广州市房屋租赁合同

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广州市房屋租赁合同(通用16篇)

广州房子租赁合同 篇1

出租方(招标方):证件类型及序号:通信地址:

承租方(承包方):证件类型及序号:通信地址:

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、法规的规定,双方在公平、自行的前提下,就房产租赁的有关事宜达成共识如下所示:

第一条房子基本概况

(一)房屋坐落于城区(县)社区服务中心(城镇),总建筑面积平米。

(二)房屋权属情况:招标方拥有(□房屋产权证/□公有住房租赁合同/□房子买卖合同/□别的房子由来证明材料),房屋产权证书号:或房子由来证实名字:,房屋所有权人(公有住房承租方、购房者)名字或名称:,房子(□是/□否)已设定了质押。

第二条房产租赁情况及备案登记

(一)租用主要用途:;如租用主要用途为居住的,生活总数为:,较多不得超过人。

(二)如租用主要用途为居住的,承包方应先定居人员情况告之招标方,招标方应创建定居工作人员登记薄。在本合同生效内,定居工作人员发生变更的,承包方理应提早2日内告之招标方并征求招标方允许。

租用主要用途为非居住的,业主应自签订房子租赁合同生效日30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门申请办理房子租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(一)房子租期自年月日到年月日,总共年个月。招标方应当年月日前将房子按约定标准交由承包方。《房屋交割清单》(见附件一)经双方交验签盖公章并转交房门钥匙之后视作交货进行。

(二)出租到期或合同解除后,业主有权利取回房子,承包方应按照原貌退还房子以及附设物件、设施设备。双方解决房子和附加物件、设施设备及水电费应用等情况进行工程验收,还清分别应当承担费用。承包方再次租赁的,应提前日向甲方明确提出(□书面形式/□口头上)续约规定,协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。

第四条房租及保证金

(一)租金标准及付款方式:rmb(英文大写)元/(□月/□季/□大半年/□年),房租累计:rmb(英文大写)元整(¥:)。

付款方式:(□现钱/□转账支票/□银行转账),押付,历期房租付款日:

(二)保证金:人民币元整(¥:)出租到期或合同解除后,房子租赁押金除抵税应由乙方担负费用、房租,及其承包方应当承担的违约赔偿义务外,剩余部分应尽数返还给承包方。

第五条别的相关费用的负责方法

租期里的以下花费中,由甲方担负,由乙方担负:(1)水电费(2)水电费(3)话费(4)电视机收视费(5)采暖费(6)煤气费(7)物业管理费用(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车收费(12)房间内设备维修费用(13)花费。

合同规定中未注明的与房子相关的其它杂费均由甲方担负。如承包方垫款了应由甲方付款费用,招标方应依据承包方出示的有关交费凭证向乙方退还相对应花费。

第六条房子维护保养及检修

(一)招标方必须保证房子的建筑构造和设施设备满足工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等方面安全条件,不可严重危害生命安全;承租方确保遵循我国、广州的法律法规规定及其房子所属小区的物业管理服务通信规约。

(二)租期内,双方应一同确保房子以及附设物件、设施设备处在可用和安全状态:

1、针对房子以及附设物件、设施设备因自然属性或规范使用而造成的耗损,承包方需及时通知招标方修补。招标方应在接到承包方通知后十日内进行维修。逾期不维修的,我方可委托检修,花费由甲方担负。因修理房子危害承包方所使用的,应相对应降低房租或增加租赁期限。

2、因承包方存放不合理或不规范应用,导致房子以及附设物件、设施设备产生损坏或故障的,承包方应承担检修或承担赔偿责任。

第七条转租房

除双方另有约定之外,承包方需事前征求招标方书面同意,即可在租期内将房屋部分或全部租给别人,并就受转租人的举动向甲方负责任。

第八条合同终止

(一)经双方协商一致,能够消除合同规定。

(二)因不可抗力造成合同规定没法继续履行的,合同规定自主消除。

(三)招标方有下列情形之一的,承包方有权利单方解除合同:1、延迟支付房子达十日的。2、交付的房子严重不合乎合同规定或危害承包方安全性、健康的。3、不承担约定的检修责任,导致承包方不能正常应用房子的。

(四)承包方有下列情形之一的,招标方有权利单方解除合同,取回房子:1、不按照约定付款房租达十日的。2、欠交各项费用等同于保证金数额的。3、私自改变房屋用途的。4、私自拆更改动或损坏房屋主体结构的。5、存放不合理或不规范应用造成附设物件、设施设备毁坏并不予赔偿的。6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常运转、的生活。7、没经招标方书面同意将房屋转租给第三人的。

(五)别的法定的合同终止情况。

第九条合同违约责任

(一)招标方有第八条第三款约定的情况之一的,应按照月租金的%向乙方支付违约金;承包方有第八条第四款约定的情况之一的,应按照月租金的%向甲方支付违约金,招标方并可规定承包方将房屋恢复正常或赔付相对损害。

(二)租期内,招标方需提前收回房子的,或承包方需提前退租的,应提前日通知另一方,并按月租金的%向对方支付违约金;招标方还应当退回对应的房租。

(三)因业主未按约定执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的,招标方应承担赔偿责任。

(四)招标方未按约定时长交货房子或是承包方不按约定付款房租但未达到终止合同条件的,及其承包方未按约定时长退还房子的,应按标准支付违约金。

第十条合同书争议的解决办法

本合同项下产生的争议,由双方当事人协商解决;拒绝调解的,依法向有地域管辖的人民法院提起诉讼,或依照再行达成的仲裁条款或仲裁条款申请劳动仲裁。

第十一条别的承诺事宜:

第十二条合同生效

合同规定经彼此签盖公章后起效。合同规定(及配件)一式份,在其中招标方执份,承包方执份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或填补要采取书面通知,做为合同规定的配件。配件与合同规定具有同等的法律认可。

出租方(招标方)盖章:住址:联系电话:承租方(承包方)盖章:住址:联系电话:

年月日年月日

广州房子租赁合同 篇2

招标方:(出租方)承包方:(承租方)

彼此经友好协商,依据《民法典》及国家、地方政府对房产租赁的相关规定,就租赁房屋一事达到下列协议书。

第一部分房子概述

第一条招标方确保向乙方租赁的房屋系(自己,一共有)有着彻底使用权和所有权,配有房子它项支配权有

(假如房子是一共有,则还应当提升:早已共有人允许,附书面同意申明。假如是授权委托租用,应该有房屋所有权人与受委托人的委托协议书)

第二条房屋法律概述

1、房屋产权证书登记人:,身份证号:;

2、房屋产权证书号:;

3、土地使用权证证书号:;

4、房屋产权证书本上登记的房屋建筑面积:;

5、房子的使用的面积:

6、房子的附属建筑物和归房屋所有权人所使用的设备:

第三条房子出租概述(包含从落详细地址、名字、主要用途、房间数、总建筑面积、使用的面积、路面、墙面品质、家具设备等)

第四条租赁期限、主要用途

1、该房屋租期共个月。自年月日起至年月日止。

2、承包方向甲方服务承诺,租用该房屋仅作为应用。

3、租用到期,业主有权利取回房子出租,承包方应按期交回。

我方如规定续约,则必须在租借到期个月以前书面形式通知招标方,经招标方同意后,再次签署租赁合同。

第五条房租及付款方式

1、该房屋每月房租为元(大写万仟佰拾元整)。

房租总金额为元(大写万仟佰拾元整)。

2、房屋租金付款方式如下所示:

招标方收付款后该发放给承包方高效的收款收据。

第六条租用期内相关费用及税费

1、招标方应承担费用:

(1)租用期内,房子和土地的产权年限税由甲方依规缴纳。如果发生政府有关部门征缴合同规定中未列举新项目但与该房屋相关费用,应由甲方压力。

2、承包方缴纳下列花费:

(1)甲方应准时缴纳自主负担的花费。

(2)招标方不得擅自提升合同规定未明确由乙方交纳的花费。

第七条房屋修缮与使用

1、在租期内,招标方必须保证房子出租的使用安全。该房屋及隶属设施的检修义务除双方在合同规定及补充条款中订立外,均由甲方承担(承包方错误操作以外)。

招标方明确提出进行维修须提早日书面形式通知承包方,承包方应积极协助配合。

承包方向甲方明确提出检修要求后,招标方需及时给予售后维修服务。

对乙方的装饰装修一部分招标方不辜负有整修的义务。

2、承包方应规范使用之而租赁的房屋以及附属设施。若因错误操作导致房子及设备损坏的,承包方应该马上承担修补或经济赔偿。

甲方如更改房子的内部构造、室内装修或设定对建筑结构影响很大机器设备,设计规模、范畴、加工工艺、用材等方案均须事前征求甲方的书面同意后方可工程施工。租用期满后时因承包方义务造成退房的,除彼此另有约定外,业主有权利挑选下列支配权中的一种:

(1)依赖于房子的装修归业主全部。

(2)规定承包方恢复正常。

(3)向乙方扣除修复工程项目实际发生的花费。

第八条房子的出让与转租房

1、租用期内,招标方有权利按照法律程序出让该租赁的房屋,出让后,合同规定对新的房屋所有人和承包方继续有效。

2、尚未招标方允许,承租方不可转租房、出借租赁房子。

3、招标方房产出售,须在个月前书面形式通知承包方,在同等条件下,承租方有优先权。

第九条合同的变更、消除与停止

1、彼此能够商议变更或停止合同规定。

2、招标方有如下个人行为之一的,承包方有权利终止合同:

(1)不能提供房子或所提供房屋不符承诺标准,严重危害定居。

(2)招标方没有尽到房屋修缮责任,严重危害居住的。

3、房产租赁期内,承包方有下列个人行为之一的,业主有权利终止合同,取回房子出租;

(1)没经招标方书面同意,转租房、出借租赁房子。

(2)没经招标方书面同意,拆更改动建筑结构。

(3)毁坏租赁房子,在招标方所提出的有效时间内并未修复的。

(4)没经招标方书面同意,更改本合同约定的房产租赁主要用途。

(5)运用租赁房子储放危险品或进行非法活动。

(6)逾期未缴纳按约定理应由乙方交纳的各项费用,已经给招标方导致严重损害的。

(7)拖欠房租总计个月之上。

4、出租到期前,承包方还需租赁的,应当在租用到期个月前书面形式通知招标方。如招标方在租赁期期满后仍要对外开放出租的,在同等条件下,承包方具有优先承租权。

5、出租到期合同书当然停止。

6、因不可抗拒因素造成合同无法履行的,终止合同。

第十条房屋交付及收回的工程验收

1、招标方必须保证租赁房屋自身及附属设施、机器设备处在可以正常的使用情况。

2、工程验收时彼此共同努力,如对室内装修、器皿等教学设施、机器设备有异议理应场明确提出。现场无法检验判断的,应当日内向另一方认为。

3、承包方应当房产租赁期满后,将租赁住房及附属设施、机器设备交回招标方。

4、承包方交回招标方房子理应维持房子及设备、机器的完好无损情况,不能存留物件或危害房子的正常启动。对尚未允许存留的物品,招标方有权利处理。

第十一条招标方合同违约责任处理规定

1、招标方因不能提供本合同约定的房子而解除合同的,应付款承包方合同规定房租总金额%的合同违约金。招标方除应按约定支付违约金外,还应该对超过合同违约金之外的损害进行赔偿。

2、如我方规定招标方继续履行合同的,招标方每逾期交房一日,则每日应向乙方付款日房租倍税款滞纳金。招标方还应承担因逾期交付给承包方带来的损失。

3、鉴于招标方拒不履行执行检修责任或紧急情况,承包方机构维修的,业主应付款承包方花费或折抵房租,但承包方应提供合理凭据。

4、业主违背本合同规定,提前收回房子的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的合同违约金不够填补承包方损失的,招标方还应承担赔偿责任。

5、招标方因房屋权属缺陷或违法房子出租而造成本无效合同时,业主应赔付承包方损害。

第十二条承包方合同违约责任

1、租用期内,承包方有下列个人行为之一的,业主有权利解除合同,取回该房屋,承包方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的合同违约金不够填补招标方损失的,承包方还应当负责赔偿直到做到填补全部损失才行。

(1)没经招标方书面同意,将房屋转租、转借给他人所使用的;

(2)没经招标方书面同意,拆更改动建筑结构或损坏房子;

(3)更改本合同的租用主要用途或利用该房屋进行非法活动的;

(4)拖欠房租总计个月以上。

2、在租期内,承包方贷款逾期缴纳本合同规定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%付款招标方税款滞纳金。

3、在租期内,承包方没经招标方允许,半途私自退房的,承包方应当按合同总房租%的额度向甲方支付违约金。若支付的合同违约金不够填补招标方损失的,承包方还应当承担赔偿责任。

4、承包方如逾期支付房租,每贷款逾期一日,则承包方须按日租金的倍付款税款滞纳金。

5、租用到期,承包方应按期交回该房屋。承包方贷款逾期偿还,则每贷款逾期一日应向甲方付款原日房租倍税款滞纳金。承包方还应承担因超期退还给招标方带来的损失。

第十三条免除责任标准

1、因不可抗力原因导致合同无法继续履行或带来的损失,甲、乙两方互相不负责任。

2、因政策必须拆卸或更新改造已租赁的房子,使甲、乙彼此经济损失的,互相不负责任。

3、因以上原因而解除合同的,房租按照实际应用计算时间,不够整月的按天数统计,多退少补。

4、不可抗拒是指“不可以预料、不可以防止根本无法克服的客观条件”.

第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可签订补充条款。补充条款及配件均是合同规定构成部分,与合同规定具备同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下产生的争议,由双方当事人商议或申请调解;商议或协商处理不成的,按下列第种方式处理(下列两种方式只能选择一种):

1、报请监察委员会诉讼。

2、依法向有地域管辖的人民法院提出诉讼。

第十六条别的承诺事宜

第十七条合同规定自彼此签(章)后起效。

第十八条合同规定及附件一式份,由甲、乙彼此各执份。具备同等法律效力。

招标方:。承包方:。

身份证号码(或营业执照号):身份证号码:

手机:手机:

发传真:发传真:

详细地址:详细地址:

邮编:邮编:

房产证号:

房产经纪组织企业资质证书号:

签订意味着:

签订日期:年月日签订日期:年月日

签订地址:签订地址:

广州房子租赁合同 篇3

招标方(出租人)__________身份证号__________

承包方(承租人)__________身份证号__________

现经双方深入了解、商议,一致达到如下所示租房合同:

一、房子的位于、总面积、室内装修及设备、机器设备:________________________________________________

二、租赁期限:__________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、房租及缴纳时长:每月__________元,承包方应每__________月付一次,先交后住。第一次承包方应当招标方将房屋交付与此同时,将租金交给招标方;第二次及以后付房租,承包方应提前一个月结清。

四、租房押金:承包方应当签订与此同时交给招标方保证金__________元,期满清算,不必要偿还。

五、租用期间的别的承诺事宜:

1、双方应提供真实有效的房屋产权证、身份证件等证件。

2、招标方给予完好的房子、设备、机器设备,承包方需要注意爱惜,不可毁坏房子装修、结构及设备、机器设备,不然应按价赔偿。

3、水、电、液化气、手机、互联网、有线数字电视等服务费及物业管理、家用电梯、卫生费等所有费用都由乙方付款。

搬入日抄见:水__________度,电__________度,液化气__________度。所有费用承包方应准时结清。

4、房子仅限承包方应用,承包方不可擅自转租房、更改使用性质或供违法主要用途。租下来本房后,承包方应该马上办完租用备案、暂住人口备案等手续。生违法事情,承包方自傲不良影响。

5、合同协议一经签署,双方不可提早消除。租期内,遇有不可抗拒因素导致无法继续履行合同规定的,合同规定当然停止,彼此互相不担负合同违约责任。

6、双方承诺,承包方如果需要出具房租发票,因而所产生的税金由乙方付款。

7、此合同未尽事宜,彼此可协商解决,并作出补充条款,补充条款与合同规定有同等效力。彼此如果出现了纠纷案件,先友好协商,拒绝调解的,由人民法院判决。

8、合同规定经签(盖公章)起效,此次租用中介公司即告取得成功,承包方应立即支付丙方介绍费__________元,逾期三天不付将被视作承包方毁约,承包方除按约立即支付丙方介绍费外,自行再行付款丙方介绍费等额本息的合同违约金,合同违约金不能填补丙方损失的,承包方须再行给与丙方赔付。合同生效后,双方发生变更,介绍费不可退还。

9、别的承诺事宜:______________________________________________________________________

六、合同违约责任:

双方中任一方有毁约情况发生的,违约方需向守约方支付违约金,合同违约金为__________元,损害超出合同违约金时,须再行增加赔付。

七、合同规定一式三份,甲乙丙三方各执一份,具备同等法律效力。

招标方(签):__________承包方:(签):__________丙方:(盖公章)__________

联系方式:__________联系方式:__________联系方式:__________

签订日期:__________年__________月__________日

广州房子租赁合同 篇4

招标方名字(出租人)_________________

身份证号:________________

承包方名字(承租人)__________________

身份证号:________________

经双方协商招标方将坐落于______________________________房子出租给承包方定居应用。

一、租房子从_____年___月___日起止______年___月___日止。

二、月房租为____元,缴租为____付款一次,rmb(英文大写)_________元(¥____元),之后应提前___天付款。

三、承诺事宜

1、承包方搬入时,需及时更换门锁若出现意外与业主不相干。因不小心或错误操作引发火灾、电、气灾难等非洪涝灾害所经济损失由乙方承担。

2、承包方没有权利转租房、出借、出售该房屋,及房间内家具家电,不得擅自修改建筑结构,爱惜房间内设备,如有人为原因造成损坏遗失应检修完好无损,不然照价赔偿。并做好防火安全,防盗系统,防漏水,和生活阳台放置、盆栽花盆的安全生产工作,若经济损失责任自负。

3、承包方务必准时交纳租金,否则视为承包方毁约。协议终止。

4、承包方应遵守居住小区内各类规章制度,及时交纳水、电、气、光纤线、手机、物业管理服务等费用。

5、招标方确保该房屋无产权纠纷。遇有动迁,承包方没有理由搬离,已交租招标方按没满日数退回。

6、备注名称:_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式两份,自彼此签名之日起起效。

招标方盖章(出租人):

承包方盖章(承租人):

手机:

广州房子租赁合同 篇5

招标方:

承包方:

公司名称: 名字:

法人代表: 胎儿性别:

授权委托人: 出生年月:

生产地: 住址:

隶属区:

依据《上海市龙扬彩印厂推行全体人员劳动合同制实施细则》(下称《暂行规定》)和上海市劳动局《当地集体所有制公司推行全体人员劳动合同制实施办法》的相关规定:在公平自行、协商一致原则下,彼此订立合同如下所示:

一、合同书类型和合同期限

1.有固定期合同履行期限为 年,全体人员劳动合同书样本。自 年 月 日起,至 年 月 日止,在其中实习期为 个月(自 年 月 日至 年 月日止);承包方必须为招标方服务期限为 年(自 年 月 日至 年 月 日止)。合同期满应即停止,如招标方工作中(生产制造)必须在协商一致条件下,应即续签合同书。

2、无固定期劳动合同自 年 月 日起,直到《暂行规定》中约定的条文发生时自主停止。在其中承包方必须为招标方服务期限为 年(自 年 月 日至 年 月日止)。

二、岗位

1.招标方依据生产和工作中的需求,并参考乙方的工作能力或专长,经考核后择优上岗或分配适度的工作中。入岗前应按照《上海市龙扬彩印厂岗位聘用执行办法》与所在部门签署入岗聘约。入岗聘约为本合同附件。

2.招标方因生产和工作要或根据乙方的工作能力和表现情况,可激发乙方的部门岗位,在征询承包方意见时,如果没有突发情况,承包方要以听从为原则。

3.彼此相关岗位聘用、辞退等事中项按《上海市龙扬彩印厂岗位聘用执行办法》和《上海竟成印刷厂职工下岗待聘的暂行规定》申请办理。

三、双方的义务和责任

1.招标方应依据国家相关劳动防护、安全生产的法规制度,采取措施,为承包方提供更好的劳动环境和工作性质,强化对职工的安全性、卫生和劳动防护,并依据生产和具体工作要发送给承包方必须的劳防用具和保健营养工资待遇。与此同时,对女工应酌情考虑推行独特维护。

2.招标方根据企业生产和经济发展发展状况,不断提升和改善员工日常生活薪资福利,同时提供必须的社会生活设施和休闲娱乐会所。

3.招标方依据生产和工作要,对员工给予必须的专业技能培训和业务学习标准,并进行了政冶文件学习、生产安全和厂规厂纪教育等。

4.承包方有参与招标方民主决策,得到政冶殊荣和物质鼓励的权利,合同范本《全体人员劳动合同书样本》。

5.承包方入岗后该依照甲方的生产和工作标准,把握本岗位的工作能力和安全操作规程,按质按量地完成工作纪律要求的生产和工作目标,并接受招标方工作部门的有关考评。

6.承包方在合同期限内,应树有较好的职业道德和主人翁意识面貌,维护保养企业声誉,爱惜集体财产。

四、劳务报酬

1.招标方推行本企业内部的工资分配方式并依据“工资制”原则,依照岗位的劳动技能多少、工作责任尺寸、劳动效率和劳动条件好坏状况,明确不一样技术工种的劳务报酬,伴随着生产运营发展和经济收益提高状况,明显提高承包方劳务报酬和有关薪资福利。

2.承包方薪水、奖励金、浮动工资、薪级工资、加班费和对应的福利津贴等,仍按招标方现行的要求按月派发。

3.承包方在生产或工作上有杰出贡献或独特成绩的,招标方可给与必须的奖罚分明和物质奖励或晋升薪水。

五、薪资福利和社会保险

1.在劳动合同期内,承包方仍享有统一规定的相关补贴,物价补贴、计划生育、租房补贴、社会养老保险、独生子女费及其法定的公假节假日日、探亲假、婚丧假、生育假和招标方规定的职工休假等。

2.在劳动合同期间内,承包方因工或非因工死亡的待遇及其亲属劳保用品工资待遇等仍按国家政策规定执行。

3.劳动合同期内,承包方生病或非因工负伤期间的相关工资待遇仍按国家现行的有关政策和本企业规章制度实行。对乙方的停产医疗期按《上海市龙扬彩印厂推行全体人员劳动合同制的暂行条例》中的有关条文实行。

4.列为失业待聘范围的工作人员,其各种各样工资待遇依照《上海竟成印刷厂下岗待聘的暂行规定》实行。

5.承包方抵达退休年纪,其退休工资待遇仍按国家政策规定执行。

六、工作纪律

承包方在劳动合同期间内务必自觉地遵循我国的有关政策法规纪律、遵守劳动纪律和招标方制订的各种各样规章制度,若有违法乱纪违规行为,业主有权利按相关厂规厂纪要求给与必须的惩罚。

七、合同的变更、停止和消除

1.凡有固定期限的劳动合同,期限届满时即是停止,双方经协商后可续签劳动合同。

2.合同双方在执行劳动合同环节中,如发生突发情况,没法执行劳动合同的有关具体内容,经双方协商一致后,可变更劳动合同的有关具体内容,但必须申请办理变更手续。

3.员工抵达规定的退休年纪或患病丧劳提前退休政策时,劳动合同当然停止。

4.在劳动合同期内,任何一方规定消除劳动合同,除属《上海市龙扬彩印厂推行全体人员劳动合同制实施细则》里的第十六条第一、二、三、四款以外,务必提早一个月以书面形式通知另一方,方可办理消除劳动合同的办理手续。

5.在劳动合同时间内,承包方如属《暂行规定》中第十六条要求之一的,招标方能够消除劳动合同。

6.承包方在劳动合同时间内,遇有有《暂行规定》第十八条要求之一的,招标方不可消除劳动合同。

7.承包方在劳动合同时间内,遇有有《暂行规定》第十七条要求之一的,可向甲方明确提出消除劳动合同。

8.被消除劳动合同的承包方工作人员,招标方依据《暂行规定》的有关条文申请办理相关流程。

八、合同违约责任

1.在合同期限内,招标方除《暂行规定》第十六条、第十九条、承包方除《暂行规定》第十七条规定的条件外,均不得终止合同或自主辞职,不然应支付违约金500元。

2.双方务必严格履行劳动合同,除如遇突发情况,经双方协商一致不可以执行劳动合同的有关具体内容外,任何一方违反合同给对方导致财产损失的,应依据其不良影响和责任尺寸,给对方赔偿经济损失。赔偿费用按有关规定或具体情况明确。

3.凡由甲方注资对承包方开展培训、文凭学习培训、学习或分床的人员,其有辞职、激发或毁约时,均按《上海市龙扬彩印厂有关员工在服务期限内转岗及违约赔偿办法》有关规定执行。

九、彼此必须约定的相关条文

1.本合同未尽事宜,均按《暂行规定》的相关规定申请办理。

2.合同规定的相关规定在执行过程中,如与国家新施行的相关规定相排斥时,应按照我国规定执行。双方必须修定或补充的,可商议修定填补。

十、劳务纠纷的协商、诉讼

因执行劳动合同产生异议,被告方应当从了解或应当知道其支配权被侵害之日起六个月内向型公司劳动争议调解联合会申请调解,也可在异议产生之日起六个月内或企业协商不了三十日内,按照规定向虹口区劳动争议仲裁联合会申请劳动仲裁。

本劳动合同依规创立,具有法律效应,经双方签名后起效。此合同一式两份。企业及员工各执一份。

甲 方: 乙 方:

法人代表(盖章): (盖公章或签字)

授权委托代表者(盖章):

合同签署日期: 合同签署日期:

年 月 日 年 月 日

公证企业:

公证日期:

注:签署本劳动合同必须使用钢笔书写,不得使用园珠笔。

广州房子租赁合同 篇6

出租人(以下简称甲方):_____

承租人(下称承包方):_____

甲、乙双方就以下房子的租用达到如下所示协议书:

第一条房子基本概况。

招标方房子(下称该房屋)位于广州天河岗顶下____层,

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁房。

除彼此另有约定外,承包方不可随意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条房租。

该房屋月房租为(rmb)成千上万拾元整。

租用期内,如遇到国家相关政策调整,则按新政策规定调节租金标准;此外,出租人不得以任何借口随意调节房租。

第五条支付方式。

承包方按(季)付款房租给招标方。

第六条交货房子限期。

招标方应当本合同生效之日起日内,将该房屋交付给承包方。

第七条招标方对房屋所有权的承诺。

招标方确保在交易时该房屋并没有产权纠纷;除合同补充协议另有约定外,相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等,招标方均在交货房子前办理。买卖后若有以上未清事宜,由甲方担负全部责任,从而给承包方导致财产损失的,由甲方负责赔偿。

第八条维修养护义务。

租用期内,招标方对房屋以及粘附设备每过六个月查验、整修一次,承包方应予以积极主动帮助,不可阻碍工程施工。

正常的的房屋设备大修花费由甲方担负;日常的房屋维修费用由乙担负。

因承包方管理方法应用不当导致房子以及相接机器设备的损失和维修费,由乙方担负并义务损失赔偿。

租用期内,消防安全,门前三包,环境整治及安全、护卫等相关工作,承包方应实行本地相关部门规定并承担全部责任和听从招标方监督管理。

第九条有关房产租赁期间的相关花费。

在房屋出租期内,下列花费由乙方付款:

1、水、水电费;

2、燃气费;

3、采暖费;

4、物业管理费用;

第十条房屋押金

甲、乙彼此始行合同签署之日起,由乙方付款招标方(等同于一个月房租的额度)做为保证金。

第十一条租用到期。

1、租用期满后,如我方规定再次租用,招标方则优先选择允许再次租用;

2、租用期满后,如招标方未明确表示不续约的,则视作允许承包方再次租赁;

3、租赁期限内,如承包方已经确定不租的,应提前一个月告之招标方,招标方应退回承包方已支付的租房子款及保证金。

第十二条合同违约责任。

租用期内彼此务必信守合同,任何一方违背合同规定的规定,按本年度须向另一方缴纳三个月房租做为合同违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋损坏和经济损失的,彼此互相不负责任。第十四条合同规定没有尽到事宜,由甲、乙两方再行商议,并签订合同补充协议。合同补充协议与合同规定不一致的,以合同补充协议为标准。

第十五条合同规定之配件均是合同规定不可缺少之一部分。本合同以及配件内,空格符一部分填好的文字与包装印刷文本具有同等效力。

本合同以及配件和合同补充协议中未要求的事项,均依照中华共和国相关法律法规、法规和政策执行。

第十六条别的承诺

(一)出租人为已给予物件如下所示:

(1)宿舍床一个

(2)木柜一个

(3)中央空调一个

(4)电热水器一个

(5)餐桌一个

(6)写字桌一个。

(二)现阶段的水、电等表情况:

(1)水体现为:度;

(2)电体现为:度;

(3)液化气体现为:度。

第十七条合同规定在执行中产生异议,由甲、乙双方协商处理。拒绝调解时,甲、乙彼此可向人民法院提起诉讼。

第十八条合同规定自甲、乙彼此签名之日起起效,一式三份,甲、乙彼此各执一份,具有同等效力,中介公司执一份办理备案。

招标方(公司章):_________

法人代表(签名):_________

_________年____月____日

承包方(公司章):_________

法人代表(签名):_________

_________年____月____日

广州房子租赁合同 篇7

序号:名字:

劳动合同书

山西交城五七煤矿有限责任公司

年 月 日

依据《中华共和国劳动合同法》和相关法律法规、政策法规,双方经公平、自行、协商一致签署合同规定,一同遵循合同规定列出条文:

一、双方当事人状况

招标方: 承包方:

山西交城五七煤矿有限责任公司: 名字:

煤矿业负责人: 联系方式:

公司注册地址: 住户身份证号:

经营地址: 家庭地址:

联系方式: 现居住地址:

二、劳动合同限期

自年日起止年日止。在其中实习期自月年 日止。实习期一个月,合格后录取。

三、岗位和内容

承包方朋友依据甲方的必须出任职位技术工种工作中,办公地点为,招标方根据本矿的具体情况,制订劳动定额标准和质量验收标准,科学合理合理安排工作每日任务,承包方依照甲方要求进行生产量,质量和工作目标。

四、劳务报酬

承包方在试用期工资为/天,计时工资以当月的核准规范额为标准,招标方每月月底前算清承包方当月薪水,为确保安全不断生产制造,承包方允许质押三个月薪水,以后逐月派发当月薪水,到年底放假了以前所有还清当初薪水。

五、工作纪律

入挖矿人需要接纳三天以上安全技术培训,需要具备县级以上医院的常规体检健康证书,务必用心遵循招标方制订的各项规章制度,服从管理服从命令,敬业爱岗,努力工作,对违反矿规者,根据管理制度惩罚,直到消除劳动合同。

六、安全管理

承包方务必无条件的遵循招标方制订的各项安全生产制度和本技术工种的安全操作规程,了解和掌握本技术工种的生产安全专业技能,对违反安全生产制度,违规行为,侥幸心理,探险施工人员,一经发现,马上辞退。

七、本合同未尽事宜,由双方协商解决。

八、合同规定自双方签名之日起起效。

招标方:签名日期: 承包方:签名日期:

山西交城五七煤矿有限责任公司

职工品行

一、 身心健康、

二、 端正态度、

三、 同从指引、

四、 善于学习、

五、 遵循技术规范、

六、 勤劳朴实、

七、 自主创新、

八、 勤俭节约、

九、 严以律己、

十、 和人友好、

十一、提高警惕、

十二、讲文明懂礼貌、融入岗位要求 思想道德出色 服从领导安排 了解专业技能 禁止违章作业 完成工作 提高产品质量 避免奢侈浪费 决不会赌钱嗜酒禁止聚众斗殴 坚决杜绝偷偷偷盗 做好清洁卫生。

招标方(公司章):_________ 承包方(公司章):_________

法人代表(签名):_________ 法人代表(签名):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

广州房子租赁合同 篇8

出租方(招标方):

承租方(承包方):

根据我国、省、市相关法律法规、法规及相关规定,双方秉着公平、自行原则,经协商一致签订合同规定,并一起遵循。

第二条招标方允许将坐落在区路街(巷、里)号房号的房地产业(房屋产权证号)租赁给承包方作主要用途应用,工程建筑(或者使用)总面积平米,平摊同用总建筑面积平米。

第三条双方协议的租赁期限、房租状况如下所示:

月租额度(货币:)元

租赁期限小写大写

年月日至年月日年月日至年月日

注:限期超出20年,超出一部分失效。房租按(月、季、年)清算,由乙方在每(月、季、年)第日前按支付方式缴纳房租给招标方。

第四条承包方向甲方缴纳(币)元担保金(能够扣除不得超过三个月月房租金额),招标方需在租用到期或终止合同之日将担保金(退还承包方、抵付房租)。

第五条双方的工作职责:

1、双方理应执行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东城区房产租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2、双方理应帮助、相互配合相关部门搞好房产租赁、房屋安全、安全消防、社会治安、计划生育及生产和销售假冒伪劣产品的依法查处工作中。

第六条甲方的权利与义务:

1、按照合同规定将房屋及设备交付承包方应用。未按约定给予房子的,每贷款逾期一日,须按月租金额的%向乙方支付违约金。

2、招标方需承担的整修义务:

3、租用期内出让该房屋时,须提早个月(不得少于3个月)书面形式通知承包方;质押该房屋须提早日书面形式通知承包方。

4、发觉承包方私自改变房屋结构、主要用途导致租赁物遭受损失的,或是承包方拖欠租金6个月以上,招标方可终止合同,取回房子,并要求损失赔偿。

第七条乙方的权利与义务:

1、依时缴纳房租。逾期交付租金的,每贷款逾期一日,承包方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。

2、承包方需承担的整修义务:

3、租期期满,应先原租赁房子交还招标方;如果需要再次租赁房子,应提前日与业主商议,彼此再行签署合同。

第八条别的承诺

第九条甲乙任何一方无法执行本合同文本或是违背相关法律法规、政策法规,经催告后在合理时间内仍未履行的,带来的损失由肇事方担负。

第十条在租期内,遇有不可抗拒,导致合同无法履行时,双方应按照相关法律法规要求立即协商处理。

第十一条合同规定一式_____份,双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务站办理备案。

第十二条合同规定在执行中如产生异议,彼此应协商解决,拒绝调解时,依法向法院提起诉讼,或向____________监察委员会申请劳动仲裁。

第十三条合同规定自彼此签名之日起起效。

招标方(盖章)

法人代表:

身份证号码:

授权委托人:

身份证号码:

详细地址:

联系方式:

承包方(盖章)

法人代表:

身份证号码:

授权委托人:

身份证号码:

详细地址:

广州房子租赁合同 篇9

招标方(出租人):________

身份证件:________

手机:________

承包方(出租人):________

身份证件:________

手机:________

双方在公平自行,协商一致的前提下就租金屋有关事项达到如下所示协议书:

一、甲乙自行将租借给承包方定居/商业,房租为每月________元,(包含给予家电家具应用)即□中央空调□彩色电视□电冰箱□洗地机□微波炉加热□电热水器□布艺沙发□饭桌□床。

二、合同有效期为________年。

三、______个月付款一次,即_____元,下一次支付,承包方应提前一个星期支付给招标方,另水、电液化气、比较有限电视机、宽带网络、物业管理等费用由乙方自立。

四、我方在出租过程中,必须保持家俱、家用电器等相关设备完好无缺,出现异常应自己检修,原建筑结构不经过招标方允许不得随意更改或损坏,若有毁坏照价赔偿或恢复原样。

五、我方在出租期内务必遵规守纪,不可从业一切违法活动,遵循住宅小区各类管理规范,及时交纳水、电、液化气、比较有限电视机、物业管理等费用。

六、双方在出租期内均不得将房屋转租,租用到期,承包方如果需要续约,务必提早大半个月通知招标方,贷款逾期视作续约,甲、乙彼此若有毁约,彼此可以自行协商解决。

七、我方在出租期内必须注意安全防火。防盗安全应用液化气,若有意外发生招标方不承担任何责任。

八、招标方必须要在承包方入住前确保房子试压,插电,通液化气及有线数字电视租期内,招标方不可干预承包方正常的生活定居。

九、保证金状况:签订合同时除扣除另收取到期时,招标方根据并对所提供承包方所使用的家具家电开展工程验收,确定无毁坏时将要保证金退回承包方,如有会计毁坏,承包方应主动修补。

十、承包方与招标方签署合同的各类表数为:总智能水表_____立方米,总电度表_____度,煤气表_______立方米。

十一、双方,应主动合同履行,不可违背,否则将按合同公约及《合同法》有关规定解决。

此合同一式两份,双方各执一份,自签名(或盖公章)后起效,同具法律认可。

招标方(公司章):_________承包方(公司章):_________

法人代表(签名):_________法人代表(签名):_________

_________年____月____日

广州房子租赁合同 篇10

出租方(招标方)

证件类型及序号:

通信地址:

承租方(承包方)

证件类型及序号:

通信地址:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、法规的规定,双方在公平、自行的前提下,就房产租赁的有关事宜达成共识如下所示:

第一条房子基本概况

(一)房屋坐落于城区(县)社区服务中心(城镇),总建筑面积平米。

(二)房屋权属情况:招标方拥有(□房屋产权证/□公有住房租赁合同/□房子买卖合同/□别的房子由来证明材料),房屋产权证书号:或房子由来证实名字:,房屋所有权人(公有住房承租方、购房者)名字或名称:,房子(□是/□否)已设定了质押。

第二条房产租赁情况及备案登记

(一)租用主要用途:;如租用主要用途为居住的,生活总数为:,较多不得超过人。

(二)如租用主要用途为居住的,承包方应先定居人员情况告之招标方,招标方应创建定居工作人员登记薄。在本合同生效内,定居工作人员发生变更的,承包方理应提早2日内告之招标方并征求招标方允许。

租用主要用途为非居住的,业主应自签订房子租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门申请办理房子租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(一)房子租期自年月日至年月日,总共年个月。招标方应当年月日前将房屋按约定标准交由承包方。《房屋交割清单》(见附件一)经双方交检签字盖章并转交房门钥匙之后视作交货进行。

(二)出租到期或合同解除后,业主有权利取回房子,承包方应按照原貌退还房子以及附设物件、设施设备。双方解决房子和附加物件、设施设备及水电费应用等情况进行工程验收,还清分别应当承担费用。承包方再次租赁的,应提前日向甲方明确提出(□书面形式/□口头上)续约规定,协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。

第四条房租及保证金

(一)租金标准及付款方式:rmb(英文大写)元/(□月/□季/□大半年/□年),房租累计:rmb(英文大写)元整(¥:)

付款方式:(□现钱/□转账支票/□银行转账),押付,历期房租付款日:

(二)保证金:人民币元整(¥:)出租到期或合同解除后,房子租赁押金除抵税应由乙方担负费用、房租,及其承包方应当承担的违约赔偿义务外,剩余部分应尽数返还给承包方。

第五条别的相关费用的负责方法

租期里的以下花费中,由甲方担负,由乙方担负:

(1)水电费

(2)水电费

(3)话费

(4)电视机收视费

(5)采暖费

(6)煤气费

(7)物业管理费用

(8)房屋租赁税费

(9)卫生费

(10)上网费

(11)停车收费

(12)房间内设备维修费用

(13)花费。

合同规定中未注明的与房子相关的其它杂费均由甲方担负。如承包方垫款了应由甲方付款费用,招标方应依据承包方出示的有关交费凭证向乙方退还相对应花费。

第六条房子维护保养及检修

(一)招标方必须保证房子的建筑构造和设施设备满足工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等方面安全条件,不可严重危害生命安全;承租方确保遵循我国、广州的法律法规规定及其房子所属小区的物业管理服务通信规约。

(二)租期内,双方应一同确保房子以及附设物件、设施设备处在可用和安全状态:

1、针对房子以及附设物件、设施设备因自然属性或规范使用而造成的耗损,承包方需及时通知招标方修补。招标方应在接到承包方通知后十日内进行维修。逾期不维修的,我方可委托检修,花费由甲方担负。因修理房子危害承包方所使用的,应相对应降低房租或增加租赁期限。

2、因承包方存放不合理或不规范应用,导致房子以及附设物件、设施设备产生损坏或故障的,承包方应承担检修或承担赔偿责任。

第七条转租房

除双方另有约定之外,承包方需事前征求招标方书面同意,即可在租期内将房屋部分或全部租给别人,并就受转租人的举动向甲方负责任。

第八条合同终止

(一)经双方协商一致,能够消除合同规定。

(二)因不可抗力造成合同规定没法继续履行的,合同规定自主消除。

(三)招标方有下列情形之一的,承包方有权利单方解除合同:

1、延迟支付房子达十日的。

2、交付的房子严重不合乎合同规定或危害承包方安全性、健康的。

3、不承担约定的检修责任,导致承包方不能正常应用房子的。

(四)承包方有下列情形之一的,招标方有权利单方解除合同,取回房子:

1、不按照约定付款房租达十日的。

2、欠交各项费用等同于保证金数额的。

3、私自改变房屋用途的。

4、私自拆更改动或损坏房屋主体结构的。

5、存放不合理或不规范应用造成附设物件、设施设备毁坏并不予赔偿的。

6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常运转、的生活。

7、没经招标方书面同意将房屋转租给第三人的。

(五)别的法定的合同终止情况。

第九条合同违约责任

(一)招标方有第八条第三款约定的情况之一的,应按照月租金的%向乙方支付违约金;承包方有第八条第四款约定的情况之一的,应按照月租金的%向甲方支付违约金,招标方并可规定承包方将房屋恢复正常或赔付相对损害。

(二)租期内,招标方需提前收回房子的,或承包方需提前退租的,应提前日通知另一方,并按月租金的%向对方支付违约金;招标方还应当退回对应的房租。

(三)因业主未按约定执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的,招标方应承担赔偿责任。

(四)招标方未按约定时长交货房子或是承包方不按约定付款房租但未达到终止合同条件的,及其承包方未按约定时长退还房子的,应按标准支付违约金。

第十条合同书争议的解决办法

本合同项下产生的争议,由双方当事人协商解决;拒绝调解的,依法向有地域管辖的人民法院提起诉讼,或依照再行达成的仲裁条款或仲裁条款申请劳动仲裁。

第十一条别的承诺事宜:

第十二条合同生效

合同规定经彼此签字盖章后起效。合同规定(及配件)一式份,在其中招标方执份,承包方执份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或填补要采取书面通知,做为合同规定的配件。配件与合同规定具有同等的法律认可。

招标方(公司章):_________

法人代表(签名):_________

_________年____月____日

承包方(公司章):_________

法人代表(签名):_________

_________年____月____日

广州房子租赁合同 篇11

出租人(招标方):___________,男/女,身份证号_________________________

承租人(承包方):___________,男/女,身份证号_________________________

依据《中华人民共和国合同法》及最新法律法规的规定,甲、乙双方在公平、自行的前提下,就业主将住房出租给承包方应用,承包方租赁招标方房子事项,为确定彼此权利与义务,经协商一致,签订合同规定。

第一条:房子基本概况

招标方将自有的坐落在_________市_________街道社区_________住宅小区_________栋_________号的房子出租给承包方应用。

第二条:租赁期限

租期共_________个月,招标方从_________年_________月_________日起将房子出租交货承包方应用,至_________年_________月_________日取回。

第三条:房租

本房子月房租为人民币____________元,按月/一季度/年清算。每月月初/每季度季初/每一年今年初______日内,承包方向甲方付款全月/季/租金。

第四条:交货租金限期

承包方应当本合同生效之日起_________日内,将该房屋交付给招标方。

第五条:房产租赁期内有关费用说明

承包方租用期内,水、电、供暖、天然气、手机、物业管理以及其它由乙方定居而产生的费用由乙方压力。租用结束后,承包方须缴清扣费。

第六条:房子维护保养保养义务

租用期内,承包方不得随意毁坏房子设备,如果需要室内装修或更新改造,先要征求招标方允许,并承担装修改造花费。租用结束后,承包方须将房子设备恢复正常。

第七条:租用到期

租用期满后,如我方规定再次租用,则须提早_________个月向甲方明确提出,甲方公司接到承包方要求后______日内回应。如允许再次租用,则续期租赁合同。同等条件下,承包方具有优先选择租赁的支配权。

第八条:提前终止合同

在房屋出租期内,任何一方明确提出解除合同,需提前________月书面形式通知另一方,经双方协商后签署停止合同书,在停止合同书签署前,合同规定仍合理。

受不可抗拒因素危害,招标方务必解除合同时,一般应提前_____个月书面形式通知承包方。乙方的财产损失招标方不予以赔偿。

第九条:合同违约责任

在房屋出租期内,任何一方违背合同规定的规定,依据事实轻和重,按本年度须向另一方缴纳本年度租金的______%做为合同违约金。承包方逾期未交货租金的`,每贷款逾期______日,业主有权利按月租金的______%向乙方另收税款滞纳金。

第十条:产生异议时,甲、乙彼此友好协商处理。如拒绝调解,报请由当地法院诉讼

第十一条:合同规定页码,一式______份,甲、乙彼此各执______份,均具有同等效力。

招标方:_____________________承包方:_____________________

手机:_____________________手机:_____________________

_________年______月______日_________年______月______日

广州房子租赁合同 篇12

第一条 合同当事人

出租方(招标方):_____________

承租方(承包方):_____________

根据我国、省、市相关法律法规、法规及相关规定,双方秉着公平、自行原则,经协商一致签订合同规定,并一起遵循。

第二条 业主愿意将坐落在_____________的房地产业(租赁给承包方作_____________主要用途应用,总建筑面积_______平米,平摊同用总建筑面积_________平米。

第三条 1.双方协议的租赁期限、房租(未税)状况如下所示:

标明:招标方须帮助承包方开票办理手续及车位租赁事项。

2. 房租按 (月、季、年)清算,由乙方在每 (月、季、年)第10天内按_______的支付方式缴纳房租给招标方。

第四条 承包方向甲方缴纳( 担保金rmb_____________,招标方需在租用到期或终止合同之日将担保金免息悉数退还承包方。

第五条 双方的工作职责:

1. 双方理应执行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东城区房产租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2. 双方理应帮助、相互配合相关部门搞好房产租赁、房屋安全、安全消防、社会治安、计划生育及生产和销售假冒伪劣产品的依法查处工作中。

3. 合同规定经双方盖章后即起效。履行合同期内,双方均有权利提早消除合同规定,惟须提早一个月通知另一方。若招标方单方面提早消除合同规定,则招标方除退回承包方所缴纳之担保金外,并应以同样数量之额度赔付承包方,若承包方单方面提早消除合同规定,招标方可需求承包方还清该物业的水.电及燃气费,并收走承包方一半的担保金,但须向乙方退还一半的担保金。

第六条 甲方的权利与义务

1. 按照合同规定在 前将房屋及设备(附明细)交货承包方应用。

2. 该物业交接前的一切费用由甲方承担。

3. 招标方要确保该物业的所有权清晰,若出现与招标方相关的产权纠纷或负债,一概由甲方承担.

4. 招标方承担该物业管理和机器的安全大检查,如该物业管理及设备因为产品质量问题毁坏由甲方承担检修。

5. 未按约定给予房子的,每贷款逾期一日,须按月租金额的 0.05 %向乙方支付违约金。

6.租用期内出让该房屋时,须提早________个月书面形式通知承包方;质押该房屋须提早________日书面形式通知承包方

8.发觉承包方私自改变房屋结构、主要用途导致租赁物遭受损失的,或是承包方拖欠租金三十天以上,招标方可终止合同,取回房子,并要求损失赔偿。

第七条 乙方的权利与义务:

1. 依时缴纳房租。逾期交付租金的,每贷款逾期一日,承包方须按当月租金额的 0.05 %向甲方支付违约金。

租期期满,应先原租赁房子交还招标方;如果需要再次租赁房子,应提前________日与业主商议,彼此再行签署合同。

2.按照约定按该物业的使用性质应用,尚未招标方允许不可开展扩.加.改造室内装修,不可将该物业管理转租房.出让等。

3.帮助查验该物业管理和设备,立即通知招标方检修。

4.在租期内,由乙方压力并准时缴该物业管理之水.电燃气费。

5.若因承包方人为因素所造成的损坏或丢失,由乙方承担检修或赔付。

6.承包方在租期内,必须遵守中国法律.政策法规.及其市.区.街道社区.管理方法小区的相关条例要求,不得在该物业管理内做非法活动,不然,招标方有权利提早消除合同规定。

7.承包方于租借到期.终止合同或解除合同时,需及时迁移及交回该物业管理给招标方,如有任何遗留物品,招标方有权利作出处理。

第八条 甲.乙两方签定合同规定后,应在双方工作交接锁匙的当日一同确定:智能水表近视度数 电表度数 煤气表读值

第九条 别的承诺

第十条 在租期内,遇有不可抗拒,导致合同无法履行时,双方应按照相关法律法规要求立即协商处理。

第十一条 合同规定一式叁份,双方各持一份,送一份给街(镇)出租房屋管理服务站办理备案。

第十二条 合同规定在执行中如产生异议,彼此应协商解决,拒绝调解时,向广州仲裁联合会申请劳动仲裁。

第十三条 合同规定自彼此盖章之日起起效。

承包方:________ 招标方:________

身份证号码:________ 身份证号码:________

详细地址:________ 详细地址:________

联系方式:________ 联系方式:________

签署日期:________________

广州房子租赁合同 篇13

出租人(招标方)______________身份证号:_____________________

承租人(承包方)____________身份证号:_____________________

甲、乙双方就房产租赁事项,达到如下所示协议书:

一、招标方将坐落于_______市_______街道社区______住宅小区______栋楼号的房子出租给承包方定居应用,租赁期限自_________年______月______日至_______年______月______日,计______个月。

二、本房子月房租为人民币________元,按______交。每月月初______日内,承包方向甲方付款全月房租。

三、承包方租用期内,水电费、水电费、供暖费、煤气费、话费、物业管理费以及其它由乙方定居而产生的费用由乙方压力。租用结束后,承包方须缴清扣费。

四、承包方不得随意毁坏房子设备,如果需要室内装修或更新改造,先要征求招标方允许,并承担装修改造花费。租用结束后,承包方须将房子设备恢复正常。

五、租用期满后,如我方规定再次租用,则须提早______个月向甲方明确提出,甲方公司接到承包方要求后______日内回应。如允许再次租用,则续期租赁合同。同等条件下,承包方具有优先选择租赁的支配权。

六、租用期内,任何一方明确提出解除合同,需提前______个月书面形式通知另一方,经双方协商后签署停止合同书。若一方强制中止合同,须向另一方支付违约金______元。

七、产生异议,甲、乙彼此友好协商处理。拒绝调解时,报请由当地法院诉讼。

八、合同规定连一式______份,甲、乙彼此各执______份,自彼此签名之日起起效。

招标方:___________________承包方:______________________

联系方式:_______________联系方式:_________________

_________年______月_____日________年______月______日

广州房子租赁合同 篇14

一条 合同当事人

出租方(招标方):

承租方(承包方):

根据我国、省、市相关法律法规、法规及相关规定,双方秉着公平、自行原则,经协商一致签订合同规定,并一起遵循。

第二条招标方允许将坐落在区路街(巷、里)号房号的房地产业(房屋产权证号)租赁给承包方作主要用途应用,工程建筑(或者使用)总面积平米,平摊同用总建筑面积平米。

第三条 双方协议的租赁期限、房租状况如下所示:

月租额度(货币:)元

租 赁 期 限小 写大 写

年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日

注:限期超出 20 年,超出一部分失效。房租按(月、季、年)清算,由乙方在每(月、季、年)第日前按支付方式缴纳房租给招标方。

第四条 承包方向甲方缴纳(币)元担保金(能够扣除不得超过三个月月房租金额),招标方需在租用到期或终止合同之日将担保金(退还承包方、抵付房租)。

第五条 双方的工作职责:

1.双方理应执行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东城区房产租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2.双方理应帮助、相互配合相关部门搞好房产租赁、房屋安全、安全消防、社会治安、计划生育及生产和销售假冒伪劣产品的依法查处工作中。

第六条 甲方的权利与义务:

1.按照合同规定将房屋及设备交付承包方应用。未按约定给予房子的,每贷款逾期一日,须按月租金额的%向乙方支付违约金。

2.招标方需承担的整修义务:

3.租用期内出让该房屋时,须提早个月(不得少于 3 个月)书面形式通知承包方;质押该房屋须提早日书面形式通知承包方。

4.发觉承包方私自改变房屋结构、主要用途导致租赁物遭受损失的,或是承包方拖欠租金 6 个月以上,招标方可终止合同,取回房子,并要求损失赔偿。

第七条 乙方的权利与义务:

1.依时缴纳房租。逾期交付租金的,每贷款逾期一日,承包方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。

2.承包方需承担的整修义务:

3.租期期满,应先原租赁房子交还招标方;如果需要再次租赁房子,应提前日与业主商议,彼此再行签署合同。

第八条 别的承诺

第九条 甲乙任何一方无法执行本合同文本或是违背相关法律法规、政策法规,经催告后在合理时间内仍未履行的,带来的损失由肇事方担负。

第十条 在租期内,遇有不可抗拒,导致合同无法履行时,双方应按照相关法律法规要求立即协商处理。

第十一条 合同规定一式_____份,双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务站办理备案。

第十二条 合同规定在执行中如产生异议,彼此应协商解决,拒绝调解时,依法向法院提起诉讼,或向____________监察委员会申请劳动仲裁。

第十三条 合同规定自彼此签名之日起起效。

招标方(盖章) 承包方(盖章)

法人代表: 法人代表:

身份证号码: 身份证号码:

授权委托人: 授权委托人:

身份证号码:身份证号码:

详细地址:详细地址:联系方式:

联系方式:

年月日年月日经核查,该合同书以穗租备号给予备案登记。

经办人员:租赁登记备案行政机关(盖章)年 月 日

经核查,该合同书以穗租备号给予备案登记,但该房屋具备《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情况,或出租方未履行第条文责任,给予注记。

经办人员:租赁登记备案行政机关(盖章)年 月 日经核查,该房屋的出租方已依照《广州市房屋租赁管理规定》要求整顿结束,合乎租赁标准,销户注记。

经办人员:租赁登记备案行政机关(盖章)年 月 日经核查,该合同书以穗租终号给予注销登记办理备案。经办人员:租赁登记备案行政机关(盖章)年 月 日

广州房子租赁合同 篇15

出租方(招标方): 承租方(承包方):

甲方和乙方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 政策法规,双方在公平、自行、信用原则的前提下,就房产租赁的有关事宜达成共识如下所示:

一 、 房子基本概况

1-1、房屋坐落于广州 区 ,房,总建筑面积 平米,间距 ,结构特征架构,租赁给承包方作定居应用

二、租用主要用途

2-1、承包方向甲方服务承诺,租用该房屋仅是定居应用。

2-2、在出租过程中,未事先证得甲方的书面同意,承包方不可私自改变房子应用主要用途。

三、 租赁期限

3-1、房子租期总共 年 个月,自 年 月 日起将该房屋交到承包方应用至 年 月 日至。

3-2、出租到期或合同解除后,业主有权利取回房子,承包方应按照原貌退还房子以及附设物件、设施设备。双方解决房子和附加物件、设施设备及水电费应用等情况进行工程验收,还清分别应当承担费用。承包方再次租赁的,应提前一个月向甲方明确提出续约规定,协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。

四、 房租及付款方式

4-1、租金标准及付款方式: 元,英文大写:(¥: )。

4-2、付款方式:(□现钱/□转账支票/□银行转账),押 付 ,历期房租付款日期提早: 。

五、 其它杂费

5-1、租赁期里的以下花费中:(1)水电费(2)水电费(3)话费(4)电视机收视费 (5)物业管理费用 (6)卫

生费(7)上网费 花费由乙方担负

5-2、依据甲方要求承包方应付款招标方房子担保金rmb 元(英文大写: 元整,带租用到期还清因此花费。合同规定中未注明的与房子相关的其它杂费均由甲方担负。如承包方垫款了应由甲方付款费用,招标方应依据承包方出示的有关交费凭证向乙方退还相对应花费。

六、 房子维护保养及检修

6-1、招标方必须保证房子的建筑构造和设施设备满足工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等方面安全条件,不可严重危害生命安全;承租方确保遵循我国、广州的法律法规规定及其房子所属小区的物业管理服务通信规约。•

6-2、租期内,双方应一同确保房子以及附设物件、设施设备处在可用和安全状态: 1、针对房子以及附设物件、设施设备因自然属性或规范使用而造成的耗损,承包方需及时通知招标方修补。招标方应在接到承包方通知后进行维修。逾期不维修的,我方可委托检修,花费由甲方担负。因修理房子危害承包方所使用的,应相对应降低房租或增加租赁期限。

6-3、因承包方存放不合理或不规范应用,导致房子以及附设物件、设施设备产生损坏或故障的,承包方应承担检修或承担赔偿责任。

6-4、房间内目前设备:

6-5、家俱如下所示:

七、 转租房

除双方另有约定之外,承包方需事前征求招标方书面同意,即可在租期内将房屋部分或全部租给别人,并就受转租人的举动向甲方负责任。

八 、 变动和解除合同的标准

8-1、在租赁期限内,非以下状况之一的,不可变更或消除合同规定。 8-2、经双方协商一致,能够消除合同规定。

8-3、因不可抗力造成合同规定没法继续履行的,合同规定自主消除。 8-4、招标方有下列情形之一的,承包方有权利单方解除合同: 1、延迟支付房子达 日的。

2、交付的房子严重不合乎合同规定或危害承包方安全性、健康的。

3、不承担约定的检修责任,导致承包方不能正常应用房子的。

4、承包方有下列情形之一的,招标方有权利单方解除合同,取回房子: 1、不按照约定付款房租达 日的。 2、欠交各项费用达 块的。 3、私自改变房屋用途的。

4、私自拆更改动或损坏房屋主体结构的。

5、存放不合理或不规范应用造成附设物件、设施设备毁坏并不予赔偿的。 6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常运转、的生活。• 7、私自将房屋转租给第三人的。

8、别的法定的合同终止情况。

九、 合同违约责任

9-1、招标方有第八条第三款约定的情况之一的,应按照月租金的 %向乙方支付违约金;承包方有第八条第四款约定的情况之一的,应按照月租金的 %向甲方支付违约金,招标方并可规定承包方将房屋恢复正常或赔付相对损害。

9-2、租期内,招标方需提前收回房子的,或承包方需提前退租的,应提前 日通知另一方,并按月租金的 %向对方支付违约金;招标方还应当退回对应的房租。

9-3、因业主未按约定执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的,招标方应承担赔偿责任。 9-4、招标方未按约定时长交货房子或是承包方不按约定付款房租但未达到终止合同条件的,及其承包方未按约定时长退还房子的,应按照 规范支付违约金。

第十条 合同书争议的解决办法

本合同项下产生的争议,由双方当事人协商解决;拒绝调解的,依法向有地域管辖的人民法院提起诉讼,或依照再行达成的仲裁条款或仲裁条款申请劳动仲裁。

合同规定经彼此签字盖章后起效。合同规定(及配件)一式 份,在其中招标方执 份,承包方执 份, 执 份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或填补要采取书面通知,做为合同规定的配件。配件与合同规定具有同等的法律认可。

第十一条 别的填补预订:

出租方(招标方)盖章: 承租方(承包方)盖章: 联系电话:

联系电话: 年 月

日 年月 日

广州房子租赁合同 篇16

出租人:________________(招标方)

联系方式:________________

身份证号:________________

承租人:________________(承包方)

联系方式:________________

身份证号:________________

彼此经友好协商,依据《合同法》及国家、地方政府对房产租赁的相关规定,就租赁房屋一事达到下列协议书。

第一部分 房子概述

第一条 招标方确保向乙方租赁的房屋系自己具有彻底使用权和所有权,有房子它项支配权。

第二条 房屋法律概述

1、房屋产权证书登记人:________________;

2、房屋产权证书号:________________;

3、土地使用权证证书号:________________;

4、房屋产权证书本上登记的房屋建筑面积:________________;

5、房子的使用的面积:________________;

6、房子的附属建筑物和归房屋所有权人所使用的设备:________________

第三条 房子出租概述

1、详细地址:________________;

2、名字:________________;

3、主要用途:________________;

4、房间数:________;

5、总建筑面积:________________;

6、使用的面积:________________;

7、路面:________________;

8、墙面品质:________________;

9、家具设备等:________________;

第四条 租赁期限、主要用途

1、该房屋租期共________个月。自________________起________________止。

2、承包方向甲方服务承诺,租用该房屋仅作为应用。

3、租用到期,业主有权利取回房子出租,承包方应按期交回。

4、我方如规定续约,则必须在租借到期_____个月以前书面形式通知招标方,经招标方同意后,再次签署租赁合同。

第五条 房租及付款方式

1、 该房屋每月房租为________元(英文大写________________元整)。房租总金额为________元(英文大写________________元整)。

2、 房屋租金付款方式:招标方收付款后该发放给承包方高效的收款收据。

第六条 租用期内相关费用及税费

1、 招标方应承担费用:

(1)租用期内,房子和土地的产权年限税由甲方依规缴纳。如果发生政府有关部门征缴合同规定中未列举新项目但与该房屋相关费用,应由甲方压力。

2、承包方缴纳下列花费:

(1)甲方应准时缴纳自主负担的花费。

(2)招标方不得擅自提升合同规定未明确由乙方交纳的花费。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租期内,招标方必须保证房子出租的使用安全。该房屋及隶属设施的检修义务除双方在合同规定及补充条款中订立外,均由甲方承担(承包方错误操作以外)。

招标方明确提出进行维修须提早________日书面形式通知承包方,承包方应积极协助配合。

承包方向甲方明确提出检修要求后,招标方需及时给予售后维修服务。

对乙方的装饰装修一部分招标方不辜负有整修的义务。

2、承包方应规范使用之而租赁的房屋以及附属设施。若因错误操作导致房子及设备损坏的,承包方应该马上承担修补或经济赔偿。

甲方如更改房子的内部构造、室内装修或设定对建筑结构影响很大机器设备,设计规模、范畴、加工工艺、用材等方案均须事前征求甲方的书面同意后方可工程施工。租用期满后时因承包方义务造成退房的,除彼此另有约定外,业主有权利挑选下列支配权中的一种:

(1)依赖于房子的装修归业主全部。

(2)规定承包方恢复正常。

(3)向乙方扣除修复工程项目实际发生的花费。

第八条 房子的出让与转租房

1、租用期内,招标方有权利按照法律程序出让该租赁的房屋,出让后,合同规定对新的房屋所有人和承包方继续有效。

2、尚未招标方允许,承租方不可转租房、出借租赁房子。

3、招标方房产出售,须在________个月前书面形式通知承包方,在同等条件下,承租方有优先权。

第九条 合同的变更、消除与停止

1、彼此能够商议变更或停止合同规定。

2、招标方有如下个人行为之一的,承包方有权利终止合同:

(1)不能提供房子或所提供房屋不符承诺标准,严重危害定居。

(2)招标方没有尽到房屋修缮责任,严重危害居住的。

3、房产租赁期内,承包方有下列个人行为之一的,业主有权利终止合同,取回房子出租;

(1)没经招标方书面同意,转租房、出借租赁房子。

(2)没经招标方书面同意,拆更改动建筑结构。

(3)毁坏租赁房子,在招标方所提出的有效时间内并未修复的。

(4)没经招标方书面同意,更改本合同约定的房产租赁主要用途。

(5)运用租赁房子储放危险品或进行非法活动。

(6)逾期未缴纳按约定理应由乙方交纳的各项费用,已经给招标方导致严重损害的。

(7)拖欠房租总计________个月之上。

4、出租到期前,承包方还需租赁的,应当在租用到期· 个月前书面形式通知招标方。如招标方在租赁期期满后仍要对外开放出租的,在同等条件下,承包方具有优先承租权。

5、出租到期合同书当然停止。

6、因不可抗拒因素造成合同无法履行的,终止合同。

第十条 房屋交付及收回的工程验收

1、招标方必须保证租赁房屋自身及附属设施、机器设备处在可以正常的使用情况。

2、工程验收时彼此共同努力,如对室内装修、器皿等教学设施、机器设备有异议理应场明确提出。现场无法检验判断的,应当________日内向型另一方认为。

3、承包方应当房产租赁期满后,将租赁住房及附属设施、机器设备交回招标方。

4、承包方交回招标方房子理应维持房子及设备、机器的完好无损情况,不能存留物件或危害房子的正常启动。对尚未允许存留的物品,招标方有权利处理。

第十一条 招标方合同违约责任处理规定

1、招标方因不能提供本合同约定的房子而解除合同的,应付款承包方合同规定房租总金额________%的合同违约金。招标方除应按约定支付违约金外,还应该对超过合同违约金之外的损害进行赔偿。

2、如我方规定招标方继续履行合同的,招标方每逾期交房一日,则每日应向乙方付款日房租________倍税款滞纳金。招标方还应承担因逾期交付给承包方带来的损失。

3、鉴于招标方拒不履行执行检修责任或紧急情况,承包方机构维修的,业主应付款承包方花费或折抵房租,但承包方应提供合理凭据。

4、业主违背本合同规定,提前收回房子的,应按照合同总租金的________%向乙方支付违约金,若支付的合同违约金不够填补承包方损失的,招标方还应承担赔偿责任。

5、招标方因房屋权属缺陷或违法房子出租而造成本无效合同时,业主应赔付承包方损害。

第十二条 承包方合同违约责任

1、租用期内,承包方有下列个人行为之一的,业主有权利解除合同,取回该房屋,承包方应按照合同总租金的________%向甲方支付违约金。若支付的合同违约金不够填补招标方损失的,承包方还应当负责赔偿直到做到填补全部损失才行。

(1)没经招标方书面同意,将房屋转租、转借给他人所使用的;

(2)没经招标方书面同意,拆更改动建筑结构或损坏房子;

(3)更改本合同的租用主要用途或利用该房屋进行非法活动的;

(4)拖欠房租总计____个月以上。

2、在租期内,承包方贷款逾期缴纳本合同规定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的____%付款招标方税款滞纳金。

3、在租期内,承包方没经招标方允许,半途私自退房的,承包方应当按合同总房租 %的额度向甲方支付违约金。若支付的合同违约金不够填补招标方损失的,承包方还应当承担赔偿责任。

4、承包方如逾期支付房租,每贷款逾期一日,则承包方须按日租金的____倍付款税款滞纳金。

5、租用到期,承包方应按期交回该房屋。承包方贷款逾期偿还,则每贷款逾期一日应向甲方付款原日房租 倍税款滞纳金。承包方还应承担因超期退还给招标方带来的损失。

第十三条 免除责任标准

1、因不可抗力原因导致合同无法继续履行或带来的损失,甲、乙两方互相不负责任。

2、因政策必须拆卸或更新改造已租赁的房子,使甲、乙彼此经济损失的,互相不负责任。

3、因以上原因而解除合同的,房租按照实际应用计算时间,不够整月的按天数统计,多退少补。

4、不可抗拒是指 “ 不可以预料、不可以防止根本无法克服的客观条件 ” .

第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可签订补充条款。补充条款及配件均是合同规定构成部分,与合同规定具备同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下产生的争议,由双方当事人商议或申请调解;商议或协商处理不成的,按下列第____种方式处理(下列两种方式只能选择一种):

1、报请监察委员会诉讼。

2、依法向有地域管辖的人民法院提出诉讼。

第十六条 别的承诺事宜

1、

2、

第十七条 合同规定自彼此签(章)后起效。

第十八条 合同规定及附件一式 份,由甲、乙彼此各执 份。具备同等法律效力。

招标方:承包方:

手机:手机:

签订日期:____年____月____日

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