正规2022二手房产交易合同（通用3篇）

正规2022二手房产交易合同（通用3篇）

正规2022二手房产交易合同 篇1

招标方：

承包方 ：

甲、乙彼此遵照自行、公平公正和诚实信用原则的基本原则、经协商一致，就承包方向甲方购买房产事项，签订合同规定。

第一条：承包方选购的房子坐落于--市--区---，(下称该房屋)。招标方已经取得该房屋的房屋产权证(序号：--)，该房屋建筑面积为：--平米，承租人：--.

第二条：彼此一致同意该房屋成交价格为rmb 元。此房子价格为净价，税金由乙方担负，房屋内保存设备设备清单如下所示：

第三条：承包方允许签署合同规定时，向甲方付款rmb--万元定金，做为甲、乙双方当事人签订该房屋买卖合同的贷款担保，签署房子买卖合同后，承包方收取的订金变为房子价格款。

第四条：招标方回绝签署房子买卖合同的，二倍返还已支付的订金;承包方回绝签署房子买卖合同的，没有权利规定招标方返还已支付的订金。

第五条： 招标方允许相互配合承包方给予抵押房产贷款所需要的资料及办理手续。

第六条：招标方未告之承包方在签订合同规定前该房屋已存有的租赁、被查封、共有权人不愿意售卖等真相的，承包方因而缘故回绝签署房子买卖合同的，业主应二倍退还甲方已收取的订金。甲方公司在承包方付款申购订金之日起止本认购协议消除之日止，将这个商住楼再行出售给第三方的，招标方理应向乙方双倍返还定金。

第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

招标方：(盖章)

承包方：(盖章)

丙方：

身份证号：

正规2022二手房产交易合同 篇2

卖家(以下简称甲方)：

名字：___(身份证号)：

详细地址： 联系方式：

产权共有人：名字：___(身份证号)：

详细地址： 联系方式：

买家(下称承包方)：

名字： (身份证号)：

详细地址： 联系方式：

第一条 房子的相关情况：

招标方房屋坐落于 ;坐落于第___层 户，建筑结构为__，房产证登记总面积____平米，别墅地下室一间，总面积 平方米，房屋权属证书号是 。

第二条 价钱：

以房产证登记总面积为基础，每平方米 元，该房屋市场价总额为 万余元整，英文大写： 。

第三条 支付方式：

承包方于本合同签署之日向甲方付款订金___元整，英文大写： ， 日内交货 万余元(英文大写 )，尾款 元(英文大写 )在房屋过户手续申请办理结束之日付款。

第四条 房屋交付时限：

招标方应当本合同签署之日起 日内，将这个房屋交付承包方。

第五条 承包方逾期付款的合同违约责任：

承包方如未按照合同规定第三条规定时间支付，招标方对乙方的贷款逾期应付账款有权利追责合同违约责任。始行合同条款的应付账款时限之第二天起止具体支付之日止，每逾期一天，承包方按总计应付账款的__%向甲方支付违约金。贷款逾期超出__日，即视作承包方未履行合同规定，招标方有权利解

除合同书，追责乙方的合同违约责任。

第六条 招标方逾期交付房子的合同违约责任：

除无法抗拒的洪涝灾害等特殊情况外，招标方如未按照合同规定第四条规定的期限将该房屋交到承包方应用，承包方有权利按已交货房价款向甲方追责合同违约责任。每逾期一天，招标方按总计已付款的__%向乙方支付违约金。贷款逾期超出__日，则视作招标方未履行合同规定，承包方有权利终止合同，追责甲方的合同违约责任。

第七条 有关房产证更名备案的承诺：

业主应配合承包方在房屋产权登记行政机关规定期限内向房屋产权登记行政机关申请办理所有权过户登记办理手续。若因甲方的原因导致承包方不可以在房屋交付之日起_____日内获得房地产权属资格证书，承包方有权利终止合同，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起__日内将承包方已付款退给承包方，并按照已付款的__%赔付承包方损害。

第八条 签署合同以后，所卖房屋室内设备不会再变动。招标方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷，品质符合我国相关规定，合乎房子出售的法定程序。房屋交付应用以前的相关成本包括水、电、气、物业管理、有线电视费等费用有招标方担负。从而所引发的纠纷案件有招标方自行解决，于承包方不相干。

第九条 招标方确保在办完过户手续之日起 日内，将户口迁移，贷款逾期超出___日，承包方每日按已付款的__%扣除合同违约金。

第十条 因本房屋产权迁移存在的税金均按我国的相关规定由双方缴纳。

第十一条 合同没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。

第十二条 合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲、乙协商一致由_方所在城市法院提起诉讼。

第十三条 合同规定一式二份，甲、乙彼此各执一份，甲、乙彼此签名之日起起效。均具有同等效力。

招标方： 承包方：

年 月 日

正规2022二手房产交易合同 篇3

出卖方：_____名字：________ 身份证件：_____

详细地址：__________ 联系方式：_____

买受方：_____名字：________ 身份证件：_____

详细地址：__________ 联系方式：_____

贷款担保人: _____名字:_________身份证件:__________ 详细地址:_____ 联系方式:_____ 所在单位:_____

第一条 房子的相关情况

出卖方房子(下称该房屋)位于_____;坐落于第_____层，共_____(套)(间)，建筑结构为_____，总建筑面积_____平米(在其中具体总建筑面积_____平米，公共部位与公共房子平摊总建筑面积_____平米)，房屋用途为_____;(房屋产权证号、土地使用权证号)(房屋产权证号)为_____。

第二条

经承诺由卖受方免费为买受方给予____栋____模块___楼储放电瓶车等代步工具,(这里为公共室内空间)，时限房屋等同于.

第三条

有关产权登记的承诺在买受方具体接受该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权审批机关规定期限内向房地产产权审批机关申请办理权属登记办理手续。若因出卖方的疏忽大意导致买受方不可以在彼此具体工作交接之日起_____日内获得房地产权属资格证书，买受方有权利明确提出退租，出卖方需在买受方明确提出退租规定之日起_____日内将买受方已付款退给买受方，并按照已付款的___

第四条 贷款担保人的职责

遇有房屋拆迁补偿而引起买家损害或卖家不理赔的，贷款担保人担负连带担保责任赔偿款义务。

第五条 支付方式

买受方应当本合同生效之日向出卖方付款订金( 币)______万___千___百___拾___元整，并应当本合同生效之日起_____日内将该房屋所有合同款交给出卖方。实际支付方式应由彼此再行承诺。

第六条 交货时限

出卖方应当本合同生效之日起_ 日内，将该房屋交给买家。

第七条

自签署合同规定起，买受方即具有对合同规定所说房屋的所有权{永久在买受方具体接受该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权审批机关规定期限内向房地产产权审批机关申请办理权属登记办理手续。若因出卖方的疏忽大意导致买受方不可以在彼此具体工作交接之日起_____天

内获得房地产权属资格证书，买受方有权利明确提出退租，出卖方需在买受方明确提出退租规定之日起_____日内将买受方已付款退给买受方，并按照已付款的_____%赔付买受方损害。

第八条

出卖方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，出卖方皆在买卖前办理。买卖后若有以上未清事宜，由出卖方担负主要责任。

第九条

经出卖方和买家商议水电费均按我国资费标准扣除,不可抬价.

第十条

因本房屋产权迁移存在的土地增值税、房产契税由出售方位我国缴纳，别的房产交易存在的税金除另有约定的外，均按政府部门的相关规定由双方各自缴纳。

第十一条

如存在房屋因动迁等产生产权变更等，买家所有享受国家或团体的相关赔付;买家随时随地可独立出售所买房屋，卖家不可干涉;如存在房屋拆迁补偿，假如国家和团体等针对该房屋的房屋拆迁补偿高过当时购房款及逐渐总计贷款利息之和，则国家实行或团体针对该房屋的房屋拆迁补偿立即赔偿给买家;遇有小于买家买房的时候的购房款及房款的贷款利息逐年增加之和则无卖家按那时候购房的钱的百分之十每年递增赔偿给买家;(例买时购房款十万每一年百分之十计。一年之后动迁便是十一万。2年后拆便是十二万，为此增长……);遇有房屋拆迁补偿国家和团体针对该房屋的房屋拆迁补偿为买家同样总面积的房子又与卖家不相干，卖家不可擅自从这当中盈利或擅自卖掉房子。 第十二条

合同没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。

第十四条

合同规定之配件均是合同规定不可缺少之一部分。本合同以及配件内，空格符一部分填好的句子与包装印刷文本具有同等效力。本合同以及配件和合同补充协议中没有要求的事宜，均依照中华共和国相关法律法规、法规及政策实施。

第十五条

合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲、乙协商一致由人民法院诉讼。

第十六条

合同规定(经甲、乙彼此签名)之日起起效。

第十七条

合同规定连着附注共_____页，一式_____份，甲、乙彼此各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

出卖方(盖章)： ___年___月___日

买受方(盖章)： ___年___月___日

贷款担保人(盖章)： ___年___月___日

附件一：房屋平面图配件二：房间内粘附设备