写字楼租赁意向书(精选5篇)

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写字楼租赁意向书(精选5篇)

写字楼租赁意向书 篇1

1. 出租人

2. 承租人

3. 担保物

如本要约承诺应附的总平面图的阴影部分所显示,约__________ 平米(总建筑面积)。

(该总面积仅作参考,最后总面积会以彼此签订的租赁合同为标准,房租及物业管理费用会以总建筑面积做为收取费用之测算规范)

Premises & Area Plan A as shaded on the attached floor plan for identification purposes only), with approximate gross floor area of ._______________ sqm.

(The gross floor area of the Premises will be confirmed by the Pre-lease / Lease Agreement signed between the Landlord and the Tenant and will be the calculation basis for monthly rent and management fees.)

4. 主要用途

担保物仅限商务办公主要用途。

Use of Premises

The Premises shall be strictly used for office purpose only.

5. 房租

rmb_______________ 元/月/平米总建筑面积,此房租不包括物业管理费用。

Monthly Rent

Monthly rent is RMB_______________ per sqm gross floor area per month,exclusive of management fees.

6. 免租_____

共_____个月:

自_____ 年_____ 月_____ 日至__________年_____ 月_____ 日

免租期内租赁户需准时全额的交纳除房租以外物业管理费用以及其它相关费用。

Rent-free Period

The Tenant will be entitled to the following rent-free period during the lease term:_______________months in total: From____________to__________

During the rent-free period, the Tenant shall pay management fee and other relevant fees fully in due course.

7. 物业管理费用

物业管理费用现是每工程建筑平米每月rmb__________元。(待定,最终将以彼此签订的租赁合同为标准)

Management Fees

Currently RMB_______________per sqm gross floor area per month. (Management Fees will be confirmed by the Pre-lease / Lease Agreement signed between the Landlord and the Tenant)

8. 房租付款办法

房租及物业管理费用由承租人每月准时以rmb付至出租人指定银行帐号。

Payment Methods

Rent and Management Fees are payable by the Tenant monthly in RMB to the bank account which is designated by the Landlord in due course.

9. 租期年限

租赁期为_____年。期满后承租人有所有权续约_____年,续约后房租参考当年的市价再次明确。

Term of the Lease

years fixed term with an option to renew for another__________years at the market price at that time.

10. 租期日期

租赁期开始日为_______________ 年_____ 月_____ 日_____Lease Commencement Date

The Lease shall commence on____________________

11. 租赁保证金_____

承租人应当签署租赁合同的前提下向出租人付款担保物3个月的租金和物业管理费用做为租赁保证金。

Security Deposit

A Security Deposit equivalent to 3 months’ Rent and management fees shall be payable to the Landlord upon signing the Pre-lease / Lease Agreement by both Parties.

12.其它费用

承租方应根据租赁合同的相关规定再行付款其它费用,如水电费、液化气、话费和水电费等(若有)。

Other Expenses

The Tenant shall additionally pay for any incidental expenses such as Utilities Fees, Gas Fees and telephone charges etc. (if any) which will be specified in the Pre-lease / Lease Agreement.

13.规范交货情况 (待定)

担保物将根据下列情况交货: - 架空地板

只提供材料 - 感烟

给予组装(按大开间规范) - 自动喷淋系统

给予组装(按大开间规范) - 模块之间隔断墙(仅限半层)

给予并安装

Standard Handover Condition (Temporary)

The Landlord shall provide the following provisions upon handover of the Premises: - Raised Floor

Materials only - Smoke detector

Installed (According to standard space) - Sprinklers system

Installed (According to standard space) - Inter-tenancy partition(subdivided floor only)

Installed

14. 室内装修程序流程

承租人应依据事前向出租人递交并已获得书面形式核准的工程图纸和规格型号,自付室内装修担保物。

Fit-out Procedures

The Tenant shall fit out the Premises pursuant to the map and specifications which have been submitted to the Landlord for approval in advance and written approval has been issued in this regard.

15. 恢复正常

租赁期期满或提前终止租赁合同时,承租方需自付将担保物恢复正常最开始交货时状态。

Reinstatement

The Tenant will be required to reinstate the Premises to its original handover condition on its own expenses upon expiration or early termination of the Lease.

16. 法律法规及其它花费

租赁方和承租人应分别担负各自法律法规花费。其它费用应当按照中华人民共和国政府公布的那时候高效的法律法规的要求,由当事人各分摊一半。

Legal and Other Costs

Each party shall pay for its own legal fees. All other costs shall be shared equally by both parties per applicable laws and government regulations issued by the PRC government from time to time.

17. 信息保密

针对本要约承诺中的条款,承租人应严格保密。在未获得出租人书面形式准许前,承租人不得将本要约承诺中的所有具体内容泄露给一切第三方,不然,出租人有权利撤销本要约承诺。

Confidentiality

This offer shall be treated in strict confidentiality. The Tenant shall not divulge any or part of these terms to any third party without the Landlord’s prior written approval. Otherwise the Landlord reserves the right to withdraw this Offer.

18.要约承诺及接纳

本建议书包含的的要约承诺的有效期至__________ 年__________ 月__________ 日止(下称要约承诺停止日)。请在要约承诺停止日或以前在下面签定本建议书并把签订的本建议书发传真或递交给大家。

Offer and Acceptance

The offer contained in this letter of intent shall be valid till ____(“Offer Termination Date”). Please indicate your acceptance of this offer by signing below and fax or deliver to us a copy of the signed letter of intent on or before the Offer Termination Date.

出租人: 详细地址: 受托人: 日期:_____ 年_____ 月_____ 日_____

承租人: 详细地址: 受托人: 日期:_____ 年_____ 月_____ 日

写字楼租赁意向书 篇2

致:(下称“出租人”)

由:(下称“承租人”)

居间方:上海市优嘉房产经纪公司

现谨按下列条文,向贵公司明确提出要约承诺租赁坐落于中国上海市路号层模块之物业管理,可是租用物业管理及一切租赁的条文要以正式合同为标准及视情况而定:

1、租用物业管理

上海路号,第层模块。(下称“该物业管理”)

2、租赁总面积

租赁总建筑面积平米。

3、租用主要用途

该物业管理仅限于主要用途。

4、房租

该物业的每月房租为人民币元(即每平米租赁总面积每日人民币元),在其中不包含管理费用及其它花费。

5、支付方式和宣布租赁合同

保证金等同于个月租金的总数。房租为每一个月租一次付款,在其中,等同于个月房租总数的担保金,承租人须于签定宣布租赁合同时往出租人付款。

6、管理费用

该物业的管理费用为每月人民币元(即每平米租赁总面积每月人民币元)。承租人须按物业服务公司规定时间和方法付款。

7、租赁期限

租赁期自年月日至年月日,租用期满后依据那时候市场状况再行商讨。

8、室内装修免租

交货日为年月日。出租人给予个月装修期(即自年月日至年月日)。室内装修期限内,承租人不必交纳房租,但仍然应承担管理费用及其它使用这个物业管理所发生的各项费用。

9、房屋验收标准

该物业管理交货时须具备。

租用期内,使用这个物业管理存在的水、电、液化气、通信、机器设备、物业管理服务、延迟中央空调以及其它相关花费,都由承租人担负。

除出租人在租赁合同补充条款中允许承租人转租房外,承租人不可出让、分租或转租房该物业管理或者其一切一部分或该物业管理之其他利益予一切其他第三人。

本租用意向书替代一切往日之在双方商谈中宣称、服务承诺及协议书。

假如贵公司允许接纳本租用意向书的各种条文并租赁该物业管理,请贵公司于本函签名盖章,并且于年月日前掷还我司。不然,本函提出的要约承诺及起诉条文会自动停止。

出租人意味着签定: 承租人意味着签定:

公司名字(盖公章): 公司名字(盖公章):

中介方意味着签定: 公司名字(盖公章):

写字楼租赁意向书 篇3

出租人:_________________________

承租人:_________________________

秉着自行、公平、互惠、有偿服务原则,经承租人与出租人友好协商,达到下列的共识,签署本租用意向书:

一、承写字楼租赁

承租人自行租用福码商务大厦_______区_______号办公楼。总建筑面积为_______平米。(下称该办公楼)。?

二、承租费

售价(小写字母): RMB¥?_______/年,租金rmb_______佰_______ 拾_______万______ 仟_____佰_______拾_______元整。

三、租赁时间及主要用途

承租人租赁该办公楼期为_______年,作为______________。

四、支付办法

1.承租人须于签定本意向书时结清订金RMB¥_______元;

2.经承租人与出租人商议,双方约定承租人按(月、一季度、年)_______向出租人缴纳房租,即每(月、一季度、年)付款一次;

3.承租人须于签定本意向书后_____日内向型出租人付款RMB¥_______元做为租赁保证金(扣减订金),另向出租人一次性支付 _______年_______月_______日至_______年_______月_______日房租RMB¥______元,及与出租人签定《办公楼租赁合同》;

五、双方约定

1.承租人须依以上支付方式依期尽数缴纳以上账款。

2.承租人须于签署本意向书后_______日内,即 _______年_______月_______日前携本《意向书》、企业营业执照、法人代表身份证件、法人代表身份证扫描件(盖公章)等相关资料和相关账款到出租人指定地点 ______________签定由出租人拟订之《房子租赁合同》及有关文件;

3.办公楼租赁而出现税金,由当事人按照相关规定交纳。

4.合同违约责任:假如出租人在保留期限内,将承租人精挑细选的房产租赁给第三者时,出租人需向承租人双倍返还定金;假如承租人不能按双方约定时长签署《房子租赁合同》,出租人定金不退,出租人有权利将这个门牌号租予第三者。

5.意向书于宣布租赁合同签定后无效。

承租人:_____________ 出租人:_____________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

写字楼租赁意向书 篇4

济宁市唐宁置业有限公司

X新项目

租用协议书

济宁市唐宁置业有限公司

租 赁 意 向 协 议 书

序号:

出 租 方: (下称“招标方”)

承 租 )

地 址:

双方秉着公平、自行、诚信原则,为确定双方就房产租赁环节中分别应占有的权利和担负的责任义务,依据《中华人民共和国合同法》及相关规定,经双方友好协商并达成一致,签署本协议。主要内容如下所示:

一、彼此认同

双方相互肯定,承包方对招标方 乐·MALL新项目已深入分析,而且承包方有意向租用此项目铺面。

二、意愿铺面状况

承包方租用招标方商铺房号为: 市 路 号 商业项目

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号铺面(实际地区见图下),业务范围为 ,知名品牌为 。铺面工程建筑面积为 平米(以招标方最终计算出来的总面积为标准)。【但招标方秉着繁荣市场适用承包方运营原则,全部各项费用(房租、物业管理费用、空调费、公共性水电气)的缴纳信用额度就按平米面积换算】

三、双方经沟通协商做到彼此的共识的租用意愿

1、租赁期: 年,计租日为唐宁街乐MALL开张之日起,每一年计租日至第二年相匹配月、日的前一天为一个租用本年度。

2、免租并为 个月,第一个租用本年度 个月免租,即免租为第二年;免租内承包方无需要向甲方付款房租。(招标方为支持承包方运营,给与承包方 的免租,该免租为第二年。)

3、房租、物业费标准和付款

3.1租金标准为:第一个租用年度的房租为每日每平米 元,自第二个租用本年度起,

房租每年在前一年房租前提下按 %增长。

3.2物业管理费用:物业管理费用标准是每日每平米 元(含空调费/没有空调费);

3.3本协议项下的房租按 (一季度/大半年/年)付款,付款日期是前一租期最后一个月的23日至25日(如该日期是法定假日,则提早至法定假日前最后一日)。

4、别的承诺: 。

甲方的责任义务

1) 业主承担将电力工程主线任务连接承包方租用地区,并设独立电源开关,主电路输出功率需合适承包方应用。

2) 甲方公司承担承包方租用区消防安全的全面审批。

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3) 招标方负责对承包方所租用地区地面顶

4) 招标方统一中央空调安装。

5) 招标方负责对承包方租用区域内的墙面

6) 业主承担将下水管道、气、排水管安装到承包方所租用地区。

乙方的责任义务

1) 承包方在协议签订后须向甲方递交合乎消防管理标准的具体室内装修方案及各种性能指标,包含乙方的标示牌的准确地方,规格及材料及有关设计方案递交给招标方,并须取得招标方准许后才可进行装修。

2) 承包方须无偿相互配合招标方对承包方租用地区消防审核工作中。

3) 承包方须严格执行超市的防火安全规章制度,并提升防火安全、防盗系统、防毁坏和用电量、用气安全工作中。

4) 乙方的室内装修及整修招标方不负责。如承包方不再使用所租用地区后,承包方不可毁坏已室内装修一部分及房子构架。

5) 承包方不可超过审批注册的业务范围。

6) 承包方必须按我国相关部门的要求,申请办理相关证件,诚信经营。(特殊商圈须提供特殊商圈运营相关手续),如触犯我国相关的法律法规的相关规定,从而导致的职责承包方自己承担。

7) 承包方所租用区域内的一切人员的安全管理由乙方承担。

8) 承包方担负中后期经营中因未遵循招标方规章制度所产生后果的全部责任。、

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四、双方承诺,承包方在签定本协议时需向甲方一次性交纳等同于第一年前3个月的房租做为诚心订金,总共rmb。承包方在收到招标方宣布签订电话或信函通知十日内,须到招标方招商部签署宣布《铺面租赁合同》,与此同时向甲方给予承包方现阶段企业营业执照、税务登记、所预订商铺不同的角度的装饰效果图、施工图纸,经招标方审批通过,方可申请办理签署宣布应用合同书,并缴完全额的租赁费用及各项费用;承包方在收到招标方宣布通知入场装修电话或信函十日内须到招标方招商部申请办理入场装修手续并按规定进场室内装修。两方签署宣布《铺面租赁合同》后,诚心订金变为运营质保金。如该铺面因招标方原因造成双方不可以在上述规定日期限内签署宣布租赁合同,招标方于30日内将预定金不计算利息退还承包方;若因承包方原因造成双方没法签署宣布租赁合同,则招标方不予退还乙方的预定金。

五、在双方签署唐宁街乐MALL宣布《商铺使用合同》后,本协议自主停止。

六、本协议书解释权,甲、乙彼此可再行商谈, 拒绝调解应向甲方所在城市人民法院提出诉讼。

七、本协议自甲、乙彼此签名且承包方向甲方缴纳订金后起效。

八、本协议在法律容许范围之内,招标方具有最终解释权。

九、本协议书壹式叁份,招标方持贰份、承包方持壹份。

招标方:置业有限公司(盖章) 承包方:(盖章)

法定代表人或授权代理人: 法定代表人或授权代理人:

联系方式: 联系方式:

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写字楼租赁意向书 篇5

招标方(出租人):身份证号码:

手机:

承包方(承租人):成都希思整形美容医院手机:(66808888) 承包方委托代理人:余华平 手机:134 1005 9566

房子详细地址:深圳罗湖区龙园山庄13栋808室

经双方在公平、自行、互惠的前提下,友好协商,达到下列协议书:

一、 租房子地址:招标方允许把 深圳罗湖区龙园山庄13栋808 室的房子租用給承包方,并确保该房的正规租赁性。

二、 房屋用途:承包方所租房屋仅是酒店住宿常用

三、 租赁期:自 20__ 年月日起止 年 月日止。租用到期,承包方按期将房屋回归招标方。

四、 房租:每月 元RMB,英文大写:仟 佰元整

五、 租房押金:此次合同书不会再此外支付押金,按上次的协议书承继租房押金,租房子停止后,凭招标方所出具的保证金收据,将上次的租房押金退回承包方,不计入贷款利息。

六、 支付方式:1、承包方每一个月根据招标方所提供的`银行账户,转帐的形式付款一次房租,共付款 元RMB,英文大写:仟 佰元整

七、 填补公约与以往一致。

八、 本合同未尽事宜,一律依照《中华人民共和国合同法》的相关规定,经双方协商作出了补充规定,补充规定与合同规定具备同等法律效力。

九、 本合同一式两份,甲、乙彼此各执一份,每一份均同样具有法律效力。 招标方签字: 承包方签字:

签订时长: 签订时长:

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