建筑安装承包合同（精选5篇）

建筑安装承包合同（精选5篇）

建筑安装承包合同 篇1

招标方：

承包方：

依照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》原则，融合工程项目详细情况，经双方协商一致，达到如下所示协议书： 1、招标方将位于都江堰市成都市至都江堰市货物运输铁路支线动迁复建区土地1工程项目的水电装修一部分承揽给甲方工程施工建造。 2、动工日期：20xx年6月 日

完工日期：20xx年 月 日

总日历日期： 天

承包方必须按照此日历日数进行建筑施工每日任务，贷款逾期带来的损失由乙方承担。

3、工程内容：按承包单位提安装一部分工程概算进行其工程量清单。

4、工程质量：承包方施工过程中水电装修、调节、运作合乎达标产品质量标准。质量验收由甲方承担，承包方承担帮助进行。

5、工程承包总价格：工程承包总价格暂按投标总价，即：4967817.00元(英文大写：肆佰玖拾陆万柒仟捌佰壹拾柒元)

6、工程结算：

6.1、按组装一部分工程概算固定的定额基价清算。

6.2、招标方依照工程总造价的12.00%(百分之十二 )扣除承包方项目承包管理费用(在其中：空调通风设备价格免收承揽管理费用)，上交方式为施工单位拨款工程进度款时，按此占比扣除。

6.3、招标方按国家规定征收率代扣代缴税金。(综合税率为3.84%) 7、支付方式：基本建设方将工程进度款拨款到招标方帐户后，招标方分六次支付工程款给承包方：

7.1、第一次：基本完毕之后，按合同工程项目总额的10%付款。

7.2、第二次：一层浇筑楼板砼浇筑结束后，按合同工程项目总额的10%付款。

7.3、第三次：工程项目行为主体结束后，按合同工程项目总额的30%付款。

7.4、第四次：进到水电工程管道施工，按合同工程项目总额的20%付款。

7.5、第五次：工程完工后，按合同工程项目总额的10%付款。

7.6、第六次：工程项目通过验收后，按合同工程项目总额的10%付款。剩下5%，做为工程项目质保金，一年倒退还。

8、合同书份额：一式三份，在其中招标方一份，承包方二份，彼此签名盖章后起效。待工程项目验收合格还清工程进度款后当然无效。

发包单位(章)： 承包单位(章)：

法人代表： 法人代表：

授权委托代表者： 授权委托代表者：

20xx年6月18日 20xx年6月18日

建筑安装承包合同 篇2

发包单位：

承包单位：

依据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》及相关规定，融合本工程实际情况，经双方协商一致，签署合同规定，以资一起遵循。

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程项目地址： 3、工程范围的内容和：

第二条 工程项目限期

1、本工程承包合同组装工期为

2、本工程开工日期以预制构件入场为准。

第三条 工程承包合同总价格

1、建筑面积为平米，价格是/平米，总价格是 元(英文大写 )若有变动，以实际总面积清算。

第四条 原材料、机器设备供货

1、本工程安装需要起重机机器设备，焊割原材料由承揽备用;工程项目所需要的钢架结构以及其它原材料由乙方承担，招标方确保原材料按时在场，不可以推迟。

第五条 工程施工质量和验收

1、承包单位务必严格按照工程图纸、说明文件与国家授予的相关标准、技术规范施工，和接受发包单位当场监理师监督管理。确保组装品质，假如发包单位发觉组装产品质量问题，归属于承包单位的责任工作中产品质量问题，承担免费维修。

第六条 工程价款的付款与清算

1、本合同签署后，承包单位入场组装主钢架结构时，发包单位支付合同总价格的 %的订金，构造安装好，发包单位付款 %的进度款，彩钢板安装好，发包单位付款 %的进度款。

2、承包方全部工程项目安装好后，经招标方验收合格，工程项目办好交工验收并办理工程结算后 日内，全部尾款全额的付款结束。

第七条 争议的解决方法

合同书执行中如发生异议，彼此需及时协商处理。拒绝调解时，如彼此归属于同一单位的，由上级主管单位协商，协商不了，或双方不属同一个单位的，任何一方都可向工商管理局经济发展合同仲裁联合会申请劳动仲裁，也可以直接向法院提起诉讼。

第八条 附录

别的合同规定未说明事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》有关规定执行。

合同规定经彼此签名盖章后起效，至合同书工程竣工交检，还清工程尾款，质保期满后当然无效。

合同规定宣布本 份。

发包单位(盖公章)： 承包单位(盖公章)：

法人代表(签字)： 法人代表(签字)： 授权委托人(签字)： 授权委托人(签字)： 手机： 手机：

签订日期： 年 月 日

建筑安装承包合同 篇3

发 包 方:天津冶金工业有限责任公司

承 包 方：新疆省水昌工程建设责任有限公司富蕴子公司

依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为确定彼此施工过程中的权力、责任和保密责任，经双方协商允许签署合同规定。

第一条 工程项目

一、工程名称：天津冶金工业有限责任公司外输水管道改建工程

二、工程项目地址：富蕴城南区工业园区

三、承包范围的内容和：包含基坑开挖回填土方、管道施工、管件法兰、闸阀、污水检查井、管路镇墩、钢管防腐及原管道拆除等，管道施工、更新改造总长约2988 (米);

四、工程预算73.5 (万余元)。管路未作防腐蚀一部分，按每米33元从工程项目总价格中扣。

第二条 施工准备工作

一、发包单位：

1.合同签署后3日内给予完备的建设工程施工图纸__2__份，施工技术资料(包含地质环境及基准点座标基准点)__1__份。

2.机构承、分包彼此和设计方及有关部门参与施工图纸技术交底预审，同时做好三方签订的技术交底预审会议纪要，在3日内分送有关部门，3日内给予预审会议纪要和修改施工图纸1份。

3、开工前7日内交货承包单位工程施工需要管路主要材料，转交后由施工单位承担存放和使用。

二、承包单位：

1.承担施工场地的临时道路、临电设备、水管线的铺装、使用及运维工作;

2.机构项目管理人员材料和、施工机械设备入场;

3.编写施工组织方案或工程施工方案，工程预算，工程施工总进度计划，材料设备、制成品、半成品加工等入场方案(包含月工作计划)，自来水、用电量方案，并送发包单位。

第三条 工程项目限期

一、根据我国工期定额与使用必须，商谈工程项目工期为30天(日历天)，自20xx__ 年5月15日动工至20xx年6月15日工程验收(工程施工期内承包单位服务承诺对原管道断水期是7-10天，每超出一天将处罚5万-8万余元，处罚总金额不得超过合同书工程总造价的20%,从工程预算中扣.合同书工期可酌情考虑)。

二、施工前3天，承揽方位发包单位传出动工通知书。

三、遇有以下状况，经发包单位现场代表签证办理后，施工期相对应延期：

1.凡发包单位承担供给的原材料、机器设备、产品或半成品加工无法保障工程施工必须时因交检的时候发现缺点必须修、配、代、换从而影响进展;

2.在施工过程中若因断电、断水8个小时以上或持续间断性断水、断电3天左右(每一次持续4个小时以上)，干扰正常的工程施工;

3.非承包单位原因造成工程监理签证办理不到位从而影响下一道工艺工程施工;

4.人力资源无法抗拒的要素而拖延施工期。

第四条 工程施工质量

一、本工程施工质量经彼此科学研究规定做到：合格分数线

二、承包单位务必严格执行工程图纸、说明文件与国家授予的市政道路工程标准、规格尺寸规范施工，和接受发包单位驻派意味着的管理。

三、承包单位施工过程中要遵守以下要求：

1.由承包单位所提供的关键原料、机器设备、砼构件、半成品加工务必按有关规定给予质量合格证，或者进行验收合格后才可用以工程项目;

2.由发包单位所提供的关键原料、机器设备、砼构件、半成品加工也必须要有质量合格证即可用以工程项目。对原材料更改或替代必须经过原设计方案单位同意高并发宣布书面形式通知和发包单位驻派意味着签证办理后，即可用以工程项目;

3.装修隐蔽工程必须经过发包单位驻派意味着查验、工程验收盖章后，即可进行下一道工艺;

4.承包单位应按照品质验评规范对工程开展分项目、各分部和部门工程施工质量开展鉴定，并立即将企业工程质量评定结论送发包单位。单项工程构造竣工时，应会与发包单位开展构造中间验收;

5.承包单位在施工过程中产生安全事故，需及时汇报发包单位驻派意味着，一般安全事故的处置结果应给发包单位办理备案;重大质量事故的处理方法方案，应经设计方、发包单位等有关单位一同科学研究，并且经过设计方案施工单位签证办理后执行;

6.工程竣工后，承包单位按照规定对工程推行质保，保修时间自根据工程验收之日起算，质保期为1年。

第五条 建筑装饰材料、机器的供货、工程验收

一、由发包单位供货以下材料、机器的实体：D250达标管路。

二、除发包单位供货之外的原材料、机器设备由承包单位购置;防腐涂料标准的为两布 三油,防腐蚀沥青油的价格超过6000元/吨,知名品牌应由承建方自由选择.

三、发包单位供货、承包单位选购的原材料、机器设备，务必附带产品合格证书才可以用以工程项目，任何一方觉得另一方提供材料必须复检的，应容许复检。经复检合乎质量标准的，即可用以工程项目，其复检费由规定复秘方担负;不符质量标准的，应按有关规定解决，其复检费由提供材料、机器设备方担负。

第六条 工程价款的付款与清算

工程价款的付款和清算，应依据中华人民建行制订的《基建项目工程价款结算办法》实行。

一、本合同签署后7日内，发包单位付款不得少于合同书总价格的10%预付款材料准备款，其他待建筑施工进行,验收合格付款工程预算的85%,剩下5%做为质保金。

二、乙方接到承包单位的工程进度月度报告后必须要在14日内按核实的工程进度付款进度款，工程项目进度款支付做到合同书总价格的60%时，按照规定占比逐渐开始扣回材料准备款。

三、工程价款付款做到合同书总价款的95%时，不会再按进展支付，办好交工验收后，待质保期满连利息(财政补贴不计算利息)一次付给承包单位。

四、是因为发包单位工程欠款危害工程进度，导致承包单位的停、窝工损失的，应当由发包单位担负。

五、本合同造价交易方式：按合同总价格及具体进行工程量清单清算,工程变更按现场签证单划入工程结算工程造价.

第七条 工程施工与工程变更

一、发包单位交付设计图、表明及有关技术文档，做为工程的施工合理根据，施工前由发包单位机构设计交底和三方预审做出预审会议纪要，做为工程的施工填补根据，承、分包双方都不得随意改动。

二、施工过程中如发现设计有错误或比较严重不合理地区，承包单位立即以书面形式通知发包单位，由发包单位立即会与设计等有关部门研究确定改动意见或变更设计文档，承包单位按改动或变更的设计文件施工。若产生提升花费(包含返修损害、停产、停工损失、人员及工业设备调迁、原材料砼构件库存积压的直接损失)由乙方承担，并调节合同造价。

三、承包单位在确保工程质量与不减少设计规范前提下，明确提出改动设计方案、改动工艺意见和建议，经发包单位、设计方或有关技术部门批准后采用执行，其节省其价值按国家规定的分派。

四、发包单位如果需要工程变更，务必由原设计方做出宣布改动通知书和修改工程图纸，承揽方可给予执行。重要改动或增加工程造价时，务必再行商议，在获得项目投资贯彻落实证实，技术文档设计图齐备时，承揽方可给予执行.

第八条 双方义务支配权

第一条 招标方工作中

1、 招标方任职招标方驻施工工地意味着(甲方代表)。

2 、甲方代表履行甲方的所有权力和担负甲方的所有岗位职责;承包方应接纳其命令，凡甲方代表以及委任工作人员在本工程项目中，则在岗位工作职责内所传出工程项目命令，都应视作招标方意见的有效表达。

3 、甲方代表传出命令，以《工程联系单》方式送到承包方，承包方应给予实行。如承包方觉得甲方代表的命令不科学，应在接到命令8小时之内提出书面申告，甲方代表在接到承包方申告后做出改动命令或再次做出实行命令的决定，并以书面形式通知承包方。甲方代表决定仍执行的命令，承包方应给予实行。

4 、甲方代表有权利对无法高效执行工作职责的承包方管理者明确提出拆换规定，但应提供书面形式通知，并具备有效原因。承包方在收到通知后一周内更换工作人员需到岗到位。

5、 甲方代表可按照本合同约定履行甲方代表的权力，执行甲方代表的工作职责，但没有权利消除合同规定中乙方的一切责任。甲方代表易人，招标方需提前一周通知承包方，随后再次担负上一任需承担的职责。

6 、甲方代表需在承包方团队入场过程中对入场员工进行总技术交底，技术交底内容为：

a)本工程的质量方针、自然环境文明施工总体目标、别的建立总体目标;

b)牵涉到甲方的施工现场的有关管理制度;

c)与本建筑施工相关的相关法律法规要求及标准规范、规范标准;

d)本工程的关键工序、特殊过程、重要环境因素和事故隐患及其操纵规定。

7、 甲方代表需在承包方团队入场前，组织对承包方团队人员资质、工业设备、资金周转设备及计量设备开展认证、工程验收，同时做好相对应台账。

8、甲方代表应承担施工工地内各工程分包工作企业中间工程项目融洽，有利于乙方的正常的工程施工。

9、 甲方代表应具体指导、催促承包方按招标方对施工现场管理的各种标准组织工程施工，全方位遵循我国与地方现行的相关生态环境保护、岗位安全与健康法律、政策法规。具体指导、催促承包方实行招标方制订的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001体系文件及其招标方所规定的工程项目关键资料归档规定、施工组织方案管理规范、现场安全文明行为标化管理规范等标准管理。

10、 在施工前招标方给予承包方经工程监理核查后工程施工所需要的基准点和座标基准点，并以书面形式进行了现场交检。

11、 在施工过程中所发生的水电气由乙方担负。

12、 招标方机构承包方和设计方、监理公司开展各种施工图纸会审和设计交底，同时做好会议纪要。

1) 动工(工程施工)前招标方新项目项目负责人应审批承包方递交的施工组织方案或重点工程施工方案。

2) 立即传递上级部门的相关命令、规定。

3) 招标方给予工程项目总进度计划及明确提出具体连接点进展规定。

4)配合甲方申请办理明确提出科学合理的工程签证。

5) 当承包方在施工期、品质、安全性、安全文明施工等多个方面无法满足招标方已明确规定，而承包方积极主动对策保证按合同工期进行，乏力按品质、安全性、文明行为等规范维修或改善者，招标方有权利责令承包方终止工程施工直到离场，并由甲方再行机构团队施工。承诺入场逐渐工程施工5天之后承包单位工程进度无法满足发包单位已合同约定的工期要求时,发包单位有权利解除合同,承包单位自主离场,所产生的全部损失由乙方自己承担。

第二条 承包方工作中

1 、承包方申请办理临时性土地占用办理手续，清除路面、空架和地底阻碍物等相关工作，使工程施工厂区具有施工环境，并在工程中继续担负之上事宜处理义务。

2 、承包方承担申请办理工程施工所需水开关电源，并把水电工程从施工现场外界驳接至施工工地，水电气由乙方压力。当场水电工程管道布臵必须符合招标方施工计划及文明施工的需求，并确保工程施工阶段的必须，花费由乙方自立。

3 、承包方按招标方工程施工考试大纲的需求，确保排污管道通道的通畅，达到工程施工运输必须。保证工程施工阶段的通畅，并承担相对应花费。

4 、承包方按招标方工程施工考试大纲规定，建立工程施工所必需的生产地和工作产业基地，并符合规定，并承担相对应花费。

5、 我方承担担负施工现场及周围地下管道和毗邻房屋建筑、建筑物(含文物保护建筑)、名贵树木的保护工作并承担维护花费，如发生毁坏，其花费由乙方担负。

6、 承包方需在工程开工前和在施工过程中须参加招标方组织生产安全、图纸会审记录及设计交底、施工工艺、质量标准、验收要求、安全文明施工的技术交底大会。

7 、承包方需在施工前7日内，递交4份合乎工程师要求的工程进度计划，及其进行这个计划而使用的落实性施工安排及施工方案的解释。施工组织方案必须经过招标方准许，并组成合同书的一部分。对私自改变施工组织方案方案工程施工所引起的一切经济损失和法律依据全由乙方全额的担负。但招标方准许施工组织方案不可以免去承包方担负工程的施工义务。承包方并应在阶段性建筑施工前14天按招标方均衡后规定向甲方申请阶段性施工计划，之后每月向甲方给予下月多度施工计划、材料及劳动力计划。每周四向甲方给予下星期的施工进度计划，每月向甲方给予当月进行实物量的验工月报。

8、 承包方工程施工人员进场以前，必须要先向甲方分派的现场专职工作人员提交本施工人员资质证书“三证”复印件及分配入场人员的花名册表格、身份证件、就业登记证、临时居住证、上岗资格证、特种作业人员(电焊工、机操工、焊工、架工、起重工、吊车司机、起重机指引等)作业证等影印件，并按规定立即办健康证及团队入场工程开工报告等手续。

9、 承包方施工过程中，因项目必须变化生产制造工作人员，务必事前获得招标方专职人员的允许，并补缴变化员工花名册和有关有效证件影印件。

10、 承包方用人要遵守政府部门相关规定，乙方的当场作业人员不得将不满意18岁童工及55岁以上老年人工，因为非法用工导致安全与安全事故的，均由乙方担负与此相关的一切义务。

11、 承包方施工人员应建立对应的工会组织，入场后一个月内要确立新项目公会责任人，并立即报招标方新项目工会组织员，参与施工工地公会办公会议。

12、 承包方须与包含民工在内的所有工人签署劳动合同，合同里须确立劳务报酬等相关信息，劳务报酬不少于地方政府所规定的最低工资保障线，并严格履行，每月定日全额支付工资等劳务报酬;对招标方收取的工程进度款，承包方须优先选择用于购买工人劳务报酬。承包方施工队伍包含拖欠工程款派发状况每月须按时汇报施工工地公会办公会议。

13、 承包方应按有关规定，在民工宿舍内要配置电风扇等高温防暑机器设备、工人须配置必不可少的安全防护用品(如建筑钢筋工胶手套、焊工服饰、焊工近视眼镜、电焊工绝缘安全鞋等)。

14、甲方应准时缴纳外界从业者综合性保险费用。如招标方代承包方缴纳该费用，承包方允许该费用在招标方支付工程款中扣。

15、 招标方供给的原材料、承包方要料方案及工程项目所需要的所有资料，可按照由当事人再行签署原材料、机器设备采购工作流程协议书确立。

16、 在施工过程中，如承包方存在重大品质、安全性、人身安全安全事故，应该马上向甲方通报并以书面形式详尽汇报，一般事故需在1日内将详尽情况报告招标方，并承担事故责任划分及各项费用。

17、 承包方遵循当地政府和有关部门对施工现场交通出行和环保等管理方法的相关规定。因承包方所造成的处罚由乙方担负。

18、 承包方必须做好对施工现场内的原材料、机器设备、设备等防火安全、防盗系统、保护工作。

19、 承包方应按规定对基准点投测、中心线设计标高、预留洞、埋件位臵、沉降点观察、皮数杆设臵等方面进行技术复核。

20、 承包方必须遵守标化工地、安全文明施工要求,施工组织方案方案及JGJ59-99规范分配好施工工地的机器、材料堆放、设备布臵，使施工工地做到建设局及民政局所规定的安全文明施工的需求，并在项目竣工交付前按照要求对施工范围进行清洗、离场。

21、 在工程竣工未支付招标方以前，承包方须承担已完工程项目的商品保护工作，维护期内所发生的毁坏，承包方承担给予修补并承担修补花费。

22、 施工工地承包方务必按照要求配臵在数量和规格型号上达到工程项目所需要的测试仪器及实验设备，并设臵规范实验室及标养室，各种检测设备及实验设备进场前向甲方送检，并把入场报审表交货招标方审批。

23、 承包方解决已经完成管路进行清洁及打压试验。

24、 承包方上车的各种表箱一定要达到政府部门相关条例或所规定的规定，还需要达到甲方的管理规范。并且在入场前须向甲方送检，对不符合以上报验送检的机器、物资供应和设备,业主有权利明确提出整顿、拆换直到取缔命令，承包方应没有理由接纳甲方的以上命令，整顿、拆换、取缔花费由乙方担负。

25、入场施工队伍务必统一着装,需要工作中衣服帽子统一订制，花费由乙方担负。

26、 工程保险由乙方统一申请办理.

27、 交通安全设施相互配合要按照道路交通的需求布臵各种交通警示标志，维持道路畅通，花费由乙方担负。

28、 承包方有责任依据技术交底的工程图纸和文档，及早发现并给出施工图纸和文件信息忽略或不一致的地方，不然承包方解决以上原因造成的一切返修自行负责。承包方不按合同约定进行之上工作中导致耽误，需承担所形成的有关经济发展开支，并赔付招标方受到损害。

29、 因为承包方违背中国法律、法规及政府相关部门及其违背甲方的工作纪律要求，连同招标方导致财产损失，承包方要给予赔付，赔偿费用为甲方的直接损失的120%费用。

30、 承包方在本工程履行合同上对招标方负完全责任。

31 、乙方的规定、要求或通知，应以书面形式由乙方盖公章及承包方意味着签名后提交甲方代表，待甲方代表在回单上签定姓名收到后起效。

32、 承包方工作人员，凡招标方按下列要求明确提出，经甲方代表确定允许，则需在24小时之内调职本工程范围，不然每人次承包方支付违约金500元;与此同时，承包方需在3日内用甲方代表核准的符合要求的工作人员替代以上调职的所有工作人员。

① 招标方有证据确定无法胜任工作者，包含：对分部分项工程进度及工程质量无法达到合同要求行为责任的施工队伍、不太熟悉所学专业的工作施工队伍等;

② 不可以紧密配合招标方正常的工作人员;

③ 违背招标方工地现场管理规范者;

④ 无证上岗者(适用按照规定必须要有从业资格证);

⑤ 与承包方入场员工花名册不符合者;

⑥ 与本建筑施工不相干的工作人员。

33、 承包方必须遵守我国与地方现行的相关生态环境保护、岗位安全与健康法律、政策法规。承包方施工过程中严格把控好施工噪声、工地扬尘对周边环境危害，遵循招标方现行的一体化体系管理体系文件要求安排工程施工，并承担对承包方员工的教育责任，完成工程施工范围之内品质、环境与职业健康总体目标(指标值)实现要求规定。并承担一体化专利贯标和相关部门各种各样查验存在的花费。

34、 承包方在工程项目中选用不正当手段手段笼络招标方工作人员，危害招标方权益，业主有权利解除合同并取缔登场，承包方需承担从而而导致的招标方损害。

35、 合同条款由乙方进行或提供配合的工作中(包含合同书、会议纪要承诺具体内容及其工程变更等)，如承包方回绝进行或不能按合同要求进行，招标方就可以分配其他部门进行，存在的花费从承包方工程进度款是以120%额扣回，危害施工期的职责仍由乙方承担。

36、 承包方对于自身施工工地二瓶库房、原材料间、老总办公室等重点重要部位务必安装技术防范设施，该设备务必由甲方承认的专业团队承担组装、检修保养和，花费由乙方担负。

37、承包方对施工工地应配置足量消防设备，制订消防安全应急预案，贯彻落实消防安全负责制，防止火灾事件的发生。

第八条 工程验收

一、完工工程验收，以国家授予的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《市政道路工程工程项目产品质量检验标准》和国务院相关部门制定的工程验收要求及工程图纸及说明书、施工工艺文档为基础。

二、建筑施工中地下建筑、结构应具有隐蔽验收签证办理、水压试验、通水、抗渗等级等纪录。工程竣工品质经本地质量监督部门验收合格后，发包单位须立即申请办理工程验收签证办理办理手续。

三、竣工验收后，发包单位即可应用。在规定保修期内，凡因工程施工所造成的安全事故和质量隐患应当由承包单位免费质保。其质保标准、范围和限期按住建部有关规定执行。

第九条 合同违约责任

承包单位的职责：

一、工程施工质量不符合同条款的，承担免费维修或返修。因为维修或返修导致逾期交付的，偿还逾期违约金。

二、工程项目不能按合同条款的施工期投入使用的，按合同规定有关建设工期提早或拖后奖惩要求偿还贷款逾期处罚。

发包单位的职责：

一、无法按照合同的相关规定执行自身需承担的职责，除完工日期得到延期外，还应当赔付承包单位从而所造成的直接损失。

二、工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计方案不正确所造成的返修，应采取有效措施填补或规避风险。与此同时，赔付承包单位从而所造成的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。

三、工程项目没经工程验收，发包单位提早或使用私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由发包单位负责任。

四、承包单位工程验收通知书送到14日后没有进行工程验收的，按照规定偿还逾期违约金。

第十条 纠纷解决办法

任何一方违反合同要求，彼此拒绝调解，按以下第(一 )项方法处理：

一、向富蕴经济发展合同仲裁行政机关申请劳动仲裁;

二、向富蕴法院提起诉讼。

第十一条 附录

一、合同规定一式4份，合同附件2份。双方各执原件一份。其他团本由发包单位申报公司各部门办理备案。

二、合同规定自彼此意味着签名，盖上彼此公司章即起效，需办理鉴(公)证书的，开办毕鉴(公)证之日起起效;竣工验收符合规定，还清工程进度款后停止。

三、本合同签署后，承、分包彼此如需要明确提出改动时，经双方协商一致后，能够签署合同补充协议，做为合同规定的补充合同。

发包单位(盖公章)：________________

法人代表：____________

授权委托人：____________

承包单位(盖公章)：________________ 法人代表：____________ 授权委托人：____________

____年____月____日 ____年____月____日

建筑安装承包合同 篇4

招标方：

承包方：

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其它相关法律法规、行政规章，遵照公平、自行、公平公正和诚实信用原则原则，就承包方承揽招标方工程项目的机电安装工程事宜，经双方协商一致达成一致，签订本协议。

一、工程概况：

1.1、工程名称：

1.2、工程项目详细地址：

1.3、结构类型：高层住宅短肢剪力墙构造，地底 层，地面上 层，地顶层高2.9m， 栋住房建筑面积约 。

1.4承包范围：包括施工图纸及工程变更范围之内下列工作职责

(1)给水系统预埋件及安装;

(2)排水设备预埋件及安装;

(3)供水设备安装及调节;

(4)供暖系统预埋件及安装(地采暖以外);

(5)灯光控制系统路线设备及电源开关预埋件及安装;

(6)避雷系统安装;

(7)消防水电全面的预埋件设备及、设备组装;

(8)电视机、手机、互联网、安防智能化等综合布线系统的路线预埋件及带丝;

1.5、发包方式：招标方提供材料，承包方工地承包承担施工安装。

1.6、承揽具体内容：水、电、暖、消防设施全部管道组装出洒水间距均按1500mm工程施工，承揽范围之内管道防锈处理防腐蚀、隔热保温;全部预留洞及防水套管的留设及堵漏，管道井清除、管路及柜体的预留预埋、有关试验调节(包含相互配合外网地址施工企业进行系统综合调节工程验收)，设施设备的到位与设备安装调试，弱电安装预埋管路应带丝并确保通畅。承包方自主配置水钻机、冲击电钻、电动套丝机、手提切割机等合同规定已明确招标方给予之外的机器机器设备、专用工具。

二、工期要求：

2.1、开工时间：年月日;

竣工时长：年月日;

备注名称：如入场时间变化，招标方须提早15天通知承包方提前准备。

三、质量标准：

3.1承包方必须按国家规定的对自己所承揽的工程施工质量承担。如果是因为工程质量不过关导致财产损失和安全生产事故，一切保密责任和法律依据及所产生的一切结果均由乙方承担，与业主不相干。

3.2承包方在施工过程中务必严格执行我国《工程建设标准强制条文》及现行的建筑施工规范和安全操作规程，工程质量要求做到合格分数线，双方对工程施工质量存在分歧，根据当地质量监督站及有关部门、权威专家鉴定为标准。

四、文明施工规定：

5.1承包方在所有在施工过程中务必全方位严格执行安全性规章制度、技术规范、要求。务必对现场执行各种各样安全管理措施。当场执行封闭施工，保障施工队伍和相关负责人的安全可靠。

5.2承包方承担全部进登场原材料的装卸搬运，码放齐整与存放。承包方需特定专职人员接受入场原材料、资金周转专用工具并保管好，离场核对超过定额损耗一部分将处在承包方十倍处罚。

5.3承包方应按有关规定及重点工程施工方案备用保险带、安全头盔、胶靴、绝缘工具等一切安全防护用品以确保按照规定配戴应用。

五、彼此责任：

(一)、招标方责任：

1、向乙方给予工程图纸一套;

2、进行安全技术交底及安全文化教育、技术交底;

3、向乙方给予工程施工临时用水、用电量插口。

4、给予直流焊机一台及电源插头、焊把线，给予手持切割机一台及电源插头，给予电动套丝机、台式钻床的电源插头但是不给予机器设备。

(二)、承包方责任：

1、对合同规定承揽范围之内工程施工质量向甲方承担，严格执行设计图、施工验收规工程施工、保证工程质量做到合格分数线;

2、严格执行招标方指定进度计划表，资金投入充足人力、物力资源，确保施工期;

3、加强安全教育，认真落实安全技术规范，严格执行安全管理制度，贯彻落实安全防范措施，确保施工安全;承包方应按规定进行队组的安全技术交底、安全技术交底、三级安全教育签名齐备并且经过招标方审批办理备案。给予真实可靠特殊工种证件到招标方办理备案，以确保施工过程中人证识别相符合;

4、承包方务必制订现场负责人一名承担施工工地的监管及与招标方工程项目对接工作。承包方特定施工管理人员，作业过程中需执行应负工作职责，没有经过招标方容许不得擅自退场、拆换;但经一段时间磨合期仍无法胜任其的工作应该马上拆换;

5、承包方需提前10天向甲方申报经项目经理签名材料计划;入场原材料自主装卸搬运、码放、管理方法，施工工地必须按照招标方统一规划堆积原材料;

6、承包方在施工过程中必须做好制成品、半成品加工保护的，因甲方义务所造成的设施设备的受损、火灾损失及第三方损害均由乙方全额的赔偿。

六、安全事故处理：

1、产生重大伤亡及其它安全生产事故，承包方需及时汇报招标方，与此同时按国家相关法律法规、行政规章对安全事故进行修复。

2、承包方应重视安全文化教育、安全技术交底和安全自查，因为承包方违章作业、违章指挥所造成的安全生产事故，一切义务所有由乙方担负。

七、合同价款及付款方式：

1、合同规定以价格31元/工程建筑平米包干制，该总价格已包含人力、机械设备(招标方给予直流焊机一台、氧气乙炔及气割设备一套、手持切割机一台及木工锯片)、组装辅助材料、安装施工、调节、商业保险及风险性等相关费用，此价格不会再因工程变更、预算定额调节、市场形势等一切要素而调节。

2、合同规定第一次支付为两栋住房主体施工至负一层现浇板现浇混凝土结束，甲方公司付款承包方已完工程价款的80%;之后每月5日双方核查上月进行年产值，并与本月15日前付款承包方上月年产值的80%，本合同规定工程项目所有竣工并且经过招标方、监理公司验收合格，招标方付款至承包方清算工程进度款的95%;工程进度款的5%为质量保证金，始行工程备案工程验收之日起两年内无产品质量问题一次付款承包方。

3、合同规定定额基价31元划分成下列清算分项目做为工程款支付的重要依据：

①电气控制系统预埋件 4元/平米

②电气设备装线带丝 4元/平米

③电器设备、设备、面板开关照明灯具安装 4元/平米

④电气设备综合性调节及工程验收 3元/平米

⑤水、暖、消防设施预留预埋 4元/平米

⑥水、暖、消防设施管道组装 5元/平米

⑦水、暖、消防设施立管组装、设施设备的到位组装 4元/平米 ⑧水、暖、消防安全综合性调节及工程验收 3元/平米

九、争议解决：

甲方和乙方在合同履行后发生异议，能够自行和解或要求有关主管部门协商，任何一方不肯调解、协商或调解、协商不成的，双方约定向项目所在城市法院提出诉讼。

十、终止合同：

承包方工程承包经招标方和施工单位、监理公司验收合格并向甲方交货工作成效，工程价款付款结束，彼此执行完合同书所有责任合同规定即告停止。

十二、合同书份额：

合同规定一式六份，具有同等效力，由甲方执四份和承包方执贰份。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安装承包合同 篇5

招标方：

承包方：

为适应市场经济发展必须，创建规范有序建筑的人力资源市场，按照国家相关法律法规的相关规定，准予公平，网络资源，有效和诚信的标准，确立彼此的职责，权利与义务，融合本工程实际情况，经双方协商一致，达到下列协议书：

一、工程概况：

1、工程名称：灵璧广业财富广场1#楼

2、工程项目地址：灵璧县迎宾大道

3、结构特征：框剪结构构造

二、承揽具体内容、施工期及产品质量标准

1、承包范围：1#楼 工程图纸范围之内全部环氧地坪(含环氧地坪清除、清洗、做灰坪、做豆石混凝土环氧地坪及产品保养和后期的检修等相关信息)

2、当场文明规范规定：市县市级文明行为当场规范

3、发包方式：保工不包料，小型工具备用。

4、施工期：以工程项目制订的进度计划表为标准，推行奖罚制度。

5、工程施工质量：达标工程标准

三、承揽价格及支付方式：

(1)承揽价钱：按每平米壹拾壹点伍元(￥11.5元/m2)计(以所作的屋子具体面积换算即卧室的净长乘于宽度)

(2)支付方式：工程完工付款总房款的50%，年末付至95%，剩下5%工程进度款做为检修金一年后结清，如中途退场，不管什么缘故还清已经完成工作量的50%,全自动撤场尾款不予以再清算。

四、本协议一式两份，双方各执一份，自签名之日起起效。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日