正规房产中介合同范本

由于房地产业的迅速发展,房产中介公司销售市场也慢慢稳步发展,针对靠谱房产中介公司合同书你掌握多少呢?下列是在完全免费范文网网我为大伙儿梳理的靠谱房产中介公司合同范文，感谢您的阅读文章。

正规房产中介合同范文1

受托人(出售方)： (通称招标方)

受托人(买受方)： (通称承包方)

受委托人(中介方)： (通称丙方)

依据国家有关法律法规、条例和当地有关规定，甲、乙、丙三方自行、公平和协商一致的前提下，就丙方接纳甲、承包方的授权委托，促使甲、承包方签订房地产业买卖合同，并进行其他服务事项达成一致，签订合同规定。

第二条 委托授权

1、 招标方授权委托丙方售卖之上房地产，并代办公司①产权转移、③购房款拨款、____________等相关的事宜(①产权转移②房屋交付③购房款拨款)。

2、 承包方授权委托丙方选购之上房地产，并代办公司①产权房、③购房款付款、____________、__________、____________等相关的事宜(①产权房②房屋交付③购房款付款④借款⑤预告登记

⑥土地使用权证)。

第三条 业主的责任

1、确保售卖的房屋权属真正，并符合国家及南京房子上市交易的法律法规及有关规定，且房子资产的共有人对售卖此房子情况属实。

2、配合甲方申请办理该物业的买卖过户手续，给予相对应有效证件材料。

3、按房地产买卖合同中承诺的交货日期，翻空房子，并完好无损保存应当交付给承包方的附属设施及原室内装修。

4、在房屋交付前，承担户口迁移，结冷水、电、气、有线数字电视、手机、物业管理服务等花费。

5、按本合同规定，按时付款提成和代理费。

第四条 承包方的责任

1、 依照房地产买卖合同中承诺的购房款付款方式及限期，付款订金和购房款。

2、 依据本合同规定的授权委托、代办公司事宜，准时付款提成和代理费用。

3、 依据委托授权，承包方应当申请办理产权年限登记前将各种材料配齐交予丙方，与此同时将由 丙方代交社保的 ①、② (①房产契税②交易服务费③质押管理费用④房屋他项权证费)等约计rmb____________元交予丙方。丙方将与承包方按实清算，多退少补。

第五条 丙方的责任

1、 切实履行甲、承包方授权委托的事宜，亲身进行甲、承包方委托代办的各类贴心服务。

2、 丙方派 蒋个人信用 艺人经纪人承担该房地产的居间主题活动，在委托期限内申请办理所委派的事宜。

3、 依据专业技能及工作经历，丙方将所认识的标底状况如实告知受托人，立即将授权委托 事宜申请办理的具体情况向受托人通报。

4、 对受托人个人信息进行保密性，尚未受托人允许，不可向别人泄漏。

5、 解决授权委托事务管理获得的资产，应该立即转送受托人。

6、 提供国家规定的资费标准及扣除相关费用的根据。 第六条 购房款的付款与转付 甲、承包方商讨，按下列第(二)种方法付款购房款：

(一)依据房地产买卖合同中购房款付款的时间段及方法，彼此自主申请办理购房款的付款。

(二)彼此若将购房款的转付交于丙方，则丙方将按下述方法实现实际操作：

1、承包方在签署房地产买卖合同之日，将订金rmb____________元交到丙方储存。

2、承包方在签署房地产买卖合同及合同规定后二个工作中日内将所有(首付款/所有购房款)，总共rmb____________元交到丙方储存。

3、双方在进行②(①交易过户签名后②承包方领到不动产登记证后)二日内，丙方按售房款100%，计rmb____________元转交给招标方。

4、待银行放款后或承包方补充购房的钱后，彼此进行房子交接手续，且招标方还清房屋交付前水、电、气、比较有限电视机、手机、物业管理服务等费后三日内，丙方将尾款一次性转交给招标方。

(三)三方承诺：

第七条 房屋交付

1、招标方应在承包方领到不动产登记证后一天内或于_______年_____月______日前翻空房子，并书面形式通知承包方、丙方申请办理交货的具体时间。

2、若承包方在收到以上书面形式通知后，不按时对该房子申请办理工程验收的，则该房子的损坏、损毁的风险性由承包方负责。

3、甲、乙、丙三方相互参与房子的交房办理手续。招标方按合同规定转交房子及附属设施并保存原装修，甲、承包方工作交接锁匙，签定房子交接单，丙方印证签名。

第八条 提成、代理费支付标准及方法

(一)丙方进行本合同规定的招标方授权委托和代办公司事宜，招标方依照以下第1、2种方法测算，向丙方付款提成和代理费：

1、按该房地产业售房款0.5%，实际金额为rmb￥____________元。

2、按委托代办事宜付款代理费计rmb￥____________元。

(二)丙方进行本合同规定的承包方委托授权，承包方依照以下第1、2种方法测算，向丙方付款提成和代理费：

1、按该房地产业售房款1.5%，实际金额为rmb￥____________元。

2、代办产权证费￥_______元，代办公司土地使用证费_____元，代办抵押贷款和房屋他项权证费_____ 元，总共rmb________元。 以上花费，甲、承包方应当____________前付款给丙方。

(三)丙方依据合同规定扣除提成和代理费，未促使合同书的可扣除相关费用，但不能超过国家规定的资费标准。

第九条 合同违约责任

(一)三方商谈，丙方有以下情况之一的应担负合同违约责任：

1、无正当理由不履行合同的;

2、与别人勾结，危害甲、承包方权益的;

3、故意隐瞒，提升授权委托标底价差;

4、其他过错危害甲、承包方买卖的。

(二)三方商谈，甲、我方有以下情况之一的应担负合同违约责任：

1、无正当理由不履行合同的;

2、无法依照合同规定给予需要的文档和相互配合，导致丙方没法合同履行的;

3、互相或与别人勾结，危害丙方权益的;

4、无法按合同规定付款提成和代理费的;

5、别的导致丙方无法完成委托授权的个人行为。

(三)三方商谈，以上违约行为方，挑选以下第1条规定的额度做为合同违约金各自付款给各守约方。违约方给各守约方导致的其他财产损失，由守约方依照法律法规、政策法规的有关规定追索。

1、约定违约金为____________元，

2、按标的额的5%，计rmb____________元。

第十条 争议解决方法 三方在执行合同规定情况下产生异议，由三方协商解决，也可由工商行政管理局单位协商;商议、协商不了的，按本合同规定的以下第1项开展处理：

1、由南京市监察委员会诉讼

2、依规向法院起诉

第十一条 别的承诺 合同规定若有具体内容变动或没有尽到事宜，经三方协商一致后签署合同补充协议，合同补充协议理应采用书面通知，与合同规定具备同样法律认可。合同规定与合同补充协议内空格符一部分填好文本与包装印刷文本具备相同合作。

第十二条 合同生效 合同规定自甲、乙彼此签名，丙方盖公章后起效，合同规定一式叁份，

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

靠谱房产中介公司合同范文2

出租人：_________(下称招标方) 承租人：_________(下称承包方)

双方根据中华人民共和国有关法律之相关规定，在公平、自行、协商一致的前提下，甲、乙彼此就下述房子的租借达到如下所示协议书：

第一条 房子基本情况

招标方房子位于_____________________________总建筑面积_________平米，该房屋用途为_________。如承包方需变化使用功能，经业主书面形式允许后，因变化作用需要申请办理的所有流程由甲方按政府部门的有关规定申请，因更改使用功能应当缴纳的所有花费由承包方自行承担。

第二条 租赁期限

租赁期限为_____年，即从自_____年____月____日至______年____月____日止。

第三条 租赁费用

1.房子租赁押金为rmb_________元(英文大写：_________)，于签定合同规定时往招标方付款。

2.房屋租金为rmb_________元整/月。

第四条 支付方式

房租按____(季/年)清算，由承包方于每____(季/年)_____日交付给招标方。

租用期限届满，在承包方已向招标方缴清了所有应对的房租、物业管理费用等相关费用，并按本合同条款向招标方交回租赁的租赁物等合同规定所承诺的义务后___日内，招标方将向承包方免费退回租赁押金。

承包方逾期支付房租，需向招标方付款税款滞纳金，税款滞纳金额度为：托欠日数乘于未交房租总金额的 %。

第五条 租赁物的维护保养义务

租用期内，招标方对房屋建筑以及粘附设备每过_____(月/年)查验、整修一次，承包方应予以积极主动帮助，不可阻碍工程施工。

承包方对租赁物附属设施承担妥当应用及维护保养责任，对各类很有可能发生的问题和风险应立即清除，以规避一切可能发生的安全隐患。正常的的房子设备大修花费由业主担负;日常的房屋漏水维修由_____方担负。

因承包方管理方法应用不当导致房子以及相接机器设备的损害和维修费，由甲方担责任并赔付。 承包方不能任意毁坏房子设备，如需更改房子的构造和装潢或设定对建筑结构危害的机器设备，先要征求招标方允许，项目投资由承包方自立。退房时，除另有约定外，业主有权利规定承包方按原貌修复或向招标方缴纳修复工程项目需要花费。

第六条 租赁物的出让

在租赁期限内，若遇招标方出让租赁物的一部分或所有产权年限，招标方应保证买受人继续履行合同规定。在同样转让标准下，承包方对本租赁物具有优先权。

第七条 租赁物的转租房

租期内径招标方书面形式容许，承包方可转租房。如产生转租房个人行为，承包方务必遵循以下条文：

1.转租房限期不能超过承包方对业主的租赁限期;

2.转租房租赁物的主要用途不可超过合同规定第一条要求的主要用途;

3.承包方应在转租房约中列明，倘承包方提前终止合同规定，承包方与转租房户的转租租期应与此同时停止。

4.承包方须规定转租赁户签定保证书，确保其允许执行承包方与招标方合同书中相关转租房个人行为的要求，并保证与承包方就本合同的效力对招标方承担责任。在承包方停止合同规定时，转租房租期与此同时停止，转租赁户没有理由迁离租赁物。

5.不管承包方是不是提前终止合同规定，承包方因转租房个人行为造成的一切纠纷案件概由承包方承担解决。

6.承包方因做为转租房个人行为的转租房人对付的税、费，由甲方承担。

第八条 招标方对产权年限的服务承诺

业主确保在租赁该房子并没有产权纠纷及家中债务纠纷;除合同补充协议另有约定外，相关按揭贷款、

第九条 租用到期

出租到期后，合同规定即停止，到时候承包方须将房子退回招标方。如我方规定再次租用，则须提早___个月书面形式向业主明确提出，招标方在合同期满前___个月内向型承包方宣布书面答复，如允许再次租用，则续期租赁合同。

第十条 因甲方义务解除合同的承诺

承包方有下列情况之一的，招标方可解除合同并取回房子，导致招标方损害，由甲方承担赔付：

1.私自将租赁的房屋转租的;

2.私自将租赁的买卖房屋、出借别人或私自替换应用的;

3.私自改造租赁建筑结构或更改租赁房屋用途的;

4.拖欠租金总计达__个月;

5.运用租赁住房开展非法活动的;

6.故意损坏租赁住房的;

第十一条 提前终止合同书

租用期内，任何一方明确提出解除合同，需提早__月书面形式通知另一方，经双方协商后签署停止合同书，在停止合同书签署前，合同规定仍合理。甲方公司在承包方执行结束以上责任后当日将承包方的租赁押金免息退回承包方。

第十二条 合同违约责任

承包方使用租赁物时务必遵我国的法律法规、政策法规及其招标方相关租赁物物业管理服务的有关规定，若有违背，自行承担。倘因为承包方违背以上要求危害房屋建筑周边别的用户的常规运行，所造成损失由承包方赔付。租用期内彼此务必信守合同，任何一方违背合同规定的要求，须向另一方缴纳本年度房租的___%做为合同违约金。

第十三条 异议的解决

2.合同规定在执行情况下产生的异议，由两方被告方协商解决，也可由相关部门协商;商议或协商不了的，按下述第_____种方法处理：

(1)递交监察委员会诉讼;

(2)依规向法院提起诉讼。

第十四条 房间内家具家电以及他资产明细

第十五条 填补与配件

合同规定解释权，按照有关法律、政策法规实行，法律法规、政策法规未作要求的，双方能够达到书面形式合同补充协议。合同规定的配件和补充合同均为合同规定不可缺少的构成部分，与合同规定具备同样的法律认可。合同规定一式两份彼此各执一份。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

靠谱房产中介公司合同范文3

受托人(出售方)： (通称招标方)

受托人(买受方)： (通称承包方)

受委托人(中介方)： (通称丙方)

依据国家有关法律法规、条例和当地相关规定，甲、乙、丙三方在自 愿、公平和协商一致的前提下，就丙方接纳甲、承包方的授权委托，促使甲、 承包方签订房地产业买卖合同，并进行其他服务事项达成一致，签订本 合同书。

第一条 标底基本情况及合同款

第二条 委托授权

1、招标方授权委托丙方售卖之上房地产，并代办公司 、 、 等相关的事宜(①产权转移②房屋交付③购房款拨款)。

2、承包方授权委托丙方选购之上房地产，并代办公司 、 、 、 、 、 等相关的事宜(①不动产登记证②房屋交付③购房款付款④借款⑤预告登记⑥土地使用权证)。

第三条 业主的责任

1、确保售卖的房屋权属真正，并符合国家及南京房子上市交易的法律法规及有关规定，且房子资产的共有人对售卖此房子情况属实。

2、配合甲方申请办理该物业的买卖过户手续，给予相对应有效证件材料。

3、按南京房屋交易买卖合同中承诺的交货日期，翻空房子，并 完好无损保存应当交付给承包方的附属设施及原室内装修。

4、在房屋交付前，承担户口迁移，结冷水、电、气、有线数字电视、手机、物业管理服务等花费。

5、按本合同规定，按时付款提成和代理费。

第四条 承包方的责任

1、依照南京房屋交易买卖合同中承诺的购房款付款方式及限期，付款订金和购房款。

2、依据本合同规定的授权委托、代办公司事宜，准时付款提成和代理费用。

3、依据委托授权，承包方应当 前将各种材料配齐交予丙方，与此同时将由丙方代交社保的 (①房产契税②交易服务费 ③质押管理费用④房屋他项权证费)等约计rmb 元交予丙方。丙方将与承包方按实清算，多退少补。 第五条 丙方的责任

1、切实履行甲、承包方授权委托的事宜，亲身进行甲、承包方委托代办的各类贴心服务。

2、丙方派 艺人经纪人承担该房地产的居间主题活动，在授权委托 时间内申请办理所委派的事宜。

3、依据专业技能及工作经历，丙方将所认识的标底状况属实告 知受托人，立即将委托授权申请办理的具体情况向受托人通报。

4、对受托人个人信息进行保密性，尚未受托人允许，不可向别人 泄漏。

5、解决授权委托事务管理获得的资产，应该立即转送受托人。

6、提供国家规定的资费标准及扣除相关费用的根据。 第六条 购房款的付款与转付

甲、乙彼此如不要求开展资金托管的，依据南京存量房买卖 合同规定的购房款支付时间及方法，甲、乙彼此自主申请办理购房款的文付 丙方不可代收代缴购房款。

第七条 房屋交付

1、招标方应在承包方领到不动产登记证后——日内或于201——年—』 日前翻空房子，并书面形式通知承包方、丙方申请办理交货的具体时间。

2、若承包方在收到以上书面形式通知后，不按时对该房子申请办理工程验收 的，则该房子损坏、损毁的风险性由承包方负责。

3、甲、乙、丙三方相互参与房子的交房办理手续。招标方按合同规定 转交房子及附属设施并保存原装修、甲、承包方工作交接锁匙，签定房子交 接单子，丙方印证签名。

第八条 提成、代理费支付标准及方法

(一)丙方进行本合同规定的招标方授权委托和代办公司事宜，招标方依照下 列第 种方法测算，向丙方付款提成和代理费;

1、按该房地产业售房款 %，实际金额为rmb 元。

2、按委托代办事宜付款代理费计rmb 元。

(二)丙方进行本合同规定的承包方委托授权，承包方依照以下笫 种方法测算，向丙方付款提成和代理费：

1、按该房地产业售房款 %，实际金额为rmb 元。

2、代办产权证费 元、代办公司土地使用证费 元、代办公司 抵押借款和房屋他项权证费 元，总共rmb 元。 以上花费，甲、承包方应当 前付款给丙方。

(三)丙方依据合同规定扣除提成和代理费，未促使合同书的能收 取相关费用，但不能超过国家规定的资费标准。 第九条 合同违约责任

(一)三方商谈，丙方有以下情况之一的应担负合同违约责任：

1、无正当理由不履行合同的;

2、与别人勾结，危害甲、承包方权益的;

3、故意隐瞒，提升授权委托标底价差;

4、其他过错危害甲、承包方买卖的。

(二)三方商谈，甲、我方有以下情况之一的应担负合同违约责任：

1、无正当理由不屐行合同书的;

2、无法依照合同规定给予需要的文档和相互配合，导致丙方没法履 行合同书的：

3、互相或与别人勾结，危害丙方权益的;

4、无法按合同规定付款提成和代理费的

5、别的导致丙方无法完成委托授权的个人行为。

(三)三方商谈，以上违约行为方，挑选以下第 不平等条约定的金 额做为合同违约金各自付款给各守约方。违约方给各守约方导致的其 它财产损失，由守约方依照法律法规、政策法规的有关规定追索。

1、约定违约金为 元。

2、按标的额的 %，计rmb 元。

第十条 争议解决方法

三方在执行合同规定情况下产生异议，由三方协商解决，也可以 由工商行政管理局单位协商;商议、协商不了的，按本合同规定的以下 第 项开展处理：

1、由 监察委员会诉讼。

2、依规向法院起诉。

第十一条 别的承诺

合同规定若有具体内容变动或没有尽到事宜，经三方协商一致后签署合同补充协议，合同补充协议理应采用书面通知，与合同规定具备同样法律认可。本 合同书与合同补充协议内空格符一部分填好文本与包装印刷文本具备相同合作。

第十二条 合同生效

合同规定自甲、乙彼此签名，丙方盖公章后起效，合同规定一式 份，甲、乙、丙三方各执 份。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日