底商房屋租赁合同（通用17篇）

底商房屋租赁合同（通用17篇）

底商房屋租赁合同 篇1

出租人(以下简称甲方)：_____________

承租人(下称承包方)：_____________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、法规的规定，甲、乙在双方公平、自行的前提下，就业主将住房出租给承包方应用，承包方租赁招标方房子事项，为确定彼此权利义务关联，经双方协商一致，签署合同规定。

第一条：房子基本概况 业主愿意将地处北京___________________________________________________积________平米、租赁给承包方作应用。第二条：房屋用途

2.1 该房屋用途为____________________

2.2 除彼此另有约定外，承包方不可任改变房屋用途。

第三条：租赁期限

3.1 租期为______年_____

3.2 租用到期，业主有权利取回本房子;如承包方有心续约，请提前规定，待招标方批准后，彼此再次签署租赁合同。

3.3 招标方于本合同生效之日起

第四条：房租

彼此淡定，本房子每一年房租为(英文大写)方法应是每一年租期日提早

第五条：协议书事宜

5.1 房屋内水电气、采暖费，都有承包方担负承担。

5.2 如果出现政府相关部门征缴合同规定未列举新项目但和应用该房屋相关费用，付。

5.3 承包方应合理应用。管理方法租赁房屋的里外机器设备，坏建筑结构及设备。

5.4 承包方要遵守国家政策法规、法案与政策，做好环境整治，听从各主管部门的监管，在业务范围内诚信经营，如违法违纪，不服从管理，所带来的后果一概由乙方自傲，不良影响较为严重的招标方有权利解除合同。

5.5 租用到期之日，在没有续约前提下，承包方没有理由退房，得向甲方要求返还房租，有意存留占有，如逾期不搬视作承包方抛下使用权，由甲方自行解决，对逾期不迁移者，招标方可向法院报请起诉，一切损害由乙方担负赔付。

5.6 租用期内彼此不可无端终止合同，

5.7 承包方所租赁房屋不可转租房别人，，工程建筑面_____日至_____年_____月_____日止。30日向甲方提出书面续约____日内，将这个房屋交付给承包方。 ：________________________人民币整，支付15日结清全额付款。 物业管理费用自承包方租用之日起止租期到期迁移之日止均由乙方支未征求招标方允许，承包方不可以随意变动，损并将房屋机器设备核对后偿还招标方，不承包方应先自购家俱物件拆迁消除，不可 租用到期，承包方如不会再续约，须提早一个月通知招标方。 出问题安全事故一切由乙方担负民事法律关系。招标方不负责。月燃气费、迁移费及一切权利金，

第六条：免除责任标准

6.1 因不可抗力原因导致合同无法继续履行或带来的损失，甲、乙两方互相不负责任。

6.2 因政策必须拆卸或更新改造已租赁的房子，使甲、乙彼此经济损失的，互相不负责任。

6.3 因以上原因造成解除合同的，房租按实际应用计算时间。

6.4 不可抗拒是指 “ 不可以预料、不可以防止根本无法克服的客观条件 ” 。

第七条：争议解决

本合同项下产生的争议，由当事人双方商议或申请调解;商议或协商处理不成的，按以下方法处理(下列两种形式只能选一种)：

1、报请 监察委员会诉讼。

2、依法向有地域管辖的人民法院提出诉讼。

第八条：别的

9.1 本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》致，可签订补充条款;补充条款及配件均是合同规定构成部分，力。

9.2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。同构成部分，与合同规定具备同等法律效力。

9.3 本合同一式两份，由甲、乙彼此各执一份。合同规定自彼此签(章)后起效。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

底商房屋租赁合同 篇2

出租人(以下称招标方)：承租人(以下称承包方)：

身份证号码：身份证号码：

联系方式：联系方式：

招标方允许把自己的产权年限商铺出租给承包方，在双方法律的基础上，经友好协商制订如下所示协议书。

一、 房子详细地址

招标方出租的铺面位于区街号，总建筑面积平米。

二、 租用期内

彼此商谈房产租赁期是年，自年月日起止年月日止。

三、 承租人由下列情形之一的，出租人有权利解除合同，取回房子。

(1) 承租人私自将房屋转租，出让或出借的;

(2) 承租人运用租赁房屋进行违法经营及犯罪行为的;

(3) 承租人拖欠租金总计天，并赔付合同违约金元。

合同到期后，如出租人仍再次房子出租，承租人具有所有权，但房租按当年的物价水平及周围门面租金涨幅，由双方协商一致后做适时调整。

四、 房租，保证金及缴纳方法

(1) 保证金

彼此签订合同后，承包方即向甲方支付押金，保证金为元，大写人民币元，做为承包方合同履行各个账款和要求之担保金，期满所有退还。

(2) 房屋租金

该房屋租金为元，大写人民币，房租按□年□大半年□季□月清算，以上租费自合同生效之日起两年内至按照上述规定执行。

(3) 承租人务必按照合同约定时长向甲方交纳房租，如无端托欠，业主将有权利向乙方每日按欠租金的%另收税款滞纳金。

五、 租用期内房屋修缮

出租人将房屋交到承租人后，承租人装修的及整修，出租人不负责，其生产经营情况也和出租人不相干，租约完毕或半途彼此协商解除合同，承租人不可毁坏已室内装修一部分及房子构架。

六、 相关费用的交纳

因房产租赁与使用期内所形成的一切费用均由乙方担负付款。

七、 出租人与承租人的变动

(1) 倘若出租人将房产所有权迁移给第三方时，合同书关于新房产使用者继续有效，出租人出售房子须提早3个月通知承租方，在同等条件下，承租方有优先权。

(2) 租用期内，承包方若因出让或者其他原因将房屋转租给第三方应用，需要事前书面形式向甲方申请办理，由第三方确定，征求招标方书面同意，获得使用权的第三方即变成合同规定的当事人承包方，具有原乙方的支配权，担负乙方的责任。

八、 毁约和合同违约责任

(1)若出租人在承租人并没有违背合同规定的情形下，提前解除合同或转租给别人的，算作招标方毁约，负责赔偿合同违约金元。

(2)若承包方在招标方并没有违反合同的情形下，提前解除合同的，算作承包方毁约，承包方负责赔偿合同违约金元。

(3)承租人违反合同私自将租赁房子转至别人所使用的视作毁约，应向甲方支付违约金元，如从而造成承租人房子破损的，还应当承担修补赔付。

九、免除责任标准

若租赁房屋因不可抗力的洪涝灾害造成毁损或造成承租方的损失，彼此互相不负责任。租用期内若承包方因不可抗力的洪涝灾害导致不能应用租赁房屋，承包方需马上书面形式通知招标方。

十、承包方在租赁的时候要注意防火安全，因承包方而致发生的安全生产事故给业主和第三方导致的一切损害，应由乙方担负所有承担责任。

十一、本合同一式两份，双方各执一份，均具备同等法律效力。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

底商房屋租赁合同 篇3

招标方(出租人)：

身份证号码：

联系电话;

承包方(承租人)：

身份证号码：

联系电话：

由于：

招标方有着本合同项下房子的租赁支配权;

承包方想要租赁合同规定中的房子，并且乐意遵循和执行合同规定中规定的各类责任;

彼此从此事项，按照《中华人民共和国合同法》等有关法律、政策法规，经协商一致，达到下列条文，并承诺一同遵循执行。

第一章 房子情况及主要用途

以上房子以现况为标准开展租赁，承包方对此房屋进行了参观考察和检测，对房屋现况给予彻底认同。

第二条：承包方租赁的房屋用途为： 商业 ，没有经过招标方批准，承包方不可私自改变房子的用处。 租用期内，承包方按上述主要用途应用房子，招标方不予以干涉。承包方使用房子期内，应严格执行合同规定(包括各合同附件)及中国法律法规、法规的规定。

第二章 租赁期限

第三条：合同规定租赁期限共 个月，自 年 月 日起止 年 月 日止。

第四条：租赁期期满，如承包方想要再次租赁该房屋，必须在本合同到期前30日内向甲方明确提出再次租赁的需求，双方协商一致决定是不是商标续展合同规定或签署一个新的租赁合同;当在本合同到期前彼此不可以就商标续展合同规定或签署一个新的租赁合同达成一致，则本合同期满时自动停止。

第五条：本合同期满停止，承包方应按照合同规定相关条文腾还房子。

第三章 房租及付款方式

第六条：租赁房屋的房租按以下方法测算：

租赁期为 年( 年 月 日至 年 月 日)每一年房租rmb：第一年( 年) 万余元;第二年 万余元;第三年 万余元;第四年 万余元，第五年 万余元。

第七条：租金的付款方式：

承包方按季度向甲方交纳房租，即承包方应当每一年10月1日前以转帐支票或现钱向甲方结清本期房租，以收款收据或银行转账凭单为标准。

第四章 房屋交接

第十条：招标方应当租赁期开始日将房屋及附属设施交由承包方。

第十一条：房子及附属设施以现况为标准开展工作交接，在双方工作交接时对房屋及附属设施的情况一同开展核对检测，并签定房屋交付的交接记录，对工作交接时房子及附属设施的情况开展记述确定。交接记录签定后，招标方或甲方委托物业公司将房子的锁匙交到承包方，房子及附属设施的管理义务自工作交接之日起由乙方担负。

第十二条：本合同期满停止或提前结束，承包方理应将房屋腾清后，将房屋完好无损地交货招标方。如无任何特别约定，承包方向甲方交付房子必须符合本合同附件一所合同约定的情况。房子及附属设施核对准确无误，彼此在有关房子交回的交接记录上签名后，承包方应先房子的锁匙所有交回招标方，承包方不会再担负对房屋及附属设施的管理责任义务。

承包方应当房屋交接前把房产租赁期内所涉及到的物业管理费、水、电、天然气、暖气片、蒸气、手机等电力能源通信花费已结清的票据打印后交予招标方存留。

第五章 房子的应用及管理

第十三条：承包方必须按合同条款的用处应用该房屋，尚未招标方允许，承包方不可以私自改变房屋用途。

第十四条：租用时间段内，房子的安全管理由乙方担负。招标方需在租赁前确定房屋质量问题安全性，若租用时间段内，发觉房子质量瑕疵，承包方可以要求招标方检修或健全，若因为招标方房屋质量问题安全性原因导致承包方或第三方损害，由甲方负责赔偿。

第十五条：租用期内承包方理应规范使用房子及附属设施，做好房子的日常日常维护工作，凡因承包方错误操作给招标方房子及附属设施导致不应该有的破损的，承包方理应负责赔偿。

第十六条：承包方若因应用里的必须，需要对所租房屋进行优化、家装的，更新改造及工程装修由乙方自主执行。承包方在装修期间，不得随意变化建筑物核心和承重构件。承包方需在开工前将改建或设计装修方案及工程图纸递交招标方，在取得招标方批准后，需帮助申请办理相关审批手续。

第十七条：本合同期满停止时因承包方缘故提前结束，承包方所开展的以上更新改造、工程装修以及自主在房屋内安装机器设备、设备等，由双方商谈，如招标方决定保存承包方工程施工成效，则须付款对应的花费作为补偿。如未需保存，常用设备、室内装修由乙方自行解决。因为工程施工所形成的没法拆除的添附物件，由双方协商处理。

第十八条：租用期内，招标方承担房屋主体结构日常维护和整修，确保房子可以正常启动，一旦房子发生产品质量问题或问题危害承包方正常启动，承包方应当及时通知招标方或甲方委托物业公司进行更换;甲方公司收到承包方通知后，理应在三日内派人进行更换，承包方应提供必须的相互配合和便捷。因为招标方延迟时间检修给承包方带来的损失，由甲方担负。

第十九条：承包方应解决好与邻近企业相互关系，在公共道路通行、临时用地、临时性照明灯具、临时性用排水管道、临里噪声等多个方面应互相提供帮助，降低互相影响，互相配合。

第五章 彼此之间的责任和义务

第二十七条：甲方的责任和义务：

1.招标方应按照合同的规定时间和条件将房屋交付给承包方应用。

2.招标方确保在房屋交接时，房屋内目前公用设施完好无损，具有正常的适用范围。

3.在出租过程中，招标方针对承包方所租房屋履行支配权时，当不危害承包方在租用时间段内对房屋正常的所使用的，招标方无须征询乙方的允许，但理应告之承包方所有权变动状况。房产权属变化后，一个新的产权人即变成合同规定当然的招标方，具有原甲方的支配权，担负原甲方的责任。

4.遵循本合同规定及法律的规定别的责任。

第二十八条：乙方的责任和义务：

1.必须按合同规定规定时间、金额、方法交货房租、担保金以及其它应由乙方付款费用。

2.承包方使用房子时，理应遵循相关管理规范，适度谨慎地应用房子;若因为乙方的过失导致房子或机器的毁坏，应承担连带责任。

3.承包方必须保证按照本协议约定主要用途应用房子，不可运用房子从业违法活动，禁止在房屋内藏匿武器装备、子弹、车用汽油、乙醇等易燃易爆品和其它违法或危险品，不然一经发现，招标方即有权利消除合同规定，取回房子，在这种情况下担保金当做合同违约金。

4.非经招标方书面同意，承包方均不得所租房屋转租别人或使用与别人替换，不论是否以盈利为主要目的。不然一经发现，招标方即有权利消除合同规定，取回房子，在这种情况下担保金当做合同违约金。

5.遵循本合同规定及法律的规定别的责任。

第六章 合同违约责任和免除责任标准

第二十九条：甲方的合同违约责任：

1.非依法律法规或合同规定，招标方私自消除合同规定，应全额退款承包方已收取的房租，并予以承包方对应的准备时间。在这段时间，给承包方导致的一切财产损失由甲方担负。

2.承包方交货租房定金后，招标方不可以按合同规定的期限交货房子，每推迟一日，业主应付款承包方月

3.招标方拒不履行合同规定中规定的别的压根责任，承包方可以要求期限执行;拒不执行的，承包方有权利终止合同，因而所遭遇的财产损失的，有权利索赔。

4.招标方应按照商议结论及合同规定执行对承包方租赁房子的相互配合责任。如回绝给予相对应材料，或在提供环节中延迟时间或推卸责任，对承包方租赁房子导致艰难或损害，由甲方担负。

第三十条：乙方的合同违约责任：

1.承包方无法按合同条款限期交货保证金的，每贷款逾期一日，需承担应交保证金的千分之一 的合同违约金;超期30天不可以交货，业主有权利终止合同。

2.承包方私自改变房屋用途，一经发现，业主有权利消除合同规定，取回房子，但须给承包方必须的准备时间。

3.承包方不能按合同规定规定的期限付款房租，每贷款逾期一日，承包方需承担应交租千分之一 的合同违约金，超期30天，视作承包方提前终止合同，招标方可以要求承包方在一定期限内结清所有借款，并予以必须的时长腾清房子，招标方亦有权利采取有效措施终止对房屋水、电、气得供货。

4. 承包方个人原因无法按时向有关部门缴纳物业管理费、水、电、天然气、暖气片、蒸气、手机等电力能源通信花费造成招标方遭受相关部门追偿、处罚的，承包方应赔付会因此给招标方带来的损失。承包方该项义务不会因终止合同或消除而无效。

5.租用期内，房子及附属设施产生毁损灭失的，由乙方按实赔付，但归属于正常启动情况中的耗损以外;因承包方存放或者使用房子不正确的个人行为给第三方导致人身安全或经济损失的，由乙方负责赔偿并承担其他不良影响。

6.租用期内，因甲方违背本合同规定或法律的规定有关环保规定，给业主或第三方的资产或人身安全造成危害的，由乙方承担连带责任和其他不良影响。

第三十一条：因为不可抗拒因素或其它彼此不可以预料而且不可以应对的原因导致不可以执行合同规定中规定的责任，得免去遭到不可抗拒的一方不履行合同的职责，但遭到不可抗拒的一方应当及时将状况通知另一方，彼此理应尽早商议决定终止合同、一部分终止合同或推迟合同履行。

第七章 争议的解决及适用法律

第三十二条：凡因实行合同规定或者与合同规定相关的一切异议，彼此首先应根据友好协商处理;拒绝调解的，任何一方都可向天津市监察委员会申请劳动仲裁处理。因诉讼存在的花费，包含仲裁申请费、资产保全费、彼此委托律师所付的在一定力度里的律师代理费及其它支出费用，皆由败诉方负责。

第三十三条：合同规定执行、表述及争议解决，均适用于中华共和国相关法律法规。

第十一章 附录

第三十四条：合同规定的配件做为与合同规定不可缺少的构成部分，与合同规定具有同等效力。

第三十五条：本合同未尽事宜，多方商议批准后，以书面形式修定或填补;合同规定没有约定且彼此又没达到合同补充协议的，按照《合同法》的相关规定解决。

第三十六条：合同规定一式肆份，彼此各执贰份，均具有同等效力。

第三十七条：合同规定由当事人盖公章或授权委托人签名后起效。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

底商房屋租赁合同 篇4

出让方(招标方)： 身份证号： 住 址：

购买方(承包方)： 身份证号： 住 址：

出租人(丙方)： 身份证号： 住 址：

根据国家《合同法》的相关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就以下店面转让事项达到如下所示协议书：

一、转让门面 转让门面坐落于 ，总建筑面积 平米; 丙方为以上转让门面的使用权人与出租人。现对甲、乙彼此根据本合同规定出让以上店面承租权的举动，丙方主要表现允许。 原甲、丙两方签属店面租赁合同的权利义务转由乙方具有和执行，承包方与丙方不会再再行签署租赁合同。本合同生效和店面工作交接完成后，甲、丙两方中间原店面租赁合同停止执行，权利与义务自动消除。

二、租金的清算与付款 丙方与招标方原租赁合同，合同约定的租用期内为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月房租为 人民币，现招标方剩余租期为月，店面转让前尚欠房租、水电气、物业管理费用等总共rmb 元，以上欠交账款由乙方在合同生效后三日内付给招标方。 店面转让承包方后，甲、丙两方原店面租赁合同中常合同约定的房租转由乙方依据该合同规定(指相关额度、时长、结算方式和合同违约责任等条文)向丙方支出，招标方不会再承担付款责任。

三、店面设备、机器的所属 转让门面目前室内装修设备在出让后归承包方全部。 转让门面租期(含店面租赁合同续期限期)期满后，该店面装修设备的不动产归丙方全部，运营设施等动产抵押归承包方(动产抵押与房产的区分按原来租赁合同实行) 全部。 甲方在收到该店面后，有权利依据运营必须，在确保房屋安全应用的情况下去再度室内装修。

四、门面转让费的付款 承包方于本合同签署之日向甲方付款订金 元。招标方在合同签署次日向乙方腾让店面并交货锁匙，与此同时承包方向甲方付款转让金总共人民币元，(英文大写： )，以上花费已包含第三条上述装修的、装饰设计、机器设备(详细《转让财物交接清单》)及其它各项费用，除此之外招标方不得再向乙方索要一切其它杂费。

五、债务的处理方法 承包方接任前该店面所有的一切债务、负债均由甲方承担;接任后一切经营活动及所产生的债务、负债由乙方承担。

六、工作交接标准、时间以及方法 转让门面定为 年 月 日宣布工作交接。 店面工作交接时，招标方应翻空非《转让财物交接清单》范围之内一切设备、物件和货品，维持店面已经有室内装修、装饰设计、设备、机器设备、窗门、墙壁、地板和吊顶天花板面完好无损和详细，这样有利于应用。 申请办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方一同进行了现场工程验收，依照《转让财物交接清单》点验、接受相关财产，工作交接完成后，甲、乙、丙三方应一同签定《转让财物交接清单》，在丙方在现场进行监督下，招标方向乙方交货店面锁匙。店面锁匙一经交货，转让门面即告工程验收、交货结束。 转让门面不符合同约定的工作交接条件时，承包方有权利回绝工作交接，招标方应立即整改、修补，直到合乎工作交接标准才行。并把视作招标方逾期交付店面，由甲方担负逾期交付的合同违约责任。

七、合同违约责任： 业主确保该店面有合理合法承租权并有权利依规出让，需要准时交货店面，招标方逾期交付店面时，按以下方法测算合同违约金：逾期交付日数× 元/天;高于30天招标方仍无法交货转让门面时，承包方有权利通知招标方终止合同，返还已收取的门面转让费，和按照上述承诺追索合同违约金。 甲方应及时接受店面和付款门面转让费。承包方贷款逾期接受店面超出7天和，招标方有权利通知承包方终止合同，不予以返还已收取的门面转让费。承包方逾期支付门面转让费时，按以下方法测算合同违约金：逾期付款日数× 元/天。 丙方确保该转让门面向其合理合法全部，具有店面的出租权，并不是店面转让合同(样本)

出让方(招标方)： 身份证号： 住 址：

购买方(承包方)： 身份证号： 住 址：

出租人(丙方)： 身份证号： 住 址：

签署门店转让合同是最常见的一项法律法规主题活动，以便尽量维护公司承租店铺里的合理合法、有效权益，确保在租赁环节中造成多余异议，针对相关条款应明确规定，因此协议的签署一定要谨慎从事。

一、转让人的相关情况

1、做为买受人，为防止诈骗，在合同中约定，假如转让人是房子的每个人，应具有房屋产权证明、企业营业执照、卫生许可等其它相关证明;假如转让人并不是房子的每个人，转让人应具有转让权。

2、在合同中约定，铺面的相关信息，包含：铺面位置、具体合理使用的面积、有关的服务设施等。

二、 转让合同之出让物条文

在合同中约定，出让物件包含门店及其目前装修的、装饰设计及其它全部机器设备。彼此应明晰所转让物件，提议彼此能够制定一份出售财产明细。

三、 转让合同之工作交接条文

1、在合同中约定，门店的工作交接时长，明确实际日期，若因一方原因导致门店没法按期工作交接，要给予另一方一定的赔偿。

2、在合同中约定门店工作交接时，转让人应翻空非出让财产范围之内一切设备、物件和货品，维持门店已经有室内装修、装饰设计、设备、机器设备、窗门、墙壁、地板和吊顶天花板面完好无损和详细，这样有利于应用。

3、在合同中约定，申请办理门店交接手续时，应当由彼此进行了现场工程验收，点验、接受相关财产。

4、在合同中约定，工作交接时买受人发觉转让店面不符合同约定的工作交接条件时，买受人有权利回绝工作交接，转让人应立即整改、修补，直到合乎工作交接标准才行。

四、 转让合同之担保金及转让金条文

1、为了能尽量减少风险性，防止诈骗。在合同中约定，买受人需在合同生效前交到转让人一定的担保金，应结合实际情况在出售物使用价值范围之内决定保证金的额度。

2、在合同里解决转让金进行系统承诺。①转让金，包含一切装修的、装饰设计、机器设备及其它各项费用。②转让金的付款方式、付款时间。

五、 转让合同之房屋拆迁补偿条文

现阶段因为整体规划原因造成的动迁时常发生，在合同中约定，转让店面在出让期限内遭受政府拆迁或其他要素给买受人运营产生影响的情况的，买受人有权利终止合同同时要求转让人退回转让金。由于政府规划，国家征用缘故动迁门店的，相关偿还的所属应做明确规定。

在合同中约定，转让人有责任帮助买受人办理变更手续，买受人一定要凭评定合同书及其它需要有效证件到工商局办理完改名登记。

应结合实际情况对出让限期、转租房、合同违约责任、诉讼管辖地等承诺清晰，从而降低履行合同风险与担保合同成功执行，并最大限度确保做为买受人的合理合法、有效权益。

你应当细心看看你的卖家与房东所签的合同具体内容，明晰什么条文能够承继、什么可以参考，什么务必重新来过。方便的话，你还是可去所属一条街或附近商铺运营主那边了解这些地区租费及以上转让金的一些大概状况。与此同时在签订门店租赁合同以前，签订合同时彼此理应取出分别有效身份证户口本，签各自真实身份，并附上身份证号。彼此互相“验明正身”。这些

最好的办法是，承租方经出租方允许，能将租赁物租给 第三人。承租方转租房的，承租方与出租方间的租赁合同继续有效，第三对租赁物经济损失的，租赁者理应损失赔偿。承租方没经出租方同意转租的，出租方能够终止合同。签署转让合同以前是与房屋产权人及出让方三方会晤，对其房屋产权人进行核查(查询房屋所有权证、了解物业管理方进一步明确房屋产权人真实有效，防止出让方协作诈骗)。

底商房屋租赁合同 篇5

出租方招标方：

承租方承包方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、法规的规定双方在公平、自行的前提下就房产租赁的有关事宜达成共识如下所示：

第一条 租赁期限：

一、房子租期自_________年____月____日至_________年_____月_____日总共_________年______个月。招标方应当_________年_____月_____日前将房屋按照约定标准交由承包方。房经双方交检签名盖章并转交房门钥匙之后视作交货进行。

二、出租到期或合同解除后招标方有权利取回房子承包方应当按照原貌退还房子以及附设物件、设施设备。双方解决房子和附加物件、设施设备及水电费应用等问题进行工程验收还清分别应承担费用。

三、承包方再次租赁的需提前一个月向甲方明确提出续约规定,协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。

第二条 房租及保证金：

一、租金标准及付款方式每一个月¥:________元/月，房屋押金 个月 元待合同到期或突发情况所导致的合同结束承包方退房后退还。

二、付款方式现钱，每月 日前付款。

第三条 房子维护保养及检修：

一、招标方必须保证房子的建筑构造和设施设备满足工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等方面安全要求不可严重危害生命安全承租方确保遵循我国、的有关法律法规及其房子所属小区的物业管理服务通信规约。

二、租期内双方应一同确保房子以及附设物件、设施设备处在可用与安全状态：

1、针对房子以及附设物件、设施设备因自然属性或规范使用而造成的耗损承包方需及时通知招标方修补。招标方应在收到承包方通知后进行更换。

2、因承包方存放不合理或不规范应用导致房子以及附设物件、设施设备产生或损坏故障承包方应承担检修或承担连带责任。

第四条 转租房：

一、除双方另有约定之外，承包方需事前征求招标方书面同意即可租给别人并针对受转租人的举动向甲方负责任。

第五条 合同终止：

一、经双方协商一致能够消除合同规定。

二、因不可抗力造成合同规定没法继续履行的合同规定自主消除。

第六条 别的承诺事宜：

合同规定经彼此签名后起效，本合同一式两份，甲、乙彼此执一份。 本合同生效后双方对合同条款的变更或填补要采取书面通知做为合同规定的配件。配件与合同规定同样具有的法律认可。

第七条 罚息和合同违约责任：

1、若出租人在承租人并没有违背合同规定的情形下提前解除合同或转租给别人视作出租人毁约负责赔偿合同违约金_________元。(压金以外)

2、若承租人在出租人并没有违背合同规定的情形下提前解除合同视作承租人毁约承租人负责赔偿合同违约金_________元。(压金没退)

第八条 合同补充协议：

招标方出租房只融入定居，如承租方在出租房内做违反规定的事所形成的一切不良影响与业主不相干。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

底商房屋租赁合同 篇6

出租方(招标方) 现居手机

承租方(承包方) 身份证件 手机

依据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为确立出租人与承租人的权利与义务，经双方协商一致，自行签署如下所示合同书：

一、业主愿意将 房子室厅 间，转租给承包方应用，租赁期待定 年(月)。自 年 月日起，至年月日止。月房租 元。付款方式为 付。总计人民币元，先交后住，承包方务必提早一星期给付下一次房租。

二、 招标方屋内设备有 。甲方要求承包方预付款保证金 元，承包方租赁期满，屋内设备无毁坏，各项费用缴清，预付款保证金尽数退回，即 元。

三、半途承包方若无法继续租赁，务必提早一个月通知招标方。招标方若有特别必须中断租赁，也要提早一个月告之承包方，并赔付一个月房租(即元)做为承包方损害赔偿。

四、合同到期后，承包方应原判交还房子。若必须续约，合同规定继续有效。

五、房租缴纳的标准和限期，按照合同规定实施，半途不可变更。

六、合同书期内招标方不可找各种理由提高租金，或为此原因不租售给承包方。

七、房租缴纳后，承包方不肯租赁，房租没退，仅退还押金。招标方不肯出

租，一切(房租、保证金)所有退回，并赔付承包方损害(一个月租金，即 元)

八、遇有政策动迁，承租方没有理由让房，不享受一切补助。但由出租方提早一个月通知另一方，并退还不必要租金及保证金。临时性或短期内(<30天)通知，须赔付承包方损害(一个月租金，即元)

九、承包方逾期不搬离，不付款房租，不辞而别，三天后才可根据本地司法部门破门而入，不良影响承包方自傲(包含但是不限于：押金不退还)。

十、房子因不可抗力原因造成毁损导致承包方损害，彼此不承担责任，若因承包方过失，导致房子损害，承包方务必赔付。

十一、房屋内设备，如非承包方毁坏，甲方公司务必没有理由检修，或是付款相等维修费用，不予以任何借口推诿。

十二、承包方接到招标方锁匙 。 退租时如数归还。

十三、房屋内原来智能水表度，电度表 度，然气表度，水电费费按表计费，承包方自立。本住宅小区(有/无)物业管理，物业管理费元/月。有线数字电视，承包方不能使用不收费/应用，按13元/月随租金付款)。 本合同一式两份，双方各执一份，彼此签字生效。

招标方签名 承包方签名

年 月日

底商房屋租赁合同 篇7

招标方：出租方：

授权委托人：

承包方：原承租方：

丙方：转承租方：

经甲、乙、丙三方商议，招标方允许把它20xx年7月11日与承包方签署的房子租赁合同出售给丙方。特签订如下所示协议书：

第一条 丙方承揽甲、乙彼此签订的合同(下称原合同书)中的各条文支配权、责任，但经本协议改动或者与本协议相排斥的条款以本协议为标准。

第二条 甲、丙协商一致将该合同中下列条文作改动。

1)原合同书第一条中建筑的面为510.62平米。

2)原合同书4.4后接“实际花费详细与物业管理公司签订的合同”。

3)原合同书5.4修改为：“出租方出示接到退还保证金的收据，以证实出租方退回承租方的担保金，与此同时该担保金收据无需退回”。

4)原合同书6.3删除“需要预先征求出租方及物业管理公司书面同意”。

5)原合同书8.1修改为“若承租方违背合同规定一切条文之规定视作承租方毁约，出租方应书面形式通知承租方，承租方在收到出租方书面形式通知后十个工作中日内要改正，有异议的应书面回复。即不改正也不书面回复的，承租方有权利采用正规方式规定承租方纠正，直到法律手段。做到根本违约的，出租方有权利解除合同。出租方概不退款承租方所缴纳的担保金;因承租方毁约给出租方所造成的财产损失超过担保金额度的那一部分承租方应该马上给予赔偿(赔偿费用由有国家资质的评估所出示评定)”。

第三条 丙方承揽租用标的物期为________年______月______日起止_________年____月_____日止。 在这里时间范围之前的一切事项，由甲、乙彼此处理。

第四条 丙方需对承租标底进行装修，期为40天。此一段时间的房租由乙方担负。

第五条 丙方依规可转让合同规定。

第六条 转租合同期满，在同等条件下，丙方有优先承租权。

招标方 ： 承包方：

法人代表签名: 法人代表签名:

丙方：

法人代表签名：

年 月 日

底商房屋租赁合同 篇8

招标方(屋主)：___________身份证号：_______________________。

承包方(承租方)：___________身份证号：_______________________。

一、招标方将南宁__________区______________路_________号_____楼_____号房子出租给承包方做为日常生活住宅应用。

二、租赁期，从______年___月___日具有______年___月___日才行。

三、房租为人民币__________元每月。

四、保证金

1、交货房租与此同时，承包方应另保证金rmb______________________元整(小写字母：_________人民币)。

2、租房子日期完房租尽数退给承包方。

五、承包方租赁后需要注意下列事宜(责任)：

1、承包方应遵规守纪，诚信经营，并自主办理手续、担负相应责任。

2、承包方需要注意定居和经营安全，自动采用防火安全、防窃等安全防范措施。提升安全用电，不可乱拖、乱接电线;针对防盗系统、防火安全、安全用电开展常常查验。

3、承包方对租赁房并没有处理权，也无法改变其主要用途，不然归属于毁约。电、水、电视机、以及其它设备由乙方应用，产生费用由乙方准时、全额缴。

4、我方在租用期限内，不可改变房屋结构以及设备。

六、招标方义务及责任：

1、在合同没到期前招标方不可提早租借给别人，若有毁约应给于承包方对应的赔付。

2、在承包方交了房租的情形下，招标方不得擅自断水、断电，以免造成承包方生活上不方便。

3、招标方应当确保出租的房屋安全、机器设备完好无损。在使用过程中出现问题应依据不同的情况有所差异。

七、相关退房条例

1、协议书期限内，承包方执行本协议全部条文后，招标方不可提前收回房子。

2、承包方租赁期没到期而要求退房时，一定要和招标方协商一致，另要支付违约金给招标方。

八、本协议经甲乙多方协商一致、允许、签名盖章后起效，签署之日为根本协议的起效日期。

九、本租房合同为双方的正规协议书，以正本为标准(招标方未盖红印章的不属宣布协议书，影印件不能成为宣布协议书应用)。

十、合同补充协议

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十一、本协议壹式_____份，每一份壹张贰页，甲乙多方各执壹份。

招标方于_____年声明：本房子出租限期到______年_____月到_____年______月______日止，到时候招标方将取回自购。

招标方：_______________签字/盖公章(印子)承包方：___________________________签字/盖公章

联系方式：

联系方式：

底商房屋租赁合同 篇9

出租人(招标方)： 身份证号码： 承租人(承包方)： 身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》和河南省洛阳市政府部门相关规定，双方在同意、公平、互惠的前提下，协商一致，签订合同规定，服务承诺一同遵循。合同条款如下所示

一、 租赁物业管理位于地址及设备状况：

1、招标方把它所拥有的坐落于洛阳市区的房子(下称“该房屋”)转租给承包方应用，主要用途为 ，住宅面积为： ㎡。

2、该房屋目前室内装修及设备状况见附注。除彼此另有约定外，该配件做为招标方按照本合同规定付款承包方使用及承包方在合同规定租用到期交回该房屋的检验重要依据。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限共月，自月日至年月

2、租期内，双方未协商一致均不得提早解除合同。

3、租用到期，业主有权利取回该房屋，承包方应按期交回。承包方若规定续约，则需在租借到期前一个月内通知招标方，经招标方批准后再次签订租赁合同。

三、房租及付款方式

1、该房屋租金为人民币 元/月(此价钱没有相关税费)，承包方应缴纳第一期房租 给招标方。

2、该房屋租金按 ，以另一方具体接到为标准。

3、承包方若逾期支付房租，每逾期一天，则承包方必须按月租金的0.5%付款税款滞纳金。拖欠租金超出一个月，业主有权利取回此房子，承包方须按实际居住日缴纳房租并压力合同违约责任。

四、租用标准

1、招标方应向乙方提供该房屋的《房屋所有权证》或有权利决定该房子出租的相关证明。

2、招标方必须保证该房屋的租赁不违反相关法律法规的有关并确保自己有权利决定此租用事项;

3、承包方禁止在该房屋内开展违反法律法规及政府对房子出租主要用途相关规定的举动。

4、没经招标方书面同意，承包方均不得该房屋全部或部分租给别人，若私自转租房，业主有权利解除合同，由乙方担负对业主及第三肇事方的合同违约责任。

5、承包方担负租期内话费、水电费、水电费、燃气费、物业管理费用和采暖费等实际应用费用，若有特别承诺则以其承诺。

6、因承包方错误操作或不规范应用导致该房屋或者其内部结构设备发生或损坏出现故障，承包方需及时联系进行更换并压力存在的花费，因为不可抗拒力及非承包方缘故带来的损失由甲方承担担负相关进行维修花费。

7、租期内承包方因应用必须对房子出租或房间内设备进行装修或修改，需经业主允许并且经过政府相关部门准许，业主有权利对室内装修或修改状况进行监管。合同到期时承包方不可挪走自行添加的结构型设备，招标方也无须对上述设备进行补偿。

五、产权变更

1、如招标方依规要求程序流程将这个房屋产权迁移给第三方时，无特别约定的情形下，合同规定关于新的房屋所有人继续有效。

2、招标方若租赁该房屋，须提早三个月书面形式通知承包方，同等条件承包方有优先权。

六、有关保证金

为确保承包方有效并友善的应用该房屋以及服务设施，承包方应在签订合同规定并缴纳第一期房租时付款招标方元做为保证金。待租用界限到期，招标方新房验收后，承包方应先该房屋的锁匙交由招标方，与此同时招标方将这一保证金所有偿还承包方。

七、合同的终止

1、租赁期限界满或经甲、乙双方协商一致本终止合同。

2、承包方需在到期当日将房屋锁匙及正常启动状态下配件中所列物件交到招标方，房子留设的一切物件均视为放弃，招标方有权利处理，承包方绝对没有质疑。

3、若甲、乙彼此中的一方毁约，另一方有权利解除合同，并给对方明确提出赔付规定。

八、毁约解决 1、招标方毁约解决

(1)招标方未按照合同书规定时间将作用完善及附属设施完好房子给予承包方所使用的，每逾期一天，招标方应按照月租金的0.5%向乙方支付违约金，贷款逾期7天扔拒不履行，承包方有权利解除合同。招标方应按照上述规定支付违约金，若承包方直接损失超出违约金的，招标方应按实赔付。

(2)租期内既非承包方过错招标方私自消除合同规定提前收回该房屋的，招标方应按照本年度总租金的20%向乙方支付违约金，若合同违约金不够填补承包方的损失，招标方应再行赔付。

2、承包方毁约解决

(1)没经招标方书面同意，承包方私自将这个房屋转租、出借，私自改造构造或变更用途;运用该房屋进行非法活动的;拖欠房租壹个月以上，承包方应向甲方付款等同于租金20%的合同违约金，若合同违约金不够填补招标方的损失，承包方还应当再行按实赔付，业主有权利解除合同。

(2)租期内承包方贷款逾期缴纳水电费、水电费、燃气费、话费及物业管理费用等相关花费达壹个月时，招标方有权利用保证金付款以上花费，承包方担负导致的一切不良影响。

(3)租用届满，若甲方无法将设备完好房子立即交到招标方，承包方应按照原日租金的贰倍按照实际日数向甲方支付违约金。

(4)租期内若承包方半途私自退房，所预付款的房租及保证金招标方可概不退款。 九、免责声明

1、房子以及附属设施因为不可抗拒力带来的损失，甲、乙两方互相不负责任。2、因为政府政策或其他原因合同书不可以全方位履行的，甲、乙两方互相不负责任，房租按照实际应用计算时间，多退少补。

十、特别约定： 。

十一、别的

1、 合同规定一式二份，双方各执一份。

2、 双方承担合同规定时存在的异议应协商处理，拒绝调解的朋友可以向房屋所在地法院提起诉讼。

3、 本合同附件是合同规定不可缺少的一部分，与合同规定有相同的法律认可。 配件：房子出租的附设设备清单。

出租方(招标方)： 承租人(承包方)： 经办人： 经办人： 详细地址： 详细地址： 手机： 手机： 日期： 日期：

底商房屋租赁合同 篇10

出租人:___,以下简称甲方

承租人:___,下称承包方

依据《中华人民共和国》及相关规定,为确立甲、乙彼此之间的权利义务关系,经双方协商一致,签署合同规定。

第一条 招标方将自有的座落在___市___街___巷___号房子___栋___间,总建筑面积___平米、使用的面积___平米,种类___,构造级别___,危房等级级别___,关键室内装修机器设备___,租赁给承包方作___应用。

第二条 租赁期限

租期共___个月,招标方从___年___月___日起将房子出租交货承包方应用,至___年___月___日取回。

承包方有下列情形之一的,招标方能够解除合同,取回房子:

1.私自将房屋转租、分租、出让、出借、合作经营、入股投资或与别人调济互换的;

2.运用租赁房屋进行违法活动,伤害集体利益的;

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同到期后,如业主仍再次房子出租的,承包方有着优先承租权。

租赁合同因到期而停止时,如承包方确实无法寻找房子,能与招标方商议酌情考虑增加租赁期限。

第三条 租金和房租缴纳限期、税金和税费缴纳方法

双方商议月房租___元,由乙方在___月___日缴纳给招标方。先交完用。招标方扣除房租时要出示由税务局或县之上行政机关监制的收帐凭据。无合理合法收帐凭证的承包方能够不付。

双方按照规定征收率标准和缴纳房屋租赁税金,缴纳方法按以下第__款实行:

1.相关税收法律和镇政发(90)第34号文件规定占比由甲、承包方分别压力;

2.甲、乙彼此商议。

第四条 租用阶段的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的责任。招标方对房子出租以及机器设备应定期维护,立即整修,保证不漏水、不淹、三通(室内进水、排水、照明电)和窗门好,以保证承包方安全性正常启动。

整修类型和规范按城市建设部(87)城住公字第13号通知实行。

招标方修缮房屋时,承包方要积极帮助,不可阻碍工程施工。

房子出租的整修,经双方商议,采用以下第___款办法解决:

1.按照规定检修范畴,由甲方注资并组织工程施工;

2.由乙方在招标方应允的检修类型和工程项目内,优先垫款维修费用并组织工程施工,完工后,其维修费凭正规税票在承包方应缴纳的租金中分刘海___次扣减;

3.由乙方承担检修;

4.双方商议。

我方因应用必须,在不改变建筑结构前提下,能够对承租房子做装饰,但是其经营规模、范畴、加工工艺、用材等都应事前获得招标方允许后才可工程施工。对装饰品的工料费和租用期满的所有权解决,彼此商议:

工料费由___方担负( );

使用权属___方( )。

第五条 租用彼此之间的变动

1.如招标方按法律规定办理手续程序流程将房产所有权迁移给第三方时,在没承诺的情形下,合同规定关于新房产使用者继续有效;

2.招标方房产出售,需在三个月前书面形式通知承包方,在同等条件下,承租方有优先权;

3.承包方需要和第三人交换用地时,应提前征求招标方允许,招标方理应适用乙方的合理要求。

第六条 合同违约责任

1.招标方未按照合同规定第一、二条约定的向乙方交货满足条件的房子,负责赔偿元。

2.租用彼此如有一方不履行第四条合同约定的相关条款的,违约方负责赔偿另一方元。

3.承包方逾期交付房租,除仍应补缴交租金外,并按照租金的___%,以工作日计算向甲方交货合同违约金。

4.招标方向乙方扣除承诺房租之外的花费,承包方有权利不付。

5.承包方私自将租赁房子转至别人应用,招标方有权利责令停止出让个人行为,停止租赁合同。与此同时按照约定租金的___%,以工作日计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同到期时,承包方没经招标方允许,正常使用租赁房子,按照约定租金的___%,以工作日计算向甲方支付违约金后,招标方依然存在解除合同的申诉权。

以上违规行为经济的理赔事项,双方商议在合同规定签证办理行政机关的管理中进行。

第七条 免除责任标准

1.房子若因无法抗拒的原因造成毁损或造成承包方的损失,双方互相负责任。

2.因市政工程必须拆卸或更新改造已租赁的房子,使双方经济损失,互相不负责任。

因以上原因造成解除合同的,房租按照实际应用计算时间,多退少补。

第八条 争议解决的形式

合同规定在执行中如产生异议,彼此应协商处理;拒绝调解时,任何一方都可向房屋租赁管理行政机关申请调解,协商失效时,可向市工商局官网经济发展合同仲裁联合会申请劳动仲裁,还可以向法院提起诉讼。

第九条 别的承诺事项

1.

2.……

第十条 本合同未尽事宜,双方可一起商议,签署合同补充协议。合同补充协议申报市房屋租赁管理行政机关认同并报相关部门备案后,与合同规定具有同等效力。

合同规定一式4份,在其中原件2份,甲乙方各执1份;团本2份,送市房管局、工商管理局办理备案。

出租人:(盖公章)承租人:(盖公章)

法人代表:(签字)法人代表:(签字)

授权委托人:(签字)授权委托人:(签字)

详细地址: 详细地址:

开户行: 开户行:

账号: 账号:

手机: 手机:

签订地址: 签订时长:

合同书有效期: 至 年 月 日

底商房屋租赁合同 篇11

出租方(招标方)： 证件类型及序号： 通信地址：

承租方(承包方)： 证件类型及序号： 通信地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、法规的规定，双方在公平、自行的前提下，就房产租赁的有关事宜达成共识如下所示：

第一条 房子基本概况

(一)房屋坐落于 市 区(县) 社区服务中心(城镇)，总建筑面积 平米。

(二)房产权属情况：招标方拥有(□房屋产权证/ □公有住房租赁合同/ □房子买卖合同/ □别的房子由来证明材料)，房屋产权证书号： 房屋所有权人(公有住房承租方、购房者)名字或名称： ，房子(□是 / □否) 已制定了质押。

第二条 租赁期限

(一)房子租期自 年 月 日至 年 月 日，总共 年 个月。招标方应当 年 月 日前将房屋按照约定标准交由承包方。《房屋交割清单》(见附件一)经双方交检签名盖章并转交房门钥匙及 后视作交货进行。

(二)出租到期或合同解除后，业主有权利取回房子，承包方应当按照原貌退还房子以及附设物件、设施设备。双方解决房子和附加物件、设施设备及水电费应用等问题进行工程验收，还清分别应承担费用。承包方再次租赁的，需提前 日向甲方明确提出(□书面形式 / □口头上)续约规定,协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。

第三条 房租及保证金

(一)租金标准及付款方式：rmb(英文大写) 元/(□月/ □季/ □大半年/ □年)，房租累计：rmb(英文大写) 元整(¥： )。付款方式：(□现钱/□现金支票/□银行转账)，押 付 ，历期房租付款日: ， ， ， ， ， 。

(二)保证金：rmb 元整 (¥： ) 出租到期或合同解除后，房子租赁押金除抵税应由乙方担负费用、房租，及其承包方应承担的违约赔偿义务外，剩余金额应尽数返还给承包方。

第四条 别的各项费用的负责方法

租期内承包方担负：(1)水电费(2)水电费(3)话费(4)电视机收视费(5)采暖费(6)煤气费(7)物业管理费用(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车收费(12)房间内设备检修费等费用。

合同规定中没有注明的与房子相关的其它杂费均由甲方担负。如承包方垫款了应由甲方付款费用，招标方应依据承包方提交的有关交费凭证向乙方退还相对应花费。

第五条 房子维护保养及检修

(一)招标方必须保证房子的建筑构造和设施设备满足工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等方面安全要求，不可严重危害生命安全;承租方确保遵循我国、东莞的有关法律法规及其房子所属小区的物业管理服务通信规约。•

(二)租期内，双方应一同确保房子以及附设物件、设施设备处在可用与安全状态：

1、针对房子以及附设物件、设施设备因自然属性或规范使用而造成的耗损，承包方需及时通知招标方修补。招标方应在收到承包方通知后十日内进行更换。逾期不进行维修，我方可委托检修，花费由甲方担负。因修理房子危害承包方所使用的，应相对应降低房租或增加租赁期限。

2、因承包方存放不合理或不规范应用，导致房子以及附设物件、设施设备产生或损坏故障，承包方应承担检修或承担连带责任。

第六条 合同终止

(一)经双方协商一致，能够消除合同规定。

(二)因不可抗力造成合同规定没法继续履行的，合同规定自主消除。 (三)招标方有下列情形之一的，承包方有权利单方解除合同：

1、延迟支付房子达十日的。

2、交付房子严重不合乎合同规定或危害承包方安全性、健康的生活。

3、不构成合同约定的检修责任，导致承包方不能正常应用房子的。

(四)承包方有下列情形之一的，招标方有权利单方解除合同，取回房子：

1、不按照合同约定付款房租达十日的。

2、欠交相关费用等同于保证金金额的。

3、私自改变房屋用途的。

4、私自拆更改动损坏或房屋主体结构的。

5、存放不合理或不规范应用造成附设物件、设施设备毁坏并不予赔偿。

6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常运转、生活中的。

7、没经招标方书面同意将房屋转租给第三人的。

(五)别的法律规定的合同终止情况。

第七条 合同违约责任

(一)招标方有第六条第三款合同约定的情况之一的，应按照月租金的 倍向乙方支付违约金;承包方有第六条第四款合同约定的情况之一的，应按照月租金的 倍向甲方支付违约金，招标方同时可规定承包方将房屋恢复正常或赔付相对损害。

(二)租期内，招标方需提前收回房子的，或承包方需提前退租的，需提前 日通知另一方，并按照月租金的 倍给对方支付违约金;招标方还应当退回对应的房租。

(三)招标方未按照约定时长交货房子或是承包方不按照约定付款房租但没有达到终止合同要求的，及其承包方未按照约定时长退还房子的，应按照2个月的月租规范支付违约金。

第八条 合同书争议的解决办法

本合同项下产生的争议，由当事人双方协商处理;拒绝调解的，依法向有地域管辖的人民法院提起诉讼，或依照再行达成的仲裁协议或仲裁条款申请劳动仲裁。

第九条 别的承诺事宜

合同规定经彼此签名盖章后起效。合同规定(及配件)一式 份，在其中招标方执 份，承包方执 份。

本合同生效后，双方对合同条款的变更或填补要采取书面通知，做为合同规定的配件。配件与合同规定同样具有的法律认可。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

底商房屋租赁合同 篇12

出租人(招标方)：

地 址：

邮 编：

授权委托人：

地 址：

邮 编：

承租人(承包方)：

地 址：

邮 编：

企业营业执照或身份证号：

授权委托人：

地 址：

邮 编：

依据相关法律法规，双方经协商一致达到如下所示条文，以便遵循。

第一条 租赁物部位、总面积、作用及主要用途　　招标方将坐落于 作业区第_____区_____号库房______楼______模块___________________号储位之仓库(下称租赁物)租用于承包方应用。租赁物总面积经双方认同定为_________平米。仓库载荷__________________。

本租赁物功能的为一般干仓库, 租住给承包方应用。如承包方需变化使用方式，需经招标方书面同意。因变化作用所需要办理的所有办理手续由乙方按政府部门的相关规定申请，因更改使用方式应当缴纳的所有花费由乙方自己承担。

本租赁物按以下两种方式中推行( )管理方法方式：

A采用租住的形式，由乙方自主管理方法

B由乙方授权委托招标方工作人员管理方法

第二条 租赁期限　　租赁期限为___年，也就是从_____年___月___日起止_____年___月___日止。

租用届满前三个月明确提出，经招标方批准后，双方将对相关租用事宜再次签署租赁合同。在相同租赁环境下，承包方有所有权。

第三条 租赁物的交货

在出租合同起效之日起___日内，招标方将租赁物按现况交货承包方应用，且承包方允许按租赁物及设备的现况租赁。

第四条 租赁费用

4.1租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为代表月租金的___倍，即rmb_______元(英文大写：_______________ )。

4.2房租

房租为每日每平米rmb_________元，按照实际日数收取。

4.3物业管理服务及各项费用

相关物业管理费用及各项费用由乙方同作业区物业服务公司再行签署有关合同书。

4.4供电系统增容费

承包方如果需要扩容，供电增容的办理手续由甲方承担申请办理，因供电增容存在的所有花费由乙方担负。

4.5装卸费：按甲方“货品搬运装卸资费标准”收取，该资费标准做为合同规定的配件。

4.6加班工资: 在甲方正常上班时间之外进发货的,按在库操作人员每人每钟头10人民币收取。

以上相关费用，以招标方每月发送给乙方的收费标准通知单列出金额为标准，承包方若持有异议，需要在收到收费标准通知单之日起贰日内明确提出，否则视为承包方认同。

第五条 租赁费用的付款

5.1承包方应当本合同签署以前，向甲方付款一部分租赁保证金rmb______ 元，租赁保证金的账户余额将在__年___月___日前向甲方一次性支付结束。本合同生效与此同时，承包方须向甲方付款首月房租即rmb___________ 元。

租用届满，在承包方已向甲方缴清了全部应付的房租及因本租用个人行为所形成的一切费用，并按本合同条款担负向甲方交回租赁的租赁物等合同规定所合同约定的义务后五日内，招标方将向乙方没有理由免息退回租赁保证金。

5.2承包方应当每月五号或该日之前向甲方付款当月房租，并由乙方汇至招标方指定以下账号，或者按彼此书面同意的其他付款方式付款。

招标方开户银行：_______________

帐 号：_______________

承包方逾期支付房租，应向甲方支付违约金，逾期支付的合同违约金总金额：托欠日数乘于欠交房租总额的1‰。

5.3本合同生效后，招标方逐渐申请办理供电增容的相关办理手续，因供电增容应当缴纳的花费，包含但是不限于扩容，由乙方担负。承包方需在招标方申请办理相关办理手续期内向甲方付款相关花费。

第六条 租赁物的出让　　在租赁期限内，若遇招标方出让租赁物全部或部分产权年限，招标方应保证买受人继续履行合同规定。

第七条 库房应用

7.1承包方在出租期内须严格执行消防安全条例、物业管理服务条例和有关规章制度，按消防部门相关规定全面负责租赁物里的消防安全，不然，所产生的一切职责及损害由乙方担负。承包方需在租赁物内按有关规定配备消防灭火器，禁止将房屋内消防设备作为其他主要用途。租赁物内是因为检修等事务管理应进行一级临时性动火时(含电弧焊接、风焊等明火作业)，须消防主管部门准许。招标方有权利根据需求查验租赁物的消防安全，但应事前书面形式通知承包方。承包方不可蛮不讲理回绝或延迟时间。

7.2承包方确保仓库货品码垛齐整，按消防安全条例留够主通道(2.0米宽)，副安全通道(1.2米宽)，消防栓箱周边1.5米不可堆积货品，货品与墙等五个间距：墙距(墙体50厘米、内外墙30厘米)、灯距(60厘米)、顶距(80厘米)、跨距(20厘米)、堆距(30厘米)。

7.3承包方禁止在租赁物内储放易燃性、易燃易爆、易腐烂、有害、有放射性物质等危险物品及其腌渍、原料油、混凝土等易环境污染货品及其盗窃盗用侵权行为等违法货品，不然，所产生的一切职责及损害由乙方担负。

7.4承包方在出租期内具有租赁物隶属设施设备专利权。承包方应承担租赁物内专用型设备日常维护、维护保养、年检，并确保在终止合同时专用型设备以靠谱工作状态随着租赁物偿还招标方。招标方对于此事有查验决定权。

7.5承包方对租赁物附着物承担妥当使用及维护保养之义务，对各类可能发生的常见故障和风险需及时清除，以防止一切可能出现的安全隐患。

7.6承包方在租赁期限内要爱惜租赁物，因承包方错误操作导致租赁物毁坏，承包方应承担检修，花费由乙方担负。

7.7仓库站口周边及地下停车场的为公共设施，承包方不可私作别的主要用途。

7.8各仓库的构造、各种各样设备、供电系统、供电容积是按照设计规范配设，承包方不得擅自提升容积，不可乱拉、乱接临时性电缆线或自来水管，不可更新改造仓库结构与设备。

7.9承包方禁止在仓库从业生产加工、安装业务流程，禁止在仓库或分货公司办公室住人，禁止在仓库及公司办公室烧水或煮食物。

第八条 保险条款　　在租赁期限内，招标方承担选购租赁物保险的，承包方承担选购租赁物内乙方的资产以及其它必需保险的(包含责任保险)。若甲乙多方未选购以上商业保险，从而而引起的全部赔付及义务分别由甲乙多方自己承担。

第九条 运营义务

9.1仓库由乙方自主的管理，如发生货品失窃、遗失、质变、毁坏、耗损等状况，与招标方无涉。

9.2承包方对外开放经营方发生的一切纠纷案件与法律依据概由乙方担负，与招标方无涉。

9.3承包方不予以租赁物进行诈骗从事其它非法活动，要不然一切不良影响概由乙方担负。

第十条 室内装修条文

10.1在租赁期限内如承包方须对租赁物进行装修、改造，须事前向甲方递交室内装修、改造设计方案方案，并且经过招标方允许，与此同时须向政府相关部门申请允许。如室内装修、改造方案可能会对公共一部分以及其它邻近客户的影响，招标方会对这部分方案提出质疑，承包方应给予改动。改造、装修预算由乙方担负。

10.2如乙方的室内装修、改造方案可能会对租赁物主结构产生影响的，则应经招标方及原设计方书面同意后才能够进行。

10.3合同到期或终止时,承包方是否要修复库房原状或转交室内装修物由甲方决定。招标方决定转交室内装修物，不可以挪动装修的物归业主全部，招标方不用赔付或赔偿承包方。

第十一条 租赁物的转租房

按以下两种形式挑选：

□承包方不可转租房，不然招标方有权利终止合同并按照合同规定第十二条第2款之承诺追责承包方合同违约责任。

□经招标方书面同意后，承包方即可将租赁物的那一部分总面积转租房。转租房的部分管理方面由乙方承担，包含向转租赁户扣除房租等。本合同的双方的职责和支配权不会因承包方转租房而变化。如发生转租房个人行为，承包方还要遵守以下条文：

1、转租房限期不能超过承包方对甲方的租赁限期;

2、转租房租赁物的用处不可超过合同规定第一条要求的用处;

3、承包方需在转租房租期中列明，倘承包方提前结束合同规定，承包方与转租赁户的转租房租期应与此同时停止。

4、承包方须规定转租赁户签定保证书，确保其允许执行承包方与招标方合同里相关转租房的行为要求，并承诺与承包方就本合同的效力对招标方承担责任。在承包方停止合同规定时，转租房租期与此同时停止，转租赁户没有理由迁离租赁物。承包方应先转租赁户签订的保证书，在转租协议签署后二日内交招标方归档。

5、不管承包方是不是提前结束合同规定，承包方因转租房个人行为所产生的一切纠纷案件概由乙方承担解决。

6、承包方对于因转租房而引起的税、费，由乙方承担。

第十二条 提前终止合同

12.1招标方不可无端提前结束合同规定，如招标方因运营、总体规划必须须经提早解除合同，须提早30日书面形式通知承包方。

12.2在租赁期限内，若遇承包方欠交租或物业管理费用超出三十日，招标方在书面形式通知承包方缴纳借款之日起五日内(招标方可以从租赁物周边贴到公告视作早已通知承包方)，承包方未付款相关账款，业主有权利终止承包方应用租赁物内的相关设备(包含水电工程)，从而导致的一切损害(包含但是不限于承包方及受转租赁户损失)由乙方所有担负。承包方欠交租或物业管理费用超出壹个月，招标方有权利提前解除合同，并按照此条第2款规定实行。在招标方以发传真或信件等书面形式方法通知承包方(包含受转租人)之日起，合同规定全自动停止。招标方有权利留设承包方租赁物内财产的(包含受转租人财产的)并且在解除合同的书面形式通知传出之日起五日后，将申请办理竞拍或卖掉留设财产的所得的合同款用以抵付承包方应收取的因租用个人行为所形成的所有花费。不必要一部分，退还承包方;不够一部分，招标方有权利再次追偿。

12.3没经招标方书面同意承包方不可提前结束合同规定。如承包方须经提早解除合同，须提早2个月书面形式通知招标方，且执行结束下列办理手续，即可提早解除合同：a.向甲方交还租赁物;b.缴清租赁期房租以及其它因合同所产生费用;c.应当合同规定提前结束前一日或以前向甲方付款相等于当月房租壹倍账款做为赔付;d.允许招标方在合同终止前30日内相继取货入仓。在承包方执行结束以上责任后，招标方将租赁保证金免息退回承包方。

12.4承包方违背合同规定第七条7.3款或第九条9.3款，招标方有权利提前解除合同。

12.5彼此未就提前终止合同达成共识，承包方虽单方面提早搬出租赁物，但是只要租赁物未在出租的，阶段的房租仍由乙方担负。

第十三条 免责声明

13.1若因相关租用相关法律法规改动、政府行为，造成招标方没法继续履行合同规定时，招标方可提前终止合同，但须提早三十日通知承包方。因而解除合同的，招标方不构成毁约及承担责任。承包方清晰本条文含意并不是持异议，之后亦不容易将其作为理赔之原因。

13.2因出现比较严重洪涝灾害、战事或其它不可以预知的、其产生和影响不可以避免或应对的不可抗拒导致任何一方不可以执行合同规定时，遭受不可抗拒的一方应该马上用邮寄或发传真通知另一方，并应在三十日内，给予不可抗拒的详细信息及协议无法执行，或不能部分履行，或需推迟执行理由的证明材料。遭受不可抗拒的一方从而而免除责任。

第十四条 合同的终止　　合同规定提前结束或有效期满，甲、乙彼此未达到续约协议的，承包方应当停止之日或租用届满之日迁离租赁物，把它退还招标方。承包方逾期不迁离或者不退还租赁物的，应向甲方翻倍付款房租，但招标方有权利书面形式通知承包方其拒绝接受二倍房租，并有权利取回租赁物，强制将租赁场地内物品搬出租赁物，且不辜负存放义务。

第十五条 广告宣传　　若承包方需要在租赁物建筑物本身或周边开设广告牌子，须经招标方书面同意并缴纳各项费用。具体事宜由当事人再行协商确定。

第十六条 相关税金　　按国家及深圳市相关规定，因合同规定交纳的合同印花税、评估费、公证费用及其它相关的税费及花费，按有关规定应由甲方做为出租方、承包方做为担负人各自担负。相关登记由甲方承担申请办理。

第十七条 租赁物管理方法

17.1承包方在租借到期或合同书提前结束时，应当租用到期之日或提前结束之日将租赁物清理整洁，拆迁结束，并把租赁物交还给招标方。如承包方偿还租赁物时消除脏物，则甲方公司有权利将租赁物内物件做为无价值的废料给予消除，消除该脏物所产生费用由乙方承担。

17.2承包方使用租赁物时要遵守中华共和国法律、深圳市政策法规及其招标方相关租赁物物业管理服务的相关规定，若有违背，需承担有关责任。倘因为承包方违背上述规定危害房屋建筑周边别的用户的正常运转，所经济损失由乙方赔付。

第十八条 通知　　依据合同规定必须发出所有通知及其甲方与乙方文件来往以及与合同规定相关的通知和要求等，应以书面形式开展;招标方给与承包方或乙方给与甲方的信函或发传真一经传出，预约挂号电子邮件以合同规定第一页上述地址并且以另一方为收货人付邮七日后，均视为早已送到。

第十九条 法律适用

19.1合同规定在执行中产生异议，应当由双方协商一致处理，若拒绝调解，也可通过法院诉讼处理。

19.2合同规定受中华共和国法律所管。

第二十条　其他条文

20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可再行签署合同补充协议。

20.2合同规定一式肆份，甲、乙彼此各执贰份。

第二十一条　合同的效力　　合同规定自招标方接到承包方收取的第一期租赁保证金账款，并且经过在双方合同规定上签名盖章后起效。

招标方(盖章)：

法人代表：

联系方式：

银行账号：

授权委托人(盖章)： 年 月 日

承包方(盖章)：

法人代表：

联系方式：

银行账号：

授权委托人(盖章)： 年 月 日。

底商房屋租赁合同 篇13

出租人(以下简称甲方)：_____ 联系方式：

承租人(下称承包方)：_____ 联系方式：

承包方身份证件： 所在单位：

工作地址：

甲、乙双方就以下房子的租用达到如下所示协议书：

第一条 房子基本概况。

招标方房子(下称该房屋)位于合肥市蜀山区枫丹白鹭湖国际公馆J3幢516室

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁房。

除彼此另有约定外，承包方不可随意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 房租。

该房屋月房租为(rmb) 千 百 拾元整。

租用期内，如遇到国家相关政策变化，则按照新政策调节租金标准;此外，出租人不予以任何借口随意调节房租。

第五条 支付方式。

承包方按(季)付款房租给招标方。

第六条 交货房子限期。

招标方应当本合同生效之日起 日内，将这个房屋交付给承包方。

第七条 招标方对房屋所有权的承诺。

招标方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷;除合同补充协议另有约定外，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方皆在交货房子前办理。买卖后若有以上未清事宜，由甲方担负主要责任，从而给承包方导致财产损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护义务。

租用期内，招标方对房屋以及粘附设备每过六个月查验、整修一次，承包方应予以积极主动帮助，不可阻碍工程施工。

正常的的房子设备大修花费由甲方担负;日常的房屋维修费用由乙担负。

因承包方管理方法应用不当导致房子以及相接机器设备损失和维修费，由乙方担负并义务损失赔偿。

租用期内，消防安全，门前三包，环境整治及安全、护卫等相关工作，承包方应实行本地相关部门规定并承担主要责任和听从招标方监督管理。

第九条 有关房产租赁阶段的相关花费。

在房屋出租期内，下列花费由乙方付款：

1.水、水电费;

2.燃气费;

3.采暖费;

4.物业管理费用;

第十条 房屋押金

甲、乙彼此始行合同签署之日起，由乙方付款招标方(等同于一个月房租的额度)做为保证金。

第十一条 租用到期。

1、租用期满，如我方规定再次租用，招标方则优先选择允许再次租用;

2、租用期满，如招标方没有明确表示不续约的，则视作允许承包方再次租赁;

3、租赁期限内，如承包方已经确定不租的，需提前一个月告之招标方，招标方应退回承包方已收取的租房子款及保证金。

第十二条 合同违约责任。

租用期内彼此务必信守合同，任何一方违背合同规定的相关规定，按本年度须向另一方缴纳三个月房租做为合同违约金。

第十三条 因不可抗力原因造成该房屋损坏和经济损失的，彼此互相不负责任。 第十四条 合同没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。合同补充协议与合同规定不一致的，以合同补充协议为标准。

第十五条 合同规定之配件均是合同规定不可缺少之一部分。本合同以及配件内，空格符一部分填好的句子与包装印刷文本具有同等效力。

本合同以及配件和合同补充协议中没有要求的事宜，均依照中华共和国相关法律法规、法规及政策执行。

第十六条 别的承诺

(一)出租人为已给予物件如下所示：

(1)宿舍床一个、(2)木柜一个、(3)中央空调一个、(4)电热水器一个、(5)餐桌一个、(6)写字桌一个。

(二)现阶段的水、电等表情况：

(1)水体现为： 度;(2)电体现为： 度;(3)液化气体现为： 度。 第十七条 合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲、乙彼此可向法院提起诉讼。

第十八条 合同规定自甲、乙彼此签名之日起起效，一式三份，甲、乙彼此各执一份，具有同等效力，中介公司执一份办理备案。

招标方(盖章)：_____ 承包方(盖章)：_____

___年___月___日 ___年___月___日

底商房屋租赁合同 篇14

合同编号：

出租方(招标方) 证件类型及序号： 通信地址：

承租方(承包方) 证件类型及序号： 通信地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、法规的规定，双方在公平、自行的前提下，就房产租赁的有关事宜达成共识如下所示：

第一条 房子基本概况

(一)房屋坐落于 市 区(县) 社区服务中心(城镇)，总建筑面积 平米。

(二)房产权属情况：招标方拥有(□房屋产权证/ □公有住房租赁合同/ □房子买卖合同/ □别的房子由来证明材料)，房屋产权证书号：或房子由来证实名字： ，房屋所有权人(公有住房承租方、购房者)名字或名称： ，房子(□是 / □否) 已制定了质押。

第二条 房产租赁情况和备案登记

(一)租用主要用途： ;如租用主要用途为居住的地方，生活总数为： ，较多不得超过 人。

(二)如租用主要用途为居住的地方，承包方应先定居人员情况告之招标方，招标方应创建定居工作人员登记薄。在合同有效期内，定居工作人员发生变化的，承包方理应提早2日内告之招标方并征求招标方允许。

租用主要用途为非居住的地方，业主应自签订房子租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房子行政主管部门申请办理房子租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房子租期自 年 月 日至 年 月 日，总共 年 个月。招标方应当 年 月日前将房屋按照约定标准交由承包方。《房屋交割清单》(见附件一)经双方交检签名盖章并转交房门钥匙及 后视作交货进行。

(二)出租到期或合同解除后，业主有权利取回房子，承包方应当按照原貌退还房子以及附设物件、设施设备。双方解决房子和附加物件、设施设备及水电费应用等问题进行工程验收，还清分别应承担费用。承包方再次租赁的，需提前日向甲方明确提出(□书面形式 / □口头上)续约规定，协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。

第四条 房租及保证金

(一)租金标准及付款方式：rmb(英文大写) 元/(□月/ □季/ □大半年/ □年)，房租累计：rmb(英文大写) 元整(￥： )

付款方式：(□现钱/□现金支票/□银行转账)，押 付 ，历期房租付款日：

(二)保证金：rmb 元整 (￥： )出租到期或合同解除后，房子租赁押金除抵税应由乙方担负费用、房租，及其承包方应承担的违约赔偿义务外，剩余金额应尽数返还给承包方。

第五条 别的各项费用的负责方法

租期里的以下花费中， 由甲方担负，由乙方担负：(1)水电费(2)水电费(3)话费(4)电视机收视费(5)采暖费(6)煤气费(7)物业管理费用(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车收费(12)房间内设备维修费用(13)花费。

合同规定中没有注明的与房子相关的其它杂费均由甲方担负。如承包方垫款了应由甲方付款费用，招标方应依据承包方提交的有关交费凭证向乙方退还相对应花费。

第六条 房子维护保养及检修

(一)招标方必须保证房子的建筑构造和设施设备满足工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等方面安全要求，不可严重危害生命安全;承租方确保遵循我国、广州的有关法律法规及其房子所属小区的物业管理服务通信规约。?

(二)租期内，双方应一同确保房子以及附设物件、设施设备处在可用与安全状态：

1、针对房子以及附设物件、设施设备因自然属性或规范使用而造成的耗损，承包方需及时通知招标方修补。招标方应在收到承包方通知后十日内进行更换。逾期不进行维修，我方可委托检修，花费由甲方担负。因修理房子危害承包方所使用的，应相对应降低房租或增加租赁期限。

2、因承包方存放不合理或不规范应用，导致房子以及附设物件、设施设备产生或损坏故障，承包方应承担检修或承担连带责任。

第七条 转租房

除双方另有约定之外，承包方需事前征求招标方书面同意，即可在租期内将房屋全部或部分租给别人，并针对受转租人的举动向甲方负责任。

第八条 合同终止

(一)经双方协商一致，能够消除合同规定。

(二)因不可抗力造成合同规定没法继续履行的，合同规定自主消除。

(三)招标方有下列情形之一的，承包方有权利单方解除合同： 1、延迟支付房子达十日的。2、交付房子严重不合乎合同规定或危害承包方安全性、健康的生活。3、不构成合同约定的检修责任，导致承包方不能正常应用房子的。

(四)承包方有下列情形之一的，招标方有权利单方解除合同，取回房子： 1、不按照合同约定付款房租达十日的。 2、欠交相关费用等同于保证金金额的。3、私自改变房屋用途的。4、私自拆更改动损坏或房屋主体结构的。5、存放不合理或不规范应用造成附设物件、设施设备毁坏并不予赔偿。6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常运转、生活中的。? 7、没经招标方书面同意将房屋转租给第三人的。

(五)别的法律规定的合同终止情况。

第九条 合同违约责任

(一)招标方有第八条第三款合同约定的情况之一的，应按照月租金的 %向乙方支付违约金;承包方有第八条第四款合同约定的情况之一的，应按照月租金的%向甲方支付违约金，招标方同时可规定承包方将房屋恢复正常或赔付相对损害。

(二)租期内，招标方需提前收回房子的，或承包方需提前退租的，需提前 日通知另一方，并按照月租金的 %给对方支付违约金;招标方还应当退回对应的房租。

(三)因业主未按照约定执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的，招标方应承担连带责任。

(四)招标方未按照约定时长交货房子或是承包方不按照约定付款房租但没有达到终止合同要求的，及其承包方未按照约定时长退还房子的，应按照 规范支付违约金。

第十条 合同书争议的解决办法

本合同项下产生的争议，由当事人双方协商处理;拒绝调解的，依法向有地域管辖的人民法院提起诉讼，或依照再行达成的仲裁协议或仲裁条款申请劳动仲裁。

第十一条 别的承诺事宜：

第十二条 合同生效

合同规定经彼此签名盖章后起效。合同规定(及配件)一式 份，在其中招标方执 份，承包方执 份。

本合同生效后，双方对合同条款的变更或填补要采取书面通知，做为合同规定的配件。配件与合同规定同样具有的法律认可。

出租方(招标方)盖章： 住址： 联系电话：

承租方(承包方)盖章： 住址 ： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

底商房屋租赁合同 篇15

转租房方(以下简称甲方)：

承租人(下称承包方)：

双方依据《中华人民共和国合同法》及最新法律法规的相关规定，在双方公平、自行的前提下，就招标方租赁的房屋转租给承包方应用。为确定彼此权利与义务，双方经协商一致，达到下列协议书。

一、 招标方将租赁房屋租给承包方应用。 房子的位于部位、总面积尺寸、室内装修、设备状况(在此条实际表明)

二、 租赁期限：(应该是原先租赁合同的到期时间)

三、 保证金、房租及付款方式：

1、 房租采用年付预缴的形式在给付。每一年房租为**万余元。在合同生效时给付一年房租。下一年房租在一年租到期前一个月前给付。

2、 每一年租金递增依照上租金百分之十。

3、 合同签署后，承包方向甲方交货保证金*万余元做为财产保护及担保金，

四、 租用主要用途：注明乙方的租用主要用途。承包方确保不可以危害房子。

五、 合同违约责任：

1、如招标方毁约，理应赔付承包方*万余元。

2、 承包方毁约，所交押金概不退款

六、 房屋修缮与、房屋交付及收回的工程验收按照原租赁合同执行

七、 争议解决

合同规定产生的争议，由当事人双方商议或申请相关部门协商;商议或协商处理不成的，依法向房屋所在地的人民法院提出诉讼。

八、 合同规定自彼此签(章)后起效。本合同一式两份彼此各执一份。同样具有法律法规。

招标方：

承包方：

签订日期： 年 月 日

底商房屋租赁合同 篇16

出租人：_______________

身份证号：________________________________

承租人：_______________

身份证号：________________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为确立甲、乙彼此之间的权利义务关系甲、乙双方就房产租赁事项，达到如下所示协议书：

一、招标方将坐落于________________________________，总建筑面积________方米的房子出租给承包方定居应用，租赁期限自__________年________月______日至__________年________月______日止，计______个月。

二、本房屋租金为人民币__________________有光泽/年(￥____________元/年)、一次性清算。与此同时承包方还向甲方缴纳房子租赁押金rmb____________元整(￥____________元)，租用期满，招标方将房屋租赁押金全额退款承包方。

三、供暖费和物业管理费由甲方担负，水电费、水电费、卫生费由乙方担负。

四、在房子租赁期内承包方不可转租房和变更主要用途，不然按毁约解决，并暂时停止合同书。

五、在房屋出租期内，招标方提前终止合同或须取回房子，是与承包方商议，并退回承包方所有房租及房子租赁押金，并按照毁约解决。

六、维修养护义务：

修缮房屋是甲方的责任。招标方对房子出租以及机器设备应定期维护，立即整修，保证不漏水、不淹、三通(室内进水、排水、照明电)和窗门完好无损，以保证承包方安全性正常启动。

假如承包方错误操作所造成的毁坏由乙方承担整修。

七、合同违约责任。

租用期内彼此务必信守合同，任何一方违背合同规定的相关规定，按本年度须向另一方缴纳三个月房租做为合同违约金。

八、别的承诺

1、出租人为已给予物件：两人木板床一个，单人铁床三个。

2、有线数字电视接收器一个。

九、就合同规定产生纠纷，双方协商一致处理，拒绝调解，任何一方均有权向本地法院提出诉讼，要求司法部门处理。

十、合同规定自甲、乙彼此签名之日起起效，一式两份，甲、乙彼此各执一份，具备同等法律效力。

招标方签名：__________________

承包方签名：__________________

__________年________月______日

底商房屋租赁合同 篇17

招标方：

身份证号码：

承包方：

身份证号码：

就承包方选购招标方全部坐落在市路号室(以下简称“该物业管理”)事项，通过平等协商，甲、乙彼此达成一致意见，于年月日签署了《上海市房地产买卖合同》以下简称(“买卖合同”。)

现甲、乙在双方公平自行的前提下，就以上房产买卖事项达到合同补充协议如下所示：

一、甲、乙彼此确定买卖合同合同约定的房子价格款不包含该物业管理里的附设_万余元，合设备、及设备室内装潢的价钱(具体卖价为人民币实价为人民币_万余元)。

二、甲、乙协商一致该物业管理里的附属设施、及设备室内装潢的出让价为人民币元(英文大写：_元整)承包方理应在签订交易，合同书当日一次性支付给招标方，招标方接到该出售价后该向乙方出示书面形式收款收据，承包方舍弃索要该出售价发票'支配权。

三、若甲方无法付款以上出让价的，则甲方公司有权利消除本协议和买卖合同，且承包方应承担买卖合同合同约定的合同违约责任;若招标方接到以上出让价后违背买卖合同合同约定的，则承包方有权利消除本协议和买卖合同，且招标方除应承担买卖合同合同约定的合同违约责任外，还需要没有理由退还承包方早已收取的以上出让价。

四、本协议与买卖合同承诺不相一致的，以本协议为标准，本协议未对买卖合同做出更改的，坚持以买卖合同为标准。

五、本协议一式二份，甲、乙彼此各执一份。本协议自甲、乙两方签定之日起起效。

招标方：

日期：

承包方：

日期：