土地租赁合同协议书

土地租赁合同协议书（优选13篇）

土地租赁合同协议书 篇1

出租方(招标方)：

承租方(承包方)：

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及彼此自愿原则，就租赁土地事项经商谈达到如下所示协议书：

第一条：租赁土地范畴及主要用途承包方租赁招标方土地资源，在其中长米，宽米，总面积平米，用于。

第二条：租赁土地限期租用开始时间为年月日，结束时间为年月日。若土地资源租赁期限己满，为确保承包方工程项目成功工程施工，承包方规定增加租赁期限，承包方需在上述情况租赁期限到期以前最少______天以书面形式通知招标方，招标方收到通知后，应允许增加租赁期限;租费按租赁费用的月均算，不够15天(含15天)按半月测算，超出15天按整月测算。

第三条：租用土地租金本协议房租推行(一年/大半年/季/月)付款制，房租总金额(英文大写)。(货币：______)，(小写字母)_______;房租付款方式为(现钱/银行汇票);第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日

第四条：甲方的权利与义务

1、招标方有权利按本协议约定向乙方扣除有关的房租。

2、协议签订后一天内给予场所。

3、除有明确约定外，不可干预承包方正常经营活动。

4、工程施工完成后承担地面粘附物件清除，院墙拆卸，硬化路面拆除清运、复耕，存在的相关花费全部由压力。

5、承包方竣工离场时，招标方不得以任何借口提升花费，影响承包方离场。

6、招标方应承担融洽邻近土地资源全部人的关系及周边道路的应用，邻近土地资源每个人不得以任何借口阻拦承包方工程施工生产制造。

7、招标方应提供出租权的有力证实、身份证件、户口簿等有效身份证件，经承包方认证后打印其文档备存。全部影印件仅作此次租用应用。

第五条：乙方的权利与义务

1、承包方有权利依据工程施工必须在租赁的土地上新创建、改建、改造永久或暂时性房屋建筑、建筑物以确保铁路建设生产制造。

2、承包方不得将租赁的土地使用权证开展出让、转租房、质押。

3、承包方有义务按本协议约定的时间也、方法和数量向甲方付款房租。

4、承包方必要时改变土地用途的，应提前征求招标方允许并由甲方按有关规定审批后，再次商议。

第六条：协议的消除

1、本协议期限满后。

2、本协议有效期内彼此达到终止协议。

3、本协议任何一方因地震灾害、飓风、洪水灾害、战事等不可抗拒缺失继续履行本协议能力。

4、承包方将场所私自转租房、出让、转出借第三人，或和其它租赁户交换场地的，招标方有权利终止协议。

第七条：别的合同违约责任

1、招标方未按约定给予场所导致承包方无法正常生产运营的，应减收相对应房租，承包方有权要求招标方继续履行或解除协议，并要求招标方赔付相对应的损失。或导致承包方相对应的损失无法得到赔偿的，招标方应承担赔偿责任。

2、招标方未按约定给予农用地或协议签订后招标方悔约，算作招标方毁约。应赔偿所以对承包方导致的所有财产损失。

第八条：免责声明因不可抗力或其它不能归责于双方的缘故，使土地资源不适合使用或租赁时，或发生分配土地资源时土地权产生变化了，招标方应协调解决的，达到承包方正常启动。假如融洽解决不了的，从而带来的损失由甲方担负。

第九条：租赁场地的交回租用到期或协议书因消除等因素提前终止的，承包方应当租用到期或协议终止后5日内将租赁的场所交回招标方。承包方未按照约定交回的，业主有权利采用相应措施给予取回，从而带来的损失由乙方担负。

第十条：争议解决方式协议书执行中产生的争议，由双方协商或报检兴隆县张唐铁路征拆办及半壁官庄镇政府有关部门协调解决的。

第十一条：附录本协议一式五份，承包方三份，招标方一份，见证者一份。自签字盖章之日起起效。

招标方(盖章)：

承包方(盖章)：

见证者(盖章)：

授权委托人：

授权委托人：

授权委托人：

年月日

年月日

年月日

土地租赁合同协议书 篇2

方：宜宾市通泰集团有限公司

承包方：邓钢

身份证号码：_1357x

邓钢、徐劲松、漆菲菲、龙叙东，共同出资租用罗龙镇柏木村羊耳村土地资源163.6亩，土地资源租赁租赁时长30年;项目投资从业果树种植、水产品养殖等项目。邓钢回收徐劲松、漆菲菲、龙叙东的项目投资及股权。现招标方、承包方友好协商达到下列协议书：

一、由甲方注资230万余元(英文大写贰佰叁拾万余元)支付给承包方，承包方将投入在柏木村羊耳村租赁土地上种植的绿化苗木及基础设施建设所有转让给招标方全部。

二、承包方与柏木村羊耳村签订的土地资源租赁合同中承担的利益与义务由甲方承揽，涉及到的法律依据与经济责任由甲方担负。

三、本协议签字生效前租赁土地费用、果树种植养管以及其它设备项目投资费用山承包方在签名后10日内所有完清。

四、本协议签字生效后5日内招标方付款承包方20万余元订金。

五、在本协议签字生效后，招标方承担、承包方相互配合进行农民签名、改名，所产生的费用由甲方担负。招标方在20_年2月29日前完成土地资源租赁合同改名，将土地资源租赁合同更名为招标方后5日内，招标方付款210万余元给承包方。

六、合同违约责任：违约方应向另一方付款20万余元合同违约金，并承担相应的财产损失和法律依据。

七、本协议签字生效前，租用和投资涉及到的债务纠纷与法律依据由乙方承担，与业主不相干。本协议签字生效后产生费用由甲方担负，假如招标方未能在20_年2月29日前完成土地资源租赁合同改名，承包方退还招标方订金并终止合同。

八、本协议一式六份。双方签字生效，各执三份。

招标方公司法人签名(盖公章)：

承包方签名(盖手印)：

20_年 月 日

土地租赁合同协议书 篇3

出租人：___________(以下简称甲方)

承租人：___________(下称承包方)

为了能农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农牧业耕种方式，招标方将每个人每一个农用机械农用地转租给承包方，用以农业生态的开发应用。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、法规和政策规定，双方秉着公平、自行、有偿服务原则，签署合同规定，一同恪守。

一、土地的总面积、部位

招标方自行将坐落于_______________乡____________村总面积_________亩(实际总面积、部位以合同书图下为标准)农用机械农用地租赁给承包方应用。土地资源方向东端_______________，西到_______________，北到_________，南到 _______________。图下早已双方签字确认。____________

二、用地性质及租赁方式

1.用地性质为农业科技园艺开发设计、营销推广、学习培训、服务及农作物种植和饲养。

2.租赁方式：本人租赁运营。

三、土地的租赁经营期限

该地租赁经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地面上物的处理

该地面有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护保养;待合同期满或消除时，按所使用的实际状况与所租赁的土地一并偿还招标方。

五、 承房租及交付方式

1.该土地的承房租为1亩每一年rmb__________元，承房租每一年总共rmb___________元。

2.每一年_____月___日前，承包方向甲方全额的缴纳当年度的承房租。

六、双方的权利和义务

(一)甲方的权利与义务

1.对土地开发利用进行监督，确保土地资源按照合同约定的用处合理安排。

2.按照合同约定扣除承房租;在合同有效期内，招标方不可提升承房租。

3.确保承包方自负盈亏，不侵害乙方的合法权利。

4.帮助承包方开展农业高新技术的研发、宣传策划、奖赏、运用。

5.按照合同约定，确保水、电通畅，并免费给予通向租赁地的路面。

6.按本各村各寨民用电价格扣除承包方水电费。

7.为承包方给予饮用水，并予以承包方以招标方村民的相同待遇。

8.在履行合同期限内，招标方不可反复分包该土地。

(二)乙方的权利与义务

1.按照合同约定的用处和限期，有权利依规运用和经营所租赁的土地。

2.具有租赁土地上的收益权和按照合同约定修建、购买资产的所有权。

3.享有国家规定政策优惠。

4.具有对公用设施的使用权。

5.承包方可以从租赁的土地上建设与承诺主要用途相关的生产制造、服务设施。

6.承包方不可用获得租赁承包权的土地抵付负债。

7.保护自然资源，做好环境保护，合理利用土地。

七、合同的转租房

1.在本合同生效内，承包方通过招标方允许，遵循自行、互惠原则，能将租赁的土地全部或部分分包给第三方。

2.分包时应签署转包合同，不可私自改变原先租赁合同的内容。

3.合同规定转租房后，甲方与乙方中间仍应按原租赁合同的约定行使权利和先诉抗辩权;承包方与第三方按转租房合同的约定行使权利和先诉抗辩权。

八、合同的变更和消除

1.合同规定一经签署，即具备法律约束力，任何单位和个人不得随意变动或是消除。经双方协商一致签署书面协议即可变更或消除合同规定。

2.在履行合同期内，任何一方法定代表人或人员的变动，都不得因此而变更或消除合同规定。

3.本履行合同中，如因不可抗力导致合同规定无法执行时，合同规定能够变更或消除，彼此互相不负责任。

4.本履行合同期内，遇有国家发展征用土地该土地资源，业主应付款承包方在租赁大地里各种各样设施费用，并依据承包方租赁经营的期限和综合利用的具体情况给与对应的赔偿。

5.如招标方反复分包该土地或私自关闭电源、停水、短路，导致承包方没法运营时，承包方有权利消除合同规定，其合同违约责任由甲方担负。

6.本合同期满，如再次承揽，承包方具有所有权，彼此应当本合同期满上半年签署将来租赁合同书。

九、合同违约责任

1.在履行合同期内，任何一方违背本合同的约定，视作毁约。违约方应按照土地资源利用的具体投资总额和合同书未到期的租赁金额的20% 付款另一方合同违约金，并赔付另一方因毁约而导致的实际损失。

2.承包方理应按照本合同约定的限期全额缴纳房租。如承包方贷款逾期30日未支付房租，则甲方公司有权利消除合同规定。

3.合同规定转租房后，因甲方的缘故导致转租合同不可以执行，给转租房后承租人经济损失的，招标方应承担相应的义务。

十、合同纠纷案的解决办法

本履行合同中如产生纠纷，由异议双方协商处理;拒绝调解，协商一致向_____________________监察委员会申请劳动仲裁。

十一、合同规定经双方盖章后有效。

十二、本合同未尽事宜，应由双方约定后做为合同补充协议，合同补充协议(经公证处公证后)与合同规定具备同等法律效力。

十三、合同规定一式_____份，双方各_____份。

出租人：(签名)_____________

承租人：(签名)_____________

法人代表：(签名)_________

签订日期：_______年___月___日

签订地址：______________________

土地租赁合同协议书 篇4

出租人： (以下简称甲方)_______________________

承租人： (下称承包方)_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了能确立甲、乙彼此的权利、责任，经彼此平等协商，签署合同规定。

一、招标方将坐落于____市____路____号的____亩土地的使用权及地面房屋建筑、建筑物、附属物等(见附件)租赁给承包方应用。

二、承包方租赁本宗土地资源必须进行诚信经营，不然招标方有权利取回土地使用权证，解除合同。

三、承包方不得擅自转租房本宗土地的使用权，如需进行转租房应征入伍得招标方书面同意，不然招标方有权利取回土地使用权证，解除合同。

四、招标方必须保证本宗土地上的水、电、暖等基本设备详细，并协助承包方融洽同水、电、暖的给予方的有关事宜，但具体收费标准事项由乙与水电暖的提供方商议，所有费用由乙方担负。

五、我方在租用期内，不得随意更改本宗土地资源状况和地上的房屋建筑、建筑物、附属物及水、电、暖管道网等设施，如须经修改或增加机器设备应提前征求招标方书面同意后方可执行，对有关设备开展修改或增加设备时如果需要办理相关手续，由乙方申请办理，招标方按照计划给与帮助，需要花费有承包方担负，不然，承包方应恢复正常，并赔付从而给招标方带来的损失。

六、承包方租赁期内，相关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担负。我国行政收费，按有关规定由甲、乙彼此分别压力。

七、我方在出租期内因生产运营存在的全部安全事故及造成他人损害的，由乙方负责任，与业主不相干。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致终止合同后10日内，承包方应向甲方办理交接手续，工作交接时承包方必须保证工作员撤出、将属于自己机器设备腾清，并把租用范围内的废弃物脏物等清洗干净。

九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

十、经双方商议，租金的缴纳采用按年付款先交完用的形式，租金为____元，由乙方于每年____月____日缴纳给招标方。如贷款逾期缴纳房租30 日之内，承包方除应补缴欠付房租外还应当向甲方付款租金日千分之二的罚息;如贷款逾期超出30日，业主有权利终止合同，承包方应招标方付款租金百分____的合同违约金。

十一、招标方向乙方扣除承诺房租之外的花费，承包方有权利不付。

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的缘故或者因城镇建设规划，导致彼此终止合同，从而所造成的财产损失彼此互相不负责任。

十三、争议解决方式：

十四、双方协商一致可再行签署合同补充协议，合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。

十五、合同规定自彼此签字盖章后起效。

十六、合同规定一式四份，彼此各执二份，具备同等法律效力。

招标方(盖公章)_______________________承包方(盖公章或签名)_______________________

____年____月____日____年____月____日

配件：农田及地面房屋建筑、建筑物、附属物状况。

参照条文： 招标方扣除房租时必须出示由税务局或县之上行政机关监制的收帐凭据。无合理合法收帐凭证的承包方能够不付。

土地租赁合同协议书 篇5

出租人：

承租人：

本条文依据《中华人民共和国合同法》、《北京市汽车租赁管理办法》等有关法律、政策法规、规章制度制定。

第一条 出租人的权利

1.有着租赁车辆使用权。

2.依合同书向承租人计收租金及承诺花费。

第二条 出租人的义务

1.向承租人交货技术状况为一级规范、设备齐全完善的租赁车辆，及其租赁车辆行车所需要的有效身份证件。

2.工作交接租赁车辆时属实给予车辆状况信息内容。

3.提供租用车子保养及其承租人按操作流程应用租赁车辆发生的故障维修服务项目。

4.给予当地行政区域内常见故障、事故的24钟头救援服务。

5.担负不少于80%的因交通事故或盗窃所造成的租赁车辆折现率损害。

6.担负车险公司相关条款范围内的第三者责任险。

7.对所获得的承租人信息内容负有保密义务。

第三条 承租人的权利

1.按合同的约定有着租赁车辆所有权。

2.有权利得知确保行车安全所需要的车辆技术状况及特性信息内容。

3.有权利得到出租人为保障租赁车辆使用方式所提供的相对应服务项目。

第四条 承租人的义务

1.属实向出租人给予驾驶证、身份证件、户口簿、企业营业执照等身份证件材料。

2.按合同约定缴纳房租及其他花费。

3.按车辆性能、安全操作规程及相关法律法规、法规的规定应用租赁车辆。

4.妥善保管租赁车辆，保持车子原貌。没经出租人容许，不得擅自维修车子，不得擅自改造、拆换、加设他物。

5.帮助出租人按照规定限期对租赁车辆开展车检及维护保养。

6.担负不超过20%的因交通事故或盗窃所造成的租赁车辆折现率损害;担负因交通事故引发的其他责任。

7.维护出租人车辆所有权不会受到侵害。不可出售、质押、质押贷款、当铺、出借、转租房租赁车辆。

8.租赁车辆发生事故、失窃抢时，应该马上向公安机关、交管局等部门报警并且在12小时之内通知出租人，并协助出租人办理相关手续。

9.确保租赁车辆为合同登记的司机安全驾驶。在租期内，如承租人备案的数据产生变化，需及时通知出租人。

10.租用到期，应准时退还租赁车辆及有效身份证件。

第五条 房租、担保金

1.房租单位为 元/年、 元/季、 元/月、 元/天、 元/钟头。租金标准双方约定。

2.承租人用担保金提供担保的，担保金不可用以充当房租，合同履行完毕后，担保金应返还承租人。彼此经承诺也可采用多种方式贷款担保。

第六条 意外风险

1.双方约定的意外风险义务，出租人可以向保险公司投保或者以多种方式担负。对承诺分摊的意外风险未投保的，风险损失的计算、赔偿，参考机动车保险条文及赔偿程序进行。

2.政府政策重要转变、不可抗拒以及其它没法归究于承、租双方的缘故带来的损失，按照相关法规和平等原则双方协商处理。

第七条 出租人的合同违约责任

出租人无法执行向承租人给予合同约定的车子、服务等责任时，应承担以下合同违约责任：

1.经道路运输管理单位认可的专业检测机构评定租赁车辆无法达到一级标准的，承租人有权利终止合同，并要求出租人承当合同违约责任。

2.不可以按约定给予故障维修、援救时，承租人有权利终止合同，出租人应退回租用车辆停驶期内房租并支付停驶期内房租20%的合同违约金。

3.检修、援救后租赁车辆仍无法修复使用方式，出租人应提供非常级别更换车或采取别的对策。

4.因承租人原因造成车子损坏的，出租人应严苛按照汽车修理要求标准的扣除修车费用。

第八条 承租人的合同违约责任

承租人不可以按合同约定缴纳花费、应用租赁车辆、存放租赁车辆、偿还租赁车辆时，应承担以下合同违约责任：

1.贷款逾期缴纳租金的，每贷款逾期一日按应交租总额的0.5%缴纳税款滞纳金。贷款逾期偿还租赁车辆的，除再次计收租金外，应缴纳贷款逾期应交租20%的合同违约金。

2.提前解除合同偿还租赁车辆的，应按照未履行一部分租赁期房租总额的20%向出租人支付违约金，已缴纳租金的，出租人在扣减合同违约金后该将尾款退回承租人。

3.承租人有下列行为的，出租人有权利终止合同并取回租赁车辆：

(1)给予不实信息。

(2)拖欠租金或其它杂费。

(3)出售、质押、质押贷款、出借、当铺、转租房租赁车辆或确实有证据证明存有以上危险的。

(4)确实有证据证明承租人运用租赁车辆从业违法犯罪活动的。

4.不按车辆性能或操作流程应用而导致的租赁车辆维修、停运损失;担负因过错被车险公司回绝赔偿的损害。

5.私自改造、拆换、加设他物等更改租赁车辆原貌带来的损失。

6.未帮助出租人准时参与车检或维护保养而带来的损失。

7.非出租人原因导致车子被第三方扣留的责任。

8.违背交通安全法规时，需在被告知的5日内接受处罚。如拒不接受惩罚，合同中登记的驾驶人员将作为交通违章责任者被递交公安交通管理部门解决。

第九条 担保条款

如选用担保人给予担保的方式，担保人应就承租人执行合同规定的义务负连带保证责任。

第十条 特别约定

承、租彼此会对合同规定具体内容以书面形式给予提升、优化作为补充条款，但不得违背相关法规及政策规定，不可违背平等原则。补充条款里面含有不科学地减轻或免去本合同文本中规定应当由出租人承担的责任内容的，仍然以合同规定为标准。

1.承租人如规定增加租赁期，须在合同期满前明确提出续约申请办理，出租人有权利决定是不是续约。

2.本合同项下产生的争议，彼此应商议或向北京汽车租赁行业机构、各个消费者协会等部门申请调解处理;商议或协商处理无果的，可以向有地域管辖的人民法院提出诉讼或向彼此选定的仲裁委员会报请诉讼。

出租人(盖公章)：_________ 承租人(盖公章)：_________

居所：_________ 居所：_________

手机：_________ 手机：_________

签署日期：

土地租赁合同协议书 篇6

招标方： (出租方)

承包方： (承租方)

彼此经友好协商，依据《合同法》及国家、地方政府对房产租赁的相关规定，就租赁房屋一事达到下列协议书。

第一部分 房子概述

第1条 招标方确保向乙方租赁的房屋系 (自己，一共有)有着彻底使用权和所有权，配有房子它项支配权有 。(假如房子是一共有，则还应当提升：早已共有人允许，附书面同意申明。假如是授权委托租用，应该有房屋所有权人与受委托人的委托协议书)

第2条 房屋法律概述

1、房屋产权证书登记人： ，身份证号： ;

2、房屋产权证书号： ;

3、土地使用权证证书号： ;

4、房屋产权证书本上登记的房屋建筑面积： ;

5、房子的使用的面积：

6、房子的附属建筑物和归房屋所有权人所使用的设备：

第3条 房子出租概述

(包含从落详细地址、名字、主要用途、房间数、总建筑面积、使用的面积、路面、墙面品质、家具设备等)

第二部分 租赁期限

第4条 房子租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应延期：

1) 产生不可抗拒理由的;

2) 招标方异常缘故逾期交付房子的;

3) 非承包方缘故导致房子没法居住的;

4) 经双方协商一致并书面形式更改的。

第三部分 房租条文

第5条 房租每月rmb 元(英文大写： 整)。

第6条 房租按季付款;始行合同生效之日起十五日内，承包方应支付给招标方1个季度的房租;之后需在每个季度最后一个月的月底前结清下一季度的房租。(还可以承诺以月、年等付款房租日期)

第7条 房租付款地址： ;

第8条 房租付款方式： (现钱、银行汇票、汇票、转账等);

第9条 招标方扣除房租时要给予合法有效的税票，不然承包方有权利回绝付款房租。 第四一部分 相关费用

第10条 房子在出租期内所产生的税款由 担负，不会因本租赁合同失效，或撤消，或变更而变化，除非是彼此对于此事达到书面形式变更协议。

第11条 租用期内，承包方因正常的生活之所需要的燃气费、水电气、话费、有线电视费、互联网服务费等由乙方担负;自然环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 担负。

第12条 租用期内，房子的使用权归承包方，包含招标方有使用权或单独使用权的房屋外墙、房顶、城市地下空间、及房子的附设服务设施(如单车位、车辆停车位)等。

第五部分　房屋变更与开设项证支配权

第13条 租用期内，招标方如将房产所有权迁移给第三方，应提前3个月书面形式通知承包方，承包方有以同样价格的优先权。房产所有权迁移给第三方后，该第三方即变成合同规定的自然招标方，具有原甲方的权利和担负原甲方的责任，招标方不会再担负本合同约定的权利义务。

第14条 租用期内，承包方如欲将房屋转租给第三方应用，须征求招标方书面同意。获得使用权的第三方即变成合同规定的自然承包方，具有原乙方的权利和担负原乙方的责任，承包方不会再担负本合同约定的权利义务。

第15条 租用期内，招标方欲对房屋开设质押权，须提早2个月书面告知承包方，承包方有权利决定是不是再次租赁。如承租方在7日内情况属实或不当作，则视作认同甲方的个人行为。如承包方做出决定停止合同规定，则租赁关系自终止合同规定通知书抵达甲方的次日起测算。

招标方并没有按之上承诺告之承包方，承包方有随时随地单方消除合同规定的权力，并追责招标方合同违约责任。

第16条 招标方开设其他项证支配权，可以不用征求承包方允许，但应提前1个月书面告知承包方。

第六一部分 房屋修缮

第17条 租用期内，招标方应承担房子的正常的检修，或委托承租人代行检修，维修费用由甲方担负。招标方必须保证房子能够满足承包方正常启动和定居之必须。

第18条 租用期内，如房子产生非因承包方原因引起的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，危害承包方正常的定居日常生活理由的，招标方应在接到承包方通知之日起7日内给予整修，高于7天，承包方有权利自主整修。

第19条 租用期内，如住宅有乱倒风险，或其他比较严重防碍承包方正常的居住的，或威胁到乙方的生命安全的，招标方应在接到乙方的通知后立即开展整修或临时挽救，假如招标方对于此事懈怠，或不予以理会，或采取维护保养担当不足，承包方能够退房或代招标方整修。

第20条 对房屋进行的翻修花费，承包方能够冲抵房租或向甲方索还，并可追责招标方合同违约责任。

第七一部分 招标方权利义务

第21条 招标方确保属实向乙方解释和表明房子状况和周边概述，应包括房屋权属、房屋漏水维修频次、物业管理服务、社会治安、环境等，及如实回答乙方的有关资询，否则视为欺诈行为。

第22条 招标方如未按本合同条款时长向乙方给予租赁房屋，每日向乙方偿还合同违约金rmb 元，合计不得超过3个月的房租。

第23条 租用期内，如招标方须经取回房子自己住，需要提早3个月书面形式通知承包方。终止合同后，招标方应支付违约金，合同违约金以剩余租期内要交租总额的20%测算。

第24条 租用期内，若有政府部门或经正常的合理合法程序流程审批的动迁个人行为，则按照国家拆迁条例和当地动迁有关规定执行。

第25条 承包方经业主批准在租赁房屋内开展的装修，如果因招标方缘故导致承包方在合同期限内满搬离房子时，招标方除担负合同违约责任外，还应当折扣率装修预算一次性支付给承包方。

折扣率装修预算由双方协商，商议不一致，依照本地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修预算的补偿的最高标准实行。

第八一部分 承包方权利义务

第26条 承包方按本合同规定交货房租，招标方如无正当理由拒绝接收，承包方不辜负延迟交租金的责任。

第27条 租用期内，如承包方必须退租，务必提早 个月书面形式通知招标方。双方协商一致终止合同，承包方应对给业主合同违约金，合同违约金以剩余租期内要交租总额的20%测算。

第28条 租用期内，承包方没经招标方允许更改房屋的结构及主要用途，有意或过错导致租赁住房和机器的损坏，应承担恢复正常或赔偿经济损失。承包方如果需要装修墙、组装窗和防撬门等，须事前征求招标方允许，如需要经政府部门审批的，则应经相关部门准许方可工程施工。

第29条 承包方在房屋内的装修及安装的机器、物件，在合同期满搬离时需一次折扣率转让给招标方;彼此如没法达成共识，则承包方应自合同期满之日起7日内自动拆卸，修复至房子原貌。高于7天，招标方有权利免费保存或自己拆卸，拆除费用由乙方在合理金额内担负。

第30条 根据本合同规定提前终止合同或合同期满，承包方应在收到招标方宣布书面形式通知之日起15日内搬离所有机器设备、物品，但双方并无商议以外。如承包方短时间另找房子确实有艰难或并无其他突发情况，则业主应容许承包方推迟30天，但承包方应按照本合同约定的房租一次性缴清房租。拆迁后7日内房屋内如仍多物，如彼此无承诺，算作承包方舍弃使用权，由甲方解决。

第31条 出租到期或合同终止，如承包方逾期不拆迁，承包方应赔付招标方因而所受的财产损失。

第32条 租用到期，承包方需续约，应提前30天书面形式通知招标方，招标方自收到书面形式通知之日起30天内要提出质疑将与承包方商议续签;如在接到承包方书面形式通知之日起30日内招标方不予以书面答复，则视作默认设置允许承包方续约，合同规定全自动增加一年，自30天到期次日起计。

第33条 租用到期，承包方在同等房租底下优先承租权。

第九一部分 不可抗拒和除外

第34条 不可抗拒喻指不可以预料、不可以防止且不能克服的客观性自然情况。

第35条 因不可抗力造成双方或一方不可以执行或不能完全执行本协议约定的有关责任时，双方互相不承担合同违约责任。但如遇不可抗拒的一方或双方应当不可抗拒发生后10日内将状况告知另一方，同时提供相关部门的证明。在不可抗拒危害清除后有效期限内，一方或双方理应继续履行合同。

第36条 不可抗拒危害如不断2个月之上，任一方均有权利单方解除合同。

第37条 履行合同期内，如非因承包方缘故，房子产生渗水、坍塌，或房子被认为危楼，或其他缘故导致承包方不能正常定居的生活，在招标方维护保养或整修结束以前，招标方应免减这一段日期房租。

第38条 因不可抗力导致本合同无法履行，合同规定则当然停止，招标方需在本终止合同之日起十五天内退还承包方多支付的房租，其他有关问题按国家有关规定解决。

第十一部分 通知

第39条 按照本协议规定任何一方发出通知或其他联络要以中文书写，通知能够专职人员提交，或者以包裹信件件、或者以公认的物流服务或文图发传真发送至另一方。通知视作合理送达的日期应按照以下办法明确：

(1)专职人员递交的通知在专人交给之日视为送达;

(2)以文图发传真发送的通知在成功传输和接受日后的第1个工作日视为送达。

第十一部分 争议解决

第40条 对于因本协议执行而发生的异议，彼此应协商解决，拒绝调解，可以向房屋所在地法院诉讼。

第十二一部分 合同生效

第41条 本协议自彼此签名之日起起效，合同规定另有约定或法律法规、行政规章有规定的，则以其承诺或要求。

第42条 招标方应按照国家规定的申请办理房屋租赁证、房屋租赁备案备案、社会治安许可证书等国家规定的应办理的各类办理手续。倘若招标方在本协议彼此签名之日起30日内，仍然没有申请办理以上办理手续，则承包方有权利消除合同规定。

第十三一部分 合同违约责任

第43条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条文均被称作毁约。

第44条 任何一方在收到另一方具体的表明毁约状况的书面通知后，需在15日内对于此事确定或提出书面质疑或补充说明。若是在15日内不予以书面形式回应，则视作其接纳书面形式通知上述具体内容。在这里情形下，双方应为此难题进行协商，拒绝调解的，按本协议异议条文处理。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方所造成的财产损失。

第十四一部分 理赔

第45条 如果因招标方非就在缘故导致本合同无法履行，招标方应回到承包方早已交付的房租及承包方根据信任而前期资金投入的各种花费，包含但是不限于承包方交付的中介费用、乙方的往返拆迁花费、承包方早已付款和虽未支付但即将所产生的装修预算、承包方为正常的定居生活需要而添加的大型设备安装费(如：有线电视安装费、手机人工费、电器安装花费、电缆线电表安装费、家用中央空调安全通道人工费、煤气管道安装费、互联网人工费、暖气片安装费等)。

第46条 如果因招标方非就在缘故导致合同无法履行，招标方应在合同不可以执行之日起7日内一次性支付给承包方赔偿金rmb 元(英文大写： )作为对乙方的间接损失赔偿。

第47条 如果因承包方非就在缘故导致合同无法履行，承包方需在无效合同之日起7日内一次性支付给招标方赔偿金rmb 元(英文大写： )作为对乙方的间接损失赔偿，不然，招标方有权利临时扣押承包方早已交付的房租。承包方根据信任而前期资金投入的各种花费(同第45条含意)招标方不予以赔偿。

第48条 承包方逾期支付应付款房租，自逾期还款之日起每日按应交货租金的2%向甲方支付违约金，但合同违约金总计不得超过3个月的房租。承包方如拖欠租金达60天以上，业主有权利取回房子并追诉承包方合同违约责任

第49条 招标方不按合同约定交货房子给承包方，自逾期还款之日起每日向乙方支付违约金rmb 元，但合同违约金总计不得超过3个月的房租。招标方逾期交付房子超出60天，承包方有权利单方终止合同并追责招标方义务。

第50条 如果双方在执行合同规定中引起纠纷没法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自身利益支出的包含但是不限于旅差费、诉讼费用、调查取证费、侓师费等费用。

第十五一部分 附录

第51条 本协议一式陆份，甲、乙两方各存二份，税务机关一份，房屋租赁管理单位一份，均具备同等法律效力。

第52条 本协议若有解释权，可经双方协商做出补充规定，补充规定与协议书具有同等效力。如补充规定与合同规定有条文不一致，则以补充规定为标准。

第53条 本协议里的"法律法规"指由全国代表大会或其政协常委会制定颁布的条款;"政策法规"就是指行政规章和地方法规;"规章制度"就是指行政法规和当地政府制订的规章制度。

招标方签名：(出租方) 承包方签名：(承租方)

家庭住址： 家庭住址：

身份证件号码： 身份证件号码：

手机： 手机：

土地租赁合同协议书 篇7

招标方__________________(出租人)

承包方__________________(承租人)

根据我国相关法规及要求，双方秉着公平自行、协商一致原则，特制定本合同书，以资一起遵循。

第一条：租赁房子部位、总面积与主要用途

1、承包方租赁招标方坐落于房子，房屋建筑面积______平米。

2、落款所指房子就是指由甲方租赁给承包方所使用的场所、房子以及服务设施。

第二条：租赁期限

1、租赁期限：年。自______年______月______日起止______年______月______日止。(招标方容许承包方提早入驻室内装修，期为______年______月______日至______年______月______日，该期内不收取房租。)

2、租赁到期前两个月，若承包方期待再次租赁，应书面告知招标方，在同等条件下招标方应优先选择乙方的租赁支配权，经双方协商一致后申请办理续约办理手续，贷款逾期告之视为放弃。

3、在履行合同期内，因不可抗力造成合同规定租赁标的物损毁或不适合正常使用，合同规定自产生不可抗拒之日起全自动停止。

第三条：房租及付款方式

1每一年租总金额：______元人民币(￥______元)

2支付方式：自______年，每一年______月______日前承包方向甲方付款一年租金。

第四条：履约担保金

1、承包方应当本合同签署与此同时交纳元履约担保金。

2、在合同规定解除或终止时，承包方应按照约定退回房子并还清各项费用。承包方如有借款状况(包含但是不限于：水电气、燃气费、应向甲方支付的账款等)，业主有权利在履约担保金中扣除，履约担保金不能付款以上借款的，承包方需及时补充。若没有任何借款，招标方需在本合同解除后15日内，免息退还承包方履约担保金。

3、若因承包方缘故而造成合同终止、停止的，招标方将不予回到履约担保金。

第五条：双方租用该房屋的有关规定

1、在承包方如期付款房租的情形下，由甲方付款房子出租的供暖费用。

2、承包方承担房子出租内资产设施的存放和保险。

3、因不可抗力造成本合同无法履行，彼此免除责任，并相互之间帮助争得相对应赔偿。

第六条：房子的装修和维修保养

1、招标方承担该房屋的建筑质量做到应用规定(不可漏水，排水设备、能源供应及供热系统完好无损等)

2、承包方在全额付款第一租金及履约担保金后可入驻室内装修。承包方室内装修不可改造主体工程，在地面、墙面及顶棚打钉打眼增加载荷时不可毁坏建筑的结构;承包方应爱惜并规范使用房屋内设备。

第七条：合同违约责任

1、合同有效期内，承包方逾期支付房租，履约担保金等其它杂费超出15天，业主有权利终止合同。

2、因承包方毁约而造成招标方终止合同，已缴纳的房屋租金及履约担保金将不予退还。

3、双方在合同有效期内，因一方毁约而造成合同终止，需向守约方付款合同总金额10%的合同违约金。

第八条：合同书解除或终止后解决

在合同规定解除或终止时，承包方应十五日交回该房屋，并把存放的已有资产物资供应立即处理。如逾期不偿还或未处置的资产物资供应，视作承包方允许招标方委托处理。

招标方：__________________

承包方：__________________

______年______月______日

土地租赁合同协议书 篇8

租字体大小

出租人：工商银行__市私募基金部(通称招标方)

承租人：____(通称承包方)

甲、乙彼此依据“工商银行__市私募基金部机器设备租赁业务实施办法”的规定，签署机器设备租赁合同，并商谈如下所示条文，相互遵循实行，机器设备租赁合同-。

一、甲方公司依据承包方上级领导批准的项目和承包方自主选定的机器设备与技术产品质量标准，向____购入下列机器设备转租给承包方应用。

1.________________________________

2.________________________________

3.________________________________

4.________________________________

二、招标方依据与生产厂家(商)签订的设备订货合同条款，于__年__季供货。由供货单位立即装运给承包方。承包方直接到供货单位自取自运。承包方取货后应该马上向甲方开回机器设备收据。

三、机器的工程验收、组装、调节、应用、维护保养、维修管理等，均由乙方自行负责

。机器的产品质量问题由生产厂家承担，并且在订购合同给予表明。

四、设备在租用期内的所有权归属于招标方。承包方取货后，要以招标方名义向本地保险公司投保综合险，保险费用由乙方承担，合同范本《机器设备租赁合同-》。承包方应先购买保险合同书交招标方做为本合同附件。

五、在租期内，承包方具有机器设备的使用权，但不得出让或做为财产抵押，尚未招标方允许亦不得在设备上提升或拆卸一切构件和转移组装地址。招标方有权利设备检查的应用和完整情形，承包方应提供一切便捷。

六、机器设备租赁期限为____年，租赁期从供应厂向甲方银行托收钱款时起算，房租总金额为人民币____元(包含服务费____%)，分____期交货，每一期租用金____元，由甲方在各期期终按时向乙方银行托收。如承包方不可以按时承付房租，招标方则按贷款逾期房租总金额每日另收万分之三的罚款。

七、合同规定一经签署不可以撤消。如承包方提早缴清房租，完毕合同书，招标方给与退回一部分贷款利息的优惠。

八、本合同期满，招标方允许按rmb____块的优惠价将机器设备使用权转至承包方。

九、承包方上级单位____允许做为乙方的经济发展贷款担保人，承担承包方认真履行合同规定各条文要求，如承包方在合同期限内不可以担负合同书中规定的经济责任时，贷款担保人应向甲方付款承包方余下的历期租金和其他损害。

十、合同规定经两方和承包方贷款担保人盖公章后起效。合同规定原件二份，甲、承包方各执一份，团本____份，承包方贷款担保人和承包方开户行各一份。

招标方：工商银行__市私募基金部(公司章)

责任人：______(盖章)

开户行及账号：______

__年__月__日

承包方：(全名)

·------(公司章)

责任人：______(盖章)

开户行及账号：______

土地租赁合同协议书 篇9

招标方：_________(出租人)

承包方：_________(承租人)

双方就承包方租用招标方房子一事，经商谈达到如下所示协议书，由双方共同遵循实行：

第一条：房子出租的位于部位、总面积及其其他情况

1、合同规定所房子出租坐落在___市___街___巷___号(不够一部分可以补充)

2、房子的总建筑面积___平米、使用的面积___平米。(不够一部分可以补充)

3、所出租房的房屋所有权序号：_________ .

第二条：房屋内部的装修情况及关键设备

(注明内的装修情况及关键设备设备状况，如：房子为简易装修，其中机器设备为……)

第三条：房产租赁的期限

租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日下午12时零分起止___年___月___日下午12时零。

租用期限届满前___天，如承包方必须再次租赁，必须向甲方给予明确提出，由甲方决定是不是再次续签合同。

租赁期限内，如招标方出售房子，应提前___天通知承包方，承包方在接到通知后___日内决定是不是履行优先权。如承包方贷款逾期不予以回应，那样视作其舍弃该支配权。

第四条：房租以及缴纳方法

每月房租___元，英文大写_________.

房租按月交货。合同签署后承包方应向甲方付款第一个月的房租。

之后每月__日前承包方向甲方付款下一个月的房租。

第五条：保证金

保证金___元，英文大写_________.该保证金用以确保房屋内的机器完好无损，若出现机器设备损坏的状况，招标方有权利按照市场价钱扣减对应的赔偿费。

如合同期满，承包方并没有危害房屋内的机器，则招标方必须在合同期满日尽数退回。

第六条：房屋修缮和装修

招标方必须保证房子合乎合同约定的应用主要用途，确保正常电力供应，若出现渗水、墙壁当然掉下来、水电工程不能正常供货等对承包方正常启动房子具备危害的情形，招标方应在接到承包方通知的__天之内予以解决。不然承包方有权利提前解除合同，并有权要求招标方支付违约金。

承包方在使用中，不可私自改变房屋的结构和装修状况，否则视为毁约，应向甲方支付违约金。

第七条：房屋出卖

租用期内如招标方出售房子，承包方又不愿意选购，则招标方必须保证承包方还可以继续租用，直到租用期内期满。

第八条：合同违约责任

1、租用期间内，承包方不可有下列个人行为，不然招标方有权利终止合同，取回房子，并有权利根据本协议规定承包方担负合同违约责任。

1)私自将房屋转租、出让、出借的;

2)运用租赁房屋进行违法活动，伤害集体利益的;

3)拖欠租金__月。

2、承包方逾期交付房租，除仍需补交租外，还应按照托欠日数支付违约金，每日违约金的标准为：拖欠租金的__%

3、承包方私自转租房、出让、出借的，应付款___月的房租做为合同违约金。

4、一方假如具备合同约定的别的违约行为，违约方除需向守约方赔付以其毁约带来的损失外，还应付款___元合同违约金。

第九条：优先承租权

租借期内期满后，如业主再次房子出租，则承包方在同等条件下具有优先承租权。如租用期内期满后，承包方确实无法寻找房子，招标方应给予一个月的缓冲期，缓冲期的租金与约定的房租一样。

第十条：免除责任标准

因不可抗力或政府行为造成合同无法履行时，彼此相辅相成负责任。具体房租按搬入工作日计算，多退少补。

第十一条：争议解决的形式

协议在执行环节中如发生异议，应当由彼此优先友好协商;如拒绝调解时，可以向房屋所在地人民法院提出诉讼。

第十二条：协议自彼此签名之日起起效。 一式三份，彼此各执一份，报公安机关办理备案一份。

第十三条：房屋所有权证影印件、甲乙方彼此身份证件的复印件为本合同附件。附随合同书以后。

出租人： 承租人：

手机： 手机：

详细地址： 详细地址：

年 月 日 年 月 日

土地租赁合同协议书 篇10

出租方(招标方)： 公司注册地址：

承租方(承包方)： 公司注册地址：

依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，依照平等互惠原则，为确立出租人(招标方)、承租人(承包方)权利义务关系，彼此经友好协商，就车辆牌照租赁事项达成一致意见，允许按下列条文签署本协议。

第一条：所买车子资料及所有权

甲方公司允许承包方以甲方的名义买车，已买车辆背景资料如下所示：

车 牌 号： 车辆类型：

发动机号码： 制造厂家：

2、所买汽车的具体使用权归承包方全部。

第二条：购车费用

1、 承包方自主承担义务如下所示：

1。1购车款：rmb 元整(￥______ )。

1。2相关费用(车辆购置税、汽车保险等总计)：rmb 元整(￥______ )。

2、全部交款凭证及《机动车登记证》都由交给承包方存放。

第三条：租赁期限自______年_____月_____日起交由承包方应用至承包方获得车牌后止。

第四条：房租及支付方式

1、房租：rmb 元整(￥______ )。

2、支付方式：承包方须在牌照办理结束之日起_____日内一次结清。

第五条：招标方义务

1、在帮助承包方办理完汽车上牌事项后须将买车税票正本、车子行驶证原件、保险合同书正本交给承包方存放。

2、在牌照租赁期承包方如明确提出科学合理的需招标方帮助申请办理有关车子报损赔付事项时，招标方需紧密配合不得以任何借口给予回绝。

3、租用车牌隶属汽车的所有权归承包方全部，招标方不可给予一切方式进行应用、占据和处罚。

4、因承包方具体占据并使用该车子，招标方不可做危害招标方正常启动的举动，在招标方应用全过程租赁合同租赁合同文件格式租赁合同留意事。。。住宅租赁合同厂房出租合同书车辆租赁合同中，涉及到务必招标方出来签字等事项应给予相互配合。

5、在租期承包方如获得已有车牌并且在提早一个月通知招标方后，招标方应没有理由、免费相互配合承包方申请办理汽车过户手续，并按未到期租用月数退回房租。

第六条：承包方义务

1、租用期内，应遵守国家相关法律法规、政策法规、法案，行车安全，交纳各种各样汽车保险。因违法、违法乱纪、交通违章所造成的民事法律责任，自行负责，并承担给招标方所造成的财产损失。

2、租期内如承包方获得已有车牌规定招标方产权过户，需提前一个月告之，并承担过户手续中的所有花费。

第七条：补充条款

本合同双方签字盖章起效，本合同一式两份，两方各持一份。

出租方(盖章)：____________ 承租方(盖公章)：____________

授权代表人(签名)： 授权代表人(签名)：

_______年____ 月____日 _______年____月____日

土地租赁合同协议书 篇11

招标方：________________________(出租人)

承包方：________________________(承租人)

依据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从业________________的有关事宜经商谈达成共识如下所示：

第一条租赁场地

承包方租赁招标方_________(层/厅)_________号场所，总面积_________平米，用以_____________。

第二条租赁期限

自______年____月____日起止______年____月____日止，总共_____年_____个月;

免租为自_____年____月____日起止_____年____月____日。

第三条续约

本协议续约可用下列第_________种方式：

1、承包方有心在租借到期后面租的，应提前________日书面形式通知招标方，招标方需在租用到期前对是不是允许续约开展书面答复。招标方允许续约的，彼此应从新签署租赁合同。出租到期前招标方未作出书面答复的，视作招标方允许续约，租赁期为经常性，租金标准同本协议。

2、租用到期承包方如果没有违约行为的，则具有在同等条件下对场地的优先选择租赁权，如承包方不经意续约的，需在租用到期前_________日内书面形式通知招标方;承包方有违约行为的，是不是续约由甲方决定。

第四条房租

房租共_________元，推行_________(一年/大半年/季/月)付款制，以_________(现钱/银行汇票/汇票)为房租付款方式;签协议_________日内承包方交_________元，_________年后再交租_________元，随后先后缴纳。

第五条担保金

是不是扣除担保金由双方协商承诺。

第六条商业保险

1、招标方承担投保的范围为：公共责任险、火灾险、_______________________。

2、承包方自主投保的范围为：______________________________。

第七条招标方权利与义务

1、依规制定相关社会治安、消防安全、环境卫生、用电量、上班时间等内容的各类规章制度并负责监管执行。

2、帮助各个行政部门管理机关对违反相关规定的承包方进行监督、文化教育、整治。

3、应按约定为承包方给予场所以及相关服务设施和经营标准，确保承包方正常启动。

4、除有明确约定外，不可干预承包方正常生产经营。

5、____________________________________________。

第八条承包方权利与义务

1、有权利监管招标方执行协议约定的各项责任。

2、严格遵守招标方依规制订的各类规章制度及索票索证规章制度，听从甲方的监管。

3、应按时付款房租并承担各类税金。

4、应爱惜并规范使用场所内的各项设备，如果需要修改先要征求招标方允许，导致损坏的还应承担修补或承担责任。

5、将场所转让给第三人或和其它租赁户交换场地的，先要征求甲方的书面同意，按照规定办理相关手续，并不可租赁、出让、出借企业营业执照。

6、应按照甲方的要求给予相关本人或本企业的备案资料。

7、建筑物外立面及房屋建筑内部结构非承包方租赁场所范围内的广告宣传发布权归业主全部，尚未招标方允许，承包方不得以任何形式在上述范围之内开展宣传广告。

8、租用期内，承包方不可更改租赁物的用处。

9、____________________________________________。

第九条协议的消除

承包方有下列情形之一的，招标方有权利解除协议，承包方应按照_________标准的支付违约金：

1、未按照约定的用处应用场所，经招标方_________次书面形式通知未改正的。

2、开展别的非法活动总计达_________次或被新闻媒体曝光导致不良影响的。

3、将场所私自转租房、出让、转出借第三人，或和其它租赁户交换场地的。

4、贷款逾期_________日未支付房租或水电工程、_________等费用的。

5、违背担保金协议的相关约定的。

6、尚未招标方允许持续_________日未开展经营活动的。

7、____________________________________________。

甲方公司或甲方因自身原因需提前解除协议的，应提前_________日书面形式通知另一方，经协商一致后申请办理消除租用办理手续，并按照________标准的向对方支付违约金。因招标方自身原因提早解除协议的，除按约定支付违约金外，还应当减收对应的房租，并退还保证金及利息。

第十条别的合同违约责任

1、招标方未按约定给予场所或自来水、用电量等设施或标准导致承包方无法正常所使用的，应减收相对应房租，承包方有权要求招标方再次履行协议或解除协议，并要求招标方赔付相对应的损失。

2、招标方未按约定购买保险导致承包方相对应的损失无法得到赔偿的，招标方应承担赔偿责任。

3、承包方未按照约定付款房租或水电工程等费用的，应每日向甲方付款延迟房租或花费_________%的合同违约金。

4、___________________________________。

第十一条免责声明

因不可抗力或其它不能归责于双方的缘故，使场所不适合使用或租赁时，招标方应减收对应的房租。假如场所无法复原的，本协议全自动消除，应退回承包方担保金及利息，彼此互相不担负合同违约责任。

第十二条专用型设备、场地的检修、维护保养

1、我方在出租期内具有租赁物隶属设施的专利权。承包方应承担租赁物内专用型设备的维护、维护保养、年检，并确保在本协议终止时专用型设备以靠谱工作状态随着租赁物偿还招标方。招标方对于此事有查验决定权。

2、承包方对租赁物附着物承担妥当使用及维护保养之义务，对各类可能发生的常见故障和风险需及时清除，以防止一切可能发生的安全隐患。

3、承包方在租赁期限内要爱惜租赁物，因承包方错误操作导致租赁物毁坏，承包方应承担检修，花费由乙方担负。

4、在租赁期限内如承包方须对租赁物进行装修、改造，须事前向甲方递交室内装修、改造设计方案方案，并且经过招标方允许，与此同时须向政府有关部门申请允许。如室内装修、改造方案可能会对公共一部分及其它邻近客户影响的，招标方会对该部分方案提出质疑，承包方应给予改动。改造、装修预算由乙方担负。

5、如乙方的室内装修、改造方案可能会对租赁物主结构产生影响的，则应经招标方及原设计单位书面同意后才能够进行。

第十三条租赁场地的交回

租用到期无法续签或协议书因消除等因素提前终止的，承包方应当租用到期或协议终止后_________日内将租赁的场所及招标方所提供的服务设施以优良、适租的情况交回招标方。承包方不予交回的，业主有权利采用相应措施给予取回，从而带来的损失由乙方担负。

第十四条申明及确保

招标方：

1、招标方为一家依规开设并合理合法续存的企业，有权利签定并有实力执行本协议。

2、招标方签定和执行本协议所需要的一切办理手续均已办理并合法有效。

3、在签定本协议时，一切人民法院、仲裁委员会、行政单位或监管部门都未做出一切足够对招标方执行本协议造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政确认。

4、招标方为签定本协议所需要的内部结构受权程序流程均已进行，本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议书彼此具备法律约束力。

承包方：

1、承包方为一家依规开设并合理合法续存的企业，有权利签定并有实力执行本协议。

2、承包方签定和执行本协议所需要的一切办理手续均已办理并合法有效。

3、在签定本协议时，一切人民法院、仲裁委员会、行政单位或监管部门都未做出一切足够对承包方执行本协议造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政确认。

4、承包方为签定本协议所需要的内部结构受权程序流程均已进行，本协议的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议书彼此具备法律约束力。

第十五条信息保密

彼此确保对从另一方获得且无法自公开渠道所获得的商业机密(技术信息、经营信息及其他商业机密)给予信息保密。没经该商业机密的原提供方允许，一方不得向一切第三方泄漏该商业机密的全部或部分具体内容。但法律法规、政策法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_____年。

一方违背以上保密义务的，应承担相应的合同违约责任并赔付从而带来的损失。

第十六条不可抗拒

本协议所指不可抗拒就是指不可以预料、不可以摆脱、不可以防止对其一方当事人造成重大影响的客观性事情，包含但是不限于洪涝灾害如水灾、地震灾害、火灾事故和飓风等及其社会新闻如战事、政府行为等。

如因不可抗力发生的几率造成协议书没法执行时，遇不可抗拒的一方应该马上将意外状况书面告知另一方，并应在_________日内，保证安全事故详细信息及协议书不可以执行或者需要推迟履行的书面资料，彼此认同后商议终止协议或临时延迟时间协议的执行。

第十七条通知

1、依据本协议必须发出所有通知及其彼此的文件来往及与本协议相关的通知和要求等，必需要用书面通知，可采取_________(信件、发传真、电文、当众提交等形式)传送。之上方法没法送达的，即可采用公告送达的方式。

2、多方通信地址如下所示：____________________________________________。

3、一方变动通知或通信地址，应自变动之日起__日内，以书面形式通知另一方;不然，由未通知方担负从而而引起的相应责任。

本协议自彼此或双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖公章之日起起效。有效期为_________年，自_____________年______月_______日至_________年_____月______日。本协议原件一式_________份，彼此各执_________份，具备同等法律效力;协议书团本_________份，送_________存留一份。

招标方(盖章)：__________承包方(盖章)：___________

签订时长：_______年____月____日_______年____月____日

土地租赁合同协议书 篇12

招标方名字(出租人)：_________________身份证号：________________

承包方名字(承租人)：__________________身份证号：________________

经双方协商招标方将坐落于______________________________房子出租给承包方定居应用。

一、租房子从_____年___月___日起止______年___月___日止。

二、月房租为____元，缴租为____付款一次，rmb(英文大写)_________元(￥____元)，

之后应提前___天付款。

三、承诺事宜

1、承包方搬入时，需及时更换门锁若出现意外与业主不相干。因不小心或错误操作引发火灾、电、气灾难等非洪涝灾害所经济损失由乙方承担。

2、承包方没有权利转租房、出借、出售该房屋，及房间内家具家电，不得擅自修改建筑结构，爱惜房间内设备，如有人为原因造成损坏遗失应检修完好无损，不然照价赔偿。并做好防火安全，防盗系统，防漏水，和生活阳台放置、盆栽花盆的安全生产工作，若经济损失责任自负。

3、承包方务必准时交纳租金，否则视为承包方毁约。协议终止。

4、承包方应遵守居住小区内各类规章制度，及时交纳水、电、气、光纤线、手机、物业管理服务等费用。承包方交保证金________元给业主，承包方退租时交冷水，电，气，光纤线和物业服务等费用及房间内设备家俱、家用电器无毁坏，排污管道，洗手间无补漏。招标方尽数退还保证金。

5、招标方确保该房屋无产权纠纷。遇有动迁，承包方没有理由搬离，已交租招标方按没满日数退回。

6、备注名称;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式两份，自彼此签名之日起起效。另水;_____吨气;____立方米电;___度

招标方盖章(出租人)：承包方盖章(承租人)：

手机;手机;20年月日

土地租赁合同协议书 篇13

经 营 方(招标方)：_____________________

承 租 方(承包方)：_____________________

一、依据《中华人民共和国合同法》和交通运输部相关规章制度，为确立双方的权利与义务，经双方协商一致，签署车辆租赁合同，设置以下条文，一同遵循，本人车辆租赁合同。

1、承包方因必须向甲方租赁车子，租车自驾限期自 年 月 日时候至 年 月 日时候。租退车地址均是 市 路77号。

2、招标方按每日 元，将车转租给承包方应用。承包方现预付租金元，保证金元，用车子到期凭保证金收据清算。

二、甲方的支配权、责任

1、甲方公司为承包方给予证件齐全有效，技术性稳步增长车辆。

2、招标方承担向保险公司对租用车辆投保财产保险和第三者责任险，交纳牌照费。

3、承包方毁约，业主有权利取回租赁车辆。

4、对因非招标方缘故带来的损失，招标方不负连带责任。

5、帮助承包方解决所发生的道路交通事故和立即按照规定申请办理理赔办理手续。

6、招标方有准时扣除租金的支配权、有权利以乙方的保证金和其它质押物抵缴租金和车子毁坏漏件，保险公司理赔不够部分的赔付，保证金仍抵压不足的，有再次理赔的权利。

三、承包方的权利义务

1、承包方发放给甲方的材料必须保证真实可信(如身份证件、户口本、驾照、企业企业营业执照等)不然从此所产生的义务均由乙方承担。

2、承包方仔细检查并掌握租赁车辆的各类性能和操作步骤，点清车子配件，工程验收签名后驶出。凡因承包方操作失误，保管不善导致车子丢失或造成配件毁坏，承包方应向甲方赔付。

3、承包方租赁的招标方车子不可以从业其他生产经营性货运运输、不可以转租房、分包、质押、项目投资、赠予，不可以授予自身对车辆一切超过本合同的其他权力，不可以擅自拆卸甲方的车身(件)。不然招标方有权利取回车子并要求承包方赔付所带来的损失。

4、承包方运用租赁车辆从业违法活动，转租房导致的不良影响，均由乙方承担，并且招标方有权利终止合同。

5、承包方租赁车子除交纳房租外，另须交纳保证金，(保证金为现钱，银行汇票需三天扣拿车)承包方不能保证金看作房租应用。

6、承包方规定增加车辆租赁合同，务必提前到本公司办理推迟办理手续。还车时应保持车里外的清洁，否则将扣除20元清洁费。

7、承包方合同期满不按规定退车，又不办理推迟办理手续，按延迟具体钟头扣除一小时超时费20-40元，租车自驾以每日24钟头为一租车自驾日测算，平均每天应用不得超过200千米，针对不同车子每超出一公里另收租费1-3元。

8、车子出事故，承包方应该马上通知招标方及有关部门，车辆维修由甲方分配维修地址，承包方不得擅自分配维修，一旦汽车毁坏，严禁正常使用，承包方应全力配合劳动保障部门解决好车辆事故，产生交通事故造成伤亡事故时，将按照道路交通条例解决。

9、车子出事故，维修费由乙方事先付款，在停驶或维修期间的租费由乙方担负，另外还应赔付本车子加快折旧，折旧费额度按修汽车具体本年利润的50%测算。若发现承包方出事故不汇报，私自维修将按靠谱维修费的3倍处罚。

10、承包方在租赁过程中，若丢失车牌或有关有效证件，承包方应向有关部门申请办理补领，补领期内车辆租费及补领服务费，由乙方担负，直到车子能高速行驶时才行。

11、承包方在出行到期，应完整无缺损将车交到招标方。不可卸掉里程数和故意损坏里程表，若有产生按日里程数1000千米收费标准，不可拆换车子零部件。

12、禁止酒后开车，禁止应用车辆进行非法活动、当驾校教练车、参与比赛及作检测应用，禁止运载易燃性、易燃易爆易腐浊物件。

13、依照中国人民保险公司的条款要求，车子出现意外时车险公司推行额度赔付，承包方须担负商业保险额度之外的所有费用，招标方所投保的第三者责任险仅限招标方允许的驾驶员。

14、整车遗失后至保险公司赔偿前，该期间的租费由乙方担负。

15、赔付时，承包方应向保险公司递交保单，事故证明，安全事故调解结案书，损害明细以及各种有费用的票据，如实填写机动性车辆出险检查报告。

16、承包方在车辆租赁期内，车用汽油、润滑脂、过桥费、停车收费自行负责。

四、担保方的权利、责任

1、担保方允许做为合同规定乙方的担保人，确保承包方彻底执行本合同中的所有责任，担保期限直到承包方彻底行使权力才行。

2、如承包方不可以合同履行或毁约时，则由担保方承担责任，招标方能直接向担保方提出要求。

3、本贷款担保与承包方具体租用期内所产生的债务。本贷款担保系锈与骨的贷款担保，并独立于合同规定其他条文，不因无效合同而失效。

五、其他

1、之上有约定的按约定解决，其他有违约行为的，毁约一方承担赔付另一方损失的义务。

2、合同规定一式叁份，经甲、乙彼此签字盖章后起效。

3、合同规定的纠纷案件起诉归清浦区人民法院管辖。

六、租赁车辆交接表

招标方：

承包方：

签署日期：