无锡市房屋租赁合同_无锡市房屋租赁合同范本

发布时间:

因为目前我国无锡市的房产租赁规章制度还不够健全,在签署房子租赁合同时,大家应注意几个方面,以下是完全免费范文网网我梳理的无锡市房屋租赁合同,热烈欢迎参照阅读文章。

无锡市房屋租赁合同范例篇一

合同编号:_________

出租人(招标方):_________[租赁]

承租人(承包方):_________

预出租人(招标方):_________[预租]

预承租人(承包方):_________

依据《中华人民共和国合同法》、《常熟市房产租赁条例》(下称:《条例》)的要求,甲、乙两方在公平、自行、公平公正和诚实信用的前提下,经协商一致,就承包方租赁招标方可依规_________(租赁/预租)的_________(房子/商住楼)事项,签订合同规定。

一、租赁或预租房屋状况

招标方_________(租赁/预租)给承包方的房子座落在当地_________(区/县)_________路_________(弄/二村)_________(号/幢)_________室(位置)_________(下称该房子)。该房子_________([租赁]评测/[预租]预测分析)总建筑面积为_________平米,房屋用途为_________,建筑类型为_________,构造为_________。该房子的平面设计图见本合同附件。招标方已向承包方提供:

(一)[租赁]房屋产权证/不动产权证书/_________;[证书号:_________]。

(二)[预租]预售证[许可证号:_________]。

1.2 招标方做为该房子的_________(房地产业产权人/代管人/法律法规的别的产权人)与承包方创建租赁关系。签署合同规定前,招标方已告之承包方该房子_________(已/未)设置质押。

1.3 该房子的公共或共用位置的使用范围、标准的规定;目前室内装修、附属设施、机器设备情况和招标方允许承包方自主室内装修和加设附属设施的具体内容、规范及需承诺的有关事宜,由甲、乙彼此各自在本合同附件(二)、(三)中进行注明。甲、乙协商一致该配件做为甲方位承包方交货该房子和本终止合同时乙方位招标方退还该房子的工程验收根据。

二、租用主要用途

2.1 乙方位招标方服务承诺,租用该房子做为_________应用,并遵循我国和当地相关房子应用和物业管理服务的要求。

2.2 承包方确保,在租期内未征求招标方书面形式允许及其按照规定需经相关部门审核审批前,不私自改变落款承诺的应用主要用途。

三、交货日期和租赁期限

3.1 双方承诺,招标方于_________年_________月_________日精子活动率承包方交货该房子。[租赁]房子租期自_________年_________月_________日起止_________年_________月_________日止。[预租]房子租期自预租商住楼应用交接书签署之日起止_________年_________月_________日止。

3.2 租用到期,业主有权利取回该房子,承包方应按期退还。承包方需持续租赁该房子的,则应当租用到期前_________个月,向业主明确提出续约书面形式规定,经业主允许后再次签署租赁合同。

四、房租、付款方式和限期

4.1 甲、乙彼此承诺,该房子每日每平米总建筑面积房租为

(_________币)_________元。[租赁]月房租累计为(_________币

)_________元。(英文大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。[预租]月房租由双方在预租商品房交付应用书里按评测建筑面积面积换算明确。该房屋租金_________(年/月)内不会改变。自第_________(年/月)起,彼此可商议对房租开展调节。相关调节事项由甲、乙两方在补充条款中承诺。

4.2 承包方应当每月_________日精子活动率招标方付款房租。逾期支付的,每贷款逾期一日,则承包方需按日房租的_________%支付违约金。

4.3 承包方付款房租的方法如下所示:_________。

五、担保金和其它杂费

5.1 甲、乙彼此承诺,招标方交货该住宅时,承包方庆向业主付款房产租赁担保金,担保金为_________个月的房租,即(_________币)_________元。招标方扣除担保金后需向承包方出具收款收据。租赁关系停止时,招标方扣除的房产租赁担保金除用于抵充合同规定由承包方负责的成本外,剩余部分免息偿还承包方。

5.2 租用期内,采用该房子所发生的水、电、液化气、通信、机器设备、物业管理服务、_________等花费由_________(招标方/承包方)担负。

5.3_________(招标方/承包方)担负的以上花费,测算或平摊办法、付款方式和时长:_________。

六、房子应用标准和检修义务

6.1 租用期内,承包方发觉该房子以及附属设施有破坏或问题时,应立即通知招标方修补;招标方应在收到承包方可委托检修,花费由业主担负。

6.2 租用期内,承包方应合理使用并爱惜该房子以及附属设施。因承包方错误操作或不规范应用,导致该房子以及附属设施毁坏发生故障的,承包方应承担检修。承包方不予检修,业主可委托检修,花费由承包方负责。

6.3 租用期内,业主确保该房子以及附属设施处在正常的的可使用和安全的情况。招标方对该房子进行检查、保养,应提早_________日通知承包方。查验保养时,甲方应予以相互配合。招标方应降低对承包方应用该房子的危害。

6.4 除本合同附件(三)外,甲方另需室内装修或是加设附属设施和机器设备的,应事前征求业主的书面形式允许,按照规定须向相关部门批准后,即可开展。承包方加设的附属设施和机器设备所属以及检修义务由甲、乙彼此再行书面形式承诺。

七、房子退还时的情况

7.1 除招标方允许承包方续约外,承包方应在合同规定的租赁期期满后的_________日内退返该房子,尚未招标方允许贷款逾期退还房子的,每贷款逾期一日,甲方应按_________元/平米(_________币)向业主付款该房子占有期内的管理费。

7.2 承包方退还该住房理应合乎正常的共用后的情况。退还时,应经甲工程验收认同,并互相还清分别理应担负的花费。

八、转租房、出让和互换

8.1 除招标方已在合同规定补充条款中允许承包方转租房外,承包方在租期内,需事前征求业主的书面形式允许,即可将该房子一部分或所有租给别人。但同一间居住房屋,不可切分转租房。

8.2 承包方转租房该房子,应按照规定与接纳转租房方签订书面形式的转租合同。并按照规定向该房子所在区域、县房产交易核心或大农场系统软件审理处申请办理备案登记。

8.3 在租期内,承包方将该买卖房屋给别人租赁或与别人租赁的住房开展互换,务必事前免得招标方书面形式允许。出让或互换后,该房子承租权的买受人或互换人应与招标方签署租用主体变更合同书并继续履行合同规定。

8.4 在租期内,招标方如需售卖该房子,应提早三个月通知承包方。承包方在相同条件下底下优先权。

九、消除合同规定的标准

9.1 甲、乙协商一致在租期内,有以下情况之一的,本终止合同,彼此互相不担责任:

(一)该房子占有范畴里的土地使用权证依规提前收回的;

(二)该住房因社会发展集体利益或城市规划建设必须被依规征用土地的;

(三)该房子损坏、损毁或是被鉴定为危险房屋的;

(四)招标方已告之承包方该房子出租前已设置质押,现被处理的。

9.2 甲、乙协商一致,有以下情况之一的,一方可书面形式通知另一方消除合同规定。违反合同的一方,需向另一方按月房租的_________倍支付违约金;给另一方造成损失的,付款的合同违约金不够抵付一方损害的,还应赔付导致的损害与合同违约金的差价部份:

(一)招标方未准时交货该房子,经承包方催告函后_________日内并未交货的;

(二)业主支付的该房子不符合同规定的承诺,导致无法完成租用目地的;或业主支付的房子出现缺点,严重危害承包方安全的。

(三)承包方未征求招标方书面形式允许更改房屋用途,导致房子毁坏的;

(四)因甲方因素导致房屋主体结构毁坏的;

(五)承包方私自转租房该房子、装染该房子承租权或与别人互换分别租赁的住房的;

(六)承包方贷款逾期不付款房租总计超出_________月的;

十、合同违约责任

10.1 该房屋交付时存有缺点的,业主应自交货之日起_________日内修补,贷款逾期不修补的,招标方允许降低房租变动相关房租条文。

10.2 因招标方未能合同规定中告之承包方,该房子出租前已质押或产权转移已受到限制,早成承包方损害的,招标方应承担赔付。

10.3 租用期内,招标方不及时路性本合同规定的检修、保养义务,导致房子毁坏,导致承包方经济损失或意外伤害的,招标方承担赔偿责任。

10.4 租用期内,其他合同条款的状况招标方私自消除合同规定,提前收回该房子的,业主应按提前收回日数的房租的_________倍向承包方支付违约金。若付款的合同违约金不够抵付承包方损害的,业主还应承担赔付。

10.5 承包方未征求招标方书面形式允许或是超过招标方书面形式允许的标准和规定房子装修或是加设附属设施的,招标方能够规定承包方_________(修复房子原貌/损失赔偿)

10.6 租用期内,其他合同条款的状况,承包方半途私自退房的,招标方可没收承包方的担保金,担保金不够招标方损害的,甲方还应承担赔付。

招标方(盖章):_________承包方(盖章):_________

_________年____月____日_________年____月____日

签署地址:_________签署地址:_________

无锡市房屋租赁合同范例篇二

合同编号:_________

出租人(招标方):_________[租赁]

承租人(承包方):_________

预出租人(招标方):_________[预租]

预承租人(承包方):_________

依据《中华人民共和国合同法》、《常熟市房产租赁条例》(下称:《条例》)的要求,甲、乙两方在公平、自行、公平公正和诚实信用的前提下,经协商一致,就承包方租赁招标方可依规_________(租赁/预租)的_________(房子/商住楼)事项,签订合同规定。

一、租赁或预租房屋状况

1.1 招标方_________(租赁/预租)给承包方的房子座落在当地_________(区/县)_________路_________(弄/二村)_________(号/幢)_________室(位置)_________(下称该房子)。该房子_________([租赁]评测/[预租]预测分析)总建筑面积为_________平米,房屋用途为_________,建筑类型为_________,构造为_________。该房子的平面设计图见本合同附件。招标方已向承包方提供:

(一)[租赁]房屋产权证/不动产权证书/_________;[证书号:_________]。

(二)[预租]预售证[许可证号:_________]。

1.2 招标方做为该房子的_________(房地产业产权人/代管人/法律法规的别的产权人)与承包方创建租赁关系。签署合同规定前,招标方已告之承包方该房子_________(已/未)设置质押。

1.3 该房子的公共或共用位置的使用范围、标准的规定;目前室内装修、附属设施、机器设备情况和招标方允许承包方自主室内装修和加设附属设施的具体内容、规范及需承诺的有关事宜,由甲、乙彼此各自在本合同附件(二)、(三)中进行注明。甲、乙协商一致该配件做为甲方位承包方交货该房子和本终止合同时乙方位招标方退还该房子的工程验收根据。

二、租用主要用途

2.1 乙方位招标方服务承诺,租用该房子做为_________应用,并遵循我国和当地相关房子应用和物业管理服务的要求。

2.2 承包方确保,在租期内未征求招标方书面形式允许及其按照规定需经相关部门审核审批前,不私自改变落款承诺的应用主要用途。

三、交货日期和租赁期限

3.1 双方承诺,招标方于_________年_________月_________日精子活动率承包方交货该房子。[租赁]房子租期自_________年_________月_________日起止_________年_________月_________日止。[预租]房子租期自预租商住楼应用交接书签署之日起止_________年_________月_________日止。

3.2 租用到期,业主有权利取回该房子,承包方应按期退还。承包方需持续租赁该房子的,则应当租用到期前_________个月,向业主明确提出续约书面形式规定,经业主允许后再次签署租赁合同。

四、房租、付款方式和限期

4.1 甲、乙彼此承诺,该房子每日每平米总建筑面积房租为(_________币)_________元。[租赁]月房租累计为(_________币)_________元。(英文大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。[预租]月房租由双方在预租商品房交付应用书里按评测建筑面积面积换算明确。该房屋租金_________(年/月)内不会改变。自第_________(年/月)起,彼此可商议对房租开展调节。相关调节事项由甲、乙两方在补充条款中承诺。

4.2 承包方应当每月_________日精子活动率招标方付款房租。逾期支付的,每贷款逾期一日,则承包方需按日房租的_________%支付违约金。

4.3 承包方付款房租的方法如下所示:_________。

五、担保金和其它杂费

5.1 甲、乙彼此承诺,招标方交货该住宅时,承包方庆向业主付款房产租赁担保金,担保金为_________个月的房租,即(_________币)_________元。招标方扣除担保金后需向承包方出具收款收据。租赁关系停止时,招标方扣除的房产租赁担保金除用于抵充合同规定由承包方负责的成本外,剩余部分免息偿还承包方。

5.2 租用期内,采用该房子所发生的水、电、液化气、通信、机器设备、物业管理服务、_________等花费由_________(招标方/承包方)担负。

5.3_________(招标方/承包方)担负的以上花费,测算或平摊办法、付款方式和时长:_________。

六、房子应用标准和检修义务

6.1 租用期内,承包方发觉该房子以及附属设施有破坏或问题时,应立即通知招标方修补;招标方应在收到承包方可委托检修,花费由业主担负。

6.2 租用期内,承包方应合理使用并爱惜该房子以及附属设施。因承包方错误操作或不规范应用,导致该房子以及附属设施毁坏发生故障的,承包方应承担检修。承包方不予检修,业主可委托检修,花费由承包方负责。

6.3 租用期内,业主确保该房子以及附属设施处在正常的的可使用和安全的情况。招标方对该房子进行检查、保养,应提早_________日通知承包方。查验保养时,甲方应予以相互配合。招标方应降低对承包方应用该房子的危害。

6.4 除本合同附件(三)外,甲方另需室内装修或是加设附属设施和机器设备的,应事前征求业主的书面形式允许,按照规定须向相关部门批准后,即可开展。承包方加设的附属设施和机器设备所属以及检修义务由甲、乙彼此再行书面形式承诺。

七、房子退还时的情况

7.1 除招标方允许承包方续约外,承包方应在合同规定的租赁期期满后的_________日内退返该房子,尚未招标方允许贷款逾期退还房子的,每贷款逾期一日,甲方应按_________元/平米(_________币)向业主付款该房子占有期内的管理费。

7.2 承包方退还该住房理应合乎正常的共用后的情况。退还时,应经甲工程验收认同,并互相还清分别理应担负的花费。

八、转租房、出让和互换

8.1 除招标方已在合同规定补充条款中允许承包方转租房外,承包方在租期内,需事前征求业主的书面形式允许,即可将该房子一部分或所有租给别人。但同一间居住房屋,不可切分转租房。

8.2 承包方转租房该房子,应按照规定与接纳转租房方签订书面形式的转租合同。并按照规定向该房子所在区域、县房产交易核心或大农场系统软件审理处申请办理备案登记。

8.3 在租期内,承包方将该买卖房屋给别人租赁或与别人租赁的住房开展互换,务必事前免得招标方书面形式允许。出让或互换后,该房子承租权的买受人或互换人应与招标方签署租用主体变更合同书并继续履行合同规定。

8.4 在租期内,招标方如需售卖该房子,应提早三个月通知承包方。承包方在相同条件下底下优先权。

招标方:承包方:日期:

无锡市房屋租赁合同范例篇三

出租方(招标方): 证件类型及序号: 承租方(承包方): 证件类型及序号:

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法律规定的要求,双方在公平、自行的前提下,就房产租赁的有关事宜达成共识如下所示:

第一条 房子基本情况

(一)房子位于常熟市 区(县) 社区服务中心(城镇) ,总建筑面积 平米。

(二)房屋权属情况:招标方拥有 (□不动产权证书/ □公有住房租赁合同/ □房子买卖合同/ □别的房子由来证明材料),房屋产权证书号: 或房子由来证实名字: ,房屋产权人(公有住房承租方、购房者)名字或名称: ,房子(□是 / □否) 已制定了质押。

第二条 房产租赁状况及备案登记

(一)租用主要用途: ;如租用主要用途为定居的,生活总数为: ,较多不得超过 人。

(二)如租用主要用途为定居的,招标方应自与承包方签订合同之日起7日内,到房子所在城市的小区来北京工作人员和房子出租服务点申请办理房子出租登记。对多的人定居的,承包方应将定居人员情况告之招标方,招标方应创建定居工作人员登记薄,并按照规定申报服务点。本合同变更或是停止的,业主应自合同变更或是停止之日起5日内,到房子所在城市的小区来锡工作人员和房子出租服务点申请办理备案变动、销户办理手续。在本合同内,定居工作人员产生变动的,承包方理应自变动之日起2日内告之服务点,申请办理变动登记。

定居工作人员含有异地来锡工作人员的,招标方应给予有关证实,催促和帮助承包方到本地公安机关办理暂住证;定居工作人员含有境外人员的,(□招标方 /□承包方)应自签订合同规定之际起24钟头内到本地公安机关申请办理酒店住宿登记。

租用主要用途为非定居的,业主应自签订房子租赁合同之日起30日内,到房子所在城市的房子行政管理部门申请办理房子租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房子租期自 年 月 日至 年 月 日,总共 年 个月。招标方应当 年 月 日前将住房按承诺标准交付给承包方。《房屋交割清单》(见附近一)经双方交检签字盖章并转交房门钥匙及 后视作交货进行。

(二)出租到期或合同解除后,业主有权利取回房子,甲方应依照原貌退还房子以及附设物件、设备设施。双方解决房子和附加物件、设备设施及水电费应用等状况开展工程验收,还清分别理应担负的花费。

承包方再次租赁的,应提早 日向业主明确提出(□书面形式 / □口头上)续约规定,协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。

第四条 房租及保证金

(一)租金标准及付款方式: 元/(□月/ □季/ □大半年/ □年),房租累计:rmb 元整(¥: )。

付款方式:(□现钱/□转账支票/□银行转账),押 付 ,历期房租付款日期:

(二)保证金:rmb 元整 (¥: ) 出租到期或合同解除后,房子租赁押金除抵税应由承包方负责的花费、房租,及其承包方理应担负的违约赔偿义务外,剩余部分应尽数退还给承包方。

第五条 别的相关费用的负责方法

租期里的以下花费中, 由业主担负, 由承包方负责:(1)水电费(2)水电费(3)话费(4)电视机收视费(5)采暖费(6)煤气费(7)物业管理费用(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车收费(12)房间内设备维修费用(13) 花费。

合同中未注明的与房子相关的其它杂费均由招标方担负。如承包方垫款了应由招标方付款的花费,业主应依据承包方提供的相应交费凭证向承包方退还相对应花费。

第六条 房子维护保养及检修

(一)业主应保障住房的建筑构造和设备设施合乎工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等领域的安全条件,不可严重危害生命安全;承租方确保遵循我国、常熟市的法律法规规定及其房子所属住宅小区的物业管理服务通信规约。•

(二)租期内,双方应一同确保房子以及附设物件、设备设施处在可用和安全的情况:

1、针对房子以及附设物件、设备设施因自然属性或合理使用而致使的耗损,承包方应立即通知招标方修补。招标方应在收到承包方通知后的 日内完成检修。超期不检修的,我方可委托检修,花费由业主担负。因修理房子危害承包方应用的,应相对应降低房租或增加租赁期限。

2、因承包方存放不合理或不规范应用,导致房子以及附设物件、设备设施产生毁坏或常见故障的,承包方应承担检修或承担赔偿责任。

第七条 转租房

除双方另有约定之外,承包方需事前征求招标方书面形式允许,即可在租期内将房子一部分或所有租给别人,并就受转租房人的行为向招标方担责任。

第八条 合同终止

(一)经双方协商一致,能够消除合同规定。

(二)因不可抗力造成合同规定没法继续履行的,合同规定自主消除。

(三)招标方有以下情况之一的,承包方有权利单方解除合同书:

1、延迟支付房子达 日的。

2、支付的房子比较严重不符合同规定或危害承包方安全性、身心健康的。

3、不担负承诺的检修责任,导致承包方没法正常使用房子的。

(四)我方有以下情况之一的,招标方有权利单方解除合同书,取回房子:

1、不依照承诺付款房租达 日的。

2、未交各类花费达 元的。

3、私自改变房屋用途的。

4、私自拆更改动或毁坏房屋主体结构的。

5、存放不合理或不规范应用造成附设物件、设备设施毁坏并不予赔付的。

6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常工作、日常生活的。•

7、私自将房屋转租给第三人的。

(五)别的法律规定的合同终止情况。 第九条 合同违约责任

(一)招标方有第八条第三款承诺的情况之一的,应按月房租的 %向承包方支付违约金;承包方有第八条第四款承诺的情况之一的,应按月房租的 %向招标方支付违约金,招标方并可需求承包方将住宅恢复正常或赔付相对损害。

(二)租期内,招标方需提前收回房子的,或承包方需提前退租的,应提早 日通知另一方,并按月房租的 %向另一方支付违约金;业主还应退回相对应的房租。

(三)因业主未按承诺执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的,招标方应承担赔偿责任。 (四)业主未按约定时间交货房子或是承包方不按承诺付款房租但未做到终止合同标准的,及其承包方未按约定时间退还房子的,应按 规范支付违约金。

第十条 合同争议的处理办法

合同规定项下产生的异议,由两方被告方协商解决;协商不成的,依规向有地域管辖的法院提起诉讼,或依照再行达到的仲裁条款或仲裁条款申请劳动仲裁。

第十一条 别的承诺事宜

合同规定经彼此签字盖章后起效。合同规定(及配件)共______页,一式 份,在其中招标方执 份,承包方执 份, 执 份。

本合同生效后,彼此对合同内容的变动或填补应采用书面通知,做为合同规定的配件。配件与合同规定具备同样的法律认可。

出租方(招标方)盖章: 承租方(承包方)盖章: 授权委托人 : 国藉: 联系电话: 年

月 日 授权委托人: 联系电话: 年 月 日

微信扫码分享

复制成功