家庭装修合同（精选17篇）

家庭装修合同（精选17篇）

家庭装修合同 篇1

受托人(招标方)：

承揽方(承包方)：

工程项目：

依据有关法律法规要求原则，甲、乙两方经友善商谈和商议，招标方决定授权委托承包方开展住宅装修，

装修全包家庭装修合同[数字经济|专题讲座]。为确保工程项目顺利开展，特签署合同规定，便于一同遵循。

第一条：工程概况

1.业主装饰设计住宅系合理合法定居。

2.工程项目详细地址：

______________________________________________________________

3.住宅规格型号：__________户型______房_____厅_____套，施工面积___________平米。

4.工程内容：详细本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单及价格》

5.委托方式：精全包装修（工程外包）

6.工程开工日期：_______年_______月________日

7.完工日期：__________年_________月_________日工程项目总日数：_____________天

第二条：工程价款

工程价款人民币元，英文大写：元整，详细本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单及价格》

第三条：质量标准做到装饰行业验收要求。

第四条：原材料供货（承包方按合同要求购买）。

第五条：支付方式

1.合同协议一经签署，招标方即需给承包方预付款100%工程项目材料款及施工材料费的50%；当施工期进展一半以上时，招标方即第二次付工程施工材料费的40%。剩下10%尾招待招标方对工程竣工验收合格后5日内清算。(注：工程施工材料费包含人工费用)

2.建筑施工中如有新项目调整或者需要变化，调整工程项目的合同款，现场还清。

3.招标方未按合同条款限期预付款工程价款的，每逾期一天按没付工程价款额的1%付给承包方。

4.招标方在室内装修中，如向按揭贷款，须将按揭贷款的凭据及政策文件(影印件)交到承包方。

第六条：工程工期

1.如果因承包方原因造成延迟时间竣工，每日按材料费的1%做为合同违约金处罚付给招标方，直到材料费扣完才行。如果因招标方原因造成延迟时间竣工，每延迟时间一日，以装修工程项目

合同款中人工费用的1%做为误工费付给承包方。

2.由乙方自主精挑细选的原材料、机器设备，因产品质量不过关从而影响工程施工质量和施工期，其返修费由乙方担负，考虑到承包方工程施工原因导致安全事故，其返修花费由乙方担负，施工期不会改变。

3.在施工过程中，因工程质量问题、彼此意见不一而引起停产，都不按误工费或延迟时间施工期论罪，彼此应主动要求相关部门协商或诉讼部门协调、解决，尽早化解纠纷，以再次工程施工。

4.施工过程中如果因招标方缘故规定再次返修的，时因招标方变更工程内容而拖延施工期的，均需签证办理，招标方须担负所有施工费用，若因乙方的原因导致返修，由乙方负责任，施工期不会改变。

5.施工过程中，招标方没经承包方允许，擅自通知施工队伍私自变更工程内容而引起的产品质量问题和拖延施工期，业主自傲义务。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽需按段工程验收外，待项目所有完成后，承包方机构招标方开展工程验收。彼此办-理工程结算和移交手续。

2.承包方通知招标方开展工艺流程工程验收及竣工验收后，招标方需在三天内前去工程验收，贷款逾期视作招标方自动放弃支配权并视作验收合格，如有问题，业主自傲义务。业主自主搬入入住，视作验收合格。

第八条：其他事项

第九条：合同违约责任

合同生效后，在履行合同期内，私自终止合同方，应按照合同总金额10%做为合同违约金交给另一方。因私自终止合同，使另一方所造成的直接损失超出违约金的，应进行补偿。

第十条：彼此如存在分歧可协商处理，拒绝调解向法院提起诉讼。

第十一条：合同生效

1.合同规定和合同附件由当事人盖公章，签名后起效。

2.补充合同与合同规定同样具有的法律认可。

3.合同规定(包含合同附件、补充合同)一式肆份，双方各执二份。

招标方(小区业主)：承包方：(盖章)

居所详细地址：企业地址：

联系方式：联系方式：

签署时长：签署时长：

家庭装修合同 篇2

受托人（招标方）：____________身份证号码：________________________________

承揽方（承包方）：____________身份证号码：________________________________

双方协商，签订本协议，以相互遵守。如下所示：

一、工程项目

1、______个屋子（______卧房、______大客厅，下称______个屋子）打地脚线，包暖气片及管道（大客厅要对称性），屋顶四周打石膏线条，包______个卧室的门、窗。大客厅、卧房铺强化地板，清除所有屋子原来建筑涂料，大客厅、卧房打腻子，刷油漆2次。

2、通阳台的窗门处打一小吧台，上边依据甲方要求（工程图纸）做一储物架。生活阳台东面打一多功能柜（下边放鞋、上边书橱）、西边打一壁柜，封阳台、铺瓷砖、吊pvc板。

3、洗手间、洗脸间、餐厅厨房铺瓷砖封顶，房顶吊pvc板，厨房地面铺瓷砖，打一厨房灶台。

4、屋子开关电源路线依据甲方要求适时调整，客厅门后一多功能柜（下边放鞋，上边挂衣服）。

5、没有尽到细节上的的地方，由甲方明确提出方案，商议明确。

二、发包方式

甲方公司按甲方规定要确保装修期间的所需资料（承包方应提前通知招标方），承包方承担工程施工。

三、产品质量标准

工程质量必须符合安全规定，装修质量不能低于同一工程施工类别的装修标准，彼此认同。

四、工程施工限期

________年______月______日至________年______月______日，若不能按时进行，每日将罚款______元。

五、工程预算

原材料由甲方给予，招标方只付款承包方装修人工费_______仟_______佰圆rmb。

六、支付方式

工程完工后，经业主竣工验收，如满足之上工程项目和设计要点，三天内一次将装修人工费结清。

七、其他难题

装修项目具体要求，由甲方明确提出，承包方执行。本协议解释权，由双方协商处理。本协议自彼此签名之日起起效。

八、本协议一式________份，甲、承包方各执________份，具备同样效用。

招标方（签名/盖公章）：__________________承包方（签名/盖公章）：________________

联系电话：___________________________联系电话：___________________________

____________年__________月_________日____________年__________月_________日

家庭装修合同 篇3

发包单位：_____(下称“招标方”)与承包单位：_____(下称“承包方”)为维护两人的利益，依据现行的法律法规、法规和规章，融合本工程实际情况，签署合同规定，并阅签。

第一章 合同书环境

第一条 作业地址坐落于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，(下称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已投入使用。

第二条 甲方公司授权委托承包方工程施工，使房屋安全、环境卫生、美观大方、适合定居、便捷日常生活、让人心情愉快。

第二章 施工企业资质

第三条 承包方都是经过工商行政管理机关审批注册的公司法人，根据最近一次公司年检，具备经基本建设行政经理行政机关核准的从业工业建筑装饰装修相关资质，企业资质等级合乎此次工程的施工规定。承包方不具有运营资质或相对应资格的，业主有权利停止合同规定，承包方应当立即退还招标方已付款费用，并赔付承包方损害。

第四条 本合同签署前，承包方应向甲方提供《营业执照》、《资质证书》正本。

第三章 工程内容

第五条 该房屋属_____构造，户型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑物占地面积为_____平米;工程的施工是这其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平米。详细做为本合同附件(一)的《房型图》中底线匡定一部分。

第六条 工程内容和做法表明如下所示(不足可附页)：

(一)厅：路面一部分_____，墙壁一部分_____，吊顶一部分_____，窗门一部分_____，别的_____;

(二)房：路面一部分_____，墙壁一部分_____，吊顶一部分_____，窗门一部分_____，别的_____;

(三)厨：路面一部分_____，墙壁一部分_____，吊顶一部分_____，窗门一部分_____，别的_____;

(四)卫：路面一部分_____，墙壁一部分_____，吊顶一部分_____，窗门一部分_____，别的_____;

(五)别的：路面一部分_____，墙壁一部分_____，吊顶一部分_____，窗门一部分_____，别的_____;前述并没有说明的，依做为本合同附件(二)的《装修施工图》明确。

第四章 原材料、设备及合同款

第七条 工程施工应用的原材料及设备见做为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、做为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》，乙方的人工费用见做为本合同附件(五)的《人工费报价单》。

第八条至第十三条在承包方给予工程施工应用的原材料、机器设备及其劳务公司的情况之下可用

第八条 该房屋工程总价格为_____元，在其中工费_____元、人工费用_____元、管理费用_____元、设计费用_____元、垃圾处理费_____元、税费_____元、其它杂费_____元。工程项目总合同款是各分项目价款的总数。

前述上述的总价款和分项目合同款是乙方的费用预算价钱。结算价格超过预算价钱的，招标方按费用预算价钱付款工程项目总合同款;结算价格小于费用预算价钱的，招标方按结算价格付款工程项目总合同款。第九条承包方对工费、人工费用、管理费用、设计费用、垃圾处理费的价格，不能超过本合同签署时该费用销售市场均价。

承包方在合同中的价格高于销售市场均价的，按销售市场均价清算。

双方对前述上述的行业均价有异议的，能够授权委托价格评估单位评定，价格评估单位的评估结论，彼此理应接纳。

第十条 承包方需在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中标明材料及机器的名字、生产厂家企业名、生产地、知名品牌、型号规格、规格型号、级别、价钱和数量。

承包方给予并早已所使用的材料及设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的相关规定不一致的，招标方有权利选择以以下方式之一解决，承包方理应接纳：

(1)招标方允许正常使用的，承包方免交该原材料及设备费用;

(2)招标方不愿意正常使用的，承包方应根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的相关规定拆换和改版，拆换后材料及设备费递减扣除，原施工期不会改变。

第十一条 承包方应提交说明书、保修单、环境保护说明书和购料税票影印件，甲方要求与正本核查的，承包方理应允许。税票上应该注明产品名字、知名品牌、型号规格、规格型号、级别、价钱和数量。

第十二条 承包方提供的材料及设备品质要符合国家行业标准，有产品质量检验合格证书与有汉语标识产品名字、规格型号、型号规格、生产厂家企业名、生产地等，不得使用我国明令禁止淘汰的工程建筑装饰装修材料及设备。

承包方提供的材料及设备要符合国家环保标准，包含但是不限于竣工后的室内空气污染，辐射源、照明灯具和噪声抗压强度等指标，使招标方做到安全性定居、生活的目的。

承包方违背前2款所规定的，应当立即拆换和改版，拆换后原材料及设备不会再收费标准，原施工期不会改变。

第十三条 招标方变动工程内容的，承包方理应允许。施工期、总合同款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》内容相对应变动的，经招标方书面确认后起效。

第十四条至第十六条在招标方给予工程施工应用的原材料、机器设备，承包方提供劳务的情况之下可用

第十四条 该房屋工程项目总价格为_____元，在其中人工费用_____元、税费_____、其它杂费_____元。

第十五条 招标方提供的材料、机器设备，理应准时送至当场，甲方应申请办理工程验收办理手续。招标方提供的材料、机器设备不符国家行业标准的，承包方需在工程验收后以书面形式向招标方明确提出，业主仍表述应用，经济损失的，由甲方负责任。招标方供给的原材料、机器设备运到当场，经承包方工程验收后出现破损的，甲方理应赔付。

第十六条 招标方提供的材料及设备，均用于本工程;尚未招标方允许，承包方不可转借。

因承包方原因造成招标方提供的材料及设备紧缺或者被更换，承包方应按照紧缺材料及机器的合同款或原材料及设备被拆换前后左右差价的10倍赔付招标方。

第五章 支付方式

第十七条 工程进度款按以下方法付款：

(一)本合同签署后，开工前二至五日，招标方付款等同于总合同款30%的工程进度款;

(二)进行50%的工程量清单之日后三日内，招标方付款等同于总合同款40%的工程进度款;

(三)工程验收后三日内，招标方付款等同于总合同款25%的工程进度款。

(四)竣工验收合格一年后或双方约定的质保期满，招标方付款等同于总合同款5%的工程进度款。

招标方支付工程款，乙方的销售员或施工队伍支付的，视作承包方扣除。

第十八条 因变动工程内容造成总合同款调整的，招标方在竣工验收合格之日付款或扣除增、减的部分账款。

第十九条 彼此账款来往，都应出示收据。工程施工完毕，招标方全额的结清应付款项后，承包方理应出示合理合法税票。

第二十条 竣工验收合格后，招标方有权利抽取等同于工程项目总价款的5%的质保股票基金。竣工验收合格后一年内没有出现工程质量问题的，招标方应先质保股票基金全额退款承包方。

第六章 清算

第二十一条 工程竣工，招标方工程验收后对合同款有异议的，有权要求不得超过七日的核算成本期，核算成本期限内，招标方有权利中止向乙方支付，承包方理应允许。招标方若授权委托第三方开展评估的，核算成本期至获得分析报告之日期满。

招标方授权委托第三方评估价钱的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》合同约定的价钱做为测算总价款的根据，依照评估结果清算总合同款，承包方理应允许。

第七章 工程进度

第二十二条 本工程于_____年_____月_____日动工，_____年_____月_____日完工，施工期为_____天。每日施工工期为_____时_____分至_____时_____分(_____时_____分至_____时_____分歇息)。

施工期中工程施工期限内，承包方未工程的施工，无论项目是不是完工，未工程的施工每1日按拖延施工期1日解决。不满意1日的按1日解决。

第八章 工程施工

第二十三条 承包方分派_____为工程项目驻施工工地意味着，承担本合同的效力，包含根据需求机构工程施工，融洽、解决由乙方承担的各种事项。承包方并对分派的驻施工工地所代表的个人行为均予认同。

承包方拆换驻施工工地所代表的，理应书面形式通知招标方;招标方接到拆换通知前，承包方对原驻施工工地所代表的个人行为理应认同。

第二十四条 承包方理应自主工程施工，尚未招标方允许，不得将本工程转包给一切第三方。

第二十五条 工程项目实行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、 DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和当地工程建筑行政管理部门制订的许多规范、质量评定验收要求和彼此的约定。

第二十六条 工程施工期内，招标方以及意味着有权利在现场查看、掌握、查验施工状况，承包方理应相互配合;但招标方不可因而危害承包方工程施工。

第二十七条 承包方理应按照建设工程强制标准和其它标准规范工程施工，依照招标方承认的设计方案、工程施工方案和做法表明进行工程项目，保质保量，不可以次充好。

第二十八条 工程施工期内，招标方改动设计方案方案并随之变动工程施工方案、调整工程内容的，需在更改的工程施工前通知承包方，承包方应根据甲方的要求工程施工。

招标方变动、调整工程项目的，应当与承包方签署做为本合同附件(六)的《工程项目变更单》。

因招标方变动技术工种新项目造成完工日期和工程总合同款变动的，按合同规定第十三条的相关规定解决。

第二十九条 承包方在施工过程中不可变动主体建筑和承重构件，不得随意折、改供暧、燃气管线，或执行别的危害建筑构造，伤害安全使用，和超出住房原设计规范的举动。

甲方要求执行前款规定禁止的个人行为，承包方可以拒绝，但应当提供改动意见。

第三十条 承包方理应遵循工程施工操作规程，采用必须的安全防范和消防措施，确保操作人员安全性，防止招标方房子和其它资产损失。

承包方违背前款规定，经济损失的，理应赔付。

第三十一条 施工过程中，不可侵吞公共区域，不可危害公共部位的设备。承包方违背前述的相关规定，造成邻近纠纷案件与和物业管理公司及一切第三方的纠纷的，理应承担解决，导致招标方的损失，理应赔付。

第三十二条 施工工地所发生的水、电、液化气、手机等公共事业花费由甲方担负，但日均值开支超出下列额度的，超过的一部分由乙方担负：水电费_____元/日，水电费_____元/日，燃气费_____元/日，话费_____元/日。

前述上述施工工地每日产生的各种公用事业费为工程施工期内此项费用总金额与工程施工日数的比率，以公共事业公司的支付通知或收据为评定费用根据。

第九章 工程验收

第三十三条 装修隐蔽工程竣工后，承包方需在竣工前三日书面形式通知招标方工程验收，招标方理应按承包方通知的时间也参与工程验收。招标方不能及时工程验收的，理应通知承包方另行安排时长。

招标方不能及时工程验收，可能造成承包方耽误施工进度的，承包方能够组织人员工程验收，招标方理应接纳验收结果。招标方过后规定复检的，承包方理应按照要求申请办理复检，复检符合要求的，复检、返修花费由甲方担负，施工期给予延期。

第三十四条 工程竣工后，承包方需在完工前五日书面形式通知招标方工程验收，业主应自收到通知后七日内依照工程设计合同订立和对应的产品质量标准机构工程验收，验收合格的，申请办理工程验收移交手续，签定做为本合同附件(七)的《工程质量验收单》和做为本合同附件(八)的《工程结算单》。承包方理应出示做为本合同附件(九)的《住宅室内装饰装修质量保修书》。招标方在规定时间内不可以机构工程验收的，应当立即通知承包方另定工程验收日期，验收合格的，招标方认可原完工日期。

第三十五条 承包方因施工问题造成招标方或第三方人身安全、经济损失的，不可因招标方早已或未按照合同规定第三十三条、第三十四条的相关规定工程验收，免去承担责任。

第十章 质保

第三十六条 工程保修期三年。有防水要求的餐厅厨房、洗手间和墙体的防渗漏为五年。质保期自竣工验收合格之日起测算。

第十一章 合同违约责任

第三十七条 招标方违背合同规定第十七条第一款的相关规定，每超期1日，应按照逾期不付款金额的万分之四向乙方支付违约金。

第三十八条 承租方违背合同规定第二十二条的相关规定，每贷款逾期一日，理应付款另一方_____(100元-500元)的合同违约金;但是因为甲方的缘故或经招标方书面确认的变动工程项目等原因造成增加施工期的除外。

第三十九条 承租方违背合同规定第二十五条、第二十七条的相关规定，业主有权利消除合同规定，同时要求承包方损失赔偿。

第四十条 承租方违背合同规定第二十九条第一款的相关规定，招标方有权要求承包方改版或消除合同规定，原施工期不会改变，导致招标方的损失，甲方理应赔付。

第四十一条 招标方违背第三十四条第二款的相关规定，导致承包方的损失，招标方理应赔付。

第四十二条 本合同生效后，任何一方规定解除合同的，经清算已经完成的工程进度款，明确提出解除合同的一方付款另一方等同于工程项目总价格10%的合同违约金后，本终止合同。

第十二章 别的

(一)向_____监察委员会申请劳动仲裁;

(二)向法院提起诉讼。

第四十四条 合同规定原件一式四份，双方各执二份。

甲 方： 乙 方：

电 话： 手机：

日 期： 年 月 日

家庭装修合同 篇4

发包单位（通称招标方）_________________________承包单位（通称承包方）_________________________

双方经友好协商，招标方决定授权委托承包方开展房屋装修，为了保护两人的合法权利，融合本工程实际情况，彼此达到如下所示协议书，一同遵循。

一、工程概况

1.装饰施工地址：

2.住房结构：户型房厅套，施工面积平米。

3.装饰施工具体内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4.发包方式：________（工程外包、清包工、一部分承揽）

5.施工期：自________年________月________日动工，至________年________月________日完工，________施工期________天。

二、工程价款及清算的约定

1.工程项目总合同款：￥_________元，英文大写（rmb）________________详细合同规定室内装修工程报价单。

2.工程进度款支付方式按下列方法付款：

（1）第一次，对费用预算设计方案认同签署合同之日。付款10000元预付款，第二次结账时扣减

（2）第二次合同签定后开工前付款工程总造价50%总计_________元

（3）第三次在施工过程中施工期进展一半以上付款工程总造价40%总计_________元

（4）第四次工程验收当日付款工程总造价10%总计_________元

（5）工程保修期2年。工程进度款所有还清后，甲、乙两方签署《工程保修单》，质保期从工程验收盖章之日算起。

三、有关原材料供货的约定

1.招标方提供的材料：详细合同书室内装修工程报价单。本工程甲方承担采购工作流程的原材料、机器设备，应是合乎设计要点的合格品，并应准时供货去现场，甲方应申请办理工程验收办理手续。如招标方供给的原材料、设施产生产品质量问题或尺寸差别，承包方需及时向甲方书面形式明确提出，业主仍表明所使用的，因此导致工程项目的损失，义务由甲方担负。招标方供给的原材料抵当场后，经承包方工程验收，由乙方承担存放，承包方可扣除招标方提供材料合同款管理费，利率由双方约定，因为管理不合理带来的损失，由乙方负责赔偿。

2.承包方对招标方采购的建筑装饰材料、机器设备，均用于本合同的住宅装饰，非经招标方允许，不可转借。如承包方违背此要求，应按照侵吞原材料、机器设备价款的二倍赔偿给业主。

3.承包方供给的原材料、机器设备，如不符质量标准或规格型号存在差异，应禁用。如已应用，对工程带来的损失由乙方承担。如承包方提供的材料、机器设备系为伪劣产品，应按照原材料、机器设备价款的二倍赔偿给业主。

四、有关工程施工质量及工程验收的约定

1.本工程实行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设主管部门制订的其他行业标准、质量评定验收要求。

2.本工程由________方施工设计方案。

3.招标方提供的材料、机器设备品质不过关从而影响工程施工质量，其返修费由甲方担负，工期顺延。因为承包方原因导致安全事故，其返修花费由乙方担负，施工期不会改变。

4.施工过程中，业主明确提出设计方案改动意见及调整工程项目时需提早与承包方联络，协商一致后，方可开展该项目的工程施工。从而危害完工日期，甲、乙两方商谈。

5.工程验收甲、乙彼此需及时申请办理装修隐蔽工程和中心工程项目检查与工程验收办理手续，招标方不能按预定要求日期参与工程验收，由乙方组织人员开展工程验收，业主应予以认可。过后，若甲方要求复检，承包方应按照要求申请办理复检。若复检达标，其复检及返修花费由甲方担负，施工进度也予延期。

6.工程竣工：承包方需提前三天通知招标方工程验收，业主应自收到通知三日内安排工程验收。如招标方在规定的时间内不可以机构工程验收须立即通知承包方，另定工程验收日期。

五、相关生产安全和防火安全的约定

招标方所提供的工程图纸或作法表明及施工现场必须符合防火安全、防事故的规定，主要包含电气线路、燃料管道、饮用水和其他管路通畅、达标。承包方在施工过程中要采取必须的安全防范和消防措施，确保操作人员及邻近居民安全性，避免邻近住户住房的排水管堵塞、渗漏、断电、东西损坏等安全事故。遇有上述所说情况产生，属业主义务，业主承担和赔付；归属于承包方责任的，承包方承担修复和赔付。

六、其他事宜

1、招标方需在开工前，向乙方给予经物业公司承认的工程图纸，并向乙方开展现场交底。并向乙方给予工程施工要用水、电等必要条件，并说明使用规范。搞好施工过程中暂时性应用公共位置实际操作及其造成邻里和睦等相互配合。

2、承包方参与招标方组织工程图纸或作法说明的现场交底。按照要求机构工程施工，保证质量、如期进行工程施工每日任务，处理由乙方承担的各种事项，并对个人行为承包方应予以认同。尚未招标方允许和所在城市房管所或物业公司准许，不得擅自改造原来工程建筑承重构件及各类同用机器设备管道。

七、合同违约责任

1.因为招标方原因造成推迟动工或半途停产，招标方应赔偿承包方因停产、停工损失所带来的损失，每停产一天，招标方付承包方________元；招标方未按合同的约定付钱的，每逾期一天，付款_______元合同违约金。

2.因为承包方缘故贷款逾期完工的，每逾期一天，承包方按招标方已付款的________%向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方法

彼此比如对合同执行产生异议，应当通过友好协商处理，如商议毫无意义的，能够递交人民法院诉讼。

九、合同的变更和消除

协议经彼此签字生效后，两方务必严格执行。

十、合同规定一式份，甲、乙彼此各执一份，具备同等法律效力。

合同附件为合同的构成。

招标方（盖章）手机：

承包方（盖章）手机：

签署地址：

签署日期：年月日发包单位

家庭装修合同 篇5

发包单位：_____(下称“招标方”)与承包单位：_____(下称“承包方”)为维护两人的利益，依据现行的法律法规、法规和规章，融合本工程实际情况，签署合同规定，并阅签。

第一章合同书环境

第一条工程施工地址坐落于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，(下称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已投入使用。

第二条招标方授权委托承包方工程施工，使房屋安全、环境卫生、美观大方、适合定居、便捷日常生活、让人心情愉快。

第二章施工企业资质

第三条承包方都是经过工商行政管理机关审批注册的公司法人，根据最近一次公司年检，具备经基本建设行政经理行政机关核准的从业工业建筑装饰装修相关资质，企业资质等级合乎此次工程的施工规定。承包方不具有运营资质或相对应资格的，业主有权利停止合同规定，承包方应当立即退还招标方已付款费用，并赔付承包方损害。

第四条本合同签署前，承包方应向甲方提供《营业执照》、《资质证书》正本。

第三章工程内容

第五条该房屋属_____构造，户型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑物占地面积为_____平米；工程的施工是这其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平米。详细做为本合同附件(一)的《房型图》中底线匡定一部分。

第六条工程内容和做法表明如下所示(不足可附页)：

(一)厅：路面一部分_____，墙壁一部分_____，吊顶一部分_____，窗门一部分_____，别的_____；

(二)房：路面一部分_____，墙壁一部分_____，吊顶一部分_____，窗门一部分_____，别的_____；

(三)厨：路面一部分_____，墙壁一部分_____，吊顶一部分_____，窗门一部分_____，别的_____；

(四)卫：路面一部分_____，墙壁一部分_____，吊顶一部分_____，窗门一部分_____，别的_____；

(五)别的：路面一部分_____，墙壁一部分_____，吊顶一部分_____，窗门一部分_____，别的_____；前述并没有说明的，依做为本合同附件(二)的《装修施工图》明确。

第四章原材料、设备及合同款

第七条工程施工应用的原材料及设备见做为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、做为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》，乙方的人工费用见做为本合同附件(五)的《人工费报价单》。

第八条至第十三条在承包方给予工程施工应用的原材料、机器设备及其劳务公司的情况之下可用

第八条该房屋工程总价格为_____元，在其中工费_____元、人工费用_____元、管理费用_____元、设计费用_____元、垃圾处理费_____元、税费_____元、其它杂费_____元。工程项目总合同款是各分项目价款的总数。

前述上述的总价款和分项目合同款是乙方的费用预算价钱。结算价格超过预算价钱的，招标方按费用预算价钱付款工程项目总合同款；结算价格小于费用预算价钱的，招标方按结算价格付款工程项目总合同款。

第九条承包方对工费、人工费用、管理费用、设计费用、垃圾处理费的价格，不能超过本合同签署时该费用销售市场均价。

承包方在合同中的价格高于销售市场均价的，按销售市场均价清算。

双方对前述上述的行业均价有异议的，能够授权委托价格评估单位评定，价格评估单位的评估结论，彼此理应接纳。

第十条承包方需在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中标明材料及机器的名字、生产厂家企业名、生产地、知名品牌、型号规格、规格型号、级别、价钱和数量。

承包方给予并早已所使用的材料及设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的相关规定不一致的，招标方有权利选择以以下方式之一解决，承包方理应接纳：

(1)招标方允许正常使用的，承包方免交该原材料及设备费用；

(2)招标方不愿意正常使用的，承包方应根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的相关规定拆换和改版，拆换后材料及设备费递减扣除，原施工期不会改变。

第十一条承包方应提交说明书、保修单、环境保护说明书和购料税票影印件，甲方要求与正本核查的，承包方理应允许。税票上应该注明产品名字、知名品牌、型号规格、规格型号、级别、价钱和数量。

第十二条承包方提供的材料及设备品质要符合国家行业标准，有产品质量检验合格证书与有汉语标识产品名字、规格型号、型号规格、生产厂家企业名、生产地等，不得使用我国明令禁止淘汰的工程建筑装饰装修材料及设备。

承包方提供的材料及设备要符合国家环保标准，包含但是不限于竣工后的室内空气污染，辐射源、照明灯具和噪声抗压强度等指标，使招标方做到安全性定居、生活的目的。

承包方违背前2款所规定的，应当立即拆换和改版，拆换后原材料及设备不会再收费标准，原施工期不会改变。

第十三条招标方变动工程内容的，承包方理应允许。施工期、总合同款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》内容相对应变动的，经招标方书面确认后起效。

第十四条至第十六条在招标方给予工程施工应用的原材料、机器设备，承包方提供劳务的情况之下可用

第十四条该房屋工程项目总价格为_____元，在其中人工费用_____元、税费_____、其它杂费_____元。

第十五条招标方提供的材料、机器设备，理应准时送至当场，甲方应申请办理工程验收办理手续。招标方提供的材料、机器设备不符国家行业标准的，承包方需在工程验收后以书面形式向招标方明确提出，业主仍表述应用，经济损失的，由甲方负责任。招标方供给的原材料、机器设备运到当场，经承包方工程验收后出现破损的，甲方理应赔付。

第十六条招标方提供的材料及设备，均用于本工程；尚未招标方允许，承包方不可转借。

因承包方原因造成招标方提供的材料及设备紧缺或者被更换，承包方应按照紧缺材料及机器的合同款或原材料及设备被拆换前后左右差价的10倍赔付招标方。

第五章支付方式

第十七条工程进度款按以下方法付款：

(一)本合同签署后，开工前二至五日，招标方付款等同于总合同款30%的工程进度款；

(二)进行50%的工程量清单之日后三日内，招标方付款等同于总合同款40%的工程进度款；

(三)工程验收后三日内，招标方付款等同于总合同款25%的工程进度款。

(四)竣工验收合格一年后或双方约定的质保期满，招标方付款等同于总合同款5%的工程进度款。

招标方支付工程款，乙方的销售员或施工队伍支付的，视作承包方扣除。

第十八条因变动工程内容造成总合同款调整的，招标方在竣工验收合格之日付款或扣除增、减的部分账款。

第十九条彼此账款来往，都应出示收据。工程施工完毕，招标方全额的结清应付款项后，承包方理应出示合理合法税票。

第二十条竣工验收合格后，招标方有权利抽取等同于工程项目总价款的5%的质保股票基金。竣工验收合格后一年内没有出现工程质量问题的，招标方应先质保股票基金全额退款承包方。

第六章清算

第二十一条工程竣工，招标方工程验收后对合同款有异议的，有权要求不得超过七日的核算成本期，核算成本期限内，招标方有权利中止向乙方支付，承包方理应允许。招标方若授权委托第三方开展评估的，核算成本期至获得分析报告之日期满。

招标方授权委托第三方评估价钱的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》合同约定的价钱做为测算总价款的根据，依照评估结果清算总合同款，承包方理应允许。

第七章工程进度

第二十二条本工程于_____年_____月_____日动工，_____年_____月_____日完工，施工期为_____天。每日施工工期为_____时_____分至_____时_____分(_____时_____分至_____时_____分歇息)。

施工期中工程施工期限内，承包方未工程的施工，无论项目是不是完工，未工程的施工每1日按拖延施工期1日解决。不满意1日的按1日解决。

第八章工程施工

第二十三条承包方分派_____为工程项目驻施工工地意味着，承担本合同的效力，包含根据需求机构工程施工，融洽、解决由乙方承担的各种事项。承包方并对分派的驻施工工地所代表的个人行为均予认同。

承包方拆换驻施工工地所代表的，理应书面形式通知招标方；招标方接到拆换通知前，承包方对原驻施工工地所代表的个人行为理应认同。

第二十四条承包方理应自主工程施工，尚未招标方允许，不得将本工程转包给一切第三方。

第二十五条工程项目实行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和当地工程建筑行政管理部门制订的许多规范、质量评定验收要求和彼此的约定。

第二十六条工程施工期内，招标方以及意味着有权利在现场查看、掌握、查验施工状况，承包方理应相互配合；但招标方不可因而危害承包方工程施工。

第二十七条承包方理应按照建设工程强制标准和其它标准规范工程施工，依照招标方承认的设计方案、工程施工方案和做法表明进行工程项目，保质保量，不可以次充好。

第二十八条工程施工期内，招标方改动设计方案方案并随之变动工程施工方案、调整工程内容的，需在更改的工程施工前通知承包方，承包方应根据甲方的要求工程施工。

招标方变动、调整工程项目的，应当与承包方签署做为本合同附件(六)的《工程项目变更单》。

因招标方变动技术工种新项目造成完工日期和工程总合同款变动的，按合同规定第十三条的相关规定解决。

第二十九条承包方在施工过程中不可变动主体建筑和承重构件，不得随意折、改供暧、燃气管线，或执行别的危害建筑构造，伤害安全使用，和超出住房原设计规范的举动。

甲方要求执行前款规定禁止的个人行为，承包方可以拒绝，但应当提供改动意见。

第三十条承包方理应遵循工程施工操作规程，采用必须的安全防范和消防措施，确保操作人员安全性，防止招标方房子和其它资产损失。

承包方违背前款规定，经济损失的，理应赔付。

第三十一条施工过程中，不可侵吞公共区域，不可危害公共部位的设备。承包方违背前述的相关规定，造成邻近纠纷案件与和物业管理公司及一切第三方的纠纷的，理应承担解决，导致招标方的损失，理应赔付。

第三十二条施工工地所发生的水、电、液化气、手机等公共事业花费由甲方担负，但日均值开支超出下列额度的，超过的一部分由乙方担负：水电费_____元/日，水电费_____元/日，燃气费_____元/日，话费_____元/日。

前述上述施工工地每日产生的各种公用事业费为工程施工期内此项费用总金额与工程施工日数的比率，以公共事业公司的支付通知或收据为评定费用根据。

第九章工程验收

第三十三条装修隐蔽工程竣工后，承包方需在竣工前三日书面形式通知招标方工程验收，招标方理应按承包方通知的时间也参与工程验收。招标方不能及时工程验收的，理应通知承包方另行安排时长。

招标方不能及时工程验收，可能造成承包方耽误施工进度的，承包方能够组织人员工程验收，招标方理应接纳验收结果。招标方过后规定复检的，承包方理应按照要求申请办理复检，复检符合要求的，复检、返修花费由甲方担负，施工期给予延期。

第三十四条工程竣工后，承包方需在完工前五日书面形式通知招标方工程验收，业主应自收到通知后七日内依照工程设计合同订立和对应的产品质量标准机构工程验收，验收合格的，申请办理工程验收移交手续，签定做为本合同附件(七)的《工程质量验收单》和做为本合同附件(八)的《工程结算单》。承包方理应出示做为本合同附件(九)的《住宅室内装饰装修质量保修书》。招标方在规定时间内不可以机构工程验收的，应当立即通知承包方另定工程验收日期，验收合格的，招标方认可原完工日期。

第三十五条承包方因施工问题造成招标方或第三方人身安全、经济损失的，不可因招标方早已或未按照合同规定第三十三条、第三十四条的相关规定工程验收，免去承担责任。

第十章质保

第三十六条工程保修期三年。有防水要求的餐厅厨房、洗手间和墙体的防渗漏为五年。质保期自竣工验收合格之日起测算。

第十一章合同违约责任

第三十七条招标方违背合同规定第十七条第一款的相关规定，每超期1日，应按照逾期不付款金额的万分之四向乙方支付违约金。

第三十八条承包方违背合同规定第二十二条的相关规定，每贷款逾期一日，理应付款另一方_____(100元-500元)的合同违约金；但是因为甲方的缘故或经招标方书面确认的变动工程项目等原因造成增加施工期的除外。

第三十九条承包方违背合同规定第二十五条、第二十七条的相关规定，业主有权利消除合同规定，同时要求承包方损失赔偿。

第四十条承包方违背合同规定第二十九条第一款的相关规定，招标方有权要求承包方改版或消除合同规定，原施工期不会改变，导致招标方的损失，甲方理应赔付。

第四十一条招标方违背第三十四条第二款的相关规定，导致承包方的损失，招标方理应赔付。

第四十二条本合同生效后，任何一方规定解除合同的，经清算已经完成的工程进度款，明确提出解除合同的一方付款另一方等同于工程项目总价格10%的合同违约金后，本终止合同。

第十二章别的

第四十三条彼此因执行合同规定产生异议，拒绝调解的，挑选下列第_____种途径解决：

(一)向_____监察委员会申请劳动仲裁；

(二)向法院提起诉讼。

第四十四条合同规定原件一式四份，双方各执二份。

招标方：承包方：

身份证号：法人代表：

授权委托人委托代理人：

身份证号：身份证号：

详细地址：详细地址：

手机：手机：

邮政编码：邮政编码：

日期：年月日日期：年月日

家庭装修合同 篇6

招标方(小区业主)：_________

承包方(承包单位)：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保x》及其他相关法律法规、法规的规定，遵照公平公正、诚实信用原则原则，双方就本建筑装饰的相关事项商议达成一致，签订合同规定。

一、工程概况

装饰工程施工地址：_________

工程内容：_________

发包方式：_________

合同书工期_________天，自_________年_________月_________日动工至_________年_________月_________日完工。

协议总合同款(金额大写)：_________

在其中：人工费用_________元，工费_________元。(见附录一)

二、彼此工作中

1.招标方工作中

1.1开工前，向乙方给予装饰设计方案及作法表明一份，并向乙方开展现场交底。翻空房子，消除危害工程的施工阻碍物。对只有一部分翻空的房子中常停留家具的、摆设等采用保障措施，并且经过承包方书面确认。

1.2申请办理本建筑施工所涉及到的各种各样申请办理、批件等手续，融洽邻里和睦，确保承包方施工工期。

1.3向乙方给予工程施工要用水、电、气等设施，并说明使用规范。融洽搞好垃圾清运等相关工作，并承担相对应花费。

2.承包方工作中

2.1依照甲方的用意及要求，向甲方给予工程图纸及作法表明然后进行现场交底，交招标方开展书面形式评定。

2.2承包方分派_________(名字)为承包方驻现场代表，承担履行合同。按照要求机构工程施工，处理由乙方承担的各种事项。

2.3没经招标方允许和所在城市房管所或物业公司准许，禁止任意改造原来建筑构造及各类机器设备管道。

2.4遵循国家或当地政府及有关部门对建筑施工管理的相关规定，严格遵守施工工艺、操作规程、防火安全及环保规定。

2.5工程竣工未转交招标方以前，负责对现场一切设备和工程项目制成品的保护。

三、施工期

1.工程延期

1.1因下列原因导致工程延期，经业主确定，施工期相对应延期：

(1)招标方不可以按照约定给予开工条件。

(2)工程变更和工程量清单转变。

(3)招标方允许施工期相对应延期的其他情形。

1.2因为招标方原因造成半途停产，招标方应赔偿承包方因停产、机器设备闲置不用所带来的损失，每停产一天，甲方公司付款承包方_________元。

1.3因为承包方缘故贷款逾期完工的，每逾期一天，承包方付款招标方_________元合同违约金。

四、工程价款付款

动工日前三天，招标方付款总价款的_________%，计_________元;

工程项目日期一半以上，招标方再付款总价款的_________%，计_________元;

验收合格三日内，招标方付款总价款的剩下单位，计_________元。

五、原材料供货

1.招标方提供材料招标方供给的原材料、机器设备应该有原材料设备表(见附注二)。招标方供给的原材料、机器设备有产品质量问题或尺寸差别，承包方需及时向甲方明确提出，业主仍表明所使用的，从而经济损失的，由甲方负责任。招标方供给的原材料、机器设备运到当场_________日内，经承包方工程验收，由乙方承担存放。

因为管理不合理带来的损失，由乙方承担。招标方供给的原材料、机器设备没经招标方允许，承包方不可挪作它用，不然，承包方应按照相对应价款的二倍赔偿给业主，并承担从而带来的损失。

2.承包方采购的原材料承包方采购的原材料、机器设备，必须要有原材料设备表(见附注三)标明知名品牌、规格型号、级别、总数、价格和总价格，双方签名认同。如承包方采购的原材料、设备与原材料设备表不符合，不得使用。如承包方没经招标方允许擅自使用，带来的损失由乙方承担。

六、设计变更

在项目在施工过程中招标方明确提出设计方案改动意见及调整工程项目时，须提早与承包方意味着联络，在签订变更单(见附注四)后即可进行该工程施工。凡擅自与现场作业工作人员商谈变更工程内容而引起的一切不良影响，招标方自傲。给承包方经济损失的，招标方应负责赔偿。

七、品质与工程验收

1.工程施工质量

1.1工程项目以工程图纸、作法表明、工程变更为基础，以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

1.2承包方应用心按约定技术性产品质量标准和设计要点施工，随时随地接纳甲方的检查检验，为检查检验提供帮助标准。如工程施工质量无法达到承诺标准，承包方应当按照甲方的要求返修、改动，并承担因为自身原因造成返修、改动费用。

2.工程验收与质保

2.1工程完工后，承包方理应向甲方递交工程验收单(见附注五)。业主自收到工程验收单七日内工程验收，在验收报告单上签名。招标方无正当理由不按时工程验收，超出七日的视作工程验收已经被确定。

2.2双方约定掩藏工程和中间验收位置：_________.

2.3双方约定的质保项目内容期为：_________.(此条2.2和2.3款内容过多能多加页)

八、安全与防火安全

1.甲方公司或承包方所提供的工程图纸或作法表明，必须符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

2.因为承包方在工程生产中违背相关操作规程，造成产生安全性或安全事故，承包方应当承担从而所引发的一切财产损失。

九、合同违约责任

甲、乙彼此应严苛合同履行中规定的各类条文，招标方无法及时得出必须的命令、确定，不按合同约定执行自身的责任义务，或其它使合同无法履行的举动，招标方应当承担合同违约责任。

承包方不能按合同工期完工，工程质量无法达到规范标准，或其它使合同无法履行的举动，承包方应当承担合同违约责任。双方担负合同违约责任均按合同书总价款的_________%给对方支付违约金，若合同违约金不可以弥补损失时，被告方能够要求对方给予提升。

十、合同书争议解决方式

双方约定在合同履行环节中产生异议，由双方协商处理或请_________协商。商议或协商不可时，彼此可以按照以下第_________种方法处理：

1.由_________监察委员会诉讼;

2.向法院提起诉讼。

十一、别的承诺_________

十二、合同规定未尽事项，经双方共同商议做出补充规定，补充规定与合同规定具备同等法律效力。

十三、构成合同规定的文件包括：

1.本合同文本及合同书附注;

2.工程图纸及作法表明;

3.彼此相关本工程竣工结算的许多书面协议;

4.补充规定。

十四、别的

1.合同规定原件二份，双方各执一份，具备同等法律效力。双方约定可以根据必须明确合同副本的总数，双方约定(签名、公证、公正)后起效。

2.承包方接到本装饰设计工程价款余款，合同规定即告停止。

小区业主(盖公章)：_________承包单位(盖公章)：_________

联系方式：_________联系方式：_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭装修合同 篇7

小区业主(以下简称甲方)：_____________________

联系方式：______________________________

施工队伍(下称承包方)：___________________

联系方式：______________________________

双方秉着互利共赢的心态，依照《合同法》等相关法律法规，在平等公正的情形下签署如下所示合同书：

一、工程概况

工程项目详细地址：________________________

使用的面积：室厅卫生活阳台厨

二、价钱

清包工费：___元，英文大写：___

在其中水电安装___元

木匠___元

瓦匠___元

漆工___元

垃圾处理费___元

原材料运输费___元

三、支付方式

1、施工队伍入场，预借生活费用：___元。

2、木匠进行，付元。

3、瓦匠进行，付元。

4、工程竣工，付元。

5、保修金元，从完工之日起半年后付款。

四、设计方案

1、招标方如有工程图纸须向乙方给予工程图纸一套，并负责技术交底工作中。

2、招标方如果没有工程图纸，须向乙方交代清楚规定，承包方开工前须画草图让业主认同。

五、原材料

1、承包方需提前3天向甲方给予需购材料清单，招标方需在4日内立即采购材料供施工队伍应用，彼此应分别负责分别推迟施工期的职责和财产损失。

2、尚未招标方允许，承包方不可自行采购原材料，若已购置，业主有权利没有理由回绝应用同时可回绝付款该原材料费用。

3、承包方需在招标方指定建材供应点采购材料，并出具正规税票。

4、甲方应工程验收招标方所买装饰建材的品质，看到产品质量问题应向甲方立即指出并有权利回绝应用。若招标方坚持使用，应书面形式规定承包方，并承担因原材料品质造成损失。

5、承包方应帮招标方取货，核查数量及零部件的精确性。

6、承包方必须做好原材料的存放工作中，严禁闲杂人员进到工地现场。

7、承包方必须保证在小区里并没有双包和半包装修工程项目。

8、承包方必须做好对施工完成文明施工工作中。

9、没有经过招标方批准，承包方不可带上一切装饰建材外出，如果发现盗窃状况，按原材料价格翻倍从人工费用中扣。

六、施工期

从年月日起止年月日止，施工期为天，因招标方要素推迟，工期顺延，因承包方要素推迟施工期，招标方可扣减承包方人工费用___元/天。

七、原材料运送

招标方原材料送往工程项目所在地楼底下，承包方一切施工队伍应没有理由运送八、垃圾清理。

1、废弃物袋装化。

2、废弃物应日日清。

3、废弃物应由乙方清运垃圾至物业管理指定垃圾池放场地。

招标方：______________承包方：______________

盖章：______________盖章：______________

签订日期：___________签订日期：___________

家庭装修合同 篇8

受托人(招标方)：

承揽方(承包方)：

工程项目：

甲、乙两方经友善商谈和商议，招标方决定授权委托承包方开展住宅装修。为确保工程项目顺利开展，依据国家相关法律法规，特签署合同规定，便于一同遵循。

第一条：工程概况

1.工程项目详细地址：___________________________________

2.住宅规格型号：户型______层(式)______室______厅______厨______卫，累计施工面积____________平米。

3.工程内容：详细本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图纸。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程项目总日数：________天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元，详细本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元;2、人工费用__________元;

3、设计费用__________元;4、工程施工垃圾清运费__________元;

5、搬卸费__________元;6、管理费用__________元;

7、其它杂费(标明具体内容)______________元。

第三条：质量标准

1.工程项目应用常用材料的品种、规格型号、名字，经两方认同。

2.工程验收标准，协商一致参考我国的有关规定实行。

3.施工过程中，招标方如有特殊工程项目或独特质量标准，彼此应确定，提升费用，应另签署补充合同。

4.凡由甲方自行采购的原材料、机器设备，产品品质由甲方自傲;工程质量由乙方承担。

5.招标方如自聘工程建设监理，需在工程开工前通知承包方，这样有利于工作衔接。

第四条：原材料供货

1.承包方须严格遵守国家相关价钱条例要求，对合同中常用原材料一律推行实价。招标方所提供的材料均用于本合同的装修工程项目，非经招标方允许，不可转借。甲方如转借，应按照侵吞原材料的二倍合同款赔偿给业主。

2.承包方提供的材料、设施如不符质量标准，或规格型号存在差异，应禁用。如已应用，对工程带来的损失均由乙方承担。

3.业主承担采购工作流程的原材料、机器设备，该是合乎设计要点的合格品，并应准时供货去现场。如推迟抵达，施工期顺延，并按照耽误施工期惩罚。按招标方提供的材料合计金额的10%做为管理费用付给承包方。原材料经承包方工程验收后，由乙方承担存放，因为管理不善而经济损失，由乙方负责赔偿。

第五条：支付方式

1.合同协议一经签署，招标方即应对100%工程项目材料款及施工材料费的50%;当施工期进展一半以上(年月日)，招标方即第二次付工程施工材料费的40%。剩下10%尾招待招标方对竣工验收后清算。(注：工程施工材料费包含人工费用)。

招标方在应付账款日期不支付是违约行为，承包方有权利终止工程施工。验收合格未结清工程价款时，不可投入使用。

2.建筑施工中如有新项目调整或者需要变化，两方应签署补充合同，并由乙方承担出具工程施工变动令，通知施工现场责任人。调整工程项目的合同款，现场还清。

3.招标方未按本合同条款限期预付款工程价款的，每逾期一天按没付工程价款额的1%付给承包方。

4.招标方在室内装修中，如向按揭贷款，须将按揭贷款的凭据及政策文件(影印件)交到承包方。

第六条：工程工期

1.如果因承包方原因造成延迟时间竣工，每日按材料费的1%做为合同违约金处罚付给招标方，直到材料费扣完才行。如果因招标方原因造成延迟时间竣工，每延迟时间一日，以装修工程价款中人工费用的1%做为误工费付给承包方元。

2.由甲方自主精挑细选的原材料、机器设备，因产品质量不过关从而影响工程施工质量和施工期，其返修费由甲方担负，考虑到承包方工程施工原因导致安全事故，其返修花费由乙方担负，施工期不会改变。

3.在施工过程中，因工程质量问题、彼此意见不一而引起停产，都不按误工费或延迟时间施工期论罪，彼此应主动要求相关部门协商或诉讼部门协调、解决，尽早化解纠纷，以再次工程施工。

4.施工过程中如果因招标方缘故规定再次返修的，时因招标方变更工程内容而拖延施工期的，均需签证办理，招标方须担负所有施工费用，若因乙方的原因导致返修，由乙方负责任，施工期不会改变。

5.施工过程中，招标方没经承包方允许，擅自通知施工队伍私自变更工程内容而引起的产品质量问题和拖延施工期，业主自傲义务。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽需按段工程验收外，待项目所有完成后，承包方机构招标方开展工程验收。两方申请办理工程结算和移交手续。

2.承包方通知招标方开展工艺流程工程验收及竣工验收后，招标方需在三天内前去工程验收，贷款逾期视作招标方自动放弃支配权并视作验收合格，如有问题，业主自傲义务。业主自主搬入入住，视作验收合格。

3.招标方如不可以在承包方特定时限内前去工程验收，需及时通知承包方，另定日期。但招标方应认同工艺流程或工程的完工日期，并承担乙方的照看费和各项费用。

第八条：其他事项

1.招标方义务

1)应提供经物业公司承认的房屋平面图及水、电、气路线图，或由甲方给予房屋平面图及水、电、气路线图，并向乙方开展现场交底。

2)二次建筑装饰，应所有翻空或者部分翻空房子，消除危害工程的施工阻碍物。对只有一部分翻空的房子中常停留家具的、摆设物等，须采用必须的保障措施，均需与承包方办理流程和承担义务。

3)如真的需要拆、改原建筑物结构或机器设备、管道，需向所在城市房管部门办理流程，并承担相关花费。施工过程中如果需要临时性应用公共位置，需向左邻右舍做好招乎。

2.承包方义务

1)应积极提供公司营业执照、会员证书或工程资质;经办人员销售员必不可少有公司法人委托资格证书。

2)分派一名管理人员为承包方施工工地意味着，承担履行合同，并按照合同要求机构工程施工，保证质量地如期进行工程施工每日任务。

3)承担施工工地的安全性，坚决杜绝火灾事故、佩证入岗、安全文明施工，并避免因工程施工所造成的排水管堵塞、渗漏、断电、商品毁坏等安全事故而影响别人。万一产生，必须尽早承担修补或赔付。

4)严苛合同履行，推行信誉度施工期，如果因延迟时间竣工，如脱料、停工损失或找个理由引诱招标方垫付资金，举查后均按毁约论罪。

5)在装修施工范围内负责质保义务，质保期自工程竣工招标方工程验收入达标之日起算，为12个月。

第九条：合同违约责任

合同生效后，在履行合同期内，私自终止合同方，应按照合同总金额的5%做为合同违约金交给另一方。因私自终止合同，使另一方所造成的直接损失超出违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

本履行合同期内，彼此如发生异议，在不改变工程进度前提下，彼此应协商处理。双方不肯根据协商处理，或协商处理不了时，能够按照本合同规定向法院提出诉讼。

第十一条：合同的变更和停止1.协议经彼此签字生效后，两方必不可少严格执行。任何一方需变动合同的内容，应经双方协商一致后再次签署合同补充协议。如果需要解除合同，明确提出解除合同的一方要以书面形式明确提出，应按合同总价款的10%交货合同违约金，并办理解除合同办理手续。

2.在施工过程中任何一方明确提出解除合同，须向另一方以书面形式明确提出，经协商一致申请办理结算办理手续，签订解除合同协议后，可以看作本合同终止。

第十二条：合同生效

1.合同规定和合同附件向彼此盖公章，签名后起效。

2.补充合同与合同规定同样具有的法律认可。

3.合同规定(包含合同附件、补充合同)一式份，双方各执份。

招标方(小区业主)：(盖章) 承包方：(盖章)

居所详细地址： 企业地址：

所在单位： 公司法人：

手机： 手机：

签订详细地址：

家庭装修合同 篇9

发包单位（通称招标方）：_________________________

承包单位（通称承包方）：_________________________

双方经友好协商，招标方决定授权委托承包方开展房屋装修，为了保护两人的合法权利，融合本工程实际情况，彼此达到如下所示协议书，一同遵循。

一、工程概况

1.装饰施工地址：

2.住房结构：______房______厅______套，施工面积______平米。

3.装饰施工具体内容：详见附件《装饰施工内容表》。

4.发包方式：________（工程外包、清包工、一部分承揽）。

5.施工期：自________年________月________日动工，至________年________月________日完工，________施工期________天。

二、工程价款及清算的约定

1.工程项目总合同款：￥_________元，英文大写（rmb）：________________详细合同规定室内装修工程报价单。

2.工程进度款支付方式按下列方法付款：

（1）第一次，对费用预算设计方案认同签署合同之日。付款______元预付款，第二次结账时扣减

（2）第二次合同签定后开工前付款工程总造价50%总计_________元

（3）第三次在施工过程中施工期进展一半以上付款工程总造价40%总计_________元

（4）第四次工程验收当日付款工程总造价10%总计_________元

（5）工程保修期______年。工程进度款所有还清后，甲、乙两方签署《工程保修单》，质保期从工程验收盖章之日算起。

三、有关原材料供货的约定

1.招标方提供的材料：详细合同书室内装修工程报价单。本工程甲方承担采购工作流程的原材料、机器设备，应是合乎设计要点的合格品，并应准时供货去现场，甲方应申请办理工程验收办理手续。如招标方供给的原材料、设施产生产品质量问题或尺寸差别，承包方需及时向甲方书面形式明确提出，业主仍表明所使用的，因此导致工程项目的损失，义务由甲方担负。招标方供给的原材料抵当场后，经承包方工程验收，由乙方承担存放，承包方可扣除招标方提供材料合同款管理费，利率由双方约定，因为管理不合理带来的损失，由乙方负责赔偿。

2.承包方对招标方采购的建筑装饰材料、机器设备，均用于本合同的住宅装饰，非经招标方允许，不可转借。如承包方违背此要求，应按照侵吞原材料、机器设备价款的二倍赔偿给业主。

3.承包方供给的原材料、机器设备，如不符质量标准或规格型号存在差异，应禁用。如已应用，对工程带来的损失由乙方承担。如承包方提供的材料、机器设备系为伪劣产品，应按照原材料、机器设备价款的二倍赔偿给业主。

四、有关工程施工质量及工程验收的约定

1.本工程实行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设主管部门制订的其他行业标准、质量评定验收要求。

2.本工程由________方施工设计方案。

3.招标方提供的材料、机器设备品质不过关从而影响工程施工质量，其返修费由甲方担负，工期顺延。因为承包方原因导致安全事故，其返修花费由乙方担负，施工期不会改变。

4.施工过程中，业主明确提出设计方案改动意见及调整工程项目时需提早与承包方联络，协商一致后，方可开展该项目的工程施工.从而危害完工日期，甲、乙两方商谈。

5.工程验收甲、乙彼此需及时申请办理装修隐蔽工程和中心工程项目检查与工程验收办理手续，招标方不能按预定要求日期参与工程验收，由乙方组织人员开展工程验收，业主应予以认可。过后，若甲方要求复检，承包方应按照要求申请办理复检。若复检达标，其复检及返修花费由甲方担负，施工进度也予延期。

6.工程竣工：承包方需提前三天通知招标方工程验收，业主应自收到通知三日内安排工程验收。如招标方在规定的时间内不可以机构工程验收须立即通知承包方，另定工程验收日期。

五、相关生产安全和防火安全的约定

招标方所提供的工程图纸或作法表明及施工现场必须符合防火安全、防事故的规定，主要包含电气线路、燃料管道、饮用水和其他管路通畅、达标。承包方在施工过程中要采取必须的安全防范和消防措施，确保操作人员及邻近居民安全性，避免邻近住户住房的排水管堵塞、渗漏、断电、东西损坏等安全事故。遇有上述所说情况产生，属业主义务，业主承担和赔付；归属于承包方责任的，承包方承担修复和赔付。

六、其他事宜

1、招标方需在开工前，向乙方给予经物业公司承认的工程图纸，并向乙方开展现场交底。并向乙方给予工程施工要用水、电等必要条件，并说明使用规范。搞好施工过程中暂时性应用公共位置实际操作及其造成邻里和睦等相互配合。

2、承包方参与招标方组织工程图纸或作法说明的现场交底。按照要求机构工程施工，保证质量、如期进行工程施工每日任务，处理由乙方承担的各种事项，并对个人行为承包方应予以认同。尚未招标方允许和所在城市房管所或物业公司准许，不得擅自改造原来工程建筑承重构件及各类同用机器设备管道。

七、合同违约责任

1.因为招标方原因造成推迟动工或半途停产，招标方应赔偿承包方因停产、停工损失所带来的损失，每停产一天，招标方付承包方________元；招标方未按合同的约定付钱的，每逾期一天，付款_______元合同违约金。

2.因为承包方缘故贷款逾期完工的，每逾期一天，承包方按招标方已付款的________%向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方法

彼此比如对合同执行产生异议，应当通过友好协商处理，如商议毫无意义的，能够递交人民法院诉讼。

九、合同的变更和消除

协议经彼此签字生效后，两方务必严格执行。

十、合同规定一式份，甲、乙彼此各执一份，具备同等法律效力。

合同附件为合同的构成。

招标方（盖章）：____________承包方（盖章）：____________

手机：_____________________手机：____________________

签署日期：_________________签署日期：________________

家庭装修合同 篇10

发包单位(通称招标方)：__________________________________

承包单位(通称承包方)：__________________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华共和国住建部(1997)92号文《家中住宅装饰装修管理实施办法》以及其它有关法律法规要求原则，为了保护两人的合法权利，融合本工程实际情况，彼此达到如下所示协议书，一同遵循。

一、概述

1.业主装饰设计住宅系合理合法定居。我方为当地经工商行政管理机关审批备案并且经过市建委相关部门核准具备民用型装饰设计《资质证书》的公司法人。

2.装饰施工地址：_________区___________路____弄(村)____号___楼____室。

3.住房结构：____________户型______房_____厅_____套，施工面积___________平米。

4.装饰施工具体内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5.发包方式：__________________(工程外包、清包工、一部分承揽)。

6.总合同款：￥_________元，英文大写(rmb)：______________________________

在其中： 工费：________________________________，人工费用：_____________________

管理费用：________________________________，设计费用：_____________________

垃圾处理费：____________________________，税费(3.41%)：____________

其它杂费：___________________________

经两方认同，变动工程内容，变动的部分工程进度款据实另计。

7.施工期：自_________年_______月______日动工，至________年_____月____日完工，施工期________天。二、有关原材料供货的约定：

1.招标方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

本工程甲方承担采购工作流程的原材料、机器设备，应是合乎设计要点的合格品，并应准时供货去现场，甲方应申请办理工程验收办理手续。如招标方供给的原材料、设施产生产品质量问题或尺寸差别，承包方需及时向甲方书面形式明确提出，业主仍表明所使用的，因此导致工程项目的损失，义务由甲方担负。招标方供给的原材料抵当场后，经承包方工程验收，由乙方承担存放，承包方可扣除招标方提供材料合同款管理费，利率由双方约定，因为管理不合理带来的损失，由乙方负责赔偿。

2.承包方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

3.承包方对招标方采购的建筑装饰材料、机器设备，均用于本合同的住宅装饰，非经招标方允许，不可转借。如承包方违背此要求，应按照侵吞原材料、机器设备价款的二倍赔偿给业主。

4.承包方供给的原材料、机器设备，如不符质量标准或规格型号存在差异，应禁用，如已应用，对工程带来的损失由乙方承担。如承包方提供的材料、机器设备系伪劣产品，应按照原材料、机器设备价款的二倍赔偿给业主。

三、有关工程施工质量及工程验收的约定：

1.本工程实行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设主管部门制订的其他行业标准，质量评定验收要求。

2.本工程由_________方设计方案，工程施工方案。

3.招标方提供的材料、机器设备品质不过关从而影响工程施工质量，其返修花费由甲方担负，工期顺延。

4.因为承包方原因导致安全事故，其返修花费由乙方担负，施工期不会改变。

5.施工过程中，业主明确提出设计方案改动意见及调整工程项目时需提早与承包方联络，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方可开展该项目的工程施工，从而危害完工日期甲、乙两方商谈。凡招标方擅自与工人商谈变更工程内容而引起的一切不良影响，招标方自傲，给承包方经济损失的，业主应予以赔付。

6.工程验收：甲、乙彼此需及时申请办理装修隐蔽工程和中心工程项目检查与工程验收办理手续，招标方不能按预定要求日期参与工程验收，由乙方组织人员开展验收，业主应予以认可，过后，若甲方要求复检，承包方应按照要求申请办理复检，若复检达标，其复检及返修花费由甲方担负，施工进度也予延期。

7.工程竣工：承包方需提前三天通知招标方工程验收，业主应自收到通知三日内安排工程验收，并办理工程验收移交手续(详细 配件五《工程质量验收单》)。如招标方在规定的时间内不可以机构工程验收须立即通知承包方，另定工程验收日期。如根据工程验收，业主应认同原完工日期，并承担乙方的照看费用和别的各项费用。

四、相关生产安全和防火安全的约定：

招标方所提供的工程图纸或作法表明及施工现场必须符合防火安全、防事故的规定，主要包含电气线路、燃料管道、饮用水和其他管路通畅、达标。承包方在施工过程中要采取必须的安全防范和消防措施，确保操作人员及邻近居民安全性，避免邻近住户住房的排水管堵塞、渗漏、断电、东西损坏等安全事故。遇有上述所说情况产生，属招标方责任的，业主承担和赔付;归属于承包方责任的，承包方承担修复和赔付。

五、有关工程价款及清算的约定：

1.工程进度款支付方式列下列：

2. 工程结算：详见附件六《工程结算单》。

3.工程保修期壹年。须工程进度款所有还清，甲、乙彼此方可签署《工程保修单》(详见附件七)，质保期从工程验收盖章之日算起。

4.彼此账款来往，都应出示收据，工程施工完毕须开票。

付款时间 支付百分数 额度

对费用预算设计方案认同 签署合同之日 1000元，第二次结账时扣减

合同签署后 动工后二到五天 65% 元

在施工过程中 施工期进展一半以上 30% 元

工程验收 当日 5% 元

提升工程项目 签署项目变更表 100% 元

注：建筑装饰有形市场另有规定的，也可以按销售市场要求申请办理。

六、其他事宜

1.招标方工作中：

1)招标方需在动工前一天，向乙方给予经物业公司承认的工程图纸或作法表明_________份，并向乙方开展现场交底。所有翻空或者部分翻空房子，消除危害工程的施工阻碍物。对只有一部分翻空的房子中常停留家具的、摆设等要采取保障措施。向乙方给予工程施工要用水、电等必要条件，并说明使用规范。

2)搞好施工过程中因暂时性应用公共位置实际操作及其造成影响邻里和睦等相互配合。

3)如真的需要改造原建筑物结构或设计方案管道，承担到所在城市房管部门或物业公司申请办理相对应审批手续，并承担相关花费。

2.承包方工作中：

1)参与招标方组织工程图纸或作法说明的现场交底。

2)分派______________为承包方驻施工工地意味着，承担履行合同。按照要求机构工程施工，质保、保质保量、如期进行工程施工每日任务，处理由乙方承担的各种事项，并对个人行为承包方应予以认同。如拆换工作人员，承包方需及时书面形式通知招标方。

3)尚未招标方允许和所在城市房管所或物业公司准许，不得擅自改造原来工程建筑承重构件及各类同用机器设备管道。七、合同违约责任：

1.因为招标方原因造成推迟动工或半途停产，招标方应赔偿承包方因停产，停工损失所带来的损失，每停产或停工损失一天，招标方付承包方________元;招标方未按合同的约定付钱的，每逾期一天，按逾期不付钱的________%支付违约金。

2.因为承包方缘故贷款逾期完工的，每逾期一天，承包方按招标方已付款的_______________%向甲方支付违约金。

3.业主未办相关办理手续，强制规定承包方改造原来工程建筑承重构件及公用机器设备管道，从而产生损失或意外(包含处罚)由甲方承担并负责任。

4.承包方私自改造原来工程建筑承重构件或同用机器设备管道，从而产生损失或意外(包含处罚)，由乙方承担并负责任。

八、纠纷处理方法：

1.因工程施工质量彼此产生异议时，凭本合同范本和建筑企业出具的统一发票，可向市建筑装饰协会房屋装饰联合会商请函协商，也可以向所在区域、县建设主管部门或消费者协会投拆。

2.双方不肯根据商议、协商处理，或商议、协商处理不了时，能够按照本合同规定向

--市监察委员会申请劳动仲裁或法院提出诉讼。

九、合同的变更和消除：

1.协议经彼此签名(在有形市场签订的合同需经市场监督单位盖公章印证)生效后，两方务必严格执行。任何一方需变更合同具体内容，应经协商一致后，再次签署合同补充协议。若想解除合同，明确提出解除合同一方，要以书面形式明确提出，应按合同总合同款__________%支付违约金，并办理解除合同办理手续。

2.在施工过程中任何一方明确提出解除合同，须向另一方以书面形式明确提出，经协商一致申请办理结算办理手续，签订解除合同协议书，可以看作本合同终止。

十、其他承诺：

1.

2.

3.

十一、合同规定一式 份，甲、乙彼此各执一份，具备同等法律效力。合同附件为合同的构成。

招标方(盖章)：

承包方(盖章)：

签署日期： 年 月 日

家庭装修合同 篇11

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京维护交易合法权利条例》，中华共和国住建部(1997)92号文《家中住宅装饰装修管理实施办法》以及其它有关法律法规要求原则，为了保护两人的合法权利，融合本工程实际情况，甲、乙在双方公平、友善、自行、协商一致的前提下达到如下所示协议书，一同遵循。

发包单位(通称招标方)：

承包单位(通称承包方)：(工程施工施工队责任人)

身份证件：联络方式：

住址：

第一条工程概况

1.装修工程施工地址：

2.住房结构：砖混建筑结构;户型__房__厅__套，总建筑面积约__平米。

3.发包方式：

4.装饰施工具体内容：招标方住房的水电装修工程项目，墙体改造，墙面拆除，墙壁及路面拆卸，地板砖、地砖拼花，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶部、墙面乳胶漆，厨房用品、卫浴洁具、灯饰安装，装修隔断制做，运送工程项目等其它工程装修时应涉及到的全部工程项目。(有关购置及运送工程项目补充承诺：招标方全部购置都由乙方帮助进行，招标方在采购过程中，服务承诺在完全免费前提下竭尽全力规定室内装修材料供应商将家装材料配送至招标方房屋内。但遇有材料供应商坚持不懈只管送货上门招标方居民楼下或是不予以配送的现象，则承包方承担将这个等家装材料运送到房屋内或是承包方承担将货物运送至施工工地)。

5.总合同款：____元(包含房间内垃圾清理费材料和运输费)，承包方已取走甲方的电冰箱及暧气片使用价值______元，抵工程款______元整，剩下工程进度款____元。英文大写(rmb______整。之上总合同款依据承包方参观考察招标方房子，并进一步了解需要进行工程项目后确定，该总合同款包括全部承包方承担的工程装修所涉及到的的人工。

6.施工期：自____年__月__日动工，至____年__月__日完工，施工期约__天。另，如彼此通过商议，对施工期的增加达成一致意见，则按照达成的统一意见实行。

第二条有关承包方岗位职责的约定

1.承包方(即)在装修期间担负工程施工施工队负责人的职责，对本次工程装修质量以及施工期承担。承包方全方位担负联系招标方，提供材料要求，施工现场管理装修工程质量与施工队伍等岗位职责。如施工过程中，造成产品质量问题以及各类应当由工程施工施工队担负地对招标方带来的损失，招标方仅针对承包方(即)明确提出赔付。

2.承包方在装修期间，需确保全过程现场施工及管理(随同招标方开展材料选购以外。如遇特殊情况，需与招标方商议而且获得认可)。

3.承包方责任人具体负责室内装修工作人员参加合同规定定义的工程装修。如业主对承包方室内装修工作人员施工水准存有异议，有权要求承包方没有理由拆换。

第三条有关原材料供货的约定

1.所有工程项目用家装材料均由甲方给予，装修工程机器设备、专用工具由乙方给予。

2.业主承担采购工作流程的原材料，必须符合设计要点的合格品，并应准时供货去现场，承包方务必帮助招标方申请办理工程验收办理手续。如招标方供给的原材料、设施产生产品质量问题或尺寸差别，承包方需及时向甲方明确提出，业主仍表明所使用的，因此导致工程项目的损失，义务由甲方担负。招标方供给的原材料抵当场后，经双方一同工程验收，由乙方承担存放并组织工程施工，因为管理不善或施工技术不合理导致的原材料损害，由乙方负责赔偿。

3.承包方务必承担开展原材料的运送上楼梯工作中(地砖以外)。

4.为了确保工程项目的正常进行，我方务必最少提早一周书面形式向甲方明确提出下一工艺流程需要买的原材料的明细及帮助招标方开展物资采购，便于招标方于礼拜天采购材料。业主应准时给予承包方需要的资料。因为招标方提供材料耽误，所造成的工程延期由甲方负责任。承包方与此同时应提供大概精准( /-5-10%)的所需资料的总数。因为承包方原材料估计不正确太大而造成的原材料再次购买或原材料退回的交通费用将由乙方担负，或是由乙方承担运送退还经销商。

5.招标方采购工作流程的建筑装饰材料、机器设备，均用于本协议所规定的住宅装饰，非经招标方允许，承包方不可转借。如承包方违背此要求，应按照侵吞原材料、机器设备价款的二倍赔偿给业主。

第四条有关工程施工质量及工程验收的约定

1.本工程实行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设主管部门制订的其他行业标准、质量评定验收要求。

2.招标方提供的材料、机器设备品质不过关从而影响工程施工质量，其返修花费由甲方担负，工期顺延。

3.因为承包方原因导致安全事故，其返修费材料和损害由乙方担负。

4.施工过程中，业主明确提出设计方案改动意见及调整工程项目，须提早与承包方联络后，方可开展该项目的工程施工。

5.若一些工艺流程由甲方原材料提供生产厂家免费安装或由甲方分配其他部门组装(如窗子，厨房橱柜防火门窗，橱柜台面等)，业主应提前规划时间并通知承包方，承包方应予以配合，并以免造成总体施工期的耽误。

6.工程验收-甲、乙彼此需及时申请办理装修隐蔽工程和中心工程项目检查与工程验收办理手续。

7.工程竣工：承包方需提前二天通知招标方工程验收，招标方在收到通知三日内安排工程验收，并书面形式申请办理工程验收确定办理手续。假如招标方在规定的时间内不可以机构工程验收，须立即通知承包方，另定工程验收日期。如根据工程验收，业主应认同原完工日期，并承担乙方的照看费用和别的各项费用。

8.工程保修期一年，从工程验收确定之日算起。保修期内因为承包方工程施工不合理导致产品质量问题，承包方无条件地进行更换，并承担相对应原材料花费。

第五条关于安全生产和防火安全的约定

1.招标方所提供的施工标准(见以上第三条)以及与承包方商议，且施工现场必须符合防火安全、防事故的规定，主要包含电气线路、燃料管道、饮用水和其他管路通畅、达标。承包方在施工过程中要采取必须的安全防范和消防措施，确保操作人员及邻近居民安全性，遵循物业公司的装修指南，避免邻近住户住房的排水管堵塞、渗漏、断电、东西损坏等安全事故。遇有上述所说情况产生，承包方承担修复和赔付。

2.施工过程中凡涉及到改变房屋结构，拆、改承重梁，增加楼(地)面荷载，由甲方向物业公司明确提出商议，经确认后工程施工。

3.承包方需要注意煤气使用安全性，保证登高作业工程的施工安全防范措施等各种安全保证，并提示工程施工工作人员确保安全，造成一切事故的义务彻底由乙方承担。

第六条有关工程价款及清算的约定

1.工程进度款支付方式：经两方认同，工程进度款支付时刻表如下所示：

协议签订结束，水电装修进行并验收合格，甲方公司付款承包方____元整

全部地砖拼花进行并验收合格后，甲方公司付款承包方____元整

全部工程竣工，验收合格以后，甲方公司付款承包方____元整

剩下______元做为品质保证款，招标方搬入三个月内付款。

总计______元整。

第七条其他事宜

1.招标方工作中：

(1)招标方需在动工当日，向乙方开展现场交底。向乙方给予工程施工要用水、电等必要条件，并说明使用规范。

(2)搞好施工过程中因临时性应用公共位置实际操作危害邻里和睦等相互配合。

2.承包方工作中：

(1)参与招标方集结的现场交底。

(2)全权处理协议书执行。按照要求机构工程施工，质保、保质保量、如期进行工程施工每日任务。当在确保工程质量的情形下拆换工作人员，承包方需提前通知招标方，并获得招标方允许。

第八条合同违约责任

1.招标方未按协议约定时长付钱的，贷款逾期一部分在贷款逾期期内按同时期活期存款银行存款利息向乙方计提利息。

2.因为承包方缘故贷款逾期完工的，至贷款逾期____天之后，每逾期一天承包方向甲方付款__元合同违约金。

3.承包方私自改造原来工程建筑承重构件或同用机器设备管道，从而产生损失或意外(包含处罚)，由乙方承担并负责任。

4.工程项目未办工程验收、清算办理手续，招标方提早使用或私自使用工程项目从而导致没法工程验收和的损失，由甲方承担。

5.工程项目重要节点未办工程验收，承包方提前进行下一阶段建筑施工，从而经济损失的，由乙方承担。

第八条纠纷处理方法

因工程施工质量彼此产生异议时，彼此应尽可能商议。或若拒绝调解时，能够按照本协议约定向：

____区监察委员会申请劳动仲裁;

____法院提出诉讼

第九条协议的变动和消除

1.协议书经彼此签字生效后，两方务必严格执行。任何一方需变更协议具体内容，应经协商一致后，再次签署补充条款。

2.在施工过程中任何一方明确提出终止协议，须向另一方以书面形式明确提出，经协商一致申请办理结算办理手续，签订终止协议协议书，消除本协议。

3.如因为承包方工程施工发生产品质量问题，招标方能够没有理由明确提出中断协议书，而无需得到乙方的认同。

第十条附录

1.工程开工前，招标方应先房子外门钥匙____把交承包方施工队伍责任人存放。竣工验收时，招标方承担给予新锁____套，由乙方现场承担组装投入使用。

2.本协议签订后，工程施工不可分包。

3.本协议一式____份，甲、乙彼此各执一份，协议附件以人为本协议的构成部分，同样具有的法律认可。

家庭装修合同 篇12

发包单位(通称招标方)：_______________

承包单位(通称承包方)：_______________

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海维护交易合法权利条例》，中华共和国住建部(1997)92号文《家中住宅装饰装修管理实施办法》以及其它有关法律法规要求原则，为了保护两人的合法权利，融合本工程实际情况，彼此达到如下所示协议书，一同遵循。

一、概述

1、业主装饰设计住宅系合理合法定居。

2、工程施工地址：_______________ __号__模块___室。

3、住房结构：_____户型____房___厅___套，施工面积___平米。

4、装饰施工具体内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5、发包方式：_____(工程外包、清包工、一部分承揽)。

6、总合同款：￥____元，英文大写(rmb)：_____在其中：

经两方认同，变动工程内容，变动的部分工程进度款据实另计。会对相对应装饰预算总金额

7、施工期：自___年___月___日动工，至___年___月___日完工，施工期___天。

二、有关原材料供货的约定：

1、招标方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方承担采购工作流程的原材料、机器设备，应是合乎设计要点的合格品，并应准时供货去现场，甲方应申请办理工程验收办理手续。如招标方供给的原材料、设施产生产品质量问题或尺寸差别，承包方需及时向甲方书面形式明确提出，业主仍表明所使用的，因此导致工程项目的损失，义务由甲方担负。招标方供给的原材料抵当场后，经承包方

工程验收，由乙方承担存放，承包方可扣除招标方提供材料合同款管理费，利率由双方约定，因为管理不合理带来的损失，由乙方负责赔偿。

2、承包方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

3、承包方对招标方采购的建筑装饰材料、机器设备，均用于本合同的住宅装饰，非经招标方允许，不可转借。如承包方违背此要求，应按照侵吞原材料、机器设备价款的二倍赔偿给业主。

4、承包方供给的原材料、机器设备，如不符质量标准或规格型号存在差异，应禁用。如已应用，对工程带来的损失由乙方承担。如承包方提供的材料、机器设备系伪劣产品，应按照原材料、机器设备价款的二倍赔偿给业主。

三、有关工程施工质量及工程验收的约定：

1、本工程实行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设主管部门制订的其他行业标准、质量评定验收要求。

2、本工程由___方施工设计方案。

3、招标方提供的材料、机器设备品质不过关从而影响工程施工质量，其返修花费由甲方担负，工期顺延。

4、因为承包方原因导致安全事故，其返修花费由乙方担负，施工期不会改变。

5、施工过程中，业主明确提出设计方案改动意见及调整工程项目时需提早与承包方联络，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方可开展该项目的工程施工，从而危害完工日期甲、乙两方商谈。凡招标方擅自与工人商谈变更工程内容而引起的一切不良影响，招标方自傲，给承包方经济损失的，业主应予以赔付。

6、工程验收。甲、乙彼此需及时申请办理装修隐蔽工程和中心工程项目检查与工程验收办理手续，招标方不能按预定要求日期参与工程验收，由乙方组织人员开展工程验收，业主应予以认可。过后，若甲方要求复检，承包方应按照要求申请办理复检。若复检达标，其复检及返修花费由甲方担负，施工进度也予延期。

7、工程竣工：承包方需提前三天通知招标方工程验收，业主应自收到通知三日内安排工程验收，并办理工程验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如招标方在规定的时间内不可以机构工程验收须立即通知承包方，另定工程验收日期。如根据工程验收，业主应认同原完工日期，并承担乙方的照看费用和别的各项费用。

四、相关生产安全和防火安全承诺：

招标方所提供的工程图纸作法表明及施工现场必须符合防火安全、防事故的规定，主要包含电气线路、燃料管道、饮用水和其他管路通畅、达标。承包方在施工过程中要采取必须的安全防范和消防措施，确保操作人员及邻近居民安全性，避免邻近住户住房的排水管堵塞、渗漏、断电、东西损坏等安全事故。遇有上述所说情况产生，属招标方责任的，业主承担和赔付;归属于承包方责任的，承包方承担修复和赔付。

五、有关工程价款及清算的约定：

第一次 总房款的45%，即工程开工起 付款___________元。

第二次 总房款的40% ，漆工逐渐 付款___________元。

第三次 总房款的5% ，即保洁服务工程项目完毕 付款___________元。

注：建筑装饰有形市场另有规定的，也可以按销售市场要求申请办理。

2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

3、工程保修期壹年。须工程进度款所有还清，甲、乙彼此方可签署《工程保修单》(详见附件七)，质保期从工程验收盖章之日算起。

4、彼此账款来往，都应出示收据，工程施工完毕须开票。

六、其他事宜

1、招标方工作中：(1)招标方需在动工前一天，向乙方给予经物业公司承认的工程图纸或作法表明____份，并向乙方开展现场交底。所有翻空或者部分翻空房子，消除危害工程的施工阻碍物。对只有一部分翻空的房子中常停留家具的、摆设等要采取保障措施。向乙方给予工程施工要用水、电等必要条件，并说明使用规范。(2)搞好施工过程中因暂时性应用公共位置实际操作及其造成影响邻里和睦等相互配合。(3)如真的需要改造原建筑构造或设计方案管道，承担到所在城市房管部门或物业公司申请办理相对应审批手续，并承担担负相关花费。

2、承包方工作中：(1)参与招标方组织工程图纸或作法表明现场交底。(2)分派____为承包方驻施工工地意味着，承担履行合同。按照要求机构工程施工，质保、保质保量、如期进行工程施工每日任务，处理由乙方承担的各种事项，并对个人行为承包方应予以认同。如拆换工作人员，承包方需及时书面形式通知招标方。(3)尚未招标方允许和所在城市房管所或物业公司准许，不得擅自改造原来工程建筑承重构件及各类同用机器设备管道。

七、合同违约责任：

1、因为招标方原因造成推迟施工期，招标方应赔偿承包方所带来的损失，每延迟一天，招标方付承包方__元;招标方未按合同的约定付钱的，每逾期一天，按逾期不付钱的__%支付违约金。

2、因为承包方缘故贷款逾期完工的，每逾期一天，承包方按招标方已付款的___%向甲方支付违约金。

3、业主未办相关办理手续，强制规定承包方改造原来工程建筑承重构件及公用机器设备管道，从而产生损失或意外(包含处罚)由甲方承担并承担责任。

4、承包方私自改造原来工程建筑承重构件或同用机器设备管道，从而产生损失或意外(包含处罚)，由乙方承担并负责任。

八、纠纷处理方法：

1、因工程施工质量彼此产生异议时，凭本合同范本和建筑企业出具的统一发票向所在区域、县建设主管部门或消费者协会投拆。2、双方不肯根据商议、协商处理，或商议、协商处理不了时，能够按照本合同规定向―――市监察委员会申请劳动仲裁―――法院提出诉讼。(将不指定的应对措施划到)

九、合同的变更和消除：

1、协议经彼此签字生效后，两方务必严格执行。任何一方需变更合同具体内容，应经协商一致后，再次签署合同补充协议。若想解除合同，明确提出解除合同一方，要以书面形式明确提出，应按合同总合同款___%支付违约金，并办理解除合同办理手续。2、在施工过程中任何一方明确提出解除合同，须向另一方以书面形式明确提出，经协商一致申请办理结算办理手续，签订解除合同协议书，可以看作本合同终止。十、其他承诺：

十一、合同规定一式_____份，甲、乙彼此各执一份，具备同等法律效力。合同附件为合同的构成。

招标方(盖章)： 承包方(盖章)：

授权委托人： 法人代表：

住 址： 地 址：

电 话： 电 话：

邮 编： 邮 编： 签署日期： 年 月 日

家庭装修合同 篇13

招标方：_________代表者：_________

承包方：_________代表者：_________

按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、法规的规定，融合住房装饰工程施工的特征，遵照公平、自行、公平公正和诚实信用原则原则，彼此经友善商谈和商议，就两人的住宅装饰工程项目的有关事宜，达到如下所示协议书：

一、工程概况

1、工程项目地址_________。

2、工程内容及作法：详细彼此确认的工程预算表、施工图纸和工程内容。

3、发包方式：彼此商谈采用以下_________种方法。

（1）工程外包；

（2）工地承包、包一部分原材料；

（3）包工不包料。

4、工程项目限期及质保期：工程项目限期_________天。自_________年_________月_________日起止_________年_________月_________日止。质保期：_________月。自工程竣工经招标方验收合格，彼此签名之日起测算，并由乙方出具工程项目保修单。

5、合同价款及支付方式：

合同规定总价格为（英文大写）：_________（小写字母）_________元，合同生效后，招标方按住表格中的约定向乙方支付工程款：

工程项目验收合格，承包方应向甲方明确提出工程结算单，并把相关资料提交招标方，由甲方在五天内审查结束如无异议视作允许，并且在签名与此同时还清工程项目尾款，工程项目税票（合同书总价格）中常应缴纳的税费由甲方担负。

二、彼此应尽的责任及责任

招标方：

1、开工前_________天，为承包方进场工程施工发挥特长，翻空屋子，消除危害工程的施工阻碍物，对只有翻空的那一部分房子而停留家具的、摆设应归堆，遮住，采用保障措施；

2、给予工程施工阶段的水资源、开关电源，并承担相对应花费；

3、承担融洽施工队伍和邻里关系之间的关系；

4、不可变化主体建筑或是承重构件，如须经折改原建筑构造、机器设备管道，承担到相关部门办理对应的审批手续；

5、配合相关部门搞好当场护卫、消防安全、生活垃圾处理等相关工作，并承担相对应花费；

6、对工程施工质量、工程进度开展定期检查监管；

7、招标方家庭主要成员对工程项目的意见，均需通过甲方代表与承包方触碰。

承包方：

1、依据工程图纸，给予工程施工方案和进度计划表，交招标方办理备案认同；

2、施工过程中严格遵守工地施工安全操作规程、防火安全要求、施工工艺及产品质量标准，按时质保进行工程项目；

3、承担对现场设备和工程项目成品的维护，避免因工程施工所造成的排水管堵塞、渗漏、断电、物件危害等安全事故，若有产生，应尽早承担修补；

4、安全文明施工，佩证入岗，确保建筑工地的干净整洁，尽量避免噪声，不扰民及环境污染，工程完工后承担清理施工工地。

三、设计变更

1、工程项目在施工过程中，招标方明确提出改动意见及调整工程项目时，须提早与承包方联络，并签订书面形式变更协议后，方可开展该项目的工程施工。

2、招标方擅自与工地施工工作人员商谈变更工程内容而引起的一切不良影响，由甲方自傲，给承包方经济损失，耽误施工进度的，还应当赔付。

四、原材料、机器的供货

1、由甲方提供的材料机器设备，应是附和和设计国家行业标准标准的合格品，并应按照施工计划立即供货去现场，并事前通知承包方，双方对所供货原材料的数量和外型开展一同工程验收，办理交接手续后由乙方承担存放，并收取一定的存放花费，如经济损失，由乙方负责赔偿。

2、甲供材料没经招标方允许不可转借，承包方如侵吞，按侵吞原材料的二倍价钱赔偿给业主。

3、由乙方提供的材料、机器设备，一定要和所供的材料明细表中的品种、规格型号、型号规格、种类、级别、品质、计量标准及总数相符合，经业主签名认同后再行应用。

4、承包方提供的材料机器设备如不符国家行业标准质量标准或规格型号存在差异时，禁用；如已应用，其不良影响和亏损均由乙方担负。

五、产品质量标准及工程验收

1、本工程质量标准按______年______月______日公布的______省《住宅装饰质量标准》实行。

2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和工程验收三部分，当中对隐蔽和中间验收应当由甲、乙彼此立即申请办理，便于进到下道工艺过程工程施工，招标方如不能按通知时长去现场看作允许。工程项目所有完成后，承包方应通知招标方在5日内安排工程验收，填好工程验收单。如业主因事不可以在5天之内参与工程验收，需及时以书面形式通知承包方，另定工程验收日期，业主应认同完工日期，并承担乙方的照看费和各项费用，验收合格签名后，还清工程项目尾款，工程项目保修单即行起效

3、如没经工程验收，招标方自主搬进家俱或定居，则视作验收合格。

4、在施工过程中双方对工程施工质量产生异议，由质检部门对工程质量管理给予认证，实践经验证工程施工质量不符合同规定及技术标准的，认证全过程花费的各项费用由乙方担负，如合乎合同规定和技术标准的，认证全过程花费的各项费用由甲方担负。

5、室内空气品质。承包方与业主一同保证应用合乎国家行业标准（国家质量质监总局______年______月______日公布执行）的建筑材料。

工程完工后，承包方应依据国家质量质监总局和住建部______年______月______日联合发文开展的＂民用建筑工程室内空气污染操纵标准＂，开展室内空气的检查，同时提供检验报告。检测费用依据住建部建办质（______）______号指示精神，室内空气质量检验属装修装饰工程最终一个环节，应纳入施工预算中，检验结果不过关，彼此应查找原因，明确职责，肇事方应当承担所产生的整治花费。

6、招标方如有特殊工程项目等特殊质量标准，彼此应确定，并另签补充合同。

六、工程延期

1、对下列原因导致完工日期耽误，经业主确定签名，施工期相对应延期：

（1）工程量清单改变和工程变更；

（2）不可抗拒；

（3）招标方允许工期顺延的其他情形。

2、因业主未按照约定进行其应负责任的工作中从而影响施工期的，工期顺延，因招标方提供的材料、机器设备品质不过关从而影响工程施工质量的，返修花费由甲方担负，工期顺延。

3、招标方不按时支付工程款，合同工期相对应延期。

4、因甲方义务未按期动工或无端半途停产从而影响施工期的，施工期不延期，因承包方所提供的材料、机器设备品质不过关或造成的工程施工质量存在问题的，返修花费由乙方担负，施工期不延期。

七、工程建设监理

若本工程推行工程建设监理，招标方与工程监理公司再行签署《工程监理合同》，并把监理公司、监理师的名字、联系方式以及岗位职责等通知承包方。

八、合同违约责任

1、合同双方里的任何一方因未履行合同规定或触犯中国法律、法规及相关政策，遭受处罚或给女生经济损失的都由肇事方负责任，并赔还另一方所造成的直接经济损失。

2、合同生效后，在履行合同期内，任何一方在双方尚未取得一致意见并办理终止合同办理手续的情形下私自终止合同，应按合同工程总造价的5%做为合同违约金，会交给另一方，因一方私自终止合同，使另一方所造成的直接损失超出合同违约金时，应进行补偿。如一方因事没法合同履行时，需及时根据另一方式申请办理终止合同办理手续，然后由肇事方赔付另一方对应的财产损失。

3、招标方义务：

（1）未按合同书规定时间、规定提供材料、机器设备，应偿还承包方从而造成的停产、误工费机械台班的直接损失。

（2）因为招标方提供的材料、机器设备品质的规格型号差别，承包方向甲方明确提出，业主仍表述应用从而影响工程施工质量，其返修花费由甲方担负。

（3）工程项目没经工程验收，业主提早应用导致产品质量问题损坏或，由甲方负责任。

（4）招标方未按约按时支付工程款的，每拖延一天向乙方付款合同价款1%的税款滞纳金。

（5）业主未办相关办理手续，规定承包方拆卸原来建筑构造机器设备管道，承包方有权利回绝工程施工。

4、承包方义务

（1）工程施工质量不符合同条款，招标方有权要求免费维修或返修，带来的损失由乙方承担。

（2）承包方私自折改原来建筑构造或机器设备管道，从而带来的损失或安全事故（包含处罚）由乙方担负。

（3）承包方应合理维护招标方提供的材料和设施等，若有毁坏，应予以赔付。

（4）因为承包方缘故，导致工程延期的，每拖延一天给对方付款合同价款1%的税款滞纳金。

九、合同书争议的解决方法

合同规定在执行中产生的异议，由双方当事人协商处理，也应由相关部门做好协商，如协商不成的，可递交______监察委员会诉讼。

十、其他承诺事宜

1、因工程施工而引起的垃圾清除材料和运送，甲方公司可委派承包方承担，其花费由甲方承担。

2、工程施工期内，招标方将房外锁匙各1把，交承包方保箮，竣工验收后，招标方承担给予新锁，由乙方现场装好后支付招标方应用。

十一、附录

1、彼此另有约定，可签署补充合同。

2、合同规定（包含附注）经彼此签名（盖公章）后起效，合同履行完毕后停止。

3、合同规定和补充合同具备同等法律效力。

4、本合同签署后工程项目不可非法转包。

5、合同规定一式_________份，彼此各执_________份。

招标方（盖公章）：_________承包方（盖公章）：_______________

代表者（盖章）：________法人代表（盖公章）：_________

手机或手机：_____________手机或手机：_________________

_________年_______月____日_________年__________月______

家庭装修合同 篇14

受托人(招标方)：

承揽方(承包方)：

工程项目：

依据有关法律法规要求原则，甲、乙两方经友善商谈和商议，招标方决定授权委托承包方开展住宅装修，

装修全包家庭装修合同[数字经济|专题讲座]。为确保工程项目顺利开展，特签署合同规定，便于一同遵循。

第一条：工程概况

1.业主装饰设计住宅系合理合法定居。

2.工程项目详细地址：

______________________________________________________________

3.住宅规格型号：__________户型______房_____厅_____套，施工面积___________平米。

4.工程内容：详细本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单及价格》

5.委托方式：精全包装修（工程外包）

6.工程开工日期：_______年_______月________日

7.完工日期：__________年_________月_________日工程项目总日数：_____________天

第二条：工程价款

工程价款人民币元，英文大写：元整，详细本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单及价格》

第三条：质量标准做到装饰行业验收要求。

第四条：原材料供货（承包方按合同要求购买）。

第五条：支付方式

1.合同协议一经签署，招标方即需给承包方预付款100%工程项目材料款及施工材料费的50%；当施工期进展一半以上时，招标方即第二次付工程施工材料费的40%。剩下10%尾招待招标方对工程竣工验收合格后5日内清算。(注：工程施工材料费包含人工费用)

2.建筑施工中如有新项目调整或者需要变化，调整工程项目的合同款，现场还清。

3.招标方未按合同条款限期预付款工程价款的，每逾期一天按没付工程价款额的1%付给承包方。

4.招标方在室内装修中，如向按揭贷款，须将按揭贷款的凭据及政策文件(影印件)交到承包方。

第六条：工程工期

1.如果因承包方原因造成延迟时间竣工，每日按材料费的1%做为合同违约金处罚付给招标方，直到材料费扣完才行。如果因招标方原因造成延迟时间竣工，每延迟时间一日，以装修工程项目

合同款中人工费用的1%做为误工费付给承包方。

2.由乙方自主精挑细选的原材料、机器设备，因产品质量不过关从而影响工程施工质量和施工期，其返修费由乙方担负，考虑到承包方工程施工缘故造成安全事故，其返修花费由乙方担负，施工期不会改变。

3.在施工过程中，因工程质量问题、彼此意见不一而引起停产，都不按误工费或延迟时间施工期论罪，彼此应主动要求相关部门协商或诉讼部门协调、解决，尽早化解纠纷，以再次工程施工。

4.施工过程中如果因招标方缘故规定再次返修的，时因招标方变更工程内容而拖延施工期的，均需签证办理，招标方须担负所有施工费用，若因乙方的原因导致返修，由乙方负责任，施工期不会改变。

5.施工过程中，招标方没经承包方允许，擅自通知施工队伍私自变更工程内容而引起的产品质量问题和拖延施工期，业主自傲义务。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽需按段工程验收外，待项目所有完成后，承包方机构招标方开展工程验收。彼此办-理工程结算和移交手续。

2.承包方通知招标方开展工艺流程工程验收及竣工验收后，招标方需在三天内前去工程验收，贷款逾期视作招标方自动放弃支配权并视作验收合格，如有问题，业主自傲义务。业主自主搬入入住，视作验收合格。

第八条：其他事项

第九条：合同违约责任

合同生效后，在履行合同期内，私自终止合同方，应按照合同总金额10%做为合同违约金交给另一方。因私自终止合同，使另一方所造成的直接损失超出违约金的，应进行补偿。

第十条：彼此如存在分歧可协商处理，拒绝调解向法院提起诉讼。

第十一条：合同生效

1.合同规定和合同附件由当事人盖公章，签名后起效。

2.补充合同与合同规定同样具有的法律认可。

3.合同规定(包含合同附件、补充合同)一式肆份，双方各执二份。

招标方(小区业主)：承包方：(盖章)

居所详细地址：企业地址：

联系方式：联系方式：

签署时长：签署时长：

家庭装修合同 篇15

发包单位：

详细地址：

授权委托人：

身份证号码：

手机：

承包单位：

详细地址：

授权委托人：

身份证号码：

手机：

按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、法规的规定，融合室内装饰装修建筑施工的特征，在双方协商一致的前提下，就发包单位的室内装修工程(下称工程项目)的有关事宜，达到如下所示协议书：

第一条、工程概况

1.1工程项目地址：______________________________________。

1.2工程内容及作法：

见合同附件：室内装饰装修建筑施工项目预算表。

1.3工程项目发包方式：彼此商谈采用以下第______种发包方式。

(1)承包单位工地承包、包料;

(2)承包单位工地承包、一部分包料(承包单位给予装饰装修材料表)，发包单位给予一部分原材料(发包单位给予装饰装修材料表);

(3)承包单位工地承包、发包单位包料(发包单位给予装饰装修材料统计表)。

1.4工程项目限期________个工作日，动工日期________年____月____日，完工日期______年____月____日。

1.5合同价款：合同规定工程预算为(英文大写)：________________________元，小写字母：______________元(室内装饰装修工程报价单)。

第二条、工程建设监理

若本工程推行工程建设监理，发包单位与工程监理公司再行签署《工程监理合同》，并把监理师的名字、企业、联络方式及监理师的工作职责等通知承包单位。

第三条、工程图纸

彼此商谈工程图纸采用以下第______种方法给予：

(1)发包单位设计制作同时提供工程图纸，工程图纸一式二份，发包单位、承包单位各一份(详细装饰装修设计图);

(2)发包单位授权委托承包单位设计方案工程图纸，工程图纸一式二份，发包单位、承包单位各一份(详细装饰装修设计图)，设计费用(英文大写)____________元，由发包单位付款(此花费没有在工程价款内)。

第四条、发包单位责任

4.1开工前________天，为承包单位进场工程施工发挥特长。包含：搬清室内软装、摆设今起房间内不容易挪动家具的、摆设归堆、遮住，以不受影响工程施工为原则;

4.2给予工程施工阶段的水资源、开关电源;

4.3承担融洽施工队伍和周边隔壁邻居相互关系;

4.4不拆房间内承重构件，如果需要改造原工程建筑非承重构件或机器设备管道，承担到相关部门办理对应的审批手续;

4.5工程施工期内发包单位还需一部分使用这个住宅的，承担搞好建筑工地的保护及消防安全等项作业;

4.6参加工程施工质量和工程进度的管理，承担材料进场、工程验收。

第五条、承包单位责任

5.1施工过程中严格遵守工地施工安全操作规程、防火安全要求、施工工艺及产品质量标准，按时质保进行工程项目;

5.2严格遵守相关建筑施工管理的相关规定，不可邻居扰民及环境污染;

5.3守护好原室内家具和摆设，确保房间内上、排污管道的通畅;

5.4确保建筑工地的干净整洁，工程完工后承担清理施工工地。

第六条、设计变更工程项目及施工方法

如果需要变动，彼此应协商一致，签署书面形式变更协议(或变更项目预算表)，并且调节有关工程项目费用以及施工期。

第七条、原材料的给予

7.2由承包单位提供的材料、机器设备(承包单位给予装饰装修材料表)，承包单位需在原材料运往施工工地前通知发包单位，并接受发包单位检测。

第八条、工程延期

8.1对下列原因导致完工日期耽误，经发包单位确定，施工期相对应延期：

(1)工程量清单改变和工程变更;

(2)不可抗拒;

(3)发包单位允许工期顺延的其他情形。

8.2因发包单位未按照约定进行其应负责任的工作中从而影响施工期的，工期顺延;因发包单位提供的材料、机器设备品质不过关从而影响工程施工质量的，返修费用由发包单位担负，工期顺延。

8.3发包单位未按期支付工程款，施工期相对应延期。

8.4因承包单位义务不可以按时动工或无端半途停产从而影响施工期的，施工期不延期;因承包单位原因导致工程施工质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表明确提出实际整改方案的，返修费用由承包单位担负，施工期商议延期，同一产品质量问题第二次整顿施工期不延期。

第九条、工程验收和质保

9.1双方约定施工过程中分以下好多个环节对工程施工质量开展工程验收：

(1)水电装修更新改造竣工;插座开关精准定位工程验收;地面防水经48钟头试水不漏;(2)瓦工粉砌新墙结束，墙、地砖铺贴竣工;

(3)木工吊顶，木制家具竣工;

(4)油漆工程竣工;

(5)所有工程完工。

承包单位需提前二天通知发包单位开展工程验收，环节验收合格应填好工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。

9.2工程竣工后，承包单位应通知发包单位工程验收，发包单位应自收到工程验收通知后两天内机构工程验收，填好工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在房款还清后，申请办理移交手续。

9.3本工程自验收合格彼此签名之日起质保期为12个月，12个月后收费标准质保。质保内容为我们公司工程施工完的新项目，因外力作用所引起的毁坏和其他企业所提供的机器设备，工程项目收费标准检修。

第十条、工程款支付方法

10.1双方约定按以下方法支付工程款：

(1)合同签定后，发包单位按照约定向承包单位支付工程款的______%订金，即_________元;水电装修竣工后，发包单位按照约定向承包单位支付工程款的______%进度款，即___________元;逢分部分项工程完工验收后，发包单位按照约定向建设方付款増加新项目后增加款，油漆工程竣工后发包单位按照约定向承包单位支付工程款______%账户余额款，即_________元。

10.3工程进度款所有还清后，承包单位需向发包单位出具宣布统一发票(税费另计)。

第十一条、合同违约责任

11.1合同书双方当事人里的任何一方因未履行合同规定或触犯中国法律、法规及相关政策，遭受处罚或给女生经济损失的都由肇事方负责任，并赔付给女生所造成的财产损失。

11.2未办工程验收办理手续，发包单位提早使用或私自使用工程项目制成品而经济损失的，由乙方承担。

11.3因一方缘故，产生合同书没法继续履行时，该方需及时通知另一方，申办终止合同办理手续，然后由肇事方赔付另一方对应的财产损失。

11.4发包单位未按期付款每一次工程进度款的(工程验收签名三日内)，每拖延一天给对方支付违约金分包价1‰元，七天后承包方可中断合同。

11.5因为承包单位缘故导致工程延期，每拖延一天给对方支付违约金分包价1‰元。

第十二条、别的明确的规定

12.1建筑施工过程中产生的废弃物，由承包单位承担运出施工工地，并负责将废物运往特定地点，发包单位承担付款垃圾处理费用(英文大写)________________元(此花费没有在工程价款内)。有关部门向发包单位支付的各类收费标准和保证金由发包单位付款(此花费没有在工程价款内)。

12.2工程施工期内，承包单位每天的工作期为：早上________点______分至______点______分;在下午______点______分至______点______分。

第十三条、别的承诺事宜：______________________________________________________________.

第十四条、附录

14.1合同规定经彼此签名(盖公章)后起效，合同履行完毕后停止。

14.2本合同签署后工程项目不可分包。

14.3合同规定一式________份，彼此各执________份。

14.4合同附件为合同的构成，与合同规定具备同等法律效力。

承包单位(签名、盖公章)：发包单位(签名、盖公章)：

法人代表(签名)：授权委托人(签名)：

授权委托人(签名)：身份证号码：

联系电话：联系电话：

________年____月____日________年____月____日

家庭装修合同 篇16

发包单位(通称招标方)：________________

承包单位(通称承包方)：________________

双方经友好协商，招标方决定授权委托承包方进行装修，为了保护两人的合法权利，融合本工程实际情况，彼此达到如下所示协议书，一同遵循。

一、工程概况

1.装饰施工地址：________________________________。

2.装饰施工具体内容：详细明细。

3.发包方式：工程外包。

4.施工期：自：________年________月________日动工，至________年________月________日完工，施工期________天。贷款逾期完工的依照________元人民币每日赔付。

二、工程价款及清算的约定

1.工程项目总合同款：￥________元，英文大写________________________(rmb)。

2.工程进度款支付方式按下列方法付款：

(1)第一次支付，对费用预算设计方案认同，签订合同后，在入场动工10内付款工程项目总价合同的30%。

(2)第二次支付，工程施工半途进行工程量清单的50%，付款工程项目总价合同60%

(3)第三次支付，验收合格付款工程项目总价合同的90%。

(4)第四次支付，在验收合格一个月以内付款总价合同的100%。

(3)工程项目质量保修期________年。质保期从工程验收盖章之日算起。

三、有关原材料供给与装修过程的`承诺

1、承包方供给的原材料、机器设备，如不符质量标准或规格型号存在差异，应禁用。如承包方提供的材料、设施产生产品质量问题或尺寸差别，因此导致工程项目的损失，义务由乙方担负。

2、施工过程中，业主明确提出设计方案改动意见及调整工程项目时需提早与承包方联络，协商一致后，方可开展该项目的工程施工.从而危害完工日期，甲、乙两方商谈。

3、承包方在施工过程中要采取必须的安全防范和消防措施，确保操作人员及邻近居民安全性，避免排水管堵塞、渗漏、断电、东西损坏等安全事故。遇有上述所说情况产生，属招标方责任的，业主承担和赔付;归属于承包方责任的，承包方承担修复和赔付。

4、承包方应按照要求机构工程施工，保证质量、如期进行工程施工每日任务，处理由乙方承担的各种事项，并对个人行为承包方应予以认同。尚未招标方允许和所在城市房管所或物业公司准许，不得擅自改造原来工程建筑承重构件及各类同用机器设备管道。

5、工程项目质量保修期________年，质保期从竣工验收合格之日算起。

四、合同违约责任

合同生效后，在履行合同期内，私自终止合同方，应按照合同总金额________%做为合同违约金交给另一方。因私自终止合同，使另一方所造成的直接损失超出违约金的，应进行补偿。

五、工程验收

1.工程质量验收，待项目所有完成后，承包方机构招标方开展工程验收，两方申请办理工程结算和移交手续。

2.承包方通知招标方开展工艺流程工程验收及竣工验收后，招标方需在三天内前去工程验收，贷款逾期视作招标方自动放弃支配权并视作验收合格，如有问题，业主自傲义务。业主自主搬入入住，视作验收合格。

六、纠纷处理方法

彼此比如对合同执行产生异议，应当通过友好协商处理，如商议毫无意义的，能够递交人民法院诉讼。

七、协议经彼此签字生效后，两方务必严格执行。

八、合同规定一式二份，甲、乙彼此各执一份，具备同等法律效力。

招标方：________________承包方：________________

________年____月____日________年____月____日

家庭装修合同 篇17

小区业主(以下简称甲方)： 联系方式：施工队伍(下称承包方)：联系方式：

双方秉着互利共赢的心态，依照《合同法》等相关法律法规，在平等公正的情形下签署如下所示合同书

一、工程概况

工程项目详细地址：

二、 价钱

清包工费： ￥5200元，英文大写：伍仟贰佰元整

在其中 水电安装 元

木匠元

瓦匠 元

漆工 元

垃圾处理费 元

三、 支付方式

1、施工队伍入场，预借生活费用：1000元

2、木匠进行，付1000 元

3、瓦匠进行，付1000元

4、工程竣工，付1800 元

5、保修金400元，从完工之日起1年之后付款

四、 设计方案

1、 招标方如有工程图纸须向乙方给予工程图纸一套，并负责技术交底工作中.

2、招标方如果没有工程图纸，须向乙方交代清楚规定，承包方开工前须画草图让业主认同.

五、 原材料

1、承包方需提前3天向甲方给予需购材料清单，招标方需在4日内立即采购材料供施工队伍应用，彼此应分别负责分别推迟施工期的职责和财产损失.

2、尚未招标方允许，承包方不可自行采购原材料，若已购置，业主有权利没有理由回绝应用同时可回绝付款该原材料费用.

3、承包方需在招标方指定建材供应点采购材料，并出具正规税票.

4、甲方应工程验收招标方所买装饰建材的品质，看到产品质量问题应向甲方立即指出并有权利回绝应用。若招标方坚持使用，应书面形式规定承包方，并承担因原材料品质造成损失.

5、承包方应帮招标方取货，核查数量及零部件的精确性.

6、 承包方必须做好原材料的存放工作中，严禁闲杂人员进到工地现场.

7、承包方必须保证在小区里并没有双包和半包装修工程项目.

8、 承包方必须做好对施工完成文明施工工作中.

9、没有经过招标方批准，承包方不可带上一切装饰建材外出，如果发现该类状况，按原材料价格翻倍从人工费用中扣。

六、 施工期

从 20__年 月 日起止 20__年月 日止，施工期为 天，因招标方要素推迟，工期顺延，因承包方要素推迟施工期，招标方可扣减承包方人工费用50元/天

七、原材料运送

招标方原材料送往工程项目所在地楼底下，承包方一切施工队伍应没有理由运送。

八、 垃圾清理

1、 废弃物袋装化

2、废弃物应日日清

3、 废弃物应由乙方清运垃圾至物业管理指定垃圾池放场地

九、 劳动力管理

1、开工前承包方应向甲方给予全部施工队伍的身份证扫描件。

2、 没有经过招标方批准，非工地施工工作人员不可在工地留宿。

3、招标方需及时替承包方申请办理小区出入证件并支付各项费用。

4、 承包方需具备在上海市暂居的一切有效证件，因有效证件不完整所引起的有关损害由乙方自己承担。

5、承包方特定由 为工地现场责任人， 为替补队员责任人。

6、 在总价合同内，承包方应提供 人数追随招标方选择原材料。

7、承包方没经招标方允许不可随意替换施工队伍，每日工地现场要保持2(1人)人以上的施工队伍。

8、尚未招标方允许，任何情况下承包方不可停产或殆工。

十、 施工机具

1、承包方内置工程施工需要专用工具，并确保工具的可靠性和优良应用性，承包方自己承担专用工具维修费用。

2、因专用工具所形成的消耗品(如麻花钻、木工锯片等)由双方分别担负一半，招标方网上代购，在工程完工后清算。

十一、工地现场管理方法

1、当场禁用用火。

2、 当场严禁吸烟。

3、 油漆材料务必和其它的材料分离置放。

十二、检修

1、因承包方工程施工原因造成的产品质量问题，承包方需在两年内免费检修。

2、一般检修承包方需在招标方通知承包方后三天内立即检修，突发情况(水、电难题)承包方必须要在24小时之内赶来并检修。

3、若因承包方无法按合同及时完成检修，招标方能够分配别的施工队伍进行更换工作中，存在的人工成本据实从保修金中扣。

十三、合同附件

1、工程施工项目清单。

2、 彼此承认的报价表。

3、 承包方提供的原材料采购计划表。

十四、合同争议

1、发生异议双方先商议。

2、拒绝调解可以向异议所在城市人民法院提出诉讼。

十五、装修要求

a.家装施工工艺

“电路安装工艺标准：

1、电路安装时，必须使用有资格证书的产品材料。

2、三线制组装必须使用三种不一样色值。正常情况下，鲜红色、淡黄色、篮色、为火线色值。篮色、翠绿色、乳白色为零线色值，灰黑色，黄绿色彩条为接地装置色值。

3、全部输电线安装中，必须使用对应的pvc管子穿在身上，埋在事前凿好的深宽为4×3cm的槽子里，遇有并列路线槽子凿宽时，不可以危害别的技术工种工程施工，必要时和木、瓦匠协商处理施工过程中难题，不能有只顾自己，而不顾大局施工风格。

4、全部路线必须按横平方向遍布，禁止蜘蛛网式遍布。pvc管一头要穿入总配电箱约3cm以内，随后沿墙面，顺路面垂直分布，拐弯处用90度弯管或塑料软管连接好，并且用管箍固定住。全部输电线在pvc管子里不能出现连接头。

5、预埋件输电线的线经尺寸是按照电器的输出功率来估算的，中央空调，集成浴霸，家用热水器，洗衣机的路线需要从配电箱单放及时。

6、全部预埋件输电线留到接线箱处长短为20cm，按接线盒必须使用混合砂浆封装形式坚固，从而使其维持摆正，不可倾斜，其合口要稍低于墙壁0.5cm前后。总配电箱尺寸可视性顾客用电缆线是多少来决定。

7、全部输电线遍布及时核对无误后，可插电实验，方式为：把所有用电量连接头接好灯口包上15w电灯泡，插上电源如全亮表明该户电路安装基本合格，这时候可填好工程项目交接表。请其他技术工种责任人签名工程验收，电气设备装修隐蔽工程基本完毕。

8、组装各种灯具和面板开关，需要在漆料即将退场前三天或漆最后一遍油时入场，大中型吊顶灯顶端务必事前用澎涨镙丝固定不动4×3cm建筑木方，再将吊顶灯固定不动镙丝切在方木上。全部开关的面板安装务必整平摆正，不可倾斜。拼接吸顶灯安装时，必须把固定不动镙丝切在木楞子上，禁止切在铝扣板上(此木楞可预先请木工安装好)。

9、网络线和有线电视线不可和电缆线都在一根pvc管中务必遵守交通法规。”

“水道加工工艺安装规范：

1、所使用的6分水管或铝塑管，一定要通过检测在出厂的合格品。

2、施工过程中，务必把所有的管道联接接头的罗牙用麻絮和色漆裹住，扭紧，依照横平遍布及时，遇有有路面管道产生交叉时，次路管务必组装过河在主管下边，使总体自来水管遍布维持在一个水平线。

3、通生活阳台的水管，务必埋在原毛胚房地面或墙壁凿深4cm的槽体，用水泥浆将槽孔封平。

4、管线遍布及时后，必须使用管箍在拐弯处或者有站椿龙头的地区扣紧管道，避免松脱。

5、全部试压的区域务必组装下水管道和防臭地漏，其pvc管管道连接时必须使用专用型pvc胶水涂上匀称套好。同时要注意水准起伏传送到原毛胚房预埋件主下水管道时，要保持6钟头静止不动凝结。

6、遇有原毛胚房预埋件主下水管道不够了或不太理想(不到位)时才可按照实际状况在混凝土楼板上再次打洞铺装排污管道，再次需带防火胶的水泥砂浆封住管道四周，新封最好的地方处要混合砂浆围一个高10mm的社交圈，待凝结58小时，将圈子装满水，通过24钟头渗入楼底下看一下刚装下水管道四周有没有渗水现象。如：没有就证实刚装管路达标，反之需处理完毕，继续做渗漏实验直到达标。”

涂墙1刷墙之前要刮去墙壁及蓬顶的那一部分水腻子粉，做布贴解决

2一遍108胶　二遍腻子粉　一遍面漆　二遍油漆 吊顶天花板一样

3留意墙面漆规定地对水流量

4墙壁每刷遍漆都要房主工程验收一下。

包门套1.拆卸原门套，细木工板基板，榉木板饰面，榉木实木门套线。顶角线宽不得超过55mm，厚不得超过10mm。

2. 漆料：聚脂面漆3遍。

3墙面和门套中间得用纱布或牛皮纸包

包门套、哑口的验收要求

1规定横平，2米之内±1mm，每产品工件露出一部分倒圆角1×45°，全部阳角线都要靠直角尺

2铅垂线贴在门包上查验垂直角度

包门1. 实木多层板抑制，包边，平板电脑有造型设计(门的尺寸不得超过1000mm╳20__mm)。

2.漆料：聚脂面漆3遍。

3.门套包之后，会有好多钉眼，该是直接把木制家具刷一遍面漆之后再让油漆工补好钉眼，再批腻子，腻子粉要刮最少二遍，直至表面光洁整平才行。刮完用砂纸打磨平之后才能喷涂。

门验收要求

1.做门会开实木门抗裂槽

2.防盗锁成孔运用专业工具，上合页需要注意正反面

3.留意每一个门得等高宽

存储柜总数：细木工板支撑架，榉木板饰面，榉木实木板线收边，入户门有木线造型，内部结构有装修隔断。

漆料：外界聚脂面漆3遍(含油漆2遍);内部结构面漆2遍。

壁橱验收要求　l规定横平，2米之内±1mm，每产品工件露出一部分倒圆角1×45°，全部阳角线都要靠直角尺

铺墙面砖(大阳台、橱房、洗手间)

1.对原底层进行修复。

2.混凝土 碎石子 防水腻子黏贴。地砖打磨碰角。

3.贴瓷砖验收要求　贴片石料及瓷砖不平面度要求为±1mm、空鼓率为百分0.5，全部阳角线都要靠直角尺

贴地砖

1.对原底层进行修复。

2.混凝土 碎石子 防水腻子黏贴。地砖打磨碰角。

3.贴地砖验收要求

贴片石料及瓷砖不平面度要求为线框整平、划一，空鼓率为百分0.5，全部阳角线都要靠直角尺，墙底细微，地板砖铺后12h应一块块敲，一块砖有3/4墙面空鼓之上，务必返修。

需注意：查验卫生间地漏，加水时长水是不是流入防臭地漏。

水电改造　全部都要穿线管布线。

走线规定

1避免毁坏铺装的管道

2弯管要套上专业的pvc连接头

3火线零线进电源开关，零线进灯座，插座接线必须符合“左零右火接地装置在上”的相关规定

4全部墙壁毁掉的线结等都做好结，用黑胶布包开好局，埋在底盒里，而非直接拿混凝土敷着

做防水

1.需要对餐厅厨房及两个卫生间再去安装好坐便器和洗脸盆后再做一次防潮，淋浴墙保证1.8m

2.防水验收规范　一定要把提前准备做防水的底层收拾干净，要保持表层的干躁。

洗手间渗水位置主要是在上下水管的根茎和墙角，那么这些地区做防水时一定要让它“吃饱了”。用手勾一下(或是用常用工具)就行了。需注意，防潮必须从墙角往上做不得少于25cm为宜，淋浴间处全做。防水涂料晾干之后，要进行24小时灌水试验。到楼下观查是不是还存在着渗水状况。

安装木地板　先底层清除，置放樟脑球，为了保证每间房协调统一，没留接缝处，地板铺设之前先弹基准点，尤其是漆板，应保证水准缝，竖直缝在同一个一根线上。

1留意地板公司所提供的安装说明

2木制地板组装验收要求：原材料必须符合居民标准及现行标准产品执行标准;安装地板(粘接)应坚固、无响声，无松脱;实木地板表层应刮平抛光，无刨痕、刨渣和毛边的现象，涂面漆的木地板其图案设计(木质纹理)应清楚;仿实木地板接缝处解决齐，间隙总宽一致，表层清洁，无漏胶状况;踢脚线与木地板联接密切;踢脚线上沿竖直，总长落差应不得超过±3mm与墙面紧靠，无间隙

3、搁栅与搁栅的中心线间隔一般为300mm。

4、固定不动搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉，木榫的中心线间隔为300mm.

5、在装修搁栅时运用母线槽施工放样，保证总体水平。

6、搁栅的整平不可用直发夹板，而运用木契榫从双面添充、填冲、用钉子固定于搁栅上。

7、铺装木地板前，应依据木地板偏色开展选择。

8、铺装木地板时，需在两边面留出8~10mm的变形缝。固定不动木地板时，运用手枪钻打孔(留意不可钻透承口)，随后，用地板钉固定不动。铺装结束，在木地板表层刷涂一至二度封固面漆。

另：墙面和门套中间得用纱布或牛皮纸包

厨房柜

l吊柜安装方法应当选用选用abs金属材料组成小挂件。壁柜内左右上方有二只abs件,壁柜背部并没有其他损坏。其固定不动方法是什么,在墙上先测量水准,再根据澎涨基本原理,将挂片固定不动,将吊码安装于壁柜的档板,吊式上来后,然后再进行左右、左右精准定位调节,最终,再改装“柜身组成器”就可以保证固定不动质量与使用体验。与此同时,这一组成固定不动方式不仅使柜里干净整洁美观大方,且抗压强度靠谱,当箱体载重后出现歪斜错位时,还能够调整还原。

2提早资询柜身体内自来水管布局

3 吊柜高0.8m，壁柜高2.1米

需注意厨房洗菜盆需做除臭弯头

洁具安装

l留意做除臭弯头

2 塑料软管品质要确保，不必拧着劲组装

3留意马桶冲水噪声

-网络线和电源插头应分别打槽布线，不然会有信号干扰

-贴墙砖前瓦匠运用水平仪吊线

-为防缝隙，纸面石膏板的接口处应地面找平之后再批腻子

b.装修内容

一、主卧室：

地板铺设打磨抛光漆料(含基准面整平、搁栅，以下同)，墙壁、顶部墙面漆(知名品牌色调未确定)，护角线，木制踢脚线(色调和门套同样)。照明电源及电源开关铺装组装至适宜部位，床头台灯电源插座上下各一，大灯以及开关安装2个(组装双控开关)，空调电源和电源插座，电话线路及终端设备电源插座，有线数字电视终端设备电源插座，有线宽带线，双眼电源插座三眼电源插座共6个。门框制做漆料组装(材料未确定)，房间门漆料组装，组装罗马杆。

二、客卧：

地板铺设打磨抛光漆料，墙壁、顶部墙面漆(知名品牌色调未确定)，护角线，木制踢脚线(色调和门套同样)。照明电源及电源开关铺装组装至适宜部位，床头台灯电源插座上下各一，大灯以及开关安装2个(组装双控开关)，空调电源和电源插座，电话线路及终端设备电源插座，有线数字电视终端设备电源插座，有线宽带线，双眼电源插座三眼电源插座共6个。门框制做漆料组装(材料未确定)，房间门漆料组装，组装罗马杆。

三、洗手间：

制做入墙推拉门及安装，门框制做漆料组装(材料未确定)，门漆料组装。卫浴洁具三件套(含领头下水管道)组装，盥洗室用品五金件组装，照明灯具、集成浴霸、排气扇安装。做洗漱台，混凝土瓷砖台面，浴室镜子及镜前灯组装，开关插座安装，镜边防水插座2个组装。条形铝合金吊顶，贴瓷砖、贴地砖，地漏安装，上下水管道预埋件，热水器冷热水管道铺设。作入墙试壁橱贴墙砖。

四、餐厅厨房：

制做入墙推拉门及安装。条形铝合金吊顶，贴瓷砖、贴地砖，照明灯具组装。橱柜制作及安装(柜体混凝土贴墙砖，里边木质架构)上架木工制作箱体，门扇订制组装。开关电源路线预埋件，开关插座安装(电冰箱、微波炉加热，排油烟机，电饭煲、电热水壶、搅拌器、水槽洗碗机消毒碗柜，电热水器等电源插座共记不得少于7个)。两槽水斗及笼头安装，净水器的组装。上下水管道安装，燃料管道预埋件，热水器冷热水管铺装，增压泵安装电热水器燃气管用6主抓。排油烟机、热水器排气口和排汽管安装，小五金安装。开墙打洞做门(规格未确定)。

五、大客厅：

地板铺设打磨抛光漆料，墙壁、顶部墙面漆(知名品牌色调未确定)，护角线，木制踢脚线(色调和门套同样)。壁柜制作组装(款式未确定)。照明电源及电源开关铺装组装至适宜部位，灯的安装，有线宽带线，有线数字电视终端设备电源插座，电话线路及终端设备电源插座，空调专用插座，三眼双眼电源插座总数未确定。防盗门安装及门套制作组装漆料，罗马杆安装。

六、室内阳台兼小书房：

地板铺设打磨抛光漆料(含基准面整平、搁栅，以下同)，墙壁、顶部墙面漆(知名品牌色调未确定)，护角线，木制踢脚线(色调和门套同样)。照明电源及电源开关铺装组装至适宜部位，大灯以及开关安装，主机电源和电源插座4个，电话线路及终端设备电源插座，有线数字电视终端设备电源插座，有线宽带线，双眼电源插座三眼电源插座共6个。门框制做漆料组装(材料未确定)，组装罗马杆。制做吊橱一个(规格未确定)。

七、室外阳台

清除阳台上的烟筒，砖头等脏物，在阳台空架有利于排水管道，随后贴地砖，生活阳台边沿做花圃(贴瓷砖)，阳台花架。照明电源及电源开关铺装组装至适宜部位，组装开关电源和电源插座，开关电源路线预埋件，开关插座安装(洗地机等电源插座共记不得少于3个)。自来水管的铺装，拖布池，洗衣池组装。构建洗衣店。相互配合组装广东太阳能热水器。

八、其他表明及要求：

1、空调耗电须独立由配电柜分开。

2、配电柜刚需排三只中央空调，电源插座、照明灯具、餐厅厨房、屋子、大客厅要分开排，电缆线要年底分红、蓝、双色线且均得用6分pvc套管。

3、为下一步进行维修便捷，通向各卧室的开关电源分开要清楚，各分开负荷要平衡，配电柜内要有漏电保护器，电源插头和弱电线不可组装在同一管道中，插座开关的保护接地要牢固。

4、须隐敝的管道需在小区业主或者其意味着验收合格即可进行隐敝工作，完工交检前需向小区业主给予房间内管线的竣工资料。

5、施工承包人应按照上海地区标db31/t30—1999“住宅装饰装修验收要求”施工。

6、小区业主授权委托施工承包人买到的原材料，施工承包人在挑选和运到施工工地前其生产商、知名品牌、规格型号、价格等须征求小区业主认同，应该有质量保证书高效税票，不然小区业主有权利回绝工程验收或明确提出退换货、返修及损失赔偿。

7、确保反映原来商谈好一点的设计装修观念，不可以随意修改。如有变化，务必征求客户允许。

8、小区业主买到的由制造商、经销商、供应商承担上门安装的机器(如厨房橱柜门、电视卫星、护角线、铜水管、复旦大学水管家净水器、门、广东太阳能热水器等)，在上门安装时，施工承包人要积极做好有关辅助配合工作(包含所买的原材料、设施等帮助运送至当场)。

9、全部要漆料的皆在三遍。

10、除了上述装修规定外，若有提升工作中，不得超过工程项目的25%，不增加薪水。

11、工程项目为清包工，小区业主只提供材料。施工工具等设施由施工承包人备用自立。

13、施工企业要确保工程质量，产生施工问题，施工企业需及时给予纠正。如工程验收时若发现产品质量问题，施工企业应该马上给予纠正，在没有达到业主的整改要求前小区业主有权利不付人工费用。

14、施工队伍要安全文明施工，严禁野蛮施工。如：要爱惜房间内原来设备，墙面不会再漆料或贴壁纸不得将木版靠置在墙上，吊物或者有钢钉的木版禁止地板上拖拽，禁止踏在家具面、门、抽屉柜和洗脸盆上工作中。不能让混凝土、砂石、硬纸壳等建筑装饰材料或废弃物充塞水厕或下水管道。禁止在浴缸里浸砖，禁止在洗脸盆里打磨。小区业主每一个物件未经同意许可，不可自行处理等。小区业主对表现不好的施工队伍有权要求掉换，项目承包人不可推迟。

15、施工企业承担立即清理建筑垃圾至要求部位，建筑施工完成后，施工队伍承担内场建筑垃圾清运，结束后才可立退场。

16、项目承包人要加强对现场施工队伍安全防范安全知识教育，施工队伍禁止在施工工地违法违纪，一旦发生难题，后果很严重。

十六、附加条款

招标方：乙 方：

签 章： 盖章：

签订日期：签订日期：

装修合同

受托人(招标方)：

承揽方(承包方)：

工程项目：甲、乙两方经友善商谈和商议，招标方决定授权委托承包方开展住宅装修。为确保工程项目顺利开展，依据国家相关法律法规，特签署合同规定(涉及本合同附件和所有补充合同)，便于一同遵循。

园林水景巴萨诺瓦二环购置产业优选顺驰领海 第一条：工程概况

1. 工程项目详细地址：

2. 住宅规格型号：户型 层(式) 室 厅 厨 卫

1、 室，计平米;

2、 厅，计 平米;

3、 餐厅厨房，计 平米;

4、 洗手间，计 平米;

5、 生活阳台，计平米;

6、 走廊，计 平米;

7、别的(标明位置) ，计 平米;

累计：施工面积 平米;

3.工程内容：详细本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图纸。

4. 委托方式：

5. 工程开工日期： 年 月 日

6.工程竣工日期： 年 月 日

工程项目总日数： 天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)元，详细本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款 元;2、人工费用 元;

3、设计费用 元;4、工程施工垃圾清运费元;

5、搬卸费 元;6、管理费用 元;

7、税费(3.41%) 元;

8、其它杂费(标明具体内容)元;

第三条：质量标准

1.工程项目应用常用材料的品种、规格型号、名字、经两方认同。详细本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

2.工程验收标准，协商一致参考市行业标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》要求。

3.施工过程中，招标方如有特殊工程项目或独特质量标准，彼此应确定，提升费用，应另签署补充合同。

4.质量检测监督部门：市室内装潢产业协会家装装修专业委员会。

5. 凡由甲方自行采购的原材料、机器设备，产品品质由甲方自傲;工程质量由乙方承担。

6.招标方如自聘工程建设监理，需在工程开工前通知承包方，这样有利于工作衔接。

第四条：原材料供货

1.承包方须严格遵守国家相关价钱条例要求，对合同中常用原材料一律推行实价。详细本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。招标方所提供的材料均用于本合同的装修工程项目，非经招标方允许，不可转借。甲方如转借，应按照侵吞原材料的二倍合同款赔偿给业主。

2.承包方提供的材料、设施如不符质量标准，或规格型号存在差异，应禁用。如已应用，对工程带来的损失均由乙方承担。

3.业主承担采购工作流程的原材料、机器设备，详细本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》内容，该是合乎设计要点的合格品，并应准时供货去现场。如推迟抵达，施工期顺延，并按照耽误施工期惩罚。按招标方提供的材料合计金额的10%做为管理费用付给承包方。原材料经承包方工程验收后，由乙方承担存放，因为管理不善而经济损失，由乙方负责赔偿。

第五条：支付方式

1.合同协议一经签署，招标方即应对100%工程项目材料款及施工材料费的50%;当施工期进展一半以上(年 月日)，招标方即第二次付工程施工材料费的40%。剩下10%尾招待招标方对竣工验收后清算。(注：工程施工材料费包含人工费用)

支付百分数

按支付方式表开展：

支付规定

付款时间支付百分数 金 额

过程具体内容

对设计方案、费用预算 1000元签署合同

签署意愿之日

认同 结账时扣减

签署合同签订合同之日 元

材料款100%

元

工程施工材料费50%

总计

施工期进展一半以上

在施工过程中工程施工材料费40%

年 月 日

工程验收 10%

当 天 元

提升工程项目 签署项目变更100%

表应在补领手

续时清算