个人出租房合同书标准版
个人出租房合同书标准版样本一
出租人：(下称招标方)____________
承租人：(下称承包方)____________
甲、乙彼此就房产租赁事项，达到如下所示协议书：
一、招标方将坐落于____市____街道社区____住宅小区__栋楼________号的房子出租给承包方定居应用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
二、本房子月房租为rmb____元，按月/一季度/年清算。每月___月初/每季度___平均资产总额/每一年___今年初__日内，乙方位招标方付款___全月/季/租金。
三、承包方租用期内，水电费、水电费、供暖费、煤气费、话费、物业管理费及其其他由承包方定居而造成的花费由承包方压力。租用结束时，承包方须缴清扣费。
四、承包方允许预缴元做为担保金，终止合同时，作为租金抵冲。
五、房子租期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方规定解除合同，须提早三个月通知另一方，并偿还另一方总房租___的合同违约金;假如招标方出让该房子，承租方有优先权。
六、因租定该房子所发生的除土地费、维修费之外的其它费用，由承包方负责。
七、在租赁过程中，尚未招标方允许，承包方没有权利转租房或出借该房子;不可更改建筑结构以及主要用途，因为承包方人为原因导致该房子以及服务设施毁坏的，由承包方承担赔偿责任。
八、业主确保该房子无产权纠纷;承包方因运营必须，规定招标方给予房产证明或其他相关证明文件的，招标方应予以帮助。
九、就合同规定发生纠纷，双方协商处理，协商不成，任何一方均有权利向天津开发区法院提出诉讼，要求司法部门处理。
十、合同规定连一式__份，甲、乙彼此各执__份，自彼此签名之日起起效。
招标方：_____________手机：_____________
身份证件：___________
承包方：_____________手机：_____________
身份证件：___________
___年___月___日
个人出租房合同书标准版样本二
招标方(房 主)：__________签字/盖公章(印子)
承包方(承租方)：_________签字/盖公章 身份证号：________(需自己填好)
依据《中华人民共和国》及有关规定，为确立甲、乙彼此的权利义务关系，经彼此协商一致，签署本个人房屋出租协议书。
一、招标方将______路_____号一楼一底的房子出租给承包方做为____应用。
二、租赁期_____年，从______年___月___日具有______年___月___日才行，务必一次性付清房租后应用。
三、租金为rmb______元(做为招标方净利润)，承包方共现金结算(计英文大写_______元整)。
四、房子出租担保金
1、交货房租与此同时，承包方应另算担保金rmb______元整(小写字母：_____元人民币)。
2、担保金付款方式要以现金结算。
3、本协议做为今天担保金收据，请妥善保管;当今天担保金转到下一期租房合同后，本协议做为担保金收据的功能性全自动废止、与此同时按新协议条款实行老协议书自主废止。
五、房屋出租合同承包方租定后应常见问题
1、承包方应遵循中国法律法规，不做违法违纪得主题活动，倘若违反法律由甲方承担。
2、承包方需要注意定居安全性，自主采用防火安全、防窃等安全防范措施。提升安全用电，不可乱拉、乱接电线;针对防盗系统、防火安全、安全用电开展常常查验。如承包方对策不合理造成损失，其亏损由承包方自行承担;引起招标方房子经济损失，由承包方全额的赔付给招标方;导致第三方房子经济损失，由甲方承担解决，由承包方全额的赔付另一方。并按毁约解决
3、承包方对租定房并没有处理权，不可以私自和人同租、转租房或借别人，也不要更改其主要用途，不然归属于毁约。如果有此类情况产生除支付违约金外，招标方有权利解除协议并取回房子。电、水、电视机、……以及它设备由甲方应用，造成的成本(环境卫生垃圾费)由承包方准时、全额交纳，若有出错，导致纠纷案件，由甲方自行处理，确需招标方出来帮助处理时，甲方应付款招标方必需花费。之上交费收据请承包方自主储存，以备查簿对。
附：电度表同底数幂相加_____智能水表同底数幂相加_____;电视费_____;供暖费_____之上数据信息由承包方自主核查，自主填好。
4、我方在作用期限内，不可更改建筑结构以及设备;使用时若有毁坏或管道堵塞，应予以修补、输通，费用自理。承包方室内装修须有效且费用自理;承包方退房或租赁期期满如需拆除装修请与此同时修复房子原状，产生费用由承包方自立。如未修复按毁约解决
5、招标方不分摊承包方在租房子期限内并对本身引起的损害和对第三方导致的一切社会道德、经济发展、运营和法律依据及财产损失。
六、个人房屋出租协议书的出租过程中的房屋修缮和装饰设计
整修房子是业主的责任。招标方对房子出租以及机器设备应定期维护，立即整修，保证不漏水、不淹、三通(室内进水、排水、照明电)和窗门好，以确保承包方安全性正常启动。
整修范畴和规范按城市建设部(87)城住公字第13号通知实行。
招标方整修房子时，我方应主动帮助，不可阻碍工程施工。
房子出租的整修，经双方商议，采用以下第______款办法解决：
1、按照规定的检修范畴，由业主注资并安排工程施工;
2、由甲方在招标方应允的检修范畴和建筑项目内，优先垫款维修费用并安排工程施工，完工后，其维修费凭正规税票在承包方应缴纳的租金中分刘海______次扣减;
七、相关退房、出让的条文
1、协议书期限内，承包方执行本协议全部条文后，招标方不可提前收回房子(产生招标方能力范围以外的不能抗事情(如震灾等)和承包方毁约的情况下例外)。
2、甲方租赁期未期满而需要退房时，需要与业主协商一致，而且要支付违约金给招标方。
3、协议书期限内，承包方假如发生下列一切状况：退房、出让、及考虑到承包方毁约缘故导致招标方提前收回房子的任一前提下，承包方都务必按协议书交清全部应付款项。
4、甲方租赁期满应完好无损偿还房子和全部锁匙及相关东西，假如所租房子里的常用机器设备有毁坏，承包方承担修补或是招标方在担保金内减除相对应赔偿金额。
5、招标方正常情况下不同意转租房，但承包方确实有艰难时，应提早向招标方声明，经招标方受权允许，承包方才可执行转租房事项。
6、承包方出让时需向续约方明确本协议内容，出让期为租赁期内限期;承包方并没有根据招标方书面形式允许及签名的出让个人行为，属承包方失效出让、承包方的失效出让是违约行为，招标方不予认定。
7、承包方失效出让的义务由承包方(即出让方)和续约方担负，如该失效出让已工作交接完毕，义务由续约方全额的担负，招标方在取回房子的与此同时续约方还将付款承包方应承担的全额的合同违约金及相关费用。
8、合理出让租赁期为合同书内租赁期，有效期限内房租为_______元整(rmb____元正)。
9、续约方需超过租赁期时，务必同招标方签署一个新的租房合同。
10、出让工作交接，水、电、电视机、设备及相关经济发展花费难题，由彼此自行解决，若有遗留，续约方自行承担，招标方不辜负法律责任。
八、房屋出租合同相关续约的事宜
1、租房子者在遵循早期协议书的前提下，能够得到优先选择续约权，但务必在原租赁期完毕日前一个月与招标方再次签署租房合同，房租由双方协议书商谈。
2、在原租赁期已期满，一个新的续约协议书还没签署的前提下，业主有权利取回房子，不会再签订续约。
九、本协议经甲乙多方协商一致、允许、签名盖章后起效，签署之日为本协议的起效日期;全部条文务必实行、本协议内涉及毁约的合同违约金额度为rmb______元整，凡承包方毁约将付款给业主合同违约金外与此同时招标方将取回房子而且承包方依据本协议条款交清各种各样花费全部应付账款。
十、本租房合同为双方的正规协议书，以正本为标准(招标方未盖红印章的不属宣布协议书，影印件不可以做为宣布协议书应用)，;若有出让，则经招标方、承包方(即出让方)和续约方三方允许签字的出让配件应附于宣布协议书一并应用，具备同样法律认可。
十一、合同补充协议_____________________ .
十二、本协议壹式_____份，甲乙多方各执壹份。 招标方于_____年声明：本房子出租限期到*年末即**年**月**日止，到时候招标方将取回自购。
招标方：_________签字/盖公章(印子)
承包方：_________签字/盖公章
联系方式：__________
临时居住证号：__________
