市场调研报告模板

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  调研报告的前提是客观事实,一切剖析科学研究都需要创建在客观事实基本以上,不容置疑的实际上是调研报告的意义所属,下边是我们为大家用心收集的销售市场调研报告,热烈欢迎各位参照参考,期待可以作用到大伙儿!

  销售市场调研报告范例(一)

  为了更好地更新改造、提高钦州市区各种专业市场,重构钦州商业贸易品牌形象,推动钦州商贸业进一步兴盛发展趋势,依据市委、人民政府的布署,由区建委带头,工商局、税收派员参加构成装饰建材市场调查调研组,于11月25日—27日对玉林市家居建材市场开展了重点调查。调研以走访调查、参观考察等产生开展。二天来考察组各自走访调查了玉州区国税局第三大队、玉州区地税局第三所、玉州区工商管理局环北工商局、玉林市市场拓展服务站环北销售市场服务中心、及其塘瓷地砖、洁具、建筑钢材、水暖器材等小区业主各十户,参观考察了玉林市家居建材市场。现将调查情况汇报如下所示:

  一、 销售市场的基本情况

  玉林市家居建材市场,本名钦州装饰建材家居市场,由玉林市市场拓展服务站于一九xx年五月项目投资修建,并负责。销售市场是集建筑装饰材料、摩托市场销售于一体的大型的综合型销售市场,是玉林市市人民政府市政规划的重点之一。

  销售市场坐落于玉林市一环北路中区(一环北路307号),地理环境,地理位置优越,南、北能方便快捷顺通广州市、湛江市、茂名、海南省、北海市和南宁市、柳州市、桂林市、贵港、梧州市等地,进到城区搭乘15路公共汽车可同时抵达。

  综合性销售市场总占地总面积10万平方,在其中家居建材市场一部分约6万平方,摩托车市场一部分约4平方米。家居建材市场有院墙包围着,呈密闭式,内部结构路面宽敝,基本建设和组装有环境卫生保洁服务、仓储物流存放、金融业、通信、消防安全等一流的配套设施,聘用有社会治安护卫、运送装卸队,尺寸大货车24钟头可以货物搬运,服务到位,社会治安优良。

  销售市场总建筑面积29108平米(包含:商住楼总面积4020平米,库房总面积3060平米,运营总面积22028平米),一共有店面500间。销售市场最开始为运营副食品、五金、旧货回收、饲料等领域的综合型销售市场,到一九九六年最后快速发展变成专业性的家居建材市场。销售市场开张之初,已经有广东省、福建省、浙江省、南宁市、柳州市、贵港、钦州市、北流等省份的经营户180多家入场运营,虽然有的运营小区业主在半途转让,但门店出租率持续保持在99%以上。销售市场运营的商品具体有产自广东省佛山市等地的塘瓷地砖、水暖器材、洁具、厨具设备、五金制品、防撬门、工业涂料、石料,和产自柳州市、江西萍乡、贵州水城、云南省昆明等地的建筑钢材等,一共有上百个种类,产品类别普遍,质量上乘。产品的市场销售无线网络覆盖全部玉林市,一部分的产品销售还辐射源周边的地域,如贵港、桂平、岑溪、合浦、浦北、灵山等县区。据调查,现阶段市面的日人流量在10000人以上,年成交额约达3亿人民币,年上交税费310万余元,其他征费约70余万元。

  经调研,家居建材市场现阶段门面使用率达99%以上,销量基本上能达到钦州附城地域的市民必须,但鉴于其总面积比较有限,经营规模小、级别低,附近欠缺拓展室内空间,进一步发展前景比较有限。

  二、销售市场现阶段出现的首要问题

  经全面调查掌握发觉家居建材市场在搭建和监管中存有四个方面的突出问题:

  (一)销售市场发展趋势精准定位不足高,不适合现阶段经济社会发展的必须。做为中南地区的商业贸易集中地,钦州有着古老的商业贸易历史时间和不错的商业服务发展前途。而家居建材市场的构建和发展趋势,因为认知上的局限,其发展趋势发展战略并不是很高。主要表现在二个层面:一是销售市场基本建设级别不高,绝大多数装饰建材代理商虽可以归行进入市场,可是运营模式仍停留在货摊式运营,产品以低、劣占多数;二是销售市场涉及面不广,现阶段市面上的产品多销在当地,及附近一些县里,名气低,覆盖范围不广,销量比较有限,知名度不高。

  (二)法律法规配套设施无法跟上,进一步发展受阻。主要表现为:一是行政部门正确引导不到位,造致了销售市场分散化。现阶段玉林市区域内也有许多建筑装饰材料店面无法归行进入市场。如生态公园道路上的工业涂料店和其他各种各样家装材料店,工业用品销售市场周边的管件店和照明灯饰店,清宁道路上的铝合金型材(不锈钢板)窗(门)店这些。销售市场的分散化既不利销售市场的管理方法,也不利销售市场的合理发展趋势,更不利销售市场品味的提高。二是征费现行政策过紧,各种各样征费过高。业内小区业主广泛体现,本销售市场与广东省的佛山市、东莞市、佛山顺德、珠海市、湛江市、茂名及其区域内百色市、钦州市等地的类似销售市场对比,类似征费较高,这显然会打压小区业主的注资自信心,非常大水平上影响了市面的进一步发展趋势。

  (三)销售市场设备不配套设施,服务水平不高。具体表现在:一是店面(储位)总面积大小不一,不适合。小区业主广泛反应是小户型不足用,大户人家花不完。二是不锈钢板材储位场所并没有硬底化,场所沆洼高低不平,存水疏排受阻,下雨天一身泥,大晴天一身灰。三是无电子地磅设备。四是仓储物流设备不配套设施,库房容积远不可以达到客户的必须。五是欠缺对运输队的合理管理方法。六是配套设施不配套。

  (四)所在位置已认识不清城市的发展规定。销售市场完工之初,其所在位置可谓城郊。伴随着二环路的完工及其市区的拓展,现阶段销售市场已进到城区当中。承重装饰建材产品的重(大)型货运物流车子将不会再适合出入城区内的销售市场,在主城区内设定家居建材市场,一方面对其自己发展趋势是一个限定,另一方面危害到市区市民的常规日常生活,危害到大城市的品味和级别。

  三、提议

  依据现阶段装饰行业的未来发展局势及其本市社会经济发展的必须,调查小组融合调研到的状况觉得务必再次基本建设本市家居建材市场,这是由于:

  1、由于现阶段二环路的完工、市区的拓展,如今的家居建材市场已进入了城区当中,承重装饰建材货品的重(大)型车子将无法再在主城区内随意出入销售市场及其目前的家居建材市场离铁路线和道路交通干道很远,运送不方便。

  2、目前装饰建材场基本建设的不标准、不集中化,仓储物流存放、日常生活办公室设备不配套设施,远不可以达到客户的要求。

  3、经营户在市場内激光切割地砖和激光切割铁质管件时的噪音污染和尘粉环境污染超标准,严重影响了市区市民的常规日常生活。

  4、现阶段目前的家居建材市场市场销售情况已饱和状态,经营规模小、级别低,附近欠缺发展趋势室内空间,已不适合现阶段城市规划建设速猛发展趋势的要求。

  因而目前的家居建材市场已不适宜再再次留到繁华区中,务必再次开店选址,总体拆迁。

  (一)基本建设新的家居建材市场应当考量的一些问题

  1、产品定位。新创建销售市场应依照立足于如今,着眼于将来的规定,基本建设变成钦州市区范畴内唯一的综合型装饰建材运营地,变成专业、集中化、类别普遍、质量上乘、管理方法统一、服务项目高品质的专业市场,变成凭着钦州传统式的区位优势,充足呈现广东岭南商业贸易都是会风采,有品味、高档次、有竞争力的技术专业家居建材市场;进一步基本建设变成江浙及中南地区以建筑装饰材料为主导,集展现、买卖、信息内容、仓储物流、服务项目为一体的装饰建材进出口贸易中转站。

  2、新创建销售市场开店选址。提议挑选设定在二环路北流街口至锦绣山高速收费站中间道路的北端或在苗园路碎石子岭周边。根本原因是装饰建材商品多属体净重大商品,对运送标准要求较高,而该地区铁路线和公路货运公共交通便捷,空闲地较多,有利于基本建设和应用,与此同时也可带动该路段的经济发展和劳动监察。除此之外,新创建销售市场近邻的新体育场馆,对将来深入开展产品展会主题活动也非常有益。

  3、工程规模。新家居建材市场占地面积15万平方,在其中运营总面积4.5万平方,库房总面积3万平方,运营门店设计为二层,上边为公司办公室、住宅,下一层为运营店面,库房设计方案为单面。新销售市场运营店面为1500个,年销量为5亿RMB,商品关键远销桂南及粤西地区。

  4、新创建市场投资。新销售市场预估总投资4500万余元,在其中置业花费约1100万余元,工程建筑花费约3400万余元,基本建设资产可由销售市场服务站单独项目投资修建,也可根据招商引资工作,推行股分制开展运营。

  5、销售市场的管控和运营。销售市场的管理方法既可维持原来方式,再次由销售市场服务中心承担,或者推行股份合作制,由公司股东股东会承担执行运营管理。运营模式采用专业的开放式、商场式运营,里边运营产品齐备,基础设施建设配套设施完备,完成“一站式”购置,给予细腻周全的售后维修服务。

  (二)基本建设新的家居建材市场政府部门应加强宏观经济政策

  1、加强融洽,建立销售市场管理机制。关键由市人民政府带头,融洽整体规划、基本建设、市政工程、工商局、税收、玉州区政府部门及其销售市场服务站等单位,建立销售市场建设管理联合会,进一步加强对销售市场基本建设整体规划和修建的领导干部,加强对销售市场里外联系的融洽和管理方法。

  2、增加行政部门正确引导和管理方法幅度,扩张市场容量。增加行政部门正确引导幅度,将市区范畴内与建筑行业有关的、分散化的技术专业类别店归行纳市,迁到家居建材市场以内。如生态公园道路上的工业涂料店和其他各种各样家装材料店,工业用品销售市场周边的管件店和照明灯饰店,清宁道路上的铝合金型材(不锈钢板)窗(门)店……这些全部分散化的经营户一律引入销售市场内运营,进一步扩张市场容量,提高竞争能力,扩张销售市场知名度,提升销售市场魅力。

  3、构建良好经营自然环境。协助创建装饰行业研究会,充分运用研究会协助商议处理运营小区业主中间的分歧,帮助建立专业的装卸搬运、运送、运输团队的功效。制定颁布统一监管和统一收费标准,除按服务项目具体内容扣除对应的附加费外,在征费上免交小区业主地(铺)租,减少经营户的运营成本。颁布相一致的政策优惠,以实惠的现行政策和优良的服务项目平稳和吸引住厂家批发商和别的代理商入驻销售市场。

  市场调研报告范例(二)

  南宁市与别的省级城市对比并不算太大,GDP总产量排行没缘全国各地各市区GDP排名前50位。但是,6476平方千米、人口数量仅344数万人的南宁市区(包含兴宁市、青秀、西乡塘、江南地区、良庆、邕宁六市区),却有11个家居建材市场(含地砖、卫浴洁具买卖作用)已经经营,在其中广西省家居建材市场(即西大建材市场)、天地源家居建材市场、明秀建材市场、虎邱建材城、大商汇国际性建材市场集中化在西乡塘,与西乡塘区紧邻的兴宁区也聚集了快环家居建材市场、长旺建筑装饰材料销售市场、大嘉汇、一带一路国际性家居建材城三个家居建材市场,琅东富安居[国际性]家装建材城市广场、仙葫泰吉家居建材市场坐落于青秀区,仅有万lol泰隆家居建材市场坐落于江南区。除此之外,兴宁区的南京大学、身心健康家园3与江南区的华南城2个销售市场将要完工。

  诸多代理商对南宁市家居建材市场最实际的体会是一个字乱,专业人士普遍认为南宁市市区68个家居建材市场已充分充足,此外,销售市场合理布局都不十分有效,只需依照所在位置区划出几个地区,除开人口数量最聚集的地区提升一、二个销售市场外,别的地区只需各建一个足已。另一方面,绝大多数销售市场自身发展趋势尚不成熟,除开快环家居建材市场经营规模比较大、所在位置不错、整体规划相对性清楚,产生配套设施齐备的八大地区,并容下了高、中、中低端各种家具商品外,别的销售市场仅限于经营规模或早期整体规划不够,在商品配套设施层面相对性缺乏,西大家居建材市场、万lol泰隆家居建材市场、仙葫泰吉建材市场等也是区域规划错乱,塑料管材、汽车照明、照明灯饰、地砖、卫浴洁具等各种店面随机分布。

  家居建材市场合理布局的紊乱局势加重了市场竞争,顾客分离造成了绝大多数销售市场较为清冷。一度受欢迎的明秀家居建材市场已然动迁复建,现阶段,较为有些人气的可谓快环家居建材市场与西大建材市场,即使是被视作南宁市高档装饰建材门店经典案例的琅东富安居[国际性]家装建材城市广场也仅仅名号响但人气值较差。

  西大家居建材市场做为南宁市最开始的家居建材市场之一,尽管非常不光滑,集中化了很多便宜的地砖、卫浴产品,但有着许多固定不动顾客,对比于别的销售市场,人气值较为充沛,很多来源于附近县里、城镇的顾客不远千里回来批发商品,尤以地砖占多数。即便如此,绝大多数销售市场都很少有闲置商铺,仅有大商汇、天地源因本身实际操作缘故进驻率不高。

  一站式高档门店应运而生

  伴随着南宁市经济发展的发展趋势,顾客对买东西条件的需求也在提升,而且趋向于一站式购物。富安居的产生最先达到了这一要求,它的完成也影响了南宁市家居建材市场向中高档方位发展趋势,虎邱家居建材城及其选用一站式家居商场 独幢展览厅方式的大嘉汇、长旺陆续发生。尚在筹建的南京大学身心健康家园3、华南城产品定位一样如此。传统式家居建材市场在南宁市的首要地位慢慢被摆脱。

  诸多代理商意识到,一站式高档门店是南宁市家居建材市场未来发展方位。在其中,大嘉汇备受关注,清楚的整体规划、大力的宣传及其优良的服务项目,快速引起了很多中高档品牌家居进驻,包含宏陶、威尔斯、金意陶、新中源、冠珠、东鹏陶瓷、鹰牌、马克菠萝、博德,高仪、九牧、TOTO、法恩莎、法恩莎、中宇、九牧、富兰克等国内国外著名地砖、品牌卫浴。

  大嘉汇十分适用进驻店家,常常机构商业活动,营销推广也十分及时,是进步更快的新销售市场,通过一段稳定期,极有可能变成另一个富安居。俞俊榕、方鑫城则觉得大商汇做为精准定位高档的销售市场,房租较为特惠,总体项目规模比较大、整体规划清楚、硬件设施健全,在区域上占有非常大优点,将来3~5年之内将快速发展趋势。

  俞俊榕猜想,伴随着愈来愈多高档商场的发生,总数远超市场需求的南宁市家居建材市场将遭遇大转变:3~5年之内南宁市销售市场应当会造成非常大的更改,一方面政府部门将对家居建材市场开展标准,另一方面,初始的销售市场会淘汰,也有一部分销售市场很有可能会因为土地资源租赁期已到而被拆。

  但是,这并不意味着传统式家居建材市场会被彻底替代。南宁市的发展趋势一向相对稳定,大客户人群比一线城市少许多,通过长期沉积的传统式家居建材市场,依然具备较大的优点。加西亚瓷砖南宁市总经销商王绍林说。她觉得,南宁面积并不大、生活的节奏也不算是太快,时长充裕的顾客更乐意到产品品种齐备、选择范围更广的传统式家居建材市场选购商品。

  知名品牌市场竞争逐渐加重市场的需求两极化

  广西省自身是瓷器种植区,又紧邻广东省,与福建省、湖南省、江西省种植区距离很近,加上交通运输便捷,具备丰富多彩的地砖、卫浴洁具网络资源。在其中,广东瓷砖、品牌卫浴与福建省品牌卫浴占有肯定主导性,即使是西大、万lol泰隆那样的中低端销售市场也一样如此。

  南宁市顾客的品牌效应是20xx年逐渐萌芽期,但那时候较为欠缺,到20xx年才真真正正呈现,20xx年迄今又有比较大提高。汇亚瓷砖南宁市总经销商俞俊榕说。也就是从20xx年逐渐,快环、富安居、天地源、大商汇、长旺、大嘉汇等家居建材市场相继完工,地砖、卫浴产品,也随着踏入日趋猛烈的企业品牌市场竞争时期。

  记者暗访发觉,南宁市销售市场已经有蜜蜂、诺贝尔奖、宏陶、威尔斯、金意陶、新中源、冠珠、东鹏陶瓷、鹰牌、马克菠萝、简一、博德、嘉俊,高仪、杜拉维特、九牧、TOTO、美国标准、法恩莎、法恩莎、中宇、九牧、恒洁、富兰克等数十个著名地砖、品牌卫浴,在其中,绝大多数知名品牌均有三、四个经销店遍布于好多个流行销售市场。中小型知名品牌的总数则无法统计分析。与地砖对比,南宁市卫浴洁具销售市场除开九牧、法恩莎、中宇、法恩莎、九牧等知名品牌经销店经营规模比较大外,大部分知名品牌经营规模小。

  据方金诚、李宏与罗东梅详细介绍,受大环境危害,家居建材市场从2019逐渐转淡,为了更好地占领市场,知名品牌都陆续发布各种经济实用商品,对二三线知名品牌产生较大危害。应对大环境和一线品牌的双向压挤,二三线知名品牌承担了很大的工作压力。

  中低端知名品牌具备价格的优势,在南宁市及其附近县里、城镇具备较大的行业市场室内空间。

  要求两极化造成中档知名品牌发展趋势艰难。

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