租房委托书格式范本
编号: 日期:
委托方(甲方): 受托方(乙方): 天 津 之 家
甲方自愿将房屋委托乙方代为租用及相关服务。主要内容如下:
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房源信息 房子名字 位于地址
靠近什么路或关键建筑: 周边有何交通:
1. 楼龄: 年; 屋子数量: 洗手间数量: 建筑面积: 平米;房子朝向:_____
总层数:_____;电梯 装修状况:高端 一般 简易 路面:
2.电器: 新 一般 包含:
家俱: 新 一般 包含:
对讲门铃 保安 有线电视 -- 儿童游乐园 停车场 会馆 :
3. 天然气 暖气 取暖费: 元 /年; 物业费: 元/月;
4. 腾清状况:空房子 有人居住 .
5. 月房租(目前设备); 月房租((提供家电)
三、双方商定的委托期以房屋租出为准。签署委托时,甲方需向乙方提供该房子的合法有效产权凭据、屋主本人的身份证等原件。由代理人签署本委托书,应提供代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。
四、甲方责任: 甲方承诺”房源信息”中登记情况和如下标准属实,若有虚假导致一切纠纷及损失由甲方承担:
1、 该房子早已翻空。
2、 该房子自身及各类附属设施无扣费、毁坏,符合环保要求。
3、 该房子没有产权及应用纠纷。该房子如系共有财产,共有人需全部签名。
五、乙方责任:
1.乙方有责任对该房子开展策划宣传,积极找寻租赁意愿人、介绍房子并把信息及时反馈给甲方。
2.安排顾客看房,为外籍客户提供外文文献翻译。
3.提供《租房合同》样本、代表房主与顾客商议合同条款并安排签约。
4.安排顾客搬入。
5.帮助房主督促顾客按时付款租金及各项花费。
6.在租期内,乙方有责任沟通双方的意愿并融洽相关事宜。
六 、服务费及付款
1、在委托期内,如乙方将甲方房屋租出时(签署租赁合同,或具体开始执行租赁行为时),甲方一次性支付租房合同总额的1/12给甲方做为服务费。(以一年租期为规范,相当于一个月的租金,不足一年或超出一年以此规范推导测算)
2、甲方与乙方介绍的租房人擅自成交,也将视作中介成功,甲方也应按六(1)款要求付款乙方服务费。
3、支付费用日期:甲方应在接到租客首期租金后将要以上服务费付款给乙方。
4、租客提前解除合同,服务费不予退还。但如系租客原因,乙方可帮助甲方位租客追责违约责任。
七、签署此委托书,不影响屋主自己的租赁权。
委托方(甲方) 受托方(乙方)
身份证号:
承租人名字:
地址:
电话:
委 托 书(售房) 编号: 日期:
_______________(以下简称甲方)自愿将房屋委托天津世家—房主帮办(以下简称乙方)协助销售,
主要内容如下:
一. _________房子位于< >以下简称该房子, 产权属于< >
该房子基本情况:见配件.
二. 甲方委托期为_______个月, 并把该房子的合法有效产权凭据或其他有效证件向乙方提供。
三.乙方将承担对该房子策划宣传,并收取200元/年费用。
四.乙方将向顾客积极推荐该房子,并引导顾客看房.
五. 甲方应积极配合乙方的顾客看房.
六.乙方将房主的房子协助售卖后, 甲方在收到房款后的三日内,按总房款的3%的提成付款给乙方.
七. 甲方应保证房子符合如下标准,不然导致一切纠纷及损失自主承担:
1、确保此房子早已翻空。
2、应确保此房子没有应用及产权纠纷。
3、确保此房子各类附属设施无扣费、毁坏。
八. 甲方的房子如系共有财产,共有人需全部签名。
九.此合同委托期内,不影响甲方根据其他方式售卖.此合同委托期内满后,如不另行续签则自动终
止。
委托方:
代表者:
地址:
电话:
(房子介绍)
1.户型: 室 厅 卫 厨
2.建筑面积: 平米; 总使用面积: 平米
屋子1: 平米; 屋子2: 平米; 屋子3: 平米; 屋子4: 平米;
厅1: 平米; 厅2: 平米; 厕1: 平米; 厕2: 平米;厨: 平米
3.电器: 有 包含: 无
天然气 暖气
家俱: 有 包含: 无
4.取暖费: (rmb): /月; 物业费:(rmb): /月;
5.腾清:是 否 装修:无 一般 中等 高端
6.意愿售价(rmb): 万元 回到
委托物业帮办协议
合同编号:
委托方(以下简称甲方):
受托方(以下简称乙方):
甲、乙双方依据《中华人民共和国委托合同法》,在公平、自愿的原则上签署本协议。
一、乙方有责任对甲方的房屋及有关的资信严苛保密。
二、甲方自愿将位于 的房子(以下简称该房子),产权属于 的房子全权委托乙方办理物业管理事项,之后相关此房子的物业管理事项全部由甲方承担。
该房子基本情况:家俱,设备,租房合同,等见配件.
三、双方商定的委托期为 , 自 年 月 日至 年 月 日止。在此期间,
甲方需将该房子的合法有效产权凭据影印件,屋主本人的身份证等影印件,交给乙方保管或向
乙方提供原件。
四、乙方负责按《租房合同》要求的日期,向租客收取租金(按租客必须提供收据或发票,如提
供发票额度扣除税金10%)并把租金转交给甲方。租客如未准时交租金,乙方有责任按租期及
时讨要,直到租客交租金或搬离。
五、当租客必须维修该房屋内部的设备。如洁具、水龙头、水管,灯泡等。乙方应及时赶到维修
(所需花费由甲方承担)。
六、1.在委托期间,甲方应付款委托花费 元/月,以上花费可从乙方代办的房租中扣减或由
甲方直接交给乙方。直到终止合同。
2.如租客提前解除合同,甲方预付的花费不予退还,乙方应帮助甲方位租客追责违约责任。
3.如乙方没有及时执行甲方指示的事项,导致直接经济损失。甲方有权中断委托。
七、甲方应保证房子及承租方符合如下标准,不然导致一切纠纷及损失由甲方自主承担:
1.甲方应确保此房子没有应用及产权纠纷。
2.甲方确保此房子各类附属设施无扣费、毁坏。
3.甲方对承租方的信用承担。
4.甲方应按期付款委托物业帮办花费。
八、此合同委托期满后,如不另行续签则自动停止。
甲方: 乙方:
代表者: 代表者:
地址: 地址: