正规门面房租赁合同书（通用15篇）

正规门面房租赁合同书（通用15篇）

正规门面房租赁合同书 篇1

出租人(招标方)________________________________

承租人(承包方)________________________________

依据《民法典》及相关法律法规，甲、乙两个人在“公平、自行、互惠”的前提下，就招标方把它合理合法所拥有的房子出租给承包方应用，承包方租赁应用招标方房子事项签订合同规定。

一、招标方租赁给乙方的商铺坐落于___________市_________区(县)________________________街_______号商铺，该商铺总面积共_________平米。

招标方需提供房屋产权证(以及具有出租权的高效证实)身份证件(企业营业执照)等相关资料，承包方需提供身份证明材料。彼此认证后能打印另一方文档备存。全部影印件仅作此次租用应用。

二、租赁期限、主要用途

1、租期共_______年，________年_____月_____日起止________年_____月_____日止。

2、承包方向甲方服务承诺，租用该房屋仅作为_____________________________________应用。

3、租用到期，业主有权利取回房子出租，承包方应按期交回。我方如规定续约，则需在租借到期_______个月以前书面形式通知招标方，经招标方批准后，再次签署租赁合同。

三、房租及付款方式

1、该商铺租金总金额为人民币__________________元(英文大写______万______仟______佰______拾______元整)

2、房屋租金付款方式：_________________________

3、招标方收付款后该发放给承包方税票。

四、房子租赁合同实施后，承包方应向甲方交货________________元保证金(不计入贷款利息)，合同到期保证金退还。

五、承包方务必准时交货房租，若有托欠，按托欠额每日扣除________ % 的合同违约金。

六、租赁期限内承包方在不影响影响房子总体结构前提下，可以进行装饰装修;到期不续约，其家装材料由乙方自行解决，若拆卸，其花费由乙方自立并恢复原貌。

七、合同有效期内，招标方需提供水、电供货。水、水电费按月按表由甲方收取。并且承包方应严格遵守甲方的水、电管理规范，若有违背，按甲方的水电工程管理方法办法解决。因招标方义务断水、断电，导致承包方损害，招标方按全年度房租总金额_______% 支付违约金，并赔付承包方直接损失。如承包方需扩容，其办理手续和费用由乙方承担。

八、租用期内，招标方应承担房屋主体结构的稳定检修，如授权委托承包方代行检修，花费由甲方担负。若招标方推迟检修或未作授权委托检修导致住宅损坏，导致承包方亏损的由甲方赔付。其室内各种各样设备(包含铝门窗)维修费均由乙方担负。

九、租用期内房子若因无法抗拒的洪涝灾害造成损坏，合同规定则当然停止。

十、租用期内，承包方没经招标方允许，不可将房屋转租给第三方，或改变用途。租赁期期满或终止合同时，承包方需准时偿还房子给招标方，如果需要续约，须提早_______个月与业主商议。

十一、租用期内，双方都不得找个理由终止合同，如招标方因改造、改建要取回房子，务必提早_____个月书面形式通知承包方，并获得承包方允许;如承包方需退回也要提早______个月书面形式通知招标方，并获得招标方允许，如招标方毁约，除退回保证金外另赔付合同违约金_________元，并赔付不够部分损失;如甲方毁约不可规定回到保证金，并赔付不够部分损失。

十二、合同到期，承包方如果需要续约，同等条件下，招标方应优先选择转租给承包方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商一致做出实施办法，实施办法与合同书具有同等效力。

十四、合同规定在执行中产生纠纷，应当通过双方协商一致处理;拒绝调解，可诉讼请求法院解决。

十五、合同规定及附件一式_______份，由甲、乙彼此各执________份。具备同等法律效力。

十六、别的承诺事宜

出租人(招标方)________________ 承租人(承包方)________________

通讯地址：______________________ 通讯地址：______________________

手机：__________________________ 手机：__________________________

身份证号：____________________ 身份证号：____________________

产权证号：______________________ 代表者/委托代理人：_________________

签订日期：_______年____月_____日 签订日期：_______年____月_____日

正规门面房租赁合同书 篇2

出租人：______________（以下简称甲方）承租人：______________（下称承包方）依据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规和当地的相关规定，甲、乙两个人在自行，公平，互惠的前提下，就招标方把它合理合法所拥有的房子出租给承包方应用，承包方租赁应用招标方房子事项签订合同规定。

一、租用店面叙述

1.招标方把它合理合法所拥有的坐落在________街_______旅社 以_____商铺小间租赁给承包方用以运营。该店面总建筑面积共_______平米；

2.内附属设施：________________________________________________________________________。

二、租赁房屋主要用途

1.承包方租赁房屋做为商业门面应用；

2.承包方向甲方服务承诺：在租赁期限内，未事前征求甲方的书面确认，承包方不可私自改变店面的原来结构与主要用途。

三、租赁期限　　合同规定租期为________年，自________年____月____日起止________年____月____日止。

四、房租及付款方式　　第________租金为_______人民币，英文大写_______有光泽。第________租金经双方协商一致承诺_________________。房租付款方式_________________。

五、甲方的权利义务

1.招标方需在承包方付款_____房租之日将以上房子锁匙交货承包方；

2.招标方要确保租赁给乙方的店面可以从业商业经营。不可将承包方租赁的房屋转租（卖）给一切第三者；或者在租期内租金抬价；

3.在出租过程中，招标方不可对自己所租赁的房子及房子所属范围之内土地使用权证设置质押。并确保所租赁房产权属清晰，无一同人意见，无应用之纠纷案件；

4.在甲方公司将房屋交付给承包方应用以前，应承担把要租赁房屋与旁边商铺分隔，及其配置照明灯具、水电工程等基础设备等，其使用权归业主全部；

5.招标方有责任协助承包方同属其管理权限内的房子承租人商议因商铺互通的设备所产生费用达成一致协议书；

6.租用到期，承包方未续约的，业主有权利取回房子。承包方增添的用以运营的全部能够挪动、拆除的设施归承包方全部，无法挪动、拆除的设施________________________。承包方需在租用期满____日内搬出。

六、乙方的权利义务

1.承包方按照本合同规定应用房子，不构成店面耗损率的承担责任；

2.承包方在不损害店面原主体工程的前提下，有权利依据运营必须对上述房子设计装修，招标方不可干预；

3.在租期内，因租用店面所形成的水、电、卫生费、物业管理费用、负债由乙方自己承担；

4.按本约定书付款房租。

六、房子应用规定和维护义务

1.在出租过程中，承包方发觉该房屋以及附属设施有损坏故障，需及时通知招标方；招标方应在收到承包方通知后____日内进行修复。逾期未进行维修，我方可委托维修费由甲方承担担负；

2.承包方应规范使用并爱惜房子以及附属设施。因承包方错误操作或不规范应用，导致该房屋以及附属设施损坏出现故障的，承包方应承担修补。承包方不予检修，招标方或出租方可委托检修，花费由乙方担负；

3.承包方租用期内，招标方确保该房屋以及附设设施和设备处在正常可以使用和安全状态。招标方或出租方需要对该房屋开展安全检查、保养的，需提前____日通知承包方。查验保养时，承包方应予以相互配合。若因承包方阻碍保养、检修而引起的不良影响，则概由乙方承担；

4.在出租过程中，招标方必须对该房屋进行改造、改建或家装的，招标方承担告之乙方的责任。相关事宜应由甲、乙两个人在条款中再行商谈；

5.承包方需房子装修或是加设附设设施和设备的，务必事前通知招标方。

七、续约　　租用到期，业主有权利取回所有房子出租，承包方应按期交回。承包方同等条件下有优先选择租赁权，但是必须在租借到期前_______个月向甲方提出申请。彼此可以根据本合同规定情况，根据实际情况再次沟通后，签署一个新的租赁合同。

八、房子退还时状态

1.除招标方允许承包方续约外、承包方需在合同规定的租赁期期满后____日内要退还该房屋，尚未招标方允许贷款逾期退还房子的，每贷款逾期____日，承包方应按照________元平米向甲方付款该房屋占有服务费；

2.承包方按本合同规定退还该房屋时，必须经招标方工程验收认同，并彼此还清分别费用，方可办理退房办理手续。

九、转租房、出让和互换

1.在出租过程中，承包方再转租房房子须事前书面形式通知招标方，征求甲方的书面确认；

2.承包方向甲方服务承诺，在转租房期内不把该房屋承租权出售给别人或与别人租赁的房子互换应用。

十、合同的变更和消除

1.承包方有以下状况之一的，业主有权利终止合同：

（1） 未按照约定时限交货房租，超出_______天左右的；

（2） 在租期内，尚未招标方书面形式认同或允许，私自改变租用房屋的结构或主要用途，经业主书面形式通知，在限制时间内并未修复；

（3） 在租期内，尚未招标方书面形式认同或允许，私自转租房或出让租赁房子的；

（4） 从业非法经营罪及违法犯罪行为的。

2.招标方有下列情形之一的，承包方有权利终止合同：

（1）招标方不交货或是延迟交货租赁房屋_______天左右的；

（2）承包方租赁期内，如招标方因该房屋或房子范围之内土地资源与第三方产生纠纷或招标方与第三人间的纠纷案件牵涉到该房屋及房子范围之内土地资源，导致承包方没法正常运营超出_______天；

（3）招标方没经承包方书面形式批准，私自将租赁的房子用以财产抵押出售给第三方的；

（4） 租用房屋主体结构存有缺点，严重危害安全。

3.在租赁期限内，有以下状况之一的，彼此都可变更或终止合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面形式变更或消除合同规定；

（2）因不可抗拒因素导致房子以及附属设施受损严重，导致本合同不可以继续履行的；

（3）在出租过程中，承包方租赁的店面被征收、征收或被拆迁的；

（4）因地震灾害、强台风、水灾、战事等不可抗拒的原因造成该房屋以及附属设施毁坏，导致合同规定在总体上不可以继续履行的。

4.在出租过程中，租赁合同被消除的，合同规定也会跟着停止，因本合同解除使承包方遭到亏损的，招标方应按照月租金的____倍向乙方支付违约金。如收取的合同违约金不够抵付承包方亏损的，招标方还应当承担赔偿责任。但以下状况以外：

（一）该房屋占有区域范围土地使用权证依规提前偿还的；

（二）该房屋因公众利益或____市基本建设必须被依法征收的或拆迁的；

（三）该房屋损坏、损毁或是被判定为危旧房屋的；

（四）招标方已却被告知该房子出租前已经设置质押，现被处分的。 十

一、合同违约责任及赔付

1.合乎合同规定第九条第

1.2项的承诺，非违约方有权利终止合同，并可以要求违约方按当初租金的_______支付违约金，合同违约金不能填补财产损失的，还应当赔付对方财产损失；

2.承包方应按期支付房租，如承包方没经招标方允许逾期交付。招标方相关要求承包方按当初租金的_______支付违约金，合同违约金不能填补财产损失的，还应当赔偿经济损失；

3.租用到期，承包方应按期交回该房屋，如承包方没经招标方允许贷款逾期交回。招标方相关要求承包方按当初租金的_______支付违约金，合同违约金不能填补财产损失的，还应当赔偿经济损失。 十

二、别的条文

1.在出租过程中，承包方所交纳的水电费、水电费、租金等交与甲方的各项费用，招标方需给承包方开对应的收据。承包方因住房应用所交纳的其它杂费，承包方应先相对应收据影印件交与招标方；

2.甲、乙彼此若有突发情况需提前终止合同，务必提早一个月通知另一方待协商一致后，即可办理流程。若业主毁约，除要承担退给承包方相对应时间内的租金外，还需要付给承包方以上额度（没到期限租金金）_______的合同违约金，相反，若承包方毁约，则甲方公司有权利不退回房租；

3.本合同未尽事宜，甲、乙彼此能够合同补充协议的形式再行承诺，合同补充协议是合同规定不可缺少的那一部分，与合同规定具备同等法律效力；

4.合同规定连补充条款及配件共_______页，壹式_______份。在其中，甲、乙彼此各执_______份，均具有同等效力。十

三、别的承诺　　租用阶段的水电费、水电费（在其中水____元吨 ，电____元度）无突发情况承诺不会改变。出租人（招标方）：____________承租人（承包方）：____________通讯地址：__________________通讯地址：__________________手机：______________________手机：______________________证件号码：____________________证件号码：____________________产权证号：__________________代表者委托代理人：_____________签订日期：__________________签订日期：__________________

返

正规门面房租赁合同书 篇3

招标方： 街资产经营公司 (出租人)

承包方： (承租人)

为了能确立甲、乙彼此之间的权利与义务，经彼此充足商议，特签订合同。

一、承包方租赁招标方坐落于 写字楼 壹栋 ，使用的面积 平米。

二、租期为 年，即招标方从 年 月 日起将租赁房屋交货承包方应用至 年 月 日止。

三、协议约定年(月)租用 元，按季交纳，先交款完用住宅。承包方于每季度3日前需将应季房租交由招标方。

四、租赁前承包方需提供企业营业执照正本，保留身份证扫描件，应缴 元保证金，待合同解除结账退回保证金。

五、甲方公司为承包方给予日常工作中用电量、自来水。水电费承包方每月按照实际应用度测算，每度按壹元清算;水电费按照实际应用吨位测算，一吨按 元清算。之上相关费用按销售市场调节调整而增减。其它费用、门前三包、卫生费等都由乙方向相关主管部门交纳。

六、承包方要保持租赁租赁房子原来建筑构造不会改变，如果因经

营业务必须，需要对承租人屋进行优化、装修、装修中，应开具宣布施工图纸，更新改造方案，需征求招标方允许认同，方可进行优化工程施工，更新改造花费由乙方担负，合同解除时，使用权即免费属招标方，承包方不可折除。

七、租用期内，承包方必须遵守中国法律、法规及防火安全要求，对超大金额账款，贵重的物品保管好。如承包方违规而出事故从事非法活动，承包方需承担主要责任。

八、如承包方逾期不交房租和水电气超出十五日，招标方有权利提早消除合同规定，在取回租用房产中乙方的经济损失，招标方不负责。

九、租用期内承包方不得随意将房屋转租给第三者，不可以同租，不可以趣味性运营，不可以居家生活，或调整别的主要用途。

十、针对招标方出让房子的个人行为，承包方给予认同允许，并舍弃选购本合同项下房子的支配权。

十一、本合同的租期届前30天，彼此如想要增加租期，需提前通知另一方，再次签署合同。

十二、承包方正常情况下待定五年，合同书于每年签署壹年前提下续定，基础是同样竞争条件下优先选择，如另方高过承包方则是以此外为主导。

十三、合同执行中，遇有不可抗拒等多种因素导致协议没法履

行后，双方有权利提前终止合同，不压力合同违约责任。

十四、合同规定租期内，如招标方因运营必须，需出让本合同项下房子时，需提前 天通知承包方，承包方应在接到通知 日内腾退房屋，合同规定即告停止，彼此互相不压力合同违约责任，别的有关问题均参考合同规定协议条款解决;如承包方贷款逾期不予以折迁，即视作甲方毁约，业主有权利终止合同。

十五、合同规定一式叁份，各执一份，经签定后起效。

招标方： 承包方：

意味着： 意味着：

日期：日期：

正规门面房租赁合同书 篇4

承租人： 身份证号码： (通称承包方)

依据《民法典》相关规定，经甲、乙双方协商一致，签署合同规定。

一、租赁房屋位于地址：市路商铺号

二、租赁期限：从________年____月____日________年____月____日

三、租金标准：不管销售市场房租费多少，均由乙方担负，招标方只能在市场房租费以上每月另收( )元整;别的税款，水电气由乙方担负。招标方收承包方保证金诸多有光泽( )

四、承包方没有权利将房子转让;承包方应在每一季度初将销售市场房租费和加收房租一次交给招标方年或者月，贷款逾期十天内不缴，招标方有权利把房子取回，不退押金。承包方不可以中途解除合同，若承包方租用期内中途终止合同，承包方承担招标方全部损失，不退押金。

五、招标方不可以中途解除合同，此合同书实施过程中，发生洪涝灾害，国家和村整顿、动迁土地资源必须取回房屋，业主有权利解除合同，招标方退回承包方保证金，不辜负承包方别的损害，室内装修不予以赔付。若招标方个人原因中途终止合同，甲方公司承担承包方所有财产损失。

六、我方在出租过程中，不可违反商城系统要求及一切常例，不可和商城系统发生争执，不然后果很严重。

七、租用到期，业主如再次租赁，承包方优先选择，若承包方不再次租用，需提前十五天通知招标方，并把税款明细及水电气等结算清单交到招标方，(购电卡一张，房子锁匙把)办理手续办好，招标方退回保证金。

此合同一式两份，招标方、承包方各持一份、彼此签名之日起起效。

招标方：

承包方：

签名日期

正规门面房租赁合同书 篇5

招标方(出租方):___________

承包方(承租方):___________

依据国家、省相关法律法规、法规及当地的有关标准，甲、乙单方面在志愿填报、公平、老实巴交个人信用、等价有偿准则的基础上，经充足商议，赞成就以下房产租赁事宜，签订合同规定，并一同遵守。

一、招标方志愿填报将座落在当地___区__房子，使用的面积___平米，租赁给承包方应用。承包方对此招标方所需租赁的房子进行了深刻理解，甘愿租赁该房屋。

二、该房屋租期自___年___月___日起止___年___月___日止。

三、该房屋每月每平米使用的面积房租___元，月房租总金额(英文大写)___，￥___元。

四、该房屋租金___年之内不会改变。自第___年开始，月房租每一年下降___%。

五、承包方务必准时向甲方缴纳房租。付钱的时间及形式___。

六、甲方保障所租赁的房子权做为___房应用。

七、租期内，承包方未事先征求甲方的书面形式赞成，并按照标准报检有关一部分审批，不可擅自修改房子的应用实质。

八、招标方必须保证房子出租的安全可靠，并任对房子以及附属物的活期存款自我反思，担负正常房屋漏水维修费用。因招标方耽搁房屋漏水维修进而承包方或第三人遭受缺失的，招标方出任赔付。若因承包方错误操作产生房子或机器设备保障的，承包方应该马上出任修补或给予经济赔偿。

九、招标方检修房子以及粘附机器设备，应提前___天书面形式告知承包方，承包方应积极辅助和协助。因招标方不到位实施协议约定检修、保养责任，以至该房屋发病维护，产生承包方资本缺失或人身安全受损的，招标方需承担赔偿责任。因承包方阻碍招标方中断检修而发病的代价，则概由乙方出任。

十、承包方如果需要对房子中断改造修或增扩配置时，应事先征求甲方的书面形式赞成，并依法向有关一部分筹备申请相关手续，即可中断。

十一、如因不可抗力的原因此使所租房屋以及配置保障的，单方面互相不先诉抗辩权。

十二、租期内，招标方如果需要出让或质押该房屋，应提前___个月告知承包方。同等条件，承包方有优先受让权。

十三、租期内，承包方有以下个人行为之一的，业主有权利停止合同规定，传出该房屋，从而而产生招标方缺失的，承包方应给予赔付;

1、擅自修改合同规定规矩的租用用途，或者使用该房屋中断遵法交通违章活动;

2、没经招标方赞成，擅自拆修改化房屋构造，或维护房子，且经业主书面形式告知，在限制时间内并未纠正并修复;

3、没经招标方赞成，擅自将房屋转租、出让、出借他人或交换所使用的;

4、拖欠租金总计___个月以上;

十四、始行合同签订之日___日内，招标方将租赁的房子交承包方应用。如招标方逾期未交房子的，则每逾期一天应向乙方领到原日房租___倍合同违约金。

十五、租期内，招标方无公平原因，提前传出该房屋的，招标方应按照月租金的___倍向乙方领到合同违约金。承包方没经招标方赞成半途擅自撤场的，承包方应按照月租金的___倍向甲方支付违约金。

十六、租用到期，招标方有权利传出部分房子出租。承包方如果需要不断租赁的，应提前___个月向甲方提出书面申请意愿，经招标方赞成后，再次签定租赁合同，并按照标准再次筹备房屋租赁登记。

十七、租用到期，承包方应按期外借该房屋。如承包方逾期未外借的，则每逾期一天应向甲方领到原日房租___倍合同违约金。

十八、合同规定经甲、乙单方面签定后，单方面应按照标准向杭州市房地产整治局要求备案，领到。

十九、租期内，承包方在取得招标方书面形式赞同的根基上，可将租赁房屋的那一部分或部分租给他人，并要签定转租合同，该合同书经招标方签定赞成观点，按相关标准筹备登记，领到后，即可转租房。

二十、地雷复或消除合同规定，要求地雷复或消除合同书的一方应想法向另一方明确提出，需及时到杭州市房地产整治局筹备地雷复备案或登记。

二十一、合同书发病异议，处理方法由双方当事人承诺从以下两种形式中选择一种(则在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1看待):

1、因实施合同规定发病的分歧，由双方当事人商议解决，商议不了的，递交杭州仲裁联合会诉讼;

2、因实施合同规定发病的分歧，由双方当事人商议解决，商议不了的，依法对人民群众法院诉讼。

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方面商议矛盾，可签订补充条款。但补充条款必须符合国家、省、市有关房产租赁整治标准。

二十三、合同规定一式___份，甲、乙单方面各执___份。将合同副本贰份送杭州市房地产管理局。

二十四、单方面合同约定的其他事宜:

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正规门面房租赁合同书 篇6

合同规定双方当事人：

出租人：__________________名字：__________国藉：___________：___________________

详细地址：_______________________;邮编：________联系方式：_______;发传真：_______;-：

承租人：_________________________名字：__________国藉：___________：___________________

详细地址：_______________________;邮编：________联系方式：_______;发传真________;-：

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、法规规定，在公平、自行、协商一致的前提下，甲、乙双方就以下房子的租用达到如下所示协议书：

第一条房子基本概况招标方房屋坐落于________;λ于第____层，共______〔套〕〔间〕，建筑结构为_________，总建筑面积_______平米;该房屋的土地使用权证以〔转让〕〔划转〕形式获取;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋粘附设备见附件二;〔房屋产权证号、土地使用权证号〕〔房屋产权证号〕为：__________.

第二条房屋用途该房屋用途为____________________.除彼此另有约定外，承包方不可任改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四条房租该房屋租金为___万___千___百__拾__元整。租用期内，如遇到市场形势，彼此可再行商议调节租金标准;此外，出租人不能以任何借口随意调节房租。

第五条支付方式承包方应当本合同生效之日向甲方付款订金___万___千___百__拾__元整。房租按〔月〕〔季〕〔年〕清算，由乙方于〔月〕〔季〕〔年〕第__个月的____日交由招标方。

第六条交货房子时限招标方于本合同生效之日起____日内，将这个房屋交付给承包方。

第七条招标方对产权的服务承诺招标方确保在租赁该房屋有产权纠纷;除合同补充协议另有约定外，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方皆在租赁该房屋前办理。租赁后若有以上δ清事宜，由甲方担负主要责任，从而给承包方导致财产损失的，由甲方承担赔偿责任。

第八条维修养护义务租用期内，招标方对房子以及粘附设备隔____〔月〕〔年〕查验、整修一次，承包方应予以积极主动帮助，不可阻碍工程施工。正常的的房子设备大修花费由甲方担负;日常的房屋漏水维修由____方担负。因承包方管理方法应用不当导致房子以及相接机器设备损失和维修费，由乙方负责任并损失赔偿。租用期内，消防安全、门前三包、环境整治和安全、护卫等相关工作，承包方应实行本地相关部门规定并承担主要责任和听从招标方监督管理。

第九条关于装修和改变房屋结构的承诺承包方不得擅自毁坏房子设备，如果需要更改房子的内部构造和装修或设定对建筑结构危害的机器，先要征求招标方书面确认，项目投资由乙方自立。退房时，除另有约定外，招标方可以要求承包方按原貌修复或向甲方缴纳修复工程项目需要花费。

第十条有关房产租赁阶段的相关价格在房产租赁期内，下列花费由乙方付款，并由乙方担负延期付汇的υ约义务：1.水、水电费;2.ú气费;3.话费;4.物业管理费用;5.________________;6.________________.在租期，如果出现政府相关部门征缴合同规定δ列举新项目但和应用该房屋相关费用，均由乙方付款。

第十一条租用到期租用期满，合同规定即停止，到时候承包方需将房子退回招标方。如我方规定再次租用，则需提早____个月书面形式向甲方明确提出，招标方在合同到期前____个月内向乙方宣布书面答复，如允许再次租用，则续期租赁合同。

第十二条因甲方义务停止合同约定承包方有下列情形之一的，招标方可解除合同并取回房子，引起招标方损害，由乙方承担赔偿责任：

1.私自将租赁的房屋转租的;

2.私自将租赁的买卖房屋、出借别人或私自替换所使用的;

3.私自改造租赁建筑结构或调整租赁房屋用途的;

4.拖欠租金总计达____个月;

5.运用租赁房屋进行υ法活动;

6.故意损坏租赁房子的;

第十三条提前终止合同租用期内，任何一方明确提出解除合同，应提前____月书面形式通知另一方，经双方协商一致后签署停止合同书，在停止合同书签署前，合同规定仍合理。若因国家发展、不可抗拒因素或者出现合同规定第十条要求的情况，招标方务必解除合同时，一般需提前_____个月书面形式通知承包方。乙方的财产损失招标方不予以赔偿。

第十四条备案登记的承诺始行合同生效之日起____日内，甲、乙彼此持合同规定和有关证明材料向______申请办理备案登记。

第十五条υ约义务租用期内彼此务必信守合同，任何一方υ反合同规定的相关规定，按本年度需向另一方缴纳本年度租金的_____%做为υ约金。承包方贷款逾期δ交货租金的，贷款逾期一日，业主有权利按月租金的____%向乙方另收税款滞纳金。

第十六条不可抗拒因不可抗力原因造成该房屋损坏和经济损失的，彼此互相不负责任。

第十七条其他合同规定δ尽事项，由甲、乙两方再行商议，并签署合同补充协议。合同补充协议与合同规定不一致的，以合同补充协议为标准。

第十八条合同的效力合同规定之配件均是合同规定不可缺少之一部分。本合同以及配件内空格符一部分填好的句子与包装印刷文本具有同等效力。本合同以及配件和合同补充协议中δ要求的事宜，均依照中华共和国相关法律法规、政策法规实行。

第十九条争议的解决合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲、乙协商一致递交中国全球经济发展ó易监察委员会深圳市联合会诉讼，法院裁判是终结的，对彼此都有约束。

第二十条合同书份额合同规定连着配件共___页，一式___份，甲、乙彼此各执一份，均具有同等效力。

招标方：____________________承包方：____________________

法定代理人：________________法定代理人_________________

________年____月____日________年____月____日

正规门面房租赁合同书 篇7

出租人(招标方)

承租人(承包方)

依据相关法律法规要求，为确立出租人与承租人的权利义务关系，经两方公平自行商议达成一致，签署合同规定。

一、房子基本概况

1、部位：______________________________________________

2、房间数及总面积：________________________________________

3、产权年限：______________________________________________

4、品质：______________________________________________

二、租用主要用途及时限

承包方租赁甲方的以上房子用以商业经营。租赁期____ 年，自_____年_____ 月_____日起，至 ______年______月______日。

房租及付款时限和方法

1、房屋租金为______________元/年____________________合同有效期内，双方不得擅自降增房租。

2、房租按本年度交货，第一租金需在合同签定之日内一次性付清。 第二年房租于_____年 _____ 月_____ 日前付款(招标方未提供税收单据)

3、付款租金的与此同时，承包方须付款5000元水电工程担保金，在承包方不可以按时按量缴纳水电气费时，招标方有权利以该确保辽代承包方付款。

三、双方权利与义务

1、招标方：

(1)在承包方缴纳第一租金然后按约将房屋交付承包方应用;

(2)因房产租赁所形成的税金，所有有承包方担负付款，(含房屋租赁费、服务费等)因不按时按量缴税所形成一切担当和损害均由乙方承但。

2、承包方：

(1)按照约定期限交租。

(2)按时按质缴纳各种政府部门、税务机关所规定的税金，(含房子赁租税)缴纳水、水电费(按表近视度数测算)

(3)如果需要设计装修，室内装修方案需经业主允许，不可更改房屋主体结构，不可因室内装修而出现一切安全风险，不然承包方解决作出相对赔付。

(4)在租赁过程中，因经营活动所形成和税款、环境卫生、管理方法费等费用，所有由乙方担负。

(5)合同期满前三日，承包方须清除出租房屋内承包方物件，(不包括室内装修物)将鈅匙交还给招标方。不然招标方有权利处理丢弃屋内的所有物件，不承担任何责任。

四、合同变更：

1、在出租过程中，出租人或者将房子出租所有权转让给第三方，须提早三个月通知承包方，承包方具有同等条件的优先权。

2、不经过招标方书面确认，承包方私自将房屋转租给第三方的，算作承包方毁约，业主有权利解除合同，并追诉承包方义务，造成的一切不良影响，由乙方担负和赔付。

五、合同违约责任

1、招标方：未按期交货房子，每延迟一天，按房租总量的万分之四支付违约金给承包方;贷款逾期10天左右，承包方有权利终止合同。

2、承包方：

(1)未按时按量付款房租，每贷款逾期一日须担负租金总金额万分之四的合同违约责任，贷款逾期5日之上，业主有权利终止合同，取回房子，并追责，规定承包方损失赔偿。

(2)承包方应按时按量缴纳水电气，不然招标方有权利从水电工程担保金中扣。

(3)承包方设计装修，危害房屋安全应用，或房子遭受毁坏，由乙方承担恢复正常。并承担一切义务，损失赔偿。

(4)承包方私自转让的，业主有权利终止合同，取回房子并追诉承包方义务。

六、不管什么原因导致本合同解除、消除的，承包方对租用标的物室内装修都不得拆卸损坏，应先室内装修物原貌免费交到招标方，招标方不去做一切赔偿。若因乙方的拆卸、损坏导致租赁标的物亏损的，承包方应恢复正常并损失赔偿。

七、续约

租用到期如须续约，在协议约定赁租届满前一个月，双方再行商议，签署租赁合同，同等条件下承包方具有优先选择续约权。

八、争议的解决方法

合同规定在执行中产生异议，双方协商一致处理;拒绝调解，任何一方都可向法院提起诉讼。

九、解释权，彼此再行签署合同补充协议，合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。

出租人： 承租人

签订时长 签订时长

正规门面房租赁合同书 篇8

出租人_______________

承租人_______________

依据相关法律法规和当地的相关规定，甲，乙两个人在自行，公平，互惠的前提下，就招标方把它合理合法所拥有的房子出租给承包方应用，承包方租赁应用招标方房子事项签订合同规定。

一、租用店面叙述

1、招标方把它合理合法所拥有的坐落在信阳师范学院东门外二街好再来旅社南端_______商铺小间租赁给承包方用以运营。该店面总建筑面积共_______平米。

2、内附属设施：

二、租赁房屋主要用途

1、承包方租赁房屋做为商业门面应用。

2、承包方向甲方服务承诺：在租赁期限内，未事前征求甲方的书面确认，承包方不可私自改变店面的原来结构与主要用途。

三、租赁期限

合同规定租期为_____年，自_____年_____月_____日起止_____年_____月_____日止。

四、房租及付款方式

第一租金为__________人民币，英文大写__________整。第二年房租经双方协商一致承诺________________________.房租付款方式_________________

五、甲方的权利义务

1、招标方需在承包方付款第一租金之日将以上房子锁匙交货承包方。

2、招标方要确保租赁给乙方的店面可以从业商业经营。不可将承包方租赁的房屋转租给一切第三者或者在租期内租金抬价。

3、在出租过程中，招标方不可对自己所租赁的房子及房子所属范围之内土地使用权证设置质押。并确保所租赁房产权属清晰，无一同人意见，无应用之纠纷案件。

4、在甲方公司将房屋交付给承包方应用以前，应承担把要租赁房屋与旁边商铺分隔，及其配置照明灯具、水电工程等基础设备等，其使用权归业主全部。

5、招标方有责任协助承包方同属其管理权限内的房子承租人商议因商铺互通的设备所产生费用达成一致协议书。

6、租用到期，承包方未续约的，业主有权利取回房子。承包方增添的用以运营的全部能够挪动、拆除的设施归承包方全部，无法挪动、拆除的设施________________________.承包方需在租用期满15日内搬出。

六、乙方的权利义务

1、承包方按照本合同规定应用房子，不构成店面耗损率的承担责任。

2、承包方在不损害店面原主体工程的前提下，有权利依据运营必须对上述房子设计装修，招标方不可干预。

3、在租期内，因租用店面所形成的水、电、卫生费、物业管理费用、负债由乙方自己承担。

4、按本约定书付款房租。

七、房子应用规定和维护义务

1、在出租过程中，承包方发觉该房屋以及附属设施有损坏故障，需及时通知招标方甲方应在收到承包方通知后______日内进行修复。逾期未进行维修，我方可委托维修费由甲方承担担负。

2、承包方应规范使用并爱惜房子以及附属设施。因承包方错误操作或不规范应用，导致该房屋以及附属设施损坏出现故障的，承包方应承担修补。承包方不予检修，招标方或出租方可委托检修，花费由乙方担负。

3、承包方租用期内，招标方确保该房屋以及附设设施和设备处在正常可以使用和安全状态。招标方或出租方需要对该房屋开展安全检查、保养的，需提前____日通知承包方。查验保养时，承包方应予以相互配合。若因承包方阻碍保养、检修而引起的不良影响，则概由乙方承担。

4、在出租过程中，招标方必须对该房屋进行改造、改建或家装的，招标方承担告之乙方的责任。相关事宜应由甲、乙两个人在条款中再行商谈。

5、承包方需房子装修或是加设附设设施和设备的，务必事前通知招标方。

八、续约

租用到期，业主有权利取回所有房子出租，承包方应按期交回。承包方同等条件下有优先选择租赁权，但是必须在租借到期前二个月向甲方提出申请。彼此可以根据本合同规定情况，根据实际情况再次沟通后，签署一个新的租赁合同。

九、房子退还时状态

1、除招标方允许承包方续约外、承包方需在合同规定的租赁期期满后____日内要退还该房屋，尚未招标方允许贷款逾期退还房子的，每贷款逾期一日，承包方应按照________元/平米向甲方付款该房屋占有服务费。

2、承包方按本合同规定退还该房屋时，必须经招标方工程验收认同，并彼此还清分别费用，方可办理退房办理手续。

十、转租房、出让和互换

1、在出租过程中，承包方再转租房房子须事前书面形式通知招标方，征求甲方的书面确认。

2、承包方向甲方服务承诺，在转租房期内不把该房屋承租权出售给别人或与别人租赁的房子互换应用。

十一、合同的变更和消除

1、承包方有以下状况之一的，业主有权利终止合同

未按照约定时限交货房租，超出60天左右的。

在租期内，尚未招标方书面形式认同或允许，私自改变租用房屋的结构或主要用途，经业主书面形式通知，在限制时间内并未修复。

在租期内，尚未招标方书面形式认同或允许，私自转租房或出让租赁房子的。

从业非法经营罪及违法犯罪行为的。

2、招标方有下列情形之一的，承包方有权利终止合同：

招标方不交货或是延迟交货租赁房屋20天左右的。

承包方租赁期内，如招标方因该房屋或房子范围之内土地资源与第三方产生纠纷或招标方与第三人间的纠纷案件牵涉到该房屋及房子范围之内土地资源，导致承包方没法正常运营超出20天。

招标方没经承包方书面形式批准，私自将租赁的房子用以财产抵押出售给第三方的。

租用房屋主体结构存有缺点，严重危害安全。

3、在租赁期限内，有以下状况之一的，彼此都可变更或终止合同：

甲、乙双方协商一致，书面形式变更或消除合同规定。

因不可抗拒因素导致房子以及附属设施受损严重，导致合同无法继续履行的。

在出租过程中，承包方租赁的店面被征收、征收或被拆迁的。

因地震灾害、强台风、水灾、战事等不可抗拒的原因造成该房屋以及附属设施毁坏，导致合同规定在总体上不可以继续履行的。

4、在出租过程中，租赁合同被消除的，合同规定也会跟着停止，因本合同解除使承包方遭到亏损的，招标方应按照月租金的____倍向乙方支付违约金。如收取的合同违约金不够抵付承包方亏损的，招标方还应当承担赔偿责任。但以下状况以外：

该房屋占有区域范围土地使用权证依规提前偿还的

该房屋因公众利益或城市规划建设必须被依法征收的或拆迁的。

该房屋损坏、损毁或是被判定为危旧房屋的

招标方已却被告知该房子出租前已经设置质押，现被处分的。

十二、合同违约责任及赔付

1、合乎合同规定第九条第1、2项的承诺，非违约方有权利终止合同，并可以要求违约方按当初租金的日万分之五支付违约金，合同违约金不能填补财产损失的，还应当赔付对方财产损失。

2、承包方应按期支付房租，如承包方没经招标方允许逾期交付。招标方相关要求承包方按当初租金的日万分之五支付违约金，合同违约金不能填补财产损失的，还应当赔偿经济损失。

3、租用到期，承包方应按期交回该房屋，如承包方没经招标方允许贷款逾期交回。招标方相关要求承包方按当初租金的日万分之五支付违约金，合同违约金不能填补财产损失的，还应当赔偿经济损失。

十三、别的条文

1、在出租过程中，承包方所交纳的水电费、水电费、租金等交与甲方的各项费用，招标方需给承包方开对应的收据。承包方因住房应用所交纳的其它杂费，承包方应先相对应收据影印件交与招标方。

2、甲，乙彼此若有突发情况需提前终止合同，务必提早一个月通知另一方待协商一致后，即可办理流程。若业主毁约，除要承担退给承包方相对应时间内的租金外，还需要付给承包方以上数额的合同违约金，相反，若承包方毁约，则甲方公司有权利不退回房租。

3、本合同未尽事宜，甲、乙彼此能够合同补充协议的形式再行承诺，合同补充协议是合同规定不可缺少的那一部分，与合同规定具备同等法律效力。

4、合同规定连补充条款及配件共4页，壹式二份。在其中，双方各执一份，均具有同等效力。

十四、别的承诺

租用阶段的水电费、水电费无突发情况承诺不会改变。

出租人_______________承租人_______________

通讯地址：_______________通讯地址：____________________

手机：____________________手机：_________________________

证件号码：____________________证件号码：____________________

产权证号：____________________代表者/委托代理人：__________

签订日期：____________________签订日期：_______________

正规门面房租赁合同书 篇9

招标方：

承包方：

丙方：

为确保租用期内房子一直处于安全与适用情况，彼此解决租用期内房子的自然损坏或人为破坏的检修义务进行承诺。《民法典》第二百二十条要求，出租方理应执行租赁物的检修责任，但被告方另有约定的除外。

一、丙方允许招标方把自己坐落于____________街(路)____________号店面转让给承包方应用，总建筑面积为 ____________平米;并确保承包方同样具有招标方在现有房子租赁合同中常拥有的权利义务，在招标方出让租期满，租赁期按原租赁合同延期 ，并由乙方与丙方按照原合同文本再次签署租赁合同。不再次签署租赁合同不受影响租赁期全自动延期。

二、丙方与招标方已签订了租赁合同，租赁期到_______年_______月_______日止，月房租为_______人民币，招标方剩余租期为_______月，剩下房租_______元由乙方付给招标方。以上花费已包含第三条上述装修、装饰设计、机器设备及其它各项费用，除此之外招标方不得向乙方索要一切其它杂费。

三、店面转让给承包方后，承包方允许取代甲方位丙方执行原来店面租赁合同中中规定的条文，合同期满后承包方具有优先承租权，房租不可高过同地段类似门面租金。

四、出让后店面目前装修、内部结构全部设备所有归承包方全部。甲方在收到该店面后，有权利依据运营必须，在确保房屋安全应用的情况下去室内装修。

五、承包方于本合同签署之日先向甲方付款转让金_______元。招标方在合同签署日起向乙方腾让店面并交货锁匙，招标方应向乙方缴完水、电在承包方接任之日起以前的常用花费;招标方应交由承包方卫生许可等证件;店面有一块玻璃毁坏，招标方应交由承包方______元赔付设备毁坏 .

六、承包方接任前该店面所有的一切债务、负债均由甲方承担;接任后一切经营活动及所产生的债务、负债由乙方承担。

七、合同违约责任：

(1)业主确保该店面有合理合法承租权并有权利依规出让，需要准时交货店面，逾期一天按_______块的规范向乙方支付违约金，超出_______天承包方有权利终止合同;

(2)丙方确保该房屋向其合理合法全部并有权利开展租赁等，不然应当赔付承包方出让花费相同的损害。

八、若因遇政府规划，国家征用动迁店面，丙方依照出让收费标准赔偿承包方。

招标方：

承包方：

丙方：

时长：

正规门面房租赁合同书 篇10

招标方(出租人)：____________

承包方(承租人)：____________

依据《中华人民共和国民法典》及相关规定，为确立甲、乙彼此之间的权利义务关系，经双方协商一致，签署合同规定。

一、招标方将座落在门店(总建筑面积____________平米)租赁给承包方。

二、租赁期：自__________________至____________止，共______个月时长。

三、月房租：rmb;(英文大写)：________________________整。

四、支付方式：现金结算()、转账汇款：()，账户名称：__________________，开户银行：__________________，账户：__________________。

五、付款时间：半年结算一次。签合同时交大半年房租rmb;(英文大写)：__________________元整(先交完用)。

六、招标方扣除承包方房子和设备保证金rmb;(英文大写)：__________________元整(含水量、电物业管理等保证金)。待合同解除时，相关费用还清后，招标方应将保证金不计入贷款利息如数归还承包方。

七、以上房地产权属清晰，若出现与招标方相关的产权纠纷或债务，或租赁标准不具有所产生的纠纷案件，概由甲方承担。

八、租用期内，承包方应爱惜招标方房子及设备，尚未招标方允许不得擅自将承租房折迁、改造及有损原房子的改建、室内装修等：如果因错误操作或其它人为因素进而房子或机器设备破损的，承包方承担修补或照价赔偿。

九、租用期内，不可将房屋转租、分租、出让、出借与别人：不可运用承租房开展违反规定、违法乱纪主题活动。同时做好安全防范安全性，不然一切后果自负。

十、租用期内，无突发情况，双方不可擅自随便加减法房租或变更解除合同租期。

十一、租用期满，同等条件，承包方具有优先选择续约权，但须提早壹个月与业主商议，彼此再次签订租赁合同。

十二、准时交纳房租，不然以每日按月租金的千分之五付款税款滞纳金，贷款逾期七天以上以毁约论罪(突发情况征求招标方赞同的除外)。

十三、任何一方无法执行本合同条款相关条款或违背国家相关要求，另一方有权利提前解除合同，所带来的损失由过错方负责。

十四、任何一方必须提前结束合同规定的，需提前一个月告之另一方，并赔付另一方等同于一个月房租做为违约赔偿金。

十五、因政府部门政策变化、地质灾害等不可抗拒因素没法执行合同规定及其经济损失的，彼此互相不负责任。

十六、合同规定倘若在执行环节中产生异议，彼此要采取商议解决的办法，拒绝调解时，可以向福州仲裁委员会申请办理裁定或者向有地域管辖的人民法院报请起诉。

十七、本合同未尽事宜，甲、乙彼此可再行协约。其填补协议书经彼此盖章时与合同规定具备同等法律效力。

十八、合同规定______式______份，甲、乙彼此知执______份，经彼此盖章后有效。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正规门面房租赁合同书 篇11

出租人房主： 联系方式：

承租人租客： 联系方式：

兹有甲房房子一套，详细地址： 房型：商铺自行转租给承包方应用。彼此友好协商，达到如下所示协议书：

一.租赁期待定 年。也就是从 年 月 日至 年 月 日止。先交后住。

二.租赁期内租金每月rmb 元整。由乙方按 交给招标方。不可托欠。承租方不可转租房。如转租房务必提早通知招标方，招标方允许即可转租房。如不愿意，承包方没有权利转租房。租赁期内。如承包方拖欠房租到期天不缴。业主有权利解除合同取回出租房屋。不良影响承包方自傲。

三.租赁期内。招标方不能以任何借口随便抬价。并把 年 月 日之前水，电。等房子花费一次还清。承包方不许担负 。租赁期内等一切花费有承包方自费，准时缴纳。如准时不缴托欠。业主有权利解除合同后取回房屋。

四.招标方务必提供房屋产权证个人身份证。以证实房屋的所有权。如出现房屋纠纷事情。由甲方处理。承包方不负责。因而给承包方所造成的财产损失的由甲方担负。承包方务必携带身份证复印件。

五.甲、乙彼此如未租或续约，都需提前壹个月通知另一方。同等条件下，承包方有优先选择续约权。

六.承包方不可毁坏建筑结构。如须装修。须经得业主允许。

七.租赁期内，招标方应协助承包方融洽水。电等供货难题，确保正常的顺畅。当众查验，一切正常交到承包方应用。租赁期内的安全性有承包方自费。

八.租房押金： 元。如招标方毁约，赔付承包方财产损失rmb： 元。如甲方毁约。赔付招标方rmb 元。承包方期满不租。花费还清。招标方应先保证金退给承包方。

九.租赁期内承包方如发生火灾事故，导致财产损失应该有承包方按价赔偿给招标方。无法抗拒的洪涝灾害，承包方不承担连带责任。

十.其他解释权，双方协商一致处理。本协议一式二份，甲，乙彼此各执一份。自签名之日起起效，甲。乙两人共同遵循。不可毁约。

十一.租赁期内如出现异议。甲。乙彼此应协商处理。如拒绝调解，可提起诉讼。

十二.房费和保证金以收据为标准。

智能水表实数： 吨。 电度表实数： 度

招标方： 身份证件：

承包方： 身份证件：

出租人：(以下简称甲方)

承租人：(下称承包方)

正规门面房租赁合同书 篇12

出租人：(以下简称甲方)

承租人：(下称承包方)

按照其相关法律法规和当地的相关规定，甲、乙两个人在自行，公平，互惠的前提下，就招标方把它合理合法所拥有的门面出租给承包方应用，承包方租赁应用招标方店面事项签订合同规定。

一、租用店面叙述

1、招标方把它合理合法所拥有的坐落在门面出租给承包方用以运营。该店面总建筑面积共_______平米。

2、内附属设施：(或附注)

二、租用店面主要用途

1、承包方租用店面做为商业门面应用。

2、承包方向甲方服务承诺：在租赁期限内，未事前征求甲方的书面确认，承包方不可私自改变店面的原来结构与主要用途。

三、租赁期限

合同规定租期为年，自 年 月 日起止 年 月 日止。

四、房租及付款方式

第一租金为￥元每月(英文大写：有光泽)。房租按(一季度、大半年、年)付款;第二年房租经双方协商一致承诺。

房租以现金结算;依据甲方要求承包方应付款招标方房子设备、水电气保证金为￥元(英文大写：人民币元整)，待租用到期且还清费后，招标方应当当日将保证金退给承包方。

五、甲方的权利义务

1、招标方需在承包方付款_____房租之日将以上店面锁匙交货承包方。

2、招标方要确保租赁给乙方的店面可以从业商业经营。不可将承包方租赁的店面转租房(卖)给一切第三者;或者在租期内租金抬价。

3、在出租过程中，招标方必须保证所出租门面所有权清晰，无一同人意见，无应用之纠纷案件。

4、在甲方公司将店面交由承包方应用以前，应承担把要租用店面与旁边商铺分隔，及其配置照明灯具、水电工程等基础设备等，其使用权归业主全部。

5、招标方有责任协助承包方同属其管理权限里的店面承租人商议因商铺互通的设备所产生费用达成一致协议书。

6、租用到期，承包方未续约的，业主有权利取回店面。承包方增添的用以运营的全部能够挪动、拆除的设施归承包方全部，无法挪动、拆除的设施________________________。

承包方需在租用期满15日内搬出。

六、店面应用规定和维护义务

1、在出租过程中，承包方发觉该店面以及附属设施有损坏故障，需及时通知招标方;招标方应在收到承包方通知后______日内进行修复。逾期未进行维修，我方可委托维修费由甲方承担担负。

2、承包方应规范使用并爱惜店面以及附属设施。因承包方错误操作或不规范应用，导致该店面以及附属设施损坏出现故障的，承包方应承担修补。承包方不予检修，招标方或出租方可委托检修，花费由乙方担负。

3、承包方租用期内，业主确保该店面以及附设设施和设备处在正常可以使用和安全状态。招标方或出租方需要对该店面开展安全检查、保养的，需提前____日通知承包方。查验保养时，承包方应予以相互配合。

若因承包方阻碍保养、检修而引起的不良影响，则概由乙方承担。

4、在出租过程中，招标方必须对该店面开展改造、改建或家装的，招标方承担告之乙方的责任。相关事宜应由甲、乙两个人在条款中再行商谈。

5、承包方需装修门面或是加设附设设施和设备的，务必事前通知招标方。

七、续约

租用到期，业主有权利取回所有出租门面，承包方应按期交回。承包方同等条件下有优先选择租赁权，但是必须在租借到期前二个月向甲方提出申请。彼此可以根据本合同规定情况，根据实际情况再次沟通后，签署一个新的租赁合同。

八、店面退还时状态

1、除招标方允许承包方续约外、承包方需在合同规定的租赁期期满后____日内要退还该店面，尚未招标方允许贷款逾期退还店面的，每贷款逾期一日，承包方应按照________元/平米向甲方付款该店面占有服务费。

2、承包方按本合同规定退还该店面时，必须经招标方工程验收认同，并彼此还清分别费用，方可办理退房办理手续。

九、转租房、出让和互换

1、在出租过程中，承包方后转租门面房须事前书面形式通知招标方，征求甲方的书面确认。

2、承包方向甲方服务承诺，在转租房期内不将这个店面承租权出售给别人或与别人租赁的店面互换应用。招标方允许把自己的产权年限商铺出租给承包方，两个人在法律的基础上，经友好协商，制订如下所示协议书：

合同规定一式贰份，甲、乙彼此各执一份。

招标方(盖章)：_______________________承包方(盖章)：_______________________

联系方式：__________________________联系方式：__________________________

签署时长：________年______月______日签署时长：_________年______月______日

正规门面房租赁合同书 篇13

出租人：________身份证件：____________________

承租人：________身份证件：____________________

依据《中华人民共和国民法典》有关规定，经彼此友好协商，就招标方把它所拥有的门面房出租给承包方一事，达到如下所示协议书：

一、租用店面叙述

1、招标方把它所拥有的坐落在_______________门面房出租给承包方用以运营。该店面总建筑面积共_____平米。

2、招标方要确保对自己所租赁的房子具有彻底的使用权，而且确保该房屋及房子所属范围之内土地使用权证并没有用以质押担保。

二、租赁房屋主要用途

1、承包方租赁房屋为商业门面应用。

2、承包方向甲方服务承诺：在租赁期限内，未事前征求甲方的书面确认，并依法报检相关部门审批，承包方不可私自改变店面的原来结构与主要用途。

三、租赁期限

合同规定租期为____年，自_______年______月_____日起止_______年______月_____日止。

四、房租及付款方式

1、第一租金为____________元，随后每一年房租在去年的前提下增长____%，房租提早一个月付款，半年结算一次，主要是：____________________________________。

2、在租期内，因租用店面所形成的水、电、卫生费、物业管理费用由乙方自己承担。

3、为确保合同的效力，承包方于本合同签署之日向甲方付款履约担保金________元。租用到期，若承包方无违规行为，本担保金由甲方不计入贷款利息全额退款承包方。

五、甲方的权利义务

1、招标方需在承包方付款第一年上半年度房租之日将以上房子锁匙交货承包方。

2、招标方要确保租赁给乙方的店面可以从业商业经营。

3、在出租过程中，招标方不可对自己所租赁的房子及房子所属范围之内土地使用权证设置质押。

4、租用到期，承包方未续约的，业主有权利取回房子。全部能够挪动、拆除的设施归承包方全部，承包方需在租用期满30日内搬出。

六、乙方的权利义务

1、承包方按照本合同规定应用房子，不构成店面耗损率的承担责任。

2、承包方在不损害店面原主体工程的前提下，有权利依据运营必须对上述房子设计装修，招标方不可干预。

3、承包方运营过程中所产生费用、税款、负债均由乙方自己承担。

4、我方不可运用以上房子从业非法经营罪及一切违法犯罪行为。

5、按本协议第四条承诺付款房租。

七、续约

租用到期，招标方如有意续约，则承包方同等条件下有优先选择租权，但是必须在租借到期前'二个月向甲方提出申请。

八、合同的变更和消除

1、承包方有以下状况之一的，业主有权利终止合同;

未按照约定时限交货房租，超出____天左右的。

在租期内，尚未招标方书面形式认同或允许，私自改变租用房屋的结构或主要用途，经业主书面形式通知，在限制时间内并未修复。

在租期内，尚未招标方书面形式认同或允许，私自转租房或出让租赁房子的。

从业非法经营罪及违法犯罪行为的。

2、招标方有下列情形之一的，承包方有权利终止合同：

招标方不交货或是延迟交货租赁房屋____天左右的。

承包方租赁期内，如招标方因该房屋或房子范围之内土地资源与第三方产生纠纷或招标方与第三人间的纠纷案件牵涉到该房屋及房子范围之内土地资源，导致承包方没法正常运营超出____天。

招标方没经承包方书面形式批准，私自将租赁的房子用以财产抵押出售给第三方的。

租用房屋主体结构存有缺点，严重危害安全。

3、在租赁期限内，有以下状况之一的，彼此都可变更或终止合同：

甲、乙双方协商一致，书面形式变更或消除合同规定。

因不可抗拒因素导致房子以及附属设施受损严重，导致合同无法继续履行的。

在出租过程中，承包方租赁的店面被征收、征收或被拆迁的。

因地震灾害、强台风、水灾、战事等不可抗拒的原因造成该房屋以及附属设施毁坏，导致合同规定在总体上不可以继续履行的。

九、合同违约责任及赔付

1、合乎合同规定第八条第1、2项的承诺，非违约方有权利终止合同，并可以要求违约方按当初租金的日百分之零点____支付违约金，合同违约金不能填补财产损失的，还应当赔付对方财产损失。

2、承包方应按期支付房租，如承包方没经招标方允许逾期交付。招标方相关要求承包方按当初租金的日百分之零点____支付违约金，合同违约金不能填补财产损失的，还应当赔偿经济损失。

3、租用到期，承包方应按期交回该房屋，如承包方没经招标方允许贷款逾期交回。招标方相关要求承包方按当初租金的日百分之零点____支付违约金，合同违约金不能填补财产损失的，还应当赔偿经济损失。

十、别的承诺

1、本合同未尽事宜，甲、乙彼此能够合同补充协议的形式再行承诺，合同补充协议是合同规定不可缺少的那一部分，与合同规定具备同等法律效力;

3、合同规定自双方签字盖章之日起创立。

合同规定一式____份，甲、乙彼此各执____份

招标方：_________承包方：_________

手机：__________________手机：__________________

_______年______月_____日_______年______月_____日

正规门面房租赁合同书 篇14

出租人(以下简称甲方)：

承租人(下称承包方)：

双方秉着诚实信用原则，互惠互利的基本原则，依据《中华人民共和国合同法》法律法规，法规的规定，就承包方租用招标方房子相关的事宜达到合同规定，以兹一同遵循：

第一条：业主愿意将扬州市东方国际食品城4-130号。铺面占地约56.09平米。租赁给承包方从业生产经营.招标方理应确保房子出租不可适应能力，并不耽误承包方按照本合同规定主要用途在约时限内有效租赁房子，在房屋交付承包方使用时，由当事人目录对水电表记数，室内装修状况等房子现况开展确立，租赁期内水电费用由乙方担负。

第二条：我方在出租期内对自己所租房屋仅坐运营应用。只有自己经营，不可租给他人，如果需要转租房务必事前征询招标方允许并到市场办理备案。如承包方没经招标方允许私自转租房，业主有权利随时随地消除合同规定。如招标方同意转租给其他人(次承租人)，承包方对招标方责任不会改变，并承担次承租人个人行为所导致的一切义务。

第三条：该房屋租赁期限为_____ 年：从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

第四条：租金和付款方式及房租缴纳时限：

1、租用额度：每一年___________元，即rmb(英文大写)

2、支付方式：双方自签署合同规定之日，承包方一次性向甲方付款全年租金，第二年租金最好提前一个月交。即 ___________元保证金在招标方处以便付款承包方托欠的房租、水电气、承包方对自己所租房屋的破损的赔付或应经营过程中不恰当个人行为造成招标方所牵涉遭受损失等很有可能产生费用。

3、承包方务必准时付款房租，承包方拖欠租金达壹月，除非是彼此另有约定。业主有权利终止合同。

第五条：我方在出租期内应用心地听从销售市场办公室里的管理方法，按时交纳水电工程费等费用(按表计费，运营期内应当守法经营，按章交税、亮证运营。若有违规违法个人行为，应当自己承担经营过程中的一切不良影响与责任，与此同时，业主有权利消除合同规定。

第六条：我方在出租过程中，应当对房屋进行维护，不可私自改变建筑构造和粗暴室内装修，若有该个人行为，业主有权利终止合同同时要求恢复正常及损失赔偿。

承包方在没有对房子造成毁灭性危害的情形下并且经过招标方允许可以稍微室内装修，在承包方室内装修前提下，，合同期满后除中央空调等都可以挪走的机器及室内装修外，别的固定不动室内装修归业主全部。招标方给予一定的的赔偿。

第七条：合同到期后，承包方如果需要再次租赁，需提前向甲方提出申请，在等同于环境下，承包方具有优先承租权。

第八条：经协议约定在出租期内的行业物业管理费用由乙方交纳。

第十二条：合同规定至彼此签名盖章后起效，一式三份，双方各执一份，交销售市场管理办公室一份。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正规门面房租赁合同书 篇15

出租人：______________（以下简称甲方）

承租人：______________（下称承包方）

依据《_____》以及相关法律法规和当地的相关规定，甲、乙两个人在自行，公平，互惠的前提下，就招标方把它合理合法所拥有的房子出租给承包方应用，承包方租赁应用招标方房子事项签订合同规定。

一、租用店面叙述

1.招标方把它合理合法所拥有的坐落在________街_______旅社?以_____商铺小间租赁给承包方用以运营。该店面总建筑面积共_______平米；

2.内附属设施：________________________________________________________________________。

二、租赁房屋主要用途

1.承包方租赁房屋做为商业门面应用；

2.承包方向甲方服务承诺：在租赁期限内，未事前征求甲方的书面确认，承包方不可私自改变店面的原来结构与主要用途。

三、租赁期限

合同规定租期为_______年，自_______年_______月_______日起止_______年_______月_______日止。

四、房租及付款方式

第一租金为_______人民币，英文大写_______有光泽。第二年房租经双方协商一致承诺_________________。房租付款方式_________________。

五、甲方的权利义务

2.招标方要确保租赁给乙方的店面可以从业商业经营。不可将承包方租赁的房屋转租（卖）给一切第三者；或者在租期内租金抬价；

3.在出租过程中，招标方不可对自己所租赁的房子及房子所属范围之内土地使用权证设置质押。并确保所租赁房产权属清晰，无一同人意见，无应用之纠纷案件；

4.在甲方公司将房屋交付给承包方应用以前，应承担把要租赁房屋与旁边商铺分隔，及其配置照明灯具、水电工程等基础设备等，其使用权归业主全部；

5.招标方有责任协助承包方同属其管理权限内的房子承租人商议因商铺互通的设备所产生费用达成一致协议书；

6.租用到期，承包方未续约的，业主有权利取回房子。承包方增添的用以运营的全部能够挪动、拆除的设施归承包方全部，无法挪动、拆除的设施________________________。承包方需在租用期满_______日内搬出。

六、乙方的权利义务

1.承包方按照本合同规定应用房子，不构成店面耗损率的承担责任；

3.在租期内，因租用店面所形成的水、电、卫生费、物业管理费用、负债由乙方自己承担；

4.按本约定书付款房租。

六、房子应用规定和维护义务

1.在出租过程中，承包方发觉该房屋以及附属设施有损坏故障，需及时通知招标方；招标方应在收到承包方通知后______日内进行修复。逾期未进行维修，我方可委托维修花费由甲方承担担负；

2.承包方应规范使用并爱惜房子以及附属设施。因承包方错误操作或不规范应用，导致该房屋以及附属设施损坏出现故障的，承包方应承担修补。承包方不予检修，招标方或出租方可委托检修，花费由乙方担负；

3.承包方租用期内，招标方确保该房屋以及附设设施和设备处在正常可以使用和安全状态。招标方或出租方需要对该房屋开展安全检查、保养的，需提前____日通知承包方。查验保养时，承包方应予以相互配合。若因承包方阻碍保养、检修而引起的不良影响，则概由乙方承担；

4.在出租过程中，招标方必须对该房屋进行改造、改建或家装的，招标方承担告之乙方的责任。相关事宜应由甲、乙两个人在条款中再行商谈；

5.承包方需房子装修或是加设附设设施和设备的，务必事前通知招标方。

七、续约

租用到期，业主有权利取回所有房子出租，承包方应按期交回。承包方同等条件下有优先选择租赁权，但是必须在租借到期前_______个月向甲方提出申请。彼此可以根据本合同规定情况，根据实际情况再次沟通后，签署一个新的租赁合同。

八、房子退还时状态

1.除招标方允许承包方续约外、承包方需在合同规定的租赁期期满后____日内要退还该房屋，尚未招标方允许贷款逾期退还房子的，每贷款逾期一日，承包方应按照________元/平米向甲方付款该房屋占有服务费；

2.承包方按本合同规定退还该房屋时，必须经招标方工程验收认同，并彼此还清分别费用，方可办理退房办理手续。

九、转租房、出让和互换

1.在出租过程中，承包方再转租房房子须事前书面形式通知招标方，征求甲方的书面确认；

2.承包方向甲方服务承诺，在转租房期内不把该房屋承租权出售给别人或与别人租赁的房子互换应用。

十、合同的变更和消除

1.承包方有以下状况之一的，业主有权利终止合同：

（1）?未按照约定时限交货房租，超出_______天左右的；

（2）?在租期内，尚未招标方书面形式认同或允许，私自改变租用房屋的结构或主要用途，经业主书面形式通知，在限制时间内并未修复；

（3）?在租期内，尚未招标方书面形式认同或允许，私自转租房或出让租赁房子的；

（4）?从业非法经营罪及违法犯罪行为的。

2.招标方有下列情形之一的，承包方有权利终止合同：

（1）招标方不交货或是延迟交货租赁房屋_______天左右的；

（2）承包方租赁期内，如招标方因该房屋或房子范围之内土地资源与第三方产生纠纷或招标方与第三人间的纠纷案件牵涉到该房屋及房子范围之内土地资源，导致承包方无_____常运营超出_______天；

（3）招标方没经承包方书面形式批准，私自将租赁的房子用以财产抵押出售给第三方的；

（4）?租用房屋主体结构存有缺点，严重危害安全。

3.在租赁期限内，有以下状况之一的，彼此都可变更或终止合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面形式变更或消除合同规定；

（2）因不可抗拒因素导致房子以及附属设施受损严重，导致合同无法继续履行的；

（3）在出租过程中，承包方租赁的店面被征收、征收或被拆迁的；

（4）因地震灾害、强台风、水灾、战事等不可抗拒的原因造成该房屋以及附属设施毁坏，导致合同规定在总体上不可以继续履行的。

4.在出租过程中，租赁合同被消除的，合同规定也会跟着停止，因本合同解除使承包方遭到亏损的，招标方应按照月租金的____倍向乙方支付违约金。如收取的合同违约金不够抵付承包方亏损的，招标方还应当承担赔偿责任。但以下状况以外：

（一）该房屋占有区域范围土地使用权证依规提前偿还的；

（二）该房屋因公众利益或城市规划建设必须被依法征收的或拆迁的；

（三）该房屋损坏、损毁或是被判定为危旧房屋的；

（四）招标方已却被告知该房子出租前已经设置质押，现被处分的。

十一、合同违约责任及赔付

1.合乎合同规定第九条第1.2项的承诺，非违约方有权利终止合同，并可以要求违约方按当初租金的_______支付违约金，合同违约金不能填补财产损失的，还应当赔付对方财产损失；

2.承包方应按期支付房租，如承包方没经招标方允许逾期交付。招标方相关要求承包方按当初租金的_______支付违约金，合同违约金不能填补财产损失的，还应当赔偿经济损失；

3.租用到期，承包方应按期交回该房屋，如承包方没经招标方允许贷款逾期交回。招标方相关要求承包方按当初租金的_______支付违约金，合同违约金不能填补财产损失的，还应当赔偿经济损失。

十二、别的条文

1.在出租过程中，承包方所交纳的水电费、水电费、租金等交与甲方的各项费用，招标方需给承包方开对应的收据。承包方因住房应用所交纳的其它杂费，承包方应先相对应收据影印件交与招标方；

3.本合同未尽事宜，甲、乙彼此能够合同补充协议的形式再行承诺，合同补充协议是合同规定不可缺少的那一部分，与合同规定具备同等法律效力；

4.合同规定连补充条款及配件共_______页，壹式_______份。在其中，甲、乙彼此各执_______份，均具有同等效力。

十三、别的承诺

租用阶段的水电费、水电费（在其中水____元/吨?，电____元/度）无突发情况承诺不会改变。

出租人（招标方）：____________?承租人（承包方）：____________

通讯地址：__________________?通讯地址：__________________

手机：______________________?手机：______________________

证件号码：____________________?证件号码：____________________

产权证号：__________________?代表者/委托代理人：_____________

签订日期：__________________?签订日期：__________________