经典房屋出租委托合同2022(精选16篇)

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经典房屋出租委托合同2022(精选16篇)

经典房屋出租委托合同2022 篇1

受托人(以下简称甲方): 身份证号码:

受托方(下称承包方):

甲、乙两方秉着自行、公平、诚实信用原则原则,经双方共同商议,就招标方授权委托承包方按以下条件居间房子出租事项达到如下所示协议书:

一、房子基本上情况

1、房屋坐落: ;总建筑面积: ㎡;完工年代: ;

土地使用权证序号: ;房型: 室 厅 卫; 所有权:□私房写真 □房改售房 □经济实用房

2、室内装修情况: ,附属设施:

3、质押状况: □无 □有; 租用状况: □无 □有 (租赁期至 年 月 日)

4、挂牌上市租费:rmb 万余元(¥ 元)/每月rmb 元(¥ 元)

5、地基沉降状况: □无 □有; 6、别的:

二、委托方式与限期

非独家委托,限期自授权委托日起止房产交易取得成功时止。

独家委托,限期自授权委托日起止 年 月 日止,在这段时间招标方不可以与此同时授权委托别的中介服务从事承包方同样的主题活动。

业主允许在承包方必须时需授权委托第三方将与第三方互相配合招标方委托事务管理。

三、招标方/委托代理人确定:

招标方确定:具备房子出租的权力,无支配权纠纷案件,并且经过共有权人一致同意售卖以上房子。

委托代理人确定:招标方及共有权人一致同意租赁以上房子,无支配权纠纷案件,并且具有招标方书面的有转委托的委托书。招标方/委托代理人并对所提供房源信息信息真实性、精确性承担。

四、招标方(包含关联企业)服务承诺:在承包方居间服务环节中,不可做危害承包方权益的个人行为(如:与承包方艺人经纪人带看的英语承租人(包含关联企业)互换联系电话、私底下签署租赁合同、经第三方居间签署租赁合同)。甲方公司授权委托承包方委托扣除并存放承租人交付的订金。

五、承包方服务承诺:承包方公布的信息与招标方提供的信息一致。保管好三证、积极为招标方找寻适宜的承租人,促使买卖,保证不获得违法价差。

六、中介服务费:杭州统计局制订的房产中介公司服务项目资费标准。

七、违约条款:业主违背本协议约定的依照房产出售挂牌上市总价格的3%/或房子出租年租费的10%做为合同违约金。在甲方与乙方推荐的买受方/承租人完成交易意愿并支付买卖订金后,买受方/承租人毁约的,业主愿意将收走的交易订金的50%付给承包方做为服务项目赔偿。

八、关联企业:包含招标方另一半、爸爸妈妈、儿女、委托代理人及看房子随行人员。

九、协议书起效:本协议一式两份,甲、乙彼此各执一份,经彼此签字或盖章后起效。

十、纠纷处理:本协议在执行环节中产生异议,拒绝调解的,递交杭州仲裁联合会诉讼。

十一、别的条文:

招标方(公司章):_________承包方(公司章):_________

法人代表(签名):_________法人代表(签名):_________

_________年____月____日_________年____月____日

经典房屋出租委托合同2022 篇2

编 号:

受托人(下称招标方):

名字/ 公司名字:

地 址:

有效证件类型及号:

电 话:

传 真:

受委托人(下称承包方):

公司名字:

地 址:

电 话:

传 真:

甲、乙两方经友好协商,达成共识如下所示:

1.甲方公司授权委托承包方租赁其有着之坐落于北京街号第座层企业房地产(下称“该房产”),相关买卖契约或房屋产权证明见附件,委托期限2年。该房产的总建筑面积为平米(需以房产证所述数为标准)。招标方合理合法有着该房产的使用权以及占用土地的土地使用权证,且招标方愿将房产租赁。

2.招标方租赁房产的标准如下所示:

(1 )租期年限:

(2 )房租:

(3 )房租付款:

(4 )按金:

(5 )别的:

3.承包方要积极为业主找寻合适租赁户并最大程度地达到甲方要求。

4.甲方公司允许承包方为招标方介绍客户进行该房屋租赁后,承包方可得到等同于该房产租期中常签署之全年度房租总额的均值房租做为代理费用。甲方公司受权承包方可以从签定宣布房地产租期前扣除预付款,此预付款可以作为以后承包方劳动所得之代理费用的一部分,不够一部分由甲方在业主与承租方签定该房产宣布租用合同(包含招标方应收款之租房子预付款及时)之日起7日内缴纳承包方。

5.当承包方向甲方详细介绍很有可能承租方时,业主应紧密配合,自主与承租人签订,并快速申请办理签定租期所需要的相关办理手续。

6.招标方也可以受权承包方做为委托代理人代理商签定相关租期,有关事宜将于授权证书中另外承诺。

7.招标方除授权委托承包方委托租赁该房产外,也可以自主寻找或委托他人寻找该房产的可能性承租方。如双方中任何一方最开始寻找到该房产的承租方,均需以书面形式通知另一方,否则会赔付因而给女生带来的损失。

8.在授权委托期及委托期停止后6 个月内,若招标方私底下与承包方所推荐的承租人签署租期,招标方也须将根据本协议订明的代理费用付给承包方。

9.本协议书在以下情形下即告无效:

(1 )授权委托到期且彼此从未有过续签;

(2 )招标方与经承包方推荐的承租人签订且结清应对承包方之代理费用;

(3 )甲、乙彼此书面同意提前终止本协议。

10. 甲、乙两方均需以人为本协议书具体内容给予信息保密,没经彼此批准不得将相关具体内容泄漏给一切第三方。

11.本委托书按照中华共和国法律法规拟订,若有解释权,彼此可另拟补充条款。如存在分歧而彼此不可以协商处理将按照中华共和国相关法律法规根据北京仲裁委员会诉讼处理。

12. 本委托书一式两份,甲、乙彼此各执一份,自彼此签名之日起即行起效。

招标方:承包方:北京房地产发展有限公司

年 月 日

经典房屋出租委托合同2022 篇3

受托人: (以下简称甲方)

受托方: (下称承包方)

依据《中华人民共和国合同法》及相关规定,就招标方授权委托承包方租赁自有房产一事,经双方协商一致,签署本协议。主要条文如下所示:

第一条 房地产部位、面积主要用途

一、招标方将自有的位于北海市银海区金海岸大路59号森海豪庭 幢 ,总建筑面积 平米(下称该房屋),委托给承包方租赁。

二、承包方如果需要更改该房产的内部构造、应用室内空间时,须事先征求甲方的书面同意。

第二条 委托期限

首次授权委托期限为 年:自 年 月 日起止 年 月 日止。首次委托期限期满后,彼此应商议续期租赁合同。

第三条 房子的租用排列

一、承包方所认可委托出租房子的租用应用排列严格执行签署本协议的先后次序开展计算机语言自动循环排列。该的程序更改密码由将来的业委会把握,别的所有人不可擅自修改,双方只有键入或查看,在没经业委会同意的情况下,不可以做出任何改动。

二、遇有在委托期限内招标方自身应用该房屋时,则计算机语言全自动将该房屋的排列放到最终,开展重新排序。双方签定的本协议将继续有效。

三、招标方若想自主应用该房屋,工作中日须提前一天通知承包方,遇法定节假日须提早三天通知承包方。承包方在收到招标方通知后,视作该房子出租一次,计算机语言全自动将该房屋的租用排列放进最终,若招标方无法按约应用该房屋,计算机语言亦全自动将该房屋的租用排列放进最终,如在招标方通知承包方以前,该房屋已租赁或者被预订,则承包方有权利将招标方分配在其它屋子。

四、在委托期限内,招标方自主追寻的顾客,不按照计算机排列分配屋子,可直接租赁招标方授权委托承包方租赁房间,与此同时计算机语言亦全自动将招标方卧室的租用排列放进最终。

第四条 经营利润及付款方式

一、承包方在协议书期内可将该房屋按照市场价钱租赁给第三者应用。

二、该房子出租所得的毛利在扣减下列相关费用后即为该房屋的经营利润:

1、 乙方的运营管理费用。如管理及服务项目人员工资、职工福利、奖赏提成、酒店经营增值税等;

2、 酒店餐厅易耗品。如酒店餐厅易耗品(包含纸巾、小香皂、牙膏牙刷、洗发液、沐浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、环境卫生袋、塑料袋、保洁工具、消毒用品等);

3、 冷水热水费、水电费、话费、煤气费、有线数字电视收视费等;招标方在协议书期内将之上1至3条所显示花费之和保持在房子出租所得的毛利的30 %之内。

三、经营利润的支付时间、方法:

1. 承包方需再次月15日前向甲方付款当月经营利润。

2. 承包方能用现钱、金融机构转帐支票、银行转账的形式向甲方付款经营利润。

第五条 招标方权利与义务

一、在授权委托租用期内开始的时候向乙方给予该房屋。

二、在合同期限内,招标方需确保委托给承包方运营管理的房屋内家具的、家用电器等所有服务设施、机器设备,完全按照招标方始行新项目房地产商处接纳该房屋后的整套配备,一并交予承包方,招标方不可擅自搬离更换新,并依据第四条第二款中的相关规定担负所发生的经营成本。

三、协议书期内,应按照北京相关规定交纳因租赁房屋所皈依的各种税金(由乙方代收代缴)。

四、招标方将房屋委托给甲方时,务必缴清房子的房屋维修基金、年度物业管理费用、冬天取暖费、房屋内财险费等费用。不然在协议期限内,承包方有权利停止本协议。

五、在协议书期内,招标方可以随时查看房子出租状况,招标方可采取下列申请办理查看:

1、 承包方开设网址,随时随地体现酒店房子出租状况,供小区业主查看;

2、 酒店大厅配有自动查询机,机身纪录当月的房子出租纪录;

3、 承包方每日将房屋生产经营情况打单纪录供招标方随时随地查看,纪录期是一年,与此同时承包方按时向甲方邮递。

第六条 承包方权利与义务

一、对该房屋作随意转租房运营,但不得把它用以违法活动,且禁止在房屋内储放危险品。

二、 物业管理协议书要求向甲方扣除该房屋的各种期间费用。

三、 确保该房屋在出租期内的内部日常保洁。

a) 确保该房屋及内部结构服务设施在出租期内良好的使用情况。

b) 协议书到期时需及时向甲方交货该房产,该房屋内原来家俱、家用电器等应完好无损尽数退还招标方,并确保房子完好无损,如造成损害、遗失的,应承担照价赔偿(房子、家俱、家用电器、床品套件、室内装修等耗损率折扣优惠以外)。

c) 按本协议约定期限及方法向甲方付款房租,每延迟时间一日,按月租金的万分之三向甲方付款税款滞纳金。

第七条 运营分配利润

委托出租房子的经营利润以天为分派企业,并依据同类产品房子各自平分。计算方法如下所示: 授权委托房子的日经营利润=当日同类产品房子的经营利润总数÷当日委托出租同类产品房子的总数

第八条 设备、机器设备毁坏义务及费用担负

一、 本协议期限内,凡因承包方人为因素或承包方租赁给第三者造成的设备、机器的毁坏应由乙方承担拆换并承担相对应花费。

二、 在本协议期限内,若因招标方应用造成的设备、机器的毁坏应由甲方承担拆换担负相对应花费。

三、 在本协议期限内,该房屋及室内装修、机器设备、家俱、家用电器、床上用具等当然折旧率由甲方担负。(详细第十条)

第九条 招标方自购房子有关事宜

一、 招标方若自购房子,一般不参与应用当日的酒店经营分配利润。

二、 招标方临时性自购房子,若未按第三条第三款要求事先通知承包方,则承包方可视性那时候房子出租状况予以安排,若确实无法分配时不良影响招标方自傲。

三、 招标方若自购房子,无须交货房租,但理应自己承担所发生的水、电、话费、酒店餐厅易耗品费等费用。

第十条 固资重设费(折旧)

自招标方授权委托承包方运营之日起,第一本年度固资重设费为零;第二本年度起,每一年从招标方应得的经营利润中获取4%做为固资重设费。此项花费财政性资金,由乙方独立开设银行帐号给予存放,专门用于房间装饰维护保养、电器产品、床品套件、卫浴洁具的维修与升级。该花费一旦使用须事前请示业委会核准,在业委会核准根据后才可应用。 第十一条 争议解决的形式本协议在执行环节中如发生异议,彼此应协商处理,拒绝调解时,任何一方都可向仲裁委申请劳动仲裁或向当地法院提起诉讼。

第十二条 协议书起效以及其它

一、招标方须缴清房屋维修基金、年度的物业管理费用、冬季取暖费后,本协议方起效。

二、本协议解释权,甲、乙彼此可再行签署合同补充协议。

三、本协议执行期间,因不可抗拒因素及政府政策缘故,导致本协议没法执行时,两方均无担负合同违约责任。

四、本协议一式叁份,招标方壹份、承包方二份。

五、本协议自彼此签名盖章后起效。

(下列无正文)

招标方(盖章): 承包方(盖章):

法人代表(签名):

授权委托人:

签署地址:

签署日期 年 月 日 法人代表(签名):授权委托人:

经典房屋出租委托合同2022 篇4

招标方(受托人):_________________________________

承包方(代理商方):_________________________________

兹经双方协议,甲方公司授权委托承包方代理商其房子出租事项。

第一条 房子部位

招标方将座落于_________________________________

总计总面积_________________平米,授权委托承包方代理商。

第二条 代理商期

1.代理商期是_________________,自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止,在其中免租为________(天),代理商到期承包方可再续约_______月。

2.代理商到期,业主有权利取回房子,承包方应按期交回。我方如规定续期合同规定,需要在本合同到期前一个月向甲方给予申请书,在同等条件下,承包方有优先续约权。

第三条 代理商房屋租金

1.双方商议,承包方代理商招标方房子,每月房租为(rmb)____________,一年总共(rmb)____________。

2.代理商房屋租金按_________交纳。

3.招标方扣除房租,可以选择(A.到乙方公司所在城市领到,B.承包方送到招标方指定地点,C.承包方汇到招标方特定账号,D.或多种方式)

第四条 其它费用

1.在租期内,如房屋所在地开展公用设施更新改造如:小区建设,电力增容,宽带入户等需要交纳的各项费用由甲方压力。

2.在租期内,房屋内存在的水、电、液化气、有线电视收视率及话费由乙方顾客担负,物业管理及供暖费用由甲方压力。

第五条 受托人和代理商方的支配权及责任

1.在代办期内,招标方不可无端取回房子,如招标方半途规定取回房子,承包方可以拒绝。

2.招标方给予:①房屋产权证明②户口簿③小区业主身份证件(如代办公司需要代办公司人身份证件)④其他必不可少相关证明;

承包方提供:①经纪机构企业资质证书②企业营业执照。

3.彼此确保所提供证件的真实有效,如因为招标方向乙方递交的租赁原材料不完整或虚假,而造成顾客不能正常定居(承包方遭到的损失),招标方承担向乙方赔付,承包方并有权利解除合同;若因承包方提供虚假有效证件而带来的损失,由乙方向甲方赔付,业主并有权利解除合同。

4.招标方在交房时,有义务对屋内设备开展安全检查整修,确保家用电器正常启动,承包方紧密配合。

5.在代办期内,承包方需及时分配顾客看房子,确保顾客合理合法遵纪守法。

6.在代办期内,房子租赁户若有拆换,承包方承担屋内各类结算费用及核对查验整修房间内家具电器等设施,并免费为招标方找寻拔付顾客

7.代理商期内,房子因自然损坏,承包方需及时通知招标方整修。

8.代理商到期,承包方交房时,还清屋内相关费用及核对家具电器等设施。

9.业主不可与承包方所详细介绍承租方以任何借口私底下交易量,否则视为毁约,如毁约应赔付三个月房租做为合同违约金。

10.招标方不可单方解除合同,若有特殊情况,应提前一个月以书面形式通知另一方,便于承包方分配顾客,并支付一个月租金做为赔付。

第六条 其他

1.房子若因不可抗拒力及不可以预期之原因造成毁损或经济损失,承包方不承担任何责任。

2.房子因市政工程必须拆卸或更新改造,使双方经济损失,互相不负责任。

3.合同规定若有解释权,由双方协商处理,附合同补充协议。

4.合同规定自彼此签名之日起起效,合同范本一式两份,双方各执一份,任何一方不可单方改动或取消合同规定。

5.合同规定在执行中如产生异议,彼此应协商处理;拒绝调解,报请_________法院处理。

6.合同规定附房子设备清单。

招标方(盖章):_________承包方(盖章):_________

_________年____月____日_________年____月____日

经典房屋出租委托合同2022 篇5

受托人(下称招标方):

详细地址:受委托人(下称承包方):

详细地址:

甲、乙两方经友好协商,达成共识如下所示:

1.甲方公司授权委托承包方租赁其有着之坐落于北京街号第座层企业房地产(下称"该房产"),相关买卖契约或房屋产权证明见附件,委托期限2年。该房产的总建筑面积为平方米(需以房产证所述数为标准)。招标方合理合法有着该房产的使用权以及占用土地的土地使用权证,且招标方愿将房产租赁。

2.招标方租赁房产的标准如下所示:

1)租期年限:

2)房租:

3)房租付款:

4)按金:

5)别的:

3.承包方要积极为业主找寻合适租赁户并最大程度地达到甲方要求。

4.甲方公司允许承包方为招标方介绍客户进行该房屋租赁后,承包方可得到等同于该房产租期中常签署之全年度房租总额的均值房租做为代理费用。甲方公司受权承包方可以从签定宣布房地产租期前扣除预付款,此预付款可以作为以后承包方劳动所得之代理费用的一部分,不够一部分由甲方在业主与承租方签定该房产宣布租用合同(包含招标方应收款之租房子预付款及时)之日起7日内缴纳承包方。

5.当承包方向甲方详细介绍很有可能承租方时,业主应紧密配合,自主与承租人签订,并快速申请办理签定租期所需要的相关办理手续。

6.招标方也可以受权承包方做为委托代理人代理商签定相关租期,有关事宜将于授权证书中另外承诺。

7.招标方除授权委托承包方委托租赁该房产外,也可以自主寻找或委托他人寻找该房产的可能性承租方。如双方中任何一方最开始寻找到该房产的承租方,均需以书面形式通知另一方,否则会赔付因而给女生带来的损失。

8.在授权委托期及委托期停止后六个月内,若招标方私底下与承包方所推荐的承租人签署租期,招标方也须将根据本协议订明的代理费用付给承包方。

9.本协议书在以下情形下即告无效:

1)授权委托到期且彼此从未有过续签;

2)招标方与经承包方推荐的承租人签订且结清应对承包方之代理费用;

3)甲、乙彼此书面同意提前终止本协议。

10.甲、乙两方均需以人为本协议书具体内容给予信息保密,没经彼此批准不得将相关具体内容泄漏给一切第三方。

11.本委托书按照中华共和国法律法规拟订,若有解释权,彼此可另拟补充条款。如存在分歧而彼此不可以协商处理将按照中华共和国相关法律法规根据监察委员会诉讼处理。

12.本委托书一式两份,甲、乙彼此各执一份,自彼此签名之日起即行起效。

招标方:承包方:

年月日年月日

经典房屋出租委托合同2022 篇6

一、被告方

1、受受托人(以下简称甲方)

法人代表:

企业家庭住址:

邮政编码:

联系方式 :

发传真:

通信家庭住址:

2、受托人(下称承包方)

承租人:

房产证书(或购买房产合同编号)

房子位于: 栋楼 层 号

身份证号码: 邮政编码:

家庭住址 : 联系方式:

通信地址:

二、双方在平等互惠协商一致的前提下,依据《中华人民共和国合同法》签订如下所示房屋委托经营合同,望双方共同遵循。

三、委托经营房子的基本上情况

1、房子座落在山外有山度假村 座 号;

2、房屋面积: 平方米;

3、家俱设备及包含:山外有山度假村竣工交到小区业主时的情况招标方给酒店客房统一配置床品套件、一次性用品(依照评星标准配置);有线数字电视、宽带网络、专用型手机等开启花费由乙方压力,承包方需缴纳物业管理费用,合同书租赁期限为6个月。

六、双方的权利义务

1、房屋产权为承包方全部,招标方并对房子具有使用及承包权。

2、承包方授权委托招标方并对房屋进行运营管理,承包方不可干预。

3、招标方应该根据合同规定应用房子,不可利用自身房屋进行非法活动,严格执行相关法律法规的相关规定。

4、招标方按最大程度维护保养房子情况,不可危害乙方的合法权利。

5、其他的权利义务的约定:如发生房子产权抵押、售卖等因素房屋权属特性更改的事儿,承包方需事前通知招标方,而且不能导致对本履行合同的任何影响。

七、各项费用的约定

1、在委托经营期内承包方须缴纳物业管理费用。

2、在委托经营期内运营常用水电费、水电费,有招标方肩负。

3、在委托经营期内双方承担分别在运营过程中应交纳国家相关所规定的各种各样税金。

八、合同违约责任

合同规定一经签署即具备法律约束力,任何一方不可单方面变更或终止合同,如一方需变更合同具体内容,彼此应协商变动,如一方终止合同,需向另一方付款rmb5000元合同违约金,如甲方的缘故导致房子家具设备遭受毁坏应进行更换,不可以进行维修应做更换或按价赔偿。

九、本合同到期

合同到期后,招标方应先房子及家俱、机器设备返还给承包方,房子始终保持完好无损,家俱、设施无毁坏,如毁坏、遗失应按照折旧费价钱进行赔付(耗损率以外)。

十、风险性的约定(免责声明)

因为地震灾害、强台风、火灾事故、洪水灾害、疾情及其他不可以预料,并不能防止或其他不可抗拒的主要原因导致合同无法履行,经协商一致可提前终止合同或暂停运营,带来的损失招标方不予以担负。

十一、合同的解除

合同规定产生下述状况之一的,彼此可终止合同:

1、协议约定日期届满;

2、因为不可抗力原因导致协议不可以没法执行;

3、因为一方的毁约,使另一方难以实现合同目的;

4、承包方因产权纠纷或查封、冻洁等因素正常运营的;(承包方需赔付给招标方带来的损失)

5、合同书日期没满,一方规定解除合同的;(应向另一方进行赔付,并承担合同违约责任)

十三、合同期满可续期

十四、合同规定及配件,同样具有的法律认可

十五、如在双方合同履行中产生纠纷,应协商,商议未果可实现起诉处理。

十六、合同规定签名盖章即起效,一式两份,双方各执一份。

招标方(公司章):_________承包方(公司章):_________

法人代表(签名):_________法人代表(签名):_________

_________年____月____日_________年____月____日

经典房屋出租委托合同2022 篇7

受托人(以下简称甲方): 身份证号码:

受托方(下称承包方):

甲、乙两方秉着自行、公平、诚实信用原则原则,经双方共同商议,就招标方授权委托承包方按以下条件居间房子出租事项达到如下所示协议书:

一、房子基本上情况

1、房屋坐落: ;总建筑面积: ㎡;完工年代: ;

土地使用权证序号: ;房型: 室 厅 卫; 所有权:□私房写真 □房改售房 □经济实用房

2、室内装修情况: ,附属设施:

3、质押状况: □无 □有; 租用状况: □无 □有 (租赁期至 年 月 日)

4、挂牌上市租费:rmb 万余元(¥ 元)/每月rmb 元(¥ 元)

5、地基沉降状况: □无 □有; 6、别的:

二、委托方式与限期

非独家委托,限期自授权委托日起止房产交易取得成功时止。

独家委托,限期自授权委托日起止 年 月 日止,在这段时间招标方不可以与此同时授权委托别的中介服务从事承包方同样的主题活动。

业主允许在承包方必须时需授权委托第三方将与第三方互相配合招标方委托事务管理。

三、招标方/委托代理人确定:

招标方确定:具备房子出租的权力,无支配权纠纷案件,并且经过共有权人一致同意售卖以上房子。

委托代理人确定:招标方及共有权人一致同意租赁以上房子,无支配权纠纷案件,并且具有招标方书面的有转委托的委托书。招标方/委托代理人并对所提供房源信息信息真实性、精确性承担。

四、招标方(包含关联企业)服务承诺:在承包方居间服务环节中,不可做危害承包方权益的个人行为(如:与承包方艺人经纪人带看的英语承租人(包含关联企业)互换联系电话、私底下签署租赁合同、经第三方居间签署租赁合同)。甲方公司授权委托承包方委托扣除并存放承租人交付的订金。

五、承包方服务承诺:承包方公布的信息与招标方提供的信息一致。保管好三证、积极为招标方找寻适宜的承租人,促使买卖,保证不获得违法价差。

六、中介服务费:杭州统计局制订的房产中介公司服务项目资费标准。

七、违约条款:业主违背本协议约定的依照房产出售挂牌上市总价格的3%/或房子出租年租费的10%做为合同违约金。在甲方与乙方推荐的买受方/承租人完成交易意愿并支付买卖订金后,买受方/承租人毁约的,业主愿意将收走的交易订金的50%付给承包方做为服务项目赔偿。

八、关联企业:包含招标方另一半、爸爸妈妈、儿女、委托代理人及看房子随行人员。

九、协议书起效:本协议一式两份,甲、乙彼此各执一份,经彼此签字或盖章后起效。

十、纠纷处理:本协议在执行环节中产生异议,拒绝调解的,递交杭州仲裁联合会诉讼。

十一、别的条文:

招标方(公司章):_________承包方(公司章):_________

法人代表(签名):_________法人代表(签名):_________

_________年____月____日_________年____月____日

经典房屋出租委托合同2022 篇8

招标方(受托人):_________

承包方(代理商方):_________

兹经双方协议,甲方公司授权委托承包方代理商其房子出租事项。

第一条:房子部位

招标方将座落于_________

总计总面积_________平米,授权委托承包方代理商。

第二条:代理商期

1、代理商期是_________,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,在其中免租为_________(天),代理商到期承包方可再续约_________月。

2、代理商到期,业主有权利取回房子,承包方应按期交回。我方如规定续期合同规定,需要在本合同到期前一个月向甲方给予申请书,在同等条件下,承包方有优先续约权。

第三条:代理商房屋租金

1、双方商议,承包方代理商招标方房子,每月房租为(rmb)_________,一年总共(rmb)_________。

2、代理商房屋租金按_________交纳。

3、招标方扣除房租,可以选择(a、到乙方公司所在城市领到,b、承包方送到招标方指定地点,c、承包方汇到招标方特定账号,d、或多种方式)

第四条:其它费用

1、在租期内,如房屋所在地开展公用设施更新改造如:小区建设,电力增容,宽带入户等需要交纳的各项费用由甲方压力。

2、在租期内,房屋内存在的水、电、液化气、有线电视收视率及话费由乙方顾客担负,物业管理及供暖费用由甲方压力。

第五条:受托人和代理商方的支配权及责任

1、在代办期内,招标方不可无端取回房子,如招标方半途规定取回房子,承包方可以拒绝。

2、招标方给予:①房屋产权证明②户口簿③小区业主身份证件(如代办公司需要代办公司人身份证件)④其他必不可少相关证明;承包方提供:①经纪机构企业资质证书②企业营业执照。

3、彼此确保所提供证件的真实有效,如因为招标方向乙方递交的租赁原材料不完整或虚假,而造成顾客不能正常定居(承包方遭到的损失),招标方承担向乙方赔付,承包方并有权利解除合同;若因承包方提供虚假有效证件而带来的损失,由乙方向甲方赔付,业主并有权利解除合同。

4、招标方在交房时,有义务对屋内设备开展安全检查整修,确保家用电器正常启动,承包方紧密配合。

5、在代办期内,承包方需及时分配顾客看房子,确保顾客合理合法遵纪守法。

6、在代办期内,房子租赁户若有拆换,承包方承担屋内各类结算费用及核对查验整修房间内家具电器等设施,并免费为招标方找寻拔付顾客。

7、代理商期内,房子因自然损坏,承包方需及时通知招标方整修。

8、代理商到期,承包方交房时,还清屋内相关费用及核对家具电器等设施。

9、业主不可与承包方所详细介绍承租方以任何借口私底下交易量,否则视为毁约,如毁约应赔付三个月房租做为合同违约金。

10、招标方不可单方解除合同,若有特殊情况,应提前一个月以书面形式通知另一方,便于承包方分配顾客,并支付一个月租金做为赔付。

第六条:其他

1、房子若因不可抗拒力及不可以预期之原因造成毁损或经济损失,承包方不承担任何责任。

2、房子因市政工程必须拆卸或更新改造,使双方经济损失,互相不负责任。

3、合同规定若有解释权,由双方协商处理,附合同补充协议。

4、合同规定自彼此签名之日起起效,合同范本一式两份,双方各执一份,任何一方不可单方改动或取消合同规定。

5、合同规定在执行中如产生异议,彼此应协商处理;拒绝调解,报请_________法院处理。

6、合同规定附房子设备清单。

招标方(公司章):_________承包方(公司章):_________

法人代表(签名):_________法人代表(签名):_________

_________年____月____日_________年____月____日

经典房屋出租委托合同2022 篇9

出卖人:_________________________

购房人:_________________________

____市建设局

_____市工商局官网

本认购协议并不是签署商住楼买卖合同的必走程序流程,彼此经协商一致,能直接签署商

品房买卖合同。认缴人以交货订金特性费用方法认缴商品房的,不适合本认购协议。

出卖人:_______________________________________________________

通信地址:_____________________________________________________

邮编:_____________________________________________________

注册营业执照号:_______________________________________________

企业资质等级号:_______________________________________________

法人代表:____________________联系方式:_____________________

授权委托人:____________________联系方式:_____________________

委托销售代理公司:____________________________________________

通信地址:_____________________________________________________

邮编:_____________________________________________________

注册营业执照号:_______________________________________________

认缴人:______________________________________________________

【法人代表】【责任人】:_______________国藉:__________________

【身份证件】【护照签证】【注册营业执照号】:________________________

出世日期:______年______月______日,胎儿性别:_____________________

通信地址:_____________________________________________________

邮编:______________________联系方式:_____________________

【法律规定代理人】【授权委托人】:_____________国藉:________________

【身份证件】【护照签证】:_________________________________________

出世日期:______年______月______日,胎儿性别:_____________________

通信地址:_____________________________________________________

邮编:______________________联系方式:_____________________

第一条基本概况

(一)认缴人所认缴的商住楼(下称该商住楼)为出卖人所研发的坐落于x市_______区________工程中第___________【幢】【座】___________【模块】【层】___________号楼,房屋朝向为:___________。

(二)该商品房的主要用途为:___________,总建筑面积共___________平米,在其中,套内建筑面积___________平米,共用部位与同用房子平摊总建筑面积_________平米。

第二条市场销售根据

该商住楼为预售商品房的,预售商品房准许行政机关为:_____________,预售证号为:________________________。

【2】该商住楼为准现房的,房屋产权证号为:_____________,国有制土地使用权证号为:_____________。

第三条 合同款与支付方式

(一)该商住楼依照【套内建筑面积】计费,价格为________元平米,总楼价款为___________元人民币(英文大写)。

该商住楼依照【总建筑面积】计费,价格为________元平米,总楼价款为___________元人民币(英文大写)。

该商住楼依照【套】计费,总楼价款为___________元人民币(英文大写)。

(二)出卖人允许认缴人按照下列第____种方法支付:

、一次性付款。

2、分期还款。

3、贷款还款方式支付。

4、多种方式。

认缴人挑选第3种方法支付,认缴人能第一期付款买房总价款的____%,其他合同款可向__________银行或公积金监督机构贷款付款。

第四条认缴订金

认缴人应当在签署本认购协议之日起______日内,向出卖人付款认缴订金________元人民币(英文大写);出卖人在缴纳订金后,应向认缴人出具收款收据,并注明收付款时长。认缴人逾期不付款认缴订金的,出卖人有权利消除本认购协议,并有权利将这个商住楼再行出售给第三方。

认缴人允许在支付订金之日起_____日内,与出卖人商议商住楼买卖合同的相关条款(本款合同约定的期为商议签订的起始期限,并非停止期限)。

第五条认缴人未能第四条第二款合同约定的时间内与出卖人商议商住楼买卖合同相关条款的,出卖人有权利消除本认购协议。出卖人消除本认购协议的,认缴人已收取的订金不予退还,出卖人有权利将这个商住楼再行出售给第三方。

第六条认缴人们在第四条第二款合同约定的时间内与出卖人商议商住楼买卖合同的相关条款,但双方未达成一致意见,自第四条第二款合同约定的届满之次日起超出___日的,本认购协议全自动消除;彼此还可以协商解除本认购协议。出卖人必须在本认购协议消除之日起___日内将刚支付的定金退还认缴人。

第七条 出卖人在认缴人付款认缴订金之日起止本认购协议消除之日止,将这个商住楼再行出售给第三方的,出卖人应向认缴人双倍返还定金。

第八条 该商品房的购房人为【自己】【同一户口内家属】:__________。

(若挑选其它的,需在空格符位置写下购房人名字)

第九条 别的承诺

______________________________________________________。

第十条本认购协议经彼此签名盖章后起效,彼此签署的商住楼买卖合同生效后本认购协议自主停止。本认购协议停止后,认缴订金理应【退还认缴人】【抵作商住楼合同款】。

第十一条 本认购协议没有尽到事宜,可签署合同补充协议。

第十二条 本认购协议一式两份,彼此各执一份,二份具备同等法律效力。

出卖人(盖章): 认缴人(盖章):

【法人代表】:【法人代表】:

【授权委托人】(盖章): 【责任人】:

【委托销售代理公司】(盖章): 【授权委托人】(盖章):

签署时长:___年___月___日 签署时长:___年___月___日

签署地址:

签署地址:

经典房屋出租委托合同2022 篇10

招标方(受托人):_________

承包方(代理商方):_________

兹经双方协议,甲方公司授权委托承包方代理商其房子出租事项。

第一条:房子部位

招标方将座落于_________

总计总面积_________平米,授权委托承包方代理商。

第二条:代理商期

1、代理商期是_________,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,在其中免租为_________(天),代理商到期承包方可再续约_________月。

2、代理商到期,业主有权利取回房子,承包方应按期交回。我方如规定续期合同规定,需要在本合同到期前一个月向甲方给予申请书,在同等条件下,承包方有优先续约权。

第三条:代理商房屋租金

1、双方商议,承包方代理商招标方房子,每月房租为(rmb)_________,一年总共(rmb)_________。

2、代理商房屋租金按_________交纳。

3、招标方扣除房租,可以选择(a、到乙方公司所在城市领到,b、承包方送到招标方指定地点,c、承包方汇到招标方特定账号,d、或多种方式)

第四条:其它费用

1、在租期内,如房屋所在地开展公用设施更新改造如:小区建设,电力增容,宽带入户等需要交纳的各项费用由甲方压力。

2、在租期内,房屋内存在的水、电、液化气、有线电视收视率及话费由乙方顾客担负,物业管理及供暖费用由甲方压力。

第五条:受托人和代理商方的支配权及责任

1、在代办期内,招标方不可无端取回房子,如招标方半途规定取回房子,承包方可以拒绝。

2、招标方给予:①房屋产权证明②户口簿③小区业主身份证件(如代办公司需要代办公司人身份证件)④其他必不可少相关证明;承包方提供:①经纪机构企业资质证书②企业营业执照。

3、彼此确保所提供证件的真实有效,如因为招标方向乙方递交的租赁原材料不完整或虚假,而造成顾客不能正常定居(承包方遭到的损失),招标方承担向乙方赔付,承包方并有权利解除合同;若因承包方提供虚假有效证件而带来的损失,由乙方向甲方赔付,业主并有权利解除合同。

4、招标方在交房时,有义务对屋内设备开展安全检查整修,确保家用电器正常启动,承包方紧密配合。

5、在代办期内,承包方需及时分配顾客看房子,确保顾客合理合法遵纪守法。

6、在代办期内,房子租赁户若有拆换,承包方承担屋内各类结算费用及核对查验整修房间内家具电器等设施,并免费为招标方找寻拔付顾客。

7、代理商期内,房子因自然损坏,承包方需及时通知招标方整修。

8、代理商到期,承包方交房时,还清屋内相关费用及核对家具电器等设施。

9、业主不可与承包方所详细介绍承租方以任何借口私底下交易量,否则视为毁约,如毁约应赔付三个月房租做为合同违约金。

10、招标方不可单方解除合同,若有特殊情况,应提前一个月以书面形式通知另一方,便于承包方分配顾客,并支付一个月租金做为赔付。

第六条:其他

1、房子若因不可抗拒力及不可以预期之原因造成毁损或经济损失,承包方不承担任何责任。

2、房子因市政工程必须拆卸或更新改造,使双方经济损失,互相不负责任。

3、合同规定若有解释权,由双方协商处理,附合同补充协议。

4、合同规定自彼此签名之日起起效,合同范本一式两份,双方各执一份,任何一方不可单方改动或取消合同规定。

5、合同规定在执行中如产生异议,彼此应协商处理;拒绝调解,报请_________法院处理。

6、合同规定附房子设备清单。

招标方(公司章):_________承包方(公司章):_________

法人代表(签名):_________法人代表(签名):_________

_________年____月____日_________年____月____日

经典房屋出租委托合同2022 篇11

招标方(受托人):

承包方(受托方):

招标方于年月日把它房屋委托承包方开展租赁及管理。为进一步明确对招标方隶属产权年限房子以及相关设施的租用范围和日常管理的内容,经双方友好协商,现确立招标方房产租赁委托的具体事项如下所示:

一、委托授权招标方受权承包方全权负责履行下列房子的租赁和运营管理权利。

二、房子基本概况

1.房子名字:

2.位于部位:

3.总建筑面积:

4.房屋用途:

5.实际楼房:

三、委托权限

1.房子的租赁和日常管理方法;

2.房子的物业管理服务;

3.房子的有关设施日常维护与管理;

4.有关法律法规由房屋所有权方负责的其他事宜。

四、委托期限委托期限为 月,经双方签名盖章后,从 年 月 日起止年月日止。

经典房屋出租委托合同2022 篇12

合同编号:_________

招标方(房地产开发企业):_________

法律规定家庭住址:_________

法人代表:_________

职位:_________

授权委托人:_________

身份证号:_________

通信地址:_________

邮编:_________

手机联系人:_________

手机:_________

发传真:_________

账号:_________

邮箱:_________

承包方(物业管理企业):_________

法律规定家庭住址:_________

法人代表:_________

职位:_________

授权委托人:_________

身份证号:_________

通信地址:_________

邮编:_________

手机联系人:_________

手机:_________

发传真:_________

账号:_________

邮箱:_________

招标方根据(□招标投标,□协议书聘用)来将_________(物业名称)授权委托承包方推行物业管理。为确保本物业管理正常运转,为业主造就唯美、干净整洁、安全性、便捷、舒服、文明的工作和生活自然环境,根据我国、省物业管理服务相关法律法规、政策法规、规章制度的相关规定,在自行、公平、协商一致的前提下,彼此达到下列合同文本。

第一条 物业管理基本概况

产权性质:_________

位于部位:_________市_________区_________路(街道社区)_________号。

管理方法界线:东到_________;南到:_________;西到_________;北到:_________。

占地总面积:_________平米。

总建筑面积:_________平米。

容 积 率:_________%

绿化市场占有率:_________%

公建配套用地总面积:_________平米

住宅小区楼盘介绍:_________

获益人口数量:_________

委托管理的物业管理组成类别见附注。

第二条 委托管理服务年限

物业管理期为_________年_________月(不得超过全部物业管理区域房屋交付用后_________年),自_________年_________月_________日_________时起至_________年_________月_________日_________时止。合同有效期没满,业主委员会成立后业委会与所聘用的物业服务公司签署物业管理服务合同起效时,本终止合同。

第三条 物业服务内容

承包方应当提供的物业管理服务包含以下几点:

1、制订物业管理工作计划,并组织实施;与管理物业管理有关的工程图纸、住客户档案资料与工程验收材料及;创建物业管理服务的各项制度;_________。

2、建筑物共用部位的日常检修、保养及管理,共用部位包含:密肋楼盖、房顶、外墙面砖、承重梁体、楼梯口、过道安全通道、_________等。

3、共用设施设备的日常维修养护、运作及管理,共用设施设备包含:共用的上下水管道、同用照明灯具、_________等。

4、公用设施和附属建筑物、建筑物的检修、保养及管理,包含路面、农村化粪池、水泵房、停车棚、(地下停车场、库)、_________等。

5、城市绿地、花卉、园林小品等保养与管理。

6、公共性清洁卫生,包含房子共用部位的日常保洁,公共场合的日常保洁、排水管道的输通、垃圾的搜集、_________。

7、保持社会秩序,包含门卫室服务项目、物业管理区域巡视、_________。

8、保持物业管理区域汽车行驶纪律,对车辆停放进行监管。

9、消防管理服务项目,包含公共区域消防设备日常维护,_________。

10、电梯的运作和日常运行维护。

11、房屋装饰装修服务管理。

12、接纳小区业主授权委托,并对物业的专有部分开展维修养护(服务价格由当事人再行商谈)。

13、别的委托授权_________。

第四条 物业服务质量规定

(一)房子及维修管理

1、房屋外观完好无损、干净整洁,无脏损和防碍市容市貌观瞻状况。

2、房子行政部门街号、幢号、单元号有显著标示,配有正确引导方位平面设计图。

3、封闭式阳台、空调外组装、油烟机排气口等统一井然有序,房子建筑立面无吊栏等悬架物。

4、一楼防护栏无伸出墙壁状况,二楼之上无防护栏。

5、房子可利用率98%之上。

6、房子大中修有完备的工程开工报告及工程预算书,执行安全交底办理手续,工程质量验收手续齐全,决算书通过相关部门财务审计,有完备的竣工报告并制定相关质保规章制度,工程项目资料存档备查簿。

7、房子大修、急修立即率98%之上,达标率达100%,紧急情况清除立即率达100%,有维修记录和回访记录。

8、房子档案资料管理健全,按幢、户立档。

(二)同用设备维护

1、设备图纸、档案资料资料完整,机器设备台帐记录清楚,管理方法健全,随时随地查看。

2、专业技术、检修作业人员严格遵守安全操作规程,按照要求通过专业技能培训,执证上岗。

3、机器设备优良,运作正常的,有设备运行记录。有专业的维护保养维修规章制度,无安全隐患。

4、小区里饮用水(高压泵、蓄水池、储水箱)有严密的管控措施,有二次供水卫生许可和作业人员身心健康许可证书。水质检验达标。

5、家用电梯按照规定时长运作,电梯厢日常保洁,自然通风、照明灯具优良。

6、家用电梯有专业团队维护保养,安全运营和维修养护规章制度完善,运作保养有纪录。

7、承担锅炉供暖的,严格执行锅炉供暖各类规章制度,运作正常的,且有运行记录。采暖期内,居室温应是18℃,不少于16℃。

(三)同用设备维护管理

1、小区里公共配套公共服务设施完好无损,并按照原设计方案主要用途应用。

2、公共性照明设施设备齐全完善,运作正常的。

3、道路畅通,地面平整无受损。

4、工业废水通畅,断面无存水。

5、风险位置标示显著,有预防措施。

(四)园林绿化及养护管理

1、城市绿地、别墅庭院绿化合理布局,花草植物、花草树木、园林小品配备恰当。

2、园林绿化有专人保养及管理,无毁坏、踩踏状况,无病虫害及枯萎状况。对绿化、花卉等按时浇灌、上肥、灭虫、剪修、消除枯枝。

(五)环境卫生管理

1、小区里环卫设备健全,配有垃圾箱、垃圾房等保洁服务设备。

2、小区里推行废弃物袋装化,日产日清。

3、楼梯口、安全通道、过道地面、墙面和楼梯护栏、阳台无尘土,窗子光亮。楼梯道内无乱堆乱放状况。设备间日常保洁,自然通风照明灯具优良。

4、路面、院落、绿化、公共场所无脏物,保持干净。

5、雪过立即扫净小区里路面和楼间降雪;下完雨后及时处理废水。

6、小区里大马路无摊位、销售市场,商业网点横匾美观大方齐整、管理有序。

7、小区里无交通违章临时用地。

8、小区里无乱倒、乱堆、乱贴、乱涂乱画、乱刻和乱挂状况。

9、同用场所按时清理路面无油迹等环境污染状况。

(六)小区秩序维护

1、小区里推行24个小时值勤巡查规章制度。

2、工作人员有显著标示,了解管辖区状况,工作制度,态度端正,有值勤巡查纪录,各类管理方法措施落实。

(七)地下停车场及车辆停放管理方法

1、甲方公司授权委托承包方运营管理的地下停车场,车辆停放井然有序,场所日常保洁零污染、无损坏,车子管理制度健全。

2、_________。

3、_________。

(八)消防安全

1、消防设施标示显著,机器设备完好无损,可以随时开启。

2、配置职业或做兼职消防管理工作人员。

3、消防通道门畅行无阻。

4、_________。

5、_________。

(九)按《房屋装饰装修管理协议》执行装修管理。

(十)_________。

第五条 专有部分的检修

物业管理专有部分的自购位置、使用机器设备毁坏时,小区业主、物业使用人能够向乙方报障,也可以自己检修。经报障由乙方进行维修,维修费由小区业主、物业使用人担负。

第六条 物业管理办公房

1、招标方按照规定向乙方给予坐落于_________路_________号_________室(总建筑面积_________平米)的房子做为物业管理服务办公房,在履行合同期内供承包方无偿使用,但不得更改其主要用途。

2、物业管理用房使用权归属于:_________;管理用房由乙方按下列第_________项方法应用:

(1)无偿使用;

(2)按总建筑面积每月每平米_________块的规范租赁。

第七条 物业服务费用

本物业管理区域的物业服务收费挑选下列第_________种方法:

1、包干制(物业服务费使用的组成包含物业管理服务成本费、法律规定税金和物业管理企业的收益)根据本物业管理区域物业服务收费具体指导价钱,双方约定物业服务费用规范如下所示(按建筑面积):

住房:_________元/月·平米

办公楼:_________元/月·平米

商业物业:_________元/月·平米

别的物业管理:_________元/月·平米

小区业主向乙方缴纳物业服务费后,承包方按本协议约定服务项目和标准提供帮助,盈利或亏本由乙方具有或担负。

2、酬金制(酬金制指的是在应收的物业管理服务资产中按照约定占比或是承诺金额获取酬劳付给物业管理企业,其他所有用以物业管理服务合同合同约定的开支,盈余或是不够都由小区业主具有或是承担的物业管理服务计费方式。物业管理服务资金组成包含物业管理服务开支和物业管理企业的酬劳)本物业管理区域的物业管理服务资产应收规范如下所示(按建筑面积):

住房:_________元/月·平米

办公楼:_________元/月·平米

商业物业:_________元/月·平米

别的物业管理:_________元/月·平米

承包方挑选下列第_________种方法对物业管理服务资产获取酬劳:

3、承包方每月/每一年按_________块的规范从物业管理服务资产中获取;

4、承包方每月/每一年按应收物业管理服务资金数额_________%比例获取。应收的物业管理服务开支为所缴纳的业主全部,由乙方托管,并由乙方按已公示的费用预算方案主要运用于下列支出:

(1)管理方法工作人员薪水、社保和按照规定提取福利费用等;

(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运作、维护费;

(3)物业管理区域日常保洁花费;

(4)物业管理区域绿化养护费用;

(5)物业管理区域纪律维护费;

(6)办公费用;

(7)物业管理企业累计折旧;

(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险花费;

(9)_________。

应收的物业管理服务开支理应所有用以本协议约定开支。物业管理服务开支本年度清算后盈余一部分,转到下一年度正常使用,物业管理服务开支本年度清算后欠缺一部分,由客户负责。

第八条 费用付款

1、小区业主应当_________之日起缴纳物业服务费用(物业管理服务资产)。

2、列入物业管理服务区域范围已完工但还没有售卖,或因招标方缘故无法准时交到物业买受人的物业管理,其物业服务费用(物业管理服务资产)由甲方全额的缴纳。

3、小区业主与物业使用人承诺由物业使用人缴纳物业服务费用(物业管理服务资产)的,以其承诺,住户负连同缴纳义务。小区业主与物业使用人间的缴费承诺,小区业主需及时书面告知承包方。

4、物业服务费用(物业管理服务资产)按_________(年/季/月)缴纳,小区业主或物业使用人需在_________(每一次交费准确时间)执行缴纳责任。

第九条 花费争议的解决

1、物业服务费用推行酬金制方法收费的,承包方需向全体业主发布物业管理服务年度工作计划和物业管理服务资产本年度财政预算,并每一年_________次向全体业主发布物业管理服务资金收支明细。

2、对物业管理服务资产收支明细有争议的,双方允许采用下列方法处理:

(1)_________;

(2)_________。

第十条 停车场收费

1、地下停车场归属于全体业主的,使用者应当按照露天停车位_________元/个·月;停车库停车位_________元/个·月规范向乙方缴纳停车收费,此项停车收费中_________元/个·月的泊车管理服务费归承包方全部,其他停车收费为全体业主全部,可以根据业主公约或业主委员会的决定用以业委会的办公室经费支出或列入维修资金管理;

2、地下停车场归属于招标方每一个,小区业主具有优先选择所有权,停车位使用者应当按照露天停车位_________元/个·月;停车库_________元/个·月规范向乙方缴纳停车收费,承包方从停车收费中按室外停车位_________元/个·月、停车库停车位_________元/个·月规范获取泊车管理服务费;

3、小区业主自主购买车位的,应按照室外停车位_________元/个·月、停车库停车位_________元/个·月规范向乙方缴纳泊车管理服务费。

4、承包方是与停车场车位使用者签署书面的停车场管理服务合同,确立在双方停车位使用及停车场管理服务等层面的权利义务。

第十一条 本物业管理区域内的会隶属_________(全体业主/招标方)全部。

会馆授权委托承包方运营管理的,承包方按下列规范向应用会馆的业主或物业使用人收取费用:

1、_________;

2、_________。

第十二条 房屋维修基金

小区业主理应按照下列要求筹资、应用及管理维修资金:

1、小区业主理应按规定缴纳专项维修资金;

2、专项维修资金的账务由物业管理企业托管;

3、业主在出让其物管时,其账号里的专项维修资金再次作为物业的共用部位、同用设施设备的检修、发布和更新改造;

4、依照政府规章及有关规定应用及管理专项维修资金。

第十三条 招标方别的权利与义务

1、授权委托承包方管理方法的房子、设备、机器设备承担做到国家相关单位验收要求规定;

2、在业主大会创立以前,承担制订《业主临时公约》,在房屋出售环节中与买房者签订商住楼买卖合同时,同时与买房者签署《前期物业管理服务协议》,规定买房者对《业主临时公约》给予书面承诺,并把它作为房子销售合同的配件;物业管理竣工交付使用中,承担向买房者给予房屋质量问题保证书和房屋应用说明书;

3、在物业管理服务接手工程验收时,向乙方给予和转交以下物业管理材料:

(1)规划方案、完工建筑平面图,单栋、构造、机器设备竣工资料,附设服务设施、地下管网工程竣工资料等竣工验收资料;

(2)设备安装设备、使用说明书、产品合格证明和维护等技术文档;

(3)物业管理品质质保文档和物业应用说明文件;

(4)各专业单位验收材料;

(5)房子及配套设备的产权归属明细(包含小区业主名字、联系电话等);

(6)物业管理服务所必须的其他资料。

4、受权承包方对业主和物业使用人违背《业主公约》的举动,采用劝说、劝阻 、规定赔偿经济损失、汇报相关行政主管部门、起诉等方式解决;

招标方(公司章):_________承包方(公司章):_________

法人代表(签名):_________法人代表(签名):_________

_________年____月____日_________年____月____日

经典房屋出租委托合同2022 篇13

受托人: (以下简称甲方) 受托方: (下称承包方)

郑州新贸通投资房产顾问有限公司

身份证号码:手机:0371-88887193 委托代理人: 发传真:0371-88887193

身份证号码:详细地址:农牧业大道九如东路交叉路口往南100米路东 联系方式: 固定不动 邮政编码:450000 挪动 联络店: 永基美邻店

通讯地址:手机:

邮政编码: 委托代理人:

出租房电话: 投诉受理手机:

别的联系人电话:

依据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规,双方在公平,自行前提下,经协商一致,就招标方全权委托承包方代理商其房产租赁事项,达到合同规定。

房子: 甲方公司授权委托承包方全权代理租赁之房地产,坐落于郑州 区(县(此详细地址与招标方房产证详细地址一致),为室 厅 (下称房子或该房屋)。房子装修情况及设备以配件《房屋交割清 单》所列入准。《房屋交割清单》为招标方宣布将房屋交付承包方和期满后承包方向甲方交回房子的新房验收根据。招标方申明:该房屋 □不会有质押权。/ □存有质押权,质权人为

授权委托期:甲方公司授权委托承包方全权代理租赁该房屋期限最少为12个月,所有委托期限最多不的超出20个月,实际截至限期以承包方顾客租赁截至日期为标准。但如承包方顾客租赁合同期满后未超过20个月的最多委托期限的,承包方还可以在最多时间内再次代理商房子出租事项而无需招标方此外受权。授权委托开始日期是年月 日。

授权委托房租:授权委托房租为元/月(rmb: 千 佰 拾 元/月),承包方依照此价钱, 并遵循合同付款方式之规定按时招标方付款房租。

免租:免租(在这段时间承包方无需要向甲方付款房租)用以承包方找寻客租赁顾客,为房屋清洁,申请办理顾客

搬入。免租为 天,免租租金从第一次支付中扣 天,第六次支付中扣 天。 支付方式:

1:受托人内承包方按月与每月10号(遇节假日日延期),扣减对应的免租额度,及按照本合同条款应

由甲方担负费用后像招标方付款房租。甲方公司从承包方特定金融机构储蓄账户中扣除。招标方特定开户人

名字为:□ 由乙方代办公司扣除该房屋租金的银行存折; □ 招标方自主给予(在郑州地区开户中行活期存折)

账户: (续期和与此同时,帐户不会改变) 初次支付日期是 年 月10 日(遇节假日日延期)。 2:双方协商付款方式按

代交社保税金:招标方□授权委托承包方从每月房租中扣并代交社保房子出租综合性税。□招标方自主交纳房子出租综合性税。 (现行标准税金为月租金的5%,如有变化,以法律规定征收率为标准。)

招标方权利与义务

第一条 招标方自行将该房屋全权委托乙方位第三人租赁,承包方也可以自主以业主为名将该房屋向第三人租赁。承包方为租赁该房屋而采取的必需流程无须再获得甲方的此外受权。在承包方将房屋向第三人租赁时,如该第三人要求有招标方对于该房产租赁的确认,招标方需及时为该租用给予确定与帮助。

第二条 招标方服务承诺该房屋向其合理合法有着并处罚,(若是有共有人,招标方确保有关合同规定的一切事项已获得共有人的允许,)招标方确保除己向乙方公布外,该房屋不会有所有权异议及/时因所有权异议所引发的既存或隐性的起诉、诉讼、行政部门及/或人民法院限令,该房屋不存在任何封查、质押等其它权利瑕疵,招标方具备合理合法租赁资格。若因招标方违背以上服务承诺而引起的一切纠纷案件,招标方需承担全部责任,并赔付会因此给承包方及承租方所带来的财产损失。

第三条 在合同条款的委托期限内,该房屋的一切应用、租赁支配权均由乙方独家代理应用。招标方有义务将该房屋和个人身份的证明文档影印件免费发放给承包方应用。在授权委托期完成后,招标方修复对该房屋的应用权利和租赁支配权。

第四条 招标方确保在授权委托期限内,该房屋能够被安全性、正常启动,确保房子合乎检测标准及公安机关、环境保护、环境卫生等主管机构的相关规定。在委派期限内因房屋质量问题/安全性原因造成承包方、出租方和/或第三人遭到人身安全、财产损害的,由甲方立即负责赔偿。

第五条 如该房屋产权在租赁期限内产生出让,招标方须提早三个月书面形式通知承包方及承租方。在同等条件下,承租方具备优先权。房屋产权在授权委托期间内产生出让、继承的,房子买受人或继承者应继续履行合同规定。

第六条 在授权委托期间内,产生政府机构或房屋建设及物业部门等对房屋主体结构、给排水系统软件、供电系统灯光控制系统、供热系统、煤气管道系统软件等设施施工更新改造,所产生费用应由甲方立即交纳,以确保以上工程施工改造的顺利开展,及承包方之租赁客户正常启动。如招标方拒不履行行使权力的,承包方有权利回绝缴纳受到影响阶段的房租。

第七条 招标方应向乙方给予真正联系信息,并且在拆换联系信息后及时告之承包方。若因招标方告之信息内容有误造成承包方无法如期付款租金的,承包方不承担任何责任;若因招标方提供数据不正确造成我方没法送到有关信息的,招标方担负信息内容不正确所产生的一切法律后果。

第八条 签署《房屋交割清单》以前,该房屋水、电、煤/煤气费、电信网费、有线数字电视收视费、卫生费、公共水电费、采暖费及物业管理费等有关产生花费应处在还清情况,如花费未结清,则由甲方担负。假如因而造成乙方的的损失,由甲方负责赔偿。

第九条 招标方向乙方交由房子前,必须把手机远途作用撤销,若因招标方粗心大意未关掉手机远途作用,由甲方担负从而导致的一切不良影响。

第十条 房屋委托期内,采暖费、物业管理费、有线数字电视初装费、手机初装费等不因应用而造成的花费都有招标方自主压力,也可以由乙方代交社保并由乙方从应付给甲方的租金中扣。

第十一条 招标方服务承诺在合同到期后一年内,不和合同有效期内租赁该房屋的承包方顾客或者其近亲属私底下达到租用买卖,不然承包方有权要求招标方依照合同规定的两个月授权委托价进行赔付。

第十二条 招标方应在接到承包方检修通知后五日内,实现对该房屋的无法正常应用的部分检修,或提供相对应代替品,不然承包方有权利自主检修,存在的花费由甲方担负,承包方有权利从承包方应对给甲方的房租中扣该花费。如招标方对上述扣减个人行为有异议需在扣费后三个工作中日内向乙方明确提出,预估视作招标方不持异议。

第十三条 承包方服务承诺,根据我国有关法律法规,对该房屋履行商标授权。

第十四条 承包方服务承诺仅以个人定居目地,为该房屋找寻承租方。

第十五条 承包方在受委托期内免费为该房屋申请办理安家综合险。

第十六条 承包方从招标方接纳该房屋后,及向甲方偿还该房屋前,承担该房屋清洁工作中。 第十七条 承包方应当按照合同条款的结算方式和额度,按时向甲方付款房租。合同期满后(以承包方于承租方所签订的租赁合同期满日为标准),承租方推迟居住的地方,承包方按承租方实际居住日期将延 长期性租金按月付给招标方。

第十八条 授权委托期(含推迟,若有),承包方需在期满后5日内按正常使用情况向甲方偿还房子及附属设施,偿还招标方房子时要维持房屋内原来设备合乎正常启动完好无损情况(因正常启动所发生的当然 损坏承包方不要承担任何责任)。

第十九条 授权委托期限内,该房屋水、电、煤/煤气费、话费、有线电视费、卫生费、公共水电费等因应用而造成的花费,由乙方承担向承租方代办或者有承租方自主付款。凡由乙方向承租方代办有 线电视费得,如本合同延期,则推迟阶段的比较有限电视费在合同规定授权委托期停止时付款将在续期 委托合同中第一次付房租是付款。

第二十条 承包方需在授权委托到期,退回该房屋后32日内,向甲方还清授权委托期限内所发生的水、电、煤/天然气、手机、有线数字电视收视率、环境卫生、公共性用电量等各项费用。

第二十一条 承包方有权利拒不接受甲方的以下物件:

1 各种小动物、绿色植物及相关物品;

2 招标方申明具有独特意义的物件;

3 工艺品、老古董等价值无法衡量的物件;

4 独立市场价超出2万元贵重的物品;

4 易燃性、易燃易爆、有毒等危险品;

6 法律法规、政策法规严禁本人所持有的物件。

房屋漏水维修

第二十二条 合同书开始后及房产租赁期内,除另有约定外,因为房子设备错误操作所产生的检修义务,由乙方担负;因为房子自身或设备衰老所产生的检修义务,有招标方担负。因为房客缘故导致甲 方给予家具的、家用电器损坏的,承包方应当予以修补,无法修复或毁损的,应给予赔付(注:交 割单里好像没有价钱)。

第二十三条 房子在委派期限内造成应由甲方承担的检修义务,招标方应在收到承包方检修通知后三日内,进行检修,或提供相对应代替品,否则视为招标方受权承包方采用检修对策,花费由甲方压力或者由 承包方自主付给甲方的房子中扣。若因招标方检修义务造成承包方租户无法正常居住的地方,招标方 还解决检修期间内的租金给予免去。

合同违约责任

第二十四条 招标方在合同生效后逾期交付房子的,每逾期一天,须向乙方付款月租金的0.4%做为合同违约金,承包方并有权要求将授权委托开始日期延期。

第二十五条 招标方产生以下严重违约的行为,承包方有权利提前解除合同,招标方务必付款承包方房子租金的15%做为合同违约金,合同违约金不能填补承包方的损失,如承包方顾客租用别的房子所产生的介绍费、 搬家费等,招标方还给予赔付:

1 本合同生效后,逾期交付房子超出七天的。

2 授权委托期没满提前收回该房屋或者以一切方法影响房子的正常启动或出租的。

3 招标方回绝担负其应付的检修义务,造成承包方租户不能正常居住的地方。

第二十六条 如承包方逾期交付租金,贷款逾期30日内,每逾期一天,须向甲方付款月租金的0.4%做为合同违约金(如遇到金融机构系统异常,则承包方不承担任何责任)。但违约金的最大数额不得超过租金年租 金的15%。

第二十七条 承包方当在授权委托期间内提早消除合同规定的,须通知招标方并向甲方付款租金的15%做为合同违约金。

第二十八条 承包方产生以下严重违约的行为,业主有权利消除合同规定,承包方并需付款招标方房子租金15%做为合同违约金,如合同违约金不够填补招标方直接损失的看,承包方还应予以赔付;

1 逾期支付租金超出30天(金融机构系统异常时长以外);

2 招标方没有任何违约行为,承包方提早解除合同的。

第二十九条 有下列情形之一的,双方能够变动或者终止合同规定并互相不负责任,房租依照时长应用计算时间:

1 因不可抗力导致合同规定部能继续履行的;

2 因市政工程必须拆卸或更新改造该房屋的。

第三十条 招标方有下列个人行为之一的,承包方有权利停止合同规定并不承担责任,会因此带来的损失,由甲方赔付:

1 招标方瞒报房子重要缺陷,或房子存有交检时没法出现的重大隐患,危害承包方对外开放租赁或承 租人居住的地方;

2 因权属纠纷难题,危害承包方对外开放租赁或承租方居住的地方;

3因招标方或者其家属、左邻右舍的举动,危害承包方对外开放租赁或承租方居住的地方;

3 因招标方回绝或耽搁执行应承担的责任责任,危害承包方对外开放租赁或承租方居住的地方。

第三十一条 承包方有下列个人行为之一的,业主有权利停止合同规定并取回该房屋,会因此带来的损失,有承包方赔付:

1 将委托的房子私自改造构造的。

2 运用该房屋进行非法活动的。

第三十二条 合同的生效与争议解决

1合同规定在双方进行房子交收,并签订《房屋交割清单》后起效。合同规定之配件《房屋交割 清单》为合同规定不可缺少的一部分,本合同附件应使用书面通知,有且只有书面通知的配件对本 合同当事人有约束。合同规定以及附件一式叁份,招标方壹份,承包方贰份,具备同等法律效力。

2 双方因执行合同规定所形成的异议,应协商处理。如协商未果,则任何一方可申请房子 所在城市人民法院管辖。

招标方 承包方 委托代理人: 日期 年 月日 日期 年 月日

经典房屋出租委托合同2022 篇14

受托人(下称招标方):

详细地址:受委托人(下称承包方):

详细地址:

甲、乙两方经友好协商,达成共识如下所示:

1.甲方公司授权委托承包方租赁其有着之坐落于北京街号第座层企业房地产(下称"该房产"),相关买卖契约或房屋产权证明见附件,委托期限2年。该房产的总建筑面积为平方米(需以房产证所述数为标准)。招标方合理合法有着该房产的使用权以及占用土地的土地使用权证,且招标方愿将房产租赁。

2.招标方租赁房产的标准如下所示:

1)租期年限:

2)房租:

3)房租付款:

4)按金:

5)别的:

3.承包方要积极为业主找寻合适租赁户并最大程度地达到甲方要求。

4.甲方公司允许承包方为招标方介绍客户进行该房屋租赁后,承包方可得到等同于该房产租期中常签署之全年度房租总额的均值房租做为代理费用。甲方公司受权承包方可以从签定宣布房地产租期前扣除预付款,此预付款可以作为以后承包方劳动所得之代理费用的一部分,不够一部分由甲方在业主与承租方签定该房产宣布租用合同(包含招标方应收款之租房子预付款及时)之日起7日内缴纳承包方。

5.当承包方向甲方详细介绍很有可能承租方时,业主应紧密配合,自主与承租人签订,并快速申请办理签定租期所需要的相关办理手续。

6.招标方也可以受权承包方做为委托代理人代理商签定相关租期,有关事宜将于授权证书中另外承诺。

7.招标方除授权委托承包方委托租赁该房产外,也可以自主寻找或委托他人寻找该房产的可能性承租方。如双方中任何一方最开始寻找到该房产的承租方,均需以书面形式通知另一方,否则会赔付因而给女生带来的损失。

8.在授权委托期及委托期停止后六个月内,若招标方私底下与承包方所推荐的承租人签署租期,招标方也须将根据本协议订明的代理费用付给承包方。

9.本协议书在以下情形下即告无效:

1)授权委托到期且彼此从未有过续签;

2)招标方与经承包方推荐的承租人签订且结清应对承包方之代理费用;

3)甲、乙彼此书面同意提前终止本协议。

10.甲、乙两方均需以人为本协议书具体内容给予信息保密,没经彼此批准不得将相关具体内容泄漏给一切第三方。

11.本委托书按照中华共和国法律法规拟订,若有解释权,彼此可另拟补充条款。如存在分歧而彼此不可以协商处理将按照中华共和国相关法律法规根据监察委员会诉讼处理。

12.本委托书一式两份,甲、乙彼此各执一份,自彼此签名之日起即行起效。

招标方:承包方:

年月日年月日

经典房屋出租委托合同2022 篇15

招标方(受托人):_________________________________

承包方(代理商方):_________________________________

兹经双方协议,甲方公司授权委托承包方代理商其房子出租事项。

第一条房子部位

招标方将座落于_________________________________

总计总面积_________________平米,授权委托承包方代理商。

第二条代理商期

1.代理商期是_________________,自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止,在其中免租为________(天),代理商到期承包方可再续约_______月。

2.代理商到期,业主有权利取回房子,承包方应按期交回。我方如规定续期合同规定,需要在本合同到期前一个月向甲方给予申请书,在同等条件下,承包方有优先续约权。

第三条代理商房屋租金

1.双方商议,承包方代理商招标方房子,每月房租为(rmb)____________,一年总共(rmb)____________。

2.代理商房屋租金按_________交纳。

3.招标方扣除房租,可以选择(A.到乙方公司所在城市领到,B.承包方送到招标方指定地点,C.承包方汇到招标方特定账号,D.或多种方式)

第四条其它费用

1.在租期内,如房屋所在地开展公用设施更新改造如:小区建设,电力增容,宽带入户等需要交纳的各项费用由甲方压力。

2.在租期内,房屋内存在的水、电、液化气、有线电视收视率及话费由乙方顾客担负,物业管理及供暖费用由甲方压力。

第五条受托人和代理商方的支配权及责任

1.在代办期内,招标方不可无端取回房子,如招标方半途规定取回房子,承包方可以拒绝。

2.招标方给予:①房屋产权证明②户口簿③小区业主身份证件(如代办公司需要代办公司人身份证件)④其他必不可少相关证明;

承包方提供:①经纪机构企业资质证书②企业营业执照。

3.彼此确保所提供证件的真实有效,如因为招标方向乙方递交的租赁原材料不完整或虚假,而造成顾客不能正常定居(承包方遭到的损失),招标方承担向乙方赔付,承包方并有权利解除合同;若因承包方提供虚假有效证件而带来的损失,由乙方向甲方赔付,业主并有权利解除合同。

4.招标方在交房时,有义务对屋内设备开展安全检查整修,确保家用电器正常启动,承包方紧密配合。

5.在代办期内,承包方需及时分配顾客看房子,确保顾客合理合法遵纪守法。

6.在代办期内,房子租赁户若有拆换,承包方承担屋内各类结算费用及核对查验整修房间内家具电器等设施,并免费为招标方找寻拔付顾客

7.代理商期内,房子因自然损坏,承包方需及时通知招标方整修。

8.代理商到期,承包方交房时,还清屋内相关费用及核对家具电器等设施。

9.业主不可与承包方所详细介绍承租方以任何借口私底下交易量,否则视为毁约,如毁约应赔付三个月房租做为合同违约金。

10.招标方不可单方解除合同,若有特殊情况,应提前一个月以书面形式通知另一方,便于承包方分配顾客,并支付一个月租金做为赔付。

第六条其他

1.房子若因不可抗拒力及不可以预期之原因造成毁损或经济损失,承包方不承担任何责任。

2.房子因市政工程必须拆卸或更新改造,使双方经济损失,互相不负责任。

3.合同规定若有解释权,由双方协商处理,附合同补充协议。

4.合同规定自彼此签名之日起起效,合同范本一式两份,双方各执一份,任何一方不可单方改动或取消合同规定。

5.合同规定在执行中如产生异议,彼此应协商处理;拒绝调解,报请_________法院处理。

6.合同规定附房子设备清单。

招标方(盖章):_________承包方(盖章):_________

_________年____月____日_________年____月____日

经典房屋出租委托合同2022 篇16

托关系(出售方):张三 (通称招标方) 受委托人(中介方):南京市诚实守信房产中介有限责任公司 (通称承包方)依据国家相关法律法规、法规和当地有关规定,甲、乙在双方自行、公平和协商一致的前提下,就房地产授权委托售卖的有关事宜,签订合同规定。

第一条 授权委托房产出售概情及价钱

1、招标方授权委托售卖的房地产业位于南京市鼓楼区华侨路35号506室;

2、承租人(含共有权人)张三、王五(张三老婆);

3、房屋面积建筑面积100m2;公摊面积总建筑面积16m2;套内建筑面积84m2;

4、价钱不少于(rmb叁拾捌万余元整_380000);

5、一并售卖的附着物包含简约装修,木橱,卫机器设备(以现况为标准)。

第二条 招标方委托授权为以下第1.2.3项(可以选择)

1、详细介绍购房者并促使签署交易合同;

2、代办转送购房的钱;

3、授权委托承包方申请办理买卖房屋后迁移登记。

第三条 委托方式与期为以下第1项(可以选择)

1、招标方仅授权委托承包方售卖以上房地产;

2、招标方能够授权委托别人售卖以上房地产;

3、承包方理应于60日内进行第二条第1事宜,贷款逾期本终止合同。

第四条 甲方的责任

1、承包方规定检查房地产权属资格证书、身份证证件以及相关文件或核查房子情况的,招标方不可回绝、瞒报,并确保授权委托售卖的房子无权利瑕疵。

2、委托方式为第三条第1项的,则不得再委托他人售卖。

3、委托方式为第三条第2项的,委托他人时应当立即通知承包方。

房子出租授权委托协议书二

受托人(以下简称甲方):_______________________

受委托人(下称承包方):_______________________

甲方与乙方承诺,由乙方解决招标方房屋拆迁补偿事项。

为确定彼此之权利与义务,按照《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的相关规定,经彼此充足商议,签订本协议。

第一条 委托授权

甲方公司授权委托承包方解决招标方因基本建设必须之动迁事项,包含对被被拆迁人的赔偿,安装等一切与动迁有关的事宜。

第二条 花费以及付款(挑选以下第_______项)

(1)包干性付款承包方拆迁工作花费rmb_________元。

在承包方进行拆迁工作的_____%时,招标方向乙方付款动迁花费_____%;承包方进行拆迁工作的_____%时,招标方再次向乙方付款动迁花费______%,完成全部后________(时长)内,向乙方付款所有动迁花费

(2)按动迁面积换算:每平米rmb_________元。

在承包方进行拆迁工作的______%时,招标方向乙方付款动迁花费_____%;承包方进行拆迁工作的______%时,招标方再次向乙方付款动迁花费______%;完成全部后_________(时长)内,向乙方付款所有动迁花费

(3)其他方法:_________________________________________________________.

承包方在对待授权委托事务时,其它费用及损害对其自己承担。

第三条 汇报状况

动迁环节中之一切状况,承包方应在每(日,礼拜,大半个月,一个月)向甲方做出书面材料。

在拆迁工作总体结束后,应向甲方做出详细描述的书面材料(包含拆迁的实际费用及开支状况等一切有关之状况)。

第四条 酬劳及付款(挑选以下第_________项)

(1)承包方在妥当进行授权委托处理任何事务管理后,招标方应当其结束后_______内,向乙方一次性支付酬劳rmb________元。

因自然原因,政府政策等不可抗拒因素导致成本费协议书授权委托事务管理不可以完成,招标方在给付了承包方第二项所发生的费用后,不会再付款该项酬劳

(2)招标方按乙方的工作进展,在承包方进行拆迁工作的______%时,招标方应向乙方付款酬劳_____%;承包方进行拆迁工作的____%时,招标方再次向乙方付款酬劳______%;完成全部工作之后_________(时长)内,向乙方付款所有酬劳。

第五条 授权委托事务的停止

(1)招标方因本公司决定停止基本建设拆迁工作的,对其承包方从业本委托合同费用给予补偿后,可停止本协议。

(2)承包方遇政府对本单位职能作出调整,而导致没法执行本协议的,在赔付招标方相对应损害后能停止本协议。

第六条 合同违约责任

(1)在本协议执行环节中,招标方未向乙方付款本协议第二条之授权委托事务管理费用,承包方可延期拆迁工作施工期,招标方对托欠的那一部分账款在按协议支付后,还应按照银行同期贷款利息的二倍向乙方负责任。

(2)在本协议执行环节中,招标方未向乙方付款本协议第四条之付款授权委托事务管理酬劳的,招标方对托欠部门在按协议支付后,还应按照银行同期贷款利息的二倍向乙方负责任。

(3)承包方未按本协议进行拆迁工作的,应赔付招标方因而所受的立即及间接地损害。

第七条 协议书纠纷的处理办法

本协议在执行中若产生纠纷,双方应秉着友善的精神实质给予协商处理,拒绝调解的,任何一方可以向本协议签订地法院起诉。

第八条 别的条文

本协议如有解释权,由双方协商达到合同补充协议。

合同补充协议与本协议具有同等效力。

承包方与被被拆迁人签署的拆迁补偿协议,应当按照招标方发放给乙方的《房屋拆迁协议》的条款要求,不然甲方的一切直接和间接损害均应当由其负责赔偿。

本协议一式两份。

协议书原件彼此各执一份。

招标方(盖公章):_________ 承包方(盖公章):_________

代表者(签名):_______ 代表者(签名):_______

_________年____月____日 _________年____月____日

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