土地转让协议书

土地转让协议书

在当今社会，使用协议的地区愈来愈多，签订合同是化解纠纷的保证。那样怎么样的协议书才是有用的呢？下面是小编为大家收集到的土地转让协议书，以供参考参照参考，希望可以帮助到有兴趣的朋友。

土地转让协议书1

出让方：XXXXXXXX(以下简称甲方)

法人代表：XXXXXX

购买方：XXXXXXXX(下称承包方)

法人代表：XXXXXX

承包方于XXXX年XXXX月XXXX日在XX土地资源房产交易中心(下称交易市场)根据公开挂牌方法以rmbXXXX元整(小写字母XX元)拍得招标方授权委托挂牌转让的XX土地土地使用权证及地面房屋建筑、附属物(下称买卖担保物)，现甲、乙双方就买卖担保物出让事项签订合同规定，供一同遵循。

第一条招标方允许按本协议约定标准将买卖担保物出售给承包方，承包方允许按本协议约定标准转让买卖担保物。

第二条委托交易担保物具体内容

1.土地使用权出让合同号：XXXXXX

2.用地性质：XXXXXXXXXX

3.土地用途：XXXXXXXXXX

4.土地资源部位：XXXXXXXXXX

5.土地使用年限：XXXXXX

6.土地面积：XXXXXX(平米)

7.可基本建设建筑面积为XXXXXX(平米)

(1)住房XXXXXX平米

(2)管理与职工活动用地XXXXXX平米

8.建筑密度：XXXXXXXX

9.工程建筑普及率：XXXXXXXX

10.房地产证号：XXXXXXXX

11.建设用地规划许可证号：XXXX

12.产权年限情况：招标方已授权交易市场通知产权登记行政机关临时冻结并已经被审批。

13.地面上房屋建筑、附属物情况及解决办法：场所基本上整平，按现况出让。

14.其他情形XXXXXXXXXXXX。

招标方对此条上述情况具体内容信息真实性、合理合法、整体性承担。

第三条本合同签署后，甲、承包方按照本合同条款行使权力、先诉抗辩权，与交易市场不相干。

第四条承包方允许转让合同规定买卖标的物的卖价款为人民币XX元整(小写字母XX元);招标方对于该卖价款情况属实，承包方允许已交付履约担保金XX元全自动变成交易量价款的一部分，尾款(指卖价款减掉履约担保金一部分)承包方在合同签订后5个工作日内一次结清;或承包方另挑选如下所示第XX种付款方式：

1.本合同生效之日起XXXX个工作日内一次性立即向甲方付款。

2.本合同生效之日起XXXX个工作日内一次性汇到交易市场指定账号，由交易市场代管，该代管账款在办理买卖标的物的产权转移登记后，交给招标方。

第五条涉及到买卖担保物出让应缴的税金中，依规属出让方应缴纳的均由甲方担负;属购买方应缴纳的由乙方担负。如合同规定按照规定必须公证的，公证费双方各担负50%。

第六条买卖担保物转移登记申请办理审批之日前，招标方应先应交的地价款、土地使用费清结。自转移登记申请办理审批之日起，土地使用费由乙方担负。

第七条承包方允许接纳买卖担保物竞价交易文件规定的一切标准，竞价交易文件包括：《授权委托竞价交易合同书》、《土地资源使用权转让授权委托竞价交易公告》、《土地资源使用权转让竞价交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞拍申请书》、《成交确认书》、《土地使用权证转让合同书》。

承包方对买卖担保物已勘测并核查核实，并对现况(含缺陷)情况属实。

第八条承包方按本合同条款结清卖价款尾款后XXXX个工作日内，双方配齐相关资料一同向房产不动产审批机关申办转移登记。

房产不动产审批机关审批转移登记申请办理之日起XXXX个工作日内，招标方应缴清出让方应缴的转移登记税金。

第九条在产权登记行政机关审批转移登记申请办理之前，相关买卖标的物的产权年限缺陷而引起的风险性、义务(但竞价交易文档中早已公布的除外)仍由甲方担负;自产权登记行政机关审批转移登记审核后，相关买卖标的物的一切风险与义务由乙方担负。

第十条自产权登记行政机关审批转移登记申请办理之日起10个工作日内，招标方将买卖担保物按现况移交承包方，合同规定第二条列出文件材料与此同时转交。

自产权登记行政机关审批转移登记之日起，承包方承揽《土地使用权出让合同书》的一切权利义务。

第十一条承包方有下列个人行为之一的，视作毁约，招标方有权利单方解除合同，取回买卖担保物，承包方已缴纳的履约担保金归业主全部，概不退款;导致招标方别的的损失，承包方负责赔偿：

1.提供的银行支票或银行汇票有效期内不可以兑付或不能所有兑付的;

2.未按合同规定第四条所规定的规定，付款卖价款尾款的。

第十二条本合同生效后，因招标方以下个人行为之一，承包方可单方解除合同，业主应二倍退还履约担保金，退回承包方所付卖价款(没有履约担保金);承包方不解除合同的，招标方每推迟一日应向乙方付款卖价款万分之五的罚息：

1.不能按合同规定第六条要求将应交的地价款、土地使用费还清并且在第八条规定的时间内配齐材料与承包方一同到房产不动产审批机关申请办理迁移登记的;

2.隐瞒事实真相，发生别的第三对买卖担保物主张权利，抵抗承包方权利的情形的;

3.隐瞒事实真相、提供虚假材料，经房地产产权审批机关审批，不符产权登记标准而导致不能注册的。

第十三条招标方以下个人行为之一，导致承包方推迟应用土地，招标方每推迟一日应向乙方付款卖价款万分之五的罚息

1.申请办理转移登记时，不可以在合同规定第八条第二款规定的时间内缴清出让方应缴的转移登记税金的;

2.未按合同规定第十条的需求转交买卖担保物与所列的有关文件材料正本的。

3.招标方别的个人行为，导致承包方推迟应用土地。

第十四条本合同签署后，甲、承包方按照本合同条款行使权力、先诉抗辩权，与交易市场不相干。

第十五条因实施合同规定产生异议，由双方协商处理，拒绝调解的，可以选择以下第XXXX种方法处理

1.向XX监察委员会申请劳动仲裁;

2.依法向法院提起诉讼;

3.向中国国际经济合作监察委员会XX联合会申请劳动仲裁。

第十六条合同规定由双方签名、交易市场公证盖公章后起效。

第十七条合同规定一式陆份，招标方贰份，承包方贰份，其他由交易市场拥有及分送相关部门。

招标方(盖公章)：XXXX承包方(盖公章)：XXXX

法人代表(签名)：XXXX法定代表者(签名)：XXXX

土地转让协议书2

招标方：

承包方：

经彼此友好协商，秉着公平、个人意愿，就土地转让事项达到如下所示协议书：

一、土地概述

该宗地坐落于聊城市城区新华路河东区服务处写字楼西边，土地面积为 平米(折 亩)。该土地四至：西到xx区市财政局，东到xx服务处，南到xx路，北到xx统计局。

二、出让方法

1、招标方把该土地出售给承包方，土地转让总价格为人民币 万余元。

2、承包方按以下时间与额度分二期向甲方付款土地价款：第一期订金，地价款的20%，计rmb 万余元，付款时间及标准：彼此签署协议书后15日内付款;第二期，结清尾款，计rmb 万余元，付款时间及标准：在承包方申请办理结束后15个工作日内付款，招标方保证该宗土地转让前无一切纠纷案件，没有任何房屋建筑。

3、招标方积极主动协助承包方处理相关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权年限由乙方全部。

三、合同违约责任

1、若甲方无法获得该宗地的审批手续，招标方想要退还订金，计 万余元；招标方应在确定承包方不可以获得该石块的土地使用权证之日起15个工作日内付款这款。

2、若承包方在申报土地划拨办理手续完了，如无法及时支付超出10个工作日，视作停止执行本协议，并有权利处理已预付定金。

四、别的

1、本协议解释权，需经多方协商处理，签定对应的合同补充协议，合同补充协议与本协议具备同等法律效力。

2、执行中产生矛盾、异议，经商议失效时，报请法院裁决。

3、本协议经彼此意味着签名盖章后起效。本协议一式两份，甲乙各执一份。

招标方(盖公章)： 承包方(盖公章)：

法人代表（签名）： 法人代表（签名）：

年 月 日

土地转让协议书3

出租人：___________(以下简称甲方)

承租人：___________(下称承包方)

为了能农业科学技术和工业化生产加工工艺推广，改变传统老旧的土地使用方式，招标方将每个人每一个农用机械土地资源转租给承包方，用以农业生态的开发应用和工业化生产生产加工。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、法规及政策，双方秉着“公平、自行、有偿服务”原则，签署合同规定，一同恪守。

一、土地总面积、部位

招标方自行将坐落于_______________乡____________村总面积_________亩(实际总面积、部位以合同书图下为标准)农用机械土地资源租赁给承包方应用。土地资源方向东端_______________，西到_______________，北到_________，南到_______________。图下早已双方签字。____________

二、用地性质及租赁方式

1.用地性质为农业科技园艺开发设计、营销推广、学习培训、服务及农作物种植、饲养和与此配套工业化生产生产加工等。

2.租赁方式：个人和企业租赁运营。

三、土地租赁经营期限

该地租赁经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地面上物处理

该地面有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用再加以维护保养;待合同到期或消除时，按所使用的现实状况与所租赁的土地一并偿还招标方。

五、 承房租及交付方式

1.该土地承房租为1亩每一年rmb___________元，承房租每一年总共rmb___________元。

2.每一年_____月___日前，承包方向甲方全额的缴纳当年度的承房租。

六、双方的权利和义务

(一)甲方的权利与义务

1.对土地开发利用进行监管，确保土地资源按合同约定的用处合理安排。

2.按合同约定扣除承房租;在合同有效期内，招标方不可提升承房租。

3.确保承包方自负盈亏，不侵害乙方的合法权利。

4.帮助承包方开展农业高新技术的研发、宣传策划、奖赏、运用。

5.按合同约定，保证水、电通畅，并免费给予通向租赁地路面。

6.按本各村各寨民用电价格扣除承包方水电费，给与承包方以招标方村民的相同待遇。

7.承担土地资源范围之内社会管理与经济纠纷处理。

8.在履行合同期限内，招标方不可反复分包该土地。

(二)乙方的权利与义务

1.按合同约定的用处和限期，有权利依规运用与经营所租赁的土地。

2.具有租赁土地上的收益权和按合同约定修建、购买资产的使用权。

3.享有国家规定政策优惠。

4.具有对公用设施的使用权。

5.承包方可以从租赁的土地上建设和承诺主要用途相关的生产制造、服务设施。

6.承包方不可用获得租赁承包权的土地抵付负债。

7.保护自然资源，做好环境保护，合理利用土地。

七、协议的转租房

1.在合同有效期内，承包方通过招标方允许，遵循自行、互惠原则，能将租赁的土地部分或全部分包给第三方。

2.分包时应签署转包合同，不可私自改变原先租赁合同的内容。

3.合同规定转租房后，甲方与乙方中间仍应按照原租赁合同的约定行使权力和先诉抗辩权;承包方与第三方按转租房合同的约定行使权力和先诉抗辩权。

八、合同的变更和消除

1.合同规定一经签署，即具备法律约束力，单位或者个人不得擅自变动或是消除。经双方协商一致签署书面协议即可变更或消除合同规定。

2.在履行合同期内，任何一方法定代表人或人员的变动，都不得会因此变更或消除合同规定。

3.本履行合同中，如因不可抗力导致合同规定无法执行时，合同规定能够变更或消除，彼此秉着“公平公正、有效、有偿服务”标准妥善处置。

4.本履行合同期内，遇有国家发展征用土地该土地资源，业主应付款承包方在租赁大地里各种各样设施费用，并依据承包方租赁运营的期限和综合利用的具体情况给与对应的赔偿。

5.如招标方反复分包该土地或私自关闭电源、停水、短路，导致承包方没法运营时，承包方有权利消除合同规定，其合同违约责任由甲方担负。

6.本合同到期，如再次承揽，承包方具有所有权，彼此应当本合同到期上半年签署将来租赁合同书。

九、合同违约责任

1.在履行合同期内，任何一方违背本合同的约定，视作毁约。违约方应按照土地资源利用的具体投资总额和合同书没到期的租赁数额的10% 付款另一方合同违约金，并赔付另一方因毁约而导致的直接损失。

2.承包方理应按照本协议约定限期全额缴纳房租。如承包方逾期一年之上未付款房租，则甲方公司有权利消除合同规定。

3.合同规定转租房后，因甲方的缘故导致转租合同不可以执行，给转租房后承租人经济损失的，招标方应承担法律责任义务。

十、合同纠纷案地处理办法

本履行合同中如产生纠纷，由异议双方协商处理;拒绝调解，协商一致向_____________________监察委员会申请劳动仲裁。

十一、合同规定经双方盖章后有效。

十二、本合同未尽事宜，应由双方约定后做为合同补充协议，合同补充协议(经公证处公证后)与合同规定具备同等法律效力。

十三、合同规定一式六份，双方各二份，公证人二份。

出租人：(签名)_____________

(含土地资源到户群众个人签字、按手印)

承租人：(签名)_____________

法人代表：(签名)_________

公证企业(盖公章)____________

法人代表：(签名)_________

签订日期：_______年___月___日

签订地址：____________________

土地转让协议书4

招标方：

身份证件：

居所：

承包方：

身份证件：

居所：

依据国家和省法律法规、法规及相关规定，甲、乙在双方公平、自行的前提下，充足协商一致，现将招标方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权证及顶盖房屋产权（下列将农村宅基地及顶盖房子统称为“房地产业”）的事宜达到如下所示协议书，以资双方共同遵循。

一、房地产行业的状况

（一）业主愿意将坐落于 总面积为 平方米'农村宅基地土地使用权证（土地资源宗地图见附件）及顶盖房子（总建筑面积为 ，房屋平面图见附件）有偿转让给承包方。

（二）该农村宅基地四邻至：

东邻：

西临：

南临：

北临：

（三）该宅基地的土地证号为 ；该农村宅基地顶盖房子的房地产证号为 。

二、出让房地产的价格

（一）出让总价钱为人民币 万余元（英文大写：）。

（二）支付方式： 。

租赁合同租赁合同文件格式租赁合同留意事...住宅租赁合同厂房出租合同书车辆租赁合同

三、办理登记过户手续

本协议签订之日起日内，招标方应申请办理结束每一个过户手续。

四、房地产业工作交接

甲、乙协商一致于年 月 日由甲方将这个房地产业交由承包方应用。

五、支配权确保承诺

（一）招标方确保其为该宅基地的合理合法所有权人及顶盖房屋的所有权人。

（二）招标方确保：房地产业并没有产权纠纷和财务纠纷或其它支配权限定（包含质押等），若产生出让前就已经存有一切纠纷案件或支配权障碍，概由甲方承担解决，并承担相对应法律依据，从而给承包方导致财产损失的，由甲方负责赔偿。

（三）招标方确定：该顶盖房子早已合理合法整体规划。

（四）出让后，在农村宅基地应用时间内，遇有我国或是有关政策单位依法对该地征缴时需赔偿所有资产归承包方所得的，各项费用均也由乙方承担担负。

六、税收担负

申请办理以上房地产业产权过户所需要缴纳的税金，由甲、乙彼此按照规定分别承担。

七、合同违约责任

（一）招标方回绝出让房地产业或贷款逾期15天并未交货房地产行业的，算作招标方毁约，合同规定即告消除，招标方需在毁约之日起七日内退回早已支付的乙方的花费（包含转让金、预付款这些），并赔付乙方的财产损失。

若财产损失无法测算，则是以rmb 元做为合同违约金。

（二）本协议生效后，招标方及其继承者不可向乙方认为具有该宅基地的所有权及顶盖房屋的所有权、所有权，导致承包方的损失，招标方须赔付乙方的财产损失。若财产损失无法测算，则是以rmb 元做为合同违约金。

（三）承包方回绝转让房地产业或贷款逾期15天并未结清转让款时，算作承包方毁约，合同规定即告消除，承包方应赔付甲方的财产损失。若财产损失无法测算，则是以rmb 元做为合同违约金。招标方早已支付的乙方的花费（包含转让金、预付款这些）应退给承包方。

八、争议解决方式

本履行合同环节中如发生异议，甲、乙彼此需及时协商处理，拒绝调解的，任何一方可依法向房地产业所在地法院提起诉讼。

九、附录

（一）本协议解释权，由甲、乙双方协商处理，所签署补充和修改与本协议不可缺少，同样具有的法律认可。

（二）本协议一式两份，甲、乙彼此各执一份，具同等法律效力，自彼此签名之日起起效。

招标方：

身份证件：

签署日期：

承包方：

身份证件：

签署日期：

土地转让协议书5

出让方(以下简称甲方)：

详细地址：

购买方(下称承包方)：

详细地址：

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他相关法律法规的相关规定，双方就——————工厂转让事项，依照“公平、自行、合理合法”原则，签署该房地产转让.

一、出让房地产业情况：

房屋产权证号：

土地使用权证号：

房地产业位于：__城区街(路)号

总建筑面积：平米;出让总面积：平米

占地总面积：平米;房屋用途：厂房

房子支配权：

土地使用权证：划转转让

二、房地产转让包含土地使用权证和房产所有权的出让，该产权清晰，无纠纷案件.不然，招标方毁约，该无效合同，并赔付承包方全部损失.

三、彼此申请卖价款(或房屋价值)为人民币(英文大写)仟佰拾万仟佰拾元整.

四、合同规定经协商一致、盖公章，并且经过房产交易单位核查审批后合理.

五、彼此商议支付及房屋交付办法(按下列第种申请办理)

1、合同生效后，承包方付招标方订金(英文大写)仟佰拾万仟佰拾元整，经房产交易单位审批后承包方即结清剩下的所有购房的钱：

(英文大写)仟佰拾万仟佰拾元整，与此同时到房屋产权登记颁证单位申办房屋产权备案，招标方将房屋交付承包方.

2、承包方一次性付清所有购房的钱：(英文大写)仟佰拾万仟佰拾元整，之后到房屋产权登记颁证部门办理《房屋所有权证》后，招标方将出售的房子交到承包方.

六、本合同签署生效后，彼此应切实履行，如招标方半途悔约不售，须以订金两倍赔付承包方，如承包方悔约没有买，则订金归业主全部.

七、甲、乙彼此必须遵守我国房产新政策、政策法规，并按规定缴纳税金.

八、合同没有尽到事宜，甲、乙彼此可再行协议书，其合同补充协议经彼此盖章时与合同规定具有同等效力.

九、合同规定一式肆份，甲、承包方各执一份，房产交易单位归档一份.

十、在双方执行合同规定环节中若有纠纷案件，可选择如下所示化解纠纷方式之一：

1、向仲裁委申请劳动仲裁

2、向法院提出诉讼

招标方盖公章：

承包方盖公章：

土地转让协议书6

出让方(以下简称甲方)：

购买方(下称承包方)：

双方依照《农村土地承包法》《乡村土地承包经营权运转管理方法办法》等有关法律法规和国家相关现行政策的相关规定，秉着依规、自行、有偿服务原则，经双方协商一致，就土地转让事项，签订合同规定。

一、1、招标方把它经营承包的坐落于台前县打鱼陈镇东仝村二组小地名字叫做仝其会(仝广生)的土地承包经营权永久性出售给承包方 仝其乾。

2、土地四至：

东齐： 西齐：

南齐： 北周：

3、总面积：

二、出让限期：永久性

三、计人民币大写：壹拾玖万伍仟元整(195000.00元)。 阴历20xx年腊月26日结清。以招标方收据为证。

五、双方约定

1、本协议自彼此签名(印)之日招标方收付款后即起效。

2、自协议书起效之日起，该宗地的管理权限及所有权彻底归承包方全部，甲、承包方及其家属、家属人等不予以任何借口悔约，不然，视作毁约。毁约者，按该土地转让金的三倍价交给另一方。

3、承包方在使用这个土地的过程当中，若出现与本土地的争议难题或遭受外

人干预阻拦等事故，招标方应该马上出来缓解，直到平复纠纷案件，排除妨碍才行，为承包方成功应用该地造就资源优势。若因招标方解决失效造成承包方不可以成功应用该地时因耽搁时长所带来的损失，应由甲方承担。

六、异议条文

因本合同的订立、法律效力、覆行、更改及停止产生异议时，双方应协商处理，拒绝调解的按下列第 种方法处理： 1、报请村委会、乡(镇)市人民政府、农牧业承包合同管理机关协商; 2、向有关地域管辖的人民法院提出诉讼。

七、别的条文

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签署合同补充协议。合同补充协议与合同规定具有同等效力。

合同规定一式三份，由双方和村民委员会各执一份。

招标方： 身份证号码： 家庭住址：

承包方： 身份证号码： 家庭住址：

见证者：

签订日期： 年 月 日

土地转让协议书7

招标方(出卖人)：身份证号：承包方(购房人)：身份证号：

目前招标方在忠厚村委会修形村一农村宅基地，占地约200平方米一块大地里建房子造房后出让于承包方，该块地为集体用地，现经双方协商达到如下所示协议书。

一、该房屋为七层，承包方选购的房子为该单元西大半个模块，从地起第二层，住宅加楼梯间的总面积为125平米，楼顶为赵____，楼底下为停车库，东边为刘____房子，南边为刘____房子，西边为忠厚村房子，北边为县妇幼保健院。柴间为该栋楼的北边，楼梯口起第二间，总面积为____平米，东边为____，南边为____，西边为____，北边为____。占地面积为____平米，累计rmb为壹拾柒万元整。

二、该房屋为砖混建筑结构，招标方需要达到国家建筑标准(承包方有权利请质检人员查验品质)，如有产品质量问题，务必由甲方检修，检修由甲方承担。

三、本协议签订之日起，招标方将该房和柴间的应用、租赁、交易、占据、房屋公摊面积等支配权一出售给承包方，永远有承包方全部，如之后可以办团体转国有土地出让的办理手续，则业主应紧密配合承包方申请办理，申请办理涉及税款和费用均由乙方担负。

四、该买卖房屋后，如政府规划必须动迁，所得的赔偿款按本栋楼住户买房占有的总面积统一平摊。

五、招标方承担水、电到户(开房租费由乙方承担)承担组装房间内铝门窗和入户门。

六、承包方务必预付款买房金计rmb壹拾贰万元整，剩下来的在办完土地使用证和房屋产权证后所有结清。

七、此合同一式两份，双方各执一份，签字生效，望彼此严格遵守，不然，出问题由导致方负全部责任。

招标方签名：承包方签名：

见证人签名：________年____月____日

土地转让协议书8

转让方（招标方）：法人代表：身份证件：

购买方（承包方）：法人代表：身份证件：

第一章总则

第一条彼此依据《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国合同法》和国家相关法律法规、政策法规，秉着公平、自行、有偿服务原则，根据友好协商，签订合同规定。

第二条招标方根据合同规定出让土地所有权，土地权属中华共和国。地下资源，埋藏物和市政公用设施都不在土地使用权出让范畴。

第三条承包方在本合同项下转让土地使用权证范围之内而进行的开发设计、运用、运营土地主题活动，须遵循中华共和国法律法规、法规及省（市）的相关规定，不可危害社会公共利益，其合法权利具有法律效力。

第四条“土地”指本合同项下招标方向乙方出让土地使用权的地区，即合同规定第五条界定的地区。

第二章转让土地的范畴、面积期限

第五条招标方出交给乙方的土地坐落于，地块编号为_____。

第六条第五条所说土地占地面积为____（小写字母：____）平米。

第七条本合同项下的土地使用权出让期限为__年，自招标方获得该宗地的《国有土地使用证》之日算起。

第三章用地性质

第八条本合同项下的转让土地为工业土地。在转让期限内，承包方不可擅自改变土地用途；如需要更改，理应征求招标方和城市规划部门准许，按照相关规定再次签署土地使用权出让合同书，调节土地使用权出让金。

第九条本合同附件《土地使用条件》是合同规定的构成部分，具备同等法律效力。承包方允许按《土地使用条件》应用土地资源。

第四章土地费用及付款

第十条承包方允许按合同条款向甲方付款土地使用权出让金、土地使用费及其乙方位第三方出让后的土地增值费和国家规定相关土地资源税金。

第十一条该宗地的土地使用权证的土地出让金为每平米元人民币，总金额为（小写字母：____）元人民币。

第十二条合同规定经彼此签名后日内，我方须以现金支票或现钱向甲方缴纳土地使用权出让金总额的10%做为合同履行的订金。承包方应在签订合同规定后____日内，付款所有土地使用权出让金，逾期不所有收取的，业主有权利终止合同，并扣押已预付定金作为违约赔偿。

第十二条除合同书另有规定外，承包方需在本合同的支付日或付款日以前，将合同要求付款费用汇到甲方的银行帐号内。银行名称：_____________银行分行，账号号_____________。

招标方银行帐号若有更变，需在变更后____日内，以书面形式通知承包方，因为招标方未能及时通知该类变动而引起误期支付而引起的一切延迟时间收费标准，承包方都不承担。

第十三条承包方在向甲方付款所有土地使用权出让金后日内，甲方公司为承包方申请办理《国有土地使用证》，获得土地使用权证。

第十四条承包方允许从年逐渐，按政府部门要求逐渐交纳土地使用费，如未按时交纳，承包方担负所发生的一切义务。

第五章土地资源交货及综合利用

第十五条招标方交货承包方土地的周边基础设施建设需要达到通，即通。

第十六条承包方务必依规合理利用土地，在其转让宗地面上的一切主题活动，不可危害或是毁坏周边环境或设备，使国家或别人遭到的损失，承包方应负责赔偿。

第十七条承包方在转让土地中进行基本建设时，相关自来水、天燃气、废水及其它设备同姓宇宙之外负责人线、用电量配电站插口和引进工程项目应按有关规定申请办理，并允许政府部门为公共事业需要而铺设的各类管路与管道出入、根据、穿越重生转让土地。

第十八条承包方在获得《国有土地使用证》后日内开工修建。不可以按时开建的，需提前30日向出让人明确提出延建申请办理，但延建最长时间不能超过六个月。

第十九条承包方在本合同项下土地范围之内新创建房屋建筑，必须符合项目用地整体规划规定，严格执行政府相关部门审批的技术经济指标开展基本建设。

第六章土地使用权证限

第二十条承包方在建成了通用厂房及其相配套的生产设施后，有权利将本合同项下的部分或全部土地的余期使用权转让（包含售卖、互换和赠予）。

第二十一条承包方在建成了通用厂房及其相配套的生产设施后，有权利做为出租方将本合同项下部分或全部土地余期所有权随着地面上房屋建筑，别的附属物租用给了别人应用。

第二十二条承包方有权利将本合同项下部分或全部土地余期所有权向一个或多个质权人做出一个或多个质押。

第二十三条承包方与第三方签署的出让、租用、借款合同，不可违反中国法律、政策法规和本合同条款。

第二十四条招标方在收着承包方土地出让及为承包方获得《国有土地使用证》后，不会承当一切责任与责任；承包方在土地资源使用中自己承担所发生的一切不良影响与责任。

第七章届满

第二十五条本合同的土地出让年限期满后，按国家相关法律法规、政策法规实行。

第八章不可抗拒

第二十六条任何一方因地震灾害、战事、大海啸等不可抗拒导致耽误，全部或部分不可以合同履行逃避责任。遭到不可抗力事件的一方需在有条件的话下采用一切有效对策从而减少因这一事件带来的损失。

第二十七条除中国法律自身明文规定外，后续法律或法律法规变动对合同规定无追溯力。

第九章合同违约责任

第二十八条假如一方无法执行本合同条款的责任义务视作违反合同，违约方需向一方承担赔偿合同转让总额的20%作为合同违约金。

第二十九条假如因为甲方的过错而出现承包方对于该土地所有权占有的推迟，则本合同项下的土地使用权出让限期应相对应延期。

第三十条假如承包方不能及时付款一切应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____%交纳税款滞纳金。

第三十一条承包方在本大地里未按照约定时间进行投资建设的，招标方有权利免费取回土地使用权证。

第十章法律适用及争议解决

第三十二条本合同生效、法律效力、表述、执行及争议的解决均受中华共和国法律的和保护所管。

第三十三条因实施合同规定产生异议，由异议多方协商处理，拒绝调解的，向有地域管辖的人民法院提起诉讼或向监察委员会申请劳动仲裁。

第十一章附录

第三十四条合同规定经彼此法人代表签名后起效。第三十五条合同规定的原件一式____份，彼此各执____份。

第三十六条合同规定金额、总面积等项理应与此同时以大、小写字母表明，英文大小写金额理应一致，不一致的，以英文大写为标准。

第三十七条本合同未尽事宜，应由双方约定后做为合同附件。

第三十八条本合同签订地点：____________市。

出让人（章）：买受人（章）：

居所：居所：

法人代表签名：法人代表签名：

手机：手机：

发传真：发传真：

开户行：开户行：

账号：账号：

____年____月____日

土地转让协议书9

招标方（土地区）：

承包方（购买方）：

依据中华共和国法律法规：甲、乙两方秉着公平、公平、互惠原则，就A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018五宗地出让事项达到如下所示条文，一同遵循。

一、项目可行性

1、招标方目前五宗地A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018坐落于深圳市龙岗区西乡镇广佛道路右边中西部经济开发区，现况为平地上。

2、依据数据显示，招标方五宗地连成一片，于1991年10月11日已经在深圳市办了建设用地规划许可证，证号为“深规土规许字

[1997]0052号，建筑容积率1.6（见附件）并分别办了房屋产权证、深房地产字第5000076803号，占地面积22485平米（见附件）。

3、因地区欠了负债该土地资源全部办理手续已经被法院查封，作为抵押负债。

4、人民法院已授权委托其法律事务所申请办理该土地转让事项。

二、出让标准

1、土地资源一口价为3000元/平米，总共rmb

22485X3000=67.455.000元人民币(含土地价格)。承包方一次性付款到招标方账号。

2、业主承担将土地资源全部办理手续、房屋产权证、建设许可证、施工许可证产权过户到承包方户下，在申报变更产权过户时所产生的费用，由甲方担负。

3、该土地出让年限为70年，时长是以1991年10月11日—20xx年10月10日，主要用途为商住、住房。现时长已过去18年，由甲方向乙方赔偿相对应花费价为100元/平米。

4、土地资源表面已有的脏物由甲方全部清理，时间办理完办理手续前处理结束，清除所产生的费用由甲方担负。

三、操作步骤

1、该意向书是双方签署合同的前提，甲、乙在双方有诚心的情形下，在这里意向书上签名盖章，达到基本协议书。

2、乙方位中介方签署介绍费和承诺书。

3、承包方提供资产证明染仟万余元（70000000）rmb，有开发房地产企业营业执照、影印件给招标方。招标方接到评定后，明确甲、乙彼此谈话准确时间。

4、创建共治账号，甲、乙两方各取出100万人民币存进共治账号共200万，如有一方毁约，将违约方100万余元作为补偿给中介公司

花费。另一方则没有理由退回。

5、承包方给出资产票据给招标方（7000万余元）。

6、从签署法律法规交易量合同书当日起，招标方承担将这个土地过户到承包方户下，包含房屋产权证红本、建设许可证、土地施工许可证，时长一个月。超过一个月并没有办完之上有效证件，则按照每超出一天收5‰的合同违约金给承包方。超出第二个月30日才行视作失败，按第4条运行。

本协议签认后，一式三份，甲、乙、中介公司各一份，做为此项目个人行为基本，商讨中如有填补意见，待签署正式合同时再详尽注明。

招标方：承包方：

年 月 日

土地转让协议书10

出让方：________________(以下简称甲方)

购买方：________________(下称承包方)

甲方因生产运营建工厂生产线必须，向有着土地使用权证的招标方选购其坐落于________市经济开发区地区的土地，现彼此根据国家相关法律法规、法规规定和秉着平等互惠原则，经两方友善协商一致，达成《土地使用权转让协议》，以望双方共同遵循。

第一条：

双方依规签署的《土地资源使用权转让协议书》具有法律效应。承包方依规具有对于该块土地的使用权。承包方在土地管理法使用权的范围之内开展综合利用及依规出让，要遵守中华共和国的法律法规及深圳市相关规定，不可危害社会公共利益。但承包方运营利益具有法律效力。

第二条：转让土地位置、总面积

招标方出售给乙方的土地资源坐落于________________地区(详尽坐标见红线图)。土地资源占地面积经彼此精确测量确定为________平米(具体总面积以出让土地的红线图范畴总面积为标准)。

第三条：出让土地的价格

招标方转让土地资源以每平米_____元人民币，总共总额为_____元人民币(英文大写：__________元正)。

第四条：支付方式与时间

1、合同签定后，第一期支付，承包方向甲方预付定金_____万人民币。

2、尾款在合同签署之日起两年内结清。

第五条：土地资源投入使用的时间也

招标方于________________一次性向乙方交货所有转让土地资源。

第六条：土地出让年限

招标方出让乙方的土地使用权证期限为伍拾年。从________年________月________日到________年________月________日。

第七条：双方义务

甲方的义务：

1、招标方需在合同签署后一年内进行该块转让土地的路通、水通、电通、场地平整等“三通一平”工作。

2、甲方公司帮助承包方申请办理相关土地转让的以下事宜：

(1)在合同签订后，帮助乙方位土地管理处申请办理承包方使用这个土地资源的各种土地转让办理手续，直到深圳宝安区土地大队与承包方签署土地使用权出让合同书，确保承包方领到土地使用权证;

(2)配合甲方申请办理在本大地里修建工业厂房、寝室以及服务设施所需要的设计规则批准、报备建设工程施工审核、领到《房地产权证》等多项办理手续。

(3)配合甲方申请办理承包方委托相关该土地其他事宜。

(4)因招标方出让土地使用权证给承包方所引起的土地所有权和工农兵关联等方面的纠纷案件应由甲方承担解决，并由甲方担负从而所发生的民事诉讼、经济发展法律依据。并且，从而导致乙方的损害，业主应赔付乙方的一切财产损失。以确保乙方的土地使用权证不会受到第三方的侵害。

乙方的义务：

1、招标方在帮助承包方申请办理以上相关手续时，承包方须竭尽全力相互配合，并立即给予相关资料，若因承包方耽误给予相关资料时长而带来的后果，由乙方承担。

2、合同规定所注明转让土地资源则在审批办理流程环节中，深圳宝安区土地大队所支付的土地交易费，土地资源开发费、市政配套费由乙方担负。

3、承包方商业用地里的水、电、路面等基础设施由乙方自主计划和基本建设，存在的建设与增容费等都由乙方承担。

4、承包方应依规相互配合本地行政机关的社会治安、计划生育、消防安全、环境保护等人事工作。

5、承包方在工业厂房完工用后，帮助招标方处理村内青年就业工作人员，工业园区内所产生的废料在同等条件下所有由甲方承担回收利用;并按照土地资源面积换算，管理费用每月每平米0.3元向甲方缴纳管理费用(按照实际出厂时间扣除)。

第八条：合同违约责任

1、双方必需严格执行和执行本协议书具体内容条文相关规定，若因为一方的过错，导致本协议不可以执行或无法完全执行时，由过错一方担负合同违约责任;如属彼此过错，应结合实际情况，由当事人各自分别需承担的合同违约责任。

2、承包方不可以按时向甲方付款应付的账款，应向甲方缴纳合同违约金。违约金计算规范：按日测算，以承包方欠付招标方一部分账款的千分之一付给招标方，如贷款逾期六个月，业主有权利停止执行协议书，取回所转让土地资源。

3、如招标方不可以按时执行本协议书中规定的责任，招标方应向乙方缴纳合同违约金。违约金计算规范：按日测算，以承包方依照本协议要求已向甲方收取的土地费总额的千分之一付给承包方。假如招标方贷款逾期六个月不可以交货所有土地资源给承包方所使用的，承包方有权利停止履行协议，取回承包方向甲方收取的土地费，并追责甲方的合同违约责任，赔付承包方因而遭受的一切财产损失。

第九条：纠纷的应对措施

在协议书合理期内，凡因实行本协议书存在的或与本协议书相关的一切异议，两方应秉着友好协商的奋斗精神，根据协商处理。假如商议仍无法处理时，彼此可将异议递交给相关地域管辖的人民法院审理，案件审理费用由败诉方担负。

第十条：协议书起效及其它

1、本协议书以及配件经双方签名盖章后起效。

2、土地红线图做为《土地资源使用权转让协议书》不可或缺的一部分，同样具有的法律认可。

3、本协议一式四份，双方各执二份，均同样具有的法律认可。

4、本协议解释权，彼此再行商议，签署合同补充协议与本协议书具备同等法律效力。

出让方：________________

法人代表：________________

购买方：________________

法人代表：________________

签订地址：________________

签订时长：________________

土地转让协议书11

招标方（转让方）：详细地址：

承包方（购买方）：详细地址：

为了规范乡村土地承包经营权运转，稳定性土地承包关联，切实保障农村土地流转两人的合法权利，依据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，秉着自愿互利、公平公平的标准，经双方商议，签订如下所示土地承包经营权运转协议书。

一、土地承包经营权运转方法

招标方选用方法把它经营承包的农村土地流转给承包方运营。

二、土地流转主要用途

承包方不可更改土地流转主要用途，用以非农业生产制造，合同书双方约定。

三、土地承包经营权运转期限和日期

合同书双方约定，土地承包经营权运转期为年，从年月之日起，至年月日止。四、土地流转的类型、部位、总面积、级别招标方将承揽的农用地（荒山、林地类及其它土地资源）亩运转给承包方，该土地资源坐落于。在其中一等地亩，二等地亩，（可实际目录表明）。

五、运转合同款及付款方式、时长

合同书双方约定，土地流转费用现钱（实体）付款。承包方每一年时长（或一次性）付款招标方元/亩，（或实体KG/亩），总计元。土地流转的农牧业税金由方担负。

六、甲方的权利与义务

1、支配权。依照合同条款扣除土地流转费，按合同约定期限取回运转的土地。

2、责任。帮助承包方按合同履行土地经营权，协助协商本社区和其他承包户之间发生的自来水、用电量等方面纠纷案件，不可干涉承包方正常经营活动。

七、乙方的权利与义务

1、支配权。在转让的土地上，具备生产制造承包权。

2、责任。在中国法律、法规及现行政策容许范围之内，从业经营活动，依照合同条款按时发放缴纳土地流转费，对土地流转不得随意改变用途，不可使之荒凉，对运转的农用地（荒山、林地类等）开展有效控制，不可以依规维护，经济损失的，承包方自主负责任。

八、合同的变更和消除

有下列状况之一者，合同规定能够变更或消除。

①经被告方双方协商一致，又不伤害我国、集体和个人的利益；

②订立合同所依据的国家新政策存在重大调整和变动的；

③一方毁约，使合同无法履行的；

④承包方缺失运营能力使合同书不可以履行的；

⑤因不可抗力使合同无法履行的。

九、合同违约责任

1、招标方违法干涉承包方生产运营，私自变更或终止合同，给承包方经济损失的，由甲方赔付承包方损害。

2、承包方违反合同条款，给招标方经济损失的由乙方承担连带责任。

3、承包方有下列状况之一者，业主有权利取回土地经营权。

①不按照合同条款主要用途应用土地；

②荒凉土地、毁坏地上附着物的；

③不按时缴纳土地流转费的。

十、合同纠纷案的应对措施

双方因执行流转合同产生纠纷，先由双方协商处理，拒绝调解的由乡（镇）农业经营主管部门协商，不愿意协商或调解毫无意义的，双方协商向上级农牧业承包合同主管部门申请劳动仲裁，不服气诉讼决定的，可以从接到裁决书生效日30日内或向有地域管辖的人民法院提起诉讼。

十一、别的承诺事宜

本协议一式四份，招标方、承包方及原发包单位各一份，城镇农牧业承包合同主管部门存留一份。自甲、乙彼此签字或盖章生效日起效。假如是转让合同，要以原发包单位允许生效日起效。

协议书甲、乙双方约定的其他事宜。

本协议解释权，由双方相互商议，达成一致意见，产生书面形式合同补充协议。合同补充协议与本协议具备同等法律效力。

招标方（转让方）签名：年月日

承包方（购买方）签名：年月日

土地转让协议书12

招标方：

承包方：

经双方在平等互惠前提下商讨决定，招标方允许把自己责任田使用权转让给承包方，并达到如下所示协议书：

一、转让土地四至界线及总面积

土地资源部位在xx至x道路西边x江旁。东到道路；x沟至x华地段；西到x江；北到x地段（放羊路）。出让占地约为1。2亩（双方估计值，允许无需要测量）。

二、土地转让方法：

永久

三、出让合同款及付款方式

该宗土地转让价为：陆万陆仟元整。

支付方式：在双方签字画押之时一次性付清。

四、双方义务。

1、自签订协议生效日，土地使用权证归承包方，招标方无权干涉承包方对土地的使用权。

2、若有土地纠纷，由甲方全权处理处理，与承包方不相干。若导致承包方财产损失，由甲方按承包方所损害经济发展总额赔付给承包方。

3、若招标方违法干涉承包方所有权，私自变更或终止合同，给承包方经济损失的，则惩罚合同违约金计本合同转让花费加承包方后面所资金投入50倍赔付。

4、若村民委员会或村委会在本宗土地所征收其他费用由甲方从转让款中税前列支。

五、别的承诺事宜

合同规定一式六份，招标方一份、承包方三份、xx行政村工作组各执一份，xx村村民委员会印证归档一份。

六、此合同书自甲、乙彼此签字或盖章之日起起效。

合同书甲、乙双方约定的其他事宜。

本合同未尽事宜，由双方相互商议，达成一致意见，产生书面形式合同补充协议。合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。望双方及后代子孙一同遵循。

招标方（转让方）签名：

承包方（购买方）签名：

签署日期：

土地转让协议书13

出让方(以下简称甲方)：_________购买方(下称承包方)：_________

双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规及国家相关现行政策的相关规定，秉着公平、自行、有偿服务原则，就土地承包经营权出让签署合同规定以便遵循。

一、转让标的

招标方把它经营承包的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地资源(土地名字、级别、四至、用地性质附后)的承包经营权出售给承包方从业_________(主营项目)生产运营。

二、出让限期

转让土地承包经营权期限为_________年，即自_________年_________月_________日起止_________年_________月_________日止。

三、转让价格

转让土地承包经营权的转让金为_________元币。招标方经营承包有关土地时对于该土地具体资金投入和人力资源更新改造的，可扣除科学合理的赔偿金。合同规定的赔偿金为_________元(并没有赔偿金时需填好为零元)。二项总计总额为_________元币。

四、付款方式与时间

承包方采用以下第_________种方法与时间付款转让金和赔偿金：

1、现钱方法(一次或分批)付款转让金和赔偿金(无赔偿金时需划去)，收取的期为_________。

2、实体方法(一次或分批)付款转让金和赔偿金(无赔偿金时需划去)，实体为_________(主要内容见附件)。期为_________。

五、土地承包经营权的交货时长和方法

招标方应当_________年_________月_________日前把出让承包经营权的土地交货承包方。

交付方式为_________或现场一次性所有交货。

六、承包经营权出让和所使用的特别约定

1、出让土地承包经营权必须经过发包单位允许，并由甲方申请办理相关流程，在合同生效后招标方停止与乙方的承包关系。

2、招标方交付经营承包土地资源要符合双方约定标准的。

3、承包方一定要和发包单位建立一个新的承包关系，变动土地经营权资格证书，签署一个新的承包土地经营合同，方可以获得土地承包经营权。

4、承包方得到土地承包经营权后，依照法律规定具有该土地应用、盈利、独立机构生产运营与产品处理权。

5、承包方必须按照土地资源亩数担负农牧业税金与国家政策的许多责任。

6、承包方务必依规和保护合理利用土地，不可掠夺性运营，不可给土地资源导致永久危害，并负责守护好土地承包里的树木、提灌设备等国家和集体财产。

7、承包方不可更改土地农牧业主要用途，不可用以非农建设。

8、别的承诺：_________。

七、合同违约责任

1、双方在合同生效后该秉着诚信的标准严苛履行合同义务。如一方当事人毁约，需向玄策一方支付违约金。违约金的金额为_________。

2、假如合同违约金尚不能填补守约方财产损失时，违约方需在合同违约金以外提升付款赔偿费。补偿金的金额依实际亏损状况由双方商谈或承包土地仲裁委员会裁定，也应由裁定。

八、异议条文

因本合同的订立、法律效力、执行、变动及消除等产生异议时，双方应协商处理，拒绝调解的按下列第_________种方法处理：

1、报请村委会、乡(镇)、土地承包管理机关协商;

2、报请_________监察委员会诉讼;

3、向有地域管辖的提出诉讼。

九、起效标准

双方承诺，合同规定需经彼此签名、发包单位允许并且经过_________乡(镇)农村经营管理组织办理备案(或公证)后起效。

招标方(盖公章)：____

意味着：____

承包方(盖公章)：____

意味着：____

丙方(盖公章)：____

意味着：____

___年____月____ 日

土地转让协议书14

招标方名字：承包方名字：

（承包单位）（购买方）

地 址： 地 址：

为了规范乡村土地承包经营权运转个人行为，维护保养运转彼此

被告方合法权利，增进农牧业和农村产业发展，依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华共和国乡村土地承包经营权运转管理方法办法》等有关法律法规和政策，秉着自愿互利、公平公平的标准，经双方商议，签订如下所示土地承包经营权流转合同：

一、土地承包经营权运转方法：招标方选用xx方式把它承揽的农村土地流转给承包方运营。

二、土地流转主要用途：承包方不可更改土地流转农牧业主要用途，用以非农业生产制造，合同书双方约定：xxxx

三、运转期限和起始日期：合同书双方约定，土地承包经营权运转期为x年，从x年x月x日起，至x年x月x 日止。

四、土地流转的类型、位臵、总面积、级别：招标方将承揽的农用地（荒山、林地类及其它土地资源）x 亩运转给承包方，该土地资源实际位臵（名字、四至)。（可实际目录表明，并附土地现状平面设计图）。

五、运转合同款及付款方式、时长：合同书双方约定，土地流转费用于现钱（实体）付款。承包方每一年（时长，或一次性）

付款招标方x元／亩，（或实体xKG／亩），总计x元（或实体xKG）。

六、甲方的权利与义务：

（一）支配权：依照合同条款扣除土地流转费，按合同约定期满取回运转的土地。

（二）责任：帮助承包方按合同履行土地经营权，协助协商承包方和其他承包户之间发生的自来水、用电量等方面纠纷案件，不可干涉承包方正常经营活动。

七、乙方的权利与义务：

（一）支配权：在转让的土地上，具备生产制造承包权。

（二）责任：在中国法律、法规及现行政策容许范围之内，从业经营活动，依照合同条款按时发放缴纳土地流转费，对土地流转不得随意改变用途，不可使之荒凉，对运转的农用地（荒山、林地类等）开展有效控制。

八、合同的变更和消除：有下状况之一者，合同规定能够变更或消除：

（一）经被告方双方协商一致，又不伤害我国、集体和个人的利益；

（二）订立合同所依据的现行政策存在重大调整和变动的；

（三）一方毁约，使合同无法履行的；

（四）承包方缺失运营能力使合同书不可以履行的；

（五）因不可抗力使合同无法履行的。

九、合同违约责任：

（一）招标方违法干涉承包方生产运营，私自变更或终止合同，给承包方经济损失的，由甲方赔付承包方损害。

（二）承包方违反合同条款，给招标方经济损失的由乙方承担连带责任。

（三）承包方有下列状况之一者，业主有权利取回土地经营权：不按照合同条款主要用途应用土地；荒凉土地资源、毁坏地上附着物的；不按时缴纳土地流转费的。

十、合同纠纷案的应对措施：双方因执行流转合同产生纠纷，先由双方协商处理，拒绝调解的由村委会或乡（镇）市人民政府、社区服务中心等协商处理。不愿意协商或调解毫无意义的，双方协商向县市级土地承包纠纷案件监察委员会申请劳动仲裁，可以直接向法院提起诉讼。不服气诉讼决定的，可以从接到裁决书之日起30日内向型法院提起诉讼。

十一、别的承诺事宜：

（一）合同规定一式四份，招标方、承包方及原发包单位各一份，城镇农村土地承包承包合同监督机构一份。自甲、乙彼此签字或盖章之日起起效。假如是农用地转让合同或专业生产经营项目流转合同，要以原发包单位允许之日起起效。

（二）合同书甲、乙双方约定的其他事宜

（三）本合同未尽事宜，由双方相互商议，达成一致意见，产生书面形式合同补充协议。合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。

招标方签名：（购买方） 承包方签名：（承包单位） 年 月 日 年 月 日

集体经济组织或村民委员会准许或备案意见（盖公章）：

x年x月x日

土地转让协议书15

第一条 合同规定双方当事人

出让方(下称招标方)：_______________ 身份证号：_____________

家庭住址：_______________

购买方(下称承包方)：_______________ 身份证号：______________

家庭住址：_______________

双方依照《中华人民共和国农村土地承包法》和《土地承包法承包权运转管理方法办法》等有关法律法规和国家相关现行政策的相关规定，秉着依规、自行、有偿服务原则，经协商一致，就土地承包经营权转让运营事项，签订合同规定。

第二条 转让标的

招标方把它经营承包的坐落于凭祥市南山村苏崇均后边土地承包经营权出售给承包方。

土地名字：_____位于(四至):东到:_____ 南到：_____ 西到：__________ 北到：_____ 总面积：约_____亩 备注名称：(_____地)

第三条 转让金

1、赔偿金得到方法：招标方一次性得到出让赔偿金。

2、承包方自行接纳招标方明确提出的具体出让赔偿金，承包方并得到土地经营权或所有权。

3、付款方式：现 金

4、支付时间：_____年_____月_____日

5、付款土地承包权转让金：英文大写：_____萬_____仟有光泽(￥：__________元)。

第四条 承包经营权出让和所使用的特别约定

1、招标方出让本土地承包经营权需经发包单位允许，招标方自行在合同生效时与此同时停止与发包单位修建的承包关系。

2、招标方交付转让土地要符合双方约定标准的。

3、承包方依据合同规定得到该土地承包经营权，与此同时依规建立和发包单位一个新的承包关系，担负我国政策费用和义务。

4、承包方得到土地承包经营权后，租期内依规具有该土地应用、企业决策、商品处理和利润等支配权。

5、承包方得到土地承包经营权后，必须按照土地资源亩数担负我国政策费用和其它责任。

6、承包方得到承包土地承包权后，如转让土地被国家依规征缴、占有导致财产损失，全部赔偿归承包方全部，与业主不相干。

7、承包方转让时有自主经营权，招标方对于该土地资源没有任何权利与义务，招标方不予以任何借口影响、阻碍乙方的运营。

第五条： 合同违约责任

双方在合同生效以后秉着诚信的标准，严苛履行合同义务，如一方当事人毁约需向玄策的一方支付违约金，违约金的金额依据守约方实际财产损失状况明确。

第六条：异议条文

因本合同的订立、法律效力、执行、更改及停止等产生异议时，双方应协商处理，拒绝调解按下列2种方法处理：

1、 报请村委会、乡镇人民政府、农牧业承包合同管理机关协商。

2、 向有地域管辖的人民法院提出诉讼。

第七条：起效标准

1、双方承诺，合同规定需经彼此签名并且经过出让承包经营权土地发包单位批准后起效。

2、合同规定一式三份，由双方、发包单位各执一份。

招标方：(盖章)_________法人代表：

承包方：(盖章)_________ 法人代表：

发包方(盖章)：

签订日期：20_____年_____月_____日