个人购房合同范本（通用13篇）

个人购房合同范本（通用13篇）

个人购房合同范本 篇1

招标方——卖家

承包方——买家有关承包方向甲方买房事项，彼此经商议，达成共识如下所示：

一 招标方把它有着独立产权的坐落于某地/区——的房子(房屋产权证序号 ，总建筑面积 平米)以rmb 元整(￥ _)卖给承包方。承包方想要以以上价钱向甲方认缴该房。

二,招标方服务承诺:

1 向乙方给予满足条件的房子材料以便核对。

2 确保对售卖的房子有着独立产权。

3 确保该房产出售未作租赁。

4 自签署本协议起，确保将该房屋按照约定价钱售给承包方，期内不可悔约也将房子出售给第三人。

5 依照上述情况业务必须,立即签署各类合同文件和申办各类办理手续。

6 在申请房产证更名时,应依要求对房屋所有权材料交货银行贷款或贷款银行承认的组织拥有。

三,承包方服务承诺:

1 确保按照要求结清房租费，给予借款清还等。

2 按照国家规定没有改变房屋的结构。

3 依照上述情况业务流程必须,立即签署各类合同文件和申办各类办理手续,并承担相关费用。

4 在申请房产过户时,应依要求对房屋所有权材料交货银行贷款或者其承认的组织拥有。

四 合同违约责任

1 招标方毁约，回绝将房子出售给承包方，应向乙方赔付因而遭受损失。

2 承包方毁约，并没有向甲方购买房产，应向甲方赔付因而遭受损失。

五 合同的定立、执行、触碰、变动和争议的解决可用中华共和国法律法规。

六 协议书自彼此签字盖章之日起起效。

七 协议书壹式二份，彼此各执壹份。

招标方：

个人购房合同范本 篇2

招标方——卖家承包方——买家

有关承包方向甲方买房事项，彼此经商议，达成共识如下所示：

一招标方把它有着独立产权的坐落于某地/区——的房子(房屋产权证序号：，总建筑面积×平米)以rmb——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(￥——_)卖给承包方。承包方想要以以上价钱向甲方认缴该房。

二,招标方服务承诺:

1向乙方给予满足条件的房子材料以便核对。

2确保对售卖的房子有着独立产权。

3确保该房产出售未作租赁。

4自签署本协议起，确保将该房屋按照约定价钱售给承包方，期内不可悔约也将房子出售给第三人。

5依照上述情况业务必须,立即签署各类合同文件和申办各类办理手续。

6在申请房产证更名时,应依要求对房屋所有权材料交货银行贷款或贷款银行承认的组织拥有。

三承包方服务承诺:

1确保按照要求结清房租费，给予借款清还等。

2按照国家规定没有改变房屋的结构。

3依照上述情况业务流程必须,立即签署各类合同文件和申办各类办理手续,并承担相关费用。

4在申请房产过户时,应依要求对房屋所有权材料交货银行贷款或者其承认的组织拥有。

四合同违约责任

1招标方毁约，回绝将房子出售给承包方，应向乙方赔付因而遭受损失。

2承包方毁约，并没有向甲方购买房产，应向甲方赔付因而遭受损失。

五合同的定立、执行、触碰、变动和争议的解决可用中华共和国法律法规。

六协议书自彼此签字盖章之日起起效。

七协议书壹式二份，彼此各执壹份。

招标方：

承包方：

标明日期

个人购房合同范本 篇3

招标方：

名字：身份证件/护照号：

详细地址:

承包方：

公司名字：x市*企业

详细地址：x市栋号

经友好协商，双方达到下列条文：

一、甲方公司授权委托承包方选购深圳市区花苑/商务大厦栋/阁/座单位房（下称该物业管理）总建筑面积为平米（以房产证面积为标准）。

二、招标方选购该物业管理之意愿价格是币元整。相关出让税金由□招标方承扣或□出让方（小区业主）担负。若以后该物业管理交易取得成功，招标方允许向乙方付款提成人民币元。

三、招标方允许于签署合同规定时向乙方缴纳币元整。做为选购该物业管理之预定金。

四、承包方应当日内（自签署合同规定当日起）即年月日前。积极为招标方联络、商谈以上物业购房价，并按照上述规定价钱与其他承诺标准（见备注名称），联络好该物业管理。

五、承包方在约时限内按照上述标准联络好该物业管理。需及时通知招标方，招标方应按照承包方通知时间和地点与以上物业管理之小区业主及承包方签署《房地产买卖预约（居间）合同》。以上预定金于签署该合同书与此同时全自动变为一部分定金，不够一部分由甲方补充。该合同签署后如有与合同规定不一致的具体内容则是以该合同约定为标准。若承包方通知中指定签订晚于以上的期限，该通知需以书面形式做出。招标方允许该书面形式通知在相关届满前一经传出，即视作承包方已彻底执行合同规定第四条合同约定的责任。

六、如招标方没能在承包方依据合同第五条发出通知期限内签署《房地产买卖预约（居间）合同》，即视作招标方毁约，招标方所缴的预定金概不退款，将成为合同违约金处承包方扣除。承包方并有权利通知该物业管理业主将该物业售与别人，招标方不可持有异议。

七、如甲方无法在相关时间内按照约定标准为招标方联络好该物业管理，则承包方支付的预定金应该马上退给招标方，本终止合同，招标方不可因此再规定承包方担负任何责任。

八、合同规定壹式贰份，双方各执壹份，彼此签名后起效，均具同等法律效力。

九、其他事宜：

招标方（盖章）：承包方（盖章）：

甲方代表人：承包方代表者：

日期：年月日日期：年月日

个人购房合同范本 篇4

卖家： 名字： 胎儿性别： 出世日期：

国藉： 家庭住址： 手机： 身份证号：

买家： 名字： 胎儿性别： 出世日期：

国藉： 家庭住址： 手机： 身份证号：

交易双方依据中华共和国法律法规，通过友好协商，自行制定本房地产转让合同，条文如下所示：

一、卖家有房地产 个模块，座落在 市 第 座 楼 模块，总计总面积 平米。现自行将该房屋出售给买家。市场价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（原房价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。

二、买家对上述房子已核实，并审查了房产权证书及相关资料，允许交货以上房地产合同款。交易双方一致自行交易量。

四、彼此交易成交后，即带上房产权证书到 市房产不动产婚姻登记处申请办理房产权转移登记，该房产所有权即归买家全部。

五、卖家所卖房地产若有质押、按揭贷款等手续不清时，概由卖家承担，与买家不相干。

六、买家交货房地产合同款后，而卖家不可以交房时，则卖家应即退还房地产合同款，并负责赔偿买家损害。

七、合同规定产生纠纷时彼此应友好协商处理，如解决不了时，按以下第（ ）项方法处理：

1、向 监察委员会申请劳动仲裁；

2、依法对法院提起诉讼。八、合同规定自彼此签定后复 市财产公证之日起起效。

九、合同规定用签字笔填好与电脑打字油印的句子具有同等效力。

十、合同规定共 页，一式三份，交易双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。

卖家：

个人购房合同范本 篇5

招标方：

承包方：

双方为销货*度假村商住楼事项，经竣工结算签署合同文本如下所示，便于一同遵循。

一、承包方向甲方选购座落在____度假村____组队内____房子____栋。总建筑面积为____平米。其总面积以____省《建筑面积计算规则》为标准。

二、商住楼市场价为人民币____元。主要包括配套配电间、临时性锅炉间、路面、园林绿化等项目设施设备花费，但是不包含建筑税和公证费用。

三、支付办法：

预订房屋按房子暂定价先交购房的钱40%，计rmb____元，(在其中10%为订金)。待房屋建筑任务量进行一半的时候再预付款30%。房子竣工交付承包方时按照实际市场价还清余款。建筑物税金由甲方代扣代缴。

四、交房时间：

招标方应当一九__年__月将检验合格的房屋交付承包方。

五、承包方在收到招标方接房通知后十天内将购房的钱还清。到时候承包方如果不能工程验收接手时，须授权委托招标方托管，并付招标方代管费(按房价的万分之一/日记取)。

六、承包方从接手所买房子之日起，招标方根据国家要求，对房屋质量推行质保(土建施工质保一年，水电工程大半年，暖气片一个供暖时间)。

七、合同违约责任：

1.本合同生效后，如甲方毁约，承包方所缴定金不退;如招标方毁约，则须二倍退回订金。

2.招标方若不能按时交货承包方所买房子时(除人力资源不可抗力因素外)，每逾期一天，招标方向乙方担负应缴房子市场价万分之一的罚款。招标方经过努力交货房子，承包方又允许提早接手时，以相同条件下由乙方交给招标方作为奖励。

八、承包方必须安装电话，由甲方处理，花费由乙方担负。

九、承包方对所买房子具有使用权，但要遵守国家相关房地产管理要求及度假村管理方法办法。

十、双方如在实施合同规定环节中产生矛盾，应先根据友好协商处理，如彼此不可以达成一致意见时，应当提交相关诉讼行政机关开展诉讼。

十一、合同规定一式九份，原件二份，彼此各执一份;团本六份，彼此各执三份，一式两份两本书同样具有法律约束力。

十二、本合同双方签名盖章经公证处公证后有效。本合同未尽事宜再行商议。

十三、本合同附件：

1.房子平面图部位及占用土地范围图(略)

2.____度假村独栋别墅细则管理方案(略)

招标方：(盖公章)

意味着：

承包方：(盖公章)

意味着：

个人购房合同范本 篇6

售房方(招标方)：

身份证号：

买房方(承包方)：

身份证号：

有关承包方向甲方买房事项，彼此经商议，达成共识如下所示：

一、房子详细情况：

1、部位：**市**区**县**小区楼单元号

2、建筑类型，总建筑面积**平米，构造楼房，房子迈向：，房子样子：，主要用途。该房屋的总占地面积：。

3、该房屋连着房地产累计房子价格*拾*万*千*百*拾*元整。

二、招标方市场销售该房屋需具备合法合规《房屋所有权证》，如交易该房屋引起产权纠纷，概由甲方承担解决.

《房屋所有权证》证据号：

土地资源证编号：

三、房子四界：东：西：南：北：

四、支付方式：

(1)该房屋总价钱为人民币叁拾柒万元整，协议书签署以后，首付款拾万余元预付款。

(2)招标方彻底搬离以后，再支付rmb贰拾万。

(3)房产产权出让办理手续成功办好以后，再结清剩下柒万元。

五、招标方应该有办理手续证实，所卖房屋质量问题通关，并不是危楼。

六、招标方必须保证所卖房地产、房地产和周边四邻及其它企业并没有使用权纠纷案件。

七、承包方归属于残疾人福利工作，在买房情况下，招标方应当向上级融洽，减少或免去房屋交易税、土地资源交易税和其它杂费。

(1)招标方担负房屋交易中房管局应征缴甲方的成交额的____%的交易费;担负公证费用、协议书公证费用。

(2)承包方担负房屋交易中房管局应征缴乙方的成交额的____%的交易费，担负房屋交易中国家征收一切别的税金

八、招标方需给承包方融洽大门的部位及免去复建大门口、再次安装水表、电度表费用。

九、招标方协助承包方和郾城区食药局一同融洽农村化粪池、下水管道等同用设施设备使用步骤。

十、承包方选购招标方此项房地产，相关费用都属于××本人注资选购，其使用权彻底归属于××个人财产。

十一、配件

(一)《房屋所有权证》

(二)《国有土地使用证》

(三)卖家上级主管单位或房地产主管机构容许卖房的批件。

(四)此项的房产房产评估汇报。

(五)此项房地产行业的构造、楼高、样子、面积、四邻测绘工程工程图纸。

十二、本协议自彼此签字盖章之日起起效。

十三、本协议壹式份，招标方份，承包方份，

招标方：(企业盖章)承包方：(签名盖章)

意味着：(签名)

年月日年月日

个人购房合同范本 篇7

售房方（招标方）：

身份证号：

买房方（承包方）：

身份证号：

有关承包方向甲方买房事项，彼此经商议，达成共识如下所示：

一、房子详细情况：

1、部位：**市**区**县**小区楼单元号

2、建筑类型，总建筑面积**平米，构造楼房 ，房子迈向：，房子样子：，主要用途。该房屋的总占地面积：。

3、该房屋连着房地产累计房子价格*拾*万*千*百*拾*元整。

二、招标方市场销售该房屋需具备合法合规《房屋所有权证》，如交易该房屋引起产权纠纷，概由甲方承担解决。

《房屋所有权证》证据号：

土地资源证编号：

三、房子四界：东： 西：南： 北：

四、支付方式：

（1）该房屋总价钱为人民币叁拾柒万元整，协议书签署以后，首付款拾万余元预付款。

（2）招标方彻底搬离以后，再支付rmb贰拾万。

（3）房产产权出让办理手续成功办好以后，再结清剩下柒万元。

五、招标方应该有办理手续证实，所卖房屋质量问题通关，并不是危楼。

六、招标方必须保证所卖房地产、房地产和周边四邻及其它企业并没有使用权纠纷案件。

七、承包方归属于残疾人福利工作，在买房情况下，招标方应当向上级融洽，减少或免去房屋交易税、土地资源交易税和其它杂费。

（1）招标方担负房屋交易中房管局应征缴甲方的成交额的____%的交易费；担负公证费用、协议书公证费用。

（2）承包方担负房屋交易中房管局应征缴乙方的成交额的____%的交易费，担负房屋交易中国家征收一切别的税金

八、招标方需给承包方融洽大门的部位及免去复建大门口、再次安装水表、电度表费用。

九、招标方协助承包方和郾城区食药局一同融洽农村化粪池、下水管道等同用设施设备使用步骤。

十、承包方选购招标方此项房地产，相关费用都属于××本人注资选购，其使用权彻底归属于××个人财产。

十一、配件

（一）《房屋所有权证》

（二）《国有土地使用证》

（三）卖家上级主管单位或房地产主管机构容许卖房的批件。

（四）此项的房产房产评估汇报。

（五）此项房地产行业的构造、楼高、样子、面积、四邻测绘工程工程图纸。

十二、本协议自彼此签字盖章之日起起效。

十三、 本协议壹式（ ）份，招标方（ ）份，承包方（ ）份，

招标方：（企业盖章） 承包方：（签名盖章）

意味着：（签 字）

年 月 日 年 月 日

个人购房合同范本 篇8

出卖人(以下简称甲方)：名字：

购房人(下称承包方)：名字：__

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、法规的规定，为确立甲、乙彼此之间的权利义务关系，经双方协商一致，签署合同规定。

第一条招标方自行把它房子出售给承包方，承包方早已深入了解该房屋实际情况，并自行选购该房屋。现该房屋实际情况如下所示：

(一)坐落在___，总建筑面积___平米;

(二)房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___;该房屋占有范围之内土地使用权证随该房屋一并出让。第二条以上的房产成交价为：价格：rmb___元/平米，总价格：rmb___元整(英文大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

第三条承包方在___前要向甲方给预付定金rmb___元整(英文大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。以上订金在承包方___支付时充当购房款。

第四条付款时间及方法承包方应当本合同生效之日起___日内将该房屋所有合同款交给招标方。实际支付方式为：

第五条招标方服务承诺在合同生效之日起___日将房屋交付给承包方，并且在交货房子前翻空该房屋。

招标方需在___前把它落户口于该房屋的户籍关系迁移。

第六条招标方服务承诺并确保，依规具有合同规定所卖房子共有权的权力平均已书面确认将这个房子出售给承包方。

第七条甲、乙协商一致，在合同生效之日起___日内，一同向房屋权属登记行政机关申办房屋产权变动登记，依法取得房屋登记在承包方名下《房屋所有权证》;并且在承包方领到《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申办该房屋土地使用权证变动登记。

该房屋土地使用权证的变更手续按以下承诺申请办理：

该房屋土地使用权证为转让获得，其土地使用权证所述权利和有关出让合同的权力、责任一并出售给承包方。

该房屋土地使用权证为划转获得，依据相关规定，其出让需缴纳土地出让或土地收益金的，双方约定，该花费由甲方担负承包方担负。

除此条已经有承诺外，申请办理之上办理手续理应交纳的税金，由甲、乙彼此按国家规定的分别担负招标方担负承包方担负。

第八条房子损坏、损毁风险自房子宣布交货之日支配权迁移之日起迁移给承包方。

第九条该房屋宣布交货时，物业管理服务、水、电、天然气、有线数字电视、通信等有关附加费，按以下承诺解决：__________________________________________

第十条招标方确保已如实陈述合同规定所卖房产权属情况和别的实际情况，确保该房屋在投资的时候没有产权纠纷或危害彼此买卖交易一切法律法规阻碍，相关按揭贷款、质押、租用、税费等，招标方皆在合同生效前办理。生效若有以上未清事宜，由甲方担负主要责任。

第十一条承包方未按照本合同约定付款房价款的，按以下承诺担负合同违约责任：承包方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的百分之零点___支付违约金。承包方逾期支付房子价格款超出___日，业主有权利消除合同规定，招标方在终止合同之日起___日内将已收房子价格款退回承包方，所收定金概不退款;并可以要求承包方付款总楼价款百分___的合同违约金。

第十二条招标方未按照本合同约定履行合同的，按以下承诺担负合同违约责任：

1、招标方逾期交付房子的，每逾期一天，按总房价款的百分之零点___支付违约金。招标方逾期交付房子超出___日，承包方有权利消除合同规定。招标方需在承包方消除合同规定之日起___日内将刚交房价款和二倍定金返还承包方，并按照总房价款的百分___支付违约金。

2、若因甲方的有意或过错导致承包方不可以在本协议约定期限内获得房地产权属资格证书，承包方有权利明确提出退租，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起___日内将承包方已付款退给承包方，并按照总房价款的百分___支付违约金。

第十三条本合同未尽事宜，甲、乙彼此可再行签订补充条款或合同补充协议。补充条款或合同补充协议及其合同规定的配件均是合同规定不可缺少的那一部分。

第十四条合同规定自双方签名之日起起效。

第十五条因合同规定或者与合同规定相关的所有异议，彼此应协商处理。拒绝调解的，递交___监察委员会诉讼处理□依规由人民法院诉讼处理

第十六条合同规定一式___份。在其中招标方执___份，承包方执___份，递交房屋权属登记行政机关一份。

招标方(盖章)：承包方(盖章)：

个人购房合同范本 篇9

卖家(以下简称甲方)：

买家(下称承包方)：

招标方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定，已依规根据划拨方式获得北京______区(县)土地的国有土地使用权，面积为______平米，国有土地出让应用有效证件为______。招标方在相关土地上的建设项目规划为______，已经完工，获得房屋产权证(房屋产权证______字______号)，经北京房子土地管理局审批，准许发售市场销售，北京经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。

承包方自行选购甲方的______房子，招标方想要售卖，招标方售卖该房屋时亦并将该房屋所占有范围之内土地划拨使用权转让给承包方。彼此经友好协商，就以上房子的交易事宜，签订本合。

第一条房子，该房屋情况详见附件一。房屋建筑面积为______平米(包含套内使用面积______平米，平摊的一共有同用总建筑面积______平米)，一共有共用部位详见附件二。土地使用总面积为______平米(含一共有同用总面积)。以上总面积早已房子土地管理部门测绘工程。

第二条协商一致以上房子市场价为每工程建筑平米rmb______元，合同款总计为人民币(英文大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写字母)______元。承包方预付款的订金______元，在承包方付款买房合同款时变为买房合同款。

第三条承包方允许______年______月______日前把买房合同款所有当众交货招标方或汇到招标方特定金融机构。招标方特定金融机构：_______________________银行账户为：_________________________ 第四条招标方允许在______年______月______日前把房屋交付给承包方。交货时，招标方递交基本建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办理所有交接手续。交货地址：_____________________。招标方允许按《建筑工程质量管理方法办法》、《北京建筑工程质量条例》及相关规定，自房屋交付之日起对承包方购置的房屋进行质保。

第五条承包方允许其购置的房子在小区物业管理联合会或小区业主管理委员会未选中物业管理机构以前由甲方或招标方委托运营公司负责。

第六条协商一致在签订合同规定后一个月内，持合同规定及有关有效证件一同到北京______________________房产交易管理方法部门办理房产买卖过户手续，领取房地产权属有效证件，并依法缴纳相关税款。

第七条本合同生效后，除不可抗拒外，招标方不按时交货房子的，承包方有权利向甲方追偿合同违约金。合同违约金自承诺房屋交付之日第二天起止具体交货之日止，每推迟一日，甲方公司按承包方已付款房子价格款数额的百分之零点______(数字大写)向乙方支付违约金。贷款逾期超出______日(遇法定节假日延期)招标方并未交货房子的，承包方有权利消除合同规定。合同终止自承包方书面形式通知送到招标方之日起起效。业主除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并需将承包方预付的房合同款及利息所有退给承包方，贷款利息按年利率计算。

第八条本合同生效后，除不可抗拒外，承包方不按时付钱的，招标方有权利向乙方追偿合同违约金。合同违约金始行合同规定支付之日第二日起止具体支付之日止，每推迟一日，承包方按推迟交货房价款的百分之零点______(数字大写)向甲方束手无策付推迟合同违约金。贷款逾期超出______日(遇法定节假日延期)承包方仍预付款的，业主有权利消除合同规定。合同终止自招标方书面形式通知送到承包方之日起起效。承包方已缴纳的订金招标方不予以退还。

第九条合同规定由当事人签名之日起起效，没有尽到事宜，彼此可另签合同补充协议。合同规定的配件和彼此签署的合同补充协议，为合同规定不可缺少的构成部分，同样具有的法律认可第十条彼此凡因执行合同规定所引起的纠纷案件，应协商处理。拒绝调解的，协商一致按以下第______种(英文大写)方法化解纠纷。1.递交北京仲裁委员会诉讼。2.任何一方都可向房地产业所在地法院提出诉讼。

第十一条合同规定原件一式两份，双方各执壹份，团本______份，房产交易主管部门壹份，______________________________。

招标方(盖章)：

承包方(盖章)：

法人代表：

法人代表：

身份证号：

身份证号：

详细地址：

详细地址：

联系方式：

联系方式：

邮编：

邮编：

委托代理人：委托代理人：

联系方式：

联系方式：

______年______月______日______年______月______日预售登记行政机关：(章)

经办人员：

个人购房合同范本 篇10

合同书当事人双方：

出卖人:

法人代表：联系方式：

购房人名字：

身份证件

详细地址：

联系方式：

手机：

购房人和出卖人在公平、自行、协商一致的前提下就生意商住楼达到如下所示协议书：

第一条购房人所买商住楼的相关情况

购房人购买商品房（下称该商住楼）＿＿层＿＿号楼。该商品房的主要用途为＿＿，属＿＿构造，楼高为＿＿米，建筑层数地面上＿＿层，地底＿＿层，暂定名＿＿。该商住楼生活阳台是【密闭式】【非密闭式】。

该商品房合同承诺总建筑面积共＿＿平米，在其中，套内使用面积＿＿平米，公共部位与公共房子平摊总建筑面积＿＿平米

第二条计价方式与合同款

出卖人与购房人承诺按以下方法测算该商住楼合同款：

按建筑面积，该商住楼价格为（rmb）每平米＿＿元，总额（rmb）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。

第三条总面积确定及范围差别解决

按照相关规定依照房地产管理局有关部门实测面积，多退少补。；

第四条支付方式及时限

购房人按以下第＿＿种方法按时支付：

1.一次性付款

购房人在签订合同规定时，一次性付清所买房子所有购房款。

2.分期还款

第五条购房人逾期付款的合同违约责任

购房人如未按照合同规定规定时间支付，按以下第＿2＿种方法解决：

1.按贷款逾期时长，各自解决（未作累加）

1）贷款逾期在＿30＿以内，始行合同条款应付款周期之第二天起止具体全额的付款应付账款之日止，购房人按日向出卖人付款贷款逾期应付账款百分之零点＿五＿的合同违约金，合同书继续履行；

2）贷款逾期超出＿30＿后，出卖人有权利终止合同。出卖人解除合同的，购房人按总计应付账款的＿5＿％向出卖人支付违约金。购房人想要继续履行合同的，经出卖人允许，合同书继续履行，始行合同条款应付款周期之第二天起止具体全额的付款应付账款之日止，购房人按日向出卖人付款贷款逾期应付账款百分之零点＿五＿。

第六条交货时限

出卖人在＿＿年＿月＿日前，将商品房交付购房人应用：

但遇有以下特殊情况，除双方协商一致允许终止合同或变更合同外，出卖人可按实给予推迟：

1.遭受不可抗拒，且出卖人当发生之日起＿180＿日内告之购房人的；

2.遇政府部门规划变更。；

第七条出卖人有关基础设施建设、公共配套工程建筑正常运转的承诺

出卖人服务承诺与本商住楼正常启动立即关联以下基础设施建设、公共配套工程建筑按以下日期做到适用范围：

1.水、电设备在房屋交付时做到适用范围；

2.暖气片设备在房屋交付后第一个供暖时间做到适用范围；

第八条

1.该商住楼所属房屋的平屋面所有权归出卖人全部

2.该商住楼所属房屋的外墙面砖所有权归出卖人全部

3.该商住楼所属房屋的命名权归出卖人全部

4.该商住楼所属小区里的命名权归出卖人全部

第九条购房人的房子仅供＿＿应用，购房人应用期内不可私自改变该商品房的建筑主体结构、承重构件和主要用途。除合同规定以及配件另有规定者外，购房人使用期内有权利与其它产权人一同享受与本商住楼相关联的公共部位和设备，并按照占地面积和公共部位与公共房子分摊面积先诉抗辩权。

出卖人不可私自改变与本商住楼相关联的公共部位和设施设备经营性质。

第十条合同规定在执行环节中产生的分歧，由当事人双方协商处理；拒绝调解的，递交监察委员会诉讼。

第十一条合同规定没有尽到事宜，应由双方约定后签署合同补充协议。

第十二条合同规定共＿＿页，一式＿＿份，具备同等法律效力，合同书拥有状况如下所示：

第十三条合同规定自两方签署之日起起效。

出卖人（盖章）：购房人（盖章）：

＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿年＿＿月＿日

个人购房合同范本 篇11

一个人在购房时为了能确保安全，必须签署合同。可是本人购房合同是什么样子的呢下面是小编为大家收集整理的个人购房合同范本，欢迎大家阅读参照。 个人购房合同范本一 合同编号：_________ 出卖人：_________ 居所：_________ 邮政编码：_________ 营业执照号码：_________ 职业资格证号：_________ 法人代表：_________ 联系方式：_________ 授权委托人：_________ 联系方式：_________ 购房人：_________ 国藉：_________ 胎儿性别：_________ 出世________年____月____日：_________ 居所(址)：_________ 邮政编码：_________ 证件名称：_________ 号：_________ 联系方式：_________ 授权委托法定代表：_________ 居所(址)：_________ 联系方式：_________ 依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，购房人和出卖人在公平、自行、协商一致的前提下就生意商住楼达到如下所示协议书：

第一条　建设项目根据

1、出卖人以【转让】【出让】【划转】方式取得坐落在_________土地的国有土地使用权。

2、该土地【国有制土地使用权证号】【____镇基本建设用地批准书号】为：_________，土地使用权证总面积为：_________，购房人购买商品房(下称该商住楼)所属用地性质为：_________，土地出让年限自________年____月____日至________年____月____日止。

3、出卖人审核批准，在相关土地上的建设商住楼【地名大全审批名字】【暂定名】为：_________，建设用地规划许可证号为：_________，建设工程施工许可证号为：_________，建筑工程施工合同合同约定的动工日期是：_________，建筑工程施工合同合同约定的完工日期是：_________.

第二条　商住楼状况 该商品房销售许可证编号：_________. 商住楼位于：_________区_________县_________路、道、街。 设计方案主要用途_________;建筑构造_________;建筑层数为_________层。 总建筑面积_________平米，在其中：套内使用面积_________平米，公共部位平摊总建筑面积_________平米。 商住楼平面设计图见附件一，商住楼质押、租用等状况见附件二。

第三条　计价方式与合同款 出卖人与购房人承诺按下列第_________种方法测算该商住楼合同款：

1、按建筑面积，该商住楼单位是(_________币)每平米_________元，总额(_________币)_________元。

2、按套内使用面积测算，该商住楼价格为(_________币)每平米_________元，总额(_________币)_________元整。

3、按套(模块)测算，该商住楼总价格为(_________币)_________元整。

4、_________.

第四条　支付方式及时限 购房人采用以下第_________种方法支付。

1、一次性付款，自签订日起____日内付所有合同款_________元。(小写字母：_________万余元)

2、分期还款。

(1)

第一次支付自签订日起____日内付所有价款的_________%;_________币_________元。(小写字母：_________元)

(2)

第二次支付自签订日起____日内付所有价款的_________%;_________币_________元。(小写字母：_________元)

(3)其他部分在转交房子前一天结清_________%;_________币_________元。(小写字母：_________元)

3、贷款还款方式支付。购房人能够第一期付款买房总价款的_________%，其他合同款可向_________银行和公积金监督机构贷款付款。

4、多种方式_________.

第五条　房地产交货

1、房地产实体情况、支配权情况，合乎相关规定和双方约定的，即可交货;不符相关规定和双方约定的，不可交货。

2、出卖人须于_________前，将该房屋以及相关证实交货购房人。遇有不可抗拒，双方约定处理方法：_________.

3、以上相关证明材料包含：_________.

第六条　产权转移备案及其它有关设备备案

1、协议书签订后，交易双方需在____日内，到房屋产权审批机关申请办理房屋产权转换登记。

2、按有关规定，别的有关设备应办理登记的，应在规定时间内申请办理。

3、若因一方原因导致另一方未及时申请办理房屋产权转移登记、别的有关设备备案经济损失的，应依规担负合同违约责任。

第七条　出卖人逾期交付商品房的解决 除遇不可抗拒外，出卖人以未按本合同规定日期交货商住楼，贷款逾期在____日里的，购房人有权向出卖人追责已付款贷款利息，贷款利息自合同规定出卖人应付款商住楼之日次日起止具体交货商住楼之日止，按银行同期贷款年利率计算。如超出以上承诺的期限，购房人有权利依照以下第_________种承诺，追责出卖人合同违约责任：

1、合同书继续履行。出卖人应付款购房人已付款贷款利息，贷款利息自合同规定出卖人应交货商住楼之日次日起止具体交货商住楼之日止，按银行同期贷款年利率计算。除此之外，出卖人还应当每日按商住楼价款的_________向购房人支付违约金。

2、终止合同。出卖人应退回购房人已付款、付款已付款贷款利息，贷款利息自合同规定出卖人应交货商住楼之日次日起止出卖人退回购房人已付款之日止，按银行同期贷款年利率计算。除此之外，出卖人还应当每日按商住楼价款的_________向购房人支付违约金。购房人的直接损失超出出卖人收取的合同违约金时，出卖人还应当承担连带责任。

3、_________.

第八条　购房人逾期付款的处理方法 购房人以未按本协议约定日期支付，贷款逾期在____日里的，出卖人有权利追责购房人逾期付款以及贷款利息，贷款利息自合同规定购房人应付账款之日次日起止具体支付之日止，按银行同期贷款年利率计算。如超出以上承诺的期限，出卖人有权利依照以下第_________种承诺，追责购房人合同违约责任：

1、合同书继续履行。产权人应付款逾期付款以及贷款利息，贷款利息自合同规定购房人应付账款之日次日起止具体支付之日止，按银行同期贷款年利率计算。除此之外，购房人还应当每日按商住楼价款的_________向出卖人支付违约金。

2、终止合同。购房人应每日按商住楼价款的_________向出卖人支付违约金。

3、_________.

第九条　总面积确定及范围差别解决。

(一)依据被告方所选择的计价方式，此条要求以_________(总建筑面积套内使用面积)(本条款中均通称总面积)为基础开展总面积确定及范围差别解决。

(二)被告方挑选按套计费的，不适合本公约定。

(三)合同规定总面积与产权登记面积存在差异的，以产权登记总面积为标准。

(四)商品房交付后，产权登记总面积与合同规定总面积产生差别，协商一致按第_________种方法进行修复：

1、彼此自主承诺：_________.

2、协商一致按以下标准解决：

(1)面积误差比平方根在3%之内(含3%)的，据实结算房子价格款;

(2)面积误差比平方根超过3%时，购房人有权利退租。

(五)购房人退租的，出卖人在购买人明确提出退租之日起30日内将购房人已付款退给购房人，并按照_________年利率交给贷款利息。

(六)购房人不收房的，产权登记总面积超过合同规定总面积时，面积误差比在3%之内(含3%)一部分房价款由买受人补充;超过3%一部分房价款由出卖人担负，产权年限归购房人。产权登记总面积低于合同登记总面积时，面积误差比平方根在3%之内(含3%)一部分房价款由出卖人退还购房人;平方根超过3%一部分房价款由出卖人二倍退还购房人。 产权登记总面积-合同规定总面积 面积误差比100% 合同规定总面积

(七)因工程变更导致总面积差别，彼此不解除合同的，理应签定合同补充协议。

第十条　出卖人有关房屋所有权情况的承诺 出卖人确保售卖的商住楼并没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘故，导致该商住楼无法办理产权登记或出现债权债务纠纷的，由出卖人担负主要责任。若售卖的商住楼配有它项权益的，出卖人必须在售卖前征求他项权人书面确认，并以书面形式向公示公告和明确说明购房人。

第十一条　出卖人有关装饰设计、设备标准约定的合同违约责任 出卖人投入使用的商品房的装饰设计、设备标准必须符合双方约定(配件

三)的要求。无法达到承诺标准化的，购房人可以要求出卖人依照以下第_________种方法解决：

1、出卖人赔付翻倍的装饰设计、机器设备价格差。

2、_________

3、_________

第十二条　出卖人有关基础设施建设、公共配套工程建筑正常运转的承诺 本项目物业管理用房为_________2，坐落于_________幢_________模块_________门牌号_________，中心线范畴_________. 出卖人服务承诺与本商住楼立即关联以下基础设施建设、公共配套工程建筑按以下日期做到适用范围：

1、于________年____月____日前试压;

2、于________年____月____日前插电;

3、于________年____月____日前换气;

4、_________;

5、_________. 若是在要求日期限内没有达到适用范围，协商一致按以下方法解决：

1、_________

2、_________

第十三条　风险性职责的迁移 该商品房的风险性义务自交货之日起由出卖人迁移给购房人。如购房人未按照约定的日期申请办理该房屋的工程验收交接手续，出卖人理应传出书面形式催告书一次。购房人未按照催告书所规定的日期申请办理该房屋的工程验收交接手续的，则自催告书合同约定的工程验收工作交接日之第____日起该房屋风险责任转移由买受人担负。

第十四条　质保义务 自购房人具体接受该商住楼之日起，出卖人对于该商品房的以下各部位设备担负建筑工程施工品质质保义务，质保期的保修费用由出卖人担负：

1、墙壁，质保____月;

2、路面，质保____月;

3、顶篷，质保____月;

4、窗门，质保____月;

5、进水，质保____月;

6、排水，质保____月;

7、暖气片，质保____月;

8、液化气，质保____月;

9、电源电路，质保____月;

10、_________，质保____月。 质保期，因不可抗力的影响因素，或其他非出卖人原因引起的毁坏，出卖人不必负责任，但能帮助检修，维修费由买受人担负。

第十五条　品质异议的解决 购房人对于该商住楼明确提出有重要产品质量问题，交易双方造成异议时，以_________开具的书面形式工程质量评定意见作出处理异议的根据。

第十六条　彼此能够就以下事宜承诺

1、该商住楼所属房屋的平屋面所有权。

2、该商住楼所属房屋的外墙面砖所有权。

3、_________.

第十七条　房子的用处

1、购房人的房子仅供_________应用，购房人应用期内不可私自改变该商品房的建筑主体结构、承重构件和主要用途。除合同规定以及配件另有规定者外，购房人使用期内有权利与其它产权人一同享受与本商住楼相关联的公共部位和设备，并按照占地面积和公共部位与公共房子分摊面积先诉抗辩权。

2、出卖人不可私自改变与本商住楼相关联的公共部位和设施设备经营性质。

第十八条　物业管理服务 该商住楼转交后，购房人服务承诺遵循住宅小区(房屋)管理委员会聘用的物业服务公司制订的物业管理服务要求;在社区(房屋)管理委员会未选中物业管理机构以前，出卖人特定_________公司负责物业管理服务，购房人遵循承担物业管理服务的企业制订的物业管理服务要求。

第十九条　申明及确保 出卖人：

1、出卖人有权利签定并有实力执行合同规定。

2、出卖人签定和执行合同规定所需要的一切办理手续(_________)都已办理并合法有效。

3、在签订合同时，一切人民法院、仲裁委员会、行政单位或监管部门都未做出一切足够对出卖人执行合同规定造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政行为。

4、出售人为因素签定合同规定所需要的内部结构受权程序流程都已进行，合同规定的签署人是出卖人法定代表人授权代表人。本合同生效后是指对合同双方具备法律约束力。 购房人：

1、购房人有权利签定并有实力执行合同规定。

2、购房人签定和执行合同规定所需要的一切办理手续(_________)都已办理并合法有效。

3、在签订合同时，一切人民法院、仲裁委员会、行政单位或监管部门都未做出一切足够对购房人执行合同规定造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政行为。

4、购房人为签定合同规定所需要的内部结构受权程序流程都已进行，合同规定的签署人是购房人法定代表人授权代表人。本合同生效后是指对合同双方具备法律约束力。

第二十条　信息保密 交易双方确保对在谈、签署、实行本协议时所获知的归属于对方且不能自公开渠道得到文件及材料(包含商业机密、公司计划、活动营销、财务数据、技术信息、经营信息及其它商业机密)给予信息保密。没经该资料及文件信息原提供者允许，另一方不得向一切

第三方泄漏该商业机密的部分或全部具体内容。但法律法规、政策法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。

第二十一条　通知

1、依据合同规定需要一方位另一方发出所有通知及其彼此文件来往以及与合同规定相关的通知和要求等，必须使用书面通知，可采取_________(信件、发传真、电文、当众提交等)方法传送。之上方法没法送达的，即可采用公告送达的方式。

2、多方通信地址如下所示：_________.

3、一方变动通知或通信地址，应自变动之日起____日内，以书面形式向通知另一方;不然，由未通知方担负从而所引起的相应责任。

第二十二条　合同的变更 本履行合同期内，产生突发情况时，交易任何一方需变动合同规定的，规定变动一方需及时书面形式通知另一方，征求另一方批准后，彼此在规定时限内(书面形式通知传出_________日内)签署书面形式变更协议，该协议书将成为合同书不可缺少的那一部分。没经彼此签定书面形式文档，任何一方没有权利变动合同规定，不然，从而导致对方财产损失，由肇事方担负。

第二十三条　协议的出让 除协议中另有规定的或经双方协商一致允许外，合同规定所要求彼此的所有权利与义务，任何一方在没经征求另一方书面确认以前，不可出售给

第三者。一切出让，没经另一方书面形式确立允许，均属于失效。

第二十四条　异议的解决

1、合同规定受中华共和国法律管辖并按照其开展表述。

2、合同规定在执行环节中产生的分歧，由当事人双方协商处理，也应由相关部门协商;商议或协商不了的，按以下第_________种方法处理：

(1)递交_________监察委员会诉讼;

(2)依法对法院提起诉讼。

第二十五条　不可抗拒

1、假如合同规定任何一方由于受不可抗力事件危害而未能执行自身在合同规定中的部分或全部责任，该义务的执行在不可抗力事件防碍其执行期内应予以中断。

2、宣称遭受不可抗力事件危害的一方应尽量在短时间内根据书面通知将不可抗力事件的产生通知另一方，并在这个不可抗拒事件的发生____日内向型另一方给予有关此类不可抗力事件以及延续时间的合理直接证据及协议无法执行或需要推迟履行的书面资料。宣称不可抗力事件造成对其本合同的效力在总体上变成不太可能或不切实际的一方，有义务尽一切科学合理的勤奋清除或缓解今此不可抗力事件产生的影响。

3、不可抗力事件发生的时候，彼此应该马上根据友好协商决定如何执行合同规定。不可抗力事件或者其危害停止或解决后，彼此须立即恢复执行分别在本合同项下的各种责任。如不可抗拒以及危害没法停止或清除而导致合同书任何一方缺失继续履行合同能力，则两方可协商解除合同或临时延迟时间合同的效力，且遭受不可抗拒一方不必因此负责任。被告方迟延履行后出现不可抗拒的，无法免去义务。

4、合同规定所指不可抗拒就是指受到影响一方不可以有效掌控的，无法预知或即便可想到也难以避免且不能摆脱，并且于本合同签署日后出现的，使该方对合同规定部分或全部的履行至总体上变成不太可能或不切实际的所有事情。今此事情包含但是不限于洪涝灾害如洪水灾害、火灾事故、大旱、强台风、地震灾害，及其社会新闻如战事(无论曾否开战)、动荡、出故障，政府行为或法律法规等。

第二十六条　协议的表述 本合同未尽事宜或条文具体内容不具体，合同书当事人双方也可以根据合同规定的基本原则、合同的目的、交易习惯及关系条款的具体内容，根据一般了解对合同规定做出合理性表述。该表述具备约束，除非是表述与法律或合同规定相排斥。

第二十七条　填补与配件 本合同未尽事宜，按照相关法律法规、政策法规实行，法律法规、政策法规未作所规定的，交易双方能够达到书面形式补充合同。合同规定的配件和补充合同均是合同规定不可缺少的构成部分，与合同规定同样具有的法律认可。

第二十八条　合同效力

1、合同规定自彼此或双方法定代表人其授权代表人签名并加盖单位公章或合同章之日起起效。

2、本协议一式_________份，出卖人、购房人各_________份，具备同等法律效力。

3、合同规定的配件和补充合同均是合同规定不可缺少的构成部分，与合同规定同样具有的法律认可。 出卖人(盖公章)：_________购房人(盖公章)：_________ 法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________ 授权委托人(签名)：_________授权委托人(签名)：_________ 签署地址：_________签署地址：_________ ________年____月____日________年____月____日 个人购房合同范本二 招标方卖家 承包方买家 有关承包方向甲方买房事项，彼此经商议，达成共识如下所示： 一 招标方把它有着独立产权的坐落于某____区的房子(房屋产权证序号 ，总建筑面积 平米)以rmb 元整( _)卖给承包方。承包方想要以以上价钱向甲方认缴该房。 二,招标方服务承诺: 1 向乙方给予满足条件的房子材料以便核对。 2 确保对售卖的房子有着独立产权。 3 确保该房产出售未作租赁。 4 自签署本协议起，确保将该房屋按照约定价钱售给承包方，期内不可悔约也将房子出售给

第三人。 5 依照上述情况业务必须,立即签署各类合同文件和申办各类办理手续。 6 在申请房产证更名时,应依要求对房屋所有权材料交货银行贷款或贷款银行承认的组织拥有。 三,承包方服务承诺: 1 确保按照要求结清房租费，给予借款清还等。 2 按照国家规定没有改变房屋的结构。 3 依照上述情况业务流程必须,立即签署各类合同文件和申办各类办理手续,并承担相关费用。 4 在申请房产过户时,应依要求对房屋所有权材料交货银行贷款或者其承认的组织拥有。 四 合同违约责任 1 招标方毁约，回绝将房子出售给承包方，应向乙方赔付因而遭受损失。 2 承包方毁约，并没有向甲方购买房产，应向甲方赔付因而遭受损失。 五 合同的定立、执行、触碰、变动和争议的解决可用中华共和国法律法规。 六 协议书自彼此签或盖公章之日起起效。 七 协议书壹式二份，彼此各执壹份。 招标方： 承包方： 个人购房合同范本三 售房方(招标方)： 身份证号： 买房方(承包方)： 身份证号： 有关承包方向甲方买房事项，彼此经商议，达成共识如下所示：

一、房子详细情况：

1、部位：____县区小区楼单元号

2、建筑类型，总建筑面积平米，构造楼房 ，房子迈向：，房子样子：，主要用途。该房屋的总占地面积：。

3、该房屋连着房地产累计房子价格拾万成千上万拾元整。

二、招标方市场销售该房屋需具备合法合规《房屋所有权证》，如交易该房屋引起产权纠纷，概由甲方承担解决. 《房屋所有权证》证据号： 土地资源证编号：

三、房子四界：东： 西：南： 北：

四、支付方式：

(1)该房屋总价钱为人民币叁拾柒万元整，协议书签署以后，首付款拾万余元预付款。

(2)招标方彻底搬离以后，再支付rmb贰拾万。

(3)房产产权出让办理手续成功办好以后，再结清剩下柒万元。

五、招标方应该有办理手续证实，所卖房屋质量问题通关，并不是危楼。

六、招标方必须保证所卖房地产、房地产和周边四邻及其它企业并没有使用权纠纷案件。

七、承包方归属于残疾人福利工作，在买房情况下，招标方应当向上级融洽，减少或免去房屋交易税、土地资源交易税和其它杂费。

(1)招标方担负房屋交易中房管局应征缴甲方的成交额的____%的交易费;担负公证费用、协议书公证费用。

(2)承包方担负房屋交易中房管局应征缴乙方的成交额的____%的交易费，担负房屋交易中国家征收一切别的税金。

八、招标方需给承包方融洽大门的部位及免去复建大门口、再次安装水表、电度表费用。

九、招标方协助承包方和郾____区食药局一同融洽农村化粪池、下水管道等同用设施设备使用步骤。

十、承包方选购招标方此项房地产，相关费用都属于本人注资选购，其使用权彻底归属于个人财产。 十

一、配件

(一)《房屋所有权证》

(二)《国有土地使用证》

(三)卖家上级主管单位或房地产主管机构容许卖房的批件。

(四)此项的房产房产评估汇报。

(五)此项房地产行业的构造、楼高、样子、面积、四邻测绘工程工程图纸。 十

二、本协议自彼此签或盖公章之日起起效。 十

三、 本协议壹式( )份，招标方( )份，承包方( )份， 招标方：(企业盖章) 承包方：(签盖章) 意味着：(签 )________年____月____日________年____月____日 个人购房合同范本四 卖家：_______________(通称招标方) 身份证号：_____________________ 买家：_______________(通称承包方) 身份证号：_____________________ 依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙双方在公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方购买房产签署合同规定，以资一同恪守实行。

第一条 承包方允许选购招标方所拥有的座落在______市_____区________________________有着房产(独栋别墅、写楼、公寓楼、住房、工业厂房、门店)，总建筑面积为_____平米。(详细土地资源房屋权证第_______________号)。

第二条 以上的房产成交价为：价格：rmb________元平米，总价格：rmb___________元整(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，承包方向甲方付款rmb __________元整，做为定金。

第三条 付款时间与办法：

1、双方允许以银行按揭方法支付，并承诺在房产交易核心缴纳税金当日付款 首付(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给招标方，剩下购房款人 RMB____________元整申请办理按揭贷款(如金融机构具体审核金额不够上述情况申请借款，承包方需在 缴纳税金当日将差值一并付给招标方)，并且于银行放贷当日交给招标方。

2、双方允许以一次性付款方法支付，并承诺在房产交易核心缴纳税金当日支 付首付(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给招标方，剩下购房款 rmb____________元整于产权年限交收结束当日交给招标方。

第四条 招标方应当接到承包方全额的购房款之日起____日内将买卖房产所有交由承包方应用，并应在拿房当日将_________费等费用还清。

第五条 税金分摊 双方必须遵守我国房地产新政策、政策法规，并依法交纳申请办理房地产业过户手续所需要缴纳的税金。经双方协商一致，交易税费由_______方担负，介绍费及代办公司产权年限过户手续费由______方担负。

第六条 合同违约责任 甲、乙彼此合同签定后，若承包方半途毁约，应书面形式通知招标方，招标方需在____日内将乙方的已付款不计贷款利息)返还给承包方，但定金归业主全部。若业主半途毁约，应书面形式通知承包方，并自毁约之日起____日内要以承包方所预付定金的二倍及已付款返还给承包方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，授权委托人________即甲方代表人。

2.承包方是____________，代表者是____________。

第八条 合同规定如果需要办理公证书，通过国家公证处____ 财产公证。

第九条 合同规定一式 份。招标方承租人一份，招标方授权委托人一份，承包方一份, 房产交易核心一份、________ 公证机关各一份。

第十条 合同规定产生争议的解决方法：在履行合同环节中产生的分歧，彼此可以通过商议、诉讼方式处理。

第十一条 本合同未尽事宜，双方可再行承诺，其填补承诺经彼此盖章与合同规定同具法律认可。

第十二条 双方约定的其他事宜： 出卖方(招标方)：_________________ 购方(承包方)：__________________ 身份证号： __________________身份证号： ___________________ 地　址：___________________地　址：____________________ 邮　编：___________________ 邮　编：____________________ 电　话：___________________电　话：____________________ 委托代理人(招标方)：_________________ 委托代理人(承包方)： _________________ 身份证号: ___________________身份证号： ___________________ 见 证 方： 公证行政机关： 地　址： 邮　编： 电　话： 公司法人： 代　表：经 办 人：____日　期：________年____月____日 公证日期：________年____月____日 个人购房合同范本五 合同书人 卖家下称 (招标方)： 身份证号码： 买家下称 (承包方)： 身份证号码： 经充足商议，依据《中华人民共和国民法典》的有关规定，双方现将交易 房子以及隔楼，达到下列协议书：

一、 房子基本概况 招标方自行将以下房子(包括隔楼)出售给承包方全部，该房屋为18加19楼方式，在其中19楼为独立隔楼(下列一同通称该房屋)

2、该房屋的所有权证号为：___ ;国有土地使用权证号为：___ 。

3、该房屋的土地使用权证获得方法：转让( )、划转( )合同规定一经签署，该房屋占有范围之内土地使用权证与此同时出让。

二、购房款市场价 双方商谈成交价为人民币(

)万余元， 英文大写：___ 。

三、房款的付款方式及时限 承包方在________年 ____月____日前分__次结清，支付方式： __ 。 承包方付款购房款实际承诺为：

1、于________年 ____月 ____日前，付款招标方购房款 ___ (订金);

2、于 ________年 ____月 ____日前，付款招标方购房款 ___ ;

3、招标方在规定时间内结清该房贷款后，承包方于 ________年 ____月 ____日前，付款招标方购房款___ ;

4、由于招标方一家人已调职山西临汾不方便帮助承包方申请办理房地产及手续的产权过户，甲方在招标方同意后，承包方留出 购房款___(rmb)万余元，待过户手续申请办理完成与此同时，在规定的时间内交予招标方。

四、物业管理及相关的事宜

1、物业交接期限：招标方应当___前向乙方转交该房屋。招标方将户籍于________年____月____日前从该房屋迁移。

2、招标方在转交该房屋时，要保持建筑结构及水电工程、环境卫生、有线数字电视、通信等服务设施详细，维持原来装修的情况，并还清在转交以前存在的水电工程、环境卫生、有线数字电视、通信、物业管理服务等相关费用。

3、招标方需在转交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、环境卫生、物业管理服务等服务设施产权过户所需要的各类原材料

4、承包方在明确提出在没有缴清购房款前提前入住的标准时，招标方由于已调职山西临汾的现象，能够实际 与承包方商议搬入该房的相关事宜。

五、义务与权力

1、招标方确保以上房产不动产及附属设施(顶层阁楼、生活阳台等)隶属清楚，无异议;没被裁定、判决限定售卖，也未设置质押，没有在基本建设拆迁范围内;已经取得别的产权共有人书面确认;协议有效期内，未征求承包方允许下，招标方不可将该房屋再行卖给

第三人。若出现与招标方相关的产权纠纷或债务，概由甲方承担清除，并承担法律责任，因而给承包方所造成的财产损失，招标方负责赔偿。

2、招标方应明确说明选购该房时借款的实际还款时长，招标方在获得承包方___ %的购房款时要在___内自主还清与招标方选购该房后的剩下未还房贷。

3、招标方将该房屋交货承包方时，到时候该房屋难知一切贷款担保、质押、房地产缺陷，没有人租房子住、应用;无欠款，如话费、水电气、物业管理费用、供暖费、入网费、有线电视费等。

4、承包方有权利对于该房屋所有权信息真实性与清晰性进行核查。

5、招标方有责任相互配合承包方申请办理房产交易的过户手续。

六、合同违约责任 部由甲方担负。

2、招标方如半途毁约，招标方需在毁约之日起____日内二倍返还已付额度给承包方。

3、承包方如半途毁约，招标方有权利自行解决以前所付的买房账款。

4、合同规定在执行中若出现异议，彼此要采取商议办法处理。拒绝调解，任何一方都可向有地域管辖的人民法院提起诉讼。

5、在合同期限内，若因水灾、地震灾害、火灾事故和政府政策等不可抗拒因素导致协议无法执行，合同方都不担负合同违约责任，合同规定全自动停止。

七、其他条文

1、合同规定自甲、乙彼此签盖公章之日起起效。合同没有尽到事宜，可再行商议，其合同补充协议经彼此盖章后与本合同具有同等效力。

2、改动本条文由甲、乙两人共同签署填补合同，填补合同与合同规定具有同等法律效力;如商议解决不了，承诺由本合同签定地法院判决。

3、合同规定一式叁份，甲、乙彼此各执一份，该房产管理部门一份。 均具同等法律效力。 招标方签(指印)： 承包方(指印)： 联系方式： 联系方式：

返

个人购房合同范本 篇12

招标方(房屋出售人)：

承包方(购房者)：

见证者:

第一条

招标方自行把它房子出售给承包方，承包方早已深入了解该房屋实际情况，并自行买受该房屋。该房屋实际情况如下所示：

(一)坐落在________，总建筑面积为__________平米(此总面积没有别墅地下室总面积);

(二)售卖房屋的所有权证证号为_________ ;

(三)房屋平面图以及四至见房屋产权证;

该房屋占有范围之内土地使用权证随该房屋一并出让。

该房屋的有关利益随该房屋一并出让。

第二条购房合同样本招标方确保已如实陈述以上房产权属情况和别的实际情况，确保该房屋不会受到别人合理合法追偿。

第三条

承包方在_______前交给招标方订金(rmb)，(英文大写)_______________元，(小写字母)___________元。

以上订金在承包方最后一次支付时充当购房款在___________时由甲方退回承包方。

第四条

该房屋协议价格是(rmb)(英文大写)_________元，(小写字母)___________元。

房价款的付款方式和付款时间为:_____________________

第五条

1、甲、乙彼此定为__________时宣布交货该房屋;招标方应在开始交货房子前翻空该房屋。

2、彼此定为__________前向上级申办有关附属设施和有关权利的更名手续。

4、招标方没按规定执行之上义务的，则按以下承诺担负合同违约责任：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第六条

甲、乙彼此确定，尽管房屋产权证未作记述，但依法对该房屋具有共有权的权力平均已书面确认将这个房子出售给承包方。

第七条

甲、乙协商一致，在合同生效__________日内，一同向房屋权属登记行政机关申办房屋产权转移登记;并且在承包方领到《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申办该房屋土地使用权证变更手续。

该房屋土地使用权证的变更手续按以下承诺申请办理：

a、该房屋土地使用权证为转让获得，其土地使用权证证载权利和有关出让合同的权力、责任一并出售给承包方。

b、该房屋土地使用权证为划转获得，依据相关规定，其出让需缴纳土地出让或土地收益金;双方约定，该费由 □招标方担负 □承包方担负 。(自由选择)

c、除此条第二款已经有承诺外，申请办理之上办理手续理应交纳的税金，由 □甲、乙彼此按国家规定的分别担负 □招标方担负 □承包方担负 。(自由选择)

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记行政机关申请办理所有权转移备案，审批机关准许注册登记的，则两方提交申请的时间也为该房屋支配权迁移时长。

第九条

该房屋损坏、损毁风险自

a、房子宣布交货之日 b、支配权迁移之日 起迁移给承包方。(自由选择)

第十条

该房屋宣布交货时，物业管理服务、水、电、天然气、有线数字电视、通信等有关附加费，按以下承诺解决：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(可彼此自主承诺)

第十一条

本合同解释权，甲、乙彼此可再行签订补充条款或合同补充协议。补充条款或合同补充协议及其本合同的配件均是本合同不可缺少的那一部分。

第十二条

本合同 a、自双方签署之日　b、自_________之日起起效。(空白可以自行承诺)

第十三条

甲、乙双方约定补充条款如下所示：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

招标方(盖章)：承包方(盖章)：

个人购房合同范本 篇13

售房方(招标方)： 身份证号： 买房方(承包方)： 身份证号：

有关承包方向甲方买房事项，彼此经商议，达成共识如下所示：

一、房子详细情况：

1.部位： 重庆秀山土家族苗族自治县万人小区农村自建房。

2.建筑类型： 总建筑面积 平米， 构造 楼房 ，房子迈向： 房子样子： 主要用途 。该房屋的总占地面积：

3.该房屋连着房地产累计房子价格 拾 万 千 百 拾 元整。

二、招标方市场销售该房屋需具备合法合规《房屋所有权证》，如交易该房屋引起产权纠纷，概由甲方承担解决。 《房屋所有权证》证据号：

土地资源证编号：

三、房子四界：

房 屋 四 界

东： 西：

南： 北：

四、支付方式：(1)该房屋总价钱为人民币 万余元整，协议书签署以后，首付款 万余元预付款。

(2)招标方彻底搬离以后，再支付rmb 万余元。

(3)房产产权出让办理手续成功办好以后，再结清剩下万余元。

五：招标方应该有办理手续证实，所卖房屋质量问题通关，并不是危楼。

六、招标方必须保证所卖房地产、房地产和周边四邻及其它企业并没有使用权纠纷案件。税金分摊的办法招标方担负房屋交易中所形成的所有花费。

八、招标方需给承包方融洽大门的部位及免去复建大门口、再次安装水表、电度表费用。

九、承包方选购招标方此项房地产，相关费用都属于本人注资选购，其使用权彻底归属于个人财产。 十一：配件

(一)《房屋所有权证》

(二)《国有土地使用证》

(三)此项的房产房产评估汇报。

十二、本协议壹式( )份，招标方( )份，承包方( )份，

招标方：承包方：

年 月日 年 日 意味着： 月