房屋建筑工程承包合同范本(精选17篇)

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房屋建筑工程承包合同范本(精选17篇)

房屋建筑工程承包合同范本 篇1

发包单位(招标方):

法人代表:

承包单位(承包方):

法人代表:

按照《中华人民共和国合同法》和________市的相关规定,经双方协商一致,签署合同规定,并严肃认真执行。

第一条 工程项目

一、工程名称:

二、工程项目序号:

三、工程项目地址:

四、工程范围:合同规定所有工程项目建设工程总面积总共________平米(各分部分项工程建设工程总面积详细工程项目项目一览表)。

五、工程预算:合同规定所有工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程预算详细工程项目项目一览表)。

第二条 工程项目限期

一、根据我国工期定额与使用必须,商谈工程项目工期为____天(日历天),自____ 年____月____日动工至________年____月____日工程验收(附各个单位工程项目开完工日期,见附录一)。

二、开工前____天,承揽方位发包单位传出动工通知书。

三、在组织在施工过程中,遇有以下状况,得延期施工期,彼此需及时协商,并且通过书面通知明确延期限期:

1.因自然灾害或人力资源不可以抗拒的缘故迫不得已停产者;

2、因招标方明确提出变动方案或变更施工图纸而无法继续施工者;

3、按施工准备工作要求,无法提供施工现场、水、开关电源,路面无法通畅,阻碍物无法消除,危害入场工程施工;

4、因招标方不可以按时供图、送料、供设备和之而供原材料和机器设备不合规格规定,迫不得已停产或不能成功施工者。

5.在施工过程中若因断电、断水8个小时以上或持续间断性断水、断电3天左右(每一次持续4个小时以上),干扰正常的工程施工;

6.非承包单位原因造成工程监理签证办理长期不从而影响下一道工艺工程施工;

7.未按合同条款拨款订金、工程进度款或网上代购原材料差价款从而影响工程施工。

8.因为政策变化、不可抗拒及其双方以外原因造成工程项目被叫停或缓建,使合同书不可以继续履行,承包方应合理搞好已完工程和已买原材料、机器的和保护转交工作中;按甲方要求将已有工业设备和人员退出施工工地。甲方公司应是承包方退出给予必备条件,付款之上经济的开支,并按照合同条款付款已完工程价款和赔付承包方相关损害。早已订购的原材料、机器设备由订方承担退换货,不可以退还的钱款和退换货产生费用,由甲方担负。但未能及时退换货带来的损失由肇事方担负。

四.施工期提早。

施工过程中如果需要提前竣工,双方协商一致后签署提前竣工协议书,合同书完工日期最好提前。承包方按此修定进度计划表,报招标方准许。招标方需在5日内给予批准,并且为赶工期提供便利标准。提前竣工协议书包含下列具体内容。

1.提早的时间也;

2.承包方所采取的赶工期对策;

3.招标方为赶工期所提供的标准;

4.赶工期措施经济发展开支和担负;

5.提前竣工盈利(若是有)的分享。

第三条 施工准备工作

一、招标方在开工前应办理工程施工需要各种证书、批件,申请办理领到工程建筑营业执照;消除施工现场范围之内危害工程的施工原来管道、花草树木等阻碍物;处理工程施工商业用地(包含原材料、构件堆积和中转场地,构建大中型临时性设施用地);处理施工用水源、开关电源和运输道路的通畅;应当____年____月____日向乙方给予全部工程设计图纸____份;施工部署、施工企业开展工程项目设计交底。

二、承包方在开工前应机构相关人员研究与了解工程图纸,参加设计交底;编好施工预算;承担编写施工组织方案或工程施工方案;开展施工现场的整平,工程施工界区内的自来水、用电量、路面及其构建工程施工临设,分配工程施工总进度计划,贮备原材料,生产加工预制构件,搞好一切施工准备工作。

第四条 物资

一、由发包单位供货以下材料、机器的实体或指标值:____________

二、除发包单位供货之外的原材料、机器设备由承包单位购置;

三、发包单位供货、承包单位采购的原材料、机器设备,务必附带产品合格证书才可以用以工程项目。由甲方承担供给的原材料及设备,如未按期供货或规格型号、品质不符合规定,经彼此勤奋仍无法处理,从而造成乙方的损害,应由甲方压力。任何一方觉得另一方提供材料必须复检的,应容许复检。经复检合乎质量标准的,即可用以工程项目,其复检费由规定复秘方担负;不符质量标准的,应按有关规定解决,其复检费由提供材料、机器设备方担负。

四、本施工材料及设备差价的解决办法:____________

第五条 工程施工质量

一、本工程施工质量经彼此科学研究规定做到:____________

二、承包单位务必严格执行工程图纸、说明文件与国家授予的工程建筑标准、规格尺寸规范施工,并接受发包单位驻派意味着的管理。

第六条 工程价款的付款与清算

一、本合同签署后____日内,发包单位付款不得少于合同书总价格(或当初投资总额)的____%材料准备款,计rmb________万余元;安全施工费,按土建施工合同书工程总造价的____%计rmb________万余元,设备安装工程按人工费用的____%计rmb________万余元;材料设备价差________万余元,分____次付款,每一次支付时间为____,额度________.

二、乙方接到承包单位的工程进度月报后必须要在____日内按核实的工程进度付款进度款,工程项目进度款支付做到合同书总价格的____%时,按照规定占比逐渐开始扣回材料准备款。

三、工程价款付款做到合同书总价款的95%时,不会再按进展支付,办好交工验收后,连利息(财政补贴不计算利息)一次付给承包单位。

四、如发包单位托欠工程进度款或余款,需向承包单位付款托欠额度日百分之零点_三___的合同违约金。

五、是因为发包单位工程欠款、网上代购材料价差款从而影响工程进度,导致承包单位的停、窝工损失的,应当由发包单位担负。

第五条 工程施工与工程变更

一、承包方要根据我国授予的施工规范和质量检验标准及其设计要点机构工程施工,要全部做到达标。

二、必须坚持按图施工,任何一方不得擅自变更设计。遇有以下状况给女生适成停工损失、返修、原材料、构件库存积压、工程施工力量和机械设备调迁等损 失, 应当由肇事方压力:

1.施工过程中如发现设计有错误或比较严重不合理地区,承包方应以书面形式通知招标方,由甲方在7日内和原设计方商谈,明确提出改动或变更设计文档,经双方签订合同后,方准工程施工。

2.在施工过程中,遇有半途被叫停、缓建,双方对在建项目,应商谈保证安全性位置。

3.在施工过程中,若发现招标方投资不足,不能及时拨款工程进度款,而半途被叫停、缓建,给承包方带来的损失,应由甲方担负。

第六条 工地施工安全

一、承包方有责任教育工人严格遵守安全操作规程,工地施工安全,安全防范。在施工过程中因因承包方义务所发生的安全事故和承包方管理不当导致的许多损害,均由乙方承担。

二.产生重大伤亡事故,承包方应按有关规定马上汇报相关部门并通知甲方代表。与此同时按政府相关部门规定解决。招标方为救治给予必备条件。所发生的费用由事故责任划分方担负。

三.非我方义务所造成的安全事故,由肇事方负责任和有关花费。

第七条. 工程分包

1.承包方可按照协议条款承诺工程分包一部分工程项目。

2.承包方与分包单位签署分包合同后,将团本送甲方代表。分包合同与合同规定产生排斥,以合同规定为标准。

第八条 合同违约责任

承包单位的职责:

一、工程施工质量不符合同条款的,承担免费维修或返修。

二、工程项目不能按合同条款的施工期投入使用的,按合同规定有关建设工期提早或拖后奖惩要求偿还贷款逾期处罚。

发包单位的职责:

一、无法按照合同的相关规定执行自身需承担的职责,除完工日期得到延期外,还应当赔付承包单位从而所造成的直接损失。

二、工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计方案不正确所造成的返修,应采取有效措施填补或规避风险。与此同时,赔付承包单位从而所造成的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。

三、工程项目没经工程验收,发包单位提早使用或私自使用,从而而造成的品质或任何问题,由发包单位负责任。

四、承包单位工程验收通知书送到____日后没有进行工程验收的,按照规定偿还逾期违约金。

五、不按照合同条款拨款工程进度款,按金融机构相关逾期付款办法的相关规定延付额度每日万分之三偿还承包单位赔偿费。

第十条 纠纷解决办法

工程建筑承包合同产生纠纷时,双方当事人需及时商议,拒绝调解时,任何一方均可申请各个城乡建设规划联合会或双方上级领导业务主管部门,开展协商;解决不了的,可以选择以下第( )项解决:(1)向房屋建筑所在地监察委员会申请劳动仲裁,(2)向法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效与停止

一、合同规定一式____份,合同附件____份。双方各执原件一份。其他团本由发包单位申报-----------------行政机关、建设主管部门办理备案。

二、合同规定自彼此意味着签名,盖上彼此公司章即起效日起起效;竣工验收符合规定,还清工程进度款后停止。

三、本合同签署后,承、分包彼此如需要明确提出改动时,经双方协商一致后,能够签署合同补充协议,做为合同规定的补充合同。

招标方:____

法人代表:___

承包方:____

法人代表:___

合同签署日期:_____

签订地址:________

房屋建筑工程承包合同范本 篇2

招标方:

承包方:

双方依照《中华人民共和国经济合同法》和《工程建筑承包合同条例》要求原则,融合房屋建设的具体情况,通过商议,达到如下所示协议书。

一、工程概况:

1、招标方打算在新创建x间x层带尖子的房子一栋。经与承包方触碰、商谈、商议,决定把它房屋建筑(房子从主体工程开始到涂刷结束)承揽给甲方开展建设施工,工程项目从x年 月 日逐渐开工,至x年 月 日完工;房屋建设选用花费包干制的方式;承包方依照甲方的工程图纸保质保期来施工。

2、采用成本包干制的形式。承包方承担建筑物时所需要的设备(例如:钢管脚手架、梯子等),招标方承担原材料的供货;工程开工,从协议书签署之日逐渐,历经 天内进行;建筑物占地面积 平米,按每平方米 元计算,花费额度总共 元整。

3、支付方式:主体结构工程竣工,招标方应向乙方支付工程款的50﹪,即(金额大写):_____________元;待工程完工后,经招标方验收合格,结清工程项目的剩下账款。

二、质量标准:

1、工程验收标准,招标方依照下边的规定执行。

2、施工过程中,承包方应当按照甲方的要求施工,主体工程基本建设时,墙面要竖直、总体整平,每一个门及窗门的存放与墙身成一条线;涂刷时墙体厚度匀称,无裂缝,内墙壁做到总体水平、整平、无裂缝,门及窗门与墙触碰地区的涂刷看不见间隙,外墙面要达到薄厚匀称,无裂缝,全部刮白色调匀称,大门口墙面及卫生间的瓷砖要整平完好的黏贴,做到水准;阳角线与墙身成一条线,与墙面竖直或平行面;房子四周需要进行降水清除的处理方法,待项目所有完成后,招标方开展工程验收。

三、安全隐患:

工程项目施工工地的安全性由乙方自主彻底承担,若出现安全生产事故由乙方彻底承担,承当一切义务,招标方不负责,没有法律依据。

必须说明:合同规定一式二份,彼此各执一份。合同规定自2019年__月__日签署之日起起效。

甲 方(签名盖章)

乙 方(签名盖章)

招标方(签名盖章)

彼此证明人(签名盖章)

承包方(签名盖章)

年 月 日

房屋建筑工程承包合同范本 篇3

按照<中华人民共和国合同法>和________市的相关规定,经双方协商一致,签署合同规定,并严肃认真执行。

第一条工程项目

一、工程名称:________________

二、工程项目地址:________________

三、工程项目序号:________________

四、工程范围和内容:所有工程项目总建筑面积________平米。(各分部分项工程详细工程项目项目一览表)

五、工程预算:所有工程施工图预算造价rmb________元,在其中:人工费用________元。(各分部分项工程详细工程项目项目一览表)

第二条工程项目限期

一、开完工日期:按照我国出台的工期定额,经两方商谈,合同规定工程项目开完工日期如下所示:

所有工程项目自________年____月____日动工,至________年____月____日完工。(各分部分项工程开、完工日期详细工程项目项目一览表)

二、开工前各类前期准备工作,彼此应依据工程项目协议书中第三条要求,各自承担及时完成。

三、施工过程中,遇有以下状况,可延期施工期。延期限期,应当由彼此立即商议,签订合同,并报相关部门办理备案。

1、因为人力资源无法抗拒的灾难,而被迫停产者;

2、因招标方变动方案或变更施工图纸,而无法继续施工者;

3、因招标方不可以按时供图、送料、供设备和所需资料、机器设备不符合规定,而被迫停产或不能成功施工者。

第三条物资

一、所有工程项目所需要的物资供应按下列第项供货方法申请办理:

1、材料、统配部管材料及统配部管电气产品,均由甲方承担购置,供货至承包方指定地点。其它的材料由乙方承担采购工作流程。

2、统配、部管原材料,由乙方承担申请办理申请、订购、调济共用,材料及统配、部管电气产品,由甲方承担采购工作流程至承包方指定地点,其它的材料均由乙方承担采购工作流程。

3、包工不包料工程项目,所有原材料、机器设备由甲方采购工作流程去现场或指定生产加工地址。

4、多种方式:

二、由甲方承担供货原材料及设备的品种、规格型号、数量和入场限期,详细招标方供货原材料、设备一览表。

三、机械设备和非标机器设备,由甲方承担申请办理申请、订购及生产加工,引入机械设备在交货承包方前,由甲方承担检测(甲方公司授权委托承包方总承包筹办设备订货及非标设备生产,应另签订合同)。

四、工程项目所需资料,若因供货单位规格型号、种类或材料无法满足工程项目要求必须以别的规格型号、种类替代或生产加工处理时,应事前获得原设计方和招标方允许,然后由三方签订合同后推行。因为替代或生产加工而造成的量差、差价及加工成本,应按现行要求申请办理清算。

五、凡应附带合格证书的原材料,在入场时需要由供应商承担认证;如果没有合格证书,必须经供应商实验达标后才准采用,其实验花费,应当由供应商压力。因施工单位或设计方对出厂合格证明的原材料规定再次实验,其实验花费,应由甲方压力。

六、由甲方承担供给的原材料及设备,如未按期供货或规格型号、品质不符合规定,经彼此勤奋仍无法处理,从而造成乙方的损害,应由甲方压力。

第四条工程款结算

一、所有工程预算的交易方式。按下列第项规定申请办理:

1、以核查后施工预算加调整变动费用预算开展清算。

2、按施工预算加包干制指数确立的包干制工程造价清算,包干制范畴之外的花费;另按有关规定支付。

3、按要求施工图纸单方造价包干制清算,包干制范畴之外的花费,另按有关规定支付。

4、包工不包料工程项目,按工程定额所规定的人工费用清算。

5、招标会工程项目,按中标的合同款清算。

二、工程进度款拨款与结办法,按现行要求申请办理(详见附件)。

第五条工程施工与工程变更

一、承包方要根据我国授予的施工规范和质量检验标准及其设计要点机构工程施工,要全部做到达标。

二、必须坚持按图施工,任何一方不得擅自变更设计。遇有以下状况给女生适成停工损失、返修、原材料、构件库存积压、工程施工力量和机械设备调迁等损害,应当由肇事方压力:

1、施工过程中如发现设计有错误或比较严重不合理地区,承包方应以书面形式通知招标方,由甲方在7日内和原设计方商谈,明确提出改动或变更设计文档,经双方签订合同后,方准工程施工。

2、在施工过程中,遇有工程变更超过原设计规范或经营规模时,需在开工前按审批流程再次审批,经核查处审批施工预算,经办人员金融机构核查项目投资后,然后由双方签订合同,即可工程施工。不然,任何一方不可强制工程施工。

3、在施工过程中,遇有半途被叫停、缓建,双方对在建项目,应商谈保证安全性位置。

4、在施工过程中,若发现招标方投资不足,不能及时拨款工程进度款,而半途被叫停、缓建,给承包方带来的损失,应由甲方担负。

三、承包方应严格遵守隐蔽工程验收规章制度,凡装修隐蔽工程结束后,需要经过工程验收做出纪录,方可顺利进行下一工艺流程施工。一般装修隐蔽工程由乙方自主验收,并做好统计,重要或繁杂装修隐蔽工程,应由乙方书面形式通知招标方和设计方一同开展工程验收,并办理隐蔽工程验收办理手续。如招标方未到时候参与,承包方可以自行验收,业主应予以认可。

四、双方在工程过程中遇到工程项目生项,应按照定额管理办法审批。变动工程项目协议书应附的变动费用预算,需在开工前立即送经办人员金融机构,作为清算工程进度款之根据。

第六条工程验收、清算与质保

一、承包方在分部分项工程完工前5日将工程验收日期以书面形式通知招标方到时候工程验收,如招标方不能及时参与工程验收,须提早通知承包方获得承包方批准后,另订工程验收日期,但招标方须认可完工日期,如再不按时参与工程验收,其存在的管理费用和各类损害均由甲方担负。并偿还给承包方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

二、完工工程项目验收合格,从工程验收之日起3日内,承包方向甲方转交结束。如招标方不可以按时接手、导致工程验收后工程项目产生损害,应由甲方担负。

三、该项施工中的单项工程,如果需要独立转交招标方,在转交时,彼此应申请办理中间验收办理手续,做为该单位完工工程验收之根据。

四、在开展完工工程验收中,若发现工程施工质量不符合要求,承包方应承担免费维修或返修,并在双方商议的举措和时间内进行。经验收合格,再次转交。因此导致工程项目逾期交付的,承包方应偿还给招标方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

五、工程项目已经基本完工,遇有某类材料或机器设备双方都难以解决,导致此项工程项目不可以所有按时完工,经彼此科学研究允许,能做减项完工,对其已完工程项目开展工程验收和申请办理移交手续。

六、完工工程验收,以国家授予的施工规范、技术员检验标准及施工图纸为基础。在开展工程验收时,承包方需在工程验收前10天向甲方给予下列文档:

1、调整变动文件和别的竣工结算纪录;

2、隐蔽工程验收记录和正中间交工验收纪录;

3、工程竣工后,应制作竣工资料,设计变更比较小的由施工企业在本施工图纸上进行表明,递交施工单位归档。设计变更比较大的,能够由建设单位自绘或委托设计企业、施工企业制作竣工资料。

七、承包方在单项工程竣工验收后,归属于民用型项目建设应当工程验收后15日内,归属于工业生产项目建设,应当工程验收后30日内,将工程结算件提交招标方进行审查。招标方应在收到工程结算件后,民用型基本建设15日内,工业建设20日内核查结束,如期满未提出质疑,由经办人员金融机构核准拨付。

八、竣工验收后,承包方对工程的施工土建施工品质承担质保一年,暖通工程质保第一个供暖时间内。在保修期内,确由施工企业义务所造成的平屋面漏水、管道漏水、漏汽、阻塞等安全事故,承包方应承担免费维修。(归属于专业能力建筑工程按国务院令各有关主管部门特殊的要求申请办理)

九、工程项目没经工程验收,招标方提早使用或私自使用,从而而造成的品质或任何问题,由甲方负责任。

第七条合同违约责任和诉讼

一、因为承包方义务未按本合同的日期完工,(以竣工验收合格日期测算)每逾期一天,应偿还给招标方按预算造价万分之一的逾期违约金;归属于包工不包料的,每逾期一天,应偿还给招标方按费用预算人工费用千分之二的逾期违约金。

二、双方不可找个理由托欠各种各样应付款项,如误期不付,按商业银行的短期贷款利率偿还给女生逾期付款合同违约金。

三、推行意见和建议奖和提前竣工奖的,双方应依据有关政策的相关规定,再行协议书。

四、建筑工程承包合同产生纠纷时,双方当事人需及时商议,拒绝调解时,任何一方均可申请各个城乡建设规划联合会或双方上级领导业务主管部门,开展协商;解决不了的,可以选择以下第项解决:(1)向房屋建筑所在地监察委员会申请劳动仲裁,(2)向法院提起诉讼。

第八条附录

一、预算审查办理手续,由建设单位将建筑工程承包合同(附施工预算)送市建设工程合同预算审查处核查。规定公证的,可去房屋建筑所在地区、县工商局官网开展公证。

二、在合同签订以前,彼此签署的施工准备工作合同书(工程项目协议书),能做为合同规定之配件。

三、工程招标信息,按<_____市建设工程招标、招投标细则办法>签署合同。

四、彼此商谈的其他事项:

第九条合同附件

一、工程项目项目一览表。

二、所有工程图纸。(合同书原件有这样配件)

三、施工预算。(合同书原件及建行有这样配件)

四、招标方承担供给的原材料、设备一览表。

五、相关协议书:

六、相关补充合同:

第十条合同书份额及有效期限

一、合同规定一式____份,双方各执原件一份,并分别申报彼此业务主管部门团本一份。

二、合同规定自两方签署之日起起效。在全部竣工验收并还清余款后无效。

施工单位(发包单位):____________________

工程负责人:____________________________

____年____月____日

施工企业(承包单位):____________________

工程负责人:____________________________

____年____月____日

房屋建筑工程承包合同范本 篇4

招标方(发包单位):

承包方(承包单位):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的相关规定,秉着自行、公平、协商一致原则,融合工程项目的具体情况,为保证多方权益,经协商一致达到如下所示协议书:

一、工程内容

二、工程项目地址

三、工程项目限期

1、合同规定工期为年月日动工,至××年××月××日完毕。

2、遇有以下状况,施工期作相对应延期。

(1)施工工地不符工地施工安全;

(2)设计范围内重要工程变更;

(3)人力资源无法抗拒的洪涝灾害(如强台风、地震灾害及战事)从而影响工程进度;

(4)招标方不能按合同条款支付工程款。

乙放在以上情况所发生的十天内,就耽误的内容和因而所发生的经济发展开支向甲方明确提出汇报。甲方代表在接到报告后,在十天内予以确认和回应,贷款逾期不予以答现代教育总网文本文档频道栏目复,承包方可以看作规定已经被确定。

四、工程价款工程项目总价格:人民币元整(¥元)。

五、支付方式

1、合同生效后,招标方在一周内向乙方付款工程项目总价格50%做为订金,即rmb××元整(¥元);

2、建筑施工完成后,招标方在一周内向乙方付款工程项目总价格40%的账款,即rmb××元整(¥元);

3、工程验收完成后,招标方在一周内向乙方结清所有尾款,即rmb××元整(¥元)。

六、工程验收

1、当该工程完工后,由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。招标方需在7日内分配验收工作,并通知承包方参与工程验收。承包方自提交申请验收报告7天之后,因业主缘故未分配工程验收的,则视作该工程合乎设计方案及施工方案规定,运作正常的,通过验收。

2、工程项目没经工程验收,招标方如要开启,须与承包方商议,经允许即可应用。若没经承包方允许开启,将视作通过验收。

3、全部工程项目验收合格,则通过工程验收的当天即是完工日期。

4、工程项目未通过验收,引起轰动时,要求第三方验收。

七、验收要求

本工程以有关设计方案方案、工程图纸为基础,依照国标开展工程验收;并没有国家行业标准的,则按照国家标准开展工程验收。

八、彼此权利与义务

1、招标方权利与义务分派为施工工地意味着,承担融洽招标方的相关事宜。在项目执行环节中此分派人员的全部签字视作招标方个人行为。

(1)承担本工程的管理,积极协调工程施工配合关系。

(2)负责对承包方进展、组装品质、安全防护、信息化管理的管理。

(3)给予有益工程的施工当场标准。

(4)审批工程项目计划进度表。

(5)负责对工程图纸、方案审核、确定,负责对工程进度、工程施工质量、装修隐蔽工程、配套设施和合同执行情况开展监督管理及设计图变更签证,工程项目中间验收和其它必须的签证办理。

(6)承担工程验收工作中,在接到承包方递交全部竣工资料目录后一周内机构工程验收。

(7)按合同向乙方付款本合同的价格。

2、承包方权利与义务

(1)严格按照设计图纸作业,品质性能指标合乎工程项目的各种规范和标准的需求。

(2)施工过程中发现的问题立即向甲方汇报并给出处理方案。

(3)编写施工计划方案,工程施工总进度计划,材料进场方案,开完工通知书等,立即送招标方。

(4)给予工程验收技术文档,并提前准备完工技术图纸,申请办理工程竣工结算,参与工程验收。竣工资料目录应达到甲方要求。

(5)机构有技术实力的施工人员,确立当场技术以及施工负责人、关键管理者,专业技术人员不得擅自变化。

九、服务条款无。

十、合同违约责任

1、因为招标方缘故,使工程延期进行,则视招标方毁约,招标方向乙方支付违约金。合同违约金按合同总价格×0.5%推迟工作日计算,合同违约金数量不得超过合同书总价格的10%。

2、因为承包方缘故,使工程延期进行,则视现代教育总网文本文档频道栏目承包方毁约,承包方向甲方支付违约金。合同违约金按合同总价格×0.5%推迟工作日计算,合同违约金数量不得超过合同书总价格的10%。

3、鉴于招标方未按合同约定向乙方支付,则视招标方毁约,招标方向乙方支付违约金。合同违约金按合同总价格×0.5%×推迟工作日计算,合同违约金数量不得超过合同书总价格的10%。

4、执行中,任何一方无端单方解除合同,则视作毁约,违约方应向守约方支付合同总价格10%的合同违约金。

十一、合同的变更及消除

1、合同签署生效后,除不可抗拒外(指战事、比较严重洪水灾害、火灾事故、强台风和地震灾害及其经协商一致属不可抗拒的事故),双方不可无端变更或消除。

2、在合同履行环节中,因遇不可抗拒安全事故,双方都应采取有力措施竭尽全力规避风险并阻拦的损失扩张。若须经变更或终止合同时,规定变动一方需及时通知另一方,另一方在收到通知3日内给予答复,逾期不回应视作允许。

3、假如招标方未按合同付款,且延期支付一切一笔账款期限做到60日的,承包方有权利中断本合同项下义务的执行;招标方延期付汇限期做到120日的,承包方有权利消除合同规定,而且有权利要求招标方给与对应的赔付。

4、倘若承包方无法顺利完成工程项目,且延期的限期做到60日的,业主有权利中断本合同项下义务的执行;全部工程延期期限做到120日的,业主有权利消除合同规定,而且有权利要求承包方给与对应的赔付。

5、变更或终止合同,所带来的损失由双方协商处理。

十二、争议解决方式

凡因合同规定的签署、执行、消除、停止所引起的将与合同规定相关的所有异议,甲、乙彼此应当通过友好协商处理,拒绝调解时协商一致向合同签定地人民法院诉讼处理。

十三、别的条文

在履行合同环节中,彼此能够结合实际情况,对合同未尽事宜协商确定。

合同签定地:××

十四、合同范本和法律效力

合同规定壹式贰份,双方各执壹份,经彼此意味着签名盖章后起效。配件为合同规定不可缺少的构成部分,与协议文章正文具备同等法律效力。

本页无正文招标方:

详细地址:

邮政编码:

联系方式:

开户行:

账号:

房屋建筑工程承包合同范本 篇5

分包发 :_____________________

承包单位 :_____________________

经双方协商允许招标方将_____________________________工程承包给承包方,因为确立双方义务和责任,特签署合同规定:

一、承包单位:本工程承包方包工不包料 ,包安全性、品质、施工期、及其工程施工过程中产生的垃圾清运。

二、工程承包范围:_____________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

三、工程承包价格_____________________

四、支付方式:

进度款按进行工程量清单__________按月付款,完工离场付款__________。

五、双方义务:

1、招标方义务:给予工程图纸、平面图施工放线、品质安全技术交底、施工过程中用大型机械、安全头盔、选购工程施工期内员工意外保险、给予充足原材料。

2、承包方义务:按图施工,以招标方技术交底实行,并根据国家现行标准相关规范和工程质量要求工程施工,搞好工程项目自查,保质保量务必优质。如工程施工质量不符工程图纸及产品质量标准,导致返修一切原材料、误工损失所有由乙方承担。

切砖工程项目:砖务必沾水后才能砌墙,砌墙时保证路面整洁、沾水;墙壁整平,竖直偏差正负极3-5mm,砖缝薄厚10-15mm,且竖直匀称圆润,墙面砌好4-6天才可以顶砖、加气块,断切时应竖直,用锯用刀砍。预埋以前叉口时必须一凸一凹,拉垟助高距5000mm每行窗门、洞口尺寸预埋精确。城市垃圾及时处理并重复利用,必须坚持当日工完场清。

内墙抹灰工程项目:硂柱、墙、梁、加气砌块墙壁务必甩浆。柱、剪应力垟、梁与砖接触到的竖直缝,顶缝务必挂标,先指定,现有管理者验收合格方可批腻子,批腻子环节中须先将垟沾水以确保批腻子面、阳角线整平,竖直通长偏差不砂仁3mm,且无空股缝隙,落地灰及时处理重复利用,施工工地工完场清。

外墙装修工程项目:柱、框架柱、梁护栏板、加气砌块平面图甩浆,孔眼堵漏,全部硂、砖触面竖直缝,顶缝所有挂标。墙体指定与施工管理人员相互配合工程施工,并且经过技术专业管理者验收合格方可批腻子。批腻子环节中,垟面须先沾水,砂浆占比合格,垟面、阳角线竖直整平偏差小于3mm,且无空股、缝隙、砂眼。落地灰及时处理重复利用,施工放线贴瓷砖时窗门洞边规定整砖,突发情况与现有管理者相互配合解决。墙底务必横平,缝尺寸匀称,全部阳台、挑板等凸起预制构件,下孔做渗水,上口做斜水,窗门洞边,硂砖迸缝砂浆严实圆润,保证不渗漏,渗漏质保。

房间内黏贴:木地板粘砖时,路面清洗干净,并扫防潮砂浆,工程验收后才能逐渐贴瓷砖。黏贴时保障无墙面空鼓,不然返修赔料,完成面务必水准直缝,洗手间、餐厅厨房等防潮路面,按工程图纸规定下水至防臭地漏,路面荡然水状况。

在施工过程中,若因质量粗心大意偷工减料损料,导致墙体、洗手间、餐厅厨房、方面等渗水现象,不良影响所有由乙方担负。施工过程中禁止消耗原材料,要合理安排主要材料,违者罚款由乙方所有担负。

半途无论任何原因擅自出故障,停产一天,按照实际总数每天每人处罚一百元,停产1天左右按全自动离场解决。工程进度款按照实际工程量清单的70%清算。

施工期进展:

承包方必须按之上进展提前准备充足工人,若因承包方人手不足,推迟施工期,推迟一天处罚1000元,推迟3填之上招标方有权利另进队组,以挽救施工期及时完成。

六、安全性、品质处罚细则:

不戴安全帽、不穿防滑鞋,每人次处罚30元;

搭乘提高架子上落,每人次处罚5000元

寝室白天不熄灯、用电烧水、煮饭等交通违章用,每人次处罚500元,并收走用电量器材;

餐厅厨房、冲凉房或施工过程中自来水,用电量完了不管,每人次处罚200-500元;

施工过程中消耗原材料,按售价十倍处罚;

高层住宅抛开物处罚1000-3000元,造成后果所有由乙方承担decision的用法;

违背合同规定承包方义务中的所有安全性产品质量问题,似情节轻重处以罚款不一,如频繁出现产品质量问题,停产整治,情况严重招标方有权利取缔承包方登场,工程进度款按60%清算。

工伤事故、工故承包方担负30%。

七、其他事项:

1、本施工工地内打架斗殴每人次处罚1000元,情况严重送公安解决,一切法律法规经济发展责任自负,本施工工地职工在工地外产生一切事情与本施工工地不相干。

2、借领专用工具、或损坏售价赔付,违规行为毁坏机械设备者,维修费或造成其他损害由乙方承担。

八、合同规定安全性、品质等解释权按国家有关规定执行,本合同双方签名后起效,工程竣工时清算尾款后全自动无效,本合同一式两份均具同等法律效力。

发包单位 签名:___________________________________________________________

承包单位 签名:____________________________________________________________

房屋建筑工程承包合同范本 篇6

为了适应现阶段工程建设领域,提高自身实力 ,扩张经营范围,遵照自行、公平、互利共赢原则,经双方协商达到下列协议书。 招标方: (以下简称甲方)

一、 合同约定概述

1.1工程名称:

1.2工程项目地址:

1.3承包范围:

1.4发包方式:

1.5工 期:

1.6产品质量标准:

1.7合同价款:

1.8支付及交易方式:

二、彼此的职责及责任

2.1甲方的义务和责任

2.1.1招标方在本工程开工前,承担申请办理一切办理手续及相关的花费。

2.1.2招标方委任( )承担融洽和业主有关工作。

2.1.3该项目的全部工程施工名称及内业资料的有关名字均应用招标方名字。

2.1.4招标方有权利对乙方的工程进度、品质、安全施工及会计开展定期维护、督查,对发现的问题招标方有权要求承包方进行整改、勒令停产及经济发展处罚。

2.1.5招标方在工程开工前向乙方给予( )万元创业资金,该工程进度款在第二次拨付时招标方有权利一次性扣除。

2.1.6招标方承担申请办理一切资料整理及验收运行。

2.1.7该工程的工程进度款划转由甲方与施工单位办理流程,立即划转到招标方账户上,招标方扣减工程总造价2%(暂按大合同规定价,最终实行预算总价格的2%)期间费用和合同书税款,其他工程进度款一次性划转给承包方。假如招标方施工过程中不服从安排招标方管理方法或不具有施工能力,业主有权利停止拨付,情况严重再次采用施工人员,一切损害承包方自傲。

2.1.8招标方在此项目中不承担一切风险性,一切风险性承包方自己承担。

2.2乙方的义务和责任

2.2.1承包方承担建立工程项目的工作人员和施工队伍且委任( )协助招标方搞好各项任务。

2.2.2该工程依照大合同规定一切劳动力、机械设备、原材料都有承包方自行组织及物资采购。

2.2.3承包方施工过程中务必听从施工单位、工程监理及甲方的管理方法,对任何一方提的问题都应该及时整改、认真落实。

2.2.3承包方施工过程中对工程的施工进展、品质及安全应当按照标准及协议的规定认真落实,不然所形成的一切不良影响自行负责。

2.2.4承包方会计账每月应及时上报招标方审查,拖欠工程款务必立即派发及时,不可托欠。

2.2.5本协议中未说明的地方均实行大合同的条款,该协议中有表明实行该协议书。

该协议书一式两份招标方、承包方彼此各一份,之上条文是由当事人共同商定,自行达到该协议书,望双方共同严格遵守,如有一方不切实履行或违背该公约另一方都可追责对方经济责任和刑事责任。

招标方:(签名)

(公司章)

年 月 日 (公司章) 年 月 日 承包方:(签名)

房屋建筑工程承包合同范本 篇7

发包单位:

承包单位:

签署日期:

建筑工程劳务施工分包合同书

发包单位: (简称为招标方) 承包单位: (下称为承包方)

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国劳务建筑法》和《建筑工程承包合同条例》的相关规定,经甲、乙双方共同商议,招标方明确承包方以人为本工程项目的工程分包队,为确定彼此施工过程中各自义务、权利与义务,促进彼此建立标准,做好相互配合,确保工程质量和施工期,在自行、公平、互惠的前提下,签署合同,由双方共同遵循实行。

第一条、工程概况:

1、工程名称:

2、工程项目详细地址:

3、工程概况: 框架剪力墙

4、承包范围和内容:

包文明施工、包人力、包工程物资及工业设备,不包括一次性材料或专用工具。从测量放线基坑开挖基础垫层,基本人力相互配合清除、破桩头清除产业基地逐渐(破桩由甲方承担),基础垫层之上及主体工程的建筑钢筋工作捆扎、模版支设、混凝土浇制,人力资源压实及别墅地下室全部刚性防水层的整体面层,停车库二次浇筑,平屋面除防潮以外工程项目,垒墙、涂刷、环氧地坪、压力焊、(不包括:防潮、隔热保温、水电装修、家用电梯、铁网、沙布网、漆料、建筑涂料、阳台扶手、室内楼梯扶、地砖、石料、地砖黏贴、精装房以及其它附设服务设施。

第二条、承揽价钱

1、以上面积换算推行单平米包干制,每平方米 363元(不包括税费和管理费用)

2、针对超过工程图纸之外的工程变更的那一部分,依照河南20_年工程定额100元/工日作出调整花费。(人防工程一部分按照合同每平方米提升原材料人工费用50元/㎡)

第三条、施工期

1、该工程计划于 20_ 年 9月 30 日动工。(行为主体日历施工期为 150 天)

2、遇有以下状况,经招标方当场负责人签证办理后,施工期相对应延期。

1)招标方发生突发情况无法及时给予工程材料。

2)发生危害施工期的工程变更。

3)在施工过程中因断水、断电持续危害24个小时以上。

4)因遇人为因素不可抗的洪涝灾害从而影响工程进度。

第四条、工程项目面积计算规则:

基础筏板、平屋面及屋面电梯机房按2700平方计算,别墅地下室及地面上按照实际面积换算,车运动场等都不在计算面积。

第五条、支付方式:

(1)主体工程:建筑面积暂按21000平米计,四层封顶付款200万,主体封顶付款200万,填充墙和涂刷进行,经验收合格各付款100万。尾款在总工程项目所有验收合格三个月内结算到总房款的95%,余5%的保修金在质保期满1个月内结清。

(2) 质保期一年,余5%质量保证金带质保期满后30日内招标方一次性免息结清。在合同规定账款付款前,产生的各种人工费用及各项费用由乙方付款。

(3)招标方将工程进度款拨款至承包方指定账户,由经承包方授权职业财会人员申请办理与甲方的一切会计来往。

第六条、工程项目履约担保金承包方向甲方缴纳工程项目履约担保金 承包方向甲方交纳安全性质保金 五十万元整,基础工程施工到正负零,退十万元,各层结顶退三万元,剩下质量保证金待本工程竣工,经相关部门工程验收,无品质、安全生产事故后,担保金免息一次性退还给劳务派遣公司。

第七条、装饰建材设备及供货

1、本工程所使用的建筑装饰材料及一级配电箱由甲方供货(如厚钢板、混泥土、大砂、碎石子、混凝土、砖、水、电等,没有工程机械设备)。承包方运用料前五天书面形式明确提出用材明细,交货招标方资料员,如未按时给予用材单导致承包方停产,由乙方自主负责任。

2、承包方承担工程物资、施工机械设备:

1)本工程需要工业设备(如调直切断机、自动切割机直流焊机、点焊机、调 直机、钢筋弯箍机、震动棒、震动器、砼泵、木工用的钢锯、电刨子、手电钻等)。

2)工程物资,除橡胶止水带、直螺纹外,其他资料如模版、木方、竹夹板、脚手架用无缝钢管(务必刷黄漆)、钢管扣件、山型卡、垫板、螺钉、螺丝帽、一次性人防工程止水螺栓等由乙方承担。

3)小耗费原材料(一级配电箱之外的电缆线、电缆线、配电设备闸、电气开关、绝缘胶布、照明设备及光管、细铁丝、钉子、胶布、脱膜剂、安全防护网、安全头盔、胶靴、雨披、防割手套、铅笔、黑墨水等)

4)施工工具(如小平车、小推车、铁、水平仪、水平仪、塔尺、 卷尺等)

3、承包方设专职人员受领招标方到场的各种各样装饰建材,合理安排,接纳招标方当场人员监督、不可消耗,如原材料应用超过有关主管部门所规定的耗损率时,超过一部分原材料由乙方担负。

第八条、工程施工质量

1、甲方务必严格执行工程图纸、说明文件与国家授予的相关标准,技术规范施工,并接受招标方现场经理的监督管理。

2、质量等级:达标率做到100%,主体结构做到优质工程。

3、承包方在工程时应按时按质施工,工作经验收完若出现品质无法达到规范,第一次没有理由返修,并予以20_元罚款;第二次的需求改正后,如还无法达到质量标准,给与5000元罚款;第三次工程验收仍没达标,给与10000元罚款,同时还应赔付甲方的原料花费。

4、承包方确立的施工工地责任人、项目负责人、职业专业技术人员及工作人员务必书面通知把它名字、真实身份、专业技术人员有效证件、所分摊工作通知招标方技术工程师或监理公司。

5、工程施工质量,按工程图纸按规范施工,一切工程施工质量按国家验收要求。

6、承包方接纳当场总指挥部、工程监理公司的监管,按受工程监理公司合理处罚。

第九条、施工现场管理及文明施工

1、招标方承担施工现场的各种安全工作。搞好安全防护,对其施工队伍开展遵规守纪及当场管理机制规章制度,安全生产的文化教育。确保工程项目所需要的施工队伍,并具备施工队伍入岗专业技能及生产制造专业技能。

2、甲方入场后,乙方的日常日常生活,生活费承包方担负,确保当场日常保洁和施工工地的安全性,遇有有关部门查验所造成的处罚由乙方承担。

3、施工过程中,若因承包方缘故产生安全生产事故由乙方承担,并承担从而所造成的财产损失;

4、承包方所提供的工程项目所要用机器机器设备、工程物资,品质要符合国家相关要求及确保安全并符合工程项目的产品质量标准。

5、施工过程中承包方所需要的安全防护设备由乙方自立选购。

6、文明施工务必严格执行河南省三丰企业的规定执行(所有资料由甲方给予),承包方对招标方所提出的安全防范整顿需及时认真落实,工程物资以外。

7、我方工作人员务必遵规守纪,不聚众斗殴、不聚赌、不偷盗、没留女性和儿童,没有在施工工地上厕所,否则会依据彼此签署的劳务公司社会治安责任书解决。

8、承包方工作人员应遵守寝室规章制度,爱护公共财物,做好饭堂及寝室公共卫生服务,降低病症避免食物中毒事件产生,有专人保洁服务。

9、招标方应按照要求给承包方参加本建筑施工工作的人员上交出现意外保费,因工负伤,在医疗阶段的医疗费用、医药费由乙方先解决,在住院期间尽量保留好每一个诊疗、药业会计原始凭证,等病况治愈后,并依据工作权威机构鉴定伤残水平,经保险公司赔偿后,招标方把保险公司赔偿费一次性转至承包方伤残者。车险公司一次性赔偿费之外花费由乙方自己承担。

10、因不服从安排施工管理人员的命令与不操作规范所引起的安全事故,诊疗医药费及一切花费均由乙方承担。

11、施工工地所使用的建筑装饰材料和工程物资,应按规定码放齐整,严格遵守标志规章制度。

12、外架搭设应符合规定及安监站规定,确保安全使用。

13、承包方解决当场日常安保工作担负起全部责任,保证现场安全,无盗窃,无火灾事故等一切事件的发生。

第十条、双方责任

1、招标方:

1)提供施工用水、用电量到施工工地内。

2)立即给予需要建筑装饰材料并及时到位,融洽附近关联及当场每个工程项目交叉施工团队的融洽。

3)合同签署后,向乙方给予工程图纸2套;承担本工程设计标高基准点及主轴线操纵部位。

4)驻派现场工程师意味着,对工程进度、工地施工安全、工程施工质量和合同执行监督管理,承担设计图难题的处理方法,设计方案变更签证。

5)准时给承包方清算支付工程款。

2、承包方:

1)施工工地的整平,工程施工界区以下的自来水、用电量、路面和临设施工。

2)承包方在工地施工期内应节约水资源、用电量、若发现施工队伍有意消耗自来水用电量,招标方当场监管工作人员可对它进行惩罚;

3)编写施工计划方案,施工计划,需招标方给予建筑装饰材料,设备进场方案,自来水、用电量方案,动工通知书等,并立即送到。

4)严格执行施工图纸与表明工程施工,保质保量,按合同规定时间按期交货和竣工。

5)承包方务必强化对民工的管理方面,如到支付连接点,招标方资产落实不到位,能够往后面延迟时间一层,承包方不可产生民工围堵招标方公司办公室、挡路和集体上访者滋事等事件,每出现一次,招标方除向乙方扣除壹万元之上合同违约金外,同时要求承包方限期自主处理完毕,不然,业主有权利立即出来处理,存在的解决花费直接在承包方工程进度款或履约担保金中二倍扣减,承包方没有理由接纳。

6)承包方作业人员必须持证上岗。承包方自主申请办理建设主管部门标准的各种各样从业资格证、特种作业操作证、临时居住证、计划生育证等政府相关部门规定建筑的从业者各种证书。

7)承包方应严格执行《中华人民共和国劳动法》和最新法律法规的相关规定,禁止招未满十八岁的未成年及年老体弱工作人员,务必签署用工合同,着力维护众多工程施工工人的合法权益;并负法律责任。

8)承包方承担管辖作业区(自身承包范围内)的运行维护,如有毁坏 及遗失状况均由乙方承担修补及赔付。

9)针对招标方工程分包工程项目,承包方必须做好配合工作,相互配合花费已包括 在合同规定总总价中。

10)单项工程外墙脚手架拆卸后,承包方必须要在招标方特定期限内 按照要求将建筑工地的工业设备、工程物资等承包方物资供应运出施工工地,花费由乙方担负。

11)承包方为确保施工期,不管采用怎么样的对策而造成的花费, 均由乙方自己承担。

12)因承包方机构不到位所造成的监理公司、施工单位或上一级负责人部 门停产、处罚等各种惩罚损害均由乙方负责任。

13)承担厂区寝室、公司办公室临时设施基础设施的工程施工、内部道路整平、深基坑、当场排水管道和清扫现场的用人。

14)承包方人员进场前需要经过施工安全教育。遵规守纪,遵循甲方的各种各样管理制度。签订合同时,应具有合理劳务公司资质。入场编写工程施工员工花名册(一式三份)附后,给予身份证扫描件,相互配合申请办理劳务用工证等相关办理手续。

15)承包方必须保证农忙时节期内和节假日日工程施工劳动力资源,确保持续施工队伍不能低于正常的工程施工期内工程施工人数的80%(招标方承诺总数),因人力资本缺乏从而影响工程进度给与1000元以上处罚。

16)甲方承担施工工地的安全防护设施及各类制成品和半成品加工、新产品的保护工作,因维护不当而破损的,照价赔偿或没有理由维修,承包方解决工业设备保证立即检修或是拆换。

17)承包方需设施工安全员,对承包方人员进行日常安全知识教育和检测,确保工程质量。承包方施工队伍因违章作业、粗暴实际操作,可能会导致安全生产事故产生,招标方视情节给与10000-50000块的处罚,承包方应当承担所有安全管理和费用,招标方不负责。

18)承包方在收到招标方各层拆板通知之后进行拆板,5日内进行本楼层的拆板工作中,其工程物资按招标方依据当场标准进行运行,每进行一层务必打扫整洁。假如超过规定的时间,各层每日处罚1000元;承包方要保护模版强度,避免漏浆、跑模,起皮的模版一定要跟换。

19)承包方在各层每层拆掉模版后开始启动砼修复的工作中,保证外观检查,15日内将现浇砼修补尽量结束,每超出5天处罚500元,工程项目假如聘用其他人员,此花费从承包方工程进度款中扣,且各层接纳处罚1000元;砼的漏振和根烂较严重的招标方惩罚承包方每一处1000元,并妥善处理。

20)承包方工程施工人员进场后向甲方呈送管理方法领导班子及各类成员名单,文化教育单位职工遵规守纪,禁止用各种方式盗窃招标方工程施工各种各样有关会计,一经发现,甲方公司对承包方以一罚十的处罚。

21)为保质保量,承包方服务承诺一层—四层应用新模版。22)凝土选用混疑土,规定混泥土按图计算量耗损保持在0%之内;建筑钢筋耗损按项目审核后钢筋下料表保持在1%之内;填充墙耗损率保持在1.5%之内;混凝土、砂、石依据施工图纸及施工现场具体砂浆配合比保持在2%之内,吊篮脚手架及脚手架安全防护在承包方竣工二个月内必需没有理由发放给招标方应用,超出限期,招标方担负房租花费;承包方拆卸脚手架前必须经招标方允许后才可拆卸。

23)承包方各施工班组的服装务必统一。不然,看到一次处罚50元。

第十一条、合同违约责任及合同书处理

合同违约责任:

1、由小区业主、招标方原因导致工程项目被叫停或缓建或招标方乏力付款承包方承揽花费,致使项目没法成功往下开展,招标方15日以内还清承包方所有已经完成工作量的工程进度款,承包方离场。

2、合同签署后,不经过协商一致任何一方不得擅自变更或消除,若任何一方单方解除合同,应赔付守约方所有财产损失。

3、因为承包方缘故,不可以按合同约定限期完工的,业主有权利对承包方进行处罚。

合同书处理:

实际以下状况之一的,招标方能够终止合同,承包方没有理由离场,允许先离场后清算,按承包方已经完成任务量60%开展清算,承包方而且自愿放弃向有关法院和仲裁委员会主张权利。

1、承包方自主将承揽工程转包,业主有权利单方面解除合同及再行机构施工人员,合同保证金没退,并且不赔付乙方的一切损害。从而导致甲方的损害由乙方承担。

2、承包方在试用期内,发觉不符录用条件的(即没能力再次进行工程施工)。

3、承包方不服从安排甲方的管理方法和安排,无法保证工程质量、工程进度,不可以确保安全生产制造,忽视安全文明施工的。

4、承包方严重违反甲方的规章制度和工作纪律的,经数次劝导仍不改正的。

5、数次推迟施工期,数次工程验收不过关。

第十二条、争议的解决方法及工程保修:工程保修期为承包方涂刷结束后一年,保修期内承包方务必没有理由开展品质质保,若因承包方不按照合同进行更换所带来的损失将由乙方担负一切损害。

第十三条、

1合同书执行中,产生异议,双方协商处理,协议书不了可以直接 向项目所在城市法院提起诉讼。

2、别的合同书未说明事宜,一律按《中华人民共和国合同法》和《建 筑组装工程劳务承包合同条例》规定执行。

3、合同规定一式份,两方各持 份,彼此已盖公章签名, 承包方缴纳质量保证金后起效。

发包单位:

代表者:

年 月

承包单位: 代表者: 年 月 日 日

房屋建筑工程承包合同范本 篇8

发包单位(招标方):_______________________

详细地址:____________手机:____________

承包单位(承包方):_______________________

详细地址:____________手机:____________

按照《中华人民共和国合同法》和________市的相关规定,经双方协商一致,签署合同规定,并严肃认真执行。

第一条 工程项目

一、工程名称:

二、工程项目序号:

三、工程项目地址:

四、工程范围:合同规定所有工程项目建设工程总面积总共________平米(各分部分项工程建设工程总面积详细工程项目项目一览表)。

五、工程预算:合同规定所有工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程预算详细工程项目项目一览表)。

第二条 工程项目限期

一、根据我国工期定额与使用必须,商谈工程项目工期为____天(日历天),自____年____月____日动工至________年____月____日工程验收(附各个单位工程项目开完工日期,见附录一)。

二、开工前____天,承揽方位发包单位传出动工通知书。

三、在组织在施工过程中,遇有以下状况,得延期施工期,彼此需及时协商,并且通过书面通知明确延期限期:

1、因自然灾害或人力资源不可以抗拒的缘故迫不得已停产者;

2、因招标方明确提出变动方案或变更施工图纸而无法继续施工者;

3、按施工准备工作要求,无法提供施工现场、水、开关电源,路面无法通畅,阻碍物无法消除,危害入场工程施工;

4、因招标方不可以按时供图、送料、供设备和之而供原材料和机器设备不合规格规定,迫不得已停产或不能成功施工者。

5、在施工过程中若因断电、断水8个小时以上或持续间断性断水、断电3天左右(每一次持续4个小时以上),干扰正常的工程施工;

6、非承包单位原因造成工程监理签证办理长期不从而影响下一道工艺工程施工;

7、未按合同条款拨款订金、工程进度款或网上代购原材料差价款从而影响工程施工;

8、因为政策变化、不可抗拒及其双方以外原因造成工程项目被叫停或缓建,使合同书不可以继续履行,承包方应合理搞好已完工程和已买原材料、机器的和保护转交工作中;按甲方要求将已有工业设备和人员退出工程施工现常招标方应是承包方退出给予必备条件,付款之上经济的开支,并按照合同条款付款已完工程价款和赔付承包方相关损害。早已订购的原材料、机器设备由订方承担退换货,不可以退还的钱款和退换货产生费用,由甲方担负。但未能及时退换货带来的损失由肇事方担负。

四.施工期提早。施工过程中如果需要提前竣工,双方协商一致后签署提前竣工协议书,合同书完工日期最好提前。承包方按此修定进度计划表,报招标方准许。招标方需在5日内给予批准,并且为赶工期提供便利标准。提前竣工协议书包含下列具体内容。

1.提早的时间也;

2.承包方所采取的赶工期对策;

3.招标方为赶工期所提供的标准;

4.赶工期措施经济发展开支和担负;

5.提前竣工盈利(若是有)的分享。

第三条 施工准备工作

一、招标方在开工前应办理工程施工需要各种证书、批件,申请办理领到工程建筑营业执照;消除施工现场范围之内危害工程的施工原来管道、花草树木等阻碍物;处理工程施工商业用地(包含原材料、构件堆积和中转场地,构建大中型临时性设施用地);处理施工用水源、开关电源和运输道路的通畅;应当____年____月____日向乙方给予全部工程设计图纸____份;施工部署、施工企业开展工程项目设计交底。

二、承包方在开工前应机构相关人员研究与了解工程图纸,参加设计交底;编好施工预算;承担编写施工组织方案或工程施工方案;开展施工现场的整平,工程施工界区内的自来水、用电量、路面及其构建工程施工临设,分配工程施工总进度计划,贮备原材料,生产加工预制构件,搞好一切施工准备工作。

第四条 物资

一、由发包单位供货以下材料、机器的实体或指标值:____________

二、除发包单位供货之外的原材料、机器设备由承包单位购置;三、发包单位供货、承包单位采购的原材料、机器设备,务必附带产品合格证书才可以用以工程项目。由甲方承担供给的原材料及设备,如未按期供货或规格型号、品质不符合规定,经彼此勤奋仍无法处理,从而造成乙方的损害,应由甲方压力。任何一方觉得另一方提供材料必须复检的,应容许复检。经复检合乎质量标准的,即可用以工程项目,其复检费由规定复秘方担负;不符质量标准的,应按有关规定解决,其复检费由提供材料、机器设备方担负。

四、本施工材料及设备差价的解决办法:____________

第五条 工程施工质量

一、本工程施工质量经彼此科学研究规定做到:____________

二、承包单位务必严格执行工程图纸、说明文件与国家授予的工程建筑标准、规格尺寸规范施工,并接受发包单位驻派意味着的管理。

第六条 工程价款的付款与清算

一、本合同签署后____日内,发包单位付款不得少于合同书总价格(或当初投资总额)的____%材料准备款,计rmb________万余元;安全施工费,按土建施工合同书工程总造价的____%计rmb________万余元,设备安装工程按人工费用的____%计rmb________万余元;材料设备价差________万余元,分____次付款,每一次支付时间为____,额度________.

二、乙方接到承包单位的工程进度月报后必须要在____日内按核实的工程进度付款进度款,工程项目进度款支付做到合同书总价格的____%时,按照规定占比逐渐开始扣回材料准备款。

三、工程价款付款做到合同书总价款的95%时,不会再按进展支付,办好交工验收后,连利息(财政补贴不计算利息)一次付给承包单位。

四、如发包单位托欠工程进度款或余款,需向承包单位付款托欠额度日百分之零点_三___的合同违约金。

五、是因为发包单位拖欠工程款、网上代购材料价差款从而影响工程进度,导致承包单位的停、窝工损失的,应当由发包单位担负。

第七条 工程施工与工程变更

一、承包方要根据我国授予的施工规范和质量检验标准及其设计要点机构工程施工,要全部做到达标。

二、必须坚持按图施工,任何一方不得擅自变更设计。遇有以下状况给女生适成停工损失、返修、原材料、构件库存积压、工程施工力量和机械设备调迁等损害, 应当由肇事方压力:

1.施工过程中如发现设计有错误或比较严重不合理地区,承包方应以书面形式通知招标方,由甲方在7日内和原设计方商谈,明确提出改动或变更设计文档,经双方签订合同后,方准工程施工。

2.在施工过程中,遇有半途被叫停、缓建,双方对在建项目,应商谈保证安全性位置。

3.在施工过程中,若发现招标方投资不足,不能及时拨款工程进度款,而半途被叫停、缓建,给承包方带来的损失,应由甲方担负。

第八条 合同违约责任

承包单位的职责:

一、工程施工质量不符合同条款的,承担免费维修或返修。

二、工程项目不能按合同条款的施工期投入使用的,按合同规定有关建设工期提早或拖后奖惩要求偿还贷款逾期处罚。

发包单位的职责:

一、无法按照合同的相关规定执行自身需承担的职责,除完工日期得到延期外,还应当赔付承包单位从而所造成的直接损失。

二、工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计方案不正确所造成的返修,应采取有效措施填补或规避风险。与此同时,赔付承包单位从而所造成的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。

三、工程项目没经工程验收,发包单位提早使用或私自使用,从而而造成的品质或任何问题,由发包单位负责任。

四、承包单位工程验收通知书送到____日后没有进行工程验收的,按照规定偿还逾期违约金。

五、不按照合同条款拨款工程进度款,按金融机构相关逾期付款办法的相关规定延付额度每日万分之三偿还承包单位赔偿费。

第九条 纠纷解决办法

工程建筑承包合同产生纠纷时,双方当事人需及时商议,拒绝调解时,任何一方均可申请各个城乡建设规划联合会或双方上级领导业务主管部门,开展协商;解决不了的,可以选择以下第( )项解决:

(1)向房屋建筑所在地监察委员会申请劳动仲裁;

(2)向法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与停止

一、合同规定一式____份,合同附件____份。双方各执原件一份。其他团本由发包单位申报___________行政机关、建设主管部门办理备案。

二、合同规定自彼此意味着签名,盖上彼此公司章即起效日起生效;竣工验收符合规定,还清工程进度款后停止。

三、本合同签署后,承、分包彼此如需要明确提出改动时,经双方协商一致后,能够签署合同补充协议,做为合同规定的补充合同。

发包单位(盖公章):____________________承包单位(盖公章):____________________

地 址:__________________________ 地 址:__________________________

法人代表(签字):________________ 法人代表(签字):_______________

开户行:________________________开户行:______________________

帐 号:___________________________帐 号:_________________________

电 话:___________________________电 话:_________________________

签订日期:________________________签订地址:_______________________

房屋建筑工程承包合同范本 篇9

发包单位:咸宁市君城房地产开发有限公司 (以下简称甲方) 承包单位:武汉市地质勘探基础工程公司 (下称承包方)依据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》及相关规定,招标方将熊湖商城系统西苑1-5#楼、东二苑3-8#楼管桩基工程承揽给甲方工程施工。为确定彼此责、权、利,经商谈允许签署合同规定,双方共同遵循。

一、 工程项目慨况及具体内容

1、 工程名称:熊湖商城系统西苑1-5#楼、东二苑3-8#楼

2、 工程项目地址:浠水熊湖

3、 静力压桩机工程施工。

4、 工程项目总产量:大概19000米。

5、 发包方式:工程外包。包品质、包安全性、包施工期、包工程造价装修全包

方法。

二、 质量标准

本工程质量等级为优秀。承包方务必就本工程具体情况编写详尽、科学合理的《施工组织设计》并报招标方技术部门批准后严格遵守;预制桩精准定位务必按图施工,误差不能超过10mm;因本工程预制桩桩顶标高均小于当然路面,施工过程中务必送桩,为确保预制桩成桩品质,送桩前必须经招标方相关人员查验桩位偏差,验收合格后才可以进行送桩施工。

承包方要确保本工程所采用的[预制桩均是优质品(预制桩入场时必须经甲方代表检测随货竞争对手的产品合格证与预制桩是否一致,验收合格并审签工程施工令才可以工程施工)。施工技术必须符合《预应力混凝土管桩》04ZG207的需求。工程质量验收严格遵守《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20_中有关静压管桩的验收要求,工程施工质量务必符合要求和设计要点。

三、 工期要求

1、合同签署后三天内,承包方工程施工、管理者及整套工程机械设备务必入场。

2、西苑1-5#楼、东二苑3-8#楼以及附楼预制桩地基处理施工工期为20天(动工日期以招标方确认的工程开工报告日期为标准)。

3、遇有以下状况,施工期相对应延期:

⑴ 施工用水、电、场所、路面如无法满足施工标准,承包方务必以书面形式明确提出,经业主允许,七天内不可以解决者;

⑵ 招标方未按合同约定支付工程款;

⑶ 工程变更比较大及工程量清单提升;

⑷ 人力资源无法抗拒的要素;

⑸ 经协商一致的其他情形。

四、 工程预算

1、工程单价:包含预制桩及辅材、预制桩运送及装卸搬运、静力压桩机(沉桩、送桩、电焊焊接、激光切割、凿平桩帽至达到检查规定、夜间施工、机器设备进登场等)所有施工费用及全部技术性处置措施和静力压桩机相互配合桩基础检测等所有工作职责,按rmb区元/m包干(此包干价价税合计,除合同规定外,不管任何原因均不得调减)。

2、合同造价:以彼此现场代表施工过程中签证办理承认的原始资料中的信息为载体,参考施工图纸标准的桩顶标高和地质勘察报告,由甲方有关部门当场复诊按图施工具体完成工程量清单数据信息,经招标方上级领导签字后,做为工程量清单结算依据,按工程单价(包干价)测算工程项目总价格。

3、工程造价调节:因设计方案文件要求压力值和桩长双控开关,设计方案桩长为21m,压力值选值2200KN。若因地质环境缘故,桩长不能达到21m者,经图纸会审记录建设方允许改动桩长而造成必须短桩(桩长8m及以下),则短桩一律选用5m长建华管桩,根据需求(经业主确定)每应用一根补预制桩差价35元给承包方。因工程施工原因造成具体桩顶高过建筑标高,不必要一部分在1m之内由甲方按成品尺寸总计每米补元给承包方,超出1m者属承包方配桩出错,由乙方承担。送桩费(设计方案桩顶标高小于当然路面)以实际送桩长短按 元/m清算。

五、 支付方式

承包方每进行20_m管桩施工,由甲方现场代表工程验收核实后出示工程进度款支付单,经招标方上级领导审批后,遵循招标方会计管理制度办理手续,规定招标方付款此次支护桩总价款的85%做为进度款。余招待竣工验收合格并清算完成后除停留工程项目总价格的5%做为质量保证金(保修期壹年),尾款一月内结清(承包方务必凭工程项目发票清算工程进度款)。壹年后,如果没有产品质量问题,退回质量保证金。

六、 双方责任

㈠ 招标方义务:

1、承担施工现场范围之内“三通一平”,场所内路面应达到80T托车正常的走动,给予150KW施工用电及临时性施工用水。自招标方配电室和水表井至工程施工地点的管、线由乙方自立,承包方施工用水、用电量按当月具体使用量(价钱按供电、供电部门收付款收据价钱为标准)在工程进度款内扣回。

2、承担帮助承包方给予承包方工程施工报备建设时要由甲方给予的资料并承担招标方应当承担费用。

3、承担给予2套施工图纸给承包方并组织图纸会审记录;承担给予工程地质和资料水平基准点及座标基准点给承包方。

4、招标方委任现场代表和工程总监更和现场签证,负责管理质监和工程验收。招标方现场代表和工程总监有权利监管和检测承包方工程施工质量,发现的问题勒令承包方纠正或停产;有权利对施工方案明确提出变动同时要求承包方返修;有权利在承包方不服从管理并知错不改时单方面解除合同,且不需要承当合同违约责任。

5、承担承建多方递交的竣工资料目录的整理和核查并把符合要求的竣工资料目录递交给城建档案管及相关部门。

6、紧密配合承包方融洽附近关联,确保当场正常的工程施工。

㈡ 承包方义务:

1、具体负责技术性素质过硬的施工队伍满足施工标准的机械设备进场,做好开工前准备工作。

2、承担就本工程具体情况编写详尽、科学合理的《施工组织设计》并报招标方技术部门批准后严格遵守。

3、需要严格执行我国现行规范和有关标准及招标方所提供的经各有关单位预审后施工图纸机构工程施工。

4、承担根据业主给予的水平基准点和座标基准点进行中心线、桩位的施工放线精准定位工作中。

5、派遣工程施工专业技术人员和管理者承担本项目的工程进度、品质、材料、安全性、及安全文明施工的监管。将施工现场管理和施工成员名单、相关证件报招标方归档备查簿。

6、确保工程质量达标,按时竣工。承担与项目同歩编写真正、完备的竣工资料目录三套交招标方归档。

7、承担做好生产安全,及早发现和消除安全隐患。如发生安全生产事故,均由乙方担负一切责任和所有花费。招标方不辜负任何责任,并保留追究承包方因安全生产事故对招标方所造成的直接经济损失和隐性的要素对招标方社会发展信用度产生影响进行赔付的权力。

8、严格执行施工工地的各种管理制度,听从甲方的管理方法,在招标方现场代表的统一融洽带领下,承租方按合同规定及施工组织方案的需求机构工程施工;承包方要保持施工工地干净整洁,遵循安全文明施工的相关规定,遵照招标方对建筑施工管理的需求;承包方承担本工程已完的部分文明施工,担负未交房前毁坏修复的所有花费;承包方解决施工队伍开展法律法规的专题教育,遵规守纪、爱护公共财产,禁止侵吞当场原材料,若发现违反者,责任者以及所在单位应当承担有关法律规定和经济赔偿。

9、承包方工程项目经理解决工程变更和现场签证。

七、 合同违约责任

承包方若不能及时完成工程量清单时因承包方原因造成不可以按时工程验收,每拖延一天,赔偿合同违约金rmb壹万元给招标方。如承包方工程施工质量无法达到合格分数线或预制桩承载能力无法达到设计要点,导致其上端工程项目无法正常工程施工,承包方务必请有关部门明确提出科学合理的处置措施并且经过招标方认同后,没有理由解决及时,视详细情况,对承包方惩处十万元人民币的工程施工质量合同违约金。如承包方质保、保质保量、按时进行本工程所有合同条款,招标方一次性奖励捌仟元给承包方,进到工程预算。

招标方若不能按合同约定支付工程款,每拖延一天,赔偿合同违约金rmb壹万元给承包方;若因招标方原因造成本工程不可以持续工程施工,使承包方持续停产十五天之上,招标方按每日六百元rmb赔偿给我方,且工期顺延。

八、 解释权双方协商处理,要是矛盾比较大,应由工程项目所在城市老百姓人民法院诉讼。

九、 合同规定一式四份,彼此各执二份,同样具有的法律认可,彼此签名盖章后起效,工程进度款结清后全自动无效。

招标方(盖公章): 承包方(盖公章):

意味着签名: 意味着签名:

年 月 日 年 月 日

房屋建筑工程承包合同范本 篇10

发包单位(招标方):

法人代表:

承包单位(承包方):

法人代表:

按照《中华人民共和国合同法》和________市的相关规定,经双方协商一致,签署合同规定,并严肃认真执行。

第一条、工程项目

1、工程名称:

2、工程项目序号:

3、工程项目地址:

4、工程范围:合同规定所有工程项目建设工程总面积总共________平米(各分部分项工程建设工程总面积详细工程项目项目一览表)。

5、工程预算:合同规定所有工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程预算详细工程项目项目一览表)。

第二条、工程项目限期

1、根据我国工期定额与使用必须,商谈工程项目工期为____天(日历天),自____年____月____日动工至________年____月____日工程验收(附各个单位工程项目开完工日期,见附录一)。

2、开工前____天,承揽方位发包单位传出动工通知书。

3、在组织在施工过程中,遇有以下状况,得延期施工期,彼此需及时协商,并且通过书面通知明确延期限期:

(1)因自然灾害或人力资源不可以抗拒的缘故迫不得已停产者;

(2)因招标方明确提出变动方案或变更施工图纸而无法继续施工者;

(3)按施工准备工作要求,无法提供施工现场、水、开关电源,路面无法通畅,阻碍物无法消除,危害入场工程施工;

(4)因招标方不可以按时供图、送料、供设备和之而供原材料和机器设备不合规格规定,迫不得已停产或不能成功施工者。

(5)在施工过程中若因断电、断水8个小时以上或持续间断性断水、断电3天左右(每一次持续4个小时以上),干扰正常的工程施工;

(6)非承包单位原因造成工程监理签证办理长期不从而影响下一道工艺工程施工;

(7)未按合同条款拨款订金、工程进度款或网上代购原材料差价款从而影响工程施工。

(8)因为政策变化、不可抗拒及其双方以外原因造成工程项目被叫停或缓建,使合同书不可以继续履行,承包方应合理搞好已完工程和已买原材料、机器的和保护转交工作中;按甲方要求将已有工业设备和人员退出施工工地。甲方公司应是承包方退出给予必备条件,付款之上经济的开支,并按照合同条款付款已完工程价款和赔付承包方相关损害。早已订购的原材料、机器设备由订方承担退换货,不可以退还的钱款和退换货产生费用,由甲方担负。但未能及时退换货带来的损失由肇事方担负。

4、施工期提早。

施工过程中如果需要提前竣工,双方协商一致后签署提前竣工协议书,合同书完工日期最好提前。承包方按此修定进度计划表,报招标方准许。招标方需在5日内给予批准,并且为赶工期提供便利标准。提前竣工协议书包含下列具体内容。

(1)提早的时间也;

(2)承包方所采取的赶工期对策;

(3)招标方为赶工期所提供的标准;

(4)赶工期措施经济发展开支和担负;

(5)提前竣工盈利(若是有)的分享。

第三条、施工准备工作

1、招标方在开工前应办理工程施工需要各种证书、批件,申请办理领到工程建筑营业执照;消除施工现场范围之内危害工程的施工原来管道、花草树木等阻碍物;处理工程施工商业用地(包含原材料、构件堆积和中转场地,构建大中型临时性设施用地);处理施工用水源、开关电源和运输道路的通畅;应当____年____月____日向乙方给予全部工程设计图纸____份;施工部署、施工企业开展工程项目设计交底。

2、承包方在开工前应机构相关人员研究与了解工程图纸,参加设计交底;编好施工预算;承担编写施工组织方案或工程施工方案;开展施工现场的整平,工程施工界区内的自来水、用电量、路面及其构建工程施工临设,分配工程施工总进度计划,贮备原材料,生产加工预制构件,搞好一切施工准备工作。

第四条、物资

1、由发包单位供货以下材料、机器的实体或指标值:____________

2、除发包单位供货之外的原材料、机器设备由承包单位购置;

3、发包单位供货、承包单位采购的原材料、机器设备,务必附带产品合格证书才可以用以工程项目。由甲方承担供给的原材料及设备,如未按期供货或规格型号、品质不符合规定,经彼此勤奋仍无法处理,从而造成乙方的损害,应由甲方压力。任何一方觉得另一方提供材料必须复检的,应容许复检。经复检合乎质量标准的,即可用以工程项目,其复检费由规定复秘方担负;不符质量标准的,应按有关规定解决,其复检费由提供材料、机器设备方担负。

4、本施工材料及设备差价的解决办法:____________

第五条、工程施工质量

1、本工程施工质量经彼此科学研究规定做到:____________

2、承包单位务必严格执行工程图纸、说明文件与国家授予的工程建筑标准、规格尺寸规范施工,并接受发包单位驻派意味着的管理。

第六条、工程价款的付款与清算

1、本合同签署后____日内,发包单位付款不得少于合同书总价格(或当初投资总额)的____%材料准备款,计rmb________万余元;安全施工费,按土建施工合同书工程总造价的____%计rmb________万余元,设备安装工程按人工费用的____%计rmb________万余元;材料设备价差________万余元,分____次付款,每一次支付时间为____,额度________.

2、乙方接到承包单位的工程进度月报后必须要在____日内按核实的工程进度付款进度款,工程项目进度款支付做到合同书总价格的____%时,按照规定占比逐渐开始扣回材料准备款。

3、工程价款付款做到合同书总价款的95%时,不会再按进展支付,办好交工验收后,连利息(财政补贴不计算利息)一次付给承包单位。

4、如发包单位托欠工程进度款或余款,需向承包单位付款托欠额度日百分之零点_三___的合同违约金。

5、是因为发包单位工程欠款、网上代购材料价差款从而影响工程进度,导致承包单位的停、窝工损失的,应当由发包单位担负。

第五条、工程施工与工程变更

1、承包方要根据我国授予的施工规范和质量检验标准及其设计要点机构工程施工,要全部做到达标。

2、必须坚持按图施工,任何一方不得擅自变更设计。遇有以下状况给女生适成停工损失、返修、原材料、构件库存积压、工程施工力量和机械设备调迁等损害,应当由肇事方压力:

(1)施工过程中如发现设计有错误或比较严重不合理地区,承包方应以书面形式通知招标方,由甲方在7日内和原设计方商谈,明确提出改动或变更设计文档,经双方签订合同后,方准工程施工。

(2)在施工过程中,遇有半途被叫停、缓建,双方对在建项目,应商谈保证安全性位置。

(3)在施工过程中,若发现招标方投资不足,不能及时拨款工程进度款,而半途被叫停、缓建,给承包方带来的损失,应由甲方担负。

第六条、工地施工安全

1、承包方有责任教育工人严格遵守安全操作规程,工地施工安全,安全防范。在施工过程中因因承包方义务所发生的安全事故和承包方管理不当导致的许多损害,均由乙方承担。

2、产生重大伤亡事故,承包方应按有关规定马上汇报相关部门并通知甲方代表。与此同时按政府相关部门规定解决。招标方为救治给予必备条件。所发生的费用由事故责任划分方担负。

2、非我方义务所造成的安全事故,由肇事方负责任和有关花费。

第七条、工程分包

(1)承包方可按照协议条款承诺工程分包一部分工程项目。

(2)承包方与分包单位签署分包合同后,将团本送甲方代表。分包合同与合同规定产生排斥,以合同规定为标准。

第八条、合同违约责任

承包单位的职责:

1、工程施工质量不符合同条款的,承担免费维修或返修。

2、工程项目不能按合同条款的施工期投入使用的,按合同规定有关建设工期提早或拖后奖惩要求偿还贷款逾期处罚。

发包单位的职责:

1、无法按照合同的相关规定执行自身需承担的职责,除完工日期得到延期外,还应当赔付承包单位从而所造成的直接损失。

2、工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计方案不正确所造成的返修,应采取有效措施填补或规避风险。与此同时,赔付承包单位从而所造成的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。

3、工程项目没经工程验收,发包单位提早使用或私自使用,从而而造成的品质或任何问题,由发包单位负责任。

4、承包单位工程验收通知书送到____日后没有进行工程验收的,按照规定偿还逾期违约金。

5、不按照合同条款拨款工程进度款,按金融机构相关逾期付款办法的相关规定延付额度每日万分之三偿还承包单位赔偿费。

第十条、纠纷解决办法

工程建筑承包合同产生纠纷时,双方当事人需及时商议,拒绝调解时,任何一方均可申请各个城乡建设规划联合会或双方上级领导业务主管部门,开展协商;解决不了的,可以选择以下第项解决:(1)向房屋建筑所在地监察委员会申请劳动仲裁,(2)向法院提起诉讼。

第十一条、合同的生效与停止

1、合同规定一式____份,合同附件____份。双方各执原件一份。其他团本由发包单位申报-----------------行政机关、建设主管部门办理备案。

2、合同规定自彼此意味着签名,盖上彼此公司章即起效日起生效;竣工验收符合规定,还清工程进度款后停止。

3、本合同签署后,承、分包彼此如需要明确提出改动时,经双方协商一致后,能够签署合同补充协议,做为合同规定的补充合同。

招标方:____

法人代表:___

承包方:____

法人代表:___

合同签署日期:_____

签订地址:________

房屋建筑工程承包合同范本 篇11

发包方:_________(全名)

项目承包人:_________(全名)

按照<中华人民共和国合同法>、<中华共和国合同法>及相关法律法规、行政规章,遵照公平、自行、公平公正和诚信原则,合同双方就_____新项目施工总承包事项经协商一致,签订合同规定。

一、工程概况

工程名称:_________

工程项目地址:_________

工程承包范围:_________

二、关键技术来源

三、关键日期

合同期限(肯定日期或相对性日期):

工程施工限期(肯定日期或相对性日期):

(在其中:完工日期(肯定日期或相对性日期):_________)

四、工程质量标准

工程质量标准:__________________

五、合同价格和支付贷币

合同价格为人民币(英文大写):_________元。

除依据协议约定在项目执行过程中应进行调整的资金外,合同价格不作调整。

六、本协议书中关于词语的含义与合同书通用条款中授予的概念与表述同样。

七、合同生效

合同生效时长:_________年_________月_________日

合同生效地址:

合同规定在下列条件达到以后起效:_____________________

发包方:_________项目承包人:_________

(公司章或合同章)(公司章或合同章)

法定代表人或其法定代理人:_________法定代表人或其法定代理人:_________

(签名)(签名)

工商登记居所:_________工商登记居所:_________

企业代码:_________企业代码:_________

邮编:_________邮编:_________

法人代表:_________法人代表:_________

法定代理人:_________法定代理人:_________

手机:_________手机:_________

发传真:_________发传真:_________

电子邮件:_________电子邮件:_________

开户行:_________开户行:_________

账户:_________账户:_________

房屋建筑工程承包合同范本 篇12

招标方(单位全称):工程建设公司

承包方(单位全称):XX有限责任公司

招标方承建国道315线X段公路道路交通设施工程项目A中标单位施工每日任务,因施工必须现就一部分工程施工每日任务承揽给承包方。为确立与维护彼此的职责、权利与义务,经双方协商签署如下所示协议书,相互遵循实行。

一、工程施工地址:省道315线道路道路交通设施工程项目A中标单位;

二、工程内容:K0 000-K34 360、K0 000-K66 000段里的悬臂标示牌、两柱式标示牌、悬臂式、悬挂式、道闸标明,发亮型道路标线、轮廓标、里程碑式、百米桩、公路界碑等工程项目,实际工程内容和工程总数见附注《工程量清单》。因为设计缺陷,工程图纸里的工程内容和数量与业主所提供的清单工程量的工程内容和数量一部分不符合。但工程概算中所列工程项目数量及的内容变化,丝毫不会减少或危害合同文本的效力,都不免去承包方按照规定规范施工和修复缺陷的职责,担负5万平方道路标线工程项目,每平方米37元计算。

三、工程承包:

1、招标方收3%工程项目综合性管理费用,11%公司管理费,承包方担负3.3%新项目税费。

2、工程承包价为:¥6185991.00元,大写人民币:陆佰壹拾捌万伍仟玖佰玖拾壹元。

四、开展工程承包的施工队伍需要具备本工程项目的劳务工人、工业设备、技术水平、周转资金、物资采购运送等多项标准。

五、工程工期:自20xx年9月15日至20xx年11月31日。甲方公司对承包方开展一周的试工期,如在试工期内品质、安全性、信誉度等无法达到甲方要求,或不能令招标方令人满意的,业主有权利解除合同,并以书面形式告之承包方,承包方没有理由离场,从而而造成的花费、义务由乙方自傲。合同签署以后,承包方必须按合同条款时长确保人力资本、材料及施工机械设备进到工程施工地址,不然,招标方将按承包方自主终止合同解决。

六、付款方式:

1、合同签署前,承包方务必缴纳现钱9万余元(商业保险2万余元,环境保护保证金5万,交完工文档2万余元),做为该协议的履约担保金。工程完工后,招标方会与工程监理机构检验,工程项目经检测验收合格后,招标方一次性给承包方退还7万余元该履约担保金。2万余元保险费用概不退款,企业用以购工程一切险,如承包方签订合同后不予入场或是入场后半途没有经过招标方允许私自退场,该履约担保金概不退款;

2、承包方必须要在甲方要求的施工工期内质保、保质保量地完成施工工作。招标方依据进行工作量填写工程价款,待小区业主批复、资产到帐后,从每一次小区业主批复的工程价款额中扣减10%的质量保证金之后将剩下合同款按照实际进行工程项目总数付给承包方,承包方进行工程项目需要达到产品质量标准规定,不然不予以付款工程价款。扣减的保修金不得超过施工总承包价的10%,待工程完工后,招标方会与工程监理机构检验,工程项目经检测验收合格后,招标方一次性支付给承包方;

3、合同书协议书后边应附的工程概算里的工程内容和数量是定制的预估总数,仅做参考,不能成为给承包方最后清算与付款的重要依据。具体付款按承包方具体完成符合要求的工程量清单,由甲方按技术标准所规定的计量方法,以小区业主、工程监理认同尺寸、横断面计量检定,按工程概算里的价格测算支付金额;

4、除非是合同书另有规定,工程概算含有标价的价格都已包含了为执行和进行合同书工程项目所需要的劳务公司、原材料、机械设备、质量检验、组装、缺点修补、管理方法、商业保险、税金、盈利费等费用,及其合同规定协议书明确或暗示着的所有义务、责任和一般风险;

5、因建筑施工、物资采购、机械租赁、业务费付款、物资配送等所发生的与该工程项目相关的一切税费均由乙方自己承担;

6、工程结算时承包方务必出示由甲方填好完备的施工工地工程量确认单和招标方项目负责人、技术人员及承包方合同签署人一同评定完工品质签署书,不然不予以清算。

七、关键工作人员、工业设备和要求(强制性标准):

1、承包方必须要在签署合同生效日7日内,关键工作人员、工业设备、原材料所有抵达施工工地,不然招标方将根据实际情况对承包方进行处罚或解除合同;

2、承包方务必配足与工程施工相匹配的施工队伍、工业设备(机械设备设备完好率需要达到90%之上)。不然,造成危害工程施工进度的,业主有权利解除合同;

3、入场工业设备按甲方要求和施工期科学安排。

八、常用材料规定:

1、所需要的常用材料承包方按设计文件要求及业主的标准进行购置,所采购材料根据小区业主第三方检测后才可入场应用,不然不予以入场。

2、全部基本施工必须符合《公路桥涵施工技术规范》(JTJ041-20xx)的相关规定;工程项目所需要的混凝土由甲方给予,供货及时。其花费按企业出厂价加运输费扣回。

九、施工安全义务:

1、承包方进登场安全性、施工工地的机械和人员安全管理所有由乙方承担,因承包方原因导致安全生产事故,全部损失由乙方担负;

2、针对可以向小区业主或车险公司理赔损失和费用,承包方需及时搜集整理理赔材料,向客户或车险公司理赔,若因承包方原因导致理赔无效的,全部损失由乙方担负。

3、在工程期内,因承包方不按照操作规程来操作,而出现一切事故责任划分和费用均由乙方担负。承包方工作人员在施工工期擅自离开施工工地,所发生的一切意外事件,均由乙方承担。

十、工程施工质量义务:

招标方:

1、业主应派专业技术人员对乙方的建筑施工进行了现场监督和专业服务,把住施工测量、工艺流程实际操作、自查工程验收等质量管控,防止乙方的返修;

2、因招标方指引不合理导致属招标方责任的由甲方担负。双方都有责任的按商议占比分摊;

3、招标方组织人员开展对承包方工程的施工工程项目开展竣工检验、鉴定、核查。

承包方:

1、承包方务必没有理由接纳甲方的当场管理和技术具体指导;

2、工程施工期内,工程项目因承包方管理不当,发生施工工地错乱、产生质量风险的现象,导致被小区业主、工程监理和上级部门通报、返修、罚款的,返修费、处罚所有由乙方担负,甲方公司并对承包方惩处返修费、处罚额30%的处罚。导致工程延期的,招标方仍将按合同规定中工程进度责任的要求对承包方给与相对应惩罚,情节恶劣时,招标方有权利单方解除承包协议,并把承包方消除登场,从而导致的一切财产损失均由乙方担负。

3、承包方进行工程项目经业主工程验收不过关必须返修时,承包方没有理由返修。从而所发生的所有成本均由乙方担负;

4、承包方工程的施工工程项目竣工后,要以书面形式向招标方明确提出工程验收申请书,由甲方会与工程监理机构检验,工程项目经验收合格承包方才可以离场;

十一、工程进度义务

听从甲方的管理方法,实行作业计划,保证质量按时进行建筑施工每日任务。若承包方不能按甲方要求时间内进行建筑施工具体内容,承包方向甲方按5000元/每天支付违约金。推迟施工期超出5天左右,招标方能够解除合同,从而带来的后果均由乙方承担(包含工程监理、小区业主等相关部门处罚和其它一切义务)。

十二、民工团队工资发放

承包方分月立即兑现拖欠工程款,并把农民工工资表报招标方建在工地的工程项目核查,如承包方不能按月立即兑现拖欠工程款,导致民工上访事件产生,其权责均由乙方担负,比较严重时,招标方可中止给承包方付款工程价款,如果需要由甲方给民工兑现薪水,花费从付给乙方的工程价款中扣。

十三、双方责任、权利与义务:

(一)、招标方

1、招标方开设“省道315线察汗诺至德令哈段道路交通设施工程项目A中标单位工程项目”,对承包方按施工进度计划下发工程进度命令,派遣管理者、专业技术人员进行了现场监督和专业服务;

2、甲方公司承担承包方工程项目的质量控制、进度计划表与质量管理;

3、按有关规定申请办理用人办理手续,对入场劳务工人承担组织协调和规章制度教育等管理责任;

4、加强安全生产和安全事故预防文化教育,监督管理承包方在建筑工地的安全管理措施落实情况。

5、动工后招标方给予承包方200万元资金周转,保证工程项目顺利推进。

(二)、承包方

1、遵守劳动纪律、实行安全操作规程,担负违法乱纪交通违章义务,担负因承包方工作中过错导致工程项目的损失经济责任;

2、承包方进到当场后要尽快核查自身工程项目数量及具体内容,该项花费承包方担负。;

3、项目开工后,承包方务必给自己的管理民工选购意外伤害保险险,花费由乙方自己承担,并把保险单影印件报赠给招标方,如我方不选购,招标方将强制为民工选购意外伤害保险险,花费从付给乙方的工程价款中扣;

4、按有关规定申请办理用人办理手续,属实填写劳务工人状况,并整理好参与劳务工人的身份证证件。尚未招标方允许,不得随意降低劳务工人,合同签署人无突发情况每个月坚持不懈守施工工地时长不能低于25天。如要离去施工工地时,应向工程项目经理休假(写下请假条),准许后才可离去施工工地,不然从而带来的后果及责任自负。与此同时,合同签署人们在施工工地恪守施工工地时长无法达到具体施工期2/3之上时,招标方将该合同书废除,再次授权委托施工队伍签署新合同,和原合同签署人不再产生雇佣关系。

5、承包方务必配置2-3名工程技术人员开展工程项目测量放样及建筑工地的管理和技术具体指导,对应的检测仪器和专用工具承包方内置,并按照工程施工进度编写进行对应的技术文档。配有1名技术娴熟、实践活动资深的实验工作人员,承担进行工程项目所需要的一切材料检测工作和对应的材料检测材料。承包方按照要求每旬或每个月将完成技术文档和检验材料申报招标方建在工地的工程项目查验,工程完工时,一切工程技术资料和检验材料均要同时进行,交工程验收前,要完成交竣工验收资料编制。工程项目应用的各种报表均由乙方自行负责选购。

6、建筑施工早期及施工之中的各类工艺试验、验证试验和标准实验工作中由甲方帮助承包方进行,与其(如混凝土配合比实验、自采原材料各项指标实验、购入产品检测及其工程施工期内的原材料抽样检验、砼强度检测等)相关的所发生的一切费用均由乙方担负。承包方一定要向甲方提供一些的试验数据和资料,这样有利于信息的及时上报,因承包方材料延报导致分部工程动工耽误的,从而带来的损失由乙方自己承担,招标方不负责;

7、工期内承包方工作人员的住房(账房)、供电、主副食、然料、劳务公司用品费等费用由乙方自立;

8、强化对民工环境保护知识宣传教育,保证安全文明施工,工地施工安全,承包方不得擅自毁坏本地植物群落,不可乱挖乱弃,不想做不利于国家和招标方的利益事儿,并按照国家相关要求缴税,劳务税3.25%承包方自立。原料承包方开公司名字税票进到成本费;

9、承包方自己承担自身工作人员患病救护的医疗费,自己承担进登场费用和生活费;

10、所进行工程项目经业主工程验收签认后,有权要求招标方按合同约定支付劳务报酬;

11、遵循工程施工驻扎地乡规民约和民族宗教习惯性,做好生态环境保护,维护保养施工安全,避免违纪行为产生。

十四、其他事项:

1、工程施工期间内,因雨、雪、冷冻等自然原因不可以施工过程中,所形成的工作人员、工业设备停工损失等一切花费均由乙方自行负责,招标方概不承担任何责任和费用;

2、工程施工期间内,承包方必须按国家相关要求为劳务工人派发对应的防护用品;

3、工程施工期间内,因工产生安全事故,承包方需及时汇报招标方,并由甲方汇报监理师和施工单位。因工死伤需及时救护,医疗终结,依鉴定结果,按国家相关要求解决,其有关支出及成本均由乙方担负。非工程施工缘故身亡与非作业时间所发生的别的安全事故,其义务和费用也由乙方自傲;

4、承包方动工壹个月后,日常生活的确艰难的,招标方可以按照劳务公司员工花名册预付款适度生活费,在后期合同款付款时扣回。

十五、合同规定必须经招标方法人代表签名并加盖招标方图章,承包方需要由法人代表(承包方为普通合伙人应缴身份证扫描件、盖公章、签名并押指纹识别,并注明联系方式和银行账号)签名后起效,待工程完工并缺陷责任期停止后还清经济发展办理手续,合同书自主无效。

十六、甲、乙彼此应维护合同的权威性,在执行合同环节若存在分歧,承包方向甲方主管单位(青海道路建设工程公司总部)申请办理协调解决的,融洽失效可以从招标方所在城市法院依规提出诉讼。

十七、本合同未尽事宜,彼此可商议填补,必须要有文本依据的,需有彼此签字的记事本。合同规定一式肆份,招标方叁份,承包方壹份。

十八、本合同文本及具体内容除双方承诺,不得擅自变更。

招标方(盖公章): 承包方(盖公章):

法定代表: 法定代表:

经办人员: 经办人员:

签署日期:年月日签署日期:年月日

房屋建筑工程承包合同范本 篇13

发包单位: (招标方) 承包单位: (承包方)

经双方商议,招标方愿将 工程发包给甲方工程施工,为保质保量、工程工期和安全施工,确立两人的权利和责任,特签署如下所示合同书:

一、承包范围:本中标单位内的所有浆砌石石拱桥(共十座,工程图纸内的所有工程内容)。

二、发包方式:以每座浆砌石石拱桥为基准,包清工,施工过程中需的所有机械设备、设备及花费由乙方承担。

三、承揽价钱及其它

1.浆砌石石拱桥/座。

2.未涉及的工程项目其花费彼此协商确定。

3.支付方式:在施工过程中每座浆砌石石拱桥行为主体竣工后付工程进度款元,所有竣工后付工程进度款 元,待小区业主验收合格结清所有工程进度款。

四、招标方义务:

1.承担在施工过程中多方联系的相互配合,但由乙方本身原因造成的纠纷案件以外。

2.承担给予各关键分部工程的书面技术交底,并依据施工质量要求,监督管理工程质量及安全施工。

3.依据工程项目具体情况,给予工程施工所需要的建筑装饰材料。

4.依据工程形象进度,立即拨款工程进度款。

五、承包方义务:

1.听从甲方的领导干部,重视建设与监理人员,紧密配合招标方和监理方搞好

各类工程项目的验收工作中。

2.严格执行设计图要求及招标方所提供的安全技术交底,工程质量技术性 规定安排工程施工,保证工程项目抵达招标方与承包单位合同约定的质量等级规范。

3.积极开展工人开展安全性、品质、施工工艺的业务培训,严格按照各类操作规程机构工程施工,确保施工安全,如出现安全生产事故,一切义务所有由乙方承担。

4.在施工过程中,对于招标方、基本建设、工程监理及其它主管机构检查发现的品质问题或质量隐患,要积极整顿、修补,直到达到要求规定。

5.依据工程施工详细情况,要积极机构工程施工能量,保证在招标方与承包单位协议约定施工期内进行承包方所负责的工程内容。

六、别的:

1.在施工过程中如出现品质、施工期等诸多问题,依据彼此责任划分,由肇事方承担。

2.本合同未尽事宜,双方协商处理,并出具补充合同表明。

3.合同规定一式三份,双方各执一份,归档一份。

4.合同规定自签名(或盖公章)之日起起效,具有法律效应。

招标方:

代表者:

签署日期: 年 月 日

承包方:

代表者:

签署日期: 年 月 日

房屋建筑工程承包合同范本 篇14

发包单位:___________________________(以下简称甲方)

承包单位:___________________________(下称承包方)

招标方需设占地总面积___________________________㎡。承包方承担瓦工、木匠、杂工、模版、机械设备、钢管脚手架等施工工具,由甲方给予建房材料,每平米工程造价___________________________元,计总价格___________________________元,现经双方商议达到合同书如下所示:

第一条:范畴、标准

1、招标方将按建筑装饰材料给予到建房地基,必须装饰建材承包方务必提早向甲方告之。

2、承包方必须按工程图纸工程施工,若有变化务必通知招标方商议,施工过程中发觉品质不过关,造成返修的一切工料花费由乙方承担。

3、从施工放样落基日起承包方需在月内所有竣工。

第二条:支付方式、清算方式

1、基本竣工支付___________________________元;

2、第一层结顶支付___________________________元;

3、第二层结顶支付___________________________元;

4、第三层结顶支付___________________________元;

5、结顶支付___________________________元;

6、内墙粉刷竣工支付___________________________元;

7、外墙粉刷竣工支付___________________________元;

8、经招标方验收合格并没有产品质量问题,留质量保证金___________________________元,质量保证金月内结清。

第三条:安全施工及管理

承包方在工程期限内一定要做好工地施工安全,如有一切意外事件均由乙方承担,招标方不承担一切法律和经济责任。在工程期限内水泥配比、拦料承包方承担交待手底下保证拦料、水泥配比完好无损。

其他未尽事宜,经双方商讨处理。

此合同书壹式贰份,双方各执壹份。双方共同诚信,彼此签字或盖章后起效。

招标方(房主):___________________________

承包方(项目承包人):___________________________

签署日期:_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同范本 篇15

招标方:

承包方:

合同签订地:

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规、政策法规、条例、规章制度等,彼此遵照公平、自行、公平公正和诚实信用原则原则,就本项目协商一致,签订协议书并一同阅签。

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程项目地址:

二、工程范围及具体内容:

工程量清单:

承揽方式:

三、施工期:

1、动工日期:

2、完工日期:

3、合同书工期为 工作中日。期内遇有持续暴雨等不可抗拒的特殊天气,经招标方和工程监理签名认同后,施工期可相对应延期。

四、产品质量标准选用以下:

1、工程施工质量做到省优至鲁班奖;

2、工程质量评定级别为优质;

3、符合我国质量验收标准;

4、双方约定标准的、具体为:

五、合同价款

合同规定工程价款结算选用以下 种方法:

1、选用一次性包全总价格的浮动价格方法,总价格为 ,现如今后涉及到设计变更并增加工程量清单的,提升一部分按实结算。若变动提升工程量清单在5%之内,彼此不会再签署合同补充协议,若变动提升工程量清单超出5%的,彼此应再行签署合同补充协议 。 2、按所发生的工程量清单清算。并按下列承诺实行:

(1) 工程项目预算价: (工程项目完成后按实结算)

工程单价: (含运输等其它一切花费)

(2)按所发生的工程量清单,融合江苏相关工程项目定额标准测算,由乙方报预算价,经工程监理及招标方审批后,由会计师事务所或 开展财务审计确定。

(3)全部工程量清单必须要在每月 日前,由乙方向甲方递交月统计报表或已完工程量清单汇报,需经工程监理及招标方审核同意。

(4)若涉及到设计变更及提高工程量清单的,需经招标方项目经理下发命令,变更签证除应当由监理方签名外,还须由甲方技术部和有关项目经理签名,并在具体产生日的十五日内报招标方计财部责任人核查签名,并由甲方上级领导签名,及其最后由经理审核后才可起效,不然招标方有权利不予以认同。

(5)变动工程量清单在施工总承包价5%之内,不用增加合同书,超出5%,须另订合同。

(6)取费标准及表明:土石方量精确测量实行省份相关土石方工程验收要求,土方量按实结算。

(7)工程量清单计算确定方法表明: 进行达标任务量汇报招标方审批报批,并编写统计报表汇报工程监理,获得工程监理、甲方的确定后才可。

(8)合作协议书一经签名,不会受到销售市场价格波动危害,按合同及协议约定要求进行清算。

六、支付方式

1、本施工预算款为:

扣回工程预付款的形式为:

2、工程进度款按 方法付款,具体为:

(1)本工程无订金;

(2)按每月进行工程量统计表格,经工程监理、招标方审核确认后,付款达标已竣工工程进度款的 %;

(3)

(4)

(5)总房款的 %做为质保金,如果没有产品质量问题以及其它毁约情况, 后付给承包方。反过来,如出现品质问题及发生其他毁约情况,业主有权利立即扣付承包方质量保证金,如给招标方带来的损失超出质量保证金金额,承包方对超过部份仍应予以赔付。

七、原材料、机器设备供货:

八、品质及工程验收

1、工程施工质量要符合本协议第四条承诺规范,并按现行我国施工验收规范实行。质量保证期 年,如工程项目内容涉及主体工程的,应终身质保。

2、工程项目经理须持有省建设局核发的岗位证书,且在建项目不能超过2个,工程项目经理现场的时间也每日不少于 钟头,承担解决项目上相关事务管理。

3、承包方全部入场工作人员没经招标方认同不可随意替换,若的确需拆换,需提前3天以书面形式向招标方申请办理,不然,承包方随意替换工作人员达30%时,业主有权利解除合同,承包方没有理由离场。

4、工程质量验收必须按标准开展,全部工程资料须与建筑施工同时进行,随时随地供相关部门及工作人员查看,不过关材料立即调整。

5、分项目工艺流程工程验收,及其隐蔽工程验收,必须经招标方及工程监理签名工程验收后即可进行下道工艺过程工程施工。

6、招标方及工程监理应在接到承包方请验报告后 小时之内工程验收结束并出具书面形式工程验收意见。平常招标方定期或不按时抽样检查,发觉产品质量问题时,出具期限书面形式整顿意见,承包方必须按甲方要求限期整改。若数次发觉产品质量问题,或经2次整顿仍不符合规定,招标方有权利根据实际情况规定支付违约金,很严重的勒令离场,一切损害由乙方承担。

7、完工后,承包方应书面形式通知招标方及工程监理工程验收,承包方在完工后 日内给予合乎规范化标准的竣工资料及所有竣工资料目录,并应一式 份。

8、别的承诺 : 按图纸说明工程施工,做到招标方、工程监理的需求,严禁随处撒落、乱倒。

九、施工计划与施工期

1、承包方在接到招标方宣布工程图纸三日内向甲方递交书面形式施工计划方案,承包方自主申请办理工程开工报告等相关手续,招标方对乙方的施工计划方案开展审核批准,分配工程图纸安全技术交底。

2、承包方必须按合同工期和核准的进度计划表机构工程施工,接纳招标方、工程监理对工程进度的管理、查验,工程项目具体进展与规划不符合时,招标方、工程监理有权利责令限期改善,承包方应按照招标方、工程监理的需求明确提出整改措施报招标方、工程监理批准后实行,期内赶工费用由乙方自立。月进展显著落后于进度计划表时,招标方有权利中止支付工程款。若承包方显著乏力按照约定施工期竣工时,招标方有权利替换施工人员,承包方需在按到招标方离场通知的十日内没有理由离场,并退出全部工作人员设备及,工程进度款按照实际进行工程量清单的 %付款,不然招标方不结算一切账款,每耽搁一天按总房款的2 ‰担负推迟合同违约金,导致其他的损失,应全额的赔付。

3、工程项目经理 :现场代表(承包方):

工程监理: 现场代表(招标方):

4、工程施工里的水、电、吃住、专用工具等设施的约定:承包方自行处理

十、安全防护及安全文明施工及管理

1、承包方须严格遵守相关安全操作规程管理制度。

2、不可招生无身份证件、有恶行、身体残疾人员及雇佣童工。不然后果很严重。

3、特殊工程需拥有劳动局核发的从业资格证,执证上岗。

4、施工过程中所发生的安全事故或其它内部结构纠纷案件,由乙方自行解决并承担所有经济责任。

5、全部工业设备需要满足建筑施工必须,独特机器设备需有安全检查证实。

6、承包方应按照本地政府相关部门要求开展施工现场规范化管理,因规范化监管不到位所引起的一切惩罚和损害由乙方自己承担。

7、承包方应优先选择派发施工队伍薪水,不可托欠,并解决好劳务纠纷及有关问题,不可因而危害工程施工,及其不可给业主导致一切负面影响,不然招标方有权利采用终止合同、勒令离场、规定损失赔偿、规定支付违约金等举措。

十一、招标方义务

1、按照约定给予工程图纸材料,及开展工程图纸安全技术交底。

2、按照约定向乙方支付工程款,若招标方因资金困难无法及时兑付,是与承包方商议,并可视性不同的情况向乙方担负应付账款的部分银行贷款利息。

4、执行其他本协议约定的责任义务及其承担

十二、承包方义务

1、按照约定保证质量的成功工程施工每日任务,合乎施工期及质量标准。

2、需要听从招标方施工现场管理,遵守宪法以及行政法规、遵循各类规章制度,维护保养招标方信誉,若发现有意危害信誉,比较严重违纪,违背协议内容的举动,招标方有权利给与经济处罚,直到解除合同。

3、需要注意保护环境,留意安全施工,不可砍伐树木及毁坏其他设备,留意森林防火。

4、承包方不予以任何借口私自停产或怠工,及其采用大吵大闹、威协等不合理方式,不然,招标方有权利责令其离场,一切不良影响由乙方担负。

5、保修期内若产生产品质量问题,承包方应在收到招标方电话或书面形式通知 日内入场检修, 日内检修结束,不然维修费用从质量保证金中扣除。

6、承包方应按相关规定,积极对工程项目开展质量跟踪电话回访。

7、

十三、合同违约责任

1、彼此应严格执行协议书,若有违背,按本协议有关承诺担负合同违约责任。

2、如拖延施工期,每超出一天,按合同总价款的 担负合同违约金,或每日按 1000元向甲方支付违约金。

3、若出现产品质量问题,及其违背本协议其他承诺,承包方除应赔付给业主导致的所有财产损失外,招标方可视性详细情况,规定承包方按合同总价款的1%-10%担负合同违约金。

十四、附录

1、本协议经彼此盖章 后起效。

2、本协议于 年 月 日在 签定。

3、本协议一经签名,彼此应严格执行,若因实行本协议产生异议,彼此应协商处理,拒绝调解,由签订所在城市法院裁定。

4、本协议一式肆份,彼此各执贰份,具备同等法律效力。

招标方(盖章): 承包方(盖章):

法人代表: 法人代表:

法定代理人(签名): 法定代理人(签名):

年 月 日 年 月 日

房屋建筑工程承包合同范本 篇16

招标方:__________________

承包方:__________________

按照《中华人民共和国合同法》以及国家相关法律法规、法规及公司文件有关规定,遵照公平、自行、公平公正和诚信的标准,甲、乙双方就_______(工程项目)劳动力施工承包事项商议达成一致。签订合同规定。

第一条 工程概况

工程名称:______________

工程项目地址:______________

第二条 工程承包范围

___________________________________

第三条 工程工期

1、方案动工日期:_______年_______月_______日,方案竣工日期:_______年_______月_______日,总日历日数_______天;

2、关键节点工期:___________________________________

3、承包方应无条件执行甲方的进度计划表分配(包含新调节的进度计划表)。

第四条 工程质量标准

所工程承包范围之内工程施工质量需要达到_____________________

第五条 构成合同文件及解读次序

构成合同规定文件及优先选择表述次序如下所示:

1、合同规定;

2、本合同附件;

3、招投标文件;

4、本工程工程图纸以及国家现行标准或领域技术标准;

注:以上文档应互为补充,在合同上出现模棱两可或不相一致时,按照上述次序表述,不可以清晰表述时,在不改变工程项目正常的工程进度的情形下由双方协商处理。

第六条 技术标准

合同规定可用技术标准:____________________________

第七条 招标方义务和责任

1、承担统一制订各类管理目标,机构编写施工进度计划、物资供应需使用量计划书,执行对工程施工质量、施工期、生产安全、安全文明施工、计量检定、试验检验的控制、监管、定期检查工程验收。

2、承担与业主、工程监理、设计方案及有关部门工作联系,融洽现场工作关联。

3、依据工程项目状况规定承包方调整工程施工总数,达到工程施工生产制造必须。对工程质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法违纪的行为工作人员给予取缔。

4、立即给予由甲方供给的施工机械设备、工程物资。

5、按本合同规定,向乙方付款劳务报酬。

6、统筹安排、协调解决的承包方施工队伍日常生活临设、自来水、用______________其花费:

7、配合甲方申请办理施工现场人员出入证件,其花费由乙方自立。

第八条 承包方义务和责任

1、遵循我国政策和法律政策法规;遵循业主和招标方公司的有关规章制度,搞好安全性、安全文明施工、环境与职业健康、劳动防护等相关工作。

2、严格执行设计图、施工规范、相关技术标准及施工组织方案精心安排工程施工,保质保量做到合同约定的规范,对合同规定劳务承包范围之内工程施工质量向甲方承担;客户小区业主或甲方的方案规定(包含调整后的方案),有效机构,合理安排作业计划,资金投入充足人力、物力资源、确保施工期;担负因为自身义务导致的品质维修、工期拖延损害及各类处罚。

3、应按照招标文件要求和承诺的管理者、专职安全员(持证上岗)保证质量及时。技术人才必须按国家规定的持入岗,技术工必须要有专业技能作业证,持证上岗率达到100%。特种作业人员必须要有特种作业操作证,持证上岗率达到100%

4、听从招标方和业主的管理、查验、管理方法;接纳招标方和业主相关人员对品质、进展、技术性、生产安全、安全文明施工、生态环境保护等方面管理方法:接纳招标方随时随地查验其机器设备、原材料存放、应用情况以及作业人员的有效身份证件、执证上岗状况;

5、搞好施工现场周边房屋建筑、建筑物和地下管道和已完工程项目的部分文明施工工作中。因甲方义务产生毁坏,应自己承担从而所引起的一切财产损失及各类处罚:

6、按招标方统一规划堆积原材料、机器;保管好、规范使用招标方给予或租借给承包方所使用的机器、工程物资及其它设备:

7、按国家政策与每一个流动人口签署《劳动合同》并按合同所合同约定的条文付款流动人口薪水(流动人口薪水每月造册办理备案),担负因而项工作不到位所引起的纠纷案件或本地有关行政机关的处罚及义务不良影响;

8、向其施工人配置必须的劳动防护和安全防护用具(如安全头盔、保险带、工作服装、胶手套以及其它有关的防护装备);

9、入场施工队伍规定具有思想政治素质好、身心健康、技术熟练等因素;严禁18岁以上的未成年和55岁以上老年人及体弱多病残病工作人员;禁用非法工作人员,承包方应当承担因应用之上不合格人员所引起的责任和不良影响。

10、招标方在资金临时落实不到位,小区业主无法准时拔付工程进度款的情形下,承包方不可因而从而影响正常的工程施工,不可聚众滋事,保证对甲方的原谅。

第九条 生态环境保护、生产安全和安全文明施工

1、招标方应集中化组织对承包方入场施工队伍开展生产安全、安全文明施工、生态环境保护以及公司管理制度等方面文化教育;按照国家法律法规及企业有关规章制度、监管、监管乙方的有关工作执行情况,使之管理体系高效运作。

2、承包方应遵守建设工程生产安全相关管理规范,严格按照工地施工安全规范施工;提升对现场操作人员的安全知识教育;认真执行安全防范措施,采用必须的安全防护措施,清除安全隐患,确保工程质量;随时随地接纳安全大检查工作人员依规开展的监督管理。因为自身安全担当不足及违规操作导致安全事故,承当一切义务不良影响和经济费用。

产生安全生产事故,承包方应按有关规定马上汇报招标方相关部门,与此同时按国家相关法律法规对安全事故进行修复。

3、承包方就严格遵守建设主管部门及环境保护、消防安全、环境卫生直到相关部门对建筑工地的管理规范,保证安全文明施工;确保施工工地整洁干净,合乎安全文明施工的相关规定及要求,维护保养招标方较好的企业品牌形象,并承担因违反相关规定带来的损失和处罚。

提升施工现场管理,采用一切适度的对策,保护现场里外自然环境,限定由现场作业所引起的噪声或其他环境污染;防止对公众和第三方资产造成危害和防碍。

第十条 原材料、机器设备供货及管理

1、招标方发放给承包方所使用的工程物资推行调拔制,依据工程计划必须向乙方给予。

2、承包方就保管好、规范使用招标方供给的原材料、机器设备(包含申领、存放、装卸搬运、入库、办理手续、按招标方指定内场地址分类堆积);因存放与使用不当产生遗失、毁坏,承包方应按照申领时的价钱赔付。

3、原材料按费用预算预测量对承包方推行限额领料,承包方应有效用材、重视节省。如原材料应用超过预算使用量,则超过一部分费用由乙方担负;原材料节省一部分,由双方按_______比例分成。

第十一条 发包方式、价格及涉及到的具体内容

1、发包方式及价格

__________________________________________________。

2、承揽价钱包含的内容:

承揽价钱包含工程施工期内乙方的各种隐患及施工队伍工资和调派费:小型机具花费;各种原材料的内场二次清运;当然气候影响断水、断电、备料等不可预见工日花费;包含工程物资的申领、装卸搬运、照护、存放、入库;防护用品花费(安全头盔、保险带、胶手套等);安全防护设施的搭拆(安全防护网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包含相关部门对现场的各种查验存在的临时用工);工程承包范围之内相互配合施工放线、材料试验、电焊工、机械设备设计及安装拆装相互配合用人;防止一般性洪涝灾害所采取措施用人花费;

3、本合同单价为一次包全价钱,在合同执行期内不会因其他要素变化而调节变化。

第十二条 清算办法及支付方式

1、每月25日由甲方按承包方具体进行工程量清单(或者按工程进度连接点)清算劳务公司承包费,5日按合同价款清算结束,交招标方财务部做为付款劳务承包费用根据。

2、招标方不预付款承包方生活费,劳务承包花费按月付款(或者按工程进度连接点),付款时间为业主付款后,付款上月结算款的_______%。所工程承包竣工后付结算款的_______%,尾款_______%待所承揽工程承包完工验收做到合同要求后结清。(结算款付款额以扣减劳务公司管理费用后金额为基准)

3、在每月的承包费清算中,应扣减承包方向甲方劳务派遣公司应交纳_______%的劳务公司管理费用。

第十三条 施工验收

1、承包方应按照本协议约定产品质量标准机构工程施工,保证工程质量。工程施工结束,承包方需及时向甲方递交自检报告,通知工程验收;招标方应当立即对承包方工程施工成效机构相关部门开展初步验收,验收合格才能进入下道工艺过程现场作业;验收结果说明承包方工程质量不过关时,承包方应承担免费修补,不增加施工期,并承担从而所导致的甲方的有关损害。

工程验收时,小区业主、工程监理等相关方所提出的工程质量缺陷,承包方应免费检修,并承担从而造成招标方有关损害,不会因前期早已招标方工程验收而缓解承包方义务。

2、承包方应协助招标方并对工作进行了的初步验收及竣工验收;招标方或施工现场内第三方的工作中务必承包方相互配合时,承包方应按照甲方的命令予以配合。(相互配合第三方工作中费用此外商议)

第十四条 工程保修

1、保修范围、限期:______________

2、质保期内,承包方应在收到检修通知然后按甲方要求具体内容与时间派兵检修,若承包方未按甲方要求实行,甲方公司可授权委托其他企业或工作人员维修,其花费由乙方担负。

第十五条 商业保险

1、承包方责任人应为从业危险作业工作的人员申请办理意外伤害险,并且为施工现场内已有工作人员人身安全和施工机械设备办理保险,付款保费。

2、风险事故发生的时候,甲、乙彼此有责任采用必须的对策规避风险。

第十六条 异议

1、甲、乙在双方合同履行时发生异议,可以自己协商处理;不然,彼此需在合同签署所在城市劳动仲裁部门或法院处理。

2、产生异议后,除了发生以下状况,彼此都应该继续履行合同,维持工作中持续,守护好已完工作成效;

(1)单方面毁约造成合同书确已没法执行,双方协议解除合同;

(2)协商规定终止合同书工作中,并且是彼此接纳;

(3)仲裁委员会规定终止合同书工作中;

(4)人民法院规定终止合同书工作中。

第十七条 合同书履约担保金

1、承包方向甲方交纳合同书履约担保金_______元。

2、合同书履约担保金含有具体内容一般包括合同规定内设定的各种批标及投标书内的承诺标准,如:施工期、品质、安全性、生态环境保护、安全文明施工、工程施工高峰时段所及时工作人员数,农忙季节工作的人员总数,付款农民工资,遵规守纪等。若无法达到未尽事宜中规定的规定,也从履约担保金中扣一定金额;若产生严重违约或给业主导致没法追回亏损的,收走所有担保金,并赔付从而给业主导致果。

3、本工程完工后,承包方按彼此所签署合同的内容进行,经相关部门工程验收合乎本合同条款的需求,则招标方在一月内退还乙方的履约担保金(不计入贷款利息)。

第十八条 不可抗拒

1、不可抗拒的规定执行招标方与业主签订的合同,当招标方与业主签订的合同并没有相对应标准时,实行国家或当地政府要求。

2、不可抗拒事件的发生,承包方应该马上通知甲方项目经理,并且在有意义的事条件下快速采取有效措施,竭尽全力规避风险,业主应配合承包方采取有效措施。

3、因不可抗力事件耽误工作时间相就延期。

4、因合同书一方迟延履行合同后产生不可抗拒的,不可以免去迟延履行方的相应责任。

第十九条 合同终止

1、如因不可抗力导致本合同无法履行、时因一方毁约时因业主方原因导致工程项目被叫停或缓建,导致合同无法履行的,能够终止合同。

2、因不可抗力或小区业主原因导致合同终止,承包方就妥当搞好已完工程和剩下原材料、机器的和保护转交工作中,按照要求退出施工现场;招标方按合同约定付款已完工作中劳务报酬所得。

第二十条 终止合同

彼此合同履行所有责任;劳务报酬所得合同款付款结束;承包方向甲方交货合同规定工程承包工作成效,并且经过竣工验收合格后;质保期满未发生产品质量问题,合同规定即告停止。

第二十一条 合同书份额

合同规定一式_______份,招标方_______份;承包方_______份。

第二十二条 补充条款

__________________________________________

第二十三条 合同生效

合同规定双方约定_______后起效。

招标方(盖公章):______________

承包方(盖公章):______________

合同签订时间:______________

合同签订地点:______________

房屋建筑工程承包合同范本 篇17

发包单位:_________(以下简称甲方)

承包单位:_________(下称承包方)

按照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致,签署合同规定,并严肃认真执行。

第一条 工程项目

1.工程名称:_________

2.工程项目地址:_________

3.工程项目序号:_________

4.工程范围和内容:所有工程项目总建筑面积_________平米。

5.工程预算:所有工程施工图预算造价rmb_________元,在其中:人工费用_________元。(各分部分项工程详细工程项目项目一览表)

第二条 工程项目限期

1.开完工日期:按照我国出台的工期定额,经两方商谈,合同规定工程项目开完工日期如下所示:

所有工程项目自_________年_________月_________日动工,至_________年_________月_________日完工(各分部分项工程开、完工日期详细工程项目项目一览表)。

2.开工前各类前期准备工作,彼此应依据工程项目协议书中第三条要求,各自承担依照进行。

3.施工过程中,遇有以下状况,可延期施工期。延期限期,应当由彼此立即商议,签订合同,并报相关部门办理备案。

(1)因为人力资源无法抗拒的灾难,而被迫停产者;

(2)因招标方变动方案或变更施工图纸,而无法继续施工者;

(3)因招标方不可以按时供图、送料、供设备和需要之原材料、机器设备不符合规定,而被迫停产不可以成功施工者。

第三条 物资

1.所有工程项目所需要的物资供应按下列第(_________)项供货方法申请办理。

(1)材料、统配、部管材料及统配、部管电气产品,均由甲方承担购置,供货至承包方指定地点。其它的材料由乙方承担采购工作流程。

(2)统配、部管原材料,由乙方承担申请办理申请、订购、调济应用,材料及统配、部管电气产品,由甲方承担采购工作流程至承包方指定地点,其它的材料均由乙方承担采购工作流程。

(3)包工不包料工程项目,所有原材料、机器设备由甲方采购工作流程去现场或指定生产加工地址。

(4)多种方式:_________

2.由甲方承担供给的原材料及设备的品种、规格型号、数量和入场限期(详细招标方供货原材料、设备一览表)。

3.机械设备和非标机器设备,由甲方承担申请办理申请、订购及生产加工,引入创立在设备交货承包方前,由甲方承担检测。甲方公司授权委托承包方总承包筹办设备订货及非标设备生产,应另签订合同。

4.工程项目所需资料,若因采购部门的规格、种类或材料无法满足项目规定,需要以别的规格型号、种类替代或生产加工处理时,应事前获得原设计方和招标方允许,然后由三方签订合同后推行。因为替代或生产加工而造成的量差、差价及加工成本,应按现行要求申请办理清算。

5.凡应附带合格证书的原材料,在入场时需要由供应商承担认证;如果没有合格证书,必须经供应商实验达标后才准采用,其实验花费,应当由供应商压力。因施工单位或设计方对出厂合格证明的原材料规定再次实验,其实验花费,应由甲方压力。

6.由甲方承担供给的原材料及设备,如未按时供货、或规格型号、品质不符合规定,经彼此勤奋仍无法处理、从而造成乙方的损害,应由甲方压力。

第四条 工程款结算

1.所有工程预算的交易方式按下列第(_________)项规定申请办理。

(1)以核查后施工预算加调整变动费用预算开展清算。

(2)按施工预算加包干制指数确立的包干制工程造价清算,包干制范畴之外的花费,另按有关规定支付。

(3)按要求施工图纸单方造价包干制清算,包干制范畴之外的花费,另按有关规定支付。

(4)包工不包料工程项目,按工程定额所规定的人工费用清算。

(5)招标会工程项目,按中标的合同款清算。

2.工程进度款拨款与清算办法,按现行要求申请办理(详见附件)。

第五条 工程施工与工程变更

1.承包方要根据我国授予的施工规范和质量检验标准及其机器设备规定安排工程施工,要全部做到达标。

2.必须坚持按图施工,任何一方不得擅自变更设计。遇有以下状况给女生导致停工损失、返修,原材料、构件库存积压,工程施工力量和组织调迁等损害,应当由肇事方压力。

(1)施工过程中如发现设计有错误或比较严重不合理地区,承包方应以书面形式通知招标方,由甲方在七天内与原设计方商谈,明确提出改动或变更设计文档,经双方签订合同后,方准工程施工。

(2)在施工过程中,遇有工程变更超过原设计规范或经营规模时,需在开工前,按审批流程再次审批,经核查处审批施工预算,经办人员金融机构核查项目投资后,然后由双方签订合同,即可工程施工。不然,任何一方不可强制工程施工。

(3)在施工过程中,遇有半途被叫停、缓建,双方对在建项目,应商谈保证安全性位置。

(4)在施工过程中,若发现招标方投资不足,不能及时拨款工程进度款,而半途被叫停、缓建,给承包方带来的损失,应由甲方担负。

3.承包方应严格遵守隐蔽工程验收规章制度,凡装修隐蔽工程结束后,需要经过工程验收做出纪录,方可顺利进行下一工艺流程施工。隐蔽在隐敝之前,承包方理应通知招标方查验。招标方没及时检查的,承包方可以自己查验,填好装修隐蔽工程检查记录,并将这个纪录提交招标方。过后招标方对于该装修隐蔽工程开展安全检查,满足产品质量标准的,检查费用由甲方压力;不满足产品质量标准的,检查费用由乙方压力。承包方并没有通知招标方查验,自主装修隐蔽工程的,检查费用由乙方压力。

4.双方在工程过程中遇到工程项目生项,应按照定额管理办法审批。变动工程项目协议书应附的变动费用预算,需在开工前立即送经办人员金融机构,作为清算工程进度款之根据。

第六条 工程验收、清算与质保

1.承包方在分部分项工程完工前五日将工程验收日期以书面形式通知招标方到时候工程验收,如招标方不能及时参与工程验收,须提早通知承包方获得承包方批准后,另订工程验收日期,但招标方须认可完工日期,如再不按时参与工程验收,其存在的管理费用和各类损害均由甲方担负。并偿还给承包方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

2.完工工程项目验收合格,从工程验收之日起三天内,承包方向甲方转交结束,如招标方不可以按时接手,导致工程验收后工程项目产生损害,应由甲方担负。

3.某种施工中的单项工程,如果需要独立转交招标方,在转交时,彼此应申请办理中间验收办理手续,做为该单位完工工程验收之根据。

4.在开展完工工程验收中,若发现工程施工质量不符合要求,承包方应承担免费维修或返修,并在双方商议的举措和时间内进行。经验收合格,再次转交。因此导致工程项目逾期交付的,承包方应偿还给招标方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

5.工程项目已经基本完工,遇有某类材料或机器设备双方都难以解决,导致此项工程项目不可以所有按时完工,经彼此科学研究允许,能做减项完工,对其已完工程项目开展工程验收和申请办理移交手续。

6.完工工程验收,以国家授予的施工规范、质量检验标准及施工图纸为基础。在开展工程验收时,承包方需在工程验收前十天向甲方给予下列文档:

(1)调整变动文件和别的竣工结算纪录;

(2)隐蔽工程验收记录和正中间交工验收纪录;

(3)工程竣工后,应制作竣工资料,设计变更比较小的由施工企业在本施工图纸上进行表明,递交施工单位归档。设计变更比较大的,能够由建设单位自绘或委托设计企业、施工企业制作竣工资料。

7.承包方在单项工程竣工验收后,归属于民用型项目建设应当工程验收后十五天内,归属于工业生产项目建设,应当工程验收后三十天内,将工程结算件提交招标方进行审查。招标方应在收到工程结算件后,民用型基本建设十五天内,工业建设二十天内审核结束,如期满未提出质疑,由经办人员金融机构核准拨付。

8.竣工验收后,承包方对工程的施工土建施工品质承担质保一年(暖通工程在第一暖期限内)。在保修期内,确由施工企业义务所造成的平屋面漏水、管道漏水、漏汽、阻塞等安全事故,承包方应承担免费维修(归属于专业能力建筑工程按国务院令各有关主管部门特殊的要求申请办理。)

9.工程项目没经工程验收,招标方提早使用或私自使用,从而而造成的品质或任何问题,由甲方负责任。

第七条 合同违约责任和诉讼

1.因为承包方义务未按本合同的日期完工,(以竣工验收合格日期测算)每逾期一天,应偿还给招标方按预算造价万分之一的逾期违约金;归属于包工不包料的,每逾期一天,应偿还给招标方按费用预算人工费用千分之一_________的逾期违约金。

2.双方不可找个理由托欠各种各样应付款项,如误期不付,按商业银行的短期贷款利率偿还给女生逾期付款合同违约金。

3.推行意见和建议奖和提前竣工奖的,双方应依据有关政策的相关规定,另订协议书。

4.建筑工程承揽产生合同纠纷案时,双方当事人需及时商议,拒绝调解时,任何一方均可申请各个城乡建设规划联合会或双方上级领导业务主管部门,开展协商;解决不了的,可以向房屋建筑然后直接向法院提起诉讼。

第八条 附录

1.预算审查办理手续,由建设单位将建筑工程承包合同(附施工预算)送市建设工程合同预算审查处核查。规定公证的,可去房屋建筑所在地区、县工商局官网开展公证。

2.在合同签订以前,彼此签署的施工准备工作合同书(工程项目协议书),能做为合同规定之配件。彼此确认的来往信件、发传真、电子邮箱等,将作为合同规定的构成部分,具备合同效力。

3.工程招标信息,按《_________市建设工程招标、招投标细则办法》签署合同。

4.彼此商谈的其他事项:_________

第九条 合同书份额及有效期。

1.合同规定一式_________份。双方各执原件一份,并分别申报彼此业务主管部门团本一份;其他团本,由甲方送经办人员金融机构、房屋建筑所在地区、县工商局官网各一份办理备案。

2.合同规定自两方签署之日起起效。在全部竣工验收并还清余款后无效。

招标方(发包单位)(盖公章):_________承包方(承包单位)(盖公章):_________

委托代理人(签):_________委托代理人(签):_________

工程负责人(签):_________工程负责人(签):_________

单位名称:_________单位名称:_________

开户行:_________开户行:_________

账号:_________账号:_________

手机:_________手机:_________

_________年____月____日_________年____月____日

签署地址:_________签署地址:_________

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