建筑安装工程承包合同（通用12篇）
建筑安装工程承包合同（通用12篇）
建筑安装工程承包合同 篇1
施工单位：(发包方)(以下简称甲方)
施工单位：(下称承包方)
甲、乙彼此依据《中华人民共和国民法典》《建筑安装工程承包合同条例》,并依据本项目详细情况，经协商一致，签署合同规定，以资一起遵循。
一、工程名称：________
二、工程项目详细地址：________
三、工程内容及范畴：________总面积________________(按实结算)工程单价：________元
四、工程预算：________元(英文大写________)
五、工程项目发包方式：________
六、工程项目时限：本工程计划自________年____月____日动工至________年月____日完工，日历日数天。工期内部原因招标方变动、断水、断电或连阴雨等，及其碰到人力资源不可抗力因素，工程项目相对应延迟时间。
七、工期内提升工程内容，彼此立即办理出国签证办理手续，待完工后统一清算。
八、安全施工费清算办法：
九、工程项目常用材料承包方运到施工现场后招标方及工程监理按方案，材料检测报告认证。
十、甲、乙双方责任：
1.招标方需在施工前按施工工艺工程验收防水施工底层品质，并且经过承包方认同。与此同时招标方应消除施工工地范围之内危害工程的施工各种阻碍物，处理工程材料、机器的储放，并且为承包方施工队伍吃住提供帮助。
2.招标方需在施工前立即向乙方给予与防水施工相关的建、建筑物平、剖视图,地基沉降变型状况等相关资料。
3.承包方务必听从招标方管理方法，严格执行设计方案及有关施工工艺或双方评定施工方案进行施工，以保质保量。
4.承包方需及时向甲方给予工程施工工作进展、工程结算、工程验收等相关资料，招标方接承包方通知五个工作中日内分配工程验收。
5.工程项目所有或分项目完工等候工程验收期内，因为招标方缘故造成反工或修复，人材花费由甲方担负按实结算。
6.承包方完工后，若招标方需后整土建工程，必须要在防水工程验收合格即可进行，并不能毁坏前地面防水，不然不属承包方质保范畴，造成后果由甲方自傲。
十一、工程施工质量和维护：
1.工程施工质量务必符合我国施工规范。
2.竣工验收后质保修补。
3.为了保证地面防水的耐用性，投入使用后经营单位应经常分配平屋面维护保养、清除垃圾和脏物、维持排水道顺畅等。如出现非本款第2条缘故必须检修时，乙方位经营单位扣除成本费。
十二、合同违约责任：
1.招标方如贷款逾期支付工程款，危害工程项目正常进行，经济损失由甲方自傲，并由甲方付款承包方每日按没付一部分数额的百分之零点税款滞纳金。
2.若因承包方义务没按规定时限完工时，经济损失由乙方自傲，并由乙方付款招标方按工程价款的百分之零点的超期完工赔偿金。
十三、合同规定若有解释权，将按照相关法律法规、政策法规解决。合同规定如产生纠纷的时候由合同签订地的人民法院管辖。
十四、双方另订安全合同做为合同附件。合同规定一式______________份，招标方执______________份，承包方执______________份，正副本合同书同样具有的法律认可。
十五、本合同签署后招标方派______________朋友;承包方派______________朋友为彼此驻施工工地意味着承担执行合同规定。
十六、解释说明：若因承包方缘故造成的安全生产事故，则全部义务及因而所发生的各项费用由艺方自己承担，承包方不可因而向甲方及客户规定补助花费，招标方及小区业主也不构成有关责任。
招标方：
承包方：
公司法人(受托人)：
公司法人(受托人)：
经办人员：
经办人员：
详细地址：
详细地址：
邮编：
邮编：
手机：手机：
开户行、账号：
开户行、账号
建筑安装工程承包合同 篇2
工程名称：
施工单位：
施工企业：
核查企业：
工程项目序号：
_____年_____月_____日
签署合同彼此：
施工单位：________________________________________________________，
以下简称甲方;
施工企业：________________________________________________________，
下称承包方。
为确定双方施工过程中权利义务，促进彼此相互之间发挥特长，做好相互配合
合作，多快好省地做好国家基建项目每日任务，经双方充分的商议，特签署合同规定，
便于一同遵循。
第一条：通则
一，工程名称：__________________________。
二，我国(或中央部委，或省，自治州，市人民政府，计委，建设局等有关部门)对工程项目的
准许融资计划，工程项目表，申请办理建筑许可营业执照，计划任务书，前期设计，总概算
等文件号。
三，工程项目序号：______________________________。
四，工程项目地址：____________________________。
五，工程范围：合同规定所有工程项目建设工程总面积总共______________平米(各单项
工程项目建设工程总面积详细工程项目-览表)。
六，工程预算，合同规定所有工程施工图预算造价为人民币____________元(各单项
工程预算详细工程项目-览表)。
第二条：工程项目时限
合同规定所有工程项目自一九_______年________月_________日动工至一九______年
_____月_______日完工(各分部分项工程，正中间完工工程项目开、完工日期详细工程项目-
览表)。
在实施在施工过程中，遇有以下状况，得延期施工期，彼此需及时协商解决，并通
过书面通知明确延期时限：
一，因自然灾害或人力资源不可以抵触的缘故迫不得已停产者;
二，因招标方明确提出变更方案或变更施工图纸而无法继续施工者;
三，因招标方不可以按时供图，送料，供设备和之而供原材料，及其机器设备不合规格规定，
迫不得已停产或无法成功施工者。
第三条：施工准备工作
一，招标方在施工前应办理土地征收;申请办理领到工程建筑营业执照;消除施工现场范围之内危害
工程的施工原来管道，园林绿化等阻碍物;处理工程施工商业用地(包含原材料，构件堆积和中转场
地，构建大中型临时性设施用地);处理施工用水源，开关电源运输道路接入;向乙方
给予全部工程设计图纸;施工部署、施工企业开展工程项目设计交底。
二，承包方在施工前应机构相关人员学习与了解工程图纸，参加设计交底，编好施工图纸
费用预算，承担编写施工组织方案或工程施工方案，进行了现场平面布置图，构建工程施工临设，
分配工程施工总进度计划，贮备原材料，生产加工预制构件，搞好一切施工准备工作。
第四条：物资
一，合同规定所有所需资料按以下第项供货方法申请办理：
1，材料，统配部管材料与统配部管电气产品，均由甲方承担采购工作流程至承包方
指定地点，其他资料均由乙方承担采购工作流程;
2，统配部管原材料由乙方承担申请办理申请，订购，调济应用。材料及统配部管
电气产品由甲方承担采购工作流程至承包方指定地点，其他资料均由乙方承担采购工作流程;
3，包工不包料工程项目，所有原材料由甲方采购工作流程去现场或指定生产加工地址。
4，……
二，机械设备和非标机器设备，由甲方承担申请办理申请、订购及生产加工，引入机械设备在
交货承包方前，招标方应承担产品质量检测。在施工工地加工制作非标机器设备，甲方公司可委派有
要求的承包方生产加工。
三，工程项目所需资料若因采购部门的规格种类或材料无法满足工程项目需要规定，需要以
其他规格型号种类取代或生产加工操作时，应事前获得原设计方和双方的愿意，在办
理相关相关手续推行，因为替代或生产加工而造成的值差、价格比及加工成本，由承担供货之
一方压力。
四，凡应附带合格证书的原材料，在施工现场时要认证，如果没有证实，需经实验
达标方准应用，其实验费应当由承担供货之一方压力。
五，由甲方承担供给的原材料及设备，如未按期供货或规格型号品质不符合规定，经彼此努
力仍不能处理，从而造成乙方的损害，由甲方压力。
第五条：工程款结算
一，合同规定所有工程预算的交易方式，按以下第项申请办理：
1.以施工预算加调整变动费用预算开展清算;
2.按施工预算加指数包干制明确包干制工程造价，包干制范畴之外的花费，另按有关规定
调节包干制工程造价;
3.按要求施工图纸单方造价包干制，包干制范畴之外的花费另按有关规定调节包干制工程造价;
4.包工不包料工程项目，按工地承包工程定额或人工费用包干制办法清算。
5.……
二，合同规定自签署起效之日起，招标方需在____________日内按工程预算数量______
____块的百分____________一次拔款承包方材料准备及安全施工费。项目开展过程中，招标方应
核查承包方所提供的进行工作量统计月(季)表格，并由此拔款进度款。工程项目未竣
工竣工验收前，可预埋工程总造价的百分____________的余款，待竣工验收后全
部结清。(基建项目项目投资拨付改借款以后，借款办法按主管机构的相关规定申请办理。)
第六条：工程施工与工程变更
一，承包方在实施施工过程中应该始终坚持“千年大计，质量第一”的原则，要根据我国授予
的验收规范和质量检验标准，及其设计要点机构工程施工，规定所有工程项目做到达标
规范。
二，在实施施工过程中，必须坚持按图施工，任何一方不得擅自变更设计，遇有以下状况
导致承包方停工损失、返修各种材料、构件库存积压清运，人力资本，机械设备调迁等损害，应当由甲
方压力：
1.施工过程中发现设计有误或存在严重不合理地区，承包方要以书面形式通知招标方，由甲
放在七天内与原设计方商谈明确提出改动或变更设计文档，经双方申请办理相关流程
后才准再次工程施工;
2.施工过程中遇有工程变更后超过原设计规范或经营规模时，需经原准许企业审批同意，
双方申请办理相关办理手续后才可工程施工。在工程变更并未准许前，任何一方不可强制施
工;
3.在施工过程中遇有半途被叫停，缓建，双方对在建项目应商谈保证安全性位置。
三，在施工过程中因为承包方自身原因引起的停产，返修，原材料，构件清运，机械设备二次
入场等损害，均由乙方自主压力。
四，承包方要严格遵守隐蔽工程验收规章制度，凡装修隐蔽工程结束后，需要经过工程验收做出记
录方可开展下一工艺流程施工。一般装修隐蔽工程由乙方自主验收，并做好统计;重
大或繁杂装修隐蔽工程应由乙方书面形式通知招标方和设计方一同开展工程验收，并办理隐敝验
收办理手续。如招标方与设计方到时候没有参加，承包方可以自行验收，并要做好纪录，甲
方应予以认可。如招标方之后明确提出检查的时候，检验结果不符合规定者，其检查费由乙方
承担;符合规定者，其检查费由甲方承担。
五，在实施在施工过程中，如遇特殊情况招标方对某一分部分项工程明确提出加速提前完成而采
取独特施工工艺时，因而所提升的各种施工成本，应由甲方压力。
建筑安装工程承包合同 篇3
建筑安装工程承包合同(煤矿业)
合同编号：___________
工程名称：___________
工程项目序号：___________
工程类别：___________
发包单位(通称招标方)：___________
承包单位(通称承包方)：___________
签署时长：___________年___________月___________日
签署地址：___________
依据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》和煤炭部相关规定，融合本项目详细情况，经双方协商允许签署合同规定。
第一条 工程项目
一、工程名称：___________
二、工程项目地址：___________
三、自有资金：___________
四、承包范围、工程内容：
1.承包范围：___________
2.工程内容
3.其他：
五、合同价款
1.协议总合同款：___________万余元。
2.合同价款的计价依据
(1) 年以___________文授予的工程定额(统一基准价);
(2) 年以___________文授予的收费标准;
(3) 年以___________文批复的人工费用价格;
(4) 年以___________地域费用预算价钱;
(5)其他：
第二条 双方责任
一、招标方义务
1.申请办理工程项目永久性用地的征收和施工组织方案内所规定的临时用地的租赁、青苗费花草树木的赔付、工程项目当场阻碍物的拆卸(包含铺设及隐藏的)，同时提供相关隐敝阻碍物材料。
2.申请办理建筑许可证及应由甲方进行办理其他有效证件。
3. 年 月 日前进行"___________一平"，即通向施工工地的水资源、开关电源、通信线路、运送路面、场地平整;达到施工用水、耗电量的需求。承担场内外运送道路检修，分配好当场排污沟流入。("___________一平"工作中如招标方乏力担负时，可委派承包方担负。)
4.融洽地区工农兵关联，改进施工条件，确保水、电、路、通信工程的正常启动。
5.合同签署后 日内给予完备的建设工程设计方案说明书及施工图纸一式 份;施工技术资料(包含工程项目地质构造材料、基准点和座标基准点等) 份; 日内递交基准点和座标基准点，并进行了现场校检。
6.机构承包方、设计方及相关部门参与施工图纸技术交底预审，搞好技术交底预审会议纪要，在预审后 日内分送有关部门。
7.向XX金融机构递交拨付根据，准时申请办理拨付和清算。
8.准时参与工程项目的月末工程验收、中间验收(如协议约定也可以由甲方具体负责月末和中间验收)、隐蔽工程验收，具体负责工程项目的工程验收，根据国家与行业相关规定，立即拨款工程价款、办理出国签证和工程结算。
9.分派 朋友为招标方驻施工工地意味着，对工程进度、品质、合同履行情况开展监督管理，承担签证办理和审理各类表格及商议其他有关事宜，及时处理应由甲方解决问题。
推行工程监理工程项目，招标方授权委托项目负责人代行甲方的岗位职责。甲方代表和项目负责人易人，招标方需提前7天通知承包方，随后再次前男友在双方约定权利义务。
二、承包方义务
1.承担工程施工区域范围临时道路、临设、凿井设备、水电工程管道的铺设、管理方法、使用及运维工作。
2.编写施工组织方案(或工程施工方案)，搞好各类施工准备工作。
3.严格执行施工图纸表明开展安全文明施工，合乎"环境保护"规定，保质保量，按合同规定时间按期完成和支付。
4.立即向甲方明确提出隐蔽工程验收通知、完工验收报告，及其向甲方明确提出月末工程验收和中间验收方案;给予月份现场作业方案，设备材料、制成品半成品加工等入场方案(包含月方案、自来水、用电量方案)，月份工程施工统计报表，工程项目事故调查报告等。
5.工程竣工后，及时处理当场，保证工完场清。在规定时间内明确提出完备的竣工验收资料，申请办理工程验收办理手续和明确提出工程项目竣工结算。
6.已竣工的房子、建筑物及安装的机器，在协议约定的转交日期应承担存放。
7.运用永久性景观建筑机器设备建井时，承担房屋建筑和机器的检修日常保养，确保煤矿转交后的建筑工程品质。凡运用永久性景观建筑机器设备存在的日常维护维修花费由乙方担负。
8.分派 朋友为承包方意味着，承担施工工地的监管以及与甲方的联络工作中。
第三条 工程项目时限
一、工期为 天(日历天)，自___________年___________月___________日动工，至___________年___________月___________日工程验收。
二、招标方无法按照约定进行"___________一平"、工程图纸供货不全不到位，供给的原材料、机器设备和工程拨款不到位，及其不可抗拒、外界关联等其他承包方原因造成的推迟动工、半途停产和停工损失，经招标方签证办理后，工期顺延。
三、因承包方工程施工管理不当或是由乙方义务所造成的工程施工质量返修、事故等原因导致耽误施工期时，施工期不予以延期。
四、提早或耽误完工，每日按工程预算的百分之零点___________付款提前竣工费或担负合同违约金。
第四条 工程施工质量与工程验收
一、承包方必须按工程图纸、说明书与国家授予的相关标准、技术规范标准施工，和接受甲方代表和工程项目管理人员的监管。
二、招标方明确提出巷道、土建工程、组装等单项工程规定实现的品质等级(见附注3)。工程施工质量根据国家或行业工程施工质量检测。
三、甲方要求的"提升"工程项目，工程竣工后，经验收检验做到优质工程，招标方应按照工程预算的 ___________%付款优质工程提升费(不超过该项目原预算造价的___________%)。
四、承包方在施工过程中要遵守以下要求
1.常用材料、机器设备、制成品、半成品加工(包含由甲方供给的)务必按有关规定开展抽检复检，对原材料更改或代替，必须经过原设计方和招标方允许。
2.承包方在施工过程中产生安全事故，需及时汇报招标方及监理师和工程质量监督站。重大质量事故解决方案，必须经上级主管单位、设计方、质量监督站、招标方等有关单位一同科学研究，并且经过招标方和设计方签证办理后执行。从而而造成的费用支出，由乙方担负，施工期不予以延期。
五、工程验收
1.月末工程验收和中间验收。由甲乙方机构有关部门开展月度工程验收和中间验收，验收合格多方在验收证书上签名。
2.隐蔽工程验收。承包方要确保装修隐蔽工程的品质。承包方应在项目隐敝前 天书面形式通知招标方或监理公司参与检测，彼此确定工程项目验收合格后在项目验收证书上签名，如招标方不可以按期派人参加检测，承包方可以自行验收，搞好隐蔽工程验收纪录，业主应予以认可。工程项目隐敝后若招标方明确提出复检，承包方应予以允许，复检达标，施工期相对应延期，其花费应由甲方压力;复检不过关，花费应由乙方压力，施工期不予以延期。如甲方未通知招标方但对装修隐蔽工程自主工程验收，招标方明确提出复检，无论达标是否，花费由乙方压力，施工期不予以延期。
3.工程验收。承包方在单项工程预估完工前 天向甲方明确提出竣工验收报告以及相关工程图纸、材料，由甲方机构有关部门在 日内工程验收结束。检验合格，在验收证书上签名，开展企业工程施工质量定级并验证。如工程验收不过关，应分辨义务，限期整改，直到做到合格分数线，所发生费用以及施工期由过错方承担。
4.工程验收后，承包方应依据相关规定配齐所有竣工资料目录一式 份，转交招标方。
六、工程保险。承包方按照国家及行业相关规定的质保办法，承担质保。质保期为：土建施工 年;设备安装工程 年(暖气片工程项目按一个取暖期);井巷工程不推行质保。
第五条 建筑装饰材料、机器的供货、工程验收和价格比解决
一、由甲方供货以下资料、机器的实体总数(详细附注2)。
二、除招标方供货之外的原材料、机器设备由乙方购置。
三、任何一方供给的原材料、机器设备应按照合同条款准时、按质、按质供货，务必附带产品合格证书或品质质量检验报告才可以用以工程项目，任何一方觉得另一方提交的材料必须复检的，应容许复检。经复检合乎质量标准的，即可用以工程项目，其复检费由规定复秘方担负;不符质量标准的，不可用于建设工程施工中，且应按照特定时长避开施工工地，其复检费由原材料、机器设备供应商担负。
四、因原材料品质不过关所带来的损失(包含库房管理费)由原材料供应商承担。
五、依据项目必须，经甲方代表签证办理，承包方可以使用替代原材料。因业主缘故使用中，由甲方担负所发生的经济发展开支，因甲方缘故使用中，由乙方承担义务。
六、因设备材料供货不到位导致停工待料时，其停、窝工损失由供应过错方担负。
七、本项目材料价差按 文《煤碳基本建设工程建筑安装工程造价价格比调节办法》中相关规定测算。
第六条 工程价款的付款与清算
工程价款的付款和清算，应根据我国制订的基建项目工程价款结算规定执行。
一、本合同签署后 日内，招标方按合同总合同款(或当初方案___________任务量)的___________ %付款承包方材料准备款计rmb___________ 万余元。付款安全施工费 万余元;凿井措施项目费___________万余元。
二、招标方接到乙方的工程进度月报后必须要在 日内按核实的工程进度付款进度款，工程项目进度款支付做到合同书总价款的___________%时，按照规定占比逐渐扣回材料准备款。
三、工程价款付款做到调整合同书总价格的95%时，不会再按进展支付，办好交工验收后，等质保期满工程施工质量依然达标，欠付的工程进度款连着贷款利息一次付给承包方。井巷工程办好交工验收即一次还清。
四、工程价款的结算依据，除工程项目计价依据外，还应该有：
1.施工组织方案或方案;
2.工程变更文档;
3.装修隐蔽工程、设计变更、岩石硬度转变、原材料替代等签证办理;
4.巷道降深评测资料和地理条件变动的评测材料;
5.价格比调节材料;
6.其他相关工程预算增(减)的合同文书往来账户信件或签证办理。
五、凡彼此商议在施工中所采用的我国有关主管部门省(自治州、市辖区)市人民政府或受权部门规定的预算定额(或基准价)、收费标准、人力、原材料、设备报价等调节时，应相对应对合同价款作出调整。
六、因招标方延期支付进度款或余款，应向乙方付款延期付汇额度每日百分之零点 的税款滞纳金。
七、是因为招标方推迟支付工程款、网上代购材料价差款从而影响工程进度，导致承包方停产停工损失以及其它亏损的应由甲方担负。
八、本合同价款的交易方式为： 。
九、承包方在所有的工程竣工后 日内，将竣工结算文件提交招标方和___________金融机构核查，承包方应重点对核查中的相关问题开展表述。招标方在接到文档 日内审核结束，如期满未提出书面申请质疑，承包方可要求___________金融机构核准后拨付。
第七条 工程施工与工程变更
一、招标方所提供的设计图纸约、说明书及有关技术文档，做为工程的施工合理根据，施工前由甲方机构设计交底和三方预审，做出会议纪要，做为工程的施工填补根据，双方均不得随意改动。
二、施工过程中如发现设计有误或不科学的地方，彼此需及时以书面形式向通知另一方，由甲方立即会与设计等有关部门研究确定改动意见或变更设计，承包方按改动或变更设计施工。因为设计方案改动或变更而出现调整花费(包含返修损害、停产、停工损失、人员及工业设备调迁，原材料预制构件库存积压的直接损失、工程量清单调整变动等)由甲方担负，并调节合同价款，施工期也做适当调整。
三、承包方在确保工程质量与不减少设计规范前提下，明确提出改动设计方案、改动工艺技术意见和建议，经设计方案或有关技术部门核查，招标方批准后选用并执行，其节省其价值按国家规定的分派。
四、招标方如果需要改动或变更设计，务必将原设计方做出宣布变动通知书或改动工程图纸，承包方才予执行。重要改动和增加工程造价时，务必再行商议，在获得项目投资贯彻落实证实、技术文档设计图齐备时，承包方才予执行。
五、施工过程中若发现地底埋藏的名胜古迹、珍贵文物等阻碍物，承包方应该马上通知招标方，由甲方汇报文物管理行政机关解决并及时采取措施。从而调整的工程量清单及花费由甲方承担，并适当调整施工期。
第八条 工程建设监理
在推行工程建设监理的工程项目中，要认真落实煤炭部以煤基字[1996]第254号文公布的《煤炭工程建设监理规定》，招标方应向乙方宣布通告监理公司及主管名册、监理职责、工程监理范畴。监理公司要向乙方通告监理师名册及专业工作经历。承包方要配合监理公司对工程项目开展监管。招标方、承包方及监理公司应创建有效沟通方式，按规定的形式互换信息内容。
第九条 合同违约责任
承包方合同违约责任
一、工程施工质量不符合同条款的，承担维修或返修。因为维修或返修导致逾期交付的，偿还逾期违约金。
二、因为承包方义务导致工程项目不能按照合同条款时长投入使用的，承包方偿还逾期违约金。
三、质保期如出现产品质量问题，承包方收到招标方通知后 日中进行维修，不然，招标方有权利另请施工企业开展维修，因而而造成的维修花费由乙方担负。
招标方合同违约责任
一、无法按合同的相关规定执行自身需承担的职责，除完工日期得到延期外，还应当赔付承包单位从而所造成的直接损失。
二、工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计方案不正确所造成的返修，应采取有效措施填补或规避风险，并要赔付承包方从而所造成的直接损失。
三、项目未竣工验收，招标方提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由甲方负责任。
第十条 纠纷解决办法
本合同的履行中产生异议，双方当事人需及时协商处理，拒绝调解可以申请煤炭部主管机构开展协商。融洽不了或协商未达成共识，双方当事人允许由 监察委员会诉讼(双方当事人未能本双方约定仲裁委员会，过后未取得书面形式仲裁条款的，可向法院提起诉讼)。
第十一条 工地施工安全
承包方应按照煤矿安全生产法规和相关规定保证工地施工安全，担负因为个人安全担当不足所造成的担当和因而产生费用，产生重大伤亡事故应按马上汇报相关部门并通知甲方代表。非我方义务所造成的安全事故，由过错方负责任及有关花费。
第十二条 附录
一、合同规定一式 份(包含配件)，甲乙方彼此各执原件一份，团本由甲方申报XX金融机构、本地工商行政管理部门、煤炭部地域建筑工程造价站、质量监督站、监理公司和建设行政主管部门办理备案。按照规定务必申请办理监(公)证书的合同书，送项目所在城市工商局、公证部门申请办理监(公)证办理手续。
二、合同规定自彼此意味着签名，盖公章或合同章即起效。需办理鉴(公)证书的，自鉴(公)证之日起起效;竣工验收符合规定，还清工程进度款后停止。
三、本合同签署后，如果需要改动补充，双方协商一致后，能够签署合同补充协议，做为合同规定的构成部分。
第十三条 补充条款
招标方(盖公章)：___________承包方(盖公章)：___________
单位名称：___________单位名称：
法人代表(签名)：法人代表(签名)：___________
委托代理人(签名)：___________委托代理人(签名)：___________
开户行：___________开户行：___________
账号：___________账号：___________
手机：___________手机：___________
编号：___________编号：___________
日期：___________年___________月___________日
建筑安装工程承包合同 篇4
发包单位：___________________
承包单位：___________________
依据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及相关规定，融合本项目实际情况，经双方协商一致，签署合同规定，以资一起遵循。
第一条 工程概况
1.工程名称：___________________ ;
2.工程项目地址：___________________ ;
3.工程计划准许单位和批准文号：___________________ ;
4.工程范围与内容：___________________所有工程项目总建筑面积 平米。(各分部分项工程详细工程项目项目一览表)
第二条 工程项目时限
1.本工程承包合同工期为 天(日历天从动工之日开始)。
2.本工程开工日期 ______年 ______月 ______日，完工日期 ______年 ______月 ______日。
3.遇有以下状况，经乙方当场监理师或技术工程师意味着签证办理后，施工期作相对应延期。并且用书面通知明确延期时限。
(1)发包单位在合同条款动工日期前 天，不可以交承包单位施工现场、入场路面、施工用水，或开关电源没按规定接入，危害承包单位入场施工者。
(2)确立由乙方承担供给的原材料、机器设备、产品或半成品加工等无法按彼此评定的时长入场，或上车的原材料、机器设备、产品或半成品加工等向承包单位交检的时候发现有瑕疵，必须机电维修、改、代、换耽误工程进度者。
(3)不属包干制指数范围之内重要工程变更;所提供的工程地质材料禁止，使基本超挖;施工工艺和设计要求不符合而变化工程量清单危害进展者。
(4)在施工过程中因断水、断电持续危害8钟头以上者。
(5)发包单位当场监理师或技术工程师意味着无端推迟办理出国签证办理手续从而影响下一工艺流程施工者。
(6)未按照合同条款拨款订金、进度款、网上代购材料价差款从而影响工程进度者。
(7)因遇人力资源无法抗拒的洪涝灾害(如强台风、洪水灾害、自然原因所发生的火灾事故、地震灾害等)从而影响工程进度者。
第三条 工程承包合同总价格
1.本工程承包合同总价格为人民币 ______元。
2.遇有以下状况，合同书总价格作适当调整：___________________
(1)合同书总价格内径彼此确定的暂估价转变;
(2)在合同工期内政策调节存在的原材料价格差、薪水、利率及其它费用转变;
(3)重要设计方案发生变化;
(4)基本超出设计深度;
(5)在工程中澳增强了工程项目;
(6)别的。
第四条 原材料、机器设备供货
1.本项目所需要的所有建筑装饰材料、砼构件、设施等物资供货方式，经两方商谈按配件第 申请办理。
2.原材料、机器设备供货区域范围区划和检测：___________________
(1)进口的材料、稀有金属统配、部管物资供应和二、三类电气产品，由发包单位机构供货去现场或指定地点。如在指定交货地点以外供货，其所发生的超距离运输费和其它杂费由乙方承担。
(2)机械设备和专业设备，由乙方承担招标会、订货、供货和产品质量检测后交货承包单位。对提早交货的机器应当由发包单位设库储存，安装中交货承包单位保管好，不可侵吞，遗失或受损。
(3)本项目所需资料、机器设备除在"发包单位供给的原材料、机器设备统计表"确立由发包单位供货外，其他原材料都由承包单位机构供货。
(4)全部设备材料、制成品、半成品加工都应附带合格证书，都需要检测工程验收，签交物资供应检验合格单方面可入场，已上车的物资供应没经发包单位批准签定登场资格证书，不可运出场内外。
(5)已上车的物资供应，如果发现有不及格，送料一方务必快速把它运出场内外。
(6)具备合格证的建筑装饰材料、机器设备，任何一方如有异议规定检测时，可以马上检测，检测后如属合格品，其检测费由规定验证的一方担负;如属不合格产品，检测费由送料一方压力。
(7)并没有合格证，且没经试验鉴定或通过试验鉴定为不符合要求的建筑装饰材料、机器设备、砼构件等，彼此都不得用以本项目。若属原材料工作人员渎职或者其他原因导致不良影响，由义务一方承担。
(8)任何一方逼迫另一方应用不符合要求的建筑装饰材料、设备及砼构件于本项目的，都需要签证办理处理完毕，从而所引起的一切不良影响由逼迫一方承担。
3.材料价差及实体价钱的清算
(1)发包单位递交的常用材料指标值，由承包单位购置供应的，应依据指标特性、所发生的政策价格调整等，以建设工程材料预算价钱为基础，逐一算出售价价格比或费用预算价格比，都由发包单位承担补差。此价格比未包含在合同规定承揽工程造价以内的，不可纳入工程项目基本预备费。
(2)发包单位所提供的常用材料实体，按发包单位给予实体时建设工程原材料价格清算合同款。
(3)除发包单位供给的原材料、机器设备外，发包单位特定生产厂家、种类让承包单位选购和供货之而指定原材料、机器的，其合同款按实结算。
(4)发包单位授权委托承包单位海外代购原材料、机器设备，按彼此商谈的价钱，由承包单位扣除网上代购款包干制应用，发包单位应当本合同签署后__日内一次结清。
(5)发包单位提交的材料、机器设备指标或实体，一定要合同规定工程项目用的原材料及设备，规格型号种类与实际需求不匹配时，由承包单位帮助开展调济串换应用，由发包单位给付承包单位业务费 ______元(或承包单位免收业务费)。
(6)发包单位供给的木料、成才指标值或实体、硬杂木均按有关规定申请办理，其值差、价格比由乙方负责。
第五条 工程施工质量和验收
1.承包单位务必严格按照工程图纸、说明文件和我国授予的相关标准、技术规范施工，和接受发包单位当场监理师或技术工程师所代表的监督管理。
2.发包单位录用的当场监理师或技术工程师意味着，需要以书面形式通知承包单位其名字、真实身份、所承担工作。
3.承包单位确立的施工工地负责人及项目负责人、专业技术员及管理者，务必以书面形式向把它名字、真实身份、所分摊工作通知监理师或技术工程师意味着。
4.承揽中应按工程进度，立即给予有关工程施工质量的技术文档，如原材料、机器设备合格证书、实验、水压试验、检测、汇报等复印件。原材料替代需要经过设计方和发包单位允许并签证办理后，即可应用。
5.装修隐蔽工程由承包单位自查后，填好《隐蔽工程验收单》通知当场监理师或技术工程师意味着验收，监理师收到通知后__钟头内要去现场检测，认同签证办理后，即可进行下一工艺流程工程施工。监理师不接的验收，承包单位经质量检测机构检测确定验收合格后，就可以隐敝再次工程施工，发包单位应予以认可并办理验收合格办理手续。如提出质疑，经复诊录取者，其费由发包单位承担;不及格，由承包单位承担，因而而引起施工期损害由过错方承担。
6.电气照明、水暖安装、环境卫生工程及机电设备安装完工后，必须按
(1) ;(2) ;(3) 等有关规定开展技术性检测。归属于单个试运行，由承包单位承担开展。不管由谁来管试运行，双方都应密切配合，一同开展。
试运行过程中需要的驱动力、然料、燃料、原材料、仪器设备、常用工具、技术性劳务报酬等，由乙方给予。其成本包括在预算定额里的，由承包单位压力;预算定额中没有包含的，由发包单位压力。
7.设备安装，由承包单位会与发包单位将刚完工程项目(设备基础)向组装企业申请办理正中间完工办理手续，并成为工程验收的重要依据。
8.竣工验收，要以工程图纸、图话、安全技术交底会议纪要、设计方案变更通知、我国授予的施工规范和质量检验标准为基础。
9.工程竣工后，承包单位按照规定梳理给予完备的技术性档案文件，并传出完工通知书，经彼此共同商定工程验收时长，由发包单位机构有关部门开展工程验收。
验收合格，彼此签定交工验收资格证书，并把工程移交给发包单位管理方法，如发包单位推迟接受，其存放费用及带来的损失由乙方负责。
交工验收中如发现不符合质量标准，必须返修工程项目，应分辨义务。属工程施工原因引起的，按彼此工程验收时商谈的时间也，由承包单位承担修完再进行检测。完工日期以最终验收合格的日期为标准。
10.已完工未工程验收工程项目，在竣工前由承包单位承担存放，发包单位不可使用，若发包单位早已应用，即视作交检。因为承包单位缘故，应交工验收且不交不验工程项目，除按推迟施工期条文解决外，并赔付因而而导致的财产损失。
11.工程项目交工验收后，土建施工质保期为1年，暖通工程为一个供暖时间，水电工程质保期为大半年。质保资格证书在交工验收后通过承包单位填好交到发包单位。
由工程施工所造成的工程质量问题，发包单位应书面形式通知承包单位并规定时间开展维修。在质保期承包单位不予维修时，发包单位可使用预埋质保款找人帮忙维修，超预算一部分应当由承包单位压力。
第六条 工程施工工程变更
1.发包单位交付设计图、表明及有关技术文档，均是工程的施工合理根据，发包单位、承包单位均不得随意改动。
2.施工图纸的巨大改动变动，必须经过原准许、设计方案单位同意，并且于改动前 天申请办理设计方案改动商议单。设计方案改动商议单经发包单位签证办理后，承揽方可予执行。商议单和改动工程图纸传出份额与施工图纸份额同样，并成为合同书补充文档。
3.当改动工程图纸归属于设计方案不正确、机器设备变动、总建筑面积(容量)提升、构造更改、规范提升、加工工艺转变、地理条件和设计不符合具体时，其提升费用(包含返修损害、停产、停工损失、人员及工业设备调迁，原材料、砼构件库存积压的直接损失)由过错方承担并调合同造价。
4.承包单位在确保工程质量与不减少设计规范前提下，明确提出改动定制的意见和建议，经发包单位、设计方或有关技术部门批准后执行，其节省其价值按国家相关要求分派。
5.在工程项目中产生下列各项客观事实之一时，承包单位务必马上以书面形式通知发包单位，规定确定：___________________
(1)设计图和说明文件与项目当场情况不一致，如地质环境、地表水状况等，施工图纸所标注的施工环境与事实不符;
(2)设计图和施工图纸是不确立或有误及忽略，工程图纸与说明书不符合;
(3)设计图和说明文件中未标明的施工环境出现了难以预料的独特艰难等。
确定的客观事实必须要在时限内处理，不可按期处理而引起停产的，施工期损害由乙方负责。
第七条 彼此承担事宜
1.发包单位
(1)申请办理征用土地、青苗费、花草树木的赔付，墓地转移、房屋拆迁补偿、阻碍物的拆卸(包含铺设及隐藏的)，同时提供相关隐敝、阻碍物材料;
(2)在施工前搞好用地红线之外的"三通"和底线之内的场地平坦;按核准的工程施工方案或工程施工方案，给予在红线图之内距房屋建筑不得超过 米水、开关电源联接点，并装上水、电度表，便于承包单位按表收费;承担底线之外入场道路检修;
(3)依据工程施工地域供电、供电系统、压力、工作电压状况，采取有效措施达到施工用水、用电量的需求;
(4)按照规定给予不得少于承包合同总建筑面积 ______%施工商业用地，申请办理红线外的临时用地及临时性占有路面、工程爆破及临时性铁路专运线接岔许可证书，并承担存在的花费;
(5)合同签署后 日内(以收签最终一张图纸为标准)向建设方给予完备的建设工程施工技术资料 套;
(6)明确房屋建筑(或建筑物)路面、配电线路、下水管道定位标志桩、基准点和座标基准点;
(7)机构承发包彼此和设计方参与的工程图纸技术交底，同时做好三方签订的技术交底会议纪要，并且在 日内分送有关部门;
(8)审批承包单位工程进度月报，及时与承包单位付款进度款;
(9)按《发包方供应的材料、设备明细表》确立的供货时长立即机构供货，应当由发包单位提供资料、机器设备以适应工程进度的需求;
(10)派驻施工工地的监理师或技术工程师意味着，对工程进度、工程施工质量、装修隐蔽工程和合同执行开展监督管理，承担设计图难题的处理方法，工程变更的签证办理，工程项目中间验收、工程进度拨付签证办理和其它必不可少的签证办理;
(11)组织对工程项目的工程验收，并按照合同条款日期相互配合承包单位办完预算工作中，立即了断工程财务和工程尾款。
2.承包单位
(1)施工现场的整齐、工程施工界区之内的自来水、用电量、路面和临设施工;
(2)编写施工组织方案(或工程施工方案)，工程施工总进度计划、设备材料、制成品、半成品加工等入场方案，自来水、用电量方案、开完工通知书、隐蔽工程验收单等，并立即送发包单位及有关部门;
(3)按彼此商谈岗位分工范畴，搞好材料及机器的购置、供货及管理;
(4)于每月底前 天向发包单位申报月度施工进度计划，属发包单位供给的原材料、机器设备供应计划和当月工程进度月报(包含工程量清单、任务量和施工进度计划等);
(5)严格执行施工图纸与说明书施工，保质保量，按合同规定时间按期完成和支付;
(6)已竣工的房子、建筑物及安装的机器，在完工前要承担存放，并处理好场所;
(7)给予工程验收技术文档，申请办理工程竣工结算，参与工程验收;
(8)在合同条款的质保期，对属于承包单位职责的工作中产品质量问题，承担免费维修。
第八条 工程价款的付款与清算
1.本合同签署后 ______日内，发包单位付款不得少于合同书总价格的(或当初投资总额的) ______%的订金，计rmb ______万余元。
2.乙方接到承包单位的工程进度月报后，必须要在 ______日内按核实的工程进度付款进度款，工程项目进度款支付做到总合同总价格的 ______%时，逐渐按比例分配逐渐扣回订金(或抵作进度款)。
3.工程项目进度款支付做到合同书总价款的 ______%时，不会再按进展支付。办好交工验收后 日内付款 ______%的合同款，留 ______%的合同款存进XX金融机构，待质保期满后连利息一次付给承包单位。
4.如发包单位托欠进度款或余款，应按照金融机构相关逾期付款办法或"工程价款结算办法"的相关规定解决。
5.是因为发包单位工程欠款、网上代购原材料差款从而影响工程进度、导致承包单位的停、窝工损失的，应当由发包单位担负。
6.本工程预算交易方式按以下状况申请办理：___________________
(1)以核查后施工预算加变更签证开展清算;
(2)按施工预算加包干制指数确立的包干制工程造价清算，包干制范畴之外的花费，按 等有关规定清算;
(3)按要求施工图纸单位造价包干制清算，包干制范畴之外的花费按 等有关规定清算;
(4)包干制不包料工程项目，按工程定额所规定的人工费用和机械费及相关的管理费用清算;
(5)工程招标信息按招标合同款清算，招标范畴之外的工程费用，另按 等有关规定清算。
7.承包单位在单项工程竣工验收后 日内，将竣工结算文件提交发包单位和经办人员金融机构核查，发包单位在收到结算文件 日内核查结束，如期满未提出质疑，由经办人员金融机构核准后拨付给承包单位。
第九条 合同违约责任与奖赏要求
1.承包单位的职责
(1)工程施工质量不符合同条款的，承担免费维修或返修。因为维修返修导致逾期交付的，按合同总价格的 ______%偿还逾期违约金。
(2)工程交付时长不符合要求，按合同总价格的 ______%偿还逾期违约金。
2.发包单位的职责
(1)无法依照承包合同的相关规定执行自身需承担的职责，除完工日期得到延期外，还应当赔付承包单位因而所发生的直接损失。
(2)工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计方案不正确所造成的停产，应采取有效措施填补或规避风险，与此同时，赔付承包单位从而而导致的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。
(3)工程项目没经工程验收，发包单位提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由发包单位负责任。
(4)超出合同条款日期工程验收，按合同总价格的 ______%偿还逾期违约金。
3.发包单位有提早工期要求的，能够推行提前竣工奖，依照合同工期，每提早1天由发包单位按合同总价格的 ______%奖给承包单位。
优质工程项目每平米奖 ______元。
第十条 争议的解决方法
合同书实施过程中如出现异议，彼此需及时协商处理。拒绝调解时，如彼此归属于同一单位的，由上级主管单位协商;协商不了，或双方不属同一个单位的，任何一方都可向工商管理局经济发展合同仲裁联合会申请劳动仲裁，也可以直接向法院提起诉讼。
第十一条 独特条文
本合同文本比如对突发情况有解释权，彼此可以根据详细情况融合相关规定商议独特条文。
第十二条 附录
别的合同规定未说明事宜，一律按《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定执行。
合同附件：___________________(1)工程项目项目一览表(附注一);(2)所有工程图纸;(3)施工预算;(4)发包单位承担供货原材料、设备一览表(附注二);(5)我国(或省、自治州、市人民政府、计委、建设局等有关部门)对工程项目的准许融资计划、计划任务书等 份文件。以上配件均是合同规定的构成部分，同样具有的法律认可。
合同规定经彼此签名盖章后起效，至合同书工程竣工交检，还清工程尾款，质保期满后当然无效。
合同规定原件__份，在其中发包单位执 份，承包单位执 份，团本 份，各自申报业务主管部门、工商局官网和XX金融机构办理备案。
发包单位(盖公章) 承包单位(盖公章) 鉴(公)证意见
地 址：___________________ 地 址：___________________ 经办人员：___________________
法人代表：___________________ 法人代表：___________________ 鉴(公)证行政机关(章)
授权委托人：___________________ 授权委托人：___________________
开户行：___________________：___________________ 开户行：___________________：___________________
账号：___________________ 账号：___________________
手机：___________________ 手机：___________________
签订日期：________________________年______月______日
签订地址：___________________
有效期：_______________________年______月______日至______年______月______日
建筑安装工程承包合同 篇5
发包单位：＿＿＿＿＿（以下简称甲方）
承包单位：＿＿＿＿＿（下称承包方）
按照《中华人民共和国民法典》经双方协商一致，签署合同规定，并严肃认真执行。
第一条 工程项目
1.工程名称：＿＿＿＿＿
2.工程项目地址：＿＿＿＿＿
3.工程项目序号：＿＿＿＿＿
4.工程范围与内容：所有工程项目总建筑面积＿＿＿＿＿平米。
5.工程预算：所有工程施工图预算造价rmb＿＿＿元，在其中：人工费用＿＿
＿元＿＿＿＿（各分部分项工程详细工程项目项目一览表）
第二条 工程项目时限
1.开完工日期：按照我国出台的工期定额，经两方商谈，合同规定工程项目开完工
日期如下所示：
所有工程项目自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日动工，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完工（
各分部分项工程开、完工日期详细工程项目项目一览表）。
2.开工前各类前期准备工作，彼此应依据工程项目协议书中第三条要求，各自承担按
照进行。
3.施工过程中，遇有以下状况，可延期施工期。延期时限，应当由彼此立即协
商，签订合同，并报相关部门办理备案。
（1）因为人力资源无法抗拒的灾难，而不得不停产者；
（2）因招标方变动方案或变更施工图纸，而无法继续施工者；
（3）因招标方不可以按时供图、送料、供设备和需要之原材料、机器设备不符合规定，而
迫不得已停产不可以成功施工者。
第三条 物资
1.所有工程项目所需要的物资供应按以下第（）项供货方法申请办理。
（1）材料、统配、部管材料与统配、部管电气产品，均由甲方承担采
购，供货至承包方指定地点。其它的材料由乙方承担采购工作流程。
（2）统配、部管原材料，由乙方承担申请办理申请、订购、调济应用，材料及
统配、部管电气产品，由甲方承担采购工作流程至承包方指定地点，其它的材料均由乙方
承担采购工作流程。
（3）包工不包料工程项目，所有原材料、机器设备由甲方采购工作流程去现场或指定生产加工
地址。
（4）多种方式：
＿＿＿＿＿＿＿＿
2.由甲方承担供给的原材料及设备品种、规格型号、数量和入场时限（详细招标方
供货原材料、设备一览表）。
3.机械设备和非标机器设备，由甲方承担申请办理申请、订购及生产加工，引入创立设
备在交货承包方前，由甲方承担检测。甲方公司授权委托承包方总承包筹办设备订货及非标机器设备
生产加工，应另签订合同。
4.工程项目所需资料，若因采购部门的规格、种类或材料无法满足项目规定，必
建筑安装工程承包合同 篇6
施工单位： [以下简称甲方] 施工单位：[下称承包方]
依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规、行政规章，遵照公平、自行、公平公正和诚实守信标准，就承包方承揽事宜达到下列条文：
一、工程概况：
1、工程名称：中宁县鑫迪工贸公司有限公司厂内库房
2、工程项目地址：中宁县鑫迪工贸公司有限公司厂内
3、工程内容：门式钢架生产车间，承包方工程外包。
4、工程承包范围：钢架结构主梁(规范：Q235B)、220×300钢结构主梁，夹芯板厚100mm、相对密度10KG，砼柱地脚螺栓(孔径2.4cm)、墙壁彩钢板厚0.426mm，平屋面C型钢140×50×2.5，墙壁120×50×2.5，招标方承担配电进厂。
5、工程项目总建筑面积：钢架结构约900m2，(详细工程图纸)夹芯板房占地约228 m2
6、合同书工程项目：彼此再行商议
7、产品质量标准：根据国家技术标准工程验收。
二、合同造价及支付方式
1、工程总造价：该项目按330元/平米包干制工程施工。占地约为900平米，总合同款额度约计297000元(英文大写;贰拾玖万柒仟元整)，按实际组装进行面积换算。夹芯板房按210元/平米包干制工程施工。占地约为228平米，总合同款额度约计47880元(英文大写：肆万柒仟捌佰捌拾元整)，总计工程总造价为344880元(英文大写：叁拾肆万肆仟捌佰捌拾元整)。
2、支付方式：合同签署后付款工程总造价的30%合同款(￥：103464元，英文大写：拾万叁仟肆佰陆拾肆元整，);钢架结构入场再付工程总造价的30%合同款(￥：103464元，英文大写：拾万叁仟肆佰陆拾肆元整);工程项目完成后付工程总造价的10%价(￥：34488元，英文大写：叁万肆仟肆佰捌拾捌元整);三个月内付款工程总造价的25%合同款(￥：86220元，英文大写：捌万陆仟贰佰贰拾元整，抽取5%的质量保证金(￥：17244英文大写：壹万柒仟贰佰肆拾肆元整)历时一年。
三、安全生产工作
承包方工程施工应严格执行安全性生产操作规程，拥有入岗有效证件，避免安全性、安全事故产生。如承包方施工过程中产生一切安全事故，导致伤亡事故，均由乙方自行负责，招标方不负责任。
四、其他未尽事宜， 由双方协商一致处理。
五、本合同一式两份，双方各执一份，从签名之日起起效。
招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________
法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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建筑安装工程承包合同 篇7
发包单位：___________
承包单位：___________
依据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及相关规定，融合本项目实际情况，经双方协商一致，签署合同规定，以资一起遵循。
第一条 工程概况
1.工程名称：____________;
2.工程项目地址：____________;
3.工程计划准许单位和批准文号：__________;
4.工程范围与内容：所有工程项目总建筑面积______平米。(各分部分项工程详细工程项目项目一览表)
第二条 工程项目时限
1.本工程承包合同工期为__天(日历天从动工之日开始)。
2.本工程开工日期____年__月__日，完工日期____年__月__日。
3.遇有以下状况，经乙方当场监理师或技术工程师意味着签证办理后，施工期作相对应延期。并且用书面通知明确延期时限。
(1)发包单位在合同条款动工日期前__天，不可以交承包单位施工现场、入场路面、施工用水，或开关电源没按规定接，危害承包单位入场施工者。
(2)确立由乙方承担供给的原材料、机器设备、产品或半成品加工等无法按彼此评定的时长入场，或上车的原材料、机器设备、产品或半成品加工等向承包单位交检的时候发现有瑕疵，必须机电维修、改、代、换耽误工程进度者。
(3)不属包干制指数范围之内重要工程变更;所提供的工程地质材料禁止，使基本超挖;施工工艺和设计要求不符合而变化工程量清单危害进展者。
(4)在施工过程中因断水、断电持续危害8钟头以上者。
(5)发包单位当场监理师或技术工程师意味着无端推迟办理出国签证办理手续从而影响下一工艺流程施工者。
(6)未按照合同条款拨款订金、进度款、网上代购材料价差款从而影响工程进度者。
(7)因遇人力资源无法抗拒的洪涝灾害(如强台风、洪水灾害、自然原因所发生的火灾事故、地震灾害等)从而影响工程进度者。
第三条 工程承包合同总价格
1.本工程承包合同总价格为人民币_____元。
2.遇有以下状况，合同书总价格作适当调整：
(1)合同书总价格内径彼此确定的暂估价转变;
(2)在合同工期内政策调节存在的原材料价格差、薪水、利率及其它费用转变;
(3)重要设计方案发生变化;
(4)基本超出设计深度;
(5)在工程中澳增强了工程项目;
(6)别的。
第四条 原材料、机器设备供货
1.本项目所需要的所有建筑装饰材料、砼构件、设施等物资供货方式，经两方商谈按配件第____申请办理。
2.原材料、机器设备供货区域范围区划和检测：
(1)进口的材料、稀有金属统配、部管物资供应和二、三类电气产品，由发包单位机构供货去现场或指定地点。如在指定交货地点以外供货，其所发生的超距离运输费和其它杂费由乙方承担。
(2)机械设备和专业设备，由乙方承担招标会、订货、供货和产品质量检测后交货承包单位。对提早交货的机器应当由发包单位设库储存，安装中交货承包单位保管好，不可侵吞，遗失或受损。
(3)本项目所需资料、机器设备除在"发包单位供给的原材料、机器设备统计表"确立由发包单位供货外，其他原材料都由承包单位机构供货。
(4)全部设备材料、制成品、半成品加工都应附带合格证书，都需要检测工程验收，签交物资供应检验合格单方面可入场，已上车的物资供应没经发包单位批准签定登场资格证书，不可运出场内外。
(5)已上车的物资供应，如果发现有不及格，送料一方务必快速把它运出场内外。
(6)具备合格证的建筑装饰材料、机器设备，任何一方如有异议规定检测时，可以马上检测，检测后如属合格品，其检测费由规定验证的一方担负;如属不合格产品，检测费由送料一方压力。
(7)并没有合格证，且没经试验鉴定或通过试验鉴定为不符合要求的建筑装饰材料、机器设备、砼构件等，彼此都不得用以本项目。若属原材料工作人员渎职或者其他原因导致不良影响，由义务一方承担。
(8)任何一方逼迫另一方应用不符合要求的建筑装饰材料、设备及砼构件于本项目的，都需要签证办理处理完毕，从而所引起的一切不良影响由逼迫一方承担。
3.材料价差及实体价钱的清算
(1)发包单位递交的常用材料指标值，由承包单位购置供应的，应依据指标特性、所发生的政策价格调整等，以建设工程材料预算价钱为基础，逐一算出售价价格比或费用预算价格比，都由发包单位承担补差。此价格比未包含在合同规定承揽工程造价以内的，不可纳入工程项目基本预备费。
(2)发包单位所提供的常用材料实体，按发包单位给予实体时建设工程原材料价格清算合同款。
(3)除发包单位供给的原材料、机器设备外，发包单位特定生产厂家、种类让承包单位选购和供货之而指定原材料、机器的，其合同款按实结算。
(4)发包单位授权委托承包单位海外代购原材料、机器设备，按彼此商谈的价钱，由承包单位扣除网上代购款包干制应用，发包单位应当本合同签署后__日内一次结清。
(5)发包单位提交的材料、机器设备指标或实体，一定要合同规定工程项目用的原材料及设备，规格型号种类与实际需求不匹配时，由承包单位帮助开展调济串换应用，由发包单位给付承包单位业务费___元(或承包单位免收业务费)。
(6)发包单位供给的木料、成才指标值或实体、硬杂木均按有关规定申请办理，其值差、价格比由乙方负责。
第五条 工程施工质量和验收
1.承包单位务必严格按照工程图纸、说明文件和我国授予的相关标准、技术规范施工，和接受发包单位当场监理师或技术工程师所代表的监督管理。
2.发包单位录用的当场监理师或技术工程师意味着，需要以书面形式知承包单位其名字、真实身份、所承担工作。
3.承包单位确立的施工工地负责人及项目负责人、专业技术员及管理者，务必以书面形式向把它名字、真实身份、所分摊工作知监理师或技术工程师意味着。
4.承包单位应按照工程进度，立即给予有关工程施工质量的技术文档，如原材料、机器设备合格证书、实验、水压试验、检测、汇报等复印件。原材料替代需要经过设计方和分包
方答应并签证办理后，即可应用。
5.装修隐蔽工程由承包单位自查后，填好《隐蔽工程验收单》知当场监理师或技术工程师意味着验收，监理师收到知后__钟头内要去现场检测，认同签证办理后，即可进行下一工艺流程工程施工。监理师不接的验收，承包单位经质量检测机构检测确定验收合格后，就可以隐敝再次工程施工，发包单位应予以认可并办理验收合格办理手续。如提出质疑，经复诊录取者，其费由发包单位承担;不及格，由承包单位承担，因而而引起施工期损害由过错方承担。
6.电气照明、风、水暖安装、环境卫生工程及机电设备安装完工后，必须按(1)________;(2)________;(3)________等有关规定开展技术性检测。归属于单个试运行，由承包单位承担开展。不管由谁来管试运行，双方都应密切配合，一同开展。
试运行过程中需要的驱动力、然料、燃料、原材料、仪器设备、常用工具、技术性劳务报酬等，由乙方给予。其成本包括在预算定额里的，由承包单位压力;预算定额中没有包含的，由发包单位压力。
7.设备安装，由承包单位会与发包单位将刚完工程项目(设备基础)向组装企业申请办理正中间完工办理手续，并成为工程验收的重要依据。
8.竣工验收，要以工程图纸、图话、安全技术交底会议纪要、设计方案变更知、我国授予的施工规范和质量检验标准为基础。
9.工程竣工后，承包单位按照规定梳理给予完备的技术性档案文件，并传出完工知书，经彼此共同商定工程验收时长，由发包单位机构有关部门开展工程验收。
验收合格，彼此签定交工验收资格证书，并把工程移交给发包单位管理方法，如发包单位推迟接受，其存放费用及带来的损失由乙方负责。
交工验收中如发现不符合质量标准，必须返修工程项目，应分辨义务。属工程施工原因引起的，按彼此工程验收时商谈的时间也，由承包单位承担修完再进行检测。完工日期以最终验收合格的日期为标准。
10.已完工未工程验收工程项目，在竣工前由承包单位承担存放，发包单位不可使用，若发包单位早已应用，即视作交检。因为承包单位缘故，应交工验收且不交不验工程项目，除按推迟施工期条文解决外，并赔付因而而导致的财产损失。
11.工程项目交工验收后，土建施工质保期为1年，暖通工程为一个供暖时间，水电工程质保期为大半年。质保资格证书在交工验收后通过承包单位填好交到发包单位。
由工程施工所造成的工程质量问题，发包单位应书面形式知承包单位并规定时间开展维修。
在质保期承包单位不予维修时，发包单位可使用预埋质保款找人帮忙维修，超预算一部分应当由承包单位压力。
第六条 工程施工工程变更
1.发包单位交付设计图、表明及有关技术文档，均是工程的施工合理根据，发包单位、承包单位均不得随意改动。
2.施工图纸的巨大改动变动，必须经过原准许、设计方案单位同意，并且于改动前__天申请办理设计方案改动商议单。设计方案改动商议单经发包单位签证办理后，承揽方可予执行。商议单和改动工程图纸传出份额与施工图纸份额同样，并成为合同书补充文档。
3.当改动工程图纸归属于设计方案不正确、机器设备变动、总建筑面积(容量)提升、构造更改、规范提升、加工工艺转变、地理条件和设计不符合具体时，其提升费用(包含返修损害、停产、停工损失、人员及工业设备调迁，原材料、砼构件库存积压的直接损失)由过错方承担并调合同造价。
4.承包单位在确保工程质量与不减少设计规范前提下，明确提出改动定制的意见和建议，经发包单位、设计方或有关技术部门批准后执行，其节省其价值按国家相关要求分派。
5.在工程项目中产生下列各项客观事实之一时，承包单位务必马上以书面形式知发包单位，规定确定：
(1)设计图和说明文件与项目当场情况不一致，如地质环境、地表水状况等，施工图纸所标注的施工环境与事实不符;
(2)设计图和施工图纸是不确立或有误及忽略，工程图纸与说明书不符合;
(3)设计图和说明文件中未标明的施工环境出现了难以预料的独特艰难等。
确定的客观事实必须要在时限内处理，不可按期处理而引起停产的，施工期损害由乙方负责。
第七条 彼此承担事宜
1.发包单位
(1)申请办理征用土地、青苗费、花草树木的赔付，墓地转移、房屋拆迁补偿、阻碍物的拆卸(包含铺设及隐藏的)，同时提供相关隐敝、阻碍物材料;
(2)在施工前搞好用地红线之外的"三"和底线之内的场地平坦;按核准的工程施工方案或工程施工方案，给予在红线图之内距房屋建筑不得超过___米水、开关电源联接点，并装上水、电度表，便于承包单位按表收费;承担底线之外入场道路检修;
(3)依据工程施工地域供电、供电系统、压力、工作电压状况，采取有效措施达到施工用水、用电量的需求;
(4)按照规定给予不得少于承包合同总建筑面积__%施工商业用地，申请办理红线外的临时用地及临时性占有路面、工程爆破及临时性铁路专运线接岔许可证书，并承担存在的花费;
(5)合同签署后__日内(以收签最终一张图纸为标准)向建设方给予完备的建设工程施工技术资料__套;
(6)明确房屋建筑(或建筑物)路面、配电线路、下水管道定位标志桩、基准点和座标基准点;
(7)机构承发包彼此和设计方参与的工程图纸技术交底，同时做好三方签订的技术交底会议纪要，并且在__日内分送有关部门;
(8)审批承包单位工程进度月报，及时与承包单位付款进度款;
(9)按《发包方供应的材料、设备明细表》确立的供货时长立即机构供货，应当由发包单位提供资料、机器设备以适应工程进度的需求;
(10)派驻施工工地的监理师或技术工程师意味着，对工程进度、工程施工质量、装修隐蔽工程和合同执行开展监督管理，承担设计图难题的处理方法，工程变更的签证办理，工程项目中间验收、工程进度拨付签证办理和其它必不可少的签证办理;
(11)组织对工程项目的工程验收，并按照合同条款日期相互配合承包单位办完预算工作中，立即了断工程财务和工程尾款。
2.承包单位
(1)施工现场的整齐、工程施工界区之内的自来水、用电量、路面和临设施工;
(2)编写施工组织方案(或工程施工方案)，工程施工总进度计划、设备材料、制成品、半成品加工等入场方案，自来水、用电量方案、开完工知书、隐蔽工程验收单等，并立即送发包单位及有关部门;
(3)按彼此商谈岗位分工范畴，搞好材料及机器的购置、供货及管理;
(4)于每月底前__天向发包单位申报月度施工进度计划，属发包单位供给的原材料、机器设备供应计划和当月工程进度月报(包含工程量清单、任务量和施工进度计划等);
(5)严格执行施工图纸与说明书施工，保质保量，按合同规定时间按期完成和支付;
(6)已竣工的房子、建筑物及安装的机器，在完工前要承担存放，并处理好场所;
(7)给予工程验收技术文档，申请办理工程竣工结算，参与工程验收;
(8)在合同条款的质保期，对属于承包单位职责的工作中产品质量问题，承担免费维修。
第八条 工程价款的付款与清算
1.本合同签署后__日内，发包单位付款不得少于合同书总价格的(或当初投资总额的)__%的订金，计rmb____万余元。
2.乙方接到承包单位的工程进度月报后，必须要在__日内按核实的工程进度付款进度款，工程项目进度款支付做到总合同总价格的__%时，逐渐按比例分配逐渐扣回订金(或抵作进度款)。
3.工程项目进度款支付做到合同书总价款的__%时，不会再按进展支付。办好交工验收后__日内付款__%的合同款，留__%的合同款存进XX金融机构，待质保期满后连利息一次付给承包单位。
4.如发包单位托欠进度款或余款，应按照金融机构相关逾期付款办法或"工程价款结算办法"的相关规定解决。
5.是因为发包单位工程欠款、网上代购原材料差款从而影响工程进度、导致承包单位的停、窝工损失的，应当由发包单位担负。
6.本工程预算交易方式按以下状况申请办理：
(1)以核查后施工预算加变更签证开展清算;
(2)按施工预算加包干制指数确立的包干制工程造价清算，包干制范畴之外的花费，按___等有关规定清算;
(3)按要求施工图纸单位造价包干制清算，包干制范畴之外的花费按___等有关规定清算;
(4)包干制不包料工程项目，按工程定额所规定的人工费用和机械费及相关的管理费用清算;
(5)工程招标信息按招标合同款清算，招标范畴之外的工程费用，另按___等有关规定清算。
7.承包单位在单项工程竣工验收后__日内，将竣工结算文件提交发包单位和经办人员金融机构核查，发包单位在收到结算文件__日内核查结束，如期满未提出质疑，由经办人员金融机构核准后拨付给承包单位。
第九条 合同违约责任与奖赏要求
1.承包单位的职责
(1)工程施工质量不符合同条款的，承担免费维修或返修。因为维修返修导致逾期交付的，按合同总价格的__%偿还逾期违约金。
(2)工程交付时长不符合要求，按合同总价格的__%偿还逾期违约金。
2.发包单位的职责
(1)无法依照承包合同的相关规定执行自身需承担的职责，除完工日期得到延期外，还应当赔付承包单位因而所发生的直接损失。
(2)工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计方案不正确所造成的停产，应采取有效措施填补或规避风险，与此同时，赔付承包单位从而而导致的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。
(3)工程项目没经工程验收，发包单位提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由发包单位负责任。
(4)超出合同条款日期工程验收，按合同总价格的__%偿还逾期违约金。
3.发包单位有提早工期要求的，能够推行提前竣工奖，依照合同工期，每提早1天由发包单位按合同总价格的__%奖给承包单位。
优质工程项目每平米奖__元。
第十条 争议的解决方法合同书实施过程中如出现异议，彼此需及时协商处理。拒绝调解时，如彼此归属于同一单位的，由上级主管单位协商;协商不了，或双方不属同一个单位的，任何一方都可向工商管理局经济发展合同仲裁联合会申请劳动仲裁，也可以直接向法院提起诉讼。
第十一条 独特条文本合同文本比如对突发情况有解释权，彼此可以根据详细情况融合相关规定商议独特条文。
第十二条 附录别的合同规定未说明事宜，一律按《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定执行。
合同附件：
(1)工程项目项目一览表(附注一);
(2)所有工程图纸;
(3)施工预算;
(4)发包单位承担供货原材料、设备一览表(附注二);
(5)我国(或省、自治州、市人民政府、计委、建设局等有关部门)对工程项目的准许融资计划、计划任务书等__份文件。以上配件均是合同规定的构成部分，同样具有的法律认可。
合同规定经彼此签名盖章后起效，至合同书工程竣工交检，还清工程尾款，质保期满后当然无效。
合同规定原件__份，在其中发包单位执__份，承包单位执__份，团本__份，各自申报业务主管部门、工商局官网和XX金融机构办理备案。
发包单位(盖公章)承包单位(盖公章 鉴(公)证意见
地 址：地 址：经办人员：
法人代表(签字)：法人代表(签字)：鉴(公)证行政机关(章)
授权委托人(签字)：授权委托人(签字)：
开户行：开户行：
帐 号：帐 号：
电 话：电 话：
电 挂：电 挂：
签订日期：年 月 日
签订地址：___________
有效期限：年 月 日至年 月 日
建筑安装工程承包合同 篇8
工程名称：_________
工程项目序号：_________
发包单位：_________
承包单位：_________
签署时长：_________
签署地址：_________
依据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及相关规定，为确定彼此施工过程中的权力、责任和保密责任，经双方协商允许签署合同规定。
第一条 工程项目
一、工程名称：__________
二、工程项目地址：__________
三、工程项目准许企业：________________准字号__________(指此工程立项有权利准许机关的批准文号)
项目主管企业：____________________
四、承包范围与内容：(详细工程项目项目一览表);工程项目总建筑面积___(平米);其他：________________
五、工程预算：______(万余元)，在其中土建工程：_________(万余元)，组装：______(万余元)。
第二条 施工准备工作
一、发包单位：
1._月_日前搞好用地红线之外的"三通"，承担红线外入场道路检修。
2._月_日前，承担接入施工工地总体施工用水源、开关电源、变电器(包含智能水表、配电板)，应达到施工用水、耗电量的需求。搞好底线之内场地平坦，动迁阻碍物的相关资料。
3.本合同签署后__日内递交建筑许可证。
4.合同签署后__日内(以收签最终一张图纸为标准)给予完备的建设工程施工图纸_份，施工技术资料(包含地质环境及基准点坐标基准点)___份。
5.机构承、分包彼此和设计方及相关部门参与施工图纸技术交底预审，同时做好三方签订的技术交底预审会议纪要，在_日内分送有关部门，_日内给予预审会议纪要和调整施工图纸__份。
二、承包单位：
1.承担施工场地的临时道路、临设、水电工程管线的铺装、管理方法、使用及运维工作;2.机构项目管理人员各种材料、施工机械设备入场;3.编写施工组织方案或工程施工方案、工程预算、工程施工总进度计划，设备材料、制成品、半成品加工等入场方案(包含月方案)，自来水、用电量方案，送发包单位。
第三条 工程项目时限一、根据我国工期定额与使用必须，商谈工程工期为___天(日历天)，自__年_月_日动工至__年_月_日工程验收(附各个单位工程项目开完工日期，见附录一)。
二、施工前__天，承揽方位发包单位传出动工通知书。
三、遇有以下状况，经发包单位现场代表签证办理后，施工期相对应延期：
1.按施工准备工作要求，无法提供施工现场、水、开关电源路面无法接入，阻碍物无法消除，危害入场工程施工;
2.凡发包单位承担供给的原材料、机器设备、产品或半成品加工无法保障工程施工必须或因为交检的时候发现缺点必须修、配、代、换从而影响进展;
3.不属包干制指数范围之内重要工程变更，所提供的工程地质材料禁止，导致设计方案方案更改或者由于工程施工不能进行的主要原因从而影响进展;
4.在施工过程中若因断电、断水8个小时以上或持续间断性断水、断电3天左右(每一次持续4个小时以上)，干扰正常的工程施工;
5.非承包单位原因造成工程监理签证办理不到位从而影响下一道工艺工程施工;
6.未按照合同条款拨款订金、进度款或网上代购原材料差价款从而影响工程施工;
7.人力资源无法抗拒的要素而拖延施工期。
第四条 工程施工质量
一、本工程施工质量经彼此科学研究规定做到：________________
二、承包单位务必严格执行工程图纸、说明文件和我国授予的建设工程标准、技术规范标准施工，和接受发包单位派驻意味着的监管。
三、承包单位施工过程中要遵守以下要求：
1.由承包单位所提供的关键原料、机器设备、砼构件、半成品加工务必按有关规定给予质量合格证，或者进行验收合格后才可用以工程项目;
2.由发包单位所提供的关键原料、机器设备、砼构件、半成品加工也必须要有质量合格证即可用以工程项目。对原材料更改或替代必须经过原设计方案单位同意高并发宣布书面形式通知和发包单位派驻意味着签证办理后，即可用以工程项目;
3.装修隐蔽工程必须经过发包单位派驻意味着查验、工程验收盖章后，即可进行下一道工艺;
4.承包单位应按照品质验评规范对项目开展分项目、各分部与单位工程施工质量开展鉴定，并立即将企业工程质量评定结论送发包单位和质量监督站。单项工程构造竣工时，应会与发包单位、质量监督站开展构造中间验收;
5.承包单位在施工过程中产生安全事故，需及时汇报发包单位派驻意味着与当地建设工程质量监督站。一般安全事故的处置结果应给发包单位和质量监督站办理备案;重大质量事故的处理方法方案，必须经设计方、质量监督站、发包单位等有关单位一同科学研究，并且经过设计方案施工单位签证办理后执行;
6.工程竣工后，承包单位按照规定对项目推行质保，保修时间自根据工程验收之日开始。
第五条 建筑装饰材料、机器的供货、工程验收和价格差解决
一、由发包单位供货以下资料、机器的实体或指标值(详细附注二);
二、除发包单位供货之外的原材料、机器设备由承包单位购置;
三、发包单位供货、承包单位选购的原材料、机器设备，务必附带产品合格证书才可以用以工程项目，任何一方觉得另一方提交的材料必须复检的，应容许复检。经复检合乎质量标准的，即可用以工程项目，其复检费由规定复秘方担负;不符质量标准的，应按有关规定解决，其复检费由提供资料、机器设备方担负。
四、本施工材料及设备差价的解决办法：_______________
第六条 工程价款的付款与清算工程价款的付款和清算，应依据中华人民建行制订的"基建项目工程价款结算办法"实行。
一、本合同签署后__日内，发包单位付款不得少于合同书总价格(或当初投资总额)的%材料准备款，计rmb__万余元;安全施工费，按土建施工合同书工程总造价的__%计rmb__万余元，设备安装工程按人工费用的__%计rmb__万余元;设备材料价格差__万余元，分__次付款，每一次付款时间、额度_______
二、乙方接到承包单位的工程进度月报后必须要在__日内按核实的工程进度付款进度款，工程项目进度款支付做到合同书总价格的__%时，按照规定占比逐渐开始扣回材料准备款。
三、工程价款付款做到合同书总价款的95%时，不会再按进展支付，办好交工验收后，待质保期满连利息(财政补贴不计算利息)一次付给承包单位。
四、如发包单位托欠进度款或余款，需向承包单位付款托欠额度日百分之零点__的合同违约金。
五、是因为发包单位工程欠款、网上代购材料价差款从而影响工程进度，导致承包单位的停、窝工损失的，应当由发包单位担负。
六、本合同造价交易方式：____________________
七、承包单位在单项工程竣工验收后__日内，将竣工结算文件提交发包单位和经办人员金融机构核查，发包单位在收到结算文件__日内核查结束，如期满未提出书面申请质疑，承包单位可要求经办人员金融机构核准后拨付。
第七条 工程施工与工程变更
一、发包单位交付设计图、表明及有关技术文档，做为工程的施工合理根据，施工前由发包单位机构设计交底和三方预审做出预审会议纪要，做为工程的施工填补根据，承、分包双方都不得随意改动。
二、施工过程中如发现设计有误或比较严重不合理地区，承包单位立即以书面形式向通知发包单位，由发包单位立即会与设计等有关部门研究确定改动意见或变更设计文档，承包单位按改动或变更的施工图纸施工。若产生提升花费(包含返修损害、停产、停工损失、人员及工业设备调迁、原材料砼构件库存积压的直接损失)由乙方承担，并调节合同造价。
三、承包单位在确保工程质量与不减少设计规范前提下，明确提出改动设计方案、改动工艺技术意见和建议，经发包单位、设计方或有关技术部门批准后采用执行，其节省其价值按国家规定的分派。
四、发包单位如果需要工程变更，务必将原设计方做出宣布改动通知书和调整工程图纸，承揽方可予执行。重要改动和增加工程造价时，务必再行商议，在获得项目投资贯彻落实证实，技术文档设计图齐备时，承揽方可予执行。
第八条 工程验收
一、完工工程验收，以中国授予的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院相关部门制定的工程验收要求及工程图纸及说明书、施工工艺文档为基础。
二、建筑施工中地下建筑、结构应具有隐蔽验收签证办理、水压试验、通水、抗渗等级等纪录。工程竣工品质经本地质量监督部门验收合格后，发包单位须立即申请办理工程验收签证办理办理手续。
三、竣工验收后，方包方即可应用。
在规定质保期，凡因工程施工所造成的安全事故和质量隐患应当由承包单位免费质保。其质保标准、范围时限按城乡建设规划国家环保部(84)城市建设字第79号通知下发的《工程建筑工程保修办法(实施)》实行。
第九条 合同违约责任承包单位的职责：
一、工程施工质量不符合同条款的，承担免费维修或返修。因为维修或返修导致逾期交付的，偿还逾期违约金。
二、工程项目不能按照合同条款的施工期投入使用的，按合同中第九条有关建设工期提早或拖后奖惩要求偿还贷款逾期处罚。
发包单位的职责：
一、无法按照合同的相关规定执行自身需承担的职责，除完工日期得到延期外，还应当赔付承包单位从而所造成的直接损失。
二、工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计方案不正确所造成的返修，应采取有效措施填补或规避风险。与此同时，赔付承包单位从而所造成的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。
三、工程项目没经工程验收，发包单位提早使用或私自使用，从而而造成的品质或者其他难题，由发包单位负责任。
四、承包单位工程验收通知书送到________日后没有进行工程验收的，按照规定偿还逾期违约金。
五、不按照合同条款拨款工程进度款，按金融机构相关逾期付款办法的相关规定延付额度每日万分之三偿还承包单位赔偿费。
第十条 纠纷解决办法任何一方违反合同要求，彼此拒绝调解，按下列第()项方法处理：
一、向经济发展合同仲裁行政机关申请劳动仲裁;
二、向法院提起诉讼。
第十一条 附 则
一、合同规定一式__份，合同附件__份。双方各执原件一份，其他团本由发包单位申报经办人员金融机构，本地工商行政管理部门、建设行政主管部门办理备案。按照规定务必申请办理鉴(公)证书的合同书，送建筑物的所在城市工商局、公证部门申请办理鉴(公)证。
二、合同规定自彼此意味着签名，盖上彼此公司章或合同章即起效，需要办理鉴(公)证书的，开办毕鉴(公)证之日起起效;竣工验收符合规定，还清工程进度款后停止。
三、本合同签署后，承、分包彼此如果需要明确提出改动时，经双方协商一致后，能够签署合同补充协议，做为合同规定的补充合同。
发包单位(盖公章)： 承包单位(盖公章)：
法人代表(盖章)： 法人代表(盖章)：
授权委托人(盖章)： 授权委托人(盖章)：
单位名称： 单位名称：
开户行： 开户行：
帐 号： 帐 号：
电 话： 电 话：
电 挂： 电 挂：
年 月 日 年 月 日
建筑安装工程承包合同 篇9
发包单位：___________________________
详细地址：_____________________________
邮码_______________________________
手机_______________________________
法人代表：_______________________
职位_______________________________
承包单位：___________________________
详细地址：_____________________________
邮码_______________________________
手机_______________________________
法人代表：_______________________
职位_______________________________
按照《中华人民共和国民法典》和________市的相关规定，经双方协商一致，签署合同规定，并严肃认真执行。
第一条工程项目
一、工程名称：________________
二、工程项目地址：________________
三、工程项目序号：________________
四、工程范围与内容：所有工程项目总建筑面积________平米。
(各分部分项工程详细工程项目项目一览表)
五、工程预算：所有工程施工图预算造价rmb________元，在其中：人工费用________元。
(各分部分项工程详细工程项目项目一览表)
第二条工程项目时限
一、开完工日期：按照我国出台的工期定额，经两方商谈，合同规定工程项目开完工日期如下所示：
所有工程项目自______年____月____日动工，至______年____月____日完工。
(各分部分项工程开、完工日期详细工程项目项目一览表)
二、开工前各类前期准备工作，彼此应依据工程项目协议书中第三条要求，各自承担及时完成。
三、施工过程中，遇有以下状况，可延期施工期。
延期时限，应当由彼此立即商议，签订合同，并报相关部门办理备案。
1.因为人力资源无法抗拒的灾难，而不得不停产者;
2.因招标方变动方案或变更施工图纸，而无法继续施工者;
3.因招标方不可以按时供图、送料、供设备和所需资料、机器设备不符合规定，而不得不停产或无法成功施工者。
第三条物资
一、所有工程项目所需要的物资供应按以下第项供货方法申请办理：
1.材料、统配部管材料与统配部管电气产品，均由甲方承担购置，供货至承包方指定地点。
其它的材料由乙方承担采购工作流程。
2.统配、部管原材料，由乙方承担申请办理申请、订购、调济共用，材料及统配、部管电气产品，由甲方承担采购工作流程至承包方指定地点，其它的材料均由乙方承担采购工作流程
3.包工不包料工程项目，所有原材料、机器设备由甲方采购工作流程去现场或指定生产加工地址。
4.多种方式：____________________________________________________________
二、由甲方承担供货原材料及设备品种、规格型号、数量和入场时限，详细招标方供货原材料、设备一览表。
三、机械设备和非标机器设备，由甲方承担申请办理申请、订购及生产加工，引入机械设备在交货承包方前，由甲方承担检测(甲方公司授权委托承包方总承包筹办设备订货及非标设备生产，应另签订合同)。
四、工程项目所需资料，若因供货单位规格型号、种类或材料无法满足工程项目强制要求以别的规格型号、种类取代或生产加工操作时，应事前获得原设计方和招标方允许，然后由三方签订合同后推行。
因为替代或生产加工而造成的值差、价格比及加工成本，应按现行要求申请办理清算。
五、凡应附带合格证书的原材料，在入场时需要由供应商承担认证;如果没有合格证书，必须经过供应商实验达标后才准采用，其实验花费，应当由供应商压力。
因施工单位或设计方对出厂合格证明的原材料规定再次实验，其实验花费，应由甲方压力。
六、由甲方承担供给的原材料及设备，如未按期供货或规格型号、品质不符合规定，经彼此勤奋仍不能处理，从而造成乙方的损害，应由甲方压力。
第四条工程款结算
一、所有工程预算的交易方式。
按以下第项规定申请办理：
1.以核查后施工预算加调整变动费用预算开展清算。
2.按施工预算加包干制指数确立的包干制工程造价清算，包干制范畴之外的花费;另按有关规定支付。
3.按要求施工图纸单方造价包干制清算，包干制范畴之外的花费，另按有关规定支付。
4.包工不包料工程项目，按工程定额所规定的人工费用清算。
5.招标会工程项目，按中标的合同款清算。
二、工程进度款拨款与结办法，按现行要求申请办理(详见附件)。
第五条工程施工与工程变更
一、承包方要根据我国授予的施工规范和质量检验标准及其设计要点机构工程施工，全部都要做到达标。
二、必须坚持按图施工，任何一方不得擅自变更设计。
遇有以下状况给彼此适成停工损失、返修、原材料、构件库存积压、工程施工力量机械设备调迁等损害，应当由过错方压力
1.施工过程中如发现设计有误或比较严重不合理地区，承包方应以书面形式向通知招标方，由甲方在7日内和原设计方商谈，明确提出改动或变更设计文档，经双方签订合同后，方准工程施工。
2.在施工过程中，遇有工程变更超过原设计规范或经营规模时，需在开工前按审批流程再次审批，经核查处审批施工预算，经办人员金融机构核查项目投资后，然后由双方签订合同，即可工程施工。
不然，任何一方不可强制工程施工。
3.在施工过程中，遇有半途被叫停、缓建，双方对在建项目，应商谈保证安全性位置。
4.在施工过程中，若发现招标方投资不足，不能及时拨款进度款，而半途被叫停、缓建，给承包方带来的损失，应由甲方担负。
三、承包方应严格遵守隐蔽工程验收规章制度，凡装修隐蔽工程结束后，需要经过工程验收做出纪录，方可顺利进行下一工艺流程施工。
一般装修隐蔽工程由乙方自主验收，并做好统计，重要或繁杂装修隐蔽工程，应由乙方书面形式通知招标方和设计方一同开展工程验收，并办理隐蔽工程验收办理手续。
如招标方未到时候参与，承包方可以自行验收，业主应予以认可。
四、双方在工程过程中遇到工程项目生项，应按照定额管理办法审批。
变动工程项目协议书应附的变动费用预算，需在开工前立即送经办人员金融机构，作为清算工程进度款之根据。
第六条工程验收、清算与质保
一、承包方在分部分项工程完工前日将工程验收日期以书面形式通知招标方到时候工程验收，如招标方不能及时参与工程验收，须提早通知承包方获得承包方批准后，另订工程验收日期，但招标方须认可完工日期，如再不能按时参与工程验收，其存在的管理费用和各类损害均由甲方担负。
并偿还给承包方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
二、完工工程项目检验合格，从工程验收之日起3日内，承包方向甲方转交结束。
如招标方不可以按时接手、导致工程验收后工程项目产生损害，应由甲方担负。
三、该项施工中的单项工程，如果需要独立转交招标方，在转交时，彼此应申请办理中间验收办理手续，做为该单位完工工程验收之根据。
四、在开展完工工程验收中，若发现工程施工质量不符合要求，承包方应承担免费维修或返修，并在彼此商议的举措和时间内进行。
经验收合格，再次转交。
因此导致工程项目逾期交付的，承包方应偿还给招标方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
五、工程项目已经基本完工，遇有某类材料和机器设备双方都难以解决，导致此项工程项目不可以所有按时完工，经彼此科学研究允许，能做减项完工，并且对已完成工程项目开展工程验收和申请办理移交手续。
六、完工工程验收，以中国授予的施工规范、技术员检测标准及施工图纸为基础。
在开展工程验收时，承包方需在工程验收前10天向甲方给予下列文档：
1.调整变动文件或别的竣工结算纪录;
2.隐蔽工程验收数据记录正中间交工验收纪录;
3.工程竣工后，应制作竣工资料，设计变更比较小的由施工企业在原有施工图纸上进行表明，递交施工单位归档。
设计变更比较大的，能够建设单位自绘或委托设计企业、施工企业制作竣工资料。
七、承包方在单项工程竣工验收后，归属于民用型工程项目应当工程验收后15日内，归属于工业生产工程项目，应当工程验收后30日内，将工程结算件提交招标方进行核查。
招标方应在收到工程结算件后，民用型基本建设15日内，工业建设20日内核查结束，如期满未提出质疑，由经办人员金融机构核准拨付。
八、竣工验收后，承包方对工程的施工土建施工品质承担质保一年，暖通工程质保第一个供暖时间内。
在质保期，确由施工企业义务所造成的平屋面漏水、管道漏水、漏汽、阻塞等安全事故，承包方应承担免费维修。
(归属于专业能力建筑工程按国务院令各有关主管部门的独特要求申请办理)
九、工程项目没经工程验收，招标方提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由甲方负责任。
第七条合同违约责任和诉讼
一、因为承包方义务未按照本合同的日期完工，(以竣工验收合格日期测算)每逾期一天，应偿还给招标方按预算造价万分之一的逾期违约金;归属于包工不包料的，每逾期一天，应偿交给招标方按费用预算人工费用千分之二的逾期违约金。
二、双方不可找个理由托欠各种各样应交账款，如误期不付，按银行短期贷款利率偿还给彼此逾期付款合同违约金。
三、推行意见和建议奖和提前竣工奖的，双方应依据相关政策的相关规定，再行协议书。
四、建筑安装工程承包合同产生纠纷时，当事人双方需及时商议，拒绝调解时，任何一方都可以申请各个城乡建设规划联合会或双方上级领导业务主管部门，开展协商;解决不了的问题，可以选择以下第项解决：(1)向房屋建筑所在地监察委员会申请劳动仲裁，(2)向法院提起诉讼。
第八条附录
一、预算审查办理手续，建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工预算)送市建设工程合同预算审查处核查。
规定公证的，可去房屋建筑所在地区、县工商局官网开展公证。
二、在合同签订以前，彼此签署的施工准备工作合同书(工程项目协议书)，能做为合同规定之配件。
三、工程招标信息，按《某某某市建设工程招标、招投标细则办法》签署合同。
四、彼此商谈的其他事宜：
1._________________________________
2._________________________________
3._________________________________
4._________________________________
第九条合同附件
一、工程项目项目一览表。
二、所有工程图纸。
(合同书原件有这样配件)
三、施工预算。
(合同书原件及建行有这样配件)
四、招标方承担供给的原材料、设备一览表。
五、相关协议书：
1.__________________________________
2.__________________________________
3.__________________________________
4.__________________________________
六、相关补充合同：
1.__________________________________
2.__________________________________
第十条合同书份额及有效期限
一、合同规定一式____份，双方各执原件一份，分别申报彼此业务主管部门团本一份。
二、合同规定自两方签署之日起起效。
在所有的竣工验收并还清余款后无效。
施工单位(发包单位)：_________
工程负责人：_________________
___________年______月______日
施工企业(承包单位)：_________
工程负责人：_________________
___________年______月______日
建筑安装工程承包合同 篇10
发包方： (以下简称甲方)
施工单位：(下称承包方)
经甲、乙双方协商一致，依据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它相关法律法规、行政规章，遵循公平、自行、公平公正和诚实守信标准，招标方将一些工程发包给承包方，为确立彼此之间的权利与义务，特签订合同，相互遵循实行。
一、工程名称：空港物流园区雨水管道过包茂高速顶管施工
二、工程项目地址：废水2号泵房西北方300米包茂高速
三、承包范围：顶管工程
四、发包方式：单价合同。
五、工 期：
动工日期：20xx年8月5日。
完工日期：20xx年9月5日;如遇特殊情况，工期顺延。
六、工程预算清算：
过站人力开井式顶DN1500钢承口砼管3700元/米(工程外包);用钻探机顶DN300PE管300元/米;顶DN400PE，价格400元/米(原材料由甲方给予与电焊焊接)。左右价格均未税金。
工程总造价：以最后的具体的工程量清单为标准。
七、支付方式：
1、人力开掘顶砼管工程项目，承包方设备及工程施工材料进场后，招标方付承包方5万余元，工程施工期内按工程进度相继拨款工程进度款，工程完工时付到80%，验收合格，除扣除工程项目全额付款5%的质量保证金外，剩下工程进度款所有结清，质量保证金一年后结清，不然承包方有权利阻拦下一道工艺流程地进行，从而导致的所有不良影响都与承包方不相干。
2、钻探机顶管施工，工程完工后，工程项目一次性全都结清。不然承包方有权利阻拦下一道工艺流程地进行。
八、彼此岗位职责：
招标方：
1、招标方给予工程图纸、场所，申请办理一切与本项目有关施工流程。
2、由技术部、质管部、安监部等一同监管工程进度然后进行技术性签证办理。
3、搞好施工工地相互配合。
4、给予房屋建筑精准定位规范、设计标高、基准点和坐标位置。
5、顶管施工工作中坑由甲方基坑开挖所需的场所均由甲方给予。
6、在承包方进到施工现场后，若因招标方或第三方原因导致工程项目无法正常开展，误工费累计三天之内，误工费用由乙方自己承担，超出三天，甲方公司担负承包方施工管理人员薪水及不能挪动机械设备机器的租赁花费(按销售市场租赁价及销售市场员工工资价钱)因第三方原因导致停工时间太长，预估最近没法开工，招标方需要对承包方所工程的施工工程量清单开展计量检定、付款，并承担承包方拆装运输机器花费。
承包方：
1、机构施工人员、机器按时施工现场，听从招标方生产调度、分配。
2、参与图纸会审记录，按设计图、技术规范、标准、预算定额工艺流程规定施工担负因违反作业指导书而带来的损失和责任。
3、按招标方制订的品质很严格工程施工，提供数据资料和质量记录，质量管理制度务必完善。
4、此段工程项目施工过程中安全防护义务由乙方承担，竣工后安全防护、存放由甲方承担。
5、遵循招标方现场一切规章制度。
6、承包方施工过程中，如果对于通信管路、天燃气管道、给水排水和供热管网导致毁坏，不良影响均由乙方担负。
九、工地施工安全
1、严格执行《安全文明施工执行细则》的需求工程施工，强化安全意识，强化安全文明行为管理方法。
2、承担编写安全措施，并依法申报招标方相关部门，不然招标方不予以清算。
3、施工工地绝不允许发生机器设备、机械事故、受伤和伤亡事故，一切安全生产事故由乙方自傲。
4、在施工过程中，达到工完料尽场所清。
十、工程质量检查
1、要符合设计要点，严格执行我国与行业相关技术标准、国家规定的施工。
2、所有竣工验收后，彼此出示验收证明。
3、工程竣工转交签证办理后，承包方承担一年保修，在质保期所发生的产品质量问题，由乙方免费解决。
4、顶管施工部位必不可少确保地面或路基工程无坍塌状况，开掘顶管施工要确保倾斜度保持在3%-8%中间，并确保砼管安装好做到灌水试验规定。原材料需要达到国家规定规范标准。
钻探机顶管施工要确保坡度一定方位，倾斜度在确保坡度的情形下，能够有细微转变。
十一、争议的解决
因合同履行产生的分歧，经双方协商一致解决不了时，可向有关法院提出诉讼。
十二、合同未尽事宜，双方协商处理。
十三、合同规定经双方签名盖章后起效。
十四、合同规定原件一式二份，双方各执一份。
招标方(公司章)：_________ 承包方(公司章)：_________
法人代表(签名)：_________ 法人代表(签名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑安装工程承包合同 篇11
合同编号：_____________
发包单位：___________________________
承包单位：___________________________
依据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及相关规定，融合本项目实际情况，经双方协商一致，签署合同规定，以资一起遵循。
第一条 工程概况
1.工程名称___________________________________；
2.工程项目地址___________________________________；
3.工程计划准许单位和批准文号_____________________；
4.工程范围与内容：所有工程项目总建筑面积_________平米。（各分部分项工程详细工程项目项目一览表）
第二条 工程项目时限
1.本工程承包合同工期为_________天（日历天从动工之日开始）。
2.本工程开工日期_________年_________月_________日，完工日期_________年_________月_________日。
3.遇有以下状况，经乙方当场监理师或技术工程师意味着签证办理后，施工期作相对应延期，并且用书面通知明确延期时限。
（1）发包单位在合同条款动工日期前_________天，不可以交承包单位施工现场、入场路面、施工用水，或开关电源没按规定接入，危害承包单位入场施工者。
（2）确立由乙方承担供给的原材料、机器设备、产品或半成品加工等无法按彼此评定的时长入场，或上车的原材料、机器设备、产品或半成品加工等向承包单位交检的时候发现有瑕疵，必须机电维修、改、代、换耽误工程进度者。
（3）不属包干制指数范围之内重要工程变更；所提供的工程地质材料禁止，使基本超挖；施工工艺和设计要求不符合而变化工程量清单危害进展者。
（4）在施工过程中因断水、断电持续危害8钟头以上者。
（5）发包单位当场监理师或技术工程师意味着无端推迟办理出国签证办理手续从而影响下一工艺流程施工者。
（6）未按照合同条款拨款订金、进度款、网上代购材料价差款从而影响工程进度者。
（7）因遇人力资源无法抗拒的洪涝灾害（如强台风、洪水灾害、自然原因所发生的火灾事故、地震灾害等）从而影响工程进度者。
第三条 工程承包合同总价格
1.本工程承包合同总价格为人民币_________元。
2.遇有以下状况，合同书总价格作适当调整：
（1）合同书总价格内径彼此确定的暂估价转变；
（2）在合同工期内政策调节存在的原材料价格差、薪水、利率及其它费用的改变；
（3）重要设计方案发生变化；
（4）基本超出设计深度；
（5）在工程中澳增强了工程项目；
（6）其他___________________________________。
第四条 原材料、机器设备供货
1.本项目所需要的所有建筑装饰材料、砼构件、设施等物资供货方式，经双方协商一致按配件第_________申请办理。
2.原材料、机器设备供货区域范围区划和检测：
（1）进口的特殊原材料、稀有金属统配、部管物资供应和二、三类电动机商品，由发包单位机构供货去现场或指定地点。如在指定交货地点以外供货，其所发生的超距离运输费和其它杂费由乙方承担。
（2）机械设备和专业设备，由乙方承担招标会、订货、供货和产品质量检测后交货承包单位。对提早交货的机器应当由发包单位设库储存，安装中交货承包单位保管好，不可侵吞，遗失或受损。
（3）本项目所需资料、机器设备除在“发包单位供给的原材料、机器设备统计表”确立由发包单位供货外，其他原材料都由承包单位机构供货。
（4）全部设备材料、制成品、半成品加工都应附带合格证书，都需要验收，签交物资供应检验合格单方面可入场，已上车的物资供应没经发包单位批准签定登场资格证书，不可运出场内外。
（5）已上车的物资供应，如果发现有不及格，送料一方务必快速把它运出场内外。
（6）具备合格证的建筑装饰材料、机器设备，任何一方如有异议规定检测时，可以马上检测，检测后如属合格品，其检测费由规定验证的一方担负；如属不合格产品，检测费由送料一方压力。
（7）并没有合格证，且没经试验鉴定或通过试验鉴定为不符合要求的建筑装饰材料、机器设备、砼构件等，彼此都不得用以本项目。若属原材料工作人员渎职或其他原因导致不良影响，由义务一方承担。
（8）任何一方逼迫另一方应用不符合要求的建筑装饰材料、设备及砼构件于本项目的，都需要签证办理处理完毕，从而所引起的一切不良影响由逼迫一方承担。
3.材料价差及实体价钱的清算。
（1）发包单位递交的常用材料指标值，由承包单位购置供应的，应依据指标特性、所发生的政策价格调整等，以建设工程材料预算价钱为基础，逐一算出售价价格比或费用预算价格比，都由发包单位承担补差。此价格比未包含在合同规定承揽工程造价以内的，不可纳入工程项目基本预备费。
（2）发包单位所提供的常用材料实体，按发包单位给予实体时建设工程原材料价格清算合同款。
（3）除发包单位供给的原材料、机器设备外，发包单位特定生产厂家、种类让承包单位选购和供货之而指定原材料、机器的，其合同款按实结算。
（4）发包单位授权委托承包单位海外代购原材料、机器设备，按彼此商谈的价钱，由承包单位扣除网上代购款包干制应用，发包单位应当本合同签署后一天内一次结清。
（5）发包单位提交的材料、机器设备指标或实体，一定要合同规定工程项目用的原材料及设备，规格型号种类与实际需求不匹配时，由承包单位帮助开展调济串换应用，由发包单位给付承包单位业务费_________元（或承包单位免收业务费）。
（6）发包单位供给的木料、成才指标值或实体、硬杂木均按有关规定申请办理，其值差、价格比由乙方负责。
第五条 工程施工质量和验收
1.承包单位务必严格按照工程图纸、说明文件和我国授予的相关标准、技术规范施工，和接受发包单位当场监理师或技术工程师所代表的监督管理。
2.发包单位录用的当场监理师或技术工程师意味着，需要以书面形式通知承包单位其名字、真实身份、所承担工作。
3.承包单位确立的施工工地负责人及项目负责人、专业技术员及管理者，务必以书面形式向把它名字、真实身份、所分摊工作通知监理师或技术工程师意味着。
4.承包单位应按照工程进度，立即给予有关工程施工质量的技术文档，如原材料、机器设备合格证书、实验、水压试验、检测、汇报等复印件。原材料替代需要经过设计方和发包单位允许并签证办理后，即可应用。
5.装修隐蔽工程由承包单位自查后，填好《隐蔽工程验收单》通知当场监理师或技术工程师意味着验收，监理师收到通知后_____钟头内要去现场检测，认同签证办理后，即可进行下一工艺流程工程施工。监理师不接的验收，承包单位经质量检测机构检测确定验收合格后，就可以隐敝再次工程施工，发包单位应予以认可并办理验收合格办理手续。如提出质疑，经复诊录取者，其费由发包单位承担；不及格，由承包单位承担，因而而引起施工期损害由过错方承担。
建筑安装工程承包合同 篇12
工程名称：
工程项目序号：
发包单位：
承包单位：
签署时长：
签署地址：
依据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及相关规定，为确定彼此施工过程中的权力、责任和保密责任，经双方协商允许签署合同规定。
第一条 工程项目
一、工程名称：
二、工程项目地址：
三、工程项目准许企业： 准字号 (指此工程立项有权利准许机关的批准文号)项目主管企业：
四、承包范围与内容：(详细工程项目项目一览表);工程项目总建筑面积 (平米);其他：
五、工程预算： (万余元)，在其中土建工程： (万余元)，组装： (万余元)。
第二条 施工准备工作
一、发包单位：
1. 月 日前搞好用地红线之外的"三通"，承担红线外入场道路检修。
2. 月 日前，承担接入施工工地总体施工用水源、开关电源、变电器(包含智能水表、配电板)，应达到施工用水、耗电量的需求。搞好底线之内场地平坦，动迁阻碍物的相关资料。
3.本合同签署后 日内递交建筑许可证。
4.合同签署后 日内(以收签最终一张图纸为标准)给予完备的建设工程施工图纸_份，施工技术资料(包含地质环境及基准点坐标基准点)份。
5.机构承、分包彼此和设计方及相关部门参与施工图纸技术交底预审，同时做好三方签订的技术交底预审会议纪要，在_日内分送有关部门，_日内给予预审会议纪要和调整施工图纸 份。
二、承包单位：
1.承担施工场地的临时道路、临设、水电工程管线的铺装、管理方法、使用及运维工作;
2.机构项目管理人员各种材料、施工机械设备入场;
3.编写施工组织方案或工程施工方案、工程预算、工程施工总进度计划，设备材料、制成品、半成品加工等入场方案(包含月方案)，自来水、用电量方案，送发包单位。
第三条 工程项目时限
一、根据我国工期定额与使用必须，商谈工程工期为 天(日历天)，自 年 月 日动工至 年 月 日工程验收(附各个单位工程项目开完工日期，见附录一)。
二、施工前 天，承揽方位发包单位传出动工通知书。
三、遇有以下状况，经发包单位现场代表签证办理后，施工期相对应延期：
1.按施工准备工作要求，无法提供施工现场、水、开关电源路面无法接入，阻碍物无法消除，危害入场工程施工;
2.凡发包单位承担供给的原材料、机器设备、产品或半成品加工无法保障工程施工必须或因为交检的时候发现缺点必须修、配、代、换从而影响进展;
3.不属包干制指数范围之内重要工程变更，所提供的工程地质材料禁止，导致设计方案方案更改或者由于工程施工不能进行的主要原因从而影响进展;
4.在施工过程中若因断电、断水8个小时以上或持续间断性断水、断电3天左右(每一次持续4个小时以上)，干扰正常的工程施工;
5.非承包单位原因造成工程监理签证办理不到位从而影响下一道工艺工程施工;
6.未按照合同条款拨款订金、进度款或网上代购原材料差价款从而影响工程施工;
7.人力资源无法抗拒的要素而拖延施工期。
第四条 工程施工质量
一、本工程施工质量经彼此科学研究规定做到：
二、承包单位务必严格执行工程图纸、说明文件和我国授予的建设工程标准、技术规范标准施工，和接受发包单位派驻意味着的监管。
三、承包单位施工过程中要遵守以下要求：
1.由承包单位所提供的关键原料、机器设备、砼构件、半成品加工务必按有关规定给予质量合格证，或者进行验收合格后才可用以工程项目;
2.由发包单位所提供的关键原料、机器设备、砼构件、半成品加工也必须要有质量合格证即可用以工程项目。对原材料更改或替代必须经过原设计方案单位同意高并发宣布书面形式通知和发包单位派驻意味着签证办理后，即可用以工程项目;
3.装修隐蔽工程必须经过发包单位派驻意味着查验、工程验收盖章后，即可进行下一道工艺;
4.承包单位应按照品质验评规范对项目开展分项目、各分部与单位工程施工质量开展鉴定，并立即将企业工程质量评定结论送发包单位和质量监督站。单项工程构造竣工时，应会与发包单位、质量监督站开展构造中间验收;
5.承包单位在施工过程中产生安全事故，需及时汇报发包单位派驻意味着与当地建设工程质量监督站。一般安全事故的处置结果应给发包单位和质量监督站办理备案;重大质量事故的处理方法方案，必须经设计方、质量监督站、发包单位等有关单位一同科学研究，并且经过设计方案施工单位签证办理后执行;
6.工程竣工后，承包单位按照规定对项目推行质保，保修时间自根据工程验收之日开始。
第五条 建筑装饰材料、机器的供货、工程验收和价格差解决
一、由发包单位供货以下资料、机器的实体或指标值(详细附注二);
二、除发包单位供货之外的原材料、机器设备由承包单位购置;
三、发包单位供货、承包单位选购的原材料、机器设备，务必附带产品合格证书才可以用以工程项目，任何一方觉得另一方提交的材料必须复检的，应容许复检。经复检合乎质量标准的，即可用以工程项目，其复检费由规定复秘方担负;不符质量标准的，应按有关规定解决，其复检费由提供资料、机器设备方担负。
四、本施工材料及设备差价的解决办法：
第六条 工程价款的付款与清算
工程价款的付款和清算，应依据中华人民建行制订的"基建项目工程价款结算办法"实行。
一、本合同签署后__日内，发包单位付款不得少于合同书总价格(或当初投资总额)的%材料准备款，计rmb 万余元;安全施工费，按土建施工合同书工程总造价的%计rmb 万余元，设备安装工程按人工费用的%计rmb 万余元;设备材料价格差 万余元，分 次付款，每一次付款时间、额度
二、乙方接到承包单位的工程进度月报后必须要在 日内按核实的工程进度付款进度款，工程项目进度款支付做到合同书总价格的%时，按照规定占比逐渐开始扣回材料准备款。
三、工程价款付款做到合同书总价款的95%时，不会再按进展支付，办好交工验收后，待质保期满连利息(财政补贴不计算利息)一次付给承包单位。
四、如发包单位托欠进度款或余款，需向承包单位付款托欠额度日百分之零点 的合同违约金。
五、是因为发包单位工程欠款、网上代购材料价差款从而影响工程进度，导致承包单位的停、窝工损失的，应当由发包单位担负。
六、本合同造价交易方式：
七、承包单位在单项工程竣工验收后 日内，将竣工结算文件提交发包单位和经办人员金融机构核查，发包单位在收到结算文件 日内核查结束，如期满未提出书面申请质疑，承包单位可要求经办人员金融机构核准后拨付。
第七条 工程施工与工程变更
一、发包单位交付设计图、表明及有关技术文档，做为工程的施工合理根据，施工前由发包单位机构设计交底和三方预审做出预审会议纪要，做为工程的施工填补根据，承、分包双方都不得随意改动。
二、施工过程中如发现设计有误或比较严重不合理地区，承包单位立即以书面形式向通知发包单位，由发包单位立即会与设计等有关部门研究确定改动意见或变更设计文档，承包单位按改动或变更的施工图纸施工。若产生提升花费(包含返修损害、停产、停工损失、人员及工业设备调迁、原材料砼构件库存积压的直接损失)由乙方承担，并调节合同造价。
三、承包单位在确保工程质量与不减少设计规范前提下，明确提出改动设计方案、改动工艺技术意见和建议，经发包单位、设计方或有关技术部门批准后采用执行，其节省其价值按国家规定的分派。
四、发包单位如果需要工程变更，务必将原设计方做出宣布改动通知书和调整工程图纸，承揽方可予执行。重要改动和增加工程造价时，必须再行商议，在获得项目投资贯彻落实证实，技术文档设计图齐备时，承揽方可予执行。
第八条 工程验收
一、完工工程验收，以中国授予的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院相关部门制定的工程验收要求及工程图纸及说明书、施工工艺文档为基础。
二、建筑施工中地下建筑、结构应具有隐蔽验收签证办理、水压试验、通水、抗渗等级等纪录。工程竣工品质经本地质量监督部门验收合格后，发包单位须立即申请办理工程验收签证办理办理手续。
三、竣工验收后，方包方即可应用。
在规定质保期，凡因工程施工所造成的安全事故和质量隐患应当由承包单位免费质保。其质保标准、范围时限按城乡建设规划国家环保部(84)城市建设字第79号通知下发的《工程建筑工程保修办法(实施)》实行。
第九条 合同违约责任
承包单位的职责：
一、工程施工质量不符合同条款的，承担免费维修或返修。因为维修或返修导致逾期交付的，偿还逾期违约金。
二、工程项目不能按照合同条款的施工期投入使用的，按合同中第九条有关建设工期提早或拖后奖惩要求偿还贷款逾期处罚。
发包单位的职责：
一、无法按照合同的相关规定执行自身需承担的职责，除完工日期得到延期外，还应当赔付承包单位从而所造成的直接损失。
二、工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计方案不正确所造成的返修，应采取有效措施填补或规避风险。与此同时，赔付承包单位从而所造成的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。
三、工程项目没经工程验收，发包单位提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由发包单位负责任。
四、承包单位工程验收通知书送到 日后没有进行工程验收的，按照规定偿还逾期违约金。
五、不按照合同条款拨款工程进度款，按金融机构相关逾期付款办法的相关规定延付额度每日万分之三偿还承包单位赔偿费。
第十条 纠纷解决办法
任何一方违反合同要求，彼此拒绝调解，按下列第()项方法处理：
一、向经济发展合同仲裁行政机关申请劳动仲裁;
二、向法院提起诉讼。
第十一条 附 则
一、合同规定一式 份，合同附件 份。双方各执原件一份，其他团本由发包单位申报经办人员金融机构，本地工商行政管理部门、建设行政主管部门办理备案。按照规定务必申请办理鉴(公)证书的合同书，送建筑物的所在城市工商局、公证部门申请办理鉴(公)证。
二、合同规定自彼此意味着签名，盖上彼此公司章或合同章即起效，需要办理鉴(公)证书的，开办毕鉴(公)证之日起起效;竣工验收符合规定，还清工程进度款后停止。
三、本合同签署后，承、分包彼此如果需要明确提出改动时，经双方协商一致后，能够签署合同补充协议，做为合同规定的补充合同。
发包单位(盖公章)： 承包单位(盖公章)：
法人代表(盖章)： 法人代表(盖章)：
授权委托人(盖章)： 授权委托人(盖章)：
单位名称： 单位名称：
开户行： 开户行：
帐 号： 帐 号：
电 话： 电 话：
年 月 日 年 月 日
经办人员建行 工程建筑主管部门 鉴(公)证行政机关
(盖公章) (盖公章)(盖公章)
鉴(公)证意见
经办人员：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
