档口租赁合同（精选13篇）

档口租赁合同（精选13篇）

档口租赁合同 篇1

出租人(招标方)：身份证号：

承租人(承包方)：身份证号：

甲，乙两方根据友好协商，就店面租用事项达成共识如下所示：

一、租用详细地址：;

二、房间内附属设施：、

三、租赁限期以及承诺：

1、租赁限期：自________年____月____日起止________年____月____日;

2、店面房租：每月人民币;

3、支付方式：按付款，另算保证金元，租房子停止，招标方工程验收确认无误，将保证金退回承包方，不计入贷款利息;第1次支付计人民币;

4、租期里的水，电，液化气，手机，有线数字电视，环境卫生治安费由乙方付款，店面整修费等费用由甲方付款;

5、租赁期限内，承包方有下列情形之一的招标方可解除合同，取回店面所有权，承包方要承担主要责任，并赔付招标方损害：

(1)承包方私自将店面转租房，出让或出借的;

(2)承包方运用租赁店面开展违法活动危害集体利益的;

(3)承包方无端托欠店面房租达天;

(4)持续3个月不付相关费用的。四、双方责任及责任：

1、承包方须准时缴纳水，电，煤，手机费等费用，并尽量将上述花费账单交到招标方，招标方须监督管理之上花费;

2、不管在任何时候，承包方也不能将保证金转换成店面房租;

3、在租用期限内，招标方务必保证乙方的正常的定居，不可将承包方租赁的店面转租房(卖)给一切第三者;或者在租期内租金抬价;

4、租赁期满，承包方如果需要正常使用，需提前1个月明确提出，招标方可结合实际情况，同等条件下给与优先选择;

5、在租期内，双方如有一方有突发情况需解除协议的，务必提早一个月通知另一方，沟通后消除本协议;

6、承包方搬入该物业管理要保持周边干净整洁搞好安全防范工作中，如出事故承包方需承担主要责任;

7、承包方不可私自改变房间内构造，并爱护应用房间内设备，若人为破坏的把给与招标方相对应赔付;如出现自然损坏，需及时通知招标方，并协助招标方立即给与修补。

五、其他解释权，由双方协商处理，拒绝调解按相关现行标准政策法规申请办理或递交相关诉讼行政机关开展诉讼。本协议一式三份，甲，乙彼此各执一份，签名后即行起效。

六：其他表明

1、搬入后的电表度数：;智能水表近视度数：

出租人：承租人：

联系方式：联系方式：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

档口租赁合同 篇2

招标方(出租人)：

承包方(承租人)：

根据我国法律法规、政策法规的相关规定，双方就店面租赁的事宜，经协商一致，签订合同规定，便于一同遵循。

第一条 租赁地址、范围基本概况

招标方将运营管理的位于(详细地址：_________________________)中合货运市场内 ，总面积 / 平米租用给承包方自负盈亏。

第二条 店面租赁期限

租赁期限从 年 月 日起止 年 月 日止。 第三条 店面应用主要用途

承包方租赁该店面只有作为 主要用途，不可储放有害、有危害、易燃性、易燃易爆、不符合国家要求物品、反革命违反规定促销品、用具、侵害第三方财产权利和知识产权的物件等。不然，组成承包方毁约，并由乙方担负毁约、承担责任以及相关的法律依据。招标方有权利提前解除合同，取回店面。

第四条 店面费用医保支付标准、付款周期及交纳办法

(一)承包方租赁住房期内，下列花费由乙方付款：

1.①每月房租：￥ 元(英文大写：rmb 元整，未税)，每月销售市场综合服务费：￥ 元(英文大写：rmb 元整，未税)，每月房租及销售市场综合服务费总共：￥ 元(英文大写：rmb 元整，未税)。

②每月房租：￥ 元(英文大写：rmb 元整，价税合计)，每月销售市场综合服务费：￥ 元(英文大写：rmb 元整，价税合计)，每月房租及销售市场综合服务费总共：￥ 元(英文大写：rmb 元整，价税合计)。

承包方须于当月 日至 日将下月房租及销售市场综合服务费交由招标方;从 年 月 日起计收租金及销售市场综合服务费。在其中合同书第一个月房租及销售市场综合服务费在签定合同当日交缴给招标方。

2.水、水电费：甲方公司依据承包方具体使用量及分摊费用按技术标准扣除，并依据政府部门或地区水、电单位的有关规定开展有针对性的作适当调整;承包方持续2个月拒缴水、水电费，此租赁合同自主无效，业主有权利取回此铺面。

(二)、承包方须于本合同签署之日向甲方付款履约担保金，总共rmb￥ 元(英文大写：rmb 元整，未税)。以上履约担保金做为执行本协议的保障，担保金不计算利息，在本协议期满，如承包方无扣费或赔付及无违背本合同规定前提下，由甲方一次性全额的免息退还承包方。承包方如违背本合同文本，须赔付招标方从而而带来的损失，招标方有权利在相关担保金中扣款承包方欠付费用以及合同违约金或赔付。履行合同期内，因承包方原因造成履约担保金金额有一定的下降的，承包方应当1 个月内给予补充。

(三)、租用期内，承包方应用店面所发生的一切税、费及与店面相关费用由乙方担负。

第五条 经营管理权出让及转租房

租用期内，承包方如将店面租给第三方，务必征求招标方书面确认并扣除2个月房租及销售市场综合服务费总共金额做为转让金，不然，业主有权利终止合同，取回店面，履约担保金不予以退还，并由乙方担负毁约损害赔偿责任以及相关的法律依据。

第六条 甲方的权利义务

一、招标方有权利按照合同规定向乙方扣除各类承包方应对甲方的花费。

二、甲方公司对承包方租用该店面过程的安全性、防火安全、社会治安、业务范围等事宜进行监管，有权利劝阻承包方在招标方场地内装卸搬运、储放、运送或者以其他方式处理危险品，并可以要求承包方限期整改，如承包方不按照规定整顿，业主有权利消除合同规定，取回店面，履约担保金不予以退还，并由乙方担负毁约、损害赔偿责任和有关的法律依据。

三、业主有权利对店面进行全面的管理方法，监管乙方的营销与管理。因为承包方原因造成甲方的工作中遭受影响或给招标方造成危害的，业主有权利追责乙方的损害赔偿责任;比较严重影响招标方工作或者给业主导致严重影响的。业主有权利消除合同规定，取回店面，履约担保金不予以退还，并由乙方担负毁约、承担责任和有关的法律依据。

四、招标方应按照本合同规定限期向乙方给予店面。如政府行为调节承包方所租赁店面的用处、部位或招标方因整合资源的要调整承包方所租店面的用处、部位，承包方须无条件服从调节，否则视为承包方毁约，终止合同，履约担保金不予以退还。

第七条 乙方的权利义务

一、承包方应依规自负盈亏，自主经营，承担经营过程中的物品存放。自主申请办理诚信经营办理手续，听从甲方的管理制度，接纳招标方监管及招标方相关部门或政府相关部门检查，并单独担负一切法律依据。

承包方确保在签署合同规定之日起 30 日内自主依规领取营业执照法律法规、法规规定的许多许可证书、资质证等，并把相关证件影印件发放给招标方备案登记。承包方确保在未办理营业执照和所需要的许可证书、资质证以前，不可运用租赁店面从业一切营业性主题活动，不然招标方有权利终止合同，承包方没有理由撤出租赁店面，按原貌修复移交招标方，并向甲方付款转交前房租、综合服务费以及其它相关等费用。承包方承担申请办理以上证件的手续，并承担所形成的一切费用。

二、承包方应按合同约定期限交货房租、综合服务费、履约担保金及其它花费，依规交纳运营过程中产生的各类税金，并承担所产生的法律依据。

三、承包方应按照双方约定合理合法应用店面，严禁储放及存放有害、有危害、易燃性、易燃易爆、不符合国家规范及仿冒、伪劣产品等。承包方违背以上合同约定的，业主有权利终止合同，取回店面，履行合同保定市金不予以退还，并由乙方担负毁约、损害赔偿责任和有关的法律依据。

四、没经招标方书面确认，承包方不可擅自开设广告牌子及标语等，不然除自主拆卸外，还需承担毁约以及相关的法律依据。

五、店面内不得应用用火、设定电热水器、酒店住宿、洗澡、私拉电线、不可过载、超输出功率应用家用电器等设施。承包方自主妥善保管店面内储存的货品，并购入有关保险的。自主搞好防盗系统、防火安全等安全生产工作，并承担全部义务。搞好店面里的清洁卫生。不然，导致安全生产事故或招标方、承包方、第三方资产、伤亡事故、财产损失的，由乙方担负毁约、承担责任和有关的法律依据，履约担保金不予以退还。

六、租用期内，如承包方是因为突发情况要退还店面，务必提早一个月书面形式通知招标方，履约担保金不予以退还。

七、租用期内，承包方承担档唾液 、电线路以及其它设备、机器的日常和维修维护保养(主体工程自然损坏以外)：承担租赁店面内消防设备日常保养、升级，并承担需要一切花费。与此同时不可私自改变店面的框架结构及主要用途，不然，招标方有权利提前解除合同，取回店面，履约担保金不予以退还。因承包方原因导致店面和设备损坏的，应按照甲方要求自付承担恢复正常或赔付有关财产损失。

八、我方不可运用该店面开展违反规定、犯罪行为，或储放开展违反规定、犯罪行为的一种手段、用具及其它危害公共安全管理物品等，不然由乙方负责任并赔付从而而导致的招标方及第三方的全部损害，并且招标方有权利消除合同规定，取回店面，履约担保金不予以退还，承包方需承担毁约损害赔偿责任以及相关的法律依据。

九、在合同到期后，如该场所再次租赁，双方都有再次签约合作意愿，承包方同等条件下有优先承租权。如续签，承包方需在合同到期前一个月与业主签署一个新的租赁合同，否则视为承包方自愿放弃承租权。

十、租用期内，承包方承担店面的日常管理以及检修、一切安全性、安全防范综合性、计划生育、环境保护及日常保洁工作中由乙方担负各项费用;除无法抗拒的客观因素，店面内产生的安全性、起火、遭窃和其他安全事故导致的招标方或第三方损害，由乙方直接负责对受损方进行赔付。

第八条 房子装修和设施

一、招标方按合同给予房子及简易附属设施机器设备给承包方应用，包含1500W电路线及时、一只10A电表及6分水管和一只智能水表及时、混凝土地面、留排水管道、污水口。

二、在合同签署之日起承包方务必书面形式向甲方申请办理室内装修安装及公司招牌，承包方室内装修及广告牌子需在合乎安全性、消防安全、防火安全、工程装修、装饰设计、工程施工等有关规定及获得有关证件，并征求招标方书面确认后才可工程施工，在施工过程中所形成的一切费用与责任由乙方自己承担，全部工程项目在30个工作日内进行。商家必须按照公司规定制作灯箱广告，并将广告灯箱电源开关将于户外，并且在每晚19点多至次日零晨一点钟将广告灯箱灯打开，不然，按合同纠纷处置。合同到期后，全部改造物以及附属设施等固定不动室内装修物均不得拆卸，免费归业主全部。

三、承包方不可毁坏房子以及附属设施机器设备，如果需要更改房子的建筑构造、建筑立面、间距、室内装修、水电工程、房子附属设施机器设备位置、或加设相关设施的，需征求招标方书面确认，且符合政府相关部门的需求，相关花费由乙方自己承担并签署相关改造协议书，付款相关改造担保金，合同到期后，承包方必须按照原貌修复转交回招标方。不然，由乙方承担法律责任合同违约责任，履约担保金不予退还。

第九条 协议的解除或终止

一、承包方有下列情形之一的，业主可消除合同规定并取回店面，履约担保金不予以退还，导致招标方亏损的，承包方应负责赔偿：

1.私自将档口转让、交易、质押、质押贷款或者以多种方式进行修复的;

2.私自改造店面的建筑构造或调整、参合店面主要用途;

3.拖欠租金、综合服务费或其它应交花费总计达30日;

4.承包方连续三天或一个月内销售市场统计分析超出五天未打开门运营的，按毁约解决，履约担保金不予以退还;

5.运用店面开展违反规定、犯罪行为;

6.故意损坏店面;

7. 产生安全事故或其它安全事故，导致工作人员伤、亡或经济损失的;

8. 没按照规定开设门头广告;

9.不服从安排或影响招标方对店面的监管;

10.在签订合同规定之日起30日内未依法处理领取营业执照法律法规、法规规定的许多许可证书、资质证或在没有办理营业执照与所需许可证书、资质证前运用房子从业经营活动。

二、发生下列情形时，终止合同，任何一方不必给对方担负合同违约责任。

1.产生洪涝灾害等不可抗力事件造成协议不可以继续履行的;

2.因政府征地、动迁、基本建设、规划调整造成协议不可以继续履行的;

3.因政府相关部门的行政指令、通知、决定或招标方上级部门或其他原因合同书不可以继续履行的。

三、合同书解除或终止时的财产解决：

合同书解除或终止，店面装修的、加设的设施归业主全部，店面内归属于乙方的可移动物品由乙方自行解决;凡归属于店面原来资产或甲方的物件、设施承包方不可毁坏或占据。

第十条 店面交回

一、合同书解除或终止，承包方应当解除或终止之日没有理由迁移，承包方租赁期限内对店面装修的归业主全部，交回店面给招标方，并一次性还清应缴的相关费用及清除结束承包方各类债务。承包方向甲方交回挡口时，应保证店面具有较好的安全性、卫生和可继续使用情况。不然，按未交回解决，承包方应承担修复，并承担相关花费。

二、合同书解除或终止，如承包方不按照此条第一款规定的期限迁移，交回店面给招标方，则视作承包方舍弃店面内承包方已有物件的使用权，承包方在这里确定并允许，业主有权利自主清空挡口的所有物件，取回店面，从而导致的一切损害与责任由乙方自己承担，履约担保金不予以退还。 与此同时，承包方舍弃相关追偿招标方而要求赔尝的权力。

第十一条 合同违约责任

一、承包方不能按时交货房租及其它花费，除须补缴外，每贷款逾期壹天，还必须按欠交额度每日3% 标准的向甲方付款税款滞纳金，并且招标方有权利对合同规定承包方所租用店面做断水、断电解决，直到承包方将以上花费缴清才行。

二、承包方在交易解除或终止时交回、不能按时交回店面的，自合同书解除或终止之日起，每贷款逾期一日，承包方应按照合同总金额每日 5% 标准的向甲方交货赔偿费，与此同时，承包方还必须按合同书房租、综合服务费费等费用标准的补缴逾期房租、综合服务费费等费用，直到将店面交还给招标方才行。

三、除了上述违规行为外，彼此任何一方未按照约合同履行的，除须向守约方付款rmb / 元做为合同违约金外，还需向守约方及受损的第三方承担连带责任。

四、凡因承包方违背承诺导致招标方提前解除合同的，承包方向甲方所付款的所有花费招标方均不予以退还，并赔付招标方从而带来的损失。

第十二条 别的

一、本合同未尽事宜，经双方协商一致签署合同补充协议。合同补充协议与合同规定具有同等效力。

二、因执行合同规定产生的分歧，由双方协商一致处理，拒绝调解，可依法对履行地法院提起诉讼。

三、合同规定一式贰份，彼此各执壹份。合同规定自双方意味着签名并加盖单位公章之日起起效。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

档口租赁合同 篇3

招标方：

承包方：

经甲乙以方自行商议，现将全家乐佰汇小吃城商铺租用事项达到如下所示意见：

一、承包方租用商铺序号： 号铺，产品品种

二、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日。

三、房租及付款方式：

四、彼此权利与义务：

1、承包方没经招标方书面确认，不可出让租赁商铺，不可擅自运营承诺之外的种类。承包方必须半途退房合同期限内不退房，期满应提前一个月申请书通知招标方，并且经过招标方允许申请办理清手续后，即可退房。

2、承包方店面内水电气自立，需及时交纳;公共性一部分水电气，按月全部商铺分摊。

3、承包方必须保证租赁商铺内齐整、整洁、环境卫生，确保食品类用材安全性，保证所卖食品卫生安全，没有法律法规禁止的添加物，也不会对顾客人体造成危害。如出现食品安全问题，承包方担负所有事故责任划分，与业主不相干。

4、招标方把水电工程接各商铺当场，保证服务厅公众场所环境卫生，维护保养公共性空间环境。

5、我方应听从甲方的统一管理，若有违反规定，经招标方纠正，应立即整改。

6、承包方全部工作人员，务必身穿招标方统一服装，维护保养招标方整体形象。

7、承包方不可毁坏租赁商铺，及公用设施，若有毁坏尽量及时报告招标方并给予全额的赔付。

8、招标方允许申请营业执照及卫生许可。

9、每一个店面主营业务一个预订种类，招标方保证没有进行反复招商合作。承包方附加别的种类，需征求招标方允许，禁止擅自加上减少产品品种。

10、合同到期，承包方续约的，需提前一个月续期租赁合同，同等条件下有着优先续约权;招标方不会再出租的，也需提前一个月通知承包方。

五、合同违约责任：

1、合同有效期内承包方半途退房的，须(在相同房租下)寻找下家里即可进行，剩下房租退回(三个月里的不退房)，但担保金概不退款。给招标方造成危害的，从担保金中扣。

2、招标方缘故，导致承包方没法正常运营的，赔付承包方经营损失。

3、承包方随意增加和删剪运营产品品种的，经三次警示不变的，招标方有权利责令其停产整顿，或终止合同并扣去20xx元担保金。

4、承包方托欠招标方花费超十日的，招标方可终止合同扣减额度担保金。

5、彼此以外第三方缘故，经济损失的，彼此互相不负责任。

六、本合同一式两份，彼此各执一份，具备同等法律效力，自一同签名后起效。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

档口租赁合同 篇4

出租人(以下简称甲方)： 身份证号： 联系方式：

承租人(下称承包方)： 身份证号： 联系方式：

依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为确立甲方与乙方的权利义务关系，在双方自行，公平，等价有偿原则下通过多方面商议，特签订合同。

一、招标方将 店面租用给承包方。招标方对出租的店面具备正规产权年限。

二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租约为一年。

三、房租 元整。合同期满时，下租金按价格行情彼此协约。

四、各项费用：

1、承包方在运营中常产生费用包含但是不限于工商局，税收，水电费，水电费，燃气费，承包方必须按相关规定自主交纳，如出现欠交个人行为所形成的一切合同违约责任，由乙方自己承担，从而给招标方所带来的一切损害，招标方有权利给予追偿。

2、在交易期限内，承包方务必严格执行超市的各类管理规范，如承包方发生违反规定，违纪行为，被大型商场或相关部门惩罚等一切不良影响，由乙方自己负责，与此同时承包方担负所有合同违约责任。从而给招标方所带来的一切损害，招标方有权利给予追偿。

3、租赁期内确保安全，若出现物件丢夫，失窃，毁损及附属设施毁坏，其损害由乙方承担，招标方不帮助承包方协商处理，不构成保密责任。

4、若有不可抗拒力导致彼此经济损失彼此互相不负责任。

5、承包方是消防安全责任第一责任人。凡是在日常运营和上级检查时，安全隐患问题或出现安全生产事故，承包方会对所产生的'行政许可和赔偿损失担负主要责任。

五、终止合同：

1、双方均不得无端解除合同，凡由乙方义务解除合同者，房租均不予以退还。

2、合同有效期内招标方不可无端取回店面，合同到期后承包方有着优先续约权。房租按那时候物价水平及周围店面房租状况能作适时调整。合同到期后，承包方如不会再续约，承包方需提前一个月通知招标方，否则视为毁约。合同到期后，招标方若想取回店面，招标方也需提前一个月通知承包方，否则视为毁约。

3、承包方不可将店面转租房，出兑，出借，分租，切分，一经发现招标方有权利解除合同，而且拒不承认承包方和其他人签署的一切合同书。

4、承包方托欠房租时，业主有权利解除合同。

5、承包方如果需要对自己所租用店面进行装修或更新改造时，必须要先征求招标方允许，更新改造费用由乙方自傲。在终止合同，消除租赁关系时，店面内装修的设备、照明灯具等，承包方不可给与毁坏和拆卸，归业主全部。

六、合同规定经双方签名，承包方交货房租后起效，双方各执一份，具有法律效力。

七、本合同未尽事宜由双方协商处理，并另外签署合同补充协议，其合同补充协议与合同规定同样具有法律效力。

招标方(公司章)：_________ 承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________ 法人代表(签名)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

档口租赁合同 篇5

出租人(以下称招标方)：

承租人(以下称承包方)：

招标方允许把自己的产权年限商铺出租给承包方，在双方法律的基础上，经友好协商，制订如下所示协议书：

一、 房子详细地址

招标方出租的铺面位于 。

二、 租赁期限

彼此商谈房子租赁期为____年，自_____年_月_日起止______年_月_日止。

三、承租人有下列情形之一的，出租人能够中止合同，取回房子：

1、承租人私自将房屋转租、出让或出借的;

2、承租人运用租赁房屋进行违法经营及犯罪行为的;

3、承租人拖欠租金总计达__元。合同到期后，如出租人仍再次房子出租，承租人具有所有权。

四、 房租及缴纳方法

1、每月房租为人民币___仟。

2、承租人以现金方式向出租人缴纳房租，房租暂定为每月付款一次，并必需提早一个月时长，于20__年__月__日前交至出租人。

3、 承租人务必按照合同约定时长向甲方交纳房租，如无端托欠，业主将有权利向乙方每日据实欠租金的____%另收税款滞纳金。

五、 租用期内房屋修缮

出租人将房屋交到承租人后，承租人装修的及整修，出租人不负责。租用期内一切安全性、环境卫生由承租人全权处理。

六、 每月相关费用的交纳

1、水电气：水一吨____元 ，电每度____/月

2、维修费用：租用期内，房子设备毁坏，一切由乙方承担。

七、 出租人与承租人的变动

租用期内，承包方不可给与第三方应用。

八、 罚息和合同违约责任

1、若承包方在招标方并没有违背合同规定的情形下提前解除合同，算作承包方毁约，承包方负责赔偿合同违约金元。

2、承租人违反合同，私自将租赁房子转至别人所使用的视作毁约，应支付违约金如从而造成租赁房子破损的，还应当承担修补或赔付。

九、 合同规定若有解释权，甲、乙彼此需在法律的基础上一同商议，做出实施办法，实施办法与合同规定具有同等效力。

十、 本合同双方签名盖章后起效， 合同规定1式2份，甲、乙彼此各执1份。

招标方法人代表(签名)：____________ 承包方法人代表(签名)：____________

联系方式： ____________ 联系方式： ____________

身份证号： ____________ 身份证号： ____________

20__年__月__日 20__年__月__日

档口租赁合同 篇6

出租人(通称招标方)：____承租人(通称承包方)：

秉着公平互利共赢原则，经双方协商一致达到下列合同文本，望彼此阅签：

一、租用总面积：招标方将约1000平米饭堂(住宅区)租赁给承包方。

二、租赁期限：2年，也就是从20__年5月15日起止20__年5月15日止。

三、房租：承包方承租费为每月500元，全年度为6000元。

四、房租交付方式：甲方应准时缴纳房租，于每年20__年12月30日前向甲方交货一年的承租费6000元，依此类推。如逾期不交，高于30天，招标方将解除合同。

五、承包方不得擅自更改建筑物的原来样子，可不能严重危害建筑物安全性。若因承包方为满足要求对原房工程建筑进行更换，在不改变安全情况下，能够检修。维修费由乙方自己承担。

六、承包方不可单方面转租房，如须经转租房，必须经过招标方允许。

七、承包方租赁期内应重视安全消防，并遵循我国相关法律法规、政策法规。若出现一切违纪违规事情或财产损失，所有由乙方自傲。

八、租用期满，同等条件下承包方具有续约该房屋的首选支配权。

九、合同规定如有解释权，终有一别双方协商一致后处理。

十、合同规定一式三份：招标方二份，承包方一份。

十一、合同规定签名盖章后起效。

招标方：地域梅瑰工业贸易企业总务处政工干部人事部门(章)意味着：

承包方(签名)：身份证号码：

现住址：联系方式：

合同签订时间：年月日

档口租赁合同 篇7

出租人(招标方)： 身份证号：

承租人(承包方)： 身份证号：

甲、乙两方根据友好协商，就店面租用事项达成共识如下所示：

一、租用详细地址：

二、租赁限期以及承诺：

1.租赁限期：自年月日起年月日;

2.店面房租：每月人民币;

3.支付方式：按月付款，另算保证金元，租房子停止，招标方生鸡蛋确认无误，将保证金退回承包方，不计入贷款利息;

4.租期里的水、电、液化气、环境卫生治安费由乙方付款;

5.租赁期限内，承包方有下列情形之一的招标方可解除合同，取回店面所有权，承包方要承担主要责任，并赔付招标方损害。

(1)承包方私自将店面转租房，出让或出借的;

(2)承包方运用租赁店面开展违法活动危害集体利益的;

(3)承包方无端托欠店面房租达天;

(4)持续3个月不付相关费用的。

四、双方责任及责任：

1.承包方须准时缴纳水、电、煤、手机费等费用，并尽量将上述花费账单交到招标方，招标方须监督管理之上花费。

2.不管在任何时候，承包方也不能将保证金转换成店面房租;

3.租赁期满，承包方如果需要正常使用，需提前1个月明确提出，招标方可

4.在租期内，双方如有一方有突发情况需解除协议的，务必提早一个月通知另一方，沟通后消除本协议;

5.承包方搬入该物业管理要保持周边干净整洁搞好安全防范工作中，如出事故承包方需承担主要责任;

6.承包方不可私自改变房间内构造，并爱护应用房间内勒索，若人为破坏的把给与招标方相对应赔付;如出现自然损坏，需及时通知招标方，并协助招标方立即给与修补。

五、其他解释权，由双方协商处理，拒绝调解按相关现行标准政策法规申请办理或递交相关诉讼行政机关开展诉讼。本协议一式两份，甲、乙双栈各执一份，签名后即行起效。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

档口租赁合同 篇8

招标方：

承包方：

为了能尽可能相互配合达到客户需求，业主愿意将坐落于____的档口出租给承包方。

依据公平、自行、互惠相互信任原则，经双方协商一致达到如下所示协议书：

一、承包方租赁的店面应用以前，务必一次缴清保证金和房租。如承包方半途停止租赁店面，一般不退回保证金，如遇到政府征地或纯天然灾难导致店面损失时，承包方遭遇的损害，招标方不负责赔偿。

二、招标方将房屋转租给承包方作为店面，期为 年，每月房租为 元整。从20__ 年 月 日起逐渐记租。

三、交租金限期及形式为每月一次房租，承包方必须要在当月10号以前缴清房租及水电气。如拖至30号，业主有权利单方面解除合同并取回该店面，并且不退回保证金。

四、若承包方要把档出让别人时，必须经过招标方允许方可出让。

五、招标方租赁店面就是为了发展趋势市场经济体制，因而承包方务必诚信经营，公平交易。

六、租期满，若招标方再次租赁该店面，同等条件下，承包方具有优先选择行承租权。

七、本合同一式两份，彼此各执一份，并一起遵循实行。

招标方： 承包方：

年 月 日

档口租赁合同 篇9

招标方(出租人)

承包方(承租人)

甲、乙两方秉着平等互惠标准，通过相互商议，就________商城系统店面租用事项，达成一致意见，协议书如下所示：

1.业主愿意将已有__________商城系统( )楼( )号店面，总面积( )平米，租用给承包方运营应用。

2.协商一致租赁期限为叁年，限期源于___________商城系统正式营业之日至规定的时间止，即 年 月 日至 年 月 日。

3.承包方于本协议签名之日，交给招标方店面房租 仟 佰 拾 元(小写字母： 元)整。交付方式：一年一交货。

4.承包方交给招标方大型商场运营担保金元，如违背大型商场要求，则承包方自主交货处罚，与业主不相干，合同到期后承包方无违背大型商场要求，招标方则免息退还承包方所缴纳的运营担保金。

5.招标方依据___________商城系统统一标准及要求，承担该店面运营前所必须的各类室内装修，花费由甲方承担。

6.在这个店面运营期内，所发生的一切费用(物业管理费、水电费、税金等)均由乙方承担。

7.假如承包方中断租用，需提前一个月通知招标方。

8. 承包方应爱惜铺面及其它设备，不可毁坏，若有毁坏承包方应压力所有维修花费或照价赔偿，租用到期承包方应完好无损偿还租赁的铺面。

9.假如产生纠纷，彼此应协商处理。如果不能协商处理，任何一方均有权向房地产所在城市法院提起诉讼。

10.其他未尽事宜，由甲、乙彼此各执一份。本协议自签名之日起起效。

招标方： 联系电话：

承包方： 联系电话：

签名日期：二0____年 月 日

档口租赁合同 篇10

出租人：____________(下列筒称招标方)

承租人：____________(下列筒称承包方)

招标方将______租赁给承包方运营应用，经两人共同商议，特签订合同，便于一同遵循。

一：招标方门店包含二层转租给承包方，租赁期为______年，从______年月______日到______年______月____日止。

二：承包方每一年向甲方交纳房租为人民币______元整，分______月份交纳，每月房租为______元整，承包方应在每一月______日前交清。

三:承包方应按时发放付款房租，逾期不结清租金的，甲、方有权单方面解除合同，并取回门店，收走保证金。

四：承包方一定要对甲方的资产妥当爱惜应用，并协助检修，如有毁坏，应照价赔偿。

五：租用期内，水电费、水电费、物业管理费用，工商局、税款、环境卫生、房子出租税金等其他一切花费由乙方交纳。

六：租用期内，承包方如果需要室内装修在不改变总体结构和外型前提下，务必征求招标方批准后即可进行，需要各项费用由乙方自费，租用到期室内装修一部分不可拆卸。

七：租用期内，承包方不可将店铺转让给其他人应用，我方在租用没到期内，必须终止合同时，招标方将收走承包方保证金。如承包方寻找别人租赁，必须要先进行招标方允许，由甲方与别人签订合同后，再退回承包方保证金。

八：承包方租用期内满，必须把门店、屋子完好无损交回招标方，所运营的产品承包方自行解决。如果需要续约，承包方需在合同期满第四个月向甲方告之，同等条件下，具有所有权。

九：本合同生效之日，承包方交押金______元给业主，合同到期，假如承包方并没有毁约，招标方将保证金偿还承包方。

十：本合同签署以前门店的一切负债由甲方自行负责，本合同签署以后门店的一切负债由乙方承担。

合同规定一式______份，甲、乙彼此各执______份，从签名之日起起效实行。

招标方签名：____________承包方签名：____________

身份证件：______________身份证件：______________

联系方式：____________联系方式：____________

签署日期： 签署日期：

档口租赁合同 篇11

出租人(以下称招标方)：

承租人(以下称承包方)：

根据国家《合同法》以及相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙在双方公平、自行、协商一致的前提下，就相关房产租赁事项达到如下所示协议书：

第一条租用范畴及主要用途：

签订租赁合同前承租方一是要留意房产证里的用地性质和房屋用途，假如用地性质和房屋用途与租赁的具体主要用途不一致的，则承租方将面临没法申请营业执照、不能通过有关审批手续的风险;二是要掌握有关商场规划及有关政策等，假如承租方即将运营的商圈不符有关的商场规划和相关政策，不然终将造成人力资源、资金的消耗。

在不确定的情况之下，承租方还可以在租赁合同中特别约定相关的事宜做为解除合同标准，为此防止遭到不必要合同违约责任。

业主愿意将坐落于__________省________市________区____________街____号铺面(该铺面详细地址以房屋产权证中标识为标准)，在优良及可租用状态下转租给承包方做为______________应用，出租商铺的总建筑面积为_______㎡。

第二条租赁期限为_____年，自_____年___月___日起止_____年___月___日止。

第三条房租、担保金：

风险防范：确立各类额度及付款方式

房租、保证金金额及付款方式等需明确规定，不然非常容易出现异议乃至诉讼纠纷。

在交易房租及保证金时，必须在双方约定付款方式。要用银行转帐方法，以保证纠纷案件产生情况下有足够的付款根据。如果使用现金结算的形式，需要注意妥善保管高效的收款收据，在纠纷案件发生的时候才能更好地保护好自己的合法权利。

缩此外，承诺租金的调节方法，避免因为出租人随便提升房租造成的分歧纠纷案件。

1房租为_____元/平方米/月。每一年房租为人民币_____________元(英文大写：);房租一年一次性付清，承包方在签订合同规定之日一次性付清第一年租金，日后每一年房租皆在当初______月_______日前一次性付清。招标方在接到房租后理应给承包方收费凭证。

2、为保证房子出租设备完好无损及其租赁期内各项费用按期清算，承包方在签订合同规定之日缴纳rmb(英文大写)__________________(_________元)做为房子应用担保金。待合同到期后承包方结清本该缴纳的相关费用后，招标方应先担保金全额退款给承包方(担保金不算利息)。

第四条设备及花费担负：

1、房产租赁期内所发生的一切费用(包含房屋租赁税费)由乙方承担。

2、若因承包方存放不合理或不规范应用，导致该房屋以及附设物件、设施设备产生或损坏故障，承包方应承担检修或承担连带责任。

3、承包方合同到期后，不可拆卸地板砖和装修吊顶。

第五条招标方义务和责任：

1、招标方确保出租商铺产权年限清晰，如有纠纷案件，由甲方承担解决。

2、招标方在签署合同之际将房屋交到承包方应用。

第六条承包方义务和责任：

1、承包方应按合同的相关规定，准时付款房租以及其它相关费用，且合理合法应用房子，不能从业违法违纪主题活动。

2、没经招标方和有关部门书面确认，承包方不可将房屋的结构作任意修改，承包方对该房屋装饰的应以不毁坏该房屋总体结构和设备为准则。

3、在出租过程中，承包方针对房子出租不能以任何理由转租房、出让、出借、质押、合作经营或其它不利于招标方的利益个人行为。

4、租赁期限内，由失窃、火情等安全事故经济损失，和承包方人为因素导致安全事故，危害招标方房子的，由乙方承担。

5、承包方在没有违背租期前提下，有权利优先选择续约该房屋。如规定续约，在合同到期前三个月向甲方提交申请，再由当事人再行商讨续约相关事宜。

第七条合同的解除

合同规定除产生下列情形外，合同有效期内彻底合理，不可单方解除。

1、租期期满。

2、因承包方过失比较严重导致住宅损坏的。

3、发生不可抗拒导致住宅损坏无法达到应用目的。

4、政府部门强制征收或拆卸该房屋的。

5、承包方延迟交货租金超出10天。

第八条合同违约责任

风险防范：确立合同违约责任

在签合同时，彼此就需要想起可能出现的违反合同的举动，并在交易中要求对应的处罚办法，根据确立毁约的时候需要承担的风险，来催促多方真真正正执行需承担的责任义务，一旦毁约现象发生，也有据可查。

比如，倘若承租方不按时缴纳租金，出租方能够提前终止合同，使其搬出;倘若出租方未按照约定配置各种家具，承租方能够与其说商议减少租金等。

任何一方因毁约导致解除合同的需向另一方赔偿合同总额的________合同违约金，并赔付其它的一切损害费用和。

第九条填补承诺：

租赁期限内，如果因国家新政策变化或不可抗拒的影响因素必须提前结束合同规定，招标方需提前大半个月通知承包方，承包方必须按照通知规定申请办理解除合同办理手续，准时撤出所租用住房，招标方不构成从而导致的所有损害，但业主务必承担退回承包方已付房租但未用完的时间房租。

第十条招标方需提供房产证(以及具有出租权合理证实)、身份证件(企业营业执照)等相关资料，承包方需提供身份证明材料。彼此认证后能打印另一方文档备存。全部影印件仅作此次租赁合同应用。

第十一条合同规定在执行中产生异议，需及时协商处理，拒绝调解时，任何一方都可向铺面所在城市法院提出诉讼。

第十二条合同规定没有尽到事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及配件均是与合同规定构成部分，与合同规定具备同等法律效力。

第十三条合同规定经彼此盖章即起效。本合同一式两份，甲、乙彼此各执一份。

招标方签名(盖公章)：

_____年___月___日

承包方签名(盖公章)：

_____年___月___日

档口租赁合同 篇12

合同编号：

招标方：

招标方(授权委托人)

承包方：

双方秉着自行、公平公正、公平、公布、互惠互利、互惠原则，就货摊租赁承包的有关事宜达到如下所示协议书，双方相互遵循。

第一条 租赁承包标准

1、业主愿意将坐落于东胜铁西客运总站西出口二楼香都美食广场 号店面租用给甲方开展运营餐馆。

2、承包方允许在招标方所规定的范围之内依规从业餐馆制做市场销售及从正规方式采购加工制作出来的原材料。

经营业态：

经营品牌：

第二条 租赁期限及运营管理方法：

1、租期为 年;自 年 月 日至 年 月 日止，承包方务必严格执行招标方指定进货线路及时长要求。

2、管理模式：

(1)招标方对美食广场进行统一管理方法，配置主管、会计、结账收银、保安人员、保洁服务、厅堂管理以及工作人员、传菜员、公共设施设备管理维护员，向各商家及美食广场开展管理与服务。店面内相关工作人员由乙方配置，并承担各项费用，店面里的环境卫生由乙方自主清除。

(2)上班时间：招标方结合实际情况明确日常上班时间，承包方务必严格执行。

(3)招标方对美食城开展下水管道更新改造，通风排烟更新改造、装修厨房、台阶及安全通道更新改造、组装收银机系统、给予公共性用餐区桌椅板凳厨具等一系列服务设施、机器设备。

(4)招标方对乙方的市场销售开展统一收银，所有刷信用卡市场销售。

(5)承包方运营的所有菜品价格不可高过附近(万正防城港、宏源一品、维秘)等周边美食城市广场价钱，要调整价钱并增加菜肴时，需提出申请，招标方准许后才可调节。

(6)每半月清算一次销售款。

(7)甲方公司对承包方下发销售指标，承包方预估月市场销售30000元，均值日市场销售大约为1000元;如承包方持续四个月没有达到销售指标，业主有权利取回租赁物，招标方扣除乙方的入场管理费用并扣减具体租用时长应缴的.各种花费，尾款在四个月内按55%退还给承包方，45%为承包方合同违约金，招标方扣回。

(8)租用的位置明确，招标方考虑到美食广场总体均衡及餐饮种类配搭等多种要素，统一明确各种品种部位，承包方务必听从;当在运营过程中发觉原方案不科学，招标方可以提前30天通知承包方开展部位替换，或是清除登场，承包方应没有理由给予实行。

(9)运营期内承包方不可以扣除现钱，一经发现扣减所缴纳全额的担保金，并立即清除上场。

(10)承包方必须积极相互配合招标方搞好定期进行的营销活动。

(11)合同有效期内承包方不可转租房该租赁物。

(12)如承包方单方提前终止合同，可以提前60天向甲方提出申请，招标方批准后，办理手续。不然，招标方所收的一切费用概不退款，包含入场管理费用，担保金等。

(13)合同到期，彼此如有意续签，须于到期前60天商议续期，否则视为弃约。

第三条 各项费用

1、承包方签署该合同时须交纳餐馆、食品类质保金、服务质量保证金、机器设备、设备担保金总计：10000元，终止合同后三十五日内，如果没有毁坏以及其它合同违约责任，质量保证金尽数退回(不计入贷款利息)承包方凭招标方出具的质量保证金票据申请办理返还办理手续。

2、餐厅吧台每一年房屋租金： 50000元，注：(招标方给与免租)

3、餐厅吧台每一年必须缴纳15000元经营管理服务费，签署该合同时一次性交纳15000元，合同签署前10内缴清剩下管理服务费用15000元。(费用包括：管理费用、服务项目员工工资、公众场所的照明灯具、自来水、中央空调、保洁服务、保安人员、消防安全、物业管理费、采暖费、公用设施机器的维护保养费等)店面内检修自行负责。

4、甲方公司从承包方销售总额中获取8%到10%做为招标方前期工程改造，设备、机器设备资金投入、折旧率。

5、承包方工作员工作牌费、工作服费、常规体检等所有花费由乙方自立。

6、承包方在运营区域店面二次用水电工程、天然气、污水处理、排烟系统，广告等全面的费用自理。

第四条 清算：

1、香都美食广场推行统一收付款，招标方每月01日到5日和15日到20日向乙方清算市场销售钱款(遇节假日日，政府部门等重要转型即可延期。)

2、承包方销售总额以招标方结账收银纪录为基础，结算，招标方按市场销售规范获取8%到10%费率盈利后，向乙方传出《清算对帐通知》承包方核实后，出具收付款收据，提交招标方。实际费率规范如下所示：

费率规范：日销售额1500元含有1500元获取营业额10%

日销售额1500元外20__元含有20__元获取营业额9%

日销售额20__元外获取营业额8%

3、承包方须自己交纳政府各部门应缴的税金。招标方正常情况下不予以代缴、代交社保(除政府部门明确规定外)

4、承包方允许香都美食广场全权负责收银工作。

第五条 许可证书 ：

许可证书指承包方在招标方场所内运营期内，所运营的产品及工作员，需要办理许可证(照)

企业营业执照、税务登记等，均由乙方自行处理。承包方做为运营法人代表，单独担负运营范围之内工商局、税收、环境卫生、品质、技术以及安全经营等有关法律依据。

第六条 甲方的权利和责任

1、招标方承担给予运营场所及最基本的服务设施，承担给予对应的物业管理服务及公用设施安装和维护。

2、招标方要确保水、电、天然气的源头提供及室外行为主体污水处理的渠道通畅(政府行为以外)

3、招标方承担统一制做香都美食广场公众场所的广告推广及美工设计制做，帮助承包方搞好运营过程中的营销活动及门头和菜品展示牌。

4、甲方公司对我方在香都美食广场运营餐饮种类、食品质量安全、总数、注册商标、价钱、有监管义务，若出现违规行为，有权利作出调整、停销和退场的决定。

5、招标方承担运营现场管理方法，对不执行运营纪律、不服从管理的经营人，有按美食广场店面管理规范推行惩罚的权力。

第七条 乙方的权利和责任

1、承包方须遵循甲方的餐饮销售要求，确保所售卖的餐饮食品要依合同书所规定的范畴与品牌为标准，新增加经营范围需及时申请招标方书面形式准许。

2、承包方对所卖餐馆食品的名称、商标合理合法承担，对所卖餐饮食品的环境卫生质量与售后服务工作承担，需要听从招标方管理者的监管。

3、承包方在协作时间段内，因擅自暂停营业，给招标方所造成的财产损失，承包方须担负赔付保密责任，每一个店面每日赔付招标方伍佰元，超出三天时，业主有权利取回运营场所。

4、招标方机构的巨大(节日、店庆活动)营销宣传教育活动，承包方要积极给予协作，并商议承担法律责任活动费用。

5、承包方须爱惜运营场所设施设备，在协作期内如毁坏场所、机器设备、设备，需承担修补或承担责任。

6、承包方须对进到招标方运营场所售卖的餐饮食品和自购设施设备，自主开展投保险。

7、承包方须遵循天然气应用的有关规定、禁止私自更新改造。导致天然气、然料、安全生产事故的，将担负主要责任。

第八条 承包方人员的管理方法

一、承包方驻派相关工作人员需在开张前报招标方办理备案，并参加招标方机构培训学习。

二、承包方工作员须持有鄂尔多斯城区省级以上卫生防疫部门授予的本年度本人人体检测证实——即：《健康证》。

三、承包方工作员若有违规操作，需及时更换。如给招标方信誉度或别人利益造成影响，承包方应负全责。

第九条 终止合同后解决及合同违约责任

一、承包方应当本终止合同之日起二日内将乙方的运营设备及货物所有撤出，并修复运营场所原貌，不可危害招标方正常运营。承担每日扣减其500元/日摊位费。

二、在交易期限内，招标方遇有运营不断亏本或其他看不到要素，导致不能再次运营时，可单方合同解除，还清承包方花费，不承担连带责任。

三、在交易期限内，招标方遇有看不到要素(断水、断电等)或有关部门规定暂停营业，承包方务必实行，招标方不承担连带责任。

四、如承包方转租房商铺，招标方可采用取回商铺的办法，并扣减承包方已交所有花费。

五、合同签署生效，承包方毁约招标方概不退款经营管理服务费。

第十条 合同附件

一、《餐饮、食品卫生质量保证协议 》

二、《菜品及菜品价格确认单》

三、《美食城档口各类管理手册》

本合同附件或合同补充协议与本合同的效力同样。本合同未尽事宜，双方协商一致处理。

第十一条 异议与应对措施

因合同规定有关事宜或执行合同规定所形成的一切异议，双方应当通过友好协商加以解决。如协商未果，协商一致递交鄂尔多斯东胜区法院解决。

第十二条 补充条款

招标方填补一部分：

承包方填补一部分：

第十三条 别的

合同规定一式叁份，招标方持贰份，承包方持壹份，自彼此签名盖章之日起起效。

招标方： 承包方：

授权委托人： 身份证号：

联系方式： 联系方式：

__年__月__日 __年__月__日

档口租赁合同 篇13

招标方(出租方)：______________

开户银行：_______________________

账户：_________________________

承包方(承租方)：______________

手机：_________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为确立甲方与乙方的权利义务关系，在双方自行、公平、等价有偿原则下通过多方面商议就房产租赁之事项签订合同规定，以资一起遵循。

一、租用具体内容

1、招标方将坐落于______市______区______号商铺租赁给承包方。招标方对自己所租赁的房子具备正规产权年限。

2、甲租用给乙方的房屋建筑面积为________平米，使用的面积为________平米。甲方公司允许承包方所租房屋做为运营用，其范畴以承包方企业营业执照为标准。

3、甲方公司为承包方所提供的屋子里有：消防设备及供配电系统等设施。以上机器设备的运转及维修费，包含于房租以内，承包方不会再再行付钱。

二、租赁期限

1、租期______年，自______年______月______日起止______年______月______日止。

2、在其中免租______日，自______年______月______日起止______年______月______日，做为承包方装修施工时间。

三、房租及其它费用

1、房屋租金每月rmb____________元。

2、每一个租用本年度按月测算。

3、水电费按日常实际应用数(计量检定)收费标准，每月10日前交了月水电费(招标方提供供电局收费标准税票)其它费用，双方协商一致填补于本条文内。

四、彼此之间的权利与义务

(一)招标方

1、招标方必须保证所租赁的房子及设备完好无损并能正常启动，并协助年审及日常维修保养、检修;凡碰到政府机构规定需要对相关设备进行优化时，相关费用由甲方承担。

2、对承包方所租赁的房子装修或更新改造后的方案进行监管和核查并立即明确提出意见。

3、承担融洽所在地区各相关部门之间的关系，并且为承包方申请营业执照给予高效的房屋产权证明及手续。

4、招标方确保房间内原有电缆线、电缆线达到承包方正常运营应用，并时常检验其完好性(承包方自定以外)，发现的问题需及时向乙方通报。因为电力线路难题给承包方导致财产损失，招标方要给予承包方全额的赔付。

5、在交易期限内，招标方不可再度引入类似(装饰品)商家。如毁约应向乙方赔付人民币经济发展损失赔偿，并消除该商家。

6、招标方必须保证房子出租的消防设备合乎领域要求，并向乙方给予辖区防火安全部门出具的电、火检合格证影印件。

7、以上机器设备、设备出问题招标方需及时修补更换新，如招标方无法及时执行，承包方有权利委托修补更换新，花费(以收据为标准)由租金扣减。

(二)承包方

1、在中国法律、政策法规、现行政策允许的情况下开展运营及办公室。

2、合同生效内，对自己所租赁的房子及设备有着合理合法所有权。

3、按合同条款缴纳房租及其它费用。

五、支付方式及时长

1、承包方在签合同时交给招标方________人民币为订金，在开始入住后五日内将第一月的房租________人民币交给招标方。

2、承包方从第二次支付逐渐，在每一次本月前5天交货。

3、承包方向甲方收取的相关费用可采取银行汇款、银行汇票、银行汇票或现钱等形式。

六、房子装修或更新改造

承包方如果需要对自己所租赁房屋进行装修或更新改造时，必须要先征求招标方书面确认，更新改造费用由乙方自傲。在终止合同、消除租赁关系时，承包方室内装修或更新改造与房子相关的设备所有归业主全部(可移动的设备以外)。

七、续约

1、在合同到期后，承包方有优先选择续约权。

2、承包方如果需要续约，需在租赁期期满前二个月向甲方明确提出，签定新租赁合同。

八、其他

1、甲方和乙方中任何一方法人代表变动、公司搬迁、合拼，不受影响合同规定继续履行。变动、合并后的一方即变成合同规定自然原告，并承担本合同内容之权利与义务。

2、合同规定的一项条文必须更改时，必须使用书面形式形式进行明确，彼此签订合同补充协议，收到信件放在十天内书面答复另一方，在十天内无法得到回应视作允许，最终达到合同补充协议。

3、彼此分别申请办理财险，互相不担负任何理由之风险性义务。

4、承包方上班时间依据消费者必须可适时调整。

九、毁约

1、甲、乙两方签署的房子租赁合同。承包方已缴纳订金后，招标方无法按时完好无损尽数向乙方转交房子出租设备及，归属于招标方毁约。招标方每日按租金的1%向乙方付款推迟合同违约金，与此同时承包方有权利向甲方索要耽误期订金，直到所有取回解除合同。

2、在合同有效期内没经承包方允许，招标方单方提升房租，承包方有权利回绝付款超量房租。

3、任何一方单方撤销、终断合同书，需提前二个月通知另一方。

4、承包方未按时向甲方付款全部应交账款归属于承包方毁约，每逾期一天，除结清欠付账款外，每日向甲方付款所借款1%的合同违约金。超出60日招标方有权利采取有效措施，取回房子。

5、因无法抗拒的要素造成合同规定无法正常执行时，不视作毁约。招标方应先承包方已预缴的房租退给承包方。

6、因业主缘故使承包方无法正常运营，给承包方导致财产损失，由甲方负责任并赔付承包方财产损失。

十、合同生效、纠纷解决

1、合同规定经甲、乙彼此企业法定代表人授权代理人签名后，承包方交货订金后起效，即具有法律效应。

2、在合同规定执行中，若产生纠纷，由当事人友好协商，如拒绝调解时，可诉讼请求房屋所在地法院处理。

3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商一致处理，并另外签署合同补充协议，其合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。

4、甲、乙彼此还需提供文件做为合同规定的配件。

5、合同规定原件一式两份，甲、乙彼此各执壹份。

十一、别的

合同规定文章正文共五页，随合同规定共六个配件：

附1：招标方合理房屋产权证明影印件。

附2：用电量及消防安全合格证书影印件。

附3：招标方营业执照复印件。

附4：承包方营业执照复印件。

招标方：____________________

承包方：____________________

______年______月______日