农村房屋购房协议（通用5篇）

农村房屋购房协议（通用5篇）

农村房屋购房协议 篇1

签署时长：

签署地址：

招标方：____________

承包方：____________

双方就坐落于的一处农村自建房的交易事宜，根据国家《民法典》等有关法律法规，经充足、平等协商，自行达到如下所示一致协议书;

一、合同规定当事人双方均是________市_______街道社区___________村__________组团体组员。

二、房子状况：本合同项下的房子坐落于_____市_____街道社区，邻近为，总建筑面积，北屋，东屋，美国西屋，南屋，庭院总面积为，房屋登记在户下或宅路基使用权证登记在户下。

三、该买卖房子由甲方全额的注资修建，应用新土地为______村_____组集体用地，并征求别的群众和村集体允许，能够长期占据、应用。

四、在房屋交付给承包方前，招标方确保：

1、本合同项下的房子招标方具有完备的处罚支配权，或已经征求别的支配权具有人允许，有着处罚该房屋的权力;

2、本合同项下的房子除承包方外未向一切第三方签署买卖合同或未因招标方个人和家庭债务与第三人签署赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决书使第三对该房屋具有支配权;

3、如招标方违背本确保，须向乙方付款合同规定所有买房合同款30%的合同违约金。

五、本合同项下的房产交易价钱为人民币_______万余元，该价钱包含该房屋应用占有的土地资源费用、房屋建造费用、附属设施其价值、科学合理的增值价值及其理应缴纳的相关税费。

六、购房款付款：自该合同双方签名之日起日，承包方一次性付清所有账款，并将这个账款汇到招标方账户为的帐户;

如未按期交货购房款，承包方需每日附加向甲方付款购房款总额的合同违约金，如承租方在合同签署之日起天并未结清购房款，招标方不经过承包方允许，能够消除合同规定并具有追责承包方合同违约责任的权力。

七、房屋交付：承包方依据第六条把全部购房款汇到招标方给予的账户之日起日内，招标方需将本合同项下的房子及其包含但是不限于房子宅基地使用权证、房屋产权证等所有相关信息正本交由承包方并协助翻空房子;

如招标方未按期交货原材料和房屋，须向乙方每日付款块的合同违约金，直到招标方交货所有原材料和房屋才行;

如招标方在合同签署后一个月内，并未交货房子，承包方不经过招标方允许，能够消除合同规定并追责甲方的合同违约责任，因承包方未结清房款的缘故以外。

八、在收到承包方办理房产过户书面的通知后日，招标方应根据乙方的必须，紧密配合承包方申请办理房屋产权过户的手续;

如招标方回绝或无端推迟，不予以配合，招标方须向乙方每日付款元合同违约金，直到帮助承包方办完房屋过户才行;

因不可抗力、政策或承包方本身等其它与招标方不相干的原因导致没法过户的，与业主不相干。

九、该房屋交付给承包方后，该房屋的所有权益归承包方全部，包含但不仅限于征地赔偿、房屋拆迁补偿等;

如招标方获得该以上赔偿款后应该将该账款所有给付承包方，如招标方无端推迟或回绝给付承包方，除所有给付赔偿款外，须向乙方付款块的合同违约金。

十、在支付房子之日起，房子的一切事项与业主不相干，招标方不能以任何借口防碍或侵害承包方根据本合同规定而拥有的占据、使用及处罚房子的支配权;

招标方因包含但是不限于房产买卖、个人债务等个人缘故侵害乙方的支配权，导致承包方无法再继续占据、或使用处罚房子的，业主除退还合同规定所有购房的钱外，须按照产生防碍承包方占据、或使用侵害承包方处罚房子权益的实际性危害之际市场价格赔偿承包方。

十一、在合同签署之日起，招标方没经承包方允许，不可将这个房屋出卖给一切第三方：如招标方违背本承诺，私自处罚房子，招标方须退还所有购房的钱需要支付所有购房的钱100%的合同违约金。

十二、其他事宜：

1、如果两个人就合同规定事宜产生异议，彼此没法协商处理时应该最先要求村内村民委员会、所属社区服务中心协调解决的。

2、彼此理应请最少两位村内团体组员做为本次交易的见证者，并且在合同规定上签名摁手印。

3、合同规定原件一式六份，两方各持三份;

自彼此签名摁手印之日起起效，并继续合理。

招标方：

承包方：

见证者：

农村房屋购房协议 篇2

出卖人(招标方)____________

身份证号：____________

购房人(承包方)____________

身份证号：____________

甲、乙双方就房产买卖事项在公平自行，协商一致前提下合同订立如下所示，彼此自行一同遵循。

一、招标方自行把它村证房坐落于____________________________室的房子(土地使用权证记述总建筑面积________平米)以rmb____________整(￥____________元)的合同款卖给承包方，承包方一次性将货款交货招标方。

二、甲方公司将承包方支付的购房款里的____________元(____________元)做为保证金交货承包方存放，待该房屋具有产权过户标准，招标方相互配合进行过户手续后，承包方将保证金如数奉还。

三、因本合同签定时该房屋不具有产权过户标准，招标方应确保在具有产权过户条件后帮助承包方申请办理房产过户产权年限办理手续，如招标方拒不履行执行协助义务，保证金不给退还，并应承担因产权过户不可以所形成的一切损害。

四、本合同签署后，招标方对该房屋应用、盈利、租赁、贷款担保、质押、交易、占据等支配权一并出售给承包方，并交货该房屋所有证件。招标方不可就该房屋与别人再次签订《买卖合同》。

五、合同违约责任

1、招标方理应于________年____月____日交货承包方房子，招标方如不按照购房合同所规定的日期交货房子，每超期1天按房子价格总金额千分之一测算合同违约金付给承包方。贷款逾期超出_______个月时，承包方有权利消除合同规定。解除合同时，业主除将已收房价款所有退回承包方外，并应赔付承包方财产损失rmb___万余元。

2、承包方部分或全部拒不履行本合同的支付日期及方法的。其超期一部分承包方应加付按日千分之一计算出来的合同违约金给招标方。贷款逾期超出______个月时，业主有权利终止合同。解除合同时，承包方预付房价款的_________做为甲方的损害赔偿费。

3、假如招标方售卖的房子存有产品质量问题影响到了承包方定居权益的履行，一方可终止合同，招标方理应退还所有购房款并赔付乙方的因而带来的损失。

4、本合同签署后，任何一方不得随意变更或终止合同。若因重要客观因素造成本合同的解除，招标方应当按照终止合同时的行业成交价退还承包方购房的钱，并赔付承包方因房子装修所形成的相关费用。

5、若因该房屋被征收或动迁所形成的赔偿款或新置房子等受益权由乙方具有，招标方不可干预。

六、合同规定在执行环节中产生的分歧，由当事人双方协商处理;拒绝调解由该房屋所在地法院管辖。

七、合同规定自彼此签字盖章之日起起效。本合同未尽事宜彼此能够签署合同补充协议，合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。

八、合同规定一式三份，甲乙方各执一份，该房屋所属____________村委会储放一份。

招标方：____________承包方：________________

农村房屋购房协议 篇3

卖家(以下简称甲方)：____(自己)(法人代表)名字：_____

国藉：____住户身份证号：________详细地址：_________联系方式：_______邮编：____

买家(下称承包方)：____(自己)(法人代表)名字：_______

国藉：____住户身份证号：________详细地址：_____________联系方式：_______邮编：____

甲、乙双方就房产买卖事宜，经协商一致，并且经过土地所有权人允许，达到下列合同文本：

第一条房子的相关情况

由于甲方的三个女儿都在外打工，如今招标方也在自己家农田上喂鱼谋生，坐落于李家队的老房子早已空置，如今招标方自行将位于在xx省xx市xx县xx镇xx村民委员会组的房子庭院(包含：主房一间，餐厅厨房一间，猪舍一间)以及一些附着物出售给承包方，并把和所出售房子有关的土地使用权证与此同时出售给承包方。该房屋建于19xx年，建筑结构为土木结构，总建筑面积__________平米(在其中具体总建筑面积______平米)，房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附设土地资源平面设计图见附件二;(房屋产权证号、土地使用权证号)(房屋产权证号)为_______。该庭院具体地址为：

东邻：西临：

南临：北临：

备案长短为：米、总宽为米，总面积共平方米

该庭院有关的附着物与此同时所有出让，附着物包含：房子后2分的茶树一块，房子的前后全部水果树，原先的老蓄水池以及水资源一个，房子后一亩菜园以及山上5分一块犁田一并出让，而且容许承包方家人过世之后可以在招标方家里的林权山内下葬，到点免收一分安葬地元钱。

第二条住宅面积特殊的承诺

合同规定第一条所合同约定的总面积为(招标方暂测)(原房产证上标出)(房地产产权审批机关具体测量)总面积。如暂测总面积或原房产证上标注的总面积(下称暂测总面积)与房地产产权审批机关具体测量面积存在差异的，以房地产产权审批机关具体测量总面积(下称具体总面积)为标准。

该房屋交付时，住房具体总面积与暂测面积的差异不得超过暂测的面积±10%时，房子价格款保持一致。具体总面积与暂测面积区别超出暂测的面积±50%时，双方允许另协商解决。

第三条土地使用权证特性

该房屋对应的土地使用权证获得形式为__________;土地使用权证期限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式获得土地使用权证的房地产转让审批文件号为__________;该房产买卖后，按有关规定，承包方不必补领土地使用权出让办理手续。

第四条价钱

彼此商议以上房地产业及附属建筑物总价格为人民币大写

即rmb小写字母元。在其中(小写字母：)为房子具体合同款，(小写字母：)用以购买房产后的地块(总面积为平方米)做为路面，(小写字母：)用于支付家土地(总面积为平方米)做为路面，(小写字母)用于支付徐罗组家土地(总面积为平方米)做为路面。承包方在合同生效时一次性付清全部账款。

招标方应放前将这个房屋交付承包方;到时候该房屋应无一切贷款担保、质押、房地产缺陷，没有人租房子住、应用;无欠款，如话费、水电气、有线电视费等。

第五条支付方式

承包方应当本合同生效之日向甲方付款订金(币)______万______千______百______拾______元整，并应当本合同生效之日起__________日内将该房屋所有合同款交给招标方。实际支付方式应由彼此再行承诺。

第六条交货限期

招标方应当本合同生效之日起三十日内，将这个房屋产权证明资格证书交到承包方，并应接到该房屋所有合同款之日起__________日内，将该房屋交给承包方。

第七条承包方逾期付款的合同违约责任

承包方如未按照合同规定第四条规定时间支付，招标方对乙方的贷款逾期应付账款有权利追责毁约贷款利息。始行合同条款的应付账款期限之第二天起止具体支付之日止，月贷款利息按__________测算。贷款逾期超出________天之后，即视作承包方拒不履行合同规定。到时候，业主有权利按下列第________种约定，追责乙方的合同违约责任。

1.解除合同，承包方按总计应付账款的5%向甲方支付违约金。招标方具体财产损失超出承包方收取的合同违约金时，具体财产损失与违约金差值一部分由乙方按实赔付。

2.承包方按总计应付账款的5%向甲方支付违约金，合同书继续履行。

第八条招标方逾期交付房子的合同违约责任

除人力资源无法抗拒的洪涝灾害等特殊情况外，招标方如未按照合同规定第五条规定的期限将该房屋交到承包方应用，承包方有权利按已交货房价款向甲方追责毁约贷款利息。按合同规定第十一条所规定的最终交货的期限第二天起止具体交货之日止，月贷款利息在__________个月内按__________年利率计算;自第__________个月起，月贷款利息则按照__________年利率计算。贷款逾期超出__________个月，则视作招标方拒不履行合同规定，承包方有权利追责甲方的合同违约责任。

1.解除合同，甲方公司按承包方总计已付款的5%向乙方支付违约金。承包方具体财产损失超出招标方收取的合同违约金时，具体财产损失与违约金差值一部分由甲方按实赔付。

2.甲方公司按承包方总计已付款的5%向乙方支付违约金，合同书继续履行。

第九条有关产权登记约定的

招标方确保该房屋合理合法、所有权清晰、有合法合规土地使用权证。并取得了所有共有人的一致同意。如果因产权年限、所有权或其它产权年限缘故而造成承包方不能正常应用，招标方想要赔偿承包方所有转让款、房子的更新改造、修建、室内装修等费用以及土地增值一部分。

合同生效后招标方有相互配合承包方办理产权年限证件迁移责任，若因政府部门缘故的确不能办理产权转移办理手续，招标方须把相关证明交承包方储存。遇有政府部门土地征收，该庭院的动迁权益(包含拆迁补偿款、拆迁房等)所有归承包方全部。

第十条招标方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方皆在买卖前办理。买卖后若有以上未清事宜，由甲方担负主要责任。

第十一条合同规定没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。

第十二条合同规定之配件均是合同规定不可缺少之一部分。本合同以及配件内，空格符一部分填好的句子与包装印刷文本具有同等效力。本合同以及配件和合同补充协议中没有要求的事宜，均依照中华共和国相关法律法规、法规及政策实施。

第十三条合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲、乙协商一致由xx村民委员会诉讼。

第十四条合同规定(经甲、乙彼此签名)之日起起效。

第十五条合同规定连着附注共__________页，一式__________份，甲、乙彼此各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

招标方(盖章)：_________承包方(盖章)：_________

签署地址：_________签署地址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

农村房屋购房协议 篇4

农村房屋买卖合同参考

招标方：____________

承包方：____________

双方就坐落于的一处农村自建房的交易事宜，依据我国民法典、土地法等有关法律法规，经充足、平等协商，自行达到如下所示一致协议书;

一、合同规定当事人双方均是________市_______街道社区___________村__________组团体组员。

二、房子状况：

本合同项下的房子坐落于_____市_____街道社区，邻近为，总建筑面积，北屋，东屋，美国西屋，南屋，庭院总面积为，房屋登记在户下或宅路基使用权证登记在户下。

三、该买卖房子由甲方全额的注资修建，应用新土地为______村_____组集体用地，并征求别的群众和村集体允许，能够长期占据、应用。

四、在房屋交付给承包方前，招标方确保：

1、本合同项下的房子招标方具有完备的处罚支配权，或已经征求别的支配权具有人允许，有着处罚该房屋的权力;

2、本合同项下的房子除承包方外未向一切第三方签署买卖合同或未因招标方个人和家庭债务与第三人签署赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决书使第三对该房屋具有支配权;

3、如招标方违背本确保，须向乙方付款合同规定所有买房合同款30%的合同违约金。

五、本合同项下的房产交易价钱为人民币_______万余元，该价钱包含该房屋应用占有的土地资源费用、房屋建造费用、附属设施其价值、科学合理的增值价值及其理应缴纳的相关税费。

六、购房款付款：

自该合同双方签名之日起日，承包方一次性付清所有账款，并将这个账款汇到招标方账户为的帐户;如未按期交货购房款，承包方需每日附加向甲方付款购房款总额的合同违约金，如承租方在合同签署之日起天并未结清购房款，招标方不经过承包方允许，能够消除合同规定并具有追责承包方合同违约责任的权力。

七、房屋交付：

承包方依据第六条把全部购房款汇到招标方给予的账户之日起日内，招标方需将本合同项下的房子及其包含但是不限于房子宅基地使用权证、房屋产权证等所有相关信息正本交由承包方并协助翻空房子;如招标方未按期交货原材料和房屋，须向乙方每日付款块的合同违约金，直到招标方交货所有原材料和房屋才行;如招标方在合同签署后一个月内，并未交货房子，承包方不经过招标方允许，能够消除合同规定并追责甲方的合同违约责任，因承包方未结清房款的缘故以外。

八、在收到承包方办理房产过户书面的通知后日，招标方应根据乙方的必须，紧密配合承包方申请办理房屋产权过户的手续;如招标方回绝或无端推迟，不予以配合，招标方须向乙方每日付款元合同违约金，直到帮助承包方办完房屋过户才行;因不可抗力、政策或承包方本身等其它与招标方不相干的原因导致没法过户的，与业主不相干。

九、该房屋交付给承包方后，该房屋(包含土地资源、房子及附属设施)的所有利益归承包方全部，包含但不仅限于征地赔偿、房屋拆迁补偿等;如招标方获得该以上赔偿款后应该将该账款所有给付承包方，如招标方无端推迟或回绝给付承包方，除所有给付赔偿款外，须向乙方付款块的合同违约金。

十、在支付房子之日起，房子的一切事项与业主不相干，招标方不能以任何借口防碍或侵害承包方根据本合同规定而拥有的占据、使用及处罚房子的支配权;招标方因包含但是不限于房产买卖、个人债务等个人缘故侵害乙方的支配权，导致承包方无法再继续占据、或使用处罚房子的，业主除退还合同规定所有购房的钱外，须按照产生防碍承包方占据、或使用侵害承包方处罚房子权益的实际性危害之际市场价格赔偿承包方。

十一、在合同签署之日起，招标方没经承包方允许，不可将这个房屋出卖给一切第三方：如招标方违背本承诺，私自处罚房子，招标方须退还所有购房的钱需要支付所有购房的钱100%的合同违约金。

十二、其他事宜：

1、如果两个人就合同规定事宜产生异议，彼此没法协商处理时应该最先要求村内村民委员会、所属社区服务中心协调解决的。

2、彼此理应请最少两位村内团体组员做为本次交易的见证者，并且在合同规定上签名摁手印。

3、合同规定原件一式六份，两方各持三份;自彼此签名摁手印之日起起效，并继续合理。

招标方(签名指印)：身份证号码：

承包方(签名指印)：身份证号码：

见证者(签名指印)：身份证号码：

见证者(签名指印)：身份证号码：

附：

见证者申明

见证者申明如下所示：

1、见证者与双方同是集体组织组员;

2、见证者与业主或承包方任何一方就本房产买卖不存在什么利益纠纷;

3、合同规定经大家印证，彼此自行、平等协商，不会有威逼、暴力行为逼迫等违法状况，合同是当事人双方的真实意思表示;

4、合同规定在20xx年月日在家里签署，当场参与人有招标方、承包方和见证者累计四人，彼此签名盖章后本合同生效。

见证者(签名指印)：

招标方(签名指印)：

承包方(签名指印)：

20xx年月日

农村房屋买卖合同阅读

招标方：

承包方：

双方就房子使用权转让事项，经自行、公平、友好协商，达到转让合同如下所示：

一、房屋坐落、总面积

招标方将位于______的买卖房屋给承包方，该房屋登记总面积共150.4平米。具体地址东到南到西到北到。以上房子的使用权及附属设施包含：招标方目前所属房子的一切基本建设设备及水电工程户籍等。终生归承包方具有。

二、确保此房子办理手续真正，由来合理合法，所有权清晰，四至界线清晰。若出现与招标方相关的所有权或经济纠纷，概由甲方承担，因而给承包方所造成的财产损失，招标方承担所有赔付。

三、出让额度

该宗地转让价格为人民币_________元，英文大写：____________元整。

四、支付方式及限期

承包方向甲方预付款rmb贰万元，剩下款在获得房屋使用权证及手续后交由承包方。

五、房屋交付时长：______年_____月_______日。

六、房产归属

1.在该房屋里的房子由乙方自主注资修建，房地产归承包方全部。

2.建房手续由甲方相互配合申请办理，涉及花费由乙方担负。

3.房子项目建成后，在法律政策批准前提下，招标方应无偿相互配合承包方将土地使用证和产权证办理到承包方户下，涉及的各项费用均由乙方担负。

七、合同违约责任

本协议签订后，任何一方均不得悔约。

如招标方悔约理应向乙方全额退款房子转让款________万余元，并偿还合同违约金_________万余元，如导致承包方亏损的，还应当赔付乙方的损害(包含建房子、室内装修工程进度款和房地产业升值一部分)。

八、在法律政策批准前提下，招标方应无偿相互配合承包方将房屋使用证和有关办理手续到承包方户下，涉及的各项费用均由乙方担负。招标方违背本协议造成房子不能过户或无端开展交货，招标方应付给承包方合同违约金壹拾贰万元。

九、本协议一式二份，彼此各执一份。自甲、乙彼此签名后起效，解释权双方协商一致处理。

招标方：承包方：

身份证号码：身份证号码：

年月日年月日

关于农村房屋买卖合同

卖家(以下简称甲方)：____(自己)(法人代表)名字：_____

国藉：____住户身份证号：________详细地址：_________联系方式：_______邮编：____

买家(下称承包方)：____(自己)(法人代表)名字：_______

国藉：____住户身份证号：________详细地址：_____________联系方式：_______邮编：____

甲、乙双方就房产买卖事宜，经协商一致，并且经过土地所有权人允许，达到下列合同文本：

第一条房子的相关情况

由于甲方的三个女儿都在外打工，如今招标方也在自己家农田上喂鱼谋生，坐落于李家队的老房子早已空置，如今招标方自行将位于在xx省xx市xx县xx镇xx村民委员会组的房子庭院(包含：主房一间，餐厅厨房一间，猪舍一间)以及一些附着物出售给承包方，并把和所出售房子有关的土地使用权证与此同时出售给承包方。该房屋建于19xx年，建筑结构为土木结构，总建筑面积__________平米(在其中具体总建筑面积______平米)，房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附设土地资源平面设计图见附件二;(房屋产权证号、土地使用权证号)(房屋产权证号)为_______。该庭院具体地址为：

东邻：西临：

南临：北临：

备案长短为：米、总宽为米，总面积共平方米

该庭院有关的附着物与此同时所有出让，附着物包含：房子后2分的茶树一块，房子的前后全部水果树，原先的老蓄水池以及水资源一个，房子后一亩菜园以及山上5分一块犁田一并出让，而且容许承包方家人过世之后可以在招标方家里的林权山内下葬，到点免收一分安葬地元钱。

第二条住宅面积特殊的承诺

合同规定第一条所合同约定的总面积为(招标方暂测)(原房产证上标出)(房地产产权审批机关具体测量)总面积。如暂测总面积或原房产证上标注的总面积(下称暂测总面积)与房地产产权审批机关具体测量面积存在差异的，以房地产产权审批机关具体测量总面积(下称具体总面积)为标准。

该房屋交付时，住房具体总面积与暂测面积的差异不得超过暂测的面积±10%时，房子价格款保持一致。具体总面积与暂测面积区别超出暂测的面积±50%时，双方允许另协商解决。

第三条土地使用权证特性

该房屋对应的土地使用权证获得形式为__________;土地使用权证期限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式获得土地使用权证的房地产转让审批文件号为__________;该房产买卖后，按有关规定，承包方不必补领土地使用权出让办理手续。

第四条价钱

彼此商议以上房地产业及附属建筑物总价格为人民币大写

即rmb小写字母元。在其中(小写字母：)为房子具体合同款，(小写字母：)用以购买房产后的地块(总面积为平方米)做为路面，(小写字母：)用于支付家土地(总面积为平方米)做为路面，(小写字母)用于支付徐罗组家土地(总面积为平方米)做为路面。承包方在合同生效时一次性付清全部账款。

招标方应放前将这个房屋交付承包方;到时候该房屋应无一切贷款担保、质押、房地产缺陷，没有人租房子住、应用;无欠款，如话费、水电气、有线电视费等。

第五条支付方式

承包方应当本合同生效之日向甲方付款订金(币)______万______千______百______拾______元整，并应当本合同生效之日起__________日内将该房屋所有合同款交给招标方。实际支付方式应由彼此再行承诺。

第六条交货限期

招标方应当本合同生效之日起三十日内，将这个房屋产权证明资格证书交到承包方，并应接到该房屋所有合同款之日起__________日内，将该房屋交给承包方。

第七条承包方逾期付款的合同违约责任

承包方如未按照合同规定第四条规定时间支付，招标方对乙方的贷款逾期应付账款有权利追责毁约贷款利息。始行合同条款的应付账款期限之第二天起止具体支付之日止，月贷款利息按__________测算。贷款逾期超出________天之后，即视作承包方拒不履行合同规定。到时候，业主有权利按下列第________种承诺，追责乙方的合同违约责任。

1.解除合同，承包方按总计应付账款的5%向甲方支付违约金。招标方具体财产损失超出承包方收取的合同违约金时，具体财产损失与违约金差值一部分由乙方按实赔付。

2.承包方按总计应付账款的5%向甲方支付违约金，合同书继续履行。

第八条招标方逾期交付房子的合同违约责任

除人力资源无法抗拒的洪涝灾害等特殊情况外，招标方如未按照合同规定第五条规定的期限将该房屋交到承包方应用，承包方有权利按已交货房价款向甲方追责毁约贷款利息。按合同规定第十一条所规定的最终交货的期限第二天起止具体交货之日止，月贷款利息在__________个月内按__________年利率计算;自第__________个月起，月贷款利息则按照__________年利率计算。贷款逾期超出__________个月，则视作招标方拒不履行合同规定，承包方有权利追责甲方的合同违约责任。

1.解除合同，甲方公司按承包方总计已付款的5%向乙方支付违约金。承包方具体财产损失超出招标方收取的合同违约金时，具体财产损失与违约金差值一部分由甲方按实赔付。

2.甲方公司按承包方总计已付款的5%向乙方支付违约金，合同书继续履行。

第九条有关产权登记约定的

招标方确保该房屋合理合法、所有权清晰、有合法合规土地使用权证。并取得了所有共有人的一致同意。如果因产权年限、所有权或其它产权年限缘故而造成承包方不能正常应用，招标方想要赔偿承包方所有转让款、房子的更新改造、修建、室内装修等费用以及土地增值一部分。

合同生效后招标方有相互配合承包方办理产权年限证件迁移责任，若因政府部门缘故的确不能办理产权转移办理手续，招标方须把相关证明交承包方储存。遇有政府部门土地征收，该庭院的动迁权益(包含拆迁补偿款、拆迁房等)所有归承包方全部。

第十条招标方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方皆在买卖前办理。买卖后若有以上未清事宜，由甲方担负主要责任。

第十一条合同规定没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。

第十二条合同规定之配件均是合同规定不可缺少之一部分。本合同以及配件内，空格符一部分填好的句子与包装印刷文本具有同等效力。本合同以及配件和合同补充协议中没有要求的事宜，均依照中华共和国相关法律法规、法规及政策实施。

第十三条合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲、乙协商一致由xx村民委员会诉讼。

第十四条合同规定(经甲、乙彼此签名)之日起起效。

第十五条合同规定连着附注共__________页，一式__________份，甲、乙彼此各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

招标方(盖章)：承包方(盖章)：

______年____月____日______年___月___日

签于__________签于__________

农村房屋购房协议 篇5

农村自建房购房合同书

卖家：_______________(通称招标方) 身份证号：_____________________

买家：_______________(通称承包方) 身份证号：_____________________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙在双方公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方购买房产签署合同规定，以资一同恪守实行。

第一条 承包方允许选购招标方所拥有的座落在______县_____区________________________有着房产(独栋别墅、办公楼、公寓楼、住房、工业厂房、门店)，总建筑面积为_____平米。(详细土地资源房屋权证第_______________号)。

第二条 以上的房产成交价为：价格：rmb________元平米，总价格：rmb___________元整(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条 付款时间与办法：

1、首付rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给招标方，剩下购房款rmb____________元整双方允许以一年之内付尾款方法支付。假如房子有任何的品质或任何问题，一切义务有招标方承担。

第四条 招标方应当接到承包方首付房款之日起将买卖房产所有交由承包方应用，并应在拿房当日将一切花费还清。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，授权委托人________即甲方代表人。

2.承包方是____________，代表者是____________。

第八条 合同规定如果需要办理公证书，通过国家公证处____ 财产公证。

第九条 合同规定一式 份。招标方承租人一份，招标方授权委托人一份，承包方一份, ________ 公证机关各一份。

第十条 合同规定产生争议的解决方法：在履行合同环节中产生的分歧，彼此可以通过商议、诉讼方式处理。

第十一条 本合同未尽事宜，双方可再行承诺，其填补承诺经彼此盖章与合同规定同具法律认可。

第十二条 双方约定的其他事宜：

出卖方(招标方)：_________________ 购方(承包方)：__________________

身份证号： __________________ 身份证号： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

邮 编：___________________ 邮 编：____________________ 电 话：___________________ 电 话：____________________

委托代理人(招标方)：_________________ 委托代理人(承包方)： _________________ 身份证号: ___________________ 身份证号： ___________________

见 证 方： 公证行政机关：

地 址：

邮 编：

电 话：

公司法人：

代 表： 经 办 人：

日 期： 年 月 日 公证日期：_______年____月____日