购房合同范本(15篇)

购房合同样本(15篇)

伴随着大家法制观念的建设，合同书发生在日常生活中次数愈来愈多，签署合同都是防止争议的有效方法之一。知道吗，写合同可是有方式的哦，以下是小编收集整理的购房合同样本，仅作参考，希望能帮助到大家。

购房合同样本1

出卖人(以下简称甲方)：

购房人(下称承包方)：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、法规的规定，为确立甲、乙两人的权利义务关系，经双方协商一致，签署合同规定。

第一条招标方自行把它房子出售给承包方，承包方早已深入了解该房屋实际情况，并自行选购该房屋。现该房屋实际情况如下所示：

(一)座落于___，总建筑面积___平米;

(二)房屋的所有权证号为xxx，国有土地使用权证号为xxx;该房屋占有范围之内土地使用权证随该房屋一并出让。

第二条以上房产的成交价为：价格：rmb___元/平米，总价格：rmb____元整(英文大写：___佰___拾___万___仟___x佰___拾___元整)。

第三条承包方在xxx前要向甲方给预付定金rmb___元整(英文大写：__佰__拾__万__仟__佰___拾___元整)。以上订金在承包方___结账时充当购房款。

第四条付款时间及方法承包方应当本合同生效之日起xxx日内将该房屋所有合同款交给招标方。实际支付方式为：

第五条招标方在合同生效之日起xxx日将房屋交付给承包方，并且在交货房子前翻空该房屋。

招标方需在___前把它落户口于该房屋的户籍关系迁移。

第六条招标方并确保，依规具有合同规定所卖房子共有权的权力平均已书面同意将这个房子出售给承包方。

第七条甲、乙协商一致，在合同生效之日起xxx日内，一同向房屋权属登记行政机关申办房屋产权变动登记，依法取得房屋登记在承包方名下《房屋所有权证》;并且在承包方领到《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申办该房屋土地使用权证变动登记。

该房屋土地使用权证的变更手续按下列承诺申请办理：

该房屋土地使用权证为转让获得，其土地使用权证所述权利和有关出让合同的权力、责任一并出售给承包方。

该房屋土地使用权证为划转获得，依据相关规定，其出让需缴纳土地出让或土地收益金的，双方约定，该花费由甲方担负承包方担负。

除此条已经有承诺外，申请办理之上办理手续理应交纳的税金，由甲、乙彼此按国家规定的分别担负招标方担负承包方担负。

第八条房子损坏、损毁风险自房子宣布交货之日支配权迁移之日起转移给甲方。

第九条该房屋宣布交货时，物业管理服务、水、电、天然气、有线数字电视、通信等有关附加费，按下列承诺解决：

第十条招标方确保已如实陈述合同规定所卖房屋权属状况和别的实际情况，确保该房屋在交易时没有产权纠纷或危害彼此的交易一切法律法规阻碍，相关按揭贷款、质押、租用、税费等，招标方皆在合同生效前办理。生效后若有以上未清事宜，由甲方担负全部责任。

第十一条承包方未按本合同的约定付款房价款的，按下列承诺担负合同违约责任：承包方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的百分之零点xxx支付违约金。承包方逾期支付房子价格款超出__日，业主有权利消除合同规定，招标方在终止合同之日起xxx日内将已收房子价格款退回承包方，所收定金不予退还;并有权要求承包方付款总楼价款百分xxx的合同违约金。

第十二条招标方未按本合同的约定行使权力的，按下列承诺担负合同违约责任：

1、招标方逾期交付房子的，每逾期一天，按总房价款的百分之零点xxx支付违约金。招标方逾期交付房子超出xxx日，承包方有权利消除合同规定。招标方需在承包方消除合同规定之日起xxx日内将刚交房价款和二倍定金返还承包方，并按照总房价款的百分xxx支付违约金。

2、若因甲方的有意或过错导致承包方不可以在本协议约定期限内获得房地产权属资格证书，承包方有权利明确提出退租，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起xxx日内将承包方已付款退给承包方，并按照总房价款的百分xxx支付违约金。

第十三条本合同未尽事宜，甲、乙彼此可再行签订补充条款或合同补充协议。补充条款或合同补充协议及其合同规定的配件均是合同规定不可缺少的那一部分。

第十四条合同规定自双方签名之日起起效。

第十五条因合同规定将与合同规定相关的所有异议，彼此应协商处理。拒绝调解的，提交xxx监察委员会诉讼处理，依规由人民法院诉讼处理

第十六条合同规定一式xxx份。在其中招标方执xxx份，承包方执xxx份，递交房屋权属登记行政机关一份。

招标方(盖章)：

承包方(盖章)：

年 月 日

购房合同样本2

招标方(卖家)： 身份证号： 手机：

承包方(买家)： 身份证号： 手机：

甲、乙双方就房产买卖事宜，经协商一致，达到下列协议条款：

一、招标方自行将坐落在_________市________区__________________________房子 给承包方。

二、彼此商议以上房地产业及附属建筑物总价格为币(英文大写)_________________________________，即币(小写字母) ______________________。

三、承包方于________年____月____日向甲方付款订金：币(英文大写)_________________________，即币(小写字母)_____________。

四、承包方于________年____月____日第二次支付：币(英文大写)____________________________，即币(小写字母)_____________。

五、经双方允许，招标方于________年____月____日将这个房子购房合同及楼房一并交由承包方全部，承包方届时将剩下账款一并交给承包方(承包方在结账时，为保证在今后的房屋过户成功，将临时扣留购房的钱币(英文大写)________________，即币(小写字母)____________，待该房屋的房屋产权证成功产权过户给甲方时，承包方然后把此账款交给招标方)。

六、招标方确保该房产合理合法、所有权清晰、有合法的土地使用权证(已缴纳土地出让)。招标方确保在该楼产权过户时积极主动给予帮助，若因招标方原因导致产权年限不能过户的，造成的一切费用及法律后果由甲方担负。

七、房产证办理办理手续所形成的相关税金由乙方担负。招标方需在____________________________将该房产交货承包方。到时候该房产应无一切贷款担保、质押、房地产缺陷，没有人租房子住、应用，无欠款，如话费、水电气、物业管理费用、供暖费、上网费、有线电视费等。

八、经两方确定，_____________________________承包方把剩下购房的钱一次性交给招标方时，招标方到时候应先该房子及所有房子锁匙和此楼购楼的售房合同书及购楼收据所有一并交到承包方。交货该房产时 招标方不可毁坏该房产的构造、地板和墙面及不适感移动物品。

九、彼此合同违约责任如下所示：业主如违背本协议，则二倍退还承包方所付购房子账款。承包方如违背本协议，退还承包方所付购房子账款，则招标方不予退还购房子预付款。

十、附加条款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

招标方(卖家)： 身份证号码： 手机： 家庭住址：

承包方(买家)： 身份证号码： 手机： 家庭住址：

签署日期：________年____月____日

签署地址：__________________________________________

购房合同样本3

卖家：___________(以下简称甲方)

身份证号码：__________________

联系方式：___________详细地址：___________

授权委托人：___________

身份证号码：___________详细地址：___________

联系方式：___________

买家：___________(下称承包方)

身份证号码：__________________

联系方式：___________详细地址：___________

授权委托人：___________身份证号码：___________详细地址：___________联系方式：___________

经纪机构：___________(下称丙方)法人代表：___________联系方式：___________办公地点：___________备案证号：___________

艺人经纪人：___________执业证号：___________联系方式

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《房产经纪管理方法办法》等相关规定，经友好协商，秉着平等互惠原则，就得存量房屋交易的相关事项达成一致，签订合同规定。

第一条房子基本概况

房屋所有权人一共有状况

房屋坐落权证据号

房子情况总叠加层数门牌号建筑构造总建筑面积套内建筑面积规划用途别的

第二条房子现况

交易双方均清晰该房屋所有权及总面积现况，并确认该房屋要以现况售卖，该房屋所有权现况为：___________

1、该房屋已办理房屋产权证，并没有法律法规、法规规定限制交易的情况，卖家对该房屋具有详细的使用权，能完全操纵与处理。

2、房子一共有状况：___________【无】【夫妻共有财产，共有人允许房产出售并舍弃优先权】【按份共有，招标方占据，共有人允许房产出售并舍弃优先权】【别的：___________】。

3、该房地产业【不会有】【存有】质押等着项支配权状况。

4、【没有租赁合同】【带租赁合同，承租方舍弃优先权，承包方允许连着目前

租赁合同一起购买该房地产业，招标方须帮助承包方与租赁户签署一个新的租赁合同】

5、【无户口】【户籍未迁移，招标方需在______年______月______日迁移】【别的：___________】

6、必须说明的其他情况：___________

业主确保所填好和所提供的相关该房地产的所有权状况真正，确保以上房地产业不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵害第三人利益。不然，承担法律责任法律依据。

第三条房屋成交价格

甲、乙两方商谈该套房子的成交价为￥___________元(大写人民币：_____元整)，包含房子的附属设施、等东西。

第四条购房款交货

合同签署后，承包方向甲方付款订金￥___________元(大写人民币：_____元整)。以上订金交给[乙方直接支付给招标方]【】、[存进存量房交易资产专用存款账户]【】。

受害人多方允许按下列第种方法存缴或付款房子价格款：___________

1、一次性付款：___________

购房款交货：___________承包方于______年______月______日前把除订金以外的购房款___________元

(大写人民币：_____元整)交货于招标方【______】、[存进存量房交易资产专用存款账户]【______】。

2、分期还款：___________

承包方将除订金之外的购房款共分批交给招标方，时长分别是：___________

第一期：___________承包方于______年______月______日前，将额度￥___________元(大写人民币：_____元整)交货于招标方【______】、[存进存量房交易资产专用存款账户]【______】。

第二期：___________承包方于______年______月______日前，将额度￥___________元(大写人民币：_____元整)交货于招标方【______】、[存进存量房交易资产专用存款账户]【______】。

第三期：___________承包方于______年______月______日前，将额度￥___________元(大写人民币：_____元整)交货于招标方【______】、[存进存量房交易资产专用存款账户]【______】。

3、抵押借款：___________

首付：___________承包方于______年______月______日前把首付(没有订金)￥___________元(大写人民币：_____元整)交货于招标方【______】、[存进存量房交易资产专用存款账户]【______】。

剩下购房款：___________其他款￥___________元(大写人民币：_____元整)由乙方于______年______月______日精子活动率银行办理贷款，下款期为金融机构规定时间交货予招标方。因承包方借款所形成的各项费用由乙方自己承担。

如承包方付款首付款之账户余额低于成交价和银行服务承诺放贷的差值之账户余额，则首付款额度应相对提升，承包方须于金融机构出示服务承诺借款函(有关证明)后______日内补充并交货于招标方【______】、[存进存量房交易资产专用存款账户]【______】。

4、别的：___________。

第五条交房时间和交接手续

1、双方允许该房地产业投入使用期为【卖家搜集购房款当日】、【______年______月______日】双方需在拿房当日一起在场检查房子，检查后彼此签妥房地产业工作交接确认单，即视作房屋交付应用。

2、招标方需在【该房地产业宣布投入使用前】、【______年______月______日】，缴清该物业在收接前发生的所有借款及花费(似水、电、暖、液化气、手机、互联网、有线数字电视、物业管理费等费用)。招标方确保在买卖后承包方不必对上述招标方借款及应对花费承担。

3、该房地产业已存缴物业管理专项维修资金，业主愿意将专项维修资金随房屋产权与此同时出售给承包方，承包方按国家、省、市物业管理专项维修资金的相关规定应用。

第六条产权转移备案

甲方与乙方承诺按以下第种方法申请办理产权转移备案：___________

1、双方一起申请办理。双方理应于______年______月______日精子活动率房地产登记组织申办产权转移备案。

2、丙方帮助申请办理。丙方理应于______年______月______日前到房地产登记组织帮助双方办理产权转移登记。双方必须在______年______月______日前，向丙方给予房地产登记组织规定双方所提供的有效证件原材料。

3、多种方式：___________。

第七条税金缴纳

1、双方按以下第方法缴纳税金：___________(1)按政府部门要求各付各税(2)招标方担负所有税金(3)承包方担负所有税金(4)别的。

2、签署合同规定后，遇有政府部门及有关部门调节税金，针对调节一部分按以下第方法缴纳：___________(1)所有由甲方担负(2)所有由乙方担负(3)双方分别担负(4)别的。

第八条中介服务费的给付

1、丙方依规促使双方本人签署合同规定后，被告方理应签订当______日向丙方付款中介服务费，在其中：___________

(1)招标方需向丙方付款中介服务费___________元整(大写人民币：_____元整)。

(2)承包方需向丙方付款中介服务费___________元整(大写人民币：_____元整)。2、双方或在其中一方当事人逾期支付以上中介服务费的，违约方每______日按没付中介服务费0.5_______%标准的向丙方支付违约金。

3、双方当事人有违约行为造成合同规定被消除的，违约方应代守约方向丙方付款中介服务费。守约方已收取的，丙方不予退还，应当由违约方立即赔付守约方。

4、别的承诺：___________。

第九条丙方责任和义务

1、丙方有核查交易被告方委托关系、房地产业材料真假的责任义务。

2、丙方应依据诚实信用原则、勤勉尽责等标准为双方被告方给予经纪服务，依照有关法律法规做好本职工作。

3、非经双方被告方书面同意，房产经纪专业机构不可泄漏交易双方的数据资料等。

3、因丙方过失导致被告方的损失，丙方理应承担连带责任。

4、别的：___________。

第十条合同违约责任

多方被告方不履行合同或不按照约定合同履行的，应根据有关法律法规承担法律责任合同违约责任。

1、招标方不按照本合同规定将这个房地产业卖给乙方的，理应向乙方支付违约金，合同违约金为【该房地产业卖价的1_______%】【______】，并退还承包方预付的所有花费。

2、承包方不按照本合同规定买进该房地产的，订金不予退还，并向甲方支付违约金，合同违约金为【该房地产业卖价的1_______%】【______】。

3、招标方如未按合同规定规定的期限拿房的，理应每______日按总购房款0.05_______%标准的向乙方支付违约金，贷款逾期超出______日并未拿房的，承包方有权利终止合同。假如承包方规定继续履行的，合同书继续履行，并按本协议约定房地产业投入使用______日期第二______日起止具体交货之______日止，招标方每______日按总购房款0.05_______%标准的向乙方支付违约金。

4、承包方无法按照本合同规定付款房款的，理应每______日按没付购房款0.05_______%标准的向甲方支付违约金，贷款逾期超出______日并未收取的，业主有权利终止合同。甲方要求解除合同的，应自其规定终止合同通知书抵达承包方之______日起10______日内，将甲方已收取的购房款退给承包方。

5、若因招标方或承包方原因导致不可以按时获得房地产权属证明文件信息，双方当事人允许按下列第种方法解决：___________

(1)违约方支付违约金，合同书继续履行。(2)终止合同，终止交易，多方被告方互相不追责合同违约责任。(3)别的：___________。第十一条争议的解决方法

合同规定在执行过程中，任何一方规定变动合同文本的，应征入伍得其他各方的批准后，在合同约定的时限内，签署合同补充协议，标明变动事宜，私自变动所造成的财产损失，由肇事方担负。在履行合同期内，因执行合同规定而签订的合同补充协议及其它书面形式文档，均是合同规定不可缺少的一部分，具有同等效力。

本合同签署后，若因法律法规、政策法规、有关政策变化和不可抗拒造成合同规定必须延迟履行或是消除的，合同书多方被告方不必承当合同违约责任。协议在执行环节中产生的争议，由双方当事人协商处理拒绝调解的，可以向监察委员会诉讼，或者直接向人民法院提起诉讼。

合同规定经多方签名后即起效，解释权，可由当事人承诺后签署合同补充协议。合同规定一式份招标方份，承包方份，丙份，房产交易备案单位份。

招标方(卖家)(盖章)：___________承包方(买家)：___________

授权委托人(盖章)：___________授权委托人(盖章)：___________

丙方(房产经纪组织)(盖章)：___________

授权委托人(盖章)：___________

签署______日期：年______月______日

配件：___________房子附属设施、设备清单

一、房子附属设施机器设备

1、水：___________

2、电：___________

3、天然气：___________

4、采暖：___________

5、中央空调：___________

6、电视机同轴电缆：___________

7、手机：___________

8、互联网技术：___________

9、别的：___________

二、房子家俱、家用电器、用具状况

三、房子配套设施物件

1、【房子锁匙】【模块门钥匙(或IC卡)】【邮箱锁匙】【水门锁匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【天然气门钥匙】【】

2、【《住房应用说明书》及《住房品质保证书》】、【《家装工程施工合同》及家装材料的发票】

3、【水ic卡】【电ic卡】【气ic卡】

4、【有线电视交费凭据】【手机缴费凭据】【adsl(网上)缴费凭据】5、。

四、装饰装修状况：___________。

五、有关该房屋附属设施机器设备、建筑装修等相关花费具体的：___________。

存量房交易订金收到条

今接到购房者所买到的订金

(小写字母。________________________)

接到人：___________

接到日期：______年______月______日

存量房交易购房款收到条

今接到购房者所买到的购房款(小写字母。)

接到人：___________

接到日期：______年______月______日

购房合同样本4

招标方：____________

承包方：____________

双方就坐落于xx的一处农村自建房买卖的事宜，根据国家合同法、土地法等相关法律规定，经充足、平等协商，自行达到如下所示一致协议书;

一、合同规定双方当事人均是xx市xx街道社区xx村xx组团体组员。

二、房子状况：本合同项下的房子坐落于xx市xx街道社区，邻近为xx，总建筑面积xx，北屋xx，东屋xx，美国西屋xx，南屋xx，庭院总面积为xx，房屋登记在xx户下或宅路基使用权证备案在xx户下。

三、该买卖房子由甲方全额的注资修建，应用的土地为xx村xx组集体用地，并征求别的群众和村集体允许，能够长期占据、应用。

四、在房屋交付给承包方前，招标方确保：

1、本合同项下的房子招标方具有完备的处罚支配权，或已征求别的支配权具有人允许，有着处罚该房屋的权力;

2、本合同项下的房子除承包方外未与一切第三方签署买卖合同或未因招标方个人和家庭债务与第三人签署赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决书使第三对该房屋具有支配权;

3、如招标方违背本确保，须向乙方付款合同规定所有买房合同款30%的合同违约金。

五、本合同项下的房产交易价钱为人民币xx万余元，该价钱包含该房屋应用占的土地资源费用、房屋建造费用、附属设施其价值、科学合理的增值价值及其理应缴纳的.相关税费。

六、购房款付款：自该合同双方签名之日起xx日，承包方一次性付清所有账款，并将这个账款汇到招标方账户为xx的帐户;如未按期交货购房款，承包方需每日附加向甲方付款购房款总额的合同违约金，如承租方在合同签署之日起xx天并未结清购房款，招标方不经过承包方允许，能够消除合同规定并具有追责承包方合同违约责任的权力。

七、房屋交付：承包方依据第六条把全部购房款汇到招标方给予的账户之日起xx日内，招标方须将本合同项下的房子及其包含但是不限于房子宅基地使用权证、房屋产权证等所有相关信息正本交由承包方并负责翻空房子;如招标方未按期交货原材料和房屋，须向乙方每日付款xx块的合同违约金，直到招标方交货所有原材料和房屋才行;如招标方在合同签署后一个月内，并未交货房子，承包方不经过招标方允许，能够消除合同规定并追责甲方的合同违约责任，因承包方未结清房款的缘故以外。

八、在收到承包方办理房产过户的书面通知后xx日，招标方应根据乙方的必须，紧密配合承包方申请办理房屋产权过户的相关手续;如招标方回绝或无端推迟，不予以配合，招标方须向乙方每日付款xx元合同违约金，直到帮助承包方办理完房屋过户才行;因不可抗力、政策或承包方本身等其它与招标方不相干的原因导致没法过户的，与业主不相干。

九、该房屋交付给承包方后，该房屋(包含土地资源、房子及附属设施)的所有利益归承包方全部，包含但不仅限于征地赔偿、房屋拆迁补偿等;如招标方获得该以上赔偿款后应该将该账款所有给付承包方，如招标方无端推迟或回绝给付承包方，除所有给付赔偿款外，须向乙方付款xx块的合同违约金。

十、在支付房子之日起，房子的一切事项与业主不相干，招标方不予以任何借口防碍或侵害承包方根据本合同规定而占有的占据、使用及处罚房子的支配权;招标方因包含但是不限于房产买卖、个人债务等个人缘故侵害乙方的支配权，导致承包方没法占据、使用或处罚房子的，业主除退还合同规定所有购房的钱外，须按照产生防碍承包方占据、使用或侵害承包方处罚房子权利的实际性危害之际市场价格赔偿承包方。

十一、在合同签署之日起，招标方没经承包方允许，不可将这个房屋出卖给一切第三方：如招标方违背本承诺，私自处罚房子，招标方须退还所有购房的钱并支付所有购房的钱100%的合同违约金。

十二、其他事项：

1、如果两个人就合同规定事宜产生异议，彼此没法协商处理时应最先要求村内村民委员会、所属社区服务中心协调解决的。

2、彼此理应请最少两位村内团体组员做为本次交易的见证者，并且在合同规定上签名摁手印。

3、合同规定原件一式六份，两方各持三份;自彼此签名摁手印之日起起效，并继续合理。

招标方(签名指印)：____________

身份证号码：____________

承包方(签名指印)：____________

身份证号码：____________

见证者(签名指印)：____________

身份证号码：____________

见证者(签名指印)：____________

身份证号码：____________

签署时长：________________________

签署地址：____________

购房合同样本5

招标方：______________（卖家）联系电话：______________常住地址：______________

承包方：______________（买家）联系电话：______________常住地址：______________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、法规的规定，为确立甲、乙两人的权利义务关系，经双方协商一致，签署合同规定。

一、招标方把它有着独立产权的坐落于_______市/区______的房子（房屋产权证序号：_______，总建筑面积_______小平房米）以rmb（英文大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）（￥_______）卖给承包方。承包方想要以以上价钱向甲方认缴该房。

二、承包方在_______日前要向甲方给预付定金rmb_______元整（英文大写：_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。以上订金在承包方结账时充当购房款。

三、招标方服务承诺：

1、向乙方给予满足条件的房子材料以便核对。

2、自签署合同规定起，招标方服务承诺并确保，依规具有合同规定所卖房子共有权的权力平均已书面同意将这个房子出售给承包方，期内不可悔约或者把房子出售给第三人。

3、依照上述情况业务必须，立即签署各类合同文件和申办各类办理手续。

4、在申报房产证更名时，应依要求将房屋所有权材料交货银行贷款或贷款银行承认的组织拥有。

四、承包方服务承诺：

1、确保按照要求结清房租费，给予借款清还等。

2、按国家规定没有改变房屋的结构。

3、依照上述情况项目需求，立即签署各类合同文件和申办各类办理手续，并承担相关费用。

4、在申报房产过户时，应依要求将房屋所有权材料交货银行贷款或者其承认的组织拥有。

五、合同违约责任：该合同签署生效后，双方不予以任何借口毁约；若有毁约失费用由甲乙双彼此充足商议。

六、合同书定位、执行、触碰、变动和争议的解决可用中华共和国法律法规。

七、本合同未尽事宜，甲、乙彼此可再行签订补充条款或补充合同。补充条款或补充合同及其合同规定的配件均是合同规定不可缺少的那一部分。

八、甲、乙协商一致，在合同生效之日起___日内，一同向房屋权属登记行政机关申办房屋产权变动登记，依法取得房屋登记在承包方名下《房屋所有权证》；并且在承包方领到《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申办该房屋土地使用权证变动登记。

九、协议自彼此签名或是盖公章之日见效。

十、合同书壹式_______份，彼此各执_______份，责任人_______份。

招标方：______________（签名）承包方：______________（签名）

日期：_____年_____月_____日

购房合同样本6

出售方(以下简称甲方)：_________________

中介公司公司名称：_________________

营业执照号码：_________________邮编：_________________

法人代表：_________________联系方式：_________________

购房者(下称承包方)：_________________

身份证号码：_________________

根据我国最新法律法规，在公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方购买房产，甲、乙彼此达到如下所示协议书：_________________

一、招标方把它有着独立产权的坐落于路号号楼西3模块总建筑面积平米)，以 元/㎡计人民币元整(￥：_________________)卖给承包方。承包方想要以以上价钱向甲方认缴该房。

二、招标方服务承诺

1、自签署本协议起，招标方确保将该房屋按照约定价钱卖给承包方，期内不可悔约今起房子出售给第三人。

2、承包方一次性将购房款交由招标方时，甲方公司将承包方所买房子的房屋所有权证、锁匙、购房协议书交予承包方。

3、承包方明确认缴此房后，应缴纳买房保证金壹万元整(￥：_________________10000)，交押金后十日内，如明确提出不予以购买或不可以全额的结清房款的，招标方可返还保证金，如超出十日，明确提出不予以购买或不可以全额的结清房款的，招标方所收乙方的保证金不予退还，与此同时取回认缴权。

4、房屋按协议书卖给承包方后，甲方公司确保承包方有着该房屋的永久居住支配权。

5、招标方需在20xx年5月31日前紧密配合承包方申请办理房屋过户手续。

6、业主确保有着此房子的独立产权，且此房贷款无抵押、无租赁。

7、招标方承担清除签署本协议前该房屋所产生的一切费用(水、电、气、物业管理费用等)。

8、始行协议签订之日起，我国有关部门有关此房子所规定的招标方支配权、责任和义务依规随着迁移给承包方。

三、承包方服务承诺

1、承包方确保按协议约定价钱选购此房子。

2、本协议签订之日起，承包方即担负房子所属小区物业管理企业支付的相关费用，遵循物业服务公司制订的物业管理服务要求。

3、承包方确保所买房子仅供定居应用，应用期内不可改变房屋结构和主要用途。

4、办理过户手续的相关费用由乙方担负。

四、本协议自签署盖公章后起效，解释权，由甲、乙两方再行承诺，并签订合同补充协议。

五、任何一方如毁约，则需向另一方赔付因而遭受损失。协议书执行中，如发生异议，由甲、乙双方协商处理。

六、本协议一式三份，招标方存二份，承包方存一份。

七、中介公司在本协议造成环节中承担业务的办理，并适度扣除中介费用，若由于合同规定而牵涉到纠纷难题，中介公司单位有给予证明的责任义务。

签名：_________________

招标方：_________________承包方：_________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

中介公司盖章：_________________

_____年 _____月____ 日

购房合同样本7

招标方(出售方)：______________________身份证号码：____________________________

承包方(购买方)：______________________身份证号码：____________________________

依据《中华人民共和国合同法》有关法律法规要求，双方商议协约签定合同，以资一起遵循实行。

第一条：承包方选购招标方座落于__________市________区_______路(街)_____号，“xx豪业圣迪城市广场”一楼铺面为__________序号，总建筑面积为______________平米(以房证为标准)。

第二条：双方协商总楼价款为__________元，币英文大写_______________________元整。承包方自合同规定之日起付款订金___________元，币英文大写_____________________元整。若招标方悔约须赔付订金的二倍给承包方，若承包方悔约则定金不退。

第三条：双方承诺支付方式为一次性付款，结清全额付款期为(经双方商议允许，承包方将订金之外的剩下购房款交给房子资金托管处管理方法，待该房屋产权证所有办理完过户手续后，由房子资产监督机构把剩下购房款转至招标方户下)。

第四条：招标方必须要在9月8日前帮助承包方申请办理房屋过户手续，要不然招标方担负合同违约责任;假如所买房屋面积与房产证的具体总面积产生偏差按所买房平均价14.079.42元/每平方米，找价差多退少补。

第五条：承包方所买房子办理过户手续的各类税金在叁万伍仟元币内由乙方自己承担，不必要一部分由甲方担负。

第六条：在承包方办理完一切过户手续后，招标方需随同承包方到“xx豪业圣迪城市广场”物业公司申请办理物业管理变更手续。

第七条：履行合同环节中若出现异议，甲、乙彼此应协商处理，拒绝调解时，任何一方都可向xx市监察委员会申请劳动仲裁。

本合同一式两份，双方各执一份，始行合同签字生效日起效，双方要遵守此合同书，不然组成毁约。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

购房合同样本8

由于购房人在签订合同规定时对房屋实际情况未有确立知晓，为全面维护两人的合法权利，彼此根据国家《合同法》、《担保法》等法律的相关规定，秉着公平、自行、公平公正、诚实信用原则原则，就购房人付款___________元订金一事达成共识如下所示：

一、销售许可

依据住建部《大城市商品预售管理方法办法》第五条明文规定，购房人开展房屋预售必须具备而且已具备如下所示标准：

1。交货所有土地使用权出让金，获得土地使用权证书，号为：___________________；

2。出卖人早已申请办理拥有建设工程规划许可证和规划许可证，号分别是：________________；

3。通过房子销售许可组织______________，的准许，获得房屋预售（市场销售）许可证书号为_______。

二、广告宣传服务承诺

1。购房人依据出卖人于________年________月________日刊载在________报第________版广告宣传，参照出卖人给予广告宣传（包含文本、照片、音像资料、电子出版物、互联网），与出卖人就购买商品房一事协商；

2。出卖人服务承诺商住楼及周围环境合乎广告宣传所叙述之具体内容，彼此就能预见的内容进行承诺，如彼此没在涉及到房屋质量问题、室内装修、周围环境等各个方面作出说明时，则出卖人给予或公布的宣传及促销品可以作为协议的构成部分，出卖人服务承诺给予房子合乎广告宣传品文字及花纹的叙述。

3。广告宣传平面设计图中所列总面积如果没有特别说明均是套内使用面积，广告中有关园林绿化面积应当与房子具备同样的占比；如具体情况与广告宣传总数偏差高于3%，假如今此偏差显而易见不益于购房人，则购房人有权利终止合同。

三、合同标的

本房子坐落于________市________区（县）________路________号________楼________层_______室，目前处于正在建设中（或者已经竣工）状态，工程进度状况参考由出卖人所提供的相片；房子所属房子一共有________模块________层，购房人所买房子以自然习惯性记数处在_______模块________层，房屋朝向为________。

四、购买过程

出卖人服务承诺购房人期待买到的第________楼________户早已与其它购房人签订买卖合同，导致购房人再选择了现阶段合同规定所合同约定的房子；假如购房人发觉原选住宅的认购合同推后本认购合同签署的时间，则视作遭受出卖人的岐视与诈骗，出卖人应向付款购房人的违约赔偿义务为每平米付款1000元合同违约金，或总金额不少于10万元赔偿款。

五、房屋面积

房子建筑面积为________平米，在其中套内建筑面积为________平米，生活阳台总建筑面积________平米，房间内墙体面积为______平米，平摊的同用总面积为________平米。

六、房子价格与交货

1。基本上价钱：购房人所买房子价格为人民币________（英文大写：________元）；按套内使用面积测算为每平米______________元，按建筑面积为每平米________元；

2。价格稳定：出卖人服务承诺在认购合同签署后半年内同样户型的价钱不可减少，与此同时亦不得将同幢的许多房子以显著好于购房人的价钱卖给别的购房人（差值应在一定范围之内），否则会称之为对购房人的偏见或价格欺诈，出卖人服务承诺并认可购房人要求比较高同样优惠待遇的权力，以各种价钱中最低的价格清算合同款。

3。交货时长：商品房交付期为_______年______月______日，广告宣传所承诺的社区设施自然环境交货期为________年______月_____日。

七、签署《商住楼买卖合同》

1。商议时长：彼此服务承诺将在________年______月______日就《商住楼买卖合同》内容协商，并将在_______年______月_____此前签署《商住楼买卖合同》；

2。合同条款：《商住楼买卖合同》具体内容包含住建部示范文本内容、出卖人所提出的附加条款、购房人所提出的附加条款、彼此觉得理应签署的别的条文；

3。购房人责任：假如出卖人有证据证明购房人未能本协议约定期限内抵达市场销售当场并就《商住楼买卖合同》内容协商，则视作购房人毁约；

4。出卖人责任：假如购房人有证据证明买受人或是委托代理人早就在本协议约定期限内抵达市场销售当场，但出卖人未就《商住楼买卖合同》内容协商，则视作出卖人毁约；

5。无过错责任：如果两个人都未允许另一方明确提出的关于《商住楼买卖合同》内容，造成《商住楼买卖合同》最后无法签署，或是彼此协商解除合同规定，则彼此均无担负合同违约责任。

八、履行合同义务

1。权利瑕疵：如出卖人在认购合同签署前或者《商住楼买卖合同》签署前，将房子出售或是抵押给别的第三人，则出卖人除退还二倍订金外，还应该赔付购房人的1万余元损害；

2。购房人毁约：如果出现购房人毁约的举动，购房人早已收取的________元订金将归出卖人全部；

3。出卖人毁约：如果出现出卖人违约行为，出卖人服务承诺将于三天内将购房人收取的二倍订金______元以现金方式付给购房人，不然每推迟一天将付款300元合同违约金；

4。彼此都未毁约：如果两个人未就《商住楼买卖合同》内容达到最后协议书，则出卖人服务承诺将于三天内将购房人早已收取的订金____元以现金方式付给购房人，不然每推迟一天将付款500元合同违约金。

九、合同生效及其它：合同规定壹式陆份，彼此各执叁份；彼此签名盖章且购房人付款订金后起效；如彼此产生异议，由北京仲裁委员会诉讼。

出卖人：________________

出卖人意味着：____________

购房人：________________

购房人意味着：____________

______年______月______日

购房合同样本9

出卖人（以下简称甲方）：_________身份证号：____________________________招标方为______省_____市_____区镇________住户

招标方另一半：_________身份证号：____________________________房子详细地址：__

购房人（下称承包方）：_________身份证号：______________________________承包方为________省________市______区镇__________

住户依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规、法规的规定，双方遵照公平、自行、公平公正、诚实信用原则、守法的标准，经协商一致，达到如下所示条文：

第一条房子状况该房屋农村集体土地使用证号：__________________________房子位于：______市______区_______村。设计方案主要用途房，建筑构造该房房土地资源由来为：农村集体土地划转年采用迄今为________年。

第二条该房屋合同款要求该房屋依照商议以总价格测算，合同款为30万余元，计叁拾万余元（英文大写）。

第三条房屋交付时间经彼此签订合同后，承包方结清招标方购房款_____天内即可交货。招标方将房屋交付承包方时遇有不可抗拒（如洪涝灾害及其它不可抗拒）时，而且不能合同履行，协商一致按下列第__种方法解决：

1、变更合同

2、终止合同住户自己住用，建筑层数为____层。总建筑面积_____平米。房子始建__________农村集体土地应用证号码：__________________________

第四条承包方支付方式及付款时间__。如招标方情况属实，承包方将于合同签署_____天内按一次性付款方式支付。

第五条招标方逾期交付商品房的解决：如超出以上承诺的期限，承包方有权利依照以下承诺，追责招标方合同违约责任，承诺为：

合同书继续履行。业主应付款承包方已付款贷款利息，贷款利息自合同规定招标方应交货房子之时次日起至具体交货房子之日止，按银行同期贷款年利率计算。除此之外，招标方还应当每天按房子价款的百分之零点七向乙方支付违约金。

第六条承包方逾期付款的处理方法如超出以上承诺的期限，业主有权利依照以下承诺，追责承包方合同违约责任，承诺为：

合同书继续履行。甲方应付款逾期付款以及贷款利息，贷款利息自合同规定承包方应付账款之时次日起至具体支付之日止，按银行同期贷款年利率计算。除此之外，承包方还应当每天按房子价款的百分之零点七向甲方支付违约金。

第七条房屋质量问题及质保义务招标方交付的房子质量以及设施等必须符合国家相关规定和甲方的服务承诺（尤其是房屋主体结构的品质必须达到我国有关房子居住的地方规定），没有达到国家规定的标准和承诺的，招标方应负责任。承包方在房屋主体结构完好无损前提下，担负检修义务。

第八条房子以及土地使用权利拓宽的相关规定该房屋以及土地使用支配权由甲方确保为自己全部，且招标方于________年____月____日依照合同条款将隶属房子售于承包方。

承包方做为消费者具有该房屋以及土地使用的一切权利，且彼此需申明承包方在挑选该房屋后，有着针对房子及与其说不可缺少的土地的所有处理支配权（包含被征用土地、更新改造、转移所产生的赔付或者其它方式所形成的赔付均由乙方所得的，与招标方没有任何关联，且招标方子孙后代不可对承包方以及子孙后代开展追索）。

该合同书由当事人所属村民委员会给与认同，招标方应先该房屋的农村集体土地使用证转送于承包方，承包方在法律规定和适度机遇下把它废止，并且在村民委员会的证明和____人民政府规定的条件下再次申请办理承包方针对该房屋的农村集体使用证。

第九条公证员的相关规定合同规定在________省________市________区________村村民委员会的公正下签署，彼此针对村民委员会的公正给予认可和赞同。

公证员（盖章）：________招标方：________承包方：________________年____月____日________年____月____日得，与招标方没有任何关联，且招标方子孙后代不可对承包方以及子孙后代开展追索）、该合同书由当事人所属村民委员会给与认同，招标方应先该房屋的农村集体土地使用证转送于承包方，承包方在法律规定和。

招标方：________

承包方：________

________年____月____日

购房合同样本10

出卖人(以下简称甲方)：

_________身份证号：______________________ ______ 招标方为___ ___省__ ___市__ ___区/镇____ ____住户 招标方另一半:

_________身份证号：_________________________ ___ 房子详细地址：__ _ 农村集体土地应用证号码：_________________________ _ 购房人(下称承包方)：

_________身份证号：______________________________ 承包方为________省________市______区/镇__________住户依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规、法规的规定，双方遵照公平、自行、公平公正、诚实信用原则、守法的标准，经协商一致，达到如下所示条文：

第一条 房子状况

该房屋农村集体土地使用证号：__________________________ 房子位于：______市______区_______村。设计方案主要用途 住户自己住用地 ，建筑构造 ，建筑层数为(转 载 于:wWw.cssYQ.COm 书 业 网:农村买房协议书样本)____层。总建筑面积_____平米。

该房房土地资源由来为： 农村集体土地划转 ，房子始建_________年采用迄今为______年。

第二条 该房屋合同款要求

该房屋依照商议以总价格测算，合同款为30万余元，计叁拾万余元(英文大写)

第三条 房屋交付日期

经彼此签订合同后，承包方结清招标方购房款_5_日内即可交货。招标方将房屋交付承包方时遇有不可抗拒（如洪涝灾害及其它不可抗拒）时，而且不能合同履行，协商一致按下列第_2_种方法解决：

1、 变更合同

2、 终止合同

3、 ______。

第四条 承包方支付方式及付款时间

如招标方情况属实，承包方将于合同签署_5_日内按一次性付款方式支付。

第五条 招标方逾期交付商品房的解决：

如超出以上承诺的期限，承包方有权利依照以下承诺，追责招标方合同违约责任，承诺为：

合同书继续履行。业主应付款承包方已付款贷款利息，贷款利息自合同规定招标方应交货房子之日次日起止具体交货房子之日止，按银行同期贷款年利率计算。除此之外，招标方还应当每日按房子价款的百分之零点七向乙方支付违约金。

第六条 承包方逾期付款的处理方法

如超出以上承诺的期限，业主有权利依照以下承诺，追责承包方合同违约责任，承诺为：

合同书继续履行。甲方应付款逾期付款以及贷款利息，贷款利息自合同规定承包方应付账款之日次日起止具体支付之日止，按银行同期贷款年利率计算。除此之外，承包方还应当每日按房子价款的百分之零点七向甲方支付违约金。

第七条 房屋质量问题及质保义务

招标方交付的房子质量以及设施等必须符合国家相关规定和甲方的服务承诺（尤其是房屋主体结构的品质必须达到我国有关房子居住的地方规定），没有达到国家规定的标准和承诺的，招标方应负责任。承包方在房屋主体结构完好无损前提下，担负检修义务。

第八条 房子以及土地使用权利拓宽的相关规定

该房屋以及土地使用支配权由甲方确保为自己全部，且招标方于_______年_____月____日依照合同条款将隶属房子售于承包方。承包方做为消费者具有该房屋以及土地使用的一切权利，且彼此需申明承包方在挑选该房屋后，有着针对房子及与其说不可缺少的土地的所有处理支配权（包含被征用土地、更新改造、转移所产生的赔付或者其它方式所形成的赔付均由乙方所得的，与招标方没有任何关联，且招标方子孙后代不可对承包方以及子孙后代进

行追索）。

该合同书由当事人所属村民委员会给与认同，招标方应先该房屋的农村集体土地使用证转送于承包方，承包方在法律规定和适度机遇下把它废止，并且在村民委员会的证明和市/人民政府规定的条件下再次申请办理承包方针对该房屋的农村集体使用证。

第九条 公证员的相关规定

合同规定在________省________市________区________村村民委员会的公正下签署，彼此针对村民委员会的公正给予认可和赞同。

公证员（盖章）：

招标方： 承包方：

_____年_____月____日 _____年_____月_____日

购房合同样本11

合同书双方当事人：

出卖人：_________________

公司注册地址：_________________

注册营业执照号：

企业资质等级号：

法人代表：_______联系方式：_____邮编：______

授权委托人：__________邮编：________

公司注册地址：______________注册营业执照号：_____________

【自己】【法人代表】名字：_____国藉____【身份证件】【护照签证】【注册营业执照号】_____详细地址：_________

【授权委托人】名字：_____国藉：_______

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，购房人和出卖人在公平、自行、协商一致的前提下就生意商住楼达到如下所示协议书：

第一条建设项目根据

出卖人以___________方式取得坐落于___________、序号为___________的地块的土地使用权证。

第二条商品房销售根据

【土地使用权出让合同号】【土地使用权证划转批准文件号】【土地划拨使用权转让批准文件号】为________。

该土地土地面积为___________，规划用途为___________，土地出让年限自______年_____月_____日至___年__月___日。

出卖人经批准，在相关土地上基本建设商住楼，【现命名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为______。

购房人购买的商品房为【准现房】【预售商品房】。预售商品房准许行政机关为___________，商品房买卖许可证编号为___________。

第三条购房人所买商住楼的相关情况

购房人购买的商品房(下称该商住楼，其房屋平面图见本合同附件一，门牌号以附件一上表明为标准)为合同规定第一条所规定的工程中的：

第___________【幢】【座】___________【模块】【层】___________号楼。该商品房的主要用途为___________，属___________构造，楼高为___________，建筑层数地面上___________层，地底___________层。该商住楼生活阳台是【密闭式】【非密闭式】。

第六条购房人所买商住楼的相关情况

该商住楼【合同规定】【产权登记】总建筑面积共___________平米，在其中，套内建筑面积___________平米，公共部位与公共房子平摊总建筑面积___________平米(相关公共部位与公共房子平摊总建筑面积组成表明见附件二)。

第四条计价方式与合同款

1.按建筑面积，该商住楼价格为(___________币)每平米______元，总额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套内建筑面积测算，该商住楼价格为(___________币)每平米__________元。 总额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

第五条总面积确定及范围差别解决

依据被告方所选择的计价方式，此条要求以【总建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均通称总面积)为基础开展总面积确定及范围差别解决。被告方挑选按套计费的，不适合本公约定。 合同规定总面积与产权登记面积存在差异的，以产权登记总面积为标准。

商品房交付后，产权登记总面积与合同规定总面积产生差别，协商一致按第__________种方法进行修复：

1. 彼此自主承诺：

(1)_____________________(2)_____________________(3)_____________________

(4)_____________________

2.协商一致按以下标准解决：

(1)面积误差比平方根在3%之内(含3%)的，据实结算房子价格款;

(2)面积误差比平方根超过3%时，购房人有权利退租。

购房人退租的，出卖人在购买人明确提出退租之日起30日内将购房人已付款退给购房人，并按照__________年利率交给贷款利息。

购房人不收房的，产权登记总面积超过合同规定总面积时，面积误差比在3%之内(含3%)一部分的房价款由买受人补充;

超过3%一部分的房价款由出卖人担负，产权年限归购房人。产权登记总面积低于合同登记总面积时，面积误差比平方根在3%之内(含3%)一部分的房价款由出卖人退还购房人;平方根超过3%一部分的房价款由出卖人二倍退还购房人。

面积误差比=（产权登记总面积-合同规定总面积）/合同规定总面积×100%

因工程变更导致总面积差别，彼此不解除合同的，理应签定合同补充协议。

第六条支付方式及限期

1.一次性付款_____________

2.分期还款______________

3.多种方式______________

第七条购房人逾期付款的合同违约责任

购房人如未按合同规定规定时间支付，按下列第__________种方法解决：1.按贷款逾期时长，各自解决(未作累加)

(1)贷款逾期在_____日以内，始行合同条款的应付款期限之第二天起止具体全额的付款应付账款之日止，购房人按日向出卖人付款贷款逾期应付账款百分之零点_____的合同违约金，

合同书继续履行;

(2)贷款逾期超出_____日后，出卖人有权利终止合同。出卖人解除合同的，购房人按总计应付账款的_____%向出卖人支付违约金。购房人想要继续履行合同的，经出卖人允许，合同书继续履行，始行合同条款的应付款期限之第二天起止具体全额的付款应付账款之日止，购房人按日向出卖人付款贷款逾期应付账款百分之零点_____(该比例应不低于第(1)项中的比例)的合同违约金。

此条里的贷款逾期应付账款指按照合同规定第六条所规定的期满应付账款与该期具体已付款的差值;采用分期的，按对应的分期付款应付账款与该期具体已付款的差值明确。

第八条交货限期

出卖人必须在_____年_____月_____日前，按照国家和地方人民政府的相关规定，将具有以下第_____种标准，且符合本协议约定商品房交付购房人应用：商品房交付后，产权登记总面积与合同规定总面积产生差别，协商一致按第__________种方法进行修复：

1.该商住楼经验收合格。2.该商住楼经综合性验收合格。3.该商住楼经分期付款综合性验收合格。

4.该商住楼获得商品房投入使用批准文件。5.___________________

但遇有以下特殊情况，除双方协商允许终止合同或变更合同外，出卖人可按实给予推迟：

1.遭受不可抗拒，且出卖人当发生之日起_____日内告之购房人的;

2._______________________3._____________________

第九条出卖人逾期交房的合同违约责任

除合同规定第八条所规定的突发情况外，出卖人如未按合同规定规定的期限将这个商品房交付购房人应用，按下列第_____种方法解决:

1.按贷款逾期时长，各自解决(未作累加)

1)逾期不超出_____日，自合同规定第八条所规定的最终交货的期限第二天起止具体交货之日止，出卖人按日向购房人付款已支付楼价款百分之零点_____的合同违约金，合同书继续履行;

(2)贷款逾期超出_____日后，购房人有权利终止合同。购房人解除合同的，出卖人应当在购房人终止合同通知抵达之日起____日内退回所有已付款，并按照购房人总计已付款的_____%向购房人支付违约金。购房人规定继续履行合同的，合同书继续履行，自合同规定第八条所规定的最终交货的期限第二天起止具体交货之日止，出卖人按日向购房人付款已支付楼价款百分之零点______(该比例应不低于第(1)项中的比例)的合同违约金。

2.____________________

第十条整体规划、工程变更的约定

经规划部门核准的规划变更、设计方案单位同意的工程变更造成以下影响到了购房人所买商住楼品质或使用方式的，出卖人必须在相关部门准许允许之日起10日内，书面形式通知购房人：

(1)该商住楼结构类型、房型、室内空间规格、房屋朝向;(2)____________________

(3)____________________(4)____________________(5)____________________(6)____________________(7)____________________

产权人有权利在通知抵达之日起15日内作出是不是退租的书面答复。购房人在通知抵达之日起15日内未作书面答复的，视为接纳变动。出卖人未能要求时限内通知购房人的，购房人有权利退租。

购房人退租的，出卖人需在购房人明确提出退租规定之日起_____日内将购房人已付款退给购房人，并按照__________年利率交给贷款利息。购房人不收房的，应当与出卖人再行签署合同补充协议。______________。

第十一条工作交接

商住楼做到投入使用条件时，出卖人理应书面形式通知购房人申请办理交货办理手续。彼此开展工程验收工作交接时，出卖人理应提供合同规定第八条所规定的证明文档，并签定房屋交接单。

所买商住楼为住宅的，出卖人还需提供《住房品质保证书》和《住房应用说明书》。出卖人不提供证明文件或出示证明文档不齐全，购房人有权利回绝工作交接，由此产生的延期交房义务由出卖人担负。

因为购房人缘故，无法按时交付的，协商一致按以下方法解决：______________________ 第十二条出卖人确保售卖的商住楼并没有产权纠纷和债权债务纠纷

因出卖人缘故，导致该商住楼不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由 出卖人担负全部责任。

____________________________________________________________。

第十三条出卖人有关装饰设计、设备标准承诺的合同违约责任

出卖人投入使用的商品房的装饰设计、设备标准必须符合双方约定(配件三)标准的。无法达到承诺标准化的，购房人有权要求出卖人依照以下第______种方法解决：1.出卖人赔付翻倍的装饰设计、机器设备价差。2._________________3._________________

第十四条出卖人有关基础设施建设、公共配套工程建筑正常运转的承诺

出卖人服务承诺与该商住楼正常启动立即关联以下基础设施建设、公共配套工程建筑按以下日期做到适用范围：

1._____________________2._____________________3._____________________4._____________________5._____________________

若是在要求日期限内没有达到适用范围，协商一致按以下方法解决：

1._____________________2._____________________

产权人有权利在通知抵达之日起15日内作出是不是退租的书面答复。购房人在通知抵达之日起15日内未作书面答复的，视为接纳变动。出卖人未能要求时限内通知购房人的，购房人有权利退租。

3._____________________

第十五条有关于产权登记的约定

出卖人必须在商品房交付用后______日内，将申请办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记部门办理备案。若因出售人的责任，购房人不可以在规定时间内获得房地产权属证书，协商一致按下列第______项解决：

1.购房人退租，出卖人在购买人明确提出退租规定之日起______日内将购房人预付楼价款退给购房人，并按照预付房价款的______%赔付购房人损害。2.购房人不退租，出卖人按预付房价款的_____%向购房人支付违约金。3.______________________

第十六条质保义务

购房人购买的商品房为商品房的，《住房品质保证书》做为合同规定的配件。出卖人自商品房投入使用之日起，根据《住房品质保证书》承诺的具体内容承担法律责任质保义务。

购房人购买的商品房为非商品房的，彼此应该以合同附件的方式详尽承诺保修范围、保修期和质保义务等相关信息。

在商住楼保修范围和保修期内出现产品质量问题，出卖人理应执行质保责任。因不可抗力或者非出卖人原因引起的毁坏，出卖人不承担责任，但能帮助检修，维修费由购买人担负。____________________

第十七条彼此能够就以下事宜承诺：

1.该商住楼所属房屋的平屋面所有权_____________

2.该商住楼所属房屋的外墙面砖所有权_______

3.该商住楼所属房屋的命名权__________

4.该商住楼所属小区的命名权__________

5.____________________

6.____________________

第十八条 购房人的房子仅供__________________应用，购房人应用期内不可私自改变该商品房的建筑主体结构、承重构件和主要用途。

除合同规定以及配件另有规定者外，购房人使用期内有权利与其它产权人一同享受与该商住楼有关联的公共部位和设备，并按照占地面积和公共部位与公共房子分摊面积先诉抗辩权。 出卖人不可私自改变与该商住楼有关联的公共部位和设施设备使用性质。

___________________________________

第十九条合同规定在执行环节中产生的争议，由双方当事人协商处理;拒绝调解按下列第______种方法处理：

1.递交____________监察委员会诉讼。2.依法向法院提起诉讼。

第二十条合同规定没有尽到事宜，应由双方约定后签署合同补充协议(配件四)。

第二十一条合同附件与合同规定具备同等法律效力。本合同以及配件内，空格符一部分填好的句子与包装印刷文本具有同等效力。1._____________________2._____________________

第二十二条合同规定连着配件共______页，一式______份，具备同等法律效力，合同书拥有状况如下所示：

出卖人__份，购房人__份，__份，__份。

第二十三条合同规定自两方签署之日起起效。

第二十四条商品房买卖的，始行合同生效之日起30日内，由出卖人向__________________

申请办理备案登记。

出卖人(盖章)：购房人(盖章)：

【法人代表】： 【法人代表】：

【 法人代表】：(盖章) 【授权委托人】： (盖章 )

【授权委托人】：【法人代表】:

签于 ______年______月______日 签于 ______年______月______日

购房合同样本12

聘用单位： 身份证号码：

主厨： 身份证号码：

依据劳动部门，民政部门及烹饮协会相关法律规定条款，经甲，乙双方协商，一致同意签署本协议书，以便一同恪守实行。

一.招标方将座落于市地区的餐厅厨房给承包方做技术与管理工作中，职位为，期限为 年 月 日止。

二.招标方每月交给承包方薪水：rmb 元。每月号为付款上月发放工资日。招标方不予以任何借口托欠，如招标方欠薪自每月的发放工资日起7日后，承包方也无需再遵循本协议，同时可规定招标方付款承包方所有薪水。如协议书无果，承包方有权向劳动争议仲裁行政机关申请劳动仲裁处理。

三.在承包方工作期间中，招标方有义务为承包方给予所必须的工作性质和合同约定的侍遇《包括免费提供乙方的食宿》。比如对承包方分配烹调技术的所质疑，可立即向乙方明确提出，承包方需及时改善，实现彼此令人满意。承包方在工作期间期应遵守招标方制订的文明规章制度。招标方在经营过程中若生意红火，创收销售额，应相对提升承包方薪水。

四.承包方自行组织及分配厨房工作分派，管理方法，餐厅厨房内传菜员，刷碗，做饭由甲方担负薪水工作中。承包方为了确保制作，对其招标方清理，清理，做饭进行监管。

五.承包方为了能保质保量制作，对其招标方购置开展规定招标方开展产品品质不好不取货，总数不足不取货，严苛把好质量关，同时也希望招标方购置相互配合厨房工作。

六.承包方需给招标方确立指导工作，以防招标方奢侈浪费。

七.承包方工作员生病因必须稳妥安排工作，确保招标方正常营业运行。

八.甲，承包方欲消除本协议，一方应以书面形式提前30日向另一方明确提出，便于安排工作，不然，一方应翻倍赔付另一方相对应财产损失。

九.本协议解释权，甲，承包方彼此按有关规定，秉着互相谅解的奋斗精神，一同协商解决，如协商未果，按标准协议执行。

十.合同规定届满，劳动合同即停止。双方当事人在合同到期前30日向对方表示续签意愿，双方经商谈允许，能够续签劳动合同，如协商未果，则合同期满本协议全自动无效。

十一.本协议一式两份，甲，承包方彼此各执一份。彼此签名盖章后起效。与此同时造成法律认可。

十二.承包方生病或者非工受伤，疾病救济费和医疗费等待遇按照国家有关规定实行。

十三.本协议条款如与中国法律，条例相排斥时，以中国法律，政策法规为标准。

招标方(盖公章)：_________________

_______年_______月_____日

承包方(签字)：_________________

_______年_______月_____日

购房合同样本13

合同书双方当事人： 出卖人(招标方)：_______________(以下简称甲方)

身份证号：__________________________ _______________

(房子共有产权人)身份证号___________________________ _______________之上______人都是合同规定中上述房子的共有产权人。

购房人(承包方)：_______________ (下称承包方)身份证号：___________________________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙在双方公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方购买房产签署合同规定，以资一同恪守实行。

第一条、房子的相关情况： 招标方房子座落在_______________坐落于 栋楼第____层 户，共______(套)(间)，建筑结构为________，总建筑面积为______平米，房屋用途为_______。承包方对业主所想要的房子进行了深入了解，想要选购该房屋。

第二条、合同规定中上述房子为_____________________________，是

________________________家庭的(夫妇)夫妻共同财产。原建房子房屋出售企业容许出售，该房屋并没有产权纠纷，不会有房产抵押，债务，以及其它权利瑕疵。买卖后若有以上未清事宜，由甲方担负，承包方不辜负任何责任。

第三条、以上房产的成交价： 成交价为：rmb___________元整(英文大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第四条、付款时间与办法： 双方允许以现金支付方式一次性付款，并已经在_20xx_年____月___日将全额付款rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整交货招标方，付全款支付当日招标方给出收付款收据给承包方，并注明收付款金额及账款主要用途。

第四条、房屋交付： 招标方需在开发商交房当日将拆迁房屋有关的全部流程和该房相关文件及单据交货承包方，(以各类文档及单据为证明)。招标方于房屋交付使用中将买卖房产以及附加_______的门锁所有交由承包方。

第五条、招标方逾期交付房子及逾期合同违约责任： 除人力资源无法抗拒的洪涝灾害等特殊情况外，招标方如未按合同规定第四条规定的期限将该房屋交到承包方应用，承包方有权利按已交货的房价款向甲方追责合同违约金。逾期不超出30天，合同违约金自承诺房屋交付之日第二天起止具体交货之日止，每推迟一日(遇法定节假日延期)，甲方公司按承包方已付款房子价格款数额的_10_%(数字大写)向乙方支付违约金，合同书继续履行；超期超出30天(数字大写)，则视作招标方不履行合同规定，承包方有权利按下列第____种承诺，追责甲方的合同违约责任。

1.甲方公司按承包方总计已付款的__10 %(数字大写)向乙方支付违约金，合同书继续履行，并且在合同规定第五条合同约定的具体交货之日起_15_日内交货房子。

2.解除合同，甲方公司将承包方总计已付款全额的还和承包方。损失赔偿相当于承包方全额的的购房款。再点_10%_年利率交给承包方贷款利息。

第五条、有关产权登记的约定： 本房子以后遇到需办理房屋所有权证，土地使用证等其他办理手续，经双方商议，按以下承诺开展。

1.总面积。因房子是预售房。先用图纸上的标记总面积开展清算。待具体拿房后，以评测，总面积为标准。房地产商、招标方、承包方三方互相清算。长退短补。

2、拿房后至未产权过户期内。因而房是拆迁房，此房证在招标方名字.招标方应给予承包方，保存在承包方手上。因招标方私存、藏匿、或质押、借款、出让等行为均属于违反规定失效。从而造成的一切结果均由甲方承担。

3.产权过户条件成熟后，招标方要积极帮助承包方办理过户手续，同时提供需要整套材料。过户的相关费用由乙方承担。

第六条、合同规定办理公证书，经国家公证处____ 财产公证;但合同规定没有经过一切法律法规公正同样具有的法律认可。公平费由乙方承担。合同规定在双方签名之日(20xx年______月______日)起起效。合同规定中空格符一部分填好的句子与包装印刷文本具备同等法律效力。

第七条、合同规定需由甲方，承包方，印证方三方一起签名后才能起效。合同规定一式_____份，一份_____张。招标方产权年限人及招标方授权委托人共持一份，承包方一份,印证方(中介人)____________一份，留存备查。

第八条、合同规定产生争议的解决方法： 彼此秉着友好协商，公平公正原则签署合同规定，签署合同规定后，彼此应严格执行实行，不予以任何借口悔约。在履行合同环节中产生的争议，彼此可以通过协商处理。拒绝调解的，协商一致按以下方法化解纠纷。 1. 递交______监察委员会诉讼。 2. 任何一方都可向有地域管辖的人民法院提出诉讼。

第九条、本合同未尽事宜，双方可再行承诺，其填补承诺由甲方，承包方，印证方三方一同协商处理，与合同规定同具法律认可。

第十、条双方约定的其他事项：

出卖方(招标方)：

购方(承包方)：

见证者：

购房合同样本14

招标方（卖家）：_________

身份证号：_____________________

承包方（买家）：_________

身份证号：_____________________

甲、乙双方就房产买卖事宜，经协商一致，达到下列合同文本：

第一条

招标方自行将坐落在城区路住宅小区栋楼模块室（总建筑面积平米，储物间平米，产权证号）房地产业出售给承包方，并把与所出售该房产的有关的土地所有权与此同时出售给承包方（附房产证明及该房产具体位置）。

第二条

彼此商议以上房地产业及附属建筑物总价格为人民币大写；即rmb____________小写字母。

第三条

承包方在签订合同规定时，付款订金，即______小写字母。

第四条

承包方付款订金之日起个___月内，向甲方付款首付（订金从这当中扣减），首付以外的账款由银行住房按揭贷款方法交货（相关限期和流程依照所属按揭贷款金融机构要求申请办理）。

第五条

招标方确保该房产合理合法、所有权清晰、有合法的土地使用权证（已缴纳土地出让）。

第六条

房产证办理办理手续所形成的相关税金由方担负。

第七条

承包方付款首付后，招标方即紧密配合承包方申请办理相关房产过户手续，待房屋过户到承包方户下之际，承包方应向甲方结清所有购房款账户余额。

第八条

招标方应放前将该房产交货承包方；到时候该房产应无一切贷款担保、质押、房地产缺陷，没有人租房子住、应用；无欠款，如话费、水电气、物业管理费用、供暖费、入网费、有线电视费等。

第九条

本合同签署后，如一方违背本合同文本，该中应给对方付款块的合同违约金；一方若不能按照规定交货房地产或按照规定付款购房款，每贷款逾期一日，需向他人付款五十元罚款，贷款逾期30日视作违约；若因政府部门及金融机构要求，合同规定涉及到房地产办理手续总体上不可以过户或银行不能办理按揭贷款造成合同终止，不适合本条文。

第十条

交货该房产，招标方不可毁坏该房产的构造、地板和墙面及不适感移动物品，并把排风扇___台，中央空调___台，电热水器___，集成浴霸，立式饮水机，音箱两部，凉衣架，屋内照明灯具，前后左右窗门窗帘布、写字桌一张，厨卫设备，等让与承包方（含在房屋价值内）。

第十一条

本协议一式两份，具备同等法律效力，自彼此签名之日起效。

第十二条

附加条款：__________________

招标方（盖章）：__________

承包方（盖章）：___________

签署日期：______年____月____日

购房合同样本15

招标方（房子出售方）：

方（房子购方）：

身份证号：

身份证号：

详细地址：

详细地址：

联系方式：

联系方式：

依照《中华人民共和国合同法》和其它相关法律法规、政策法规，经甲、乙双方协商一致，秉着公平自愿原则，签订合同规定。

第一条招标方自行把它房子出售给承包方，承包方早已深入了解该房屋实际情况，并自行买受该房屋。该房屋实际情况如下所示：

（一）座落于_________企业，总建筑面积_________平米。

（二）售卖房屋的所有权证证号为号为：_______

（三）房屋平面图以及四至范围见附件一；

该房屋占有范围之内土地使用权证随该房屋一并出让。该房屋的有关利益随该房屋一并出让。

第二条招标方确保已如实陈述以上房屋权属状况和别的实际情况，确保该房屋不会受到别人合理合法追偿。

第三条承包方放前交给招标方订金（rmb）_______（英文大写）元，（小写字母）_______元。

以上订金在承包方最后一次结账时充当购房款。招标方接到订金后，半途不可找个理由中断房屋出售，不然翻倍赔付订金，承包方无法按期签署购房合同、结清购房款，则付给甲方的订金不予退还。

第四条该房屋房子价格款为人民币（英文大写）____________元，（小写字母）rmb______元。

房价款的付款方式和支付时间为：

承包方没按规定付款房价款的，则按下列承诺担负合同违约责任：

1、承包方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应对到预售房价款的万分之五支付违约金。

2、承包方逾期支付房子价格款超出___天，且欠付应对到预售房合同款超出______块的，业主有权利消除合同规定。招标方在终止合同后___日内将已收房子价格款退回承包方，所收定金不予退还。

第五条甲、乙彼此定为_____时宣布交货该房屋；招标方应在正式交货房子前翻空该房屋。彼此定为____前向有关部门申办有关附属设施和有关权益的更名手续。招标方需在_____前把它落户口于该房屋的户籍关系迁移。

招标方没按规定执行之上义务的，则按下列承诺担负合同违约责任：

1、招标方逾期交付房子的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。

2、招标方交货房子的附属设施或建筑装修不符合同约定的，按不符合的部分□承诺使用价值□评估价值□价格行情承担连带责任。

3、招标方逾期交付房子超出___天，承包方有权利消除合同规定。招标方需在承包方终止合同后___日内将刚交房价款和二倍定金返还承包方，并按照总房价款的百分之一支付违约金。

第六条甲、乙彼此确定，尽管房屋产权证未作记述，但依法对该房屋具有共有权的权力平均已书面同意将这个房子出售给承包方。

第七条甲、乙协商一致，在合同生效后___日内，一同向房屋权属登记行政机关申办房屋产权转移登记；并且在承包方领到《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申办该房屋土地使用权证变更手续。

该房屋土地使用权证的变更手续按下列承诺申请办理：

1、该房屋土地使用权证为转让获得，其土地使用权证证载权利和有关出让合同的权力、责任一并出售给承包方。

2、该房屋土地使用权证为划转获得，依据相关规定，其出让需缴纳土地出让或土地收益金；双方约定，该花费由甲方担负。

3、除此条第二款已经有承诺外，申请办理之上办理手续理应交纳的税金，由甲、乙彼此按国家规定的分别担负，招标方担负_______承包方担负_______。

第八条甲、乙双方向房屋权属登记行政机关申请办理所有权转移备案，审批机关准许注册的，则两方提交申请的时间也为该房屋支配权迁移时长。

第九条该房屋损坏、损毁风险自支配权迁移之日起转移给甲方。

第十条该房屋宣布交货时，物业管理服务、水、电、天然气、有线数字电视、通信等有关附加费，按下列承诺解决：

第十一条本合同未尽事宜，甲、乙彼此可再行签订补充条款或补充合同。补充条款或补充合同及其合同规定的配件均是合同规定不可缺少的那一部分。

第十二条合同规定自双方签署之日起起效。

第十三条甲、乙在双方执行合同规定中若出现异议，应协商处理。拒绝调解的，按下列承诺解决：

1、递交____市监察委员会诉讼。

2、递交____监察委员会诉讼。

3、依法向法院提起诉讼。

第十四条合同规定一式三份。在其中招标方留执一份，承包方留执一份，为申请办理房屋产权转移登记递交房屋权属登记行政机关一份。

招标方：

承包方：

时长：

时长：

签署地址：