简单广州房屋出租合同范本

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房子租赁合同按应用领域分成两类定居用和商业。以下是完全免费范文网网我为大伙儿用心归整的3篇广州房屋出租合同范本,热烈欢迎参照阅读文章。

简单广州房屋出租合同范本一

出租方(招标方): 证件类型及序号: 承租方(承包方): 证件类型及序号:

根据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东城区房产租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》及有关法律、法律规定的要求,双方在公平、自行的前提下,就房产租赁的有关事宜达成共识如下所示:

第一条 房子基本情况

(一)房子位于广州 区(县) 社区服务中心(城镇) ,总建筑面积 平米。

第二条 房产租赁状况

租用主要用途: ;生活总数为: ,较多不得超过 人。 乙方位招标方服务承诺租用此房子仅做为家中定居应用,不能做为商业服务(运营、办公室等)、库房、职工宿舍等主要用途。承包方不可私自改变建筑结构和主要用途,不然招标方有权利终止合同,取回该房子。

第三条 租赁期限

(一)房子租期自 年 月 日至 年 月 日,总共 年 个月。招标方应当 年 月 日前将住房按承诺标准交付给承包方。《房

  屋交割清单》(见附近一)经双方交检签字盖章并转交房门钥匙及 后视作交货进行。

(二)出租到期或合同解除后,业主有权利取回房子,甲方应依照原貌退还房子以及附设物件、设备设施。双方解决房子和附加物件、设备设施及水电费应用等状况开展工程验收,还清分别理应担负的花费。承包方再次租赁的,应提早 日向业主明确提出(□书面形式 / □口头上)续约规定,协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。

第四条 房租及保证金

(一)第__ _年租金标准及付款方式: 元/(□月/ □季/ □大半年/ □年),房租累计:rmb 元整(¥: )。第__ _年租金标准及付款方式: 元/(□月/ □季/ □大半年/ □年),房租累计:rmb 元整(¥: )。付款方式:(□现钱/□转账支票/□银行转账),押 付 ,历期房租付款日期: , 。

(二)保证金:rmb 元整 (¥: ) 租期

满或合同解除后,房子租赁押金除抵税应由承包方负责的花费、房租,及其承包方理应担负的违约赔偿义务外,剩余部分应尽数退还给承包方。

第五条 别的相关费用的负责方法

租期里的以下花费中, (7)物业管理费用( 年 月 日前) 由业主担负,(7)物业管理费用( 年 月 日以后)由承包方负责,自租期开始之日起 由承包方负责:(1)水电费(2)水电费(3)话费(4)电视机收视费 (5)煤气费(6)物业管理费用(7)卫生费(8)上网费(9)停车收费(10)房间内设备维修费用(11)垃圾费(12)走廊灯及电梯电费按每月每一户具体平摊。相关费用付款方式:(□现钱 □银行转账),押 付 ,历期房租付款日期: 。合同中未注明的与房子相关的其它杂费均由双方协商担负。如承包方垫款了应由招标方付款的花费,业主应依据承包方提供的相应交费凭证向承包方退还相对应花费。

第六条 房子维护保养及检修

(一)双方理应执行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东城区房产租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关相关法律法规的规范和责任;承租方确保遵循我国、广东、广州的法律法规规定及其房子所属住宅小区的物业管理服务通信规约。严禁在房屋内从业违背我国相关法律、政策法规的违法违纪个人行为。

(二)在房产租赁期限内,承包方服务承诺不从业违背房屋安全、安全消防、社会治安、计划生育等主题活动,不可存储一切违禁物品、易燃易爆品、危险品等物,并帮助、相互配合相关部门搞好房产租赁、房屋安全、安全消防、社会治安、计划生育及生产和销售假冒伪劣产品的依法查处工作中。在房产租赁期限内,一旦发生违法违纪方式,任何义务由承包方负全责。

(三)租期内,双方应一同确保房子以及附设物件、设备设施处在可用和安全的情况:

1、针对房子以及附设物件、设备设施因自然属性或合理使用而致使的耗损,承包方应立即通知招标方修补。招标方应在收到承包方通知后的 日内完成检修。超期不检修的,我方可委托检修,花费由业主担负。

2、因承包方存放不合理或不规范应用,导致房子以及附设物件、设备设施产生毁坏或常见故障的,承包方应承担检修或承担赔偿责任。

(四)承包方在该房地产内必须组装或是应用超出水、电度表容积的一切水电设备,应事先取得招标方允许,并由业主承担到相关部门申请办理扩容办理手续,花费由承包方压力。

(五)甲方不可随意对房子开展扩、加、改造(含更改间距)、房屋装修或提升机器设备;若有必须,需要经业主允许并签订书面协议,并按照规定再次商议房租,业主有权利对工程项目开展监管。

第七条 转租房

除双方另有约定之外,承包方需事前征求招标方书面形式允许,即可在租期内将房子一部分或所有租给别人,并就受转租房人的行为向招标方担责任。

如违背则视作承包方自动放弃该房地产所有权,合同全自动消除,担保金不予以退回,从而引起的一切损害,由甲方承担赔付。

第八条 合同终止

(一)经双方协商一致,能够消除合同规定。

(二)因不可抗力造成合同规定没法继续履行的,合同规定自主消除。

(三)招标方有以下情况之一的,承包方有权利单方解除合同书:

1、延迟支付房子达 日的。

2、支付的房子比较严重不符合同规定或危害承包方安全性、身心健康的。

(四)我方有以下情况之一的,招标方有权利单方解除合同书,取回房子:

1、不依照承诺付款房租达 日的。

2、未交各类花费达 元的。

3、私自改变房屋用途的。

4、私自拆更改动或毁坏房屋主体结构的。

5、存放不合理或不规范应用造成附设物件、设备设施毁坏并不予赔付的。

6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常工作、日常生活的。•

7、私自将房屋转租给第三人的。

(五)别的法律规定的合同终止情况。

第九条 合同违约责任

(一)招标方有第八条第三款承诺的情况之一的,应按月房租的 %向承包方支付违约金;承包方有第八条第四款承诺的情况之一的,应按月房租的 %向招标方支付违约金,招标方并可需求承包方将住宅恢复正常或赔付相对损害。

(二)租期内,招标方需提前收回房子的,或承包方需提前退租的,应提早 日通知另一方,并按月房租的 %向另一方支付违约金;业主还应退回相对应的房租。

(三)业主未按约定时间交货房子或是承包方不按承诺付款房租但未做到终止合同标准的,及其承包方未按约定时间退还房子的,应按 规范支付违约金。

第十一条 合同期满或消除

租赁合同到期或消除,承包方务必依时迁移,将其本人家俱脏物所有搬离,并把房子打扫干净。如迁移后五天内仍留有箱物不搬清,则作舍弃支配权论,由招标方全权处理,承包方对于此事无任何质疑。

第十二条 合同争议的处理办法

合同规定项下产生的异议,由两方被告方协商解决;协商不成的,依规向广州天河法院提起诉讼,或依照再行达到的仲裁条款或仲裁条款申请劳动仲裁。

合同规定经彼此签字盖章后起效。合同规定(及配件)一式 份,在其中招标方执 份,承包方执 份, 执 份。

本合同生效后,彼此对合同内容的变动或填补应采用书面通知,做为合同规定的配件。配件与合同规定具备同样的法律认可。

出租方(招标方)盖章: 承租方(承包方)盖章:

授权委托人 : 国藉:

联系电话: 授权委托人:

联系电话:

年 月 日 年 月 日

简单广州房屋出租合同范本二

第一条 合同当事人

出租方(招标方): 招标方身份证号: 承租方(承包方): 承包方身份证号:

根据国家、省、市有关法律、条例及有关规定,双方秉着公平、志愿的标准,经协商一致签订合同规定,并一起遵循。

第二条 业主愿意将位于在广州白云区人和镇穗和名庭 栋 门牌号的房产租赁给承包方作商住楼 主要用途应用,总建筑面积 平米。

第三条 双方协议的租赁期限、房租状况如下所示:

租赁期限: 年 月 日至 年 月 日,本合同为一年。月租额度(货币:rmb)小写字母 元,英文大写 。

房租(不包括物业管理费用、话费、水电费、水电费、液化气/天然气费、有线数字电视、宽带费等) 按月清算,由甲方在每月底的30日前按转到本人银行账户的支付方式缴纳下月房租给招标方。该房租未税,如申请房屋租赁登记造成的租用税金则房租相对应等额本息上涨。

第四条 乙方位招标方缴纳(rmb )元为担保金,招标方应在租用到期或终止合同之日,承包方还清一切因应用出现的花费(包含话费、水电费、水电费、液化气/天然气费、有线数字电视、宽带费、房屋税费等),业主将担保金退还承包方。

第五条 彼此的工作职责:

1. 双方理应执行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东城区房产租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关相关法律法规的规范和责任。

2. 招标方彼此理应帮助、相互配合相关部门搞好房产租赁、房屋安全、安全消防、社会治安、计划生育及生产和销售假冒伪劣产品的依法查处工作中。

第六条 业主的权利和义务

1. 按照合同规定将房子及机器设备交货承包方应用。未按承诺给予房子的,每贷款逾期一日,须按月租额度的1%向承包方支付违约金。

2. 招标方需承担的整修义务:房子结构型难题。

3. 租用期内出让该住宅时,须提早一个月书面形式通知承包方。

4. 发觉承包方私自改变建筑结构、主要用途导致租赁物遭受损害的,如承包方对住宅及物品导致毁坏的,业主有权利规定承包方按价赔付所有损害,并能够终止合同,且担保金不予以退回。

5. 承包方拖欠租金10天之上的,招标方可终止合同,取回房子,担保金不予以退回。

第七条 承包方的权利和义务:

1. 依时缴纳房租。逾期交付房租的,每贷款逾期一日,承包方须按当月租额度1%向招标方支付违约金。

2. 承包方应对的整修义务:房子非结构难题。租用期内承包方不能随便变更毁坏屋内物品和结构及其得维护保养屋内任何物件,如木工板、地板砖、墙壁、窗子、厨房家电和厨房橱柜、洗手间等物件的正常的清理和养护。

3. 租期期满,应将原租赁房子交还招标方;如需再次租赁房子,应提早30日与业主商议,彼此再行签署合同。

4. 我方在出租期内须遵循国家法规纪律,不可在该房屋内从业非法经营罪与主题活动,不可在房间内开展嗜酒、打架、吸食毒品、毒贩、嫖妓卖身等非法活动,若为此导致的一切不良影响义务与业主不相干。我方在出租过程中产生的身心健康、安全性等安全事故,与业主不相干。

第八条 承包方不得以任何借口与方法将本房屋转租别人,一经发觉招标方有权利马上停止合同规定,并取回房子,且担保金不予以退回。业主并有权利追责承包方从而引起的一切损害。

第九条 别的承诺 承包方的物业管理费用、水电费、水电费、液化气/天然气费等其它杂费需按月再行缴纳,不可托欠。招标方申请办理自动扣款的资金或已提早预缴的资金由甲方与房租和物业管理费用一并付款给招标方,因有关的票据结算时间导致耽误,在合同有效期时多退少补。若承包方提早消除租赁合同,承包方需赔付招标方2个月房租。

第十条 甲乙任何一方无法执行本合同文本或是违背有关法律、政策法规,经催告函在有效时间内并未执行的,导致的损害由肇事方担负。

第十一条 在租期内,如遇不可抗拒的状况,造成协议不能执行时,双方应按相关法律法规立即协商处理。

第十二条 合同规定一式两份,双方各持一份。

第十三条 合同规定在执行中如产生异议,彼此应协商解决,协商不成时,依规向法院提起诉讼,或向广州经济监察委员会申请劳动仲裁。

第十四条 合同规定自彼此签名之日起起效。

备注名称:房屋内附带下列物件:1.油烟机 2.煤气灶 3.消毒碗柜 4.电热水器

6.锁匙5条(大门口1条,2个房间门各2条) 7.可视门铃1个

招标方(盖章) 承包方(盖章)

年 月 日 年

联系方式: 联系方式:

详细地址: 详细地址:

房租汇钱账户:

开户银行:

收款方:

交租金限期:

简单广州房屋出租合同范本三

小区业主(下称招标方):_________________身份证号:________________________ 租户(下称承包方):_________________身份证号:________________________

一、 招标方允许租赁,承包方想要计提折旧招标方坐落于广州__________________________做为合理合法______主要用途。

二、 租期为_____年 ,自_____年____月____日起,到_____年____月____日止。

三、 该物业管理每月房租为rmb________元整。(¥________),承包方须付____个月的 房租给招标方做为履约担保金,即rmb_______元整(¥______)。合同期满该履约担保金所有退给承包方。

四、 承包方务必在每月的____日以前缴纳当月房租予招标方(先交租后应用,招标方接到房租后出具收付款收据给承包方);如逾期交付房租的,除应尽数补缴外,还需按月房租的百分____另收税款滞纳金;如拖欠租金达____天作根本违约解决,业主有权利取回该物业管理,并有权利回绝退还履约担保金。

五、 如甲方无法执行本合同之条文以致本合同不可以成功实行,则预付之履约担保金将被收走而招标方有权利将该物业管理租凭与所有人,唯招标方不能再因此而向承包方进一步追责或规定损失赔偿。

六、 如招标方求于本合同条文将该房屋租与承包方,则招标方除须退回全部承包方预付之履约担保金外,并须付同样数量之额度赔付承包方以填补承包方之损害,承包方不能进一步要求赔偿,逼使招标方执行此合同。

七、 租用期内,承包方不可私自改变房子的构造及主要用途,承包方因有意或过错导致招标方房子和服务设施的毁损,应承担修复房子原貌或补偿财产损失义务。

八、 租用期内,承包方没经招标方允许,不可将房屋转租、分转租给第三方;租期期满或终止合同时,承包方需准时偿还房子给招标方,如需续约,须提早一个月与业主商议,若贷款逾期不偿还房子并没有续约,招标方可同时向相关部门申请调解或提起诉讼法院解决。

九、 租用期内,水电气,卫生费及房屋内的基础设施的运用应交纳的相关费用由我方付款。

十、 租用期内,双方均不能无端终止合同。如招标方要取回房子,务必提早一个月书面形式

通知承包方,与此同时二倍退还履约担保金;如承包方需退租,也需要提早一个月书面形式通知招标方,与此同时不可规定退还履约担保金。因承包方在租赁时间内所欠缴的水电气、管理费用及房屋内的基础设施的运用应交纳的相关费用,招标方有优先选择履行追偿权(即在以上未交的花费并没有经招标方代付款前,业主可依据未交花费的实际额度向承包方讨要)。

十一、合同规定若有解释权,可经彼此依«中华人民共和国担保法»及«广东房子出租管理方法

办法»之要求商议作补充规定,补充规定与合同规定具备相同合作。

十二、本合同替代一切往日之彼此在商谈里的宣称,了解及其协议书,合同经彼此签名后及时

起效。

十三、本合同一式两份,合同约定各执一份。

招标方(盖章): 承包方(盖章):

联系方式: 联系方式:

签订日期:

招标方(出租人)身份证扫描件 承包方(承租人)身份证扫描件

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