广州市中心房产租赁合同书（通用15篇）

广州市中心房产租赁合同书（通用15篇）

广州市中心房产租赁合同书 篇1

出租人：

承租人：

依据《中华人民共和国民法典》及相关规定，为确立出租人和承租人的责任义务关联，经双方协商一致，签署合同规定。

第一条房屋坐落、房间数、总面积、房屋质量问题

第二条租赁期限

租期共年零月，出租人自年月日起将房子出租交货承租人应用，至年月日取回。

承租方有下列情形之一的，出租方能够解除合同、取回房子：

1、承租方私自将房屋转租、出让或出借的;

2、承租方运用租赁房屋进行违法活动，伤害集体利益的;

3、承租方拖欠租金总计达个月的。

租赁合同若因到期而停止时，如承租方期满实在无法寻找房子，出租方理应酌情考虑增加租赁期限。

如承租人逾期未拆迁，出租人有权向法院提起诉讼和申请执行，出租人因而受到损害由承租人承担赔偿责任。

合同到期后，如出租人仍再次房子出租的，承租人具有所有权。

第三条租金和租金的缴纳时限

租金的标准及缴纳时限，按照国家的有关规定执行(如我国无统一要求，则是由双方协商一致决定)。

第四条租用期内房屋修缮

修缮房屋是出租方的责任义务，。出租方对房子以及机器设备应每过月(或年)仔细检查、整修一次，以保证承租方定居安全与正常启动。

出租方检修房子时，承租方要积极帮助，不可阻碍工程施工。出租方如的确乏力整修，能同承租方商议合修，到时候承租方所付出的整修花费即用于抵冲房租或者由出租方分期支付。

第五条出租人和承租人的变动

1、倘若出租人将房产所有权迁移给第三方时，合同书关于新房产使用者继续有效。

2、出租方出售房子，需在3个月前通知承租方。同等条件下，承租方有优先权。

3、承租方需要和第三人交换住宅时，应提前征求出租方允许;出租方理应适用承租方的合理要求。

第六条合同违约责任

1、出租人未按照上述情况合同文本的相关规定向承租方交货符合标准的房子的，承担赔偿责任元。

2、出租人未按期交货房子出租供承租方所使用的，承担偿还合同违约金元。

3、出租人未按期(或未按要求)整修房子出租的，承担偿还合同违约金元;如从而造成承租人工作人员人身安全受伤害或财产受毁的，承担损失赔偿。

4、承租人逾期交付违约金，除仍需及时尽数补缴外，应支付违约金元。

5、承租人违反合同，私自将租赁房子转至别人所使用的，应支付违约金元;如从而造成租赁房子损坏的，还应当承担赔偿责任。

第七条免除责任标准

房子如因不可抗力原因造成的损坏和导致承租人亏损的，彼此互相不负责任。

第八条争议的解决方法

合同规定在执行中如产生异议，彼此应协商处理;拒绝调解时，任何一方都可向工商管理局经济发展合同仲裁联合会申请调解或诉讼，还可以向法院提起诉讼。

第九条别的承诺事宜

附加条款:

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的相关规定，经两人共同商议，做出实施办法，实施办法与合同规定具有同等效力。

合同规定原件一式2份，出租人、承租人各执 份;合同副本份送企业办理备案。

出租人(盖公章)

法人代表(签字)

承租人(盖公章)

法人代表(签字)

鉴(公)证意见

鉴(公)证行政机关

签订地址：

签订时长： 年 月 日

广州市中心房产租赁合同书 篇2

招标方：承包方：

甲、乙两方根据友好协商，就房产租赁事项达到如下所示协议书：

一、承包方租赁招标方座落在__度假村__组队内__房子__栋，总建筑面积为__平米。租赁期三十周年，始行合同生效之日算起。

二、租赁时间内房屋租金为__rmb(含建筑税)。承包方分次付款。本合同生效后十天内，承包方付款房屋租金的60%为__万余元，房子验收合格的十天内，承包方付款房屋租金的剩下资金额。

三、租赁期限内，房子由乙方应用管理方法，房子的房地产税、土地税和其他有效税金由乙方担负。

四、租赁期限内，承包方所使用的水、暖、电、开水、通信、户外环境卫生、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，产生费用由乙方担负。

五、第三、四条存在的花费，招标方凭票据、税票和相关规定文档，按各规定的期限向乙方清算。

六、承包方所租用住房，在承包方检验合格并结清房屋租金后，归甲方应用。

七、在房子质保期(水电工程设备大半年、土建工程一年，供暖设备一个供暖时间，自承包方应用之日开始)招标方对房屋质量质保。

八、承包方工作人员的临时户口等生活中所需要办理的办理手续，由甲方协助与当地有关部门联络处理。

九、合同违约责任

1.本合同生效后，如甲方毁约，承包方所缴房屋租金没退，并一次性支付毁约罚款__万人民币(自毁约之日起三十天内结清)。

2.本合同生效后，假如招标方毁约，招标方向乙方退回剩下房租(即合同规定房屋租金的三十分之一乘于剩余租期年限)，并一次性支付毁约罚款__万人民币(自毁约之日起三十天内结清)。

3.不满意六个月的租赁期按大半年测算，超出大半年不满一年的租赁期按一年估算。

十、在租用期限内，招标方不可将承包方租赁的房屋转租(卖)给一切第三者，假如招标方售卖承包方租赁的房子，承包方应享有优先选择购买权，并不用再行付款购房的钱，与此同时招标方应配合甲方申请办理宣布过户手续，从而所发生的相关花费由乙方担负。

十一、承包方必须安装电话，由甲方处理，花费由乙方担负。

十二、在租用期限内，遇有无法抗拒的灾难，房子遭受损坏，依照房屋建筑程序流程，承包方再次建造房屋。

十三、招标方已申明合同规定所指标房子也符合国家相关政策及法案而修建与经营的，双方在符合我国现行的相关政策和法案的前提下签署合同规定的。当在租赁期限内遇有与国家新的相关政策、法案、要求有悖，使合同规定迫不得已消除时，招标方每一年按租金总额的百分之十乘于承包方具体租

用年数计扣租金。

十四、实行合同规定产生异议，由当事人双方协商处理，拒绝调解，协商一致由____监察委员会诉讼(当事人双方没有在本双方约定仲裁委员会，过后又没达到书面形式仲裁条款的，可向法院提起诉讼)。

十五、合同规定一式九份。原件二份，彼此各执一份;团本六份，彼此各执三份。正副本同样具有法律约束力。

十六、本合同双方签盖公章经公证处公证后有效。本合同未尽事宜彼此再行商谈。

十七、本合同附件(由甲方给予)。

1.房子平面图部位及占用土地范围图(略)

2.____度假村独栋别墅细则管理方法办法(略)

招标方：(盖公章)承包方：(盖公章)

意味着：意味着：

详细地址及手机：详细地址及手机：

开户行及账号：开户行及账号：

年月日

展现最新版本房地产租赁合同内容

房子租赁合同是房屋出租人和承租方在租赁房屋时签署的，用于确立租用双方当事人权利与义务的协议书。租赁合同理应包含下列关键条文：

1、出租方、承租方的名字或姓名详细地址。

2、标识牌，租赁的房子。在租赁合同时应注明房子的详细地址、门牌号、房屋的结构和附属设施等。

3、房子的用处。房子的用处关系着城镇开发整体规划、房子出租期限和房租等诸多问题，故房子租赁合同应予以明确。

4、总数，主要是指房子的房间数和总面积。假如是很多房子的租赁，尤其是公有住房的租赁，非居住房的租赁，房子的总数还一般包括幢数、楼房、单元号、户数等，数量计量单位运用平米。

5、租赁期限。房产租赁理应也是有期限，且不应该是无期限的，租赁期限涵盖了租赁期和房屋交付时限，时限应标明实际日期。

6、租金标准及付款时间和方法。住房用房的租金标准理应实行国家及房屋所在地大城市市人民政府所规定的租赁政策，租赁房屋从事生产、经营活动，房租由租用双方协商一致商议。房租不但应标明实际金额，并且应标明房租交付方法，是按照月或是按季或者按年交货。

7、房子出租的整修。协议中应尽量确立房屋修缮与保养新项目、方法及费用担负。合同书没有明确的，应当按照“谁租赁谁来管”的基本原则，由出租人承担房子的检修、维护保养，那如果因承租方的错误导致房子以及附属设施破损的，由承租方承担修补或赔付。

8、转租房的承诺。房子租赁合同时应承诺是不是容许承租方转租房，如协议中并没有对应的要求，将可用相关法律法规有关转租房的相关规定。

9、合同违约责任。

10、争议的解决办法。

房子租赁合同需具备下列关键条文：

(一)当事人名字或名称及详细地址;

(二)房子的部位、使用或总建筑面积、家装的设备;

(三)房屋用途(定居或商业服务、办公室、工业厂房等);

(四)租赁期限(不能超过二十年);

(五)房租金额及付款期限、货币、方法;

(六)房屋修缮义务;

(七)室内装修的承诺;

(八)转租房的承诺;

(九)变更或解除合同的标准;

(十)合同违约责任;

(十一)租用彼此的许多权利与义务;

(十二)被告方合同约定的别的条文。

租用规范合同范本

出租人(以下简称甲方)：_____

承租人(下称承包方)：_____

甲、乙双方就以下房子的租用达到如下所示协议书：

第一条房子基本概况。

招标方房子(下称该房屋)位于;共层第层。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁房。

除彼此另有约定外，承包方不可随意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条房租。

该房屋月房租为(人民币大写)成千上万拾元整。

租用期内，如遇到国家相关政策变化，则按照新政策要求调节租金标准;此外，出租人不能以任何借口随意调节房租。

第五条支付方式。

承包方按付款房租给招标方。

第六条交货房子时限。

招标方应当本合同生效之日起日内，将这个房屋交付给承包方。

第七条招标方对房屋所有权的承诺。

业主确保有着房屋所有权，供应相对应证实。在交易过程中该房屋并没有产权纠纷;除合同补充协议另有约定外，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方皆在交货房子前办理。买卖后若有以上未清事宜，由甲方担负主要责任，从而给承包方导致财产损失的，由甲方承担赔偿责任。

第八条维修养护义务。

正常的的房子设备大修花费由甲方担负;日常的房屋维修费用由乙担负。

因承包方管理方法应用不当导致房子以及相接机器设备损失和维修费，由乙方担负并义务损失赔偿。

租用期内，消防安全，门前三包，环境整治和安全、护卫等相关工作，承包方应实行本地相关部门规定并承担主要责任和听从招标方监督管理。

第九条有关房产租赁阶段的相关花费。

在房屋出租期内，下列花费由乙方付款：

1.水、水电费;

2.燃气费;

下列花费由甲方付款：

1.采暖费;

2.物业管理费用;

第十条房屋押金

甲、乙彼此始行合同签署之日起，由乙方付款招标方(等同于一个月房租的额度)做为保证金。

第十一条租用到期。

1、租用期满，如我方规定再次租用，招标方则优先选择允许再次租用;

2、租用期满，如招标方没有明确是不续约的，则视作允许承包方再次租赁;

第十二条合同违约责任。

租用期内彼此务必信守合同，任何一方违背合同规定的相关规定，按本年度须向另一方缴纳三个月房租做为合同违约金。

第十三条因不可抗力原因造成该房屋损坏和经济损失的，彼此互相不负责任。

第十四条合同规定没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。合同补充协议与合同规定不一致的，以合同补充协议为标准。

第十五条合同规定之配件均是合同规定不可缺少之一部分。本合同以及配件内，空格符一部分填报的文与包装印刷文具有同等效力。

本合同以及配件和合同补充协议中没有要求的事宜，均依照中华共和国相关法律法规、法规及政策实施。

第十六条别的承诺

(一)出租人为已给予物件如下所示：

(二)现阶段的水、电等表情况：

(1)水体现为：度;(2)电体现为：度;(3)液化气体现为：度。

第十七条合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲、乙彼此可向法院提起诉讼。

第十八条合同规定自甲、乙彼此签之日起起效，一式两份，甲、乙彼此各执一份，具有同等效力。

招标方(盖章)：_____承包方(盖章)：_____

手机：手机：

账户：

___年___月___日___年___月___日

房地产租赁合同

出租人(以下简称甲方)：

承租人(下称承包方)：

1.招标方租赁给乙方的房子坐落于(省、市)(区、县)，房子出租总面积共平米，房子目前室内装修及设备、机器设备状况详细合同附件。

2.招标方租赁给乙方的房子租期共个月。自年月日起止年月日止。承包方向甲方服务承诺，租用该房屋仅作为应用。租用到期，业主有权利取回房子出租，承包方应按期交回。我方如规定续约，则需在租借到期个月以前书面形式通知招标方，经招标方批准后，再次签署租赁合同。

3.经双方协商一致该房屋每月房租为元;房租总金额为元(大写万仟佰拾元整)。

4.经双方协商一致承包方承担缴纳租用期内因定居及营业点造成的一切费用。

5.在租期内，招标方必须保证房子出租的安全可靠。该房屋及隶属设施设备检修均由甲方承担(承包方错误操作以外);对乙方的装饰装修一部分招标方不辜负有整修的责任义务。承包方若因错误操作导致房子及设备破损的，承包方应该马上承担修补或经济赔偿。甲方如更改房子的内部构造、室内装修或设定对建筑结构影响很大机器设备，设计规模、范畴、加工工艺、用材等方案均需事前征求甲方的书面确认后才可工程施工。租用期满或因为承包方义务造成退房的，依赖于房子装修归业主全部。业主有权利挑选承包方恢复正常。;有权利向乙方扣除修复工程项目所发生的花费。

6.租期内没经招标方允许，承租方不可转租房、出借租赁房子。若招标方在这段时间房产出售，需在个月前书面形式通知承包方，在征求承包方允许后才可执行，同等条件下，承租方有优先权。彼此能够商议变更或停止合同规定。

7.招标方有如下个人行为之一的，承包方有权利终止合同：(1)无法提供房子或所提供房屋不符承诺标准，严重危害定居。(2)招标方没有尽到房屋修缮责任，严重危害居住的地方。

8.房产租赁期内，承包方有以下个人行为之一的，业主有权利终止合同，取回房子出租;(1)没经招标方书面确认，转租房、出借租赁房子。(2)没经招标方书面确认，拆更改动建筑结构。(3)毁坏租赁房子，在招标方所提出的有效时间内并未修复。(4)没经招标方书面确认，更改本协议约定房产租赁主要用途。(5)运用租赁房子储放危险品或者进行非法活动。(6)逾期不缴纳按照约定理应由乙方缴纳的相关费用，已经为招标方导致严重影响的。(7)拖欠房租总计个月之上。

9.出租到期前，承包方还要继续租赁的，必须在租用到期个月前书面形式通知招标方。如招标方在租赁期期满后仍然要对外开放出租的，同等条件下，承包方具有优先承租权。出租到期合同书当然停止;因不可抗拒因素造成合同无法履行的，协议当然停止。

10.协议执行时，招标方必须保证租赁房屋自身及附属设施、机器设备处在可以正常的使用情况。承包方交回招标方房子理应维持房子及设备、机器的完好无损情况，不能保留物件或危害房子的正常启动。对尚未允许保留物品，招标方有权利处理。工程验收时彼此须共同努力，并签确定。

11房产租赁期内.招标方因无法提供本协议约定房子或者其他原因单方明确提出解除合同的，应付款承包方合同规定房租总金额%的合同违约金。招标方每逾期交房一日，则每日应向乙方付款日房租倍税款滞纳金。鉴于招标方拒不履行执行检修责任或紧急情况，承包方机构进行维修，业主应付款承包方花费或折抵房租，但承包方需提供合理凭据。

12.租用期内，承包方有以下个人行为之一的，业主有权利解除合同，取回该房屋，承包方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。1)没经招标方书面确认，将房屋转租、转借给他人所使用的;2)没经招标方书面确认，拆更改动建筑结构或受损房子;3)更改本合同的租用主要用途或利用该房屋进行非法活动的;4)拖欠房租总计个月以上。5)租期内，承包方贷款逾期缴纳本合同规定应由乙方承担的费用，每逾期一天，则须按照上述费用总额的%付款招标方税款滞纳金。6)赁期限内，承包方没经招标方允许，半途私自退房的，承包方应当按合同总房租%额度向甲方支付违约金。7)付款房租,每贷款逾期一日,则承包方须按日租金的倍付款税款滞纳金。8)到期，承包方应按期交回该房屋，贷款逾期偿还，则每贷款逾期一日应向甲方付款原日房租倍税款滞纳金。

13.因不可抗力原因导致合同无法继续履行或带来的损失，甲、乙两方互相不负责任;因政策必须拆卸或更新改造已租赁的房子，使甲、乙彼此经济损失的，互相不负责任。因以上原因造成解除合同的，房租按实际应用计算时间，不够整月的按天数统计，多退少补。在其中，不可抗拒是指“不可以预料、不可以防止根本无法解决的客观条件”。

14.合同规定自彼此签(章)后起效，由甲、乙彼此各执份，具备同等法律效力。其他未事项，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及配件均是合同规定构成部分，与合同规定具备同等法律效力。商议或协商处理不了的，依法对有地域管辖的人民法院提出诉讼。

招标方：承包方：

身份证号码：身份证号码：

房地产租赁合同理应包含内容

房子租赁合同是房屋出租人和承租方在租赁房屋时签署的，用于确立租用双方当事人权利与义务的协议书。租赁合同理应包含下列关键条文：

1、出租方、承租方的名字或姓名详细地址。

2、标底，租赁的房子。在租赁合同时应注明房子的详细地址、门牌号、房屋的结构和附属设施等。

3、房子的用处。房子的用处关系着城镇开发整体规划、房子出租期限和房租等诸多问题，故房子租赁合同应予以明确。

4、总数，主要是指房子的房间数和总面积。假如是很多房子的租赁，尤其是公有住房的租赁，非居住房的租赁，房子的总数还一般包括幢数、楼层数、单元数、户数等，数量计量单位运用平米。

5、租赁期限。房产租赁理应也是有期限，且不应该是无期限的，租赁期限涵盖了租赁期和房屋交付时限，时限应标明实际日期。

6、租金标准及付款时间和方法。住房用房的租金标准理应实行国家及房屋所在地大城市市人民政府所规定的租赁政策，租赁房屋从事生产、经营活动，房租由租用双方协商一致商议。房租不但应标明实际金额，并且应标明房租交付方法，是按照月或是按季或者按年交货。

7、房子出租的整修。协议中应尽量确立房屋修缮与保养新项目、方法及费用担负。合同书没有明确的，应当按照"谁租赁谁来管"的基本原则，由出租人承担房子的检修、维护保养，那如果因承租方的错误导致房子以及附属设施破损的，由承租方承担修补或赔付。

8、转租房的承诺。房子租赁合同时应承诺是不是容许承租方转租房，如协议中并没有对应的要求，将可用相关法律法规有关转租房的相关规定。

9、合同违约责任。

10、争议的解决办法。

广州市中心房产租赁合同书 篇3

()房租用契字　　号

招标方(出租方)：______________________

承包方(承租方)：______________________

双方经充足商议，允许就以下房地产租赁事宜，签订合同规定，一同遵循。

一、招标方自行将座落在________区________路(街)________的房子(房屋建筑面积________平米;土地使用总面积________平米)租赁给承包方应用。该房地产业的相关情况已载于本合同附件一。承包方对此招标方所需出租的房地产业进行了深入了解，想要租赁该房地产业。

二、双方商议的以上房地产业月房租为人民币(英文大写)________________元，￥________元。租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。房租按月 (季)清算，由乙方在每一月(季)前________日内交由招标方。支付方式：________________

三、以上房子租赁给承包方使用中，其该房屋建筑范围之内土地使用权证与此同时由乙方应用。

四、招标方确保以上房地产权属清晰。若出现与招标方相关的产权纠纷或债务，概由甲方承担清除，并承担法律责任，因而给承包方所造成的财产损失，招标方承担赔偿责任。承包方确保租赁以上房子仅作为________________用地应用。

五、房地产租赁期限内，招标方确保并承担以下义务：

1.以上房地产业合乎房子出租应用规定。

2.承担对房子以及附属物的定期维护并承担正常房屋维修费用。因招标方耽误房屋漏水维修进而承包方或第三人遭到亏损的，招标方承担赔偿责任。

3.如果需要出售或质押以上房地产业，招标方将提早 个月通知承包方。

六、房地产租赁期限内，承包方确保并承担以下义务：

1.如需要对房屋进行改、室内装修或增扩产品时，应征入伍得招标方书面确认。花费由乙方自立。

2.如果需要转租房第三人使用或与第三人交换房子使用中，必须经过招标方允许。

3.因错误操作或其它人为因素进而房子或机器设备破损的，承包方承担赔偿责任或给与修补。

4.承包方将会对招标方正常的的房子定期检查检修给与帮助。

5.承包方将于租期届满时把房地产业交还给招标方。如果需要再次租赁以上房地产业，需提前________个月与业主商议，彼此另签署合同。

七、合同违约责任：任何一方无法执行本合同条款相关条款或触犯我国与地方房地产租赁的相关规定，另一方有权利提早消除合同规定，所带来的损失由义务一方担负。承包方逾期交付租金，每贷款逾期一日，由甲方按月租数额的千分之一向乙方另收合同违约金。

八、如因不可抗力的主要原因进而租赁住房以及机器设备破损的，彼此互相不负责任。

九、合同规定在执行中若出现异议，双方要采取商议办法处理。拒绝调解时，任何一方都可向________________监察委员会申请劳动仲裁。或者向有地域管辖的人民法院提起诉讼。

十、以上房地产业在租期内所需要缴纳的税金，由双方按照规定分别担负。

十一、合同没有尽到事宜，双方可再行商议。其补充议定书经彼此盖章时与合同规定具备同等法律效力。

十二、合同规定经彼此盖章并且经过房地产租赁主管机关核查审批后起效。

十三、合同规定一式________份，双方各执________ 份。合同副本________份，送房产交易管理中心(处)。

十四、协议约定的其他事宜：

招标方(盖章)：____________

法人代表：______________

详细地址：____________________

联系方式：________________

邮编：________________

授权委托人：______________

承包方(盖章)：____________

法人代表：______________

详细地址：____________________

联系方式：________________

邮编：________________

授权委托人：______________

________年_______月_____日

广州市中心房产租赁合同书 篇4

出租人：_____________(以下简称甲方)

身份证件：__________________________

承租人：_____________(下称承包方)

身份证件：__________________________

依据甲、乙两个人在自行、公平、互惠的前提下，经协商一致，为确定彼此间的权利义务关系，就招标方把它合理合法所拥有的房子出租给承包方应用，承包方租赁招标方房子事项，签订合同规定。

一、房子详细地址：_____________________________________________。

二、租赁期限及承诺

1、该房屋租期共一年。

自_____年_____月_____日起止_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。

按大半年支付。

总共______元。

(英文大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房子停止，招标方工程验收确认无误，将保证金退回承包方，不计入贷款利息。

3、承包方向甲方服务承诺，租用该房屋不容易做为一切非法活动的应用。

4、双方在合同到期后假如不续约，应提前2个月通知另一方。

三、房屋修缮和应用

1、在租期内，招标方必须保证房子出租的安全可靠。

承包方应规范使用之而租赁的房子以及附属设施。

如甲方因错误操作导致房子及设备破损的，承包方应承担修补或给与经济赔偿。

2、该房屋及隶属设施设备检修义务除两个人在合同规定及补充条款中订立外，均由甲方承担(但承租方错误操作以外)。

招标方进行修复须提早七天通知承包方，承包方要积极协助配合。

3、我方因应用必须，在不改变建筑结构前提下，能够对房屋进行装饰装修，但是其设计规模、范畴、加工工艺、用材等方案应提前征求甲方的允许后才可工程施工。

租用期满，依赖于房子装修归业主全部。

对乙方的装饰装修一部分招标方不辜负有整修的责任义务。

四、承包方毁约的处理规定

在租期内，承包方有以下个人行为之一的，业主有权利解除合同，取回该房屋，承包方应向甲方支付合同总房租20%的合同违约金，若收取的合同违约金不够填补招标方亏损的，承包方还应当承担赔偿责任直到做到填补全部损失才行。

1、尚未招标方允许，私自拆更改动建筑结构或受损房子，且经招标方通知，在规定时间内并未改正并修复;

2、运用该房屋进行非法活动的;

3、拖欠房租总计一个月以上。

五、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签名后即行起效。

六、别的表明：水电工程数据在入住后算起。

(搬入时的水电数据：电________，水________，)

招标方签名： 承包方签名：

联系电话： 联系电话：

广州市中心房产租赁合同书 篇5

招标方：_____

承包方：_____

甲、乙两方秉着公平、互惠、自行的基本原则，经友好协商，就承包方租赁招标方有关房地产达到下列条文，以资一起遵循：

一、租赁房地产

房地产坐落于_________市 ，建筑面积为_________平米，租赁给承包方对外开放招商合作转租房或自购。

二、 协议书涉及到时长承诺

租赁______期限：第一期租赁期限为 陆 ______年，房地产租赁时限自_________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日止。有关租期的持续，参照协议书协议条款。

三、 租金的付款

按条文“一”合同约定的建筑面积房租，租用 ______年总房租为人正直____________元整，换算月房租为人民币____________元。

四、的房产应用：

在前面三个协议书______本年度，承包方对外开放出租协议房地产需征求招标方允许;在房地产闲置期内，招标方能与承包方商议暂借自购。

除了上述情况和协议书再行承诺外，承包方可自由选择该房屋的用处作自购或者对第三方转租房。

五、彼此之间的权利与义务：

(一)、甲方的责任和乙方的支配权

1、甲方公司为承包方给予水、电度表(_________伏)。

2、招标方在交货房地产时，必须保证水、电等设施能正常启动。

3、在租赁______期限内，招标方如单方解除合同执行，业主应付款承包方当初房租总量的_________% 做为亏损赔偿，与此同时退回承包方已付款的所有房租。

4、承包方必须要在租用到期时把房地产交回招标方，承包方对的房产室内装修也一并交货招标方，招标方对于此事不做赔偿。承包方向甲方偿还房地产，不可故意损坏房地产原貌，也不能不利于房地产结构与室内装修，不然，招标方可以要求承包方赔付对应的一切损害。在合同规定租期满，如业主再次租赁该房屋，同等条件下，承包方有优先选择租赁的权力，但需在租用期满前______个月向甲方提出书面申请意愿，经与招标方沟通后，另定租赁合同。

5、招标方需及时为承包方给予申请办理运营相关手续相关资料。

6、招标方给予现况房地产供承包方应用，如果因房地产自身建筑构造产品质量问题所导致的检修，其花费由甲方担负。

(二)、乙方的责任和甲方的支配权：

1、承包方所缴纳的房租含租用税款，招标方应出具租用税款税票。

2、承包方需按合同约定的用处应用房地产，强化对运营工作人员的安全性、突发事件应对，并立即对聘用的外来务工人员申报暂住登记。承包方禁止在租赁房地产内从业非法经营罪主题活动。

3、在租期内，甲方公司允许承包方在不损害房屋承重构造前提下，对房地产开展隔开应用。

4、始行合同条款的支付之日起，至招标方取回租赁房产并停止合同规定以前，凡因应用出租的房产所造成之水电气、话费、物业管理费用、卫生费、数字电视收视费、燃气费、地下停车场费等费用。

六、 因实行本协议或者与本协议相关的分歧，彼此先要友好协商处理，拒绝调解

彼此想要将异议递交有地域管辖的人民法院裁定。

七、 本协议一式 份，彼此各执 份，具备同等法律效力。

八、本协议经彼此签名盖章，甲方公司接到承包方预付租金后协议书即时生效。

招标方：____________(盖公章)

承包方：____________(盖公章)

______年 ______月______日

广州市中心房产租赁合同书 篇6

招标方：_________

承包方：_________身份证号码：_______________

双方就承包方租用招标方房子一事，经商谈达到如下所示协议书，由两人共同遵循实行：

第一条：房子出租的位于部位、总面积及其其他情形

1、合同规定所房子出租座落在_____________________

2、房子的使用的面积约___平米。

第二条：房屋内部装修情况和关键设备

第三条：房产租赁期限

租赁期限为___个月。从___年___月___日起止___年___月___日。租用届满前30天，如承包方必须再次租赁，需向甲方明确提出，由甲方决定是不是再次续签合同。

第四条：房租以及缴纳方法

按每一个月房租___元，一年房租_____元。一年房租分次付款，6个月交货一次。合同签署后承包方应向甲方付款6个月的房租，6个月期满日，承包方向甲方付款下第二次6个月的房租。

第五条：保证金

保证金___元。该保证金用以确保房屋内的机器完好无损，若出现机器设备破损的状况，招标方有权利按照现行价钱扣减对应的赔偿费。

如合同到期，承包方并没有危害房屋内的机器，则招标方需要在合同到期日尽数退回。

第六条：房屋修缮和装修，其它杂费

1、招标方必须保证房子合乎协议约定应用主要用途，确保正常电力供应，若出现渗水、墙壁当然掉下来、水电工程不能正常供货对承包方正常启动房子具备危害的情况，承包方通知招标方加以解决。不然承包方有权利提前解除合同，并可以要求招标方支付违约金。

2、承包方在使用中，不可私自改变房屋的结构和装修状况，否则视为毁约，应向甲方支付违约金。

3、在房屋出租期内，水电费、水电费、燃气费、话费、网络费、物业管理费用费等费用由乙方付款。

第七条：房屋出卖

租用期内如招标方出售房子，承包方又不愿意选购，则招标方必须保证承包方还可以继续租用，直到租用期内期满。

第八条：合同违约责任

1、租用时间段内，承包方不可有以下个人行为，不然招标方有权利终止合同，取回房子，并有权利根据本协议规定承包方担负合同违约责任。

1)私自将房屋转租、出让、出借的;

2)运用租赁房屋进行违法活动，伤害集体利益的;

3)拖欠租金。

2、承包方逾期交付房租，除仍需补交租外，还应按照托欠日数支付违约金，每日违约金标准是：拖欠租金的5%。

3、租用期内彼此务必信守合同，任何一方违背合同规定的相关规定，按本年度须向另一方缴纳三个月房租做为合同违约金。

第九条：优先承租权

租借期内期满后，如业主再次房子出租，则承包方同等条件下具有优先承租权。如租用期内期满后，承包方实在无法寻找房子，招标方要给予一个月的缓冲期，缓冲期的租金与合同约定的租金一样。

第十条：免除责任标准

1、因不可抗力原因造成合同无法履行时，彼此互相不负责任。

2、因市政工程必须拆卸或更新改造已租赁的房子，使甲、乙彼此经济损失，互相不负责任。因以上原因造成解除合同的，房租按照实际应用计算时间，多退少补。

第十一条：争议解决的形式

协议在执行环节中如出现异议，应当由彼此优先友好协商;如拒绝调解时，可向房屋所在地人民法院提出诉讼。

第十二条：协议自彼此签名之日起起效。一式二份，彼此各执一份。

第十三条：合同没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。合同补充协议与合同规定不一致的，以合同补充协议为标准。合同规定及合同补充协议，空格符一部分填报的.文本与包装印刷文本具有同等效力。

出租人：________承租人：________

手机：________手机：________

________年________月________日________年________月________日

广州市中心房产租赁合同书 篇7

出租人：_________

承租人：_________

依据相关规定，为确立出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签署合同规定。

第一条　房子位于、房间数、总面积、房屋质量问题_________。

第二条　租赁期限

租期共_________年零_________月，出租人从_________年_________月_________日起将房子出租交货承租人应用，至_________年_________月_________日取回。

承租方有下列情形之一的，出租方能够解除合同、取回房子：

1.承租方私自将房屋转租、出让或出借的;

2.承租方运用租赁房屋进行违法活动，伤害集体利益的;

3.承租方拖欠租金总计达_________个月的。

租赁合同若因到期而停止时，如承租方期满实在无法寻找房子，出租方理应酌情考虑增加租赁期限。

如承租人逾期未拆迁，出租人有权向法院提起诉讼和申请执行，出租人因而受到损害由承租人承担赔偿责任。期满，如出租人仍再次房子出租的，承租人具有所有权。

第三条　租金和租金的缴纳时限

租金的标准及缴纳时限，按照国家_________的有关规定执行(如我国并没有统一所规定的，这条由出租人和承租人共同商定，不得随意拉高)。

第四条　租用期内房屋修缮

修缮房屋是出租方的责任义务。出租方对房子以及机器设备应每过_________月(或年)仔细检查、整修一次，以保证承租方定居安全与正常启动。

出租方检修房子时，承租方要积极帮助，不可阻碍工程施工。出租方如的确乏力整修，能同承租方商议合修，到时候承租方所付出的整修花费即用于充当房租或者由出租方分期支付。

第五条　出租人与承租人的变动

1.倘若出租人将房产所有权迁移给第三方时，合同书关于新房产使用者继续有效。

2.出租方出售房子，需在3个月前通知承租方。同等条件下，承租方有优先权。

3.承租方需要和第三人交换住宅时，应提前征求出租方允许;出租方理应适用承租方的合理要求。

第六条　合同违约责任

1.出租人未按照上述情况合同文本的相关规定向承租方交货符合标准的房子的，承担赔偿责任_________元。

2.出租人未按期交货房子出租供承租方所使用的，承担偿还合同违约金_________元。

3.出租人未按期(或未按要求)整修房子出租的，承担偿还合同违约金_________元;如从而造成承租人工作人员人身安全受伤害或财产受毁的，承担损失赔偿。

4.承租人逾期交付租金的，除仍需及时尽数补缴外，应支付违约金_________元。

5.承租人违反合同，私自将租赁房子转至别人所使用的，应支付违约金_________元;如从而造成租赁房子损坏的，还应当承担赔偿责任。

第七条　免除责任标准

房子如因不可抗力原因造成的损坏和导致承租人亏损的，彼此互相不负责任。

第八条　争议的解决方法

合同规定在执行中如产生异议，彼此应协商处理;拒绝调解时，任何一方都可向工商管理局经济发展合同仲裁联合会申请调解或诉讼，还可以向法院提起诉讼。

第九条　别的承诺事宜

第十条　本合同未尽事宜，一律按有关规定，经合同双方一同商议，做出实施办法，实施办法与合同规定具有同等效力。

合同规定原件一式_________份，出租人、承租人各执_________份;合同副本_________份，送_________企业办理备案。

出租人(盖公章)：_________承租人(盖公章)：_________

详细地址：_________ 详细地址：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

授权委托人(签名)：_________授权委托人(签名)：_________

开户行：_________开户行：_________

账号：_________账号：_________

手机：_________手机：_________

电挂：_________电挂：_________

邮编：_________邮编：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签署地址：_________签署地址：_________

广州市中心房产租赁合同书 篇8

出租人：_______________________________

承租人：_______________________________

双方经充足商议，允许就以下房地产租赁事宜，订合同如下所示：

一、招标方自行将座落在_______________________________的房子，租赁给承包方应用。房子出租的四至界线东到_______________、南到_______________、西到_______________、北到_______________系_______________构造。

二、双方商议的以上房地产业月房租为人民币_______________元。租赁期限自二0________年____月____日至二0________年____月____日止。房租按清算，由乙方在每一____的____日前交由招标方。支付方式。

三、招标方确保以上房地产权属清晰。若出现与招标方相关的产权纠纷债务，概由甲方承担清除，并承担民事案件义务，因而给承包方所造成的财产损失，招标方承担赔偿责任。承包方确保租赁以上房子仅作为___________________用地应用。

四、房地产租赁期限内，招标方确保并承担以下义务：

1.以上房地产业合乎房子出租应用规定。

2.承担对房子以及附属物的定期维护并承担正常房屋漏水维修义务。因招标方耽误房屋漏水维修进而承包方或第三人遭到亏损的，招标方承担赔偿责任。

3.如果需要出售或质押以上房地产业，招标方将提早三个月通知承包方。

五、房地产租赁期限内，承包方确保并承担以下义务：

1.如需要对房屋进行改造修或增扩设备时，应征入伍得招标方书面确认。花费由乙方自立。

2.如果需要转租房第三人使用或与第三人交换房子使用中，在获得招标方批准后再行签署合同，并报房子所属分房产管理所办理备案。

3.因错误操作或其他人为因素进而房子或机器设备破损的，承包方承担赔偿责任或给与修补。

4.承包方将会对招标方正常的的房子定期检查检修给与帮助。

5.承包方将于租期届满时把房地产业交还给招标方。如果需要再次租赁以上房地产业，需提前个月与业主商议，彼此另签署合同。

六、合同违约责任：任何一方无法执行本合同条款相关条款或触犯我国与地方房地产租赁的相关规定，另一方有权利提早消除合同规定，所带来的损失由义务一方担负。承包方逾期交付租金，每贷款逾期____日，由甲方按月租数额的千分之一向乙方另收合同违约金。

七、如因不可抗力的主要原因进而担负房子以及机器设备破损的，彼此互相不负责任。

八、合同规定在执行中若出现异议，彼此要采取商议办法处理。拒绝调解时，任何一方都可向房地产业监察委员会申请调解或诉讼。也可以向有地域管辖的人民法院提起诉讼。

九、以上房地产业在租期内所需要缴纳的税、费，由双方按照规定分别担负。

十、合同没有尽到事宜，双方可再行商议，其合同补充协议经彼此盖章时与合同规定具有同等效力，并报房产管理所办理备案。

十

一、合同规定经彼此盖章并且经过房地产租赁主管机关核查审批后起效。

十

二、未合同书一式五份。甲忆彼此各执一份，三份送房产管理所。

十

三、协议约定的事宜：

招标方乙

法人代表：_____________法人代表：_____________

家庭住址：_______________家庭住址：_____________

联系方式：_______________联系方式：_____________

__编号：_________________编号：_____________

授权委托人：_____________授权委托人：_____________

二0________年____月____日

广州市中心房产租赁合同书 篇9

招标方(出租人)：

承包方(承租人)：

按照国务院《关于推进服务业持续发展的多个意见》精神实质，国家商务部明确提出在全国农村执行“万村千乡市面工程项目”,目的在于搭建畅通的乡村当代商品流转互联网，把当代商品流转核心理念引进乡村，着力解决农户交易“不安全的、不便、不性价比高”问题。此项工程项目，已经成为国家经济发展的总体规划，是社会主义新农村规划的主要对策之一。

承包方是“万村千乡市面工程项目”的实行公司，打算在招标方所在城市开设乡村级自营商场,立足于本地人民群众，必须租用招标方设在___间砖混建筑结构___房。经双方协商一致，达到下列协议书，一同遵循。

一、租赁标的物：。___间砖混建筑结构___房。

二、租用日期及时限：自___年___月___日至___年___月___日，时限___年。

协议书期满，承包方如再次运营，招标方应同等条件下优先选择续约给承包方。

三、主要用途：稳步发展乡村级自营商场。

四、租费及缴费方法:每一年每个租费为___元整，___个房___年租费总共___元整。___年一缴，即___年___月___日前交清当初___月___日至___年___月___日的租费___元整，___年___月___日前交清当初___月___日至___年___月___日的租费___元整。

五、几类实际事谊：

1、招标方需给承包方提供便利，融洽外场关联，保证甲方在租期内正常运营。

2、承包方需要把该房一部分地区再次更新改造,招标方要积极予以支持、相互配合。

3、招标方承担把水、电安装及时，水、水电费由乙方自己承担。

4、如遇到无法抗拒的要素及政策改变，甲、乙双方协商一致处理。

5、如果因招标方原因导致合同书没法继续履行，则须赔付承包方项目投资损失赔偿___万余元。

6、如果因承包方经营不佳，没法继续履行合同时，可转租房，但需要告之招标方，招标方在不改变租费数量时，应准予转租房。且不告之招标方，擅自转租房，承包方则须赔付合同违约金___万余元。

六、合同违约责任：本协议一式三份，彼此各执一份，承包方律师顾问一份。经彼此签字生效，即具有法律效应。任何一方毁约，支付另一方合同违约金___万余元。

招标方:

名字：

承包方:

意味着：

承包方律师顾问：

签署日期：___年___月___日

广州市中心房产租赁合同书 篇10

招标方：_________________________

承包方：__________________________

双方经友好协商，在自行、公平的前提下就业主将住房出租给承包方的相关事宜协议书如下所示：

1、招标方租赁给乙方的房子坐落于_________，房子出租总面积共____平米，房子目前室内装修及设备、机器设备状况详细合同附件。

2.、招标方租赁给乙方的房子租期共__年。自____年____月____日起止____年____月____日止。租用到期，业主有权利取回房子出租。我方如规定续约，则需在租借到期__个月以前书面形式通知招标方，经招标方批准后，再次签署租赁合同。

3、签署合同规定时，承包方应向甲方付款财产保证金____元，该价格在合同履行完毕后依据合同履行情况开展清算，若承包方按照约定执行，该花费所有退回承包方。

4、在租期内，该房屋及隶属设施设备检修均由甲方承担(承包方错误操作以外)，不然承包方应该马上承担修补或经济赔偿。

5、租期内没经招标方允许，承租方不可转租房、出借租赁房子。

6、出租到期前，承包方还要继续租赁的，必须在租用到期2个月前书面形式通知招标方。如招标方在租赁期期满后仍然要对外开放出租的，同等条件下，承包方具有优先承租权。出租到期合同书当然停止;因不可抗拒因素造成合同无法履行的，协议当然停止。

7、协议执行时，招标方必须保证租赁房屋自身及附属设施、机器设备处在可以正常的使用情况。承包方交回招标方房子理应维持房子及设备、机器的完好无损情况，不能保留物件或危害房子的正常启动。工程验收时彼此须共同努力，并签字。

8、租用期内，承包方有以下个人行为之一的，业主有权利解除合同，取回该房屋，承包方应按照合同总租金的___%向甲方支付违约金。没经招标方书面确认，将房屋转租、转借给他人所使用的;拆更改动建筑结构或受损房子; 更改本合同的租用主要用途或利用该房屋进行违法活动的;逾期不付款租金的;租期内，承包方贷款逾期缴纳本合同规定应由乙方承担的费用;赁期限内，承包方没经招标方允许，半途私自退房的，承包方应当按合同总房租___%额度向甲方支付违约金;到期，承包方应按期交回该房屋，贷款逾期偿还，则贷款逾期一日应向甲方付款原日房租 倍税款滞纳金。

9、合同规定自彼此签(章)后起效，由甲、乙彼此各执一份，具备同等法律效力。其他事项，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及配件均是合同规定构成部分，与合同规定具备同等法律效力。商议或协商处理不了的，依法对有地域管辖的人民法院提出诉讼。

招标方：_________________________ 承包方：__________________________

_____年_____月_______日 _____年_____月_______日

广州市中心房产租赁合同书 篇11

出租方(招标方)：

承租方(承包方)：

业主愿意将_____市_____乡_____镇____室的房子以及设备租用给承包方，房屋所有权归属于招标方。

第二条 给予机器设备：

1、招标方向乙方给予对应的屋内设备清单，明细与租房合同同样起效。

2、承包方应用以上机器设备存在的相关费用由乙方担负。

第三条：租赁期及续约

1、租用期内自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，计___年___月。

2、租用期满承包方如要续约，需在租房合同到期前一个月通知招标方。在相同租期环境下，以及在本租房合同租期内，承包方诚信执行本租房合同各类义务前提下，则承包方有优先选择续约权，但须再次明确租金和签署租用租房合同。

第四条：房租

房租为每一个月rmb_________元整(收付款付据)，承包方应当每月___日之前交货招标方。

第五条：物业管理费用及其它费用

1、物业管理费用由___方依照物业服务公司的相关规定和资费标准付款。

2、租用场地内清洁由乙方自行负责。

3、别的因应用该房屋所形成的相关花费由乙方压力,如：水电工程、液化气、有线数字电视、话费等。

第六条：维护保养

1、 租用场地内归属于招标方每一个内装修及各类机器设备必须维护保养时，承包方需及时通知招标方或物业管理公司，招标方并立即分配维护保养。关键机器设备要进行设备大修时，应通知招标方。

2、 以上维护保养花费由甲方担负，但是若因为承包方原因引起的维修，则花费由乙方担负。

3、 属承包方每一个内装修及各类机器设备必须维护保养时，由乙方自主开展并承担义务。

第七条：变动原貌

1、 承包方如对房子翻修或变化设备和构造时，须征求甲方的书面确认，花费由乙方担负。

2、 承包方在执行以上工程项目时，需与招标方及时通知，工程项目完成后应通知招标方查验。

3、 承租方违背合同规定上述规定的，招标方可以要求恢复正常，损失赔偿。

第八条：合同中止

1、因洪涝灾害及其它不可抗力事件，使房子的毁坏而造成承包方能使用中，合同规定当然停止。

2、租用期内，遇有政府行为征收土地，彼此还清帐后，互相不追责。

3、承租方违背合同规定的相关规定的。

4、房租及其它负债超出大半个月之上没付。

5、房子因天地之危害经招标方整修后仍然不堪入目应用，承包方可停止租期。

第九条：纠纷解决

协议的权利、责任产生异议时，如协商不可，可以向管辖房屋所在地的中国法院提起诉讼。

第二十条：补充条款

合同规定壹式贰份，自签署之日起起效，彼此各执壹份为凭。

出租方(招标方)： 承租方(承包方)：

签订日期： 签订日期：

广州市中心房产租赁合同书 篇12

招标方(出租人)：

身份证号码：

手机：

承包方(承租人)：

承包方委托代理人：

房子详细地址：深圳罗湖区龙园山庄室

经双方在公平、自行、互惠的前提下，友好协商，达到下列协议书：

一、 租房子地址：招标方允许把 深圳罗湖区龙园山庄13栋808 室的房子租用給承包方，并确保该房的正规租赁性。

二、 房屋用途：承包方所租房屋仅是酒店住宿常用

三、 租赁期：自 年月日起止 年 月日止。租用到期，承包方按期将房屋回归招标方。

四、 房租：每月 元RMB，英文大写：仟 佰元整

五、 租房押金：此次合同书不会再此外支付押金，按上次的协议书传承租房押金，租房子停止后，凭招标方所出具的保证金收据，将上次的租房押金退回承包方，不计入贷款利息。

六、 支付方式：

1、承包方每一个月根据招标方所提供的银行账户，转帐的形式付款一次房租，共付款 元RMB，英文大写：仟 佰元整

七、 填补公约与以往一致。

八、 本合同未尽事宜，一律依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，经双方协商一致进行了实施办法，实施办法与合同规定具备同等法律效力。

九、 本合同一式两份，甲、乙彼此各执一份，每一份均同样具有法律效力。

招标方签字：

承包方签字：

签订时长：

签订时长：

广州市中心房产租赁合同书 篇13

招标方：______承包方：______

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、法规的规定，合同书二方在公平自行、友好协商的前提下，一致达到如下所示协议书。

第一条租用房地产之详细地址为：，总建筑面积平米，业主确保对该房屋有着合理合法出租的支配权，租赁该房屋并没侵害第三人的支配权，并确保合同规定所述相关该房屋之情况及所提供所有材料均真正、合理合法、精确、详细，不然招标方需承担从而导致的一切义务，与此同时承包方已实地察看该房屋，对该房的座向、总面积、房龄、楼房、间距、品质、室内装修、质押状况、产权年限状况等都给予认同。

第二条招标方允许将这个房子出租给承包方作【住房】【商业服务】主要用途应用，租赁期为______年，从______至______止。招标方应当______将房地产交货承包方应用。招标方向乙方交货房地产前先要还清管理费用、水电气、燃气费等各项费用。

第三条双方承诺月房租为人民币万仟佰拾元整。房租按月清算，承包方在每一月第______日前还清【本月】【上月】【下月】房租，业主应出示收据。承包方务必按时交纳房租，不然除再次缴纳房租外，每逾期一天，应按照借款数额的百分之一付款税款滞纳金。

第四条承包方交货房租形式为【现金结算，交货地址：】【将房租汇到招标方金融机构帐，金融机构：______，银行账号：______，账号名字：______】。

第五条承包方于签署合同规定之当日向甲方付款定金成，如招标方无法按本合同规定将这个房产租赁予承包方，则需要向乙方双倍返还定金，如甲方无法按合同约定租赁该房屋，则甲方公司有权利收走订金。招标方将房地产交货承包方应用之日，订金变为租赁保证金。

第六条承包方于招标方交货房地产之日向甲方交货担保金rmb万仟佰拾元整。及其首月房租rmb____万____仟____佰____拾____元正。租用到期，承包方结清房租及其它费用并按时迁移时，招标方应及时将担保金免息退回承包方。如果因承包方毁约导致招标方财产损失的，业主有权利从担保金中扣各项费用。

第七条招标方【未提供家具家用电器】【给予家具家用电器】予承包方于租用期内应用。

第八条租用期内，必须缴纳的税金由双方按照规定分别担负。水电气、燃气费、话费、物业管理费用等以及因承包方应用该房屋而产生费用由乙方承担付款。

第九条在租期内，招标方承担对房子按时安全大检查，担负房屋主体结构自然损坏的维修费。若因招标方检修义务而耽误房屋漏水维修致人人身事故、经济损失的，应承担赔偿责任。

第十条在租期内，承包方应爱惜和正常启动房子以及机器设备，发觉房子以及机器设备自然损坏，需及时通知招标方并紧密配合招标方定期检查检修，因承包方过失耽误检修而致人人身事故、经济损失的，承包方承担赔偿责任;因承包方应用房子不合理或是人工导致房子以及机器设备破损的应承担修补或赔付。

第十一条租用期内，双方任何一方如果需要提前解除合同，务必征求另一方允许。不然，按如下所示方法解决：招标方提前偿还该房屋的，除退还所有担保金外，还需要付款等同于担保金金额的花费作合同违约金;承包方提前退租的，业主有权利收走所有担保金。

第十二条承包方有以下状况个人行为之一的，业主有权利停止合同规定，取回房子，没收保证金;会因此经济损失的，由乙方赔偿经济损失：

1.未征求招标方允许，私自将该房屋转租房、分转租给别人使用或替换所使用的;

2.运用该房屋开展非法活动的;

3.拖欠租金或各项费用超出十五天;

4.未征求招标方及物业公司允许，私自改变房屋结构和主要用途;

5.故意损坏该房屋的。

第十四条租赁合同到期或提前结束，承包方务必迁移并把自己置办家俱、脏物所有搬离。不然，将视作承包方对剩下物件舍弃支配权，由甲方全权处理，承包方不能有一切质疑。

第十五条租用期内，房子遭受无法抗拒的洪涝灾害造成毁灭，本租期则当然停止，互相不负责任。房地产产生巨大损失或乱倒可怕的，招标方应承担整修;招标方不整修的，承包方可明确提出退租或代招标方整修，并且以整修花费冲抵房租。

第十六条合同规定一式二份，甲、承包方各执一份，各份具体内容务必一致，具备同等法律效力，经二方盖章后有效。

第十七条合同规定如与往日二方的协议书、申明、服务承诺等不一致的，要以合同规定为标准。

第十八条不管合同规定是否已经执行，如招标方、承包方一切双方或二方产生异议且不能协商处理的，需向履行地即该房屋所在城市法院提出诉讼。

第十九条二方合同约定的其他事宜：

1.如造成税金，由乙方付款。

2.四台挂机空调为招标方全部。

备注名称：双方确定都已清晰掌握合同文本的内容包括含意，并同意接纳合同文本的管束，

招标方盖章：______承包方盖章：______

日期：______日期：______

广州市中心房产租赁合同书 篇14

出租人：_________(通称招标方)

详细地址：_________

手机：_________

承租人：_________(通称承包方)

详细地址：_________

手机：_________

为了能发展趋势经济特区的经济社会发展，提升单位或者个人房子使用率，现依据国家和省、市的相关政策法规，经双方充分的商议，一致同意签署租赁合同，合同文本如下所示：

一、招标方将座落在深圳市_________区_________路(村)_________街(坊)_________号房子，总建筑面积_________m2，_________(房厅或间)租赁给承包方，作_________应用。

二、租赁期从_________年_________月_________日起止_________年_________月_________日止(即：_________年_________月)。

三、承包方每月(季)向甲方交纳房租rmb_________元整，并且于当月(季)初_________日内缴清。

四、房子租赁合同实施后，承包方应向甲方交货三个月租金_________元，做为履约担保金，合同到期后退给承包方。

五、房子出租的房产税、工资收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_________方承担缴纳;水电气、卫生费、房子管理费用由_________方承担交货。

六、承包方务必按照约定交货房租，若有拖欠租金，每日按租额度20%另收税款滞纳金;如拖欠租金达三个月之上，业主有权利取回房子，并有权利回绝退还履约担保金。

七、承包方不可私自改变房屋的结构及主要用途，承包方因有意或过错导致租赁住房和设备配件的损坏，需承担修复房子原貌或赔偿经济损失义务。

八、招标方应承担房子出租的稳定检修，或委托承租人代行检修，维修费用在房租中换算;若招标方推迟检修或未作授权委托检修导致住宅损坏，承包方逃避责任，并承担赔偿责任乙方的财产损失。

九、租用期内房子如因不可抗力的洪涝灾害造成损坏，合同规定则当然停止，彼此相关问题可按照相关法律法规解决。

十、租用期内，双方都不得找个理由终止合同，如招标方要取回房子，务必提早三个月书面形式通知承包方并获得允许，与此同时应二倍退还履约担保金;如承包方需退租，也要提早三个月书面形式通知招标方并征得同意，与此同时不可规定退还履约担保金。

十一、租用期内，承包方没经招标方允许，不可将房屋转租给第三方;租期期满或终止合同时，承包方需准时偿还房子给招标方，如果需要续约，须提早三个月与业主商议，若借款不还又未续约，招标方可以直接向房屋租赁管理单位申请调解或提起诉讼法院解决。

十二、合同规定若有解释权，可经双方协商一致做出实施办法，实施办法与合同书具有同等效力。

十三、合同规定当在执行中产生纠纷，应当通过双方协商处理;拒绝调解，可请房屋租赁管理单位协商或提起诉讼法院解决。

十四、合同规定可经财产公证，合同书一式份，双方各执一份，公证机关一份，税务机关一份，房屋租赁管理单位一份，均具备同等法律效力。

出租人(盖章)：_________承租人(盖章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签署地址：_________签署地址：_________

广州市中心房产租赁合同书 篇15

出租人：

承租人：

甲、乙两方根据友好协商，就房产租赁事项达成共识如下所示：

一、租用地址及设备：

1.租用详细地址： 路 弄 号 室;户型规格型号 ;住房面积平方米 米;

2.房间内附属设施：

A：家用电器：手机 淋浴 中央空调 电冰箱 彩色电视 冼衣机 微波炉加热 电风扇 音箱 VCD

B：家俱：

二、租赁时限以及承诺：

1.租赁时限：甲方公司允许承包方租赁 年;自 年 月 日起止 年 月 日;

2.房屋租金：每月 人民币;

3.支付方式：按 付款，另算保证金 元，租房子停止，招标方工程验收确认无误，将保证金退回承包方，不计入贷款利息。

第一次支付计 人民币;

4.租期里的水、电、液化气、手机、有线数字电视、环境卫生治安费由乙方付款，物业管理服务，房屋修缮费等费用由甲方付款;

5.租赁期限内，承包方有下列情形之一的招标方能够解除合同，取回房屋使用权、承包方需担主要责任，并赔付招标方损害。

(1)承包方私自将房屋转租、出让或出借的;

(2)承包方运用租赁房屋进行违法活动危害集体利益的;

(3)承包方无端托欠房屋租金达 天;

(4)持续三个月不付相关费用的。

三、双方责任及责任：

1.承包方须准时缴纳水、电、煤、手机费等费用，并尽量将上述花费账单交到招标方，招标方须监督管理之上花费;

2.不管在任何时候，承包方也不能将保证金转换成房屋租金;

3.在租用期限内，招标方务必保证乙方的正常的定居，不可将承包方租赁的房屋转租(卖)给一切第三者;或者在租期内租金抬价;

4.租赁期满，承包方如果需要正常使用，需提前一个月明确提出，招标方可结合实际情况，同等条件下给与优先选择;

5.在租期内，甲、乙彼此如有一方有突发情况需解除协议的，务必提早一个月通知另一方，沟通后消除本协议;

6.承包方搬入该物业管理要保持周边干净整洁搞好安全防范工作中，如出事故承包方需承担主要责任;

7.承包方不可私自改变房间内构造，并爱护应用房间内设备，若人为破坏的把给与招标方相对应赔付;如出现自然损坏，需及时通知招标方，并协助招标方立即给与修补。

四、其他解释权，由双方协商处理，拒绝调解按相关现行标准政策法规申请办理或递交相关诉讼行政机关开展诉讼。

本协议一式三份，甲、乙彼此各执一份，签名后即行起效。

五、其他表明：

(如：搬入后的水电气篇幅。)

出租人： 承租人：

联系方式： 联系方式：

签订日期： 年 月 日