2022租赁经营合同（通用15篇）

2022租赁经营合同（通用性15篇）

2022租赁经营合同 篇1

招标方：王劲(身份证编号：5222211) 承包方：

招标方王劲将目前贵州省铜仁市川硐教育园区墨香苑2栋2层2-1号高层住宅一部分(总面积675.5平方米)自行租赁给承包方应用，经双方商议达到下列协议书：

1、 租赁限期6年，即从20xx年10月 1日至20xx年10月1日止(租赁期6年起、止时间范围按照计划调节)，房租按本年度交货，承包方前3年按34元/平方米房租交由招标方，后3年依据销售市场具体情况提高租金。

2、 甲、承包方签署出租合同时，承包方需向甲方一次性付50000.00万(伍万元)做为保证金，租到期时如果承包方对所租房屋结构及水、电基础设施建设没有任何毁坏(如有毁坏承包方应修复好毁坏一部分)，也没有任何托欠费用及违反合同的情况时，招标方需在承包方离开时退回乙方的保证金。

3、 承包方在正式与业主签定该合同书时要一次性支付招标方第一年的房租和5万余元保证金，之后每一年提早1月付款下一年度租金，承包方不得以任何借口托欠交货房租，承包方若有托欠缴纳租金超出1月，招标方能够没有理由取回场所，且押金不退。由此产生的一切职责及财产损失均由乙方所有承担和担负。

4、 承包方在租赁期内，必须做到安全性、诚信经营，若有违纪行为导致一切不良影响责任自负。招标方拿房给承包方是必须保证最基本的水、电、下水管道设备及时，承包方运营期内的装修、工商局、税收、消防安全、环境卫生及用电量、自来水等相关手续，一切的有关办理证件和经营税金及物业管理费用由乙方承担。

5、 我方在租用期内，房屋主体设施的后期维护秉着谁应用谁维护的标准由乙方承担维护保养，如房子接口处渗水，水中管道漏水、自来水管道、配电设备常见故障这些。

6、 我方在租用期内，不可变更房子结构特点，承包方装修、设计装修工程施工必须要在不可毁坏房屋主体结构的情况下进行，不然所产生的一切不良影响由乙方所有承担、担负。

7、 我方在租用期限内，承包方人为因素或者非人为毁坏(如火灾事故等)产生的影响和财产损失承包方应所有承担、担负。

8、 承包方在租赁过程中，因为招标方租赁该场所所产生的一切税、费由乙方担负交纳(房子租赁增值税)。

9、 此合同书邻近租赁期到期时提早6月双方商议是不是续签时须，在同等条件下承包方假如还需要续签有所有权，假如承包方不会再续签，此合同书租赁期到点自主偿还以上运营场所，其场所内的装修、水、电力工程、排污管道设备一部分不可蓄意破坏或撒离，其他机器设备、用具由乙方自主撒离。

10、 合同规定因不可抗拒因素导致协议不可以实行时合同书自主消除，合同规定除不可抗拒因素外，甲、乙彼此违背合同规定的任何承诺均是毁约，并赔付从而给对方所造成的财产损失(按经济合同法解决)。

11、 合同规定为尽事项双方秉着公平公正、有效、合理合法原则协商处理。合同规定一式二份，彼此签字生效，合同期满后当然废止。 (注：合同规定所谈及金额数字均是我国人民币货币)

招标方签名：

承包方签名：

时间： 时间：

2022租赁经营合同 篇2

招标方(出租人)：

承包方(承租人)：

招标方将地质环境四队内部结构餐馆租赁于承包方运营，依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，秉承公平自行、互利共赢原则，经双方协商达到如下所示协议书：

一、餐馆概述：

该餐馆坐落于漯河市柳江路55号地质环境四队院中，两层小楼，房子六间。产权年限归地质环境四队全部。

二、租赁期限：

租赁期一年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日。

三、租赁费用及支付方式：

全年度租费rmb壹万五仟元整(￥15000)，账款分两次付款。第一次支付7500元，本合同签署之时一次结清;第二次支付7500元，20xx 年4月中下旬一次结清。招标方收付款后该向乙方出示收款收据。

四、双方责任：

(一)承包方义务：

(1)确保餐馆房子及房间内设备、家俱用品等完好无损，若有毁坏照价赔偿(后附实体明细)。

(2)承包方如果需要对房屋进行装修、更新改造，先要征询招标方允许，终止合同后承包方有权利拆卸自身投入的设备。

(3)该餐馆仅限承包方自己运营应用，不可分包第三方。

(4)承包方在租期内要确保饭店的正常营业，对地质环境四队的业务就餐应优先安排。承包方如想进行别的经营业务先要征询招标方允许。

(5)诚信经营，担负租用期内发生的一切经济责任和刑事责任。

(6)自签订协议生效日该餐馆所发生的水、电、物业管理费用、话费等一切花费均由乙方担负，并按时付款其花费。

(二)招标方义务：

(1)该餐馆租赁前发生的一切负债和其它一切纠纷案件由甲方承担和担负。

(2)承担协调和解决该餐馆与招标方所属单位之间的关系，确保甲方单位不干涉乙方的正常经营主题活动，帮助承包方催款招标方所属单位的经营债务。

(3)合同期满后，招标方应确保在第三方同等条件下承包方优先选择获得该饭店的续约权利。

五、合同违约责任：

双方应用心合同履行，如有一方单方面规定终止合同时要提前一个月向对方告知，并向对方支付违约金20xx元。

六、本合同一式两份，双方各执一份。解释权，双方协商处理。

七、合同规定自签署生效日起效。

彼此签名：

甲 方： 乙 方：

2022租赁经营合同 篇3

第一章总则

第一条订立合同彼此：

招标方：(以下称出租人)：________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 手机：____________

法人代表：____________ 职位：____________

承包方：(以下称承租人)：________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 手机：____________

法人代表：____________ 职位：____________

第二条依据出租方的招投标和承租方的招投标与论文答辩，通过评标委员会的最后投标，________以及合作伙伴被确定为招标承租方。出租方和租赁彼此根据招标会合同价所确定的基本内容，特签订合同。

第三条租用彼此表明，租赁承包是一种新型社会主义运营模式，愿意在搞活企业、提高经济效益前提下，创下公司租赁经营的新经验。

第四条租赁承包后，仍是国企特性。

第五条租赁承包后，应该始终坚持社会主义方位，贯彻落实党和国家的各类战略方针、现行政策、法律法规、法规和法案，依法经营。

第六条业务范围和产品方向，正常情况下必须符合行业的特征和建设规划。

第七条租赁承包后，应变成独立法人、照章缴税、自负盈亏、自主经营、具备自我完善和自我提升能力的人。

第二章租赁期限、资产和房租

第八条租赁承包期限为____年，即____年____月____之日起，至____年____月____日止。

第九条我厂共有财产____元，在其中;国家资产____元，周转资金____________元。转租给承租方的自负盈亏。

第十条房租列入____元，为____年交纳。在其中：________本年度________元;________本年度________元;________本年度________元;

第十一条房租于应缴年度的年之后天内，由银行划转，一次结清。

第十二条出租方为了能我厂创新需要，将租金收入回到承租方，做为扩张生产制造的资金，理应相对应提升房租。承租方应做到财政性资金。

第十三条承租方对租赁的固资，应获取不少于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到财政性资金。

第十四条我厂租赁承包前负债，由出租方偿还。

第十五条承租方用个人所得税对我厂项目投资，产权年限归承租方全部，租用期满后，能够带去，还可以折扣率给下一个承租方。

第三章承租方的权利与义务

第十六条承租方的权利

1.承租方是我厂租赁承包期间的法人代表和自然场长。合作经营租赁的租赁代表者为公司法人和车间主任。

2.承租方对租赁的资产有彻底的使用权。

3.承租方对我厂的经营有完全的管理权。

4.承租方对我厂运营管理有组织机构权;人事部门任免权;专业技术的任聘权;奖罚、招收和解雇员工权。

5.自己挑选工资形式、自设工资待遇和资金支配权。

6.我厂缴税后剩余的盈利，由承租方独立操纵，分配的办法，承租方能够和职工商议决定。

7.承租方从租用之月开始，停发工资、奖励金，但保存原级别工资，并享受国家统一的晋升权。档案工资容许记入成本费。

8.承租方在出租过程中，享有国家规定集体所有制企业员工的劳保用品薪资福利和公费医疗工资待遇。

9.承租方对租赁的设备中闲置不用没用、技术性能落后的旧设备，能够明确提出解决意见，经出租方允许，办理流程，开展升级改造。

第十七条承租方的义务

1.承租方务必按照有关规定交纳各种税、费和统筹基金，主要包括国家能源部交通出行关键建设基金。

2.承租方务必最近尽数交纳房租。

3.承租方要确保租赁的工业厂房、机器的完好无损，依照设备维护的相关规定，对设备进行定期维修保养。不经过出租方的允许不可转租房、分包别人运营。

终止合同时，承租方理应确保租赁的固定资产净值不降低。

承租方应当对租赁的工业厂房、设备进行财险。

4.承租方要自觉接受党组织的监管，重视职工的法律权利，向员工汇报工作中，征求职工的意见和意见和建议。

承租方要适用党的基层组织、公会、共青团的工作，处理需要工作人员的工资及必须的活动经费和活动场地。5.承租方务必确保我厂职工的合法权利，应当在提高经济效益前提下，不断提升职工的收入水平，不断改善职工的劳动条件和薪资福利。

6.承租方应当有使用价值____块的资产作抵押，质押物在租赁承包期内仅有所有权，无支配权。质押物应申请办理家庭财产保险。保证金应缴出租人存进金融机构，贷款利息归承租方全部。

第四章出租方的权利与义务

第十八条出租方的权利

1.有权利准时尽数向承租方扣除房租。

2.有权利监管租用资产不受损。

3.有权利监管我厂的产品方向。

4.对我厂会计有监管、审计权。

5.对我厂产品质量有查验权。

6.有权利维护保养我厂职工的合法权利。

第十九条出租方的义务

1.依据承租方的请求，积极主动帮助处理经营活动中的困难和问题。

2.不可违反合同要求，干预承租方的经营自主权，影响承租方的经营管理活动。

3.不可调动我厂的机器和特资。

4.理应按照合同条款确保租赁人的合法权益。

第五章合同的变更、解除和终止

第二十条合同生效后，即具备法律约束力，任何一方不得随意变更或消除，必须变更或终止合同时，应双方协商一致，达到书面协议。

第二十一条履行合同期内，假如国家新政策与合同签署时发生比较大变化时，受影响的一方还可以明确提出变更或终止合同。

第二十二条因承租方运营管理不当，或者重大决策失误，给工厂导致持续一年以上亏本或巨大损失时，出租方能够终止合同，不辜负合同违约责任，保存向承租方规定损失赔偿的权利。

第二十三条因为出租方违反合同要求，影响承租方的经营管理活动，使承租方无法继续运营，或是承租方的劳动收入得不到保障时，承租方有权利终止合同，并要求出租方担负合同违约责任。

第二十四条因为不可抗拒的主要原因，使合同书无法完全执行或者无法履行的情况下，通过双方协商，能够变更或终止合同。

第二十五条租用到期，合同书自主停止。

出租到期前日，承租方将我厂的固定资金和周转资金评估表和债务、负债损益表交出租方审批，出租方会与财政局、税收、金融机构、财务审计等有关部门意味着进行审核，审批无误后，经租用彼此意味着签名后，承租方能够辞职。

第二十六条租用期满后，我厂仍旧租赁承包时，承租方在同等条件下，有优先选择租赁的权利。

第六章合同违约责任

第二十七条租用彼此应全方位、具体合同履行，不履行或不完全履行合同的需承担合同违约责任，依照《中华人民共和国合同法》相关协议解决。

第二十八条承租方不可以按时交纳租金的，应承担合同违约责任，付款当初房租____%的合同违约金，并按每日百分之零点____付款税款滞纳金。

第二十九条承租方乏力付款租金的，理应用风险保证金付款，风险保证金不够交纳租金的，承租方运用质押物或保证金(确保人担保金)折抵房租。

合作经营租赁的合作伙伴负连带责任。

第三十条租赁到期，承租方不能按品质交回租赁的资产，承租方应损失赔偿并支付缺乏总数使用价值____%的合同违约金。

第三十一条出租方违反合同要求，应承担合同违约责任，给承租方导致财产损失的，应赔付直接损失，并支付当初房租____%的合同违约金。

第三十二条租用彼此产生纠纷之后，理应商议或协商处理，商议或协商不成的，可去法院提起诉讼。

第七章附录

第三十三条租赁代表者发生意外事故，由合作伙伴依据合伙协议再行推举租赁代表者。

第三十四条出租方的《租赁承包方案》、《招标书》和承租方的《投标书》、《答辩材料》均是合同规定的构成部分，与协议文章正文具备同等法律效力，如与合同书文章正文有矛盾的地方，以合同书文章正文为标准。

第三十五条合同规定由出租人意味着、承租人意味着签名并且经过财产公证后起效。

出租人意味着：(签名)________________年____月____日

承租人意味着：(签名)________________年____月____

2022租赁经营合同 篇4

通过租赁承包具体指导工作组和论文答辩委员会的答辩核查，_________（以下简称甲方）决定将_________租用给_________（下称承包方）个人经营，经双方商议签署合同如下所示：

1.租期为_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

2.始行合同生效之日起，承包方为_________场长，具备公司法人资质。

3.承包方需请两位担保人，一同以财产作为抵押，在其中承包方为_________元，确保人共为_________元。承包方及担保人用于抵押的财产经招标方和公证机关一同调研并登记造册后，在租期内不能改变或卖掉。

4.乙方的权利与义务

（1）对_________有着完全的生产制造经营自主权，包含组织机构、人员配置、行政部门干部任免、规章制度的制定，及其分派方式、生产经营方式的确认等。

（2）依规有权利从业多元化经营并决定其经营方向。

（3）有权利依照有关政策和规范对员工进行表彰、奖励和处罚、解雇等奖罚解决。

（4）有权利按政策规定招生租期内相关的临时性正式工。

（5）务必认真贯彻执行党和国家的各类战略方针、现行政策、法案和政策法规；接纳主管机构的领导和综合部门的指导、监管；自觉接受企业党组织和职工监事的监督，确保职工的主人公地位和合法权利；按时向职工监事汇报，征求职工的意见和建议。

（6）对公司的资产、必须进行社保；要按国家规定的规范获取折旧基金和大修理基金，维修和升级机器设备、房地产。履行合同到期，要按固资明细尽数退还，并确保设备完好率做到_________％之上。

（7）按照规定缴纳个税。

5.招标方权利与义务

（1）业主有权利对乙方的工作中进行监督和检测。

（2）招标方应全力支持承包方履行就在权力，协助、具体指导承包方依法管理和经营企业。

6.租赁承包的分派

（1）_________应照章缴税，并按规定交纳电力能源交通出行股票基金。

（2）承包方应向甲方缴纳基数房租_______元，当_______钢球厂年实现利润超过租赁的数量盈利时，下列方式明确金额交纳房租：

数量盈利×年利率＝数量房租

租用本年度实现利润

房租＝数量房租＝---------------------

租用数量盈利

当_________年实现利润低于租用数量盈利时，按规定的数量房租________元交纳，不够部分由承租方和担保人用个人资产资本增值。

（3）招标方接到房租后，应按有关规定所有返给_________作为企业留利。

（4）承包方对本公司的留利务必规范使用，_________作为企业创新基金，_________做为福利基金。

（5）_________的盈利，按照规定缴纳企业所得税后，按税前利润提_________％做为承包方工资收入，承包方从租赁收入中除按照规定向甲方缴纳房租外，每一年应提留_________％做为风险基金；承包方每一年从工资收入中扣除房租、风险基金后，其他所有给自己个人所得税，对确保人盈利额，由乙方与担保人商议并且从承包方个人所得税中分到。

（6）租用期内不发乙方的工资和奖励金（保存原级别工资，遇有调整工资，可按规定给与调节级，但是不发薪酬）承包方可按照每月预借生活费，金额可稍高于其原先工资和资产总和，但最大不能超过原薪水与和奖励金之和的二倍。

（7）承包方提留的风险基金应存进_________，并按银行存款利息计算利息，存进公司期内适合于生产运营，出租到期或终止合同后由乙方所有（含贷款利息）取走。

（8）_________的租用本年度实现利润，除按照规定缴纳企业所得税、房租及付款承包方工资收入外，其他部分为企业留利股票基金，核准_______数量留利股票基金为_________元，租用期内公司留利股票基金应逐渐提高，如无法达到数量留利股票基金_________元后，承包方运用私人财产赔付降低额的_________％。

7.双方对_________要遵守如下所示国家经济政策

（1）按集体所有制管理方法，并按集体所有制征缴工商局企业所得税和奖金税。

（2）以企业_________年职工薪酬_________元，产品销售收入_________元（即100元销售额的工资成分_________元）为基数，各租用年之内职工工资总额随销售额的变动而波动，只需人均利润、上缴税利和劳动效率增长率高过薪水增长率，容许员工工资（含奖励金，记件超量薪水）按实税前列支，记入成本费，因国家统一调节员工工资而需增加的职工薪酬再行补充。

（3）用流动资金开展技术创新，项目投产后新增加盈利一年内由企业留用，经税务机构准许还可以适度增加留用期；用借款开展技术创新，容许用新增加盈利税前工资还贷，还款后，公司可按照核定的占比提留福利基金。将自筹资金与借款合拼应用所获得的新增加盈利，按自筹资金占比提交给公司，再次用以技术创新。

（4）之前年度应当归还的技术性借款，在租期内逐渐偿还，因偿还技术性借款而减少的利润容许获取福利基金，因为归贷而减少的利润均不危害乙方的抽成数量，其自有资金应当由增提的福利基金付款。

（5）因生产运营必须对房屋进行更新改造，只需投资总额和总面积都没有超出国家相关要求，免税建筑税。

（6）承包方除缴纳房租外，不会再缴纳承包费。

8.合同违约责任

（1）因为招标方违法干涉对承包方带来的损失，应由甲方承担。

（2）承包方若不能按本合同条款按期尽数交纳房租，其不够一部分由乙方和担保人用个人抵押财产资本增值。资本增值标准为：

①先承包方后担保人；

②据低补金额必须，对担保人按备案资产赔尽才行；

③要确保承包方本人及家庭必不可少的生活费；④资本增值不足一部分由乙方同招标方签署债务合同，经财产公证起效。

9.合同的变更或消除

（1）双方无正当理由均不得随意规定变更或终止合同。

（2）因国家新政策的改变或洪涝灾害影响的，导致租赁承包没法按本合同条款实行时，双方均有权要求变更或终止合同。

（3）因承包方违反合同要求或其他缘故损害了甲方的权益，时因招标方违反合同要求，比较严重影响承包方生产制造经营自主权，导致承包方没法自负盈亏，劳动收入无法得到确保，甲乙任何一方都可规定终止合同。

（4）如承包方出现意外而乏力执行合同时，招标方有权要求解除合同。

（5）本合同的变更或消除应当由双方商议达到书面协议。并且经过公证机关认同方为有效。若彼此达不成协议书，经公证机关协商失效时，任何一方都可向法院起诉，由人民法院依规裁定。

10.合同规定需由双方及担保人签，并须经财产公证后方可起效。

11.合同规定公证费由_________付款。

12.本合同未尽事宜，由双方随时随地协商解决。

13.合同规定原件六份，双方及确保人与公证机关各一份；团本九份，报市外经贸委、市体改委、财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工行、_________区税局、人民银行_________办各一份办理备案。

招标方（盖公章）：_________

代表者（签）：_______

_________年____月____日

签署地址：_____________

承包方（签）：_________

_________年____月____日

签署地址：_____________

担保人（签）：_______

_________年____月____日

签署地址：_____________

2022租赁经营合同 篇5

出租人： (以下简称甲方)

承租人： (下称承包方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等有关法律要求，为确定双方的权利、责任，标准乙方的经营行为，供需双方秉着平等互惠，友好协商的合作原则，就承包方租赁招标方大型商场内运营场所之事项达到如下所示协议书，以资一起遵循.：

第一条：场所、设施的名字、部位及主要用途

1、招标方将坐落于 楼 层 展览厅号 平米范畴的经营场所(含另收的公用面积)，租赁给承包方。本合同签署时，承包方对合同规定所指的运营场地的总面积进行了充分的了解，并予以认同。本合同签署时，承包方对合同规定所指的运营场地的总面积进行了充分的了解，并予以认同。

2、承包方租赁的经营场所仅限运营 。承包方运营期内若要换业务范围，须书面形式申报招标方允许后方可实行。没经招标方书面同意，私自改变经营范围、经营产品，则视承包方毁约，业主有权利取回运营场地的承包权，并收走乙方的合同保证金。

第二条：租用期内

1、承包方租用招标方运营场所自 年 月 日起止 年 月 日止，历时 个月或 年 ，并且于 起逐渐计租。

2、承包方租赁的经营场所必须要在 年 月 日前室内装修陈列完毕。如未在规定的时间内室内装修完毕，招标方视承包方毁约，承包方自动放弃运营场地的承包权，招标方收走乙方的合同保证金。

第三条：房租及其他花费交货时长、方法

1、合同规定所约定的运营场地租金为每月rmb 元/m，承包方付款方式为 个月付款一次，总共rmb 元(英文大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整。先交完用。由签订合同时承包方向甲方一次性付清约定的初次额度，别的频次金额在到期前10日内一次性付清。贷款逾期看作承包方毁约，业主有权利单方面解除合同，取回运营场地的承包权，收走承包方合同保证金。

2、合同规定所约定的运营场所管理费用为每月rmb 元/m,承包方付款方式为 个月付款一次，总共rmb 元(英文大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整。先交完用。由签订合同时承包方向甲方一次性付清约定的初次额度，别的频次金额在到期前10日内一次性付清。贷款逾期看作承包方毁约，业主有权利单方面解除合同，取回运营场地的承包权，收走承包方合同保证金。

3、为确保合同规定的全面执行，双方在签订合同规定时，承包方应向甲方交货合同保证金(订金)rmb 元(英文大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整，由乙方在合同签署之日一次性付清。

4、承包方使用招标方运营场所期内，向甲方缴纳水电气保证金总共rmb伍百元正。承包方则在租赁场地所发生的水电费( 元/度)、水电费( 元/吨)按实际使用量收取;遇有高温天气须吹空调(公共通道一部分)，则空调的水电费由乙方平摊。以上花费承包方应在每月1—3日交到招标方财务部(假如水电价格有变化，应根据文件及时纠正)。

5、以上1—4款花费以现金或向甲方特定银行帐户储蓄的形式交纳都可。 2

第四条： 甲方的权利义务

1、业主有权利依照国家法律法规和政策制定大型商场各类管理制度并将其向乙方发布，有权利对乙方的生产经营执行统一的管理方法、监管、查验。招标方有权利单独或相互配合相关部门对承包方违反法律法规及其大型商场规定的个人行为进行查处，包含采用批评教育、责令停业整顿、封查货品。

2、 合同生效间，招标方有偿服务向乙方给予运营设备同时提供对公共基础设施的清理、检修、维护保养服务项目，以保证乙方的正常启动。运营期内的装修、装修及其他花费由乙方按本合同附件《安全消防承诺书》的规定执行。

3、 业主有权利将承包方应用的经营场所列入总体策划范围内，承包方应予以相互配合。

4、 招标方融洽解决运营期内承包方与消费者的纠纷案件，竭尽全力维护保养承包方合法权利。

5、 别的如担保金、水电气保证金等始行履行合同到期之日起三十天内，甲方公司将承包方所交纳的担保金、水电气保证金尽数退回承包方，但是不计算利息。

第五条：乙方的权利义务

1、 在合同期限内，承包方依审批和本合同约定的业务范围自负盈亏、自主经营、单独担负民事诉讼责

任。尚未招标方书面形式批准，承包方不得以任何借口冒充招标方为名对外开放从业一切主题活动。

2、 承包方必须按招标方规定的上班时间运营，不得擅自暂停营业或变向停止营业。因特殊原因需暂停营业二日之上七日以内的，需提前三日到招标方相关部门办理准许办理手续。对私自暂停营业或变向暂停营业二日之上七日以内的，按毁约解决。由乙方向甲方赔付每日200-500元人民币的合同违约金;七日以上，视为自动放弃承租权，招标方有权利单方解除合同，取回运营场所，承包方所付合同保证金(订金)及剩下房租不予退还，其物件、货品由甲方大型商场核对盘点，堆存费由乙方担负，超出一个月仍不领取的物件、货品视作承包方自动放弃其使用权，业主有权利按废物处理。

3、 承包方为营销独立进行的策划活动和宣传活动，应提前征求招标方允许。招标方应为其提供适度的便捷标准。占有招标方场地的，尽可能付款场地使用费(实际花费再行承诺)。

4、 承包方运营期内存在的债务、负债，由乙方承担，与业主不相干。

5、 承包方在经营中需要严格执行国家法律法规、规章和现行政策及其甲方的各类规章制度，不然，由乙方自主依规承担民事责任，行政责任或刑事处罚。

第六条：运营场地的偿还

1、 本终止合同，在交清欠付招标方的一切费用后，承包方应全自动偿还租赁的经营地。若招标方发觉承包方有欠交账款的，则甲方公司有权利停留承包方在经营地的物品。如承包方在本终止合同后并未交清欠付账款，则甲方公司有权利将停留物以承包方在寿宁地域销售市场商品平均价的30%折抵清借款。乙方的固定不动装修免费归业主全部。承包方必须保证运营场地面积的完好无缺，若有毁坏，由乙方承担修补或折价赔偿。

2、 本终止合同时，承包方如不能及时将运营场所偿还，经业主允许，从终止合同日的次日起直至运营场所偿还才行，由乙方向甲方付款运营场所占用费，占用费按照实际占有日数以原运营场地租金和经营场所管理费用的两倍收取。因此导致招标方别的损失的，由乙方一并给予赔付。

3、 承包方偿还运营场地面积时，不得以任何借口向甲方明确提出赔付其支出的各项费用，不可规定招标方回收其运营场所内装修以及各种机器设备，不可规定招标方付款其运送、撤出等费用。

4、 自终止合同之日的次日起3日内(3天场地租金和管理费用按售价的两倍收取)，承包方不按时退出运营场所内每一个物品的，招标方有权利把它物件退出运营场所。由甲方大型商场核对盘点，并通知承包方立即领到。承包方7日内不予领到或无法与承包方建立联系的，算作承包方舍弃其使用权，由甲方作废物处理。

5、 本条文所说终止合同，包含提前解除合同的各类情况。

第七条：合同的变更或消除

1、 合同生效间内，遇有我国法律政策、不可抗拒、政府规划动迁等导致合同没法继续履行的，本终止合同，两方均不担负相关责任。

2、 合同生效间内，承包方发生下列情形之一的，招标方有权利通知承包方终止合同。合同书自招标方通知送到承包方之日起消除(推送或是贴到在承包方租赁的经营地视为送达)。承包方合同保证金(订金)不予以退回。

⑴ 承包方违背工商局、税收、物价水平、质量监督、环境卫生、消防安全、社会治安、环境保护等法律法规，经招标方书面警告仍不改正或被行政执法部门查处的。

⑵ 承包方违背本合同条款义务的。

⑶ 承包方私自全部或部分租赁、出让、出借、质押、互相交换运营场所(设备)或者以一切方法变向为上述情况之行为的。

⑷ 有证据证明承包方制造假冒伪劣产品，或是导致顾客人身伤害的。

⑸ 承包方运营期内，被国家相关单位行政许可或3次被国家相关单位判决有产品品质或服务义务问题的。

⑹ 承租方贷款逾期交纳房租或花费，在双方约定的时间内或招标方通知的时间内仍不缴纳的。 ⑺ 因承包方过失给业主导致比较大财产损失或使招标方信誉遭受比较大损害的。

⑻ 承包方向甲方提供虚假证件的。

⑼ 承包方故意损坏招标方运营设备或其它财物的。

⑽ 承包方运用租用场地开展违法活动或者进行别的违法犯罪活动的。

第八条：合同违约责任

1、 承包方无法依照合同规定第三条所约定的期内交纳各项费用的，业主有权利单方终止合同。承包方所缴纳的合同保证金(订金)不予退还，并由乙方赔付未缴账款贷款逾期期内每日1%的合同违约金。

2、 合同生效内，招标方私自解除合同的，应向乙方赔付一个月房租，并退还合同保证金(订金)。

3、 合同生效内，承包方私自解除合同的，合同保证金(订金)不予退还，并向甲方赔付一个月房租。

4、 合同生效内，因甲方违背甲方的管理规范和规章制度等导致招标方单方解除合同的。承包方担负合同规定及配件所约定的合同违约责任外，之而缴纳的合同保证金(订金)不予退还，对招标方导致别的损失的，应由乙方依照甲方的实际损失再行赔偿。

5、 本合同附件及其它条款中约定的合同违约责任依该承诺实行。

第九条：争议解决方式

双方在合同执行中产生异议，应当经彼此友好协商处理，经商议无法解决的，由甲方所在城市法院审理。

第十条： 合同的续期和停止

1. 本合同期满前四十五天，承包方应就是不是再次签署合同书面告之招标方。若达到新的合同，新合同规定起效日期即为本合同的终止日期，若达不成新的合同，合同期满即自动停止。

2. 承包方不会再续签合同的，必须要在本终止合同日前一周内办理完离场的相关手续。

第十一条：合同规定原件壹式贰份，双方各执壹份。

第十二条：合同规定经彼此签字盖章后起效，本合同签订地和履行地均是。

甲 方： 乙 方：

地 址： 地 址：

代 表 人： 代 表 人：

联系方式： 联系方式：

签订日期： 年 月 日

2022租赁经营合同 篇6

租赁企业：___________(通称招标方)

承租方：_____________(通称承包方)

一、招标方允许彼此的需求，将____________租用给承包方运营应用，经双方协商签署合同规定，一同遵循。

二、____________一共有固资______万余元，在其中房屋建筑面积______平米，经营面积______平米，仓储货架______个，银行柜台______节，保险箱______个，办公用具多个。承包方每月按固资总金额______%比例向甲方缴纳固资占用费。承包方每月向甲方缴纳占有我国周转资金服务费______元。

三、____________属微利企业，均值月盈利额______上下，经承包方综合考虑，允许每月向甲方上交实现利润的______%做为统筹基金，每月一般不少于______元。

四、本租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起止______年______月______日止。

五、履行合同期内，招标方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，机构承包方参加各种政治活动，确保承包方在不违反国家新政策和要求前提下自负盈亏，盈利除足数交纳房租外独立应用。承包方一定要向甲方报告业务经营状况，无法按月交纳时，按应交额度每日罚______%的税款滞纳金。

六、承包方在租赁承包期内，各种各样政治待遇不会改变，有着自负盈亏的权力。

七、承包方向甲方缴纳的房租总金额为______元，每月月初前______天内向型企业财务部交纳，一般交纳转账支票，如没有在银行另立帐户，还可以交纳现钱。

八、合同规定原件______份，甲乙及监证行政机关各______份，团本______份，招标方______份，承包方______份，各自交相关部门备查簿。

九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商处理。 招标方：____________________

责任人盖章：______________

承包方：______________(章)

监证行政机关：________(盖章)

责任人：__________(盖章)

2022租赁经营合同 篇7

通过租赁承包具体指导工作组和论文答辩委员会的答辩核查，_________(以下简称甲方)决定将_________租用给_________(下称承包方)个人经营，经双方商议签署合同如下所示：

1.租期为_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

2.始行合同生效之日起，承包方为_________场长，具备公司法人资质。

3.承包方需请两位担保人，一同以财产作为抵押，在其中承包方为_________元，确保人共为_________元。承包方及担保人用于抵押的财产经招标方和公证机关一同调研并登记造册后，在租期内不能改变或卖掉。

4.乙方的权利与义务

(1)对_________有着完全的生产制造经营自主权，包含组织机构、人员配置、行政部门干部任免、规章制度的制定，及其分派方式、生产经营方式的确认等。

(2)依规有权利从业多元化经营并决定其经营方向。

(3)有权利依照有关政策和规范对员工进行表彰、奖励和处罚、解雇等奖罚解决。

(4)有权利按政策规定招生租期内相关的临时性正式工。

(5)务必认真贯彻执行党和国家的各类战略方针、现行政策、法案和政策法规;接纳主管机构的领导和综合部门的指导、监管;自觉接受企业党组织和职工监事的监督，确保职工的主人公地位和合法权利;按时向职工监事汇报，征求职工的意见和建议。

(6)对公司的资产、必须进行社保;要按国家规定的规范获取折旧基金和大修理基金，维修和升级机器设备、房地产。履行合同到期，要按固资明细尽数退还，并确保设备完好率做到_________%之上。

(7)按照规定缴纳个税。

5.招标方权利与义务

(1)业主有权利对乙方的工作中进行监督和检测。

(2)招标方应全力支持承包方履行就在权力，协助、具体指导承包方依法管理和经营企业。

6.租赁承包的分派

(1)_________应照章缴税，并按规定交纳电力能源交通出行股票基金。

(2)承包方应向甲方缴纳基数房租_______元，当_______钢球厂年实现利润超过租赁的数量盈利时，下列方式明确金额交纳房租：

数量盈利×年利率=数量房租

租用本年度实现利润

房租=数量房租=---------------------

租用数量盈利

当_________年实现利润低于租用数量盈利时，按规定的数量房租________元交纳，不够部分由承租方和担保人用个人资产资本增值。

(3)招标方接到房租后，应按有关规定所有返给_________作为企业留利。

(4)承包方对本公司的留利务必规范使用，_________作为企业创新基金，_________做为福利基金。

(5)_________的盈利，按照规定缴纳企业所得税后，按税前利润提_________%做为承包方工资收入，承包方从租赁收入中除按照规定向甲方缴纳房租外，每一年应提留_________%做为风险基金;承包方每一年从工资收入中扣除房租、风险基金后，其他所有给自己个人所得税，对确保人盈利额，由乙方与担保人商议并且从承包方个人所得税中分到。

(6)租用期内不发乙方的工资和奖励金(保存原级别工资，遇有调整工资，可按规定给与调节级，但是不发薪酬)承包方可按照每月预借生活费，金额可稍高于其原先工资和资产总和，但最大不能超过原薪水与和奖励金之和的二倍。

(7)承包方提留的风险基金应存进_________，并按银行存款利息计算利息，存进公司期内适合于生产运营，出租到期或终止合同后由乙方所有(含贷款利息)取走。

(8)_________的租用本年度实现利润，除按照规定缴纳企业所得税、房租及付款承包方工资收入外，其他部分为企业留利股票基金，核准_______数量留利股票基金为_________元，租用期内公司留利股票基金应逐渐提高，如无法达到数量留利股票基金_________元后，承包方运用私人财产赔付降低额的_________%。

7.双方对_________要遵守如下所示国家经济政策

(1)按集体所有制管理方法，并按集体所有制征缴工商局企业所得税和奖金税。

(2)以企业_________年职工薪酬_________元，产品销售收入_________元(即100元销售额的工资成分_________元)为基数，各租用年之内职工工资总额随销售额的变动而波动，只需人均利润、上缴税利和劳动效率增长率高过薪水增长率，容许员工工资(含奖励金，记件超量薪水)按实税前列支，记入成本费，因国家统一调节员工工资而需增加的职工薪酬再行补充。

(3)用流动资金开展技术创新，项目投产后新增加盈利一年内由企业留用，经税务机构准许还可以适度增加留用期;用借款开展技术创新，容许用新增加盈利税前工资还贷，还款后，公司可按照核定的占比提留福利基金。将自筹资金与借款合拼应用所获得的新增加盈利，按自筹资金占比提交给公司，再次用以技术创新。

(4)之前年度应当归还的技术性借款，在租期内逐渐偿还，因偿还技术性借款而减少的利润容许获取福利基金，因为归贷而减少的利润均不危害乙方的抽成数量，其自有资金应当由增提的福利基金付款。

(5)因生产运营必须对房屋进行更新改造，只需投资总额和总面积都没有超出国家相关要求，免税建筑税。

(6)承包方除缴纳房租外，不会再缴纳承包费。

8.合同违约责任

(1)因为招标方违法干涉对承包方带来的损失，应由甲方承担。

(2)承包方若不能按本合同条款按期尽数交纳房租，其不够一部分由乙方和担保人用个人抵押财产资本增值。资本增值标准为：

①先承包方后担保人;

②据低补金额必须，对担保人按备案资产赔尽才行;

③要确保承包方本人及家庭必不可少的生活费;④资本增值不足一部分由乙方同招标方签署债务合同，经财产公证起效。

9.合同的变更或消除

(1)双方无正当理由均不得随意规定变更或终止合同。

(2)因国家新政策的改变或洪涝灾害影响的，导致租赁承包没法按本合同条款实行时，双方均有权要求变更或终止合同。

(3)因承包方违反合同要求或其他缘故损害了甲方的权益，时因招标方违反合同要求，比较严重影响承包方生产制造经营自主权，导致承包方没法自负盈亏，劳动收入无法得到确保，甲乙任何一方都可规定终止合同。

(4)如承包方出现意外而乏力执行合同时，招标方有权要求解除合同。

(5)本合同的变更或消除应当由双方商议达到书面协议。并且经过公证机关认同方为有效。若彼此达不成协议书，经公证机关协商失效时，任何一方都可向法院起诉，由人民法院依规裁定。

10.合同规定需由双方及担保人签名，并须经财产公证后方可起效。

11.合同规定公证费由_________付款。

12.本合同未尽事宜，由双方随时随地协商解决。

13.合同规定原件六份，双方及确保人与公证机关各一份;团本九份，报市外经贸委、市体改委、财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工行、_________区税局、人民银行_________办各一份办理备案。

招标方(盖公章)：_________

代表者(签名)：_______

_________年____月____日

签署地址：_____________

承包方(签名)：_________

_________年____月____日

签署地址：_____________

担保人(签名)：_______

_________年____月____日

签署地址：_____________

2022租赁经营合同 篇8

出租人：__________________(以下简称甲方)

承租人：__________________(下称承包方)

甲方与乙方依据_________________________，经商议签署合同规定。

一、租赁企业概述

1.总资产：

在其中：速动资产：__________________

固定资产净值：______________

无形中及递延资产：____________

其他资产：__________________

2.负债总额：

在其中：营业利润：__________________

非流动负债：__________________

3.其他综合收益：

在其中：资本公积：__________________

资本公积金：__________________

法定盈余公积：__________________

未分配利润：________________

4.经营情况：__________________

二、租赁期限：共________年，即自________________起止________________止。

三、交接手续

为维护社会、公司、租赁人的合法权益，保证公司其他综合收益的完整，催促彼此依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租用期内年度决算、租赁合同停止时，都必须经财务审计(财务会计)公司认证审批租赁企业资产负债率和损益表状况。按照财务审计报告以统计表里的金额开展清交清算，财务审计核实汇报及清交(清算)表做为本合同附件。

四、经营计划，承租人在租赁期限内必须做到以下指标值：

1.总值________元，在其中：________年________元;________年________元;_______年________元。

2.实现利润________元，在其中：________年________元;________年________元;________年________元。

五、房租

1.房租金额：________________________________________

2.房租测算办法：____________________________________

3.房租交货限期和交货办法：__________________________

六、租赁收入的分派

1.租赁期内所得的收益，按下列次序分派：填补前本年度亏本，依法纳税，获取法定公积金、公益基金、特殊股票基金、租费、承租人所得的、奖励基金、福利基金、盈余公积金。

2.承租人所得的，每一年按承租人所得的数额的________________________%，________元付款，其他部分做为风险基金存留，承租人没有权利操纵。租赁到期时还清承租人所得的。具体做法为________________。

3.租赁经营人合作经营租赁组员在出租期内可预借生活费用，金额为_________，预借办法为_____________。

七、企业租赁前债务及遗留下亏损的解决：__________________

八、贷款担保

1.承租人给予以下资产作抵押：现钱________________元;_______________、_______________、折旧费________元。总金额计为________元。

2.________________自行做为承租人担保人，给予以下资产做为贷款担保：________________________总金额为________元。

3.________________自行做为承租人担保人，给予以下资产做为贷款担保：_______________________，总金额为______元。

九、双方的权利与义务

出租人有权利：

1.出租方有权利准时尽数向承租方扣除房租。

2.出租方有权利监管本企业的产品方向。

3.出租方有权利维护保养本企业员工的合法权利。

承租人有权利：

1.承租方对本公司经营管理管理方法有如下支配权

(1)组织机构权;

(2)人事部门任免权;

(3)专业技术的任聘权;

(4)奖罚、招收和解雇员工权;

(5)自己挑选工资形式、自设工资待遇和奖励金支配权。

出租人有义务：

1.出租方应依据承租方的请求，积极主动帮助处理经营活动中的困难和问题。

2.出租方理应按照合同条款确保租赁人的合法权益。

承租人有义务：

1.承租方务必按照有关规定交纳各种税、费和统筹基金。主要包括国家能源部交通出行关键建设基金。

2.承租方要确保租赁的工业厂房、机器的完好无损，依照机器的管理方法的相关规定，对设备进行定期维修保养，不经过出租方的允许不可转租房、分包别人运营。终止合同时，承租方理应确保租赁的固定资产净值不降低。

3.承租方应当有使用价值________________块的资产作抵押，质押物在租赁承包期内仅有所有权，无支配权。质押物应申请办理家庭财产保险。保证金应缴出租人存进金融机构，贷款利息归承租方全部。

十、合同的变更和消除

1.因承租方运营管理不当，或者重大决策失误，给工厂导致持续一年以上亏本或巨大损失时，出租方能够终止合同，不辜负合同违约责任，并留下向承租方要求赔偿的权利。

2.因为出租方违反合同要求，影响承租方的经营管理活动，使承租方无法继续运营，或是承租方的劳动收入得不到保障时，承租方有权利终止合同，并要求出租方担负合同违约责任。

十一、合同违约责任

1.出租彼此应全面实行合同履行，不履行或不完全履行合同的需承担合同违约责任，依照《中华人民共和国民法典》及有关政策规定执行。

2.承租方不可以按时交纳房租，应承担合同违约责任，付款当初房租________%的合同违约金，并按每日百分之零点_________付款税款滞纳金。

3.承租方乏力付款租金的，理应用风险保证金付款，风险保证金不够交纳租金的，承租方运用质押物或保证金(确保人担保金)折抵房租。

合作经营租赁的合作伙伴负连带责任。

损失赔偿并支付缺乏总数使用价值________%的合同违约金。

5.出租方违反合同要求，应承担合同违约责任，给承租方导致财产损失的，应赔付实际损失，并支付当初房租_______%的合同违约金。

十二、租用期满后资产的退回和工程验收

十三、争议的解决方法

彼此因合同书产生异议时，应协商解决。协商解决不了时，以以下第________种方法处理：

1.向________________监察委员会申请劳动仲裁;

2.向________________法院提起诉讼。

十四、合同规定自________________________时起起效。

十五、合同规定原件一式三份，租赁方和承租人各执一份，工商管理局公证办理备案一份;团本一式_______份。

配件：

1.公司概况原材料________________份;

招标方：承包方：

日期：日期：

2022租赁经营合同 篇9

招标方：

营业地址：

邮政编码：

手机：

承包方：

身份证号：

户籍地址： 邮政编码：

现居详细地址： 邮政编码：

手机：

甲、乙彼此依据 的有关规定、承诺，通过彼此平等协商，签署合同规定。

第一条：合同的性质、限期和基本承诺

第1.01条：甲方公司允许承包方内置车子(车牌号码为： )，租赁甲方的德阳市区汽车出租货物运输承包权(大灯号为： )，以甲方的为名，对外开放从业汽车出租货物运输生产经营。

第1.02条：合同期限为壹年，自20xx年12月1日起，至20xx 年11月30日止。合同规定期限届满后，若承包方正常使用甲方的汽车出租货物运输承包权对外开放进行货物运输生产经营并缴纳租赁承包管理费用，而招标方也容许承包方正常使用甲方的汽车出租货物运输承包权并接受承包方缴纳租赁承包管理费用，则视作彼此默认设置原合同文本继续有效;不然，合同书全自动消除。若彼此签署新协议，则合同规定全自动无效。

第1.03条：承包方在合同规定的有力期内，理应向甲方交纳汽车出租货物运输承包权租赁承包管理费用为每个月 元，代扣代缴GPS服务费、社会治安管理费用等。承包方交纳租赁承包管理费用和代扣代缴费的期为当月的 日至 日。贷款逾期缴纳的，业主有权利依据承包方延迟缴纳的时间按每日 元扣除延迟交纳合同违约金。经招标方催告函一个月内，承包方仍不予缴纳的，则甲方公司有权利终止合同，并取回汽车出租货物运输承包权。从而所带来的损失，由乙方承担;若因而给招标方经济损失的，则承包方理应赔付。

第1.04条：国家行政机关对承包方依规征收的各种税、费及承包方在经营过程中产生的费用，由乙方担负。

第1.05条：承包方理应申请办理个人工商执照，单独从业汽车出租货物运输生产经营，独自一人担负运营风险。对在经营活动中所发生的道路交通事故和非交通事故事宜(包含意外事件、洪涝灾害、违法犯罪行为等)而致人身安全及经济损失，独自一人担负民事诉讼及行政责任，若因而造成招标方单独或连同担负民事诉讼及行政责任(处罚)的，招标方有权利向乙方追索，如果需要招标方有权利依法对车牌号码为 的汽车出租开展处臵。

第1.06条：甲方与乙方不会有雇佣劳动关联。承包方在经营期限内，因运营必须聘请驾驶员的，自主签署雇佣合同并报招标方办理备案。承包方与所聘请工作人员归属于劳务关系，承包方独自一人对所聘请驾驶员的生产经营所获盈利享有支配权，并对生产经营所产生的民事诉讼及行政责任(处罚)先诉抗辩权。若所雇驾驶员违背本合同约定的乙方的责任，则视作甲方毁约;若因而给招标方经济损失的，则由乙方承担赔偿责任。甲方公司为承包方以及聘用工作人员委托办理相关从事办理手续，相关费用由乙方自立。

第1.07条：凡因中国法律、法规规定顾主理应为所聘请工作人员购买社保的，承包方必须为所雇工作人员选购，需要花费由乙方担负。若因承包方未购买社保而诉讼，则由乙方担负所有经济责任及法律依据。若承包方办社保需招标方协助的，招标方可给予帮助。

第1.08条：承包方所雇人员在招标方享有的权利和应承担的义务，不可超过合同规定的乙方的权利与义务范畴。

第1.09条：没经招标方书面同意，承包方不可擅自转租房、分包汽车出租货物运输承包权，不然，业主有权利终止合同，取回汽车出租货物运输承包权，一切不良影响由乙方担负。

第1.10条：承包方不得使用汽车出租货物运输承包权对外开放提供担保、设臵质押。不然，业主有权利终止合同，从而给招标方经济损失的，甲方理应赔付。

第二条：甲方的权利与义务

第2.01条：招标方有权利向乙方扣除汽车出租货物运输承包权租赁承包管理费用，并有权利依据汽车出租运营市场状况调节资费标准。

第2.02条：招标方有权利监管承包方对各种税、费的交纳状况，并勒令按时交纳。

第2.03条：招标方有权利根据法律、法规及政府有关部门的规定、通知或要求，依据德阳市汽车出租产业协会制订的运营标准及甲方的经营方针和管理决策，制订管理制度。

第2.04条：招标方有权利监管、查验、审批承包方隶属营运车辆及人员的运营资格和标准，有权利改正、劝阻不符运营资格和条件的车辆及工作人员从业汽车出租运营主题活动。

第2.05条：招标方有权利维护自己的信誉和品牌形象，维护自己的合法权利，对承包方危害招标方信誉和合法权利的举动，有权利依法予以追责。特性很严重的(如参加罢运、聚众滋事等涉嫌违法、犯罪的)，业主有权利终止合同，取回汽车出租货物运输承包权。

第2.06条：招标方有权利按时机构承包方开展安全性理论学习。

第2.07条：招标方有义务为承包方正常的运营提供帮助和帮助。

第三条：乙方的权利与义务

第3.01条：承包方有权利以甲方的为名，应用甲方的汽车出租货物运输承包权对外开放进行汽车出租货物运输生产经营，并从中获取收益。

第3.02条：承包方有权利享有招标方为其提供的各项服务项目和帮助;有权利参加招标方组织的优秀评选投票，并有权利获得嘉奖和奖励。

第3.03条：承包方有权利根据意见和建议等形式参加招标方制订管理制度。

第3.04条：承包方有权利单独聘请和辞退驾驶员，有权利决定受聘人员的酬劳和付款办法。但签订的聘请协议书须报招标方办理备案;辞退时应当书面形式通知招标方。

第3.05条：承包方有权利在本合同有效期限届满后，在同等条件下优先选择与招标方签署合同。

第3.06条：承包方必须遵守法律法规、政策法规，遵循德阳市汽车出租行业主管部门及产业协会依规制订的运营规范和招标方依规制订的管理制度，并有义务在经营上与甲方的经营方针和管理决策保持一致。

第3.07条：承包方有义务按照合同约定的时间也、额度按时足额交纳汽车出租货物运输承包权租赁承包管理费用;承包方有义务依照法律法规、法规的规定，按照相关部门的通知和要求，按时足额交纳各种税、费;承包方有义务按时足额交纳其他相关成本。

第3.08条：承包方有义务按规定车型、规格型号购臵车子。遵循我国车辆安全管理部门规定的使用期限。汽车的机器设备配臵合乎德阳市行业主管部门规定的汽车出租统一标准。

第3.09条:承包方有义务保证隶属营运车辆合乎国家规定技术性检测标准，始终保持车辆状况优良，合适客运服务。保证准时对车辆及计费器、气罐开展技术安全验审。

第3.10条：承包方有义务保证本身或所雇的驾驶员，合乎德阳市汽车出租行业主管部门和甲方公司依规制订的相关从业汽车出租货物运输经营活动的资格和标准，并做到执证上岗。

第3.11条：承包方必须为隶属营运车辆选购保险金额不少于50万元的第三者责任保险和每座总保险金额不少于20万元的承运人责任险及车上人员责任险;商业保险由甲方统一申请办理，花费由乙方担负。承包方不可少保、漏保和出保，不然，业主有权利终止合同。若因而给其他人和招标方经济损失的，甲方理应赔付。

第3.12条：承包方有义务参与招标方机构的安全性理论学习和其它主题活动。 第3.13条：承包方有义务维护保养甲方的社会信誉和品牌形象，应当对所雇驾驶员加强教育及管理，不可有损害社会公共利益和旅客个人得失的举动。

第四条：合同的效力及变动、消除

第4.01条：甲、乙彼此理应秉着诚实守信的标准，全方位执行合同规定的各项承诺，甲、乙彼此均不得无端变更或终止合同。除本合同规定的情形外，任何一方若想变更或终止合同，均应提前30日通知另一方，并承担合同违约责任，向对方支付违约金20xx0.00元。

第4.02条：合同规定在执行环节中若遇我国政策变化而需要变动、停止或解除合同的，甲、乙彼此理应变动、停止或终止合同。彼此受到损害根据我国现行政策的相关规定予以解决。

第4.03条：合同规定别的条文对合同的变更或消除有约定的，依承诺申请办理。

第五条：合同违约责任

第5.01条：承包方向甲方签订的《汽车出租驾驶员服务水平承诺书》为本合同附件，与合同规定具有同等的效力，承包方理应遵循。承包方如有违背，视作违约，应当承担合同违约责任。

第5.02条：承包方需在本合同签署之日向甲方一次性交纳服务水平服务承诺担保金5000.00元。承包方因违反《汽车出租驾驶员服务水平承诺书》相关规定所扣减额度及违背招标方管理制度被罚扣额度，承包方需在七日内补充。合同期满或消除在执行完相对应手续后退还保证金。

第5.03条：合同规定及《汽车出租驾驶员服务水平承诺书》对合同违约金及毁约解决有特别约定的，按该特别约定实行。

第六条：争议的解决

第6.01条：在本履行合同环节中，若出现异议，甲、乙彼此理应秉着诚信友善、公平公正的标准协商解决;也可以报请政府有关部门或汽车出租产业协会组织协商。

第6.02条：商议和协商无法达成一致的，能够向人民法院提出诉讼。

第七条：别的承诺：

第7.01条：解释权，甲、乙两方再行签署合同补充协议。

第7.02条：承包方在签订合同规定时，应当提交身份证原件和车辆行驶证复印件。

第7.03条：合同规定一式二份，由甲、乙彼此各执一份。盖章起效。

招标方(盖公章)： 承包方(签字)：

意味着(签字)：

签订地址：

签订时长：20xx年十一月三十日

2022租赁经营合同 篇10

签署日期： _________年________月_________日 编 号：_________________________

出租人： (以下简称甲方)___________________________________________________

承租人： (下称承包方)___________________________________________________甲、 甲、乙彼此依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，依照平等互惠原则，通过双方协商，就承包方向甲方租赁 特签署合同规定。

一、租赁物概述

二、设备运行地址及工程项目：

本租赁设备仅限在________________________________，用以_________________________。

三、租赁设备的所有权和所有权：

1、招标方有着租赁设备的所有权。

2、承包方仅在租期本质本合同的范围之内有着该租赁设备的使用权。

五、租赁期限及房租交易方式：

1、自________年________月________日至________年________月________日止，租用到期， 承包方将机器设备完好无损交到招标方申请办理离场办理手续，若承包方正常使用，需在本合同期满前五日内再次签署续约合同书。

3、经双方商议，招标方扣除承包方机器设备担保金_______________元，做为执行合同规定的保证。

4、承包方向甲方缴纳房租及担保金后，申办取货办理手续，自始至终租日起，每30天向甲方交货一次房租(每月提早五日付下月房租)，租用期满后，招标方应先保证金余额退回承包方。

六、租赁设备的运送、应用、检修、保养和花费：

1、机器的入场费由乙方压力，离场费由甲方压力，承包方应在设备离场前七天通知招标方(假如机器设备具体租用不够一个月胜败场费全由乙方担负)。

2、设备在租用期内所需要的各种各样燃料由乙方压力。

3、设备在租用期间内由乙方应用，承包方应配合招标方操作手搞好机器的日常检修、维护保养，使设施保持稳定情况，维修费在________元以下的由乙方压力，维修费在_________元以上的由甲方压力，所付钱用于招标方操作手签名为标准，由甲方负担的一部分从招标方扣除设备租赁费中扣除。(易耗配件如叶子、传动链条、铰笼等费用由乙方担负)

4、在操作过程中，承包方若不能对常见故障开展清除，需及时通知招标方进行维修，机器设备因系统故障导致每月停产三天之上的那一部分承包方应扣减招标方相对应日数乘于8小时的租费。

5、租用过程的组装、存放、应用所发生的一切费用，税金均由乙方担负。

七、甲方的责任：

1、为承包方给予特性较好的机器设备。

2、机器设备进到承包方施工工地后，招标方操作手应遵从承包方建筑施工管理人员的生产调度与指引，并遵

守承包方施工工地的规章制度。

3、招标方操作手应按照设备操作规程工程施工。

4、招标方操作手应每日严苛填好甲方单位发放的租用机械施工表，每月或租赁期完毕将此表交承包方企业签字盖章，并以此表测算房租。

八、乙方的责任：

1、承包方承担设备在施工工地的照护并确保设备及招标方工作员的安全性，若因承包方原因造成机器的毁坏、遗失，其损害由乙方赔付。

2、承包方不可逼迫招标方操作手交通违章或过载工作。

3、在机械租赁期内，承包方应赔付非招标方缘故而导致的第三方的损害及因而而导致的招标方机器设备关机损害(如招标方机器设备被第三方扣留等)，承包方仍应按合同约定付款关机期间的日房租。

4、承包方需在交货地点验收租赁设备，并将查收盖公章后租赁设备的工程验收收据交到招标方。

九、合同违约责任：

1、甲、乙两方务必严格履行合同规定的各项条文，没经另一方书面同意，任何一方不可半途变更或消除合同规定。

2、在出租过程中，没经招标方书面同意，承包方不得在租赁设备上自由提升和扣减构件，不得以租赁设备开展转租房或质押，不然从而带来的损失由乙方承担赔偿责任。

3、若承包方未按合同条款限期付款房租或逾期应用，业主有权利解除合同调至所租机器设备，每超一天承包方应向甲方正常的缴纳房租并加付月租金的5%做为合同违约金。

十、争议的解决：

相关合同规定的一切异议，甲、乙彼此应依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的有关条文友好协商处理，拒绝调解，应提交_______监察委员会，依据诉讼的有关程序进行仲裁裁决。诉讼费和申诉成功方的律师费应当由败诉方担负。

十一、解释权，彼此再行协商解决，合同规定壹式_____份，双方各执___份，彼此签字盖章并且在招标方接到承包方月租或付定金后起效。

承租人(承包方)：

法人代表：

授权委托人：

地 址：

电 话：

开 户 行：

帐 号：

税 号：

出租人(招标方)：

法人代表：

授权委托人：

地 址：

电 话：

开 户 行： 帐 号： 税 号：

2022租赁经营合同 篇11

合同编号：____________

出租方（销售市场举办单位）：________________

承租方（内场经营人）：________________

签订时长：____________________________

签订地址：____________________________

依据《中华人民共和国民法典》、《浙江商品交易市场管理方法条例》等有关法律法规的规定，经两方自行商议，就销售市场商位租赁承包事项达成一致，签订合同规定，一同遵循。

第一条销售市场基本概况

合同规定所说商位隶属市场名称为：_________，坐落于_________，市场名称登记证号_________，占地总面积_________平米，商位数量为_________个，销售市场开业时间为_________，设定合理布局见附件“销售市场设定合理布局平面设计图”。

第二条商位基本概况

合同规定所说商位坐落于销售市场_________区_________号，形式为（□货摊□铺面□商务房），总面积（□总建筑面积□使用的面积）_________平米，按销售市场划行归市规定运营主要用途为________________。

第三条租赁期限

双方约定商位租赁期限为_________，自_________年_________月_________日交货至_________年_________月_________日到期。

第四条房租及支付时长、方法

房租为每（□月□年）（英文大写）_________元，交货时间及方式为：

1.一次性交货：_______________________。

2.分期付款交货：_______________________。

3.多种方式：_______________________。

第五条商位的转租房

承租方转租房商位，应提前征求出租方书面同意。出租方同意转租的，承租方应当与第三人签订转租合同，转租房限期需在合同规定租赁期限以内。转租房期内，合同规定继续有效，合同的效力及于第三人，第三对商位经济损失的，承租方应承担损失赔偿的责任。

第六条商位的装修、检修及陈列设计标准

1.承租方需要对商位进行装修或改进加设他物的，应提前征求出租方允许，彼此解决室内装修、改进加设他物的范畴、条件和租用期满后对室内装修、改进加设他物的处理做出承诺。

2.租期内，商位的检修按以下方法解决：出租方的检修范畴、时间及花费压力：________________。承租方的检修范畴、时间及花费压力：_______________________。

3.商位的陈列设计规范标准：_____________________________________。

第七条商位的调节

经政府有关部门准许对市场划行归市作出调整但对商位的用处、方向、总面积等进行调整的，出租方应提前____日书面形式通知承租方，承租方有权利决定是不是接纳。接纳调整的，彼此应按照调整后商位的状况再次签订租赁合同。拒绝接受调整的，提前解除合同，出租方应当___日内退还承租方已交付的不必要房租及消费者权利担保金。承租方对此商位进行装修或改进加设他物的，出租方应给予有效赔偿。没经政府有关部门准许，出租方对商位的用处、方向、总面积等作出调整，须提前与承租方达成一致。未达成一致的，不得擅自调节。

第八条宣传广告

出租方解决销售市场进行相应的宣传广告，提升销售市场知名度。每一年的推广费用资金投入应不少于销售市场年租金收入的_________%。经出租方允许并且经过相关主管部门许可，承租方可以从销售市场内指定的区域对经营的产品做好宣传广告，费用由承租方承担。

第九条物业管理服务

市场物业管理服务由_________承担，物业管理费用（包含水、电等费用）的担负方式为_________。市场水电工程、消防安全、安全性、环境卫生等设施必须符合下列适用范围：____________。

第十条财险

销售市场设施的财险由出租方申请办理，保费由出租方担负。承租方运营产品的财险由（□承租方自主申请办理□出租方统一申请办理），保费由承租方负责。

第十一条消费者权利担保金

商位交货之日，承租方应向出租方缴纳消费者权利担保金_________元。在租期内，消费者权利担保金由_________管理方法。只用以消费者权利确保，不可转借。以下前提下，出租方可以使用消费者权利担保金对消费者开展优先赔付：

1.承租方与消费者就纠纷解决达成一致却拒绝履行的；

2.承租方对消费者所提出的维修、重作、拆换、退换货、补充商品库存、损失赔偿等合理合法规定，有意推迟或蛮不讲理拒绝的；

出租方应用消费者权利担保金优先赔付后，可以要求承租方在___日以内给予补充。消费者权利保证金的退回方式和限期：____。

第十二条出租方的权利义务

1.出租方支配权

（1）制订市场监督规章制度，帮助相关主管部门劝阻内场经营人制造假冒伪劣产品及其他扰乱市场运营秩序的个人行为；

（2）开设举报点接纳举报并进行了协商，相互配合消费者协会和有关行政管理部门对内场所发生的交易异议进行调查与处理；

（3）设定符合要求总数要求的法律规定、符合要求的复查计量检测设备；

（4）统计分析交易市场状况，并按时向当地统计分析、工商局申报；

（5）劝阻内场占路、构建、扩摊个人行为或是流动性经营行为及其在市场城市规划区范围内的外场经营行为；

2.出租方责任

（1）保证市场水电工程、消防安全、安全性、环境卫生等设施合乎适用范围并达到相关规范，并按约定担负检修义务；

（2）确保内场安全通道通畅，外场附近干净整洁；

（3）按约定搞好市场物业管理服务、检修等相关工作，确保销售市场正常经营活动的开展；

第十三条承租方的权利义务

1.承租方支配权

（1）在依规核准的范围之内独立开展经营活动；

（2）有权利回绝出租方不合理规定，并向有关部门体现；

（3）租期到期后，出租方再次租赁商位的，承租方在同等条件下有优先选择续约的权利；

（4）有权利掌握物业管理服务等相关费用的扣除、开支情况等；

2.承租方责任

（1）依法经营，诚信为本，遵循销售市场的各项规章制度，保证证件齐备，实价，亮照运营，照章缴税（费）；

（2）不可市场销售假冒伪劣产品，“三无”产品，掺杂使假、假冒伪劣产品及法律法规、政策法规严禁售卖的别的产品；

（3）爱惜销售市场设备，相互配合、帮助出租方搞好市场物业管理工作，维护保养市场纪律和安全；

（4）承租方购入产品，理应检测产品质量，按照规定规定储存能够证明拿货由来的原始税票、报关单证、合同等，创建进货台账。

（5）经迅速定性检测为不符合要求的产品，承租方应在有关主管部门的监督下自主消毁或作无害处理；

第十四条市场关掉

销售市场因事关闭的，出租方理应提早六十日通知承租方，彼此应当_________日内还清相关会计办理手续。

第十五条合同违约责任

1.出租方的合同违约责任

（1）未按约定时长服务提供商位的，每贷款逾期一日，按（□月□年）租金的_________%向承租方支付违约金。经催告后在合理时间内并未服务提供商位的，承租方有权利终止合同；

（2）未按约定的面积、方向等服务提供商位的，按（□月□年）租金的_________%向承租方支付违约金，承租方有权利终止合同；

（3）水电工程、消防安全、安全性、环境卫生等设施不符有关要求，导致承租方没法正常经营，经催告后在合理时间内仍无改善的，需向承租方付款（□月□年）房租_________%的合同违约金，承租方有权利终止合同。给承租方经济损失的，应承担损失赔偿的责任；

（4）未按约定执行检修、物业管理服务等义务，给承租方导致人身财产损害的，应承担损失赔偿的责任；

2.承租方的合同违约责任

（1）未按约定缴纳房租，每贷款逾期一日，按应缴纳租金的_________%向出租方支付违约金。经催告后在合理时间内并未交纳的，出租方有权利终止合同；

（2）商位交货后_________个月内未开张或在租期内无正当理由持续暂停营业_________个月以上，出租方有权利终止合同。已交租按时间扣减后，剩余部分给予退回，不够一部分，出租方有权向承租方追索；

（3）从业违法经营主题活动，被相关主管部门惩处吊销执照，或被处以罚款三次之上，给销售市场信誉造成不良影响的，出租方有权利终止合同；

（4）尚未出租方允许，私自将商位转租房他人的，出租方有权利终止合同；

（5）因过失导致商位比较严重损坏的，担负损失赔偿的责任；

第十六条争议解决方式

合同规定在执行环节中产生异议，由双方协商处理，也应由工商行政管理部门协商。商议、协商不了或双方不肯商议、协商的，按以下第_________种方式处理：

1.递交_________监察委员会诉讼；

2.依法向法院提起诉讼。

第十七条本合同未尽事宜，彼此可协商后作出填补承诺，填补承诺及合同附件为合同的构成，与合同规定具备同等法律效力。

第十八条合同规定自彼此签、公章后起效。合同规定一式_________份，具备同等法律效力。在其中合同书原件一式两份，彼此各执一份；合同副本一式_________份。

出租方（盖公章）：_____________

居所：_______________________

法人代表（签）：_________

手机：_______________________

身份证号：_________________

委托代理人：_____________________

手机：_______________________

邮政编码：_______________________

承租方（盖公章）：_____________

居所：_______________________

法人代表（签）：_________

手机：_______________________

身份证号：_________________

委托代理人：_____________________

手机：_______________________

邮政编码：_______________________

配件销售市场设定合理布局平面设计图（略）

2022租赁经营合同 篇12

出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

租赁经营人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

租赁企业名字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

详细地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、所有权性质：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

账号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、业务范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租人与承租人彼此依据

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，经商议签署合同规定。

一、租赁企业概述（详细附注1）

1.固资：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.已有周转资金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.商品、年产值、生产量：

二、租赁期限

共＿＿年，即自＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿起止＿＿年＿＿月＿＿日止。

三、交接手续：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

四、经营计划

承租人在租赁期限内必须做到以下指标值：

1.总值：＿＿元，在其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。

2.实现利润：＿＿元，在其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。

五、房租

1.房租金额：＿＿＿＿＿＿

2.房租计算方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.房租交货限期和交货办法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

六、租赁收入的分派

1.租赁期内所得的收益，除依法纳税外，以以下占比划分成承租人收益（含房租）、生产制造创新基金、奖励基金和福利基金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.对承租人收入，扣减房租外，每一租用本年度支付给承租人＿＿＿＿＿＿，其他部分做为风险基金存留，承租人没有权利操纵。实际办法为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.租赁经营人合作经营租赁组员在出租期内可预借生活费用。金额为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，预借办法为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

七、企业租赁前债务及遗留下亏损的解决＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

八、贷款担保

1.承租人给予以下资产作抵押：现钱＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折扣率＿＿＿＿元；总金额计为＿＿＿＿元。

2.＿＿＿＿自行做为承租人的担保人，给予以下资产做为提保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，总金额＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿自行做为承租人的担保人，给予以下资产做为贷款担保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，总金额为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

九、双方的权利与义务

出租人有权利：

承租人有权利：

出租人有义务：

承租人有义务：

十、合同的变更和消除＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十一、合同违约责任

出租人的责任

承租人的责任

1.因亏本不可以缴纳房租时，先用风险基金抵交；风险基金不够抵交的那一部分，以承租人的抵押财产抵交；抵押财产不够抵交的那一部分，以＿＿、＿＿的保证资产抵交。除此之外，还应当在＿＿日内付款出租人合同违约金，违约金的计算方式为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.不按时支付房租时，按下列方法和时间期限支付违约金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.一部分付款房租时，按下列方法和时间期限支付违约金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

4.对公司资产没有尽到维护保养、维护保养责任，造成损害时，按下列方法和时间期限付款赔偿费：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

6.承租人相匹配交付的合同违约金和赔偿费，应按期交货。不按时交货时，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十二、租用期满后资产的退还和工程验收

十三、争议的解决方法

彼此因合同规定产生纠纷时，应协商解决。拒绝调解时，以以下第＿＿＿＿种方法处理：

1.递交＿＿＿＿工商局官网经济发展合同仲裁联合会诉讼。

2.递交＿＿＿＿法院审理。

十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十五、合同规定自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿时起起效。合同书原件一式2份，出租人和承租人各执1份，

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；团本一式＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

配件：1.公司概况原材料＿＿份；

出租人：（公司章）承租人：

详细地址：详细地址：

公司法人（盖章）：租赁经营人（盖章）：

委托代理人：

承租人担保人：1.＿＿＿＿

签订时长：年月日

签订地址：

2022租赁经营合同 篇13

出租人：____;(以下简称甲方)

承租人：____;(下称承包方)

一、租赁企业概述(详细附注1)

1.固资：____

2.已有周转资金：____

3.商品、年产值、生产量：____

二、租赁期限共____年，即自____年____月____日____起止____年____月____日止。

三、交接手续：____

四、经营计划

承租人在租赁期限内必须做到以下指标值：

1.总值：____元，在其中____年____元;____年____元;____年____元。

2.实现利润：____元，在其中____年____元;____年____元;____年____元。

五、房租

1.房租金额：____

2.房租计算方式：____

3.房租交货限期和交货办法：____________

六、租赁收入的分派

1.租赁期内所得的收益，除依法纳税外，以以下占比划分成承租人收益(含房租)、生产制造创新基金、奖励基金和福利基金：____________

2.对承租人收入，扣减房租外，每一租用本年度支付给承租人____，其他部分做为风险基金存留，承租人没有权利操纵。实际办法为：____________

3.租赁经营人合作经营租赁组员在出租期内可预借生活费用。金额为：____________，预借办法为：____________

七、企业租赁前债务及遗留下亏损的解决____________

八、贷款担保

1.承租人给予以下资产作抵押：现钱____元;____、____、____，折扣率____元;总金额计为____元。

2.____自行做为承租人的担保人，给予以下资产做为贷款担保：____________，总金额____元。

3.________自行做为承租人的担保人，给予以下资产做为贷款担保____________，总金额为____元。

九、双方的权利与义务

出租人有权利：

承租人有权利：

出租人有义务：

承租人有义务：

十、合同的变更和消除____________

十一、合同违约责任

出租人的责任

承租人的责任

1.因亏本不可以缴纳房租时，先用风险基金抵交;风险基金不够抵交的那一部分，以承租人的抵押财产抵交;抵押财产不够抵交的那一部分，以____、____的保证资产抵交。除此之外，还应当在____日内付款出租人合同违约金，违约金的计算方式为：____

2.不按时支付房租时，按下列方法和时间期限支付违约金：____________

3.一部分付款房租时，按下列方法和时间期限支付违约金：____________

4.对公司资产没有尽到维护保养、维护保养责任，造成损害时，按下列方法和时间期限付款赔偿费：____

5.承租人相匹配交付的合同违约金和赔偿费，应按期交货。不按时交货时，

十二、租用期满后资产的退还和工程验收____________

十三、争议的解决方法

彼此因合同规定产生纠纷时，应协商解决。拒绝调解时，以以下第____种方法处理：

1.递交____工商局官网经济发展合同仲裁联合会诉讼。

2.递交____法院审理。

十四、合同规定自____________时起起效。合同书原件一式2份，租赁方和承租人各执1份，____________;团本一式_____份，

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2022租赁经营合同 篇14

第一章 总 则

第一条 订立合同彼此：

________企业，下称出租方;

________以及合作伙伴，下称承租方;

第二条 依据出租方的招投标和承租方的招投标与论文答辩，通过评标委员会的最后投标，____以及合作伙伴被确定为招标承租方。出租方和承租方彼此根据招标会合同价所确定的基本内容，特签订合同。

第三条 租用彼此表明，租赁承包是一种新型社会主义运营模式，愿意在搞活企业，提高经济效益前提下，创下公司租赁经营的新经验。

第四条 ____厂租赁承包后，仍是集体所有制公司，行政部门上归属于________企业，没有改变原先的财政局、税款方式。

第五条 ______ 厂租赁承包后，应该始终坚持社会主义方位，贯彻落实党和国家的各类战略方针、现行政策、法律法规、法规和法案。

第六条 ________厂的业务范围和产品方向，正常情况下必须符合________行业特点和建设规划。

第七条 ______ 厂租赁承包后，应变成独立法人、照章缴税、自负盈亏、自主经营、具备自我完善和自我提升能力的法人代表。

第二章 租赁期限、资产和房租

第八条 ________厂租赁承包期限为____年，即从____年__月__日起，至____年__ 月____日止。

第九条 ______厂共有财产____元，在其中：固资____元，周转资金____元。转租给承租方自负盈亏。

第十条 房租列入____元，分____年交纳。

在其中：

____本年度______元;

____本年度______元;

____本年度______元;

第十一条 房租于应缴年度的年之后三十日内，由银行划转，一次结清。

第十二条 出租方为了能_________厂创新需要，将租金收入回到承租方，做为扩张生产制造的资金，理应相对应提升房租。承租方应做到财政性资金。

第十三条 承租方对租赁的固资，应获取不少于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到财政性资金。

第十四条 ______厂租赁承包前负债，由出租方偿还。

第十五条 承租方用个人所得税对________厂项目投资，产权年限归承租方全部，租用期满后，能够带去，还可以折扣率给下一个承租方。

第三章 承租方的权利与义务

第一节 承租方的权利

第十六条 承租方是_________厂租赁承包期间的法人代表和自然场长，合作经营租赁的租赁代表者为公司法人和车间主任。

第十七条 承租方对租赁的资产有彻底的使用权。

第十八条 承租方对_______厂的运营有完全的管理权。

第十九条 承租方对_______厂的运营管理有如下支配权：

(一)组织机构权;

(二)人事部门任免权;

(三)专业技术的任聘权;

(四)奖罚、招收和解雇员工权;

(五)自己挑选工资形式、自设工资待遇和奖励金支配权。

第二十条 ________厂缴税后剩余的盈利，由承租方独立操纵，分配的办法，承租方能够和职工商议决定。 第二十一条 承租方从租用之月逐渐，停发工资、奖励金，但保存原级别工资，并享受国家统一的晋升权。档案工资容许记入成本费。承租方的生活费，可以按月预借，预借标准的不得超过企业员工收入水平的____%，剩余部分留着承租方的风险保证金，待租用期满后一次(或分期付款)获取。预借每一年清算一次，假如预借总金额超过承租方收益时，用扣除下本年度预借信用额度填补。

第二十二条 承租方在出租过程中，享有国家规定集体所有制企业员工的劳保用品薪资福利和公费医疗工资待遇。 第二十三条 承租方对租赁的设备中闲置不用没用、技术性能落后的旧设备，能够明确提出解决意见，经出租方允许，办理流程，开展升级改造。

第二节 承租方的义务

第二十四条 承租方务必按照有关规定交纳各种税、费和统筹基金，主要包括国家能源部交通出行关键建设基金。 第二十五条 承租方务必按时尽数缴纳税金。

第二十六条 承租方要确保租赁的工业厂房、机器的完好无损，依照设备维护的相关规定，对设备进行定期维修保养，不经过出租方的允许不可转租房、分包别人运营。终止合同时，承租方理应确保租赁的固定资产净值不降低。承租方应当对租赁的工业厂房、设备进行财险。

第二十七条 承租方要自觉接受党组织的监管，重视职工的法律权利，向员工汇报工作中，征求职工的意见和意见和建议。承租方要适用党的基层组织、公会、共青团的工作，处理需要工作人员的工资及必须的活动经费和活动场地。

第二十八条 承租方务必确保________厂职工的合法权利，应当在提高经济效益前提下，不断提升职工的收入水平，不断改善职工的劳动条件和薪资福利。

第二十九条 承租方应当有使用价值____块的资产作抵押，质押物在租赁承包期内仅有所有权，无支配权。质押物应申请办理家庭财产保险。保证金应缴出租人存进金融机构，贷款利息归承租方全部。

第四章 出租方的权利与义务

第一节 出租方的权利

第三十条 出租方有权利准时尽数向承租方扣除房租。

第三十一条 出租方有权利监管租用资产不受损。

第三十二条 出租方有权利监管__________厂的产品方向。

第三十三条 出租方对________厂有财务稽核、审计权。

第三十四条 出租方对 厂产品质量有查验权。

第三十五条 出租方有权利维护保养________厂职工的合法权利。

第二节 出租方的义务

第三十六条 出租方应依据承租方的请求，积极主动帮助处理经营活动中的困难和问题。

第三十七条 出租方不可违反合同要求，干预承租方的经管理权，影响承租方的经营管理活动。 第三十八条 出租方不可调动__________厂的设备和物资供应。

第三十九条 出租方理应按照合同条款确保租赁人的合法权益。

第五章 合同的变更、解除和终止

第四十条 合同生效后，即具备法律约束力，任何一方不得随意变更或消除，必须变更或终止合同时，应双方协商一致，达到书面协议。

第四十一条 履行合同期内，假如国家新政策与合同签署时发生比较大变化时(就是指我国与企业分派层面的改变，危害公司留利占比的改变)，受影响的一方还可以明确提出变更或终止合同。

第四十二条 因承租方运营管理不当，或者重大决策失误，给工厂导致持续一年以上亏本或巨大损失时，

出租方能够终止合同，不辜负合同违约责任，保存向承租方规定损失赔偿的权利。

第四十三条 因为出租方违反合同要求，影响承租方的经营管理活动，使承租方无法继续运营，或是承租方的劳动收入得不到保障时，承租方有权利终止合同，并要求出租方担负合同违约责任。

第四十四条 因为不可抗拒的主要原因，使合同书无法完全执行或者无法履行的情况下，经双方协商，能够变更或终止合同。

第四十五条 租用到期，合同书自主停止。

租用到期三十日，承租方将__________厂的固资和周转资金评估表和债务、负债损益表交出租方审批，出租方会与财政局、税收、金融机构、财务审计等有关部门意味着进行审核，审批无误后，经租用彼此意味着签名后，承租方能够辞职。

第四十六条 租用期满后，__________厂仍旧租赁承包时，承租方在同等条件下，有优先选择租赁的权利。

第六章 合同违约责任

第四十七条 出租彼此应全方位、具体合同履行，不履行或不完全履行合同的需承担合同违约责任，依照《中华人民共和国经济合同法》相关协议解决。

第四十八条 承租方不可以按时交纳租金的，应承担合同违约责任，付款当初房租____%的合同违约金，并按每日百分之零点____付款税款滞纳金。

第四十九条 承租方乏力付款租金的，理应用风险保证金付款，风险保证金不够交纳租金的，承租方运用质押物或保证金(确保人担保金)折抵房租。合作经营租赁的合作伙伴负连带责任。

第五十条 租赁到期，承租方不可以按质按量交回租赁的资产，承租方应损失赔偿并支付缺乏总数使用价值____%的合同违约金。

第五十一条 出租方违反合同要求，应承担合同违约责任，给承租方导致财产损失的，应赔付直接损失，并支付当初房租____%的合同违约金。

第五十二条 租用彼此产生纠纷之后，理应商议或协商处理，商议或协商不成的，可去法院提起诉讼。

第七章 附 则

第五十三条 租赁代表者发生意外事故，由合作伙伴依据合伙协议再行推举租赁代表者。

第五十四条 出租方的《租赁承包方案》、《招标书》和承租方的《投标书》、《答辩材料》均是合同规定的构成部分，与协议文章正文具备同等法律效力，如与合同书文章正文有矛盾的地方，以合同书文章正文为标准。

第五十五条 合同规定由出租人意味着、承租人意味着签名并且经过____市财产公证后起效。

第五十六条 合同规定原件三份，出租方、承租方、____市公证处各执一份。团本若干份，报____市经济局、____市全面深化改革联合会、____财政局、劳动部门、税局、审计局、工商局官网、中央人民银行______市支行、工商银行____市支行相关部门办理备案。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2022租赁经营合同 篇15

招标方(出租人)：武汉市长航酒店

承包方(承租人)： 身份证号码：

双方通过用心、友好协商，就房子租赁承包事项，达到如下所示协议书： 一、承包方租赁地区为长航酒店商务办公楼一、二、三层总建面 万余元/季，租期为五年，从年日至 日止。

二、新项目室内装修，机器设备购买均由乙方项目投资并工程施工，承包方对承租新项目的装修情调，设计方案方案必须与招标方商议，彼此获得一致，工程施工方案不得有危害大厦总体基础的修改。

三、在租用期间内，承包方应在每月5日前向甲方结清上月水、水电费，贷款逾期则扣除0.5%/天税款滞纳金(凉水按 6 元/吨，开水按 30元/吨，水电费按1.1元/度)。遇有政府部门价格调整，招标方则同力度价格调整。

四、甲方公司帮助承包方将广告宣传品置放酒店客房办事指南内及厅面和门口。

五、承包方需在签定合同之日缴纳合同保证金 万余元，合同期满无违约行为，保证金退还承包方。若因承包方违背本协议或是违法经营给招标方经济损失的，则从担保金中扣除。在经营期间内承包方自主搞好业务范围区域内的社会治安、消防安全，若因社会治安、消防安全事项遭受惩罚，一切义务由乙方担负。因而给招标方经济损失的，承包方理应承担赔偿责任。承包方未给与招标方赔偿的，业主有权利从担保金中扣除。担保金被扣减后，承包方应当及时补充本合同约定的担保金金额。

六、付租方法：先交后租，每个季度付款一次，之后将再次出现的房租提早 5 天付予招标方，推迟一天则按0.5%/天扣除税款滞纳金，高于5天招标方有权利消除合同规定，招标方有权要求承包方在规定的时间内离场。

七、租用到期，承包方离场时租赁范畴内径承包方装修的不能挪动一部分归业主全部，承包方应保持租用场室内装修详细，不可擅自毁坏和迁移。

八、招标方给与承包方2个月室内装修免租费期，即从 年 月 日起测算房租。

九、主营业务收入财务结算方法：主营业务收入现钱类，由乙方自主收管。酒店餐厅租客、大会、精英团队出单与承包方所发生的费用由总服务台结账收银键入计算机，月底由酒店财务将这一部分收益归纳扣减8%期间费用后汇到承包方账号。

十、承包方在经营活动中，务必严格执行国家相关法规和招标方的相关规定，保证诚信经营。在不违反现行政策前提下，自定运营政策和管理模式，自行负责对外关系的融洽，并且在服务管理层面应参考国家规定对外三星级宾馆要求进行，招标方给予相关标准的标准，承包方予相互配合。但需接受招标方监管，在经营含有超过范畴经营和违纪行为均由乙方承担，如因此造成暂停营业等，不良影响均由乙方担负。因不可抗力缘故或者非招标方要素经济损失由乙方担负。若因招标方原因造成承包方损害由甲方担负。

十一、承包方除按合同约定交纳房租、水电气、中央空调服务费外，还需要承担别的与经营有关的税金。

十二、承包方在租赁承包期限内存在的债务由乙方承担，出问题自行处理，并不得以租赁场地对外开放转租房、质押。

十三、合同期满，在同等条件下，承包方具有优先承租权。

十四、由甲方给予运营需要工商营业执照及特殊许可证。别的证实由乙方自行负责。

十五、租用期间内，我方在租用范围内的更新改造、检修由乙方承担，产生费用由乙方担负。

十六、承包方规定提前终止合同，应提前3个月书面形式通知招标方。如招标方因经营发展必须能够消除合同规定，并按承包方装修预算扣减摊销费、折旧费后给予补偿。

十七、租赁场地，承包方要确保完好无损，若有毁坏，务必照价赔偿。 十八、此合同文本双方必需严格执行，解释权与合同纠纷案双方协商处理或定阅合同补充协议，不可以协商解决的可以向租赁物所在城市法院提起诉讼。

十九、遇接政府部门重大会议需暂停营业，招标方应以书面形式通知承包方，招标方将按日数减租。

二十、本合同一式两份，彼此签字盖章、担保金、房租及时后起效。

二十一、解释权，由双方协商后签署合同补充协议，合同补充协议与合同规定具有同等效力。

招标方签字盖章： 承包方签字盖章： 代 表：

年 月 日

代 表： 年 月 日