郊区房屋抵押合同(精选14篇)

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郊区房屋抵押合同(精选14篇)

郊区房屋抵押合同 篇1

抵押权人:_______________(以下简称甲方)

居住地:_______________

联系方式:_______________身份证号码:_______________

质权人:_______________(下称承包方)

居住地:_______________

联系方式:_______________身份证号码:_______________

甲、乙彼此方秉着平等互惠、诚实信用原则、自行公平公正的标准,为贷款担保丙方欠付负债,就招标方向乙方房屋抵押贷款事宜,依据相关法律法规的相关规定达到合同规定,以资一起遵循:

第一条为了保证(质权人)与(合同约定借款人)于年月日达成一致的《借款合同》(下称为主导合同书)的执行,招标方想要因其有着所有权坐落于区路号栋楼模块室,房产证编号为_____京所有权证朝私字第号房地产(下称为质押物)的所有支配权押给承包方,做为执行该合同约定的贷款担保。

第二条本借款合同担保的范畴为主导双方约定的主债权及利息,合同违约金及其实现抵押权费用。

第三条甲、乙彼此方特别声明,本合同效力不同于合同约定,主无效合同,不受影响本质押合同效力。

第四条本合同项下相关评定、商业保险、评定、备案、存放费等费用均由甲方担负。

第五条在合同签署后五日内,甲、乙彼此持合同规定及整套该抵押物证明材料,到相关管理方法窗口办理抵押物登记。

第六条抵押期间,没经乙方的书面确认,招标方不可出让、租赁、卖掉、再抵押、抵付负债、赠予或者以任何其他方式处理或迁移本合同项下的质押物。从而造成乙方的一切损害,由甲方负责任。

第七条招标方承担缴纳涉及到该抵押物一切税金。招标方因未履行此项责任但对承包方导致的一切损害,招标方应承担赔偿责任。

第八条招标方确保承包方对主协议约定主债权及利息,违约金权益也有对抵押物优先受偿权。

第九条处罚抵押物合同款不够偿还的,承包方有权利再行追偿。

第十条处罚抵押物合同款超出应归还一部分,承包方应返还招标方。

第十一条招标方在遵循合同规定别的条文的同时还能作申明及确保如下所示:

(一)招标方所提供的一切材料均真实有效,没有任何仿冒和捏造事实的地方;

(二)招标方在经营质押物期内,必须遵守管理规范,准时结清该抵押物各类期间费用,并确保该质押物免遭扣留或牵涉别的诉讼。

如未履行以上义务,须赔付承包方因而遭遇的损害;

(三)当出现任何起诉、诉讼产生,可能会对质押物有不良影响时,招标方确保在五日内以书面形式向通知承包方。

第十二条质押权的撤消:招标方已按合同约定的方法和时限偿还了负债或甲、乙两方签署房地产业转让合同并进行登记后,质押权全自动撤消。

第十三条招标方未按照约定偿还债务,承包方有权利依规定方法处罚质押物。

第十四条违背本协议约定,组成违规行为。招标方需承担合同违约责任,赔付承包方一切直接损失,包含但是不限于商业利益、信赖利益和为解决此违规行为而付款的一切费用(包含律师费等)。

第十五条两个人在执行合同规定后发生的分歧,由双方协商一致处理。在双方协商一致后并未达成共识的,任何一方均有权利向乙方所在城市法院提起诉讼。

第十六条本合同双方自行向公证处申请办理授予合同规定以申请强制执行法律效力,抵押权人允许在合同约定借款人未履行或是不适当履行主合同项下的偿还责任时和产生主协议约定借款人(质权人)有权利公布贷款提前期满情况时,直接依据公正部门出具的执行证书接纳有地域管辖的人民法院对抵押物申请强制执行。本条文先于根据诉讼方式处理异议相关条款。

第十七条本合同未尽事宜,彼此能够签署合同补充协议,该合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。该合同补充协议一定要书面形式。

第十八条合同规定自彼此签名盖章之日起创立,自在有关房产管理部门备案之日起起效。

第十九条合同规定一式叁份,甲、乙彼此各执一份,审批机关归档一份,均具备同等法律效力。

招标方:_______________承包方

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

郊区房屋抵押合同 篇2

抵押权人(以下简称甲方):_________________

质权人(下称承包方):_________________

招标方向乙方申请贷款。彼此经协商一致允许,招标方因其本人户下房子(以下简称甲方质押物),做为贷款质押物押给承包方,由乙方给予彼此商谈的贷款额给招标方。就相关事项签订如下所示协议书:

1.承包方向甲方借款额度为人民币。

2.贷款期限:自___ 年 ___ 月 ___ 日起止___ 年 ___ 月 ___ 日止。

3.招标方以坐落于房子作为抵押,向乙方公司担保,合同书签字生效。

4.招标方确保在合同书规定期限内按时还贷。不然承包方有权利处理质押物。

5.抵押期限始行合同生效之日起止招标方执行结束合同规定止。

6.签署合同规定后,招标方没经承包方允许不可将质押物租赁、售卖、出让、再抵押或者以多种方式处罚。抵押期间质押物不会受到招标方倒闭、财产切分、出让等因素,如甲方发觉招标方有违背本条款的剧情,将处理质押物。

7.合同违约责任

1)承包方若因自身义务不按照合同条款支付贷款,给业主导致金钱上的损害,承包方应承担合同违约责任。

2)招标方如未按照合同条款归还借款,承包方有权向有地域管辖的人民法院申请办理竞拍质押物,用来抵付贷款利息,如有不够抵付一部分,承包方仍有权利向甲方追索。直到招标方结清承包方所有贷款本金才行。

8.合同规定一式二份,招标方、承包方各执一份。

招标方:_________________身份证号码:_________________

承包方:_________________身份证号码:_________________

贷款担保人:_________________身份证号码:_________________

签名日期:_________________年月日以上就是关于房屋抵押合同模版的现象。

郊区房屋抵押合同 篇3

抵押权人(招标方):______________

质权人(承包方):__________

为保证______年____月____日签定的____________(以下称合同约定)的执行,抵押权人(以下简称甲方)想要因其有权处分的房地产业作抵押。质权人(下称承包方)经现场现场勘查,在深入了解其所有权情况及应用与管理状况的前提下,允许接纳甲方的房产抵押。

招标方将房产抵押给甲方时,该房屋所占有区域范围土地使用权证一并押给承包方。

彼此秉着公平、自行的基本原则,允许就以下房产抵押事宜签订合同规定,一同遵循。

第一条招标方作为抵押物的房地产业坐落在________区________街(路、住宅小区)其建筑物面_______平米,占地总面积_______平米。

第二条依据合同约定,双方确定:__________借款人为________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条独栋别墅使用价值为人民币___________________________(英文大写),__________(小写字母)。依据合同约定,彼此确定:__________承包方债务标的额(本钱):___________________________(英文大写),__________(小写字母),质押率为百分__________。

第四条招标方确保以上房地产权属清晰。若产生产权纠纷或债务,概由甲方承担清除。

第五条承包方确保按主合同的履行其担负的责任义务,若因承包方耽误导致财产损失的,承包方承担连带责任。

第六条质押房地产业现由_________招标方__________应用。

招标方在抵押期间对抵押物的房地产业担负检修、保养责任并承担确保质押房地产业完好无缺的职责。

第七条抵押期间,甲乙方能够商议出让、交易、租用质押此独栋别墅。

第八条本合同生效后,甲、乙任何一方不得随意变更或终止合同,必须变更或消除合同规定时,必须经双方协商一致,达到书面协议,协议书未达到前,合同各条文依然合理。

第九条在抵押期间,质押房地产业被拆迁更新改造时,招标方务必立即告之承包方,且依据详细情况,变动借款合同或者以房地产业动迁受偿合同款还款乙方的利息,并一同到审批机关申请办理相关登记。

第十条质押到期,如借款人不可以清偿债务利息,又未向承包方达到推迟合同的,按法律程序解决质押房地产业,偿还债务利息。解决质押房地产业所得的合同款不能清偿债务利息和担负解决费用,承包方有权利再行追偿;合同款清偿债务利息时有剩下的,承包方应退给招标方。

第十一条本合同一式两份,双方各一份。

招标方(盖章):______________承包方(盖章):______________

身份证号:______________身份证号:_____________

法人代表:______________法人代表:______________

联系方式:______________联系方式:__________________

合同签定时长:_______________年_____月_____日

郊区房屋抵押合同 篇4

抵押权人(招标方)_______________

代表者:_______________

质权人(承包方)_______________

代表者:_______________

为保证_______________年__________月__________日签署的________________(以下称合同规定)的执行,抵押权人(以下简称甲方)想要因其有权处分房产作抵押。质权人(下称承包方)经现场现场勘查,在深入了解其所有权情况及应用与管理状况的前提下,允许接纳甲方的房屋抵押贷款。

招标方将房产抵押给甲方时,该房屋所占有区域范围土地使用权证一并押给承包方。

彼此秉着公平、自行的基本原则,允许就以下房屋抵押贷款事宜签订合同规定,一同遵循。

第一条招标方作为质押房产位于_____________区_____________街(路、住宅小区)___________号___________栋___________模块___________层___________户号,其房屋建筑面积________________㎡,产权证号:___________,土地使用权证号:___________.

第二条依据合同规定,双方确定:_______________借款人为_________________;抵押期限为_______________,自_______________年__________月___________至___________年__________月__________止。

第三条贷款利息(年利率)_______________,招标方应当每月_______________日给付承包方,不可托欠。

第四条在合同规定期限内,招标方不可售卖和赠予抵押房屋;招标方转移、租赁、出让、再抵押或者以其他一切方法迁移本合同项下抵押房屋的,应取得承包方书面确认。

第五条本合同生效后,招标方如果需要增加本合同项下贷款期限,或是变更合同其他条文,必须经承包方允许并达到书面协议。

第六条发生以下情形之一时,承包方有权利依规处罚抵押权人:

1、本协议约定借款期限已经到了,借款人未按照约定偿还本金或所延时限已经到了仍无法归还借款利息。

2、债务人死亡则无继承者履行,或是继承者放弃继承的。

3、借款人被宣布散伙、倒闭。

第七条质押权的撤消:合同规定借款人按合同约定期限归还借款利息或是提早归还借款利息的,承包方应配合招标方申请注销预告登记。

第八条本合同生效后,甲乙任何一方不得随意变更或终止合同。必须变更或终止合同时,必须经双方协商一致,达到书面协议。协议书未达到前,合同各条文依然合理。

第九条合同违约责任

1、依照合同规定第四条承诺,由甲方保管的抵押权人,因保管不善,导致损坏,承包方可以要求修复资产原貌,或者提供经承包方承认的一个新的抵押权人,或提前偿还本合同项下贷款本金。

2、招标方违背第四条承诺,私自处罚抵押权人的,行为人失效。承包方可视性状况规定招标方修复抵押权人原貌或提前偿还本合同项下贷款本金,同时可规定招标方付款贷款本金总金额百分之零点________________的合同违约金。

3、招标方因瞒报抵押权人存有一共有、异议、查封、被扣留或者已经设置过质押权等状况给承包方导致财产损失的,要给予赔付。

4、甲、乙任何一方违背第八条承诺,需向他人付款主合同项下贷款额百分之零点________________的合同违约金。

5、此条列出违约金付款方式,甲、乙两方商谈如下所示:

第十条彼此商谈的其他事宜:

第十一条争议的解决方法:甲、乙两个人在执行合同规定中产生的分歧,由双方协商一致处理。拒绝调解,能够向有关法院提起诉讼。

第十二条合同规定由甲、乙彼此签名,自签署之日起起效。

第十三条合同规定一式二份,甲、乙彼此各执一份。

招标方:_______________承包方:_______________

代表者:_______________代表者:_______________

日期:_______________年月日日期:_______________

郊区房屋抵押合同 篇5

合同编号:__________________

抵押权人(以下简称招标方)_______________________________

质权人(以下简称承包方)_______________________________

由于借款人_________________与承包方于_________年_____月_____日签署了《_________________________________》(以下简称合同约定),为确保承包方在合同项下拥有的债务能够实现,招标方自行因其有权处分的物业为借款人执行合同约定向乙方作抵押但保。招标方彼此经协商一致,签订本借款合同。

第一条 合同规定设置抵押物的房地产业如下所示:

房地产业

位于

区住宅小区街(路)号(附号)栋住宅楼号

房地产业

名字

建筑结构

所有权人

房屋产权证号预购合同备案号

工程建筑占地面积

(平米)

抵押房屋总面积

(平米)

土地使用

所有权证号

商业用地占地面积

(平米)

抵押房屋分

摊面积

(平米)

工程建筑总楼房

质押楼房

经营性质

房地产业情况

四至

东:南:

西:北:

下列频道仅作在建项目填好

《建设用地规划许可证》序号

已缴纳的土地资源

所有权土地出让金

工程进度及工程竣工日期

《建设工程规划许可证》序号

已资金投入工程进度款

已经完成任务量和工程量清单

第二条合同规定担保的主债权类型:_______________________________货币:______________金额:英文大写__________________小写字母_______________

债务履行期限:自_______年____月____日起止_______年____月____日止。

第三条 质押房地产行业的使用价值为人民币(英文大写)_______________。

第四条 质押房地产业由甲方占有及管理。招标方在抵押期间对质押房地产业担负维修养护责任,承担质押房地产行业的安全和完好无损,并及时接纳乙方的检查监督。假如质押房地产业人为因素损坏、损毁及其产生别的使质押房地产业使用价值降赔情况时,承包方可以要求招标方修补质押房地产业,或者在_____日内再次给予对应的经承包方承认的别的等价质押物。

第五条合同规定质押担保范围包括承包方主债权_______________万余元,占主债权____%,及所产生的附设债务。

第六条合同规定抵押期限按以下第_____种方法承诺:

1、自预告登记之日起止________年______月______日止;

2、未作承诺。

第七条合同规定自签名之日起三十天内,由双方一起到成都房屋交易中心办理抵押。

第八条抵押期间,质押房地产业被拆迁更新改造时,招标方务必立即书面告知承包方,并按以下第____种方法实行:

1、再次设置质押房地产业,变动借款合同,双方一起到审批机关申请办理变动抵押登记;

2、招标方以动迁受偿合同款偿承包方在合同规定贷款担保范围之内主债权及附设债务。

第九条质押房地产行业的出让按以下第____种方法实行:

1、尚未承包方允许,招标方不可将抵押物的房地产业全部或部分开展出让、抵付第三方负债、赠予或者以多种方式处理;

2、招标方将抵押物的房地产业全部或部分开展出让时,应通知承包方并通知买受人出让房地产业早已抵押物的状况,出让合同款须交承包方指定组织提存。

第十条质押房地产行业的再抵押按以下第____种方法实行:

1、尚未承包方允许,招标方不可将质押房地产业然后再进行质押;

2、招标方将质押房地产业账户余额一部分再度质押时,应通知承包方并通知新质权人质押房地产业早已抵押物的状况,但所担保债权不可超过账户余额部分____%。

第十一条质押房地产行业的租赁按以下第____种方法实行:

1、尚未承包方允许,招标方不可将质押房地产业对外开放租赁;

2、招标方租赁质押房地产业时,应该将设定抵押物的状况告之承租方,且房租收入须交承包方指定组织提存。

第十二条合同规定别的承诺按以下第________项实行:

1、尚未承包方允许,招标方不可将抵押物的房地产业作重要改造降赔它的价值,或调整其主要用途;

2、在合同有效期内,尚未招标方允许,借款人和承包方变动主合同文本或增加主合同履行期限的,招标方可以自行消除合同规定:

3、

第十三条合同规定在执行中产生异议,按以下第____种方法处理

1、递交_______监察委员会诉讼;

2、向法院提起诉讼。

第十四条合同规定由双方于______年____月____日在__________签署;自预告登记之日起起效。

第十五条合同规定一式___份,双方各执___份,审批机关存___份。

招标方(章):承包方(章):

居所:__________________居所:__________________

法人代表(盖章):法人代表(盖章):

委托代理人:__________________委托代理人:__________________

联系方式:__________________联系方式:__________________

开户行:__________________开户行:__________________

账号:__________________账号:__________________

审批机关意见

经办人员:

(企业盖章)

手机:__________________

年月日

房产抵押合同是指抵押权人因其合法合规房地产业以不转移占有方式向质权人给予负债执行担保的合同书。

房产抵押合同书主要内容有:抵押权人、质权人和第三人的名称、详细地址等基本概况;质押物情况及使用价值;抵押期限;质押主要用途;抵押权人的法律依据;抵押物处罚;特邀表明或尤其条文;合同附件、争议的解决方法及起效要素、审批机关的印证意见等。

特别提醒:

1.以下房地产业或利益能够设置质押:依法取得的房屋产权连着该房屋占有范围之内土地使用权证;以出让方式所取得的土地使用权证;依规实施的预购(购)房屋合同,新建的房产开发、工程项目。

2.房产抵押,理应凭土地使用权证书、房屋产权证书申请。

3.房产抵押合同书理应选用书面通知。

4.设置房地产业质押权的土地使用权证要以划拨方式所取得的,依照法律规定竞拍该房产后,应该从竞拍所获得的合同款中交纳等同于应缴纳的土地使用权出让金的资金额后,质权人即可优先受偿。

5.房屋抵押合同签署后,大地里新增加的房子不属抵押权人。必须竞拍该抵押物房地产业时,应当依法将大地里新增加的房子与抵押权人一同竞拍,而对竞拍新增加房子所得的,质权人没有权利比较有限受偿。

6.抵押权人所担保的债务不可超过其房地产行业的使用价值。房产抵押后,它的价值超过所担保债权的额度一部分,能够再度质押,不得超过其账户余额一部分。

7.签订该合同时,质权人和抵押权人在协议中不可承诺在负债执行期届满质权人没有受到偿还时,抵押物简易交付为抵押权人全部。

8.双方当事人理应申请办理质押物备案,房产抵押合同书自备案之日起起效。

9.乡(镇)、村公司的土地使用权证不可独立质押。以乡(镇)村公司的工业厂房等房屋建筑抵押物的,其占据范围之内土地使用权证与此同时质押。

10.以无地面上定着物土地使用权证抵押物的,签发土地使用权证书籍的土地管理部门为申请办理房产抵押备案的单位。以城市房地产或是乡(镇)、村公司的工业厂房等房屋建筑抵押物的,申办房产抵押备案的单位为县级以上地方人民政府要求的单位。

郊区房屋抵押合同 篇6

招标方:______________企业

承包方:_________________

企业系甲、乙两人共同建立并且经过依规审批设立有限公司,经甲、乙两人共同商议,就得企业承揽给招标方运营的有关事宜达成共识如下所示:_________________

一、企业承揽给招标方运营,自__________年_____月_____日止,总共_____年。

二、承揽期内,招标方要确保每一年缴纳承包款_____万余元,该承包款就表现在公司的企业财务报表内,在每一会计期间完成后二个月内由甲、乙彼此按法律法规开展年底分红。超过承包款一部分的收益归业主全部。

三、承揽期内,招标方经营亏损,由甲方自傲。承揽期内,每一个债务关系均由甲方自行解决,从而导致企业经济损失的,应由甲方承担连带责任。

四、在承揽期内,招标方具有足够的经营自主权和管理权。经营资金由甲方自筹资金(公司的注册资本招标方:_________________旅游社有限责任公司

承包方:_________________

为了保证公司车的正常运转,出现故障时能够得到立即、便捷、高效的检修,经甲、乙两人共同商谈后,达到如下所示协议书:(下称甲、乙彼此)

一、招标方给予车辆修理地跟水、电必须的标准,水、电花费有承包方承担付款。

二、招标方经对承包方综合性专业技能评定验收合格后,每月付给乙方公司车辆维修费用叁仟元整,付款时间次月10日前。

三、承包方务必24h随时待命在凤凰山地下停车场维修中心内,有事外出时,应向企业安全科领导请假。

四、承包方对招标方常见故障车子务必第一时间进行修复,需要零配件所有安成本价,不可加其他费用,一旦发现照此零配件5倍处罚。

五、承包方对企业挂靠车辆的检修,要秉着公平公正、全透明、薄利多销的基本原则,立即、高效地检修发生的常见故障,花费有司机或驾驶人员自主付款。

六、承包方需要维修设备,有承包方自主购买,归承包方全部。

七、承包方务必听从甲方安全科领导干部的监管。不可带心态工作或者辱骂领导干部,不服从管理的招标方可以随时终止协议。

八、承包方在修理情况下,导致一切安全事故,有承包方自行负责,与招标方无涉。

九、承包方应缴招标方承揽保证金6000元。

十、承包方保证工完、场清,维持检修场所环境整洁。

此协议书望双方相互遵循,一式两份。

招标方:_________________承包方:_________________

________年____月____日

也交给招标方于运营),运营人员及每一个财务人员由甲方自主聘用或委任,运营工作人员薪水、奖励金也由甲方付款但能纳入企业的经营成本帐内。

五、承揽期内,招标方要遵守法律法规、行政法规的规定,依法经营,依照工商局、税务局的相关规定及要求申请办理企业年审、提交财务会计报表并合法纳税。

六、本协议起效三天内,承揽公司的公章、合同章、财务章、银行账号及会计账册由当事人列清单移交招标方,彼此确定。

七、本协议解释权由双方协商一致处理。

八、本协议经彼此签名盖章后立即起效。

九、本协议如产生纠纷,由甲方所在城市人民法院审理所管。

十、本协议一式二份,招标方彼此各执二份。抵押权人:_________________(招标方)

代表者:_________________

质权人:_________________(承包方)

代表者:_________________

为保证_______________年__________月__________日签署的________________(以下称合同规定)的执行,抵押权人(以下简称甲方)想要因其有权处分房产作抵押。质权人(下称承包方)经现场现场勘查,在深入了解其所有权情况及应用与管理状况的前提下,允许接纳甲方的房屋抵押贷款。

招标方将房产抵押给甲方时,该房屋所占有区域范围土地使用权证一并押给承包方。

彼此秉着公平、自行的基本原则,允许就以下房屋抵押贷款事宜签订合同规定,一同遵循。

第一条招标方作为质押房产位于_____________区_____________街(路、住宅小区)___________号___________栋___________模块___________层___________户号,其房屋建筑面积________________㎡,产权证号:_____________,土地使用权证号:_____________.

第二条依据合同规定,双方确定:_________________借款人为_________________;抵押期限为_______________,自_______________年__________月___________至___________年__________月__________止。

第三条贷款利息(年利率)_______________,招标方应当每月_______________日给付承包方,不可托欠。

第四条在合同有效期内,招标方不可售卖和赠予抵押房屋;招标方转移、租赁、出让、再抵押或者以其他一切方法迁移本合同项下抵押房屋的,应取得承包方书面确认。

第五条本合同生效后,招标方如果需要增加本合同项下贷款期限,或是变更合同其他条文,必须经承包方允许并达到书面协议。

第六条发生以下情形之一时,承包方有权利依规处罚抵押权人:

1、本协议约定借款期限已经到了,借款人未按照约定偿还本金或所延时限已经到了仍无法归还借款利息。

2、债务人死亡则无继承者履行,或是继承者放弃继承的。

3、借款人被宣布散伙、倒闭。

第七条质押权的撤消:合同规定借款人按合同约定期限归还借款利息或是提早归还借款利息的,承包方应配合招标方申请注销预告登记。

第八条本合同生效后,甲乙任何一方不得随意变更或终止合同。必须变更或终止合同时,必须经双方协商一致,达到书面协议。协议书未达到前,合同各条文依然合理。

第九条合同违约责任

1、依照合同规定第四条承诺,由甲方保管的抵押权人,因保管不善,导致损坏,承包方可以要求修复资产原貌,或者提供经承包方承认的一个新的抵押权人,或提前偿还本合同项下贷款本金。

2、招标方违背第四条承诺,私自处罚抵押权人的,行为人失效。承包方可视性状况规定招标方修复抵押权人原貌或提前偿还本合同项下贷款本金,同时可规定招标方付款贷款本金总金额百分之零点________________的合同违约金。

3、招标方因瞒报抵押权人存有一共有、异议、查封、被扣留或者已经设置过质押权等状况给承包方导致财产损失的,要给予赔付。

4、甲、乙任何一方违背第八条承诺,需向他人付款主合同项下贷款额百分之零点________________的合同违约金。

5、此条列出违约金付款方式,甲、乙两方商谈如下所示:_________________

第十条彼此商谈的其他事宜:_________________

第十一条争议的解决方法:甲、乙两个人在执行合同规定中产生的分歧,由双方协商一致处理。拒绝调解,能够向有关法院提起诉讼。

第十二条合同规定由甲、乙彼此签名,自签署生效日起效。

第十三条合同规定一式二份,甲、乙彼此各执一份。

招标方:_________________承包方:_________________

代表者:_________________代表者:_________________

时间:_________________时间:_________________

招标方:________________________________企业承包方:_________________

法人代表:_________________法人代表:_________________

________年_______月_____日

郊区房屋抵押合同 篇7

__________有限责任公司(下称“企业”)于__________年_____月_____日在企业会议室召开股东会。大会通知于会议__________年_____月_____日以书面形式向传出。此次会议企业应参加执行董事__________名,具体参加并决议执行董事__________名。

此次会议由公司董事长__________老先生组织,监事、高管人员列席。此次会议的集结、举办与决议程序流程合乎《公司法》等有关法律、法规和企业章程的相关规定。到场此次会议的执行董事一人具有一票投票权,大会以记名投票表决方式一致决议如下所示:

董事__________老先生,个人原因申请办理辞掉董事职位。

董事__________女性,个人原因申请办理辞掉董事职位。

自然人股东__________、__________候选人__________、__________为董事侯选人。

现董事会拟集结于________年_____月_____日早上_____点在企业会议室召开__________年第__________次股东大会竞选拆换执行董事,希望各位执行董事决议。

本议案决议结果显示:

允许票_____票,否决票_____票,反对票_____票。招标方(借款方、质权人):________________身份证件:________________

承包方(借款方、质权人):________________身份证件:________________

本合双多方依据法律、政策法规,在公平自行的前提下,为明确职责,恪守信用,经协商一致签署合同规定,并确保一同遵循。

一、贷款条文

1、借款额度:招标方允许贷款给承包方rmb_____________万余元整。(英文大写:_____________)。贷款用途用以家中生活理财。贷款年利率:按一年20%测算,如高过金融机构类似银行贷款利率4倍,则按照金融机构类似银行贷款利率4倍测算。

2、贷款期限,自_______________年___________月___________日至_______________年___________月___________日止。如具体贷款金额与实际下款日与借款合同不符合,按实际贷款金额和时间为标准。承包方收到借款后理应出示借据,承包方开具的借条为合同的附注,与合同规定同样具有的法律认可。贷款的偿还:_________________利息和本钱到期还款日一并偿还,贷款还清后,招标方偿还承包方此前开具的借条。如延迟还贷,承包方理应按天支付违约金千分之五。

二、质押条文

1、贷款人下列房地产做为以上贷款的质押:

房产权证号:_____________

房子详细地址:_____________

住宅面积:________________;房地产价格:___________________;

房屋所有权人:________________;身份证件:_____________;

2、贷款人于本借款合同签署后10个工作日后至房产交易中心申请办理抵押登记手续。

3、贷款人必须保证该质押之房地产无第三人主张权利。

4、合同规定的各项费用(包含预告登记、公正等)均由乙方承担。

5、质押担保范畴为根本借款合同中的借款本金、贷款利息、合同违约金及实现债权的其它杂费。(包括不限于法院诉讼费用、律师代理费等)

6、抵押期限自预告登记之日至主债务执行结束止。

7、抵押期间,没有经过质权人书面确认,抵押权人不可卖掉、赠予或多种方式处罚质押物。

8、合同规定中贷款条文若因种种原因导致全部或部分失效,不受影响质押条款的法律效力,抵押权人仍应当按照合同约定负责任。

9、别的条文:

合同规定自招标方、承包方签名后起效,合同规定的质押条款中办理预告登记后起效。如贷款人毁约本一式四份,具有同等效力。质权人执二份,贷款、抵押权人各执一份。如合同规定产生矛盾或纠纷案件,多方允许向质押物所在城市法院提出诉讼。

招标方:_________________承包方:_________________

合同签署日期:_________________

执行董事签名:_________________

__________年_____月_____日

郊区房屋抵押合同 篇8

抵押权人:_________________(以下简称甲方)

证件类型:_________________身份证号码:_________________

详细地址:_________________手机:_________________

质权人:_________________(下称承包方)

证件类型:_________________身份证号码:_________________

详细地址:_________________手机:_________________

甲、乙彼此为向房屋登记组织申办质押权变更登记最高额抵押权注销登记□预购商品房质押权预售登记变更登记质押权预售登记变更登记,经协商一致,签订本协议。

第一条预告登记状况

1、使用权证书或证实状况:

□房屋产权证号:_________________

□房屋预告登记证实号(预购商品房预告登记证明):_________________

2、房屋他项权证书或证实状况:

□房屋他项权证号:_________________

□房屋预告登记证实号(预购商品房质押权预告登记证明):_________________

3、抵押房产位于:_________________

4、质押房屋建筑面积:_________________

第二条注销原因

□担保的主债权已解决

□质押权已经实现

第三条特别约定

1、甲、乙两人共同确定:本协议仅是甲、乙双方向房屋登记组织申办□质押权变更登记□最高额抵押权注销登记□预购商品房质押权预售登记变更登记□质押权预售登记变更登记的用处。除彼此另有约定外,不作他用。

2、甲、乙两人共同服务承诺:本协议填好内容真正、精确。若有虚报,彼此自行处理异议并且乐意担负申请不实的法律依据。

3、本协议解释权由甲、乙两方再行承诺。

第四条别的

1、本协议与甲、乙彼此以及相关被告方签署的有关协议书具备同等法律效力。如别的有关协议书与本协议存有矛盾、冲突的,以本协议为标准。

2、本协议经甲、乙彼此签名(盖公章)后起效。

3、本协议一式份,招标方份,承包方份,房屋登记组织归档一份。

招标方(签名或公司章):______________承包方(签名或公司章):______________

委托代理人:______________委托代理人:______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

郊区房屋抵押合同 篇9

招标方(质押方):

承包方(付款人):

招标方将坐落于通辽市家产业园区栋楼单元号的房子有偿服务押给承包方,彼此秉着自行、公平的标准经协商一致,一同签订如下所示协议书,便于一同遵循。

一、招标方抵押物的房屋坐落于通辽市万水泉镇民馨家产业园区栋楼单元号(房屋所有权证未办,居住面积为平米,)双方对抵押房产及部位已确定,且情况属实。

二、该房产抵押价格是(小写字母:)

承包方于签署本协议之日将抵押费所有结清,与此同时招标方将以上房子以及相关单据正本交由承包方应用。

三、甲方公司帮助承包方申请办理以上房屋产权证及使用权变动登记,申请办理使用权变动登记所发生的一切费用由乙方担负。

四、业主确保所抵押房产产权明晰,没有任何产权纠纷,无质押担保纪录。房屋交付前存在的债务由甲方担负,房屋交付后存在的债务由乙方担负。

五、本协议实施后,彼此都不得悔约,若有毁约,违约方须担负因毁约给彼此导致的具体财产损失和毁约时房子现行标准价的100%的合同违约金。

六、房子风险性义务至以上房屋交付之日迁移。

七、本协议解释权,甲、乙彼此签名后起效。

八、本协议一式三份,经双方签名后起效。

招标方签名(指纹识别)

质押方签名(指纹识别)

承包方签名(指纹识别)

担保人签名(指纹识别)

证明人签名(指纹识别)

年月日

郊区房屋抵押合同 篇10

抵押权人(以下简称甲方):________________

质权人(下称承包方):_________________

业主因生产加工必须,向乙方申请贷款。彼此经协商一致允许,招标方因其全部财产(以下简称甲方质押物),做为贷款质押物押给承包方,由乙方给予彼此商谈的贷款额给招标方。就相关事项签订如下所示协议书:

1.承包方向甲方借款额度为___________________人民币(¥___________________)。

2.贷款期限:_________________自_____________年_______________月_______________日起止_____________年_______________月_______________日止。

3.招标方以坐落于________________已有资产作为抵押,向乙方公司担保,并且于本合同签署后,到___________________市房地产管理局申请办理抵押登记(即申请办理房子他项权利证)。承包方将于它项支配权办理后三天内把全部资产交给招标方。

4.贷款年利率:_________________。

5.招标方确保在合同书规定期限内按时付息。不然承包方有权利处理质押物

6.抵押期限始行合同生效之日起止招标方执行结束合同规定止。

7.签署合同规定后,招标方没经承包方允许不可将质押物租赁、售卖、出让、再抵押或者以多种方式处罚。抵押期间质押物不会受到招标方倒闭、财产切分、出让等因素,如甲方发觉招标方有违背本条款的剧情,有权利取回贷款并追责甲方的合同违约责任。

8.合同违约责任

招标方如未按照合同条款归还借款,承包方有权向有地域管辖的人民法院申请办理竞拍质押物,用来抵付贷款利息,如有不够抵付一部分,承包方仍有权利向甲方追索。直到招标方结清承包方所有贷款本金才行。

9.合同规定自签署之日起,相关抵押物的备案、公正等一切花费由甲方承担。

10.若本协议在执行环节中产生异议,多方应尽可能协商处理,若商议不一致的,由乙方所在地人民法院管辖。

11.合同规定一式肆份,双方方各执一份,自彼此签名(盖公章)之日起起效。

招标方:_________________

意味着:_________________

承包方:_________________

意味着:_________________

_____________年_____________月_____________日

郊区房屋抵押合同 篇11

抵押权人:(以下称招标方)__________

居住地:________________ 手机:________

质权人:(以下称承包方)________ 详细地址:________ 手机:__________

法人代表:______________ 职位:________

甲、 乙两方秉着平等互惠、诚实信用原则、自行公平公正的标准,就招标方向乙方房屋抵押贷款事宜, 依据相关法律法规的相关规定达到合同规定,以资一起遵循:

第一条 为了保证甲、乙两方于____ 年____月___日达成一致的《合同》(下称为主导合同书)的执行,招标方想要因其有权处分并且拥有使用权的坐落于 ____市____镇,总面积为_____亩的国有土地使用权(下称为质押物)的所有支配权押给承包方,做为执行该合同约定的贷款担保。该质押物名字、数量及使用价值等状况详细合同规定的附件一。

第二条 本借款合同担保的范畴为主导双方约定的主债权及利息,工程进度款,合同违约金及其实现抵押权费用。

第三条 甲、乙彼此特别声明,本合同效力不同于合同约定,主无效合同,不受影响本质押合同效力。

第四条 本合同项下相关评定、商业保险、评定、备案、存放费等费用均由甲方担负。

第五条 在合同签订后日内,甲、乙彼此持合同规定及整套该抵押物证明材料,到相关管理方法窗口办理抵押物登记。招标方还允许在合同签订后,在抵押登记办理前,土地使用权证等证明材料能够交给承包方存放。

第六条 抵押期间,没经乙方的书面确认,招标方不可出让、租赁、卖掉、再抵押、抵付负债、赠予或者以任何其他方式处理或迁移本合同项下的质押物。从而造成乙方的一切损害,由甲方负责任。

第七条 招标方承担缴纳涉及到该抵押物一切税金。招标方因未履行此项责任但对承包方导致的一切损害,招标方应承担赔偿责任。

第八条 产生以下情形的,按《中华人民共和国民法典》的相关规定申请办理:

(一)招标方违背合同规定的第六条;

(二)当出现任何纠纷案件、起诉、诉讼产生、可能会对质押物有不良影响的。

第九条 甲方公司确保承包方对主协议约定主债权及利息,工程进度款,违约金权益也有对抵押物优先受偿权。

第十条 处罚抵押物合同款不够偿还的,承包方有权利再行追偿。

第十一条 处罚抵押物合同款超出应归还一部分,承包方应返还招标方。

第十二条 招标方在遵循合同规定别的条文的同时还能作申明及确保如下所示:

(一) 承包方所提供的一切材料均真实有效,没有任何仿冒和捏造事实的地方;

(二) 招标方在占据质押物期内,必须遵守管理规范, 准时结清该抵押物各类期间费用, 并确保该质押物免遭扣留或牵涉别的诉讼。

(三) 当出现任何起诉、诉讼产生, 可能会对质押物有不良影响时,招标方确保在 日内以书面形式向通知承包方。

第十三条 在合同有效期内,招标方如出现公司分立、合拼,由变更后的组织担负或各自担负本合同项下责任。招标方被公布散伙或倒闭,承包方有权利提早处罚它在合同项下的质押物。

第十四条 质押权的撤消:合同约定借款人已按合同约定的方法和时限偿还了负债或已经提早偿还了负债,或甲、乙两方签署房地产业转让合同并进行登记后,质押权全自动撤消。

第十五条 发生以下状况之一的,承包方有权利依规定方法处罚质押物:

(一) 主协议约定主债务造成后,招标方未按照约定偿还债务或所延时限已经到了招标方并未偿还债务。

(二) 招标方被宣布遣散或倒闭。

第十六条 违背本协议约定,组成违规行为。违约方需承担合同违约责任,赔付另一方一切直接损失,包含但是不限于商业利益、信赖利益和为解决此违规行为而付款的一切费用(包含律师费等)。

第十七条 本合同生效后,甲、乙双方都不得随意变更或消除合同规定。如果需要变更或消除的,必须经双方协商一致,达到书面形式协议书。在没有达到书面形式协议书以前,合同规定各条文仍然合理。

第十八条 两个人在执行合同规定后发生的分歧,由双方协商一致处理。在双方协商一致后并未达成共识的,任何一方均有权向质押物所在城市法院提起诉讼。

第十九条 本合同未尽事宜,彼此能够签署补协议书,该合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。该合同补充协议一定要书面形式。

第二十条 本合同附件做为合同规定不可缺少的一部分,与合同规定具备同等法律效力。

第二十一条 合同规定一式三份,甲、乙彼此各执一份,审批机关归档一份,均具备同等法律效力。

第二十二条 合同规定自彼此签名盖章之日起创立,自在有关房产管理部门备案之日起起效。

第二十三条 本合同附件:

1. 质押物明细

2. 甲、乙彼此的高效证实(包含居所、手机、邮政编码、开户银行、账号等。)

招标方:_____ 企业(章)

法人代表:_________

或法定代理人(签名):_____________

承包方:_________ 企业(章)

法人代表:___________

或法定代理人(签名):______________

______年____月____日

郊区房屋抵押合同 篇12

招标方

承包方

承包方因急需用钱,现向甲方贷款,经双方协商一致,签署合同规定,一同遵循。

第一条、招标方总共出借承包方人民币元整,借款合同签署后2日内付款。

第二条、贷款期限自______年____月____日起止______年____月____日止,总共个月,贷款利息按

第三条、承包方为确保到期还款,以自己房地产做为质押担保,房地产坐落于,房产证号为,土地使用证为。

第四条、如承租方在贷款到期时5日内未按合同约定偿还欠款及利息,除担负偿还本钱及利息外,还担负借款额度10%的合同违约金。

如到期时15日内仍无法还款,承包方允许招标方有权利处理质押房产,房子做价元,贷款金额经清算补充价格差之后直接抵付给招标方,彼此不进行评定做价,承包方帮助办理过户手续。

第五条、抵押房屋遇有动迁,甲方的支配权在赔偿款或置换房的范围之内按第四条的有关规定执行。

第六条、房地产贷款抵押期间,承包方不可将房屋出售、赠送给、迁移、再度押给别人或者以多种方式处罚,承包方如违背之上要求,除担负退还本钱及利息外,还要承担借款额度20%的合同违约金。

第七条本合同一式两份,甲、承包方各执一份。

第八条合同规定自彼此签名之日起起效,至承包方结清贷款时止。

借款方:

贷款人:

______年____月____日

郊区房屋抵押合同 篇13

合同编号:

抵押权人:

居所:

邮政编码: 手机:

法人代表:

身份证号:

质权人:

居所:

邮政编码: 手机:

法人代表:

身份证号:

为保证 年 月 日承包方与借款人 签署的《 合同》的执行,招标方想要因其有权处分的房地产业作抵押。

承包方经核查,允许接纳甲方的房产抵押。

招标方、承包方经协商一致,签订合同规定,以兹两人共同阅签。

第一条: 业主确保对质押物依规具有使用权或支配权。

作为抵押物的的房产详细地址:佛山市禅城区 路 街 座 号楼;

总建筑面积: 平米;

建设面积: 平米;

房屋产权证号: 。

招标方将房产抵押给甲方时,该房屋所占有区域范围土地使用权证一并押给承包方。

第二条:双方设置抵押物的房地产业共做价为: rmb 元,招标方质押担保的主债权标的金额为人民币 元,履行义务时限自 年 月 日起止 年 月 日止,质押率 ﹪。

第三条:合同规定质押担保的主要包括主债权及利息、合同违约金、损害赔偿金和实现抵押权费用。

第四条:被告方确保:

1、招标方确保并对质押房地产业依规具有使用权或支配权,质押物无查封、扣留及无重复抵押等状况。

2、在抵押期间招标方应保管好质押房地产业,并协助维护保养,确保质押房地产行业的完好无缺。

承包方如需要对质押房地产行业的情况有所了解,招标方要给予协作。

3、抵押权人确保申请办理此次质押事项已征求质押物产权共有人允许。

第五条:抵押期间内,招标方占有及管理的房地产业产生损坏、损毁的,抵押权人应当立即将状况告之质权人,并理应采取有效措施避免亏损的扩张。

抵押物的房地产业因甲方的个人行为经济损失使质押房地产业使用价值不能做为履行义务的贷款担保时,承包方可以要求招标方再次给予或是提升以补足短板。

第六条:抵押期间,没经乙方的书面确认,招标方私自以售卖、租赁、互换、赠予或者以方法处罚质押房地产行业的,行为人失效;

导致第三人亏损的,由甲方予与赔付。

经承包方书面确认,招标方出让、租赁质押物所获得的账款应优先选择用以向乙方偿还所担保的债务。

第七条:招标方瞒报抵押物的房地产业存有一共有、产权年限异议或是查封、扣留等状况,给承包方或是第三人经济损失的,应当担负所产生的法律依据。

第八条:有以下状况之一的,承包方可以要求处罚质押物:

债务履行期限期满,借款人无法偿还债务的;

招标方身亡或者被宣告失踪而没有人代为履行到期债务的;

或是甲方的合法继承人、受赠人不履行到期债务的;

招标方被依法宣布散伙或是倒闭的;

业主违背本合同约定,私自处罚抵押物;

解决抵押权人所得的款,不能偿还债务的,承包方有权利再行追偿;

以上所得的合同款清偿债务有余的,承包方应退给招标方。

第九条: 别的承诺事宜:

第十条:双方在执行合同规定环节中产生异议时,能通过协商处理;

协商处理不了的,能够向法院提起诉讼,或者向诉讼行政机关申请劳动仲裁。

第十一条:合同规定自双方办理抵押,预告登记行政机关主管部门授予房屋他项权证之日起起效。

第十二条:合同规定一式 份,双方各执 份,交预告登记主管部门备案一份。

招标方: 承包方:

法人代表: 法人代表:

合同签订地点: 合同签订时间:

郊区房屋抵押合同 篇14

抵押权人:_________________(以下简称甲方)

证件类型:_________________身份证号码:_________________

详细地址:_________________手机:_________________

质权人:_________________(下称承包方)

证件类型:_________________身份证号码:_________________

详细地址:_________________手机:_________________

甲、乙彼此为向房屋登记组织申办□质押权变更登记□最高额抵押权注销登记□预购商品房质押权预售登记变更登记□质押权预售登记变更登记,经协商一致,签订本协议。

第一条预告登记状况

1、使用权证书或证实状况:

□房屋产权证号:_________________

□房屋预告登记证实号(预购商品房预告登记证明):_________________

2、房屋他项权证书或证实状况:

□房屋他项权证号:_________________

□房屋预告登记证实号(预购商品房质押权预告登记证明):_________________

3、抵押房产位于:_________________

4、质押房屋建筑面积:_________________

第二条注销原因

□担保的主债权已解决

□质押权已经实现

第三条特别约定

1、甲、乙两人共同确定:本协议仅是甲、乙双方向房屋登记组织申办□质押权变更登记□最高额抵押权注销登记□预购商品房质押权预售登记变更登记□质押权预售登记变更登记的用处。除彼此另有约定外,不作他用。

2、甲、乙两人共同服务承诺:本协议填好内容真正、精确。若有虚报,彼此自行处理异议并且乐意担负申请不实的法律依据。

3、本协议解释权由甲、乙两方再行承诺。

第四条别的

1、本协议与甲、乙彼此以及相关被告方签署的有关协议书具备同等法律效力。如别的有关协议书与本协议存有矛盾、冲突的,以本协议为标准。

2、本协议经甲、乙彼此签名(盖公章)后起效。

3、本协议一式份,招标方份,承包方份,房屋登记组织归档一份。

招标方(签名或公司章):______________承包方(签名或公司章):______________

委托代理人:______________委托代理人:______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

表明:1、该示范文本仅作抵押权人及质权人参照应用。

2、□处由甲、乙彼此启用确定。

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