抵押借款合同（家庭需要）（精选15篇）

抵押借款合同（家庭需要）（精选15篇）

抵押借款合同（家庭需要） 篇1

序号：_____________

抵押权人(以下简称甲方)：______________________________

质权人(下称承包方)：____________________________

为确保承包方债权完成，招标方自行为__________(下称被担保人)，其有效身份证号或单位工商注册号(或序号)为_________，以自己资产向乙方申领牡丹花信用卡给予质押担保。经甲、乙双方协商一致，签订本合同。

一、界定：本合同所指被担保人是指牡丹花信用卡商务接待卡消费人或单位卡消费人。

二、担保范围：被担保人依据它与承包方所签署的序号为__________的《牡丹贷记卡领用合约》项下因牡丹花信用卡而造成的全部债务(包含授信额度内和超授信额度透现的利息、超限费、税款滞纳金、追偿费用等)和承包方实现抵押权费用。以上债务贷款担保以抵押权设立时明确其价值为准，招标方对被担保人债务还款次序为本还款已计算利息借款，后还款未计算利息借款，还钱的次序均是贷款利息、花费(超限费、税款滞纳金等)、取款/转帐消费等借款。

三、招标方所提供的质押物由本合同项下的质押物明细注明，该明细为合同的构成。

四、招标方阐述与确保

(一)招标方确定已知悉并了解《中国工商银行牡丹贷记卡章程》、《牡丹贷记卡领用合约》与合同文字，并对其被担保人的资信情况与刷卡动因深入了解的情形下，自行向其开展贷款担保;

(二)招标方确定对担保物具有使用权或支配权，质押个人行为真正、合理合法，并且已经执行必须的审批手续;

(三)属实表明抵押物情况和存有的缺陷;

(四)承担申请办理本合同项下相关的评定、公正、评定、备案等事项，并承担所有花费。

五、招标方不可将刚开设抵押物的质押物做为别的债权贷款担保。

六、招标方将出租的财产抵押的，理应书面告知承租方，原租赁合同继续有效。

七、招标方产生质押物所有权产生争论或法人代表(责任人)、居所(详细地址)等变动情况的，需及时书面形式通知承包方，招标方不履行该义务的，需承担所产生的财产损失。

八、招标方出让抵押物，应取得乙方的允许，并再行给予经承包方承认的贷款担保，不然，不可出让质押物。

出让抵押物使用价值显著小于它的价值的，承包方可以要求招标方在30日内给予对应的贷款担保;招标方未提供的，不可出让质押物。

九、甲方的个人行为足够使质押物使用价值下降的，承包方依规可以要求招标方终止行为人。质押物使用价值降低时，承包方可以要求招标方修复抵押物使用价值，或提供与下降的使用价值相等贷款担保。招标方对质押物使用价值降低无过错责任的，承包方必须要在招标方因危害而获得赔付范围之内规定公司担保。质押物使用价值未下降的一部分仍做为债权贷款担保。

十、招标方出让质押物所获得的合同款，理应向乙方提早偿还每一个所担保的债务。超出债权数额的那一部分归业主全部，不够一部分由甲方偿还。

十一、质押权因质押物损毁而解决。因损毁所获得的赔偿费，理应做为抵押权人。

十二、被担保人透现届满不履行义务的，承包方可以和招标方商议以质押物折扣率甚至以竞拍、卖掉该质押物所获得的合同款受偿;协议书不了的，承包方能够向法院提起诉讼。质押物折扣率、竞拍或是卖掉后，其价格超出债权数额的那一部分归业主全部，不够由借款人偿还。

十三、招标方如要提前结束本合同，应向乙方提出申请，俟被担保人再行带来了经承包方承认的贷款担保或被担保人注销后，本合同即可消除，但招标方对合同消除之前被担保人负债仍担负清偿责任。

十四、甲方的连带担保责任不会因牡丹花信用卡规章所依附于法律法规和规章的改动、规章的改动、对被担保人项目收费或标准化的转变、利率调节、被担保人半途换手机卡、被担保人总人数调整、被担保人授信额度的变化等情况而变化。

十五、本合同不会因承包方与被担保人所签署的《牡丹贷记卡领用合约》的失效而无效。

十六、双方在执行本合同中产生的分歧，由双方协商一致处理;拒绝调解提出诉讼的，由乙方所在城市人民法院管辖。

十七、本合同自双方盖章生效日起效，至用卡人注销之时停止。依规必须注册登记的，则自备案生效日起效。

十八、双方能够就本合同解释权再行承诺补充条款做为本合同配件，与本合同具备同等法律效力。

十九、招标方给予抵押物的质押物明细如下所示：

质押物名字

总数

品质

情况

所在城市

评估值

使用权所有权

所有权权属

招标方(抵押权人)：___________________

盖章：_____________________________

详细地址：_____________________________

邮政编码：_____________________________

手机：_____________________________

承包方(发卡银行)：_________________

盖章：_____________________________

详细地址：_____________________________

邮政编码：_____________________________

手机：_____________________________

签订时间：_________________________

审批机关：_________________________

备案序号：_________________________

登记日期：_________________________

抵押借款合同（家庭需要） 篇2

招标方：_____ 身份证号：_____

居所：_____ 联系电话：_____

承包方：_____ 身份证号：_____

居所：_____ 联系电话：_____

为确立甲方和乙方的责任义务关联，经双方协商一致，签署本协议。

一、借款额度rmb(英文大写：______) (小写字母：_____ )

二、贷款期限自 ______年 ______月______日到 ______年 ______月______日

三、贷款期不够 天按 天计算利息。

四、招标方将借款本金以转帐的方式转至承包方指定账户

五、承包方服务承诺在借贷期内将自己每一个 (车辆登记证号__________ 发动机号码(______ )

押给招标方。质押支配权使用价值 ( ______)。

抵押期间，质押物，承包方承担确保完好无缺的职责，并及时接纳招标方查验。

六、贷款到期还款日承包方应一次性偿还甲方的本钱。如承包方不按照本协议的承诺还款本钱及利息，招标方有权利依法办理质押物，竞拍、卖掉质押物所得的账款用以偿还本协议项下乙方的全部债务，所得的账款超出招标方债务一部分，归承包方全部;所得的账款不够填补本协议项下乙方的全部债务的，招标方再次对承包方行使追索权。

七、本协议若有解释权多方协商一致可签署合同补充协议，合同补充协议与本协议具备同等法律效力;如拒绝调解向法院提出诉讼。

八、本协议自双方签字盖章生效日起效，共一式 2份，彼此各执一份。

九、本协议质押说明，备注名称为本协议合理构成部分，与本协议具有同等效力。

招标方(签名)：_____ 承包方(签名)：_____

时间：______年 ______月______日

质押状况申明：

质押物 名字、：______

抵押物使用权号：______

备注名称：

对之上阐述，自己确保真实存在。若因阐述虚假，造成质押失效、质押不够值等情况，导致质权人支配权受损的，自己愿担负一切法律后果。

特此声明

抵押权人签名：_____

时间：______年 ______月______日

抵押借款合同（家庭需要） 篇3

(招标方)贷款方(质押权人)：_____身份证号：____

(承包方)借款人(质押人)：______身份证号：_____

为了维护双方权益，秉着诚实信用原则，互利共赢标准，经协商一致，依据《民法典》等有关法律、政策法规，立此合同书，主要内容如下所示：

1、承包方缘故把自己选购的物件总数净重超过或低于1克，向甲方作质押贷款。

2、甲、乙彼此认同如今该物件的评估值为(rmb)_______元整。承包方向甲方贷款(rmb)______元整。

贷款用途：______。

贷款期限：________年______月______日到_______年_______月______日止。

贷款利息：______借款利率、花费：______贷款月贷款利息______%;综合费用(rmb)______元整。贷款与此同时交清第一期月贷款利息、综合费用。不够日按足叁拾日月扣除贷款利息。

7、贷款逾期缴纳综合费用及利息按借款额度日另收1%合同违约金。超三十日承包方未缴综合性费及利息，业主有权利解除合同按照规定处理质押物。

8、贷款还款方式：承包方先把借款本金、贷款利息、综合费用一次性交到招标方现钱也将现钱打入招标方帐户(卡上)，招标方偿还该保存物件。

9、保证条款：承包方确保该质押贷款物件并非盗窃或行骗所得的，归属于合理合法靠谱选购，该质押贷款物件没有任何异议，质押贷款物件非膺品。招标方占据质押贷款物件时要保存由乙方签名指印。如保存完好无缺，招标方偿还时承包方不能有一切异议。质押贷款期内招标方如遗失或受损质押贷款物件，招标方需要对承包方进行赔付，赔偿费用按评估值测算。

10、承包方确保：

(一)承包方期满不能偿还甲方的贷款，业主有权利对抵押物进行修复，承包方期满尽数还款了甲方的借款利率、综合费用时，招标方将抵押物退给承包方。合同规定消毁，自主停止。

(二)承包方必须按借款合同的相关规定应用贷款，不可转借，不可用以违法活动。

(三)承包方务必按照合同规定的期限还款甲方的借款本金、贷款利息及综合费用。

10、毁约标准：承包方毁约，招标方提早单方面解除合同变该物件所得的合同款超出彼此评定使用价值一部分归业主全部(合同违约金、赔偿费和招标方垫款的费用以及实现债权而造成的花费(包含但是不限于律师代理费、诉讼费用、仲裁费、资产保全费、差旅费报销、执行费、担保费、拍卖费等);不够评定使用价值承包方须向甲方补足至足够偿还贷款利息及综合费用。业主有权利单方面履行质权人。

11、合同规定应用中华共和国法律法规、政策法规。诉讼管辖的为招标方所在城市法院。异议期内，双方仍应继续履行未涉异议的'条文。

12、阅读文章合同规定全部条文，应承包方规定，招标方早已就合同文本进行了相对应说

明，承包方对合同规定全部条款的含意及相关的法律后果已经全部了解，并给予充足、准确的认知。

13、本合同一式两份，甲、乙彼此各执一份以资恪守。本合同未尽事宜，

两方以合同补充协议的形式再行承诺。合同规定由甲、乙签名指印后马上产生法律认可。

14、本合同附件：

1、承认书

2、本物件保存并由乙方签名

3、承包方身份证扫描件

招标方(借款方、质押权人)：______承包方(贷款人、被担保人)：______

招标方常见联系电话：______承包方常见联系电话：______

签署日期：______年______月______日

签署合同和执行地址：______

抵押借款合同（家庭需要） 篇4

贷款人：

抵押权人：

借款人：

贷款人因资产必须，向借款人抵押贷款。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等有关法律、政策法规的相关规定，秉着公平、自行、诚信的标准，就借款事项，为明确职责，恪守信用，经各意思自治人协商一致签署合同规定，并确保一同遵循。

第一部分 借 贷

第一条融资产品：本借款个人行为为民俗抵押贷款个人行为。

第二条借款用途： (该借款须用以合理合法主要用途)。

第三条贷款额度：rmb(英文大写) ;(小写字母)￥ 。

(英文大小写不一致时，以英文大写为标准，相同)。

第四条贷款还款方式：借款人于 年 月 日将本协议约定借款—一次性全额发放到贷款人。

第五条贷款年限：借款自 年 月 日至 年 月日止。具体借款日与以上记述借款日期不一致，以借贷双方进行办理贷款借条中所记录的日期为标准，具体还贷日先后延期，贷款借条为合同规定构成部分，与合同规定具备同等法律效力。

借款人在本合同项下的质押物申请办理结束抵押登记，预告登记行政机关容许领到他项权利证书两日内，借款人务必申请办理领到办理手续同时向贷款人全额的放贷，否则视为毁约。

第六条银行贷款利率和计息方式：本合同项下贷款年限内银行贷款利率按年化利率百分 (即月利率为 )实行。贷款利息自放贷之日起测算。贷款人按时还息，每一个月为一期，共有 期，每一期 。实际还息：

第一期贷款利息贷款人于签署合同之日起六个月内结清，第二期贷款利息于 年 月 日前结清，依次类推。贷款期满，结清利息。最终还息日为 年 月 日。

第七条借款还款：贷款人于 年 月 日一次性全额的偿还借款人团本协议约定贷款本息。

第八条提前还贷：

1、借款方如提早一次性还款，需提前十五日书面形式通知借款人。如具体资金计划时间是在三个月(含三个月)以下的，除按照实际日数计算利息外，应附加支付贷款人 贷款利息，即：如具体资金计划时间超三个月的，除按照实际日数计算利息外，应附加支付贷款人贷款利息，即 。

2、如提前部分还款，还贷一部分除按照实际日数计算利息外，应按照提早还款额再行付款二十日利息，该贷款利息做为提前还贷的赔偿，剩下没还账款贷款利息均按合同规定。

第九条要求收取：(本条文适用借贷时间超出三个月之上贷款)。

3、如贷款年限是三个月以下的，提前还贷再行商议。

第十条贷款人服务承诺：

1、本合同项下借款按照合同约定主要用途应用，并不是用以违法活动;

2、确保按本协议约定时长、金额还款贷款本金;

3、当贷款人发生严重危害借款安全性情况时，应最迟在事情发生之日起五日内书面形式通知借款人，并提前还贷贷款本金;

4、对借款人所提供的相关资料给与信息保密：

5、事先给予相关有效证件、证明或其他材料，并紧密配合借款人调研、审批与借款相关的个人资信状况(资产、偿还能力及借款应用等)。

第十一条借款人服务承诺：

1、确保自有资金合理合法;

2、对贷款人所提供的相关资料信息保密：

3、按本协议约定时长、金额放贷。

第十二条 提前偿还借款：

借款人无正当理由不可提前偿还借款。借款人若因特殊情况需提前偿还借款，需提前三十日书面形式通知贷款人，贷款利息及本钱偿还办法由两人再行承诺。

若出现以下危害借款安全闪素，借款人有权利在下列任何一项或多种发生的时候，随时随地规定贷款人在规定期限内提早偿还全部或部分贷款本金(包含罚息及合同违约金)，而无须为就在履行以上支配权而引起的一切损害承担;并有权利单方书面形式消除合同规定，合同规定自书面形式终止合同通知抵达贷款人时消除：

1、贷款人将这个借款用以违法活动或者未按本合同条款的用处应用;

2、借贷人资信评估恶变，严重危害信贷资金安全性;

3、贷款人回绝或是阻碍借款人对借款应用情况开展监督管理;

4、贷款人向借款人伪造的证明文件或瞒报重大事项的文件或材料;

5、贷款人与其它普通合伙人、法人或经济实体签署有损借款人权利的合同书;

6、贷款人产生身亡、消失或缺失民事行为之后无继承者、受遗赠人，或继承者、受遗赠人、法定监护人不履行合同规定;

7、质押物损坏或损毁，不能完成合同规定贷款担保的目的。贷款人和抵押权人无法提供借款人应予接纳的许多抵押物的;

8、贷款人未按合同约定计提利息，经催千;于期满日后十五日内并未收取的：

9、贷款人和抵押权人勾结骗取借款，危害借款人权益：

10、贷款人产生别的足够影响到偿还能力的现象。

第二部分 抵 押

第十三条质押物：为保证贷款人就在执行偿还责任，抵押权人自行因其所有着且有支配权的坐落于 、总建筑面积为 平米、完工时代 、房产证字体大小为的合理合法房屋抵押贷款给借款人，作为执行合同规定的贷款担保，抵押权人产权共有人表示允许。

第十四条抵押房屋使用价值选用第 方法确定。

1、经过合理合法资产评估机构评定，评估值为人民币(英文大写) 元，质押率为 。

2、不经过评定，由意思自治多方商议确定总市值为 元，质押率为 。抵押物最后使用价值以抵押权实现时具体解决抵押物净利润为标准。

第十五条预告登记：本合同签署后两日内，抵押权人需持房屋产权证和其它相关有效证件协作借款人申请办理抵押登记。

第十六条 质押担保范畴：为本合同项下的贷款本息、贷款利息、罚息、合同违约金及实现债权的相关费用。

第十七条质押物商业保险：若借款人作出要求，贷款人解决抵押房屋申请办理财险，并且以借款人为第一受益人，购买保险时限等同于合同规定贷款期限，若贷款贷款展期，贷款人需要办理增加购买保险期办理手续。如被保险人房地产在购买保险期限内发生赔付之情况，保险公司理应承担连带责任的，借款人有权利从保险赔偿金中优先选择取回抵押借款。

第十八条质押物存放：抵押权人在抵押期间应保管好质押物并协助检修、维护保养，确保质押物完好无缺，并及时接纳借款人的监管。

第十九条填补贷款担保：抵押期间，无论是哪种原因造成质押物使用价值降低并危害担保债权的，贷款人或抵押权人需在三十日内向型借款人给予与质押物所下降的使用价值相当质押等贷款担保。

第二十条支配权限定：

1、抵押期间，没经借款人允许，抵押权人不可将这个抵押房屋全部或部分售卖、租赁、出让、再抵押、抵付负债、赠予、放弃或是以任何方法处理设置其他压力，经借款人书面确认的租赁和转让，租金和出让所得的应先用以偿还借款。

2、在抵押期间，遇有我国土地征收，抵押权人需及时通知借款人，并且以拆迁安置房作为新的质押物，并一同到审批机关申请办理相关登记。

第二十一条质押物评定：质押物抵押期间，若借款人觉得需要对质押物重新估价抵押权人应给予协作。重新估价后，质押物使用价值不能保证其债权，贷款人或抵押权人应填补一个新的质押物做为贷款担保，新抵押物使用价值不得少于协议约定原质押物价值和贷款的差值。

第二十二条抵押物处理：如贷款人无法正常执行本合同项下的偿还责任，则借款人有权利依据法律要求及协议约定方式处罚该质押物，并从总体上转现合同款优先受偿。

因产生合同规定第十一条第二款的情况，借款人提前偿还借款的，借款人也有权利依据前款规定处罚质押物并优先受偿。

第二十三条质押条款的法律效力：合同规定中“借款条文”若因种种原因导致其一部分失效，不受影响“借款条文”其余部分法律效力，也不会影响“质押条文”法律效力，抵押权人仍应按照合同约定负责任。

第二十四条抵押注销：借款人需在贷款人偿还借款所有利息当日，帮助抵押权人到预告登记行政机关办理抵押贷款变更登记。

第三部分 别的承诺

第二十五条合同的生效、变动、解除或终止：合同规定各意思自治人签字盖章即起效。本合同项下的借款本金、贷款利息、罚息、合同违约金及全部其它杂费偿还结束之日停止。本合同的履行期内，任何一方不可擅门我国终止合同：如合同书必须变更或消除，应当由合同规定多方一同商议达到书面协议、书面协议达到以前，本合同的变更或消除，不受影响意思自治多方规定损失赔偿的权力，不受影响协议中相关异议条款的法律效力。

第二十六条债务的出让：在合同的履行期内，借款人可以将其在本合同项下的权益转让给第三人，但需书面形式通知贷款人、抵押权人，抵押权人务必继续履行合同规定的责任和义务，未征求借款人的书面确认，贷款人、抵押权人不可将它在本合同项下的所有责任出售给第三人。

第二十七条在合同的履行期内，贷款人、抵押权人如出现如下所示状况，应在五日内以书面形式方式根据邮政特快专递按合同预埋详细地址通知别的意思自治人，否则视为毁约并不可以此作为抗辩理由：

1、贷款人、抵押权人产生足够危害还款全部或部分借款的情况：

2、贷款人、抵押权人的企业/个人名称、法定代表人、通讯地址、联系方式等发生变化(不但包含贷款人名字)：

第二十八条合同违约责任：

1、借款人不能按本协议约定时长、额度向贷款人放贷的，应向贷款人付款没付贷款额度每日万分之五利息，并应付款贷款本息百分之二十的合同违约金，直到所有贷款本息派发结束并指导贷款人注销预告登记消除合同规定才行，且担负从而给贷款人导致的有关财产损失;

2、借款人若出现下列情形之一，导致无法依据合同规定第二十三条的承诺办理抵押注销手续的，需向抵押权人付款所有贷款本息每日万分之五的罚息，并应付款贷款本息百分之二十的合同违约金，且担负从而给抵押权人导致的有关财产损失。

(1)回绝申请办理房屋他项权证注销手续;

(2)因房屋他项权证保管不善，导致遗失、毁坏，无法申请办理抵押注销的;

(3)未向抵押权人出示书面形式通知将以上房屋他项权证出让、出借的;

(4)因借款人变更地址、联系方式没法建立联系，不能按照约申请办理抵押注销的;

(5)别的足够危害抵押注销的主要原因。

3、若因贷款人、抵押权人递交伪造材料或遮盖重要事实造成预告登记不可以、质押失效或是预告登记被吊销的，贷款人和抵押权人需向借款人付款贷款本息百分之二十的合同违约金。

4、本合同到期贷款人不能及时向借款人偿还贷款本息的，贷款逾期还息或到期还本，每口按未付款贷款本金数额的万分之五付款罚息，同时向借款人付款所有贷款本金额度百分之二十的合同违约金，还款承诺利息，并承担因而给借款人导致的有关财产损失。

第二十九条在合同的履行期内，贷款人，抵押权人如不按照合同规定第二十六条的承诺执行通知责任，视作毁约，应向借款人付款所有贷款本息百分之二十的合同违约金，并承担从而造成的有关财产损失。

第三十条花费压力范畴：因定了立和执行合同规定及实现债权司能所产生的所有花费(包含但不仅限于诉讼费用、律师代理费、差旅费报销等)都由违约方担负。

第三十一条意思自治人允许：如违背本合同规定，自行接纳申请强制执行。

第三十二条意思自治人允许：在质押担保期内，如贷款人不可以执行或无法完全执行本合同项下的偿还责任，又无法与借款人签署推迟履行协议，借款人有权利按以下办法优先受偿解决该抵押房产：

1、借款人可以向签约地法院诉讼请求债务并法院强制执行以处罚质押物转现受偿，贷款人、抵押权人自行接纳申请强制执行。

2、抵押权人应相互配合借款人到房产登记部门办理质押物产权过户到承包方名下办理手续。

第三十三条合同规定在执行中如产生异议，意思自治人应协商处理，拒绝调解可以向签约地法院提出诉讼。

第三十四条本合同未尽事宜，再行商议，达到书面协议。

第三十五条申明：借款人、贷款人和抵押权人对合同规定各类条文进行了全方位、精确的了解，对合同规定的内涵了解一致。意思自治对之上条文均予彻底认同，对所产生的权利与义务确立，情况属实、无疑义。

第三十六条本合同一式两份，意思自治人各执一份，具备同等法律效力。

借款人(签字盖章)： 身份证号：

通讯地址： 联系电话：

贷款人(签字盖章)： 身份证号：

通讯地址： 联系电话：

抵押权人(签字盖章)： 身份证号：

通讯地址： 联系电话：

年 月 日

抵押借款合同（家庭需要） 篇5

贷款人：_____________________法人代表：地点及联系电话：

抵押权人：_____________________法人代表：地点及联系电话：

经借款人、贷款人、抵押权人协商一致、依据国家相关法律法规、政策法规、规章制度的相关规定，签署合同规定。

第一条借款额度、类型与用处：

1、本合同项下的贷款，是贷款人向借款人申请办理当铺获得当金的举动，借款额度即是当铺额度，贷款人又称徙倚。

2、借款人允许在________年____月____日至________年____月____日期内内向型贷款人放贷，最大贷款限额为人民币(英文大写)________________。贷款类型与主要用途以当笔借款合同为标准。在相关贷款时间段内，贷款人需在最大贷款限额内逐单向借款人提交申请，借款人有权利根据我国贷款政策、当铺有关政策和借款人具体情况对各个笔借款开展逐单审核并决定是不是派发。

第二条贷款期限：本合同项下各笔贷款的贷款期限以当笔借款合同承诺为标准。

第三条贷款年利率及综合费率：合同规定贷款年利率及综合费率由借款人、贷款人依据当笔放贷后的中央人民银行存贷款利率及当铺有关政策商谈，实际以当笔借款合同为标准。

第四条贷款还款方式：贷款人应按照合同规定之承诺全额计提利息费及综合服务费，并按时还款借款本金。不管贷款人做为一方当事人的任何合同书对借贷人第一还款来源出现任何承诺，均不可以危害招标方在本合同项下还贷义务的执行。不管发生什么状况，贷款人都不可以不履行它在本合同项下的偿还责任。

第五条抵押权人自行而有彻底支配权的资产(见附件1《抵押物清单》)做为质押物当铺给借款人，为借款人在合同规定中项下所发生的全部债务给予质押担保，与此同时承诺如下所示：

1、质押担保的主要包括所有本钱、综合费用、贷款利息(包含逾期利息、复息等)、合同违约金、损害赔偿金和实现债权费用。实现债权费用包含但是不限于律师费用、追款差旅费报销和其他有效花费。

2、质押法律效力及于质押物之从物、从权利、孳息及赔偿费、保障金等物上支配权。如借款人规定抵押权人申请办理质押物商业保险，则抵押权人须提供质押物申请办理全额保险。在质押关系存续期间，借款人为的保险

第一受益人。抵押权人应先质押物权利凭证及保单等交给借款人储存。抵押权人受权借款人委托抵押权人申请办理所有保险公司理赔办理手续，并确定如借款人提供本合同文本于车险公司或

第三人即可以见得借款人有特殊商标授权。若质押物产生保险条款内损失时，抵押权人应先所得的保险理赔款提前还贷相对应贷款本金或交给借款人开展提存。若质押物产生损坏，质押法律效力仍及于质押物折旧或恢复后之质押物所有使用价值。质押物使用价值降低时，贷款人需在____日内向型借款人给予与降低使用价值相当质押物或其它合理贷款担保。

3、借款人依规转让债权的，抵押权人仍要以质押物担负质押担保义务。

4、抵押登记由抵押权人承担申请办理，借款人应紧密配合抵押权人申请办理抵押登记。

5、合同规定合同约定若失效，但质押条文仍合理，且抵押权人允许借款人在无效合同条件下的一切债务(支配权)仍按合同规定相关质押条文的承诺担负连带担保责任。

6、合同规定借款人债务如另配有人的担保或物的担保，则抵押权人仍以所有质押物使用价值做为借款人债权贷款担保。

7、如质押物被司法部门被查封、扣留并采取别的保全措施的，抵押权人务必立即告之质权人。如抵押权人不到位告之进而质权人遭到亏损的，抵押权人需承担所有承担责任。

第六条展期贷款：贷款人如要增加贷款期限，需在银行贷款到期前以书面形式名义向借款人提交申请。经借款人和抵押权人批准后，由借款人，贷款人和低押人再行签署展期贷款还款协议书。抵押权人服务承诺对贷款展期后借款坚持以合同规定涉及质押物担负质押担保义务，然后由贷款人、抵押权人依据贷款展期还款协议书申请办理质押物预告登记相对应办理手续，借款人予以配合。展期贷款后，其年利率按总计期限现行利率级别明确。

第七条合同违约责任

(一)贷款人毁约以及合同违约责任：

1、不按时偿还贷款本息(含贷款展期)，从超期之日起按借款本金的2‰付款日合同违约金。

2、不按时偿还贷款利率，按罚息利率计占领息。

3、贷款人提前还贷，需经借款人允许;借款人对提早偿还的借款有权利按本合同规定时限、年利率向贷款人扣除贷款利息;但若征求借款人允许，可按照本协议约定利率和具体日数收取贷款利息。

4、贷款人产生如下所示情况之一的，借款人有权利终止合同规定并未发放借款、提前偿还没到期和贷款提早处理质押物偿还借款：

(1)不按时还款贷款本息或者不按时计提利息或不按照当笔借款合同特别约定的贷款还款方式偿还贷款本息的;

(2)不按照约定的借款用途应用借款的;

(3)拒绝接受或拒不配合借款人并对借款应用情况的查看或监管;

(4)未按期偿还贷款人偿还其余借款或未按期偿还任何金融企业或

第三人到期债务的;

(5)贷款人、贷款人之法人代表、公司股东、高管人员等参加重要赌钱、吸食毒品等违法乱纪违法违规行为的;

(6)资产遭到抢等事件;

(7)卷进重要不好诉讼的;

(8)被行政单位惩处重大行政处罚的;

(9)因经营不佳而停工停业的;

(10)瞒报企业盈利能力、经营情况或抽取资产(本)的;

(11)未征求借款人书面确认而推行承揽、租用、合资企业、企业兼并、公司分立、转送、股份制改革或减少注册资本等;

(12)变动企业名字、法人代表、公司股东、居住地或业务范围等工商注册事宜，未能变动一个月前书面告知借款人的;

(13)产生偷(逃)税、被责令停业整顿或被吊销(撤消)营业执照;

(14)产生别的严重危害偿还借款水平或丧失个人信用情况的。

(二)借款人毁约以及合同违约责任：借款人未按照约定向贷款人给予借款的，需向贷款人担负以下义务：

1、按合同违约金额、逾期利息利率和毁约日数向贷款人支付违约金;

2、向贷款人赔付超出合同违约金部分直接损失(间接损失和可得利益没有在赔付范畴)。

第八条合同的成立、起效与消除：合同规定自彼此签名(或盖公章)之日起创立，自预告登记办理之日起起效;如在合同规定创立之日起____日内，抵押权人未办理抵押登记的，借款人有权利消除合同规定。

第九条贷款人、抵押权人允许借款人依据中央人民银行和其它金融管理部门的相关规定，在中央人民银行私人信息基础数据库和有关信息管理系统上上传(查看、公布)贷款人、抵押权人的相关信息。

第十条

贷款人有躲避借款人监管、托欠贷款本息及利息、恶意逃废债等情形时，借款人有权利将这种方式向有关部门通报，并且在主流媒体上公告。

第十一条别的承诺事宜：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十二条合同规定产生纠纷，由借款人居住地人民法院管辖。

第十三条附录　　签订时长：________年____月____日质押借款合同篇10　　合同编号：________年字第号　　抵押权人名字：居所：法人代表　　或负责人：银行开户金融企业：账号：手机：编号：质权人名字：居所：法人代表　　或负责人：手机：编号：签署合同日期：签署合同地址：抵押权人(以下称招标方)质权人(以下称承包方)为保证________年字第号合同书(以下称合同约定)的执行，招标方想要以自己资产作抵押。承包方经核查，允许接纳甲方的财产抵押。甲、乙两方经协商一致，按以下条文签订合同规定：

第一条招标方作为抵押物的资产为(详细质押财产清单)

第二条本合同项下抵押权人共做价(英文大写)万余元整，质押率为%.具体质押额为万余元整。

第三条抵押权人的存放方式及存放义务如下所示：

1、抵押权人里的待甲、乙彼此保存后，由甲方自主存放。抵押权人里的由甲方自主存放。招标方应保管好抵押权人，在质押期限内承担检修、维护保养，确保完好无缺的职责，并及时接纳乙方的查验。

2、抵押权人里的由甲方交承包方存放，并由乙方向甲方一次性扣除质押价额%的管理费。承包方应保管好抵押权人，禁止侵吞抵押权人。

第四条抵押权人中的前提条件由甲方申请办理财险，并把保单交承包方储存。

第五条在合同有效期内，招标方不可售卖和赠予抵押权人;招标方转移、租赁、出让、再抵押或者以其他一切方法迁移本合同项下抵押权人的，应取得承包方书面确认。

第六条抵押权人出现意外损坏的风险承担：

第七条本合同项下相关的公正、商业保险、评定、备案、运送及存放费等费用由甲方担负。

第八条本合同生效后，如果需要变动主合同文本，必须经抵押权人允许并达到书面协议。

第九条在合同有效期内，招标方如出现公司分立、合拼，由变更后的组织担负或各自担负本合同项下责任。招标方被公布散伙或倒闭，抵押权人不纳入破产重整范畴，承包方并有权利提早处罚其抵押权人。

第十条发生以下情形之一时，承包方有权利依规定方法处罚抵押权人：

1、主协议约定借款期限已经到了，贷款人未按照约定偿还欠款利息或所延时限已经到了仍无法偿还欠款利息;

2、借款人死亡则无继承者履行;

3、贷款人被宣布散伙、倒闭;解决抵押权人所得的合同款，不能还款贷款本金和费用，承包方有权利再行追偿;合同款还款贷款本金也有余的，承包方应退给招标方。

第十一条质押权的撤消：合同约定贷款人按时偿还欠款利息的，质押权即全自动撤消，由乙方保管的招标方资产财产保单应退给招标方。

第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得随意变更或终止合同，必须变更或终止合同时，必须经双方协商一致，达到书面协议。协议书未达到前，合同各条文依然合理。

第十三条合同违约责任：

1、依照合同规定

第三条第1项的承诺，由甲方保管的抵押权人，因招标方保管不善，导致损坏，承包方可以要求招标方修复抵押权人原貌，或者提供经承包方承认的抵押权人。

2、依照合同规定

第三条第2项的承诺，由乙方保管的抵押权人因承包方保管不善导致损坏，招标方有权利用合同约定中并未还款的贷款和被损坏的抵押权人相冲抵，同时可追偿剩下合同款。或是规定承包方修复抵押权人原貌;或是规定承包方赔付其因而而遭到损失。

3、招标方违背

第五条承诺，私自处罚抵押权人的，行为人失效。承包方可视性状况规定招标方恢复正常，提前偿还主合同项下借款，同时可规定招标方付款贷款额%的合同违约金。

4、招标方因瞒报抵押权人存有一共有、异议、查封、被扣留或者已经设置过质押权等状况给承包方导致财产损失的，要给予赔付。

5、甲、乙任何一方违背

第十二条承诺，需向他人付款主合同项下贷款额%的合同违约金，并应赔付另一方会因此遭遇的财产损失。

6、在合同有效期内，没经抵押权人允许，变动主合同文本或出让主合同项下权利与义务的，招标方可以自行消除合同规定，同时要求承包方退还由乙方保管的质押物。

第十四条争议的解决方法：

第十五条彼此商谈的其他事宜：

第十六条合同规定由甲、乙彼此法定代表人负责人签署并加盖公章。独立合同生效之日起起效。

第十七条合同规定原件一式二份，甲、乙彼此各执一份。附：质押财产清单一式份。

招标方：公司章________法定代表人负责人：盖章________

________年____月____日

承包方：公司章________法定代表人负责人：盖章________

________年____月____日

签署合同地址：________

抵押借款合同（家庭需要） 篇6

招标方(借款方)：身份证号码：通讯地址：

承包方(贷款人)：身份证号码：通讯地址：

丙方(担保人)：身份证号码：通讯地址：

承包方因 ，向甲方贷款，丙方能够为承包方贷款向甲方给予连带担保责任贷款担保，现甲乙丙多方在公平、自行、等价有偿的前提下，经友好协商，达到如下所示一致意见，供两人共同恪守。

一、贷款用途：要从业个体经营者，急缺一笔流动资金，招标方允许外借，但承包方怎么使用贷款，又与招标方不相干。

二、借款额度　　承包方向甲方借款额度(英文大写)rmb 万余元整(小写字母： 元)。承包方指定收款账号为：开户行：账户名：账 号：

三、贷款期限　　借款期限________年，自________年____月____日起(以招标方具体出借款项之日算起，甲方应另外出示收据)至________年____月____日止，逾期不还钱的，按合同第八条解决。

四、贷款还款方式　　应当按照本协议限定时间积极还款对甲方的借款及利息。承包方期满结清全部本协议所规定的39;账款后，招标方接到还贷之后将借条交到承包方。招标方指定还贷帐户为：开户行：账户名：账 号：

五、借款利率　　自提用贷款之日起，按照实际提用额度算利息，在交易第三条合同约定的贷款期限内月利为_______，贷款利息按月清算。借款人假如不按时还钱还息，则每贷款逾期____日按借款数额的每日万分之八另收合同违约金。

六、权利与义务　　借款方有权监察借款应用情况，熟悉借款人的偿债能力指标等状况，借款人应当属实给予相关的相关资料。借款人如不按照合同条款应用借款，借款方有权取回一部分借款，并且对毁约一部分参考金融机构要求另收逾期利息。(贷款方提前还贷的，应按减收贷款利息。)

七、保证条款

1、借款人自行用_____做抵押，期满不可以偿还贷款方借款，借款方有权解决抵押物。借款人期满如数归还借款的，质押权解决。

2、丙方自行为乙方的贷款给予连带责任保证贷款担保，确保期为自承包方贷款届满之日起________年。保证担保主要包括借款本金、信用卡逾期的合同违约金或赔偿费、招标方实现债权费用(包含但是不限于诉讼费用、律师代理费、差旅费报销等)。

八、贷款逾期的处理方法：承包方如贷款逾期，除需承担招标方实现债权之花费(包含但是不限于招标方开支之律师代理费、诉讼费用、差旅费报销等)外，还应按照如下所示方法赔付招标方之损害：贷款逾期时限在____日以下的一部分，按贷款逾期额度每日千分之一贰(2‰)比例赔付招标方损害;超出____日之上一部分，依照贷款逾期额度每日千分之一贰点伍(2。5‰)比例赔付招标方损害。前述合同约定的损害赔偿占比，系多方综合性多种要素明确。在认为该合同违约金时，招标方不必并对损害再行质证，与此同时双方都舍弃《中华人民共和国民法典》第一百一十四条所规定的合同违约金或损害赔偿费调节请求权。

九、合同书争议的解决方法　　本合同的履行环节中产生的分歧，由双方当事人对彼此友好协商处理，也应由第三人协商，商议或协商不了的，应由随意一方依法对借款方所在城市法院提起诉讼。

十、合同规定自彼此盖章之日起起效。合同规定一式_____份，两方各持_____份。每一份均具备同等法律效力。十

一、本合同项下的一切方式的通知、催告函全部采用书面通知向合同规定多方预留详细地址推送，若有变更地址，需及时通知另一方，书面形式通知以推送之日起____日期满视为送达。

招标方：___________

承包方：__________

连带保证人：_______

签订日期：________年____月____日

抵押借款合同（家庭需要） 篇7

贷款人：______________________________(以下简称甲方)

资金计划人：______________________________(下称承包方)

由于：

1、双方拟以招标方名义向____________(下称借款人)借款，贷款额为人民币______万余元(英文大写_______________);

2、对上述借款招标方具体用资金额为人民币____万余元;承包方具体用资金额为____万余元;

3、双方各自给予相对应资产对上述借款实现贷款担保。为确定双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，经彼此充足商议，达到下列协议书以资一起遵循：

一、贷款方式及类型

1、本协议上述贷款系以招标方名义向借款人贷款，然后由双方具体一同应用。

2、甲、乙彼此应用本协议上述贷款应严格遵守招标方与借款人签属协议约定贷款类型及应用领域应用。

二、借款额度：以招标方名义向借款人借款_____万余元，在其中____万余元归招标方实际应用，剩下____万余元归承包方实际应用。

三、贷款年利率：本协议贷款年利率均依照招标方与借款人签署的借款合同所合同约定的银行贷款利率实行，分别按照实际资金计划金额担负分别应承担利息。

四、贷款派发：招标方在接到借款人贷款到帐之日起日内，将归承包方所使用的_____万余元账款汇至承包方指定账户，甲方的电汇凭证将成为承包方应用贷款的合理凭证。承包方指定账户：_________开户银行; ______________;账户名称：_____________：账户：____________________。

五、贷款期限：甲、乙彼此应严格遵守招标方与借款人签署贷款协议约定还贷　　时限将贷款利息全额的汇至借款人指定账户。

六、合同违约责任

1、本协议适用招标方与借款人所签署的借款合同及抵押合同中常合同约定的所有合同违约责任。

2、因借款人依据主合同规定追责招标方合同违约责任的，甲、乙彼此依据分别资金计划信用额度及具体所产生的毁约情况，向借款人担负合同违约责任。若招标方因借款行追责优先向借款人担负合同违约责任的，归属于承包方职责的，有权利向乙方追索。

3、甲、乙彼此未按期归还借款利息的，因而所产生的包含但是不限于逾期利息、合同违约金、诉讼费用、执行费、律师代理费等一切损害，都由贷款逾期方自己承担。

4、若招标方在接到借款人贷款到帐之日起日内没有将应归承包方应用　　一部分账款汇到承包方指定账户，则业主应付款承包方合同违约金____万余元。

5、本协议实施后，任一方不得随意变更或消除。欲变动、消除合同规定的，须经多方允许并取得书面形式合同补充协议;如果因私自变更或消除使他方利益受损的，应赔付损伤方直接损失。

七、合同争议处理：甲、乙两方因执行合同规定产生异议的，由双方协商一致处理;拒绝调解的看，任一方均有权向上诉人所在城市法院提出诉讼。

八、别的

1、本协议经甲、乙彼此签字盖章，并且在招标方与借款行所签署的借款合同及借款合同实施后，承包方具体接到借款之日起起效。

2、本协议一式两份，甲、乙彼此各执一份，具备同等法律效力。

3、本协议在执行情况下，任一方发出来的通知、告之等书面形式文档都可选用邮递、发传真、电子邮箱等形式送到，任一方通信地址发生变化的，需及时通知另一方，因未能及时通知另一方造成送到不可以的，通知方所发出来的通知仍视作合理，因而造成不利的不良影响由违约方负责。

招标方：_________承包方：_________

法定代表人委托代理人：_________

法定代表人委托代理人：_________

手机：_________手机：_________

签署时长： _________签署地址：_________

抵押借款合同（家庭需要） 篇8

立质押合同人_________(以下简称甲方)、_________(下称承包方)，因抵押贷款事项，彼此商议条文如下所示：

一、承包方将位于_________总面积_________平米施工工地以及地面上房屋建筑即_________号小平房一栋，设置质押权与招标方，向甲方贷款rmb_________万余元。

二、贷款利息按月年利率_________分测算，于每月一日付款。

三、本贷款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，到期应一次结清。那如果承包方不按照第二款规定准时还息累计达2期的，招标方于届满前，可申请退还贷款。

四、本合同签署之日，承包方应先质押物相关的使用权书及其它有关文件交货招标方收执，并协作申请办理抵押权登记。

五、抵押期限内质押物应付的一切税捐，应由乙方依规按时交纳。

六、本合同自签订时起效，彼此各执一份为凭。

招标方：__________承包方：__________

抵押借款合同（家庭需要） 篇9

一、双方相互遵循《员工房屋抵押贷款办法》和实施办法与实施细则的工作纪律要求。

二、承包方向甲方给予贷款，招标方只有用于支付、修建拆建自购住宅，不可转借。

三、甲方的贷款由乙方以转账形式划归房屋出售企业或施工企业(拆建住宅时)在承包方设立的储蓄户。

四、招标方以(质押物名字)交承包方做为贷款的质押(质押物详尽明细附后)。抵押物折现率为 万余元，贷款担保 万余元借款的还款。

五、贷款期限________年，由 ________年____月____日起止 ________年____月____日止。银行贷款利率为月息

‰。

六、贷款选用本钱法按月偿还利息，招标方务必于每月____日前向乙方偿还贷款，利息

元。

七、遇有国家统一调节存款基准利率时，按国家相关要求调节银行贷款利率，以此再次明确每月付息额度。

八、借款期限内，招标方未按照合同规定规定时间还款贷款本金，贷款逾期一个月以下的，应当下月还款贷款本金时一并偿还，承包方不予处罚，但上述所说情况________年不能超过2次。贷款逾期超出一个月或________年之内产生2次之上逾期，承包方有权利按如果超过逾期天数每日向甲方扣除贷款逾期额万分之三的逾期利息。

九、遇有以下情形之一者，承包方有权利对质押物进行修复。解决质押物所得的盈利抵税招标方欠付承包方贷款本金与处理质押物所引发的相关费用后，剩余金额退给招标方，并限招标方按时搬离用以抵押物的住宅，不够一部分由甲方所属单位承担在三个月内没有理由还款。1.招标方借款人在期限内六个月内未按期偿还贷款本金或部分银行贷款到期后六个月未结清所有贷款本金的；2.招标方在合同有效期内死掉或公布下落不明或出国定居，其遗嘱执行人不予继续履行招标方还款贷款本金的责任义务或乏力继续履行还款贷款本金义务的；3.业主违背本合同条款的所有条款的。

十、还贷担保人(招标方所属单位)要积极帮助承包方催促招标方按时偿还欠款利息。在招标方不可以按时归还借款利息且质押解决不可以执行时，还贷担保人务必无条件的承担还款招标方欠付乙方的贷款利息。还贷担保人收到承包方同时要求代招标方偿还欠款利息的通知后，应当三个月内无条件的委托归还借款利息。三个月后并未偿还的，承包方有权利以其在银行办理的住房基金储蓄户或其他存款户中扣收。十

一、招标方在未结清所有贷款利息前，招标方对质押物拥有的所有利益转让给甲方，并不能对质押物作一切不利于承包方权益的解决。十

二、招标方需要对质押物上保险，保单交承包方存放，质押物遇有出现意外损坏，招标方应承担马上通知车险公司和承包方，保险公司赔偿费应先用以归还借款利息。若保险赔偿金不能归还借款利息的，不够一部分仍由甲方承担偿还。十

三、承包方应按照合同条款申请贷款，若因承包方缘故危害招标方资金计划，承包方应按照危害金额日数，每日交给招标方等同于危害额度万分之三的合同违约金。十

四、双方任何一方未履行本合同文本，双方都有权利按《民事诉讼法》

第一百五十八条有关规定执行。十

五、合同规定原件一式

份，团本

份，由双方及还贷担保人(招标方所属单位)三方盖公章并且经过公司法人签字、财产公证后起效，至招标方结清承包方所有贷款本金之日起无效。十

六、补充条款：招标方签字(章)：地

址：

电

话：承包方签字(章)：地

址：

电

话：还贷担保人(招标方所属单位)签字(章)：地

址：

电

话：质押借款合同 篇10　　招标方：（贷款人）身份证号码：详细地址：手机：承包方：（借款方）身份证号码：详细地址：手机：招标方因自己运营或个人需要，向乙方申请贷款，并且以已有车子做为质押物，经当事方协商一致，承包方允许外借并签署合同规定具体内容。

第一项贷款事宜

第一条贷款具体内容　　贷款总额：人民币元，英文大写。贷款期限：自________年____月____日起止________年____月____日止，总共天。月贷款利息。

第二条贷款的付款及还款

1、贷款的付款：贷款及抵押登记手续办理后，承包方将借款额度一次性支付给业主或转到招标方帐户。

2、贷款的还款：本贷款在期满日一次性还清利息。

3、招标方能够提前还贷，但是必须提早15天通知承包方。

第三条合同违约责任

1、假如招标方期满不可以全额的还款本贷款，也从贷款逾期之日起，对未还款一部分另收天合同违约金，贷款逾期超出____日的，视作招标方完全毁约，承包方能够消除本借款合同，规定招标方支付合同总借款额度20%的合同违约金；

第二项质押事宜

第四条招标方确定质押财产为其个人全部，一切流程合理合法、合理，该财产在质押前无一切债务纠纷和违反规定义务，要不然招标方担负所有法律依据。

第五条质押物事宜

1、车辆类型及型号：

2、车架号码：

3、发动机号码：

第六条抵押物存放

1、质押物由乙方存放，在抵押期间，承包方无偿使用该车子，保障该车子没有任何及交通违章、若主要是因为车子个人原因或自然损坏，不可抗拒等多种因素所造成的车辆损失，避免承包方承担责任。

2、招标方务必连着与抵押车辆有关的锁匙、车辆登记证书、行驶证、买车税票、车辆购置税、牌照费、保险单据、户口本原件及身份证扫描件交给承包方或中介人存放、

第七条抵押物处理

1、抵押期间，招标方对抵押车辆所做出的一切处理均失效。

2、招标方若不能还清欠款，自贷款逾期天之后，承包方则可卖掉质押物以追回亏损，招标方与此同时签定《贷款逾期卖掉委托书》。

第八条抵押期间，产生下列情形之一，承包方有权利提早处理质押物

1、贷款人被宣告死亡，并且财产代管人不履行合同规定的；

2、贷款人缺失民事行为，而法定监护人不履行合同规定的；

3、借款人死亡或宣告失踪并且资产合法继承人不履行合同规定的；

4、贷款人未履行还贷责任或有别的欠缺偿还债务诚意的个人行为；

5、贷款人卷进也将卷进重大法律诉讼或仲裁程序及其它纠纷，足够影响到偿债能力指标；

6、贷款人变动居所、通讯地址、联系方式等事宜未能____日内立即通知的。

第三项其他要求

第九条费用担负

1、要是招标方不可以按时还贷，在争得承包方同意后能够贷款展期。

2、相关质押、贷款造成的一切费用均由甲方担负。

第十条本合同生效标准　　合同规定自被告方签名之日起起效。合同规定一式份，招标方、承包方各执一份，其他在相关部门办理备案。招标方：（贷款人）承包方：（借款方）见证者：合同签订地点：________年____月____日

抵押借款合同（家庭需要） 篇10

合同编号：

债务人(下称“招标方”)：

居所：

法人代表(或责任人)：

抵押权人(下称“承包方”)：

法人代表(责任人)：

居所：

证件名称及号：

招标方做为借款方与贷款人(下称“借款人”)于年月日签署序号为的《借款合同》(下称“合同约定”)，为保证主合同的效力，确保招标方债权完成，承包方自行为借款人在合同项下的负债给予质押担保。甲、乙两方经协商一致，签订合同规定，便于一同遵循实行。

第一条质押物情况及使用价值

1.1承包方以合同规定应附“质押财产清单”列出之资产设置质押。

1.2除非是双方另有约定或法律法规另有规定，质押权法律效力及于质押物以及从物、从权利、附属物、附和物、生产加工物、孳息及代位求偿物。

1.3假如抵押权人其价值早已或是很有可能降低，危害招标方债权完成，承包方理应按照甲方的要求给予一个新的贷款担保。

1.4承包方向甲方阐述和确保：本合同签署之日，本合同项下的抵押权人存有一共有、租用、异议、查封、被扣留、早已设置抵(质)押权或者被采取强制措施等状况如下所示：。

第二条被担保的主债权

合同规定所担保的主债权为主导合同项下所有债务，合同约定本钱总金额rmb(英文大写)(￥元)，如果大小写金额不一致，以英文大写为标准。

第三条质押担保的范畴

承包方质押担保的主要包括主债权(包含所有本钱)及利息(涉及利滚利和逾期利息)、合同违约金、损害赔偿金及其招标方为实现债权和保证支配权所投入的花费(包含但是不限于诉讼费用或仲裁费、律师代理费、差旅费报销、保全费、执行费、公告费、保险费用、担保费、拍卖费、管理费、评估费等所有其他应付有效花费)。

第四条抵押物备案

彼此需在本合同签署之日起日内向型审批机关申请办理本合同项下抵押物抵押登记，并且在登记办理之日起三日内将他项权利证书、预告登记证明材料原件及质押物产权证明原件交招标方存放。

第五条主合同变更

5.1假如招标方与借款人协议变更主合同文本(包含但是不限于变更还款方式、还贷及收款账号、贷款用途、用款计划、还款协议、起息日、结息日、贷款展期等)不用征求承包方允许，承包方允许对变更后的主合同项下负债再次担负质押担保义务。

5.2预告登记事宜变化时，依规要进行工商变更的，甲方与乙方需在备案事宜变动之日起日内到相关备案部门办理工商变更。不然，承包方需要对所贷款担保主合同项下的贷款等额本息贷款、合同违约金、实现债权费用等承担连带还款义务。

5.3招标方将主合同项下债务转让给第三人的，承包方应配合业主及第三方申请办理相对应变动登记。

第六条抵押权人的占据及存放

承包方有责任保管好、检修、维护保养及规范使用抵押权人，准时缴纳与抵押权人有关的各种税金及其它花费。维持抵押权人完好无缺，并及时接纳招标方查验，假如质押物产生损坏、损毁或其它使抵押权人使用价值明显降低情况时，需及时通知招标方，并且在个工作日内向甲方给予与抵押权人下降的使用价值相当别的贷款担保。

第七条抵押权人保险

质押权婚姻存续期间，如甲方要求承包方为抵押权人购买保险，承包方应根据相关法律法规及招标方指定保险险种、时限、投保金额办理抵押贷款资产保险。在保险期限内，招标方不能以任何借口变动、终断或撤消商业保险。假如保险期届满时，被担保的债务未所有受偿的，承包方需对保险期做对应的增加。如招标方终断商业保险或撤消商业保险，招标方有权利代承包方办理抵押贷款财险，保险费用由乙方担负。

第八条乙方的服务承诺和确保

8.1承包方在签定和执行合同规定环节中向甲方所提供的全部文件、资料和信息内容真正、精确、详细和高效的。

8.2承包方对担保物具有足够的支配权;承包方确保本合同项下的抵押权人在质押时未被租赁，或已经租赁但已经书面告知招标方;承包方确保在本合同签署时未对合同项下的抵押权人开设过质押，或虽然已质押但已经书面告知招标方;该抵押权人上亦不存在什么别的第三者支配权;质押物不存在什么缺陷，不会有权属纠纷;未被依法被查封、扣留、管控，不会有异议、质押、质押贷款、起诉(诉讼)等状况。

8.3如签署合同规定时本合同项下抵押权人未对外开放租赁，在抵押期间，没经招标方书面确认，承包方不可将本合同项下抵押权人对外开放租赁。

8.4质押权婚姻存续期间，没经招标方书面确认，承包方不可舍弃、赠予、出让、租赁、注资、重复抵押、转移或者以多种方式处罚本合同项下的质押物。

第九条第三方防碍

9.1假如抵押权人被国家征缴、征收、拆卸、收走、免费取回，或是抵押权人被第三方被查封、冻洁、扣留、管控、留设、强占、损坏或进行别的处理，承包方应当及时通知招标方，并立即采用劝阻、清除或防范措施，预防损害扩张;如招标方作出要求，承包方需提供合乎甲方要求的的贷款担保。

9.2抵押权人产生合同规定第9.1条情况后剩余金额仍可作为招标方债权质押担保。承包方因以上缘故所取得的赔偿费、保障金和赔偿金，招标方有着优先受偿权。

第十条乙方的权利与义务

10.1承包方需承担本合同项下相关抵押物评定、备案、公正、评定、商业保险、存放、检修及维护保养费等费用。

10.2有下列情形时，承包方需在事宜产生之日或了解事宜产生之日起五日内书面形式通知招标方，若质押物有破坏或是使用价值明显降低的可能性，承包方应按照甲方的要求给予一个新的贷款担保：

(1)抵押物安全性、完好无损情况遭受或将会遭受不良影响;

(2)质押物所有权产生异议;

(3)质押物再抵押;

(4)质押权婚姻存续期间被采用被查封、扣留等法院强制执行或执行措施;

(5)质押权遭受或将会得到来自于一切第三方的损害;

(6)当承包方为法人和其他组织时，承包方停业、散伙、被停产整顿、被吊销营业执照、被吊销、申请办理或者被申请办理宣布破产时(或承包方为个人时工作、收益、身体状况、婚姻情况等存在重大转变)。

十一、抵押权的实现

11.1主协议约定主债务履行期限期满(包含根据合同约定或本合同规定，招标方公布贷款提早到期状况)，而合同约定贷款人未按照约定偿还债务的，业主有权利随时随地行使抵押权。

11.2招标方有权利采用如下所示方法对抵押权人行使抵押权：

(1)与承包方商议，将抵押权人折扣率以抵付负债或者以抵押权人竞拍、卖掉后所获得的合同款优先受偿;

(2)申请法院对抵押权人进行交易、卖掉，以所得的合同款优先受偿。

11.3承包方与借款人为同一人，招标方能够对承包方抵押权人以外的资产法院强制执行，并且不以舍弃质押权或必须要先处理抵押权人为必要条件。

11.4假如主合同不成立、不生效、失效、一部分失效，且承包方与借款人并不是同一人，则承包方在协议约定担保范围内对借款人因返还财产或损失赔偿所形成的负债与借款人承担责任。

11.5不管招标方在合同项下的债务是不是有着别的贷款担保(包含但是不限于确保、质押、质押贷款、票据等合同类型)，无论以上别的贷款担保什么时候创立、是否有效、招标方是不是积极向贷款担保人主张权利，或舍弃、一部分舍弃一切担保债权，也无论是否有第三方允许担负主合同项下的全部或部分负债，也不论别的贷款担保是通过借款人自身给予则是由第三人给予，承包方在本合同项下的连带担保责任都不因而减少，招标方都可立即规定承包方按照本合同规定则在质押担保范围之内担负连带担保责任，承包方把不明确提出一切质疑。

招标方在实现债权的选秀权中不受主合同项下别的担保的危害，如承包方为借款人之外的第三人，承包方舍弃在招标方实现债权时坐落于借款人自身给予物的担保的选秀权以后等有关支配权，对实现债权选秀权招标方有随意选择的权力。

十二、保证条款

12.1因以下缘故导致质押权站不住脚或未生效的，如承包方为借款人之外的第三人，承包方解决贷款人在主合同项下的债权债务连带保证责任：

(1)承包方未按照本合同规定申请办理质押物登记;

(2)承包方在合同规定中常作阐述与确保与事实不符;

(3)因乙方的别的原因造成合同规定质押权站不住脚或未生效。

12.2承包方根据合同规定第11.5条担负保证担保的主要包括主债权(包含所有本钱)及利息(涉及利滚利和逾期利息)、合同违约金、损害赔偿金及其招标方为实现债权和保证支配权所投入的花费(包含但是不限于诉讼费用或仲裁费、律师代理费、差旅费报销、保全费、执行费、公告费、保险费用、担保费、拍卖费、管理费、评估费等所有其他应付有效花费)。

12.3承包方根据合同规定第11.5条担负保证责任的担保期限为主导债务履行期限期满之日起三年。债务人公布主合同项下负债所有提早到期，因其宣布的提早期满日为主导债务履行期限期满日。

十三、通知与送到

13.1双方的联系信息如下所示：

联系人信息

招标方

承包方

手机联系人名字

联系方式

联络家庭住址

电子邮件

13.2有关送达的特别约定

(1)合同规定第13.1条中彼此预留通讯地址系彼此送到各种通知、协议书等相关资料及其产生纠纷时有关文件及裁判文书的送达地址。

(2)本协议约定送达地址的应用范围包含非诉讼环节和热议进到诉讼、民事诉讼程序后一审、二审、重审和程序执行，人民法院可先通过邮递或其它名义向彼此预留详细地址送到裁判文书。

(3)任何一方的送达地址更改的，需在变动当日书面形式通知另一方。

(4)因一方供应或是确定的送达地址有误、送达地址变更后未能及时依程序流程告之另一方和法庭或仲裁委员会(若异议早已入法律程序处理)、拒绝接收或指定接收人拒绝签收等因素，造成有关文件或裁判文书无法被该方具体接收到的，邮寄送达的，以公文退还之日视为送达之日;直接送达的，送达人现场在送达回证上记明状况之日视为送达之日。

(5)彼此一致同意选用发传真、电子邮件、移动通信等可以确定另一方函复的形式送到，造成以上详细地址送达的一样法律效果。选用发传真、电子邮件、移动通信等形式送达的，推送之日即是送到之日。

(6)本公约算的送达条款归属于合同规定中单独存有的相关合理送达地址确认的和处理异议方式相关条款，合同及合同规定别的条款的法律效力不受影响此条法律效力，彼此均需依合同规定担负合理送达的法律后果。任何一方更改其联系电话或详细地址需及时书面形式通知另一方，不然另一方仍有权利将变动前联系电话或详细地址视作合理。

十四、毁约

本合同生效后，任何一方未履行或不完全履行它在本合同项下的所有责任，或违反它在本合同项下所作出的一切阐述、确保与约定的，即组成毁约。会因此给彼此经济损失的，应予以赔付。

十五、争议解决方式

凡由合同规定所引起的或者与合同规定相关的分歧和纠纷案件，彼此应协商处理，拒绝调解的，彼此挑选下列第种方法处理，在起诉或诉讼期内，本合同项下不属于异议一部分相关条款仍需执行。

(1)向甲方居住地法院提起诉讼;

(2)递交监察委员会诉讼。

十六、合同生效

16.1合同规定经合同双方签字或公章后创立和起效。

16.2对合同规定的所有变动应当由双方协商一致并以书面形式向做出。变动条文或协议书组成合同规定的一部分，与合同规定具备同等法律效力。除变动一部分外，合同规定其他部分仍然合理，变动一部分起效前合同规定原条文依然合理。

16.3合同规定一式份，招标方执份、承包方执份。

16.4别的承诺事宜：。

16.5特别声明

承包方申明：承包方早已详尽看过合同规定、合同约定及配件的所有条文及具体内容，招标方早已就合同规定所有条文及具体内容向乙方进行了详细的解释说明表明，承包方彻底掌握合同规定所有内容。

签定地址：省区市

签定时长：年月日

招标方(盖公章)：

法定代表人授权代理人(签名)：

承包方(签字盖章)：

法定代表人授权代理人(签名)：

证件名称及号：

附：质押财产清单

抵押借款合同（家庭需要） 篇11

贷款人(抵 押 人)：______ (以下简称甲方)身份证号：______ 联系方式：______

放款人(质权人)：______ (下称承包方)身份证号：______ 联系方式：______

业主因生产制造、运营必须，向乙方贷款。彼此经协商一致，达成共识。在招标方因其所具有的(以下简称甲方质押物)做为贷款质押物押给承包方条件下，由乙方给予彼此商谈的贷款额给招标方。在贷款期限内，招标方所拥有的抵押物所有权，在招标方还借款利息前，承包方有着抵押物质押权。因此特订立合同。

第一条 贷款具体内容

1、借款额度rmb(英文大写) ______元整，(小写字母)：______元整。

2、贷款用途：本款只有用以运营必须，不可转借，更不得将贷款开展非法活动。

3、贷款期限：自________年____月____日起止________年____月____日止，总共______个月。

4、贷款年利率：____月，贷款利息月，贷款利息总计______rmb(英文大写)：______元整。

5、付息方式：按季还息。

6、贷款的转出：借款额度(英文大写)：______中应24小时之内划账给招标方。

第二条 贷款还款方式

1、招标方合同期满后应积极归还借款利息。招标方将利息结清时，承包方应配合招标方申请办理质押物变更登记。

2、招标方提前还贷：不上借款期限还钱的需提前20天书面形式向乙方明确提出，招标方多付款承包方____日贷款利息以填补承包方损害。

3、贷款的还款：招标方确保在合同条款的贷款期限届满时偿清利息。

4、合同规定在承包方书面确认招标方延长还款的情形下继续有效。

第三条 有下列情形之一的，承包方有权利提早消除合同规定，并且通过提早履行担保债权或其他方法提前偿还贷款：

1、招标方还款能力存在重大转变并足够影响到偿债能力指标或偿还债务诚意的个人行为：

2、招标方身亡，消失或缺失民事行为后无继承者或受遗赠人、法定监护人，或其它遗嘱执行人、受遗赠人、法定监护人欠缺偿债能力指标或不履行借款合同。

第四条 贷款人(抵押权人)房产抵押　　招标方自行将押给承包方，做为招标方执行贷款债务质押。特立字据，决不悔约。

第五条 抵押期限及法律效力

1、始行质押借款合同起效之日起止招标方结清承包方与合同规定相关的所有贷款利息才行。

2、质押权法律效力：本合同项下的质押权所担保的债务主要包括：贷款利息、合同违约金、税款滞纳金及实现债权、质押权的一切费用。

第六条 双方的责任义务

(一)甲方的责任

1、严苛按照合同规定时间积极付息。

2、按甲方规定，给予相关有效证件及材料，并确保所提供资料、证件的真实有效、合理合法。

3、招标方没经承包方书面确认不可将质押物售卖、出让、再抵押或者以其他方法处理质押物。如甲方发觉招标方质押物有违背本条款的剧情，承包方可以要求招标方纠正并有权利停止合同规定，并追索承包方已借出去的所有贷款利息。

4、招标方应规范使用质押物，并协助抵押物运营、检修、维护保养和有关税负费等费用。

5、招标方因有意或过错导致质押物损坏，损毁需及时通知承包方，并采取有效措施防止抵押物损害扩张，承包方可以要求招标方修复质押物原貌，或者提供承包方承认的一个新的质押物，若招标方不能提供一个新的质押物或贷款担保时，承包方有权利消除合同规定，并追索已出借的贷款的利息。

6、招标方不可将有权利属异议、致使承包方没法行使抵押权，需承担承担责任。

7、招标方所提供的质押物在抵押期间被征收，需及时告之承包方。承包方有权利就得抵押物赔偿费或赔偿优先受偿。

8、第六条第(一)款5、6、7项中所列的质押物产生损害、损坏、征收等状况，质押物所担保的债务没有受到偿还期内，承包方有权利要求法院对质押物赔付或赔偿金等采用保全措施。

9、招标方所提供的质押物如系按份共有，应事先给予按份共有所享的市场份额，如系夫妻共有财产的，务必向乙方给予别的产权共有人的书面确认。

(二)乙方的责任：

1、在招标方所提供的质押物契据、有效证件要保管好，不可丢失、损坏。

2、在招标方期满结清贷款后，将抵押物所有契据、有效证件详细交到招标方，并协作招标方申请办理质押物变更登记。

第七条 合同的变更和消除

1、合同生效后，甲、乙彼此一切一方当事人不得随意变更或消除合同规定。如合同书须经变更或消除，按《民法典》及相关法律法规、法规规定给予变更或消除。

2、甲方公司或承包方一切一方当事人规定变更合同，需在事先以书面形式向通知另一方，在彼此达成共识前，合同规定的各种条文依然合理。

第八条 合同违约责任

1、招标方如未按照借款合同要求应用贷款，一经发现，承包方有权利提前偿还所有贷款与使用贷款的贷款利息。

2、业主如违背合同规定

第四条之规定，承包方有权利终止合同，并提前偿还贷款利息，招标方向乙方付款所贷款金额的百分之二十合同违约金。

3、招标方贷款期满，无法按期付息，应向乙方付款本合同项下贷款金额的百分之二十合同违约金，与此同时按每日本金2‰做为贷款利息。

4、若因招标方毁约给承包方导致财产损失的，招标方应全额的担负乙方的财产损失。主要包括：诉讼费用、申请强制执行费、律师代理费、通知费、催告函费、通信费、差旅费、误工费、质押物处置费、拍卖费、及其它因而而引起的各项费用。

5、招标方如未按时还息到期还本，承包方可将质押物折扣率竞拍或是卖掉，该质押物所获得的合同款用以偿还贷款本金、合同违约金、税款滞纳金;付款诉讼费用、申请强制执行费、律师代理费、通知费、催告函费、通信费、差旅费、误工费、资产保全费、质押物处置费、担保费、拍卖费、及其它因而而引起的各项费用。不够偿还，收取的剩余金额，承包方仍有权利向甲方追索。直到招标方结清承包方所有贷款利息、合同违约金、税款滞纳金以及因而所产生的各项费用为______止。

6、承包方没按规定的时间也划账(48小时之内)，按应付账款之日起，承包方每日按本合同项下借款本金额的二倍贷款利息付款招标方税款滞纳金。超出拾天仍未履行支付合同约定的，承租方按合同规定借款本金金额的百分之二十付招标方合同违约金。

7、本《质押借款合同》届满____日内，双方必须把质押物销户或贷款展期合同书。法院强制执行办理手续。在招标方偿清负债后，承包方不协作招标方申请办理质押物注销手续，由乙方按本合同项下借款本金金额的百分之二十付招标方合同违约金。申请办理以上手续产生费用概由甲方担负。

第九条 别的承诺

1、承包方有权利监管贷款的应用情况，招标方应向乙方给予相关表格资料和，并指导承包方申请办理别的相关事宜。

2、与合同书相关的配件，均做为合同规定的构成部分，与合同规定具备同等法律效力。

3、其填补协议书由双方签字后，经专业机构盖章与合同规定具有同等法律效力(不可违反本质押借款合同本意及超过期限)。

第十条 相关合同规定费用担负　　相关抵押物评定、备案、公正、质押、保险等一切花费均由甲方自己承担。

第十一条 合同生效　　合同规定自批准之日起起效，如果需要公正，公证费由甲方担负。合同规定一式二份，双方各执一份。

第十二条 条文实际意义确定　　本《质押借款合同》在双方行为意识彻底保持清醒、没有任何外部原因上下，彻底自行并对本《质押借款合同》各类条文均已知悉，掌握、没有任何质疑、莫不搞清楚的地方的情形下签署，特立字据，决不悔约。合同规定自办理抵押之日起起效，合同书一式二份，双方各执一份。

第十三条 担保人责任　　贷款担保人自行为招标方贷款担保，甲方的担保形式为连带担保责任，介时招标方没法还贷，愿通过自己户下资产委托清偿债务。担保的主要包括借款本金、贷款利息、合同违约金、诉讼费用、执行费、律师代理费等各项费用和承包方所有财产损失。

招标方盖章：____________

承包方盖章：____________

担保方盖章：____________

________年____月____日

抵押借款合同（家庭需要） 篇12

质权人：________________________________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 手机：____________

法人代表：____________ 职位：____________

抵押权人：________________________________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 手机：____________

法人代表：____________ 职位：____________

质押物业详细地址：____________邮码：____________ 手机：____________

质押利益之房地产买卖合同：买房____ 字第________号

第一条 通则

质权人与抵押权人于____ 年____月____日会与贷款担保人签署本房产抵押借款合同样本(以下简称“合同”)抵押权人(即贷款人)允许以它与贷款担保人于____年____月____日签署房产买卖合同(即质押利益之房地产买卖合同)的所有利益质押于质权人，并允许该房屋买卖合同项下的房地产物业管理(即质押物业)，在房屋出售企业传出搬入通知书(交楼纸)后，马上办理房屋抵押办理手续，以该物业管理质押于质权人，授予质权人以第一优先选择质押权，并且乐意执行本合同所有条文。质权人(即借款人)允许接纳抵押权人以以上房地产买卖合同的所有利益及房地产买卖合同项下房地产物业管理，做为本合同项下借款的质押物，和接受贷款担保人担负本合同项下借款的连带担保责任，质权人向抵押权人给予一按时抵押借款，作抵押人购买质押物行业的一部分楼款。经三方商谈，特殊广州康童合同，应予以遵循执行。

第二条 释意

在这里借款合同内，除合同内再行界定外，以下名词的定义如下所示：

“运营日”：指质权人公布经营的日子。

“借款”：抵押权人欠质权人的一切账款，包含本钱，贷款利息及其它相关花费。

“房地产买卖合同之所有利益”：指抵押权人(即买房小区业主)与贷款担保人签署的“房地产买卖合同”内应当所拥有的所有利益。

“房地产物业管理工程建筑期”：房屋出售企业传出搬入通知书日期以前，视作房地产物业管理工程建筑期。

第三条 贷款额度

一、贷款额度：rmb____ 元;

全部已偿还(包含提早偿还)的账款，不可再次获取。

二、抵押权人在这里锈与骨地受权质权人将以上贷款额度悉数以抵押权人购楼款为名，存进房屋出售企业账号。

第四条 贷款年限

贷款年限为____年，由质权人贷借账款日起计。到期时抵押权人应先贷款本金所有清还，但时间内，如抵押权人产生违规行为，质权人可据具体情况，随时随地通知抵押权人偿还或停止支付或者减少贷款额度，抵押权人立即执行。

第五条 贷款利息

一、银行贷款利率按____ 银行借款最优惠利率加____厘(年利率)测算。

二、以上之优惠利率将随市场状况波动，年利率一经发布调整，即时生效，质权人仍保存随时随地调节银行贷款利率的权力。

三、本合同项下之银行贷款利率，按借款日年利率也可根据质权人书面形式通知按市场状况而调节利率。

四、合同期限内，按日贷款额总计贷款利息，每一年以365天计日。

五、银行贷款利率若有调节时，由质权人以书面形式通知抵押权人调整后的年利率。

第六条 还贷

一、本房产抵押借款合同样本项下贷款本息以及对应贷款利息，抵押权人需分____期，自账款贷借日计，按月清还借款利息，每一期应缴纳额度(包含因银行利率调整所带来的应交额度更改)，由质权人以书面形式通知抵押权人，如还贷日并不是运营日，则其分期还款额须于还贷日起延次一个运营日缴纳。

二、质权人有权利调节及变更每一期应付金额或还款日数。

三、抵押权人必须要在____银行办理储蓄账号，对于本抵押借款相关的利息和一切花费，要照付该账号，若会因此导致该账号产生透现或透支提升，概由抵押权人担负还款义务。

四、全部应对予质权人的账款，应给____金融机构。

五、抵押权人不可以从这当中抵税、反索一切账款。假如在我国目前或未来相关法律法规下，迫不得已抵税或反索一切账款(包含税金)，则抵押权人得即向质权人赔偿附加账款，导致质权人所得的，等同于在不用反索的状况所劳动所得名副其实的账款。

第七条 罚息及逾期利息

一、每月分期还款应交金额，应按规定期次及日期摊还;还有贷款逾期欠交期款等状况，抵押权人务必马上补付期款及罚息，罚息利率由质权人决定，按月息2%至5%力度收取。

二、抵押权人如贷款逾期，除缴纳罚息外，质权人有权利在原有年利率前提下，向抵押权人另收20%至50%的逾期利息。

三、抵押权人须按照以上特定年利率，照付逾期不支付项利息，直到账款还清才行，不论在裁判员明确负债以前或以后，该项贷款利息均按日累积计算。

第八条 提前还贷

一、在征求质权人允许条件下，抵押权人可按以下要求，申请办理提前还贷办理手续：

1.抵押权人可以从每月的分期付款日，提早全部或部分还款实贷款额度，每一次提前还贷额度不得少于____万余元整得倍率;所提前还贷的资金额，将按例序逐渐降低原贷款额度。

2.抵押权人必须要在预订提前还贷日一个月前给质权人一个书面形式通知，该通知一经传出，即锈与骨。

3.抵押权人自行提前缴纳本合同所规定的全部或部分账款，抵押权人应予以质权人相等于该全部或部分账款一个月利息赔偿金。

二、抵押权人和贷款担保人允许，当发生以下上述任何问题时，质权人可以要求抵押权人马上提早清还全部或部分具体贷款额度，或马上追计贷款担保人：

1.抵押权人及/或贷款担保人违背本合同一切条文。

2.抵押权人及/或贷款担保人自身对外宣传贷款、贷款担保、赔付、服务承诺或其它借款义务，因：

A.毁约被责令提前还贷;

B.期满而无法按期还款。

3.抵押权人及/或贷款担保人自身产生病损(包含精神不完善)身亡、合拼、回收、重新组合、或因为人民法院或政府部门或其他决心根据要散伙、优惠价、倒闭、关掉或特定接管人或信托人等去解决全部或绝大多数其归属之资产。

4.抵押权人及/或贷款担保人被扣留令或禁止令等威协，需要对具房产、物业管理或资产等具有不良影响，而该等威协又无法在爆发后30日内圆满消除。

5.抵押权人及/或贷款担保人不能偿还一般债权人的欠帐，在优惠价、破产倒闭时不要偿还债项或即将停止营业。

6.如抵押权人及/或贷款担保人因在我国法律法规下，越来越不合规或不太可能继续履行本合同应当承担责任。

7.如抵押权人及/或贷款担保人因业务中运营市场前景或者其所有着资产发生不良改变，而严重危害其执行本合同所有责任心的水平。

8.抵押权人及/或贷款担保人资产所有或其他关键重要一部分被收走征收，被强制回收(无论是否有价值回收)，或遭受损坏破环。

9.抵押权人并没有事前获得质权人书面确认而私自变更其公司股权结构。

10.抵押权人放弃该抵押房屋。

如发现以上一切事宜或可能造成以上事宜事故已经发生了，抵押权人及/或贷款担保人应该马上书面形式通知质权人，除非是以上事宜在质权人获知时已经得到圆满处理，不然质权人可以从该等事宜爆发后任何时候都可以，以任何理由处罚质押物也可根据合同规定内第十三条贷款担保人及担保人责任条文第一条第二点的担保期限内追付贷款担保人。质权人于应用以上权利及支配权时，而令贷款担保人及/或抵押权人遭受无法控制损失，质权人不负责。

第九条 服务费及其它花费

一、抵押权人应按照贷款额度缴纳服务费5‰，借款人在日一次结清，并务必绝对真实地给予本合同涉及到的一切材料;如在签约后，发现抵押权人所提供的材料与事实不符，质权人有权利马上取回此笔借款及利息，并且对按照约定所收服务费，概不退款。

二、抵押借款文件费，抵押权人借款人在日一次过付____币____ 元整。

三、公证费及抵押登记费用：相关本合同所涉及到的公正及预告登记费等费用，均由抵押权人承担付款。

四、抵押权人如求于约清付本合同内所规定的一切账款，导致质权人催款，或是因为任何原因，使质权人决定根据一切方式或方法追偿，一切因而造成费用(如解决押品的各类服务费、管理费用、各种各样保险费用等)概由抵押权人承担还款，然后由相关费用的确付款之日具有接到之日止，一样按日累积计算罚息。

第十条 借款前提条件

一、抵押权人填具房屋抵押贷款申请表格;该申请表格需经贷款担保人确定。

二、抵押权人给予购买抵押物买房合同。

三、以抵押权人为名，向质权人特定或承认的保险投保不得少于再次购买质押物数额的全险;保单须产权过户______金融机构，并交给这家银行存放。

四、本合同由抵押权人、质权人、贷款担保人多方意味着签定加盖单位公章。

五、本合同需由____ 公证处公正。

第十一条 房屋抵押贷款

一、本合同项下的房屋抵押贷款就是指：

1.房地产物业管理工程建筑期限内抵押权人的权利质押：

(1)就是指抵押权人(即买房小区业主)与____(即房屋出售企业)签署并且经过____市财产公证的“房地产买卖合同”中，由抵押权人将按照该买房合同之而应所拥有的利益，以优先选择第一影响力质押于质权人;若因抵押权人或贷款担保人无法执行还贷义务或担保义务，质权人就可以获得抵押权人在这个“房地产买卖合同”内的所有利益，以偿还全部欠账;

(2)该质押利益之房地产买卖合同须交给质权人存放。

2.抵押房屋物业管理：

(1)就是指抵押权人(即买房小区业主)与____(即房屋出售企业)签署的“房地产买卖合同”中，抵押权人选购的已完成(就可以投入使用)的抵押房屋物业管理(材料详细附注);

(2)抵押权人需将以上第2项(1)点之抵押房屋列在本合同的附注二内，以优先选择第一影响力质押予质权人做为欠付债务押品;

(3)抵押权人(即买房小区业主)现受权质权人在入院贷款担保人(房屋出售企业)发出来的搬入通知书后，即代其向____市房地产管理行政机关领取房产权证书，并办理抵押登记。

二、抵押房屋物业管理保险：

1.抵押权人须在规定的时间内，到质权人指定车险公司并按照质权人指定保险险种购买保险，保险标的为以上抵押房屋，投保金额不得少于再次购买抵押房屋数额的全险，在贷款本金结清以前，抵押权人不能以任何借口终断商业保险，如抵押权人终断商业保险，质权人有权利委托购买保险，一切费由抵押权人承担付款;从而所引起的一切损害，抵押权人须没有理由所有还款质权人，质权人有权向抵押权人索偿。

2.抵押权人须在规定的时间内，将保单产权过户于质权人。保单不可附带一切有损质权人利益和权力约束条件，或其他不承担赔偿责任金额。

3.保单原件由质权人执管，然后由抵押权人向质权人付款管理费。

4.抵押权人锈与骨地受权质权人向其代表者，按受保险赔偿金，并锈与骨地受权质权人为赔偿费的掌控人;该项受权非经质权人书面确认锈与骨。

5.若以上保险赔偿金额数，不能赔偿抵押权人欠付质权人的借款时，质权人有权向抵押权人及/或担保人追偿，直到抵押权人清还欠付账款。

6.倘该房屋在合同期限内遭受毁坏，而车险公司觉得维修毁坏一部分合乎经济原则者，则保单向下赔偿费将用以维修毁坏一部分。

三、抵押房屋物业管理备案

1.物业管理工程建筑期买房利益质押：向房地产管理行政机关办理抵押贷款办理备案。抵押权人“房地产买卖合同”及由房屋出售企业开具的“已交清楼合同款证明书”等交给质权人收执和存放。

2.物业管理完工搬入即申请办理房地产物业管理预告登记，质押物行业的《房产权证书》交给质权人收执和存放，备案费由抵押权人付款。

四、质押消除

1.一旦抵押权人依时清还质权人一切账款，并履行合约所有条文及其它全部责任后，质权人需在抵押权人标准及担负相关花费的情形下，消除在质押合同中对相关抵押房屋的质押利益，并退还质押物行业的《房产权证书》及《房地产买卖合同》。

2.抵押权人在执行以上第1点条文下，由质权人具函____市房地产管理行政机关，并把房产权证书交与抵押权人向____市房地产管理部门申请办理抵押物预告登记注销手续。

五、抵押物处罚

1.抵押权人如未付款本合同要求的所有账款或不执行本合同各类明确规定相关条款或出现一切毁约事宜时，质权人能够马上进到及享受该房屋的所有或扣除租金和盈利;或者以质权人觉得适宜的市场价或房租及年限，卖出或租凭该房屋的全部或部分及扣除租金和盈利。质权人可雇佣接管人或委托代理人解决以上事项，并且薪水或酬劳则是由抵押权人承担。该接管人或委托代理人将被当成抵押权人的委托代理人，而抵押权人须彻底承担此接管人或代理人做为及渎职之责。

2.获委派的接管人得具有下列支配权：

(1)规定客人缴纳房租或住花费及传出高效的租单及收据，并有权利以起诉、控诉、扣留或多种方式追付交租金或住花费;今此规定，收据或追付事项，会以抵押权人或质权人为名而传出，而付款方将不用问到接管人是否存在权利做事;

(2)接管人可根据质权人的书面通知而将所收到账款，购买保险于该房屋的全部或部分以及内部结构附属物及室内装修。

3.质权人按照第十一条第五项条文不用征求抵押权人或其它人员允许，有权利将该房屋全部或部分，按法律法规相关规定处罚，质权人有权利签定相关该房屋买卖文件及合同，及取销此项交易，而一切因而所引起的损害，抵押权人不必承担。

4.质权人可在下列情形应用其处罚该房屋权力：

(1)质权人给与抵押权人通知，规定还贷(无论届期是否)而抵押权人一个月内无法遵循此项通知悉数还款给质权人;

(2)抵押权人贷款逾期30天并未补缴所有应交账款;

(3)抵押权人违背此合同之一切条文;

(4)抵押权人系本人而遭受倒闭，或经人民法院一声令下管控资产;或质押人为因素企业组织所以被散伙或优惠价;

(5)抵押权人的所有资产遭到或将会遭到扣留或收走;

(6)抵押权人放弃该房屋。

5.当质权人按照以上权利而售卖该房屋予买家时，买家不必查看相关以上之事项，亦无需要理睬抵押权人是不是欠质权人债项或该交易是不是不合理。即便该交易出现任何不当之处或不规律的地方，对买家来讲，该交易依然作为合理及抵押权人有权利将该房屋售给买家。

6.质权人有权利传出收据或租单予买家或租户，而买家及客人不必理睬质权人接到此笔账款或租金的应用，倘因为该账款或租金的不妥当应用导致损害，概与买家及租户不相干。

7.质权人或者按第五(2)条文委任接管人或委托代理人，需将由租赁或售卖该房屋所获得的账款，按以下顺序解决。

(1)用于偿还因租赁或售卖该房屋而开支的一切费用(包含缴纳接管人或代理人费用以及酬劳);

(2)用于缴纳欠付的一切税金及抵押权人依据此合同一切应付的费用以及附加费(包含保险费用及修复该房屋费用);

(3)用于扣还抵押权人所欠贷款及应付利息，扣减以上账款后，若有尾款，质权人需将尾款交货抵押权人或其它有权利支付的人，售卖该房屋所得的合同款，如不足还款抵押权人欠付一切账款及利息，质权人有权利再行追偿抵押权人及/或贷款担保人。

8.质权人于应用其权利及支配权时，而令抵押权人遭受无法控制损失，质权人不负责。

9.质权人能够书面形式传出还贷规定或其他条件，或有关抵押房屋所需要的通知书，该书面形式通知能够邮寄方法寄到抵押权人最终已报的房屋或办公地点或投留到该房屋内，但该规定或通知书将被视为于发送邮件或投留以后7天起效。

第十二条 抵押权人申明及确保

抵押权人申明及确保如下所示：

一、抵押权人确保按本合同要求，按时按额度依期付息。

二、抵押权人允许在质权人处设立储蓄账号，并锈与骨地受权质权人对于本抵押借款相关的利息和一切花费可照付账号。

三、向权利人给予一切材料均真实有效，没有任何仿冒和捏造事实的地方;以上抵押房屋，在合同签署前，未质押予一切金融机构、公司与本人。

四、抵押房屋的损坏，无论任何原因，亦无论任何一个人过错，均需承担赔偿责任质权人损失。

五、尚未质权人允许，抵押权人不可将以上抵押房屋全部或部分售卖、租赁、出让、按揭贷款、再抵押、抵付负债，放弃或者以一切方法解决;如以上抵押房屋的全部或部分产生损坏，不管什么原因而致、亦无论谁人的过错，都由抵押权人负主要责任，同时向质权人赔付从而所引起的一切损害。

六、抵押权人应用该房屋除自己住外，代管或租与他人定居时，务必事先通知质权人，并征求质权人书面确认，即可进行;如将这个房产租赁，抵押权人一定要和承租方签订租期，租期内务必订明：抵押权人背约时，由质权人出函日起计壹个月内，租户即须迁移。

七、准予质权人以及受权人，在所有的有效期限内进到该房屋，便于检查。

八、在更改地址时马上通知质权人。

九、马上清付该房屋的各种维修花费，并确保该房屋免遭扣留或牵涉别的诉讼;

十、抵押期间，缴纳地税局，相关部门对该房屋所征收一切税费、管理费用、水电费、水电费及其它一切附加费;及其遵循居民公约里的条款，并须赔付质权人因抵押权人未履行以上事项损失。

十一、在质权人觉得如果需要，向质权人指定保险投保买房产商业保险或抵押权人的中国人寿保险，该投保单都以质权人为收益人。

十二、当出现任何起诉、诉讼或人民法院提审，正在对抵押权人有不良影响时，确保立即以书面形式通知质权人。

十三、如贷款担保人代抵押权人还款所有借款，抵押权人允许质权人将质押物业利益转至贷款担保人，并确保对于该出让情况属实。

十四、若贷款担保人按本合同相关规定，代抵押权人清还全部借款，质权人应先抵押权人名下质押物行业的权益转让予贷款担保人。

十五、贷款担保人在获得该质押物业利益后，抵押权人允许贷款担保人能以一切方法处罚该质押物业(包含以抵押权人为名售卖该物业管理)，以赔付贷款担保人因代抵押权人偿还借款所引起的损害及一切相关(包含解决质押物业)花费;如有不够，贷款担保人可以向抵押权人索偿，抵押权人服务承诺全部不够金额承担赔偿责任于贷款担保人。

十六、抵押权人确定贷款担保人获得质押物业利益及处罚质押物行业的合理合法影响力，因为解决质押物业而造成抵押权人的一切损害，抵押权人舍弃对贷款担保人追偿的权力。

十七、依照质权人的有效要求，实行一切对策及签署一切有关文件，以保证质权人合法权利。

第十三条 贷款担保人及担保人责任

一、贷款担保人____ ，详细地址____，(企业营业执照)____是本房产抵押借款合同样本项下质押利益房产买卖合同的卖家(即房屋出售企业)，都是本合同项下贷款抵押人详细介绍人及贷款担保人，担负没有理由及锈与骨连带担保责任如下所示：

1.担保额度：以本合同项下贷款本金及与本合同造成相关诉讼费的为准。

2.担保期限：以本合同起效日起止抵押权人结清或贷款担保人代结清本合同项下贷款本金及一切花费之日止。

二、担保人责任：

1.贷款担保人自行担负本合同项下借款的连带担保责任。

2.如抵押权人无法按质权人的相关规定或通知执行还贷义务，或抵押权人产生一切毁约事宜，质权人就是以双挂号投邮方法，书面形式通知贷款担保人执行连带担保责任，并且于出函日起计30日内执行担保义务，代抵押权人偿还欠付质押权人一切借款。

3.贷款担保人确保按质押利益房地产买卖合同列出房屋出售企业义务，按时、按质进行质押物行业的工程建造，质权人对于此事不不辜负一切(包含可能会对抵押权人或其它所有人)义务。

4.贷款担保人允许抵押权人把它房地产买卖合同的权利质押予质权人，认可质权人在抵押权人偿还本合同项下借款所有贷款利息以前，有着该房屋买卖合同中抵押权人所有利益，并确保该利益不会受到人(包含贷款担保人)侵害。

5.贷款担保人确保与质权人密切合作，使本合同各种条文得到成功执行;尤其是在传出搬入通知书(交楼纸)后，将竭尽全力帮助申请办理物业管理质押相关办理手续，以保证质权人利益。

6.贷款担保人因执行担保义务后，而获得本合同项下的质押利益房地产买卖合同或质押物业，贷款担保人有权利以任何公平公正或有效的形式给予处罚，以抵付代抵押权人偿还借款利息而引起的损害，若因解决该质押物导致一切争夺或损害，概与质权人不相干。

7.贷款担保人在这里的连带担保责任是单独额外不会受到质权人从抵押权人处得到房子或其它质押，担保权益所取代，只需抵押权人毁约，质权人不用先向抵押权人追计或处理质押物业，就可以强制性执行担保人在合同项下的连带担保责任直到依司法程序向法院起诉法院强制执行。

第十四条 质权人义务

质权人根据抵押权人准确执行本合同所有条文及贷款担保人想要担负本合同项下借款连带担保责任条件下：

一、按合同相关规定，按时给予一按时抵押贷款予抵押权人，该借款会以抵押权人购楼款为名转到房屋出售企业账号。

二、抵押权人向质权人结清本合同所规定的贷款额连贷款利息及其它应交账款以后(包含原发型该房屋产权证予抵押权人费用)若与此同时已经全部遵循及承担本合同各种条文者，质权人将这个质押权利的屋主买卖合同或房产权证书原发型抵押权人，与此同时消除贷款担保人连带担保责任。

三、若抵押权人无法执行偿还责任，由贷款担保人代清还所积欠一切借款后，质权人将要抵押权人质押予质权人的质押物业权益转让给贷款担保人，贷款担保人对于该质押物行业的解决，与质权人无涉。

四、本合同由多方签定，经____市财产公证，由抵押权人签定提现通知书交与质权人收执并且经过质权人已搜集所有借款文档后二天内，质权人需将贷款额度悉数以抵押权人购楼款为名存进房屋出售企业特定账号，不然质权人须偿还贷款利息予贷款担保人，利率计算按第五条第一项申请办理，因为抵押权人或贷款担保人出现一些造成质权人无法贷借账款的情况出现，质权人不负责，且相关相关费用恕不退还。

第十五条 其 他

一、对本房产抵押借款合同样本内一切条文，多方都不得到口头形式或其它方式改动、舍弃、撤消或终止。

二、在合同执行过程中，质权人对抵押权人一切毁约或耽误个人行为施加的所有包容，宽限期或减缓执行本合同拥有的利益和权势，均不可以危害，危害或限定质权人依本合同及有关国家法律规定债务人应具有一切权利和权力。

三、抵押权人如未履行本合同所述一切条文时，质权人并不预告片通知，将抵押权人存有质权人处别的财产随意卖掉，以抵付负债;如抵押权人还有别的账款存有质权人处，质权人也可以拨充欠数。

四、本合同要求的权力能同时履行，还可以各自履行，亦能够累计;以上支配权、利益赔付办法并也不排除国家法律规定别的赔付办法。

五、抵押权人、贷款担保人与质权人，与本合同相关的通知、要求等，应以书面形式向开展，电传、电文一经传出，信函在投邮7天之后，及一切以每人必备送递的信件一经送出去，即被称作已送达另一方。

六、质权人不用征询抵押权人和贷款担保人允许，可将质权人在合同项下的权益转让别人;但抵押权人和贷款担保人未征求质权人的书面确认，不可把它在合同项下的一切还贷及其它义务或责任出让于第三者;抵押权人或保证人的继承者或接办人，仍需向质权人或抵押权人的承令人再次负起本合同项下的还贷及其它义务。

七、本合同所提到的质权人，亦包含质权人的继承者、承令人;抵押权人亦包含经质权人赞同的抵押权人继承者、接办人。

八、本合同无论因哪种原因造成法律上变成失效合同，或者部分条文失效，抵押权人和贷款担保人仍应执行一切还贷义务。若出现上述所说情况，质权人有权利停止本合同，并及时向贷款担保人和抵押权人追索借款利息及其它相关账款。

九、质权人向抵押权人和贷款担保人付还欠款时，只需要给予质权人审签之借款数量单(有显著不正确者除外)，即作抵押人与贷款担保人欠付确实数直接证据，抵押权人和贷款担保人不可质疑。

第十六条 法律适用及纠纷的处理

一、本房产抵押借款合同样本按中华共和国法律法规签订，受中华共和国法律认可。

二、在异议发生的时候，按下列第( )项处理：(1)向____仲裁委申请劳动仲裁;(2)向____法院提起诉讼。

三、如抵押权人来源于国外或台湾等地，或者是为该地住户，权利人有权利在抵押权人的来处或居所实行本合同内由抵押权人给质权人权利，及向抵押权人开展追偿，包含诉讼、起诉与执行诉讼或起诉之裁定，如质权人决定在相关地域实行以上权利，开展追偿、诉讼、起诉等行为，抵押权人和贷款担保人务必认可本合同与此同时受该地的法律保护，不可提出质疑，如本合同内一切要求，在该地在法律上，被视为失效或被称作违法，不会影响别的要求法律效力。

第十七条 附 则

一、本合同需由三方意味着签名，并且经过____

市公证处公正。

二、本合同经____市公证处公正后，以质权人贷借账款的日期，做为合同起效日。

三、本合同内上述附注(一)附注(二)及抵押权人(即买房小区业主)与贷款担保人(即房屋出售企业)所签署房产买卖合同(配件三)，为根本合同不可缺少的那一部分。

四、本房产抵押借款合同样本用中文书写，壹式肆分，均具有同等效力;抵押权人、质权人、贷款担保人各执壹份、公证机关归档壹份。

第十八条 签 章

本房产抵押借款合同样本多方已详读及允许遵循本合同所有条文。

签 章：____________________

抵 押 人：____________________

签 署：____________________

质权人：____________________

代表者签定：____________________

担 保 人：____________________

代表者签定：____________________

____ 年____ 月____ 日

审批机关：

预告登记序号(____)楼花字第____号

抵押借款合同（家庭需要） 篇13

招标方：_____ 身份证号：_____

居所：_____ 联系电话：_____

承包方：_____ 身份证号：_____

居所：_____ 联系电话：_____

为确立甲方和乙方的责任义务关联，经双方协商一致，签署本协议。

一、借款额度rmb(英文大写)________ (小写字母：______________)

二、贷款期限自__________年__________月____日至__________年__________月____日

三、贷款期不够____天按_____天计算利息。

四、招标方将借款本金以转帐的方式转至承包方指定账户。

五、承包方服务承诺在借贷期内将自己每一个 (车辆登记证号__________ 发动机号码(_________ )

押给招标方。质押支配权使用价值 (_________ )。

抵押期间，质押物，承包方承担确保完好无缺的职责，并及时接纳招标方查验。

六、贷款期满日承包方应一次性偿还甲方的本钱。如承包方不按照本协议的承诺还款本钱及利息，招标方有权利依法办理质押物，竞拍、卖掉质押物所得的账款用以偿还本协议项下乙方的全部债务，所得的账款超出招标方债务一部分，归承包方全部;所得的账款不够填补本协议项下乙方的全部债务的，招标方再次对承包方行使追索权。

七、本协议若有解释权多方协商一致可签署合同补充协议，合同补充协议与本协议具备同等法律效力;如拒绝调解向法院提出诉讼。

八、本协议自双方签名盖章之日起起效，共一式2份，彼此各执一份。

九、本协议质押说明，备注名称为本协议合理构成部分，与本协议具有同等效力。

招标方(签名)：_________承包方(签名)：_________

日期：_________年_________月___日

抵押借款合同（家庭需要） 篇14

贷款人(以下简称甲方)：家庭住址：身份证号：家庭住址：身份证号：借款人(下称承包方)：家庭住址：身份证号：招标方以房产为贷款质押担保物，经X企业提供媒介服务向乙方借款，现根据法律法规之规定，甲、乙两个人在公平、自行、协商一致的前提下就相关事项签订如下所示合同书：

第一条 招标方因，向乙方贷款rmb(元)。

第二条 贷款期限自________年____月____日至________年____月____日止。总共____月。

第三条 贷款年利率为月百分 ;招标方应按照月计提利息，每月贷款利息为人民币元，贷款届满之日应结清贷款利息。

第四条 招标方为此次贷款给予房屋所有权质押担保。

第五条 连带担保责任

1、招标方以因此权属于自己、坐落于【房产证号：湘房权文星镇字第 号;土地所有权号：( ) 】的一套房子为自己此次贷款给予质押担保。

2、甲方和乙方商议抵押物的抵押价值为万元整(。之后到房管部门申请办理抵押登记。抵押期限自招标方扣除贷款之日起止招标方偿还贷款利息之日止。

3、甲、乙双方约定能够就合同规定向公证部门申请办理办理公证书，对合同规定授予申请强制执行法律效力。招标方服务承诺：若不能按本合同规定时长付款借款利率和本钱时，没有理由接纳法院的申请强制执行。

第六条 招标方要确保在每一月的日前付款当月贷款利息，如未按期计提利息，算作招标方毁约，承包方有权利马上消除本协议，依法律法规和合同规定处理质押物实现债权。

第七条 违规行为：

1、招标方并没有按合同约定应用贷款资产。

2、招标方如未按照合同条款时限归还借款和按时计提利息。

第八条 合同违约责任：

1、招标方毁约并没有按照约定主要用途应用资产，承包方有权利提前偿还贷款。招标方理应付款贷款总额的 %的合同违约金给承包方。

2、招标方未按照合同条款时限归还借款和按时计提利息，每延迟____日按贷款总额的 0.5 %向乙方再行支付违约金。与此同时，承包方有权向法院办理竞拍、卖掉质押物，用以还款借款本金、利息和支付违约金。如有不够抵付一部分，招标方需承担无尽清偿责任。

第九条 招标方期满不行使权力，承包方可以根据《民事诉讼法》要求，向有地域管辖的人民法院法院强制执行。因而所形成的律师费用、调研费、质押物评定、担保费和法院强制执行费等所有成本均由甲方担负。

第十条 合同规定自甲、乙彼此签名后，招标方扣除贷款办理抵押之日起效。合同规定一式五份，甲、承包方各执一份，中介方、房产管理部门和公证机关各一份。招标方(盖章)： 承包方(盖章)： 联系方式： 联系方式：签署详细地址：X企业　　签署时长：________年____月____日

抵押借款合同（家庭需要） 篇15

合同编号：____________

抵押权人：__________________________________

居所：____________________________________________

法人代表：______________________

银行开户金融企业及账户：______________________________

质权人：________________________________

居所：____________________________________________

法人代表：______________________

为保证________________号借款合同的执行，招标方想要因其有权处分的资产作抵押，承包方经核查，允许接纳甲方的财产抵押，甲、乙彼此依据相关法律法规要求，经协商一致，承诺如下所示条文：

第一条 招标方以“质押物明细”列出之资产设置质押。

第二条 招标方质押担保的贷款额度________________，贷款年限自_______________至_______________________。

第三条 业主确保对质押物依规具有使用权或经营管理权。

第四条 招标方在合同生效之日将质押物产权证明文档交承包方，抵押期间该质押物产权证明文档由乙方代为保管。

第五条 质押担保的范畴：贷款额度______________________元及利息、贷款人应收取的合同违约金、补偿金及其完成借款债务和质押权费用。

第六条 本合同效力不同于被担保的借款合同，借款合同失效不受影响本合同效力。

第七条 本合同项下相关的评定、商业保险、评定、备案、存放费等费用均由甲方担负。

第八条 抵押期间，招标方有责任保管好质押物，维持质押物完好无缺，并及时接纳乙方的查验。

第九条 招标方应申请办理质押物在抵押期间的财险。

财险的第一受益人为承包方。

保单证由乙方代为保管。

第十条 抵押期间，质押物如出现购买保险范畴损失，或因第三人的’个人行为造成质押物使用价值降低，保险赔偿金或损害赔偿金可作为抵押权人，由甲方存进承包方指定帐户，抵押期间招标方不可使用。

第十一条 质押物使用价值降低，招标方需在三十天内向乙方给予与下降的使用价值相当贷款担保。

第十二条 抵押期间，质押物导致空气污染甚至造成别的危害，应由甲方单独负责任。

第十三条 抵押期间，没经承包方书面确认，招标方不可赠予、转移、租赁、出让、再抵押或者以任何方法处罚本合同项下的质押物。

第十四条 抵押期间，招标方经承包方书面确认出让质押物所获得的合同款应优先选择用以向乙方提早偿还所担保的债务。

第十五条 借款合同执行届满，贷款人无法偿还债务，承包方有权利以质押物折扣率甚至以竞拍、卖掉质押物所得的合同款优先受偿，实现抵押权。

第十六条 出现下述情形之一，承包方有权利提早处罚质押物实现抵押权、终止派发借款合同项下借款或是提前偿还借款合同项下已发放贷款本金：

1.招标方被宣布破产或者被散伙;

2.招标方违背合同规定第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或出现别的比较严重违规行为;

3.借款合同执行期内贷款人被宣布破产、被散伙、随意变动公司体系致承包方借款债务成空、更改借款用途、卷进或即将卷入重大司法程序、产生别的足够影响到偿债能力指标或欠缺偿还债务诚意的个人行为等状况。

第十七条 招标方因瞒报质押物存有一共有、异议、查封、被压扣或已经设置质押权等状况给承包方导致财产损失的，应向乙方付款借款合同项下贷款额度________%的合同违约金，合同违约金不能填补承包方亏损的，招标方还应当就不够一部分给予赔付。

承包方有权利就合同违约金、赔偿费直接在招标方在承包方设立的银行账户中资金给予扣付。

第十八条 承包方依规处罚质押物所获得的合同款，按以下次序分派：

1.付款处罚质押物所需要的花费;

2.偿还贷款人欠付乙方的贷款利率;

3.偿还贷款人欠付乙方的贷款本息、合同违约金和补偿金等;

4.付款其它杂费。

第十九条 别的承诺事宜：______________________________________________

第二十条 因合同产生的分歧，经协商处理达不成一致意见的，按以下第________项方法处理

向________________监察委员会申请劳动仲裁。

依法对法院提起诉讼。

第二十一条 合同规定自“质押物明细”里的质押物均办理登记之日起起效。

第二十二条 合同规定应当由彼此法人代表签名加盖单位公章。

第二十三条 合同规定原件一式二份，双方各执一份。

招标方：________________

法人代表：__________________

承包方：________________

法人代表：__________________

配件 ________号《抵押合同》项下质押物明细

质押物名字：__________________________

规格技术参数：____________________________

企业：________________________________

总数：________________________________

产权证书/序号：_______________________

场所：________________________________

质押物评估值________万余元

早已给其他债务设置质押信用额度________万余元

备注名称：________________________________

抵押权人：______________________

法定代表人

授权委托人：__________________质权人：____________________

法定代表人

授权委托人：__________________