2018出租房合同(4篇)
出租人:李某某(下称招标方)
承租人:李某 (下称承包方)
甲、乙彼此通过商议以后就房产租赁事项,达到下列协议书:
一、招标方将坐落于xx市xx街道社区xx小区x号栋数的房子出租给承包方定居应用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。
二、本房子月房租为rmbxx元,按月/一季度/年清算。每月月初/每季度平均资产总额/每一年今年初x日内,乙方位招标方付款全月/季/租金。
三、承包方租用期内,水电费、水电费、供暖费、煤气费、话费、物业管理费及其其他由承包方定居而发生的成本由我方压力。租用结束时,承包方须缴清扣费。
四、承包方允许预缴_____元当做担保金,终止合同时,作为租金抵冲。
五、房子租期为_______,从_____年____月____日至______年___月____日。在此期间,任何一方规定解除合同,须提早三个月通知另一方,并偿还另一方总房租_____的合同违约金;假如招标方出让该房子,承租方有优先权。
六、因租定该房子所发生的除土地费、维修费之外的其它费用,由甲方担负。
七、在租赁期内,未经招标方允许,承包方没有权利转租房或出借该房子;不可更改建筑结构以及主要用途,因为承包方人为原因导致该房子以及服务设施毁坏的,由承包方承担赔偿责任。
八、招标方确保该房子无产权纠纷;承包方因运营必须,规定招标方给予房产证明或其他相关证明文件的,招标方应予以帮助。
九、就合同规定发生纠纷,双方协商处理,协商不成,任何一方均有权利向法院起诉,要求司法部门处理。
十、合同规定连一式n份,甲、乙两方各执n份,自彼此签之日起起效。
招标方:李某某(签签押处)
承包方:李某 (签签押处)
___年___月___日
【个人出租房屋合同范本一】
出租人:_完全免费范文网网_,下称招标方
承租人:______,下称承包方
依据《中华人民共和国》及有关规定,为确立甲、乙彼此的权利义务关系,经彼此协商一致,签署合同规定。
第一条 招标方将已有的座落在______市______街______巷______号的房子______栋______间,总建筑面积______平米、使用的面积______平米,种类______,构造级别______,危房等级级别______,关键室内装修机器设备______,租赁给承包方作______应用。
第二条 租赁期限
租期共______个月,招标方从______年______月______日起将房子出租交货承包方应用,至______年______月______日取回。
我方有下述情况之一的,招标方能够解除合同,取回房子:
1.私自将房屋转租、分租、出让、出借、合作经营、入股投资或与别人调济互换的;
2.运用租赁房子开展违法活动,危害集体利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如招标方仍再次房子出租的,甲方有着优先选择承租权。
租赁合同因到期而停止时,如甲方的确无法找到房子,可与招标方商议酌情考虑增加租赁期限。
第三条 房租和租金缴纳限期、税金和税费缴纳方法
双方商议月房租______元,由甲方在______月______日缴纳给招标方,
先交完用。招标方扣除房租时需要提供由税务局或县之上行政机关总监制的收帐凭据。无合理合法收帐凭据的承包方能够不付。
双方按照规定的征收率和规范缴纳房屋租赁税金,缴纳方法按以下第____款实行:
1.相关税收法律和镇政发(90)第34号文件要求占比由甲、承包方分别压力;
2.甲、乙彼此商议。
第四条 租用期内的房屋修缮和装饰设计
整修房子是业主的责任。招标方对房子出租以及机器设备应定期维护,立即整修,保证不漏水、不淹、三通(室内进水、排水、照明电)和窗门好,以确保承包方安全性正常使用。
整修范畴和规范按城市建设部(87)城住公第13号通知实行。
招标方整修房子时,我方应主动帮助,不可阻碍工程施工。
房子出租的整修,经双方商议,采用以下第______款办法解决:
1.按照规定的检修范畴,由招标方注资并安排工程施工;
2.由甲方在招标方应允的检修范畴和建筑项目内,优先垫款维修费用并安排工程施工,完工后,其维修费凭宣布税票在承包方应缴纳的租金中分刘海______次扣减;
3.由甲方承担检修;
4.双方商议。
我方因应用必须,在不危害建筑结构的情况下,能够对租用房子开展装饰设计,但其经营规模、范畴、加工工艺、材料等均应事前获得招标方允许后才可工程施工。对装饰品的工料费和租用到期后的所有权解决,彼此商议:
工料费由______方担负(完全免费范文网网);
使用权属______方()。
第五条 租用彼此的变动
1.如招标方按法律规定办理手续程序流程将房产所有权迁移给第三方时,在无承诺的情况下,合同规定对新的房屋使用者再次合理;
2.招标方房产出售,须在三个月前书面形式通知承包方,在相同条件下,承租方有优先权;
3.承包方必须与第三人交换用地时,应提前征求招标方允许,招标方理应适用承包方的合理要求。
第六条 合同违约责任
1.承包人未按合同规定第一、二条的承诺向承包方交货符合规定的房子,承担赔付元。
2.租用彼此若有一方未执行第四条承诺的相关条文的,违约方承担赔付另一方元。
3.承包方逾期交付房租,除仍应补缴欠租外,并按房租的______%,以工作日计算向招标方交货合同违约金。
4.甲方位承包方扣除承诺房租之外的成本,承包方有权利不付。
5.承包方私自将租赁房子转至别人应用,招标方有权利勒令终止出让个人行为,停止租赁合同。与此同时按承诺房租的______%,以工作日计算由乙方位招标方支付违约金。
6.本合同期满时,承包方没经招标方允许,继续使用租赁房子,按承诺房租的______%,以工作日计算向招标方支付违约金后,招标方仍有解除合同的申诉权。
以上违约行为的经济发展理赔事项,双方商议在合同规定签证办理行政机关的监管下开展。
第七条 免除责任标准
1.房子如因不可抗拒的缘故造成损坏或导致承包方损害的,双方互相不担责任。
2.因市政管理必须拆除或改建已租用的房子,使双方造成损失,互相不担责任。
因以上缘故而解除合同的,房租按具体使用时间测算,多退少补。
第八条 争议解决的方法
合同在执行中如产生异议,彼此应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理行政机关申请调解,协商失效时,应向市工商局官网经济发展合同仲裁联合会申请劳动仲裁,还可以向法院提起诉讼。
第九条 别的承诺事项
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2.########
第十条 合同规定解释权,双方可一起商议,签署合同补充协议。合同补充协议申报市房屋租赁管理行政机关认同并报相关部门办理备案后,与合同具备同样法律效力。
合同规定一式4份,在其中原件2份,甲乙方各执1份;团本2份,送市房管局、工商管理局办理备案。
出租人:(盖公章)承租人:(盖公章)
法人代表:(签字)法人代表:(签字)
授权委托人:(签字)授权委托人:(签字)
详细地址:详细地址:
开户行:开户行:
账号:账号:
手机:手机:
签订地址:签订时长:
合同书有效期:____年____月____日至____年____月____日
【个人出租房屋合同范本二】
出租人(下称招标方):
承租人(下称承包方):
依据《中华人民共和国合同法》要求,为确立招标方与我方的权利义务关系,经彼此协商一致,签署合同规定:
第一条:租赁房屋
招标方将位于合肥的累计总面积为平方米的房屋建筑间租予承包方做为应用。
第二条:租赁期限
租期共为年另个月,招标方从年 月日起将房子出租交货承包方应用,至年 月日取回。
我方有下述情况之一的,招标方能够解除合同,取回房子:
1、承包方私自将房屋转租,出让或出借别人应用的;
2、承包方运用租赁房子开展违法活动,危害集体利益的;
3、承包方拖欠租金积累达个月的;
租期届满时,租赁关系当然停止,招标方不必再行通知承包方,若彼此均有心续约,可在期满前三个月明确提出续约意愿,并商议有效房租和续约合同书。
第三条:房租
每月房租为人民币元整,支付方式为付。
第四条:协议书事宜
1、房子里外水电气,燃气费,话费自承包方搬入之日起止租期到期迁移之日至均由方压力。
2、招标方应担负所出租房的整修责任,承包方解决整修工作中给予相互配合。
甲方应妥当应用,管理方法房子出租的里外机器设备,未征求招标方允许,承包方不可以随意变动,毁坏建筑结构和机器设备。
3、我方不可运用房子出租开展违法活动或储放危险品,危害公共安全管理。
4、租用到期之日,在没有续约情况下,甲方应没有理由退房,并将房子机器设备核对后偿还招标方,不可向招标方要求退回房租,转移费及一切权利金。承包方应将自购家俱物件拆迁清晰,不可有意存留占有,如贷款逾期不搬视作承包方抛下其使用权,由招标方自行解决。对贷款逾期不迁移者,招标方可以向法院报请起诉,一切损害由甲方担负赔付。
5、租用期内彼此均不能无端终止合同,但承包方因特殊情况需退租时,务必提早十五天通知招标方,并付款一个月房租做为赔付。如招标方确需取回房子自购,也须提早十五天通知承包方,付款一个月房租做为承包方拆迁的赔偿,并退回承包方没满租赁期的房租。
6、招标方需对以上房地产给予所有法律文件,如因房产产权等难题危害承包方在租赁期内对房子的定居应用,导致的所有损害由招标方担负。
第五条:招标方与我方的变动
1、若招标方将房产所有权迁移给第三方时,合同书对新的房屋使用者再次合理。
2、招标方出售房子,须在三个月前通知承包方,在相同条件下承包方有优先权。
3、承包方需与第三人交换住宅时,应提前征求招标方允许。
第六条:合同违约责任
1、承包人未按前述合同文本向承包方交货符合规定的房子出租的,招标方应为此向我方给予赔付。
2、招标方未准时按要求对房子开展必要性的整修的,对我方导致资金损害和员工损害,应和但赔偿义务。
3、承包方异常管理方法应用房子及设备给招标方造成损失的,承包方需承担承担责任。
4、承包方有意贷款逾期未交货房租的,除应立即尽数补缴外,还应付款一个月房租做为赔付。如遇特殊情况临时未交租的,甲,乙彼此可协商解决。
5、承包方违反合同私自将房屋转租别人应用的,甲方有权利取回所租的房子,有权利将承包方支付的到期前房租扣押做为承包方的违约金赔偿招标方。如因而对房子出租导致受损的,承包方还需承担承担责任。
第七条:免除责任标准
房子如因不可抗力的缘故造成破坏和造成损失的,彼此互相不担责任。
第八条:异议的解决方式
1、合同在执行中如产生异议,双方协商处理,商议协商不可时,彼此均可:
1)向合肥市监察委员会申请调解或诉讼;( )
2)向房子所在城市法院提出诉讼。 ( )
第九条、合同规定解释权一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方一同商议做出补充规定,补充规定与合同具备同样法律认可。
第十条、合同规定原件一式二份,甲,乙两方各执一份,合同签盖公章后起效。
招标方:完全免费范文网网
盖章:
日期:
身份证号:
承包方:
盖章:
日期:
身份证号:
出租人(下称招标方):
承租人(下称承包方):_____
甲、乙彼此就租用的房子达到以下协议书:
第一条 房子基本情况
招标方房子(下称该房子)位于 ,
房间数 ,共 层,总建筑面积 平米。
第二条 房屋用途
该房屋用途为租赁房。
除彼此另有约定外,承包方不可随意更改房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自__年__月__日至__年__月__日止。
(提醒:租赁期限不能超过二十年。超出二十年的,超出一部分失效。)
第四条 房租
该房子月房租为rmb 元(英文大写: )。
租用期内,如碰到国家有关政策调整,则按新政策规定调节租金标准;此外,出租人不得以任何借口随意调节房租。
第五条 房租付款时间与方法
承包方应当每季末付款房租给招标方,付款方式为现钱。
第六条 交货房子限期
招标方应当本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给承包方。
第七条 招标方对房屋所有权的服务承诺
招标方确保有着该房屋产权证明,并给予相对应证实。在买卖时该房子并没有产权纠纷,除合同补充协议另有约定外,相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等,招标方均在交货房子前办理。消费后如果有以上未清事宜,由招标方担负所有义务,因此给甲方导致财产损失的,由业主承担赔付。
第八条 维修养护义务
常规的房子设备大修花费由招标方担负;日常的房屋维修费用由乙担负。
因承包方管理方法应用不当导致房子以及相接机器设备的损害和维修费,由甲方担负并损失赔偿。
租用期内,消防安全,门前三包,环境整治及安全性、保护等工作中,承包方应实行本地相关部门要求并负责所有义务和听从招标方监督管理。
第九条 房产租赁期内的相关费用
在房屋出租期内来源于本人租房合同,下列花费由我方付款:
1. 水、水电费; 2. 燃气费;
下列花费由招标方付款:
1. 采暖费; 2. 物业管理费用;
第十条 房屋押金
甲、乙彼此自本合同签订之日起,由我方付款招标方(相当于一个月租金的标准)做为保证金。
第十一条 租用到期
1.租用到期后,如我方规定再次租用,招标方则优先选择允许再次租用;
2.租用到期后,如甲方未确立表示不续约的,则视作允许承包方再次租赁;
第十二条 合同违约责任
租用期内彼此务必信守合同,任何一方违背合同规定的要求,按本年度须向另一方缴纳三个月房租做为合同违约金。
第十三条 因不可抗力缘故造成该房子损坏和造成损失的,彼此互相不担责任。
第十四条 合同没有尽到事宜,由甲、乙彼此再行商议,并签署合同补充协议。合同补充协议与合同不一致的,以合同补充协议为标准。
第十五条 合同规定之配件均为本合同不可缺少之一部分。本合同以及配件内,空格符一部分填好的文与包装印刷文具备同样法律效力。
本合同以及配件和合同补充协议中未规范的事宜,均依照中华人民共和国有关法律、政策法规和政策执行。
第十六条 别的承诺
(一)出租人为已给予物件如下所示:
(1)
(2)
(3)
(二)现阶段的水、电等表情况:
(1)水主要表现为: 度;(2)电主要表现为: 度;(3)液化气主要表现为: 度。
第十七条 合同在执行中产生异议,由甲、乙双方协商处理。协商不成时,甲、乙彼此可以向法院提起诉讼。
第十八条 合同规定自甲、乙彼此签之日起起效,一式两份,甲、乙两方各执一份,具备同样法律效力。
招标方(盖章):____ 承包方(盖章):____
手机: 手机:
账户:
__年__月__日 __年__月__日
出租人:___,下称招标方
承租人:___,下称承包方
依据《中华人民共和国》及有关规定,为确立甲、乙彼此的权利义务关系,经彼此协商一致,签署合同规定。
第一条 招标方将已有的座落在___市___街___巷___号的房子___栋___间,总建筑面积___平米、使用的面积___平米,种类___,构造级别___,危房等级级别___,关键室内装修机器设备___,租赁给承包方作___应用。
第二条 租赁期限
租期共___个月,招标方从___年___月___日起将房子出租交货承包方应用,至___年___月___日取回。
我方有下述情况之一的,招标方能够解除合同,取回房子:
1.私自将房屋转租、分租、出让、出借、合作经营、入股投资或与别人调济互换的;
2.运用租赁房子开展违法活动,危害集体利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如招标方仍再次房子出租的,甲方有着优先选择承租权。租赁合同因到期而停止时,如甲方的确无法找到房子,可与招标方商议酌情考虑增加租赁期限。
第三条 房租和租金缴纳限期、税金和税费缴纳方法
双方商议月房租___元,由甲方在___月___日缴纳给招标方。先交完用。招标方扣除房租时需要提供由税务局或县之上行政机关总监制的收帐凭据。无合理合法收帐凭据的承包方能够不付。
双方按照规定的征收率和规范缴纳房屋租赁税金,缴纳方法按以下第__款实行:
1.相关税收法律和镇政发(90)第34号文件要求占比由甲、承包方分别压力;
2.甲、乙彼此商议。
第四条 租用期内的房屋修缮和装饰设计
整修房子是业主的责任。招标方对房子出租以及机器设备应定期维护,立即整修,保证不漏水、不淹、三通(室内进水、排水、照明电)和窗门好,以确保承包方安全性正常使用。
整修范畴和规范按城市建设部(87)城住公第13号通知实行。
招标方整修房子时,我方应主动帮助,不可阻碍工程施工。
房子出租的整修,经双方商议,采用以下第___款办法解决:
1.按照规定的检修范畴,由招标方注资并安排工程施工;
2.由甲方在招标方应允的检修范畴和建筑项目内,优先垫款维修费用并安排工程施工,完工后,其维修费凭宣布税票在承包方应缴纳的租金中分刘海___次扣减;
3.由甲方承担检修;
4.双方商议。
我方因应用必须,在不危害建筑结构的情况下,能够对租用房子开展装饰设计,但其经营规模、范畴、加工工艺、材料等均应事前获得招标方允许后才可工程施工。对装饰品的工料费和租用到期后的所有权解决,彼此商议:
工料费由___方担负();
使用权属___方()。
第五条 租用彼此的变动
1.如招标方按法律规定办理手续程序流程将房产所有权迁移给第三方时,在无承诺的情况下,合同规定对新的房屋使用者再次合理;
2.招标方房产出售,须在三个月前书面形式通知承包方,在相同条件下,承租方有优先权;
3.承包方必须与第三人交换用地时,应提前征求招标方允许,招标方理应适用承包方的合理要求。
第六条 合同违约责任
1.承包人未按合同规定第一、二条的承诺向承包方交货符合规定的房子,承担赔付元。
2.租用彼此若有一方未执行第四条承诺的相关条文的,违约方承担赔付另一方元。
3.承包方逾期交付房租,除仍应补缴欠租外,并按房租的___%,以工作日计算向招标方交货合同违约金。
4.甲方位承包方扣除承诺房租之外的成本,承包方有权利不付。
5.承包方私自将租赁房子转至别人应用,招标方有权利勒令终止出让个人行为,停止租赁合同。与此同时按承诺房租的___%,以工作日计算由乙方位招标方支付违约金。
6.本合同期满时,承包方没经招标方允许,继续使用租赁房子,按承诺房租的___%,以工作日计算向招标方支付违约金后,招标方仍有解除合同的申诉权。
以上违约行为的经济发展理赔事项,双方商议在合同规定签证办理行政机关的监管下开展。
第七条 免除责任标准
1.房子如因不可抗拒的缘故造成损坏或导致承包方损害的,双方互相不担责任。
2.因市政管理必须拆除或改建已租用的房子,使双方造成损失,互相不担责任。
因以上缘故而解除合同的,房租按具体使用时间测算,多退少补。
第八条 争议解决的方法
合同在执行中如产生异议,彼此应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理行政机关申请调解,协商失效时,应向市工商局官网经济发展合同仲裁联合会申请劳动仲裁,还可以向法院提起诉讼。
第九条 别的承诺事项
第十条 合同规定解释权,双方可一起商议,签署合同补充协议。合同补充协议申报市房屋租赁管理行政机关认同并报相关部门办理备案后,与合同具备同样法律效力。
合同规定一式4份,在其中原件2份,甲乙方各执1份;团本2份,送市房管局、工商管理局办理备案。
出租人:(盖公章)承租人:(盖公章)
法人代表:(签字)法人代表:(签字)
授权委托人:(签字)授权委托人:(签字)
详细地址:详细地址:
开户行:开户行:
账号:账号:
手机:手机:
签订地址:签订时长:
合同书有效期:至 年 月日