商铺出租合同（精选19篇）

商铺出租合同（精选19篇）

商铺出租合同 篇1

租赁企业(招标方)：

代表者：

承租方(承包方)：

招标方___年___月___日将座落在__路___号店铺出租给承包方，为确定双方的权利与义务相互关系，特订立合同如下所示：

一、租赁期限

__年___月 日起止 年___月___日止，租赁期__年。

二、租用额度及支付方式

承包方以月租rmb___ 元，运营招标方店面，支付办法：___租金总金额rmb___元，在合同签署时缴清。

三、租用期内彼此之间的权利与义务

1、承包方在签合同时须向甲方缴纳店面设备保证金rmb___元，保证金不计算利息。

2、承包方有着店面运营、管理与所有权，单位或者个人不可干预和侵害。门店的使用权和水电工程房籍及主自来水管至水表处理。

3、承包方经营店铺的一切费用(包含运营成本、水电气、店面装修、税金及一切负债等)除商铺租赁税外概由乙方承担。

4、承包方应爱惜店面设备，若有损坏或，承包方应按照市价赔付或承担修补。承包方如需要对店面开展改造，需经业主允许同意后才可讯息工期，基花费由乙方承担。

5、承包方务必遵守交通和社会秩序，维持店面门口通畅和落实门口“三包”，若有违背，造成的一切损害概由乙方承担。

6、承包方禁止在租用范畴堆积带腐蚀或危险因素物件，不然导致一切结果均由乙方承担。

7、承包方应在政府法律政策许可的内运营，遵规守纪，听从相关部门的监管，不可搞非法经营罪，不然造成后果由乙方承担。

8、承包方如果需要分包别人，应事前以书面材料招标方，招标方在收到报告后十五天内作出答复，签定变更协议，分包别人仍按本合同文本实行。没经允许招标方私自分包别人，按毁约解决。

9、合同规定不会因甲方代表人变化而变动。

10、若因承包方人为因素或第三人导致的一切损害由乙方担负。在租期内店面当在租期内遇洪灾地震灾害洪涝灾害而引起巨大损失，合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。

11、合同规定在执行中如有解释权，由双方协商一致签定合同补充协议，合同补充协议与合同规定同等法律效力。

四、到期要求

1、承包方需在到期前几天内拆迁结束，最近将租用范畴交回招标方。

2、租用期满，门店的用水电工程设备免费归招标方。

3、我方在出租期内家装的固定不动设备免费归招标方，移动设备承包方必须要在到期前五天内处理完毕，承包方应承担修补或按价赔偿。

4、承包方缴纳甲方的保证金，待彼此工作交接清晰后由甲方付还承包方。

五、合同规定自签署之日起，彼此务必一同阅签，任何一方不可毁约或废除合同书。

若有毁约，违约方应赔付另一方对方rmb__元并承担有关的法律依据。

合同规定原件一式两份，甲、乙彼此各执壹份。

招标方：

代表者：

年 月 日

承包方：

代表者：

年 月 日

商铺出租合同 篇2

出 租 方(招标方)：

法 定 代 表 人：

详细地址：

承 租 方(承包方)：

地 址：

企业营业执照或身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳特区房产租赁条例》及其实施细则的相关规定，经甲、乙双方协商一致，签订合同规定。

第一条招标方将坐落在深圳市福田区下梅林梅山苑_______房子出租给承包方应用。总建筑面积共_______平米 。

第二条承包方租赁房子出租期限为_______年_______个月，即自_______年_______月_______日至 _______年_______月_______日止。

第三条 承包方可将房子出租作_______主要用途。

招标方确保房子出租可以作以上主要用途应用，且符合国家相关消防安全规定。

承包方将房子出租用以别的用途，需经招标方书面同意，并按照相关法律法规、法规的规定申请办理改变房屋用途的审批办理手续。

第四条招标方确保第三条列出房子出租的用处合乎相关法律法规、法规及规章制度的相关规定。

承包方确保在房子出租使用中的举动合乎相关法律法规、法规及规章制度的相关规定。

第五条房子出租的部门房租按总建筑面积每平米每月rmb_______元(英文大写_______)，月房租总金额rmb_______元(英文大写_______)。

第六条招标方应当_______年_______月_______日前把房子出租交货承包方应用。

招标方晚于前述时长交货房子出租，承包方可要求将本合同生效延期，彼此应书面形式签字。

第七条招标方交货房子出租时，承包方应向甲方付款贰个月房租金额的租赁保证金， 即rmb_______元(英文大写_______)。

招标方扣除租赁保证金，应向乙方出具收据。

第八条租用期内，承包方每月应向甲方付款当月房租、物业管理费用、房子本身房屋维修基金以及其它应交花费。

第九条协商一致以授权委托基本建设银行托收为交易方式，承包方确保每月五日前其银行托收账户中有充足的额度付款应交甲方的相关费用。

每月五日后第一个工作中日为承包方应交甲方的相关费用的银行托收日，银行托收失败的租赁户可在银行托收日后第三个工作中日到招标方业务大厅交纳现钱，并承担由银行托收日后第一日起计的应交花费每日千分之三的税款滞纳金，而且在承包方滞纳期内，招标方有权利开展催促，有权利终止水、电供货。

第十条招标方必须保证房子以及内部结构设施设备安全性，合乎相关法律法规、条例或规章制度的相关规定规定。承包方应正常启动并爱惜房屋内部的各种设备，避免异常毁坏。终止合同时，承包方理应准时交还房子并确保房子及内部结构设施设备完好无损(属正常的耗损的除外)，与此同时还清理应由乙方承担相关费用，在还清费用后招标方向乙方退还担保金。

第十一条承包方在房子出租使用中，如房子出租及的内部设备发生或出现防碍安全或损坏故障，需及时通知招标方并采取有力措施;招标方应收到承包方通知后拾日内进行更换;招标方不予进行维修，承包方可经合同登记行政机关公证子孙后代为检修。

此条进行维修花费由甲方担负。但是因为承包方应用破损的由乙方担负。

第十二条因承包方错误操作或不规范应用，房子出租以及的内部设备发生或损坏出现故障，承包方应承担立即检修或赔付。承包方不予检修或赔付，可经合同登记行政机关公证后，由甲方委托检修，维修费由乙方担负。

第十三条本合同内，招标方是因为必须对房子出租开展改造、改建或家装的，须请示政府相关部门准许，并立即通知承包方后即可进行，甲、乙彼此应从此再行签署书面协议。

本合同内，经业主允许并且经过政府相关部门准许，承包方会对房子出租进行装修。甲、乙彼此应从此再行签署书面协议。承包方不可因室内装修或其他缘故改变房屋结构，否则视为毁约。

第十四条承包方不得随意将房子出租部分或全部转租房于别人，否则视为毁约。

第十五条本合同内，招标方需出让房子出租的全部或部分的，需提前一个月通知承包方。

房子出租出让别人的，招标方必须保证买受人继续履行合同规定。

第十六条本合同内，产生下列情形之一的，合同全自动消除：

(一)产生不可抗拒或意外事故，使本合同无法履行;

(二)政府部门决定征收，回收、取回或拆卸租用房地产业;

(三)甲、乙双方协商一致。

第十七条按本合同条款应由乙方担负合同违约责任或下列情形之一，业主有权利消除合同规定，取回房子，因此导致招标方的损失，承包方应向甲方赔付：

(一)承包方拖欠租金以及其它相关费用达壹个月;

(二)尚未招标方允许及有关部门准许，承包方私自改变房子出租用途;

(三)承租方违背合同规定第十二条要求，不构成检修义务或付款维修费，导致房子或机器设备严重受损的;

(四)没经招标方书面同意及有关部门准许，承包方将房子出租进行装修;

(五)承包方私自将房子出租部分或全部转租房别人。

招标方根据以上情况单方解除合同的，理应书面形式通知承包方迁离并取回房子出租，承包方预交款项有盈余的，应该将尾款退回承包方。但担保金没有权利规定退回。

第十八条因下列情形之一，承包方有权利终止合同，从而导致承包方的损失，招标方应向乙方赔付：

(一)招标方延迟交货房子出租壹个月之上;

(二)招标方违背合同规定第四条承诺，使承包方没法按照其主要用途正常使用房子出租;

(三)招标方违背合同规定第十一条要求，不构成检修义务或付款维修费，导致承包方无法再继续租赁的;

承包方因以上原因单方解除合同的，应当立即书面形式通知招标方，立即迁离房子出租，并可以要求招标方退还担保金及其退回多收的预交款项。

第十九条合同规定有效期满，承包方需再次租赁房子出租的，应当有效期满之日前壹个月向甲方明确提出续约规定;招标方允许续约，应再次订立合同申请办理相关流程。招标方不愿意续约，则本合同期满后自行消除。

第二十条承包方应当租期期满之日迁离房子出租，并把它退还招标方。承包方逾期不迁离或者不退还房子出租的，招标方可没收租赁保证金，而且可向法院提出诉讼。诉讼期间，业主有权利终止为承包方给予配套方案，包含水、电供货等。

第二十一条承包方私自将房子出租部分或全部转租房别人的，应向甲方交货合同违约金，合同违约金总金额转租房住宅面积每平米每月rmb壹佰伍拾元。并且招标方有权利按十七条的相关规定终止合同。

第二十二条双方应全方位执行合同规定设定各类责任，不可无端终止合同。

招标方需提前解除合同，需提前一个月通知承包方，退回租赁保证金，需要支付一个月租金数额的赔偿金给承包方即可终止合同。

承包方需提前解除合同的，应向甲方说明原因，经业主允许需要支付其等同于承包方所租房屋一个月租金的赔偿花费即可消除合同规定;如承包方拒不支付赔偿花费，招标方可在租赁保证金中扣。

第二十三条甲、乙彼此中任一方拒不履行合同规定设定的责任义务导致另一方的损失，需向另一方赔付直接损失。

第二十四条承包方服务承诺遵循"梅山苑居民条例"、"梅山苑房屋租赁管理办法"、各类物业管理服务规章制度以及其它与招标方达成的涉及到所租房屋的协议书，否则视为毁约。

第二十五条本协议约定各类条文，双方均需主动执行，若有毁约，按合同文本承诺进行修复。

第二十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜，可再行商议做出合同补充协议，合同补充协议须到原合同登记行政机关公证后才与合同规定具有同等效力。

第二十七条甲、乙双方就执行合同规定产生纠纷，应当通过协商处理;协商处理不成的，可报请本合同登记行政机关协商或：向深圳市监察委员会申请劳动仲裁;向法院提起诉讼。

第二十八条合同规定以汉语为原件文本。

第二十九条合同规定一式肆份，招标方、承包方各执壹份，合同登记行政机关办理备案壹份，相关部门执壹份。

第三十条合同规定自签署之日起起效。

招标方(盖章)

法人代表(盖章)：

签订日期：年 月 日

承包方(盖章)

法人代表(盖章)：

签订日期：年 月 日

登记人(盖章)：

合同登记行政机关(盖章)：

备案日期：年 月 日

商铺出租合同 篇3

合同编号：

招标方：(招标方)

承包方：(承包方)

经双方商议，就场地租用事项达到如下所示协议书;

一、场地租用状况

1、业主愿意将一楼商场无买东西安全通道西边平方米场所转租给承包方应用。

2、承包方经营范围

3、租用时长历时一年，自年月日至年月日

4、场地租金每一年元，房租交纳方法为上打租，每半年付一次。

二、招标方权利与义务

1、甲方公司为承包方

2、甲方公司对承包方从业者有学习培训、具体指导、管理方法的权力。

3、甲方公司承担承包方店里商品宣传广告事项。

4、针对承包方不可以听从招标方的管理从业者，业主有权利按规章制度予以处罚，并提议承包方替换或解雇。

三、承包方权利与义务

1、承包方承担办理工商执照、税务变更等相关手续。

2、准时向甲方交纳房租。

3、依法经营，实价，不售卖到期伪劣商品，保证质量，若因产品质量问题引起申诉或遇工作部门查验不过关处以罚款时，涉及保密责任均由乙方担负。

4、承包方在租赁期限内，具有对场地使用及维护保养支配权，但是不具备使用权，不得随意变更招标方硬件条件。

5、承包方从业者应严格执行招标方各类规范标准，文明服务，礼貌待客，若因服务项目不周到引起申诉和纠纷案件，按招标方相关条例解决。

四、其他事项

1、如遇无法抗拒的重大事件、市场形势不可以正常运营时，经双方商议，合同书自主消除，合同到期后，承包方需重续合同书要经双方协商一致后再行签署办理手续。

2、合同生效后，双方要好好合同履行，若出现任何一方半途擅自解除合同个人行为，由毁约方位另一方赔偿____元合同违约金。

3、本合同未尽事宜双方协商一致处理。

五、此合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起开始起效。

招标方：

承包方：

年月日

商铺出租合同 篇4

出租方(以下称招标方)：_______________

承租方(以下称承包方)：_______________

业主想要将产权年限属于自己商铺出租给承包方。彼此根据我国相关法律法规、政策法规，经协商一致，签订合同规定，具体情况如下所示：

第一条　铺面基本概况

招标方将位于_________，占地总面积_________平米，附页服务设施有_________的商铺出租给承包方。主要用途_________(以承包方企业营业执照核准的业务范围为标准)。于本合同生效之日起_________日内将铺面以及相应设备交货承包方工程验收应用。

第二条　租赁期

租赁期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起止_________年_________月_________日24时止。

第三条　租金和房租缴纳期及标准

1.房租：共_________元。租用期内，招标方不予以任何借口随意调节房租。

2.付款时间、方法：房租每_________个月交一次，第一次房租于合同生效后_________日内交到出租方，第二次房租于______缴清，之后交付方式依此类推。

3.承包方务必按照合同约定向甲方交纳房租。如无端拖欠租金，招标方给与承包方_________天缓冲期，在第_________天开始招标方有权利向乙方每日据实欠房租_________%另收税款滞纳金。

4.在签订合同时，承包方向甲方缴纳_________块的保证金。合同到期或终止，在承包方缴清房租、水电气、物业管理费用和罚息等各项费用并对的损失一部分进行赔付后，招标方就可以免息退回承包方保证金。

第四条　租用期内铺面的整修

由甲方进行维修，招标方在收到承包方通知后_________日内检修好。如招标方没有尽到检修责任，承包方可以自行检修，维修费由甲方压力。

由乙方进行维修，维修费由_________压力。

招标方(是/否)容许承租方对店铺开展改进或加设他物。合同到期，银行柜台的提升或加设他物的处理方法是：_________。

第五条　相关费用的交纳

1.物业管理费用：承包方自主向物业服务公司缴纳;

2.水电气：由乙方自主交纳;(水表表实数为_____度，电度表表实数为_____度，此近视度数之后费用由乙方担负，直到合同到期)。

3.使用这个铺面开展商务活动所产生的其他相关费用均由乙方交纳(主要包括承包方自己申请办理按装电话、宽带网络、有线数字电视等设施费用)。

4.招标方、承包方必须按照相关税务要求，按时交货分别所依规承担的纳税金额。

第六条　甲方的支配权、责任

1.招标方可以要求承包方按时支付房租。

2.招标方可以要求承包方汇报各种各样表格，有权利对乙方的生产经营是否合法、是不是遵循有关纪律和相关规章制度等进行监管。

3.承包方有下列情形之一时，业主有权利终止合同：

(1)私自改变铺面的经营性质;

(2)私自转租房、转让商铺或利用铺面从业非法经营罪主题活动;

(3)贷款逾期缴纳房租，经招标方期限缴纳后仍然不予缴纳者;

(4)承包方严重违反有关纪律的相关规章制度听不进劝诫者。

4.招标方务必重视乙方的运营支配权，不予以监管之名干预乙方的就在生产经营。

5.招标方务必给与承包方以同店铺铺面公平的一切运营标准，为乙方的生产经营提供便利。

第七条　乙方的支配权、责任

1.承包方在业务范围从事的的生产经营，不会受到招标方干涉。

2.承包方可以要求招标方给予一切进行正常营业主题活动所必须的标准。

3.承包方针对租赁的铺面仅有所有权，并没有使用权，禁止以任何的方式进行转租房，出让(个体户的租赁运营工作人员一定要企业营业执照上核准的工作人员)。

4.我方不可运用铺面从业非法经营罪，其生产经营不可超过其企业营业执照所规定的业务范围，也不能超过甲方的业务范围。

5.承包方不予以甲方的为名从业生产经营，务必亮证运营。乙方的产品销售主题活动务必推行现货市场，禁止进行预收账款式预购或网上代购、代销业务。

6.承包方务必爱惜铺面机器设备，在出租期内如毁坏所租赁商铺机器设备，务必担负修补或承担责任。

7.承包方要遵守甲方的店内组织纪律，摆正运营心态，文明行为做生意，礼貌待客，遵循防火安全标准，维护保养店容环境卫生。

第八条　担保方的权力、责任

1.担保方有权利对乙方的生产经营情况有所了解，可以要求承包方依法经营和遵循有关组织纪律、规章制度，规定承包方按时向甲方缴纳房租。

2.承包方如未按时、按照规定总数缴纳房租，并且经过招标方催缴仍不予缴纳时，招标方可以要求担保方委托缴纳房租。担保方对于此事承担连带保密责任。担保方代缴纳后，可以要求承包方偿还代交租。

第九条　合同的变更与消除

1.租用到期无法续约或合同书因消除等因素提前结束的，承包方理应于租借到期或合同解除后_________日内将租赁的铺面及招标方所提供的服务设施以优良、适租的情况交回招标方。承包方不予交回的，业主有权利采用相应措施给予取回，从而带来的损失由乙方担负。

2.承包方在租期内须经半途退房，需提前一个月向甲方提出书面申请，经招标方批准后，承包方须交清应交花费，承包方所交保证金免费归招标方。

第十条　续约

1.承包方若规定在租用期满再次租用该点铺面的，必须在租用到期前_________日书面形式通知招标方，招标方必须在租用到期时对是不是允许续约做出书面答复。如业主允许续约的，彼此理应再次签订租赁合同。出租到期前招标方未做出书面答复的，视作招标方允许续约，租赁期为经常性，房租同合同规定。

2.租用到期承包方如果没有违规行为的，则具有同等条件对铺面的优先选择租赁权。

第十一条　合同违约金和合同违约责任

1.若业主在承包方并没有违背合同规定的情形下提前解除合同，算作招标方毁约，按招标方终止合同之日具有合同到期中间租金的_______%做为合同违约金付给承包方。

2.若承包方拖欠租金____天左右，算作承包方毁约，业主有权利停止合同规定，承包方从拖欠租金的第二天具有合同到期中间租金的___%做为合同违约金付给招标方。

第十二条　申明及确保

招标方：

1.招标方为一家依规开设并合理合法续存的公司，有权利签定并有实力执行合同规定。

2.招标方签定和执行合同规定所需要的一切办理手续都已办理并合法有效。

3.在签订合同时，一切人民法院、仲裁委员会、行政单位或监管部门都未做出一切足够对招标方执行合同规定造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政行为。

4.招标方为签定合同规定所需要的内部结构受权程序流程都已进行，合同规定的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后是指对合同双方具备法律约束力。

承包方：

1.承包方为一家依规开设并合理合法续存的公司，有权利签定并有实力执行合同规定。

2.承包方签定和执行合同规定所需要的一切办理手续都已办理并合法有效。

3.在签订合同时，一切人民法院、仲裁委员会、行政单位或监管部门都未做出一切足够对承包方执行合同规定造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政行为。

4.承包方为签定合同规定所需要的内部结构受权程序流程都已进行，合同规定的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后是指对合同双方具备法律约束力。

第十三条　信息保密

彼此确保对从另一方获得且不能自公开渠道所获得的商业机密(技术信息、经营信息及其它商业机密)给予信息保密。没经该商业机密原提供方允许，一方不得向一切第三方泄漏该商业机密的部分或全部具体内容。但法律法规、政策法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

一方违背以上保密义务的，应承担法律责任合同违约责任并赔付从而带来的损失。

第十四条　不可抗拒

合同规定所指不可抗拒就是指不可以预料、不可以摆脱、不可以防止对其一方当事人造成严重的影响客观性事情，包含但是不限于洪涝灾害如水灾、地震灾害、火灾事故和飓风等及其社会新闻如战事、动荡、政府行为等。

如因不可抗力或政府相关部门征收等因素，须经取回铺面时，招标方须提早一个月通知承包方。承包方应没有理由按甲方要求交回铺面，所缴的担保金在扣清承包方应交的费用后，将账户余额退还承包方(不计算利息)，如担保金不够抵缴承包方所应缴费用，则由乙方补充差值。

第十五条　通知

1.依据合同规定必须发出所有通知及其彼此文件来往以及与合同规定相关的通知和要求等，必须使用书面通知，可采取_________(信件、发传真、电文、当众提交等形式)传送。之上方法没法送达的，即可采用公告送达的方式。

2.多方通信地址如下所示：_______________________________________。

3.一方变动通知或通信地址，应自变动之日起____日内，以书面形式通知另一方;不然，由未通知方担负从而所引起的有关责任。

第十六条　异议的解决

1.合同规定受_________国法律管辖并按照其开展表述。

2.合同规定在执行环节中产生的争议，由当事人双方协商处理，也应由相关部门协商;商议或协商不成的，按以下第____种方法处理

(1)递交_________仲裁委员会诉讼;

(2)依法向法院提起诉讼。

第十七条　表述

合同规定的认知与表述应当依据合同目的和文字本意开展，合同规定的标题仅就是为了阅读文章便捷而设，不可危害合同规定的描述。

第十八条　填补与配件

本合同未尽事宜，按照相关法律法规、政策法规实行，法律法规、政策法规未作所规定的，双方能够达到书面形式合同补充协议。合同规定的配件和补充合同均是合同规定不可缺少的构成部分，与合同规定同样具有的法律认可。

第十九条　合同的效力

合同规定自彼此或双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖公章之日起起效。期限为____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同规定原件一式_________份，彼此各执_________份，具备同等法律效力;合同副本_________份，送_________存留一份。

商铺出租合同 篇5

出租人(以下简称甲方)：

承租人(下称承包方)：

依据《中华人民共和国经济合同法》、《佛山店铺租赁条例》(下称：《条例》)的相关规定，为确立甲、乙彼此之间的权利与义务关联，在双方公平、自行、公平公正和诚实信用原则的前提下，经协商一致，就承包方租赁招标方拥有的铺面事项，签订合同规定。

一、租赁状况

1-1 招标方租赁给乙方的铺面部位：坐落在佛山南海区丹灶镇紫云上安赵家经济开发区(即紫云核心马路上坊小桥边)，金华市联公司员工宿舍楼底下南 号铺面。

1-2 招标方做为该铺面的房产不动产人和承包方创建租赁关系。

1—3 招标方允许将这个商铺出租给承包方应用，两人共同在合同规定上签字，出租的铺面并没有权属纠纷。

二、租用主要用途

2-1 承包方向甲方服务承诺租用该铺面做为承包方办公室运营应用， 承包方确保遵循国家及当地相关铺面使用及物业管理服务的相关规定。

2-2 承包方确保在租期内未征求招标方书面同意及其按照规定需经相关部门审核但未审批前，不可私自改变以上合同约定的应用主要用途。

三、交货日期和租赁期限

3-1 双方承诺，店铺租赁期自年日起止日止。

3-2 租用到期，业主有权利取回该铺面，承包方应按期退还。如承包方必须再次租赁该铺面的，则应当租期期满前__ _个月，向甲方明确提出续约规定，经招标方批准后再次签署租赁合同，房租等租用标准均依据当年的具体情况做适当调整。

四、房租、付款方式和期限

4-1 甲、乙双方约定，该铺面每月房租累计为人民币元(英文大写：元整)，该租金于本合同内不会改变。

4-2 承包方应当每月逾期支付的，贷款逾期一日，则承包方必须按日租金的千分之一付款税款滞纳金。

4-3 承包方付款租金的方法如下所示：付款。

五、担保金和其它杂费

5-1 甲、乙双方约定，承包方应向甲方付款店铺租赁担保金，担保金为方支付的店铺租赁担保金除用于抵充合同规定由乙方担负费用外，剩余金额免息偿还承包方。

5-2 租用期内，使用这个铺面存在的水、电、突发事件应对花费由乙方担负，于每月付款商铺租金时一同付款。

六、铺面应用规定和维护义务

6-1租用期内，承包方应规范使用并爱惜该铺面以及附属设施。因承包方错误操作或不规范应用，导致该铺面以及附属设施或损坏出现故障的，承包方应承担检修。承包方不予检修，业主可委托检修，花费由乙方担负。 6-2承包方确保按本合同条款合理合法使用这个铺面，不可私自改变经营性质。

6-3承包方做到不在这个铺面内储放危险品。不然，如该铺面及附属设施因而损伤，承包方需承担主要责任。

七、铺面退还时状态

7-1 除招标方允许承包方续约外，承包方需在合同规定的租赁期期满后当日内要退还该铺面，尚未招标方允许贷款逾期退还铺面的，每贷款逾期一日，承包方应按合同中规定的租金标准的1.5倍向甲方付款该铺面占有服务费。

7-2 承包方退还该铺面必须符合正常启动后情况。退还时，应经招标方工程验收认同，并互相还清分别需承担费用。

7-3 归属于乙方的家俱、家用电器等设施由乙方承担搬离。由乙方提升装修的(包含新增加固定隔断墙、窗、照明灯具、门及其它拆装之后毁坏房间内情况的等情况)承包方不可拆卸，避免毁坏房间内装修的情况。(或由当事人依据当年的实

八、转租房、出让和互换

8-1承包方在租期内，需事前征求甲方的书面同意，即可将这个铺面全部或部分租给别人。

8-2 经沟通后，如业主允许承包方转租房该铺面，则本终止合同。应由甲方和新的受租方签署一个新的租赁合同。

九、消除合同规定的前提条件

9-1 甲、乙协商一致在租期内，有下列情形之一的，本终止合同，彼此互相不负责任：

A. 铺面占有范围之内土地使用权证依规提前收回的;

B. 该铺面因社会公共利益被依法征收的;

C. 铺面因城市发展必须被依法纳入商铺拆迁批准区域范围;

D. 承包方为当然人的情况下，如在租期内因为承包方产生人身安全意外事件造成意外死去，根据我国法律法规，从人道主义精神角度出发，乙方的亲人、遗嘱执行人有权要求继续履行合同规定，还可以规定消除合同规定而不需要担负合同违约责任。

E. 该铺面损坏、损毁或是被鉴定为风险铺面的。

9-2 甲、乙协商一致，有下列情形之一的，一方可书面形式通知另一方消除合同规定。违反合同的一方，需向另一方按月租金的 倍支付违约金;给彼此经济损失的，收取的合同违约金不够抵付一方的损失，还应当赔付带来的损失与违约金的差值一部分：

A. 在出租期内铺面产生权属纠纷而造成合同书没法继续履行的，招标方担负毁约和承担责任。

B. 承包方未征求招标方允许更改铺面主要用途，导致铺面破损的;

C. 因承包方原因导致铺面主体工程破损的;

D. 承包方私自转租商铺、转让商铺承租权或与别人互换分别租赁的铺面的;

E. 承包方逾期不付款房租总计超出日的。

十、合同违约责任

10-1 租用期内，其他合同条款的现象招标方私自消除合同规定，提前收回该铺面的，招标方应向乙方付款个月的房租作为赔付。

10-2 承包方未征求招标方书面同意或是超过招标方书面同意的范畴及要求室内装修铺面或是加设附属设施的，招标方有权要求承包方修复铺面原貌。

10-3 租用期内，其他合同条款的现象，承包方半途私自退房的，承包方应向甲方付款偿。招标方可在租赁保证金中抵税。担保金不够抵扣的，不够一部分则由乙方再行付款。

十一、别的条文

11-1 若因政府部门调节规划等缘故产生商铺拆迁，协商一致依照政府部门相关拆迁的要求协商解决善后事宜。 11-2承包方确保根据国家的相关规定诚信经营，确保没有在铺面内担任一切触犯我国法案、法规的事;承包方铺面合乎安全消防条例;若承包方因违反中国法律、政策法规而备受政府机构处罚，承包方担负主要责任与担负全部损失。

11-3若承包方在铺面内做非法活动而备受政府机构处罚，招标方有权利提前终止合同。

11-4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。合同规定补充条款及配件均是合同规定不可缺少的一部分，合同规定以及补充条款填好的句子与铅印文本具有同等效力

11-5甲、乙在双方执行合同规定环节中产生异议，应当通过协商处理，并签署合同补充协议，合同补充协议与合同规定同等法律效力;协商处理不成的，协商一致挑选依法向法院提起诉讼方法处理。

11-6 本合同一式两份，经甲、乙彼此签名后起效。签名后由甲、乙彼此各执一份。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商铺出租合同 篇6

招标方：________________

承包方：________________

双方通过友好协商，秉着互利共赢原则，在公平一致的前提下达到如下所示合同书：

1.承包方通过实地调查后，特诚心预订招标方运营管理的位于_________的铺面，总面积预估为_________平米，现一次性交纳租用意愿金rmb_________元。

2.本楼_________楼均值租赁价格为rmb_________元/天/平米;_________楼厅房均值租赁价格为rmb_________元/天/平米;_________楼银行柜台按每月rmb_________元/个租期。

3.在承包方交纳租用意向金后，招标方并对乙方的有关资质进行核查，承包方应紧密配合甲方的核查并事先给予必须的资质证书。

4.一旦承包方根据甲方的核查，则招标方将在_________年_________月_________日前通知承包方申请办理签署租赁合同的相关手续。到时候，以上意向金将抵冲承包方应缴纳的一部分房租，房租不够一部分由乙方再行交纳。

5.倘若承包方无法根据甲方的核查，承包方所交纳的意向金将在_________年_________月份被全额退款，此外，招标方不构成一丁点的利息支出及其承包方因相互配合招标方并对进行资格审查所收取的其他费用。

6.假若承包方在相关资质审查时间段内欲撤销本租用意愿，则需及时通知招标方。到时候，招标方将于_________年_________月份没有理由退回全额的意向金，此外，招标方不构成一丁点的利息支出及其承包方因相互配合招标方并对进行资格审查所收取的其他费用。

7.招标方将在_________年_________月前实现对乙方的资质审查，并书面告知承包方核查结论。倘若承包方无法根据甲方的核查，则承包方须听从甲方的核查未通过决定，对核查结论没有质疑。

8.承包方接到招标方资质审查根据书面的通知7日内并没有提出书面撤销租用意向的要求(该要求必须要有甲方的合理盖章才可以起效)，则被称作对核查通过的结论没有意见，双方签署正规的租赁合同，具体的铺面地区、部位、总面积及租用价格以正式合同为标准。若承包方接到招标方资质审查根据书面的通知7天之后才明确提出撤销租用意向的要求，则甲方公司有权利概不退款以上意向金。

9.解释权，由双方协商处理。

10.本合同一式两份，双方各执一份。

配件

租赁户安全生产责任协议书

招标方(出租人)：_________

法人代表：_____________

家庭住址：___________________

邮政编码：___________________

联系方式：_______________

承包方(承租人)：_________

法人代表：_____________

家庭住址：___________________

邮政编码：___________________

联系方式：_______________

本安全生产责任协议书由上述多方于_________年_________月_________日在_________市签订。

由于：依据_________市生产安全联合会规定，为进一步做好安全生产工作中，明确职责，预防事故，彼此经协商一致，达到安全生产责任协议书如下所示：

第一条　依据承包方规定，业主愿意将_________商铺租用给承包方运营应用。

第二条　甲方与乙方是租赁关系。安全生产工作中由乙方自身负责，承包方务必进一步加强各类防火安全管理方面，避免事故安全隐患。若因乙方的粗心大意及管理不当而引起的一要安全事故，都与招标方不相干。承包方要担负承担一切财产损失及法律依据。

第三条　承包方在出租过程中，必须遵守相关部门的监管条例。一切易燃易爆物品和有关环境污染的商品不可以在商铺运营。若有违背，引起安全事故或损害应由乙方承担。

第四条　租用期内，招标方若发现承包方在安全生产工作相关的问题，招标方有权利催促及勒令承包方整顿。承包方如不服从安排整改建议，招标方则有权利停止其租用合同。

第五条　合同违约责任

(1)除不可抗拒的主要原因外，任何一方违背本协议，需向他人付款未履行协议一部分额度_________%的合同违约金。

(2)任何一方违背在其本协议中所作出的阐述、确保或其它责任，进而守约方遭到损害，则守约方可以要求违约方给予赔付。

第六条　不可抗拒

任何一方因为有不可抗拒导致部分或全部不可以执行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件产生之日起_________日内，将事情状况以书面形式通知另一方，并自事情发生之日起_________日内，向另一方递交导致其部分或全部不可以执行或迟延履行的相关证明。

第七条　起效标准

本协议自彼此之间的法定代表人或其授权代理人在本协议上签名并加盖公章之日起起效。

本协议一式_________份，具备同样法律认可。多方被告方各执_________份，别的用以执行相关法律法规办理手续。

商铺出租合同 篇7

出租方：招标方：__________________

承租方(以下称承包方)：_______________

业主想要将产权年限属于自己商铺出租给承包方。彼此根据我国相关法律法规、政策法规，经协商一致，签订合同规定，如下所示：

第一条 铺面基本概况

招标方将位于_________，占地总面积_________平米，附页服务设施有_________的商铺出租给承包方。主要用途_________(以承包方企业营业执照核准的业务范围为标准)。于本合同生效之日起_________日内将铺面以及相应设备交货承包方工程验收应用。

第二条 租赁期

租赁期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起止_________年_________月_________日24时止。

第三条 租金和房租缴纳期及标准

1.房租：共_________元。租用期内，招标方不予以任何借口随意调节房租。

2.付款时间、方法：房租每_________个月交一次，第一次房租于合同生效后_________日内交到出租方，第二次房租于______缴清，之后交付方式依此类推。

3.承包方务必按照合同约定向甲方交纳房租。如无端拖欠租金，招标方给与承包方_________天缓冲期，在第_________天开始招标方有权利向乙方每日据实欠房租_________%另收税款滞纳金。

4.在签订合同时，承包方向甲方缴纳_________块的保证金。合同到期或终止，在承包方缴清房租、水电气、物业管理费用和罚息等各项费用并对的损失一部分进行赔付后，招标方就可以免息退回承包方保证金。

第四条 租用期内铺面的整修

由甲方进行维修，招标方在收到承包方通知后_________日内检修好。如招标方没有尽到检修责任，承包方可以自行检修，维修费由甲方压力。

由乙方进行维修，维修费由_________压力。

招标方(是/否)容许承租方对店铺开展改进或加设他物。合同到期，银行柜台的提升或加设他物的处理方法是：_________。

第五条 相关费用的交纳

1.物业管理费用：承包方自主向物业服务公司缴纳;

2.水电气：由乙方自主交纳;(水表表实数为_____度，电度表表实数为_____度，此近视度数之后费用由乙方担负，直到合同到期)。

3.使用这个铺面开展商务活动所产生的其他相关费用均由乙方交纳(主要包括承包方自己申请办理按装电话、宽带网络、有线数字电视等设施费用)。

4.招标方、承包方必须按照相关税务要求，按时交货分别所依规承担的纳税金额。

第六条 甲方的支配权、责任

1.招标方可以要求承包方按时支付房租。

2.招标方可以要求承包方汇报各种各样表格，有权利对乙方的生产经营是否合法、是不是遵循有关纪律和相关规章制度等进行监管。

3.承包方有下列情形之一时，业主有权利终止合同：

(1)私自改变铺面的经营性质;

(2)私自转租房、转让商铺或利用铺面从业非法经营罪主题活动;

(3)贷款逾期缴纳房租，经招标方期限缴纳后仍然不予缴纳者;

(4)承包方严重违反有关纪律的相关规章制度听不进劝诫者。

4.招标方务必重视乙方的运营支配权，不予以监管之名干预乙方的就在生产经营。

5.招标方务必给与承包方以同店铺铺面公平的一切运营标准，为乙方的生产经营提供便利。

第七条 乙方的支配权、责任

1.承包方在业务范围从事的的生产经营，不会受到招标方干涉。

2.承包方可以要求招标方给予一切进行正常营业主题活动所必须的标准。

3.承包方针对租赁的铺面仅有所有权，并没有使用权，禁止以任何的方式进行转租房，出让(个体户的租赁运营工作人员一定要企业营业执照上核准的工作人员)。

4.我方不可运用铺面从业非法经营罪，其生产经营不可超过其企业营业执照所规定的业务范围，也不能超过甲方的业务范围。

5.承包方不予以甲方的为名从业生产经营，务必亮证运营。乙方的产品销售主题活动务必推行现货市场，禁止进行预收账款式预购或网上代购、代销业务。

6.承包方务必爱惜铺面机器设备，在出租期内如毁坏所租赁商铺机器设备，务必担负修补或承担责任。

7.承包方要遵守甲方的店内组织纪律，摆正运营心态，文明行为做生意，礼貌待客，遵循防火安全标准，维护保养店容环境卫生。

第八条 担保方的权力、责任

1.担保方有权利对乙方的生产经营情况有所了解，可以要求承包方依法经营和遵循有关组织纪律、规章制度，规定承包方按时向甲方缴纳房租。

2.承包方如未按时、按照规定总数缴纳房租，并且经过招标方催缴仍不予缴纳时，招标方可以要求担保方委托缴纳房租。担保方对于此事承担连带保密责任。担保方代缴纳后，可以要求承包方偿还代交租。

第九条 合同的变更与消除

1.租用到期无法续约或合同书因消除等因素提前结束的，承包方理应于租借到期或合同解除后_________日内将租赁的铺面及招标方所提供的服务设施以优良、适租的情况交回招标方。承包方不予交回的，业主有权利采用相应措施给予取回，从而带来的损失由乙方担负。

2.承包方在租期内须经半途退房，需提前一个月向甲方提出书面申请，经招标方批准后，承包方须交清应交花费，承包方所交保证金免费归招标方。

第十条 续约

1.承包方若规定在租用期满再次租用该点铺面的，必须在租用到期前_________日书面形式通知招标方，招标方必须在租用到期时对是不是允许续约做出书面答复。如业主允许续约的，彼此理应再次签订租赁合同。出租到期前招标方未做出书面答复的，视作招标方允许续约，租赁期为经常性，房租同合同规定。

2.租用到期承包方如果没有违规行为的，则具有同等条件对铺面的优先选择租赁权。

第十一条 罚息和合同违约责任

1.若业主在承包方并没有违背合同规定的情形下提前解除合同，算作招标方毁约，按招标方终止合同之日具有合同到期中间租金的_______%做为合同违约金付给承包方。

2.若承包方拖欠租金____天左右，算作承包方毁约，业主有权利停止合同规定，承包方从拖欠租金的第二天具有合同到期中间租金的___%做为合同违约金付给招标方。

第十二条 申明及确保

招标方：

1.招标方为一家依规开设并合理合法续存的公司，有权利签定并有实力执行合同规定。

2.招标方签定和执行合同规定所需要的一切办理手续都已办理并合法有效。

3.在签订合同时，一切人民法院、仲裁委员会、行政单位或监管部门都未做出一切足够对招标方执行合同规定造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政行为。

4.招标方为签定合同规定所需要的内部结构受权程序流程都已进行，合同规定的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后是指对合同双方具备法律约束力。

承包方：

1.承包方为一家依规开设并合理合法续存的公司，有权利签定并有实力执行合同规定。

2.承包方签定和执行合同规定所需要的一切办理手续都已办理并合法有效。

3.在签订合同时，一切人民法院、仲裁委员会、行政单位或监管部门都未做出一切足够对承包方执行合同规定造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政行为。

4.承包方为签定合同规定所需要的内部结构受权程序流程都已进行，合同规定的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后是指对合同双方具备法律约束力。

第十三条 信息保密

彼此确保对从另一方获得且不能自公开渠道所获得的商业机密(技术信息、经营信息及其它商业机密)给予信息保密。没经该商业机密原提供方允许，一方不得向一切第三方泄漏该商业机密的部分或全部具体内容。但法律法规、政策法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违背以上保密义务的，应承担法律责任合同违约责任并赔付从而带来的损失。

第十四条 不可抗拒

合同规定所指不可抗拒就是指不可以预料、不可以摆脱、不可以防止对其一方当事人造成严重的影响.客观性事情，包含但是不限于洪涝灾害如水灾、地震灾害、火灾事故和飓风等及其社会新闻如战事、动荡、政府行为等。

如因不可抗力或政府相关部门征收等因素，须经取回铺面时，招标方须提早一个月通知承包方。承包方应没有理由按甲方要求交回铺面，所缴的担保金在扣清承包方应交的费用后，将账户余额退还承包方(不计算利息)，如担保金不够抵缴承包方所应缴费用，则由乙方补充差值。

第十五条 通知

1.依据合同规定必须发出所有通知及其彼此文件来往以及与合同规定相关的通知和要求等，必须使用书面通知，可采取_________(信件、发传真、电文、当众提交等形式)传送。之上方法没法送达的，即可采用公告送达的方式。

2.多方通信地址如下所示：_______________________________________。

3.一方变动通知或通信地址，应自变动之日起____日内，以书面形式通知另一方;不然，由未通知方担负从而所引起的有关责任。

第十六条 异议的解决

1.合同规定受_________国法律管辖并按照其开展表述。

2.合同规定在执行环节中产生的争议，由当事人双方协商处理，也应由相关部门协商;商议或协商不成的，按以下第____种方法处理

(1)递交_________监察委员会诉讼;

(2)依法向法院提起诉讼。

第十七条 表述

合同规定的认知与表述应当依据合同目的和文字本意开展，合同规定的标题仅就是为了阅读文章便捷而设，不可危害合同规定的描述。

第十八条 填补与配件

本合同未尽事宜，按照相关法律法规、政策法规实行，法律法规、政策法规未作所规定的，双方能够达到书面形式合同补充协议。合同规定的配件和补充合同均是合同规定不可缺少的构成部分，与合同规定同样具有的法律认可。

第十九条 合同的效力

合同规定自彼此或双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖公章之日起起效。期限为____________年，自_________年_________月_________日至_________年

_________月_________日。合同规定原件一式_________份，彼此各执_________份，具备同等法律效力;合同副本_________份，送_________存留一份。

招标方(公司章)：_________ 承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________ 法人代表(签名)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商铺出租合同 篇8

出租人(招标方)：

承租人(承包方)：

依据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为确立出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签署合同规定。

一、承包方租赁招标方位于一间，经彼此协调一致签署此合同书。

二、租赁期限为月，自年月日起止年月日。

三、租赁费用元，承包方在签合同之日缴清第一期租金，之后每一年承包方需提前一个月缴清下一期租金，承包方不能及时交房屋租赁费耗时，业主有权利终止承包方运营。

四、我方在出租期内没经招标方批准不可以转租房别人。如承包方私自将房屋转租别人或者进行违法活动，业主有权利终止合同，取回房子。承包方要依法经营，做好预防措施，用电安全。如承包方管理不当，发生火灾事故、洪水灾害，给业主导致财产损失，承包方要负责赔偿(因房子自身因素或不可抗拒以外)。

五、承包方租赁房屋期内始终保持建筑结构设备原状，在没有征求招标方允许下，不可开展随便更新改造。如果需要更新改造，更新改造花费由乙方担负，我方在出租期内毁坏设备由乙方承担检修。

六、招标方在房子出租期内，担负土地资源改变用途使用税、房子出租税之上二项花费，别的税金(包含水、水电费及供暖费)由乙方担负。

七、招标方在房子出租期内，不构成国家征用、扩路、退建给承包方带来的损失。但产生该类事情，招标方想要退还给承包方未用阶段的房屋租赁费用。

八、承包方在房租相同条件下具有优先承租权。承包方需在合同到期前一个月向甲方申明是不是续约。如承包方再次租赁，彼此商谈租用事宜，签署合同。如承包方不会再续约，业主有权利在合同到期前一个月中在房子门边贴到出租广告。

九、合同到期，承包方停止使用该房屋时，维持房子原状交货招标方。承包方还可以在房屋门侧贴到搬迁广告宣传一个月。

十、房产租赁期内，彼此不可找个理由终止合同。任何一方规定终止合同，须提早二个月书面形式通知另一方，并给对方付款三个月的房租做为合同违约金。

十一、此合同书经签字生效，甲、乙两人共同遵循，合同一式两份，一同拥有。

招标方签名：

商铺出租合同 篇9

出租人(招标方)：______________________________

承租人(承包方)：______________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙在双方“公平、自行、互惠”的前提下，就招标方把它合理合法所拥有的门面出租给承包方应用，承包方租赁应用招标方房子事项签订合同规定。

一、租赁期限

1、招标方将坐落于____________________________________________________店面转租给承包方应用。

2、租期为壹年，从___________年________月_______日起止___________年________月_______日止。

3、租用期内，承包方没经招标方允许，不可将房屋转租给第三方，或改变用途。租赁期期满或终止合同时，承包方需准时偿还房子给招标方，我方如规定续约，在同等条件下承包方具有所有权，但是必须在租借到期1个月以前告之招标方，经招标方批准后，再次签署租赁合同。

二、房租、保证金及付款方式

1、该商铺租金总金额为人民币____________元整，保证金为____________元整。

2、房屋租金付款方式：承包方以现金方式给招标方付款租金和保证金，签定合同之际承包方一次性付清相关费用。

3、承包方向甲方交付贰仟元保证金不计入贷款利息，合同到期时招标方退给承包方。

三、承包方务必准时交货租金和保证金，若有托欠，按托欠额每日扣除____%的合同违约金。

四、租赁期限内承包方在不影响影响房子总体结构前提下，可以进行装饰装修;到期不续约，其家装材料由乙方自行解决，若拆卸，其花费由乙方自立并恢复原貌。

五、合同有效期内，水、水电费按月按表由乙方自主到有关部门交纳，并且承包方应严格遵守相关部门管理规范，若有违背，按相关部门管理方法办法解决。水、电设备出问题，招标方可协调解决的，其一切花费由乙方担负。

六、租用期内承包方应爱惜好每一个设备(含水量、电、门、窗和下水管道)及周边环境，若有毁坏由乙方负责任。房屋主体若因无法抗拒的洪涝灾害造成损坏，合同规定则当然停止。

七、租用期内，双方均不得找个理由终止合同，如招标方因改造、改建、售卖要取回房子，需要提早1个月书面形式通知承包方，并获得承包方允许;如承包方需退回也要提早1个月书面形式通知招标方，并获得招标方允许，如招标方毁约，除退回保证金外另赔付合同违约金壹万元;如甲方毁约一般不回到保证金，并由乙方赔付招标方壹万元。

八、承包方需给招标方给予有效的身份证正本(查询)和影印件(备档)。合同规定在执行中若产生纠纷，应当通过双方协商一致处理;拒绝调解，可诉讼请求法院解决。

九、本合同未尽事宜，可经双方协商一致做出实施办法，实施办法与合同规定具有同等效力。合同规定及配件一式两份，由甲、乙彼此各执壹份，彼此签字起效。

出租人(盖公章)：__________________

承租人(盖公章)：__________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日

商铺出租合同 篇10

出租人(以下简称甲方) 身份证号码

承租人(下称承包方) 身份证号码

依据((中华共和国经济合同法))及相关规定，为确立出租人，承租人的权利义务关系经彼此友好协商签署合同规定。

一. 承包方租赁招标方 平米。

二. 租赁期为 年 月 日到 年 月 日。

三. 租赁额度按月测算每月 元。保证金 元。签署合同之日先付第一期租金按三个月期为一期 ，之后每一年承包方需提前一个月缴清下一期租金金，假如承包方不能及时结清房租，业主有权利扣减乙方的保证金，而且有权利终止乙方的运营。

四. 承包方在租赁期内没经招标方允许不可租给别人，假如承包方私自将房屋转租给其他人或租用期内开展违法活动招标方有权利终止合同，取回房子。

五. 承包方租房子运营期内应当依法经营，做好安全防范措施，用电安全，如承包方管理不当，违法经营所带来的后果由乙方担负，一切财产损失由乙方担负。

六. 承包方租赁期内要确保建筑结构品质，如需要装修需经管辖物业管理允许，招标方允许。所形成的一切费用由乙方自己承担。

七. 承包方在租赁期内运营，存在的运营税金，物业管理费用，水电气，都由乙方担负。

八. 房子租赁期内。彼此不可找个理由终止合同，任何一方规定终止合同需提前 1个月书面形式通知另一方并支付违约金 元

九 . 此合同双方签字生效，双方相互遵循。合同书一式 份。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商铺出租合同 篇11

出租人：(以下简称甲方)联系方式：身份证号码：承租人：(下称承包方)联系方式：身份证号码：

一、租赁房屋地址、范畴及主要用途

1、招标方将处在的房产租赁给承包方应用。

2、租赁房屋的总建筑面积为平米。租赁房屋具体的范畴见租赁房屋建筑施工图。租赁房屋主要用途为：

二、租赁房屋的情况

1、招标方对租赁房屋具有真正的产权年限。

2、此租赁房屋不属于债权债务纠纷。

3、此租赁房屋已通过各个部门的工程验收，拥有投入使用标准。

4、招标方交货租赁房屋应处在闲置、可使用情况，所提供租赁房屋的设备和设施应处在优良的工作环境。

三、租赁期限

1、租赁期限为人月，自________年____月____日起止________年____月____日止。

2、租用到期，业主有权利取回所有租赁房屋以及设备，承包方需在租用到期日或以前,维持租赁房屋机器设备完好无损状态下交回招标方。

3、租用到期如我方规定续约，需在合同规定租用到期前一个月向甲方提交申请，经甲、乙双方协商一致后,再行签定租赁合同。

四、房租及付款方式

1、房屋租金为人民币元月;英文大写，房屋租金为人民币年间;英文大写。

2、房屋租金付款方式为押付,房屋租金每在每一期房屋租金到期前____日付款下一期房屋租金，如承包方过期未付，须按日加房租0.5%做为税款滞纳金，超出十____日没付看作全自动退房并按本合同违约条款要求申请办理。

3、在合同有效期内，房屋租金不会再调节。

五、保证金

1、本合同签署之日起，承包方应向甲方缴纳个月房屋租金做为保证金，总共人民币元;英文大写:。

2、本合同到期承包方如不会再续约，在还清全部由乙方耗费的费用后，招标方应先保证金所有退回承包方。

六、其它费用

1、租期内,租赁房屋所产生的各项费用均由乙方担负(水电费、水电费、煤气费、宽带费、以及其它低值易耗花费)按物业管理机构所提供的缴费通知单缴纳。

2、租期内，手机、宽带网络由乙方自主安装座机,花费按电讯局收费单缴纳。

3、租期内，租赁房屋的物业管理费用由付款，供暖费由付款。

七、甲方的支配权及责任

1、甲方公司为承包方正常启动租赁房屋应帮助与物业相互配合。

2、租赁房屋内各种设备如下水管道，暖气片等基础设施毁坏，招标方有责任帮助承包方与本物业公司联络，并立即进行更换。如未及时解决，承包方可以自行修补，其产生费用由甲方担负(设备在使用中因为承包方人为因素原因引起的毁坏其维修费由乙方担负)。

3、招标方对其租赁房屋设备进行更换时承包方应予以配合。

4、租用到期前一个月，业主有权利在提早通知乙方的前提下，在常规工作时间内有将来承租人看房子，承包方应予以配合。

5、招标方没经承包方书面同意，不得将乙方的注册商标、商标、名字等乙方的标志。

八、乙方的支配权及责任

1、承包方应爱惜租赁房屋以及设备，若因错误操作造成毁坏应负责赔偿。

2、承包方不可应用招标方所提供的租赁房屋开展非法活动，贮藏违反规定物件或危险物品。从而所引发的相应责任由乙方自己承担。

3、在租赁房屋目前装饰的和设备以外，承包方如要减少设备和别的室内装修须征求招标方允许其产生费用由乙方担负。

4、甲方应及时交纳房屋租金及租赁房屋所形成的各类耗费花费。

5、租期内，承包方均不得租用房屋转租出借

第三方。

6、租用期满，如承租方在租期内未违背本合同规定，并且在与其他承租人标准同样前提下，具有优先承租权。

九、设备给予招标方交货乙方的租赁房屋须具备必须的公用设施，包含水、电、消防安全等基础设施。

十、房屋门头及广告栏的应用招标方允许承包方对于该租赁房屋门头招牌、外墙面砖、大门口等广告栏的应用。招标方有义务帮助承包方开展广告牌子的开设。

十一、工商营业执照申请办理承包方单独向租赁房屋所在城市工商局官网申请营业执照。招标方应予以给予与租赁房屋运营相关文件，便于成功申请营业执照，租用期满承包方需及时销户或搬迁企业营业执照。

十二、合同违约及赔付

1、租期内招标方不可无端取回租赁房屋,如招标方半途将租赁房屋取回,招标方除退回剩下房屋租金及保证金外,应另赔偿给承包方二个月的房屋租金做为赔偿金。

2、招标方延迟交付租赁房屋，与此同时租赁期及免租全自动往后延期。如延迟交付超出30天，承包方有权利终止合同。

3、租期内承包方不可无端退房，如承包方半途退房，则剩下房屋租金及保证金概不退款。

十三、租赁房屋的交回

1、合同终止或合同到期，甲、乙彼此决定不会再续期的，承包方需在合同到期后或消除日将租赁房屋交回招标方。

2、房屋内物品需在本合同到期后或消除日清除结束，否则视为承包方舍弃使用权，由甲方全权处理。

十四、合同的解除

1、本合同签署后，经甲、乙协商一致并签订书面形式文档，合同规定能够提前结束或消除。

2、招标方若因租用房屋产权证明、债权债务纠纷或质押等诸多问题危害承包方正常运营的，承包方有权利终止合同。

十五、其他

1、本合同未尽事宜，由甲、乙两方商谈再行填补，合同规定及一切补充条款均做为合同规定构成部分，具备同等法律效力。

2、合同规定自签名之日起起效，合同范本一式二份，甲、乙彼此各执一份，中介方归档一份，以兹恪守。

招标方(公司章)：_________法人代表(签名)：_________________年____月____日

承包方(公司章)：_________法人代表(签名)：_________________年____月____日

商铺出租合同 篇12

出租人：______________(以下简称甲方)

承租人：______________(下称承包方)

风险防范：明确出租方对房屋具备使用权或是支配权

在实践中，有些出租方对房屋不具备使用权或是支配权，造成租户搬入之后被真正意义上的屋主驱赶，而此时所谓出租方通常已不知所踪。因此：

1、若出租方是房主，请确认房产证的账户名称或查询购房合同。

2、若出租方是二房东，就需要有房东的受权委托书正本(最好是通过公正)。

3、若出租方是租户，就需要房主同意转租的书面证明文档正本，并且在合同中约定如承租人同意转租的书面证明文档与事实不符时，转租人需承担哪种义务。

依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规和当地的相关规定，甲、乙在双方自行，公平，互惠的前提下，就招标方把它合理合法所拥有的房子出租给承包方应用，承包方租赁应用招标方房子事项签订合同规定。

一、租用店面叙述

1、招标方把它合理合法所拥有的坐落在________街_______旅社 以_____商铺小间租赁给承包方用以运营。该店面总建筑面积共_______平米;

2、内附属设施：________________________________________________________________________、

二、租赁房屋主要用途

风险防范：确立房屋用途

签订租赁合同前承租方一是要留意房产证里的用地性质和房屋用途，假如用地性质和房屋用途与租赁的具体主要用途不一致的，则承租方将面临没法申请营业执照、不能通过有关审批手续的风险;二是要掌握有关商场规划及有关政策等，假如承租方即将运营的商圈不符有关的商场规划和有关政策，不然终将造成人力资源、资金的消耗。

在不确定的情况之下，承租方还可以在租赁合同中特别约定相关的事宜做为解除合同标准，为此防止遭到不必要合同违约责任。

1、承包方租赁房屋做为商业门面应用;

2、承包方向甲方服务承诺：在租赁期限内，未事前征求甲方的书面同意，承包方不可私自改变店面的原来结构与主要用途。

三、租赁期限

合同规定租期为_______年，自_______年_______月_______日起止_______年_______月_______日止。

风险防范：确立各类额度及付款方式

房租、保证金金额及付款方式等需明确规定，不然非常容易出现异议乃至诉讼纠纷。

在交易房租及保证金时，必须在合同中约定付款方式。最好使用银行转帐方法，以保证纠纷案件产生情况下有足够的付款根据。如果使用现金结算的形式，需要注意妥善保管高效的收款收据，在纠纷案件发生的时候才能更好地保护自己合法权利。

缩此外，最好是承诺租金的调节方法，避免因为出租人随便提升房租造成的争议纠纷案件。

四、房租及付款方式

第一租金为_______人民币，英文大写_______有光泽。

第二年房租经双方协商一致承诺房租为_________________，付款方式_________________。

五、甲方的权利义务

1、招标方需在承包方付款_____房租之日将以上房子锁匙交货承包方;

2、招标方要确保租赁给乙方的店面可以从业商业经营。均不得承包方租赁的房屋转租(卖)给一切第三者;禁止在租期内租金抬价;

3、在出租过程中，招标方不可对自己所租赁的房子及房子所属范围之内土地使用权证设置质押。并确保所租赁房产权属清晰，无一同人意见，无应用之纠纷案件;

4、在甲方公司将房屋交付给承包方应用以前，应承担把要租赁房屋与旁边商铺分隔，及其配置照明灯具、水电工程等基础设备等，其使用权归业主全部;

5、招标方有责任协助承包方同属其管理权限内的房子承租人商议因商铺互通的设备所产生费用达成一致协议书;

6、租用到期，承包方未续约的，业主有权利取回房子。承包方增添的用以运营的全部能够挪动、拆除的设施设备归承包方全部，无法挪动、拆除的设施设备________________________、承包方需在租用期满_______日内搬出。

六、乙方的权利义务

1、承包方按照本合同规定应用房子，不构成店面耗损率的承担责任;

2、承包方在不损害店面原主体工程的前提下，有权利依据运营必须对上述房子进行装修，招标方不可干预;

3、在租期内，因租用店面所形成的水、电、卫生费、物业管理费用、负债由乙方自己承担;

4、按本约定书付款房租。

风险防范：确立整修义务

假如在使用中，房子以及附属设备出问题或常见故障，应当由谁检修，花费应当由谁担负，这也是彼此要提前很明确的，不然，一旦出现难题，非常容易引起纠纷。

为防止风险性，应需注意租赁合同中出租人对租赁物的检修义务，以保证承租人正常运营。

除此之外，承租方应当爱惜住房和各种各样设备，不可私自拆、改、改建和增加。在真的需要对房屋开展变化时，要取得出租方的允许，签定书面协议。

七、房子应用规定和维护义务

1、在出租过程中，承包方发觉该房屋以及附属设施有或损坏故障，需及时通知招标方;招标方应在收到承包方通知后______日内进行更换。逾期不进行维修，我方可委托维修费由甲方承担担负;

2、承包方应规范使用并爱惜房子以及附属设施。因承包方错误操作或不规范应用，导致该房屋以及附属设施或损坏出现故障的，承包方应承担修补。承包方不予检修，招标方或出租方可委托检修，花费由乙方担负;

3、承包方租用期内，招标方确保该房屋以及附设设施和设备处在正常可以使用和安全状态。招标方或出租方会对该房屋开展安全检查、保养的，需提前____日通知承包方。查验保养时，承包方应予以相互配合。若因承包方阻碍保养、检修而引起的不良影响，则概由乙方承担;

4、在出租过程中，招标方必须对该房屋进行改造、改建或家装的，招标方承担告之乙方的责任。具体事宜应由甲、乙在双方条款中再行商谈;

5、承包方需房子装修或是加设附设设施和设备的，务必事前通知招标方。

八、续约

租用到期，业主有权利取回所有房子出租，承包方应按期交回。承包方在同等条件下有优先选择租赁权，但是必须在租借到期前_______个月向甲方提出书面申请。彼此可以根据本合同规定情况，根据实际情况再次沟通后，签署一个新的租赁合同。

九、房子退还时状态

1、除招标方允许承包方续约外、承包方需在合同规定的租赁期期满后____日内要退还该房屋，尚未招标方允许贷款逾期退还房子的，每贷款逾期一日，承包方应按照________元/平米向甲方付款该房屋占有服务费;

2、承包方按本合同规定退还该房屋时，应经招标方工程验收认同，并互相还清分别费用，方可办理退房办理手续。

十、转租房、出让和互换

1、在出租过程中，承包方再转租房房子须事前书面形式通知招标方，征求甲方的书面同意;

2、承包方向甲方服务承诺，在转租房期内不把该房屋承租权出售给别人或与别人租赁的房子互换应用。

十一、合同的变更和消除

1、承包方有以下状况之一的，业主有权利终止合同：

(1) 未按照约定限期交货房租，超出_______天左右的;

(2) 在租期内，尚未招标方书面形式认同或允许，私自改变租用房屋的结构或主要用途，经业主书面形式通知，在限制时间内并未修复;

(3) 在租期内，尚未招标方书面形式认同或允许，私自转租房或出让租赁房子的;

(4) 从业非法经营罪及违法犯罪行为的。

2、招标方有下列情形之一的，承包方有权利终止合同：

(1)招标方不交货或是延迟交货租赁房屋_______天左右的;

(2)承包方租赁期内，如招标方因该房屋或房子范围之内土地资源与第三方产生纠纷或招标方与第三人间的纠纷案件牵涉到该房屋及房子范围之内土地资源，导致承包方没法正常营业超出_______天;

(3)招标方没经承包方书面形式批准，私自将租赁的房子用以财产抵押出售给第三方的;

(4) 租用房屋主体结构存有缺点，严重危害安全。

3、在租赁期限内，有以下状况之一的，彼此都可变更或终止合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面形式变更或消除合同规定;

(2)因不可抗拒因素导致房子以及附属设施严重受损，导致合同无法继续履行的;

(3)在出租过程中，承包方租赁的店面被征收、征收或被拆迁的;

(4)因地震灾害、强台风、水灾、战事等不可抗拒的原因造成该房屋以及附属设施毁坏，导致合同规定在总体上不可以继续履行的。

4、在出租过程中，租赁合同被消除的，合同规定也会跟着停止，因本终止合同使承包方遭到的损失，招标方应按照月租金的____倍向乙方支付违约金。如收取的合同违约金不够抵付承包方的损失，招标方还应当负责赔偿。但以下状况以外：

(一)该房屋占有区域范围土地使用权证依规提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市规划建设必须被依法征收的或拆迁的;

(三)该房屋损坏、损毁或是被鉴定为危险房屋的;

(四)招标方已却被告知该房子出租前已经设置质押，现被处分的。

风险防范： 确立合同违约责任

在签合同时，彼此就需要想起可能出现的违反合同的举动，并在合同中要求对应的处罚办法，根据确立毁约的时候需要承担的风险，来催促多方真真正正执行需承担的责任义务，一旦毁约现象发生，也有据可查。

比如，倘若承租方不按时缴纳租金，出租方能够提前终止合同，使其搬出;倘若出租方未按照约定配置家具等，承租方能够与其说商议减少租金等。

十二、合同违约责任及赔付

1、合乎合同规定第九条第1、2项约定的，非违约方有权利终止合同，并可以要求违约方按当初租金的_______支付违约金，合同违约金不能填补财产损失的，还应当赔付对方财产损失;

2、承包方应按期支付房租，如承包方没经招标方允许逾期交付。招标方相关要求承包方按当初租金的_______支付违约金，合同违约金不能填补财产损失的，还应当赔偿经济损失;

3、租用到期，承包方应按期交回该房屋，如承包方没经招标方允许贷款逾期交回。招标方相关要求承包方按当初租金的_______支付违约金，合同违约金不能填补财产损失的，还应当赔偿经济损失。

十三、别的条文

1、在出租过程中，承包方所交纳的水电费、水电费、租金等交与甲方的各项费用，招标方需给承包方开对应的收据。承包方因住房应用所交纳的其它杂费，承包方应先相对应收据影印件交与招标方;

2、甲、乙彼此若有突发情况需提前终止合同，务必提早一个月通知另一方待协商一致后，即可办理流程。若业主毁约，除要承担退给承包方相对应时间内的租金外，还需要付给承包方以上额度(没到的期限租金金)_______的合同违约金，相反，若承包方毁约，则甲方公司有权利不退回房租;

3、本合同未尽事宜，甲、乙彼此能够合同补充协议的形式再行承诺，合同补充协议是合同规定不可缺少的那一部分，与合同规定具备同等法律效力;

4、合同规定连补充条款及配件共_______页，壹式_______份。在其中，甲、乙彼此各执_______份，均具有同等效力。

十四、别的承诺

租用阶段的水电费、水电费(在其中水____元/吨 ，电____元/度)无突发情况承诺不会改变。

配件：

1、招标方真实身份文档、及铺面区位图

2、承包方企业营业执照及法人代表身份证扫描件

3、成都市________铺面运营管理条例

4、营业房消防管理责任书

出租人(招标方)：

通讯地址：

手机：

证件号码：

产权证号：

签订日期：

承租人(承包方)：

通讯地址：

手机：

证件号码：

代表者/委托代理人：

签订日期：

商铺出租合同 篇13

出租人：_________（以下简称甲方）

法律规定家庭住址：_________

法人代表：_________

职位：_________

授权委托人：_________

身份证号：_________

通信地址：_________

邮编：_________

手机联系人：_________

手机：_________

发传真：_________

账号：_________

邮箱：_________

承租人：_________（下称承包方）

法律规定家庭住址：_________

法人代表：_________

职位：_________

授权委托人：_________

身份证号：_________

通信地址：_________

邮编：_________

手机联系人：_________

手机：_________

发传真：_________

账号：_________

邮箱：_________

出租人想要将产权年限属于自己房子出租给承租人。彼此根据我国相关法律法规、政策法规，经协商一致，签订合同规定，具体情况如下所示：

第一条 房屋坐落详细地址

出租人出租的铺面位于详细地址：_________号，总建筑面积_________平米。

第二条 租赁期限

租赁期_________年，自_________年_________月_________日起止_________年_________月_________日止。

第三条 租金和房租缴纳限期：

1、每一年房租为为人民币_________元整(_________元)。月房租每平米不能超过_________元，每米银行柜台不能超过_________元。

2、从第二年起，房租每一年比上一年度提升_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元)。

3、为缓解承租人压力，经双方协商一致，出租人允许承租人房租分_________期支付，付款周期及额度承诺如下所示：

第一期：房租为_________，付款时间为_________年_________月_________日。 第二期：房租为_________，付款时间为_________年_________月_________日。 第三期：房租为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

4、承租人务必按照合同约定向出租人交纳房屋租金。如无端拖欠租金，出租人给与承租人7天缓冲期，在第8天开始出租人有权向承租人每日据实欠房租1%另收税款滞纳金。

第四条 租用期内房屋修缮

出租人将房屋交到承租人后，承租人装修的及整修，出租人不负责。如承租人停止使用出租人的门面后，承租人不可毁坏已室内装修一部分及房子构架。

第五条 相关费用的交纳

1、物业管理费用：承租人自主向物业服务公司缴纳。

2、水电气：由承租人自主交纳，(水表表实数为_________度，电度表实数为_________度，此近视度数往后的费用由承租人担负，直到合同到期)。

3、维修费用：租用期内，因为承租人造成租赁房屋的品质或房子的内部结构设备毁损，包含窗门、水电工程等，维修费用由承租人承担。

4、使用这个房屋进行商务活动所产生的其他相关费用都由承租人交纳，(主要包括承租人自己申请办理安装电话、宽带网络、有线数字电视等设施费用)。

第六条 在租用银行柜台经营过程中，出租人应该执行以下责任：

1、务必制做租用银行柜台标示并监管承租人在租赁的服务台或是场地显著处悬架或是贴到。

2、监管承租人遵循经营地内的各种规章制度，对承租人违反法律法规和危害消费者权利的举动一定要汇报相关部门。

3、禁止将银行柜台卖给与银行柜台原来业务范围不符合或逆向的承租方。

4、违背城市规划建设及大城市管理规范，私自在店铺门口或占路设定的银行柜台(包含在店里自主设定防碍消费者进出的银行柜台)，严禁租赁并给予撤消。

5、禁止为承租人给予银行账号、票据和服务生标识牌。

6、禁止为承租人非法经营罪提供便利。

第七条 在租用银行柜台经营过程中，承租人理应执行以下责任：

1、不可超过审批注册的业务范围。

2、必须要在租赁银行柜台或是场地显著处悬架或是贴到租用银行柜台标示。

3、不可擅自转租房、出让租赁的银行柜台，不予以出租人名义从业生产经营。

4、文明行为运营，礼貌待客，售卖产品时，要实价，售卖产品后，要向用户给予正规的销售凭证。

5、不可市场销售假冒伪劣产品和腐烂变质、不利于有营养的食物，不可市场销售无企业名、生产地的产品及其从业别的违背相关法律法规和危害消费者权利活动。

6、必须按照税务机关的相关规定，申请办理纳税登记，合法纳税。提早停租的，需向原缴税行政机关申请办理注销税务登记和交清税金等相关办理手续;

7、严禁出借、出售、租赁和修改租赁承包许可证书和企业营业执照。

8、自觉接受工商局、税收、物价水平、环境卫生、城管执法等相关部门的监督管理，听从出租人专业指导及管理，实行经营场所管理方法的相关规章制度。

第八条 出租人与承租人的变动：

1、倘若出租人将房产所有权迁移给第三方时，合同书关于新房产使用者继续有效。承租方出售房子，需在3个月前通知承租方，在同等条件下，承租方有优先权。

2、租用期内，承租人如欲将租赁房屋租给第三方应用，需要事前书面形式向出租人申请办理，由第三方书面确认，征求出租人的书面同意。获得使用权的第三方即变成合同规定的自然承租人，具有原承租人的权力，担负原承租人的责任义务。

第九条 罚息和合同违约责任

1、若出租人在承租人并没有违背合同规定的情形下提前解除合同或转租给别人，视作出租人毁约，负责赔偿合同违约金_________元。

2、若承租人在出租人并没有违背合同规定的情形下提前解除合同，视作承租人毁约，承租人负责赔偿合同违约金_________元。

3、承租人违反合同，私自将租赁房子转至别人所使用的，应支付违约金_________元。如从而造成租赁房子破损的，还应当负责赔偿。

第十条 续约

1、承租人若规定在租用期满再次租用该点铺面的，必须在租用到期前_________日书面形式通知出租人，出租人必须在租用到期时对是不是允许续约做出书面答复。如出租人允许续约的，彼此理应再次签订租赁合同。出租到期前出租人未做出书面答复的，视作出租人允许续约，租赁期为经常性，房租同合同规定。

2、租用到期承租人如果没有违规行为的，则具有同等条件对铺面的优先选择租赁权。

第十一条 合同中止

承租方有下列情形之一的，出租人能够中止合同，取回房子：

1、承租人私自将房屋转租、出让或出借的;

2、承租人运用承租房开展违法活动的，伤害集体利益的;

3、承租人拖欠租金总计达30天，并赔付合同违约金_________元。

第十二条 合同的终止

1、合同规定届满，彼此不会再续签合同的;

2、彼此根据书面协议消除合同规定;

3、因不可抗力导致合同目的难以实现的;

4、在授权委托届满以前，当事人一方已经确定或者以他们的行为说明不履行合同主要义务的;

5、当事人一方迟延履行合同书主要义务，经催告后在一定时间内仍不履行;

6、被告方有别的毁约或违纪行为导致合同目的难以实现的;

第十三条 免除责任标准

若租赁房屋因不可抗力的洪涝灾害造成毁损或造成承租方的损失，彼此互相不负责任。租期间，若承租人因不可抗力的洪涝灾害导致不能应用租赁房屋，承租人需马上书面形式通知出租人。

第十四条 异议处理方法

1、合同规定受中华共和国法律管辖并按照其开展表述。

2、合同规定在执行环节中产生的争议，由当事人双方协商处理，也应由相关部门协商;商议或协商不成的，按以下第_________种方法处理：

(1)递交_________监察委员会诉讼;

(2)依法向法院提起诉讼。

第十五条 通知

1、依据合同规定必须发出所有通知及其彼此文件来往以及与合同规定相关的通知和要求等，必须使用书面通知，可采取_________(信件、发传真、电文、当众提交等形式)传送。之上方法没法送达的，即可采用公告送达的方式。

2、多方通信地址如下所示：_________。

3、一方变动通知或通信地址，应自变动之日起_________日内，以书面形式通知另一方;不然，由未通知方担负从而所引起的有关责任。

第十六条 表述

合同规定的认知与表述应当依据合同目的和文字本意开展，合同规定的标题仅就是为了阅读文章便捷而设，不可危害合同规定的描述。

第十七条 合同的效力

合同规定自彼此或双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖单位公章或合同章之日起起效。期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

合同规定原件一式_________份，彼此各执_________份，具备同等法律效力。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商铺出租合同 篇14

出租人(以下称招标方)：_______________

法人代表及身份证号码：_______________

营业执照号：_________________________

申请注册或住址：_____________________

邮政编码：_______________________________

手机：_______________________________

承租人(以下称承包方)：_______________

法人代表及身份证号码：_______________

营业执照号：_________________________

申请注册或住址：_____________________

邮政编码：_______________________________

手机：_______________________________

业主想要将产权年限属于自己房子出租给承包方。彼此根据我国有关规定，经商议，签订合同规定：

第一条　招标方出租的铺面位于详细地址________________________，总建筑面积_________㎡(使用的面积__________㎡)

第二条　租赁期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

第三条　租金和房租缴纳期及标准

1.每月房租为人民币____________元，承包方每____个月交纳一次房租。承包方能够银行汇票或红包方式结算房租。

招标方开户行：_____________________

收款方名字：____________________________

账号：____________________________

2.合同规定一经签定，承包方即应缴纳等同于____个月租金的保证金。终止合同，承包方缴清房租及水电工程、液化气，手机等各项费用后，招标方就可以退回承包方保证金。若承包方提前解除合同，视作毁约，保证金概不退款。若承包方在租赁期内给招标方房子和有关机器设备造成危害，业主有权利从承包方保证金中扣和维修赔偿费用。

第四条　水电气、管理费用、话费、清洁费和维修费用的交费办法

1.管理费用：招标方每月自主向有关部门缴纳;

2.水电气、燃气费：承包方每月自主向有关部门缴纳;

3.话费：承包方自主向有关部门缴纳。

4.维修费用：租用期内，承包方导致租赁物内与房屋质量问题相关的设备毁损，维修费用由乙方承担;租赁物内家具、家用电器机器设备毁损，维修费用由乙方承担。但正常的损坏以外。

第五条　出租人与承租人的变动

1.租用期内，招标方如将房产所有权迁移给第三方，必须符合国家相关房产转让要求，无须承包方允许。但招标方需提前二个月书面形式通知承包方，房产所有权迁移给第三方后，该第三方即变成合同规定的自然招标方，具有原甲方的支配权，担负原甲方的责任。

2.租用期内，承包方如欲将租赁房屋租给第三方应用，需要预先征求甲方的书面同意。获得使用权的第三方即变成合同规定的自然承包方，具有原乙方的支配权，担负乙方的责任。

第六条　乙方的岗位职责

1.承包方务必按照约定交纳房租及其它花费，若有无端托欠，招标方有权利向乙方另收税款滞纳金，税款滞纳金为实交租金____%。如拖欠租金____天，视作毁约，业主有权利取回房子，并不是退回承包方保证金。

2.甲、乙在双方终止合同前，须提早一个月书面形式通知他是不是解除合同。

3.我方在出租过程中，需要以有效预防措施，维护租期内设备和设施的完好无缺(当然折旧费以外)，承包方不可私自改变租用房屋的结构及主要用途，如确必须变动主要用途，须经招标方批准后即可进行。承包方导致租赁房屋以及机器的损坏，应承担恢复正常。如承租方在租借到期不负责任恢复正常，业主有权利自主恢复正常，花费从承包方保证金中扣。

4.承包方当在租赁房屋内组装超出电度表负载的所有机器设备、仪器设备或机械设备，须征求招标方允许，并由甲方帮助承包方办理手续，花费由乙方自立。尚未招标方允许和因未办理手续而引起的安全事故或处罚，由乙方自立。

5.承包方禁止在租赁房屋外边额外一切物品或刷涂一切建筑涂料或做出任何变更。

6.出租到期或合同终止，承包方务必按期将租赁房屋内的所有无毁坏机器设备、设备在适合应用清洁、优良情况下(当然折旧费以外)交到招标方。

7.出租到期或合同解除后，承包方逾期不拆迁，业主有权利从早已消除租赁关系的房子里将乙方的物件搬离，不构成存放责任。招标方可以要求承包方赔付会因此产生费用，并有权利诉之法律法规。

8.承包方确保租赁甲方的房子做为商用房应用，遵循中华共和国法规及政府部门有关规定，诚信经营。因承包方违法经营而给招标方所造成的连同损害，由乙方负责赔偿。

9.招标方向乙方提供房子出租的资料原件和给承包方与原件一致复印件。包含房子出租的房产证、房屋所有权人身份证和租赁许可证书等。假如一切第三方对房子出租主张权利，使承包方不能使用租赁房屋，业主应赔付承包方所遭受的一切损害。

招标方在租期内：

(1)对本合同规定期限内设备开展维护保养，包含______________;

(2)对本出租房屋所属商务大厦或小区的安全与管理方法承担;

(3)承担租赁房屋的结构型检修。

(4)甲方公司确保承包方在合同规定期限内诚信经营不会受到影响。

第七条　合同到期，如甲方的租赁房屋需再次租赁，在甲方位第三方所提出的同一环境下，承包方具有所有权(但房租可随社会发展cpi指数变化而适时调整)。

第八条　租用期内，若承包方因不可抗力的洪涝灾害导致不能应用租赁房屋，承包方需马上书面形式通知招标方。若协商一致租赁房屋因不可抗力的洪涝灾害造成毁损无法修复应用，合同规定可当然停止，互相不负责任，招标方需将全部保证金及预付租金免息退回承包方。

第九条　招标方使用的房间内家用电器、家具的总数、型号规格和装修标准的，以配件确定为标准。

第十条　合同规定若有不绝事项，需经双方协商一致实施办法，实施办法与合同书具有同等效力。

合同规定实行中如产生纠纷，应当通过双方协商处理，拒绝调解，可报请本地工商管理部门或法院裁定。

合同规定通过彼此意味着盖章后有效。合同规定原件一式两份，甲、乙彼此各执一份。

配件

甲方公司为承包方给予家具和家用电器如下所示：

电器类：

空调______台，(型号规格：__________________)

电冰箱______台，(型号规格：__________________)

彩色电视______台，(型号规格：__________________)

洗地机____台，(型号规格：__________________)

家用热水器______台，(型号规格：__________________)

油烟机______台，(型号规格：__________________)

煤气灶______台，(型号规格：__________________)

家俱类：

床______张，(在其中，大床____张;小床____张;上下铺床____张)

写字台______张，(实际情况_________________)

布艺沙发______套______张，(实际情况__________)

茶桌______张，(实际情况__________________)

饭桌______张，(实际情况__________________)

餐桌椅______张，(实际情况_________________)

商铺出租合同 篇15

出租人(以下称招标方)

承租人(以下称承包方)

依据中华共和国相关法律法规、政策法规，双方在同意公平公正、诚实信用原则、等价有偿的前提下，经充足商议，签署合同规定。

第一条招标方出租的铺面位于详细地址________________________，总建筑面积__________平米(使用的面积__________平米).房屋用途为____________。

第二条租赁期为_______个月，自_________年__月__日起止_________年__月__日止。

第三条房租及付款方式：

1.每月房租为人民币____________元，承包方每_____个月交纳一次房租。承包方能够转帐或红包方式结算房租。

2.合同规定一经签定，承包方即应向甲方交纳保证金_____________元。终止合同时，承包方还清水电工程、液化气，手机等各项费用后，招标方就可以退回承包方保证金。若承包方提前解除合同，视作毁约，合同违约金从保证金中扣，多退少补。若承包方在租赁期内因个人原因对招标方房子和有关机器设备造成危害，业主有权利从承包方保证金中扣和维修赔偿费用。

第四条水电气、管理费用、话费、清洁费和维护费等费用的交费办法：

1.管理费用：店铺租赁期内物业管理费用由_______付款;

2.水电气、燃气费：承包方每月自主向有关部门缴纳;

3.话费：承包方自主向有关部门缴纳;

4.维修费用：租用期内，因为承包方错误操作造成房子设备破损的，维修费用由乙方承担;建筑结构设施设备正常的检修由甲方承担。

第五条出租人与承租人的变动：

1.租用期内，业主有权利将房产所有权迁移给第三方，但招标方应属实将该房产的出租状况告之第三方，并提早二个月书面形式通知承包方。房产所有权迁移给第三方后该第三方即变成合同规定的自然招标方，具有原甲方的支配权，担负原甲方的责任。

招标方出让房产所有权时，需规定第三方以书面形式允许在转让该房产后想要继续履行本租赁合同全部条文，并将这个书面同意书交由承包方。

2.租用期内，承包方如欲将租赁房屋租给第三方应用，需要预先征求甲方的书面同意。获得使用权的第三方即变成合同规定的自然承包方，具有原乙方的支配权，担负乙方的责任。

第六条乙方的岗位职责：

1.承包方务必按照约定交纳房租及其它花费，若有无端托欠，招标方有权利向乙方另收税款滞纳金，税款滞纳金为实欠租金的______%.如拖欠租金超出______天，视作毁约，业主有权利取回房子，并收走承包方保证金。

2.租期内甲、乙随意一方提前解除合同的，须向另一方支付违约金___________元。在承包方还清各项费用后，业主将剩下租金和保证金退给承包方。

3.我方在出租过程中，需要以有效预防措施，维护租期内设备和设施的完好无缺(当然折旧费以外)，承包方不可私自改变租用房屋的结构及主要用途，如确必须变动主要用途，须经招标方批准后即可进行。承包方导致租赁房屋以及机器的损坏，应承担恢复正常。如承租方在租借到期不负责任恢复正常，业主有权利自主恢复正常，花费从承包方保证金中扣。

4.承包方当在租赁房屋内组装超出电度表负载的所有机器设备、仪器设备或机械设备，须征求招标方允许，并由甲方帮助承包方办理手续，花费由乙方自立。尚未招标方允许和因未办理手续而引起的安全事故或处罚，由乙方自立。

5.没经招标方书面同意，承包方禁止在租赁房屋外边额外一切物品或刷涂一切建筑涂料或做出任何变更。

6.出租到期或合同终止，承包方务必按期将租赁房屋内的所有无毁坏机器设备、设备在适合应用清洁、优良情况下(当然折旧费以外)交到招标方。

7.出租到期或合同解除后，承包方逾期不拆迁，业主有权利从早已消除租赁关系的房子里将乙方的物件搬离，不构成存放责任。招标方可以要求承包方赔付会因此产生费用，并有权利诉之法律法规。

8.承包方确保租赁甲方的房子做为商用房应用，遵循中华共和国法规及政府部门有关规定，诚信经营。因承包方违法经营而给招标方所造成的连同损害，由乙方负责赔偿。

9.招标方向乙方提供房子出租的资料原件和给承包方与原件一致复印件。包含房子出租的房产证、房屋所有权人身份证和租赁许可证书等。假如一切第三方对房子出租主张权利，使承包方不能使用租赁房屋，业主应赔付承包方所遭受的一切损害。

招标方在租期内：

(1)对房屋设备实现正常的维护保养，包含_______________________________;

(2)在租期内不可单方提升房租，否则视为毁约;

(3)确保该房屋的结构和设备皆能正常启动;

(4)不可影响乙方的诚信经营主题活动。

第七条租用期内，因不可抗力原因导致合同无法继续履行的，甲、乙两方互相不负责任，经济损失的，则是由彼此分别担负;因政策必须拆卸或更新改造已租赁的房子，甲、乙两方互相不负责任，经济损失的，则是由彼此分别担负，房租、保证金按实结算。

第八条房屋室内设备以配件确定为标准。

第九条其他承诺事宜

第十条合同规定若有不绝事项，需经双方协商一致实施办法，实施办法与合同书具有同等效力。合同执行中如产生纠纷，应当通过双方协商处理，拒绝调解，可报请本地工商管理部门或法院裁定。

合同规定通过彼此意味着盖章后有效。合同规定原件一式两份，甲、乙彼此各执一份。

出租人：承租人：

法人代表盖公章：法人代表盖公章：

年月日年月日

商铺出租合同 篇16

招标方(出租人)：

身份证号码：

承包方(承租人)：

身份证号码：

为了能确立彼此之间的权利义务关系，经双方协商一致签署合同规定便于一同遵循。

第一条，招标方将坐落于_店铺租赁给承包方商业经营，一共有使用的面积32平米，铺面品质优质，内部结构设备完好无损，有照明灯具、自来水管、水电表、电冰箱等，租期内承包方不可以私自改变或毁坏铺面构造，如果需要更改服务设施须经业主允许即可进行 ，如承包方错误操作或人为因素导致租赁商铺及服务设施毁损的，承包方承担恢复正常，或赔付招标方有关损害。

第二条，甲、乙两方商谈租赁期限自 年 月 日 起止 年 月 日止，共 个月。

第三条，租金的'付款方式：先交房租后再用，租金为人民币 元整(： 元整)。承包方必不可少提早15天一次性付清给招标方，不可托欠。

第四条，承租人有下列情形之一的，出租人有权利提前终止合同强制取回铺面，并不是退还已交的租金和保证金。

1、租赁期内承包方没经招标方允许不可私自将商铺转租，出让或出借别人应用，在合同期限内承包方欲将租赁商铺租给第三方时必不可少事前征求招标方允许，然后由三方书面确认，获得使用权的第三方变成协议的承包方继续履行合同。

2、承包方合同到期逾期不拆迁，招标方有权向法院提起诉讼和申请执行，招标方因而所受到的财产损失由乙方负责赔偿。

3、承包方不可以运用该铺面从业违法活动，或者在铺面内存储风险违禁品。

第五条，合同有效期内政府对甲方的相关税费由甲方承担缴费。

第六条，承包方合同有效期内所形成营业性质的一切税金，包含物业管理费、治安费、卫生费、水电气、等 由乙方承担准时缴费。

第七条，承包方在租赁期限满终止合同时，一切嵌装在建筑结构墙身体内的机器设备，和装修设备一律不得拆走，遵照“来的时候修，去时丢”原则，招标方都不赔偿给承包方一切装修费用。

第八条，此铺面不能改开餐厅，茶社，租用到期终止合同时，由甲、乙彼此查验铺面及服务设施，查验情况属实后铺面交回招标方，若有毁坏由乙方承担维修或赔付。

第九条，合同到期后，业主如再次租赁该铺面，则同等条件承包方具有优先承租权，承包方如有意续约，可在合同到期前30日内向甲方明确提出，彼此再行商议签订一个新的租赁合同。

第十条，承包方在租期内务必预付款保证金 元整，承包方付的保证金，合同到期彼此终止合同之日，如承包方没扣费，没毁约招标方将保证金一次退回承包方。

第十一条，甲、乙双方合同期限内任何一方不可毁约，如有一方毁约按 块的合同违约金付款守约方，因无法抗拒的要素造成合同书不可正常的执行时，彼此互免担负合同违约责任。

第十二条，合同规定宣布文字共二份，甲、乙彼此各执一份，经甲、乙彼此签名盖章后起效，具备同等法律效力。

订立合同人签名：

招标方：

承包方：

年 月 日

商铺出租合同 篇17

出租人(以下称招标方)：________________________

承租人(以下称承包方)：________________________

依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，秉着平等互惠、协商一致原则，招标方将产权年限属自已的_______商铺(小复式)转租给承包方应用。双方经友好协商，自行签署合同规定，两人共同遵循。

第一条 租用地址与商铺总面积

租用地址：____________________________________。

租用总面积：_________平米，在其中最底层门面总建筑面积_____平米，_________楼______平米。

第二条 租赁期限

租赁期限为_____年，也就是从______年_____月_____日起止______年_____月______日止。

第三条 担保金、房租、设备费、管理费用等

1、承包方需在签署合同规定时，向甲方交保证金为人民币______元，租用到期，结算费用清晰并且经过招标方工程验收铺面验收合格后，招标方退还以上担保金给承包方(不计算利息)。

2、承包方应每月______号前向甲方缴纳当月的下列花费。

从_______年________月______日起止______年______月______日，当月房租：rmb______元。

设备费每月平摊rmb______元。

3、当月管理费用(含公共卫生服务、保安人员、消防安全、公共性园林绿化等期间费用)每月每平米_________元。

4、水电费、水电费按相关部门所规定的工业用电、自来水价格收费(含耗损、区域内道路路灯平摊)。次月_________号前应缴清上月的水电气。

第四条 招标方义务

1、招标方承担在小区里配置消防设备、公共卫生服务、供电、供电系统设备，并协助以上设施设备维护保养。

2、招标方承担制订《_________商业小区的综合管理规定》和小区里的其他管理制度。

3、招标方按照合同规定和《商业小区综合管理规定》，对商业小区开展日常管理方法，招标方承担配置对应的管理方法、服务生(如保安人员、保洁员、电焊工、水利)，搞好保安人员、防火安全、防盗系统、清理、供电系统、供电等项目工作，维护保养小区里正常运营纪律。

4、合同书期内的租赁税由甲方压力。

第五条 承包方义务

1、承包方彻底自行严格遵守招标方制订《_________商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其他管理制度，以确保小区的正常运转。

2、承包方在承租店铺以后，应该马上到工商管理部门申请办理《营业执照》和到税收管理单位申报税务办理手续，不可无证经营。承包方务必自主申请办理小区里自已的资产和人身险。

3、承包方一定要做好铺面的安全性、防火安全、防盗系统工作中，禁止在铺面内(包含_________楼)采用用火的厨具，不可以占有公共性场所作运营或堆积货品脏物的用处。因甲方义务所发生的起火、遭窃等安全事故并因此造成商业小区损失均由乙方负责赔偿。

4、尚未招标方允许，承包方不得随意修改，拆卸商铺里的建筑构造和装修机器设备。

5、承包方承担存放，维护保养铺面内的机器、设备，若有毁坏，一定要检修，花费由乙方压力。

6、承包方要积极协助配合招标方对铺面、机器设备、公用设施的维护保养工作任务，不可防碍定期检查工程施工，更不可将其作为不缴、少缴或托欠各类应缴费用原因。

7、承包方如果需要对自己所租赁的店铺开展内部结构装饰设计、室内装修，应先设计装修方案报知招标方，准许后才能工程施工。承包方迁移时，铺面内所加设的一切的嵌装在建筑物结构里的附属设施不可拆卸，招标方也不给赔偿。承包方在小区里贴到促销品或设定广告宣传，应按照住宅小区的相关规定办理流程，并听从招标方统一规划。

8、承包方租赁的商铺仅限于运营服装和服饰辅料应用。不可以作为别的用处或运营别的产品。

9、承包方在运营过程中存在的债务均由乙方具有、担负。

10、_________年___月_____日该小区开业之日承包方尽量正常营业，自此承包方持续暂停营业、闲置、停业不能超过七天，不然按合同规定第七条第6项解决。

第六条 合同的变更与消除

1、承包方在租期内须经半途退房，需提前一个月向甲方提出书面申请，经招标方批准后，承包方须交清应交花费，承包方所交保证金免费归招标方。

2、在租期内，如承包方明确提出将铺面的承租权转转租给第三者运营的，需经招标方审核同意，半途转租房的，按承包方所缴的保证金的____%退给承包方(不计算利息)，其他_____%担保金免费归招标方。

3、如因不可抗力或政府相关部门征收等因素，须经取回铺面时，招标方须提早一个月通知承包方。承包方应没有理由按甲方要求交回铺面，所缴的担保金在扣清承包方应交的费用后，将账户余额退还承包方(不计算利息)，如担保金不够抵缴承包方所应缴费用，则由乙方补充差值。

第七条 合同违约责任

1、招标方未按期交货出租商铺给承包方所使用的，招标方按照实际交货时长计收租金。

2、承包方在租期内毁约或人为破坏住宅小区房屋建筑、设施设备，先用担保金赔付，担保金如不能赔付时要补充差值;减除担保金后，承包方需在_________日内补充原担保金金额，如未按时交纳或补充担保金，招标方有权利单方解除合同规定，承包方需承担所有合同违约责任。

3、房租、设备费、管理费用和水电气等承包方应交花费，承包方应按期缴纳，不然每逾期一天，按应交成本费额的每日千分之一另收合同违约金，贷款逾期二十天，除务必交清欠付花费外，业主有权利终止合同，取回铺面，担保金概不退款，承包方需承担所有合同违约责任。

4、承包方如违背商业小区综合性管理规范，招标方将视情节轻重给予警告、扣减担保金、单方解除合同的处理方法。如造成招标方单方解除合同，承包方需承担所有合同违约责任。

5、承包方如私自修改、拆卸商铺的建筑构造、室内装修，除务必恢复正常外，并赔付从而而导致的一切损害。

6、承包方不可私自改变铺面经营性质和经营范围;不得随意转租房、分租;不可持续暂停营业、闲置、停业超出_________天;均不得铺面作经济担保、质押;更不能运用铺面开展违法活动。如承包方有以上个人行为之一的，招标方有权利提早单方解除合同，担保金不会再退回，并由乙方担负所有合同违约责任。

7、因提前解除合同或合同到期不会再续约时，承包方应按照甲方要求退回铺面，并把存放商铺内的一切财产搬离，三天内不搬离，视承包方舍弃该资产，业主有权利对承包方所舍弃资产开展处罚，且不作一切赔偿给我方。

第八条 其他

1、租期内，如遇不可抗拒的洪涝灾害带来的损失，由双方协商一致免减暂停营业阶段的房租(须导致承包方持续暂停营业达_________天左右，方记入招标方免减收承包方租金的范畴，不然承包方应正常的缴纳房租给招标方)，若因灾难危害持续2个月没法使用这个铺面的，则作合同规定全自动停止，互相不负责任。

2、合同有效期内如承包方无违规行为，即在租用到期，在同等条件下，承包方有优先承租权。如再次租赁，承包方需在租用到期前三个月内，以书面形式告之招标方，经招标方审核同意后彼此签署新租赁合同。不然，招标方将另行安排其他租赁户。

3、合同规定在执行过程中出现解释权，经双方一同沟通后，签署合同补充协议，合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。

4、合同规定由_______法律事务所印证。一式三份，招标方、承包方和印证侓师各执一份。

第九条 争议的解决

合同规定如产生纠纷，经商议仍无法克服的，任何一方都可向_________市人民法院提出诉讼。

出租人：_____________________承租人：_____________________

_____________年______月____日_____________年______月____日

商铺出租合同 篇18

租用出让方(招标方)：

受租转方(承包方)：

双方协商一致，业主愿意将坐落于 店铺租赁出售给承包方，有关事宜达成共识如下所示：

一、出让范畴：等设施，设备。

二、租用出让时长定为 年 月 日双方办理交接手续。

三、出让额度： (英文大写：)。

四、租赁房屋月房租 元整，每个季度交货一次。

五、房产租赁时间从 年 月 日— 年 月 日，租赁期为四年，在出租期内租金金不会改变，合同到期后，双方协商一致是不是续约，不然租赁合同停止。甲方与乙方办理手续解除合同。

六、在房屋转租期内，房子的整修由乙方自行负责，与此同时承包方担负在租用阶段的安全生产事故所带来的损失。

七、承包方支配权

1、承包方因运营不合理必须出让时，招标方不可取回店面继续履行合同时长。

2、我方在出租期内招标方不可取回店面，否则视为招标方毁约。之上两根招标方在合同租用期内取回房子，危害承包方运营，引起承包方损害，招标方需要承担承包方直接和间接损失。

八、招标方支配权

1、招标方房子因我国占有，业主有权利解除合同。

2、承包方向甲方缴纳担保金贰仟元，在出租期内承包方未按照合同书进行解除合同，招标方无需要退还保证金，合同书期内后，招标方有权利退还保证金给承包方。

九、我方在租赁招标方房子期内，如出让、转租房、出借别人运营，承包方应通知招标方，在不伤害招标方权益的情形下，招标方应允许承包方出让、转租房、出借别人，若承包方未通知招标方，业主有权利取回房子，不构成一切义务。

十、我方在租用招标方房子期内，该房屋的使用权归承包方，招标方向乙方免费给予水电费设备，期内应用所形成水电费花费由乙方担负。

十一、双方应严格执行以上协议书，违约方应对应的义务。

十二、经双方签名盖印后，本合同生效。

十三、本合同一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力。

招标方(签名盖印)： 承包方(签名盖印)：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

商铺出租合同 篇19

招标方：

承包方：

招标方将遵义县南白镇十字街南规划区门面出租给承包方运营应用，经双方协商一致达到如下所示协议书：

一、租赁期：____年11月6日至____年11月6日止。

二、房租：____年11月6日至____年11月6日，房租为20000.00元(英文大写：贰万元);____年11月6日至____年11月6日，房租为一年10%增长。租金一年一次交。承包方每一年提早一个月付款招标方曾经的房租，招标方有提早通知乙方的责任。

三、承包方在运营期内，务必遵规守纪，所有的一切相关税费由乙方担负，招标方不负责。不然，承包方担负给招标方所带来的有关财产损失。

四、承包方在运营期内，务必爱惜店面设备，若有毁坏，务必完好无损修补。

五、在不改变招标方租金收入的情形下，承包方可视性运营必须转让门面，招标方需给与相互配合更何况不可以发干。

六、租用期满，同等条件承包方有优先选择租赁权，房租由当事人再行商谈，如承包方再次租用，招标方免收除租金花费以外其他费用。

七、甲、乙双方合同期限内，必须按照合同规定的相关事宜执行。如有一方毁约，违约方将按照当初租金的贰倍总金额合同违约金，交给未违约方并赔付从而给未违约方导致的一切损害。

八、本协议一式两份，经甲、乙彼此签名立刻起效。

九、解释权，彼此再行商议。

招标方：______承包方：______

______年______月______日______年______月______日