二手房屋买卖的协议书（精选13篇）

二手房屋买卖的协议书（精选13篇）

二手房屋买卖的协议书 篇1

卖家：_______________(通称招标方)身份证号：_____________________

买家：_______________(通称承包方)身份证号：_____________________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙两个人在公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方购买房产签署合同规定，以资一同恪守实行。

第一条承包方允许选购招标方所拥有的座落在______市_____区________________________有着房产(独栋别墅、办公楼、公寓楼、住房、工业厂房、门店)，总建筑面积为_____平米。(详细土地资源房屋权证第_______________号)

第二条以上的房产成交价为：价格：rmb________元/平米，总价格：rmb___________元整(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，承包方向甲方付款rmb__________元整，做为定金。

第三条付款时间与办法：

1、双方允许以银行按揭方法支付，并承诺在房产交易核心缴纳税金当日付款首付(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给招标方，剩下购房款rmb____________元整申请办理按揭贷款(如金融机构具体审核金额不够上述情况申请借款，承包方需在缴纳税金当日将差值一并付给招标方)，并且于银行放贷当日交给招标方。

2、双方允许以一次性付款方法支付，并承诺在房产交易核心缴纳税金当日付款首付(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给招标方，剩下购房款rmb____________元整于产权年限交收结束当日交给招标方。

第四条招标方应当接到承包方全额的购房款之日起____日内将买卖房产所有交由承包方应用，并要在拿房当日将_________费等费用还清。

第五条税金分摊双方必须遵守我国房地产新政策、政策法规，并依法交纳申请办理房地产业过户手续所需要缴纳的税金。经双方协商一致，交易税费由_______方担负，介绍费及代办公司产权年限过户手续费由______方担负。

第六条合同违约责任甲、乙彼此合同签定后，若承包方半途毁约，应书面形式通知招标方，招标方需在____日内将乙方的已付款不计贷款利息)退还给承包方，但定金归业主全部。若业主半途毁约，应书面形式通知承包方，并于毁约之日起____日内要以承包方所预付定金的二倍及已付款退还给承包方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，授权委托人________即甲方代表人。

2.承包方是____________，代表者是____________.

第八条合同规定如果需要办理公证书，通过国家公证处____财产公证。

第九条合同规定一式份。招标方承租人一份，招标方授权委托人一份，承包方一份，厦门房产交易核心一份、________公证机关各一份。

第十条合同规定产生争议的解决方法：在履行合同环节中产生的分歧，彼此可以通过商议、诉讼方式处理。

第十一条本合同未尽事宜，双方可再行承诺，其填补承诺经彼此盖章与合同规定同具法律认可。

第十二条协议约定的其他事宜：

出卖方(招标方)_________________购方(承包方)__________________

身份证号：__________________身份证号：___________________

详细地址：___________________详细地址：____________________

邮政编码：___________________邮政编码：____________________

手机：___________________手机：____________________

委托代理人(招标方)_________________委托代理人(承包方)_________________

身份证号：___________________身份证号：___________________

公证方：

公证行政机关：

详细地址：

邮政编码：

手机：

公司法人：

意味着：

经办人员：

日期：年月日

公证日期：_______年____月____日

全新二手房屋交易协议书样本篇二

卖家(以下简称甲方)：

名字：___(身份证号)：

详细地址：联系方式：

产权共有人：名字：___(身份证号)：

详细地址：联系方式：

买家(下称承包方)：

名字：(身份证号)：

详细地址：联系方式：

第一条房子的相关情况：

招标方房屋坐落于;坐落于第___层户，建筑结构为__，房产证登记总面积____平米，别墅地下室一间，总面积平方米，房屋权属证书号是。

第二条价钱：

以房产证登记总面积为基础，每平方米元，该房屋市场价总额为万元整，英文大写：。

第三条支付方式：

承包方于本合同签署之日向甲方付款订金___元整，英文大写：，日内交货万余元(英文大写)，尾款元(英文大写)在房屋过户手续申请办理结束之日付款。

第四条房屋交付时限：

招标方应当本合同签署之日起日内，将这个房屋交付承包方。

第五条承包方逾期付款的合同违约责任：

承包方如未按照合同规定第三条规定时间支付，招标方对乙方的贷款逾期应付账款有权利追责合同违约责任。始行合同条款的应付账款时限之第二天起止具体支付之日止，每逾期一天，承包方按总计应付账款的__%向甲方支付违约金。贷款逾期超出__日，即视作承包方未履行合同规定，业主有权利终止合同，追责乙方的合同违约责任。

第六条招标方逾期交付房子的合同违约责任：

除无法抗拒的洪涝灾害等特殊情况外，招标方如未按照合同规定第四条规定的期限将该房屋交到承包方应用，承包方有权利按已交货房价款向甲方追责合同违约责任。每逾期一天，招标方按总计已付款的__%向乙方支付违约金。贷款逾期超出__日，则视作招标方未履行合同规定，承包方有权利终止合同，追责甲方的合同违约责任。

第七条有关房产证更名备案的承诺：

业主应配合承包方在房屋产权登记行政机关规定期限内向房屋产权登记行政机关申请办理所有权过户登记办理手续。若因甲方的原因导致承包方不可以在房屋交付之日起_____日内获得房地产权属资格证书，承包方有权利终止合同，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起__日内将承包方已付款退给承包方，并按照已付款的__%赔付承包方损害。

第八条签署合同以后，所卖房屋室内设备不会再变动。招标方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷，品质符合我国相关规定，合乎房子出售的法定程序。房屋交付应用以前的相关成本包括水、电、气、物业管理、有线电视费等费用有招标方担负。从而所引发的纠纷案件有招标方自行解决，于承包方不相干。

第九条招标方确保在办完过户手续之日起日内，将户口迁移，贷款逾期超出___日，承包方每日按已付款的__%扣除合同违约金。

第十条因本房屋产权迁移存在的税金均按我国的相关规定由双方缴纳。

第十一条合同规定没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。

第十二条合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲、乙协商一致由_方所在城市法院提起诉讼。

第十三条合同规定一式二份，甲、乙彼此各执一份，甲、乙彼此签名之日起起效。均具有同等效力。

招标方：承包方：

年月日

二手房屋买卖的协议书 篇2

卖家：_______________身份证号：_____________________

买家：_______________身份证号：_____________________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙两个人在公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方购买房产签署合同规定，以资一同恪守实行。

第一条承包方允许选购招标方所拥有的座落在______市_____区________________________有着房产，总建筑面积为_____平米。

第二条以上的房产成交价为：价格：rmb________元/平米，总价格：rmb___________元全本合同签定之日，承包方向甲方付款rmb__________元整，做为定金。

第三条付款时间与办法：

1、双方允许以银行按揭方法支付，并承诺在房产交易核心缴纳税金当日付款首付rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给招标方，剩下购房款rmb____________元整申请办理按揭贷款，并且于银行放贷当日交给招标方。

2、双方允许以一次性付款方法支付，并承诺在房产交易核心缴纳税金当日付款首付rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给招标方，剩下购房款rmb____________元整于产权年限交收结束当日交给招标方。

第四条招标方应当接到承包方全额的购房款之日起____日内将买卖房产所有交由承包方应用，并要在拿房当日将_________费等费用还清。

第五条税金分摊双方必须遵守我国房地产新政策、政策法规，并依法交纳申请办理房地产业过户手续所需要缴纳的税金。经双方协商一致，交易税费由_______方担负，介绍费及代办公司产权年限过户手续费由______方担负。

第六条合同违约责任甲、乙彼此合同签定后，若承包方半途毁约，应书面形式通知招标方，招标方需在____日内将乙方的已付款不计贷款利息)退还给承包方，但定金归业主全部。若业主半途毁约，应书面形式通知承包方，并于毁约之日起____日内要以承包方所预付定金的二倍及已付款退还给承包方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，授权委托人________即甲方代表人。

2.承包方是____________，代表者是____________.

第八条合同规定如果需要办理公证书，通过国家公证处____财产公证。

第九条合同规定一式份。招标方承租人一份，招标方授权委托人一份，承包方一份，厦门房产交易核心一份、________公证机关各一份。

第十条合同规定产生争议的解决方法：在履行合同环节中产生的分歧，彼此可以通过商议、诉讼方式处理。

第十一条本合同未尽事宜，双方可再行承诺，其填补承诺经彼此盖章与合同规定同具法律认可。

第十二条协议约定的其他事宜：

出卖方_________________购方__________________

身份证号：__________________身份证号：___________________

详细地址：___________________详细地址：____________________

邮政编码：___________________邮政编码：____________________

手机：___________________手机：____________________

委托代理人_________________委托代理人_________________

身份证号：___________________身份证号：___________________

公证方：

公证行政机关：

详细地址：

邮政编码：

手机：

公司法人：

意味着：

经办人员：

日期：年月日

公证日期：_______年____月____日

全新二手房屋交易协议书样本篇二

卖家：

名字：___：

详细地址：联系方式：

产权共有人：名字：___：

详细地址：联系方式：

买家：

名字：：

详细地址：联系方式：

第一条房子的相关情况：

招标方房屋坐落于坐落于第___层户，建筑结构为__，房产证登记总面积____平米，别墅地下室一间，总面积平方米，房屋权属证书号是。

第二条价钱：

以房产证登记总面积为基础，每平方米元，该房屋市场价总额为万元整，英文大写：。

第三条支付方式：

承包方于本合同签署之日向甲方付款订金___元整，英文大写：，日内交货万余元，尾款元在房屋过户手续申请办理结束之日付款。

第四条房屋交付时限：

招标方应当本合同签署之日起日内，将这个房屋交付承包方。

第五条承包方逾期付款的合同违约责任：

承包方如未按照合同规定第三条规定时间支付，招标方对乙方的贷款逾期应付账款有权利追责合同违约责任。始行合同条款的应付账款时限之第二天起止具体支付之日止，每逾期一天，承包方按总计应付账款的__%向甲方支付违约金。贷款逾期超出__日，即视作承包方未履行合同规定，业主有权利终止合同，追责乙方的合同违约责任。

第六条招标方逾期交付房子的合同违约责任：

除无法抗拒的洪涝灾害等特殊情况外，招标方如未按照合同规定第四条规定的期限将该房屋交到承包方应用，承包方有权利按已交货房价款向甲方追责合同违约责任。每逾期一天，招标方按总计已付款的__%向乙方支付违约金。贷款逾期超出__日，则视作招标方未履行合同规定，承包方有权利终止合同，追责甲方的合同违约责任。

第七条有关房产证更名备案的承诺：

业主应配合承包方在房屋产权登记行政机关规定期限内向房屋产权登记行政机关申请办理所有权过户登记办理手续。若因甲方的原因导致承包方不可以在房屋交付之日起_____日内获得房地产权属资格证书，承包方有权利终止合同，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起__日内将承包方已付款退给承包方，并按照已付款的__%赔付承包方损害。

第八条签署合同以后，所卖房屋室内设备不会再变动。招标方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷，品质符合我国相关规定，合乎房子出售的法定程序。房屋交付应用以前的相关成本包括水、电、气、物业管理、有线电视费等费用有招标方担负。从而所引发的纠纷案件有招标方自行解决，于承包方不相干。

第九条招标方确保在办完过户手续之日起日内，将户口迁移，贷款逾期超出___日，承包方每日按已付款的__%扣除合同违约金。

第十条因本房屋产权迁移存在的税金均按我国的相关规定由双方缴纳。

第十一条合同规定没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。

第十二条合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲、乙协商一致由_方所在城市法院提起诉讼。

第十三条合同规定一式二份，甲、乙彼此各执一份，甲、乙彼此签名之日起起效。均具有同等效力。

招标方：承包方：

年月日

二手房屋买卖的协议书 篇3

二手房屋买卖合同

卖家：_______________________________(以下简称甲方)

买家：_______________________________(下称承包方)

一、为房产买卖有关事宜，经双方协商一致，订合同如下所示：招标方自行以下房子出售给承包方全部：

1.房子情况：(按照《房屋所有权证》填好)

房子位于

幢号室号套(间)数建筑构造总叠加层数总建筑面积(平方米方)主要用途

2.该房屋的土地使用权证获得方法"√"：转让()、划转()。

二、双方商谈成交价为人民币________元，(英文大写)_____佰_____拾____万_____仟_____佰_____拾　元整。

承包方在__________年_____月_____日前分_____次结清，支付方式：

三、招标方在__________年_____月_____日将以上房屋交付给承包方。该房屋占有范围之内土地使用权证与此同时出让。

四、出售的房子如存有产权纠纷，由甲方担负主要责任。

五、合同规定经彼此盖章并且经过嘉兴房产交易管理中心核查评定后起效，并对彼此都有着约束，应认真履行。若有毁约，违约方愿担负合同违约责任，并损失赔偿，付款毁约花费。

六、彼此愿按国家规定的交缴税、费及申请办理相关流程。解释权，彼此愿按国家相关要求申请办理。如出现异议，双方协商一致处理；拒绝调解的，彼此愿向(___________)监察委员会申请劳动仲裁。

七、合同规定一式四份，甲、乙两方及税务机关各一份，房产部门一份。

八、协议约定的其他事宜：_____________________________________

招标方(签字或盖公章)_______________承包方(签字或盖公章)_______________

监证行政机关：_______________

委托代理人(签字或盖公章)_____________________委托代理人(签字或盖公章)______________________

签署日期：___________年____月____日

二手房屋买卖的协议书 篇4

卖家：_______________________________(以下简称甲方)

买家：_______________________________(下称承包方)

一、为房产买卖有关事宜，经双方协商一致，订合同如下所示：招标方自行以下房子出售给承包方全部：

1.房子情况：(按照《房屋所有权证》填好)

房 屋 座 落

幢号 室号 套(间)数 建筑构造 总叠加层数 总建筑面积(平方米方) 主要用途

2.该房屋的土地使用权证获得方法"√"：转让( )、划转( )。

二、双方商谈成交价为人民币________元，(英文大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾

元整。

承包方在__________年_____月_____日前分_____次结清，支付方式：

三、招标方在__________年_____月_____日将以上房屋交付给承包方。该房屋占有范围之内土地使用权证与此同时出让。

四、出售的房子如存有产权纠纷，由甲方担负主要责任。

五、合同规定经彼此盖章并且经过嘉兴房产交易管理中心核查评定后起效，并对彼此都有着约束，应认真履行。若有毁约，违约方愿担负合同违约责任，并损失赔偿，付款毁约花费。

六、彼此愿按国家规定的交缴税、费及申请办理相关流程。解释权，彼此愿按国家相关要求申请办理。如出现异议，双方协商一致处理;拒绝调解的，彼此愿向(___________)监察委员会申请劳动仲裁。

七、合同规定一式四份，甲、乙两方及税务机关各一份，房产部门一份。

八、协议约定的其他事宜：_____________________________________

招标方(签字或盖公章)_______________ 承包方(签字或盖公章)_______________

招标方：_______

承包方：_______

签署时长：_______

二手房屋买卖的协议书 篇5

《二手房屋买卖合同》样本3

卖家：_______________________________(以下简称甲方)

买家：_______________________________(下称承包方)

一、为房产买卖有关事宜，经双方协商一致，订合同如下所示：招标方自行以下房子出售给承包方全部：

1.房子情况：(按照《房屋所有权证》填好)

房子位于

幢号室号套(间)数建筑构造总叠加层数总建筑面积(平方米方)主要用途

2.该房屋的土地使用权证获得方法"√"：转让()、划转()。

二、双方商谈成交价为人民币________元，(英文大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　　元整。

承包方在__________年_____月_____日前分_____次结清，支付方式：

三、招标方在__________年_____月_____日将以上房屋交付给承包方。该房屋占有范围之内土地使用权证与此同时出让。

四、有关产权登记的承诺

在承包方具体接受该房屋之日起，甲方公司帮助甲方在房地产产权审批机关规定期限内向房地产产权审批机关申请办理权属登记办理手续。若因甲方的过错导致承包方不可以在彼此具体工作交接之日起_________日内获得房地产权属资格证书，承包方有权利明确提出退租，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起_________日内将承包方已付款退给承包方，并按照已付款的_________%赔付承包方损害。

五、确保

招标方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方皆在买卖前办理。买卖后若有以上未清事宜，由甲方担负主要责任。

六、税金的缴纳

因本房屋产权迁移存在的土地增值税由甲方向省缴纳，房产契税由乙方向省缴纳;别的房产交易存在的税金除另有约定的外，均按政府部门的相关规定由双方各自缴纳。

七、合同的变更

本合同的履行期内，产生突发情况时，甲、乙任何一方需变动合同规定的，规定变动一方需及时书面形式通知另一方，征求另一方批准后，彼此在规定时限内(书面形式通知传出_________日内)签署书面形式变更协议，该协议书将成为合同书不可缺少的那一部分。没经彼此签定书面形式文档，任何一方没有权利变动合同规定，不然，从而导致对方财产损失，由过错方负责。

八、合同规定在执行环节中产生的分歧，由双方当事人协商处理，也应由相关部门协商;商议或协商不了的,

依法对法院提起诉讼。

九、合同效力

1、合同规定自彼此或双方法定代表人其授权代表人签名并加盖公章或合同章之日起起效。

2、本协议一式_________份，招标方、承包方各_________份，具备同等法律效力。

3、合同规定的配件和补充合同均是合同规定不可缺少的构成部分，与合同规定同样具有的法律认可。

招标方(盖公章)：_________承包方(盖公章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

授权委托人(签名)：_________授权委托人(签名)：_________

签署地址：_________签署地址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房屋买卖的协议书 篇6

出卖方：_____________

(自己)(法人代表)名字：_____________国藉：_____________

(身份证件)(护照签证)(营业执照号码)：_____________

详细地址：_____________

邮编：_____________联系方式：_____________

授权委托人：_____________国藉：_____________手机：_____________

详细地址：_____________邮编：_____________

买受方：_____________

(自己)(法人代表)名字：_____________国藉：_____________

(身份证件)(护照签证)(营业执照号码)：_____________

详细地址：_____________

邮编：_____________联系方式：_____________

授权委托人：_____________国藉：_____________手机：_____________

详细地址：_____________邮编：_____________

第一条房子的相关情况。

出卖方房子(下称该房屋)位于___________;坐落于第___________层，共___________(套)(间)，建筑结构为___________，总建筑面积___________平米(在其中具体总建筑面积___________平米，公共部位与公共房子平摊总建筑面积___________平米)，房屋用途为___________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部粘附设备见附件二;(房屋产权证号、土地使用权证号)(房屋产权证号)为___________。

第二条住宅面积的独特承诺。

合同规定第一条所合同约定的总面积为(出卖方暂测)(原房产证上标出)(房地产产权审批机关具体测量)总面积。如暂测总面积或原房产证上标注的总面积(下称暂测总面积)与房地产产权审批机关具体测量面积存在差异的，以房地产产权审批机关具体测量总面积(下称具体总面积)为标准。

该房屋交付时，住房具体总面积与暂测面积的差异不得超过暂测面积±___________%(不包含±___________%)时，房子价格款保持一致。

具体总面积与暂测面积区别超出暂测面积±___________%(包含±___________%)时，双方允许按下列第___________种方法解决：_________________

1.买受方有权利明确提出退租，出卖方需在买受方明确提出退租规定之日起___________日内将买受方已付款退给买受方，并按照___________年利率交给贷款利息。

2.每平米价钱保持一致，房子价格款总额按照实际总面积调节。

3._____________。

第三条土地使用权证特性。

该房屋对应的土地使用权证获得形式为___________;土地使用权证期限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。以划拨方式获得土地使用权证的房地产转让审批文件号是___________;该房产买卖后，按有关规定，买受方(务必)(不必)补领土地使用权出让办理手续。

第四条价钱。

按(建筑面积)(具体总建筑面积)测算，该房屋市场价为(币)每平米___________元，总额为(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

第五条支付方式。

买受方应当本合同生效之日向出卖方付款订金(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应当本合同生效之日起___________日内将该房屋所有合同款交给出卖方。实际支付方式应由彼此再行承诺。

第六条交货时限。

出卖方应当本合同生效之日起三十日内，将这个房屋产权证明资格证书交到买受方，并要接到该房屋所有合同款之日起___________日内，将该房屋交给买受方。

第七条买受方逾期付款的合同违约责任。

买受方如未按照合同规定第四条规定时间支付，出卖方对买受方的贷款逾期应付账款有权利追责毁约贷款利息。始行合同条款的应付账款时限之第二天起止具体支付之日止，月贷款利息按___________测算。贷款逾期超出__________天之后，即视作买受方未履行合同规定。到时候，出卖方有权利按下列第__________种承诺，追责买受方的合同违约责任。

1.解除合同，买受方按总计应付账款的___________%向出卖方支付违约金。出卖方具体财产损失超出买受方收取的合同违约金时，具体财产损失与违约金差值由买受方按实赔付。

2.买受方按总计应付账款的___________%向出卖方支付违约金，合同书继续履行。

3._____________。

第八条出卖方逾期交付房子的合同违约责任。

除人力资源无法抗拒的洪涝灾害等特殊情况外，出卖方如未按照合同规定第五条规定的期限将该房屋交到买受方应用，买受方有权利按已交货房价款向出卖方追责毁约贷款利息。按合同规定第十一条所规定的最终交货期限第二天起止具体交货之日止，月贷款利息在___________个月内按___________年利率计算;自第___________个月起，月贷款利息则按照___________年利率计算。贷款逾期超出___________个月，则视作出卖方未履行合同规定，买受方有权利按以下第___________种承诺，追责出卖方的合同违约责任。

1.解除合同，出卖方按买受方总计已付款的___________%向买受方支付违约金。承包方具体财产损失超出出卖方收取的合同违约金时，具体财产损失与违约金差值一部分由甲方按实赔付。

2.出卖方按买受方总计已付款的___________%向买受方支付违约金，合同书继续履行。

3._____________。

第九条有关产权登记的承诺。

在买受方具体接受该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权审批机关规定期限内向房地产产权审批机关申请办理权属登记办理手续。若因出卖方的疏忽大意导致买受方不可以在彼此具体工作交接之日起___________日内获得房地产权属资格证书，买受方有权利明确提出退租，出卖方需在买受方明确提出退租规定之日起___________日内将买受方已付款退给买受方，并按照预付

款___________%赔付买受方损害。

第十条出卖方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，出卖方皆在买卖前办理。买卖后若有以上未清事宜，由出卖方担负主要责任。

第十一条因本房屋产权迁移存在的土地增值税由出售方位我国缴纳，房产契税由买受方向省缴纳;别的房产交易存在的税金除另有约定的外，均按政府部门的相关规定由双方各自缴纳。

第十二条合同规定没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。

第十三条合同规定之配件均是合同规定不可缺少之一部分。本合同以及配件内，空格符一部分填好的句子与包装印刷文本具有同等效力。

本合同以及配件和合同补充协议中没有要求的事宜，均依照中华共和国相关法律法规、法规及政策实施。

第十四条合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲、乙协商一致由苏州市监察委员会诉讼。

第十五条合同规定(经甲、乙彼此签名)之日起起效。

第十六条合同规定连着附注共___________页，一式___________份，甲、乙彼此各执一份，___________各执一份，均具有同等效力。

出卖方(盖章)：_________________

出卖方委托代理人(盖章)：_________________

______年______月______日

买受方(盖章)：_________________

买受方委托代理人(盖章)：_________________

______年______月______日

附件一：_________________房屋平面图(略)

配件二：_________________房间内粘附设备(略)之上内容是二手买卖房屋合同简单书写，希望对大家有效。

二手房屋买卖的协议书 篇7

卖家：_______________(通称招标方) 身份证号：_____________________

买家：_______________(通称承包方) 身份证号：_____________________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙两个人在公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方购买房产签署合同规定，以资一同恪守实行。

第一条 承包方允许选购招标方所拥有的座落在______市_____区________________________有着房产(独栋别墅、办公楼、公寓楼、住房、工业厂房、门店)，总建筑面积为_____平米。(详细土地资源房屋权证第_______________号)。

第三条 付款时间与办法：

1、双方允许以银行按揭方法支付，并承诺在房产交易核心缴纳税金当日付款

首付(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给招标方，剩下购房款人

RMB____________元整申请办理按揭贷款(如金融机构具体审核金额不够上述情况申请借款，承包方需在

缴纳税金当日将差值一并付给招标方)，并且于银行放贷当日交给招标方。

2、双方允许以一次性付款方法支付，并承诺在房产交易核心缴纳税金当日支

付首付(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给招标方，剩下购房款

rmb____________元整于产权年限交收结束当日交给招标方。

第四条 招标方应当接到承包方全额的购房款之日起____日内将买卖房产所有交由承包方应用，并要在拿房当日将_________费等费用还清。

第五条 税金分摊双方必须遵守我国房地产新政策、政策法规，并依法交纳申请办理房地产业过户手续所需要缴纳的税金。经双方协商一致，交易税费由_______方担负，介绍费及代办公司产权年限过户手续费由______方担负。

第六条 合同违约责任甲、乙彼此合同签定后，若承包方半途毁约，应书面形式通知招标方，招标方需在____日内将乙方的已付款不计贷款利息)退还给承包方，但定金归业主全部。若业主半途违约，应书面形式通知承包方，并于毁约之日起____日内要以承包方所预付定金的二倍及已付款退还给承包方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，授权委托人________即甲方代表人。

2.承包方是____________，代表者是____________。

第八条 合同规定如果需要办理公证书，通过国家公证处____财产公证。

第九条 合同规定一式份。招标方承租人一份，招标方授权委托人一份，承包方一份,厦门房产交易核心一份、________公证机关各一份。

第十条 合同规定产生争议的解决方法：在履行合同环节中产生的分歧，彼此可以通过商议、诉讼方式处理。

第十一条 本合同未尽事宜，双方可再行承诺，其填补承诺经彼此盖章与合同规定同具法律认可。

第十二条 协议约定的其他事宜：

出卖方(招标方)：_________________ 购方(承包方)：__________________

身份证号： __________________ 身份证号： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

邮 编：___________________ 邮 编：____________________

电 话：___________________ 电 话：____________________

委托代理人(招标方)：_________________ 委托代理人(承包方)： _________________

身份证号: ___________________ 身份证号： ___________________

____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

二手房屋买卖的协议书 篇8

房子买卖合同

出卖人（招标方）：

身份证号：

购房人（承包方）：

身份证号：

甲、乙双方就房产买卖事宜在公平自行，协商一致情况下签订合同规定，以一同遵循。

一、房子基本概况

1、招标方房产出售位于 壹套（下称该房屋），该住宅面积为 平米。

2、招标方自行将这个房子出售给承包方。

二、合同款

甲、乙彼此通过商议，该房屋市场价总金额rmb 整。（￥： 元）

三、支付方式

1、承包方理应于本合同签署当日向甲方一次性支付订金rmb 元整（￥： 元），如承包方未履行本附随义务或单方面终止交易，则此笔订金招标方将概不退款，且房子仍然是招标方全部。

2、承包方最晚理应于 年 月 日 时整，将尾款总共rmb 元整（￥： 元）一次性交货招标方。

四、房子的交货

1、招标方应当承包方结清所有购房款后 日内，将这个房屋交付承包方。交付方式为给付该房屋门钥匙。

2、招标方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷。

五、本合同签定时，双方都不具备产权过户标准。待产权过户条件成熟时，甲方公司帮助承包方办理手续。申请办理中产生的房产契税，土地出让等一切税金均由乙方自主压力。

六、合同违约责任

1、除无法抗拒的洪涝灾害等特殊情况外，招标方理应于承包方结清所有购房款后3日内交货承包方房子，招标方如不按照合同条款的日期交货房子，每逾期一天，招标方按总计已付款的千分之一向乙方支付违约金。

2、承包方如未按照合同规定第三条规定时间支付，招标方对乙方的贷款逾期应付账款有权利追责合同违约责任。始行合同条款的应付账款时限之第二天起止具体支付之日止，每逾期一天，承包方按总计应付账款的1%向甲方支付违约金。贷款逾期超出10日，即视作承包方未履行合同规定，业主有权利终止合同，概不退款订金，并追责乙方的合同违约责任。

七、别的要求

1、合同没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。

2、合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，向房屋所在地法院提起诉讼。

3、合同规定一式二份，甲、乙彼此各执一份，甲、乙彼此签名之日起起效。均具有同等效力。

招标方（签名）： 承包方（签名）：

详细地址： 详细地址：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

见证者：

年 月 日

1

二手房屋买卖的协议书 篇9

卖家： ______________(以下简称甲方) 身份证号码：________________________

买家： ______________(下称承包方) 身份证号码：________________________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙两个人在公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方选购私住宅，达到如下所示协议书：

第一条 招标方所卖房屋权证号及位于部位、构造、层级、总面积、附属设施

1、招标方所卖房屋产权证号是______ 号，房子土地使用权证号是______ 号;

2、招标方所卖房子坐落于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 构造;3、招标方所卖房屋建筑面积______ 平米;

4、招标方所卖房子附属设施为__________________________________________ 。

第二条 房子价格及其它花费

1、 甲、乙双方协商一致，招标方所卖房子总额为(rmb)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施花费);

2、 甲、乙双方达成一致意见，彼此交易税费由______方压力。

第三条 支付方式

__________________________________ __________________________________

第四条 房屋交付

甲、乙两个人在房地局交易中心办完过户手续(缴纳税费)后 ____日内，招标方将房屋交付承包方， 因不可抗力等多种因素导致招标方逾期交房的，则房屋交付时长可按实给予增加。

第五条 承包方逾期付款的合同违约责任

承包方未按照本合同的支付方式支付，每贷款逾期____日，依照还款金额的_____支付违约金，贷款逾期达一个月以上，即视作承包方未履行合同规定，业主有权利终止合同，届时由乙方担负本次交易过程中彼此的所有交易税费，并向甲方付款购房的钱_____%合同违约金。

第六条 招标方逾期交房的合同违约责任

招标方未按照合同规定

第四条要求将房屋立即投入使用，每贷款逾期____日，依照买房总价格的_____支付违约金，贷款逾期达一个月以上，即视作招标方未履行合同规定，承包方有权利终止合同，由甲方担负本次交易过程中彼此的所有交易税费，并向乙方付款房子价格_____%的合同违约金。

第七条 招标方确保在工作交接时该房屋并没有产权纠纷和财务纠纷，如工作交接后出现该房屋交接前即存有的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担负主要责任。

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议，合同补充协议与合同具同等法律效力。

第九条 合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解的，甲、乙彼此可依法对该房屋所在地老百姓提起诉讼。

第十条 合同规定自甲、乙彼此签名之日起起效。

第十一条 合同规定一式五份，甲、乙彼此各执一份，别的三份交相关部门归档。

招标方(盖章)：_________________________ 承包方(盖章)：_________________________

家庭住址(所在单位)：_____________________ 家庭住址(所在单位)：_____________________

联系方式：___________________________联系方式：______________________________

________年____月____日 _______年____月____日

二手房屋买卖的协议书 篇10

招标方(卖家)：_________________

承包方(买家)：_________________

丙方：_________________

根据相关规定，在自行、公平和诚实守信的标准下，有关招标方售卖位

于(产权证号：_________________)的产权过户贷款难题，甲乙丙三方达成如下所示协议书：

1.房屋过户前，承包方出借招标方现钱rmb(英文大写)元整(小写字母)元整用以缓解压力还贷，这款抵冲购房款。

2.招标方必须要在本房产解押后，按彼此签署的买卖合同要求对本房地产出售给承包方;否则视为招标方毁约，招标方需在偿还承包方所出借招标方现钱rmb(英文大写)元整(小写字母)元整的前提下交给承包方现钱rmb(英文大写)元整(小写字母)元整做为合同违约金，而且招标方担负乙方位丙方收取的中介佣金与此同时招标方担负从而导致的一切有关法律依据。

3承包方务必准时相互配合过户手续，如某一方因推迟导致费用增多，须按贷款额每日1%付款给彼此，以短消息和电话通知为标准。

4.丙方为印证方。

5.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具备同等法律效力。

如有异议协商处理，拒绝调解递交郑州市监察委员会诉讼。

招标方：_________________承包方：_________________丙方：_________________

______年______月______日

二手房屋买卖的协议书 篇11

序号：_________________

卖 方：_____________________ (以下简称甲方)

买 方：_____________________ (下称承包方)

印证方：____________________ (下称丙方)

双方经友好协商，就招标方向乙方出让招标方个人房地产一事达到下列条文：

第一条 招标方对产权的申明

招标方根据我国要求，已依法取得_________区(县) 的房屋产权证书，使用权资格证书_____字第____________号。招标方为该房屋的现况负全责。该房屋的结构为 _____________________，总建筑面积为_________平方米米。

第二条 招标方对交易权的申明

招标方确保该房屋是符合我国及___________房子发售的相关规定及法律法规，业主有权利将该房屋挂牌交易。因为违背我国以及相关法律法规所引起的法律法规及保密责任由甲方去承担。

第三条 承包方对优先购买的申明

承包方能够在合同规定第一条文及第二条文创立前提下，就向甲方选购以上房子的完全产权的事签署本协议，并认同仅仅在这类情况下签署才具有法律效应。

第四条 房子市场价

协商一致以上房子市场价为每工程建筑平米rmb_________元，合同款总计为人民币元。(英文大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

第五条 支付方式

(一) 不必银行借款

1、承包方应在签订《________房子买卖合同》时，付款等同于总房款的10%的订金。

2、承包方应在申请立契过户手续前3个工作日内，付款剩下90%购房款。

(二) 银行借款

1、承包方应在签订《________房子买卖合同》时，付款等同于总房款的10%的订金。

2、承包方应在申请立契过户手续前3个工作日内，付款第一期购房款。

3、银行借款一部分购房款按金融机构要求通过银行一次性支付。

第六条 合同违约责任

1. 甲、乙彼此合同签署后，承包方半途悔约，应书面形式通知招标方，招标方需在3个工作日内，将乙方的已付款(不计入贷款利息)退还承包方，但定金归业主全部。招标方半途悔约，应书面形式通知承包方，并于悔约之日起3个工作日内要将承包方所预付定金的二倍及已付款退还给承包方。

2. 承包方如未按照本协议第五条文规定时间支付，招标方对乙方的贷款逾期应付账款有权利追责毁约贷款利息。每逾期一天，甲方应付款招标方所应对房款的0.4‰做为税款滞纳金，贷款逾期超出15天，即视承包方毁约，订金不予以退还。

3. 招标方应在取得所有购房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，招标方应按照承包方预付房款的0.4‰向乙方付税款滞纳金，贷款逾期超出15天，即视招标方毁约，承包方可规定强制执行。

第七条 房屋交付 双方就房屋交付达到下列类别：

1. 并没有房子欠债，如话费、水电费、物业管理费用、供暖费等;

2. 无固定不能挪动室内装修物件的毁坏;

3. 房子自身没影响房子使用或美观毁坏;

4. 其他：______________________ 。

第八条 有关产权办理的承诺 本协议签订后，双方需向房子所在区域(县)房地产业交易中心申办房产买卖立契过户手续，并按有关规定领取房屋产权证。申办以上办理手续过程中产生的税金及各项费用，由双方按照相关规定交纳。申请办理环节中由丙方先行垫付，在物业管理交检时进行相对应单据。

第九条 相关异议 本协议解释权，两方可签署合同补充协议。本协议的配件和彼此签署的合同补充协议为本协议不可缺少的构成部分，具备同行业法律认可。当合同规定在执行中产生异议时，双方协商一致处理。商议不可以克服的，双方都有权向该房屋所在地的人民法院提出诉讼。

第十条 起效表明 本协议一式四份，双方各执一份，房子所在区域(县)交易中心保留一份，印证方一份。均具备同等法律效力。自彼此签名盖章之日起起效。

甲 方：__________ 经办人员：_________电 话：__________

乙 方：__________ 经办人员：_________电 话：__________

丙 方：__________ 经办人员：_________ 电 话：__________

____年____月___日

二手房屋买卖的协议书 篇12

买家

卖家

甲、乙两方经一同商议，秉着平等互惠、自行的基本原则，就房产买卖相关事项签订合同规定。

一、房子详细情况：

1.部位：

2.房子户形__________________，总建筑面积________平米，构造_______________楼房_______，主要用途_______________

3.该房屋的市场价格为每平米_____人民币，累计房子价格___拾___万___千___百___拾___元整。

二、承包方市场销售该房屋需具备合法合规《房屋所有权证》，如交易该房屋引起产权纠纷，概由乙方承担解决。

《房屋所有权证》证据号：____________________

三、房子四界：

房子四界

东：

西：

南：

北：

四、合同规定经甲、乙彼此盖章，交成都市房地产交易市场登记后，由甲方一次性向乙方付款总房价款的___%，计_____块的订金或_____块的订金，其他___%，计_____元合同款则交成都市房地产交易市场代存，代办公司完房屋产权过户办理手续承包方将房屋翻空并连着该房屋相关工程图纸、材料、房子锁匙等交到业主后，甲、乙两方与此同时到房产交易核心由乙方凭招标方开具的书面证明领到房屋出售尾款。

五、甲、乙彼此互相制约，不可瞒报交易卖价额。甲方公司帮助承包方申请办理房产证更名办理手续，其税金按照规定分别缴纳。

六、合同规定甲、乙彼此盖章然后由成都市房地产交易市场备案。彼此都不得毁约。如甲盖章毁约，承包方不返还订金;承包方毁约，则二倍退回招标方订金;违约方还需承担产权年限转到所缴和应缴纳的税金和所造成的财产损失。

七、承包方出售给甲方的房子，在办理过户手续期内，若因不可抗力原因而无法买卖交易的，

招标方明确提出注销合同时，承包方理应允许，并尽数退回招标方订金。

八、别的决定事宜：

1.

2.

3.

4.

九、本协议一式_____份，招标方执存_____份，承包方执存_____份，成都市房地产交易市场执存_____份。

十、交易双方状况

买家

名字：

现户口所在地：

身份证号码：

所在单位：

联系电话：

登记人：

产权共有人：

委托代理人：

卖登记人：

产权共有人：

委托代理人___________

招标方___承包方___

签署时长：____年__月__日

二手房屋买卖的协议书 篇13

卖家：_______(以下简称甲方)身份证号码：______________________________

买家：_______(下称承包方)身份证号码：______________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙两个人在公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方选购私住宅，达到如下所示协议书：

第一条、招标方所卖房屋权证号及位于部位、构造、层级、总面积、附属设施

1、招标方所卖房屋产权证号是________号，房子土地使用权证号是________号。

2、招标方所卖房子坐落于______区______路(街)______号，为______室______厅构造。

3、招标方所卖房屋建筑面积______平米。

4、招标方所卖房子附属设施为____________。

第二条、房子价格及其它花费

1、甲、乙双方协商一致，招标方所卖房子总额为(rmb)___拾___万___仟___佰元整，后面并没有其它费用。

2、甲、乙双方达成一致意见，彼此交易税费由方压力。

第三条、支付方式：__________________________________________。

第四条、房屋交付

甲、乙两个人在房地局交易中心办完过户手续(缴纳税费)后____日内，招标方将房屋交付承包方，因不可抗力等多种因素导致招标方逾期交房的，则房屋交付时长可按实给予增加。

第五条、承包方逾期付款的合同违约责任

承包方未按照本合同的支付方式支付，每贷款逾期____日，依照还款金额的2支付违约金，贷款逾期达一个月以上，即视作承包方未履行合同规定，业主有权利终止合同，届时由乙方担负本次交易过程中彼此的所有交易税费，并向甲方付款购房的钱10%合同违约金。

第六条、招标方逾期交房的合同违约责任

招标方未按照合同规定

第四条要求将房屋立即投入使用，每贷款逾期____日，依照买房总价格的2支付违约金，贷款逾期达一个月以上，即视作招标方未履行合同规定，承包方有权利终止合同，由甲方担负本次交易过程中彼此的所有交易税费，并向乙方付款房子价格10%的合同违约金。

第七条、招标方确保

在移交时该房屋并没有产权纠纷和财务纠纷，如工作交接后出现该房屋交接前即存有的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担负主要责任。

第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议，合同补充协议与合同具同等法律效力。

第九条、合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解的，甲、乙彼此可依法对该房屋所在地老百姓提起诉讼。

第十条、合同规定自甲、乙彼此签名之日起起效。

第十一条、合同规定一式_____份，甲、乙彼此各执_____份，别的_____份交相关部门归档。

招标方(签名盖章)：_____________________承包方(签名盖章)：_____________________

联系电话：____________________________联系电话：____________________________

________年____月____日________年____月____日