有关房屋的买卖合同范文（精选17篇）

有关房屋的买卖合同范文（精选17篇）

有关房屋的买卖合同范文 篇1

卖家(以下简称甲方)： (自己)(法人代表)名字： 国藉： (身份证件)(护照签证)(营业执照号码)： 详细地址：

邮编： 联系方式：

授权委托人： 国藉： 手机： 详细地址：

邮编：

买家(下称承包方)： (自己)(法人代表)名字： 国藉： (身份证件)(护照签证)(营业执照号码)： 详细地址：

邮编： 联系方式：

授权委托人： 国藉： 手机： 详细地址：

邮编：

第一条　房子的相关情况。

招标方房子(下称该房屋)位于;坐落于第层，共(套)(间)，建筑结构为，总建筑面积**平米(在其中具体总建筑面积**平米，公共部位与公共房子平摊总建筑面积**平米)，房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部粘附设备见附件二;(房屋产权证号、土地使用权证号)(房屋产权证号)为。

第二条　住宅面积的独特承诺。

合同规定第一条所合同约定的总面积为(招标方暂测)(原房产证上标出)(房地产产权审批机关具体测量)总面积。如暂测总面积或原房产证上标注的总面积(下称暂测总面积)与房地产产权审批机关具体测量面积存在差异的，以房地产产权审批机关具体测量总面积(下称具体总面积)为标准。

该房屋交付时，住房具体总面积与暂测面积的差异不得超过暂测面积± %(不包含±%)时，房子价格款保持一致。具体总面积与暂测面积区别超出暂测面积±%(包含±%)时，双方允许按下列第种方法解决：

1.承包方有权利明确提出退租，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起日内将承包方已付款退给承包方，并按照年利率交给贷款利息。

2.每平米价钱保持一致，房子价格款总额按照实际总面积调节。

第三条 土地使用权证特性。

该房屋对应的土地使用权证获得形式为;土地使用权证期限自**年*月**日至**年**月**日止。以划拨方式获得土地使用权证的房地产转让审批文件号是;该房产买卖后，按有关规定，承包方(务必)(不必)补领土地使用权出让办理手续。

第四条 价钱。

按(建筑面积)(具体总建筑面积)测算，该房屋市场价为(币)每平米___元，总额为(币) 亿___千___百____拾__ _万___ _千__ __百__ __拾__ __元整。

第五条　支付方式。

承包方应当本合同生效之日向甲方付款订金(币)___亿___千___百__ 拾__ 万 __千____百__ 拾___元整，并应当本合同生效之日起____ 日内将该房屋所有合同款交给招标方。实际支付方式可以由彼此再行承诺。

第六条　交货时限。

招标方应当本合同生效之日起三十日内，将这个房屋产权证明资格证书交到承包方，并要接到该房屋所有合同款之日起______日内，将该房屋交给承包方。

第七条　承包方逾期付款的合同违约责任。

承包方如未按照合同规定第四条规定时间支付，招标方对乙方的贷款逾期应付账款有权利追责毁约贷款利息。始行合同条款的应付账款时限之第二天起止具体支付之日止，月贷款利息按___测算。贷款逾期超出__ 天之后，即视作承包方未履行合同规定。到时候，业主有权利按下列第 种承诺，追责乙方的合同违约责任。

1.解除合同，承包方按总计应付账款的 %向甲方支付违约金。招标方具体财产损失超出承包方收取的合同违约金时，具体财产损失与违约金差值一部分由乙方按实赔付。

2.承包方按总计应付账款的 %向甲方支付违约金，合同书继续履行。

第八条　招标方逾期交付房子的合同违约责任。

除人力资源无法抗拒的洪涝灾害等特殊情况外，招标方如未按照合同规定第五条规定的时间将该房屋交到承包方应用，承包方有权利按已交货房价款向甲方追责毁约贷款利息。按合同规定第十一条所规定的最终交货期限第二天起止具体交货之日止，月贷款利息在**个月内按 年利率计算;自第**个月起，月贷款利息则按照年利率计算。贷款逾期超出**个月，则视作招标方未履行合同规定，承包方有权利按以下第 种承诺，追责甲方的合同违约责任。

1.解除合同，甲方公司按承包方总计已付款的%向乙方支付违约金。承包方具体财产损失超出招标方收取的合同违约金时，具体财产损失与违约金差值一部分由甲方按实赔付。

2.甲方公司按承包方总计已付款的%向乙方支付违约金，合同书继续履行。

第九条　有关产权登记的承诺。

在承包方具体接受该房屋之日起，甲方公司帮助甲方在房地产产权审批机关规定期限内向房地产产权审批机关申请办理权属登记办理手续。若因甲方的过错导致承包方不可以在彼此具体工作交接之日起日内获得房地产权属资格证书，承包方有权利明确提出退租，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起日内将承包方已付款退给承包方，并按照已付款的%赔付承包方损害。

第十条　招标方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方皆在买卖前办理。买卖后若有以上未清事宜，由甲方担负主要责任。

第十一条　因本房屋产权迁移存在的土地增值税由甲方向省缴纳，房产契税由乙方向省缴纳;别的房产交易存在的税金除另有约定的外，均按政府部门的相关规定由双方各自缴纳。

第十二条　合同规定没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。

第十三条　合同规定之配件均是合同规定不可缺少之一部分。本合同以及配件内，空格符一部分填好的句子与包装印刷文本具有同等效力。

本合同以及配件和合同补充协议中没有要求的事宜，均依照中华共和国相关法律法规、法规及政策实施。

第十四条　合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲、乙协商一致由____监察委员会诉讼。(甲、乙彼此没有在本双方约定仲裁委员会，过后又没达到书面形式仲裁条款的，可向法院提起诉讼。)

第十五条　合同规定经甲、乙彼此签名之日起起效。

第十六条　合同规定连着附注共 页，一式 份，甲、乙彼此各执一份， 各执一份，均具有同等效力。

招标方(盖章)：_________ 承包方(盖章)：__

招标方委托代理人(盖章)：___承包方委托代理人(盖章)：__

___年___月____日 ___年_____月____日

签于_______ ___ 签于___

有关房屋的买卖合同范文 篇2

出卖人(招标方) 购房人(承包方)

身份证号：身份证号：

现住址：现住址：

手机：手机：

依据国家相关法律法规、政策法规、规章和当地相关行政部门管理规范，根据双方实现的买卖合同，为确保彼此之间的合法权利，保证彼此诚实守信玄策、按时如期进行房屋过户手续，遵照公平、自行、公平公正、诚实信用原则与尊重公共秩序的基本原则，双方经协商一致签订合同规定，一同遵循。

第一条(买卖具体内容)

20 年 月，双方上海市区 的居间介绍下达到动迁房买卖协议书，承诺招标方把它动拆迁补偿安置配购的坐落于上海_ 区_镇_路_弄(_×苑)×号×室的动拆迁房(配套设施商住楼，下称“动迁房”)一套卖给承包方，房屋评估价为 万余元( 万仟有光泽)该房屋户型构造：×室×厅，总建筑面积：平米，建筑类别：公寓楼;所有权为产权房，土地使用权证得到方法：转让 .动拆迁补偿安置协议书序号：沪 ( )第号，签署日期：; 房子位于：上海_区_ 镇_路_弄(_×苑)×号×室。第二条(承包方支付方式)

承包方于20 年 月 日向甲方交货 万余元( 有光泽)做为订金。协议约定关键购房的钱 万余元( 有光泽)于 月 日交货(分 期交货，第一笔关键购房的钱······;第二笔关键购房的钱······;余款······)交货购房的钱后两日内招标方将房屋翻空交由承包方，并还清该房屋的相关花费。交易限额期满，两人共同到_区房产交易核心申请办理产权转移备案(产权过户)办理手续。

(相关费用交收)在彼此交收购房款房子后，招标方将该房屋物业维修基金赠给承包方。物业管理费用······;公用事业费······ .

第三条(房屋评估价难题)

1.经交易双方在公平自行的情形下充足共同商定，该房屋出卖(出让)总价格为 万余元(有光泽)该总合同款包含房子以及室内装修、日常生活设备配件、附属设施、招标方已交纳的管道井费、物业维修基金、物业管理费用、公共事业费等费用和该房屋占有范围之内土地土地使用权出让金。

2.交易双方合同约定的房屋评估价款以套计费，不会因房子实测面积与现在孰知总面积的差别而变化。

3.合同规定自交易双方签名以后即产生效力。任何一方不能以任何借口、一切方法规定提升或减少协议约定的房屋评估价款。

4.招标方禁止在产权过户给承包方以前的任何时候都可以内明确提出提升该房屋的总体合同款。若甲方要求提升房屋评估价、提升买房合同款，组成重要毁约，除该规定不可创立外，并须赔付······给承包方。

第四条(基本上承诺)

1.本合同签署以后、该房产过户给承包方以前的缓冲期(下称“缓冲期”)内，招标方不得对该房屋············，也不能做出任何······的处罚。

2.

3.

4.

5.

6.

第五条(招标方交货责任)

本合同签署后两日内，招标方将房屋交付给承包方应用，招标方应交付包含但是不限于该房屋全部锁匙、门卡、动拆迁补偿安置协议书、交房相关信息、房屋面积测量材料、房屋交接书、新建住宅品质保证书、新建住宅应用说明书、业主手册(物业管理服务指南)房屋漏水维修合同书、招标方已交纳的管道井费、物业维修基金、物业管理费用和公用事业费单据等文件材料。

招标方回绝交货一部分器皿或材料的，除应继续履行交货责任外，须视具体的情况赔付承包方······ 的合同违约金;招标方延迟交付，每延迟一日，向乙方付款······的逾期违约金。

第六条(该安置房产权难题)

招标方确保在将来该房屋申请办理房屋产权证时，······，······，······。倘若招标方在申报做房产证资料时再加上别的任何一个人名称，造成该房屋有_×以外的其他产权共有人，影响到了此次买卖房屋的买卖合同法律效力或是影响到了该房屋按期成功产权过户，招标方做为重要过错方将担负所有的······，各自依照以下情形解决：假如承包方想要继续履行买卖合同接纳该房屋，招标方······，······;因而给承包方导致的所有直接损失，······.

假如承包方不能够接受该房屋，认为消除买卖合同，招标方依照该房屋······ 赔付给承包方，并赔付承包方······ 费用···，而且不可对······明确提出一切认为。

第七条(支配权)

招标方服务承诺对所卖房地产·········，确保······。

若招标方瞒报其······ 这一事实，如······、······、······，······等，以至于在该房产交易限定期届满后不能过户给承包方，须按照······ 赔付给承包方;并且以承包方收取的 万余元( 万 仟有光泽)购房的钱为基准，依照······算利息付给承包方。

若招标方瞒报其······ 这一事实并没有造成不能过户给承包方，该房屋依然合理产权过户给承包方了，可是给承包方导致了其他损害，则招标方须赔付········给承包方。

第八条(贷款逾期合同违约责任)

如无正当理由、非因不可抗力和客观性不可以，承包方没有按照合同规定第二条的承诺按时发放付款购房的钱，则每贷款逾期一日，向甲方赔付···的逾期违约金。

如无正当理由、非因不可抗力，招标方未能及时翻空房屋交由承包方，则每贷款逾期一日，付款承包方···的逾期违约金给承包方。

在_动拆迁企业、房产开发企业通知申请办理房屋产权证(房屋所有权人的“小房产证”)后，招标方需在收到通知的第一时间向拆迁企业、房产开发企业申报办房产证的原材料。如招标方在拆迁企业、房地产商通知以后一个月还没报送材料，视作招标方推迟申请办理房屋产权证，须全自动迁企业、房地产商传出通知第32日起，每日向乙方付款······的合同违约金。

第九条(户籍)

招标方确保在缓冲期内不把本人及其一切亲属、亲戚朋友的户口迁入该房屋。如招标方在缓冲期内将本人及其一切亲属、亲朋好友朋友或是一切别人的户口迁入该房屋，须赔付······，并加付······ 的合同违约金。

若经承包方允许或是规定，招标方应先其个人或是家属的户口迁入该房屋，在房屋产权过户时迁移。

第十条(婚姻情况的改变)

缓冲期内，若招标方_×离婚再婚，或是招标方_×完婚，······，······。如在该房屋房屋产权证授予以前_×二婚或是_×领结婚证，在拆迁企业通知办房产证时，招标方_×和_×仍需按照本合同规定，只······，不可······;如在该房屋房屋产权证授予完了之后_×二婚或是_×领结婚证，在产权过户给承包方以前······，不可······。

若_×或_×因自己婚姻情况的变化而······，造成该房产交易限定期届满后不能过户给承包方，须按照·············赔付给承包方，与此同时赔付承包方······ 和·········。

若······，······· ;····· .

第十一条(甲方的传承难题)

甲方的继承者不可对该房屋进行任何·········处罚。传承难题爆发后，传承该房屋所有权的继承者执行······，合同规定·········。······，······。

若甲方的继承者对该房屋做出······ 的处罚，或是甲方的继承者······，造成不能过户给承包方，须按照············ 赔付给承包方。

若招标方身故后，在这个动迁房交易限额期届满后_日内甲方的继承者或是继承人的法定代表并没有按照本合同规定协助配合承包方办理过户手续，则每贷款逾期一日，依照······测算逾期违约金给承包方。

若甲方的继承者或是继承人的法定代表······ 仍未完全履行协助配合承包方过户的责任，则······，须按照······ 赔付给承包方。

如在授予房屋产权证以前_×悲剧死亡，则_×变成该房屋的唯一所有权人，_×须确保在缓冲期内错误该房屋所有权进行任何变动和其他处罚，而且有责任在交易限额期届满后及时向承包方一同到_区房产交易核心进行过户手续。如在该房屋房屋产权证授予完了之后、产权过户给承包方以前_×悲剧死亡，该房屋所有权人须调整为_×一人，_×变成该房屋的唯一所有权人，房产证不可提升别的任何一个人名称;与此同时······费由_×自己承担，不可规定承包方分摊。

如在授予房屋产权证以前招标方_×与_×都悲剧死亡，······ 无疑是该房屋所有权的重要继承者。_×须保证在拆迁企业通知申请办理房产证时······，使_ ·········。_×做为该房屋所有权人，须确保在交易限额期限内错误该房屋所有权做出······，在交易限额期满及时向承包方一同到_区房产交易核心进行过户手续。

第十二条(乙方的传承难题)在缓冲期内，若承包方_、_×二人中的一人悲剧死亡，该房屋将产权过户给健在的另一人。如在产权过户以前二人都悲剧死亡，该房屋将产权过户给······，或是······。

乙方的传承难题爆发后，乙方的继承者······，合同规定······。该房产交易限定期届满后，乙方的继承者与招标方或是甲方的继承者一起到房产交易核心办理过户手续。

第十三条(招标方基本义务)

1. 招标方不可因将来该房屋价格行情上涨而认为终止合同、不过户给承包方;2. 招标方不可······ ;3. 招标方不可······ ;4.招标方不可因······ ;5. 招标方须确保······ ;6. 招标方禁止在一切情况下······ ，与此同时确保······ .如出现以上任何一种情况，造成该房屋最后没有产权过户给承包方而由甲方取回或做其他处罚，招标方须按照·········赔付给承包方;假如推迟产权过户，每贷款逾期一日，依照······ 测算逾期违约金给承包方。

第十四条(招标方尤其责任)

1.房产管理单位授予该房屋房屋产权证后，招标方需在五日内与承包方一起到房产交易里将房屋产权证以及登陆密码交货承包方保管。招标方将房屋产权证交由承包方后，在产权过户给承包方以前的任何时候都可以内，除非是经承包方书面形式规定，不能以任何借口、一切方法······，······.若招标方······，除应······ 外，需在违规行为被承包方发觉并通知招标方之日起三十日内向乙方付款······的合同违约金。逾期支付的，每贷款逾期一日，依照······ 测算逾期违约金给承包方。

2.缓冲期内，招标方不可报停该房屋里的水、电、天然气、固话、有线数字电视等服务设施。若招标方报停该房屋内的饮用水、电力工程、天然气、固话、有线数字电视，给承包方或是该房屋的定居使用者导致了损害，每报停一日，须各自赔付承包方400元、900元、400元、300元、300元。

第十五条(预期违约)

当在缓冲期内即买卖合同执行期内，一方······，······，明确提出消除买卖合同撤销本次交易，或是规定大幅度抬价或大幅度降价，组成预期违约。······，······;······，······。

如招标方组成预期违约，造成该房屋最后没有产权过户给承包方，须按照········· 赔付给承包方;如明确提出大幅度抬价，除该规定不可创立外，并须赔付······给承包方;如贷款逾期支付违约金，须每日加付······。

如承包方组成预期违约，······，······;······，······。

守约方有权利根据相关法律法规和合同规定向深圳监察委员会申请劳动仲裁。

第十六条(兜底条款)

因······ 造成该房产交易限定期届满······后无法产权过户给承包方而由甲方取回或做其他处分的，招标方组成根本违约，依照合同规定第十七条的相关规定担负压根合同违约责任;甲方的违规行为并没有造成无法产权过户给承包方，该房屋最终合理产权过户给承包方了，可是给承包方导致了其他损害，招标方组成重要毁约，依照合同规定第十七条的相关规定担负重要合同违约责任;逾期支付违约金，依照合同规定第十七条的相关规定担负迟延履行合同违约责任。

第十七条(招标方合同违约责任规范)

1. 招标方组成根本违约后的违约金标准：

······，······，······，与此同时不可规定承包方······ ，而且须赔付承包方······ 费用的···给承包方。

招标方组成重要毁约后的违约金标准：

2. 招标方延迟履行合同义务后的迟延履行违约金标准：

3.

第十八条 (承包方合同违约责任)

1. (贷款逾期合同违约责任)

2. 在交易限额期届满后，因······ 小于······ ，承包方认为终止合同不予以过户的，须按照······ 赔付给招标方。

3. 因其他非不可抗力的主要原因，在能够产权过户时或是缓冲期内承包方无正当理由不肯产权过户而需要退回房子、取回购房的钱和利息，依照······ 赔付给招标方。

4. 因交易限额期届满能够产权过户时······ 小于······ ，承包方延迟过户的，依照······ 测算逾期违约金给招标方。

5. 因承包方本身过失(有意或过失)未及时办理过户手续经济损失的，乙方的损害由乙方自己承担，给招标方带来的损失，由乙方赔付······给招标方。

第十九条(承包方注意义务)

该房屋交付给承包方以后，若承包方租赁该房屋，由乙方担负对于该房屋内居民的一切注意义务和告之提醒责任，包含尽职······的责任义务等。如定居于该房屋内的承租方产生人身事故和经济损失等意外事件，屋主必须负法律责任的，一切义务由乙方担负，与招标方无涉;如承租方运用租赁房屋开展造毒贩卖毒品、制假售假、卖______娼等违法犯罪行为，屋主必须承担连带法律责任的，一概由乙方担负，与招标方无涉，招标方不对于此事担负任何责任。若承包方接受该房屋后自己住，承包方与隔壁邻居、物业管理公司等产生一切纠纷案件，由乙方自行负责，与招标方无涉，招标方不对于此事担负任何责任。

承包方室内装修该房屋，······，······;······，······。

第二十条 (招标方相互配合责任)

1.

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第二十一条(相关承诺)

1. 该房产过户的时候需要缴纳的交易税费，由乙方担负。

2. 房屋交付给承包方以后，······，······，招标方不可规定···。

3.交易限额期届满后，该房产过户到承包方或是承包方指定人(如乙方的另一半、儿女、爸爸妈妈或是兄弟姊妹)户下，归属于承包方自己家日常事务，招标方不可干预。若承包方规定产权过户到他们指定人户下，则招标方到时候相互配合产权过户给承包方指定买受人，若招标方回绝相互配合产权过户，组成重要毁约，须赔付承包方······，······。

4.

第二十二条(情势变更)

1.(法律法规和制度的变化)因有关的法律法规(法律法规、政策法规、规章制度、法律条文)或是国家及当地有关动迁安置房和房地产买卖的行政工作所规定的变化造成不能过户而带来的损失，彼此······，······，······。假如当地政府的相关政策产生变化，调节动迁安置房的挂牌交易限定时限，将依据······ 解决，······。

2.(经济环境的激烈变化)若是在缓冲期内社会经济发展环境与经济环境产生大幅度变化，如出现很严重的金融危机、金融风暴造成很严重的通胀，物价上涨、币大幅度掉价，或是房地产业价钱大幅度暴涨暴跌，彼此理应秉着······的奋斗精神，立即沟通协商，对······ ，有效分摊损害。

3.(盈利补交)假如产权过户时有关动迁安置房交易管理的实行办法或执行细则早已施行实施，地区政府相关部门规定补交······，依照当地政府的实行办法(执行细则)的有关规定执行;假如当地政府的实行细则(执行办法)并没有明确的规定，······;······ . 4.(再拆迁)缓冲期内，若该动迁房所在地再动拆迁，······ ，······。

······，······。

第二十三条(不可抗拒和客观性不可以)

1. 因不可抗力导致房子损毁、损坏的，在房屋交付给承包方以前由甲方担负，房子彻底交由承包方后，转由乙方担负。

合同规定所指“不可抗拒”，就是指不可以预料、不可以防止而且不可以解决的客观条件，包含：(1) ;(2) 等人为灾害以及社会异常事件 ;(3).因房子居民自已的有意或过失等错误个人行为所导致的火灾事故，不属不可抗拒。

在房屋交付给承包方后，如遭受不可抗拒导致住宅损坏、损毁，······、······、······等所有归承包方全部，招标方不可······。假如······，招标方······。假如招标方·······，······，······;假如招标方······，······。2.因一方的客观性不可以造成推迟过户的，从交易限额期届满第32日起每日赔付300元(叁佰有光泽)给彼此。所说客观性不可以，就是指······、······ 等情况。

第二十四条(合同书术语的解释和要求)

1. 合同规定中常称“······ 价”、“······ 价”、“购房的钱”，全是指房子的总合同款。“···价”是 万余元( 万 仟有光泽)，“······”是 万余元( 万 仟 有光泽)合同规定所指“那时候”，就是指

2. 合同规定中涉及的全部货款金额，皆以rmb为货币。

3.合同规定所指“交易限额期”，就是指上海市房地局_年《上海配套设施商品房和中廉价普通商品房管理方法实施办法》第28条的规定的动迁房所有权人获得房屋产权证后五年内不可挂牌交易限制时限：“······”，就是指······后×日内。

_年10月，上海政府执行房地产业市场调控新政策，大幅度减少动迁安置房的挂牌交易限制期。······，······，······;······，······。

4. 除不可抗拒外，贷款逾期······未产权过户，视作不能过户或是一方不予以产权过户。5. .

6. 该房屋······ 的··· ，以······ 为标准。

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9.

第二十五条(相关协议书法律效力)

双方先前签署的协议书、协议中对彼此权利义务关系的承诺及其对同一事宜的承诺与合同规定不一致的，以合同规定为标准。

该房产交易限定期届满能够产权过户时，双方一起到房产交易核心办理过户手续，需再行签署上海市房地局的《上海市房地产买卖合同》示范文本。彼此为办理过户手续需要签署的房产管理单位之网上备案合同书与合同规定(包含配件和合同补充协议)承诺不一致的，以合同规定为标准。

其他解释权，彼此经公平友好协商之后可以签署合同补充协议;经双方协商一致，也可以对该合同约定做出变动。

第二十六条(配件与文章正文之间的关系)

合同规定的附加文档(附件一、配件二、配件三、配件四···)和合同补充协议均是合同规定不可缺少的构成部分。合同规定文章正文与配件、合同补充协议描述不一致的，以配件、合同补充协议为标准。

第二十七条(争议解决方式)

因执行合同规定产生异议，由当事人公平友好协商处理;拒绝调解时，任何一方都可根据合同规定向该房屋所在地法院诉讼。

第二十八条(合同书有效期和文字总数)

本合同双方签字生效。

产权过户后如果两个人或是一切利益相关人就该房屋产生一切异议纠纷案件，依然根据合同规定处理。

合同规定壹式肆份，承包方执贰份，招标方执一份，承包方授权委托人储存壹份办理备案做证。

有关房屋的买卖合同范文 篇3

卖家(以下简称招标方)：

买家(以下简称承包方)：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙两方秉着公平、自行、协商一致的基本原则，就以下房产买卖，签订合同规定，一同恪守。

第一条 招标方全部房子，坐落在武汉______区________，为______构造，总建筑面积____平米，建设面积____平米。“房屋产权证”号是“武房权证____字第____号”，“土地使用权证”号是“____字第____号。房子附属设施见附件。

第二条 经甲、乙双方协商一致，以上房产买卖成交价为人民币(英文大写)____________元。

第三条 本合同签署之日，承包方应对rmb(英文大写)______________给招标方，尾款rmb(英文大写)____________在办完迁移过户手续时结清。实际支付方式由当事人再行承诺。

第四条 招标方应在接到承包方所有购房款________日内，将房屋交付给承包方。招标方确保以上房产权属清晰，如业主有设置质押、按揭贷款等情形应告之承包方，并自主承诺处理。买卖房子如出现产权纠纷或债务时，由甲方担负主要责任。

第五条 招标方逾期未交货房子给承包方，承包方不解除合同的，业主每贷款逾期一日，依照所有房款的____%向乙方支付违约金;承包方解除合同的，招标方应退回承包方所付购房款，并按照所有房款的______%向乙方支付违约金。

第六条 承包方逾期未付款所有购房款给招标方，视作违反合同，招标方不解除合同的，由乙方担负房子迁移产权过户中甲联赛、乙彼此交纳的所有税金，并按照所有房款的____%向甲方支付违约金。

第七条 甲、乙两个人在本合同生效之日起三十日内，带上“房屋产权证”种“土地使用权证”到有关窗口办理房地产业迁移过户手续。申请办理迁移过户手续应缴纳的相关税金，按照国家、省、市政策要求由甲、乙彼此分别担负，或由当事人再行承诺。

第八条 因不可抗力导致合同违约的，甲、乙彼此友好协商处理。

第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙两方再行商讨，签定合同补充协议，合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。

第十条 本合同的履行如出现异议，由甲、乙彼此友好协商处理，拒绝调解时，能够授权委托武汉市监察委员会申请劳动仲裁或者向该房屋所在地法院提起诉讼。

第十一条 合同规定自彼此签名之日起起效。

第十二条 合同规定一式四份，两方各持一份，别的二份交给相关部门存栏量。

第十三条 合同补充协议、配件：

立合同书人：

卖家(盖章)：

通讯地址：

身份证号： 联系方式：

委托代理人(盖章)：

通讯地址：

身份证号： 联系方式：

法人代表(盖章)：

通讯地址：

身份证号： 联系方式：

买家(盖章)：

通讯地址：

身份证号： 联系方式：

委托代理人(盖章)：

通讯地址：

身份证号：联系方式：

委托代理人(盖章)：

通讯地址：

身份证号：联系方式：

法人代表(盖章)：

通讯地址：

身份证号：联系方式：

签署时长： 年　　月　　日

有关房屋的买卖合同范文 篇4

出卖人：____________(以下简称甲方)

购房人：____________(下称承包方)

甲、乙双方对房产买卖事宜经过长时间的商议，一致同意签订合同文本如下所示，以资一起遵循。

一、招标方愿将已有位于____市_____路_____号房子___间，总建筑面积________平米出售给承包方。

二、招标方卖给乙方的房子东到_____，南到_____，西到___，北到________(附四至平面设计图一张)。其房子包含生活阳台、过道、室内楼梯、洗手间、厨房及其它机器设备。

三、上述房子包含附属设施，彼此商议房子合同款rmb万余元，由甲方出售给承包方。

四、房子合同款承包方分三期交给招标方。第一期，在彼此签署买卖合同之日，付rmb______万余元;第二期在支付房子之日，付rmb____万余元;第三期，在房屋所有权准许过户登记之日结清。每一期支付，招标方到手后出示收据。

五、招标方应始行合同签署日起____日内将房屋翻空，连着原房屋产权等相关有效证件，点交承包方，由乙方出示接到凭据。

六、在申请房屋所有权转交过户登记时，业主应出示申请办理房屋所有权转交给乙方的书面材料。如果需要招标方出来处理，无论什么时候，业主应予以帮助。若因甲方的耽误，致危害房产证更名备案，因此遭遇的损害，由甲方负承担责任。

七、本合同签署前，该房屋若有应缴纳的一切捐税、花费，概由甲方承担。合同规定所发生的过户登记费、房产契税、定价费、合同印花税由乙方压力。其它税金按相关法律法规要求，分别担负。

八、招标方如不按照合同条款的日期交货房子，每超期1天按房价的总金额3‰测算合同违约金给予承包方。贷款逾期超出3周时，承包方得消除合同规定。解除合同时，业主除将已收房价款所有退回承包方外，并要赔付所付房子价格款同额的赔偿费给承包方。

九、甲方所有或一部分未履行合同规定第四条所规定的日期给付房子价格款时，其超期一部分，承包方应加付按日5‰计算出来的合同违约金给予招标方。贷款逾期超出3周时，招标方得消除合同规定。解除合同时，承包方预付房价款做为赔偿费归业主全部。

十、招标方确保其出售给乙方的房子，产权年限清晰，绝对没有别的项支配权设置或其它纠纷案件。承包方买受后，如该房屋所有权有恩怨，致危害承包方权益的履行，概由甲方承担清除，并赔付承包方损害。

十一、交屋时，承包方发觉房屋构造或设备及协议约定不符合，经评定确实，招标方应当1个月给予维修，如逾期未维修，承包方得自主维修，价格在房子价格款中扣减。如维修仍无法达到协议约定规定，承包方得终止合同，解除合同时，业主除退还所有房子价格钱后，并按照合同规定第八条要求承当合同违约责任。

十二、房子所占用土地资源(包含庭院围墙等)使用权是国家。承包方获得上切房子占据相对应比例土地使用权证，并依据我国相关法律规定交纳土地使用权证及其它相关花费。

十三、合同规定的配件与协议有同等效力。

十四、合同规定一式4份，甲乙方各执1份，另2份各自提交房地产和土地主管机关申请办理房产证更名登记。

立约人：

招标方：__________(盖章)承包方：________(盖章)

_____年___月__日订于_______市(县)

有关房屋的买卖合同范文 篇5

出售方(以下简称甲方)

买受方(下称承包方)

居间方(下称丙方)×××房产经纪企业

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对自己所签署的有关天津×××房屋交易而签订的《天津存量房屋买卖合同》、《产权过户、按揭贷款代理合同》和《成交确认书》作如下所示填补：

1、经双方协商一致，招标方净得账款为人民币××元整(￥××。00元)丙方的附加费以招标方净得账款为载体扣除，由乙方缴纳。承包方担负此套房子全部代理费用、过户费用及产权过户过程中产生的全部税金。

2、经双方协商一致，该房屋定金为人民币×万余元整(￥×0000.00元)，承包方最晚于××年××月××日前把此房的购房首付rmb××元整(包括订金rmb×万余元整以内)自主过给招标方，以三方签订的订金收付款书及招标方首付接到证实为标准，丙方艺人经纪人随同。全部订金抵冲购房的钱。

4、经双方协商一致，本协议签订后双方不可悔约。如承包方悔约，则招标方概不退款订金，需要支付招标方合同价10%做为合同违约金。如招标方悔约，则招标方二倍退回订金给承包方，需要支付承包方合同价10%做为合同违约金。

5、经双方协商一致，双方自主过首付，自主物业交割，丙方艺人经纪人随同。余款一部分见房产契税票后(也可以为见房产证，房产契税票对商家有益，房产证为顾客有益)通过银行直接放款给招标方。

(上条为并没有资金监管的首付款，做资金监管的应当另行规定)

6、经双方协商一致，在招标方证件齐全、紧密配合的情形下，承包方最晚于××年×月××日前办完房子所有买卖办理手续，确保招标方在这里日期前接到总售房款rmb×××元整(￥××0.00元)，如贷款逾期承包方须以日为基准向甲方支付违约金，合同违约金按日测算为购房款总额百分之零点×。

(上条对卖房子有益，合同违约金比较高。可再承诺，若为应对购房款与预付购房款之差百分之零点××)

7、经双方协商一致，在承包方借款得到准许，招标方需在个工作日内相互配合承包方进行过户手续。

8、经双方协商一致，在业主接到房子全额付款rmb××整(￥××00.00元)后××个工作日内将房屋翻空交到承包方，房屋交付给承包方后仍然留到室内物件则视作招标方舍弃，承包方可任意处理。如招标方逾期交房，合同违约金按日测算为购房款总额百分之零点×(这条对购房有益)丙方随同双方自行解决此套房子的物业交割办理手续。

9、经双方协商一致，招标方将房屋内已有的固定不动设备交给承包方，主要包括中央空调×部，油烟机×个，天然气热水器×个，煤气灶×个，……，已固定于墙面里的木柜不予以拆卸。

10、经双方协商一致，招标方在彼此产权过户后×个月内把户籍从××屋内迁移。

11、经双方协商一致，……(有关物业交割，各担负各的花费)

12、经双方协商一致，招标方需在×个工作日内进行央产房发售办理手续，发售各项费用应由甲方开支。(若为第一次上市央产房，必须这一条。有一些超标需要补一大笔钱。但注意，交易过程中的土地出让一般或是承包方出来的，没有多少)

13、当在交易中国家新政策有变化，以现行政策变化后为标准。

此合同补充协议与《天津存量房屋买卖合同》、《产权过户、按揭贷款代理合同》和《成交确认书》具备同等法律效力，如产生冲突为此合同补充协议为标准。

此协议书一式三份，甲、乙、丙方各执一份：

招标方：

承包方：

丙方：

年 月 日

有关房屋的买卖合同范文 篇6

出卖人(招标方)：________________村民委员会

购房人(承包方)：______________________

身份证号：_______________________

一、招标方自行将坐落于________市________区________街道社区________住宅小区拆迁房________栋________室的房子(总建筑面积________平米)以rmb________元整的合同款卖给承包方。承包方首付款rmb________元整需于________年____月____日前付给招标方____________，尾款分期付款按月付款，每月rmb为________元，需于____年____月至____年________月壹年内结清，每一个月的付款期为月底的最后一天。

二、承包方付款招标方合同书确保订金___万余元，如招标方悔约合同规定，双倍赔偿;如承包方悔约合同规定，定金不退。

三、自双方签订合同承包方交货首付后 年之内招标方和村民委员会应配合甲方申请办理房屋所有权办理手续。合同规定所发生的房产契税，土地出让等由乙方压力。其它税金按相关法律法规要求压力。

四、本合同签署后，招标方对房子应用、盈利、租赁、贷款担保、质押、交易、占据等支配权一并出售给承包方。

五、本合同生效之日，招标方和村民委员会确保承包方具有定居权力和所有权并插电试压，招标方确保签署合同以前该房屋与其他本人和管理并没有负债和利益纠纷，本合同签署后，招标方不可就该房屋与别人签订《买卖合同》或《出租合同》;

六、合同违约责任

1、假如招标方售卖的房子存有产品质量问题影响到了承包方定居权益的履行，一切义务由甲方担负，并要赔付乙方的损害，。

2、招标方理应于_______年___月___日接到乙方的首付房款及时将房子的锁匙交到承包方保证其居留权和所有权，招标方如不按照合同条款的日期交货房子，每贷款逾期___天按房子价格总金额千分之一测算合同违约金付给承包方。贷款逾期超出___个月时，承包方有权利消除合同规定。解除合同时，业主除将已收房价款所有退回承包方外，并要赔付承包方财产损失rmb____元。

3、承包方全部或部分未履行本合同的支付日期及方法的。其超期一部分承包方应加付按日___%计算出来的合同违约金给招标方。贷款逾期超出__个月时，业主有权利终止合同。解除合同时，承包方预付房价款的__%做为甲方的损害赔偿费。

4、若因国土部门、技术部原因造成的房屋质量问题和使用方式的，招标方理应通知承包方，若有赔偿款派发，招标方理应全额退款承包方。

5、本合同签署后，任何一方不得随意变更或终止合同。若因重要客观因素造成本合同的解除，招标方应当按照销售市场成交价退还承包方房子合同款，并赔付乙方的房子装修花费。

6、自合同生效之日起________年之内，房产证和土地使用证由于甲方的缘故无法办理，业主应付款承包方合同违约金rmb________元，招标方向乙方支付违约金后，土地使用证和房产证由于甲方的缘故依然无法办理，每贷款逾期 天按房子价格总金额千分之一测算合同违约金付给承包方。

7、如果是因为合同规定第五条的主要原因，引起承包方损害或无法居住的地方，招标方务必向乙方赔偿责任和支付违约金，合同违约金rmb为 元，甲方公司付款承包方合同违约金后，侵权行为还在继续的，每贷款逾期___天按房子价格总金额千分之一测算合同违约金付给承包方。贷款逾期超出___个月时，承包方有权利消除合同规定。解除合同时，业主除将已收房价款所有退回承包方外，并要赔付承包方财产损失rmb________元。

七、合同规定在执行环节中产生的分歧，由双方当事人协商处理;拒绝调解的朋友可以向法院起诉或仲裁委员会开展提起诉讼或诉讼。

八、合同规定自承包方付款首付给招标方彼此签字盖章之日起起效。

九、合同规定一式____份，双方见证者各执一份

招标方：________________承包方：________________见证者：______________

____年____月____日

有关房屋的买卖合同范文 篇7

范X　　出卖人（招标方）： 身份证号： 购房人（承包方）： 身份证号： 甲、乙双方对房产买卖事宜在公平自行，协商一致情况下签订本合同文本如下所示，以资一起遵循。

一、招标方自行把它村证房坐落于____市___________区_______________________________________的房子（总建筑面积_________平米）以rmb_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（________ 元）的合同款卖给承包方。（含别墅地下室——号—————平米）

二、承包方付款招标方合同书确保订金壹万元，如招标方悔约合同规定，双倍赔偿；如承包方悔约合同规定，定金不退。

三、本合同签定时，双方并不具备产权过户标准。等产权过户条件成熟时，业主应配合甲方申请办理房屋所有权办理手续。合同规定所发生的房产契税，土地出让等由乙方压力。其它税金按相关法律法规要求压力。承包方一次性将货款交货招标方。

四、本合同签署后，招标方对———————————的房子应用、盈利、租赁、贷款担保、质押、交易、占据等支配权一并出售给承包方。

五、本合同签署后，甲方公司确保承包方具有同招标方同样的定居支配权，承包方确保按时交纳各类物业费用。本合同签署后，招标方不可就该房屋与别人签订《买卖合同》；

六、合同违约责任

1、招标方理应于________年____月____日交货承包方房子，招标方如不按照合同条款的日期交货房子，每超期1天按房子价格总金额千分之一测算合同违约金付给承包方。贷款逾期超出____五___个月时，承包方有权利消除合同规定。解除合同时，业主除将已收房价款所有退回承包方外，并要赔付承包方财产损失rmb___四万______元。

2、承包方全部或部分未履行本合同的支付日期及方法的。其超期一部分承包方应加付按日千分之一计算出来的合同违约金给招标方。贷款逾期超出___五____个月时，业主有权利终止合同。解除合同时，承包方预付房价款的_________做为甲方的.损害赔偿费。

3、假如招标方售卖的房子存有产品质量问题影响到了承包方定居权益的履行，一切义务由甲方担负，并要赔付乙方的损害。

4、本合同签署后，任何一方不得随意变更或终止合同。若因重要客观因素造成本合同的解除，招标方应当按照销售市场成交价退还承包方房子合同款，并赔付乙方的房子装修花费。

5、若因国土部门、技术部原因造成的房屋质量问题和使用方式的，招标方理应通知承包方，若有赔偿款派发，招标方理应全额退款承包方。

七、合同规定在执行环节中产生的分歧，由双方当事人协商处理；拒绝调解的按下列第_________种方法处理。

1、递交______________________________________监察委员会诉讼。

2、依法对————————————————————————————————————区人民法院提起诉讼。

八、别的承诺

九、合同规定自彼此签字盖章之日起起效。本合同未尽事宜彼此能够签署合同补充协议，合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。

十、合同规定一式5份，甲乙方各执一份，见证者各一份。招标方：

承包方：________年____月____日

________年____月____日　　见证者：________年____月____日________年____月____日

有关房屋的买卖合同范文 篇8

招标方(售房方) 身份证号：

承包方(买房方) 身份证号：

甲、乙双方对房产买卖事宜在公平自行，协商一致情况下签订本合同文本如下所示，以资一起遵循。

一、招标方自行把它坐落于萍乡市安源区市郊管委会流万管理办施家冲高等专科拆迁安置小区第 栋第 层毛胚房(总建筑面积 年 月 日以前分次将货款交货招标方(支付按实际单据为标准)

三、本合同签署后，招标方将这个层房子应用、盈利、租赁、贷款担保、质押、交易、占据等支配权一并出售给承包方。

四、本合同签署后，甲方公司确保承包方具有同招标方同样的定居支配权，承包方确保平摊公共性一部分毁坏需要维修费。本合同签署后，招标方不可就得层房子与别人签订《买卖合同》。

五、该层房子现做为住房用，承包方使用期内不得随意改变房屋结构和主要用途，招标方不可私自改变与该房屋相关联的公用设施、公共用地的经营性质。

六、房屋竣工验收验收合格后，招标方要以书面形式或口头上通知承包方申请办理交货办理手续，承包方依照协议约定按时交清合同规定账款，如承包方超出承诺时限三个月未交清购房款，招标方有权利解决此房。

七、招标方要积极帮助承包方申请办理水、电、液化气等服务设施开户手续，各项费用由乙方担负。

八、合同违约责任

年 月 日

乙 方： 年 月 日

有关房屋的买卖合同范文 篇9

出售方(以下简称甲方)：

买受方(下称承包方)：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲乙两方经友好协商，就招标方向乙方出让招标方房地产一事达成一致，签订合同规定：

第一条 招标方申明，招标方所卖房子早已依法取得北京 区(县) 的房屋产权证书，资格证书证号为 字第 号，建筑结构为 ，总建筑面积为 平米(以房产证上注册登记的总建筑面积为标准)。

招标方确保房屋所有权无被查封、无经济纠纷，提交的材料齐备、真实可信，可以办所有权产权过户、税务变更、借款申请等和买卖相关的各种事项。

招标方确保所卖房子符合我国及北京房子挂牌交易的政策要求。招标方对违反国家和北京有关房子挂牌交易现行政策造成的代价负法律责任。

第二条 承包方申明，承包方选购合同规定第一条上述招标方房子，付款购房款，执行本协议约定各类责任，担负违背本附随义务的法律依据。

第三条 双方允许以上房产成交价为人民币(英文大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾_ _元整(￥ )

第四条 支付

1、承包方应在办理合同规定时，即付款定金计rmb(英文大写)____________万余元整(￥____________);

2、承包方选用下列第________种方法

A. 承包方为非客户贷款，需在签署合同规定后三个工作中日内付款所有购房款;

B. 承包方为商业银行顾客，需在分析报告出示后三个工作中日内，付款除承包方借款申

请额以外的剩下购房款，承包方首付应是除其贷款额之外的买房账款总数。银行借款部分购房款按金融机构要求付款;

C. 承包方为公积金房贷顾客，首付需在本合同签订之日起三个工作中日内交货，且不可晚于对买卖房屋进行评定，承包方首付应是除其贷款额之外的买房账款总数，招标方应向乙方及贷款审批组织出示首付接到证实。借款部分购房款按贷款公司要求付款;

3、承包方经审核所得借款金额不够申请办理额, 承包方应当银行审核贷款额根据之日起三个工作中日内，补充购房首付;承包方所申请贷款未予准许, 承包方应当金融机构不予以准许借款申请之日起十个工作中日内补充剩下购房款。

4、双方买卖资金划转交易方式以彼此签订的《居间服务合同》或填补约定书为标准。

第五条 房产证更名

A. 承包方为非客户贷款的，双方必须在承包方付了所有购房款之日起五个工作中日内一同相互配合申请办理结束房产证更名登记;

B. 承包方为商业银行顾客或公积金房贷顾客的，双方需在贷款公司出具的承包方房贷审批通过之日起五个工作中日内一同相互配合申请办理结束房产证更名登记

第六条 房屋交付

1、房子交检在彼此到主管部门办完所有权过户登记办理手续之日起七个工作中日内进行;甲、乙双方都应亲身在场，申请办理水、电、液化气、物业管理、采暖、户籍迁移等相关的事宜，保证房屋交付应用。房屋交付前，房子所形成的水、电、液化气、采暖、物业管理等相关费用由甲方担负;房屋交付后收取费用由乙方自己承担。彼此应签定《物业交验单》。

2、招标方确保向乙方售卖的房子并没有产权纠纷和经济纠纷，并还清物业管理、采暖等手续。房子设置预告登记的，已通知质权人。若因甲方的缘故，导致该房屋无法办理产权登记或出现债权债务纠纷的，招标方需承担主要责任;

3、招标方确保所卖房屋建筑面积同房产证记述相符合;同时提供齐备申请办理所有权更改的所有办理手续;

4、招标方存在房屋维修基金的，依据北京要求，在房屋过户以后房屋维修基金归承包方正常使用

第七条 甲、乙彼此应密切配合向房子所在区域(县)房地产业交易中心申办发售准许及房产买卖所有权产权过户手续，按有关规定领取房屋产权证。申办以上办理手续过程中产生的税金及各项费用，由甲、乙彼此依书面约定申请办理，并没有书面约定的，按照国家规定的交纳。

第八条 承包方交货招标方订金后，彼此根据担保法订金要求承当合同违约责任，招标方悔约理应二倍退还承包方订金，承包方悔承诺金不予以退还。与此同时，双方若未按照合同约定行使权力的，造成合同的履行延迟或者无法执行，违约方需承担合同违约责任，赔付给他方带来的损失。因延迟履行合同义务，违约方每贷款逾期一日应赔付等同于成交价的万分之二的合同违约金。

第九条 因执行合同规定所形成的异议，彼此应协商处理。拒绝调解的，双方都有权向法院提出诉讼。

第十条 合同规定自彼此签名之日起起效。

甲 方：

身份证号码：

通讯地址：

邮编：

电 话：

授权委托人：

电 话：

乙 方：

身份证号码：

通讯地址：

邮编：

电 话：

授权委托人：

电 话：

签署日期： 年 月 日

有关房屋的买卖合同范文 篇10

招标方：___________

承包方：___________

委托代理人：_________

根据中华共和国及其_________市房地产政策法规的相关规定，甲、乙两侧根据相等商谈，签署本协议。

一、售卖方式表明 本项目商业类产品实施分期付款售卖。

本协议不标出甲乙两边对_________商业类设备进行申购也许开展类似特性活动，而仅仅是甲、乙两侧约定好，待_________商业服务产品开始开售后，承包方有按所有权顺序依次具有首先选择、申购、购买商品的权利。

二、担保物

1.商品：_________商业产品

2.物业管理详细地址：_________。

三、所有权认可

名称/公司名字：_________

委托代理人：_________

身份证号/护照号：_________

公司注册号/法人代码：_________

详细地址/法定地址：_________

手机：_________

邮编：_________

发传真：_________

电子邮件：_________

承包方有心选购本协议第二条第一款所指出的物业管理产品类别，本协议认可的所有权号为_________。_________居住产品开始开售后，承包方按所有权顺序依次具有首先选择、申购、选购本类型新产品的权利。

四、所有权担保金

1.为了确保在工程宣布新房开盘售卖时，承包方可以依据具有的所有权具有对应的首先选择及购买商品的权利，经甲乙两边商谈一致，承包方甘愿以每件商品_________元额度向甲方投入所有权担保金。承包方意愿选购的产品数量为_________套，承包方向甲方投入rmb_________元整。

2.甲、乙两侧宣布签署《_________市商品房预售合同》，本协议所有权担保金积极充当一部分承包方所买商品首付款。首付款欠缺一部分根据甲、乙两侧签定的《_________市商品房预售合同》，承包方需再行补足。

五、所有权终止及无效

1.招标方在开始签署《_________市商品房预售合同》前三个工作中日电话或书面形式通知承包方购房，并解决有关买房手续。

2.承包方与招标方宣布签署《_________市商品房预售合同》以前，承包方有权利抛下所有权。

3.在招标方宣布通知承包方购房后三个工作中日内，若承包方并未与招标方宣布签定《_________市商品房预售合同》，则视作承包方自行抛下本协议约好的所有权。

4.自招标方收到甲方书面形式告诉其自行抛下所有权之日起，招标方开始为承包方解决免息分期交回所有权确保认金的办理手续，并且在十五个工作中日内将承包方按本协议所付出的所有权确保认金免息交还给承包方。一起，本协议积极终止。

六、别的

本协议共三页，一式四份，甲、乙两侧各执二份，自两侧盖章之日起成效。

招标方(盖公章)：_______________ 承包方(签名)：_______________

法人代表(签名)：_________ 委托代理人(签名)：_____________

_________年____月____日 _________年____月____日

签署详细地址：___________________ 签署详细地址：___________________

有关房屋的买卖合同范文 篇11

卖家(招标方)：__________________

身份证号：__________________

详细地址：_______________________

手机：________________________

买家(承包方)：__________________

身份证号：__________________

详细地址：________________________

手机：________________________

依据相关政策法规之规定，双方在公平自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方选购以下房地产，达到如下所示协议书：

一、房子基本概况

合同规定房子位于详细地址________镇林荫路________号，总建筑面积________平米，构造砖砭，层级一、二层临街，房间数：________楼共________间，使用情况________成，室内配备;电气设备、给水排水到户，装修。

三、价格和花费

此价钱未包含二手房交易的各项费用，实际另配件二承诺，承包方________万首付房钱后，招标方逐渐申请办理相关过户手续。产权过户以后，尾款由乙方选用二手房按揭贷款方式付款结束。

四、支付及拿房承诺

协商一致按以下方法工作交接：

1.在房屋产权证和土地使用权证早已办至承包方为名下前提下，承包方在________年________月-________月以前，结清所有购房款(包含二手房按揭贷款形式)。

六、别的承诺

1.由甲方承担办房产证及土地使用证的过户登记至乙方的办理手续，分别担负费用按配件承诺。

2.承包方付款合同规定购房款所需要的借款由乙方自主出来申请办理，招标方帮助给予所需要的各种各样文档及资格证书。

七、质保义务

商品房维修义务由住建部所规定的法律规定责任单位承担，本房地产开发单位为嘉善县房地产公司。始行合同生效之日起，由乙方自主联络解决相关质保的一切事项，招标方不承担任何责任，可是招标方确保给予对应的用以证实开发设计单位及质保扣缴义务人的公文。

八、合同违约责任

本合同生效后，双方任何一方无正当理由规定中止合同的，或是违背自身一方的责任义务和约定的，或是延迟履行责任达________天，都由过错方担负合同违约责任，并按照实际付钱的20%支付违约金。

九、合同规定在执行中产生异议的，由双方协商处理，协议书不了，双方允许由仲裁委员会协调解决的。

十、为保证多方执行合同规定，招标方商请函________向其担保人，承包方商请函_________________向其担保人(身份证号为_______)。保证范围为被保证人在合同中全部义务和责任，保证方式为连带责任保证。

十一、合同规定经多方盖章后有效，合同规定一式六份，双方以及担保人各一份，其他用以申请办理工商变更等手续。

配件(略)

招标方(签名)：_____________

招标方担保人：(盖章)_______

_______年_______月_______日

承包方：(签名)_____________

承包方担保人：(盖章)_______

_______年_______月_______日

公证人(签名)：___________

_______年_______月_______日

有关房屋的买卖合同范文 篇12

卖家(以下简称甲方)

名字：___(身份证号)

详细地址： 联系方式：

产权共有人： 名字：___(身份证号)

详细地址： 联系方式：

买家(下称承包方)

名字： (身份证号)

详细地址： 联系方式：

第一条 房子的相关情况：

招标方房屋坐落于 ;坐落于第___层 户，建筑结构为__，房产证登记总面积____平米，别墅地下室一间，总面积 平方米，房屋权属证书号是 .

第二条 价钱：

以房产证登记总面积为基础，每平方米 元，该房屋市场价总额为 万余元整，英文大写： .

第三条 支付方式：

承包方于本合同签署之日向甲方付款订金___元整，英文大写： ， 日内交货 万余元(英文大写 )，尾款 元(英文大写 )在房屋过户手续申请办理结束之日付款。

第四条 房屋交付时限：

招标方应当本合同签署之日起 日内，将这个房屋交付承包方。

第五条 承包方逾期付款的合同违约责任：

承包方如未按照合同规定第三条规定时间支付，招标方对乙方的贷款逾期应付账款有权利追责合同违约责任。始行合同条款的应付账款时限之第二天起止具体支付之日止，每逾期一天，承包方按总计应付账款的__%向甲方支付违约金。贷款逾期超出__日，即视作承包方未履行合同规定，业主有权利终止合同，追责乙方的合同违约责任。

第六条 招标方逾期交付房子的合同违约责任：

除无法抗拒的洪涝灾害等特殊情况外，招标方如未按照合同规定第四条规定的时间将该房屋交到承包方应用，承包方有权利按已交货房价款向甲方追责合同违约责任。每逾期一天，招标方按总计已付款的__%向乙方支付违约金。贷款逾期超出__日，则视作招标方未履行合同规定，承包方有权利终止合同，追责甲方的合同违约责任。

第七条 有关房产证更名备案的承诺：

业主应配合承包方在房屋产权登记行政机关规定期限内向房屋产权登记行政机关申请办理所有权过户登记办理手续。若因甲方的原因导致承包方不可以在房屋交付之日起_____日内获得房地产权属资格证书，承包方有权利终止合同，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起__日内将承包方已付款退给承包方，并按照已付款的__%赔付承包方损害。

第八条 签署合同以后，所卖房屋室内设备不会再变动。招标方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷，品质符合我国相关规定，合乎房子出售的法定程序。房屋交付应用以前的相关成本包括水、电、气、物业管理、有线电视费等费用有招标方担负。从而所引发的纠纷案件有招标方自行解决，于承包方不相干。

第九条 招标方确保在办完过户手续之日起 日内，将户口迁移，贷款逾期超出___日，承包方每日按已付款的__%扣除合同违约金。

第十条 因本房屋产权迁移存在的税金均按我国的相关规定由双方缴纳。

第十一条 合同没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。

第十二条 合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲、乙协商一致由_方所在城市法院提起诉讼。

第十三条 合同规定一式二份，甲、乙彼此各执一份，甲、乙彼此签名之日起起效。均具有同等效力。

招标方：__________ 承包方：__________

年 月 日

有关房屋的买卖合同范文 篇13

卖家：_______________(通称招标方) 身份证号：_____________________

买家：_______________(通称承包方) 身份证号：_____________________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙两个人在公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方购买房产签署合同规定，以资一同恪守实行。

第一条 承包方允许选购招标方所拥有的座落在______市_____区________________________有着房产(独栋别墅、写楼、公寓楼、住房、工业厂房、门店)，总建筑面积为_____平米。(详细土地资源房屋权证第_______________号)

第二条 以上房产成交价为：价格：rmb________元/平米，总价格：rmb___________元整(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，承包方向甲方付款rmb__________元整，做为定金。

第三条 支付时间与办法：

1、双方允许以银行按揭方法支付，并承诺在房产交易核心缴纳税金当日付款首付(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给招标方，剩下购房款rmb____________元整申请办理按揭贷款(如金融机构具体审核金额不够上述情况申请借款，承包方需在缴纳税金当日将差值一并付给招标方)，并且于银行放贷当日交给招标方。

2、双方允许以一次性付款方法支付，并承诺在房产交易核心缴纳税金当日付款首付(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给招标方，剩下购房款rmb____________元整于产权年限交收结束当日交给招标方。

第四条 招标方应当接到承包方全额的购房款之日起____日内将买卖房产所有交由承包方应用，并要在拿房当日将_________费等费用还清。

第五条 税金分摊双方必须遵守我国房地产新政策、政策法规，并依法交纳申请办理房地产业过户手续所需要缴纳的税金。经双方协商一致，交易税费由_______方担负，介绍费及代办公司产权年限过户手续费由______方担负。

第六条 合同违约责任甲、乙彼此合同签定后，若承包方半途毁约，应书面形式通知招标方，招标方需在____日内将乙方的已付款不计贷款利息)退还给承包方，但定金归业主全部。若业主半途毁约，应书面形式通知承包方，并于毁约之日起____日内要以承包方所预付定金的二倍及已付款退还给承包方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，授权委托人________即甲方代表人。

2.承包方是____________，代表者是____________.

第八条 合同规定如果需要办理公证书，通过国家公证处____财产公证。

第九条 合同规定一式份。招标方承租人一份，招标方授权委托人一份，承包方一份，厦门房产交易核心一份、________公证机关各一份。

第十条 合同规定产生争议的解决方法：在履行合同环节中产生的分歧，彼此可以通过商议、诉讼方式处理。

第十一条 本合同未尽事宜，双方可再行承诺，其填补承诺经彼此盖章与合同规定同具法律认可。

第十二条 协议约定的其他事宜：

出卖方(招标方)_________________ 购方(承包方)__________________

身份证号： __________________ 身份证号： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

邮 编：___________________ 邮 编：____________________

电 话：___________________ 电 话：____________________

委托代理人(招标方)_________________ 委托代理人(承包方) _________________

身份证号： ___________________ 身份证号： ___________________

有关房屋的买卖合同范文 篇14

招标方(售房方): 身份证号:

承包方(买房方): 身份证号:

甲、乙双方对房产买卖事宜在公平自行,协商一致情况下签订本合同文本如下所示,以资一起遵循。

一、招标方自行把它坐落于萍乡市安源区市郊管委会流万管理办施家冲高等专科拆迁安置小区第 栋第 层毛胚房(总建筑面积144平米)以rmb 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)的合同款卖给承包方。

二、本合同签定时,双方并不具备产权过户标准。等产权过户条件成熟时,业主应配合甲方申请办理房屋所有权办理手续。合同规定所发生的房产契税,土地出让等由乙方压力。其它税金按相关法律法规要求压力。本合同签署后，承包方在2019年12月31日以前分次将货款交货招标方(支付按实际单据为标准)。

三、本合同签署后,招标方将这个层房子应用、盈利、租赁、贷款担保、质押、交易、占据等支配权一并出售给承包方。

四、本合同签署后,甲方公司确保承包方具有同招标方同样的定居支配权,承包方确保平摊公共性一部分毁坏需要维修费。本合同签署后,招标方不可就得层房子与别人签订《买卖合同》。

五、该层房子现做为住房用，承包方使用期内不得随意改变房屋结构和主要用途，招标方不可私自改变与该房屋相关联的公用设施、公共用地的经营性质。

六、房屋竣工验收验收合格后，招标方要以书面形式或口头上通知承包方申请办理交货办理手续，承包方依照协议约定按时交清合同规定账款，如承包方超出承诺时限三个月未交清购房款，招标方有权利解决此房。

七、招标方要积极帮助承包方申请办理水、电、液化气等服务设施开户手续，各项费用由乙方担负。

八、合同违约责任

1、假如招标方售卖的房子存有产品质量问题影响到了承包方定居权益的履行,一切义务由甲方担负,并要赔付乙方的损害。

2、本合同签署后,任何一方不得随意变更或终止合同。若因重要客观因素造成本合同的解除,由当事人参考销售市场及购房的钱等因素协商处理,并赔付乙方的房子装修花费。

3、如该栋房子需动迁复建，招标方需要在复建楼幢为承包方给予一套总面积不得少于140平米房子，楼房由当事人共同商定;该套房子除土建项目花费外别的赔偿款由乙方所得的。

九、遇有国家新政策变化，相关事宜由双方协商一致处理。

十、合同规定在执行环节中产生的分歧,由双方当事人协商处理;拒绝调解的可按照以下两种形式处理。

1、递交安源区监察委员会诉讼。

2、依法对安源区法院提起诉讼。

十一、合同规定自彼此签字盖章之日起起效。本合同未尽事宜彼此能够签署合同补充协议,合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。

十二、合同规定一式2份,甲乙方各执一份。

甲 方: 年 月 日

乙 方: 年 月 日

有关房屋的买卖合同范文 篇15

卖家(招标方):____________ 身份证号:____________________

购房(承包方):____________身份证号: ____________________

依据《中华人民共和国合同法》甲、乙双方对房产买卖事宜在公平自行,诚信友善，协商一致前提下签订合同规定，条文如下所示：

一、招标方自行把它坐落于____________________的房子一套以rmb___拾___万___仟___佰___拾___元整(￥ _______元)的合同款卖给承包方。

该套房屋建筑面积约____平米，三室两厅一厨两卫，坐落于该栋楼第___层(没有别墅地下室)，房屋用途为住宅。

三、支付方式：

本合同签署，承包方即交给招标方rmb 元整，尾款 做为保证金，待过户手续办好后结清。

四、本合同签署后,招标方对该房屋的有关利益(应用、盈利、租赁、贷款担保、质押、交易、占据等)随该房屋一并出售给承包方。招标方确保在工作交接时该房屋并没有产权纠纷和财务纠纷，承包方需确保按时交纳各类物业费用(水电气等)。本协议签订后，招标方不可就房子再和别人签订《买卖合同》。

五、本协议签订时，双方并不具备产权过户标准。等产权过户条件成熟时，招标方应没有理由帮助承包方申请办理房屋产权过户办理手续。办理手续所形成的各项费用均由乙方所有担负，招标方只求承包方给予必须的协助。

五、招标方确保协议签订后承包方房子的水电工程顺畅。假如招标方售卖的房子存有产品质量问题影响到了承包方定居权益的履行,一切义务由甲方担负,并要赔付乙方的损害，承包方不得擅自拆卸及改变房屋结构，不得擅自变更水电工程配电线路，如果因承包方原因导致房子毁坏及事故 ，一切不良影响由乙方担负。

六、合同规定经双方批准后自行签署,任何一方不得随意变更或终止合同。若有毁约，违约方需此外付款另一方房屋评估价10%的合同违约金。

七、若产生纠纷，先彼此友好协商，如拒绝调解时，递交房屋所在地法院处理。

七、本协议自彼此签字盖章之日起起效。

招标方: 年 月 日

承包方: 年 月 日

见证者: 年 月 日

有关房屋的买卖合同范文 篇16

出售方(以下简称甲方)

买受方(下称承包方)

居间方(下称丙方)×××房产经纪企业

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对自己所签署的有关天津×××房屋交易而签订的《天津存量房屋买卖合同》、《产权过户、按揭贷款代理合同》和《成交确认书》作如下所示填补：

1、经双方协商一致，招标方净得账款为人民币××元整(￥××。00元)丙方的附加费以招标方净得账款为载体扣除，由乙方缴纳。承包方担负此套房子全部代理费用、过户费用及产权过户过程中产生的全部税金。

2、经双方协商一致，该房屋定金为人民币×万余元整(￥×0000.00元)，承包方最晚于××年××月××日前把此房的购房首付rmb××元整(包括订金rmb×万余元整以内)自主过给招标方，以三方签订的订金收付款书及招标方首付接到证实为标准，丙方艺人经纪人随同。全部订金抵冲购房的钱。

4、经双方协商一致，本协议签订后双方不可悔约。如承包方悔约，则招标方概不退款订金，需要支付招标方合同价10%做为合同违约金。如招标方悔约，则招标方二倍退回订金给承包方，需要支付承包方合同价10%做为合同违约金。

5、经双方协商一致，双方自主过首付，自主物业交割，丙方艺人经纪人随同。余款一部分见房产契税票后(也可以为见房产证，房产契税票对商家有益，房产证为顾客有益)通过银行直接放款给招标方。

(上条为并没有资金监管的首付款，做资金监管的应当另行规定)

6、经双方协商一致，在招标方证件齐全、紧密配合的情形下，承包方最晚于××年×月××日前办完房子所有买卖办理手续，确保招标方在这里日期前接到总售房款rmb×××元整(￥××0.00元)，如贷款逾期承包方须以日为基准向甲方支付违约金，合同违约金按日测算为购房款总额百分之零点×。

(上条对卖房子有益，合同违约金比较高。可再承诺，若为应对购房款与预付购房款之差百分之零点××)

7、经双方协商一致，在承包方借款得到准许，招标方需在个工作日内相互配合承包方进行过户手续。

8、经双方协商一致，在业主接到房子全额付款rmb××整(￥××00.00元)后××个工作日内将房屋翻空交到承包方，房屋交付给承包方后仍然留到室内物件则视作招标方舍弃，承包方可任意处理。如招标方逾期交房，合同违约金按日测算为购房款总额百分之零点×(这条对购房有益)丙方随同双方自行解决此套房子的物业交割办理手续。

9、经双方协商一致，招标方将房屋内已有的固定不动设备交给承包方，主要包括中央空调×部，油烟机×个，天然气热水器×个，煤气灶×个，……，已固定于墙面里的木柜不予以拆卸。

10、经双方协商一致，招标方在彼此产权过户后×个月内把户籍从××屋内迁移。

11、经双方协商一致，……(有关物业交割，各担负各的花费)

12、经双方协商一致，招标方需在×个工作日内进行央产房发售办理手续，发售各项费用应由甲方开支。(若为第一次上市央产房，必须这一条。有一些超标需要补一大笔钱。但注意，交易过程中的土地出让一般或是承包方出来的，没有多少)

13、当在交易中国家新政策有变化，以现行政策变化后为标准。

此合同补充协议与《天津存量房屋买卖合同》、《产权过户、按揭贷款代理合同》和《成交确认书》具备同等法律效力，如产生冲突为此合同补充协议为标准。

此协议书一式三份，甲、乙、丙方各执一份：

招标方：

承包方：

丙方：

年 月 日

有关房屋的买卖合同范文 篇17

卖家 (以下简称甲方)：____________ 身份证号码：____________

买家 (下称承包方)：____________ 身份证号码：____________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其它相关法律法规，政策法规之规定，甲、乙两个人在公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方购买商品房，达到如下所示协议书：

第一条 招标方所卖房屋权证号及位于部位、构造、层级、总面积、附属设施：

1、招标方所卖房屋产权证号是“ 号”，房子土地使用权证号是“ 号”;

2、招标方所卖房子坐落于 区 路(街) 号，为 构造;

3、招标方所卖房屋建筑面积 平米。

4、招标方所卖房子的附属设施为：

第二条 房子价格及其它花费：

1、甲、乙双方协商一致，招标方所卖房子总额为(rmb) 拾 万 仟 佰元整(包括合同规定

第一条第4款隶属附属设施花费);

2、甲、乙双方达成一致意见，彼此交易税费由 方压力。

第三条 支付方式：

第四条 申请过房时限　　甲、乙协议约定此协议书签署后____日内，在房产交易中心申请过房登记。

第五条 房屋交付：甲、乙两个人在房地产业交易中心办完过房相关手续____日内，招标方将房屋交付承包方。因不可抗要素导致招标方逾期交房的，则房屋交付时长可延长____日。

第六条 合同违约责任

1、承包方逾期付款的合同违约责任：承包方未按照合同条款的支付方式支付，每贷款逾期____日，依照还款金额的39;2‰支付违约金，贷款逾期达一个月以上，即视作承包方未履行合同规定，业主有权利终止合同，届时由乙方担负本次交易过程中彼此的所有交易税费，并向甲方付款购房的钱10%合同违约金。

2、招标方逾期交房的合同违约责任：招标方未按照合同规定

第五条要求将房屋立即交货承包方应用，每贷款逾期____日，依照买房总价格的2‰支付违约金，贷款逾期达一个月以上，即视作招标方未履行合同规定，承包方付款房子价格10%的合同违约金。

3、承包方过户前半途违约不购的承担责任　　若承包方违约，则所预付定金在赔付给招标方。

4、招标方过户前半途违约不售的承担责任　　若招标方违约，则双倍赔偿订金给承包方。

第七条 其他义务　　招标方确保在工作交接时该房屋并没有产权纠纷和财务纠纷，如工作交接后出现该房屋交接前即存有的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担负主要责任。

第八条 解释权　　本合同款尽事项，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议，合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。

第九条 争议的解决　　合同规定在执行中产生异议，由甲、乙、丙叁方协商处理。拒绝调解的，甲、乙、丙叁方允许向武汉市监察委员会申请劳动仲裁。

第十条 合同规定自甲、乙、丙叁方签名之日起起效。

第十一条 合同规定一式二份，甲、乙彼此各执一份。

招标方：____________

承包方：____________

日期：____________