家庭清洁(保洁)服务协议(精选14篇)

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家庭清洁(保洁)服务协议(精选14篇)

家庭清洁(保洁)服务协议 篇1

招标方:__________________身份证号:_______________手机:_______________手机上:_______________居所:_______________

承包方:_______________法人代表(责任人):__________________居所:_______________手机:__________________手机上:_____________________证件类型及编号:__________________

经双方一致商议,现将承包方为业主给予有偿服务清洁保洁服务,签署合同规定,两人共同遵循。

第一条 招标方房屋建筑面积为平米,业主自行挑选类服务项目。

即月做______次全方位型环境卫生或______次通用型环境卫生(数据需英文大写)。

除彼此另有约定,不然保洁服务范畴没有:照明灯具、床品套件、服装配饰、窗帘布、欣赏类植物、毛毯、摆件工艺品、老古董、书画、小玩具、厨具、衣橱和抽屉柜内部结构等。

第二条 本合同生效从年月日到年月日止,总共服务项目次。

第三条 承包方推行24h服务项目预定,未规定期限顾客每一次须起码提早天向乙方在线预约服务时长,如存在国家法定的节假日日:元旦、五一、十一国庆等须提早天预定,春节须提早天预定。

第四条 承包方工作员备用基本上清洁用具(通用纯棉毛巾、刷子、通用清洁液、玻刮器、灰刀等),椅子、人字梯、水电工程由甲方给予(冬天服务时,为确保工作人员具有的工作氛围条件,招标方还需提供开水以保证工作)。

第五条 服务项目前招标方需检测承包方服务项目人员身份,并自动将珍贵、易碎品、黄金珠宝、现钱、有价值单据等保管好。

承包方工作人员每一次服务项目后,招标方应用心核对隶属物件,经核对无误之后在《家政服务派工单(执行单)》及《家政服务状况记录卡》上签名,对招标方签字后出现的物品丢失或是毁坏状况,承包方不承担责任。

第六条 招标方需在家中设备中安全隐患提前通知承包方工作人员(如油漆没干、电器漏电、物件组装不稳固等),防止从而导致不必要纠纷案件。

招标方不可以逼迫承包方工作人员做安全隐患问题工作。

若甲方要求承包方工作人员违背承包方有关规定开展工作,从而造成承包方工作人员产生生命安全难题,由甲方担负相应责任。

第七条 招标方如果因突发情况需撤销约好的服务时长,需提前

天通知承包方客户服务中心,若招标方未提早通知承包方撤销服务项目造成承包方工作人员抵达招标方服务项目地时并有保安等有关证明,则承包方有权利将此次服务项目依照已服务项目测算。

承包方工作人员未按照约定时长抵达招标方向其提供服务的,招标方可以要求补做______次。

第八条 招标方需在合同生效内做了合同约定的清洗服务频次,合同期满,承包方有权利不会再给与招标方延期补做。

若招标方因突发情况(住院治疗、外出、出国留学、消夏避暑等)需暂停服务需提前通知承包方,承包方客户服务中心确定并且在客户数据中上传且通知招标方后,即可起效并给予延期。

与此同时招标方需再次洁净的初次服务项目按“几合一”的形式进行换算。

即延期一个月按二合一、延期2个月按三合一,依此类推。

针对换算后剩下清洁服务频次,彼此按照原合同规定实行;如果没有剩下保洁服务频次,则合同书当然停止。

第九条 承包方工作人员若未按照业务范围服务项目或是服务水平不过关,经查证,承包方将没有理由返修直到招标方满意为止。

第十条 承包方工作人员出入住宅小区如果需要缴纳各项费用由甲方承担协调解决的,承包方不往物业管理方付款除停车收费之外的其他费用。

第十一条 对甲方与乙方工作人员擅自协约(本合同文本外)服务内容、具体内容、全过程及其带来的后果,承包方不负责。

因擅自协约给承包方导致巨大损失的,承包方有权利单方中止合同规定,招标方担负合同违约责任。

第十二条 收费明细表服务每一次价格服务项目频次全年度收费标准备注名称总计

第十三条 其他事宜:

第十四条 支付方式:

双方承诺按下列第种支付方式开展清算

1、一次支付,承包方每服务项目一次,招标方付款此次服务费,即大写人RMB:__________;

2、合同签署后招标方预付款一季度的服务费,即大写人RMB:__________,小写字母:__________。

第一季度服务项目结束时付款第二季度服务费,依此类推;

3、合同签署后招标方预付款六个月的服务费,即大写人RMB:__________,小写字母:__________上半年服务项目结束时付款后半年的服务费;

4、合同签署后招标方预付款一年的服务费,即大写人RMB:__________。

第十五条 本合同签署后,甲、乙两个人在合同的履行环节中,不可单方变动、终止合同。

若因为招标方缘故(室内装修、搬新家等)需变更合同,承包方应当按照本合同标准按实际服务项目频次先向甲方结算费用,新装修房或者未入住宅初次清理,按范围尺寸另收块的花费后再进行变更合同,重签新合同书正常情况下为一年期限;若因为招标方缘故需半途终止合同,承包方应按照本合同规定按实际服务项目频次先向甲方还清花费。

第十六条 合同违约责任单方面解除合同的:

(1)具体服务项目频次不够合同书频次一半,按合同总金额%向守约方支付违约金;

(2)具体服务项目频次超出合同书一半,按合同总金额______%向守约方支付违约金,尾款全额退款。

第十七条 依据《______________市家政服务业行规行约》之规定,招标方具备以下状况之一的,承包方可视性状况回绝再次向其服务项目

1、无法提供承诺作业环境的。

2、超过此约定书有效期限_____个月以上。

3、不按照此约定书付款附加费的。

4、非此约定书内服务和严重危害承包方工作人员生命安全的。

5、谩骂、损害承包方工作人员的。

6、与承包方工作人员恶意串通,危害承包方合法权利的。

第十八条 本合同一式两份,双方签名(盖公章)起效。

同样具有的法律认可。

第十九条 合同规定相关附件《关于合同到期服务次数未做完的处理方法》与合同规定具备同等法律效力。

第二十条 合同规定在执行期内产生异议的,由甲、乙双方协商一致处理。

拒绝调解的,按以下第种方法处理(只能选一种):

(一)递交_________监察委员会诉讼;

(二)依法对_________法院提起诉讼。

第二十一条 因承包方服务项目特殊性,正常情况下每一年除夕夜的前一天至明年正月______日前,承包方不提供帮助。

如甲方要求承包方提供帮助,承包方将按照合同规定第十三条收费明细“每一次价格”的前提下再行另收_____%的服务费。

招标方签名(盖公章):______承包方签名(盖公章):______

盖章:______盖章:______

签署时长: ____________签署时长:_________

签署地址: ____________签署地址:____________

家庭清洁(保洁)服务协议 篇2

保洁服务服务合同

合同编号:__________

招标方(受托人):________________

法律规定家庭住址:_____________________

法人代表:___________________

职位:_________________________

授权委托人:___________________

身份证号:___________________

通信地址:_____________________

邮编:_____________________

手机联系人:_______________________

手机:_________________________

发传真:_________________________

账户:_________________________

邮箱:_____________________

承包方(受委托人):________________

法律规定家庭住址:_____________________

法人代表:___________________

职位:_________________________

授权委托人:___________________

身份证号:___________________

通信地址:_____________________

邮编:_____________________

手机联系人:_______________________

手机:_________________________

发传真:_________________________

账户:_________________________

邮箱:_____________________

双方就_________地区日常保洁服务事项,经友好协商,秉着平等互惠、彼此自行的基本原则签署合同规定,便于一同遵循。

第一条服务

名字:__________________________。

所在城市:________________________。

工作总面积:______________________。

第二条服务期限

承包方将在______年____月____日至______年____月____日对招标方坐落于_________市_________的办公场所(或家居家具)开展清洁服务。

服务时长一共为_________天。

若因总体工程延期,交叉施工等不可抗力原因引起的推迟,以双方商议最后的日期为标准。

第三条保洁费用

1._______________,其花费为:_________元;

2._______________,其花费为:_________元;

3._______________,其花费为:_________元。

此次清洁服务花费总共rmb:____________________元,英文大写:______________________。

第四条付款方式

1.招标方在合同生效后,如没有发现保洁服务产品质量问题,以现金支票方法于每月_______日前(遇有歇息日或节假日日,支付日期延期)全额的向乙方付款当月的日常保洁服务附加费rmb_________元整。若发现保洁服务产品质量问题,招标方依照月保洁费的%优先扣费,随后双方协商一致。

2.招标方于每月_________日(遇有歇息日或节假日日,支付日期延期)向乙方付款代承包方扣除顾客有偿服务特约服务费用_________%;扣减的_________%做为招标方应收款的管理费用。

3.合同履行完毕,承包方具有在协议书时间内得到服务费的权力。承包方有义务向甲方出具有偿服务特约服务发票和收据。(注:税票和收据由乙方给予)。

第五条具体保洁项目

1.日常清理:写字楼内部门环境卫生、楼里环境卫生、楼层之间洗手间,洗脸盆和周边下水管道,写字楼地区,窗户玻璃,_________等。

2.按时保洁服务:洗手间每日清洗、消毒杀菌、除味,卫生间每日清理、擦洗、消毒杀菌,_______________。

第六条甲方的协助

招标方有所为承包方服务项目提供帮助的责任义务,以确保承包方相关工作的顺利开展:

1.招标方尽量委任专业人员负责当场全过程监理,并尽量减少交叉施工。

2.承包方入场时,业主应配合承包方将工程项目区域全部物件现况点验清晰,着重强调物件有没有毁坏,贵重的物品有没有妥善保管等多种因素。

3.甲方入场后,招标方还需提供水资源、用电安全、照明灯具、以确保正常的工程施工;给予承包方职工换衣用餐、机器设备储存的屋子;给予必须的原材料库房、办公房及办公室电话一部,话费由乙方付款。

4.帮助承包方处理作业当场碰到的独特难题。

第七条工作总结与计划

承包方派遣一名负责人责任人承担日常保洁工作质量检测和保洁工作紧急状况的处理方法,并且于每月_________日以前将当月的保洁服务工作总结和下月的保洁员方案以书面形式向汇报招标方。

第八条质量承诺

1.承包方确保努力完成《清洁标准及按时工作指导书》要求作业项目及规范,保证环境卫生品质,做到顾客满意。

2.承包方在保洁工作中没有达到保洁服务的产品质量标准(事实上通过限期整改可达到保洁服务产品质量标准的),经招标方____次口头警告通知,并未达到要求,将以书面形式向通知承包方,每传出一次书面形式通知,业主将扣减承包方当月清洁服务费的%-%。

3.承包方在负责的保洁工作范围之内,招标方若因保洁工作没有达到保洁服务产品质量标准,被相关社会发展工作部门(环境卫生、执法局等)惩罚,该处罚由乙方担负。

第九条服务人员安排

1.承包方在区域服务项目总工作人员不得少于_________人,非公众场所内日常保洁工作(如:有偿服务特约服务)由乙方从总公司另调工作人员进行,并确保各类工作效能。

2.承包方操作人员需经专业技能培训以及具有专业技能工作人员出任。

3.承包方职工要统一着装,衣服帽子干净整洁,佩戴我们公司知名品牌,进到工作中现场门卡由甲方发放,遵循招标方各类内部结构规章制度,承包方禁止在招标方服务项目区域没经招标方允许私自承接业务流程。

4.承包方职工在工作期间不得擅自离去岗位,若承包方负责人责任人没有在施工现场,承包方临时负责人应接纳招标方负责人保洁服务负责人监管指导,并按照甲方的保洁工作规范开展安全检查。

第十条原料与设备

1.承包方给予机器的翠绿色环保用品、用品(知名品牌),保洁工具应不断更新确保环境卫生。

2.承包方为确保工程质量,须针对不同材料,选用相匹配的清理生产原料操作步骤。

3.因为承包方在日常保洁工作中不小心给招标方设备、材料与招标方顾客物件经济损失,承包方应承担连带责任。

第十一条监督检查

1.甲方公司对承包方所提供的清洁服务具有决定权和检测权,有权利对承包方服务项目明确提出意见与建议的权力。

2.承包方理应确保其服务水平的,工程项目结束应积极邀约招标方开展安全检查;对不过关一部分,承包方应做处理完毕,直至招标方满意为止。

3.招标方对乙方的服务和清理品质不太满意时有权利提出质疑及要求返修;如不太满意承包方清洁员服务,可勒令承包方立即替换。

4.承包方要积极采取招标方在保洁服务等方面的意见和建议,帮助业主解决相关举报。

第十二条损害赔偿

承包方在工作时应严格管理工作员,搞好各种各样预防措施,不得随意侵吞甲方的物件。要高度重视管理方法,安全生产工作。承包方工程项目火热进行中,若发现招标方物业管理材料有损坏征兆,需及时保护现场,马上向甲方通报。因为承包方在日常保洁工作中不小心给招标方设备、材料与招标方顾客、物件经济损失,承包方应承担连带责任。

第十三条安全防护

1.承包方有权利按照自己工程施工方案(通常是涉及到安全生产方面工程项目)开展服务项目的权力,承包方工作人员理应遵循相关法律法规及其甲方的规章制度。

2.承包方职工在工作期间产生安全事故所有花费由乙方担负,承包方用人应签署劳务协议,并办理各种各样用人办理手续,若因用人不合理,给招标方经济损失由乙方担负。

第十四条违约责任

1.如招标方不按照合同书规定期限内向乙方付钱,经承包方追款后并未付款时,对逾期不付费用每逾一天,按交货数额的_________%付款税款滞纳金。

2.如承包方未按照合同规定开展高质量的清洁服务(按合同标准)给业主导致不良影响和财产损失时,招标方有权利向乙方扣除剩下合同款___%合同违约金。同时要求承包方退回当月附加费。

3.彼此半途变更或解除合同未能及时通知另一方,应赔付另一方因而带来的损失,需要支付剩下月份_________%的合同违约金。

第十五条合同变更与终止

1.合同的变更须双方协商一致,采用书面通知。

2.本合同的执行届满,合同书全自动停止。合同书期内双方都是支配权明确提出解除合同,但应提前________个月通知另一方,否则视为毁约。

3.在合同的履行环节中,遇有无法抗拒的要素,双方协商一致以补充合同方法处理。

第十六条合同解除

1.招标方未按照合同条款向乙方缴纳费用,经承包方追款后并未付款时,承包方能够终止合同,并按照合同违约责任索赔。

2.承包方严重失职导致招标方物业管理服务的巨大损失,招标方能够终止合同,并按照合同违约责任索赔。

3.承包方产生严重违约后,在接到招标方书面形式通知________个月内仍无法采取措施及行为,招标方能够终止合同。

4.合同书届满,双方不会再续期合同规定。

5.双方根据书面协议消除合同规定。

第十七条声明及保证

(一)招标方

1.招标方有权利签定并有实力执行合同规定。

2.在签订合同时,一切人民法院、仲裁委员会、行政单位或监管部门都未做出一切足够对招标方执行合同规定造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政行为。

3.招标方为签定合同规定所需要的内部结构受权程序流程都已进行,合同规定的签署人是招标方法定代表人授权代表人。本合同生效后是指对合同双方具备法律约束力。

(二)承包方

1.承包方有权利签定并有实力执行合同规定。

2.在签订合同时,一切人民法院、仲裁委员会、行政单位或监管部门都未做出一切足够对承包方执行合同规定造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政行为。

3.承包方为签定合同规定所需要的内部结构受权程序流程都已进行,合同规定的签署人是承包方法定代表人授权代表人。本合同生效后是指对合同双方具备法律约束力。

第十八条保密

双方确保对在探讨、签署、实行本协议时所获知的归属于对方且不能自公开渠道得到文件及材料(包含商业机密、企业计划、活动营销、财务数据、技术信息、经营信息及其它商业机密)给予信息保密。没经该资料及文件信息原提供者允许,另一方不得为一切第三方泄漏该商业机密的全部或部分具体内容。但法律法规、政策法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

第十九条通知

1.依据合同规定需要一方位另一方发出来的所有通知及其彼此文件往来账户以及与合同规定相关的通知和要求等,必须使用书面通知,可采取_________(信件、发传真、电文、当众提交等)方法传送。之上方法没法送达的,即可采用公告送达的方式。

2.多方通信地址如下所示:_____________________________________________。

3.一方变动通知或通信地址,应自变动之日起____日内,以书面形式向通知另一方;不然,由未通知方担负从而所引起的相应责任。

第二十条合同的转让

除协议中另有规定的或经双方协商一致允许外,合同规定所要求彼此的所有权利与义务,任何一方在没经征求另一方书面确认以前,不可出售给第三者。一切出让,没经另一方书面形式确立允许,均属于失效。

第二十一条争议的处理

1.合同规定受中华共和国法律管辖并按照其开展表述。

2.合同规定在执行环节中产生的分歧,由双方当事人协商处理,也应由相关部门协商;商议或协商不了的,按以下第____种方法处理(只能选一种):

(1)递交_________监察委员会诉讼;

(2)依法对_________法院提起诉讼。

第二十二条不可抗力

1.假如合同规定任何一方由于受不可抗力事件危害而未能执行它在合同规定中的全部或部分责任,该义务的执行在不可抗力事件防碍其执行期内应予以中断。

2.宣称遭受不可抗力事件危害的一方应尽量在短时间内根据书面通知将不可抗力事件的产生通知另一方,并在这个不可抗拒事件的发生____日内向型另一方给予有关此类不可抗力事件以及延续时间的合理直接证据及协议无法执行或需要推迟履行的书面资料。宣称不可抗力事件造成对于本合同的效力在总体上变成不太可能或不切实际的一方,有义务尽一切科学合理的勤奋清除或缓解今此不可抗力事件产生的影响。

3.不可抗力事件发生的时候,彼此应该马上根据友好协商决定如何执行合同规定。不可抗力事件或者其危害停止或解决后,彼此须自动恢复执行分别在本合同项下的各种责任。如不可抗拒以及危害没法停止或清除而导致合同书任何一方缺失继续履行合同能力,则两方可协商解除合同或临时延迟时间合同的效力,且遭受不可抗拒一方不必因此负责任。被告方迟延履行后出现不可抗拒的,无法免去义务。

4.合同规定所指“不可抗拒”就是指受到影响一方不可以有效掌控的,无法预知或即便可想到也难以避免且不能摆脱,并且于本合同签署日后出现的,使该方对合同规定全部或部分的执行在总体上变成不太可能或不切实际的所有事情。今此事情包含但是不限于洪涝灾害如洪水灾害、火灾事故、大旱、强台风、地震灾害,及其社会新闻如战事(无论曾否开战)、动荡、出故障,政府行为或法律法规等。

第二十三条合同的解释

本合同未尽事宜或条文具体内容不具体,合同书双方当事人也可以根据合同规定的基本原则、合同的目的、交易习惯及关系条款的具体内容,根据一般了解对合同规定做出合理性表述。该表述具备约束,除非是表述与法律或合同规定相排斥。

第二十四条补充与附件

本合同未尽事宜,按照相关法律法规、政策法规实行,法律法规、政策法规未作所规定的,双方能够达到书面形式补充合同。合同规定的配件和补充合同均是合同规定不可缺少的构成部分,与合同规定同样具有的法律认可。

第二十五条合同的效力

1.合同规定自彼此或双方法定代表人其授权代表人签名并加盖公章或合同章之日起起效。

2.本协议一式_________份,招标方、承包方各_________份,具备同等法律效力。

3.合同规定的配件和补充合同均是合同规定不可缺少的构成部分,与合同规定同样具有的法律认可。

家庭清洁(保洁)服务协议 篇3

招标方(受托人):_______________

法律规定家庭住址:_____________________

法人代表:___________________

职位:_________________________

授权委托人:___________________

身份证号:___________________

通信地址:_____________________

邮编:_____________________

手机联系人:_______________________

手机:_________________________

发传真:_________________________

账号:_________________________

邮箱:_____________________

承包方(受委托人):_______________

法律规定家庭住址:_____________________

法人代表:___________________

职位:_________________________

授权委托人:___________________

身份证号:___________________

通信地址:_____________________

邮编:_____________________

手机联系人:_______________________

手机:_________________________

发传真:_________________________

账号:_________________________

邮箱:_____________________

双方就_________地区日常保洁服务事项,经友好协商,秉着平等互惠、彼此自行的基本原则签署合同规定,便于一同遵循。

第一条 服务

名字:______________________

所在城市:______________________

工作总面积:______________________

第二条 服务年限

承包方将在______年____月____日至______年____月____日对招标方坐落于_________市_________的办公场所(或家居家具)开展清洁服务。

服务时长一共为_________天。

若因总体工程延期,交叉施工等不可抗力原因引起的推迟,以双方商议最后的日期为标准。

第三条 保洁费用

1._______________,其花费为:_________元;

2._______________,其花费为:_________元;

3._______________,其花费为:_________元;

此次清洁服务花费总共rmb:_________元,(英文大写):______________________。

第四条 支付方式

1.招标方在合同生效后,如没有发现保洁服务产品质量问题,以现金支票方法于每月_______日前(遇有歇息日或节假日日,支付日期延期)全额的向乙方付款当月的日常保洁服务附加费rmb_________元整。若发现保洁服务产品质量问题,招标方依照月保洁费的10%优先扣费,随后双方协商一致。

2.招标方于每月_________日(遇有歇息日或节假日日,支付日期延期)向乙方付款代承包方扣除顾客有偿服务特约服务费用_________%;扣减的_________%做为招标方应收款的管理费用。

3.合同履行完毕,承包方具有在协议书时间内得到服务费的权力。承包方有义务向甲方出具有偿服务特约服务发票和收据。(注:税票和收据由乙方给予)。

第五条 实际保洁服务新项目

1.日常清理:写字楼内部门环境卫生、楼里环境卫生、楼层之间洗手间,洗脸盆和周边下水管道,写字楼地区,窗户玻璃,_________等。

2.按时保洁服务:洗手间每日清洗、消毒杀菌、除味,卫生间每日清理、擦洗、消毒杀菌,_______________。

第六条 甲方的帮助

招标方有所为承包方服务项目提供帮助的责任义务,以确保承包方相关工作的顺利开展:

1.招标方尽量委任专业人员负责当场全过程监理,并尽量减少交叉施工。

2.承包方入场时,业主应配合承包方将工程项目区域全部物件现况点验清晰,着重强调物件有没有毁坏,贵重的物品有没有妥善保管等多种因素。

3.甲方入场后,招标方还需提供水资源、用电安全、照明灯具、以确保正常的工程施工;给予承包方职工换衣用餐、机器设备储存的屋子;给予必须的原材料库房、办公房及办公室电话一部,话费由乙方付款。

4.帮助承包方处理作业当场碰到的独特难题。

第七条 工作总结与方案

承包方派遣一名负责人责任人承担日常保洁工作质量检测和保洁工作紧急状况的处理方法,并且于每月_________日以前将当月的保洁服务工作总结和下月的保洁员方案以书面形式向汇报招标方。

第八条 质量保证

1.承包方确保努力完成《清洁标准及按时工作指导书》要求作业项目及规范,保证环境卫生品质,做到顾客满意。

2.承包方在保洁工作中没有达到保洁服务的产品质量标准(事实上通过限期整改可达到保洁服务产品质量标准的),经招标方2次口头警告通知,并未达到要求,将以书面形式向通知承包方,每传出一次书面形式通知,业主将扣减承包方当月清洁服务费的0.5%-1%。

3.承包方在负责的保洁工作范围之内,招标方若因保洁工作没有达到保洁服务产品质量标准,被相关社会发展工作部门(环境卫生、执法局等)惩罚,该处罚由乙方担负。

第九条 工作人员分配

1.承包方在区域服务项目总工作人员不得少于_________人,非公众场所内日常保洁工作(如:有偿服务特约服务)由乙方从总公司另调工作人员进行,并确保各类工作效能。

2.承包方操作人员需经专业技能培训以及具有专业技能工作人员出任。

3.承包方职工要统一着装,衣服帽子干净整洁,佩戴我们公司知名品牌,进到工作中现场门卡上招标方发放,遵循招标方各类内部结构规章制度,承包方禁止在招标方服务项目区域没经招标方允许私自承接业务流程。

4.承包方职工在工作期间不得擅自离去岗位,若承包方负责人责任人没有在施工现场,承包方临时负责人应接纳招标方负责人保洁服务负责人监管指导,并按照甲方的保洁工作规范开展安全检查。

第十条 原材料与机器设备

1.承包方给予机器的翠绿色环保用品、用品(知名品牌),保洁工具应不断更新确保环境卫生。

2.承包方为确保工程质量,须针对不同材料,选用相匹配的清理生产原料操作步骤。

3.因为承包方在日常保洁工作中不小心给招标方设备、材料与招标方顾客物件经济损失,承包方应承担连带责任。

第十一条 监督管理

1.甲方公司对承包方所提供的清洁服务具有决定权和检测权,有权利对承包方服务项目明确提出意见与建议的权力。

2.承包方理应确保其服务水平的,工程项目结束应积极邀约招标方开展安全检查;对不过关一部分,承包方应做处理完毕,直至招标方满意为止。

3.招标方对乙方的服务和清理品质不太满意时有权利提出质疑及要求返修;如不太满意承包方清洁员服务,可勒令承包方立即替换。

4.承包方要积极采取招标方在保洁服务等方面的意见和建议,帮助业主解决相关举报。

第十二条 损失赔偿

承包方在工作时应严格管理工作员,搞好各种各样预防措施,不得随意侵吞甲方的物件。要高度重视管理方法,安全生产工作。承包方工程项目火热进行中,若发现招标方物业管理材料有损坏征兆,需及时保护现场,马上向甲方通报。因为承包方在日常保洁工作中不小心给招标方设备、材料与招标方顾客、物件经济损失,承包方应承担连带责任。

第十三条 安全防范

1.承包方有权利按照自己工程施工方案(通常是涉及到安全生产方面工程项目)开展服务项目的权力,承包方工作人员理应遵循相关法律法规及其甲方的规章制度。

2.承包方职工在工作期间产生安全事故所有花费由乙方担负,承包方用人应签署劳务协议,并办理各种各样用人办理手续,若因用人不合理,给招标方经济损失由乙方担负。

第十四条 合同违约责任

1.如招标方不按照合同书规定期限内向乙方付钱,经承包方追款后并未付款时,对逾期不付费用每逾一天,按交货数额的_________%付款税款滞纳金。

2.如承包方未按照合同规定开展高质量的清洁服务(按合同标准)给业主导致不良影响和财产损失时,招标方有权利向乙方扣除剩下合同款___%合同违约金。同时要求承包方退回当月附加费。

3.彼此半途变更或解除合同未能及时通知另一方,应赔付另一方因而带来的损失,需要支付剩下月份_________%的合同违约金。

第十五条 合同变更与停止

1.合同的变更须双方协商一致,采用书面通知。

2.本合同的执行届满,合同书全自动停止。合同书期内双方都是支配权明确提出解除合同,但应提前一个月通知另一方,否则视为毁约。

3.在合同的履行环节中,遇有无法抗拒的要素,双方协商一致以补充合同方法处理。

第十六条 合同终止

1.招标方未按照合同条款向乙方缴纳费用,经承包方追款后并未付款时,承包方能够终止合同,并按照合同违约责任索赔。

2.承包方严重失职导致招标方物业管理服务的巨大损失,招标方能够终止合同,并按照合同违约责任索赔。

3.承包方产生严重违约后,在接到招标方书面形式通知一个月内仍无法采取措施及行为,招标方能够终止合同。

4.合同书届满,双方不会再续期合同规定。

5.双方根据书面协议消除合同规定。

第十七条 申明及确保

招标方:

1.招标方有权利签定并有实力执行合同规定。

2.在签订合同时,一切人民法院、仲裁委员会、行政单位或监管部门都未做出一切足够对招标方执行合同规定造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政行为。

3.招标方为签定合同规定所需要的内部结构受权程序流程都已进行,合同规定的签署人是招标方法定代表人授权代表人。本合同生效后是指对合同双方具备法律约束力。

承包方:

1.承包方有权利签定并有实力执行合同规定。

2.在签订合同时,一切人民法院、仲裁委员会、行政单位或监管部门都未做出一切足够对承包方执行合同规定造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政行为。

3.承包方为签定合同规定所需要的内部结构受权程序流程都已进行,合同规定的签署人是承包方法定代表人授权代表人。本合同生效后是指对合同双方具备法律约束力。

第十八条 信息保密

双方确保对在探讨、签署、实行本协议时所获知的属于对方且不能自公开渠道得到文件及材料(包含商业机密、企业计划、活动营销、财务数据、技术信息、经营信息及其它商业机密)给予信息保密。没经该资料及文件信息原提供者允许,另一方不得为一切第三方泄漏该商业机密的全部或部分具体内容。但法律法规、政策法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

第十九条通知

1.依据合同规定需要一方位另一方发出来的所有通知及其彼此文件往来账户以及与合同规定相关的通知和要求等,必须使用书面通知,可采取_________(信件、发传真、电文、当众提交等)方法传送。之上方法没法送达的,即可采用公告送达的方式。

2.多方通信地址如下所示:_____________________________________________。

3.一方变动通知或通信地址,应自变动之日起____日内,以书面形式向通知另一方;不然,由未通知方担负从而所引起的相应责任。

第二十条 协议的出让

除协议中另有规定的或经双方协商一致允许外,合同规定所要求彼此的所有权利与义务,任何一方在没经征求另一方书面确认以前,不可出售给第三者。一切出让,没经另一方书面形式确立允许,均属于失效。

第二十一条 异议的解决

1.合同规定受中华共和国法律管辖并按照其开展表述。

2.合同规定在执行环节中产生的分歧,由双方当事人协商处理,也应由相关部门协商;商议或协商不了的,按以下第____种方法处理

(1)递交_________监察委员会诉讼;

(2)依法对法院提起诉讼。

第二十二条 不可抗拒

1.假如合同规定任何一方由于受不可抗力事件危害而未能执行它在合同规定中的全部或部分责任,该义务的执行在不可抗力事件防碍其执行期内应予以中断。

2.宣称遭受不可抗力事件危害的一方应尽量在短时间内根据书面通知将不可抗力事件的产生通知另一方,并在这个不可抗拒事件的发生____日内向型另一方给予有关此类不可抗力事件以及延续时间的合理直接证据及协议无法执行或需要推迟履行的书面资料。宣称不可抗力事件造成对于本合同的效力在总体上变成不太可能或不切实际的一方,有义务尽一切科学合理的勤奋清除或缓解今此不可抗力事件产生的影响。

3.不可抗力事件发生的时候,彼此应该马上根据友好协商决定如何执行合同规定。不可抗力事件或者其危害停止或解决后,彼此须自动恢复执行分别在本合同项下的各种责任。如不可抗拒以及危害没法停止或清除而导致合同书任何一方缺失继续履行合同能力,则两方可协商解除合同或临时延迟时间合同的效力,且遭受不可抗拒一方不必因此负责任。被告方迟延履行后出现不可抗拒的,无法免去义务。

4.合同规定所指“不可抗拒”就是指受到影响一方不可以有效掌控的,无法预知或即便可想到也难以避免且不能摆脱,并且于本合同签署日后出现的,使该方对合同规定全部或部分的执行在总体上变成不太可能或不切实际的所有事情。今此事情包含但是不限于洪涝灾害如洪水灾害、火灾事故、大旱、强台风、地震灾害,及其社会新闻如战事(无论曾否开战)、动荡、出故障,政府行为或法律法规等。

第二十三条 协议的表述

本合同未尽事宜或条文具体内容不具体,合同书双方当事人也可以根据合同规定的基本原则、合同的目的、交易习惯及关系条款的具体内容,根据一般了解对合同规定做出合理性表述。该表述具备约束,除非是表述与法律或合同规定相排斥。

第二十四条 填补与配件

本合同未尽事宜,按照相关法律法规、政策法规实行,法律法规、政策法规未作所规定的,双方能够达到书面形式补充合同。合同规定的配件和补充合同均是合同规定不可缺少的构成部分,与合同规定同样具有的法律认可。

第二十五条 合同效力

1.合同规定自彼此或双方法定代表人其授权代表人签名并加盖公章或合同章之日起起效。

2.本协议一式_________份,招标方、承包方各_________份,具备同等法律效力。

3.合同规定的配件和补充合同均是合同规定不可缺少的构成部分,与合同规定同样具有的法律认可。

招标方(盖公章):_______________承包方(盖公章):_______________

法人代表(签名):_________法人代表(签名):_________

授权委托人(签名):_________授权委托人(签名):_________

签署地址:___________________签署地址:___________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

家庭清洁(保洁)服务协议 篇4

合同书类型:招投标

合同编号:

招标方:

承包方:

彼此依据 年 月 日招标会得到的结果(招标通知书)和“招标书” (项目编码: )的需求,并且经过彼此充足协商谈判,达到如下所示协议书:

一、 服务项目首要任务及范畴:

1、 承包方依据甲方的工作中必须做好保洁服务有关工作。

2、 业务范围:

二、 工作人员计划及服务年限

1、 依据招标方以上服务项目每日任务及范畴的需要, 承包方承担聘请达标保洁人员, 并且于入场时向甲方驻扎地监督机构给予所有保洁人员名册, 且需要在名单上应标明系乙方的聘用人员, 如工作人员有变动,承包方应该马上将新增加成员名单递交给招标方, 并依据合同规定承担全方位清洁服务管理方法。

2、 日常清洁服务:

3、 日常清洁服务时限: 年, 待定 年 月 日起止 年 月 日止, 实际入场工作交接时间按招标方通知为标准, 但服务项目停止日期不会改变。 若任何一方依据工作必须期待增加合同书工作年限, 需在服务项目期届满三个月前给对方书面形式明确提出续期意向函, 彼此按照合同履约评价, 经协商一致后能续签合同。

三、 合同书总价格及支付方式:

1、 合同规定为固定不动综合性含税单价合同书, 定额基价为 RMB 元(rmb) /月/人, 合同书含税总价暂定为人民币元 ( 元)。

2、 合同规定保洁服务附加费为包干价, 已包括承包方聘用人员医疗、 养老服务、 工伤险金有按照规定提取福利费用等相关花费; 法律规定税金; 服务项目必须的武器装备、 专用工具、 耗品、 工作服装等需要花费以及其它相关费用。

3、 招标方每月按照实际保洁服务职位总数进行评价计费支付。

招标方每月按照实际应用保洁服务职位人数和月度综合考评问题进行验工计价支付。(招标方根据需求调整保洁服务职位总数或配备总数时, 仅需向乙方传出书面形式通知, 便能按相对应合同价格实行考评计费, 不会再行签署合同补充协议。)

4、 支付方式: 自合同生效的次月起, 承包方需及时依据招标方绩效考核结果递交付款申请同时提供全部达标合理凭证和增值税发票, 招标方应在接到以上材料并审批准确无误且承包方已付款其聘用人员薪水后 15 个工作日内付款该期保洁服务附加费。(招标方有权利向乙方工作人员核查承包方工资发放状况)

5、 开具增值税专用发票规定: 商品或服务编号为 : ; 进项税率为: %; 承包方出具的税票需合乎现行标准税收法律等政策法规的相关规定, 如承包方给予发票不符合要求造成招标方遭受税务局处罚, 所产生的一切损害由乙方承担。

四、 履约担保

1、 承包方在接到招标通知书之日起 3 日内, 应向甲方递交履约担保金, 履约担保金总金额合同书待定总价格的 3%(即¥ 元)。 履约担保金为现钱转帐。

2、 履约担保金在承包方服务期且招标方确定无毁约借款后十五个工作中日内不计入贷款利息退回。

五、 甲方的责任、 权利和责任

1、 招标方应按照约定付款清洁服务花费。

2、 业主有权利对清洁服务的范畴、 保洁服务职位总数、 要求及相对应配备总数等作出调整; 招标方因为以上调节需承包方调整保洁人员时, 须提早一个月向乙方传出书面形式通知。

3、 招标方可以要求承包方递交驻扎地保洁管理工作中月度汇报及业务流程范围之内专项报告。

4、 业主有权利对乙方的各项任务开展监督管理、 指导考评, 或并对业务流程进行测试, 对测试不过关、 工作中消极怠工或严重失职工作的人员, 可以要求承包方时限拆换。(承包方理应按照甲方要求更换工作人员)

5、 业主有权利对承包方保洁人员因工作中存在的不符协议约定失职行为开展处理。

6、 如承包方不可以高效地做好本职工作或有违国家相关政策法规或各项规章制度, 业主有权利解除合同。

7、 招标方应创建清洁服务管理方法的有关措施规章制度, 应文化教育本公司全体人员适用相互配合清洁员工作。

8、 就承包方书面形式递交同时要求回应的基本问题, 招标方亦应作出对应的书面答复。

9、 甲方公司应是承包方给予如下所示帮助:

①给予本项目服务所使用的报表等相关资料。

②给予与服务相关的监理部、 相互配合单位和相关人员名单。

③给予现场办公场地和适度的优质生活标准。

10、 在合同的履行环节中,承包方清洁服务工作表现突出,或为招标方增添光彩的(含各种奖赏或报刊等社会媒体正面报道), 或是在交易外紧密配合进行招标方临时性布置的相关工作的, 招标方将给予补贴, 落实措施办法由甲方再行制定。

六、乙方的责任、 支配权和责任

1、 承包方依据甲方的清洁服务要求, 全权负责清洁服务范围之内保洁管理业务流程各种工作,服务期,确保成功转交下一服务单位。

2、 在任何时候( 包含合同书另有规定的除外状况), 凡涉及到项目变更、 任务量调整、 理赔、 处理事故、 更改时限、 更改规范等及一切相关费用难题, 都应与招标方共同商定, 报招标方准许。

3、 乙方的服务时长为招标方传出规定上车的日期逐渐, 至服务期及资料移交结束。 承包方应按照招标方入场命令搞好适当调整或延期, 并且不因而规定招标方此外缴纳费用。

4、 承包方应按照合同条款接纳招标方整个过程的监管及管理, 用心接纳定期维护。 制定月、 一季度、年工作中培训方案, 所填报的记录卡按时交招标方驻扎地监督机构办理备案, 承包方应按照计划严格遵守。

5、 合同规定清洁服务工作效能推行承包方自查, 招标方监督考核的管理机制( 考评办法见附件)。

保洁人员应学习培训、 了解并遵循甲方的各类规章制度与管理办法, 承包方应督促其聘用人员接受并听从招标方驻扎地监督机构的监管, 执行岗位职责, 针对工作失误、 逃避责任、 不服从管理的保洁人员, 招标方可以要求承包方马上拆换。 对于在招标方生产运营及日常管理的过程中, 因为清洁服务产品质量问题所造成的财产损失, 由乙方担负, 而且按合同条款担负合同违约责任。

6、 承包方应负一切努力, 轻松又经济发展地按照本合同约定及行业一般接纳的技术以及国际惯例执行服务项目, 并遵循正确管理与国际惯例, 应用适度的尖端技术和安全可靠的机器、 器械与方法。

7、 承包方需创立质量管理监察工作组,每月不少于 2 次对照检查,监察结论通报招标方。 每日必须安排专职人员开展重点管理方法, 监督管理清洁员在职工作概况, 发现的问题立即整改, 制定日报、周刊、 月报立即报招标方管理处。

8、 清洁员由甲方和乙方彼此推行双重领导体制, 依据每日任务必须两人共同安排部署保洁服务能量。

9、 承包方驻扎地保洁管理公司办公室应用招标方所提供的设备和东西时, 在作业进行或中断时, 应先该设备和剩下的物件退还给招标方, 并按合同约定时间和方法转交该类设备和物件或者按甲方的指示转交该类设备和物件。 对毁坏招标方设施机器的, 应给予赔付。

10、 承包方应提供达到招标方保洁服务职位要求的人员, 按核准的值班表和工作计划经培训后入岗, 并应:

①不得擅自拆换工作人员, 若要换时, 务必事先大半个月明确提出同样或者更高水平的工作人员报招标方准许;

②招标方作出要求调节(拆换或调整)工作的人员,承包方应在收到通知一个月内做出适当调整。 因为调节工作人员而引起的相对应花费由乙方担负。

③承包方需选购电子考勤机( 指纹识别或脸部), 清洁服务工作人员签到方式需要通过打卡机人脸识别,全体人员录入指纹人脸识别机, 上、 下班了需要到招标方指定地点集中化每日签到, 招标方相关负责人会以每日签到结论, 做为日常清洁服务工作人员考勤情况检查依据。

11、 对招标方收取的附加费, 承包方应当按照中国法律交纳相关税金。

12、 承包方依照招标方所提供的岗位职责要求, 具体负责保洁人员参与招标方按各岗工作要求组织上岗前技术培训, 培训计划包含甲方的相关规章制度、 核心区机器设备基础知识与专业技能、 紧急处理过程等, 以保证到岗时可以胜任岗位工作中。

13、 承包方项目经理或以上管理者应参与招标方每日组织安全生产工作融洽会议, 立即协调管理处理服务项目难题。

14、 承包方必须做好保洁人员的监管,并与其签署书面形式劳动合同,并向甲方给予其聘用人员的劳动合同影印件。

(1) 承包方所派出的清洁员需要具备政治素养优良(无犯罪前科)、文化素养比较高、仪表端庄、语言文明、身心健康(无有精神病史)、身型适度、服从安排、服从命令、团结互助、奋发向上、工作责任心强等因素。

(2) 承包方应按照国家规定的申请办理保洁人员的社会保险、工伤事故意外伤害保险等,并对生命安全等负主要责任,在保卫范畴内部原因工作中致残、伤残、至死和遭遇不测时,承包方需及时按社保中心相关规定解决。

(3) 承包方应创建清洁员本人入司档案资料及专业技能培训账表,清洁员入岗报到时,把它团本交招标方驻扎地监督机构办理备案,以确保清洁员拥有有效身份证件。

(4) 承包方发送给清洁员的月工资基数应不少于政府部门有关最低工资规定的相关规定,并把每月的发放工资登记表盖公章后报赠给招标方。

(5) 承包方应按照国家规定的派发加班工资,且不能允许或驱使职工违背相关规定超时加班。

(6) 承包方承担清洁员薪水、有效证件(包含清洁员资格证书、职位需要工作资格证书等)、培训工作(学习培训应运用休息日)及各项费用、组织协调、社保、工伤险等薪资福利,并按照甲方要求制做、派发、拆换清洁员的工作服及必须的专用工具。

(7) 因工作需要,承包方有权利替换、解雇不符合要求的清洁员,但是必须立即替换达标清洁员, 并报招标方办理备案。

(8) 为方便管理,承包方应设驻扎地职业项目经理(上班时间与招标方管理者一致),驻扎地保洁服务责任人务必和其它清洁员一道参加排班表,每天必须对每一个管辖区职位开展安全检查且留出纪录。

(9) 承包方必须保证除每日值班清洁员外,每日预埋一定数量的清洁员做为紧急工作人员,随时待命遵从调派,如出现各种紧急事件,在处理突发事件必须的情形下紧急工作人员需在15分钟之内赶赴现场。

(10)新清洁员入岗前须进行不得少于3天培训工作,培训计划为岗位职责、礼节礼貌、紧急事件、消防设备的操作方法等,并把学习培训名册、培训计划发放给招标方。

(11)为防止违反劳动法,并确保清洁员入岗时具有较好的精神面貌,须确保每位清洁员每月不得少于四天的休息日。

(12)承包方在向甲方申请支付服务费前应当提交保洁人员签领收入的确认书。

(13)承包方需向甲方给予项目经理及管理者劳动合同、社保缴费证明(三个月之上)影印件。

15、承包方不得擅自拆换驻扎地项目经理,不得擅自激发保洁主管、组长,如须经拆换时,应提前一个月明确提出同级别资质证书或高级资质证书工作人员材料报招标方审批并批准后实行。

16、 需确保团队的稳定(每月人员流失率保持在 10% 之内),每月机构 2 次左右的能力提升,练习不可以占有工作在职时长。

17、承包方不可因物价飞涨、政府部门最低工资规定上涨、我国税金现行政策上涨或经营亏损等多种因素,以各种手段谋取减少服务水平和能力、降低应配备清洁服务工作人员总数、 容许或驱使其员工违背相关政策法规超时加班、顶岗实习、或分配无从业资格证工作人员取代。

18、承包方应保障全部工作员不可于无照经营司机、 黑宾馆经营人相互之间串通、 扣除不合理花费,并向甲方做出书面承诺(书面承诺以附件形式做为协议的组成部分)。

19、承包方应向甲方给予本项目工作员与承包方签署的劳动合同归档办理备案, 与此同时标明承包方工作员于招标方不会有雇佣关系。

20、日常工作中经常使用的办公用品(如纸、笔、墨等)由乙方自主给予。

21、承包方应保证保洁工具在使用中完好无损,若有常见故障需自主立即检修更换新( 24 小时之内)以保证日常工作中有序进行。

22、承包方有电池充电市场需求的代步工具及设施,需要在招标方特定区放置及电池充电( 招标方给予场所 及开关电源铺设及时,承包方承担组装合乎检测标准的电器设备,并负责与维护)。

23、承包方所使用的保洁服务机械设备、专用工具、药物要符合安全性、符合要求的规定,不得将假冒伪劣商品,若因保洁人员错误操作导致的一切安全事故,由乙方担负主要责任。

24、本项目不可以工程分包、分包(包含以协作、内部承包、合作经营等任何形式进行变向工程分包或分包),一经发现,业主有权利单方解除合同,并扣减合同书总量的百分之十做为违约赔偿金。

25、 承包方并对承揽本项目保洁服务业务流程所实施的工作中,承包方理应自主提前准备所需要的设施和专用工具。

26、承包方工作人员在工作时( 包含工作中空隙的休息日)及上下班途中,存在的工作人员损害、意外事故,或是承包方工作人员致别人人身安全财产的损害,由乙方承担负法律责任,与业主不相干,如因而造成招标方承担责任的,承包方应赔付甲方的全部损失。

27、承包方与其说录用的保洁人员间的劳务关系、薪资等纠纷案件与业主不相干,假如因为乙方的用人因素导致招标方承担连带责任的, 甲方理应赔付甲方的全部损害。

28、 若因承包方应用药物不合理, 导致招标方工作人员或第三人人身安全或设施财产损失的, 由乙方承担连带责任, 导致招标方承担连带责任的, 承包方理应全额的赔付甲方的损害。

29、 因承包方保洁服务工作不合理导致招标方工作人员或第三人人身安全或设施等财产损失的, 由乙方承担连带责任。 如果因承包方原因造成第三人向甲方认为承担责任, 进而造成招标方亏损的, 承包方理应全额的赔付。

七、 合同违约责任

1、 两个人在执行本协议环节中, 任一方无端解除合同即视作毁约。 违约方应付款给彼此合同违约金为合同规定待定总价格的 30%。

2、 如出现因承包方自身以及隶属职工渎职而引起经营大事件或者被新闻媒体曝光而引起比较大

社会发展不良影响事件及给招标方引起纠纷的, 经查证属实为承包方职责的,承包方应向甲方支付违约金10000-50000 元/件,较为严重情况, 业主有权利解除合同并向乙方索赔。

3、 承包方存在重大安全责任事故, 造成严重伤亡事故或巨大经济损失的, 承包方应照价赔偿,并向甲方支付违约金 50000-100000 元/件,较为严重情况, 业主有权利解除合同。

4、 承包方违反劳动法等相关法律法规, 造成职工人群上访事件的, 承包方应向甲方支付违约金5000-20000 元/件; 不予整顿或整改不到位的, 业主有权利解除合同。

5、 承包方职工在工作期间及办公区域产生恶性事件( 如出故障、 游行示威、 静座、 围殴等), 严重危害核心区正常运转和品牌形象, 承包方应向甲方支付违约金 10000-30000 元 /次。

6、 业主将按时机构相关负责人对承包方做履约评价, 履约评价结论将成为类似工程招标评估的参考文献, 业主有权利视履约评价状况给与承包方大大加分或扣分解决, 发生此条第 2 项、 第 3 项状况,剧情较严重的, 招标方将回绝承包方参与之后类似工程项目的招投标。

7、 承包方应先清洁员每月流动率保持在 10%之内, 如高过 10%, 招标方将按照综合考评结论,依照流动率每多 1%, 外罚当月应对保洁服务附加费 1%的要求相对应扣除应对花费, 如承包方超出2个月无法保证保洁人员数量, 业主有权利自主聘用保洁人员, 承包方不得申请支付这部分花费。

8、 承包方随便拆换驻扎地项目经理, 未提早一个月明确提出同样资质证书或高级资质证书工作人员材料报招标方审批并允许, 承包方应向甲方支付违约金 5000 元/人/次。 承包方在提供帮助环节中, 若发现驻扎地保洁服务负责人在没经招标方驻扎地监督机构责任人批准的情形下转岗缺乏岗的, 承包方需向甲方支付违约金 1000 元/人数。

9、 承包方必须保证清洁员薪水每月按时发放, 如小于本协议约定最低工资标准或者未按时发放收入的, 承包方应按照每人次向甲方支付违约金 1000 元, 给业主导致财产损失的, 由乙方承担全额的赔付。

10、 没按规定给清洁员缴纳社保, 承包方应向甲方支付违约金 1000 元/人/次。

11、 承包方职工与非法运营司机、 黑宾馆经营人等串通、 私收财物, 承包方需向甲方支付违约金 1000 元/次; 承包方职工自己有揽客违法行为的, 承包方需向甲方支付违约金 20__ 元/次同时要求解雇相对应工作人员。

12、 承包方职工在核心区内产生斗殴事件的, 所带来的后果由乙方担负, 并需向甲方支付违约金 1000 元/次。

13、 承包方职工引导游客去违法旅馆住宿、 或乘坐非法营运车辆的, 承包方需向甲方支付违约金 1000 元/次。

14、 如出现招标方、 租赁户或用户对保洁工作举报的, 承包方需以 1000 元-20__ 元/件向甲方支付违约金。

15、 承包方在提供帮助环节中, 每发觉清洁员有一般性违反劳动纪律、 工作配合、 提高技能、工作责任心、 不太熟悉岗位职责、 品牌形象欠佳、 违法违纪等多个方面问题, 承包方需向甲方支付违约金

100-300 元/人/次。

16、 承包方清洁员在职期内:

( 1) 每发觉清洁员缺课缺乏岗, 承包方需向甲方支付违约金 20__ 元/人数;

( 2) 入岗犯困、 擅离职守擅自离岗及其它不雅观或待人接物没礼貌等情形, 承包方需向甲方支付违约金 100-300 元/人数。

( 3) 在职清洁员未按要求录入指纹人脸识别机, 承包方需向甲方支付违约金 100 元/人数。

17、 在提供帮助环节中, 发觉清洁员有没按规定衣着或着装不统一的, 承包方需向甲方支付违约金 100-300 元/人/次。

18、 承包方项目经理或以上管理者无端没有参加招标方每日组织安全生产工作融洽会议的, 需向甲方支付违约金 200 元/次, 不按规定参与招标方组织座谈会的, 承包方需向甲方支付违约金1000 元/次。

19、 考勤统计表弄虚作假的, 承包方需向甲方支付违约金 1000 元/人数。

20、 承包方每月需向甲方给予当月工作日志, 保证纪录真实可信, 规范和标准合乎招标方管理规范, 不按照需要提供记载的, 承包方需向甲方支付违约金 100 元/次。

21、 承包方保洁人员损坏公共设施的, 除全额的赔付外, 承包方需向甲方支付违约金 500 元/次。

22、 承包方人员在核心区内拾捡遗失物不上交的, 给与 200 元/人数扣减合同违约金, 并追讨相关物品, 倘若公安部门干预则追扣 500 元/人数。

23、 承包方人员在核心区内为非自己工作中应用的车放置( 假借给自己应用)、 躲避停车收费的, 除翻倍讨回停车收费外, 承包方需向甲方支付违约金 200/班次。

24、 承包方工作员本人及帮助别人在核心区内进行非法宣传策划, 给招标方造成影响的, 承包方需根据情况向甲方支付违约金 20__-5000 元/件。

25、 承包方人员在上班时间给他人购买车票盈利的, 每发觉一人/次, 承包方需向甲方支付违约金 100 元/次。

26、 未严格要求招标方所提供的工作牌、 工作牌、 袖标等具有招标方显著标志的物件, 对招标方造成影响或亏损的, 承包方需根据情况向甲方支付违约金 100-300 元/人数。

27、 合同规定实行前三个月为实习期, 承包方在试用期内毁约, 则甲方公司有权利单方终止合同,

承包方损害自傲并赔付招标方损害。

28、 招标方设定月度考核制度, 承包方持续2个月考评不过关的, 招标方有权利单方解除合同, 承包方损害自傲并赔付招标方损害; 在月度考评中, 类似情况再次出现的, 则二倍罚分。

29、 承包方应对甲方的合同违约金, 业主有权利从应交账款及履约担保金上直接扣减, 如从履约担保金中扣的, 承包方应在收到招标方通知之日起 3 个工作日内将账款补充, 不然每逾期一天按应付金额的 1‰担负合同违约金。

八、 合同变更、 停止和消除

1、 合同规定自彼此签名盖章之日起起效。

2、 在合同执行期内, 除非是合同书有明确规定, 彼此都不得无端变动合同规定。 如须经变动, 经双方协商一致后以书面形式向作出。

3、 合同有效期内彼此都不得无端单方停止或消除合同规定。 须经停止或消除的, 须提早一个月通知另一方且经双方协商一致即可消除, 且申请办理消除方要给对方付款等同于合同规定2个月清洁服务费的合同违约金。 如任何一方无端停止或单方消除合同规定, 要承担合同违约责任并按照第七条【合同违约责任】 第 1 款给对方支付违约金。 若乙方的服务不到位合乎合同规定, 经招标方2次书面形式通知仍无法满足合同规定, 招标方有权利提前解除合同, 只应提前一个月通知承包方, 不用付款赔付。

4、 如出现因承包方自身以及隶属职工渎职, 导致比较大社会发展不良影响事情如果情节严重, 招标方有权利提前解除合同, 只应提前一个月通知承包方, 不用付款赔付。

5、 因不可抗力导致协议不可以继续履行时, 彼此都可商议变动、 中断或终止合同, 都不担负合同违约责任。

6、 合同有效期内产生事故责任, 经公安机关评定确属清洁员渎职所造成的, 由乙方担负相对应承担责任, 事故责任在公安机关评定以前, 暂由乙方负责任; 责任归属未查明前, 彼此仍按合同条款执行分别岗位职责。

九、 合同文本组成

以下文档可作为合同规定的一部分对待:

合同补充协议(若是有)、 本协议书及配件、 招标通知书、 投标承诺函、 报价函、 项目要求、 投标书服务要求、 招标方有关管理制度及条例、 投标书澄清文件、 组成合同书部分一切其他资料。

以上文档应称之为互为补充和解释, 但若发生矛盾的地方, 之上列出次序在前面一种为标准。

十、 别的

1、 招标方物业管理机构责任人为甲方代表; 承包方派到甲方的保洁服务责任人为承包方意味着。 合同规定执行过程, 全部必须考评、 纪录表格、 事故处理书面形式公文需经彼此意味着签名认同, 做为账款清算付款的重要依据。

2、 承包方应回应招标方关于做好得各种活动, 设定相对应连接机构及方案对策, 接纳招标方有关各项任务指导。

十一、 因合同造成的分歧, 甲方与乙方中间应当先协商处理, 如商议无法达成一致, 任何一方有权向履行地法院即南宁市青秀区人民法院提出诉讼。

十二、 合同规定原件一式贰份, 甲、 乙彼此各执壹份; 合同副本一式拾份, 招标方执柒份, 承包方执叁份。 如原件与团本不一致时, 以原件为标准。

招标方(公司章): 承包方(公司章):

法人代表: 法人代表:

(或授权委托人): (或授权委托人):

手机: 手机:

发传真: 发传真:

详细地址: 详细地址:

开 户 银 行 : 开 户 银 行 :

帐 号 : 帐 号 :

税务登记号: 税务登记号:

签订日期: 年 月 日

签订地址: 南宁市青秀区

配件 1: 服务项目具体内容和要求

一、 进场清理规定

(一) 、 进场清理具体内容

1、 公众场所及设施, 含并且不限: 外墙面、 地下停车场、 栏杆扶手、 各种管道、 照明灯具、 标志、 消防楼梯、 卫生间、 各楼过道、 电梯、 电梯轿厢厅面, 包括天花吊顶、 墙壁、 幕墙玻璃、 玻璃顶棚、路面、 防火门窗、 消火栓等进行清洗;

2、 房间内地区及房间内设施, 含并且不限: 房间内外墙面、 墙壁、 各种管道、 照明灯具、 幕墙玻璃、 木地板、室内楼梯、 电梯轿厢、 防火门窗、 消火栓等附属设施等进行清洗;

3、 管理方法、 配套用房及设施: 进户门之内(含进户门) 深层清洁, 包括房间内外墙面、 墙壁、 路面、 铝门窗、 各种管道、 照明灯具、 标志、 消火栓、 等附属设备设备等进行清洗;

4、 进场清理造成垃圾清运垃圾。

(二) 、 清洁标准

1、 瓷砖路面: 路面干净整洁无污垢、 光滑细腻

2、 瓷砖墙壁: 净化无尘土

3、 材料表面无污垢、 水印, 透亮没有明显积灰

4、 楼房室内楼梯: 看着路面无烟蒂、 碎纸、 脏物等, 没有明显污垢

5、 楼房护栏: 外表整洁无尘土、 无污垢

6、 消防栓: 外表整洁无尘土、 无污垢

7、 电梯扶梯: 不锈钢板光亮、 清爽不油腻, 镜面玻璃光滑、 光亮, 门轨无污垢、 无风沙

8、 地下停车场: 看着路面无烟蒂、 碎纸、 脏物等, 没有明显污垢

9、 路面: 路面无烟蒂、 碎纸、 脏物等, 没有明显污垢

10、 道路绿化: 维持无烟蒂、 碎纸、 脏物

11、 防护栏: 无积灰, 无蛛网

12、 指示牌: 无积灰、 污渍

13、 深圳沙井沟: 无废物脏物阻塞, 畅行无阻

14、 水景观: 水体整洁、 无废弃物

15、 公共场合、 洗手间、 各垃圾收集点无沉积物, 垃圾桶表面整洁, 无结垢、 异味、 无蚊子。

16、 设施: 外表整洁无尘土、 无污垢

(三) 、 其他规定

1、 本项目由乙方包人力、 包原材料、 包技术性、 包品质、 包工作员工安全等全方位义务发包方式。

2、 承包方需制定详尽进场清理工作方案及计划, 由招标方审批后执行。

3、 遇有歇息日、 节假日日仍旧工作中, 影响不大, 承包方需每日在场总数依据招标方工程进度分配, 以适应甲方的清理要求为原则。

4、 进场清理环节中, 承包方需每日催促职工提升自我防范意识, 搞好安全防范措施, 以免造成扎伤, 撞击, 触电等出现意外事件的发生。

5、 承包方需爱惜新项目资产, 留意文明施工, 所使用的清洁用具要符合安全性、 符合要求的规定, 不得将假冒伪劣商品, 若因保洁人员错误操作清洁用具导致的一切安全事故, 由招标人担负主要责任。

二、 日常清洁服务

(一) 、 日常清洁服务具体内容

1.基本清洁服务具体内容:

主要包含: 工程项目的公共性场所、 办公场地、 设备机房( 没有机器设备)、道路绿化、 景观水池、 出出入口、 消防通道门、 墙壁、 过道、 卫生间、 电梯轿厢、 扶手电梯、 室内楼梯、 立柱、护栏、 灯箱广告、 LED 屏、 窗子、 坐椅、 夹层玻璃( 含幕墙玻璃、 顶篷等)、 吊顶天花板、 照明灯具、 风亭、分体式空调外机散热器清洁、 保洁工作; 需要垃圾箱( 含筐、 袋) 的给予、 拆换、 填补工作中;卫生间洗手消毒液、 卫生纸的给予、 拆换、 填补, 卫生间地漏、 厕位、 坐便器、 小便斗及洗漱台等污水管道堵塞输通工作中; 天然大理石( 瓷砖) 等石料表层的清除、 维护保养、 镜面处理工作中; 废弃物( 含餐厨垃圾、 城市垃圾、 空调风柜初、 净化空调过滤网等) 搜集、 清运垃圾工作中; 污水提升间密闭式箱及外坑、行车道集水井、 地下停车场集水井内废弃物、 污泥等化粪池清掏工作中。

2.重点清洁服务具体内容

主要包含:

3. 独特清洁服务具体内容

主要包含:

4. 特色服务具体内容:

( 二) 、 保洁服务规定

每天早晨 7 时与在下午 5 时各全方位清理一次, 一小时循环系统清理一次。

4、 玻璃移门、 房间内夹层玻璃

1) 首先用刀头剃除玻璃上污渍;

2) 将玻璃清洗剂按 1: 10 添加水里面;

3) 将毛套浸清洁液水溶液, 甩干不必要水分, 随后用适度的能量在材料表面顶部由上而下涂擦, 用玻璃刮刮去玻璃上水分;

4) 一洗一刮持续开展, 清理低位置的夹层玻璃时玻璃刀横向移动;

5) 用无绒干抹布抹除材料表面和架构里的水印和水滴;

一) 房间内公众场所

1、 瓷砖路面

1) 首先用扫把从上向下把路面各种垃圾、 脏物清理一遍;

2) 在盛存水塑料桶里配置一定比例的清洁液;

3) 然后将拖把清洗, 甩干水时拖净路面污垢。

每天早晨 7 时与在下午 5 时各全方位清理一次, 一小时循环系统清理一次。

2、 瓷砖墙面

日常保洁服务: 用干布擦洗表层尘土;

按时清理:

1) 在塑料桶里配置一定比例的中性洗涤剂;

2) 用纸巾沾上药物涂擦表层;

3) 用玻璃刮板刮去表层水份;

4) 用干布擦干净残余水迹

每日保洁服务一次

3、 石材地面

1) 首先用扫把将路面垃圾清扫整洁;

2) 应用扫地车消除路面浮尘;

3) 对痰渍、 泡泡糖、 油迹等配置相对应比例清洁剂泡洗;

4) 将污垢进行清洁, 如果需要应用高压水清洗枪;

5) 最终用温水清理干净。

6) 然后用拖布抹净地面废水;

7) 清理高空夹层玻璃时, 可将胶手套、 玻璃擦吸在伸缩管上实际操作;

8) 循环系统保洁服务时要干、 湿抹布, 首先用湿面涂擦, 随后用干抹布擦干净污垢、 指印。

每天早晨分配清理一次, 每日巡视保洁服务四频次之上

5、 楼房室内楼梯

日常保洁服务:

1) 用大扫把大规模清理路面各种垃圾、 脏物;

2) 用刀头刮去泡泡糖什么的难除污渍;

3) 用清理完的拖把清理一些关键部位地面。

按时清理:

1) 先把路面全方位清理整洁;

2) 将强力去污清洁剂和冷水按一定比例配置;

3) 将配置好一点的清洁液撒到存在严重污垢( 如油迹/血迹/茶垢) 的区域;

4) 用清理尘杯不断清洗, 直至污垢被清理干净( 或者用洗地车不断清洗路面);

5) 用高压水泵全方位清洗路面。

日常保洁服务: 1.一天全方位清理2次, 早晨 7 时及在下午 16 时各一次, 2.隔三十分钟巡视一次

按时清理: 一月全方位清洗一次, 结合实际情况立即清理

6、 楼房护栏

1) 在盛满水塑料桶里配置一定比例的清洁液;

2) 用清洗并甩干的毛巾清洁表层。

每日保洁服务一次; 每月完全清洗一次

7、 消防栓

1) 在盛满水塑料桶里配置一定比例的清洁液;

2) 用清洗并甩干的毛巾清洁表层。

每日保洁服务一次; 每月完全清洗一次

8、 电梯扶梯

日常保洁服务:

1) 为了能不耽误顾客等方面的正常运转, 电梯轿厢在开展日常保洁服务时, 一般不停止, 并且在顾客少时开展;

2) 电梯厢内清理、 湿拖、 除尘;

3) 用潮纯棉毛巾沾适量不锈钢油清理金属表面;

4) 显示器抹尘;

5) 扶手电梯维持正常的保洁服务, 清洁时间在停止使用时间范围;

6) 相互配合电梯维保企业进行清洗。

每日 7 时许 18 时分配工作人员全方位清理; 每三十分钟循环系统保洁服务一次

9、 地下停车场

1) 用大扫把大规模清理路面各种垃圾、 脏物;

2) 用刷子擦洗停车场的公共性公用设施机器设备;

3) 定期检查地下停车场开展清洗。

每日 7 时许 18 时分配工作人员各全方位清理一次; 每二小时循环系统保洁服务一次

10、 洗手间

日常保洁服务:

7) 先把机器设备、 小便斗、 厕位应用洁厕液清理干净;

8) 清洗路面( 第二天应用消毒液);

9) 清洗玻璃、 浴室镜子和洗漱台;

10) 应用全能型清洁液清理厕板;

11) 厕位传感器、 洗漱台传感器等不锈钢板应用清洁液清理;

12) 再清理外墙面、 擦洗墙壁。

洗手间24小时保持清洁、 味道清香, 无结垢、 异味。

二) 路面城市广场

1、 路面

日常保洁服务:

1) 用大扫把大规模清理路面各种垃圾、 脏物;

2) 用刀头刮去泡泡糖什么的难除污渍;

3) 用清理完的拖把清理一些关键部位地面。

每天早晨 7 时及在下午 16: 00 全方位清理2次, 每过三十分钟巡视一次

按时清理:

1) 先把路面全方位清理整洁;

2) 将强力去污清洁剂和冷水按一定比例配置;

3) 将配置好一点的清洁液撒到有污垢( 如油迹/血迹/茶垢) 的区域;

4) 用清理尘杯不断清洗, 直至污垢被清理干净( 或者用洗地车不断清洗路面);

5) 用高压水泵全方位清洗路面。

每月全方位清洗一次或结合实际情况立即清理

2、 道路绿化

1) 首先用大扫把清理一次;

2) 再换小胶扫把对不足区域进行部分清理。

每日清理2次, 每三十分钟巡视一次

3、 防护栏

参考休闲设施的日常保洁服务及按时保养程序流程

每星期二次

4、 指示牌

1) 将冷水和清洁液按一定比例配置好;

2) 将蘸有混合物的湿布不断擦洗尘土及污垢( 高空位置使用铝梯及伸缩管清理);

3) 用整洁湿布涂擦表层2次;

4) 用干布抹干水渍。

每周一次

5、 深圳沙井沟

1) 开启沙井盖;

2) 用手把里边的烟蒂、 外果皮、 瓶塞等脏物拾出( 或者用铁锨将里边的细沙清洗干净)。

每星期查验一次, 每月清除一次

6、 水景观

1) 定期检查水景观进行清洁;

2) 用漂白液对水体开展维持;

3) 用编织袋对园林水景垃圾清运。

4 钟头查验一次, 每星期清洗一次

( 三) 、 保洁标准

保洁标准

1、 瓷砖路面: 路面干净整洁无污垢、 光滑细腻

2、 瓷砖墙壁: 净化无尘土

3、 石材地面: 整洁、 舒爽

4、 材料表面无污垢、 水印, 透亮没有明显积灰

5、 楼房室内楼梯: 看着路面无烟蒂、 碎纸、 脏物等, 没有明显污垢

6、 楼房护栏: 外表整洁无尘土、 无污垢

7、 消防栓: 外表整洁无尘土、 无污垢

8、 电梯扶梯: 不锈钢板光亮、 清爽不油腻, 镜面玻璃光滑、 光亮, 门轨无污垢、 无风沙

9、 地下停车场: 看着路面无烟蒂、 碎纸、 脏物等, 没有明显污垢

10、 路面: 路面无烟蒂、 碎纸、 脏物等, 没有明显污垢

11、 道路绿化: 维持无烟蒂、 碎纸、 脏物

12、 防护栏: 无积灰, 无蛛网

13、 指示牌: 无积灰、 污渍

14、 深圳沙井沟: 无废物脏物阻塞, 畅行无阻

15、 水景观: 水体整洁、 无废弃物

16、 公共场合、 洗手间、 各垃圾收集点无沉积物, 垃圾桶表面整洁, 无结垢、 异味、 无蚊子。

( 四) 、 其他规定

突发情况时请遵从管理处人员分配, 作出相对应保洁服务对策。

保洁人员及管理人员需劳动定员定岗定编不要以任何借口随便调动, 如确实有缘故休假调休的需马上填补( 保证每日应到人数和实际总数相符合, 且填补工作人员业务能力和正式职工相符合)。

( 五) 、 保洁工具规定

设备和保洁服务耗品配置要求( 包含但是不限于下列物件):

尘摆杆、 尘推架、 尘推布、 静电感应液、 伸缩管、 玻璃擦、 纯棉毛巾、 汽车玻璃水、 虎夹、 榨走私车、工作车、 肥皂粉、 3M 清洁液、 碱化水、 拖布、 扫帚、 垃圾铲、 灰刀、 气体清洁剂、 软毛刷、 擦拭布、 新制氯水、 棕毛、 自来水管、 吸尘机、 驾驶式洗地车( 6 台)、 驾驶式扫地车( 2 台)、 超高压清洗机( 2台)、 扶梯清洗机( 2 台)、 晶面机( 2 台)、 路面吹干机( 8 台)、 清扫拖地车( 2 台)、 化泡剂、家具蜡、 128 起渍剂、 消佳净、 不锈钢板维护保养剂、 玻璃清洗剂、 中性化消毒杀菌清洁液、 碱化水清洁液、蚊香片、 檀香木、 毛毯除渍剂、 肥皂粉、 洗洁剂、 铁钎、 竹子叶扫帚、 山枝扫帚、 毛竹扫帚、 洗手消毒液、卷纸、 抽纸巾、 塑料袋、 水刮、 吸水拖把、 电动清扫车、 电动式保洁服务巡检车( 二轮)、 电动保洁车( 三轮)、 手推环卫垃圾车、 铁锹、 无线对讲机、 地面防滑、 工作警示牌。

配件 2:服务要求考评

一、 服务水平得分细则

1、 保洁工作及检查标准

地区新项目工作职责检查标准评定标准

每日每星期每月

一、

关键

路面/室外

范畴地面清理2次,巡查保洁服务全方位清理1次自来水完全

清洗1次1.无脏物、存水、积灰、细沙、油渍、污垢。 2.落叶≤3处/100㎡,烟蒂、碎纸≤2个/100㎡,停留的时间≤10min。每看到一处不符合规定扣0.2分

设备、护栏、

广告牌子、立柱清抹1次、随时随地保洁服务//1.2米下列:手去摸无尘土、污渍。 2.2米左右,看着无积灰、无蛛网。每看到一处不符合规定扣0.2分

沟/渠/池/随时随地清理,遇阻塞时立刻输通、清除消除脏物、无存水,每星期清除输通1次大清理1次没有阻塞、臭味、蚊虫、细沙、污渍,无碎纸、烟蒂,畅通每看到一处不符合规定扣0.2分

垃圾箱清倒多次并清洗保洁1次/表面无污渍、油渍,废弃物≤2/3,塑料袋套服工整。每看到一处不符合规定扣0.2分

排水沟(井)、管路、污水井、污水管道/清理废弃物脏物1次清理输通清除1次无很多枯叶、烟蒂、石头等废弃物脏物、无很多积水井盖坚固每看到一处不符合规定扣0.2分

二、

厅堂/服务厅大理石地板拖地板多次,并及时消除一切脏物、痰渍、污垢 每月做晶面处理保养1次看着没有明显足印、污渍,大理石地板1米以内有显著轮廊,无足印、烟蒂、碎纸每看到一处不符合规定扣1分

路面清理拖地板2次,并及时消除一切脏物、痰渍、污垢//看着没有明显足印、污渍。每看到一处不符合规定扣1分

墙壁擦洗2次,并及时消除一切污垢//1.2米下列:擦拭无尘土,胶渍,污垢。

2.2米左右:看着无积灰、污渍、蛛网。每看到一处不符合规定扣0.2分

玻璃移门、窗(2米下列)、

玻璃隔墙用纸巾巡查保洁服务、清抹指印、污垢等用玻璃清洗剂全方位洗刮1次/擦拭30㎝:无指印、尘土、污渍,无停留水渍。每看到一处不符合规定扣0.2分

天花吊顶出风口/擦洗清理1次/看着无积灰、污渍、蛛网。每看到一处不符合规定扣0.2分

照明灯具及设备/擦洗清理1次/1.照明灯具:看着洁净、无虫尸。 2.高空设备:看着洁净、污渍、蛛网。 3.底处设备:擦拭无尘土,无污渍。每看到一处不符合规定扣0.2分

不锈钢工程用不锈钢清洁维护保养剂部分清抹,随时随地保洁服务不锈钢清洁维护保养剂全方位清理/洁净、无污垢、无指印,明亮每看到一处不符合规定扣0.2分

摆设、盆栽花盆消除盆中脏物,清抹花盆底1次,随时随地保洁服务抹尘土1次/洁净、无污垢、无脏物,叶片没有明显尘土、盆中无烟蒂、碎纸;盆表面整洁、无沙浆,拖盘无存水/无积灰。每看到一处不符合规定扣0.2分

广告宣传指示牌

(2米下列)用纸巾清抹1次并随时随地保洁服务用清洁液刮洗/保持清洁、洁净、无污垢、无蜘蛛网。每看到一处不符合规定扣0.2分

垃圾箱清倒垃圾桶2次并拆换塑料袋,梳理、清抹密封盖、桶身并随时随地保洁服务/清洁消毒1次表面无水渍、污垢,无脏物;碎石子清洁,烟蒂低于3个;里边废弃物≤2/3。每看到一处不符合规定扣0.2分

防烟门清抹并随时随地保洁服务全方位清抹1次/光滑、无渍、洁净每看到一处不符合规定扣0.2分

消防设备用纸巾清抹1次并随时随地保洁服务/用清洁液全方位清抹维持光滑、无渍、洁净、内部结构无脏物、无蜘蛛网、乱人张贴广告每看到一处不符合规定扣0.2分

三、

房间内

安全通道照明灯具及设备/擦洗清理1次/1.照明灯具:看着洁净、无虫尸。 2.高空设备:看着洁净、污渍、蛛网。 3.底处设备:擦拭无尘土,无污渍。每看到一处不符合规定扣0.2分

消防灭火器、消火栓等基础设施用纸巾清抹1次并随时随地保洁服务/用清洁液全方位清抹表面无积尘、污渍、无黏贴印痕,内部结构没有明显积灰。每看到一处不符合规定扣0.2分

室内楼梯

路面清理拖地板2次,随时随地消除一切脏物、痰渍、污垢/全方位清理一次保持清洁、无污垢、没痰渍,木地板明洁如新每看到一处不符合规定扣0.2分

护栏清抹1次并保洁服务用清洁液全方位清抹1次/洁净渍、无污垢、显原色每看到一处不符合规定扣0.2分

四、

消防安全

安全通道墙面(2米下列)清抹1次,随时随地保沽清抹尘土、污垢/保持清洁、洁净渍每看到一处不符合规定扣0.2分

天花吊顶、出风口、照明灯饰、悬架装饰设计及悬架牌/用清洁液抹净,清抹1次/保持清洁,洁净渍、无污垢、无蜘蛛网每看到一处不符合规定扣0.2分

消火栓、铝门窗及安防设备用纸巾清抹1次并随时随地保洁服务用清洁液全方位清抹1次/维持光滑、无渍、洁净、内部结构无脏物每看到一处不符合规定扣0.2分

垃圾箱清倒多次并清洗保洁1次/没有异味、无污垢每看到一处不符合规定扣0.2分

管路//全方位清理擦拭1次没有明显尘土、车漆无掉下来,呈原色。每看到一处不符合规定扣0.2分

路面渠口清理1次/台风暴雨时来临之前关键清理无脏物、存水、细沙、绿苔、野草,雨水口没有阻塞。每看到一处不符合规定扣0.2分

浙江天台设备擦洗1次/全方位洁净1次没有明显积灰、无污渍、设备基座无铁锈,无蛛网。每看到一处不符合规定扣0.2分

五、

平屋面/浙江天台/顶篷出入口顶篷/除灰1次/看着无废弃物、清理无尘土每看到一处不符合规定扣0.2分

玻璃顶棚/用清洁液清理1次/看着无废弃物,无尘土,全透明。按照实际状况可提升频次。每看到一处不符合规定扣0.2分

路面清理拖地板2次,并随时随地保洁服务,消除一切脏物,无水迹//保持清洁、无污垢、洁净渍、没痰渍、茶垢、茶;防臭地漏没有阻塞。每看到一处不符合规定扣0.2分

墙壁(2米下列)清抹1次,随时随地保洁服务清抹尘土、污垢/保持清洁、洁净渍每看到一处不符合规定扣0.2分

六、

自购楼房公司办公室垃圾筒清理垃圾,上下午各2次并清洗保洁1次/表面无污垢、没有异味,废弃物不得超过容积2/3,塑料袋套服工整。每看到一处不符合规定扣0.2分

天花吊顶风机/擦拭清理1次/看着没有明显尘土、无蛛网、基本上显原色。每看到一处不符合规定扣0.2分

卫生间店面用纸巾清抹2次,随时随地保洁服务用消毒杀菌水清洗1次、杀菌/保持清洁、整洁、光滑每看到一处不符合规定扣0.2分

广告牌子、指示牌、标语牌等悬架装饰设计用清洁液抹净,清抹1次/扫灰、完全清除1次保持清洁、洁净渍、无污垢、无蜘蛛网每看到一处不符合规定扣0.2分

清新剂适度喷撒于房间内、维持新鲜空气//没有异味、新鲜空气每看到一处不符合规定扣0.2分

保洁服务纪录按照要求巡视保洁服务每日签到/拆换保洁服务纪录清洁员按照规定巡视保洁服务,并且在指定位置签字,组长及管理者按照要求查验并签字。每看到一处不符合规定扣0.2分

路面清理拖地板2次,并随时随地保洁服务,消除一切脏物//保持清洁、无污垢、洁净渍、没痰渍每看到一处不符合规定扣0.2分

毛毯随时随地消除一切脏物、痰渍、污垢除尘2次左右清理、维护保养1次维持无污垢、洁净渍、没痰渍、无香口胶,毛毯明洁如新每看到一处不符合规定扣0.2分

墙壁(2米下列)清抹1次,随时随地保洁服务清抹尘土、污垢/保持清洁、洁净渍每看到一处不符合规定扣0.2分

七、工程项目设施玻璃移门及夹层玻璃饰品用玻璃清洗剂清刮1次,并随时随地巡查保洁服务,清抹指印、污垢等//无蜘蛛网、洁净渍、无污垢、无指印、光滑光亮每看到一处不符合规定扣0.2分

垃圾筒清倒垃圾篓多次,随时随地梳理、清抹篓盖、篓身,随时随地保洁服务//没痰渍、没有异味、无烟渍、保持清洁、光滑,废弃物不得超过器皿顶部每看到一处不符合规定扣0.2分

天花吊顶、出风口、照明灯饰悬架装饰设计、悬架牌/用清洁液清抹1次/保持清洁、洁净渍、无污垢、无蜘蛛网每看到一处不符合规定扣0.2分

办公家私用湿布沾清洁液清抹多次并保洁服务/全方位洁净1次保持清洁、洁净渍、无污垢、无蜘蛛网每看到一处不符合规定扣0.2分

广告宣传指示牌等用清洁液抹净,清抹1次//保持清洁、洁净渍、无蜘蛛网每看到一处不符合规定扣0.2分

公司办公室铝门窗抹净并随时随地保洁服务全方位清抹1次半年拆卸窗帘光滑、无渍、洁净每看到一处不符合规定扣0.2分

安防设备用纸巾清抹1次,并随时随地保洁服务用清洁液全方位清抹1次/洁净、无印渍、光滑光亮每看到一处不符合规定扣0.2分

人工合成绿色植物、绿色植物、盆栽花卉、摆饰品随时随地消除脏物并清抹盆栽花盆1次,随时随地保洁服务//整洁、无积灰、无蜘蛛网及无脏物每看到一处不符合规定扣0.2分

路面清理2次,巡查保洁服务,部分除渍用自来水清洗1次用清洁液洗清1次无外果皮、碎纸、脏物、废弃物、细沙每看到一处不符合规定扣0.2分

排气口、管场道、光管//清除、抹净2次无蜘蛛丝、洁净、无污垢、光管光亮每看到一处不符合规定扣0.2分

八、别的指示牌、柱及智能道闸设备清抹1次、保洁服务//无污垢、维持明亮、洁净、整洁每看到一处不符合规定扣0.2分

排水沟、渠/消除脏物、无存水/无脏物、没有异味每看到一处不符合规定扣0.2分

安防设备、防烟门抹净1次并保洁服务//维持无污垢、洁净每看到一处不符合规定扣0.2分

设备房、管理用房早/大班清理管理用房班

夜班按照计划保洁设备房//干净整洁、无脏物、无尘土、无蛛网,路面无污垢(保洁设备房时需要工作人员陪护)。每看到一处不符合规定扣0.2分

空气处理机/空调通风设备/盘管风机滤网//清理1次七层金属丝网,看着无积灰、污垢。每看到一处不符合规定扣0.2分

道路绿化、花槽、草坪消除脏物、烟蒂多次清洗基砖1次/无脏物、干枝、烟蒂碎纸≤5个/样点。每看到一处不符合规定扣0.2分

户外照明灯饰/设备等擦洗1次//1.没有明显尘土、污渍、无雨渍。 2.虫尸5个下列/处。每看到一处不符合规定扣0.2分

休闲娱乐、游戏娱乐展览馆清理擦洗1次//墙壁/标识牌无尘土、无污垢。路面无废弃物、油渍、污垢。铝门窗表层无积灰/污渍。天花吊顶没有明显积灰、蛛网。每看到一处不符合规定扣0.2分

游乐设备/运动设施清理擦洗1次//擦洗:没有明显尘土、污渍、痰迹,呈原色。每看到一处不符合规定扣0.2分

休闲座椅清理擦洗1次//手抹:没有明显尘土、痰迹、油渍。脏物10分钟之内消除。每看到一处不符合规定扣0.2分

浙江天台、吊顶

(二米下列)清理多次并保洁服务/全方位洁净1次无污垢、无胶痕、乱人丢掉物每看到一处不符合规定扣0.2分

便民利民附属设施随时随地保洁服务//无尘土、污垢每看到一处不符合规定扣0.2分

导向标识以及其它附属设施/擦洗1次/无尘土、污垢每看到一处不符合规定扣0.2分

2、垃圾清理工作和检查标准

地区项 目工作职责检查标准评定标准

每天每月

一、

废弃物

转站

站墙体/外场清理清洗一次全方位清理一次地板清洗干躁,无撒落废弃物、废水、油渍,墙壁无污渍、排水管道顺畅。每看到一处不符合规定扣0.2分

分类垃圾箱垃圾站清除清洗一次全方位清理一次废弃物日产日清、袋装化,无废水散流、没有异味,无蚊虫。每看到一处不符合规定扣0.2分

排污沟清除一次全方位清理一次排污沟无废弃物、没有阻塞。 每看到一处不符合规定扣0.2分

垃圾箱清理擦洗一次/垃圾箱表面无污垢。每看到一处不符合规定扣0.2分

二、

废弃物

清运垃圾每日按照约定时长用密封性垃圾运输车清运垃圾,运输废弃物应绕开人流量高峰期,不能应用客用电梯运输废弃物。每看到一处不符合规定扣0.5分

全部废弃物必须使用塑料袋开展密封性,以防废弃物忽略,危害周围环境,且回收垃圾后需要重新铺好一个新的塑料袋。每看到一处不符合规定扣0.5分

对有害物质应分离出来并特别处理,垃圾分类收集,可回收物资理应回收再利用。对危险废物按政策法规规定予以处理,同时向管理办递交六联单纪录。每看到一处不符合规定扣0.5分

在清运垃圾路上废旧建筑涂料、漆料等流质性废弃物应不要出现泄露状况,一旦发生须及时处理。每看到一处不符合规定扣0.5分

将桶内废物和无法运载入桶的遗留下垃圾清理入车,垃圾箱内和路面维持无存水、无污渍、没有异味每看到一处不符合规定扣0.5分

3、农村化粪池/废水池/隔油器化粪池清掏工作和检查标准

新项目细项工作职责检查标准评定标准

每星期每月每季度

农村化粪池/废水池/隔油器化粪池清掏工作计划/月底递交下月计划/按照要求给予工作计划每看到一处不合格分数线扣0.2分

查验农村化粪池/查验1次/按照要求开展安全检查每看到一处不合格分数线扣0.5分

废水池查验1次//

隔油器查验1次//

清理化粪池/化粪池清掏1次/按照要求开展化粪池清掏每看到一处不合格分数线扣0.5分

废水池/化粪池清掏1次/

隔油器漂油捕捞1次化粪池清掏1次/

阻塞、外溢随时随地化粪池清掏租期内承揽范围之内农村化粪池没有出现阻塞或外溢每看到一处不合格分数线扣1分

工作日志每一次工作中结束需填好有关工作纪录按合同约定每一次工作中应有明确的工作日志每看到一处不合格分数线扣0.1分

施工现场管理///池中排水口顺畅没有阻塞。不受影响周围环境环境卫生,不毁坏池中设备,无恶臭味散发。每看到一处不合格分数线扣0.5分

当场工作人员的监管/适度对工作员开展培训重点对进到招标方当场的人员开展培训,同时要求工作员遵循甲方的管理规范,听从甲方的管理方法每看到一处不合格分数线扣0.2分

突发情况的处理方法/妥善处理在收到甲方的通知后,不到位在场解决,又无法表明任何借口的每看到一处不合格分数线扣0.4分

草坪/灌木/灌木丛基本原则1、草坪基本原则:存活率在95%之上,绿期是320日之上,没有明显荒草和净士外露;2、灌木:每一年12月至第二年2月间,全方位修枝、整形美容1次;3、灌木丛:每一年修枝6次,新稍长短不得超过20cm。绿蓠线工整、有边角。每看到一处不合格分数线扣1分

当场工作人员的监管/适度对工作员开展培训重点对进到招标方当场的人员开展培训,同时要求工作员遵循甲方的管理规范,听从甲方的管理方法每看到一处不合格分数线扣0.2分

突发情况的处理方法/妥善处理在收到甲方的通知后,不到位在场解决,又无法表明任何借口的每看到一处不合格分数线扣0.4分

4、消杀工作及检查标准

项 目工作职责检查标准评定标准

每星期每月

消毒方案/每月递交下月消毒方案准时递交每看到一处不符合规定扣1分

专用工具及药物应用情况//专用工具药物的应用合乎环境保护及相关法律法规的需求。每看到一处不符合规定扣1分

消毒实际效果鼠/每月消毒2次老鼠洞每2万平方不得超过1个,外路面、园林绿化地、楼梯道、公司办公室没有明显鼠迹、老鼠洞、鼠粪。 每看到一处不符合规定扣0.5分

蚊每星期消毒1次/抽样检查20个房,或查验电梯厢、库房、别墅地下室,看着蚊子在飞。每看到一处不符合规定扣05分

蝇每1万平方可能存在的蚊虫蚊蝇滋生不得超过1处:公司办公室、包厢、饭店、过道、卫生间等场所看着无蚊虫蚊蝇滋生及显著在飞。每看到一处不符合规定扣05分

臭虫抽样检查20个房,每间臭虫数不得超过1只,抽样检查污、污水井10个,每一处臭虫数不得超过3只。每看到一处不符合规定扣1分

5、行为规范、工作纪律规范

项目主要内容评定标准

则1、衣着违规每一项扣0.2-1分

除突发情况外,在上班时间务必着要求工作制服。

着工作制服时,要按照规定佩戴标示及工牌。

工作制服禁止与便装混穿,不一样季节工作制服推行统一改装。

工作制服外不可显出私人物品,衣、裤袋子梳理整齐,勿显凸起。

严禁着露趾凉鞋工作。

2、着装礼仪

值岗、入岗时仪表端庄,精力充沛。

秀发当然颜色,男性禁止留长发、大两鬓、胡子和长指甲;女士长发须束起或者使用发鬓,不可留长指甲及涂彩色甲油。

上班前不要吃臭味食材,维持口腔清洁,上班的时候没有在办公场所内抽烟。

3、礼数

主动性问好消费者,和客户沟通时面带笑容并维持适度的之间的距离。

为顾客指明方向或指导部位时运用手掌心指示,手心向上,亲近确立。

4、言谈举止

禁止随意吐痰、乱丢废弃物。

入岗时禁止袖手、背着手、插腰、插兜、扶肩搭背或一边走一边抽烟、进食。

入岗时要说普通话,应用语言表达要简约精确、文明规范、触碰顾客时说话要随和,应选用“您好、请、您、真的对不起、感谢、再会”等文明礼貌语言表达。

待人温和貌。

坐姿摆正,不插腰、不抱胸、不靠着他物。

坐姿端正,不倚背、不伸脚,不趴到工作中台子上歇息。

走动轻稳,双眼侧视,不高声谈笑风声喧闹,不追逐打闹。

入岗期内不聚众闲聊。

遵循新项目现场秩序。

律1、禁止上班打瞌睡、入睡。违规每一项扣0.2-1分

2、准时交班,不晚到、旷班,未经许可不得随意调班,禁止擅离职守、擅自离岗、缺岗。

3、招待小区业主、顾客不可谈起和工作不相干事宜。

4、具有重要状况要妥善处理,及时整改,禁止迟报、少报、乱报或隐瞒不报。

5、继任者没到岗或未办交班办理手续,交接人不可下班了转岗。

6、工作的时候不可拨通、接通私人电话,本人是因为着急的事要用电话或接通私人电话时,必须要在 60 秒处理完毕。

7、禁止闲聊、看手机、办私事等和值班职责不相干的事。

8、清洁员不可坐到公共性休闲桌椅、凳上。

9、不可运用职位电脑做和工作不相干的事,职位计算机不可组装手机游戏软件。

10、非当班人员不能有在企业辖区公共场合内嬉戏、玩耍、闲聊等情形。

11、不可和业主(顾客)争执。

12、实行“首问负责制”,妥善处置客户询问或申诉。

之上不符合规定罚分项每总计达 1 分,扣减本月附加费 100 元

考评办法

1、考评表明:

(1)考核表使用说明书:

①每日检查时存在的问题应催促承包单位立即整改,并实施相关《奖罚标准》。

②每个月根据《服务水平得分细则》开展考核评分,每一次考评将得分状况填好于《保洁服务月综合考核表》。

③将每一次考评归纳得出来的均值分数做为清洁服务考评成绩,做为本月付款根据之一。

(2)考评分数表明:

①优良(90多分,含90分),给予表扬,招标方全额的付款上个月附加费。

②基本上合乎(89-85分,含85分),招标方明确提出不符意见,承包方依据意见递交整改报告,招标方确定整顿后全额的付款上个月附加费。

③不符(85分下列),小于85分下列(没有85分),每少1分扣除本月1%的附加费。

考核表

清洁服务月综合性考核表

考评范畴: 年 月

编号新项目考核方案评定标准得分状况

分数评分

一日常工作评估(80%)100

1日常工作中质量考核总成绩,实际见《环境检查记录》日常查验均分

总计(日常查验均分×80%)

二综合考评分数(20%)100

1工作推进与改善

(25分)工作计划、自检表、工作计划1.没准时交方案扣0.1分/天;方案未实行扣1分/项。

2.没按照规定时长、程序流程工作、缺次数,扣0.1分/人.次。

3.管理者没到当场自纠自查,每缺一次扣0.2分。5

原材料(物件)应用1.应用严禁原材料(不过关物件),扣1分/次,导致意外伤害扣10分,担负主要责任。

2.应用假冒伪劣原材料,造成板材毁坏,修复或照价赔偿。5

工作配合状况1. 拒不配合招标方工作中扣1分/次,接到客户举报查证属实,扣2分/次,造成招标方蒙受损失扣10分/次。

2.接到小区业主书面形式嘉奖,加2分/次。10

整改建议1.在规定的时间内未整顿,扣1分/项;

2.二次整顿效果不好,扣0.5/项;

3.超出2次整改效果仍不能佳,每一次增扣2分/项;5

2着装礼仪标准

(15分)服饰、工作牌整洁、干净整洁1.不穿工作服、带工作牌,扣0.2分/.人数。

2.衣着不齐、太脏,扣0.1分/.人数。5

笑容问候、专用工具摆放好不礼貌、专用工具堆积零乱,扣0.1分/.人数。5

无喝酒抽烟、嘻闹喧闹、哼吹小曲、随处躺等着安全隐患产生各种不良行为,每人次扣0.2分。5

3安全性

(25分)安全性指示、警示牌没按照规定摆放,扣0.5分/次,致使重大安全事故产生,扣5分/次。5

安全操作规程、安全防范违背安全操作规程要求,没采用安全防范措施,扣0.5分/次,致使重大安全事故产生,扣10分/次。10

维护保养小区业主权益1.看到异常工作人员积极清查、报告,防止盗窃案子产生,奖赏2分/次。

2.发觉火灾安全隐患及时汇报,防止安全事故或扩张,奖赏2分/次。10

4遵循

组织纪律

(15分)遵规守纪、无打架斗殴、争执、盗窃,无擅自解决小区业主资产等情形,捡东西上交违背一次扣10分,解雇被告方。承包方担负主要责任。10

无工作时长干私活状况违背一次扣1分/人.次。5

5合同书

执行

(20分)人员流失状况1.每个月1日前不断更新提交上个月保洁服务员工花名册,升级或提交不到位的,扣1分/天。

2.保洁人员每个月流动率操纵要求范围之内5%,不然每高1%扣2分。5

工作人员在岗情况1.每日驻派工作人员总数不能低于甲方要求人数,不然每少1人扣10分。

2.保洁服务公司不按时发放薪水,造成保洁人员举报的,扣2分/例。

3.保洁人员有擅自离岗、擅自离岗等情况的,扣1分/人.次。15

合计

总计(合计×20%)

三月度综合性考核评分:日常考评 综合考评

服务项目合格综合考核结论:

□优良(90多分,含90分),给予表扬,招标方全额的付款上个月附加费。

□基本上合乎(89-85分,含85分),招标方明确提出不符意见,承包方依据意见递交整改报告,招标方确定整顿后全额的付款上个月附加费。

□不符(85分下列),小于85分(没有85分),每少1分扣除本月1%的附加费。

管理办保洁服务责任人/日期: 管理办责任人/日期:

保洁服务公司/日期:

自然环境检查记录表

部门名称: 查验日期: 年 月 日

查验地区检测时间查验地区检测时间查验地区检测时间

检查内容:

1.关键路面/室外范畴:□ 2.厅堂/服务厅: □ 3.直爬梯/扶手电梯: □ 4.房间内安全通道: □ 5.消防通道门: □ 6.平屋面/浙江天台/顶篷: □ 7.公共餐区: □ 8.公共洗手间: □ 9.自购楼房公司办公室及会议厅: □10.地下停车场/地下停车库: □ 11.工程项目设施、附属建筑: □ 12.分类垃圾箱及生活垃圾处理: □ 13.农村化粪池/废水池/隔油器的清除:□ 14.消毒:□ 15.园林绿化:□ 16.危险废物解决: □ 17.礼仪文明礼貌: □ 18.工作人员在岗情况: □ 19.工具机器的应用存放: □ 20.别的: □。

查验问题和罚分状况:

检查人: 被检查人:

结论跟踪:

检查人/日期:

注:1. 检查内容达标在“□”内打“√”,不过关打“×”,不过关时需要在“查验问题和罚分状况”栏表明不过关项然后进行罚分,由查验人及保洁服务公司区域负责人签字。

2. 能当场整改的在“结论跟踪”栏立即填好整改建议,若不能当场整改的需要在下一次检查的时候确定整改建议,直至整顿结束,检查员签字。

3. 当日存在的问题要当日解决,如三天内不可以解决问题,应及时向领导领导汇报或推送《工作联系单》至有关单位及单位。

4. 此报表依照环境安全管理各类《工作标准》开展安全检查,做为环境安全管理日常服务项目考评根据。

3、绩效考核标准

1、清洁服务费用付款由招标方有关各个部门根据中标方每个月事实上岗总数、日数并依据项目服务全过程工作检查要求进行综合考评,在中标方彻底执行协议约定条文和没有毁约的情形下,分月开展支付。

2、服务过程工作检查规范评定标准

(1)优良(90多分,含90分),给予表扬,招标方全额的付款上个月附加费。

(2)基本上合乎(89-85分,含85分),招标方明确提出不符意见,投标者依据意见递交整改报告,招标方确定整顿后全额的付款上个月附加费。

(3)不符(85分下列),小于85分下列(没有85分),每少1分扣除本月1%的附加费。

3、当中标方工作的人员月度总结流动率高过10%(没有)时,招标方将按照综合考评结论,依照流动率每多1%,外罚本月应对保洁服务附加费1%的要求相对应扣除应对花费。

4、当中标方遭受顾客有效投诉(向政府相关部门)或新闻媒体负面消息,促使招标方信誉受到侵害时,招标方将根据每产生有效投诉或新闻媒体负面消息一次,相对应扣除本月应对保洁服务附加费1%的要求相对应扣除应对花费。

5、当中标方不按规定参与招标方组织座谈会时,则每缺阵一次按本月应对保洁服务附加费1% 的要求扣除本月保洁服务附加费。

6、当中标方产生以下情形时,招标方将依据各个部门通报结论直接在本月应对附加费中按下列要求进行外罚,不会受到考评成绩危害,日常考评(抽样检查考评)罚分正常进行。

(1)中标方对新进员工未开展培训、入岗后没有进行相应的专业知识强化培训的,惩处200元/人/次处罚;因学习培训落实不到位从而影响营销工作、招标方形象,视情节惩处500-20__元/人/次处罚。

(2)中标方职工没按规定着工作服、戴工作牌入岗,惩处200元/人/次处罚。

(3)招标人力在工作期间及办公区域产生打架斗殴、打架的,除规定中标方将被告方招回外,并且对中标方惩处500元罚款。情节恶劣,危害招标方形象,对中标方惩处1000元罚款外,并按照招标方规定对犯罪嫌疑人开展解雇。

(4)经招标方查验(抽样检查),发觉中标方有工作人员缺岗、睡岗的,除规定中标方将被告方招回外,惩处300元/人/次处罚。

(5)中标方不得擅自拆换项目经理,如须经拆换时,需提前一个月明确提出同样资质证书或高级资质证书工作人员材料报中标方审批并允许,不然惩处5000元罚款。

(6)无论是哪种缘故,中标方的职工在工作期间及办公区域产生恶性事件(如出故障、游行示威、静座、围殴等),严重危害核心区正常运转和招标方形象,惩处10000元-30000元 /次处罚。

7、服务水平惩罚表明

当一方产生一下状况时,招标方将依据各个部门通报结论直接在本月应对附加费中按下列要求进行外罚,不会受到考评成绩危害,日常考评(抽样检查考评)罚分正常进行。

编号项目内容惩罚额度其他对策

1 未对新进员工开展岗位培训的200元/人/次

2 特殊岗位没按规定拥有岗位资格证件或岗位资格证件参差不齐的200元/人/次调节工作人员

3 未按照采购人限定时间递交工作计划、汇总、考勤管理考评、运行记录等相关资料的500元/次

4 不按规定参与采购人组织座谈会的1000元/次

5 承包方拆换保洁人员没按规定提早通知招标方,未向甲方上报,或上报材料不符的1000元/人/次

6 考勤统计表弄虚作假的1000元/人/次警示

7 驻扎地保洁服务负责人在没经招标方驻扎地监督机构责任人批准的情形下转岗缺乏岗的100元/人/次

8 职工没按规定戴工作牌、衣着或着装不统一的50元/人/次

9 员工迟到、旷班的50元/人/次

10 在工作期间和工作区域抽烟的50元/人/次

11 在一般要求地区(公共通道、会议厅、室内楼梯、电井等)开展休息50元/人/次

12 入岗期内犯困及其它不雅观或待人接物没礼貌等情形50元/人/次

13 清洁员上下班时间未从员工通道进出50元/人/次总计3次,退还

14 上班期间汇聚闲谈从事与部门工作不相干事项100元/人/次

15 擅自在强弱电井等其他要求地区堆积物件的100元/次

16 取代别人打卡考勤的200元/人/次警示

17 职工在工作期间及办公区域发生争执的200元/人/次

18 工作人员缺岗、转岗的300元/人/次将被告方招回

19 和客户发生争执且被举报的300元/人/次警示

20 职工在工作期间及办公区域产生打架斗殴、打架的500元/人/次对犯罪嫌疑人开展解雇

21 职工一个月内同一办公区域被消费者投诉二次(含)属实的500元/人/次警示

22 和客户产生推搡的500元/人/次对犯罪嫌疑人开展解雇

23 损坏公共设施机器的500元/人/次全额的赔付

24 清洁员违规行为经济损失的500元/人/次全额的赔付

25 盗窃物资1000元/人/次赔付,警告处分,解雇

26 没按规定应用消毒、保洁服务药物药剂的1000元/次及时解决

27 未按要求给予废弃物处理电子联单的1000元/次及时解决

招标方:

承包方:

年月日

家庭清洁(保洁)服务协议 篇5

受托人:_______________(以下简称甲方)

受托方:_______________(下称承包方)

依据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的相关规定,双方在公平、自行、协商一致的前提下,就承包方承揽招标方所特定地区给予日常清洁服务。

一、服务项目地址、业务范围、服务年限及花费付款方式

1、服务项目地址:_______________

2、业务范围:_______________

3、清洁服务时限:_______________自________年________月日至________年________月日止;

4、本协议清洁服务花费:_______________元/年(包含承包方人工费、褔利商业保险、节日加班加点、专用工具原材料、服饰、税金等);如果需要承包方给予宣布税票,招标方则按照的要求或者与清洁服务花费一起付给承包方。其他保洁服务所产生费用由甲方担负(环卫局支付的垃圾转运费、承担区域所需要的烟缸、香灰筒、胶篓、垃圾桶等卫浴洁具);医疗废物院中装运或贮存由甲方自行解决。

4、付款方式:_______________自合同生效后招标方每月日之前一次性支付给承包方。

二、清洁服务内容包括规范

(一)清洁服务具体内容

1、招标方经营地内路面、墙壁、天花吊顶、空调出风口、收款台、公共性椅子、大门口、夹层玻璃、标识标牌等。

2、室内路面、橱柜台面、桌椅等日常保洁服务;

3、卫生间地面、墙壁、卫浴洁具保洁服务;

(二)清洁服务规范

1、路面、墙面清洁无脏物;

2、机器设备、标志无尘土;

3、橱柜台面整洁无尘土;

4、玻璃清洗明亮、无印痕;

5、门头招牌标志和天花吊顶无蛛网。

6、废弃物日产日清。

三、双方的权利和义务

(一)甲方的权利与义务

1、招标方按合同约定向乙方付款清洁服务花费;

2、招标方有权利定期不定期依照清扫保洁规范开展安全检查,若发现环境卫生不符甲方要求,先用口头形式通知承包方及时解决,如果不及时整顿,再以书面形式向通知承包方并根据情况扣减一定的清洁服务花费;

3、甲方公司为承包方免费给予保洁清洁专用工具存放点;

4、业主免费给予承包方清理自来水、用电量。

(二)乙方的权利与义务

1、承包方分配保洁人员应听从甲方的管理方法,遵循各类规章制度;

2、承包方务必身心健康、仪态摆正、品行优良、无违法违纪记录;

3、承包方对保洁服务工作认真,并按时征询招标方对保洁工作的意见与建议,对存在的问题妥善处理;

4、承包方可根据自身工作特点和甲方的保洁服务规定自行安置工作流程和人员;

5、承包方要遵循安全操作规程、文明行为工作的相关规定,在清扫保洁环节中,采用严格安全防范措施,如出现生命安全安全事故,义务与花费由乙方担负;

6、承包方应爱惜保洁服务区域各种各样设施;

7、因承包方在保洁工作中给招标方设备、物件等经济损失的,承包方承担连带责任;

8、承包方在保洁服务时,应认真观察服务项目地区有没有出现异常,机器运行有没有问题,发现的问题立即通知招标方。

四、合同变更与停止

1、合同的变更与提前结束必选用书面通知;

2、本合同的履行期限屇满,合同书自主停止;

3、在合同的履行环节中,遇有无法抗拒的要素,双方协商一致处理;

4、合同条款变动、提前结束务必提早一个月书面形式通知另一方,不然按服务费的10%担负合同违约责任。

五、合同终止

1、招标方未按照合同条款向乙方缴纳费用,经承包方追款后并未付款时,承包方能够终止合同,并按照合同违约责任索赔;

2、承包方因工作失误导致招标方设备破损的,招标方能够终止合同,并按照合同违约责任索赔。

3、承包方产生毁约后,在接到招标方书面形式通知一个月内仍无法采取措施,招标方能够终止合同。

六、合同违约责任

1、双方应严苛履行,如承包方不能按甲方要求的保洁标准进行保洁工作,业主有权利随时随地终止合同。

2、双方无正当理由不可无端解除合同,不然违约方需向另一方支付违约金。

七、争议解决

在合同履行中,如彼此产生异议,两方应秉着互谅互让标准友好协商处理,拒绝调解,能够提出诉讼。

八、合同的生效

合同规定一式肆份,彼此各执二份,合同书自双方签名盖章之日起起效。

九、别的

本合同未尽事宜和新增加具体内容,由双方协商处理,或签署合同补充协议。

招标方:_______________承包方:_______________

意味着:_______________意味着:_______________

________年______月______日________年_______月______日

家庭清洁(保洁)服务协议 篇6

合同编号:__________

招标方(受托人):________________

法律规定家庭住址:_____________________

法人代表:___________________

职位:_________________________

授权委托人:___________________

身份证号:___________________

通信地址:_____________________

邮编:_____________________

手机联系人:_______________________

手机:_________________________

发传真:_________________________

账户:_________________________

邮箱:_____________________

承包方(受委托人):________________

法律规定家庭住址:_____________________

法人代表:___________________

职位:_________________________

授权委托人:___________________

身份证号:___________________

通信地址:_____________________

邮编:_____________________

手机联系人:_______________________

手机:_________________________

发传真:_________________________

账户:_________________________

邮箱:_____________________

双方就_________地区日常保洁服务事项,经友好协商,秉着平等互惠、彼此自行的基本原则签署合同规定,便于一同遵循。

第一条服务

名字:__________________________。

所在城市:________________________。

工作总面积:______________________。

第二条服务期限

承包方将在______年____月____日至______年____月____日对招标方坐落于_________市_________的办公场所(或家居家具)开展清洁服务。

服务时长一共为_________天。

若因总体工程延期,交叉施工等不可抗力原因引起的推迟,以双方商议最后的日期为标准。

第三条保洁费用

1._______________,其花费为:_________元;

2._______________,其花费为:_________元;

3._______________,其花费为:_________元。

此次清洁服务花费总共rmb:____________________元,英文大写:______________________。

第四条付款方式

1.招标方在合同生效后,如没有发现保洁服务产品质量问题,以现金支票方法于每月_______日前(遇有歇息日或节假日日,支付日期延期)全额的向乙方付款当月的日常保洁服务附加费rmb_________元整。

若发现保洁服务产品质量问题,招标方依照月保洁费的%优先扣费,随后双方协商一致。

2.招标方于每月_________日(遇有歇息日或节假日日,支付日期延期)向乙方付款代承包方扣除顾客有偿服务特约服务费用_________%;扣减的_________%做为招标方应收款的管理费用。

3.合同履行完毕,承包方具有在协议书时间内得到服务费的权力。

承包方有义务向甲方出具有偿服务特约服务发票和收据。

(注:税票和收据由乙方给予)。

第五条具体保洁项目

1.日常清理:写字楼内部门环境卫生、楼里环境卫生、楼层之间洗手间,洗脸盆和周边下水管道,写字楼地区,窗户玻璃,_________等。

2.按时保洁服务:洗手间每日清洗、消毒杀菌、除味,卫生间每日清理、擦洗、消毒杀菌,_______________。

第六条甲方的协助

招标方有所为承包方服务项目提供帮助的责任义务,以确保承包方相关工作的顺利开展:

1.招标方尽量委任专业人员负责当场全过程监理,并尽量减少交叉施工。

2.承包方入场时,业主应配合承包方将工程项目区域全部物件现况点验清晰,着重强调物件有没有毁坏,贵重的物品有没有妥善保管等多种因素。

3.甲方入场后,招标方还需提供水资源、用电安全、照明灯具、以确保正常的工程施工;给予承包方职工换衣用餐、机器设备储存的屋子;给予必须的原材料库房、办公房及办公室电话一部,话费由乙方付款。

4.帮助承包方处理作业当场碰到的独特难题。

第七条工作总结与计划

承包方派遣一名负责人责任人承担日常保洁工作质量检测和保洁工作紧急状况的处理方法,并且于每月_________日以前将当月的保洁服务工作总结和下月的保洁员方案以书面形式向汇报招标方。

第八条质量承诺

1.承包方确保努力完成《清洁标准及按时工作指导书》要求作业项目及规范,保证环境卫生品质,做到顾客满意。

2.承包方在保洁工作中没有达到保洁服务的产品质量标准(事实上通过限期整改可达到保洁服务产品质量标准的),经招标方____次口头警告通知,并未达到要求,将以书面形式向通知承包方,每传出一次书面形式通知,业主将扣减承包方当月清洁服务费的%-%。

3.承包方在负责的保洁工作范围之内,招标方若因保洁工作没有达到保洁服务产品质量标准,被相关社会发展工作部门(环境卫生等)惩罚,该处罚由乙方担负。

第九条服务人员安排

1.承包方在区域服务项目总工作人员不得少于_________人,非公众场所内日常保洁工作(如:有偿服务特约服务)由乙方从总公司另调工作人员进行,并确保各类工作效能。

2.承包方操作人员需经专业技能培训以及具有专业技能工作人员出任。

3.承包方职工要统一着装,衣服帽子干净整洁,佩戴我们公司知名品牌,进到工作中现场门卡由甲方发放,遵循招标方各类内部结构规章制度,承包方禁止在招标方服务项目区域没经招标方允许私自承接业务流程。

4.承包方职工在工作期间不得擅自离去岗位,若承包方负责人责任人没有在施工现场,承包方临时负责人应接纳招标方负责人保洁服务负责人监管指导,并按照甲方的保洁工作规范开展安全检查。

第十条原料与设备

1.承包方给予机器的翠绿色环保用品、用品(知名品牌),保洁工具应不断更新确保环境卫生。

2.承包方为确保工程质量,须针对不同材料,选用相匹配的清理生产原料操作步骤。

3.因为承包方在日常保洁工作中不小心给招标方设备、材料与招标方顾客物件经济损失,承包方应承担连带责任。

第十一条监督检查

1.甲方公司对承包方所提供的清洁服务具有决定权和检测权,有权利对承包方服务项目明确提出意见与建议的权力。

2.承包方理应确保其服务水平的,工程项目结束应积极邀约招标方开展安全检查;对不过关一部分,承包方应做处理完毕,直至招标方满意为止。

3.招标方对乙方的服务和清理品质不太满意时有权利提出质疑及要求返修;如不太满意承包方清洁员服务,可勒令承包方立即替换。

4.承包方要积极采取招标方在保洁服务等方面的意见和建议,帮助业主解决相关举报。

第十二条损害赔偿

承包方在工作时应严格管理工作员,搞好各种各样预防措施,不得随意侵吞甲方的物件。

要高度重视管理方法,安全生产工作。

承包方工程项目火热进行中,若发现招标方物业管理材料有损坏征兆,需及时保护现场,马上向甲方通报。

因为承包方在日常保洁工作中不小心给招标方设备、材料与招标方顾客、物件经济损失,承包方应承担连带责任。

第十三条安全防护

1.承包方有权利按照自己工程施工方案(通常是涉及到安全生产方面工程项目)开展服务项目的权力,承包方工作人员理应遵循相关法律法规及其甲方的规章制度。

2.承包方职工在工作期间产生安全事故所有花费由乙方担负,承包方用人应签署劳务协议,并办理各种各样用人办理手续,若因用人不合理,给招标方经济损失由乙方担负。

第十四条违约责任

1.如招标方不按照合同书规定期限内向乙方付钱,经承包方追款后并未付款时,对逾期不付费用每逾一天,按交货数额的_________%付款税款滞纳金。

2.如承包方未按照合同规定开展高质量的清洁服务(按合同标准)给业主导致不良影响和财产损失时,招标方有权利向乙方扣除剩下合同款___%合同违约金。

同时要求承包方退回当月附加费。

3.彼此半途变更或解除合同未能及时通知另一方,应赔付另一方因而带来的损失,需要支付剩下月份_________%的合同违约金。

第十五条合同变更与终止

1.合同的变更须双方协商一致,采用书面通知。

2.本合同的执行届满,合同书全自动停止。

合同书期内双方都是支配权明确提出解除合同,但应提前________个月通知另一方,否则视为毁约。

3.在合同的履行环节中,遇有无法抗拒的要素,双方协商一致以补充合同方法处理。

第十六条合同解除

1.招标方未按照合同条款向乙方缴纳费用,经承包方追款后并未付款时,承包方能够终止合同,并按照合同违约责任索赔。

2.承包方严重失职导致招标方物业管理服务的巨大损失,招标方能够终止合同,并按照合同违约责任索赔。

3.承包方产生严重违约后,在接到招标方书面形式通知________个月内仍无法采取措施及行为,招标方能够终止合同。

4.合同书届满,双方不会再续期合同规定。

5.双方根据书面协议消除合同规定。

第十七条声明及保证

(一)招标方

1.招标方有权利签定并有实力执行合同规定。

2.在签订合同时,一切人民法院、仲裁委员会或监管部门都未做出一切足够对招标方执行合同规定造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政行为。

3.招标方为签定合同规定所需要的内部结构受权程序流程都已进行,合同规定的签署人是招标方法定代表人授权代表人。

本合同生效后是指对合同双方具备法律约束力。

(二)承包方

1.承包方有权利签定并有实力执行合同规定。

2.在签订合同时,一切人民法院、仲裁委员会或监管部门都未做出一切足够对承包方执行合同规定造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政行为。

3.承包方为签定合同规定所需要的内部结构受权程序流程都已进行,合同规定的签署人是承包方法定代表人授权代表人。

本合同生效后是指对合同双方具备法律约束力。

第十八条保密

双方确保对在探讨、签署、实行本协议时所获知的归属于对方且不能自公开渠道得到文件及材料(包含商业机密、企业计划、活动营销、财务数据、技术信息、经营信息及其它商业机密)给予信息保密。

没经该资料及文件信息原提供者允许,另一方不得为一切第三方泄漏该商业机密的全部或部分具体内容。

但法律法规、政策法规另有规定或双方另有约定的除外。

保密期限为_________年。

第十九条通知

1.依据合同规定需要一方位另一方发出来的所有通知及其彼此文件往来账户以及与合同规定相关的通知和要求等,必须使用书面通知,可采取_________(信件、发传真、电文、当众提交等)方法传送。

之上方法没法送达的,即可采用公告送达的方式。

2.多方通信地址如下所示:_____________________________________________。

3.一方变动通知或通信地址,应自变动之日起____日内,以书面形式向通知另一方;不然,由未通知方担负从而所引起的相应责任。

第二十条合同的转让

除协议中另有规定的或经双方协商一致允许外,合同规定所要求彼此的所有权利与义务,任何一方在没经征求另一方书面确认以前,不可出售给第三者。

一切出让,没经另一方书面形式确立允许,均属于失效。

第二十一条争议的处理

1.合同规定受中华共和国法律管辖并按照其开展表述。

2.合同规定在执行环节中产生的分歧,由双方当事人协商处理,也应由相关部门协商;商议或协商不了的,按以下第____种方法处理(只能选一种):

(1)递交_________监察委员会诉讼;

(2)依法对_________法院提起诉讼。

第二十二条不可抗力

1.假如合同规定任何一方由于受不可抗力事件危害而未能执行它在合同规定中的全部或部分责任,该义务的执行在不可抗力事件防碍其执行期内应予以中断。

2.宣称遭受不可抗力事件危害的一方应尽量在短时间内根据书面通知将不可抗力事件的产生通知另一方,并在这个不可抗拒事件的发生____日内向型另一方给予有关此类不可抗力事件以及延续时间的合理直接证据及协议无法执行或需要推迟履行的书面资料。

宣称不可抗力事件造成对于本合同的效力在总体上变成不太可能或不切实际的一方,有义务尽一切科学合理的勤奋清除或缓解今此不可抗力事件产生的影响。

3.不可抗力事件发生的时候,彼此应该马上根据友好协商决定如何执行合同规定。

不可抗力事件或者其危害停止或解决后,彼此须自动恢复执行分别在本合同项下的各种责任。

如不可抗拒以及危害没法停止或清除而导致合同书任何一方缺失继续履行合同能力,则两方可协商解除合同或临时延迟时间合同的效力,且遭受不可抗拒一方不必因此负责任。

被告方迟延履行后出现不可抗拒的,无法免去义务。

4.合同规定所指“不可抗拒”就是指受到影响一方不可以有效掌控的,无法预知或即便可想到也难以避免且不能摆脱,并且于本合同签署日后出现的,使该方对合同规定全部或部分的执行在总体上变成不太可能或不切实际的所有事情。

今此事情包含但是不限于洪涝灾害如洪水灾害、火灾事故、大旱、强台风、地震灾害,及其社会新闻如战事(无论曾否开战)、动荡、出故障,政府行为或法律法规等。

第二十三条合同的解释

本合同未尽事宜或条文具体内容不具体,合同书双方当事人也可以根据合同规定的基本原则、合同的目的、交易习惯及关系条款的具体内容,根据一般了解对合同规定做出合理性表述。

该表述具备约束,除非是表述与法律或合同规定相排斥。

第二十四条补充与附件

本合同未尽事宜,按照相关法律法规、政策法规实行,法律法规、政策法规未作所规定的,双方能够达到书面形式补充合同。

合同规定的配件和补充合同均是合同规定不可缺少的构成部分,与合同规定同样具有的法律认可。

第二十五条合同的效力

1.合同规定自彼此或双方法定代表人其授权代表人签名并加盖公章或合同章之日起起效。

2.本协议一式_________份,招标方、承包方各_________份,具备同等法律效力。

3.合同规定的配件和补充合同均是合同规定不可缺少的构成部分,与合同规定同样具有的法律认可。

招标方(盖公章):_______________承包方(盖公章):_______________

法人代表(签名):_________法人代表(签名):_________

授权委托人(签名):_________授权委托人(签名):_________

签署地址:___________________签署地址:___________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

家庭清洁(保洁)服务协议 篇7

招标方:

居所:

责任人:

联系方式:

承包方:

居所:

法人代表:

联系方式:

甲、乙两个人在自行公平的前提下,依据《中华人民共和国合同法》等有关规定,就承包方向甲方给予清洁服务事项协商一致,订立合同如下所示:

一、服务项目

承包方向甲方给予保沽服务项目,根据彼此确定的《保洁范围和标准》,承担法律责任清洁服务义务。《保洁范围和标准》做为合同附件。

二、服务项目地址、范畴、合同期限、保洁人员数量和服务时长l、承包方向甲方给予保浩服务项目地点:齐鲁证券有限责任公司昆明市拓东路证券公司

实际服务项目主要包括:详见附件二《保洁范围和标准》

2、本合同期限自年月日止。

3、承包方确保在以上范围之内为业主给予每星期天,每日钟头清洁服务,并确保每日分配2名保洁人员在相关范围之内按本合同规定规范进行清洁服务。

三、双方权利义务

(一)招标方权利与义务

1、按合同约定向乙方付款保洁服务附加费。

2、免费为承包方给予自来水、用电量。

3、紧密配合乙方的清理工作。

4、对承包方保洁服务品质开展监督管理,发觉不符清理范围标准化的,可以要求承包方返修,直到做到产品质量标准。

5、积极主动采取承包方在保沽等方面的明确提出的书面意见和建议。

6、因甲方要求承包方保洁人员执行本合同的业务范围之外的个人行为导致事故或是损害,承包方不承担责任。

(二)承包方权利与义务

1、承包方应认真履行对保洁人员的监管责任,保证保洁人员努力完成《保洁范围和标准》要求作业项目及规范,确保项目品质。

2、承包方在提供帮助时不要防碍招标方正常运营管理秩序,承包方禁止在招标方服务项目区域没经招标方允许私自承接业务流程。

3、承包方清洁服务环节中,因有意或过错导致招标方或第三人资产或人身伤害的,承包方应承担法律责任义务。

4、保洁人员归属于承包方职工,由乙方根据国家劳动法规的有关规定担负用人公司义务。在承包方给予清洁服务环节中,承包方工作人员发生的安全事故,由乙方负责任。

5、承包方保洁工作中没有达到保洁服务的产品质量标准(但是通过限期整改可达到保洁服务产品质量标准的),经招标方2次口头上通知,并未达到要求,将以书面形式向通知承包方,每传出一次书面形式通知,业主将扣减承包方当月清洁服务费的0.5%—1%。

四、清洁服务费及付款方式

1、保洁服务附加费每月为。

合同总金额为元(英文大写:人民币元正)。招标方必须承包方超过本协议约定时长提供服务,其花费由甲方再行付给承包方。

2、承包方每月始为招标方给予正规发票,招标方在收到税票后10日

内向乙方支付。

五、毁约、承担责任

l、在合同有效期内,任何一方无正当理由单方解除合同,需承担合同违约责任,给对方支付违约金。违约金数额为的附加费元(英文大写:rmb)。

2、在合同有效期内,任何一方无正当理由违背合同规定,需承担合同违约责任。承包方所提供的清洁服务有违合同规定,导致难以实现

合同目的,业主有权利终止合同,同时要求承包方担负合同违约责任,支付违约金,并承担赔付招标方损害。

3、招标方无正当理由未按照本合同条款执行向乙方付款清洁服务费的,每贷款逾期一日,按还款金额的万分之一向乙方支付违约金;若无正当理由招标方总计贷款逾期3个月未付款保洁服务附加费,承包方有权利停止终止合同,招标方还清所托欠乙方的清洁服务费及合同违约金。

六、保密责任

双方在执行合同规定中会被承包方或者其保洁人员知道的有关招标方业务流程、顾客等相关信息,在合同规定中都应该被称之为甲方的商业机密,除非是就是为了甲方的更高权益,没有经过招标方事前的书面确认,承包方无法使用他们,也无法在合同的履行期内或终止以后的任何时刻把它们泄漏给第三方。

七、合同变更、消除及续签

l、本合同的订立、法律效力、表述、执行和争议的解决均适用于中华共和国法律法规。

2、本合同内,除合同规定另有规定的,任何一方不可单方变更或终止消除合同规定。

3、合同未尽事宜彼此能够协商处理,经双方协商一致后,可以对合同规定原条文进行调整及变动。

4、合同期满,彼此若情况属实,合同书全自动延期1年,延期频次不分;如有异议,任何一方须于合同期满前一个月书面形式通知另一方。

八、争议的解决

本合同的履行中如产生异议.由双方协商一致处理;拒绝调解,能够向甲方居住地法院提出诉讼。

九、附录

l、合同规定自彼此盖公章并且经过法定代表人授权代表人签名后起效:

2、合同规定一式四份,彼此各执二份,各份合同书具备同等法律效力。

配件:

一、承包方营业执照复印件

二、《保洁范围和标准》

招标方:承包方:

法人代表(或授权代表人):法人代表(或授权代表人):

家庭清洁(保洁)服务协议 篇8

招标方:________________

承包方:________________

合同规定经双方友好协商,秉着平等互惠等价有偿的基本原则,就承包方对_________给予日常清洁服务,商议如下所示:

一、服务年限及花费

1、清洁服务时限:自________年____月____日起,至 ________年____月____日止;

2、本协议清洁服务花费总额rmb_______元(包含:保洁设备及工费、职工工资费、福利费用、管理费用、上缴税金等);

3、付款方式:自合同生效后每大半个服务年限招标方向乙方付款保洁费用的50%,若发现保洁服务产品质量问题,招标方依照保洁费的10%优先扣费,随后双方协商一致处理,保洁服务服务合同样本。

二、保洁服务的方式和范畴

1、保洁服务方式为日常保洁服务;

2、保洁服务范畴是招标方指定室内空气和公共区域的环境卫生;

3、保洁标准,按招标方相关要求实行(实际规范附后)。

三、双方的权利义务

1、甲方的权利义务

(1)招标方按合同约定向乙方付款清洁服务花费;

(2)招标方有权利分派专职人员定期不定期依照清扫保洁规范开展安全检查,若发现环境卫生不符甲方要求,先用口头形式通知承包方及时解决,如果不及时整顿,再以书面形式向通知承包方并根据情况给予一定的经济处罚(处罚标准附后);

(3)甲方公司为承包方免费给予保洁服务正常的自来水、用电量,并立即对供电、污水管道开展维修;

(4)甲方公司为承包方给予简易储放清洁用具的房子。

2、乙方的权利义务

(1)保洁人员应听从甲方的管理方法,遵循招标方各类管理制度;

(2)承包方保洁服务工作员务必身心健康、仪态摆正、品行优良,无违法违纪记录;

(3)承包方对保洁服务工作认真,并按时征询招标方对保洁工作的意见与建议,对存在的问题妥善处理;

(4)承包方可根据自身工作特点和甲方的保洁服务规定自行安置工作流程;

(5)承包方要遵循安全操作规程、文明行为工作的相关规定,在清扫保洁环节中,采用严格安全防范措施,如出现生命安全安全事故,义务与花费由乙方担负;

(6)承包方承担保洁员培训学习,保洁服务工作员要统一着装入岗;

(7)承包方自主给予保洁工作所必须的设备及专用工具;

(8)承包方应爱惜房间内各种各样设备,留意节水节电;

(9)因承包方在保洁工作中给招标方设备、物件等经济损失的,承包方承担连带责任,合同范本《保洁服务服务合同样本》。

四、合同变更与停止

1、合同的变更与提前结束必选用书面通知;

2、本合同的执行届满,合同书自主停止;

3、在合同的履行环节中,遇有无法抗拒的要素,双方协商一致处理;

4、合同条款变动、提前结束务必提早一个月书面形式通知另一方,不然按服务费的5%担负合同违约责任。

五、合同终止

1、招标方未按照合同条款向乙方缴纳费用,经承包方追款后并未付款时,承包方能够终止合同,并按照合同违约责任索赔。

2、承包方严重失职导致招标方物业管理服务的巨大损失,招标方能够终止合同,并按照合同违约责任索赔。

3、承包方产生严重违约后,在接到招标方书面形式通知一个月内仍无法采取措施,招标方能够终止合同。

六、合同违约责任

1、甲、乙彼此应严苛履行,如承包方不能按甲方要求的保洁标准进行保洁工作,业主有权利随时随地终止合同。

2、甲、乙彼此无正当理由不可无端解除合同,不然违约方需向另一方支付违约金。

七、争议解决

在合同履行中,如彼此产生异议,两方应秉着互谅互让标准友好协商处理,拒绝调解,能够提出诉讼。

八、合同的生效

合同规定一式四份,彼此各执二份,合同书自双方签名盖章之日起起效;《卫生保洁标准》、《处罚标准》及其它配件做为合同书构成部分与合同规定具备同等法律效力。

九、别的

本合同未尽事宜和新增加具体内容,由甲、乙双方协商一致处理,或签署合同补充协议。

招标方(盖公章):____________________

招标方法定代表人授权委托人(签字):____________________

日期: ________年____月____日

承包方(签名):____________________

日期:________年____月____日

签署地址:____________________

家庭清洁(保洁)服务协议 篇9

招标方:________________

身份证号码:____________

手机上:________________

详细地址:________________

承包方:________________

法人代表责任人:____

详细地址:________________

手机上:________________

经双方一致商议,现将承包方为业主给予有偿服务清洁保洁服务,签署合同规定,两人共同遵循:

第一条 招标方房屋建筑面积为_____平米,业主自行选取_______类服务项目。即___月做_____次全方位型环境卫生或_____次通用型环境卫生。除彼此另有约定,不然保洁服务范畴没有:照明灯具、床品套件、服装配饰、窗帘布、欣赏类植物、毛毯、摆件工艺品、老古董、书画、小玩具、厨具、衣橱和抽屉柜内部结构等。

第二条 本合同生效从___年___月___日到___年___月___日止,总共服务项目___次。

第三条 承包方推行24h服务项目预定,未规定期限顾客每一次须起码提早五天向乙方在线预约服务时长,如存在国家法定的节假日日:元旦、五一、十一国庆等须提早十天预定,春节须提早十五天预定。

第四条 承包方工作员备用基本上清洁用具(通用纯棉毛巾、刷子、通用清洁液、玻刮器、灰刀等),椅子、人字梯、水电工程由甲方给予(冬天服务时,为确保工作人员具有的工作氛围条件,招标方还需提供开水以保证工作)。

第五条 服务项目前招标方需检测承包方服务项目人员身份,并自动将珍贵、易碎品、黄金珠宝、现钱、有价值单据等保管好。承包方工作人员每一次服务项目后,招标方应用心核对隶属物件,经核对无误之后在《家政服务派工单(执行单)》及《家政服务状况记录卡》上签名,对招标方签字后出现的物品丢失或是毁坏状况,承包方不承担责任。

第六条 招标方需在家中设备中安全隐患提前通知承包方工作人员(如油漆没干、电器漏电、物件组装不稳固等),防止从而导致不必要纠纷案件。招标方不可以逼迫承包方工作人员做安全隐患问题工作。若甲方要求承包方工作人员违背承包方《安全作业规程和服务要求》的有关规定开展工作,从而造成承包方工作人员产生生命安全难题,由甲方担负相应责任。

第七条 招标方如果因突发情况需撤销约好的服务时长,需提前____天通知承包方客户服务中心,若招标方未提早通知承包方撤销服务项目造成承包方工作人员抵达招标方服务项目地时并有保安等有关证明,则承包方有权利将此次服务项目依照已服务项目测算。承包方工作人员未按照约定时长抵达招标方向其提供服务的,招标方可以要求补做____次。

第八条 招标方需在合同生效内做了合同约定的清洗服务频次,合同期满,承包方有权利不会再给与招标方延期补做。若招标方因突发情况(住院治疗、外出、出国留学、消夏避暑等)需暂停服务需提前通知承包方,承包方客户服务中心确定并且在客户数据中上传且通知招标方后,即可起效并给予延期。与此同时招标方需再次洁净的初次服务项目按“几合一”的形式进行换算。即延期一个月按二合一、延期2个月按三合一,依此类推。针对换算后剩下清洁服务频次,彼此按照原合同规定实行;如果没有剩下保洁服务频次,则合同书当然停止。

第九条 承包方工作人员若未按照业务范围服务项目或是服务水平不过关,经查证,承包方将没有理由返修直到招标方满意为止。

第十条 承包方工作人员出入住宅小区如果需要缴纳各项费用由甲方承担协调解决的,承包方不往物业管理方付款除停车收费之外的其他费用。

第十一条 对甲方与乙方工作人员擅自协约(本合同文本外)服务内容、具体内容、全过程及其带来的后果,承包方不负责。因擅自协约给承包方导致巨大损失的,承包方有权利单方中止合同规定,招标方担负合同违约责任。

第十二条 收费明细表

服务:________________

每一次价格:________________

服务项目频次:________________

全年度收费标准:________________

第十三条 其他事宜:_________________________________________________________。

第十四条 支付方式:双方承诺按下列第___种支付方式开展清算

□1.一次支付,承包方每服务项目一次, 招标方付款此次服务费, 即大写人RMB:_____________;

□2.合同签署后招标方预付款一季度的服务费,即大写人RMB:________________________,

第一季度服务项目结束时付款第二季度服务费,依此类推;

□3.合同签署后招标方预付款六个月的服务费,即大写人RMB:__________________________;

上半年服务项目结束时付款后半年的服务费;

□4.合同签署后招标方预付款一年的服务费,即大写人RMB:___________________________。

第十五条 本合同签署后,甲、乙两个人在合同的履行环节中,不可单方变动、终止合同。若因为招标方缘故(室内装修、搬新家等)需变更合同,承包方应当按照本合同标准按实际服务项目频次先向甲方结算费用,新装修房或者未入住宅初次清理,按范围尺寸另收____块的花费后再进行变更合同,重签新合同书正常情况下为一年期限;若因为招标方缘故需半途终止合同,承包方应按照本合同规定按实际服务项目频次先向甲方还清花费。

第十六条 合同违约责任:单方面解除合同的:(1)具体服务项目频次不够合同书频次一半,按合同总金额20%向守约方支付违约金;(2)具体服务项目频次超出合同书一半,按合同总金额10%向守约方支付违约金,尾款全额退款。

第十七条 招标方具备以下状况之一的,承包方可视性状况回绝再次向其服务项目:

1.无法提供承诺作业环境的。

2.超过此约定书有效期限六个月以上。

3.不按照此约定书付款附加费的。

4.非此约定书内服务和严重危害承包方工作人员生命安全的。

5.谩骂、损害承包方工作人员的。

6.与承包方工作人员恶意串通,危害承包方合法权利的。

第十八条 本合同一式两份,双方签名(盖公章)起效。同样具有的法律认可。

第十九条 合同规定相关附件《关于合同到期服务次数未做完的处理方法》与合同规定具备同等法律效力。

第二十条 合同规定在执行期内产生异议的,由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解的,按以下第____________种方法处理:

(一)递交____________监察委员会诉讼;

(二)依法对____________法院提起诉讼。

第二十一条 因承包方服务项目特殊性,正常情况下每一年除夕夜前2天至明年正月十三前,承包方不提供帮助。如甲方要求承包方提供帮助,承包方将按照合同规定第十三条收费明细“每一次价格”的前提下再行另收100%的服务费。

招标方签名(盖公章):____________

承包方签名(盖公章):____________

签署时长:____________________

签署地址:____________________

家庭清洁(保洁)服务协议 篇10

招标方:___________

承包方:___________

双方商议,就招标方餐厅厨房厅面清洁员承揽给承包方运营的相关事项达成一致,尤其签署此合同书,主要条文如下所示:

一、 立约及解除合同

1、合同有效期自______ 年_____ 月____ 日起止_______ 年 ______月 ______日止,承包方可以从合同到期前_____个月与招标方续期合同规定。

2、从合同生效之日起,招标方给与承包方大半个月的融入转型期,融入转型期期内承包方应完全与招标方管理者沟通交流,保证招标方领导干部令人满意。

二、招标方义务

1、招标方所需要的清洁员_____名,传菜员_______ 名,每人每月薪水为______元,英文大写______________有光泽(rmb)。

2、招标方每日任务量为______钟头,超出按加班加点收费每人每钟头________元,英文大写___________有光泽(rmb)。

3、招标方应在每一月______日前付款已方上一个月的所有职工工资不能以各种各样事项托欠。

4、招标方应免费给予承包方工作员员工餐。

三、招标方支配权

1、招标方有权利向乙方开展行政工作,如:环境卫生、安全性一旦发生类似故,业主有权利追责乙方的义务。

2、承包方别的毁约时,招标方务必马上告之承包方,便于立即整改,承包方应尽早调节贯彻落实,把处置结果告之招标方。

3、如承包方在工作上发生粉碎东西时,业主有权利对承包方给予一定的的经济处罚(突发情况以外)

四、承包方义务

1、承包方要遵守甲方的《企业管理制度》以及其它各类管理制度,仔细做好环境卫生、安全生产工作。

2、工作员入岗务必拥有办理健康证(费用自理),工作时间统一着装、行为准则。

3、工作员入岗务必严格遵守管理制度。

4、承包方工作员要遵守招标方酒店规章制度,如违反者,招标方将依规章制度惩罚。 其他承诺事宜

1、招标方遇忙工作人员不足时(如;喜宴、大中型酒席、等)应提前_______天通知承包方提升临时性职工名。

2、 承包方必须保证有足够人力,物力资源筹办本合同条款的事宜,在交易期限内存在的一切意外事故,概由乙方承担。

3、 双方工作员及职工有污辱、吓唬、施暴另一方者,彼此经查,据具体剧情,协商解决,如果情节严重汇报公安部门解决。

4、 承包合同停止时,甲、乙双方都提早壹个月以书面形式向通知另一方。承包方应先招标方所提供的设施等全方位清还招标方,相互配合招标方进行清算工作。

5、 合同规定如有解释权,将由当事人意味着商议填补。

六、即签名后起效,同样具有法律效力,甲已彼此务必一同遵循合同规定,如有违反者务必赔付另一方一切财产损失。

七、合同规定一式二份,双方各执一份。

招标方:___________

签署时长:_____________

承包方:_____________

签署时长:_____________

家庭清洁(保洁)服务协议 篇11

招标方:南通新昱化工有限公司 承包方:

甲、乙两个人在自行公平的前提下,依据《中华人民共和国合同法》等有关规定,就承包方向甲方给予清洁服务事项协商一致,订立合同如下所示:

一、服务项目地址、规范范畴、

承包方向甲方给予清洁服务地点:如皋市长江镇(如皋港区)钱江路2号,南通新昱化工有限公司厂区域内,实际业务范围见附件一《保洁范围和标准》

二、合同期限及服务时长

1、本合同期限自年月日起止年月日止。

2、承包方确保在以上范围之内为业主给予每日个小时以上清洁服务,并确保按本合同规定范围规范进行清洁服务。

三、招标方权利与义务

1、按合同约定向乙方付款保洁服务附加费。

2、免费为承包方给予保洁工具,并紧密配合乙方的清理工作。

3、对承包方保洁服务品质开展监督管理,发觉不符清理范围标准化的,可以要求承包方返修,直到做到产品质量标准。

4、积极主动采取承包方在保沽等方面的明确提出的书面意见和建议。

四、承包方权利与义务

1、承包方应努力完成《保洁范围和标准》要求作业项目及规范,确保项目品质。

2、承包方在提供帮助时不要防碍招标方正常办公管理纪律。

3、承包方清洁服务环节中,因有意或过错导致招标方或第三人资产或人身伤害的,承包方应承担法律责任义务。

4、承包方不属招标方职工,承包方在享受清洁服务环节中,承包方发生的安全事故,由乙方自己承担主要责任及损害。

5、承包方保洁工作中没有达到保洁服务的产品质量标准(但是通过限期整改能够达到保洁服务产品质量标准的),经招标方2次口头上通知,并未达到要求,将以书面形式向通知承包方,每传出一次书面形式通知,业主将扣减承包方当月清洁服务费的0.5%—1%。

五、清洁服务费及付款方式保洁服务附加费每月为 20__ 元(英文大写:rmb 贰仟元正),于每月26日支付现金方法付给承包方。

六、保密责任

双方在执行合同规定中会被承包方知道的有关招标方业务流程、顾客等相关信息,在合同规定中都应该被称之为甲方的商业机密,不可擅自储存或带上出门。

七、合同的履行、消除及续签

l、本合同的订立、法律效力、表述、执行和争议的解决均适用于中华共和国法律法规。

2、在合同有效期内,任何一方不可单方变更或终止消除合同规定,若有突发情况,应提前一个月通知另一方,经双方协商一致后能终止合同。不然违约方应向守约方支付违约金1000元(英文大写:rmb贰仟元)。

3、合同未尽事宜彼此能够协商处理,经双方协商一致后,可以对合同规定原条文进行调整及变动。

4、合同期满,彼此若情况属实,合同书全自动延期1年,延期频次不分;如有异议,任何一方须于合同期满前一个月书面形式通知另一方。

九、争议的解决

本合同的履行中如产生异议.由双方协商一致处理;拒绝调解,能够向甲方所地法院提出诉讼。

十、附录

l、合同规定自彼此盖公章并且经过法定代表人授权代表人签名后起效:

2、合同规定一式贰份,彼此各执壹份,各份合同书具备同等法律效力。

配件:

一、《保洁范围和标准》

二、承包方身份证扫描件

招标方(盖公章):南通新昱化工有限公司 承包方(签名):

授权代表人:

日 期: 日 期:

家庭清洁(保洁)服务协议 篇12

招标方(受托人):_________

法律规定家庭住址:_________

法人代表:_________

职位:_________

授权委托人:_________

身份证号:_________

通信地址:_________

邮编:_________

手机联系人:_________

手机:_________

发传真:_________

账号:_________

邮箱:_________

承包方(受委托人):_________

法律规定家庭住址:_________

法人代表:_________

职位:_________

授权委托人:_________

身份证号:_________

通信地址:_________

邮编:_________

手机联系人:_________

手机:_________

发传真:_________

账号:_________

邮箱:_________

双方就_________地区保洁服务事项,经友好协商,秉着平等互惠、彼此自行的基本原则签署合同规定,便于一同遵循。

第一条 服务

名字:_________

所在城市:_________

工作总面积:_________

第二条 服务年限

承包方将在_________年_________月_________日到_________年_________月_________日对招标方坐落于_________市_________的办公场所(或家居家具)开展清洁服务。

服务时长一共为_________天。

若因总体工程延期,交叉施工等不可抗力原因引起的推迟,以双方商议最后的时间为标准。

第三条 保洁费用

1、_________,其花费为:_________元;

2、_________,其花费为:_________元;

3、_________,其花费为:_________元;

此次清洁服务花费总共rmb:_________元,(英文大写):_________。

第四条 支付方式

1、招标方在合同生效后,如没有发现保洁服务产品质量问题,以现金支票方法于每月_________此前(遇有休息天或休息日,支付时间延期)全额的向乙方付款当月的保洁服务附加费rmb_________元整。若发现保洁服务产品质量问题,招标方依照月保洁费的10%优先扣费,随后双方协商一致。

2、招标方于每月_________日(遇有休息天或休息日,支付时间延期)向乙方付款代承包方扣除顾客有偿服务特约服务费用_________%;扣减的_________%做为招标方应收款的管理费用。

3、合同履行完毕,承包方具有在协议书时间内得到服务费的权力。承包方有义务向甲方出具有偿服务特约服务发票和收据。(注:税票和收据由乙方给予)。

第五条 实际保洁服务新项目

1、平时清理:写字楼内部门环境卫生、

2、按时保洁服务:洗手间每天清洗、消毒杀菌、除味,卫生间每天清理、擦洗、消毒杀菌,_________。

第六条 甲方的帮助

招标方有所为承包方服务项目提供帮助的责任义务,以确保承包方相关工作的顺利开展:

1、招标方尽量委任专业人员负责当场全过程监理,并尽量减少交叉施工。

2、承包方入场时,业主应配合承包方将工程项目区域全部物件现况点验清晰,着重强调物件有没有毁坏,贵重的物品有没有妥善保管等多种因素。

3、甲方入场后,招标方还需提供水资源、用电安全、照明灯具、以确保正常的工程施工;给予承包方职工换衣用餐、机器设备储存的屋子;给予必须的原材料库房、办公房及办公室电话一部,话费由乙方付款。

4、帮助承包方处理作业当场碰到的独特难题。

第七条 工作总结与方案

承包方派遣一名负责人责任人承担保洁服务工作中质量检测和保洁工作紧急状况的处理方法,并且于每月_________日以前将当月的保洁服务工作总结和下月的保洁员方案以书面形式向汇报招标方。

第八条 质量保证

1、承包方确保努力完成《清洁标准及按时工作指导书》要求作业项目及规范,保证环境卫生品质,做到顾客满意。

2、承包方在保洁工作中没有达到保洁服务的产品质量标准(事实上通过限期整改可达到保洁服务产品质量标准的),经招标方2次口头警告通知,并未达到要求,将以书面形式向通知承包方,每传出一次书面形式通知,业主将扣减承包方当月清洁服务费的0.5%-1%。

3、承包方在负责的保洁工作范围之内,招标方若因保洁工作没有达到保洁服务产品质量标准,被相关社会发展工作部门(环境卫生、执法局等)惩罚,该处罚由乙方担负。

第九条 工作人员分配

1、承包方在区域服务项目总工作人员不得少于_________人,非公众场所内保洁服务工作中(如:有偿服务特约服务)由乙方从总公司另调工作人员进行,并确保各类工作效能。

2、承包方操作人员需经专业技能培训以及具有专业技能工作人员出任。

3、承包方职工要统一着装,衣服帽子干净整洁,佩戴我们公司知名品牌,进到工作中现场门卡上招标方发放,遵循招标方各类内部结构规章制度,承包方禁止在招标方服务项目区域没经招标方允许私自承接业务流程。

4、承包方职工在工作期间不得擅自离去岗位,若承包方负责人责任人没有在施工现场,承包方临时负责人应接纳招标方负责人保洁服务负责人监管指导,并按照甲方的保洁工作规范开展安全检查。

第十条 原材料与机器设备

1、承包方给予机器的翠绿色环保用品、用品(知名品牌),保洁工具应不断更新确保环境卫生。

2、承包方为确保工程质量,须依据不

3、因为承包方在保洁服务工作上不小心给招标方设备、材料与招标方顾客物件经济损失,承包方应承担连带责任。

第十一条 监督管理

1、甲方公司对承包方所提供的清洁服务具有决定权和检测权,有权利对承包方服务项目明确提出意见与建议的权力。

2、承包方理应确保其服务水平的,工程项目结束应积极邀约招标方开展安全检查;对不过关一部分,承包方应做处理完毕,直至招标方满意为止。

3、招标方对乙方的服务和清理品质不太满意时有权利提出质疑及要求返修;如不太满意承包方清洁员服务,可勒令承包方立即替换。

4、承包方要积极采取招标方在保洁服务等方面的意见和建议,帮助业主解决相关举报。

第十二条 损失赔偿

承包方在工作时应严格管理工作员,搞好各种各样预防措施,不得随意侵吞甲方的物件。要高度重视管理方法,安全生产工作。承包方工程项目火热进行中,若发现招标方物业管理材料有损坏征兆,需及时保护现场,马上向甲方通报。因为承包方在保洁服务工作上不小心给招标方设备、材料与招标方顾客、物件经济损失,承包方应承担连带责任。

第十三条 安全防范

1、承包方有权利按照自己工程施工方案(通常是涉及到安全生产方面工程项目)开展服务项目的权力,承包方工作人员理应遵循相关法律法规及其甲方的规章制度。

2、承包方职工在工作期间产生安全事故所有花费由乙方担负,承包方用人应签署劳务协议,并办理各种各样用人办理手续,若因用人不合理,给招标方经济损失由乙方担负。

第十四条 合同违约责任

1、如招标方不按照合同书规定期限内向乙方付钱,经承包方追款后并未付款时,对逾期不付费用每逾一天,按交货数额的_________%付款税款滞纳金。

2、如承包方未按照合同规定开展高质量的清洁服务(按合同标准)给业主导致不良影响和财产损失时,招标方有权利向乙方扣除剩下合同款_________%合同违约金。同时要求承包方退回当月附加费。

3、彼此半途变更或解除合同未能及时通知另一方,应赔付另一方因而带来的损失,需要支付剩下月份_________%的合同违约金。

第十五条 合同变更与停止

1、合同的变更须双方协商一致,采用书面通知。

2、本合同的执行届满,合同书全自动停止。合同书期内双方都是支配权明确提出解除合同,但应提前一个月通知另一方,否则视为毁约。

3、在合同的履行环节中,遇有无法抗拒的要素,双方协商一致以补充合同方法处理。

第十六条 合同终止

1、招标方未按照合同条款向乙方缴纳费用,经承包方追款后并未付款时,承包方能够终止合同,并按照合同违约责任索赔。

2、承包方严重失职导致

招标方物业管理服务的巨大损失,招标方能够终止合同,并按照合同违约责任索赔。

3、承包方产生严重违约后,在接到招标方书面形式通知一个月内仍无法采取措施及行为,招标方能够终止合同。

4、合同书届满,双方不会再续期合同规定。

5、双方根据书面协议消除合同规定。

第十七条 申明及确保

招标方:

1、招标方有权利签定并有实力执行合同规定。

2、在签订合同时,一切人民法院、仲裁委员会、行政单位或监管部门都未做出一切足够对招标方执行合同规定造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政行为。

3、招标方为签定合同规定所需要的内部结构受权程序流程都已进行,合同规定的签署人是招标方法定代表人授权代表人。本合同生效后是指对合同双方具备法律约束力。

承包方:

1、承包方有权利签定并有实力执行合同规定。

2、在签订合同时,一切人民法院、仲裁委员会、行政单位或监管部门都未做出一切足够对承包方执行合同规定造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政行为。

3、承包方为签定合同规定所需要的内部结构受权程序流程都已进行,合同规定的签署人是承包方法定代表人授权代表人。本合同生效后是指对合同双方具备法律约束力。

第十八条 信息保密

双方确保对在探讨、签署、实行本协议时所获知的归属于对方且不能自公开渠道得到文件及材料(包含商业机密、企业计划、活动营销、财务数据、技术信息、经营信息及其它商业机密)给予信息保密。没经该资料及文件信息原提供者允许,另一方不得为一切第三方泄漏该商业机密的全部或部分具体内容。但法律法规、政策法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

第十九条通知

1、依据合同规定需要一方位另一方发出来的所有通知及其彼此文件往来账户以及与合同规定相关的通知和要求等,必须使用书面通知,可采取_________(信件、发传真、电文、当众提交等)方法传送。之上方法没法送达的,即可采用公告送达的方式。

2、多方通信地址如下所示:_________。

3、一方变动通知或通信地址,应自变动之日起_________日内,以书面形式向通知另一方;不然,由未通知方担负从而所引起的相应责任。

第二十条 协议的出让

除协议中另有规定的或经双方协商一致允许外,合同规定所要求彼此的所有权利与义务,任何一方在没经征求另一方书面确认以前,不可出售给第三者。一切出让,没经另一方书面形式确立允许,均属于失效。

第二十一条 异议的解决

1、合同规定受中华共和国法律管辖并按照其开展表述。

2、合同规定在执行环节中产生的分歧,由双方当事人协商处理,也应由相关部门协商;商议或协商不了的,按以下第_________种方法处理:

(1)递交_________监察委员会诉讼;

(2)依法对法院提起诉讼。

第二十二条 不可抗拒

1、假如合同规定任何一方由于受不可抗力事件危害而未能执行它在合同规定中的全部或部分责任,该义务的执行在不可抗力事件防碍其执行期内应予以中断。

2、宣称遭受不可抗力事件危害的一方应尽量在短时间内根据书面通知将不可抗力事件的产生通知另一方,并在这个不可抗拒事件的发生_________日内向型另一方给予有关此类不可抗力事件以及延续时间的合理直接证据及协议无法执行或需要推迟履行的书面资料。宣称不可抗力事件造成对于本合同的效力在总体上变成不太可能或不切实际的一方,有义务尽一切科学合理的勤奋清除或缓解今此不可抗力事件产生的影响。

3、不可抗力事件发生的时候,彼此应该马上根据友好协商决定如何执行合同规定。不可抗力事件或者其危害停止或解决后,彼此须自动恢复执行分别在本合同项下的各种责任。如不可抗拒以及危害没法停止或清除而导致合同书任何一方缺失继续履行合同能力,则两方可协商解除合同或临时延迟时间合同的效力,且遭受不可抗拒一方不必因此负责任。被告方迟延履行后出现不可抗拒的,无法免去义务。

4、合同规定所指“不可抗拒”就是指受到影响一方不可以有效掌控的,无法预知或即便可想到也难以避免且不能摆脱,并且于本合同签署日后出现的,使该方对合同规定全部或部分的执行在总体上变成不太可能或不切实际的所有事情。今此事情包含但是不限于洪涝灾害如洪水灾害、火灾事故、大旱、强台风、地震灾害,及其社会新闻如战事(无论曾否开战)、动荡、出故障,政府行为或法律法规等。

第二十三条 协议的表述

本合同未尽事宜或条文具体内容不具体,合同书双方当事人也可以根据合同规定的基本原则、合同的目的、交易习惯及关系条款的具体内容,根据一般了解对合同规定做出合理性表述。该表述具备约束,除非是表述与法律或合同规定相排斥。

第二十四条 填补与配件

本合同未尽事宜,按照相关法律法规、政策法规实行,法律法规、政策法规未作所规定的,双方能够达到书面形式补充合同。合同规定的配件和补充合同均是合同规定不可缺少的构成部分,与合同规定同样具有的法律认可。

第二十五条 合同效力

1、合同规定自彼此或双方法定代表人其授权代表人签名并加盖公章或合同章之日起起效。

2、本协议一式_________份,招标方、承包方各________

3、合同规定的配件和补充合同均是合同规定不可缺少的构成部分,与合同规定同样具有的法律认可。

招标方(公司章):_________承包方(公司章):_________

法人代表(签名):_________法人代表(签名):_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭清洁(保洁)服务协议 篇13

招标方:

承包方:无锡美世界物业管理服务有限责任公司

甲方公司授权委托承包方对业主给予日常安全保卫及清洁服务,承包方接纳授权委托并允许按下列安全保卫、清洁服务具体内容来提供帮助,经甲、乙双方协商一致,一致同意签订合同规定如下所示,以资恪守。

一、乙方的目标和规定

1、承包方派遣固定不动清洁员名、保卫人员名,承担招标方内部结构全部(特定)区域内的保洁服务、安保工作。

2、派出的保洁服务、保安人员队友接纳甲、承包方双重领导体制,招标方主要从事查验、催促、考评。

承包方主要从事值勤文化教育、练习及管理。

3、在值岗时若发现偷盗、毁坏、火灾等灾害事故,保安人员队友除采用应对措施外,需及时向甲方领导干部或本地公安部门汇报。

抓捕的犯罪嫌疑人或行为目标应快速报告招标方上级领导和公安部门依法查处。

4、保安人员队友要遵守甲方的相关规章制度,要文明执勤,真诚待人,要仔细做好值岗纪录,按时向甲方领导干部汇报,关键状况随时随地汇报。

5、清洁员、保安人员队友须穿统一行政执法服,佩戴非常明显标示,保安人员值勤时并配置必须的防御器材,武器装备花费由乙方给予。

6、工作的时候应确保安全,产生安全事故由乙方承担。

二、甲方的目标和规定

1、招标方按照实际必须可需求承包方调节值勤地址、路经。

2、免费给予清理所使用的水电工程,同时提供贮物、休息区供承包方放臵清理器材、原材料等东西及员工期内歇息的用处。

3、招标方依照考核指标每月对承包方职工进行评价,明确提出整顿意见,并把绩效考核结果与服务费挂勾。

4、招标方发觉承包方保洁服务、保安人员队友有渎职和消极怠工个人行为,可向乙方明确提出解决意见或经双方协商一致后,承包方在一周内替换。

(发觉队友渎职2次务必替换)。

三、服务项目价款和交易方式:

保安公司花费为元人月(¥元人月),清洁服务花费为元人月(¥元人月),总计每月服务费为人民币(¥元月)。

承包方每月15日前向甲方递交上月服务费的靠谱税务发票,招标方在接到税票后七个工作中日内支付。

承包方银行开户账户名称:

承包方开户行:

承包方开户账号:

四、合同生效及其它

1、本合同生效为1年。

实习期自年月日起止年月日止(实习期三个月),合同到期经双方协商一致可再次续期。

2、双方一起承诺,本合同生效之日后前三个月为承揽实习期,在这段时间内部原因承包方服务水平不过关时招标方可以随时消除合同,招标方将不构成一切合同责任。

实习期之后,任何一方不可无端单方终止合同,若因甲乙任何一方因事没法履行时,应提前一个月以书面形式向通知另一方,在获得另一方允许后才可终止合同,不然都应赔付他人损害相等于一个月的负责金。

3、合同执行期内,如政策地区最少保障工资调整,招标方需及时给与承包方补调其各项费用。

4、对协议中解释权,彼此能够书面通知填补,合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。

招标方:承包方:

签名(盖公章):签名(盖公章):

年月日年月日

家庭清洁(保洁)服务协议 篇14

合同编号:_______________

招标方(受托人):_______________承包方(受委托人):_______________

法律规定家庭住址:_____________________法律规定家庭住址:_____________________

法人代表:___________________法人代表:___________________

职位:_________________________职位:_________________________

授权委托人:___________________授权委托人:___________________

身份证号:___________________身份证号:___________________

通信地址:_____________________通信地址:_____________________

邮编:_____________________邮编:_____________________

手机联系人:_______________________手机联系人:_______________________

手机:_________________________手机:_________________________

发传真:_________________________发传真:_________________________

账号:_________________________账号:_________________________

邮箱:_____________________邮箱:_____________________

双方就_________地区日常保洁服务事项,经友好协商,秉着平等互惠、彼此自行的基本原则签署合同规定,便于一同遵循。

第一条 服务

名字:______________________

所在城市:______________________

工作总面积:______________________

第二条 服务年限

承包方将在______年____月____日至______年____月____日对招标方坐落于_________市_________的办公场所(或家居家具)开展清洁服务。

服务时长一共为_________天。

若因总体工程延期,交叉施工等不可抗力原因引起的推迟,以双方商议最后的日期为标准。

第三条 保洁费用

1._______________,其花费为:_________元;

2._______________,其花费为:_________元;

3._______________,其花费为:_________元;

此次清洁服务花费总共rmb:_________元,(英文大写):______________________。

第四条 支付方式

1.招标方在合同生效后,如没有发现保洁服务产品质量问题,以现金支票方法于每月_______日前(遇有歇息日或节假日日,支付日期延期)全额的向乙方付款当月的日常保洁服务附加费rmb_________元整。若发现保洁服务产品质量问题,招标方依照月保洁费的10%优先扣费,随后双方协商一致。

2.招标方于每月_________日(遇有歇息日或节假日日,支付日期延期)向乙方付款代承包方扣除顾客有偿服务特约服务费用_________%;扣减的_________%做为招标方应收款的管理费用。

3.合同履行完毕,承包方具有在协议书时间内得到服务费的权力。承包方有义务向甲方出具有偿服务特约服务发票和收据。(注:税票和收据由乙方给予)。

第五条 实际保洁服务新项目

1.日常清理:写字楼内部门环境卫生、楼里环境卫生、楼层之间洗手间,洗脸盆和周边下水管道,写字楼地区,窗户玻璃,_________等。

2.按时保洁服务:洗手间每日清洗、消毒杀菌、除味,卫生间每日清理、擦洗、消毒杀菌,_______________。

第六条 甲方的帮助

招标方有所为承包方服务项目提供帮助的责任义务,以确保承包方相关工作的顺利开展:

1.招标方尽量委任专业人员负责当场全过程监理,并尽量减少交叉施工。

2.承包方入场时,业主应配合承包方将工程项目区域全部物件现况点验清晰,着重强调物件有没有毁坏,贵重的物品有没有妥善保管等多种因素。

3.甲方入场后,招标方还需提供水资源、用电安全、照明灯具、以确保正常的工程施工;给予承包方职工换衣用餐、机器设备储存的屋子;给予必须的原材料库房、办公房及办公室电话一部,话费由乙方付款。

4.帮助承包方处理作业当场碰到的独特难题。

第七条 工作总结与方案

承包方派遣一名负责人责任人承担日常保洁工作质量检测和保洁工作紧急状况的处理方法,并且于每月_________日以前将当月的保洁服务工作总结和下月的保洁员方案以书面形式向汇报招标方。

第八条 质量保证

1.承包方确保努力完成《清洁标准及按时工作指导书》要求作业项目及规范,保证环境卫生品质,做到顾客满意。

2.承包方在保洁工作中没有达到保洁服务的产品质量标准(事实上通过限期整改可达到保洁服务产品质量标准的),经招标方2次口头警告通知,并未达到要求,将以书面形式向通知承包方,每传出一次书面形式通知,业主将扣减承包方当月清洁服务费的0.5%-1%。

3.承包方在负责的保洁工作范围之内,招标方若因保洁工作没有达到保洁服务产品质量标准,被相关社会发展工作部门(环境卫生、执法局等)惩罚,该处罚由乙方担负。

第九条 工作人员分配

1.承包方在区域服务项目总工作人员不得少于_________人,非公众场所内日常保洁工作(如:有偿服务特约服务)由乙方从总公司另调工作人员进行,并确保各类工作效能。

2.承包方操作人员需经专业技能培训以及具有专业技能工作人员出任。

3.承包方职工要统一着装,衣服帽子干净整洁,佩戴我们公司知名品牌,进到工作中现场门卡上招标方发放,遵循招标方各类内部结构规章制度,承包方禁止在招标方服务项目区域没经招标方允许私自承接业务流程。

4.承包方职工在工作期间不得擅自离去岗位,若承包方负责人责任人没有在施工现场,承包方临时负责人应接纳招标方负责人保洁服务负责人监管指导,并按照甲方的保洁工作规范开展安全检查。

第十条 原材料与机器设备

1.承包方给予机器的翠绿色环保用品、用品(知名品牌),保洁工具应不断更新确保环境卫生。

2.承包方为确保工程质量,须针对不同材料,选用相匹配的清理生产原料操作步骤。

3.因为承包方在日常保洁工作中不小心给招标方设备、材料与招标方顾客物件经济损失,承包方应承担连带责任。

第十一条 监督管理

1.甲方公司对承包方所提供的清洁服务具有决定权和检测权,有权利对承包方服务项目明确提出意见与建议的权力。

2.承包方理应确保其服务水平的,工程项目结束应积极邀约招标方开展安全检查;对不过关一部分,承包方应做处理完毕,直至招标方满意为止。

3.招标方对乙方的服务和清理品质不太满意时有权利提出质疑及要求返修;如不太满意承包方清洁员服务,可勒令承包方立即替换。

4.承包方要积极采取招标方在保洁服务等方面的意见和建议,帮助业主解决相关举报。

第十二条 损失赔偿

承包方在工作时应严格管理工作员,搞好各种各样预防措施,不得随意侵吞甲方的物件。要高度重视管理方法,安全生产工作。承包方工程项目火热进行中,若发现招标方物业管理材料有损坏征兆,需及时保护现场,马上向甲方通报。因为承包方在日常保洁工作中不小心给招标方设备、材料与招标方顾客、物件经济损失,承包方应承担连带责任。

第十三条 安全防范

1.承包方有权利按照自己工程施工方案(通常是涉及到安全生产方面工程项目)开展服务项目的权力,承包方工作人员理应遵循相关法律法规及其甲方的规章制度。

2.承包方职工在工作期间产生安全事故所有花费由乙方担负,承包方用人应签署劳务协议,并办理各种各样用人办理手续,若因用人不合理,给招标方经济损失由乙方担负。

第十四条 合同违约责任

1.如招标方不按照合同书规定期限内向乙方付钱,经承包方追款后并未付款时,对逾期不付费用每逾一天,按交货数额的_________%付款税款滞纳金。

2.如承包方未按照合同规定开展高质量的清洁服务(按合同标准)给业主导致不良影响和财产损失时,招标方有权利向乙方扣除剩下合同款___%合同违约金。同时要求承包方退回当月附加费。

3.彼此半途变更或解除合同未能及时通知另一方,应赔付另一方因而带来的损失,需要支付剩下月份_________%的合同违约金。

第十五条 合同变更与停止

1.合同的变更须双方协商一致,采用书面通知。

2.本合同的执行届满,合同书全自动停止。合同书期内双方都是支配权明确提出解除合同,但应提前一个月通知另一方,否则视为毁约。

3.在合同的履行环节中,遇有无法抗拒的要素,双方协商一致以补充合同方法处理。

第十六条 合同终止

1.招标方未按照合同条款向乙方缴纳费用,经承包方追款后并未付款时,承包方能够终止合同,并按照合同违约责任索赔。

2.承包方严重失职导致招标方物业管理服务的巨大损失,招标方能够终止合同,并按照合同违约责任索赔。

3.承包方产生严重违约后,在接到招标方书面形式通知一个月内仍无法采取措施及行为,招标方能够终止合同。

4.合同书届满,双方不会再续期合同规定。

5.双方根据书面协议消除合同规定。

第十七条 申明及确保

招标方:

1.招标方有权利签定并有实力执行合同规定。

2.在签订合同时,一切人民法院、仲裁委员会、行政单位或监管部门都未做出一切足够对招标方执行合同规定造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政行为。

3.招标方为签定合同规定所需要的内部结构受权程序流程都已进行,合同规定的签署人是招标方法定代表人授权代表人。本合同生效后是指对合同双方具备法律约束力。

承包方:

1.承包方有权利签定并有实力执行合同规定。

2.在签订合同时,一切人民法院、仲裁委员会、行政单位或监管部门都未做出一切足够对承包方执行合同规定造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政行为。

3.承包方为签定合同规定所需要的内部结构受权程序流程都已进行,合同规定的签署人是承包方法定代表人授权代表人。本合同生效后是指对合同双方具备法律约束力。

第十八条 信息保密

双方确保对在探讨、签署、实行本协议时所获知的归属于对方且不能自公开渠道得到文件及材料(包含商业机密、企业计划、活动营销、财务数据、技术信息、经营信息及其它商业机密)给予信息保密。没经该资料及文件信息原提供者允许,另一方不得为一切第三方泄漏该商业机密的全部或部分具体内容。但法律法规、政策法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

第十九条通知

1.依据合同规定需要一方位另一方发出来的所有通知及其彼此文件往来账户以及与合同规定相关的通知和要求等,必须使用书面通知,可采取_________(信件、发传真、电文、当众提交等)方法传送。之上方法没法送达的,即可采用公告送达的方式。

2.多方通信地址如下所示:_____________________________________________。

3.一方变动通知或通信地址,应自变动之日起____日内,以书面形式向通知另一方;不然,由未通知方担负从而所引起的相应责任。

第二十条 协议的出让

除协议中另有规定的或经双方协商一致允许外,合同规定所要求彼此的所有权利与义务,任何一方在没经征求另一方书面确认以前,不可出售给第三者。一切出让,没经另一方书面形式确立允许,均属于失效。

第二十一条 异议的解决

1.合同规定受中华共和国法律管辖并按照其开展表述。

2.合同规定在执行环节中产生的分歧,由双方当事人协商处理,也应由相关部门协商;商议或协商不了的,按以下第____种方法处理

(1)递交_________监察委员会诉讼;

(2)依法对法院提起诉讼。

第二十二条 不可抗拒

1.假如合同规定任何一方由于受不可抗力事件危害而未能执行它在合同规定中的全部或部分责任,该义务的执行在不可抗力事件防碍其执行期内应予以中断。

2.宣称遭受不可抗力事件危害的一方应尽量在短时间内根据书面通知将不可抗力事件的产生通知另一方,并在这个不可抗拒事件的发生____日内向型另一方给予有关此类不可抗力事件以及延续时间的合理直接证据及协议无法执行或需要推迟履行的书面资料。宣称不可抗力事件造成对于本合同的效力在总体上变成不太可能或不切实际的一方,有义务尽一切科学合理的勤奋清除或缓解今此不可抗力事件产生的影响。

3.不可抗力事件发生的时候,彼此应该马上根据友好协商决定如何执行合同规定。不可抗力事件或者其危害停止或解决后,彼此须自动恢复执行分别在本合同项下的各种责任。如不可抗拒以及危害没法停止或清除而导致合同书任何一方缺失继续履行合同能力,则两方可协商解除合同或临时延迟时间合同的效力,且遭受不可抗拒一方不必因此负责任。被告方迟延履行后出现不可抗拒的,无法免去义务。

4.合同规定所指“不可抗拒”就是指受到影响一方不可以有效掌控的,无法预知或即便可想到也难以避免且不能摆脱,并且于本合同签署日后出现的,使该方对合同规定全部或部分的执行在总体上变成不太可能或不切实际的所有事情。今此事情包含但是不限于洪涝灾害如洪水灾害、火灾事故、大旱、强台风、地震灾害,及其社会新闻如战事(无论曾否开战)、动荡、出故障,政府行为或法律法规等。

第二十三条 协议的表述

本合同未尽事宜或条文具体内容不具体,合同书双方当事人也可以根据合同规定的基本原则、合同的目的、交易习惯及关系条款的具体内容,根据一般了解对合同规定做出合理性表述。该表述具备约束,除非是表述与法律或合同规定相排斥。

第二十四条 填补与配件

本合同未尽事宜,按照相关法律法规、政策法规实行,法律法规、政策法规未作所规定的,双方能够达到书面形式补充合同。合同规定的配件和补充合同均是合同规定不可缺少的构成部分,与合同规定同样具有的法律认可。

第二十五条 合同效力

1.合同规定自彼此或双方法定代表人其授权代表人签名并加盖公章或合同章之日起起效。

2.本协议一式_________份,招标方、承包方各_________份,具备同等法律效力。

3.合同规定的配件和补充合同均是合同规定不可缺少的构成部分,与合同规定同样具有的法律认可。

招标方(盖公章):_______________承包方(盖公章):_______________

法人代表(签名):_________法人代表(签名):_________

授权委托人(签名):_________授权委托人(签名):_________

签署地址:___________________签署地址:___________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

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