住房房屋租赁协议书（精选12篇）

住房房屋租赁协议书（精选12篇）

住房房屋租赁协议书 篇1

招标方：____________

身份证号码：____________

现住址：________________

招标方：____________

身份证号码：____________

现住址：____________

为了维护彼此之间的合法权利，双方秉着公平、自行、协商一致的基本原则，就租赁房屋一事达到下列协议书：

第一条招标方将自有的租赁给承包方，总建筑面积____________平米，房租____________元/月。

第二条租赁期限为____个月，从____年____月____日起止____年____月____日止，招标方应当按照合同条款时长与标准，将租赁的房子立即交到承包方应用。

第三条支付方式：____________，承包方交纳保证金________元。

第四条其它费用：合同书期内，承包方担负水、电、数字电视、宽带网络及液化气物业管理服务等租用期内所产生的各项费用。，

第五条甲方的义务：

1、招标方如未按照合同规定规定时间向乙方给予租赁房屋，应按照延迟时间时间段内承包方应交租的2倍估算，向乙方偿还合同违约金。

2、租用期内，房子出租的检修由甲方承担，如租赁房存在重大自然损坏或者有乱倒风险而招标方也不整修时，承包方能够退房或代招标方整修，并能用整修花费收据相抵房租。

3、租用期内，如招标方须经取回房子自己住，务必提早一个月书面形式通知承包方，终止合同，招标方应对给承包方合同违约金，合同违约金以剩余租期内要交租总额2倍估算。

第六条乙方的义务

1、承包方按照约定交货房租，招标方如无正当理由拒绝接收，承包方不辜负延迟交租金的职责承包方假如拖欠租金，应按照延迟时间时间段内承包方应交租的2倍测算向甲方偿还合同违约金，承包方如拖欠租金达一个月之上，招标方能从承包方保证金中扣房租，并可收回租赁之房子，并追究其合同违约责任。

2、租用期内，如承包方是因为突发情况必须退租，务必提早一个月书面形式通知招标方，剩下房租双方协商一致处理。

3、租用期内，承包方不可私自改变建筑结构及主要用途，承包方若因有意或过错导致租赁住房和机器的损坏，应承担恢复正常或赔偿经济损失，承包方如果需要装修墙窗，须事前征求招标方允许。

4、出租到期或合同终止，承包方务必准时搬离所有物品，拆迁后

7日内房屋内如仍多物，算作承包方舍弃使用权，由甲方解决。

5、出租到期或合同终止，如承包方逾期未拆迁，承包方应赔付招标方因而所受到的损害，如果需要招标方能够向法院提起诉讼和申请执行。

6、承包方租赁房屋用以定居。

第七条合同到期，如甲方的租赁房屋需再次租赁或出售，承包方具有所有权。

第八条房子如因不可抗力的洪涝灾害造成损坏，合同规定则当然停止，互相不负责任。

第九条本合若有解释权，需经双方协商一致做出实施办法，实施办法与合同规定具有同等效力。

第十条承包方如有违法邻居扰民个人行为，招标方能够取回房子。

第十一条房间内机器设备：挂式空调2台，抽油烟机1台，煤气灶1台，家用热水器1台，布艺沙发2套，饭桌1个，桌椅4把，衣橱2个，电视机柜1个，茶机2个，鞋架1个，床垫子2个，小电视1台

第十二条备注名称：

煤气卡张，锁匙，电表数燃气表数，别的：

合同规定实行中如产生纠纷，应当通过双方协商处理，拒绝调解，可报请法院裁定。

合同规定一式____份，双方各执一份，签字生效。

出租方：____________联系方式：____________

承租方：____________联系方式：____________

____年____月____日

住房房屋租赁协议书 篇2

出租人：身份证号码：联系方式：

承租人：身份证号码：联系方式：

经双方平等协商，就房产租赁一事，达到如下所示协议书：

一、招标方将院中平米的仓库房屋4间租赁给承包方。

二、租赁时长：自年月日起，至年月日止。共3年。

三、房租：租金为 元整。

四、租金的交纳方法：自合同签署之日起，每一年提早2个月全额付款结清下一年度的房租。承包方必须向甲方缴纳 块的保证金，3年合同到期后，招标方退还承包方保证金。

五、水电气等和房产租赁相关的一切各项费用均由乙方担负，招标方不构成其他费用。在承包方应用招标方仓库期内，产生难题，给招标方房子经济损失，承包方要负完全责任，立即给招标方检修，发生的一切维修费也均由乙方担负。经彼此协约依据要进行改造装修，承包方不再次租赁时复原房子原先的款式。

六、合同到期，承包方欲再次租赁时，需提前一个月告之招标方。若承包方不能继续租赁，在合同到期时，将房屋交到招标方，假如不按时交货，承包方每耽搁一天，按租金的 %缴纳合同违约金给招标方。

七、假如承包方到期时，承包方再次租厂房，招标方要变化房子价格情况下，也应当在3个月通知承包方，假如招标方毁约，也赔付承包方3个月的房租。

八、招标方若有房屋拆除等政府性变化，招标方需提前3个月通知承包方，并退回剩下的房租。

九、承包方有以下状况之一时，招标方能够解除合同，取回房子，并由乙方合同条款支付违约金。

1、拖欠租金超出1个月的。

2、把租赁的房屋转租、出借或擅自互换所使用的;

3、尚未招标方允许擅自更改租赁用途;

4、没经招标方书面确认私自改变房屋结构的;

5、导致房子毁坏。

十、租赁期限内，如承包方运营毁约违反规定，其导致的一切不良影响由乙方承担，

十一、租赁期限内，如行租房屋人为因素经济损失，由乙方按损害价钱赔付。

十二、在租赁期限内，承包方自行处理自已的资产、物件及工作人员的安全性。若出现案子或其它损害与业主不相干。

十三、合同规定自签名之日起起效，一式两份，双方各执一份。若有解释权，双方协商一致处理。

招标方：承包方：

签订时长：年月日

住房房屋租赁协议书 篇3

出租人(招标方)：____________身份证号码：____________________________

承租人(承包方)：____________身份证号码：____________________________

依据《中华人民共和国合同法》要求，为确立甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签署合同规定。

第一条：租赁房屋

招标方将位于____________________________________________总计总面积为___________平方米工程建筑________间租予承包方做为___________应用。

第二条：租赁期限

租期并为_______年另_______个月，招标方从________年______月______日起将房子出租交货承包方应用，至________年______月______日取回。

承包方有下列情形之一的，招标方能够解除合同，取回房子：

1、承包方私自将房屋转租，出让或出借别人所使用的;

2、承包方运用租赁房屋进行违法活动，伤害集体利益的;

3、承包方拖欠租金累计达_______个月的;

租期届满时，租赁关系当然停止，招标方不必再行通知承包方，若双方都有心续约，可以从期满前三个月明确提出续约意愿，并商议有效租金和续约合同书。

第三条：房租

每月房租为人民币_______元整，支付方式为_______付。

第四条：协议书事宜

1、房子里外水电气，燃气费，话费自承包方搬入之日起止租期到期迁移之日至都由_______方压力。

2、招标方需承担所出租房的整修责任，承包方解决整修工作中予以配合。

承包方应合理应用，管理方法房子出租的里外机器设备，未征求招标方允许，承包方不可以随意变动，毁坏建筑结构及设备。

3、我方不可运用房子出租开展违法活动或储放危险品，危害公共安全管理。

4、租用到期之日，在没有续约前提下，承包方应没有理由退房，并将房屋机器设备核对后偿还招标方，不可向甲方要求返还房租，转交费及一切权利金。承包方应先自购家俱物件拆迁清晰，不可有意保留占有，如逾期未搬视作承包方抛下其使用权，由甲方自行解决。对逾期未迁移者，招标方可向法院报请起诉，一切损害由乙方担负赔付。

5、租用期内彼此都不得无端终止合同，但承包方因突发情况需退租时，务必提早十五天通知招标方，需要支付一个月房租做为赔付。如招标方须经取回房子自购，也需提早十五天通知承包方，付款一个月房租做为承包方拆迁的赔偿，并退回承包方没满租赁期的房租。

6、招标方需要对以上房地产给予所有法律条文，若因房产产权等诸多问题危害承包方在租赁期内对房子的生活采用，所造成的全部损失由甲方担负。

第五条：甲方与乙方的变动

1、若招标方将房产所有权迁移给第三方时，合同书关于新房产使用者继续有效。

2、招标方出售房子，需在_____月前通知承包方，同等条件下承包方有优先权。

3、承包方需要与第三人交换住宅时，应提前征求招标方允许。

第六条：合同违约责任

1、招标方未按照上述情况合同文本向乙方交货符合标准的房子出租的，招标方应对于此事向乙方给予赔付。

2、招标方未按期按照要求对房子进行相应的整修的，对我方导致经济损失和管理损害，应和但赔偿责任。

3、承包方异常管理方法应用房子及设备给招标方经济损失的，承包方需承担承担责任。

4、承包方有意逾期不交货租金的，除需及时尽数补缴外，还应当付款一个月房租做为赔付。如遇特殊情况临时未交租的，甲，乙彼此可协商处理。

5、承包方违反合同私自将房屋转租别人所使用的，业主有权利取回所租的房子，有权利将承包方交付到期前房租扣押做为乙方的违约金赔偿招标方。如所以对房子出租导致破损的，承包方还需承担承担责任。

第七条：免除责任标准

房子如因不可抗力原因造成的毁坏和经济损失的，彼此互相不负责任。

第八条：争议的解决方法

1、合同规定在执行中如产生异议，双方协商一致处理，商议协商不可时，彼此都可：

(1)裁联合会申请调解或诉讼;

(2)房屋所在地法院提出诉讼;

第九条：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的相关规定，经合同双方一同商议做出实施办法，实施办法与合同规定具备同等法律效力。

第十条：合同规定原件一式二份，甲，乙彼此各执一份，合同书签名盖章后起效。

招标方(出租人)：____________承包方(承租人)：____________

手机：____________________手机：____________________

日期：________年______月______日________年______月______日

住房房屋租赁协议书 篇4

出租人____________

身份证件：_______________________

联系方式：___________

承租人____________

身份证件：_______________________

联系方式：___________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、法规规定，在公平、自行、协商一致的前提下，甲、乙双方对以下房子的租用达到如下所示协议书：

第一条房子基本概况

招标方房屋坐落于________坐落于第____层，共_____〔套〕〔间〕，建筑结构为_________，总建筑面积_______平米该房屋的土地使用权证以〔转让〕〔划转〕形式获取该房屋平面图见本合同附件一，该房屋粘附设备见附件二〔房屋产权证号、土地使用权证号〕〔房屋产权证号〕为：________.

第二条房屋用途

该房屋用途为____________________.

除彼此另有约定外，承包方不可任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条房租

该房屋租金为___万___千___百__拾__元整。

租用期内，如遇到市场形势，彼此可再行商议调节租金标准此外，出租人不能以任何借口随意调节房租。

第五条支付方式

承包方应当本合同生效之日向甲方付款订金___万___千___百__拾__元整。房租按〔月〕〔季〕〔年〕清算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕第__个月的___日交由招标方。

第六条交货房子时限

招标方于本合同生效之日起____日内，将这个房屋交付给承包方。

第七条招标方对产权的服务承诺

招标方确保在租赁该房屋并没有产权纠纷除合同补充协议另有约定外，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方皆在租赁该房屋前办理。租赁后若有以上未清事宜，由甲方担负主要责任，从而给承包方导致财产损失的，由甲方承担赔偿责任。

第八条维修养护义务

租用期内，招标方对房子以及粘附设备每过____〔月〕〔年〕查验、整修一次，承包方应予以积极主动帮助，不可阻碍工程施工。

正常的的房子设备大修花费由甲方担负日常的房屋漏水维修由____方担负。因承包方管理方法应用不当导致房子以及相接机器设备损失和维修费，由乙方负责任并赔偿责任。

租用期内，消防安全、门前三包、环境整治和安全、护卫等相关工作，承包方应实行本地相关部门规定并承担主要责任和听从招标方监督管理。

第九条关于装修和改变房屋结构的承诺

承包方不得擅自毁坏房子设备，如果需要更改房子的内部构造装修设计或设定对建筑结构危害的机器，先要征求招标方书面确认，项目投资由乙方自立。退房时，除另有约定外，招标方可以要求承包方按原貌修复或向甲方缴纳修复工程项目需要花费。

第十条有关房产租赁阶段的相关花费[1]

在房屋出租期内，下列花费由乙方付款，并由乙方担负延期付汇的合同违约责任：

1.水、水电费

2.燃气费

3.话费

4.物业管理费用

5.________________

6.________________.在租期，如果出现政府相关部门征缴合同规定未列举新项目但和应用该房屋相关费用，均由乙方付款。

第十一条租用到期

租用期满，合同规定即停止，到时候承包方需将房子退回招标方。如我方规定再次租用，则需提早____个月书面形式向甲方明确提出，招标方在合同到期前____个月内向乙方宣布书面答复，如允许再次租用，则续期租赁合同。

第十二条因甲方义务停止合同约定

承包方有下列情形之一的，招标方可解除合同并取回房子，引起招标方损害，由乙方承担赔偿责任：

1.私自将租赁的房屋转租的

2.私自将租赁的买卖房屋、出借别人或私自替换所使用的3.私自改造租赁建筑结构或调整租赁房屋用途的4.拖欠租金总计达____个月5.运用租赁房屋进行非法活动的6.故意损坏租赁房子的

7._____________________________.

第十三条提前终止合同

租用期内，任何一方明确提出解除合同，应提前_____月书面形式通知另一方，经双方协商一致后签署停止合同书，在停止合同书签署前，合同规定仍合理。

若因国家发展、不可抗拒因素或者出现合同规定第十条要求的情况，招标方务必解除合同时，一般需提前_____个月书面形式通知承包方。乙方的财产损失招标方不予以赔偿。

第十四条登记的承诺

始行合同生效之日起_____日内，甲、乙彼此持合同规定和有关证明材料向______申请办理登记。

第十五条合同违约责任

租用期内彼此务必信守合同，任何一方违背合同规定的相关规定，按本年度需向另一方缴纳本年度租金的_____%做为合同违约金。承包方逾期不交货租金的，每贷款逾期一日，业主有权利按月租金的____%向乙方另收税款滞纳金。

第十六条不可抗拒

因不可抗力原因造成该房屋损坏和经济损失的，彼此互相不负责任。

第十七条其他

本合同未尽事宜，由甲、乙两方再行商议，并签署合同补充协议。合同补充协议与合同规定不一致的，以合同补充协议为标准。

第十八条合同的效力

合同规定之配件均是合同规定不可缺少之一部分。本合同以及配件内空格符一部分填好的句子与包装印刷文本具有同等效力。

本合同以及配件和合同补充协议中没有要求的事宜，均依照中华共和国相关法律法规、政策法规实行。

第十九条争议的解决

合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲、乙协商一致递交我国国际经济合作监察委员会深圳市联合会诉讼，法院裁判是终结的，对彼此都有约束。

第二十条合同书份额

合同规定连着配件共___页，一式___份，甲、乙彼此各执一份，均具有同等效力。

招标方_____________承包方___________

法定代理人__________法定代理人_________

_____年_____月____日_____年_____月____日

住房房屋租赁协议书 篇5

出租人(招标方)：________________身份证号__________________详细地址：________________联系电话：________________

承租人(承包方)：________________身份证号__________________详细地址：________________联系电话：________________

供需双方秉着平等互惠的基本原则，经友好协商，现将招标方做为房主意味着全家人将自己家农村宅基地及房屋租赁给承包方一事达成一致意见，并依据中华共和国相关法律法规，政策法规之规定，签署合同规定。

第一章租用房地产

业主愿意将坐落于泸________号农村宅基地及房地产占地约平方米(下称“房地产”)租赁给承包方应用。

甲方公司允许承包方将租赁房地产用以自主定居、休闲娱乐、游戏娱乐及其法律法规容许范围之内生产经营，承包方使用期限内定居、运营不会受到招标方及家属干涉,招标方也不能将房地产转租给承包方之外的第三方公司及个人。

第二章扩建工程及房租

为提升定居及市场环境，甲方公司允许承包方对该房地产开展扩建工程，承包方服务承诺自合同签署之______日起两______年之内对于此事房屋建筑开展扩建工程，因此承包方

向甲方交纳万___________块的履约担保金，在租期时自动转作房租应用，建设成本由乙方担负。

扩建工程房产所需各类办理手续由甲方承担申请办理，规定在承包方明确提出改造计划后两______月内受理。若招标方无法相互配合获得建房手续的，看作全局性毁约。

房租为___________元/______年，每五______年增长一次，增长___________元/______年。直到15______年完毕增长。房租于租期之______日起每______年一付，租期期为建房手续受理的第二______日。次______租金在______租金期满15日内支付现金方法交给招标方。承包方房租付款可以去招标方下列帐户：________________开户银行：________________账户名：________________账户：________________;招标方或者其书面形式授权委托代理人扣除房租后，应向乙方出具收款收据。

为达到友善共处的意向，承包方将这个房子改造后经营收入的____________做为收益赠予招标方，感谢甲方的支持与配合，统一依照承包方财务管理制度限定时间开展年底分红。

第三章租赁期限

合同规定所合同约定的租赁期限为____________年，租期满农村宅基地及全部地上附着物均归业主全部。

第四章水电费用

承包方所发生的水、电、手机费等费用，按照其单独安装水、电表度数和当地国家规定的测算，由乙方自主付款。

承包方只担负中国法律、法规规定及其合同规定密文承诺归属于承包方应承担的房租、花费。

第五章双方确保及义务

招标方确保的确有着房产使用权以及土地使用权证。招标方确保房地产在合同签署前不附带任何其他抵押权和债务，房地产现况不属违法建筑，也并未被公安机关或者其它政府部门采用被查封、扣留等强措施。

招标方确保办理房子扩建工程准许办理手续。

业主确保有着真正的资格和支配权将房地产按本合同约定租用给承包方,租用个人行为赢得了对该房屋具有利益所有家庭主要成员允许和受权。

双方须保证另一方按照其定居、经营活动必须，自主明确日常生活、运营事宜，以确保承包方则在日常生活、运营时间段内可以根据必须正常启动各类公用设施。

在合同有效期内承包方有权利依据必须对房子出租及庭院开展拆建、改造或改建。

在合同有效期内，招标方没经承包方书面确认不可将房产所有权出让或押给第三方。

在合同有效期内，承包方可经提早15天通知招标方之后将它在本合同项下的一切权益转让给一切第三方，基础是该购买方应传承和执行承包方在本合同项下的一切权利与义务。

承包方也可以对房地产外观、内部结构合理布局来设计装修设计。该设计与装修预算由乙方担负。

第六章合同书提前结束

若发生地震、洪水灾害、强台风、或双方不可预测亦不得操纵等不可抗力事件，致房地产损坏无法正常所使用的，则彼此不承担责任。

在合同规定期限内，若产生政府征地、动迁、市政工程统一规划，本协议约定房地产被国家征缴、征收的，新创建地面上物赔偿归承包方，招标方还应先到期时间对应的房屋租金退回承包方，土地赔偿归招标方。

第七章合同违约责任

若招标方将合同规定房屋抵押贷款或出售第三方的，业主应赔付承包方因而遭遇的全部损害及____________租金总额____________的合同违约金。

双方任何一方违背本协议约定，除合同规定另有约定外，都应该赔付守约方因而遭遇的直接损失，并承担损失金额____________的合同违约金。

除合同规定明文规定的停止条文外，一切单方中止合同规定皆视作毁约。违约方需向另一方赔付因合同规定提前结束而遭到的一切直接损失及可信赖利益，并承担合同书所有租赁期房租总额____________的合同违约金。

第八章争议解决方式

合同规定在执行环节中产生异议，彼此应友好协商处理，若彼此仍拒绝调解的，任何一方都可向有地域管辖的人民法院提起诉讼，以缓解异议。

第九章合同生效以及其它

本合同未尽事宜，彼此可以根据国家相关法律法规、法规的规定，一同商议做出合同补充协议，合同补充协议应视作合同规定不可缺少的一部分。

本合同附件匀称为合同规定构成部分，与合同规定具备同等法律效力。

此处块和招标方农村宅基地一同租用，若其中一项合同解除则另一项也会跟着停止。

合同规定自彼此签名之______日起起效。

合同规定原件一式贰份，甲、乙彼此各执一份,具备同等法律效力。

招标方：________________

______年______月______日

承包方：__________________

______年______月______日

住房房屋租赁协议书 篇6

样本　　出租方手底下房子里面多余屋子空闲，为了能增加利润，都会选择房子出租，而承租方只能找房子住下，双方对租赁房子商议好，就签署租赁合同。租赁合同里写租赁期，房租，合同违约金这些。应届毕业生网小编会给您详解。本人店面房子租赁合同　　招标方：承包方：为更快提升企业房子使用率，现依据国家相关法律法规，经甲、乙彼此充足商议，一致同意签署租赁合同，合同文本如下所示：

一、招标方将坐落在县里中单客运站运达大型商场靠地铁站东大门一间使用面积为82.5平方米临街门面租用给承包方，作应用。

二、租赁期从________年元月____日起止________年____月三十____日止(即：2年)。

三、租金万余元整，承包方在每年的元月份一次性向甲方缴清曾经的房租，但招标方需要提供税务发票。

四、房子租赁合同实施后，承包方应向甲方交货元保证金(不计入贷款利息)，合同到期保证金退还。

五、承包方务必按照约定交货房租，若有托欠，按托欠额每日扣除.5%的合同违约金。

六、租赁期限内承包方在不影响影响房子总体结构前提下，可以进行装饰装潢;到期不续约，其家装材料由乙方自行解决，若拆卸，其花费由乙方自立并恢复原貌。

七、合同有效期内，招标方需提供水、电供货。水、水电费按月按表由甲方收取。并且承包方应严格遵守甲方的.水、电管理规范，若有违背，按甲方的水电工程管理方法申请办理。因招标方义务断水、断电，导致承包方损害，招标方按全年度房租总金额.5%支付违约金，并赔付承包方直接损失。如承包方需扩容，其办理手续和成本由乙方承担。

八、租用期内，招标方应承担房屋主体结构的稳定检修，如授权委托承包方代行检修，花费由甲方压力。若招标方推迟检修或未作授权委托检修导致住宅损坏，导致承包方亏损的由甲方赔付。其室内各种各样设备(包含铝门窗)维修费均由乙方承担。

九、租用期内房子若因无法抗拒的洪涝灾害造成损坏，合同规定则当然停止。

十、租用期内，承包方没经招标方允许，不可将房屋转租给第三方，或改变用途，租赁期期满或终止合同时，承包方需准时偿还房子给招标方，如果需要续约，须提早3个月与业主商议。十

一、租用期内，双方都不得找个理由终止合同，如招标方因改造、改建要取回房子，需要提早3个月书面形式通知承包方，并获得承包方允许，如承包方需退回也要提早3个月书面形式通知招标方，并获得招标方允许，如招标方毁约，除退回保证金外另赔付合同违约金元，并赔付不够部分损失;如甲方毁约不可规定回到保证金，并赔付不够部分损失。十

二、合同到期，承包方如果需要续约，同等条件下，招标方应优先选择承包方。十

三、本合同未尽事宜，可经双方协商一致做出实施办法，实施办法与合同书具有同等效力。十

四、合同规定在执行中产生纠纷，应当通过双方协商一致处理;拒绝调解，可诉讼请求法院解决。十

五、合同规定一式肆份，招标方二份，承包方二份，合同协议自签署日起起效。招标方公司法人签名：盖公章　　承包方公司法人签名：盖公章________年____月____日　　个人房屋租赁合同样本　　出租人：(以下简称甲方)____________承租人：(下称承包方)____________甲、乙双方对房产租赁事项，达到如下所示协议书：

一、招标方将坐落于____市____街道社区____住宅小区__栋楼________号房子出租给承包方定居应用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计__个月。

二、本房子月房租为人民币____元，按月一季度年清算。每月____月初每季度___季初每一年________今年初____日内，承包方向甲方付款___全月季租金。

三、承包方租用期内，水电费、水电费、供暖费、煤气费、话费、物业管理费及其他由乙方定居而产生费用由乙方压力。租用结束后，承包方须缴清扣费。

四、承包方允许预缴元做为担保金，合同解除时，作为租金抵冲。

五、房产租赁期是，从________年____月____日至________年____月____日。在这段时间，任何一方规定解除合同，须提早三个月通知另一方，并偿还另一方总房租___的合同违约金;假如招标方出让该房屋，承租方有优先权。

六、因租赁该房屋存在的除土地费、维修费之外的其它费用，由乙方担负。

七、在租赁过程中，尚未招标方允许，承包方没有权利转租房或出借该房屋;不可改变房屋结构以及主要用途，因为承包方人为因素导致该房屋以及服务设施破损的，由乙方承担连带责任。

八、招标方确保该房屋无产权纠纷;承包方因运营必须，规定招标方给予房产证明或其他相关证明文件的，招标方应给予帮助。

九、就合同规定产生纠纷，双方协商一致处理，拒绝调解，任何一方均有权向天津市提出诉讼，要求司法部门处理。

十、合同规定连一式__份，甲、乙彼此各执__份，自彼此签名之日起起效。招标方：_____________手机：_____________身份证件：___________承包方：_____________手机：_____________身份证件：___________________年____月____日

住房房屋租赁协议书 篇7

出租方(招标方)

承租方(承包方)

期货居间人(丙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，经协商一致，甲、乙两个人在丙方的居间商谈下，在公平、自行、公平公正和诚实信用原则的前提下，签署合同规定。

第一条 房子出租状况

招标方租赁给乙方的房子，拥有 (系统软件选择项：房地产权属资格证书;公有住房租赁合同;房子买卖合同;别的房子由来证明材料)

1、房产证证号： (拥有房屋产权证书，需上传证号;无房屋产权证书籍的，该栏将会表明“尚未取得房屋产权证书”)

2、权 利 人： (系统关系或手动式上传)

3、房子位于： (系统关系或手动式上传)

4、总建筑面积： (系统关系或手动式上传)平米

5、具体租赁总面积：(系统软件选择项：总建筑面积;使用的面积) 平米

该房屋的公共或共用位置的适用范围、条件及规定，目前室内装修、附属设施、机器设备情况及其需合同约定的有关事项，由甲、乙两个人在本合同附件二、三中进行注明。甲、乙协商一致该配件做为招标方向乙方交货该房屋与合同解除时承包方向甲方退还该房屋的工程验收根据。

第二条 租用主要用途

承包方向甲方服务承诺，租用该房屋做为 (系统软件选择项：住房;商业服务;办公室;库房;工业厂房;其他主要用途)应用。

承包方确保，在租期内未征求招标方书面确认并依法报检相关部门审核，不私自改变以上合同约定的应用主要用途。

第三条 交货日期和租赁期限

1、双方承诺，招标方于_______年____月____日前向乙方交货该房屋，租用日期自_______年____月____日起止_______年____月____日止。

2、租用到期，业主有权利取回该房屋，承包方应按期退还。承包方需持续租赁该房屋的，则应当租期期满前____个月，向甲方书面形式明确提出续约规定，经招标方批准后再次签署租赁合同。

3、租用到期如业主再次租赁，同等条件下承包方有优先承租权。

第四条 租金和租金的付款

租金标准： 元/ (系统软件选择项：年;大半年;季;月;周;日)房屋租金累计rmb 元整(￥： )付款方式： (系统软件选择项：现钱;现金支票;银行转账)历期房租及付款日期： .

第五条 担保金和各项费用

1、承包方应向甲方付款房子租赁保证金，担保金为____个月的房租，即rmb 元整(￥： )招标方扣除担保金后该向乙方出具收款收据。

租赁关系停止时，招标方扣除的房子租赁保证金除用于充当合同规定由乙方承担费用以及承包方应承担的违约赔偿义务外，剩余的部分免息偿还承包方，彼此另有约定的除外。

2、租用期内，应用该房屋存在的水、电、天然气或煤制气、通讯、采暖、中央空调、有线数字电视、物业服务费、_______、_______等所有应用费由_______(系统软件选择项：招标方;承包方)担负;从而所发生的债务由(系统软件选择项：_______招标方;承包方)自己承担。

除了上述花费外，其它杂费都由_______(系统软件选择项：招标方;承包方)担负。

第六条 居间服务

1、丙方理应尽职尽责的为双方签订房子租赁合同创造机会或媒介服务，属实汇报相关签订房子租赁合同的事宜，并指导双方申请办理物业管理交检。

2、本合同签署后，双方即向丙方付款rmb 元整(￥： )做为提成。付款方式： (系统软件选择项：现钱;转帐支票;银行转账)在其中，业主应付款rmb 元整(￥： )，付款方式： (系统软件选择项：现钱;转帐支票;银行转账)甲方应付款rmb 元整(￥： )，付款方式： (系统软件选择项：现钱;转帐支票;银行转账)

3、本合同签署后，如租用彼此消除、中断或变更租赁关系的，租用彼此仍需向丙方付款所合同约定的提成。

第七条 房子应用规定和维护义务

1、租用期内，承包方应规范使用并爱惜该房屋以及附属设施，发觉该房屋以及附属设施有损坏故障，需及时通知招标方修补;招标方应在收到承包方通知后_____日内进行修复。在其中，因承包方错误操作或不规范应用，导致该房屋以及附属设施损坏出现故障的，承包方应承担检修。

2、依据前述承诺，应由甲方检修但在承包方书面形式催告函后贷款逾期仍不能进行维修，我方可委托检修，花费由甲方担负;应由乙方承担检修但在招标方书面形式催告函后仍然不予进行维修，业主可委托检修，花费由乙方担负。

3、租用期内，招标方确保该房屋以及附属设施处在正常可以使用与安全状态。招标方对该房屋开展安全检查、保养，需提前______日通知承包方。查验保养时，承包方应予以配合。

4、甲方另需室内装修或是加设附设设施和设备的，应提前征求甲方的书面确认，按照规定须报相关部门批准的，则应当由(系统软件选择项： ：招标方;承包方;授权委托承包方)报相关部门审批后即可进行。承包方加设的附设设施和设备所属以及检修义务由甲、乙两方再行书面约定。

第八条 转租房

租期内，招标方(系统软件选择项： 不可以;容许)承包方将该房屋部分或全部租给别人，本合同甲方确定不同意转租的，承租方不可转租房。转租房时承包方应当重新进行网签备案并办理登记办理备案。

第九条 合同违约责任

1、没经甲方允许贷款逾期退还房子的，每贷款逾期一日，承包方应按照每日房租 倍规范向甲方付款该房屋占有阶段的服务费。

2、因招标方未能该协议中属实注明该房子出租前已经财产抵押共同的客观事实，导致承包方亏损的，招标方应承担赔偿责任因而给承包方所造成的全部损失。

3、租用期内，招标方私自消除合同规定，提前偿还房子的，应退回承包方剩余天数的房屋租金，并应按照提前偿还日数的租金的_____倍向乙方支付违约金;若收取的合同违约金不够抵付承包方亏损的，招标方还应当赔偿责任。

4、承包方违背第六条第四款合同约定的，招标方可需求承包方恢复正常，经济损失时，可需求承包方赔偿责任。

5、租用期内，承包方半途私自退房的，招标方退回承包方剩余天数房屋租金的50%，与此同时承包方应按照提前退租日数的租金的_____倍向甲方支付违约金。

6、有下列情形之一的，一方有权利书面形式通知另一方消除合同规定。违反合同的一方，需向另一方按月租金的_____倍支付违约金：

(1)招标方未按期交货该房屋，经承包方催告函后_____日内并未交付;

(2)招标方交付该房屋不符本合同规定，导致难以实现承包方租用目地或招标方交付房子出现缺点严重危害承包方安全。

(3)承包方未征求招标方允许改变房屋用途的;

(4)因承包方原因导致房屋主体结构破损的;

(5)承包方私自转租房该房屋或与别人互换分别租赁房子的;

(6)承包方逾期未付款房租总计超出____月的;

(7)招标方不构成合同约定的检修责任导致承包方不能正常应用该房屋的;

(8)承包方运用该房屋从业非法活动，或出现私自修改房屋主体结构、组装不利于房子的机器设备等行为;

(9)_________________________________________________.

7、丙方给予不实信息、瞒报重要事实或者有恶意串通违法行为的，除退回已支付的提成外，还应当赔付从而给业主或承包方带来的损失。

第十条 免除责任标准

甲、乙协商一致在租期内，有下列情形之一的，合同规定自主停止，彼此互相不负责任，但招标方应先担保金和实际应用房子日数之外的房租退给承包方：

1、该房屋占有范围之内土地使用权证依规提前偿还的;

2、该房屋因公众利益被依法征收的;

3、该房屋因城市发展必须被依法纳入房屋拆除批准区域范围;

4、该房屋在出租期内因不可抗力造成损坏、损毁的;

5、招标方已告知承包方该房子出租前已经设置质押，租赁期限内被依法处分的。

6、___________________________________________________.

因以上缘故所产生的房屋拆迁赔偿等利益，由双方按照规定具有。彼此另有约定的，按照约定解决。

第十一条 争议解决方式

本合同项下产生异议，由三方被告方协商处理;拒绝调解的挑选以下第_______种方法处理：

1、递交________监察委员会诉讼;

2、依法对法院提起诉讼。

第十二条 别的承诺

1、租用期内，招标方需销售或质押该房屋时，理应书面告知承包方，并且在借款合同中注明该房屋已出租的客观事实。招标方如果需要售卖该房屋，需提前三个月书面形式通知承包方。承包方同等条件下有优先权。

2、合同规定自 多方签名(或盖公章)后起效。

3、租用到期，房屋租赁备案全自动无效;租期内变动和解除合同的，彼此应按立即到原审理组织申请办理变动、停止备案备案手续。

4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。

5、甲、乙两个人在签定合同规定时，对分别的权力、责任、义务清晰明确，并愿按合同条款严格遵守。

6、合同规定任何一方在合同规定记录的联络变更地址时，需及时书面形式通知另一方。甲、乙双方向另一方通讯地址以包裹信件方法邮递裁判文书满十五日后，即视作该邮递的裁判文书已送达另一方。

7、合同规定连着附件一式________份。在其中：甲、乙、丙三方各持一份，________一份，均具有同等效力。

补 充 条 款(补充条款需要在下列空缺入键入并和合同书别的具体内容一起打印出)

招标方(盖章) 承包方(盖章)

地 址： 地 址：

法人代表： 法人代表：

身份证号： 身份证号：

授权委托人： 授权委托人：

身份证号： 身份证号：

电 话： 电 话：

邮编： 邮编：

开户行： 开户行：

年 月 日 年 月 日

住房房屋租赁协议书 篇8

承租人：_____

出租人：_____

甲、乙双方对以下房子的租用达到如下所示协议书：

第一条房子基本概况。

招标方房屋坐落于____;坐落于第_____层，

第二条房屋用途。该房屋用途为租赁房。

除彼此另有约定外，承包方不可随意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条房租。

该房屋月房租为成千上万拾元整。

租用期内，如遇到国家相关政策变化，则按照新政策要求调节租金标准;此外，出租人不能以任何借口随意调节房租。

第五条支付方式。

承包方按付款房租给招标方。

第六条交货房子时限。

招标方应当本合同生效之日起日内，将这个房屋交付给承包方。

第七条招标方对房屋所有权的承诺。

招标方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷;除合同补充协议另有约定外，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方皆在交货房子前办理。买卖后若有以上未清事宜，由甲方担负主要责任，从而给承包方导致财产损失的，由甲方承担赔偿责任。

第八条维修养护义务。

租用期内，招标方对房子以及粘附设备每过六个月查验、整修一次，承包方应予以积极主动帮助，不可阻碍工程施工。

正常的的房子设备大修花费由甲方担负;日常的房屋维修费用由乙担负。

因承包方管理方法应用不当导致房子以及相接机器设备损失和维修费，由乙方担负并义务赔偿责任。

租用期内，消防安全，门前三包，环境整治和安全、护卫等相关工作，承包方应实行本地相关部门规定并承担主要责任和听从招标方监督管理。

第九条有关房产租赁阶段的相关花费。

在房屋出租期内，下列花费由乙方付款：1.水、水电费;2.燃气费;3.采暖费;4.物业管理费用。

第十条房屋押金

甲、乙彼此始行合同签署之日起，由乙方付款招标方做为保证金。

第十一条租用到期。

1、租用期满，如我方规定再次租用，招标方则优先选择允许再次租用;

2、租用期满，如招标方没有明确是不续约的，则视作允许承包方再次租赁;

3、租赁期限内，如承包方已经确定不租出，需提前一个月告之招标方，招标方应退回承包方已收取的租房子款及保证金。

第十二条合同违约责任。

租用期内彼此务必信守合同，任何一方违背合同规定的相关规定，按本年度需向另一方缴纳三个月房租做为合同违约金。

第十三条因不可抗力原因造成该房屋损坏和经济损失的，彼此互相不负责任。

第十四条合同规定没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。合同补充协议与合同规定不一致的，以合同补充协议为标准。

第十五条合同规定之配件均是合同规定不可缺少之一部分。本合同以及配件内，空格符一部分填好的句子与包装印刷文本具有同等效力。

本合同以及配件和合同补充协议中没有要求的事宜，均依照中华共和国相关法律法规、法规及政策实施。

第十六条别的承诺

出租人为已给予物件如下所示：

宿舍床一个、木柜一个、中央空调一个、电热水器一个、餐桌一个、写字桌一个。

现阶段的水、电等表情况：

水体现为：度;电体现为：度;液化气体现为：度。

第十七条合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲、乙彼此可向法院提起诉讼。

第十八条合同规定自甲、乙彼此签名之日起起效，一式三份，甲、乙彼此各执一份，具有同等效力，中介公司执一份办理备案。

招标方_____承包方_____

___年___月___日___年___月___日

住房房屋租赁协议书 篇9

出租方(招标方)： 证件类型及序号：

承租方(承包方)： 证件类型及序号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、法规的规定，双方在公平、自行的前提下，就房产租赁的有关事项达成共识如下所示：

第一条 房子基本概况

(一)房屋坐落于乌海市 区(县) 社区服务中心(城镇) ，总建筑面积 平米。

(二)房产权属情况：招标方拥有 (□房屋产权证/ □公有住房租赁合同/ □房子买卖合同/ □别的房子由来证明材料)，房屋产权证书号： 或房子由来证实名字： ，房屋所有权人(公有住房承租方、购房者)名字或名称： ，房子(□是 / □否) 已制定了质押。

第二条 房产租赁情况和登记

(一)租用主要用途： ;如租用主要用途为居住的地方，生活总数为： ，较多不得超过 人。

(二)如租用主要用途为居住的地方，招标方应自与承包方签订合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来呼人员及房子出租服务点申请办理房子出租登记。对多的人居住的地方，承包方应先定居人员情况告之招标方，招标方应创建定居工作人员登记薄，并依法申报服务点。本合同变更或者终止的，业主应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来呼人员及房子出租服务点办理登记变动、注销手续。在合同有效期内，定居工作人员发生变化的，承包方应当在变动之日起2日内告之服务点，申请办理变动登记。

定居人员中有异地来呼人员的，招标方需提供相关证明材料，催促和帮助承包方去当地公安机关办理暂住证;定居人员中有境外人员的，(□招标方 /□承包方)应自签订合同规定之际起24小时之内去当地公安机关派出所登记酒店住宿登记。

租用主要用途为非居住的地方，业主应自签订房子租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房子行政主管部门申请办理房子租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房子租期自 年 月 日至 年 月 日，总共 年 个月。招标方应当 年 月 日前将房屋按照约定标准交由承包方。《房屋交割清单》(见附件一)经双方交检签名盖章并转交房门钥匙及 后视作交货进行。

(二)出租到期或合同解除后，业主有权利取回房子，承包方应当按照原貌退还房子以及附设物件、设施。双方解决房子和附加物件、设施及水电费应用等问题进行工程验收，还清分别应承担费用。

承包方再次租赁的，需提前 日向甲方明确提出(□书面形式 / □口头上)续约规定,协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。

第四条 房租及保证金

(一)租金标准及付款方式： 元/(□月/ □季/ □大半年/ □年)，房租累计：rmb 元整(¥： )。付款方式：(□现钱/□现金支票/□银行转账)，押 付 ，历期房租付款日期: ， ， 。

(二)保证金：rmb 元整 (¥： ) 出租到期或合同解除后，房子租赁押金除抵税应由乙方担负费用、房租，及其承包方应承担的违约赔偿义务外，剩余的部分应尽数退还给承包方。

第五条 别的各项费用的负责方法

租期里的以下花费中， 由甲方担负， 由乙方担负：(1)水电费(2)水电费(3)话费(4)电视机收视费(5)采暖费(6)煤气费(7)物业管理费用(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车收费(12)房间内设备维修费用(13) 花费。

合同规定中没有注明的与房子相关的其它杂费均由甲方担负。如承包方垫款了应由甲方付款费用，招标方应依据承包方提交的有关交费凭证向乙方退还相对应花费。

第六条 房子维护保养及检修

(一)招标方必须保证房子的建筑构造和设施合乎工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等方面安全要求，不可严重危害生命安全;承租方确保遵循我国、乌海市的有关法律法规及其房子所属小区里的物业管理服务通信规约。•

(二)租期内，双方应一同确保房子以及附设物件、设施处在可用与安全状态：

1、针对房子以及附设物件、设施因社会属性或规范使用而造成的消耗，承包方需及时通知招标方修补。招标方应在收到承包方通知后 日内进行修复。逾期未进行维修，我方可委托检修，花费由甲方担负。因修理房子危害承包方所使用的，应相对应降低房租或增加租赁期限。

2、因承包方存放不合理或不规范应用，导致房子以及附设物件、设施产生损坏故障，承包方应承担检修或承担连带责任。

第七条 转租房

除双方另有约定之外，承包方需事前征求招标方书面确认，即可在租期内将房屋部分或全部租给别人，并针对受转租人的举动向甲方负责任。

第八条 合同终止

(一)经双方协商一致，能够消除合同规定。

(二)因不可抗力造成合同规定没法继续履行的，合同规定自主消除。

(三)招标方有下列情形之一的，承包方有权利单方解除合同：

1、延交货房子达 日的。

2、交付房子严重不合乎合同规定或危害承包方安全性、健康的生活。

3、不构成合同约定的检修责任，导致承包方不能正常应用房子的。

(四)承包方有下列情形之一的，招标方有权利单方解除合同，取回房子：

1、不按照合同约定付款房租达 日的。

2、欠交相关费用达 块的。

3、私自改变房屋用途的。

4、私自拆更改动或受损房屋主体结构的。

5、存放不合理或不规范应用造成附设物件、设施毁坏并不予赔偿。

6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常运转、生活中的。•

7、私自将房屋转租给第三人的。

(五)别的法律规定的合同终止情况。

第九条 合同违约责任

(一)招标方有第八条第三款合同约定的情况之一的，应按照月租金的 %向乙方支付违约金;承包方有第八条第四款合同约定的情况之一的，应按照月租金的 %向甲方支付违约金，招标方同时可规定承包方将房屋恢复正常或赔付相对损害。

(二)租期内，招标方需提前偿还房子的，或承包方需提前退租的，需提前 日通知另一方，并按照月租金的 %给对方支付违约金;招标方还应当退回对应的房租。

(三)因业主未按照约定执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的，招标方应承担连带责任。

(四)招标方未按照约定时长交货房子或是承包方不按照约定付款房租但没有达到终止合同要求的，及其承包方未按照约定时长退还房子的，应按照 规范支付违约金。

第十条 合同书争议的解决办法

本合同项下产生的分歧，由双方当事人协商处理;拒绝调解的，依法对有地域管辖的人民法院提起诉讼，或依照再行实现的仲裁协议或仲裁条款申请劳动仲裁。

第十一条 别的承诺事宜

合同规定经彼此签名盖章后起效。合同规定(及配件)一式 份，在其中招标方执 份，承包方执 份， 执 份。

本合同生效后，双方对合同条款的变更或填补要采取书面通知，做为合同规定的配件。配件和本

合同书同样具有的法律认可。

出租方(招标方)盖章： 承租方(承包方)盖章： 授权委托人 ： 国藉： 联系电话： 授权委托人： 联系电话： 年 月

日 年月 日

住房房屋租赁协议书 篇10

出租人(招标方)： 承租人(承包方)：

身份证号码： 身份证号码：

手机： 手机：

甲、乙两方经友好协商，就房产租赁事项达到如下所示合同文本：

一、招标方把它坐落于 的房子出租给承包方做为普通住宅定居，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。

二、本房屋租金为每月rmb 元，租用阶段的水电费、水电费、物业管理费、宽带费、有线电视费及其他由乙方定居而产生费用由乙方压力。

三、合同签署时承包方应付款招标方房屋押金rmb 元，合同到期申请办理退房手续后，退回承包方保证金，若房子及家俱、家用电器等毁坏，则按照实际毁坏使用价值承包方给与招标方赔付。

四、本合同签署之日，承包方向甲方一次性支付三个月房租及保证金共 元，款清后承包方就具有所有权，之后每三个月承包方须准时再付给招标方后三个月的房租，付款时间为每一次抵达租用日前十五天。

五、若房间内设备毁坏，由乙方承担整修，业主不予以担负维修费。因不可抗力原因导致合同无法继续履行或经济损失，甲、乙两方互相不负责任。

六、房产租赁期内，承包方有以下个人行为之一的，业主有权利终止合同，取回房子出租：(1)转租房、出借租赁房子。(2)拆更改动建筑结构或者对房屋进行二次装修。

(3)毁坏租赁住房及配套家具、家用电器、室内装修，在招标方所提出的有效时间内并未修复。(4)更改本协议约定房产租赁主要用途。(5)运用租赁房子储放危险品或者进行非法活动。(6)逾期不缴纳租金等相关费用。

七、租期内承包方退房的，已交租没退。租用期满，如我方规定再次租用，应提前一个月向甲方明确提出，甲方公司接到承包方条件后3日内回应。如允许再次租用，则再次签署房子租赁合同。

八、双方要遵守以上合同文本，任何一方毁约，守约方有权利解除合同，违约方应当与守约方还清全部欠账，需要支付守约方rmb二千元合同违约金。

九、合同签定时招标方为承包方给予物件及水电表数如下所示：

1、家俱主要包括：

2、家用电器主要包括：

3、室内装修主要包括：

4、水电表读数为：智能水表 度;电度表： 度;

十、本合同签署时，承包方给予住户身份证扫描件由甲方保留，招标方给予房屋所有权证给承包方认证。

十一、合同规定一式2份，甲、乙彼此各执1份，自彼此签名后起效。

十二、合同规定争议解决方式：友好协商，拒绝调解依法对法院提起诉讼。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房房屋租赁协议书 篇11

出租人(招标方)： 身份证号：

承租人(承包方)： 身份证号：

1、招标方自行租赁已有房子部位栋数

2、房租为每月rmb 元，承包方按(月、双月、一季度、大半年、年)付款房租，先付款后下房。

3、租赁时限：自 年 月 日起止 年 月 日

4、招标方房屋内附属设施：

电气设备和家具物件经监督检查皆能正常启动。如果因承包方错误操作导致毁坏，照价赔偿或检修。

5、检修义务：房子因自身产品质量问题或上入户原因导致常见故障由甲方立即整修，若因承包方错误操作导致常见故障由乙方承担检修恢复正常或按价赔偿。

6、承包方租赁阶段的水、电、液化气、手机、有线数字电视、暖气片、物业管理、环境卫生社会治安费等费用由乙方按国家规定的交纳。

7、一方如果需要变更或解除合同，需提前壹个月通知另一方并交纳壹个月租金做为合同违约金。

8、承包方租赁期内，应遵规守纪，不可以转租房，否则视为毁约。

9、承包方需提前大半个月向甲方交纳租金，如承包方拖欠房租，业主有权利取回房子，再行解决，尾款没退。

10、承包方要保持房间内卫生干净，退租时要将环境卫生收拾干净。

11、为确保招标方房屋内物件安全性，及其确保承包方各项费用正常的交纳，承包方应交纳租房押金 元，待退租时，招标方查验房间内设备完好无损，承包方各项费用交清，环境卫生收拾干净倒退还保证金。

12、其他解释权,由双方协商处理,拒绝调解按相关现行标准政策法规申请办理或递交相关诉讼行政机关开展诉讼。

13、本协议一式二份,甲,乙彼此各执一份,签名后应即起效。搬入后的电表度数： 智能水表近视度数： 出租人： 承租人：

联系方式： 联系方式：

签订日期： 年 月 日

住房房屋租赁协议书 篇12

合同规定双方当事人：

出租人(以下简称甲方)：_________________________

(自己)(法定代理人)名字：__________国藉：___________

(身份证件)(护照签证)(营业执照号码)：___________________

详细地址：_______________________，邮编：________

联系方式：_______; 发传真：_______;E-mail:________________________

承租人(下称承包方)：_________________________

(自己)(法定代理人)名字：__________国藉：___________

(身份证件)(护照签证)(营业执照号码)：___________________

详细地址：_______________________，邮编：________

联系方式：_______; 发传真________;E-mail:_________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、法规规定，在公平、自行、协商一致的前提下，甲、乙双方对以下房子的租用达到如下所示协议书：

第一条 房子基本概况

招标方房子(下称该房屋)位于________;坐落于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，建筑结构为_________，总建筑面积_______平米(在其中具体总建筑面积_______平米，公共部位与公共房子平摊总建筑面积_______平米);该房屋的土地使用权证以〔转让〕〔划转〕形式获取;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋粘附设备见附件二;〔房屋产权证号、土地使用权证号〕〔房屋产权证号〕为：__________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________。

除彼此另有约定外，承包方不可任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 房租

该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。

租用期内，如遇到市场形势，彼此可再行商议调节租金标准;此外，出租人不能以任何借口随意调节房租。

第五条 支付方式

承包方应当本合同生效之日向甲方付款订金(___币)___万___千___百__拾 __元整。房租按〔月〕〔季〕〔年〕清算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕第__个月的___日交由招标方。

第六条 交货房子时限

招标方于本合同生效之日起____日内，将这个房屋交付给承包方。

第七条 招标方对产权的服务承诺

招标方确保在租赁该房屋并没有产权纠纷;除合同补充协议另有约定外，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方皆在租赁该房屋前办理。租赁后若有以上未清事宜，由甲方担负主要责任，从而给承包方导致财产损失的，由甲方承担赔偿责任。

第八条 维修养护义务

租用期内，招标方对房子以及粘附设备每过 ____〔月〕〔年〕查验、整修一次，承包方应予以积极主动帮助，不可阻碍工程施工。

正常的的房子设备大修花费由甲方担负;日常的房屋漏水维修由____方担负。

因承包方管理方法应用不当导致房子以及相接机器设备损失和维修费，由乙方负责任并赔偿责任。

租用期内，消防安全、门前三包、环境整治和安全、护卫等相关工作，承包方应实行本地相关部门规定并承担主要责任和听从招标方监督管理。

第九条 关于装修和改变房屋结构的承诺

承包方不得擅自毁坏房子设备，如果需要更改房子的内部构造装修设计或设定对建筑结构危害的机器，先要征求招标方书面确认，项目投资由乙方自立。退房时，除另有约定外，招标方可以要求承包方按原貌修复或向甲方缴纳修复工程项目需要花费。

第十条 有关房产租赁阶段的相关花费

在房屋出租期内，下列花费由乙方付款，并由乙方担负延期付汇的合同违约责任：

1.水、水电费;

2.燃气费;

3.话费;

4.物业管理费用;

5.________________;

6.________________。

在租期，如果出现政府相关部门征缴合同规定未列举新项目但和应用该房屋相关费用，均由乙方付款。

第十一条 租用到期

租用期满，合同规定即停止，到时候承包方需将房子退回招标方。如我方规定再次租用，则需提早____个月书面形式向甲方明确提出，招标方在合同到期前____个月内向乙方宣布书面答复，如允许再次租用，则续期租赁合同。

第十二条 因甲方义务停止合同约定

承包方有下列情形之一的，招标方可解除合同并取回房子，引起招标方损害，由乙方承担赔偿责任：

1.私自将租赁的房屋转租的;

2.私自将租赁的买卖房屋、出借别人或私自替换所使用的;

3.私自改造租赁建筑结构或调整租赁房屋用途的;

4.拖欠租金总计达____个月;

5.运用租赁房屋进行非法活动的;

6.故意损坏租赁房子的;

7._____________________________。

第十三条 提前终止合同

租用期内，任何一方明确提出解除合同，应提前_____月书面形式通知另一方，经双方协商一致后签署停止合同书，在停止合同书签署前，合同规定仍合理。

若因国家发展、不可抗拒因素或者出现合同规定第十条要求的情况，招标方务必解除合同时，一般需提前_____个月书面形式通知承包方。乙方的财产损失招标方不予以赔偿。

第十四条 登记的承诺

始行合同生效之日起_____日内，甲、乙彼此持合同规定和有关证明材料向______申请办理登记。

第十五条 合同违约责任

租用期内彼此务必信守合同，任何一方违背合同规定的相关规定，按本年度需向另一方缴纳本年度租金的_____%做为合同违约金。承包方逾期不交货租金的，每贷款逾期一日，业主有权利按月租金的____%向乙方另收税款滞纳金。

第十六条 不可抗拒

因不可抗力原因造成该房屋损坏和经济损失的，彼此互相不负责任。

第十七条 其他

本合同未尽事宜，由甲、乙两方再行商议，并签署合同补充协议。合同补充协议与合同规定不一致的，以合同补充协议为标准。

第十八条 合同的效力

合同规定之配件均是合同规定不可缺少之一部分。本合同以及配件内空格符一部分填好的句子与包装印刷文本具有同等效力。

本合同以及配件和合同补充协议中没有要求的事宜，均依照中华共和国相关法律法规、政策法规实行。

第十九条 争议的解决

合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲、乙协商一致递交我国国际经济合作监察委员会深圳市联合会诉讼，法院裁判是终结的，对彼此都有约束。