工业土地转让协议书(精选3篇)

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工业土地转让协议书(精选3篇)

工业土地转让协议书 篇1

工业土地工业厂房产权转让协议书

立契约人____工业生产有限责任公司(以下简称甲方)___建材有限公司(下称承包方),彼此兹就工厂转让事项,签订本件合同,条文如下所示:

一、转让标的:承包方全部位于___市___路_号工业厂房连着产业基地,暨所有生产线设备及原材料、半成品加工、成品,其总数类别暂以承包方_______年十一月三十日库存量清册所述名字、总数为标准。

二、 本件让售价格和计算方式:

(一) 工业厂房房地产、生产线设备及原材料、半成品加工、成品类别,总折扣率为____万余元整。

(二) 上述原材料,经汇总若有调整转变总数,则依承包方原材料入料成本价测算;半成品加工如有超出或不够的,则视生产加工的水平,在百分之五十以下的,按原材料成本价测算;贷款逾期百分之五十以内的,依制成品市面上批发价格测算;制成品如有超出或不够之数,依制成品市面上厂家批发测算,由当事人以现金给付或补充。

(三) 聚财机器设备若有紧缺、损毁的,得依承包方帐面列出机器设备折旧测算,由甲方于余款中予以扣减。

(四)承包方应收未收款约计____万余元,除在年十月份之前的帐款由乙方自立外,十一月份起的帐款都以九折测算由甲方承担,至交收后全部产生一切损失,承包方不辜负任何责任。承包方并协助通知各生产商,并且于招标方私收帐款络于一切必须的帮助。

三、 支付办法:

(一) 前条第一项的价钱,于本合同创立与此同时,招标方交货承包方___万余元,尾款___万余元,俟原材料、制成品、工业厂房房地产、生产线设备点交清晰与此同时,一次结清。

(二) 前条第四项应收账款的价钱,招标方应当交割后给付承包方折净数的过半数;其他过半数由甲方设立一个日期银行汇票交货承包方。

四、 交割日期及地址:彼此订定今年十二月十五日为交割日期。并定为___市_路_号工业厂房当场为点交地址。

五、 特邀事宜:

(一) 交割之日,彼此均需选派代表二人之上,承担申请办理。

(二) 本件交割之前,全部承包方对外开放欠付一切负债或其它纠纷案件,概由乙方承担梳理,与招标方无涉。

(三) 本件交割之前,全部积欠一切税捐及水电费、水电费、煤层气、电话费用等概由乙方压力。

(四) 工业厂房房地产转移,除土地增值税由乙方压力,其他房产契税、小公主费、代书费及其它必需花费概由甲方压力。

(五) 承包方目前雇佣职工,除招标方允许留用外,余都应由乙方承担解散。

(六) 承包方申明本件盘让,业经其董事会及股东大会证依规证实决根据,配件的会议纪要若有虚情假意虚假,应由乙方承担。

六、毁约惩罚:任何一方有违反本合同列出各条件之一者即作毁约论,他方有权消除合同。又招标方毁约,愿将已付款项,任由乙方收走充作违约赔偿;若系承包方毁约,应翻倍退还所收取账款与招标方,以赔付招标方。

七、 为保证本件合同的执行,承包方应另觅担保人2名。担保人针对承包方毁约时,翻倍退还之而私收账款,需承担连带保证责任,并愿抛下先诉抗办权。

八、 本合同一式四份,由双方及担保人各执一份为凭。

立契约人

招标方:___工业生产有限责任公司 承包方:实业公司有限责任公司

代表者:______ 代表者:______

担保人:______ 担保人:______

____年___月___日

工业土地转让协议书 篇2

招标方:身份证件: 居所:

承包方:身份证件: 居所:

依据国家和省法律法规、法规及相关规定,甲、乙两个人在公平、自行的前提下,充足协商一致,现将招标方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权证及顶盖房屋产权(下列将农村宅基地及顶盖房子统称为“房地产业”)的相关事宜达到如下所示协议书,以资两人共同遵循。

一、房地产行业的状况

(一)业主愿意将坐落于 总面积为 平方米农村宅基地土地使用权证(土地资源宗地图见附件)及顶盖房子(总建筑面积为 ,房屋平面图见附件)有偿转让给承包方。

(二)该农村宅基地四邻至:

东邻: 、 西

邻: 、 南临: 、 北临: 。 (三)该宅基地的土地证号

为 ;该农村宅基地顶盖房子的房地产证号是 。

二、出让房地产的价格

(一)出让总价钱为人民币 万余元(英文大写:)。

(二)支付方式: 。

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三、办理登记过户手续

本协议签订之日起日内,招标方应申请办理结束每一个过户手续。

四、房地产业工作交接

甲、乙协商一致于年 月 日由甲方将这个房地产业交由承包方应用。

五、支配权确保承诺

(一)招标方确保其为宅基地的合理合法所有权人及顶盖房屋的所有权人。

(二)招标方确保:房地产业并没有产权纠纷和财务纠纷或其它支配权限定(包含质押等),若产生出让前就已经存有一切纠纷案件或支配权障碍,概由甲方承担解决,并承担相对应法律依据,从而给承包方导致财产损失的,由甲方承担赔偿责任。

(三)招标方确定:该顶盖房子早已合理合法整体规划。

(四)出让后,在农村宅基地应用时间内,遇有我国或是相关政策单位依法对该地征缴时需赔偿所有资产归承包方所得的,各项费用均也由乙方承担担负。

六、税收担负

申请办理以上房地产业产权过户所需要缴纳的税金,由甲、乙彼此按照规定分别承担。

七、合同违约责任

(一)招标方回绝出让房地产业或贷款逾期15天并未交货房地产行业的,算作招标方毁约,合同规定即告消除,招标方需在毁约之日起七日内退回早已支付的乙方的花费(包含转让金、预付款这些),并赔付乙方的财产损失。

若财产损失无法测算,则是以rmb 元做为合同违约金。

(二)本协议实施后,招标方及其继承者不可向乙方认为具有该宅基地的所有权及顶盖房屋的所有权、所有权,导致承包方亏损的,招标方须赔付乙方的财产损失。若财产损失无法测算,则是以人民币元做为合同违约金。

(三)承包方回绝转让房地产业或贷款逾期15天并未结清转让款时,算作承包方毁约,合同规定即告消除,承包方应赔付甲方的财产损失。若财产损失无法测算,则是以人民币元做为合同违约金。招标方早已支付的乙方的花费(包含转让金、预付款这些)应退给承包方。

八、争议解决方式

本合同的履行环节中如出现异议,甲、乙彼此需及时协商处理,拒绝调解的,任何一方可依法对房地产业所在地法院提起诉讼。

九、附录

(一)本协议解释权,由甲、乙双方协商一致处理,所签署补充和调整与本协议不可缺少,同样具有的法律认可。

(二)本协议一式两份,甲、乙彼此各执一份,具同等法律效力,自彼此签名之日起起效。

工业土地转让协议书 篇3

招标方:__________________________________

承包方:__________________________________

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政规章、地方法规,彼此秉着公平、自行、有偿服务、诚实信用原则的基本原则,就土地转让事项达到如下所示协议书:

一、土地概述

该宗地坐落于__________________________________,面积为__________平米(折__________亩)。该土地四至:西到_________,东到________,南到________,北到_________。

本合同项下转让土地的用处为:____________________。

二、出让方法

1、招标方把要土地出售给承包方,土地转让总价格为___________(英文大写:_________________);

土地转让时长:起起源于____年__月__日,停止于___年__月___日,总共:_____年。

2、承包方按时间和额度一次性向甲方付款土地价款:________(总共老百姓__________万余元)),付款时间及标准:彼此签署协议书后____日内付款,招标方保证该宗土地转让前无一切纠纷案件,没有任何房屋建筑。

3、招标方积极主动协助承包方处理相关土地手续办理事宜,该宗土地转让后产权年限由乙方全部。

三、合同违约责任

1、若甲方无法获得该宗地的审批手续,业主应配合承包方获得

该宗地的土地使用权证,并且在协议书规定期限内付款这款。

2、若承包方在申请土地划拨办理手续完了,如招标方无法按协议书规定的时间内支付,视作停止执行本协议。

四、别的

1、本协议解释权,需经多方协商处理,签定对应的合同补充协议,合同补充协议与本协议具备同等法律效力。

2、实施过程中产生矛盾、异议,经商议失效时,报请法院裁决。

3、本协议经彼此意味着签名盖章后起效。本协议一式两份,甲乙各执一份。

招标方(盖公章): 承包方(盖公章):

法人代表(签名): 法人代表(签名):

年 月 日

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