经营五金店门市出租合同（通用3篇）

经营五金店门市出租合同（通用3篇）

经营五金店门市出租合同 篇1

招标方(出租人)：

承包方(承租人)：

招标方将坐落于4号门市出租给承包方应用，双方就有关事宜经平等协商后达成一致意见，签署合同如下所示：

一、租期 年，也就是从 年 月 日起止 年 月 日止。到期如果需要续约，需提前六十天交门面订金，订金为当初总租金的20%。如承包方到此门面期满六十天前不交定金，且欲续约，承包方应交到招标方合同违约金 元整，英文大写：(合同违约金按当初房租总金额20%测算)。

二、门面房租： 元，英文大写： 万 仟 佰元整(一次性付清)。保证金：元，英文大写：

三、招标方发放给承包方所使用的房间内设备存水、电、洗手间、洗衣台，水、电资金表各一只，一层木楼。

四、承包方不得擅自更改门面结构构件人为因素损害房间内设备，如果有人为损害，由乙方照价赔偿。

五、在承包方租赁期及承包方将这一房出售给此外一方所发生的一切费用和安全生产事故造成的所有经济发展法律依据由乙方负全责。

六、承包方不得擅自将门市转让给其他人，若承包方需出让此门面，务必通知招标方。

七、第二年门面租金递增 ，第二年照第一年的房租增 ，第三年照第二年的租金递增 测算。

八、承包方租赁期为 年，一年一年的支付，一次性付清。

九、本合同一式两份，甲、乙彼此签名后各持一份，二份合同书具备同等法律效力。

招标方(公司章)：_________ 承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________ 法人代表(签名)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

经营五金店门市出租合同 篇2

出租方（销售市场服务提供者）__________________________________

承租方（内场经营人）__________________________________

合同签署日期：年月日

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国食品安全法》等有关法律法规的相关规定，经两方自行商议，就市场摊位租用事项达成一致，签订合同规定，一同遵循。

第一条货摊基本概况

合同规定所说货摊坐落于_______销售市场_______买卖区______号，方式为（□货摊□店面），按销售市场划行归市规定运营主要用途为_______________________________________________.

第二条租赁期限

双方约定货摊租赁期限为________，自______年____月____日交货至_____年___月____日到期。

第三条房租及支付时长、方法

房租为每（□月□年）（英文大写）_________________元，交货时间以及形式为：

1、□一次性交货、□2、分期付款交货、□3、多种方式__________________________________.

第四条货摊的转租房

承租方不可将货摊租给第三人。

第五条货摊的变化

在出租过程中，如出租方因销售市场改造提升对货摊作出调整的，出租方需提前_____日书面形式通知承租方，承租方有权利决定是不是接纳。接纳调节的，彼此应按照调整货摊的现象再次签订租赁合同。拒绝接受调节的，提前解除合同，出租方应当_____日内退还承租方已交付不必要房租及消费者权利担保金。

第六条宣传广告

经出租方允许并且经过相关主管部门许可，承租方可以从销售市场内指定区域对运营的产品做好宣传广告，费由承租方自己承担。

第七条物业管理服务

市场物业管理服务由___________________________________________承担，物业管理费用（包含水、电和天燃气费等费用）的担负形式为______________________________________.

市场水电工程、消防安全、安全性、环境卫生等基础设施必须符合下列适用范围：_______________________.

第八条消费者权利担保金

货摊交货之日，承租方应向出租方缴纳消费者权利担保金________元。在租期内，消费者权利担保金由_________________________管理方法。只用以消费者权利确保，不可转借。

以下前提下，出租方可以使用消费者权利担保金对用户开展优先赔付：

1、承租方与用户就纠纷解决达成一致却拒绝履行的；

2、承租方对用户所提出的的维修、重作、拆换、退换货、补充商品库存、损失赔偿等合理合法规定，有意推迟或蛮不讲理抗拒的；

出租方应用消费者权利担保金优先赔付后，有权要求承租方在_______日以内给予补充。

消费者权利保证金的退回方式及限期：_________________________________________.

第九条出租方的权利义务

1、出租方支配权

（1）制订市场监督规章制度，帮助相关主管部门劝阻内场经营人制造假冒伪劣产品及其它扰乱市场运营秩序的个人行为；

（2）开设举报点接纳举报然后进行协商，相互配合消费者协会及有关行政主管部门对内场所发生的交易异议展开调查和处理；

（3）设定符合要求总数标准的法律规定、符合要求的复查计量检测设备；

（4）劝阻内场占路、构建、扩摊个人行为或是流动性经营活动及其在行业城市规划区范围之内外场经营活动；

（5）劝阻承租方市场销售或者提供不符国家行业标准的塑料购物袋。

（6）催促承租方申请办理销售市场内运营（含以专营店、专卖店、总经销商、总经销商、特约经销等其它分销方式运营）所

需证件和有关办理手续，检查进场经营者运营资质。

（7）进行相关法律法规、现行政策的推广，机构内场经营人进行文明行为做生意主题活动。

2、出租方责任

（1）保证市场水电工程、天燃气、消防安全、安全性、环境卫生等基础设施合乎适用范围以达到相关规范，并按照约定担负检修义务。

（2）确保内场安全通道通畅、安全通道卫生整洁，外场附近干净整洁；

（3）按照约定搞好市场物业管理服务、检修等相关工作，确保销售市场正常运营活动开展；

（4）给予统一的销售市场产品准入条件所需要的空缺台账，承担具体指导、催促承租方立即搜集初始拿货票据、纪录产品准入条件台账。对承租方纪录结束存档的台账，出租方给予存放服务项目，专职人员管理方法，保管好，保质期不得少于2年。对承租方纪录台账有艰难的，给予委托纪录服务项目。

（5）按照约定给予统一的运营器皿，统一配备盖上保洁服务桶（箱），熟菜货摊配有防蝇、防污、防腐蚀“三防”设备；

（6）按照规定配备初级农产品安全性迅速定性检测设备，配置检验人员，给予测试服务。

（7）执行食品卫生安全法律义务，创立产品准入条件公司办公室，贯彻落实专业人员负责销售市场产品市场准入工作中，确立进场经营者食品类安全管理责任，定期检查进场食品经营者的经营环境和条件开展安全检查，发觉有关违纪行为，立即给予防止并汇报工商行政管理局等有关主管部门。

第十条承租方的权利义务

1、承租方支配权

（1）在依规批准的范围之内独立开展经营活动；

（2）有权利回绝出租方不合理规定，并向上级体现；

（3）有权利掌握物业管理服务、消费者权利担保金等相关费用扣除、开支等状况；

2、承租方责任

（1）依法经营，诚信为本，参与出租方举行的相关法律法规、现行政策课程的学习，遵循销售市场的各种规章制度，保证证件齐备，实价，亮照运营，照章缴税（费）；

（2）不可市场销售《食品安全法》第28条的规定的严禁生产运营食品的，包含假冒伪劣产品，“三无”产品，掺杂使假、假冒伪劣产品及法律法规、政策法规严禁售卖的别的产品；

（3）爱惜销售市场设备，相互配合、帮助出租方搞好市场物业管理工作，维护保养市场纪律与安全；承租方需应用用电量器材，需经出租方允许并严格遵守销售市场用电管理要求。

（4）承租方购入产品，理应检测产品质量，按照规定规定储存能证明拿货由来原始的税票、报关单证、协议等，创建进货台账。家畜、家禽类等按照规定理应检验检测的农业产品，还应当索要检验检测合格证书等相关证明材料。

（5）承租方从业批发价运营的，应按照有关规定向购料者出示市场销售单据和其它相关凭据，然后进行台账登记备查簿。

（6）承租方一定要纪录产品准入条件台账，纪录结束存档的账表可以自行保管好，也可以委托出租人代为保管，保质期不得少于2年。

（7）主动听从工商行政管理局等有关部门对产品质量的抽样检验。经迅速定性检测为不符合要求的产品，承租方应在有关主管部门的监督下自主消毁或做无害处理；

（8）不市场销售、未提供不符国家行业标准的塑料购物袋。

（9）承租方应听从出租人对产品划行分类的监管，维持货品陈列整齐划一，圈里货品陈列设计井然有序，维持货摊内部结构环境卫生，没有在摊台垫片脏物，不占道经营，没有在货摊内和周边乱贴吊式生活用品及脏物。

（10）承租方从业食品生产经营理应合乎食品卫生标准，且符合《食品安全法》第27条标准。_______________________________________________________________.

第十一条合同违约责任

1、出租方的合同违约责任

（1）未按照约定时长或合同约定的总面积、方向等提供货摊的，每贷款逾期一日，按（□月□年）租金的_____%向承租方支付违约金。经催告后在一定时间内仍不提供货摊的，承租方有权利终止合同；

（2）水电工程、消防安全、安全性、环境卫生等基础设施不符相关要求，导致承租方没法正常运营，经催告后在一定时间内仍无提升的，需向承租方付款（□月□年）房租_____%的合同违约金，承租方有权利终止合同。给承租方经济损失的，需承担损失赔偿的职责；

（3）未按照约定执行检修、物业管理服务等义务，给承租方导致人身财产的损害，需承担损失赔偿的职责；

（4）出租方未按照约定给予准入条件空缺台账；对承租方授权委托保管的产品准入条件台账存放不到位导致毁坏、丢失，给承租方产品市场准入工作中造成重大的影响，需向承租方付款（□月□年）房租_____%的合同违约金。

（5）未按照约定给予统一的运营器皿、盖上保洁服务桶（箱），熟菜货摊“三防”设备不符监督机构规定，经催告后在一定时间内仍无提升的，需向承租方付款（□月□年）房租_____%的合同违约金，承租方有权利终止合同。给承租方经济损失的，需承担损失赔偿的职责；

2、承租方的合同违约责任

（1）未按照约定缴纳房租，每贷款逾期一日，按应缴纳租金的_____%向出租方支付违约金。经催告后在一定时间内并未缴纳的，出租方有权利终止合同；

（2）货摊交货后____个月内未开张或在租期内无正当理由持续暂停营业_____个月以上，出租方有权利终止合同。已交租按时间扣减后，剩余金额给予退回，不够一部分，出租方有权向承租方追索；

（3）从业违法经营主题活动，被相关主管部门惩处注销证件，或拒不履行出租人就在管理规范的，给销售市场信誉造成影响的，出租方有权利终止合同；

（4）尚未出租方允许，私自将货摊转租房别人的，出租方有权利终止合同，并需向出租方付款（□月□年）房租_____%的合同违约金；因过失导致货摊比较严重损坏的，担负损失赔偿的职责；

（5）承租方不服从安排出租方对行业内运营货品陈列、圈里货物摆放、占道经营、货摊环境卫生的统一管理，经出租方三次之上催告函仍不予纠正，需向出租方付款（□月□年）房租_____%的合同违约金，出租方有权利终止合同。

（6）承租方不到位搜集、纪录产品市场准入工作中所需要的资料及台账，经出租方三次之上催办仍不能予以办理，需向出租方付款（□月□年）房租_____%的合同违约金。出租方有权利终止合同。

（7）承租人不服从安排出租方的统一管理，私自市场销售或者提供不符合我国技术标准的塑料购物袋，经查证属实发觉三次以上，需向出租方付款（□月□年）房租_____%的合同违约金。出租方有权利终止合同。

（8）承租方未按相关规定对经迅速定性检测为不符合要求的产品开展消毁或做无害处理；经查证属实发觉三次以上，需向出租方付款（□月□年）房租_____%的合同违约金。出租方有权利终止合同。

（9）对本年度信誉等级为D级严重失信经营人和持续两本年度信誉等级为C级的个人信用不高经营人，取消录用下本年度销售市场招标投标资质。承租方被行政主管部门本年度2次之上行政处罚的，或加上有毒物质的，纳入销售市场经营人信用黑名单的，把它清退市。

第十二条别的

（1）出租方制订的各种销售市场规章制度做为合同规定的配件，承租方允许遵循。

第十三条争议解决方式

合同规定在执行环节中产生异议，由双方协商一致处理，也可以向工商行政管理部门申请调解。商议、协商不了的，按以下第____种方法处理：

1、递交__________________监察委员会诉讼；

2、依法对法院提起诉讼。

第十四条本合同未尽事宜，彼此可沟通后作出填补承诺，填补承诺及合同附件为合同的构成，共______页，与合同规定具备同等法律效力。

第十五条合同规定自彼此签名、公章后起效。

合同规定一式_____份，具备同等法律效力。合同书拥有状况如下所示：出租方______份，承租方______份。

出租方：承租方：

居所：居所：

法人代表（责任人）法人代表（责任人）

手机：手机：

身份证号：身份证号：

委托代理人：委托代理人：

手机：邮政编码：

手机：邮政编码：

经营五金店门市出租合同 篇3

出租人： 身份证号码：承租人： 身份证号码：招标方将 区 店面，租赁给承包方运营，经双方商议签订合同规定，便于两人共同遵循。

1、招标方将店面转租给承包方，年月日至日止，月房租为

2、租用期内，双方均不得无顾终止合同，招标方在交易期限内不可以提前偿还店面。

承包方租给第三人时，必须经过招标方书面确认签署转租合同。

但是必须提早 个月通知招标方，未提早 个月通知招标方，承包方按照规定尽数缴纳房租，提前解除合同，不退押金，如承包方在没有告之招标方的情形下，将房屋转租、出让，招标方将取回店面。

3、租用期内，承包方不得随意改变房屋结构，承包方对店面装修的，在租期和终止合同时，须保持原状，转租房时不可毁坏。

若有人为破坏照价赔偿。

4、承包方在营业房内擅自烧加热炉所引起的火灾事故，由乙方担负一切损害，并赔付电火灾事故导致房子损害的一切费用。

5、房子现况，招标方给予的房子窗门墙壁木地板、电动卷帘门、智能水表、电度表完好无缺，水电工程接入，房子的检修保养和承包方自行负责。检修费用自理。

6、承包方租用期内，该房屋所形成的一切经济费用承包方自己负责，并及时缴纳，招标方将不负责任。

合同到期如无法继续租用须提前通知招标方，并提供一些水、电、环境卫生、物业管理费等费用的明细给招标方，承包方应即日将房屋交还给招标方，如推迟一天招标方将罚承包方每日 人民币之上，并追诉承包方毁约的法律依据。

合同到期如甲方的租赁房屋需再次租赁，同等条件下承包方具有优先选择租赁权。

8、之上协议书如有解释权，经甲、乙两人共同沟通后再行填补。

9、本合同一式两份，双方各执一份，彼此签字生效。

注：水电费卡、电费卡当众缴清，水电费所有清晰、水电工程所有清晰。

出租人：承租人：联系方式： 联系方式：签订时长：