共有财产,则须共有人已签名允许该抵押房产当铺借款。因抵押房产存有所有权、一共有异议造成的一切法律依据均由招标方担负,并可规定招标方付款当金及贷款利息总金额万分之五/日的合同违约金。

十二、招标方没经承包方书面形式允许,将设置质押物拆卸、出让、租赁、反复质押或以别的一切方法迁移合同规定项下抵押财产,之上个人行为均为失效,如发生上述所说情况之一者,招标方自行担负二倍偿还贷款的法律依据。

十三、在合同间内,招标方与承包方中间所形成的还贷、贷款、增加款等民事法律行为均视作本合同规定范围之内,依照合同规定有关条文实行。

十四、与合同规定及本合同项下抵押房产相关的一切花费(包含担保费、抵押登记费、公证费用、保险费用等),均由招标方付款或担负。

十五、本合同的订立、法律效力、表述、执行及异议的处理均适用于中华人民共和国法律法规。在本履行合同期内,凡因执行合同规定所发生的或与合同相关的一切热议、纠纷案件,彼此应根据友善协商解决。在商议失效时,被告方承诺任何一方可依规向本合同签约地法院起诉处理。

十六、合同规定一式叁份,彼此签名、盖公章,不动产抵押行政机关申请办理房子预告登记后起效。

十七、合同规定解释权,到时候由业主与承包方商议签订补充合同。补充合同与合同具备同样法律认可。

徙倚(招标方)盖章:典当公司(承包方)盖章:

签署日期:签署日期:

本合同签订地址:北京

【篇二】

典当公司(质权人):(下称招标方)企业地址:联系方式:

徙倚(贷款人):(下称承包方)居所:身份证号:联系方式:

依据《中华人民共和国担保法》、《当铺管理方法办法》等相关中国法律、政策法规以及相关规定,甲方位承包方申办当铺借款事项,彼此在公平、自行的前提下,经协商一致,签订合同规定以兹一同遵循。

第一条当铺额度及花费

一、招标方允许在申办完房产抵押合同登记及承包方交货该房地产业给招标方后,给与承包方当金rmb(英文大写)_____________元整,¥元。

二、与合同规定及本合同项下抵押房产相关的一切花费(包含但是不限于律师代理费、担保费、抵押登记费、公证费用等花费),均由承包方付款或担负。

第二条当铺限期

一、当铺限期自________年_____月______日至______年____月____日止。

二、当金付款日以当票所记录的具体派发日为标准,若具体派发日晚于前款记述的派发日,则当铺期满日相对应延期。

三、若招标方依据合同规定第九条第二项承诺的情况,提早收当,则视作当铺已期满。

四、若招标方允许承包方申请办理续当,当铺限期期满日相对应延期,以续当凭据上记录的期满日为标准。

第三条当铺年利率及综合费率

一、贷款月年利率:‰,月综合费率:‰,总计:每月‰。

二、合同规定所订立的贷款利率和综合费率不会受到合同规定当铺限期限定,承包方务必准时缴纳贷款利息和综合费用直到偿还完全部负债才行。

三、经业主允许,承包方提早归还借款的,按合同规定的贷款利率和综合费率及具体用款月度计算利息和综合费用。

四、承包方按下列方法缴纳贷款利息和综合费用(1)。

1、综合费用在当金付款前一次性支付;

2、贷款利息按月付款,即每月日前付款上月贷款利息;

五、当期在5日内的,贷款利息和综合费用按5日测算;当期在10日内的,贷款利息和综合费用按大半个月测算;当期在10日之上的(包含10日),贷款利息和综合费用按整月测算。如甲方无法执行此承诺,招标方有权利单方面提前终止合同书(含当票)并向承包方追偿借款本金、贷款利息、综合费用及合同违约金。

六、逾期缴纳贷款利息、综合费用或逾期还贷的,除正常的缴纳贷款利息和综合费用外,每日按借款金额的另收合同违约金。

七、合同规定项下包含但是不限于借款本金、贷款利息、综合费用和可能发生的合同违约金、律师代理费等实现债务的成本对甲方给予的作质押的房地产业均具备优先受偿权。

第四条当物

质押房地产业类型:总面积:有效身份证件:不动产产权证号:号。土地资源位于:。质押位置:所有。

当物定价额度:万余元整。

抵押期限:个月(与本期同样)。

第五条担保合同

序号为号的《质押担保合同》为当票和合同规定的从属性合同书,为合同规定不可缺少的一部分。

第六条赎当

一、甲方应按本合同规定期满日还款当金及贷款利息。

二、在当铺时间内,经业主允许承包方能够提早赎当。若当铺限期不满意5日的按5日收取贷款利息。

三、承包方超出当铺限期或续当期限赎当的,为贷款逾期赎当。若贷款逾期赎当,承包方除需还款当金利息外,还应依据贷款逾期日数,补缴贷款逾期的当金贷款利息、综合费用和合同违约金。

第七条续当

一、经业主允许,承包方能够续当。续当应在当铺到期前5日内申请办理。

二、承包方申请办理续那时候,务必先还清早期的利率和交纳今天续当的综合费用。

三、申请办理续那时候,招标方应与承包方签署续当凭据,在续当凭据上注明承包方名字、续当额度、限期、年利率及综合费率等因素,并由彼此签名盖章,即为合理。该续当凭据做为当票和合同规定的填补,当票和合同规定再次合理,但续当不能超过3次。

第八条绝当

一、当铺限期或是续当期限届满后5日内,承包方既不赎当都不续当的,为绝当。

二、依据《中华人民共和国担保法》、《典当公司管理方法办法》和《大城市房产抵押管理方法办法》等相关中国法律、政策法规要求,发生绝那时候,招标方有权利挑选以下方法行使权利:

(一)当物定价额度不够3万余元的,招标方能够自主卖掉或是折扣率解决,不够一部分有权利向甲方开展追索。

(二)当物定价额度在3万元以上的,招标方可挑选依照彼此承诺的当物定价额度授权委托拍卖场进行交易。竞拍起步价为当物定价额度降低10%,若不能售出,可持续之上一次拍卖价降低%的规范再次竞拍,直至售出才行。招标方以竞拍该质押物所得的的税款优先选择优先受偿权,优先选择优先受偿权的范畴包含但是不限于本钱、贷款利息、综合费用、担保费、竞拍费、律师代理费等实现债务的花费。

(三)向合同签订地法院提出诉讼。

第九条合同违约责任

一、承包方产生以下任一状况,即组成毁约:

(一)甲方未按甲方要求给予真实的有效证件、证实等材料;

(二)承包方给予的当物存有债务纠纷或支配权缺陷等;

(三)违反法律、政策法规、相关规定及其本合司别的条文的承诺。

二、毁约产生后,招标方有权利挑选采用以下一项或多种对策;

(一)限期改正:

(二)消除当铺合同书(含当票),规定承包方提早偿还未过期的当铺本钱、利合同违约金息、及相关花费。

(三)消除当铺合同书(含当票),直接委托拍卖场对当物进行交易。从竞拍收益中扣减包含但不仅仅仅限于竞拍花费、当金、贷款利息、综合费用、律师费用等实现债务的花费。

第十条别的

一、在承包方未偿还借款前,承包方(抵押人)承担质押房地产业的检修,不可出让、租赁、售卖、拆动或毁坏,确保质押房地产业的完好无缺。

二、质押物的有关证实办理手续房屋他项权证,房地产、土地使用证由招标方储存。

三、质押期内,假如质押房地产业因事使用价值降低,承包方(抵押人)应在质押房地产业使用价值降低状况发生后十天内向型招标方补充同降低的意义非常的资产抵押、质押贷款。不然视作毁约,招标方有权利提早依照合同规定第九条第二款要求的方法解决。。

五、合同规定经有权利单位预告登记后起效。

六、合同没有尽到事宜,按中国法律及中国商务部、国家公安部施行的《当铺管理方法办法》实行。

七、合同规定做为当票的配件具备同样法律认可。

八、徙倚期满不履行或不适当执行本附随义务,想要接纳老百姓法院执行。

招标方(公司章):_________承包方(公司章):_________

法人代表(签名):_________法人代表(签名):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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